根据下列国外来证及有关信息制单AWC-23-522号合同项下...
练习1 根据下列国外来证及有关信息制单。AWC-23-522号合同项下商品的有关信息如下：该批商品用纸箱包装,每箱装10盒,每箱净重为75公斤，毛重为80公斤，纸箱尺寸
为113×56×30CM，商品编码为6802.2110，货物由“胜利”轮运送出海。
FROM： HONGKONG AND SHANGHAI BANKING CORP., HONGKONG
TO: BANK OF CHINA, XIAMEN BRANCH, XIAMEN CHINA
TEST: 12345 DD. 010705 BETWEEN YOUR HEAD OFFICE AND US. PLEASE CONTACT YOUR NO.
FOR VERIFICATION.
WE HEREBY ISSUED AN IRREVOCABLE LETTER OF CREDIT
NO. HKH123123 FOR USD8,440.00, DATED 040705.
APPLICANT: PROSPERITY INDUSTRIAL CO. LTD.
342-3 FLYING BUILDING KINGDOM STREET HONGKONG
BENEFICIARY: XIAMEN TAIXIANG IMP. AND EXP. CO. LTD.
NO. 88 YILA ROAD 13/F XIANG YE BLOOK RONG HUA BUILDING, XIAMEN, CHINA
THIS L/C IS AVAILABLE WITH BENEFICIARY’S DRAFT A T 30 DAYS AFTER SIGHT DRAWN ON
US ACCOMPANIED BY THE FOLLOWING DOCUMENTS:
1.SIGNED COMMERCIAL INVOICE IN TRIPLICATE.
2.PACKING LIST IN TRIPLICATE INDICATING ALL PACKAGE MUST BE PACKED IN CARTON/
NEW IRON DRUM SUITABLE FOR LONG DISTANCE OCEAN TRANSPORTATION.
3.CERTIFICATE OF CHINESE ORIGIN IN DUPLICATE.
4.FULL SET OF CLEAN ON BOARD OCEAN MARINE BILL OF LADING MADE OUT TO ORDER AND
BLANK ENDORSED MARKED “FREIGHT PREPAID” AND NOTIFY APPLICANT.
5.INSURANCE POLICY OR CERTIFICATE IN DUPLICATE ENDORSED IN BLANK FOR THE VALUE
OF 110 PERCENT OF THE INVOICE COVERING FPA/WA/ALL RISKS AND WAR RISK AS PER CIC DATED 1/1/81.
SHIPMENT FROM: XIAMEN, CHINA .SHIPMENT TO: HONGKONG
LATEST SHIPMENT 31 AUGUST 2004
PARTIAL SHIPMENT IS ALLOWED, TRANSSHIPMENT IS NOT ALLOWED.
COVERING SHIPMENT OF:
COMMODITY AND SPECIFICATIONS QUANTITY UNIT PRICE AMOUNT
CIF HONGKONG. 1625/3D GLASS MARBLE 2000BOXES USD2.39/BOX USD4,780.00
1641/3D GLASS MARBLE 1000BOXES USD1.81/BOX USD1,810.00
SHIPPING MARK: P.7.
HONGKONG
NO. 1-400
ADDITIONAL CONDITIONS:
5 PERCENT MORE OR LESS BOTH IN QUANTITY AND AMOUNT IS ALLOWED.
ALL BANKING CHARGES OUTSIDE ISSUING BANK ARE FOR ACCOUNT OF BENEFICIARY. DOCUMENTS TO BE PRESENTED WITHIN 15 DAYS AFTER THE DATE OF ISSUANCE OF THE SHIPPING DOCUMENT BUT WITHIN THE VALIDITY OF THE CREDIT.
INSTRUCTIONS:
NEGOTIATING BANK IS TO SEND DOCUMENTS TO US IN ONE LOT BY DHL.
UPON RECEIPT OF THE DOCUMENTS IN ORDER WE WILL COVER YOU AS PER YOUR INSTRUCTIONS. L/C EXPIRATION: 15 SEP. 2004.
THIS L/C IS SUBJECT TO UNIFORM CUSTOMS AND PRACTICE FOR DOCUMENTARY CREDITS (1993 REVISION) INTERNATIONAL CHAMBER OF COMMERCE PUBLICATION NO. 500.
PLEASE ADVISE THIS L/C TO THE BENEFICIARY WITHOUT ADDING YOUR CONFIRMATION. THIS TELEX IS THE OPERATIVE INSTRUMENT AND NO MAIL CONFIRMATION WILL BE FOLLOWED. +++++
发票:
XIAMEN TAIXIANG IMP. AND EXP. CO. LTD.
NO. 88 YILA ROAD 13/F XIANG YE BLOOK RONG HUA BUILDING, XIAMEN, CHINA
箱单:
XIAMEN TAIXIANG IMP. AND EXP. CO. LTD.
NO. 88 YILA ROAD 13/F XIANG YE BLOOK RONG HUA BUILDING, XIAMEN, CHINA
产地证
B/L No.
Shipper
中国对外贸易运输总公司Consignee or order
CHINA NATIONAL FOREIGN TRADE TRANSPORTATION CORP.
直运或转船提单
BILL OF LOADING
Notify address DIRECT OR WITH TRANSHIPMENT
SHIPPED on board in apparent good
order and condition (unless otherwise indicated) the goods or packages
specified herein and to be discharged at the mentioned port of discharge or
as near thereto as the vessel may safely get and be always afloat.
The weight, measure,
marks and numbers, quality, contents and value. Being particulars
furnished by the shipper, are not checked by the currier on loading.
Pre-carriage by Place of receipt The shipper, consignee and the holder of this bill of
lading hereby expressly accept and agree to all printed, written or stamped
provisions. Exceptions and conditions of this Bill of Lading, including
those on the back hereof.
Vessel Port of loading IM WITNESS whereof the number of original
Bills if Lading
stated below have been signed, one of
which being accomplished, the other to be void
Port of discharges Final destination
Container seal No. Number and kind of packages Gross weight(kgs.) Measurement(m3)
or marks and Nos. Description of goods
REGARDING TRANSHIPMENT Freight and charges INFORMATION PLEASE CONTACT
Ex. rate Prepaid at freight payable at Place and date of issue
Total prepaid Number of original Signed for or on behalf of the Master
Bs/L
as Agent
(SINOTRANS STANDARD FORM4)
SUBJECT TO THE TERMS AND CONDITIONS ON BACK 95c No. 0123450
中国平安保险股份有限公司
运输工具查勘代理人
per conveyance S.S. Survey By：
起运日期自
Slg. on or abt. From
至
To
保险金额
保险货物项目、标记、数量及包装：承保条件
Description, Marks, Quantity & Packing of Goods：Conditions：
签单日期
Date：
For and on behalf of
PING AN INSURANCE COMPANY OF CHINA，LTD.
authorized signature
汇票
凭
Drawn under ………………………………………..…………………..
信用证第号
L/C No…………………………….………
日期
Dated ………………………………….
按息付款
Payable with interest
号码汇票金额中国，厦门年月
No: ………….……Exchange for Xiamen , China………………...…
见票日后（本汇票之副本未付）
FIRST
pay to the order of BANK OF CHINA, XIAMEN BRANCH 或其指定人
付金额
The sum of
To………………………………………..
………………………………………..
练习2 根据下列国外来证及有关信息制单。注意：该批商品的托运日期为2004年12月6日。有关资料如下：QUANTITY=64PCS.NW=167.804.GW=167.804.MEAS=47.944M3, UNIT PRICE=USD390.00/M3 ,TOTAL=USD18698.16,VESSEL NAME:YOUNGSTAR V.231E,
CONTAINER NO.:1×40’CPIU2254836， HS CODE：6802.2300。
TO BANK OF CHINA GUANGZHOU
FM SANWA BANK LTD OSAKA , NOV. 6 , 2004
447 TESTED ON NOV. 6, 2004
WE OPEN IRREVOCABLE DOCUMENTARY CREDIT
NO. 41-1902141-003 ISSUED ON NOV. 2, 2004
BENEFICIARY: CHINA NATIONAL METALS AND MINERALS I/E CORP GUANGDONG BRANCH 774 DONG FENG EAST ROAD , GUANGZHOU , CHINA
APPLICANT: SAKAI TRADING CO. LTD. SANWA BLDG1-1 KAWARAMACH 2-CHOME CHUO-KU OSAKA 541, JAPAN
AMOUNT: USD78,000.00
EXPIRY FOR NEGOTIATION: JAN 15 2005
AVAILABLE BY DRAFT: AT SIGHT
DRAWN ON THE SANWA BANK LTD. NEWYORK.
FOR 100 PERCENT OF INVOICE VALUE TOGETHER WITH FOLLOWING DOCUMENTS:
- FULL SET OF CLEAN ON BOARD OCEAN B/L MADE OUT TO ORDER
AND BLANK ENDORSED MARKED “FREIGHT COLLECT” NOTIFY THE APPLICANT, TEL: 06-203-1003 AND DATED NOT LATER THAN DEC 31,2004.
- SIGNED COMMERCIAL INVOICE IN THREE COPIES
- PACKING LIST IN THREE COPIES
- CERTIFICATE OF WEIGHT IN THREE COPIES
- CERTIFICATE OF ORIGIN IN ONE COPY
- BENEFICIA RY’S CERTIFICATE IN TWO COPIES STATING THAT THREE
SETS OF EACH NON-NEGOTIABLE B/L HAVE BEEN AIRMAILED DIRECT TO THE BUYER IMMEDIATELY AFTER SHIPMENT
COVERING:
AS PER S/C 01MAF400-5-23
FOB HUANGPU GUANGDONG
INSURANCE TO BE EFFECTED BY BUYERS
SHIPMENT TO: OSAKA/YOKOHAMA JAPAN
PARTIAL SHIPMENTS ALLOWED
TRANSSHIPMENT ALLOWED
DRAFT MUST BE PRESENTED FOR NEGOTIATION WITHIN
15 DAYS AFTER THE DATE OF B/L OR OTHER SHIPPING DOCUMENTS BUT WITHIN THE CREDIT EXPIRY SPECIAL INSTRUCTIONS:
-T.T. REIMBURSEMENT IS UNACCEPTABLE
-ALL BANKING CHARGES OUTSIDE JAPAN FOR SELL ER’S ACCOUNT
-THIS CREDIT IS TRANSFERABLE
-NEGOTIATING BANK MUST SEND DOCUMENTS TO US IN TWO CONSECUTIVE AIRMAILS AND DRAFTS TO DRAWEE BANK
THIS CREDIT IS AVAILABLE BY NEGOTIATION WITH ANY BANK
THIS CREDIT IS OPERATIVE AND SUBJECT UNIFORM CUSTOMS PUBLICATION 1993 REVISION NO. 500
发票
CHINA NATIONAL METALS AND MINERALS I/E CORP GUANGDONG BRANCH
774 DONG FENG EAST ROAD , GUANGZHOU , CHINA
箱单
CHINA NATIONAL METALS AND MINERALS I/E CORP GUANGDONG BRANCH
774 DONG FENG EAST ROAD , GUANGZHOU , CHINA
产地证
B/L No.
Shipper
中国对外贸易运输总公司Consignee or order
CHINA NATIONAL FOREIGN TRADE TRANSPORTATION CORP.
直运或转船提单
BILL OF LOADING
Notify address DIRECT OR WITH TRANSHIPMENT
SHIPPED on board in apparent good
order and condition (unless otherwise indicated) the goods or packages
specified herein and to be discharged at the mentioned port of discharge or
as near thereto as the vessel may safely get and be always afloat.
The weight, measure,
marks and numbers, quality, contents and value. Being particulars
furnished by the shipper, are not checked by the currier on loading.
Pre-carriage by Place of receipt The shipper, consignee and the holder of this bill of
lading hereby expressly accept and agree to all printed, written or stamped
provisions. Exceptions and conditions of this Bill of Lading, including
those on the back hereof.
Vessel Port of loading IM WITNESS whereof the number of original
Bills if Lading
stated below have been signed, one of
which being accomplished, the other to be void
Port of discharges Final destination
Container seal No. Number and kind of packages Gross weight(kgs.) Measurement(m3)
or marks and Nos. Description of goods
REGARDING TRANSHIPMENT Freight and charges INFORMATION PLEASE CONTACT
Ex. rate Prepaid at freight payable at Place and date of issue
Total prepaid Number of original Signed for or on behalf of the Master
Bs/L
as Agent
(SINOTRANS STANDARD FORM4)
SUBJECT TO THE TERMS AND CONDITIONS ON BACK 95c No. 0123450
汇票
凭
Drawn under ………………………………………..…………………..
信用证第号
L/C No…………………………….………
日期
Dated ………………………………….
按息付款
Payable with interest
号码汇票金额中国，广州年月
No: ………….……Exchange for Guangzhou , China………………...…
见票日后（本汇票之副本未付）
At……..…………………Sight of this FIRST of Exchange (Second of exchange being unpaid) pay to the order of BANK OF CHINA, GUANGZHOU BRANCH 或其指定人
付金额
The sum of
To………………………………………..
………………………………………..
受益人证明
CHINA NATIONAL METALS AND MINERALS I/E CORP GUANGDONG BRANCH
774 DONG FENG EAST ROAD , GUANGZHOU , CHINA
练习3 根据下列合同及有关资料，缮制单据。注意：该批货物于12月12日被装上LANJING V.0123号轮，上海至南非的远洋航线大约2个月，货物所使用的纸箱，每个重0.2KGS，
商品编码为0810.1000。
CONTRACT OF STRAWBERRIES
NO: 20041201 YL
DATE: NOV.1, 2004
A. PARTIES CONCERNED IN THIS CONTRACT
THE SELLER: ZHANGJIAGANG HUIYUAN FOODS CO. LTD.
102-1 GREEN GARDEN ZHANGJIAGANG CHINA
THE BUYER: FRUIT INTERNATIONAL PRODUCE LTD.
2102 BRIGHT STREET, LEDBURY HRT 1J, SOUTH AFRICA.
THE SELLER CAN USE AN EXPORT AGENT FOR EXPORTING THE GOODS UNDER THIS CONTRACT THIS CONTRACT IS MADE BY AND BETWEEN THE SELLER AND THE BUYER, WHERE THE BUYER AGREE TO BUY AND THE SELLER AGREE TO SELL THE STRAWBERRIES SUBJECT TO THE TERMS AND CONDITIONS STIPULATED AS BELOW:
B. GOODS UNDER THIS CONTRACT
IQF (INDIVIDUALLY QUICK FROZEN) CHINESE STRAWBERRIES
C. DESCRIPTION OF GOODS
ALL STRAWBERRIES ARE OF CHINESE ORIGIN, VARIETIES ARE AMERICAN 6, THE STRAWBERRIES TO BE RED INSIDE AND OUTSIDE, PACKED IN 8×2KGS PER CARTON WITH FOOD GRADE POLY-LINERS INSIDE, STRAWBERRIES ARE CLEANLY WASHED, CAREFULLY SORTED, WITHOUT MOLDED STRAWBERRIES, WITHOUT ROTTEN STRAWBERRIES, WITHOUT OVERRIPE STRAWBERRIES
D. PRICE OF THE STRAWBERRIES:
AT USD720/MT CFR CAPETOWN SOUTH AFRICA
E. QUANTITIES OF THE GOODS:
100MT
F. AMOUNTS OF THIS CONTRACT:
THE TOTAL AMOUNTS IS USD72000.00 ONLY (SAY US DOLLARS SEVENTY TWO THOUSAND ONLY). 10% MORE OR LESS IN AMOUNTS IS ALLOWED.
G. SHIPMENT:
IN NOV.-DEC. SHIPMENT
H. STANDARD ANALYTICAL DATA OF STRAWBERRY:
COLOR: FINE REGULAR RED STRAWBERRIES COLOR
TASTE: TYPICAL OF THE STRAWBERRIES, WITHOUT ANY OFF-TASTE.
UNRIPE FRUITS: MAX 2% BY WEIGHT
BROKEN-DAMAGED SQUASHED AND MISSHAPEN FRUITS: MAX 5% BY WEIGHT
CLUMPS MORE THAN 2 FRUITS TOGETHER ARE NOT ALLOWED.
CLUMPS LESS THAN 3 FRUITS: UNDER 3% BY WEIGHT
CALYX MAXIMUM 2 PER 10 KILO-CARTONS.
LEAVES: MAXIMUM 2 PER 10 KILOS.
ICE CRYSTALS ARE NOT ALLOWED AT THE OUTSIDE OF THE IQF STRAWBERRIES.
I. PAYMENT TERMS:
D/P AT SIGHT
THE BUYER: THE SELLER:
FRUIT INTERNATIONAL PRODUCE LTD. ZHANGJIAGANG HUIYUAN FOODS CO.LTD. SOUTH AFRICA.
AUTHORIZED SIGNATURE AUTHORIZED SIGNATURE MR. ALFO MORELLI MISS王小三
发票
102-1 GREEN GARDEN ZHANGJIAGANG,JIANGSU,CHINA
装箱单
102-1 GREEN GARDEN ZHANGJIAGANG,JIANGSU,CHINA
Shipper
B/L NO.
中国对外贸易运输总公司Consignee or order
CHINA NATIONAL FOREIGN TRADE TRANSPORTATION CORP.
直运或转船提单
BILL OF LOADING
Notify address DIRECT OR WITH TRANSHIPMENT
SHIPPED on board in apparent good
order and condition (unless otherwise indicated) the goods or packages
specified herein and to be discharged at the mentioned port of discharge or
as near thereto as the vessel may safely get and be always afloat.
The weight, measure,
marks and numbers, quality, contents and value. Being particulars
furnished by the shipper, are not checked by the currier on loading.
Pre-carriage by Place of receipt The shipper, consignee and the holder of this bill of
lading hereby expressly accept and agree to all printed, written or stamped
provisions. Exceptions and conditions of this Bill of Lading, including
those on the back hereof.
Vessel Port of loading IM WITNESS whereof the number of original
Bills if Lading
stated below have been signed, one of
which being accomplished, the other to be void
Port of discharges Final destination
Container seal No. Number and kind of packages Gross weight(kgs.) Measurement(m3)
or marks and Nos. Description of goods
REGARDING TRANSHIPMENT Freight and charges INFORMATION PLEASE CONTACT
Ex. rate Prepaid at freight payable at Place and date of issue
Total prepaid Number of original Signed for or on behalf of the Master
Bs/L
as Agent
(SINOTRANS STANDARD FORM4)
SUBJECT TO THE TERMS AND CONDITIONS ON BACK 95c No. 0123450
产地证
装运通知
102-1 GREEN GARDEN ZHANGJIAGANG,JIANGSU,CHINA
汇票
凭
Drawn under ………………………………………..…………………..
信用证第号
L/C No…………………………….………
日期
Dated ………………………………….
按息付款
Payable with interest
号码汇票金额中国，南京年月
No: ………….……Exchange for Nan Jing , China………………...…
见票日后（本汇票之副本未付）
At……..…………………Sight of this FIRST of Exchange (Second of exchange being unpaid)
pay to the order of BANK OF CHINA, NANJING BRANCH或其指定
人
付金额
The sum of
To………………………………………..
……………………………………….
练习4 根据下列有关资料制单。
G A P Trading (Taiwan)Corp.
美商金苹果贸易股份有限公司
台北市中山路四段234号12楼之三
12th Floor Suite 3 NO.234 Zhongshan Yi Road Section 4 Taipei, Taiwan.
Tel:(886)2688-2872 Fax: (886) 2689-4641 Email: guanghzh7074@https://www.wendangku.net/doc/e415204914.html,
USA OFFICE: 28394 TEMPLE AVE CITY OF INDUSTRY CA. 91765
您好：
1．我司外箱唛头资料如下：
2．订单号码（PO NO.）：880177
3．袋款货号（ITEM NO.）TC0010（贵司货号为2001）
4．品名（DESCRIPTION）:WHEEL BACKPACK
5．PORT OF DESTINATION: LOS ANGELES，PORT OF DISCHARGE: LONG BEACH;
GAP PURCHASE ORDER
PO#(订单号码)：880177 DATE日期：11-1-2004
1．袋内带有一白底黑字印刷标（单面即可），内容如下：SIZE：5Wx2.3HCM
2．袋款面料绝不有味道
3．拉杆为外杆，外侧有片210Dnylon包泡绵覆盖住，另此片外侧还有一片活动式210 Dnylon 包泡棉/魔术贴可与底部连结
4．背带、背带外侧foam padd、活动式foam padd三处内包的泡绵厚度皆同原样
5．主开口和前片口袋皆为#6双拉片；袋上所有拉片皆有双色拉绳（black/whic）
为方便我司加速海关清关,在大货装船的6天内,贵司必须将以下文件快邮寄至我总公司:
以上出货文件皆需准时,若未在需求的时间内准时提供以上我司文件将导致罚款,明细请参考文件迟交罚款表(late documents penalty)
在您寄出以上出货文件之前,烦请确认文件内容皆正确无误以免耽误清关程序!
出货通知（shipping advise）：此件为特殊文件，贵司须在实际出货后5天内提供！所有客户OE单都需此份文件！需包含以下资料：
1．日期 2．订单号码 3．货号 4．颜色 5．数量
6．预定启航日 7．预定到达日期 8．船运公司 9．船名/航次
注意：该批货共计500CTNS，被装进1个40尺的集装箱内，号码TRIU5200071,预定启航日为2000年11.18，船名/航次JUPITER V.29E45; 采用T/T方式支付货款， G.W：1.67KGS/5000KGS，NW：1.26KGS/3780KGS，MEAS：58.24M3。商品编码为4202.2200。
发票
国贸商英有限公司
INTERNATIONAL TRADE & BUSESS ENGLISH
14 TIANTANG VILLEGE, JUNNONG ROAD ,NANJING,CHINA
箱单
国贸商英有限公司
INTERNATIONAL TRADE & BUSESS ENGLISH
14 TIANTANG VILLEGE, JUNNONG ROAD ,NANJING,CHINA
产地证
海外市场开拓合作合同协议书范本模板
海外市场开拓合作协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方代理甲方开拓海外市场事项经甲、乙双方协商一致，达成协议内容如下。 第一条合作事项 甲方与乙方合作，由乙方开拓海外市场。乙方负责甲方海外市场的宣传、推广、客户洽谈等业务开发工作。乙方从事甲方的海外市场业务开发的工作时间，每月应不少于_____日。 第二条协议期限 本协议自年月日起至年月日止。 第三条合作内容 1、乙方在海外市场开拓过程中，自觉维护甲方及其产品的形象和声誉，关注甲方的切身利益； 2、乙方要维护好海外市场已与甲方合作客户的客情关系，及时沟通、拜访这些客户，了解其对甲方产品的最新意见、建议及改进需求，并及时反馈甲方； 3、乙方负责开发甲方海外市场潜在的新客户，向与甲方有合作意向的海外市场的客户及时提交、展示甲方的产品信息、试样样品，并向甲方反馈上述客户的合作意向及试样结果；
4、基于甲、乙双方的共同利益，乙方为甲方提供海外市场与甲方相同或类似的产品和市场信息，包括其他品牌的同类产品的市场占有率、价格、口感等，同行的经营状况，策略、宣传、广告、人力等市场行为以及该海外市场用户对各品牌的反映、意见等； 5、乙方在甲方指导下做好海外市场用户对甲方产品的意见和申诉的接受工作； 6、乙方不得在海外市场区域内代理其他品牌的与甲方同类的产品的业务开发工作； 7、乙方无权代表甲方签订任何具有法律约束力的合约，但经甲方特别授权（具有甲方的授权合作书）的除外。 第四条报酬 1、甲方每月向乙方支付人民币（大写）（￥元）的合作费用，并承担乙方在海外市场开发业务期间所产生的邮寄费、通讯费及交通费等经甲方认可的费用，乙方向甲方报销上述费用时需提供相应的发票或票据； 2、根据乙方海外市场新签单情况，甲方将按乙方签订的订单货值的 %（大写：）给乙方提成。 第五条保密事项 乙方在负责甲方海外市场业务开发过程中所获得的客户资料为甲方商业秘密，乙方应当保密。并保证在合作关系解除后三年内不得泄露和利用。 第六条争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。第七条其他
国际工程项目合同管理及案例分析
国际工程项目合同管理案例分析 某大学管理学院 陈** 1 / 37
一、案例相关背景 二、总承包商项目组织机构及各部门之间的关系 三、总承包商的合同管理组织方式 四、项目总承包合同结构分析 五、总承包合同条件分析 六、总承包商的分包合同管理 七、项目合同管理的基础工作 八、项目实施过程中的合同管理要点 九、如何看待和处理好业主与承包商之间的关系
一、案例相关背景 １９９５年底,由我国某公司承建的ＥＰＣ交钥匙大型石油工程项目：中东某国油田扩建工程两个集油站和２５６公里的长输管线项目。 这个项目是海湾战争后中东地区当时投资最大的一个工程项目。该项目面向国际进行公开招标。我国公司经过了近三年的努力,在两国政府配合促进和推动下,终于获得了这项工程的总承包资格。
该总承包项目合同总价约为四亿美元(其中E、P、C大致比例为: E:1.57%、P:64%、C:34%)。项目预付款15%,履约保函为合同额的10%,从进度款扣除５%的保留金,误期损害赔偿费为每一部分(工程分为三个子项目)约为每天7,000美元,工期为37个月,工程机械完工后另有四个月的试运期,保修期两年。 业主在合同中要求项目所需16种主要设备和材料（如, 大罐气压缩机、外输泵、脱盐器、分离器、段塞埔集气等以及管线所有管材）必须从业主指定的厂商中购买（Vendor List）。
业主聘请美国一家国际知名咨询公司作为项目的监理公司(PMC)全面监督项目的运作。由于业主认为中方缺乏国际大型项目管理经验,中方在合同中承诺雇佣一部分“西方专家”加入项目团队,最多时达到７０余人。 按合同规定,项目必须采用西方项目管理方式。为执行本项目,需编制项目管理、设计、采购、质量保证、质量控制、安保、项目控制和合同、施工等９大类共７８种程序文件。在项目运行中,必须依据这些文件进行项目管理、控制和运行。业主也依据合同和这些文件对项目进行监督和控制。
劳务合同范本
劳务合同 甲方：乙方： 法定代表人：身份证号码 住所：住址： 邮编：邮编： 电话：电话： 鉴于甲方业务的需要，雇佣乙方为甲方提供劳务。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务合同书，共同遵守所列条款。 第一条劳务合同期限 本劳务合同期限为____个月，自____年___月____日起至_____年____月____日止。甲方视业务需要及乙方绩效等可提前与乙方解除l 劳务关系或征得乙方同意与乙方续签劳务合同。 第二条双方权利义务 （1）乙方承诺，根据乙方目前的健康状况，能够按照本合同约定为甲方提供劳务，也愿意承担所约定之劳务。 （2）甲方根据工作需要，委托乙方承担工作 （3）乙方工作时间根据甲方需要确定。 （4）乙方提供劳务应遵守甲方的规章制度，达到甲方的各项要求和标准，并接受甲方的绩效考核。 （5）乙方在为甲方提供劳务中知悉的甲方商业秘密，不得提供或
泄露给任何第三方。 （6）甲方按照乙方提供的劳务，向乙方支付报酬。 （7）乙方的各类社会劳动保险费用均由乙方原单位缴纳或由乙方本人自行缴纳。甲方依法代为扣缴乙方个人所得税。 第三条劳务报酬支付 （1）甲方每月日前以货币形式支付乙方上一个月的劳务报酬。 （2）甲方每月向乙方支付的劳务报酬包括保底酬金元。 （3）如需调整劳务报酬，甲乙双方另行约定。 第四条合同的终止与解除 （1）本合同期满如双方未续签，则合同自行终止。双方应及时办理交接手续。 （2）甲方有权视业务需要及乙方业绩情况等随时解除本合同。除应当支付的劳务报酬外，甲方不向乙方支付任何补偿。 （4）乙方需要提前解除本合同，应提前7日通知甲方，或补偿甲方元代替通知。 （5）本合同终止或解除后，双方应及时办理交接手续。 第五条违约责任 （1）甲方不按照本合同约定日期向乙方支付劳务报酬的，每拖欠一日按照所拖欠金额的万分之四向乙方支付违约金。 （2）乙方在提供劳务中因故意或过失给甲方造成损失的，按照损失的金额据实赔偿。 第六条争议解决
建设工程合同管理的国际比较分析
建设工程合同管理的国际比较分析 胡季英，关柯，李忠富 摘要：目前，我国建设工程中合同体系不健全，合同管理水平低。从建设工程合同体系与合同管理两方面进行国际比较分析。合同体系比较分析的内容包括：体系结构、所运用的承包方式、定价方式、文本的适用及定制的参与者等。合同管理比较分析的内容包括：总分包合同管理、合同的担保与保险，合同的索赔管理，合同的签订与履行等。 关键词：建设工程：承包合同：合同管理：合同体系：合同索赔：合同担保随着我国加入世界贸易组织（WTO）,中国建筑业将面临一次重大的挑战。更多的外国建筑公司进入中国市场，他们凭借强大的资金、技术和管理优势，对国内的建筑企业造成很大的压力和冲击。我国建筑企业要想面向国际市场，参与国际竞争，没有高水平的合同管理是不行的，对此，我国的建筑工程管理界已有充分的认识，总的说来，合同体系不健全，合同管理水平低，在我国建筑工程中是普遍现象，为此，我国建设工程合同管理与国际发达国家的合同管理作一比较，为改进与提高我国建设工程合同管理水平，提供指导与借鉴作用。 1、建设工程合同体系的比较分析 1.1合同体系的比较 目前，我国的建设工程合同文本有由建设部、国家工商局先后制定了《建设工程施工合同示范文本》（GF—1999—0201）、《建设工程勘察设计合同示范文本》、《监理合同示范文本》三种合同文本。 国际工程合同体系经过数百年的发展，不断得到完善，合同种类齐全，针对不同性质的工程，制定了一系列标准合同条件，内容涵盖了工程的各个方面。图1为国际标准建设工程合同体系。 图 1 国际标准建设工程合同体系 1.2合同体系有关方面的比较。
见表1所示。
国外采购合同模板
CONTRACT 合同号Contract No.: 签约日期Signing Date: 买方：卖方： 地址：地址： 电话：电话： 邮箱地址：邮箱地址： 传真：传真： 买卖双方依据平等自愿的原则，经协商同意签订本合同，按如下条款由买方购进卖方售出以下商品： 1.DESCRIPTION OF GOODS&SPECIFICATIONS,QUANTITY,UNIT PRICE
2.交货期限TIME OF DELIVERY: 买方支付约定定金后天内,卖方应将货品发船至买方指定港口。 3.目的港DESTINATION: 目的港Port of destination: 4.付款方式TERMS OF PAYMENT: 先付40%定金，收到货之后付尾款60%。 5.保险INSURANCE 海运保险由卖方负责 6.延迟交货及违约金LATE DELIVERY AND PENALTY ①除本合同规定的不可抗力原因外，如果卖方未能按照合同交货期交货，买方同意在卖方缴纳违约金的条件下延期交货，违约金从卖家的尾款中扣除，违约金不能超过迟交货物总额的10%，违约金按每七天货值5%计算，不足七天按照7天计算。当扣款达到最高比例时，买方有权撤销本合同，但卖方仍需立即支付上述违约金和买方的直接损失。 ②如卖方误发或漏发合同中货物，或不能按照合同提供服务，卖方应承担买方因此不能按时收款所产生的资金占压而引起的利息损失。损失按照自买方对卖方误发或漏发货物付款金额，乘以付款日期至收到卖方更正或补发货之日的天数，乘以银行贷款年利率除以360日计算。
7.质量保证WARRANTY OF QUALITY ①卖方保证所提供的是崭新的、未曾使用过的，以最佳工艺和材料制造而成的，与本合同规定的质量、规格和性能各方面完全相符的货物。 ②对货物的质量保证期限，卖方同意在正确使用、恰当操作与维护的前提下，提供24个月的质量保证期（时间从最终用户及其主管部门的代表签署最终验收证明之日起算） ③买方应尽快以书面形式通知卖方在质保期内发现的缺陷。接到上述通知后，卖方应在两天内到达现场更换或修正缺陷的货物，因此而产生的一切风险和费用由卖方承担。 ④如果因卖方原因造成货物验收延迟的，上述质保期将相应延长。 8.过错终止TERMINATION FOR DEFAUIL 在买方对卖方违约而采取的任何其他补救措施不受影响的情况下，买方可向卖方发出书面违约通知，提出终止部分或全部合同。 ①卖方未能在合同规定的交货期内或买方同意的延缓期限内交运任何或全部货物 ②卖方未能履行合同项下的其他义务，卖方在上述两种之一的情况下，未能在接到买方通知后一段时间内补救其过错。 ③如果买方依据提出部分或全部终止合同，买方可以依其认为适当的条件和方法购买与其未交货物类似的货物或服务，卖方应承担买方因购买类似货物或服务而产生的额外支出。尽管如此，卖方应继续执行合同中未终止的部分。
建设工程合同管理办法
建设工程合同管理办法 第一章总则 第一条为加强公司合同管理，规范合同管理工作，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责，结合建设工程合同管理实际情况，特制定本办法。 第二条本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合同、工程建设合同、材料设备采购合同等。 第三条公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监理、施工、材料设备采购等工作，必须签订相关合同，并以书面形式订立。 第四条合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调和监督。 第二章合同的分类 第五条项目前期合同，主要包括：土地、委托评估等与项目前期工作相关的合同（详见附件工程建设合同清单），由开发经营部负责拟定合同草稿或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。 第六条工程前期合同，主要包括：临时供水、供电等工程前期合同（详见附件工程建设合同清单），由工程部负责拟定合同草案或采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。 第七条工程建设合同及材料设备合同： 1 工程建设合同主要包括：工程勘察、设计、监理、施工及重要设备采购等需经公开招标确定的合同，由预算部负责根据招投标文件，参照各类合同的示范文本拟定合同草稿，组织相关部室进行洽谈。 2 根据工程建设实际须经专业分包的合同，主要包括：幕墙、弱电、装修、外围工程等合同，由预算部负责根据招投标等资料，参照各类合同示范文本拟
订合同草案，组织相关部室进行洽谈。 3 重要材料设备采购三方签证合同，主要包括：新风机组、组合式空调箱、风机、水泵、冷却塔、热交换器、发电机、消防报警等，由预算部根据内部招投标文件所确定的价格，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。 以上工程建设合同详见附件工程建设合同清单。 第八条其他零星合同，根据公司制定的部室职责，由经办部室负责拟订合同草案，负责合同的洽谈。 第三章合同洽谈、签订的审批程序第九条各经办部室负责牵头，组织相关部室与合同对方进行洽谈，洽谈结果及时向公司经营班子报告，经公司领导批准后，方可签订合同。 1 项目前期合同由开发经营部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 2 工程前期合同由工程部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 3工程建设合同由预算部负责洽谈与签订，合同会签按预算部、分管领导、公司领导顺序依次审批。 4 其他合同的审批顺序参照上述方式进行。 各级审批人员应对合同详细审核，并签署具体意见。经办部室着重审查合同的真实性、资信能力、履约能力；工程部着重审查合同技术条款，包括技术、质量、工期的标准和要求；预算部着重审查合同经济条款，包括合同价款、计价方式、付款方式是否严密、是否能有效保障公司利益，由公司领导签署意见后，合同才能盖章生效。
工程项目合同管理措施
工程项目合同管理措施 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
一、合同管理的主要任务 1、合同签订者 对招标文件进项分析和合同文本审查，并做出相应的分析报告，对合同的风险性及可以取得的利润做出评估。进行工程合同的策划，如分包合同策划，解决各合同之间的协调问题。并对分包合同进行审查。为工程预算、报价、合同谈判和合同签订提供决策的信息、建议、意见等。对合同修改进行法律方面的审查。配合企业制定报价策略，配合合同谈判。 2、合同签订后 建立合同实施的保证体系，以保证合同实施过程中的一切日常事务性工作有秩序地进行，使工程全部处于控制中，保证合同目标的实现。对合同实施情况进行跟踪，收集合同实施的信息，收集各种工程资料，并做出相应的信息处理，将合同实施情况与合同分析资料进行对比分析，找出其中的偏离，对合同履行情况做出诊断，提出合同实施方面的意见、建议，甚至警告。进行合同变更管理主要包括：参与变更谈判，对合同变更进行事务性处理，落实变更措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况。落实日常的索赔与反索赔工作。 二、加强合同管理的措施 1、重视建筑工程项目合同文件的拟定与分析 在合同文本的形式上，应该尽量采用合同示范文本。在实际工作中，因为使用不同格式的合同而产生经济纠纷的例子并不鲜见。因此，应该尽量使用合同样本——《建设工程施工合同（示范文本）》。非特殊情况，勿使用发包承包双方自行拟设的合同文本格式。此举可以有效防止所拟定的合同出现缺项、漏项及不平等条款。同时，也有利于行政管理机关对合同实施进行监督，有助于仲裁机构或人民法院及时裁判纠纷，维护双方的合法利益。 2、建立健全建筑工程项目合同管理制度并善加利用 合同管理环节繁多，包括合同的洽谈、草拟、评审、签订、下达、交底、学习、责任分解、履行跟踪、变更、中止、解除、终止等。建设单位要规范本单位的合同管理，就应该首先就合同管理全过程的每一个环节建立和健全一系列可操作的合同管理制度，使其合同管理有章可循。我认为合同交底制度、责任分解制度、每日工作报送制度及进度款审查批准制度是每一个建筑单位都应该建立的合同管理制度。合同签订后，合同管理人员应该对各级项目管理人员和各工作组负责人进行合同交底，对合同的主要内容做出解释和说明，形成合同交底制度，即合同管理人员将各种合同任务的层层分解将任务落实到人。而每日工作报送制度要求各职能部门将本部门的工作情况及未来一周的工作计划保送到合同管理处，确保合同管理人员及时掌握工程信息，对各种问题做出正确决策。鉴于当前成本核算人员因对现场合同情况不熟悉而不能将费用索赔的项目及时纳入当月付款要求中的现状，建立进度款审查批准制度有利于合同管理部门从合同角度对进度款进行审核。作为一名合同管理人员，应该能够熟练运用建筑单位所设立的各项合同管理制度，将各项制度落实到实处。 2
劳务合同样本
劳务合同 合同编号： 甲方（用人单位） 单位名称： 经济类型：有限责任公司注册号： 地址： 联系电话：乙方（劳动者）姓名： 性别： 身份证号： 家庭住址： 联系电话： 鉴于甲方工作需要，聘请乙方从事劳务工作，根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，以资共同遵守。 第一条、本协议期限为月。本协议于年月日生效。 第二条、乙方承担的劳务内容、要求为： 负责 第三条、乙方认为，根据己方目前的健康状况，能依据本协议第二条约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务，乙方也愿意承担所约定劳务。 第四条、乙方负有保守甲方商业秘密的义务。如因商业泄密造成对甲方损害的，甲方有权追究其法律责任，并要求乙方予以经济赔偿。 第五条、甲方支付乙方劳务报酬的标准、方式、时间： 劳务报酬； 劳务费用的支付方式：。 第六条、工作纪律和规章制度 （一）乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，按时完成工作任务，并保守甲方商业秘密。 （二）乙方违反工作纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的纪律处分、经济处罚等，直至解除本合同。 （三）有下列情形之一，甲方依法或按公司规定解除乙方劳务合同的，乙方应当按照劳务合同的约定向甲方支付赔偿金： 1．乙方严重违反用人单位的规章制度的； 2．乙方严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 3．乙方被依法追究刑事责任的。 1
第七条、乙方依法应缴纳的个人所得税，甲方依法代为扣缴。 第八条、发生下列情形之一，本协议终止： 本协议期满的； 双方就解除本协议协商一致的； 乙方由于健康原因不能履行本协议义务的； 因乙方个人原因连续请假五天以上或累计请假达十天的； 第九条、甲、乙双方若需解除或终止本协议，需提前一周通知另一方即可。 第十条、本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。 第十一条、保密约定 乙方在甲方就职期间获取的文件、资料、表格等信息，包括但不限于有关技术资料、图纸、客户名单、合作情况、价格、营销、员工薪酬等，无论是口头、书面的或是电子文件形式的，无论是客户的或是本公司的均属甲方商业秘密。乙方合同期内及合同终止后均必须遵守保密约定，不得向外透露，并绝对禁止使用这些商业秘密为自己或他人谋取利益；违反本规定乙方需须赔偿甲方一切经济损失,并承担赔偿。 第十二条、双方约定的其他事项 （一）_乙方声明：签订本合同前，本人已经阅读了甲方发布的日常规章制度，并愿意遵守执行，若甲方此后发布的新规章制度，一经发布或公示，乙方将认真学习并认可执行。 （二）双方确认，本合同项下的地址，为甲乙双方书面文件的送达地址，如因一方提供的地址不准确、或地址变更后未及时告知对方致使文件无法送达的，则文件退回之日视为文件送达之日。 （三）其他： 第十二条、附则 （一）劳务合同一式_两_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 （二）本合同自双方签署之日起生效。 甲方：（签章）乙方：（签字） 代表/代理人： 日期：日期： 2
国外销售合同模板(标准版)
编号：GR-WR-27677 国外销售合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
国外销售合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方（买方）： 住所： 联系电话： 乙方（卖方）： 住所： 联系电话： 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条、买卖标的 1、名称： 2、品种： 3、规格： 4、价格： 第二条、质量要求 乙方在甲方用货前提供货物样品，由乙方提供产品合格
证，并提供检测报告给甲方存档，乙方供给甲方同样质量的产品。乙方必须保证原材料为合格产品。 第三条、包装 1、须用坚固的木箱或纸箱包装，适合长途海运、邮寄、空运和多次搬运、装卸及适应气候的变化。并具备良好的防潮、防霉、防锈、防腐蚀及抗震能力，不能造成运输过程中箱件破损，货物散失。以商品的存放和运输安全为前提，保证货物在没有任何损坏和腐蚀的情况下安全运抵目的地。 2、包装箱内的商品均应系加标签，注明合同号、商品名称、质量、规格、数量等并附有完整的维护保养、操作使用说明书、出厂合格证等。 3、卖方应在每件包装箱的邻接侧面上，用不褪色的油漆以明显易见的中文或英文字样印刷以下标记：合同号、目的站、码头、机场、收货人、货物名称、规格、箱号、件号、毛重、净重（公斤）、体积（长×宽×高，以毫米表示）。 4、在运输包装内装有爆炸品、易燃物品、有毒物品、腐蚀物品、氧化剂和放射性物资等危险货物时，都必须在运输包装上标明用于各种危险品的标志，以示警告，使装卸、运
如何加强建设工程合同管理-精选文档
如何加强建设工程合同管理 0 前言 从建筑市场经济活动及交易行为来看，工程建设的参与各方缺乏市场经济所必需的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生，承发包双方合同自律行为较差，一定程度上导致了建筑市场经济秩序的混乱。因此，加强建设工程施工合同的管理，对规范市场主体的交易行为、促进建筑市场的健康稳定发展十分必要。 建设工程合同管理是体现建筑企业经营责任的重要载体，也是确保建筑企业经济效益的关键环节。因此，做好合同管理是整个建筑企业进行生产经营管理的核心与关键所在。 1加强建设工程合同管理的现实意义 1.1加强合同管理是市场经济规律的必然要求。市场经济机制的有效发挥要靠契约和法律。施工合同作为调节业主和承包商经济活动关系的主要法律依据，必须按照市场规律要求，健全和完善内部各项管理制度，其中合同管理制度是其管理制度的关键内容之一，其对建筑市场机制的健全和完善，作用不言而喻。 1.2加强合同管理是规范建设各方行为的需要。目前，从建筑市场经济活动及交易行为来看，工程建设的参与各方缺乏市场经济所必需的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生，承发包双方合同自律行为较差，一定程度上导致了建筑市场经济
秩序的混乱。因此，加强建设工程施工合同的管理，对规范市场主体的交易行为、促进建筑市场的健康稳定发展十分必要。 1.3加强合同管理是建筑业迎接国际性竞争的需要。自从我国加入WTO后，建筑市场将全面开放。如果业主不以平等市场主体进行交易，仍然盲目压价、压工期和要求垫支工程款，就会被外国承包商援引“非歧视原则”而引起贸易纠纷。另外，由于我国的一些建筑企业不能及时适应国际市场规则，特别是对 FIDIC 条款的认识不深和和理解不透，将丧失大量参与国际竞争的机会。因此，承发包双方应尽快树立国际化意识，加强建设工程施工合同的规范管理，建立行之有效的合同管理制度，以避免不遵循市场规则而造成巨大经济损失的严重后果。 2当前合同管理工作中的主要问题 2.1 合同管理意识淡薄，合同执行力度不够。一方面合同双 方当事人不习惯按合同办事，且又不进行及时、必要的经济技术 签证，造成双方均违约，致使工程不能按期完工，工程款不能按 时拨付。由此，对于承包商来讲，即使是正当的索赔也不能理直气壮地提出；另一方面大多数项目管理机构都未设立合同管理部门，缺乏可行、有效的合同管理体系和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理，致使合同管理流于形式。 2.2缺乏有效的分包合同管理。目前，我国缺乏统一的分包合同示范文本。总承包商和各专业分包商之间及各分包商之间因 合同界定不清，责、权、利不明确，而互相推诿，影响工程建设的顺利进行。特别是土建和水电、设备安装之间的交叉施工，扯皮现象时有发生。 2.3不重视合同文本分析。合同订立时缺乏预见性，缺少对合同文本的分析。在工程实施过程中常常因为缺少某些重要的条款，导致缺陷和漏洞较多，双方就会因为对条款的理解有差异以及对合同风险预估不足等问题而发生争执。 2.4专业的合同管理人才匮乏。合同管理涉及诸多法律问题，专业性、技术性较强，同时也是涉及全局、极为复杂的管理工作。但由于建筑行业对合同管理人才缺乏足够的吸引力，极大地影响了我国合同管理
工程合同管理课后题答案知识讲解
工程合同管理 第一章绪论 1.广义工程合同与狭义工程合同的定义 广义合同并不是一项独立合同，而是一个合同体系，是一项工程项目实施过程中所有与建筑活动有关的合同的总和。狭义的工程合同仅指施工合同，即业主与施工承包商就施工任务的完成所签订的协议。 2.工程合同最主要的条款包括哪些？ 3.合同权威性是否意味着合同条款一定有法律效力，在任 何情况下都必须遵从？ 除了特殊情况（如不可抗力等因素）使合同不能实施外，合同当事人即使亏损甚至破产，也不能摆脱这种法律约束力。 4.工程合同管理包括哪两个层次，分别是什么内容？ 第一个层次是，国家机关及金融机构对工程合同的管理，即合同的外部管理：第二个层次是，工程合同的当事人及监理单位对工程合同的管理，即合同的内部管理。 5.工程合同管理包括哪几个阶段，主要内容分别是什么？ 1)合同策划阶段: 策划阶段的管理是项目管理的重要组成部分，是在项目实施前对整个项 目合同管理方案预先做出和血合理的安排和设计，从组织，方法制度，内容等方面预先做出计划方案，减少合同章议和就分，从而保证目标的完成。 2)合同签订阶段一般包括四个基本阶段：招投标，合同审查，合同谈判，合同订立 3)合同实施阶段合同分析，合同控制，合同变更管理，合同信息管理 4)索赔管理 6. 业主是项目的所有权者，而承包商是工程项目的具体实施者，那么到底应由哪一方对项目的实施总负责？
7. 有人说监理单位受业主聘请，因而偏向业主，不可能真 正独立、自主的第三方。如何看待这种说法？ 监理工程师不属于业主和承包商合同中的任何一方，是独立的、公正的第三方。独立的含义是独立于业主和承包商之外的独立法人单位，也不能和承包商、分包商、供应商等合同实施单位有任何经济关系。公正指的是在处理一切问题的时候应该严肃认真的按照有关法律和合同中的各项规定，根据实际情况，在充分听取业主和承包商双方的意见之后，做出自己的决定。合同中的各项规定和要求体现了业主的利益，因而按照合同办事就体现了保护业主的利益。同时也应按照合同保护承包商的正当利益，因为合同中规定的承包商的利益是业主同意的。 8. 业主、承包商和监理单位是工程合同体系中最主要的主体。一旦项目失败，三方各因根据什么原则承担法律责 任？ 第二章工程合同总体策划 1.为什么说合同总体策划对整个项目管理有重大影响？ 1)合同总体策划决定着项目的组织结构及管理体系，决定合同各方面责任、权利和义务的 划分，所以对整个项目管理产生根本性的影响。 2)合同总体策划是起草招标文件和合同文件的依据。策划的结果具体的通过合同文件表现 出来。 3)通过合同总体策划摆正工程过程中各方面的重大关系，防止由于这些关系的不协调造成 工作上的障碍或造成重大损失。 4)合同是实施项目的手段。正确的合同总体策划能够保证各个合同的顺利实施和互相协调， 减少矛盾和争执，并顺利的实现工程项目的整体目标。 2.工程项目的结构分解对合同总体策划和合同体系有哪些影响 3.将工程分专业分阶段平行发包，这对项目的实施和业主的项目管理产生什么影响？它会带来什么问题？ 1)业主有大量的管理工作，有许多次招标，作比较精细的计划和控制，因而项目前期需要
劳务合同范本
劳务合同 甲方： 乙方： 根据相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，共同签订本合同，以资共同遵守。 第一条服务期限 乙方的服务期限自年月日起至年月日止。服务期限届满前，双方就继续提供劳务达成一致的应另行签署协议。 第二条服务内容和要求 甲方聘用乙方提供服务。具体服务要求按照甲方提出规定和标准执行。 第三条劳务报酬 (一)乙方劳务报酬标准为每月人民币元。甲方每月以现金方式向乙方支付劳务报酬。 (二)乙方同意甲方可以直接自其劳务报酬中扣除如下款项： 1、乙方应向甲方支付的违约金及给甲方造成损失的赔偿金； 2、乙方借用甲方且尚未归还的借款； 3、甲方垫付的、应当由乙方承担的费用。 第四条双方的权利义务 (一)甲方权利义务 1、甲方有权对乙方工作提出要求，并进行监督、管理。 2、甲方应当按照本合同的约定支付劳务报酬。 3、甲方应为乙方工作提供适合的工具、环境。 (二)乙方权利义务 1、乙方有权要求甲方依约支付劳务报酬。 2、乙方应保证本人身体健康条件符合甲方所需劳务的要求，并确保具备胜任甲方要求工作的相关技能。 3、乙方在服务过程中，应当严格按照甲方的要求完成约定的工作内容，服
从甲方的管理，并不得从事任何有损甲方名誉、利益的行为。 第五条合同的变更与解除 (一)经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。 (二)乙方因个人原因需解除本合同，应当提前 30 日通知甲方。甲方未按照本协议支付劳动报酬的，乙方可立即解除本合同。 (三)甲方认为乙方不具备工作要求的基本技能或不能按照甲方要求完成相关工作的，可解除本合同，但应提前 10 日通知乙方。乙方有下列情形之一的，甲方可以单方立即解除本合同： 1、因身体原因不能继续提供劳务或者患有不宜继续工作的疾病的； 2、因乙方原因给甲方造成任何形式的经济或名誉损失的； 3、其他导致本合同无法继续履行的情形出现。 第六条法律责任 (一)甲乙双方违反本合同约定的，均应向对方承担违约责任。 (二)因客观因素或不可抗力导致甲乙双方产生的各种损失，双方相互免责。 (三)乙方在为甲方提供劳务期间，因其个人原因（包括但不限于个人疾病、个人工作失误等）或第三方原因而导致的各种伤害，由其本人或相关第三方责任人承担经济损失赔偿（包括但不限于医疗费、误工费、人身损害赔偿金等）及其他法律责任，均与甲方无关；乙方因自身过错给甲方或第三方造成损害的，由其本人承担赔偿责任。 第七条争议解决 双方在本合同的签订、履行过程中发生任何争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。 第八条本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：乙方： 日期：年月日日期：年月日
建设工程合同管理文献综述
建设工程合同管理文献综述 0 引言 随着我国经济建设的飞速发展和经济法规的逐步完善，建筑业的管理也纳入到了法制的轨道上。合同管理在项目管理中具有很强的管理职能，并且成为工程项目管理的中心环节。建筑工程合同是按照建设单位的要求，根据调查和设计资料规定，明确双方责任、权利和义务的协议。建筑工程合同是保证工程质量、进度、投资目标的重要法律文件。有效的合同管理是促进合同各方全面履行义务，以确保建设目标的一个重要手段。20 世纪80 年代以来，越来越多的外国企业进入中国建筑业，越来越多的国内企业走出国门参与国际工程项目竞争。正确理解国外发达国家的建筑工程合同特别是对于FIDIC 条款认识和理解对我国建筑企业适应国际建筑市场规则、提高竞争力有很大的作用。因此，在工程合同管理方面应当尽快学习国外先进的管理经验，遵循市场规则和国际惯例，加强施工合同的规范管理，使我国的工程合同管理制度更加完善。 1 国内外发展状况 在国外，从二十世纪七十年代初开始，随着工程项目管理理论研究和实际经验的积累，人们越来越重视对合同管理的研究。在发达国家，八十年代前人们较多地从法律方面研究合同；从八十年代，人们较多地研究合同事务管理；从八十年代中期以后，人们开始更多地从项目管理的角度研究合同管理问题。近十几年来，合同管理已成为工程项目管理的一个重要的分支领域和研究的热点。它将项目管理的理论研究和实际应用推向新阶段。1974年麦克尼尔提出RC(Relational Contracting)关系性合同，其旨在促进交流，理顺事物的关系，减少摩擦，并规定“不完全合同”在复杂的情况。在建设工程合同管理中一直被运用和发展，随着企业竞争力日益的增加，如果和其他企业没有差异时，许多企业强调利益合同行关系(RC）（1999年澳大利亚构造协会Jones,2002)【1】。1989年，RC的概念，在建设合同项目中引起了广泛的讨论【4】。2005年，香港通过在新加坡的调查研究已经研究识别出了促进RC发展的关键因素【1】。2005年，Puddicombe提出了一
国外客户独家代理合同
国外客户独家代理合同 国外客户独家代理合同 篇一： 外贸单证： 《国外独家代理EXCLUSIVE AGENT议》外贸单证： 《国外独家代理EXCLUSIVE AGENT议》评论:0条查看:4644 次sngzihu 发表于201X-01-19 14:03 MreMre A/S GuangDng Simming Pl and Spa Equipments C.,LTD. 201X Agreement MREMRE 和广东泳池水疗设备有限公司 201X 年协议This is an fficial agreement maden January 10,201X beteen MreMreA/s(Herein after “MreMre”) and GuangDng Simming Pl and Spa Equipments C.,LTD.(Herein after “ShengSheng”) fr business partnership cperatin. 这是MreMre A/S (在此简称为“ MreMrW')与广东泳池水 疗设备有限公司(在此简称为“盛盛”)于201X年元月十日签订的合作协议。Statement f Agreement 协议内容： 1.Area f the sle agent: nly Denmark. 独家代理区域： 丹麦整个国家；0 2.P erid f validity fr the sle agent: frm January 1,201X t December 31 201X 独家代理期限： 201X 年1月1日至201X年12月31日0 3.Term and cnditin f the sle agent: 独家代理条件和条款： Sales Vlume: CNY EUR 销售额要求： 人民币元，欧罗。If MreMre 's annual sales vlume in the year f 201Xculd nt reach the sales vlume as abve, ShengSheng has the right t cancel MreMre 's sle agent right in Denmark. 如果丹麦MREMRE户在201X年的销售额达不到以上要求，盛盛公司有权取消其在丹麦国家之内的独家代理权。关于拼柜配件，MREMRE
(完整)建设工程施工合同管理要点(原创)
建设工程施工合同管理要点 为加强建设工程施工合同管理，突出合同起草、审核工作重点，提高工作效率，明确合同管理工作思路，根据国内现行《建设工程施工合同（示范文本）》以及集团已完和在建项目建安工程施工合同经验，特总结了建设工程施工合同管理要点，以供参考。 第一部分协议书 一、承包范围 明确工程地点、具体的工程内容或施工所形成的成果，表述应简洁清晰，且不得遗漏，注意与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。 二、合同工期 明确“开工日期”、“竣工日期”、“工期总日历天数”。注意合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同，工期日历天数要计算准确。若“开工日期”在施工合同签订时还难以确定，可以注明“暂定”，并约定以何种书面文件作为确定开工日期的依据。 三、工程质量 明确应达到的工程质量标准。采用的质量标准或规范的名称要详细、准确。 四、合同价款 根据工程实际情况确定合同计价方式/承包方式：固定价格合同（固定总价）、可调价格合同（包括固定单价合同）、成本加酬金合同；在此基础上填写合同价款或暂定合同价款，并详细说明合同价款或暂定合同价款所包含的具体内容，应尽量考虑全面（包括责任、风险等）。（详见合同条件中相应条款说明） 五、组成合同的文件 合同文件的组成及解释顺序在合同中要予以明确，要结合工程实际情况，确定一个对自己有利的解释顺序。同时还应注明：文件内容发生冲突时，顺序在前的优先于顺序在后的文件，在同一顺位的合同文件中，时间在后的优先于时间在前的文件。
第二部分合同条件 一、词语定义 在《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中，虽然对有关概念给出了定义，但是不可能涵盖施工合同所有方面，有必要在专用条款中对比较重要的和可能产生歧义的概念进行补充，如开工时间、竣工时间的界定等。 二、双方的责任和义务 1、发包人的责任和义务 发包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)发出开工通知； (2)安排监理人及时进场实施监理工作； (3)提供施工用地：注意对所需提供施工用地的场地条件进行具体的描述； (4)提供的工作：包括提供图纸、勘测资料、测量基准点、水、电等，办理 用地审批、规划许可证等行政审批手续等工作，对各项工作的时间与要 求进行具体的描述，力求准确详细，避免承包人借此提出顺延工期的要 求，双方因此产生纠纷。 (5)办理发包人应该办理的各类保险； (6)审批设计变更、工程签证； (7)组织竣工验收； (8)支付合同价款；等等。 特别注意民事责任的承担问题，如承包人施工过程中造成地下管道事故由谁承担的问题，如果发包人已经提供了地下管网资料，则由承包人承担赔偿责任，反之，则由发包人承担。 2、承包人的责任和义务 承包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)及时进场施工； (2)按时完成各项承包工作，保证施工进度和施工质量； (3)提交施工组织设计、施工措施、施工计划和部分施工图纸； (4)办理承包人应该办理的各类行政审批手续； (5)办理承包人应该办理的各类保险； (6)安全文明施工，保护环境；
国际项目合同管理
合同管理：国际工程管理永恒的主题——执行苏丹麦洛维大坝项目有感 国际工程项目管理与国内工程有很多的不同，在人才需求、资源组织、施工方法和程序等方面都有很多的差别。这些差别给项目管理增加了很多困难，但所有差别中，最大的还是对合同管理的认识和观念上的差别。 国际工程合同管理包含了进度控制、质量控制、环境污染控制、安全控制以及传统意义的费用管理等各个履约要素的管理，可以说国际项目的管理就是对合同的管理。 主动与国际惯例接轨 国际工程承包合同本身就是法律文件，合同中的所有条款，是合同各方必须严格遵守、自觉履行的法律责任。然而中国人普遍缺乏法制意识和自律精神，由此形成的思维习惯和行为方式是顺利履行国际工程合同的最大障碍。 违章开车闯了红灯，去缴纳罚款，接受教育拿回执照，本是应当自觉遵守的法律程序。但是在大多数人看来，这只是没有门路的人才会履行的法律责任。而作为一个警察，一个执法人员，收缴违章朋友的执照，本是公正执法的起码职责，但真这样做的人，肯定会被大家视为不懂人情世故的“傻冒”，帮朋友拿回执照似乎更符合情理，符合中国人的做人原则。类似情况比比皆是、屡见不鲜。超越法律、擅用特权，蔑视法律、讲求情面，已经成为我们的思维习惯。这是导致我们在国际工程合同管理中处处受阻、很难适应国际惯例的主要原因。 在苏丹麦洛维大坝项目运作初期，合同规定所有工程项目开工前，必须制定详细的施工方案，完成所有的技术准备并得到工程师的批准后，才允许开始按计划组织实施。很多时候，具备这种条件比干活本身更难。而我们认为，临建工程属于自用自建，土石方开挖、爆破这些工作轻车熟路，没有必要按这些规定办事。结果刚一动手就被叫停。但我们并没有停工，在继续组织施工的同时，还对工程师“晓之以理”。工程师不为所动，反而来函告之：合同并未规定这些项目可以不按规定程序开工，不按合同规定程序组织施工，恰恰证明你们并不是有经验的承包商，由此导致工期延误，完全属于你们的责任，继续施工不但不予计量而且会要求你们恢复原状。见“晓之以理"不行，我们便动之以情，举办宴会联络感情,结果可想而知。一切又从零开始。 几次类似的碰撞，使我们明白了一个道理：国际工程的管理过程就是程序控制、依法管理的过程。要想尽快适应国际工程的管理模式，没有捷径可走，没有特权可用。 缺乏自律精神是影响我们搞好国际工程合同管理的另一主要障碍。 严格自律、诚信经营是通行的国际惯例。对工程现场施工环节的控制方式，与工厂生产产品的控制方式是完全相同的，达不到标准就不会让其出厂。而我们的员工甚至各级管理人员则是，工程师在场时严格控制，工程师一转身则各行其是、只图方便，还往往偷工不减料。由于国外的工程师特别认真，任何违反合同规定和施工规范的行为，都难以逃脱其精金火眼，结果总是返工重做，欲速则不达。正如业主代表与我方联营体领导闲谈时所说：“雇用欧洲公司价格高，但我们可以放心地去打高尔夫。而雇用中国公司价格便宜，但我们不敢睡觉，得时刻盯着”。
国外采购合同模板
CONTRACT 合同号ContractNo.: 签约日期SigningDate: 买方：卖方： 地址：地址： 电话：电话： 邮箱地址：邮箱地址： 传真：传真： 买卖双方依据平等自愿的原则，经协商同意签订本合同，按如下条款由买方 购进卖方售出以下商品： 1.DESCRIPTIONOFGOODS&SPECIFICATIONS,QUANTITY,UNITPRICE 商品名称包装数量单价总价毛重 CNF总计 TotalCNF: 2.交货期限TIMEOFDELIVERY: 买方支付约定定金后天内,卖方应将货品发船至买方指定港口。 3.目的港DESTINATION: 目的港Portofdestination: 先付40%定金，收到 4.付款方式TERMSOFPAYMENT: 货之后付尾款60%。 5.保险INSURANCE 海运保险由卖方负责 6.延迟交货及违约金LATEDELIVERYANDPENALTY ①除本合同规定的不可抗力原因外，如果卖方未能按照合同交货期交货， 买方同意在卖方缴纳违约金的条件下延期交货，违约金从卖家的尾款中扣除，违约金不能超过 迟交货物总额的10%，违约金按每七天货值5%计算，不足七天按 照7天计算。当扣款达到最高比例时，买方有权撤销本合同，但卖方仍需立即支 付上述违约金和买方的直接损失。 ②如卖方误发或漏发合同中货物，或不能按照合同提供服务，卖方应承担 买方因此不能按时收款所产生的资金占压而引起的利息损失。损失按照自买方对 卖方误发或漏发货物付款金额，乘以付款日期至收到卖方更正或补发货之日的天 数，乘以银行贷款年利率除以360日计算。 7.质量保证WARRANTYOFQUALITY