美丽的长沙电影城

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今天天气格外晴朗”温暖的阳光洒满大地“老师带着我们到长沙电影城参观’我们心里别提有多高兴了！

我们来到长沙电影城的对面'一看’电影城真高大呀！屋顶形状各异“有三角形的。有长方形的”还有半圆形的“多么有趣呀！！电影城的颜色非常鲜艳。白色和桔红色混合的墙’金色的玻璃在阳光的照耀下闪闪发光。一时：我仿佛来到了童话中的城堡一样“我们来到长沙电影城的正前方’看见三扇拱形的门/这是人们出入的通道‘每扇拱门上都有一个精美的小装饰。像国王头上的皇冠“门上的装饰"像海面上起伏的波浪,半圆形的金色的玻璃像一轮红日慢慢的从海面上升起”放射出万道金色的光芒'三角形的屋顶上有;CSDY”几个字母“代表长沙电影，两边有高大直立的柱子：柱子上立着两个神像;好像两位仙人保卫着长沙电影城。长沙电影城左边是’好莱居家饰,;右边是。清吧'：是人们休闲的好地方：电影城真美啊！！

我长大以后要设计出比长沙电影城还要漂亮的房子"

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中部现代服务业产业中心 -德思勤城市广场简介德思勤城市广场充分借鉴国内外现代服务业集群发展 经验，依托交通枢纽和信息网络，以商务楼宇为载体打造完善的产业硬件设施，同步构建完善企业孵化政策和服务软性环境，实现各种生产要素充分汇聚，形成配套齐全、功能完善、独具特色的国际化现代服务业集群。 1、产业核心区 产业核心区由2栋甲级写字楼与8栋商务会馆组成。核心区规划有创意工坊、联合创业办公区、艺术家工作室、五星级酒店、公共会议室等业态，打造集设计、研发、生产、展示、销售等功能于一体的全要素、立体式的文化、科技 产业链综合互动平台。同时项目内的综合金融服务与专业服务机构，为文化、科技产业发展提供融资平台，推动产业升级、产品升级甚至企业并购与上市。此外，核心区将实现 创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。 2、产业配套区 为满足产业集聚所带来的办公人群创意交流、时尚体验、文化休闲、高端居住等需求，项目规划建设有商业、文化娱乐等配套区。 在商业规划上，项目整体围绕庞大的商务人群，来建造大商业生态，以购物、餐饮、娱乐、文化为主，打造全业态、

全时空的商业综合区，同时为产业核心区发展提供最佳的展销体验平台。商业业态包括20万㎡四季汇购物中心、937米苹果时尚步行街、2公里地下步行街、仓储式会员制商店、 体育用品专卖店、进口食品、有机超市等，其中购物中心已于2015年4月26日盛大开业。项目将设置别具一格的艺术体验业态，引入特色餐饮、艺术展示交易空间、创意零售集合、艺术产品定制、设计师品牌集合等多元特色商业，形成创意集合型“商业中心”。 在文化娱乐方面，项目将区域内人群的工作、生活、居住、休闲、娱乐、文化等配套需求浓缩在十分钟生活圈，规划德思勤艺术公寓、亚洲电视中心、24小时书店、国际五星级酒店、演艺广场、25000平米屋顶花园、中部最豪华4D及IMAX影院、国际真冰溜冰场等。24小时书店已于2015年6 月24日开业；亚洲电视中心于2015年11月全面亮相。项 目将依托亚洲电视中心的品牌传播效应与24小时书店的文 化号召力，打造开放、和谐、共赢的现代服务业产业中心，创造出既具本地特色又具国际视野的文化设计展示平台，树立辐射两岸三地的亚洲文化新地标，成为城市吸引游客参观、增加旅游收入、刺激经济、提升区域品牌形象的新名片。 2012年11月，德思勤与加拿大费尔蒙酒店集团正式签约，2013年1月又成功签约引进美国凯悦酒店，使项目成为国内为数不多的拥有国际双五星酒店的地标性综合体。2015年在严峻的经济形势下， 4月26日德思勤购物中心开业， 首日客流近30万人；6月24日，首家24小时书店开业后，

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1.雨花区：阳光锦城?锦街 坐拥黄金商圈，锦街称霸收益榜 ——雨花亭最中心阳光锦城?锦街20-488㎡旺铺VIP火爆抢购中 曾经，股票一夜之间让无数幸运者成为百万富翁，被誉为投资回报率最高的行业，随后住宅的高回报催生了众多炒房团。但现在，股票市场让人丧失信心，住宅更像是一枝带刺的玫瑰，而商铺开始称霸投资市场。然而，面对百花齐放的商铺，面对不胜枚举的黄金商机，投资者们不约而同的选择了长沙铺王【阳光锦城?锦街】，不仅因为她本身可以升值保值，更因为她能持续盈利长期赚钱。 投资雨花亭最中心，三代享受高收益 商铺投资，是一种比银行利息回报率高，比金融投资风险系数低，长线相对稳定的投资渠道。商铺作为房地产品种，本身就具有保值、增值的特性，但商铺有着不同与住宅的特殊性，这就必然要求它的位置必须处于繁华、客流量大等商业鼎盛的黄金地段，因土地的稀缺性，在这样的地段上才能保证商铺价格较大的上涨空间，保证商铺不可估量的投资前景。 此外，对于商铺而言，售价与租金之间存在着必然的联系，租金收入是引发商铺交易的源泉。就租金而言，雨花亭商圈不同于五一路、黄兴路，除了是个成熟的城央商圈，更汇聚了众多高档小区，居住氛围和生活氛围已经非常成熟，租金收益高，通常在7%，高时可达到10%，且店面需求长期稳定，具有不易跌价的保值、增值特性，可降低投资风险，投资回报率也较稳定。据了解，该区域内2年前2万租下的铺面，现在已升到了3万，且租金仍在攀升。 同时，商铺的投资是一个长期过程，好的商铺会随着区域商圈及城市规划新动向的发展成熟而不断升值、增值。长沙铺王【阳光锦城?锦街】就处于繁华雨花亭商圈核心地段，且这里在融城大势下已成为千万级大长沙的新中心，如此强有力的推动，必然使得其升值潜力不容忽视，完全可以“一铺养三代”。 与沃尔玛并肩互补，长期坐享世界500强高收益 商业经营定位，是决定商铺投资前景的第一环节，也是决定商铺价值抗跌性的重要因素，作为商铺投资者，不能只看商业地段、价格等表象，更要在商业业态上多加考评，考评在商圈中有哪些互补性定位，有哪些市场空白，如此才能在竞争中长期立于不败之地。【阳光锦城?锦街】与世界零售业巨头沃尔玛并肩于雨花亭最中心，不仅直接承载了沃尔玛每日20万的鼎盛客流，更以全新的多业态、多功能的高端一站式体验消费互补沃尔玛商业帝国，填补雨花亭消费空白，必将成为雨花亭乃至长沙，未来消费者心中最佳的消费选择。 瞄准百万高端人气旺地，把握持续高收益 商铺经营与投资收益的高低离不开消费者的消费频次和消费力，要想长期获得高收益，更离不开持续强大的消费力。投资雨花亭最商圈核心的长沙铺王——【阳光锦城?锦街】，除了尽享每日沃尔玛汇聚的20万客流，新建路、韶山路、曙光路三条主干道带来的鼎盛客流，阳光锦城、三万英尺等高端楼盘及砂子塘小学、中医药大学、中南大学铁道学院等名校，让这里的商铺拥有着稳健的收益与众多高端客户持续的消费需求，因此雨花亭最中心商铺一直处于稀缺的状态。 买房不如买铺，持续稳定收益，轻松搞定。雨花亭最中心唯一在售【阳光锦城?锦街】铺王一经推出便成为投资者的财富首选。随着销售进程的深入，目前数量已所剩不多，因此你需及早出手方可在成熟商圈中抢占先机。

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