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建设法规试题及答案

一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意）。

1．关于注册建造师的执业活动，下列说法中正确的是（B）。

A．施工单位的注册建造师，最多只能同时担任两个项目施工的负责人

B．可以从事项目总承包管理、施工管理、建设工程项目管理服务、建设工程技术经济咨询

C．经受聘单位同意，临时出借注册证书的执业印章

D．在保证执业成果质量的前提下，以建造师名义从事第二职业

2．法人必须要能够承担民事责任，其前提是（B）。

A．依法成立

B．有必要的财产和经费

C．有自己的名称和组织机构

D．有固定的生产经营场所

3．法律关系变更中的主体变更包括主体数目发生变化和主体改变。主体改变也称为（D），由另一个新主体代替原主体享有权利、承担义务。

A．权利移交

B．义务分担

C．合同变更

D．合同转让

4．民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，下列属于民事法律行为的是（B）。

A．某施工企业被迫与工程所在地的一家劳务公司订立一份高于市场价的砂子运输合同

B．某施工单位委托一工程咨询公司负责项目的索赔服务

C．为了谋取中标，某施工单位与一开发企业订立一份合作开发合同

D．某分包单位在未征得总包单位同意的情况下，将工程再次分包

5．法律规定合同的诉讼时效为2年。若某合同的诉讼时效进行到18个月时发生持续时间为5个月的中止事由，则该事由消除后，诉讼时效还有（B）。

A．8个月

B．6个月

C．3个月

D．1个月

6．在没有法律和合同根据的情况下，损害他人利益而获得自身利益的行为称为（A）。

A．不当得利

B．不当行为

C．侵权

D．债

7．建筑工程开工前，（B）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

A．施工单位

B．建设单位

C．监理单位

D．设计单位

8．建设单位申领施工许可证时，建设资金应当已经落实。按照规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价款的（C）。

A．10%

B．30%

C．50%

D．80%

9．属于必须招标范围的建设项目，其施工单项合同估算价在（D）以上的，必须招标。

A．1000万元

B．100万元

C．500万元

D．200万元

10．联合体中标的，联合体各方应当（B）与招标人签订合同。

A．分别

B．共同

C．派代表

D．由资质较高的公司

11．《招标投标法》规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。这里的成本是指（C）。

A．投标人的平均成本

B．标底中估计的成本

C．个别企业的成本

D．报价最低的投标人的成本

12．我国招标投标法规定，开标时间应为（A）。

A．提交投标文件截止时间

B．提交投标文件截止时间的次日

C．提交投标文件截止时间的7日后

D．其他约定时间

13．《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（A）。

A．必须由总承包单位自行完成

B．可以由总承包单位分包给具有相应资质的企业施工单位

C．经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

D．经业主批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

14．施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离，办公、生活区的选址应当符合（A）。

A．安全性要求

B．强制性标准

C．建设单位要求

D．安全标准

15．有下列权利：①拒绝权、②知情权、③紧急避险权、④建议权、⑤要求增加报酬权，属于生产从业人员享有的权利是（A）。

A．①②③④

B．①④⑤

C．②③④

D．①②④⑤

16．根据《安全生产许可证条例》，不属于企业取得安全生产许可证的条件是（D）。

A．建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程

B．资金投入符合安全要求

C．依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费

D．及时报告安全生产事故隐患

17．在建筑生产中最基本的安全生产管理制度是（A）。

A．安全生产责任制度

B．安全生产检查制度

C．安全生产教育制度

D．安全生产培训制度

18．政府对工程质量监督管理的目的是（B）。

A．保证工程使用安全和经济性

B．保证工程使用安全和环境质量

C．保证工程环境质量和经济性

D．保证工程使用功能和安全性

19．工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患，施工单位拒不整改或者不停止施工的，应当（D）。

A．要求施工单位整改

B．要求施工单位暂时停止施工

C．要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位

D．及时向有关主管部门报告

20．对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（D）。

A．由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用

B．由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用

C．由施工单位履行保修义务并承担保修费用

D．由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

21．《工程建设标准强制性条文》是设计或施工时（B）。

A．重要的参考指标

B．必须绝对遵守的技术法规

C．必须绝对遵守的管理标准

D．必须绝对遵守的工作标准

22．对于可能造成重大环境影响的建设项目，应当编制环境影响（A）。

A．报告书

B．报告表

C．登记书

D．登记表

23．需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起（C）内，向审批环境影响评价文件的环境保护行政主管部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

A．15 日

B．1个月

C．3个月

D．6个月

24．存放于工地、为施工所必须的材料，属于建筑工程一切险承保内容中的（C）。

A．工地内现有的建筑物

B．第三方财产

C．工程本身

D．其他财产

25．施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由（A）支付。

A．施工单位

B．建设单位

C．总承包单位

D．用工单位

26．一般而言，安装工程一切险的保险费率（D）建筑工程一切险的保险费率。

A．小于

B．等于

C．不等于

D．大于

27．关于消防设计图纸的审核，应由（A）将消防设计图纸报送公安消防机构审核。

A．建设单位

B．设计单位

C．施工单位

D．监理单位

28．采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同为（B）劳动合同。

A．有效

B．无效

C．可变更

D．可撤销

29．下列社会关系中，属于我国劳动法调整的劳动关系的是（B）。

A．施工单位与某个经营者之间的加工承揽关系

B．劳动者与施工单位之间在劳动过程中发生的关系

C．家庭雇佣劳动关系

D．社会保险机构与劳动者之间的关系

30．违反《建设工程质量管理条例》规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，并处罚款，罚款额度为（D）。

A．10万元以上50万元以下

B．15万元以上50万元以下

C．20万元以上50万元以下

D．50万元以上100万元以下

31．企业变更和终止应分别办理（C）。

A．变更登记和终止登记

B．重新登记和终止登记

C．变更登记和注销登记

D．重新登记和注销登记

32．建设工程勘察、设计单位（D）承揽勘察、设计业务。

A．不得跨部门、跨地区

B．可跨部门但不得跨地区

C．可跨地区但不得跨部门

D．可跨部门、跨地区

35．罚款属于（C）。

A．经济责任

B．行政处分

C．行政处罚

D．刑事责任的附加刑

36．李某通过传真的方式向王某提出双方订立某项合同的意思表示及合同的具体条件，则李某采用的要约方式是（B）。

A．口头形式

B．书面形式

C．协商

D．行为

37．出租机械设备的单位应当对出租的机械设备和施工工具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时应当出具（A）。

A．检测合格证明

B．生产（制造）许可证

C．产品合格证

D．建筑机械使用许可证

38．《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于（B），不得挪作他用。

A．改善施工环境和对有关人员进行安全教育

B．施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善

C．工程抢险预案的研究和有关用具的采买

D．工程建设救护设施的建设和救护用具的采买

39．依据《合同法》的规定，受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，应视为（）。

A．违约D

B．缔约过失

C．要约邀请

D．新要约

40．当事人对履行期限约定不明，又不能达成补充协议且无相应交易习惯时，（C）。

A．债权人可随时要求履行，债务人不可随时履行

B．债权人不可随时要求履行，债务人可随时履行

C．债权人可随时要求履行，债务人可随时履行

D．债权人不可随时要求履行，债务人不可随时履行

41．生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持（D）。

A．适当距离

B．相当距离

C．一定距离

D．安全距离

42．下列合同生效的要件中，错误的是（A）。

A．合同当事人具有完全的民事行为能力和民事权利能力

B．意思表示真实

C．不违反法律、行政性法规的强制性规定，不损害社会公共利益

D．具备法律所要求的形式

43．撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起（A）内行使。自债务人的行为发生之日起（）内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

A．1年，5年

B．2年，5年

C．2年，10年

D．1年，20年

44．合同履行中，如遇条款不明确，按照《合同法》的约定，下列表述正确的是（C）。

A．质量要求不明确的，可按照国家标准、地方标准履行

B．履行地点不明确，给付货币的，在履行义务一方所在地履行

C．履行期限不明确的，债务人可以随时履行，但应给对方必要的准备时间

D．履行费用负担不明确的，由双方共同负担

45．当事人一方违约时，该合同是否继续履行，取决于（C）。

A．违约方是否已经承担违约金

B．违约方是否已经赔偿损失

C．对方是否要求继续履行

D．违约方是否愿意继续履行

46．违约金的根本属性是（B）。

A．补偿性

B．制裁性

C．对等性

D．合理性

47．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，这两种违约责任（A）。

A．只能选择其一

B．可合并使用

C．使用数值较大者

D．使用数值较小者

48．建设单位与设计院签订一份标的额为100万元的设计合同，约定一方违约应承担5万元违约金。后建设单位违约。致设计单位损失为4万元，则设计单位至多可请求建设单位承担（B）万元的违约责任。

A．4

B．5

C．9

D．10

49．不可抗力发生后，如果由于当事人通知不及时，而给对方造成损失的扩大，则对（B）不应当免除责任。

A．所有损失

B．扩大的损失

C．原有损失

D．新增损失

50．按照《合同法》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照（B）履行。

A．订立合同时履行地的政府定价

B．订立合同时履行地的市场价格

C．履行合同时履行地的政府定价

D．履行合同时履行地的市场价格

51．债权人行使撤销权的必要费用，由（B）负担。

A．债权人

B．债务人

C．债权人和债务人共同

D．第三方

52．当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照（D）保证承担保证责任的。

A．一般

B．特殊

C．常规

D．连带

53．《担保法》规定，因（A）发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有权留置。

A．加工承揽合同

B．买卖合同

C．仓储合同

D．建设工程合同

54．定金合同自（B）之日起生效。

A．当事人签字盖章

B．实际交付定金

C．登记

D．公证

55．狭义的合同是指（D）。

A．物权合同

B．劳动合同

C．行政合同

D．债权合同

56．建设工程纠纷诉讼解决的特点之一是（D）。

A．判决的终局性

B．体现当事人的意思自治

C．公正性

D．程序和实体判决严格依法

57．下列关于当事人依法就合同的主要条款经过要约、承诺方式协商一致依法成立后，合同效力的表述，正确的是（A）

A．该合同自成立时生效

B．该合同须公证后生效

C．该合同须上级主管部门批准后生效

D．该合同须有关部门鉴证后生效

58．担保的产生源于（C）对债务人的不信任。

A．当事人

B．保证人

C．债权人

D．被担保人

效

二、多项选择题（每题2分。每题中的备选项中。有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选。本题不得分；少选。所选的每个选项得0．5分）。

61．代理的种类有（ACD）。

A．委托代理

B．约定代理

C．法定代理

D．指定代理

E．授权代理

62．债因以下事实而消灭，（BDE）。

A．不可抗力

B．履行

C．意外事件

D．提存

E．混同

63．知识产权的特征包括（ABE）。

A．独占性或排他性

B．具有人身权和财产权的双重性质

C．新颖性和创造性

D．惟一性

E．地域性和时间性

64．《建筑法》规定，申请领取建筑工程施工许可证具备的条件包括（ADE）。

A．已经办理用地批准手续

B．筹备好足够的资金

C．拆迁完毕

D．建设资金落实

E．已确定建筑施工企业

65．如果建设项目不属于必须招标的项目则可以招标也可以不招标。但是，即使符合必须招标项目的条件但是属于某些特殊情形的，也是可以不招标的。可以不进行招标的施工项目包括（CDE）。

A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目

B．全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

C．属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的

D．施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的

E．施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的

66．我国《安全生产法》规定，安全生产中从业人员的权利有（ABDE）。

A．知情权

B．请求赔偿权

C．危险报告权

D．紧急避险权

E．控告权

67．根据《安全生产法》的规定，生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有的职责包括（ABDE）。

A．建立健全本单位安全生产责任制

B．组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程

C．处理具体安全事务

D．督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患

E．及时、如实报告生产安全事故

68．在下列关于合同变更的表述中，正确的是，合同变更（ACE）。

A．须经当事人协商一致

B．可由政府部门作出

C．是对合同内容的变更

D．是对合同当事人的变更

E．内容约定不明的，推定为未变更

69．下列属于工程监理单位安全责任的是（AD）。

A．对建设工程安全生产承担监理责任

B．向施工单位提供有关资料

C．不得明示或暗示施工单位使用不符合安全施工要求的物资

D．审查施工组织设计中的安全技术措施

E．及时、如实报告生产安全事故

70．建设单位办理工程竣工验收备案一般应提交以下材料（ABCD）。

A．工程竣工验收备案表

B．工程竣工验收报告

C．由规划、公安消肪、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件

D．施工单位签署的工程质量保修书

E．建设工程规划批准书

71．工程质量监督机构的基本职责包括对（ABCE）进行检查。

A．建设工程的地基基础、主体结构的质量

B．建筑材料、构配件、商品混凝土的质量

C．工程建设参与各方主体的质量行为

D．工程建设参与各方的主体的资质

E．工程质量文件

72．违反《建设工程质量管理条例》规定，有下列（ABCD）行为之一的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款。

A．勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的

B．设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的

C．设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商的

D．设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的

E．施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的

73．根据《消防法》的规定，下列选项中，消防产品的质量必须符合的标准有（BC）。

A．国际标准

B．国家标准

C．行业标准

D．地方标准

E．企业标准

74．用人单位不得解除劳动合同的情形包括（ABC）。

A．劳动者在规定的医疗期内患病

B．女职工在产假期内

C．上班途中负伤

D．未成年职工在试用期内

E．女职工在婚假期内

75．环境保护“三同时”制度是指建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程（BCE）。A．同时立项

B．同时设计

C．同时施T

D．同时竣工

E．同时投产使用

76．承诺具有法律约束力的条件包括（ADE）。

A．由受要约人向要约人作出

B．以书面形式作出

C．由承诺人向受要约人作出

D．对要约完全同意

E．在要约有效期限内作出

77．下列客观情况中不属于不可抗力的是（AB）。

A．疾病

B．犯罪

C．罢工

D．地震

E．政府法律行为

79．诉讼管辖分为（ABE）。

A．级别管辖

B．地域管辖

C．指定管辖

D．移送管辖

E．专属管辖

工程建设法规经典案例分析有答案

案例一——城乡规划法律制度案情陈述：武汉鸿亚实业有限公司投资的武汉外滩花园项目位于汉阳长江江滩，距长江大桥200米，利用江滩长达1000米，均宽70米，共计占地80亩（其中20亩属于代征地，因埋有过江电缆而不能使用），整个投资约1.6亿元。1996年动工，2001年初竣工。该项目五证齐全，并签订了防汛责任状。2001年，该项目被定为违法项目，责令拆除。汉阳区政府下发文件，对购房户按“等值原则”进行补偿，补偿费用由“市政府、市规划局和市防汛办共同分担”。整个外滩花园7万m2的住宅楼2002年4月15日春汛前拆除殆尽。文中所涉当事人包括武汉市有关部门和武汉鸿亚实业有限公司，武汉市有关部门给武汉鸿亚实业有限公司颁布“五证”，两者属于行政法律关系；外滩花园住户有房产证和土地使用证，则有民事关系。案例具体分析： 1、该项目是否违法，是否必须拆除。外滩花园项目位于汉阳长江江滩，利用江滩长达1000米。根据《省河道管理实施办法》第六条规定“在水域和洲滩内，禁止盖房”和《中华人民共和国防洪法》第二十二条“河道、湖泊管理范围内的土地和岸线的利用，应当符合行洪、输水的要求。禁止在河道、湖泊管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物，倾倒垃圾、渣土，从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。”的规定，该项目违法，属于违法建筑，且因在禁止建设地区进行建设，属于严重违规项目，必须予以拆除。 2、市政府是否存在过失。市政府有严重失职行为，存在过失。第一，该项目一期、二期工程分别于1996年、2000年开工，适用法律应为1988年国务院发布的《中华人民共和国河道管理条例》及该省据此制定的《省河道管理实施办法》，水利部门自称批准此项目的是根据《省河道管理实施办法》第十条的规定，“因特殊情况确需扩占的，应报经有审批权的县以上水利行政主管部门或河道专门管理机关批准。”但住宅不应属于“特殊情况”，且《省河道管理实施办法》第六条规定“在水域和洲滩内，禁止盖房”，水利部门的审批违法。第二，按照《防洪法》和水利部《关于长江流域河道管理范围内建设项目管理权限的通知》的有关规定，投资额在l亿元以上的外滩花园项目属大、中型建设项目，应由该省水利厅提出初审意见上报长江水利委员会批准后方可开工建设。但该省水利部门在未报经“长江委”批准同意的情况下，就对武汉外滩花园二期工程擅自进行了批复，审批不合规定。第三、二期工程2000年开工，除土地证外，其他各种许可批文都是在当年办理的。此时，《中华人民

2019年建设法规形考2答案

一、单项选择题（50分）题目1 正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干 1. 建设工程的发包方式主要有两种，分别是（）选择一项： A. 间接发包和直接发包 B. 招标发包和直接发包 C. 邀请发包和间接发包 D. 指令发包和直接发包反馈你的回答正确正确答案是：招标发包和直接发包

题目2 正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干 2. 招标方式可分为（）选择一项： A. 竞争招标和公开招标 B. 公开招标和邀请招标 C. 非竞争招标和间接招标 D. 有限竞争招标和指定招标反馈你的回答正确正确答案是：竞争招标和公开招标题目3 正确获得2.00分中的2.00分

标记题目题干 3．下列不是招标公告或者投标邀请书必须载明内容的一项是( ) 选择一项： A. 对投标人的资质等级的要求 B. 招标项目的内容、规模、资金来源 C. 招标项目的实施地点和工期 D. 招标项目负责人的名称反馈你的回答正确正确答案是：招标项目负责人的名称题目4 正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干

4. 负责主持开标的是（）选择一项： A. 投标人 B. 招标人 C. 竞标人 D. 中标人反馈你的回答正确正确答案是：招标人题目5 正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干 5．评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单，中标候选人应当不超过( )

选择一项： A. 3个 B. 5个 C. 7个 D. 9个反馈你的回答正确正确答案是：3个题目6 正确获得2.00分中的2.00分标记题目题干 6. 下列关于评标说法有误的一项是（）选择一项： A. 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 B. 任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果

教育法律法规知识考试题与答案

>>>>>> 1．依法治校是指学校以国家法律、法规、规章和文件规定为依据，完善部各项管理制度和纪律，使学校管理的各个方面都做到有章可循、有法可依。 2. 《教育法》规定，国家建立以财政拨款为主、其他多种渠道筹措教育经费为辅的体制。 3．《义务教育法》规定，国家、社会、学校和家庭依法保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利。 4．公民、法人或其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60 日提出行政复议申请。 5．根据《预防未成年人犯罪法》的规定，营业性歌舞厅以及其他未成年人不适宜进入的场所，应当设置未成年人禁止进入的标志。 6．《刑法》是规有关犯罪和刑罚的法律规的总称。 7．《学校卫生工作条例》规定，学生每天学习时间（包括自习），中学不超过 8 小时，小学不超过 6 小时。 8．实施教育行政处罚的机关，除法律、法规另有规定的外，必须是县级以上人民政府的教育行政部门。 9．参加教师资格考试有作弊行为的，其考试成绩作废， 3 年不得再次参加教师资格考试。 10．学校对校舍、体育设施、消防设施、各种仪器设备安全状况，应当每月检查一次。 11．参加继续教育是中小学教师的权利和义务。 12．预防未成年人犯罪，应立足于教育和保护，从小抓起，对未成年人的不良行为及时进行预防和矫治。 13．学校应当尊重未成年学生的受教育权，不得随意开除学生。 14．《民法》是调整平等主体的自然人、法人以及其他组织之间的财产关系和人身关系的法律规的总称。 15．行政复议、行政诉讼期间，行政处罚不停止执行。 16.《学校体育工作条例》第十四条规定，学校每学年至少举行一次以田径项目为主的全校性运动会。 17．对违法犯罪的未成年人，实行教育、感化、挽救的方针，坚持教育为主，惩罚为辅的原则。 18．《中华人民国行政许可法》于2004 年 7 月 1 日正式施行。

《建筑法规》期末试卷及答案1

《建筑法规概论》考试试题（A）一、单选题：（每题2分，10题，共20分） 1、（）是建筑法律关系产生、变更和解除的原因。 A 建筑法律事实 B 法律关系 C 权利义务 D 法律纠纷 2、工程项目交付使用后在法定保修期限内，由于质量问题造成的经济损失由（）单位负责。 A 发包 B 勘察 C 监理 D 承包 3、设计招标文件与施工招标文件相比较具有的特点是（） A 无工作量要求 B 报价的依据是工程量表 C 开标时要排定标价次序 D 标价对中标影响程度较大 4、建设行政主管部门对建筑业企业资质的年检结论为（）。 A 合格、不合格 B 合格、基本合格、不合格 C 优良、合格 D 优良、合格、不合格 5、关于投标文件修改和撤回表述不正确的是（） A 修改是对投标文件中已有的内容进行修订 B 撤回可以只撤回部分投标文件 C 撤回可以是放弃投标 D 撤回可以以新的投标文件重新投标 6、不属于招标人应邀请参加开标的人员是（） A 公证机关代表人员 B 咨询机构代表 C 负责招标的主管人员 D 放弃参加开标的投标人 7、评标的标准和方法应依据（）

A 评审专家的专业知识 B 国家法律法规 C 国家强制性标准 D 招标文件中载明的评标标准和方法 8、关于评标报告说法错误的一项是（） A 无招标人授权情况下，评标委员会根据书面评标报告也可评出中标人或中标方案 B 书面评标报告向招标人提出并抄送有关行政监督部门 C 书面评标报告应阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见 D 评标报告由评标委员会全体成员签字 9、以下关于成本加酬金合同说法错误的是（） A 新型工程项目可适用该类型合同 B 业主需承担项目全部风险 C 承包单位报酬往往较低 D 承包单位将按合同与业主分担风险 10、下列关于债权人撤销权的说法错误的一项是（） A 撤销权的行使范围以债权人的债权为限 B 债权人行使撤销权的必要费用由债权人承担 C 撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使 D 自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭二、多选题：（每题3分，5题，共15分） 1、法和法律的区别是（） A 法和法律严格说是一个意义。 B 法律是具体明确的规范，法是具体规范的总和。 C 法是抽象的，法律是具体的。 D 法是伦理性的，法律是应用性的。 2、以下哪些属于建筑活动中行为的表现方式（）

建筑法规考试试题与答案

建筑法规期末试卷说明：1、开卷考试 2、本试卷共4大题，满分100分，考试时间90分钟； 3、请将第一、二大题选择的答案填入下列表格中：一、单项选择题（每小题1分，共30分） 1.下列与工程建设有关的法律、法规、部门规章中，( B )属于行政法规范畴。 A.中华人民共和国建筑法 B.建设工程安全生产管理条例 C.建造师执业资格制度暂行规定 D.建筑业企业资质等级标准 2. 建设单位申请领取施工许可证时，应当具备的前提条件不包括( C )。 A、已经办理该建筑工程用地批准手续 B、已经取得规划许可证 C、已经取得拆迁许可证 D、有满足施工需要的施工图纸及技术资料 3. 进行施工招标必须具备的条件是( A )。 A、有相应资金或者资金来源已经落实

B、概算应当履行审批手续已经申报 C、招标范围、招标方式和招标组织形式等已经确定 D、招标人已经成立组织 4. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修，最低保修期限为( D )。 A、保修合同约定的合理使用年限 B、50年 C、70年 D、设计文件规定的合理使用年限 5. 建设工程安全生产规章制度的核心是( A )。 A、安全生产责任制度 B、群防群治制度 C、安全生产报告制度 D、安全生产教育培训制度 6. 关于评标委员会组成条件正确的是( C )。 A、评标委员会成员不得少于5人 B、有关技术、经济专家人数不应超过评标委员会成员总数的2/3 C、招标人代表可以是评标委员会成员 D、从事相关领域工作满8年并具有高级职称者即是评标委员会专家 7. 在我国，对从事建筑活动的建设工程企业实行( A )制度。

《建筑法规》期末试卷及答案2

《建筑法规概论》考试试题（B）一、单选题：（每题2分，10题，共20分） 1、（）是建筑法律关系产生、变更和解除的原因。 A 建筑法律事实 B 法律关系 C 权利义务 D 法律纠纷 2、工程报建标志着（）已经结束，工程项目可以转入建筑市场。 A 项目评估工作 B 可研报告工作 C 立项审批工作 D 工程建设的前期准备工作 3、施工许可证应在（）申请领取。 A 项目评估工作结束后 B 前期工作结束后 C 建筑工程开工前 D 勘察设计阶段 4、开工日期是指建设项目或单项工程设计文件中规定的（）的时间。 A 永久性工程计划开始施工 B 地质勘探 C 平整场地 D 拆除旧有建筑物 5、关于投标文件修改和撤回表述不正确的是（） A 修改是对投标文件中已有的内容进行修订 B 撤回可以只撤回部分投标文件 C 撤回可以是放弃投标 D 撤回可以以新的投标文件重新投标 6、不属于招标人应邀请参加开标的人员是（） A 公证机关代表人员 B 咨询机构代表 C 负责招标的主管人员 D 放弃参加开标的投标人 7、评标的标准和方法应依据（） A 评审专家的专业知识 B 国家法律法规

C 国家强制性标准 D 招标文件中载明的评标标准和方法 8、关于评标报告说法错误的一项是（） A 无招标人授权情况下，评标委员会根据书面评标报告也可评出中标人或中标方案 B 书面评标报告向招标人提出并抄送有关行政监督部门 C 书面评标报告应阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见 D 评标报告由评标委员会全体成员签字 9、以下关于施工单位质量保修说法错误的一项是（） A 施工单位与建设单位应在竣工验收后签署工程质量保修书 B 规定的保修期内由施工单位负责维修 C 维修费用由责任方承担 D 保修书是施工合同的附合同 10、以下关于行政诉讼的特点说法错误的一项是（） A 行政诉讼不适用调解 B 被告不得向原告和证人收集证据 C 行政诉讼的原告只能是公民个人 D 行政机关只能处于被告地位二、多选题：（每题3分，5题，共15分） 1、法和法律的区别是（） A 法和法律严格说是一个意义。 B 法律是具体明确的规范，法是具体规范的总和。 C 法是抽象的，法律是具体的。 D 法是伦理性的，法律是应用性的。 2、以下哪些属于建筑活动中行为的表现方式（） A 合法行为 B 违法行为 C 司法行为 D 行政行为

建设法规复习题(整理)

单选题 1工程建设法除具有一般法律的基本特征之外，还有不同于其他法律的特征如：政策性、经济性以及（A） A 行政隶属性 B 客观性 C 复杂性 D 时效性 2下列不属于建设法律关系构成要素的是（ C ） A律关系的主体B 法律关系的客体 C 法律关系的形式 D 法律关系的内容 3工程建设法律关系中，建设工程合同的主体只能是（B ） A公民 B法人 C个体工商户 D其他社会组织 4.参加或者管理、监督建设活动，受建设工程法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的自然人、法人或其他人组织是（ A ） A法律关系主体 B法律关系客体 C法律关系内容 D法律关系标的 5、下列属于工程建设法律关系构成要素的是（ ABD ） A 法律关系的主体 B 法律关系的客体 C 法律关系的形式 D 法律关系的内容 6、法人存在应具备如下要件（ ABCD ） A依法成立B有必要的财产或经费 C有自己的名称、组织机构和场所D能独立承担民事责任 7、下列属于法人的是（ ACD ） A施工单位 B个体工商户 C工会 D法院 8、工程建设法律关系的变更有（ABD ） A主体变更B客体变更C形式变更D内容变更 9.民事行为能力是指(A )。 A通过自己行为取得民事权利和负担民事义务的资格 B能够参加民事活动，享有民事权利的法律资格 C可以负担民事义务的法律资格D能够做出真实意思表示的资格 10.下列施工项目不属于必须招标范围的是（ D ）。 A.大型基础设施项目 B.使用世界银行贷款建设项目 C.政府投资的经济适用房建设项目 D.施工主要技术采用特定专利的建设项目 11.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在（ D ）万人民币以上的，必须进行招标。 A.20 B.50 C.150 D.100 12.《招投标法》规定，招标人采用公开招标方式，应当发布招标公告，依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ A ）的报刊、信息网络或者其他媒介公开发布。 A.国家指定 B.业主指定 C.当地政府指定 D.监理机构指定 13.按照《招标投标法》及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是（ D ）

建筑法规经典案例分析

建设法规经典案例分析案例一：龙门吊拆除事故 ?1、事故经过： 2007年10月17日，某地铁盾构区间实现盾构贯通，随后，承包商着手进行施工机械拆除等收尾工作。11月2日承包商与河南某公司（以下简称分包商）签订合同，委托对方进行龙门吊拆卸工程。2007年11月14日上午8：00左右，分包商租用110T、50T汽车吊各一台，准备拆除左线45T龙门吊机。承包商在对分包商租用的汽车吊和作业人员上岗证进行检查时发现两台汽车吊均没有随车携带安全检验合格证，遂要求分包商停止施工，分包商以证件在保险公司办理保险、工期紧张、保证不会出现问题等为由，不顾禁令仍进行拆除作业。中午11：30左右，市安全监督站人员现场检查时发现分包商的资质未在建设行政主管部门备案，遂责令停止施工。承包商收到停工令后立即要求分包商停止施工，但分包商以龙门吊大梁螺栓已经拆除，如不吊放到地上存在极大的安全隐患为由继续施工。由于待拆除龙门吊大梁长达21m，宽4.5m，重约21T，受场地制约，拆除时需要两台吊车抬吊大梁。中午12：00左右，在分包商把用两台汽车吊把大梁吊起来平移的过程中，110T的汽车吊突然倾倒，致使大梁和110T汽车吊的臂杆一起砸向50T汽车吊。事故造成110T汽车吊臂杆变形、驾驶室损坏，50T汽车吊局部受损，汽车驾驶室被砸坏，龙门吊大梁变形，无人员伤亡。 ?2、事故原因分析：事故发生后，经过多方调查取证，发现： 1）110T吊车外表比较新，其部件实际比较陈旧，属于翻新车辆； 2）吊车的左前支腿（受力腿）伸出量比左后支腿伸出量少14cm； ?3）分包商对作业人员未进行安全教育和考核，无教育考核记录。 ?直接原因： 1）分包商在收到停工指令后多次冒险左右；

建设法规试卷及答案

试题部分一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分） 1.( )经注册后，方可担任建设项目施工的项目经理以及从事其他施工活动的管理。 A. A.监理工程师 B.造价工程师 C.建造师 D.咨询工程师 2.以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理，必须( )，取得建造师的执业资格。 A.取得建造师执业资格证书 B.参加建造师执业资格考试 C.通过建造师执业资格考试 D.经过注册登记 3.具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织为( )。 A.法人 B.自然人 C.法定代表人 D.法人代表 4.将法律事实分为行为和事件的依据是( )。 A.是否包含当事人的意志 B.法律、行政法规 C.法院判决 D.仲裁机构的裁决 5.代理人实施代理行为时，应当以()的名义进行意思表示。 A.法人 B.自然人 C.代理人 D.被代理人 6.代签工程建设合同属于()。 A.委托代理 B.指定代理 C.法定代理 D.转托代理 7.代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益属于()。 A.有权代理 B.无权代理 C.滥用代理人 D.违约行为 8.技术进出口合同争议提起诉讼的期限和寄存物被丢失或者损毁的诉讼时效期间分别为( )。 A.2年和1年 B.2年和4年 C.4年和2年 D.4年和1年 9.自物权，又称( )，是指权利人对于自己所有物享有的占有、使用、收益和处分的权利。 A.抵押权 B.质权 C.留置权 D.所有权 10.当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受损失时，如果能够修复，物权人可以请求行为人( )。

A.排除妨碍 B.恢复原状 C.返还原物 D.赔偿损失 11.专利是指对于( )所享有的独占权。 A.发明创造 B.公开的发明创造 C.秘密的发明创造 D.科学发现 12.知识产权的客体为( )。 A.财 B.物 C.行为 D.智力劳动成果 13.商标权的客体，是指( )。 A.商标 B.注册商标 C.包装装潢 D.商铺字号 14.建设单位应当自领取施工许可证之日起( )内开工。 A.3个月 B.6个月 C.9个月 D.5年 15.建设工程总承包单位依法分包的，总承包单位就分包工程对建设单位( )。 A.不承担责任 B.由分包单位承担责任 C.承担管理责任 D.和分包单位承担连带责任 16.大型基础设施项目，施工单项合同估算价在( )必须进行招标。 A.200万元 B.100万元 C.50万元 D.3000万元 17.连带债务人可以根据其内部约定，就其向债权人清偿债务所超过其应当承担的分额( )。 A.有权要求债权人予以返还 B.有权向其他连带债务人追偿 C.无权向其他连带债务人追偿 D.请求债权人提供担保 18.借用其他企业的资质证书参加投标的，属于( )于法律所禁止。 A.投标人之间串通投标 B.投标人与招标人之间串通招标投标 C.投标人以行贿手段谋取中标 D.投标人以非法手段骗取中标 19.评标应当由( )负责评审。 A.招标人 B.招标代理机构 C.评标委员会 D.建设行政主管部门 20.招标人和中标人应当自( )内，签订合同。 A.投标人收到中标通知书30日 B.中标通知书发出之日起30日 C.招标人确定中标人之日起15日 D.投标人收到中标通知书之日起15日 21.安全监督检查人员依法可以行使( )职权。 A.要求被检查单位购买其指定的产品 B.收取验收费 C.现场处理权 D.紧急避险权 22.《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当为( )办理意外伤害保险。 A.本单位职工 B.施工现场人员

建设法规期末考试试卷

姓名: 年级: 专业: 建设法规期末考试试卷

一、单选题 : (每题只有一个选项正确，每题 1 分) 1、下列选项中，不属于法律关系要素的是( ) 。 A. 主体 B.标的 C.客体 D.内容 2、关于法律关系的终止，下列说法不正确的是( ) 。 A. 法律关系的终止，可分为自然终止、协议终止和违约终止 B. 法律关系的终止，必须要有当事人双方的同意 C. 法律关系的自然终止是指法律关系的目的实现 D. 违约终止也包括不可抗力导致的法律权利无法实现 3、民事权利能力是指 ( ) 。 A. 获取民事权利的资格 B.享有民事权利和承担民事义务的资格 C.承担民事责任的资格 D.处分自己权利的能力 4、下列民事行为中属于代理的是 ( ) 。 A. 由于事务繁忙，甲委托王某代其邀请张三赴宴 B. 乙雇佣李四为其修缮房屋 C. 丙委托中介为其征婚 D. 丁企业委托律师事务所代其办理营业执照 5、法定代理的成立，是基于( ) 。 A. 代理人与被代理人之间的亲属关系 B. 法律的直接规定 C. 被代理人的请求 D. 代理人的请求 6、对于无权代理，如果未经被代理人追认，则应由( ) 承担法律责任。 A. 被代理人 B.代理人 C.第三人 D.行为人 7、公民甲接受乙的委托代其购买一批A标号的水泥，甲自行购买了一批廉价的B标号的水泥冒充A标号的水泥，赚取中间的差价。甲的行为构成()。 A. 无权代理 B.滥用代理权 C.欺诈行为 D.侵权行为 8、诉讼时效届满，根据法律的规定权利人的( ) 消灭。 A. 诉权 B.胜诉权 C.请求权 D.获得赔偿权 9、我国《民法通则》规定的普通诉讼时效通常为() 。 A. 1 年 B.2 年 C.4 年 D.5 年 10、根据我国《民法通则》的规定，适用 2年普通诉讼时效和 1 年的短期诉讼时效是从（）起计算。 A. 权利被侵害之日 B. 当事人知道或者应当知道权利被侵害时 C. 当事人主张权利时

建设法规《建筑法》案例分析题答案解析

专业资料建设法规《建筑法》附：案例分析题答案第一章案例分析参考答案一、 1．本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。客体是施工的教学楼。内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务。具体而言是某学校按照合同的约定，承担按时、足额支付工程款的义务，在按合同约定支付工程款后，该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。建筑公司的权利是获取学校的工程款，在享受该项权利后，就应当承担义务，即按时交付质量合格的教学楼给学校，并承担保修义务。 2．因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，若涉及结构等方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的原因分解责任。因为承包方已向学校提交竣工报告，说明施工单位的自行验收已经通过，学校教学楼仅供学校日常教学使用，不存在不当使用问题，所以，该教学楼的质量缺陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务，至于产生的费用，应由有关责任方承担，协商不成，可请求仲裁或诉讼。二、 1．香港某房地产公司将光华大厦整个项目转让，属于将自己的合同权利和义务一并转让。《合同法》规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 2．第八建筑公司与某安装公司之间的安装工程分包合同的效力不因该项目的整体转让受到影响。总承包单位单方解除该合同属单方违约，安装公司可以据此追究总包单位的违约责任，要求其赔偿损失。按照《合同法》的规定，该损失不仅包括直接损失，即安装公司前期配合所花费的所有费用，还应包括间接经济损失，即安装公司预期可得利润。 WORD完美格式下载可编辑

建设法规试卷及参考答案

济南大学继续教育学院建设法规试卷（A）学年： 07 学期:02 年级：16专业：学习形式：函授层次：专本（本试题满分100分，时间90分钟）一、选择题（每小题2分，共20分） 1、下列说法错误的是( ) A城市国有土地使用权出让前，必须编制出让土地的控制性详细规划 B以取得土地出让合同的，受让方应持出让合同依法向省政府申请建设用地规划许可证 C签订国有土地使用权出让转让合同必须以规划设计条件和附图作为合同附件 D通过出让获得的土地使用权在转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门批准 2、招标人采用邀请招标方式的，应当向( )符合资质条件的施工企业发出投标邀请书。 A两个以上 B三个以上 C五个以上 D六个以上 3、以下说法错误的是( )。 A招标文件规定的各项技术标准应符合国家强制性标准 B招标文件中规定的各项技术标准不得含有倾向或排斥潜在投标人的其他内容 C招标人不得要求投标人在招标文件中，对提交的备选投标方案作出说明，并提供相应的评审和比较办法 D招标文件中规定的各项技术标准均不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称或生产供应者 4、甲委托乙为其购买建材，乙为此做了大量准备工作。现甲不想要这批建材了，通知乙取消委托。下列说法正确的是( )。 A甲可以单方取消委托，但应以书面方式作出 B甲可以单方取消委托，但应支付乙为准备工作所消耗的合理费用 C甲可以单方取消委托，但应按原委托合同约定支付乙报酬 D甲无权单方取消委托，否则承担违约责任 5、依照法律规定，国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的期限为( )。 A1年 B2年 C3年 D4年 6、屋建筑工程施工总承包企业资质分为( )个等级。 A 1 B 2 C 3 D 4 7、以下说法错误的是( ) A合理布局是城市规划的核心 B统一规划是搞好城市建设的前提和基础 C对城市旧区的布局、结构及各种设施应全部更新 D要把新区开发和旧区改建纳入到城市规划的整体中综合考虑 8、工程建设法律关系中，建设工程合同的主体一般只能是( )。 A公民 B法人 C个体工商户 D其他社会组织第 1 页共 2 页

建设法规案例分析

建筑法规案例分析 20133002 方诗雨进入21 世纪以来，我国建筑市场的发展可谓是突飞猛进，随着而来的就是各种建筑违法违规问题的大量出现，这也说明了我国建筑领域法律法规的不完善。法律是一门结合性学科，它必须与某一个具体的学科相结合才能够得以发挥应用。《建筑法》就是将法律与建筑相结合的具体产物，它也是国家为了约束和规范建筑市场而确定的。相较于世界发达国家而言，我国建筑市场的各项管理制度还不是很完善，相关的法律法规还不是很健全。基于此，本文结合了几个典型违法违规建筑市场案例，详细的解读和分析了一些建筑法律法规。一、建设法律关系三要素以及工程质量问题责任的承担方式案例：某建筑公司与某学校签订了一所教学楼的施工合同，合同对施工单位的要求就是严格按照规定工期，保质保量地完成学校教学楼工程。该案例的问题出在工程完成后，当建筑公司将竣工报告提交给学校，学校考虑到学生的日常上课，在没有组织相关机构对工程进行验收时就直接开始使用。在使用的过程中，学校发现该教学楼存在着一定的质量问题，立即要求建筑公司进行维修。但是建筑公司确认为学校在未对工程进行验收时就开始提前使用，这时出现的质量问题应该由学校负责，建筑公司不再承担任何责任。分析：这个案例中建筑法律关系的主体是建筑公司与学校两个，客体是施工建设的教学楼。在本案例中，我们需要分析的是主体双方所应该享有的权利以及所应当承担的责任。具体来说，建筑公司所享有的权利是按劳获利，在完成工程项目后，获得学校所支付的工程款项。同时应该承担的责任是按时交付给学校质量合格的教学楼，并承担相应的维修任务。而学校应该按照与建筑公司的合同约定，按时地支付足额工程款，在支付完款项之后，学校还有权利要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。学校在获知工程完工的通知后，未组织相关机构进行工程验收，直接提前使用教学楼，这种做法违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。因此，一旦出现质量问题，学校需要承担一定的责任。但是我国的法律规定，在涉及结构等方面的质量问题时，应该按照造成质量问题的原因分解责任。本案例中，建筑公司已经向校提交了竣工报告，这说明实质上建筑公司已经进行

工程建设法规考试题及答案

、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有 A. 民法 B .商法 C .经济法 D .诉讼法 1.在我国法律体系中，《建筑法》属于（）部门。 2?关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（）。 A .民事法律行为可以分为要式法律行为和不要式法律行为 B .订立建设工程合同应当采取要式法律行为 C .建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为自然人之间的借款行为属于不要式法律行为 3?引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是（）。 A .合同 B .扶养 C .不当得利 D .无因管理 4?根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是）。 A .在建工程可以作抵押物 B .即使抵押财产出租早于抵押, 该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权 C .建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 D .抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 1个最符合题意）

5?根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。 A. 买卖合同生效 B.转移登记 C .交付 D .买方占有 6?某工程项目建设工期为三年，为保证施工顺利进行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的（ 7 ?建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取（ B .建设工程规划许可证 C .施工许可证 D .安全生产许可证 A. 建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程 B .建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程 C .联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程 D .施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人 9?关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法错误的是（ A .建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包 B. 未经发包方同意且无合同约定，承包方不得对专业工程进行分包 B 30% C . 50% D . 80% A .建设用地规划许可证 8?按照建筑法的规定，以下正确的说法是（）。）。

经典法律案例分析

经典法律案例分析房屋买卖合同专业：班级：姓名：学号：

房屋买卖合同一、查证 1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 2．必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起９０日内，办理产权登记手续。(第一阶段，开发企业应当在交付使用后６０日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送产权登记机关；第二阶段的３０日里，由买受人办理产权登记手续) 3．应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续. 4．房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。二、房屋面积的条款 1．建筑面积、套内面积、使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰。具体做法： a,应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。 b,公摊面积：和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。 c,其他：所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。另外房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。

(完整版)建筑法规试题及答案

建筑法规试题及答案 1(根据《建筑法》的规定，建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，以延期以( )为限。 1次 B(2次 C(3次 D(4次 A( 答案: B 2(根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，( ) B(2个月 C. 3个月 D(6个月答案: A 3(根据《建筑法》的规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过( )的应当重新办理开工报告的批准手续。 A.1个月 B(3个月 C.6个月 D.1年答案:C 4.由两个以上的承包单位联合共同承包大型建筑工程的，共同承包的各方对所签订的承包合同履行( ). A.共同承担责任 B(按照承揽工程的比例分别承担责任 C(承担连带责任 D(各自承担责任答案:C 5. 有关总分包的责任承担叙述错误的是( )。 A(总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责 B(分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责

C(总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担各自的责任 D(总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任答案: C 6.根据《建筑法》的规定，( )可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。 A(国务院 B(国务院建设行政管理部门 C.市级以上人民政府 D.省级以上人民政府答案: A 7.根据《建筑法》的规定，实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的 )。 A.勘察单位 B(设计单位 C.建筑施工企业 D(工程造价咨询机构答案: C 8.根据《建筑法》的规定，工程监理单位应当根据建设单位的委托,( )执行监理任务。 A(偏向建设单位 B(偏向施工单位 C(客观、公正地 D(公正、科学地答案: C 9.工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的应当( )。 A(指示施工单位修改设计文件 B(要求设计单位改正 C(将设计文件修改后发给施工单位实施 D(报告建设单位要求设计单位改正答案: D

建筑法规案例分析答案

一、某省国道主干线高速公路土建施工项目实行公开招标，根据项目的特点和要求，招标人提出了招标方案和工作计划。采用资格预审方式组织项目土建施工招标，招标过程中出现了下列事件：事件l：7月1日（星期一）发布资格预审公告。公告载明资格预审文件自7月2日起发售，资格预审申请文件于7月22日下午16：00之前递交至招标人处。某投标人因从外地赶来，7月8日（星期一）上午上班时间前来购买资格预审文件，被告知已经停售。事件2：资格审查过程中，资格审查委员会发现某省路桥总公司提供的业绩证明材料部分是其下属第一工程有限公司业绩证明材料，且其下属的第一工程有限公司具有独立法人资格和相关资质。考虑到属于一个大单位，资格审查委员会认可了其下属公司业绩为其业绩。事件3：投标邀请书向所有通过资格预审的申请单位发出，投标人在规定的时间内购买了招标文件。按照招标文件要求，投标人须在投标截止时间5日前递交投标保证金，因为项目较大，要求每个标段100万元投标担保金。事件4：评标委员会人数为5人，其中3人为工程技术专家，其余2人为招标人代表。

事件5：评标委员会在评标过程中。发现B单位投标报价远低于其他报价。评标委员会认定B单位报价过低，按照废标处理。事件6：招标人根据评标委员会书面报告，确定各个标段排名第一的中标候选人为中标人，并按照要求发出中标通知书后，向有关部门提交招标投标情况的书面报告，同中标人签订合同并退还投标保证金。事件7：招标人在签订合同前，认为中标人C的价格略高于自己期望的合同价格，因而又与投标人C就合同价格进行了多次谈判。考虑到招标人的要求，中标人C觉得小幅度降价可以满足自己利润的要求，同意降低合同价，并最终签订了书面合同。请根据以上事实回答以下问答： 1、招标人自行办理招标事宜需要什么条件？ 2、所有事件中有哪些不妥当，请逐一说明。 3、事件6中，请详细说明招标人在发出中标通知书后应于何时做其后的这些工作？ [参考答案] （1）《工程建设项目自行招标试行办法》（国家计委5号令）第四条规定，招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：①具有项目法人资格（或者法人资格）；②具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务

建设法规教程试题库

《建设法规教程》试题库一、概念题 1、建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 2、建设行政复议是指在建设行政管理过程中发生的当事人不服建设行政主管部门作出的具体行政行为，在法定的时间内，按照法定的程序和条件向有管辖权的建设行政主管部门提出复议申请，要求变更或撤销原处理决定，复议机关对引起争议的具体行政行为进行审理后作出裁决的活动。 3、建设行政诉讼是指公民、法人或者其他组织在认为建设行政主管部门及其工作人员的行政行为侵犯自己的合法权益时，依法向法院请求司法保护，并由法院对行政行为进行审查和裁判的一种诉讼活动。 4、城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。 5、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 6、建筑许可是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。建筑许可的表现形式为施工许可证、批准证件（开工报告）、资质资格证书等。 7、建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。 8、从事建筑业单位的资质审查制度是指从事建筑活动的建筑施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 9、转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。 10、招标是招标人提出招标条件，投标人提出最佳报价和最佳条件，通过竞争而成交的一种交易方式。 11、房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。这里讲的其他合法方式包括交换、继承等。 12、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为；债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 13、土地使用权有偿转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 14、房地产交易的要式性是指房地产交易双方必须以合法的法律形式将其权利义务完整地固定下来。房地产转让、抵押应当到房地产管理部门办理相关登记手续，否则其转让、抵押行为无效。 15、国有土地使用权是指公民和法人在法律许可范围内，对依法取得的国有土地或者集体所有的土地所享有的占用、使用、收益和处分的权利。 16、土地征用是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为

工程建设法规考试题和答案

工程建设法规考试题及答案工程建设法规考试题及答案一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．在我国法律体系中，《建筑法》属于( )部门。 A. 民法 B．商法 C．经济法 D．诉讼法 2．关于民事法律行为分类，以下说法错误的是( )。 A．民事法律行为可以分为要式法律行为和不要式法律行为B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为 C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为D．自然人之间的借款行为属于不要式法律行为 3．引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是( )。 A．合同 B．扶养 C．不当得利 D．无因管理 4．根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是( )。 A．在建工程可以作抵押物 B．即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权 C．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 D．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 5．根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自( )起发生效力。 A．买卖合同生效 B. 转移登记 C．交付 D．买方占有 6．某工程项目建设工期为三年，为保证施工顺利进行，开工前的到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。 A．20％ B 30％ C．50％ D．80％

7．建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取( )。 A．建设用地规划许可证 B．建设工程规划许可证 C．施工许可证 D．安全生产许可证 8．按照建筑法的规定，以下正确的说法是( )。 A．建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程B．建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程 C．联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程 D．施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人 9．关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法错误的是( )。 A．建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包 B．未经发包方同意且无合同约定，承包方不得对专业工程进行分包 C．联合体各成员对承包合同的履行承担连带责任 D．发包方有权将工程的地基基础、主体结构、屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位解释：P53：对工程技术上紧密相连、不可分割的单位工程不得分割标段。D中的三部分属于同一单位工程，不应分割。（但特殊专业工程可以单独发包。） 10．甲乙两建筑公司组成一个联合体去投标，在共同投标协议中约定：如果在施工过程，出现质量问题而遭遇建设单位索赔，各自承担索赔额的50％。后来甲建筑公司施工部分出现质量问题，建设单位索赔20万元。则下列说法正确的是( )。 A．由于是甲公司的原因导致，故而建设单位只能向甲公司主张权利 B．因约定各自承担50％，故乙公司只应对建设单位承担10万元的赔偿责任 C．如果建设单位向乙公司主张，则乙公司应先对20万元索赔额承担责任 D．只有甲公司无力承担，乙公司才应先承担全部责任 11．按照《招标投标法》及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是( )。 A．施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程B．属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的工程C．施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的工程 D．经济适用住房工程