样板引路专项方案
目录
1. 目的 (1)
2. 工程概况 (2)
3. 样板实施的组织机构与人员分工 (2)
3.1 组织机构 (2)
3.2 人员分工 (3)
4. 位置及样板内容设置 (3)
4.1 位置 (3)
4.2 样板内容 (3)
5. 分部分项工程样板质量标准和技术措施 (4)
5.1 钢筋工程 (4)
5.2 模板工程 (7)
5.3 混凝土工程 (9)
5.4 砌筑工程 (10)
5.5 抹灰工程 (15)
5.6卫生间地面水管预埋工程 (17)
5.7材料样板展示 (18)
6. 施工过程执行样板的控制措施 (18)
6.1 样板执行的管理措施 (19)
6.2 分项工程施工过程执行样板的控制措施 (19)
6.2.1 钢筋工程 (19)
6.2.2 模板工程 (20)
6.2.3 混凝土工程 (21)
6.2.4 砌筑工程 (22)
6.2.5 抹灰工程 (22)
7.样板标识 (23)
7.1样板标识内容 (23)
7.2样板标识形式 (23)
8 作业指导书 (24)
8.1电渣压力焊施工做法 (24)
8.2直螺纹施工做法 (25)
8.3墙柱钢筋绑扎做法 (26)
8.4墙柱模板安装做法 (28)
8.5墙柱混凝土浇筑做法 (30)
8.6墙体砌筑工程做法 (32)
8.7构造柱与门抱框做法 (33)
8.8拉结钢筋做法 (33)
8.9窗台板带、过梁做法 (34)
8.10外墙穿墙螺杆洞封堵做法 (34)
8.11挂钢丝网做法 (35)
8.12内墙抹灰工程做法 (35)
8.13插座、线盒敷设做法 (36)
8.14 腻子施工做法 (36)
8.15外墙涂料施工做法 (37)
8.16卫生间防水做法 (38)
8.17水泥砂浆地面做法 (39)
8.18作业指导书标识 (42)
9.附样板做法施工图 (44)
样板引路专项方案
1. 目的
为了优质高效完成昆明．恒大名都项目施工任务，最大限度规避质量风险，结合我公司的施工经验，制定本项目土建及安装工程施工工艺样板引路施工方案。
1）通过工序样板引路的实施，为结构施工和装修大面积施工的工程品质提供重要保障；
2）发挥项目管理平台作用，使本项目质量管理管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点管理，加强设计节点交底、装修标准示范、采购产品性能的把控；
3）明确交付标准，通过识别高质量风险节点和落实风险管理措施，规避质量隐患；
4）通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。
2. 工程概况
3. 样板实施的组织机构与人员分工
3.1 组织机构
根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：项目经理－胡迦善
副组长：执行经理－赵锋
成员：
技术负责人：江兆章
生产经理：葛斌、姜兆冲、王进祥
生产经理助理：汤敏
施工员：张华
质量员：俞强
技术员：姜小凌
劳务公司：申传俊、申传军、方世玉
3.2 人员分工
组长：胡迦善，全面协调。
副组长：赵锋，负责领导实施。
成员：江兆章、姜小凌，负责样板展示策划及技术指导。
成员：葛斌、姜兆冲、王进祥、汤敏、张华及劳务公司人员，负责具体实施。成员：俞强负责质量监督与检查。
4. 位置及样板内容设置
4.1 位置
进大门东侧，A1地块西北侧。
4.2 样板内容
（1）结构混凝土及模板样板；
（2）顶板、墙、暗柱钢筋绑扎样板；
（3）框架柱钢筋绑扎；
（4）楼梯钢筋绑扎、模板安装及成品保护措施；
（5）二次结构及水电安装；
（6）抹灰样板；
（7）卫生间、阳台地面做法；
（8）阳台栏杆做法样板
（9）外墙做法样板
（10）材料样板
5. 分部分项工程样板质量标准和技术措施
5.1 钢筋工程
箍筋的末端弯钩弯成
135
1
无明显的烧伤缺陷。
2
度不得大于
3
应超过钢筋直径的
倍，同时不得大于
5.2 模板工程
5.3 混凝土工程
5.4 砌筑工程
1）砌筑样板应体现以下内容
砌筑样板： 1米线、构造柱、拉结筋、顶砖后塞块、窗台压顶梁、过梁、反坎设置、灰缝、勾逢、构造柱模板支设等
2）质量标准和技术措施
5.5 抹灰工程
1）抹灰样板应体现以下内容
灰饼、甩浆、抹灰护角、挂网、穿墙螺杆封堵、刮糙、抹灰、二次收口切边处理等
2）质量标准和技术措施
5.6卫生间地面水管预埋工程
5.7材料样板展示
6. 施工过程执行样板的控制措施
为了确保质量样板引路工作的顺利实现，在工程质量各项保证措施的基础上做好
样板引路实施方案
目录 一、编制依据及目的 (2) 1.1编制依据 (2) 1.2编制目的 (4) 二、工程概况 (5) 2.1总体简介 (5) 2.2建筑设计简介 (5) 2.3结构设计 (6) 2.4设备安装概况 (7) 三、施工准备 (8) 3.1建立监督检查小组 (8) 3.2样板地点 (9) 3.3施工准备工作 (9) 3.4现场应配置实测用的工具 (10) 3.5样板制度 (10) 四、样板引路专项施工方案实施的工作流程 (11) 五、样板分项工程施工内容和标准 (12) 5.1钢筋工程 (12) 5.2模板工程 (14) 5.3混凝土工程 (16) 5.4砌筑工程 (18) 5.5屋面工程 (22) 5.6装饰装修工程 (25)
5.7防水工程 (28) 5.8机电工程 (29) 六、主要分项工程质量通病及防治措施 (31) 6.1钢筋工程 (31) 6.2模板工程 (33) 6.3混凝土工程 (34) 6.4砌筑工程 (34) 6.5屋面工程 (36) 6.6装饰装修工程 (36) 6.7防水工程 (40) 6.8机电工程 (41) 七、样板引路施工注意事项 (42) 八、样板施工安全注意事项 (42) 一、编制依据及目的 1.1编制依据
1.2编制目的 如果施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，可能使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，我司根据工程实际情况和样板引路实施方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。
样板房施工方案
南河佳苑38#-40#楼工程 样 板 房 施 工 方 案
南河建筑安装工程有限公司二0一四年三月十日 施工专项方案会签表
目录 一、编制目的 二、编制依据 三、工程概况与特点 四、施工工艺 五、注意事项
六、成品保护措施 七、总体部署 一、编制目的 为保证工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修施工开展前，进行样板房的施工。主要是通过样板间的施工来深化设计，优选施工材料，完善各施工工序流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开展大面积的装修施工做好技术准备，达到样板引路的目的。 二、编制依据 1、建筑施工图纸 2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 3、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）
4、建筑装饰装修工程验收规（GB50210-2001） 5、建筑地面工程施工质量验收规（GB50209-95） 6、建筑给水排水施工质量验收规（GB50242-2002） 7、建筑电气工程施工质量验收规（GB50304-2002） 8、建筑构造通用图集 9、建筑电气通用图集 10、建筑节能保温施工质量验收规 11、甲方提供的装修做法 12、其他有关现行规、标准、文件 三、工程概况与样板间位置 1、本工程为市南河置业有限公司投资兴建的南河佳苑二期工程；位于市裕安区城南镇，由佳境规划建筑设计研究院有限公司设计，框架结构，地上11层，地下2层；建筑面积：8117.3m2. 8117.3m2 5433.17m2 使用功能：多层住宅楼。二类建筑；耐火等级二级，抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。 2、本工程基础垫层使用混凝土强度为C15，基础、主体使用混凝土强度为C20、C25、C30、C35，墙体采用煤矸石空心砖、混凝土实心砖，砌筑砂浆为M5混合砂浆，十一层为M7.5混合砂浆，外墙面为膨胀玻化微珠保温砂浆，门窗采用塑钢玻璃门窗。 3、本工程样板间位置如下： 38＃楼二层西单元1-5/A-L轴； 39＃楼二层东单元25-29/A-L轴；
水电样板引路施工方案(精辟)
房屋建筑工程质量样板引路水电安装方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、设备安装工程概况 序 号 项目设计要求做法 1 给 水 排 水 系 统 室内给 水 PPR管 钢塑复合管 热熔连接 丝接和卡箍连接 室内排 水 U-PVC实壁排 水管； ±0以下为铸 铁管； U-PVC给水用 冷凝水管 粘接 不锈钢卡箍连接。 粘接 室内热 水 PPR管热熔连接 室外给 水管网 由甲方单独分包 9
9
二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长： 副组长： 成员： 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在9区东侧外墙（靠近马道，便于参观学习）上施工外，其他实物样板均设在J7栋塔楼3层1#单元（靠近现场入口二）为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，给排水安装，电气安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1.给排水工程 1.1样板层选定及施工前要求 1.1.1在项目一2栋5层（通气管为本栋屋面）和项目二5栋15层（通气管为本栋屋面）的样板层墙体砌筑完成后，实施给排水安装样板层施工。 9
样板引路实施计划
金科·天籁城项目 样板引路实施计划 编制： 审批： 中国建筑第二工程局有限公司二零一四年三月
目录 一、工程概况 (3) （一）工程概况 (3) （二）编制依据 (3) 二、样板引路实施计划的目的及作用 (3) （一）目的 (3) （二）作用 (3) 三、样板引路实施计划总体部署 (3) （一）成立领导小组 (3) （二）职责分工 (4) （三）注意事项 (4) 四、样板引路实施计划 (5) （一）样板分类 (5) （二）样板展示计划部位 (5) （三）样板引路实施计划表 (5) （四）样板引路工作流程图 (8) （五）样板验收记录 (8)
一、工程概况 （一）工程概况 金科·天籁城位于省市凤城二路与太华路交口。由8栋高层住宅、1栋17层公寓楼和7栋5层商业楼组成，总建筑面积36万㎡。工程质量目标为合格，争创省结构“长安杯”。 建设单位：昊乐府房地产开发有限公司 设计单位：北京中外建建筑设计有限公司 监理单位：普迈项目管理有限公司 质量监督单位：市未央区建筑工程质量监督站 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司 （二）编制依据 法律法规、建筑规及标准、施工合同及附件、施工图等。 二、样板引路实施计划的目的及作用 （一）目的 为确保金科·天籁城项目工程实体质量和提高实测实量成绩，使工程施工在整体及细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准及观感要求。 （二）作用 工程质量“样板引路”是质量管理重要措施之一，推行样板引路有利于工程设计、施工工艺、工序、工法的优化；有利于加强对工程施工原材料、重要工序、关键环节等的质量控制，减少工程质量通病，提高工程质量；有利于为一线员工、作业工人提供实际操作指导，建立标准化的施工流程，提高效率；有利于为业主、政府树立我局的品牌形象，打造开拓市场的名片。 三、样板引路实施计划总体部署 （一）成立领导小组 组长：焦楠
样板引路实施方案
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、实施对象 (5) 四、组织机构及职责 (12) 五、样板引路流程 (14) 七、样板引路工作方法及措施 (16) 八、材料看样定板 (17) 九、建立样板质量控制点 (22) 十、分项工程质量控制具体要求 (23)
一、工程概况 项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 1 .建筑设计概况 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为42.15m, ，2#楼高为47.95m.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为25774.8㎡，其中地下建筑面积为7481.1㎡。 本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表：
（2）建筑构造及装修 2. 结构设计概况 2.1结构体系 本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。 2.2基础构件 本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。 2.3结构构件 本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。 首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首
样板房封闭施工方案
徐州南郊中茵城工程 8#楼样板房封堵方案 编制人： 审核人： 审批人： 日期：
目录 一、编制参考资料 (3) 二、工程概况 (3) 三、施工准备 (3) 3.1 技术准备 (3) 3.2 作业面准备 (3) 四、5层及6层楼层防水层施工 (4) 4.1 防水层施工楼层位置 (4) 4.2 防水施工的目的： (4) 4.3 楼层内防水施工方法： (4) 五、6层封闭、排水施工方法 (5) 5.1、6层外墙封闭、 (5) 5.2楼梯封闭 (5) 5.3电梯井道封闭 (6) 5.3 排水措施 (6)
8#楼样板房封堵方案 一、编制参考资料 1．业主下发的样板房隔层封堵的指令。 2．业主下发样板房销售计划及相关配套要求。 3．本工程施工图纸。 二、工程概况 业主拟定于徐州南郊中茵城工程2015年10月26日为开盘时间，精装修样板房设在8#楼四层，建筑面积约660㎡，清水样板房设在五层，建筑面积约660㎡。为了营造一个良好的销售环境，业主要求8#楼第6层做楼层内预留洞口封闭、管井、楼梯口、电梯口止水措施、外架外墙施工用水不流入样板层止水措施。保证在样板房开放时8#楼楼层内无水流入样板层内，外墙上无水流入样板墙面上，样板房天棚无渗漏湿渍情况。施工难点是楼层内洞口的封堵及积水的有序排放、楼层内排水管道布置等。 三、施工准备 3.1 技术准备 1．对样板房需封闭楼层提前做好现场实际情况考察，简单实用，优化合理封闭方案。 2．做好与业主、监理的沟通，达到业主的要求。 3．提前跟甲方、设计做好变更确认工作。 3.2 作业面准备 1．防水施工的楼层必须清洗清理干净。
样板引路实施计划方案
样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。根据省住房和城乡建施厅《关于推行房屋建筑工程质量样板引路工作的指导意见》（干建工[2014]226号）文件精神，特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 本工程为成纪新家园棚户区改造项目31#、32#、33#、34#楼。建设地点位于市麦积区峡口村，建设单位为市城市建设投资（集团），总建筑面积为34082.07㎡。 31#楼：建筑面积10993.76㎡，商业框架，高层剪力墙结构，地上十五层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础。 32#楼：建筑面积8388.98㎡，剪力墙结构，地上十五层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为筏板基础 33#楼：建筑面积10178.62㎡，商业框架，高层剪力墙结构，地上十四层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础 34#楼：建筑面积4520.71㎡，剪力墙结构，地上十一层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础。 工程建设单位：市城市建设投资（集团） 工程设计单位：省城乡规划设计研究院 工程监理单位：建筑工程监理公司 工程施工单位：兴华建设工程集团公司 二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：海山
副组长：田有功 成员：大年王彦红南天鹏王化礼徐长送景泰成文 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在34#楼北墙外，其他实物样板均设在大门口样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户电箱及开关插座的安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1、防水工程 1.1 地下室防水 1.1.1 地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。 1.1.2 及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。 1.1.3 在地下室34#楼北墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。 1.1.4 在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。 1.1.5 挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。 1.1.6样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材
样板引路实施实施方案书ss
目录 一、项目简况 (2) 二、编制依据 (4) 三、样板引路前的施工准备 (5) 四、样板分项项目主要施工工艺和施工方法 (5) ＜一）、砌体项目 (5) ＜二）、抹灰项目 (9) ＜三）、卫生间聚合物水泥基复合防水涂 (13) ＜四）、外饰面砖项目 (15) ＜五）、门窗项目 (18) ＜六）、配电箱和开关插座安装项目 (21) 五、质量技术保障措施 (23) 样板引路实施方案 一、项目简况 万城综合商住小区B区项目位于惠州市惠阳区淡水镇金惠大道北面，由惠州怡展房地产开发有限公司开 发建设，本项目属于万城综合商住小区的二期项目，共包括七个独立的设计主体，分别是地下室项目、B1、 B2两栋22层商品住宅楼及B3?B6四栋18层的商品住宅楼。本项目占地面积为15535.43川，总建筑面 积为66298.15川，各建筑单体的建筑面积分别为：地下室15540.56 叭B1栋12274.22 叭B2栋建筑 面积为9509.58 叭B3、4栋建筑面积为14340.56叭B5 6栋建筑面积为14638.36讥 ＜一）、建筑设计简况 本项目属于一类建筑物，耐火等级为一级，屋面防水设计等级为二级；本项目- 1层设计层高为6.4m，其余各层层高均为3.4m。建筑总高度为80.8m。 本项目外墙填充砌体采用MU7.5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，内墙填充砌体采用 MU3.5、100厚度加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，楼梯间及分户墙体采用MU3. 5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；首层于- 0.060标高处设置一道20厚1：2.5水泥防水砂浆防潮层。 本项目外门窗采用铝合金门窗，推拉门采用90系列，平开门采用70系列，地弹簧门采用100系列， 平开窗采用50系列，推拉窗采用55系列。铝材壁厚不小于2mm。 本项目屋面防水设计等级为二级，防水耐用年限为15年。采用二道防水层的做法＜一刚
质量样板引路专项施工方案
目录 1工程概述 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2分部分项工程概况与特点 (1) 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 (1) 1.2.2砌体工程概况与特点 (1) 1.3编制依据 (1) 1.4施工准备 (1) 2实行样板引路范围和样板施工作业计划 (2) 2.1混凝土结构工程 (2) 2.2砌体工程 (2) 3样板分项工程施工内容和标准 (2) 3.1混凝土结构工程 (2) 3.1.1钢筋分项工程 (2) 3.1.1.1施工内容和技术措施 (2) 3.1.1.2质量标准 (3) 3.1.2模板分项工程 (4) 3.1.2.1施工内容和技术措施 (4) 3.1.2.2质量标准 (5) 3.1.3混凝土分项工程 (6) 3.1.3.1施工内容和基本要求 (6) 3.1.3.2质量标准 (6) 3.2砌体工程 (8) 3.2.1施工内容和工序要求 (8) 3.2.2质量标准和技术措施 (9) 4分部分项质量通病的预防措施 (11) 4.1钢筋工程质量通病的预防措施 (11) 4.2模板工程质量通病的预防措施: (12) 4.3砼工程质量通病的预防措施： (13) 4.4砌体工程质量通病的预防措施 (14) 5质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 (15) 5.1第一步：方案确认 (15) 5.2第二步：样板施工 (15) 5.3第三步：样板验收 (15) 5.4第四步：样板交底 (15) 6人员培训和考核 (16) 7样板引路施工注意事项 (16)
质量样板引路专项施工方案 1工程概述 1.1 工程概况 本工程位于佛山市东平新城世纪莲体育馆西侧，总建筑面积70535平方米，地上9层（42626平方米），地下2层（27909平方米）。本工程的建设单位为佛山市东平新城开发建设有限公司，设计单位为华南理工大学建筑设计研究院，监理单位为浙江江南工程管理股份有限公司，施工单位为广东省第一建筑工程有限公司。 1.2 分部分项工程概况与特点 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 本工程大楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构设计基准期为50年，建筑抗震设防烈度为七度。 本工程大楼为青少年宫、科技馆两栋双体建筑，层数为9层，地下2层，总建筑面积为70535m2，其中地下室部分面积27909m2，建筑物总高度为56.65m。 混凝土强度等级为C30～C55； 1.2.2砌体工程概况与特点 围护结构采用蒸压加气混凝土砌块,规格600*200*200mm和600*200*100mm，M7.5砌筑砂浆砌筑，底部调节砖采用水泥砖，顶部斜顶砖采用灰砂砖。 1.3 编制依据 （1）本工程施工设计图及说明 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （3）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） （4）《防水工程质量验收标准》（GB50208—2002） （5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） （6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） （8）《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002） （9）业主下发的其他各类文件 1.4 施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：李作洪
样板引路工作方案
涡阳县金桂山庄二期项目 样 板 引 路 工 作 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2017年月日
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况与特点 (1) 三、质量样板总体策划 (2) 四、质量样板管理体系 (2) 五、电子样板使用方案 (4) 六、图纸样板制作方案 (15) 七、实物样板实施方案 (18) 八、进度安排及阶段性成果 (24)
一、编制依据 1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2、建筑桩基技术规范JGJ94 3、建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T 111 4、地下防水工程质量验收规范GB50208 5、混凝土结构工程施工规范GB50666 6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 7、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203 8、屋面工程质量验收规范GB50207 9、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261 10、气体灭火系统施工及验收规范GB50263 11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242 12、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243 13、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150 14、建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303 15、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 16、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 17、火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166 18、城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ 1 19、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268 20、城市绿化施工及验收规范CJJ82 21、住宅建筑构造11J930 二、工程概况与特点 1、工程简介 拟建的安徽涡阳金桂山庄二期后续工程位于涡阳县行政辖区内，涡阳县城西部，亳
施工方案-精装样板房保护施工方案
目录 一、编制依据 ....................................... 错误!未指定书签。 二、工程概况 ....................................... 错误!未指定书签。 三、防水施工布置思路 ............................... 错误!未指定书签。 1、主要漏水位置分析 ........................... 错误!未指定书签。 2、防水施工思路 ............................... 错误!未指定书签。 四、施工准备 ....................................... 错误!未指定书签。 1.技术准备...................................... 错误!未指定书签。 2.主要机具准备.................................. 错误!未指定书签。 3.材料准备...................................... 错误!未指定书签。 五、施工安排 ....................................... 错误!未指定书签。 1、 3厚防水卷材施工............................ 错误!未指定书签。 2、预留洞口处安装预制板 ....................... 错误!未指定书签。 六、质量要求 ....................................... 错误!未指定书签。 七、其他要求 ....................................... 错误!未指定书签。 1.成品保护...................................... 错误!未指定书签。 2.安全文明施工.................................. 错误!未指定书签。 3.环保施工管理及技术措施........................ 错误!未指定书签。
建筑工程样板引路专项施工方案
第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团2013年“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，并且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 (4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料/设备的样板；如下图所示：
材料样板 12.2.2.1.2.完成面效果样板 完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做法样板等。 如下图所示： 毛坯交楼样板房 精装修交楼样板房 12.2.2.1.3工序样板：在施工现场选定固定位置作为样板的展示区，通过提前制定各工序样板来明
样板引路实施计划
陕西金科·天籁城项目 样板引路实施计划 编制： 审批： 中国建筑第二工程局有限公司二零一四年三月
目录 一、工程概况 3 （一）工程概况3 （二）编制依据3 二、样板引路实施计划的目的及作用3（一）目的3 （二）作用3 三、样板引路实施计划总体部署4（一）成立领导小组4 （二）职责分工4 （三）注意事项4 四、样板引路实施计划5 （一）样板分类5 （二）样板展示计划部位5 （三）样板引路实施计划表6 （四）样板引路工作流程图9 （五）样板验收记录9
一、工程概况 （一）工程概况 金科·天籁城位于陕西省西安市凤城二路与太华路交口。由8栋高层住宅、1栋17层公寓楼和7栋5层商业楼组成，总建筑面积36万㎡。工程质量目标为合格，争创陕西省结构“长安杯”。 建设单位：陕西昊乐府房地产开发有限公司 设计单位：北京中外建建筑设计有限公司 监理单位：西安普迈项目管理有限公司 质量监督单位：西安市未央区建筑工程质量监督站 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司 （二）编制依据 国家法律法规、建筑规范及标准、施工合同及附件、施工图等。 二、样板引路实施计划的目的及作用 （一）目的 为确保西安金科·天籁城项目工程实体质量和提高实测实量成绩，使工程施工在整体及细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准及观感要求。 （二）作用 工程质量“样板引路”是质量管理重要措施之一，推行样板引路有利于工程设计、施工工艺、工序、工法的优化；有利于加强对工程施工原材料、重要工序、关键环节等的质量控制，减少工程质量通病，提高工程质量；有利于为一线员工、作业工人提供实际操作指导，建立
样板引路实施方案74802
目录 一、工程概况 ................. 错误!未定义书签。 二、编制依据 ................. 错误!未定义书签。 三、实施对象 ................. 错误!未定义书签。 四、组织机构及职责 ..... 错误!未定义书签。 五、样板引路流程.... 错误!未定义书签。 七、样板引路工作方法及措施错误!未定义 书签。 八、材料看样定板.... 错误!未定义书签。 九、建立样板质量控制点错误!未定义书签。 十、分项工程质量控制具体要求错误!未定 义书签。
一、工程概况 项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 1 .建筑设计概况 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为, ，2#楼高为.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为㎡，其中地下建筑面积为㎡。 本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表：
（2）建筑构造及装修 2. 结构设计概况 结构体系 本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普
通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。 基础构件 本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。 结构构件 本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。 首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首层为4000mm×2100mm、二层梁最大截面300mm×800mm、三层以上梁最大截面200mm ×600mm等。 主要建筑材料技术指标 ①钢材：采用HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、RRB400钢筋。 ②混凝土 1、混凝土强度等级 2、钢筋保护层厚度 楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径； 梁：25 mm，且不小于钢筋的公称直径； 墙、柱：30 mm，且不小于钢筋的公称直径。 二、编制依据 1、建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》。 2、本工程的质量目标：“确保一次性验收合格”。 3、技术标准、规范、规程主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203
精装样板房保护施工方案
、编制依据 、工程概况 三、防水施工布置思路 1、主要漏水位置分析 2、防水施工思路 四、施工准备 1.技术准备 2.主要机具准备 3.材料准备 五、施工安排 1、3mm厚SBS防水卷材施工 2、预留洞口处安装预制板 六、质量要求 七、其他要求 1.成品保护 2.安全文明施工 3.环保施工管理及技术措施错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 错误!未定义书签。
一、编制依据 1、本工程建筑结构和设计图纸 2、本工程施工组织设计 3、 浙江省现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规 4、现场施工条件及本公司的技术要求
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015 7、 &《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013 9、第GZB-2016-005号工程联系单第8条二、工程概况 兰溪市康体中心工程位于城西路以西，兰溪市卫生局以南，白坑新 村以东，建筑总面积为，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积m2（地下一层）。1#老年公寓25层，建筑高度，2#公寓楼21层，建筑高度, 康体活动中心4层，建筑高度，医疗综合楼20层，建筑高度84m,二个一层门卫室，其中公寓主楼为剪力墙结构，康体中心为框架结构，综合 楼为框架剪力墙结构，单层地下室车库采用框架结构；1#、2#楼、士相当于黄海高程。 本工程计划在2#老年公寓2层作为精装修样板层，样板房施工期间上部仍进行墙体砌筑（包括窗台、构造柱砼浇捣）及墙面粉刷工作，可能会导致外墙面的污染，室内精装修工程的损坏，漏水，渗水等一系列的成品破坏，因此，洞口防水、楼梯间及电梯井防水、悬挑层型钢悬挑层的防污染是本方案的一个重点。为能够在此阶段满足实体样板层精装整体效果，做以下楼层断水工作处理: 1、2#娄3层及4层做防水卷材; 2、2#娄3层及4层所有施工孔洞进行封闭防水封堵，沿楼梯、电梯井洞口部位设置反坎防水，电梯井进行硬防护封闭。 本工程防水卷材为为3mmSB改性沥青防水卷材，遇墙、柱上翻高度250mm 三、防水施工布置思路 1、主要漏水位置分析 楼层中主要的漏水源为二次结构的施工用水及雨水。 主要漏水位置：卫生间、厨房烟道及其他预留洞口；机电立管、排水立管和消防立管预留洞口；水表间及预留洞口。 2、防水施工思路 4层上部楼层所有的施工用水及雨水集中于4层阳台，通过地漏及正式排水立管采用90度弯头从3层窗户接出排放于地下室顶板，经排水沟及沉淀池排入市政管网。 电梯井及楼梯口用实心砖砌筑120mm高挡水反坎，迎水面粉刷20 厚防水砂
施工现场的样板房施工方案设计
锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（金悦天娇公寓） 样 板 工 程 专 项 施 工 方 案
编制人：张小乐 审核人：涂礼操 中国五冶集团蓝光金悦天骄项目经理部 编制时间：二〇一五年十一月二十日 目录 第一节：编制说明 (4) 第二节：编制依据 (5) 第三节：工程简介 (8) 一、工程概况 (8) 二、建筑概况 (8) 三、结构概况 (9) 第四节：样板施工及要求 (11) 一、样板组织 (11) 二、样板内容 (11) 三、样板布局 (20) 四、样板实施 (20) 第五章、样板实施计划 (40) 第六节：样板引路施工注意事项 (44)
第七节：样板运用管理 (45) 一、样板运用管理理念 (45) 二、样板具体运用 (45)
第一节：编制说明 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，由于当前建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状，为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准。特制定本样板专项施工方案。 蓝光金悦天娇项目整个工程全力推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项有效措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，尽量消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。
第二节：编制依据 一、本项目建设工程的土建招标文件和土建总承包工程施工合同以及技术要求文件； 二、汉嘉设计集团股份有限公司蓝光金悦天骄项目工程建筑、结构等施工图； 三、蓝光《样板管理一览表》、《蓝光地产集团施工工艺工法标准图集》、《蓝光管理动作评估表》； 四、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。本工程采用主要技术标准、规范、规程、规定如下： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）
样板引路实施计划方案策划
工程概况 工程名称：************************************ 工程地点：************************************ 建设单位：************************************ 设计单位：************************************ 监理单位：************************************ 总包单位：************************************ 本工程主体建筑高约125.3-168.7米，地上37-51层，地下设3层地下室，局部4层，裙楼4层，建筑±0.00相当于高程4.81m，建筑面积约358000㎡。基坑长990米，基坑面积54000m2，局部负4层地下室底板结构相对标高为-19.5m，筏板基础厚1.0m；底板结构相对标高为-15.6m，筏板基础厚1.0m；基坑边地面整平标高为-0.80m~0.45m不等。 样板引路实施介绍 一、实施样板引路的目的： 本项目是一个结合购物商场、高级住宅及客运站的综合发展项目，其位处重要交通枢纽，建成后将成为禅城和邻近地区的焦点，为规现场的安全管理及质量控制，将工程建设成为优良工程，我司根据现场进度情况结合图纸重点，整理提炼出需要展示的工法，在工地完成相关分部分项工程的样板。 二、样板引路施工准备： 1.熟悉并掌握相关的图纸规：1、本工程施工设计图及说明2、中华人民国《工程 建设标准强制性条文》3、《建筑工程施工质量验收统一标准》4、《建筑工程地基基础施工质量验收规》5、《混凝土结构工程施工及验收规》6、《混凝土质量控制标准》7、《防水工程质量验收标准》8、《建筑防水工程技术规程》9、《建筑工程施工质量评价标准》
机电安装样板引路方案
专项施工方案 工程名称：锦绣花园四期 专项名称：样板引路方案（机电） 江苏省华建建设股份有限公司 二〇一三年12 月
江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 施工组织设计及专项方案 会签页 工程名称锦绣花园四期 方案名称样板引路方案（机电） 项目部会签（章） 编制人 年月日 技术负责人 年月日 项目经理 年月日 工程处会签（章）技术质量科 年月日 技术主任 年月日 公司部门会签 （章）技术质量处 年月日 总工室 年月日 企业技术负责人 年月日
目录 第一章工程概况 0 第一节工程概况 0 第二节安装工程概况 0 第三节工期及质量目标 0 第二章编制依据 (1) 第三章样板引路实施准备及部署 (4) 第一节施工技术准备现场组织机构配置 (4) 第二节现场组织机构配置 (5) 第四章样板引路实施范围 (6) 第一节实物样板范围 (6) 第二节实物样板展示区平面..................... 错误！未定义书签。第四章分部分项工程实物样板施工 .. (7) 第一节给排水工程 (7) 第二节电气工程 (24) 第三节通风空调工程............................ 错误！未定义书签。 第四节设备房安装工程 (42) 第五节样板引路施工注意事项 (51) 第五章安全文明措施 (52) 第一节安全保证体系及责任制度 (52) 第二节安全措施、文明施工措施 (52) 第三节安全档案资料制度 (54)
第四节安全保证措施和注意事项 (55) 第六章样板施工制作计划 .......................... 错误！未定义书签。
样板房封闭及临时电梯机房施工方案
中铁建设集团·恒大金碧华府项目部样板房封闭及临时电梯机房施工方案 目录 一、编制参考资料 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工准备 (2) 3.1 技术准备 (2) 3.2 作业面准备 (2) 四、楼层防水层施工 (3) 4.1 防水层施工楼层位置及户型 (3) 4.2 防水施工的目的： (4) 4.3 楼层内防水施工方法： (4) 五、6层、7层封闭、排水施工方法 (5) 5.1楼梯封闭 (5) 5.2 预留洞口、楼梯口封闭 (6) 5.3 外架封蔽 (7) 5.4 排水措施 (9) 六、临时电梯机房施工方案 (10) 6.1 临时电梯机房设置位置 (10) 6.2 临时电梯机房封闭施工 (11) 6.3 电梯机房顶板施工 (13) 七、施工注意事项 (13)
样板房封闭及临时电梯机房施工方案 一、编制参考资料 1．甲方所下发的电梯机房施工图纸。 2．业主下发样板房销售计划及相关配套要求。 3．本工程施工图纸。 二、工程概况 业主拟定于恒大金碧华府工程2014年5月1日为开盘时间，样板房设在1#楼1单元3层，建筑面积约380㎡。3#楼2单元4层，建筑面积约370㎡。为了营造一个良好的销售环境，业主要求1#楼样房上第4层做样板房防水施工，6层做楼层内预留洞口封闭、管井、楼梯口、电梯口止水措施、外架外墙施工用水不流入样板层止水措施。3#楼样房上第5层做样板房防水施工，7层做楼层内预留洞口封闭、管井、楼梯口、电梯口止水措施、外架外墙施工用水不流入样板层止水措施。保证在样板房开放时1#、3#楼楼层内无水流入样板层内，外墙上无水流入样板墙面上，样板房天棚无渗漏湿渍情况。施工难点是楼层内、外架上的排水管道布臵。要求在1#楼1-8~1-9×1-D~1-E轴DT1-2梯5层做临时电梯机房，6层做混凝土封闭层防止电梯井道漏水。3#楼3-27~3-28×1/3-C~3-D轴DT3-4梯6层做临时电梯机房、7层做混凝土封闭层防止电梯井道漏水。1#、3#楼临时电梯机房采用预埋16工字钢做龙骨，面铺5mm厚钢板做楼板，楼板上做电梯基座。混凝土封闭层做200厚钢筋混凝土结构。 三、施工准备 3.1 技术准备 1．对业主下发的电梯机房预留孔图进行研究，看是否与现场实际情况一致。 2．对样板房需封闭楼层提前做好现场实际情况考察，简单实用，优化合理封闭方案。 3．做好与业主、监理的沟通，达到业主的要求。 4．提前跟甲方、设计做好变更确认工作。 3.2 作业面准备 1．预埋工字钢层机房在土建施工时必须预留好洞口。
水电样板引路施工方案计划
连江万星城工程质量样板引路水电安装方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、设备安装工程概况
二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：杨国华 副组长：陈永春 成员：左文清、彭奕林、李有权、赖天强 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，实物样板设在活动板房办公室正前方集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，给排水安装，电气安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1.给排水工程 1.1样板层选定及施工前要求 1.1.1在项目的样板层墙体砌筑完成后，实施给排水安装样板层施工。 1.1.2现场工长对水电安装工人进行安全、技术和施工现场文明施工的交底。 1.1.3在实施部位墙体上弹好1m水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。 1.1.4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。 1.2样板层穿楼板管道套管安装 1.2.1穿楼面套管做法