2015上海二手房房产税计算(非普通住宅)

项目金额（元）住房面积（m 2）153卖家成本950000.00合同价5500000.00契税（卖方支付:合同价*3%)165000.00营业税（买方支付:差额征收

*5.65%）[由城市维护建设税、教育

费附加、地方教育附加和销售营业税组成]

254800.00所得税（卖方支付:住房转让收入的

2%） [唯一住房免征]0.00交易手续费（5元/m 2或买卖方各2.5

元/m 2）765.00登记费80.00小计420645.00110000.00

910000.00

所得税（合同价2%或增值部分20%）2015上海二手房房产税费（非普通住房）