项目建议书

项目建议书

一、总论

（一）项目名称

黑坪旅游开发

（二）项目拟建地点

江阳区丹林乡黑坪村，属浅丘地带，属著名川南佛教圣地——方山景区的后山，平均海拔337米，距泸州城中心25千米。丹林乡黑坪村全村幅员面积146公项，林地面积1000亩，有着优美的自然景观，植被繁茂，气候宜人。

（三）项目建设内容与规模

1、接待设施

按照生态旅游设想指导思想及设想原则的要求，立足行远，因地制宜地规划接待设施。

1.1游客服务中心

中心设于该村的1社村办公室周围，为多功能综合建筑群。以便于管理、咨询、服务为宗旨，服务中心设立以下功能体系：

1.1.1旅游咨询

内设服务咨询台，引导进入游人掌握进入黑坪特色旅游新村综合体的旅游点及项目。

1.1.2宣传展示

宣传展示厅与旅游咨询厅结合建设，设多媒体展播、宣传材料、农业成果展示。宣传展示大厅可充分运用图片宣传资料、模型陈列并

配合文字等，全方位、多角度向游人介绍黑坪特色旅游新村综合体的发展情况。

1.1.3辅助设施

为使中心有效运转，规划建设管理机构办公室、医疗救护室、室外厕所、库房等相关辅助设施。辅助设施与咨询厅、展示厅在建筑布局上形成一起。

1.2停车场规划

从方便游客接待着手，规划在村口建一处停车场。停车场规划建筑面积400平方米，可同时容纳车辆50余辆，在村口设置醒目的出入口停车标志，方便游客停放，同时由村委会配备专人负责车辆指挥和看守，确保游客车辆安全。

1.3导向系统

在村出入口处、地理景观、古迹、交通岔口、住宿、就餐、农家体验区等游览项目处设置多处标识标牌；标识标牌的选材上应使用本地有特色的生态型材料同时与建筑风格协调；标识标牌采用中英文对照文字，其文字表述清晰、简洁、易懂，字体、大小、颜色与底色、图标等和谐醒目。

1.4接待住宿设施

为便于游客休息与体验该村城郊型农家乐、乡村旅游生活，根据游客的消费特征和需求要素，规划在全村农家乐体验区集中打造3—5家乡村酒店，推出休闲度假式公寓。要求酒店接待设施应装修良好，照明充足，配置相应的家具、电器及客用品；设置客房的应设置相应的卫生间，客人入住期间提供冷热水；设置餐厅的餐厅位置要合

理，采光通风要良好、整洁并配置相应的桌椅、餐具等客用品；后厨应按照相关标准设置。

2、基础设施

2.1道路交通工程规划

2.1.1游览道路规划

丹林乡黑坪村位于方山后山，距主城区大约22公里，与丹林乡坝头村、方山镇紧邻，全村由一条宽4米左右的水泥路相连。黑坪村的旅游游览道路规划应在满足黑坪村农家乐休闲游，乡村度假游、果林观光游、景点观光游、新农村建设成果等内容，方便农家体验旅游，在不破坏当地农业生活、生产的原则要求下，因地制宜，尽量保护原有地形地貌，规划拓宽主干道路为7米主干道。在村内规划在现状建筑比较密集的区域尽量打通符合规范的消防通道环路，把现状的一些小道拓宽为4米的消防通道。路面均为水泥路面，在通往果林观光区、景点观光区的道路，规划利用现有道路系统，用原土夯实，保持其原生态。在新建、改建道路选线时，要求内外交通衔接合理。并规划村间道每隔10米安装节能路灯1个。

2.2管线工程

2.2.1给水工程

水源按该村现有取方山山泉为主，已基本建成集中供水系统。规划近期依然沿用现状水源，根据水质化验增加必要的处理设施。

2.2.2排水工程

现状规划区部分区域已经布置了明沟，但是雨水和部分生活均由此排放，规划下一步利用现状明沟仅作为雨水排放渠道。同时根据

用地布局及自然地形坡度完善雨水管(沟)，收集雨水后就近排入水体。

2.2.3污水工程

规划区内开挖大型化粪池，规划铺设污水主干管收集沿途污水。将规划区内污水集中收集后送至大型化粪池统一处理。

3、新村聚居点

以大沟湾为中心，向黑坪2社、3社扩展形成新村聚居点。聚居点按川南民居风格统一打造，完善聚居点公共基础设施建设。聚居点外农房也按川南民居风格统一进行风貌塑造。

4、产业发展

遵循可持续发展、立足特色优势、产业集聚区发展的原则，按照“依托资源、突出特色、优化结构、重点突破”的思路，依托环境优势和果林优势，放弃工业，做大做强现代农业和乡村游产业。

5、旅游产品开发

5.1旅游产品现状及规划

由于方山瓢梨，盛产于国家AAA级风景旅游区其形如瓢状，果大、汁多、味甘、化渣、耐储存且有祛病功效，故而得名-方山瓢梨。其声名远播，享誉川南已有100多年历史。初步形成瓢梨以及瓢梨酒这一独特的旅游产品体系和开发模式，具有良好的发展基础，可供乡村旅游进一步开发利用的旅游商品还包括农家腊肉、农家豆花、农家土鸡、特色乌鱼等特色餐饮。

5.2旅游商品开发类型

5.2.1农副土特产品开发

5.2.1.1瓢梨、藤梨、桂圆、板栗、杏子、青梨、李子、柿子、核桃等主要以初级产品的形式出售。应通过提高现有产量，发挥规模经济效益。

5.2.1.2瓢梨酒在现有基础上深度开发，让瓢梨酒的酒品、酒质、酒色上有很大提高，通过包装打造、广告宣传等形式形成最具该村特色的旅游商品。

5.2.1.3粮食作物除了满足当地居民消费以外，有针对性的选择受乡村旅游者欢迎的花椒、黄花、蕨菜、山野菜等，扩大种植规模，满足旅游者在当地的消费，并对其进行深度加工，采用现代包装技术，便于其携带。

5.2.2特色餐饮开发

5.2.2.1各农家乐推出蕨菜、无公害蔬菜等生态绿色饮食，建设生态健康饮食餐厅，推广生态食谱及制成的光碟、图片，大力宣传生态绿色饮食；推出礼品盒包装和小袋便携式包装，便于馈赠和旅途中品尝、开胃。

5.2.2.2打造特色地方菜肴，供旅游者在农家乐中可享用瓢梨酒、腊肉、农家豆花、土鸡、田鱼等风味。

5.2.3民间工艺美术品开发

鼓励当地村民发展民间工艺品，合理引导其走特色化之路。

5.2.4旅游纪念品开发

拍摄乡村旅游宣传片，印制乡村旅游宣传手册、导游指南等。

6、自然生态环境保护

6.1维护自然生态过程的连续性。充分依据现有自然山水格局，

建立人工与自然景观，确定最佳的综合体景观生态格局，以维护自然过程的连续性和控制村落的景观生态质量和变化趋势。

6.2加强生态绿地建设。主要指村公共绿地建设。绿地分布形式采用混合式，做到点、线、面结合：确保重点，综合体核心区是绿化建设的重点，在原有的绿地基础上，应进一步增绿、添绿，消灭绿化空白地，并增加花卉，提高绿地质量。

6.3因地制宜发扬特色。依托果品的优势，种植以乔木、灌木、花卉、地被植物相结合，充分利用果园资源，强调多层次绿化。

6.4不断改善聚居点、农家乐、乡村酒店、度假式公寓周围环境。以自然植被为背景，提高绿量和绿视率；提倡多种形式的立体绿化，创建优美环境，充分体现“天人合一”的思想。

7、水环境整治

7.1污水收集与处理。要充分利用沼气化粪池进行生活污水处理。

7.2溪沟整治。对溪沟进行整治，污水不能直接排入溪沟内，修建沟道护岸工程及山洪排导沟，充分利用花圃、花带、水土保持林和经济果木林等作为土地截污处理功能，净化水环境。

7.3畜禽养殖废水处理.目前，村内畜禽养殖数量较少，产生的废水量不多，但也要加强严格的控制与处理，否则势必造成综合体环境质量的恶化。

8、固体废物整治

对村内固体废弃物的处理模式为“户集、村收、乡运、区处理”。对村民聚居点的垃圾实行统一收集，集中处理。

9、建设用地规划

为使黑坪村特色旅游新村综合体的旅游事业顺利进行，应合理利用土地资源，强化土地利用效率，以规范村内的设施建设。建设用地主要有建筑用地（含绿化）、停车场用地、道路用地等，占用地主要为集体用地。

（四）项目建设年限

X年

二、项目建设的必要性和条件

（一）项目建设的必要性分析

为充分利用黑坪村内特有资源，更好地发挥其区位优势，结合新农村建设拟以黑坪村瓢梨种植区为核心，创建“百年瓢梨之乡”旅游区。依托资源，规划将从农业产业发展、旅游发展、生活环境改善三方面进行突破，完善吃住行游购娱等旅游要素，打造生态庭院式农民聚集区与乡村旅游度假区，塑造旅游区形象，实现一三产互动，走出一条通过发展乡村旅游建设新农村的致富之路，实现近期2012年成功创建为省级乡村旅游示范村，远期与方山旅游区一起创建成为国家AAAA级旅游景区，成为方山风景区的配套旅游区，达到资源与功能互补，客源共享，共创精品的目的。为使旅游规划具有实际意义及可操作性和落地性，本次规划将对旅游区重点旅游节点及重要旅游接待设施将进行修建性详细规划，最终使“泸州·百年瓢梨之乡”旅游区成为泸州市精品乡村旅游景区，促进泸州市的社会经济发展，带动

当地百姓致富。

（二）项目建设的地理条件分析

丹林乡黑坪村距离乡政府8公里，距离市区22公里，全村174户606人，紧靠方山后山，属典型的半山农业村。以全域江阳建设为契机，抓住城市主城区向西扩展机遇，依托方山旅游总体开发，主动融入方山旅游快速通道和环方山旅游通道，将黑坪村打造为方山旅游后花园（从城区到黑坪，当前的车程为30分钟，快速通道建成后将缩短至20分钟以内）。黑坪村将成为依靠方山旅游接待基地的旅游依靠型新村综合体。

丹林乡黑坪村位于方山后山，距主城区大约22公里，与丹林乡坝头村、方山镇紧邻，全村由一条宽4米左右的水泥路相连。黑坪村的旅游游览道路规划应在满足黑坪村农家乐休闲游，乡村度假游、果林观光游、景点观光游、新农村建设成果等内容，方便农家体验旅游，在不破坏当地农业生活、生产的原则要求下，因地制宜，尽量保护原有地形地貌，规划拓宽主干道路为7米主干道。在村内规划在现状建筑比较密集的区域尽量打通符合规范的消防通道环路，把现状的一些小道拓宽为4米的消防通道。路面均为水泥路面，在通往果林观光区、景点观光区的道路，规划利用现有道路系统，用原土夯实，保持其原生态。在新建、改建道路选线时，要求内外交通衔接合理。并规划村间道每隔10米安装节能路灯1个。

（三）项目建设的资源条件评价

（1）果林资源

该村村内果林丰富，有瓢梨、藤梨、桂圆、板栗、杏子、青梨、

李子、柿子、核桃等，主要以大面积种植梨树为主，尤以瓢梨为佳，为农田体验和农家乐开发奠定了一定的旅游基础。现有梨树35000余株，其中树龄在100年以上的就有1500余株，每年春天，半山雪白粉嫩的梨花，把方山后山打扮得妖娆多姿，引来无数游客；夏末秋初，正是方山瓢梨果熟之时，它是游人食客的解暑佳果。

（2）地理景观

该村村内还有望乡台、狮子崖、青龙嘴、老鹰石、牯牛石、马儿石、手把岩、红苕山、岩窝头、大爪爪、下爪爪、堰沟坎等景点，以及其他尚待开发和命名的景点。

（3）古迹及民间传说

该村境内有道光寺（遗址）、白岩寺（遗址）、观音寺、清净门、和尚塔等古迹，以及成片的古墓（遗址）800余个，塔林遗址两处，以及明朝建文皇帝避方山后山、原华国锋主席寄瓢梨款等民间传说及史实。

（4）生态环境

目前该村紧靠方山后山，树木繁茂，植被良好，是一个休闲旅游的天然氧吧。无企业、无污染，饮用水源系方山雪岭山泉，蔬菜种植全部属无公害蔬菜，属典型的原生态农业村。

三、投资估计及资金筹措

（一）投资估算

（1）建设投资估算

（2）流动资金估算

（3）投资估算表

（二）资金筹措

黑坪村特色旅游新村综合体开发资金主要依靠招商引资、农民投入、争取项目资金为主，政府投资为辅的模式：

1、通过精品包装让黑坪村尽快形成该乡重点招商引资项目，进入市区项目库，吸纳招商引资资金的投入。重点开发现有景点、乡村酒店、度假式公寓以及生态食品种养殖基地等项目。

2、农民自筹资金用于村民聚居点建设、农家乐修建以及相应的农家旅游设施的修建。

3、争取项目资金用于旅游公共基础设施修建，旅游宣传，旅游配套设施修建。

4、政府投入资金主要用于旅游项目规划、包装以及对外宣传。

四、效益分析

（一）经济效益

近期，游客在黑坪的平均停留时间为1.5天/人，年平均游客数为12万人，平均消费400元，年均总收入约0.48亿元，到2010年游客达到25万次，人均消费400元，旅游总收入达到1亿元；中期，游客规模平均每年达30万，平均停留时间为2.0天/人，人均消费800元，年均总收入约2.4亿元，到2015年，游客达到35万人次，旅游总收入达到3.5亿元；远期，游客数量平均每年45万，旅游者的平均停留时间为2.0天/人，人均消费1000元，年均总收入达4.5亿元，到2020年，游客达到50万人次，旅游总收入5亿元。

（二）社会效益

旅游就业与带动相关行业的就业人数比为1：5，旅游业的大发展将提高城镇居民的劳动就业率，解决农村大量剩余劳动力；有利于提高、带动丹林乡服务业的水平；有利于提高综合环境条件，为丹林乡吸引外资创造有利条件。

五、结论

基于上述分析，我们认为丹林乡黑坪旅游开发总体规划完全可行，按规划实施后可实现理想的投资回报。鉴于上述分析未考虑动态效益，随着经济的发展，开发效益应该还有较好的上升空间。

项目建议书工作可行性研究报告材料编制服务方案设计

项目建议书可行性研究报告编制服务方案 1.8 项目设计计划 1.8.1 项目建议书编制方案 项目建议书（又称项目立项申请书或立项申请报告）由项目筹建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。 （1）项目建议书编制工作流程 1）签订委托协议 如我公司中标，招标人与我公司就项目项目建议书编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，据以开展项目建议书各阶段的工作。 2）组建工作小组 根据委托项目建议书的工作量、内容、范围、技术难度、时间要

求等我公司组建项目建议书工作组。为使各专业组协调工作，保证《报告》总体质量，由项目负责人负责统筹协调。项目组进行行业相关信息与市场、文本编制、技术方案、融资与财务、政策与法律等的研究。 3）制定工作计划 内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《项目建议书》编制大纲，并与委托单位交换意见。 4）调查研究收集资料 各专业组根据《项目建议书》编制大纲进行实地调查，收集整理有关资料，包括向市场和社会调查，向行业主管部门调查，向项目所在地区调查，向项目涉及的有关企业、单位调查，收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。 5）方案编制与优化 在调查研究收集资料的基础上，对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等，研究编制备选方案。 6）项目评价 对方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，应对原设

市政基础设施工程项目建议书

第一章总论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 XXXXXXXXXXX市政基础设施工程建设项目 1.1.2项目承办单位 XXX市XXX镇政府 1.1.3承办单位概况 XXX镇位于XXX市最东部，距XXX市政府16公里。东南濒XXX 河与XXX区接壤，东北与XXX市毗邻，西侧以XXX为界与XXX镇相邻，北段与XXXX镇、XXXXX相连。 XXX镇总面积75平方公里。常住人口13.8万人，辖41个村居，城镇化率75%。先后荣获全国重点镇、全国发展改革试点镇、中国制帽之乡、全国美丽宜居小镇、XXX省首批新型城镇化试点镇等荣誉，连续两年位列XXX市小城市培育试点考核第一。 XXX镇2019年实现公共预算收入3.1亿元，实际利用内资43.9亿元，进出口总额5.2亿美元，实际到账外资0.5亿美元。农业、工业以及城镇建设迅速，文教科技、社会事业相对完善。XXX镇抢抓XXX国际机场获国务院正式批复建设机遇，确立了“空港小镇、生态新城”的发展定位，积极承接XXX经济辐射带动效益。 1.2项目概况 1.2.1建设地点

本项目选址位于XXX镇XXX路以东，北八路以北，东侧北侧皆贴临XXX路，为该区域内的城市路网构造建设与环境改造。 1.2.2建设规模及内容 XXXXXXXXXXX市政基础设施工程建设项目建设内容主要包括城市道路工程、综合管网工程、市政绿化工程。 项目主要建设内容及规模预计如下： 名称名称类型起点终点规模备注 1 XXX大街城市主干路XXX路XXX路 1.6km 2 XXX路城市次干路XXX路北八路 1.45km 3 XXX路 城市支路XXX路XXX路0.55km 4 XXX路XXX路北八路0.64km 5 XXX路XXX路XXX路 1.1km 6 XXX路XXX路北八路 1.2km 7 综合管网给水线路 根据拟建路网和现有路由布设 6.75km 8 雨水线路13.08km 9 污水线路 6.54km 10 电信线路 6.55km 11 燃气线路7.25km 12 供暖线路7.25km 13 供电线路7.96km 14 市政绿化道路绿化26150㎡ 15 城市景观绿廊53100㎡ 根据规划方案，项目建设道路6条，总长约6.54km，其中行车道面积约为83270㎡。 本项目城市道路建设按照：道路交通、公共空间、防灾救灾、形成城市结构等功能要求，同时进行综合管网工程和市政绿化工程的设计与实施，并与现有存量基础设施形成有效衔接。 1.2.3建设期限

城市交通规划项目建议书

市市政工程咨询中心十分荣幸获邀参加“市城市交通规划”投标工作。为了尽可能多地吸纳国际现代城市交通规划的经验，特邀请阿特金斯顾问公司予以协助，组成充分理解中国实际、又具有国际视野的工作团队。 市市政工程咨询中心全权负责该项目的所有事宜。

目录 第一部分研究单位的业绩与经验 (5) 1经验与优势 (1) 1.1 资质优势 (1) 1.2 专业优势 (1) 1.3 丰富的合作经验 (2) 1.4 良好的信誉 (2) 2 主持单位市市政工程咨询中心 (3) 2.1 市市政工程咨询中心概况 (3) 2.2 市市政工程咨询中心的业绩 (4) 2.3 市市政工程咨询中心的优势 (8) 2.3.1 经验优势 (8) 2.3.2 资源优势 (8) 2.3.3 技术优势 (9) 2.3.4 服务优势 (10) 3 协助单位市阿特金斯顾问有限公司 (11) 3.1 阿特金斯公司经验优势 (11) 3.2 阿特金斯公司的优势 (14)

第二部分任务理解与工作建议 (15) 1 概述 (18) 1.1 项目背景 (18) 1.2 规划围与规划年限 (19) 1.3 主要工作容 (19) 2 项目容分解 (20) 2.1 城市交通规划 (20) 2.1.1 研究目标与研究任务 (20) 2.1.2 规划理念与技术路线 (21) 2.1.3 研究容分解 (23) 2.2 城市公共交通规划 (33) 2.2.1 规划目标 (33) 2.2.2 指导思想与技术路线 (34) 2.2.3 工作任务 (37) 2.2.4 主要工作容 (38) 2.3 城市道路交通管理规划 (46) 2.3.1 工作任务与工作目标 (46) 2.3.2 规划层次 (49) 2.3.3 指导思想与技术路线 (49) 2.3.4 主要工作容及分解 (52) 2.3.5 对工作有决定性的外部影响因素及解决措施 (60) 2.3.6 分阶段工作大纲 (61)

规划项目建议书

综合开发项目建议书 编制单位 编制日期

第一编. 项目策划： 1.1项目策划意义 项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果，从而能够更好的把握项目的进展。同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设计营销提出初步设想，作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。 1.2项目概况： 1.3项目建设条件分析 1.3.1有利条件 区位适中，交通便捷 林木葱翠，风景秀丽 文化意蕴，地灵人杰 水清如镜，山水有情

周边环境，蓄势待发 1.3.2尚待解决的问题： 用地权的问题 用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。以免影响今后的开发。 公路接口问题 基地距公路5公里，这一段路的建设问题需要落实。 建设规划问题 基地地形较为复杂，资源条件未充分的挖掘，尚未进行系统的规划。 开发管理机构问题 目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。应尽快按公司法建立专项开发公司，健全机构，明晰产权，以便今后的工作顺利开展。 其他问题 1.4项目名称： 项目名称为：————项目综合开发规划 ——以松泉为名，突出基地自然景观特征。 “松”：点明基地的植物景观特征。基地林草覆盖率高，主要树种为松树。 “泉”：比喻基地内的两座水库，宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。

“地业”：突出项目开发的特点，即以土地资源为依托，进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。 1.5项目定性与定位： 随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日,黄金周假日消费和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市场的消费,同时也对旅游开发提出了新的要求。经济单一型的旅游开发项目，由于缺少综合性，参与性，娱乐性和特色，造成游客停留时间短，回头率低，直接影响旅游经济效益的整体提升，使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用，不能吸引游客。 所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面： 1．综合性：指在苑区根据基地的景观和用地条件在项目安排上，要能满足不同消费能力、不同消费兴趣的消费群体的要求。如要综合考虑安排生态农业、健康疗养、娱乐、休闲、度假项目 2．针对性：园区开发的主打项目一定要针对某一特定消费层。 生态农业——广泛的旅游人群，不同收入的消费群；学生团体等。 健康——项目内容包括健康检查与治疗，主要正对城市中高收入阶层，该年龄组的人群，由于工作强度大，竞争和生活压力大，多数人处于亚健康状态。利用 基地良好自然生态环境和系统的健康疗养设施，为他们提供高质量的服务。 疗养——拟把该项目的受众定位在老龄人群。我国已逐渐进入老龄化社会。随着社会经济的发展，人们生活竞争日益激烈，无形中，人们对老年人由身到心的关注日益不足, 亟需要有专门的社会机构来关注这一方面的问题。此外，这种社会现实也对旅游及服务市场提出了新的要求。一方面，专门针对老年人及离退休人员的旅游服务设施严重不足。一般的旅游度假区、度假山庄虽然有为老年人提供服务的设施，但针对性不强，服务管理专门化不强。同时，这一方向的市场潜力也是巨大的。 娱乐休闲——在关照老龄人福利的同时，在项目设置上，考虑到家人探望和团聚时年轻人和儿童的活动和消费需求。这样可以增加子女探望在此疗养的老人的频率，不仅扩大了接待人群，也使在此疗养的老年人颐享天伦之乐，对老年人的身心修养大有裨益。同时，

项目建议书范本

篇一：项目建议书范本 xxx“xxxx”市场项目 项目建议书 xxxxxxxxx 年月日 目录 一、项目总论 (2) （一）项目背景 (2) （二）项目介绍 (2) 二、项目分析 (3) （一）项目建设必要性 (3) （二）项目建设有利条件 (5) （三）项目建设思路 (5) （四）项目经营理念 (6) 三、项目改扩建规划及实施方案 (7) （一）项目改扩建规划 (7) （二）规划实施方案 (8) 四、项目筹建状况 (8) （一）公司组建 (9) （二）前期准备 (9) 五、投资估算与资金筹措 (10) （一）项目投资估算 (10) （二）资金来源 (10)

（三）投资配套预算 (10) 六、项目效益分析 (12) （一）投资效益 (12) （二）经济效益 (12) （三）社会效益 (13) 七、项目风险及预防 (13) （一）建设风险及预防 (13) （二）市场风险及预防 (13) （三）投资风险及预防 (14) 八、项目结论与建议 (14) （一）项目结论 (14) （二）项目建议 (14) 一、项目总论 （一）项目背景 改革开放以来，市政府和行业协会在推动餐饮行业健康发展上做出全方位的贡献，xxxx餐饮业的发展速度位居城市经济建设榜首，成为代表xxxx城市品牌的靓丽名片。 但是，在餐饮业发展中仍然存在着不和谐因素，主要表现在采购环节难以控制，质量不稳定，价格波动大，供应不及时，人为造假、提价，使酒店餐饮企业进货成本高，严重影响经营，导致部分酒店餐饮企业经营不善，而且食品安全事故屡屡发生，伤害了广大消费者利益，造成这种现象的根源是食材供应链的问题。 对此，市政府和行业协会予以高度重视，为进一步促进餐饮行业的和谐发展，保障食品安全，稳定物价，理顺供需关系，深化餐饮行业改革，提升城市品牌形象，特别推出了餐饮食材整合项目。（二）项目介绍 1、项目名称：xx “xxxxx”市场 2、项目地址： 3、项目内容：整合食材供应链，组建餐饮食材交易中心

重庆綦江通惠滨河路市政工程项目建议书

重庆綦江通惠滨河路市政工程项目建议书 目录 第 1 章项目业主单位情况简介 (1) 第 2 章项目建设的背景及必要性 (2) 2.1项目建设背景 (2) 2.1.1 区域社会背景 (2) 2.1.2 项目背景 (3) 2.2项目建设必要性 (3) 2.2.1项目建设是綦江县规划路网的要求 (4) 2.2.2 项目建设是城市化发展的要求 (4) 2.2.3项目建设是改善人民生活水平的需要 (5) 2.2.4 项目建设是调整产业结构、促进经济发展的要求 (5) 第 3 章项目建设条件 (7) 3.1项目所在地理位置 (7) 3.2工程建设条件 (7) 3.2.1 相交道路现状及规划 (7) 3.2.2 道路建设条件 (7) 第 4 章工程建设方案 (9) 4.1工程建设初步方案 (9)

4.2工程规模 (11) 第 5 章项目进度安排设想 (12) 第 6 章工程投资估算及资金筹措 (13) 6.1投资估算 (13) 6.1.1工程建设费用 (13) 6.1.2建设工程其它费用 (13) 6.1.3基本预备费 (13) 6.1.4建设期贷款利息 (13) 6.1.5投资估算表 (13) 6.2资金筹措 (15) 第 7 章效益分析与社会影响 (16) 7.1社会效益和国民经济效益 (16) 7.1.1社会效益 (16) 7.1.2 国民经济效益初步分析 (16) 7.2社会影响 (17) 第 8 章结论与建议 (18) 8.1结论 (18) 8.2建议 (18) 附图： （1）綦江在重庆的战略区位图 （2）通惠新区在綦江的区位图

（3）通惠新区路网规划平面示意图（4）通惠滨河路横断面图 （5）通惠滨河路平面走向示意图

【完整版】XX银行2016-2020五年战略规划项目建议书

XX银行2016－2020五年战略规划 项目建议书

目录 一、序言 (3) 二、面临的机遇和挑战 (4) 三、能力优势和自身不足 (12) 四、指导思想、战略方针和主要目标 (15) 五、主要措施 (25) 5.1 公司治理 (25) 5.2资本管理 (27) 5.3 公司及投资银行业务 (29) 5.4 个人银行业务 (31) 5.5 资金及市场业务 (33) 5.6 财务管理 (34) 5.7 风险管理 (36) 5.8 运营支撑 (38) 5.9 科技支持 (40) 5.10 机构布局 (42) 5.11 人力资源 (43) 5.12企业文化和品牌 (45) 六、战略管理 (47) 五年发展战略规划主要量化指标及其说明 (48)

一、序言 1.1 全面推进二次创业，基本实现既定目标 某银行股份有限公司2011-2015年（以下简称“前一规划期”）发展规划，在总结前八年发展轨迹并基于对发展环境分析的基础上，提出要根据全面推进二次创业的基本思想，坚持以改革和发展为主题，以转型和再造为主线，以创新和科技为动力，以规范和稳健为保障，以效益和质量为目的，努力实现跨越式发展，争取率先与国际通行准则接轨，力争在综合竞争力方面成为我国股份制商业银行的领头羊。 前一规划期，借助金融改革开放和市场经济发展的动力，以及股东及董事会的支持和广大员工的努力，某银行公司治理基本规范，盈利水平、竞争能力、资产质量、风险管理、机制体制、队伍素质都有了显著的提升与改善。基本实现了既定发展目标，已经发展成为国内较好的股份制商业银行。 1.2 顺应改革发展大势，统一未来行动目标 2016—2020年（以下简称“规划期”），是我国经济和社会发展的重要时期，是继续进行经济结构战略性调整的关键时期，也是完善社会主义市场经济体制和扩大对外开放的重要时期。本发展战略规划结合国家“十一五”发展规划，基于对规划期国内经济金融改革开放趋势和政策取向，以及全球经济金融市场一体化发展的研判，以国际较好商业银行量化指标体系为参照，在对前一规划期发展总结和反思的基础上，分析了某银行规划期面临的挑战和机遇，明确了使命和责任，并根据某银行董事会战略意图而编制。

项目建议书

项目建议书 项目建议书定义： 项目建议书(又称立项申请)是拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请。 是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。 项目建议书的类型和编写格式 工业项目建议书格式 一、总论 1、项目名称： 2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况） 3、拟建地点： 4、建设内容与规模： 5、建设年限： 6、概算投资： 7、效益分析： 二、项目建设的必要性和条件 1、建设的必要性分析 2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等） 3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等） 三、建设规模与产品方案 1、建设规模（达产达标后的规模） 2、产品方案（拟开发产品方案） 四、技术方案、设备方案和工程方案 （一）技术方案 1、生产方法（包括原料路线） 2、工艺流程 （二）主要设备方案 1、主要设备选型（列出清单表） 2、主要设备来源 （三）工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）

市政工程项目建议书

市政工程项目建议书 审批文号夷发改投资〔2015〕139号 审批文件关于胡家湾居民点市政工程项目建议书的批复 批复机关夷陵区发展和改革局 发文日期2015年10月27日 受文单位龙泉镇跑马岗村村民委员会 内容摘要一、项目名称 胡家湾居民点市政工程。 二、项目业主 龙泉镇跑马岗村村民委员会。 三、项目主要建设内容及规模 该项目主要建设内容及规模如下：道路硬化工程3150㎡,铺设污雨水管网1227m，挡土墙及护坡3629m3，绿化工程7546m2，灌溉沟渠(复建)145m，125kw变压器1台，铺设供水管网1520m。 四、项目估算总投资及资金来源 该项目估算总投资为309万元。资金来源为区财政拨款。 五、项目建设地点 跑马岗村三组胡家湾。 六、项目建设年限 2015年—2015年。

经市政府批准，同意大兴区组织实施金星路(芦求路—西旺路)市政道路工程。建设规模和内容：工程西起芦求路，东至西旺路，与已建成的金星路东段相接，道路全长公里，红线宽60米，按照城市主干路标准建设，道路横断面采用四幅路形式。随路建设下穿京九铁路和京沪铁路的铁路立交各一座，同步实施雨水、污水、给水、交通、绿化、照明工程。 经市政府批准，同意大兴区组织实施金星路(芦求路—西旺路)市政道路工程。建设规模和内容：工程西起芦求路，东至西旺路，与已建成的金星路东段相接，道路全长公里，红线宽60米，按照城市主干路标准建设，道路横断面采用四幅路形式。随路建设下穿京九铁路和京沪铁路的铁路立交各一座，同步实施雨水、污水、给水、交通、绿化、照明工程。 经市政府批准，同意大兴区组织实施金星路(芦求路—西旺路)市政道路工程。建设规模和内容：工程西起芦求路，东至西旺路，与已建成的金星路东段相接，道路全长公里，红线宽60米，按照城市主干路标准建设，道路横断面采用四幅路形式。随路建设下穿京九铁路和京沪铁路的铁路立交各一座，同步实施雨水、污水、给水、交通、绿化、照明工程。 审批文号夷发改投资〔2015〕139号

规划项目建议书

湖南省茶陵县规划项目建议书 目录 一、工作背景 (2) 1 顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型社会发展道路的要求 (2) 2 充分发挥国家重大基础设施带动优势，促进地区发展的要求 (2) 3 实现城乡统筹发展的需要 (2) 4 落实县委县政府发展目标，实现茶陵经济腾飞的需要 (3) 二、研究范围 (3) 三、工作思路 (4) 1 研究目的 (4) 2 研究框架 (5) 四、工作内容与研究重点 (8) 1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》 (8) 2 《茶陵县新城区控制性详细规划》 (10) 3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》 (11) 五、工作方法 (12) 1 资料“千层饼叠加整合”分析法 (12) 2 问题与目标导向法 (12) 3 比较研究与案例分析法 (12) 4 多方案比较法 (13) 5 公众参与法 (13) 六、成果体系 (13) 1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》成果 (13) 2 《茶陵县新城区控制性详细规划》成果 (14) 3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》成果 (15)

七、时间计划 (16) 八、人员安排 (17) 九、费用估算 (18) 十．服务承诺 (19)

一、工作背景 茶陵地处“吴头楚尾”，因中华民族始祖炎帝神农氏“崩葬于茶乡之尾”而得名，拥有丰富的自然、人文景观，但限于经济发展水平及交通条件的限制，城市发展一直徘徊在较低的水平，城市丰富的自然人文风貌没有得到很好的体现。而如今，106国道、320省道、醴茶铁路在县城交汇,还有正在施工的衡炎高速公路贯穿全境，西联京珠，东接井冈山。境内还有正在申报立项的衡茶吉铁路，这将让茶陵成为湘东地区的交通枢纽，联结京广、京九两大铁路动脉的要地，茶陵“三省交汇、兵家必争”的战略地位开始显现。 1 顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型社会发展道路的要求 茶陵地处湖南东部，隶属株州市，位于中部长株潭城市群范围内，长株潭城市群有着较强的辐射和带动能力，特别是最近被国家发改委批准为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，这为位于长株潭城市群内的茶陵带来了新的机遇和挑战，如何顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型发展道路，在保持现有的良好自然和生态环境的同时，顺利实现社会经济快速发展，成为茶陵在新形势下的新课题。 2 充分发挥国家重大基础设施带动优势，促进地区发展的要求 茶陵是湘赣边境地区交通枢纽，京广、京九铁路侧翼东西，醴茶铁路、106国道，三南公路交汇于此，周边县（市）物资多在此集散。特别是衡炎高速、衡茶吉铁路等国家重大基础设施的修建，将大大提升茶陵的交通区位优势，为茶陵带来新的发展机遇，如何充分发挥国家重大基础设施的带动作用，有效促进地区快速发展，是本次规划的重要任务。 3 实现城乡统筹发展的需要 城乡统筹发展是新时期国家发展的重大政策，茶陵在推进县城扩容提质的同时，结合衡茶吉铁路站场等重大基础设施落户茶陵县城周边乡镇地区的历史机遇，

项目建议书范文

格式：项目名称、项目的主办单位及负责人。中外合作各方的名称、国别和资金信用情况、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。兴办合资企业的理由。从国内技术上的差距，产品质量上的差距，外引内联市场的需要，销售渠道和利用国外资金等方面来说明兴办合资企业项目的重要性和必要性。 项目主要内容： １.生产和经营的规模和范围； ２.合资经营的年限； ３.合资企业的地址、占地面积、建筑面积（包括新建、改建或扩建）； ４.合资企业所需的职工人数，包括技术人员和管理人员； ５.投资总额、注册资本和各方出资比例； ６.投资方式和资金来源； ７.产品的技术性能及销售方向： 合资企业道口技术性能达到的水平，在国内外所具有竞争能力，产品是内销售为主还是外销为主； ８.主要原材料、燃料、动力、交通运输及协作配套方面的近期和今后要求与已具备的条件；９.初步的技术、经济效益分析。 如属一次规模分期实施项目，应列出分期工程的时间安排。 主要附件： １.合营各方合作的意向书； ２.外商资信调查情况表； ３.国内外 市场需求情况的初步调研和预测报告，或有关主管部门对产品安排的意见； ４.有关主管部门对主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向书； ５.有关部门对资金安排的意向书。 范例： 一、中外合资经营企业项目建议书 一、项目名称：合资生产（经营）××××产品项目 项目主办单位：（企业名称）×××××× 单位负责人：（厂长或经理） 二、兴办合资经营企业的理由： 二、 从国内外技术上、产品质量上的差距，从利用外资、产品出口、培养人才、增加收益等方面，说明兴办中外合资经营企业的必要性和重要性。 三、中方合营者的情况： 介绍中方合营者的基本情况和兴办中外合资经营企业的有利条件，包括企业性质（国营或集体）、人员情况、技术力量、领导班子、固定资产、设备、场地、原有产品产量、产值、利润、产品出口等情况。 四、外国合营者的情况： 外国合营者公司名称、国别、资本、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。 五、合资经营主要内容：

项目建议书

千岛湖风景分区界首地区控制性详细规划 项 目 建 议 书 杭州市城市规划设计研究院 2009年2月

目录 1．背景解读 2、规划重点、难点 3、成果内容 4、技术力量组织 5、设计周期与项目报价

1．背景解读 1.1 深化分区规划，强化控制、指导建设。 新一轮《千岛湖风景名胜区分区规划》已2007年基本完成，目前处于送审阶段。分区规划重新界定了千岛湖风景名胜区核心景区与风景区范围线，明确了风景区主要的保护与控制要求，为完善风景区的控制与管理提供了依据。界首地区包括了分属于西南湖景区的摄云风景小区和中心湖景区的梅峰风景小区的一部分。作为千岛湖风景分区重要组成部分，要通过控制性详细规划的编制来深化和细化分区规划的总体控制与发展要求，强化对景区保护与发展的控制，同时，有效指导修建性详细规划编制与相关项目建设。 1.2、区位交通条件改善，政策条件支持，面临新一轮旅游度假项目开发热潮。 近几年，随着旅游业态的转型，千岛湖风景区由观光旅游逐步向休闲度假的旅游目的地转型。淳安县按照“以湖兴县”的要求，大力发展旅游休闲经济。省、市各级政府大力支持千岛湖旅游事业发展，2007年，浙江省人民政府批准成立千岛湖进贤湾旅游度假区，作为千岛湖旅游度假重要发展区域的界首地区，2008年，界首休闲旅游度假区被纳入杭州市100个综合体建设中。另外，随着淳开公路千汾线建成通车，界首地区的可达性得到了很大提高，面临着前所未有的发展休闲度假产业的良机。在这种背景之下，新一轮旅游度假项目开发热潮已到来，如界首地区已经确定雨润秀水国际旅游度假区等项目。为此，作为风景名胜区组成部分及外围控制区块，急需编制控规具体指导区块发展和控制。 1.3 协调风景区与旅游综合体（度假区）关系，强化融合与衔接 由于界首地区作为千岛湖旅游度假重要发展区域，旅游综合体等的建设涉及与风景名胜区的关系如何处理的问题。因为旅游度假基地（区）与风景名胜区在目标导向、发展侧重点、控制重点等方面都有一定差异。因此，如何协调两者关系，理顺两者管理体制，强化衔接，寻求休闲度假产业发展与风景名胜资源保护的最大平衡点，是本次规划重点与难点。 1.4 落实《风景名胜区条例》管理要求，完善景区规划体系

城市设计方案项目建议书

深圳市宝安中心区碧海片区城市设计方案国际咨询 项目建议书 二○○八年二月

目录 一、现状及自然条件研判 (3) （一）现状概况 (3) （二）条件研判 (3) 二、城市功能定位及职能设定 (4) 三、规划理念 (5) （一）总体理念 (5) （二）设计目标 (5) （三）规划注重整合处理好以下关系: (5) 四、规划管理政策初步建议 (6) （一）编制规划设计导则，为城市规划管理提供依据。 (6) （二）研究土地开发和利用新模式，实现城市与地方利益的协调和统一 (6) 五、整体城市设计初步概念构思 (7) 六、重点地段城市设计初步概念构思 (8) （一）“重点地段城市设计”区域的选择 (8) （二）重点地段城市设计初步概念构思 (8)

深圳市宝安中心区碧海片区城市设计方案国际咨询 项目建议书 一、现状及自然条件研判 （一）现状概况 深圳市宝安中心区碧海片区 位于深圳市西部，片区东部紧邻 宝安中心区滨海片区，北部临近 平峦山、铁仔山郊野公园，南部 紧邻大铲湾港区，西部靠近宝安 国际机场，设计范围为宝安大道、 新安六路、海滨大道和碧海湾公 园以东围合的区域，规划区总用 地面积约824公顷。场地背山面 海，位于宝安中心组团滨海地区， 是宝安中心区的重要组成部分。 片区内现状总人口约为6.5万人。现状建筑类型以居住建筑为主，其中又以乡村居民自建私宅（R4）为主，少量为工业建筑，主要由原各行政村自行开发建设。 （二）条件研判 1、区位重要 片区位于深圳市东部，沿江东北侧，紧靠大铲港区，是深圳联系广州和宝安机场的门户和重要的海上运输窗口地区，对于展示深圳形象，为大铲港区配套服务有着十分重要的作用。 2、自然条件优越

项目建议书格式与范本

项目建议书格式与范本 1、工业类项目类 2、政府机关办公类 3、机关其它建筑类 4、市政道路桥梁类 5、社会事业类 6、科技产业 7、规划发展类 8、设计类 9、涉外资金类 10、项目申请报告

工业项目建议书格式 一、总论 1、项目名称： 2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况） 3、拟建地点： 4、建设内容与规模： 5、建设年限： 6、概算投资： 7、效益分析： 二、项目建设的必要性和条件 1、建设的必要性分析 2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等） 3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等） 三、建设规模与产品方案 1、建设规模（达产达标后的规模） 2、产品方案（拟开发产品方案） 四、技术方案、设备方案和工程方案 （一）技术方案

1、生产方法（包括原料路线） 2、工艺流程 （二）主要设备方案 1、主要设备选型（列出清单表） 2、主要设备来源 （三）工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图） 2、建筑安装工程量及“三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 五、投资估算及资金筹措 （一）投资估算 1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等） 2、流动资金估算 3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表） （二）资金筹措 1、自筹资金 2、其它来源 六、效益分析 （一）经济效益 1、销售收入估算（编制销售收入估算表） 2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表） 3、利润与税收分析 4、投资回收期 5、投资利润率 （二）社会效益 七、结论

亮化工程项目建议书

亮化工程项目建议书 【篇一：“十三五”规划重点-市政亮化工程项目建议书(立 项报告)】 “十三五”规划重点-市政亮化工程项目建议书（立项报告） 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 定义及作用 定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上 报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容 包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组 织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投 资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。 作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的 依据，也是可行性研究的依据。 项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少 项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行 性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。 项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人 投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等 少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求 项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式，项目方 委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。 项目建议书和可行性研究报告的区别 项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。 很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业 咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹， 没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议 书（代可行性研究报告），两个阶段合为一阶段。 以上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究 的大致要求和区别。 随着我国投资体制的改革深入，特别是随着《国务院关于投资体制 改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，

项目规划设计建议书

项目规划设计建议书 一、项目规划设计编制大纲 1、项目以弘扬炎帝文化为主轴，光大炎帝业绩，发扬炎帝精神，后人缅怀祭拜始祖---炎帝。挖掘红色文化，结合民间传说，对炎帝神农的传奇故事整理和编写，使之具有传奇特色的文化体系。 2、对业主方项目规划总要求，结合当今市场联想未来社会的发展及市场的展望，精心规划设计。 3、确定新东方炎帝神农国际旅游产业园一期二期的规划区域，对区域内的地形地貌进行勘测，对现有资源充分整合利用，全面分析，科学评价。 4、项目的规划设计，依据国家有关的现行政策及发展方向，充分利用和挖掘与其相关的资源，形成合力，使之顺利健康的运行。 5、项目的规划设计，要考虑近景效益与远景效益的关系，注重成本核算。 6、项目的规划设计，以古代的建筑造型为主轴，全面考虑，精心设计。 7、项目的规划设计，必须要考虑到国家的土地政策，充分利用土地资源，严禁造成土地资源的浪费。 8、项目的规划设计，道路及管网系统要合理布局，科学构成。 9、高山景点要根据项目特性结合自然环境，处理好特性与环境的关系。

10、项目规划设计，要处理好静与闹、人与自然、效益与发展、境内相互依存、相得益彰、游客与居民的关系等。环环相扣，互利共存。 11、项目规划设计，充分考虑防灾系统和安全系统，针对项目生存的重要性、严肃性与结合项目的特性要科学布局。 12、提出项目的近期、中期、远期的建设规划，分清轻与重、主与次、缓与急，确定2012年具体建设内容，规模投资估算以及实施安排。 13、详细规划各年度的用地计划，整体项目五年内完成。 14、对项目进行总体投资分析。 15、确定区域内的规格及红线位置。 二、项目区域内的自然环境及人文现状 项目处在群山脚下与炎帝陵毗邻，境内山川秀丽、景色优美、气候宜人、处处鸟语花香、溪水潺潺，总面积约800公顷，其中高山约540公顷，丘陵面积约200公顷，耕地面积约60公顷。区域由九个自然村民小组，总人口近900人，住户219所，当地民风淳朴。 三、项目设计的指导思想 以炎帝文化为项目建设的主轴，光大红色文化和历史文化，充分发挥优美的自然环境的作用，高起点、高标准、全方位的打造，突出古老建筑物的风格。 四、项目分为六大块 （一）主块：炎帝文化

投资合作项目建议书

投资合作项目建议书 甲方：额敏县政府 乙方：重庆市中科控股有限公司 双方本着平等、互利、合作、共赢的原则，就县基础设施市政工程，达成如下合作协议： 一、项目概况 1、县市政工程基础设施工程概况： 2、项目规模： 3、项目工期安排： 4、项目总投资：项目估算总投资亿元。 二、项目公司的组建和运营 双方共同出资组建项目公司，县政府出资40%，中科集团出资60%，项目公司法人由中科集团委派，项目公司负责市政基础设施项目的全部资金。 项目公司负责对外发包具体工程，具体工程由重庆中科建设集团有限公司承建，按月向县政府申报建设产值，经政府批准后，双方按出资比例拨付资金。 项目公司股权回购：甲方负责用四年的时间每年回购项目公司股权15%，回购金额包含注册资本金、乙方出资额及银行同期贷款利息，股权回购结束后乙方将项目公司法人变更为甲方。 三、甲方权利

1、甲方有权委托乙方组建项目公司，对项目进行勘察设计、建设运营和管理； 2、负责协助乙方解决项目公司在项目建设运营管理中需要甲方出面处理和解决的问题；在其权限和管辖范围内协助乙方及项目公司融资贷款、设计、建设、运营、养护和管理所必须的批文； 3、负责与乙方共同组建项目公司，按出资比例出资（包括注册资本金）； 4、负责将本项目的资金例入财政支出预算，并通过县人大会议的年度预算会议，确保项目公司股权的回购。 四、乙方权利 1、负责组建项目公司，负责项目公司的全面管理工作，负责对项目的勘察设计、建设、运营和管理。 2、负责项目的招投标管理工作，负责项目的具体建设管理工作，负责向政府申报产值和结算等相关工作。 3、负责筹集按比例出资部分的资金，与甲方共同按比例出资向施工单位支付建设资金。 4、负责项目的全面质量管理和保修期内维修工作。 五、违约责任 1、甲方违约责任：由于法律、法规、政府政策的变化，甲方收回项目致本协议无法履行，甲方或其违约部门对乙方的实际损失进行赔偿，数额以甲乙双方委托的第三方专业机构评估金额为准。 2、乙方违约责任：乙方未能按本协议生效后组建项目公司，或未

旅游规划项目建议书

篇一：旅游规划项目建议书写作参考 甘肃平凉崆峒生态商业园 项目建议书 **公司 2011年9月 目录 前言 -------------------------------------------------------------------- 错误！未定义书签。 1.项目总体判断 ----------------------------------------------------- ------------------------- 4 1.1. 1.2. 1.3.借助一流资源打造一流品牌------------------------------------------ -------- 4 市场上面广，潜力无限 -------------------------------------------------------- 4 竞争平台，决定了发展方向-------------------------------------------------- 4 2.发展机遇与背景解读 ------------------------------------------------ --------------------- 5 2.1. 2.2. 2.3.西部旅游发展环境与机遇 ------------------------------------------- ---------- 5 平凉市关于加快旅游业发展的实施意见 ---------------------------------- 5 崆峒区“十二五”旅游业发展规划 ---------------------------------------- 5 3.项目总体思路 ----------------------------------------------------- ------------------------- 6 3.1. 3.2. 3.3.崆峒旅游区的集散中心 --------------------------------------------- ----------- 6 体验式卖场，自驾车驿站 ----------------------------------------------------- 6 文化与养生商业盛宴 ----------------------------------------------------------- 6 4.项目初步定位 ----------------------------------------------------- ------------------------- 7 4.1. 4.2. 4.3. 4.4.项目名称 ------------------------------------------------------- ------------------- 7 主题定位 -------------------------------------------------------------------------- 7 目标定位 -------------------------------------------------------------------------- 7 功能定位 -------------------------------------------------------------------------- 8 5.项目总体构架与产品策划 --------------------------------------------- ------------------ 8 5.1. 5.2.总体布局 ------------------------------------------------------- ------------------- 8 重点产品策划 -------------------------------------------------------------------- 9

项目建议书范文

xx项目 建议书 规划设计/投资分析/产业运营

摘要 该xx项目计划总投资4786.99万元，其中：固定资产投资3622.15万元，占项目总投资的75.67%；流动资金1164.84万元，占项目总投资的24.33%。 达产年营业收入10667.00万元，总成本费用8472.84万元，税金及附加95.89万元，利润总额2194.16万元，利税总额2592.69万元，税后净利润1645.62万元，达产年纳税总额947.07万元；达产年投资利润率45.84%，投资利税率54.16%，投资回报率34.38%，全部投资回收期4.41年，提供就业职位201个。 项目报告所承载的文本、数据、资料及相关图片等，均出自于为潜在投资者或审批部门披露可信的项目建设信息之目的，报告客观公正地展现建设项目的现状市场及发展趋势，不含任何明示性或暗示性的条件，也不构成决策时的主导和倾向性意见。经项目承办单位法定代表人审查并提供给报告编制人员的项目基本情况、初步设计规划及基础数据等技术资料和财务资料，不存在任何虚假记载、误导性陈述，公司法定代表人已经郑重承诺：对其内容的真实性、准确性、完整性和合法性负责，并愿意承担由此引致的全部法律责任。 建筑遮阳（buildingsolarshading），指在建筑物上安置具有遮挡或调节进入户内太阳光功能的遮阳设施。建筑遮阳的关键应用位置在于建筑

窗洞，建筑窗洞是建筑自然采光的唯一通路，也是冬季建筑直接获得太阳 辐射热的主要途径，同时也是夏季建筑空调负荷大小的重要因素，因此建 筑窗洞及其辅助设施的设计、制造在建筑设计和室内环境的控制技术和系 统中具有非常重要的地位。 报告主要内容：基本信息、投资背景及必要性分析、项目市场调研、 项目投资建设方案、项目选址说明、工程设计、项目工艺说明、项目环境 影响情况说明、安全规范管理、风险评价分析、项目节能、项目进度方案、项目投资规划、经济效益分析、项目综合评估等。