加快转型升级 建设幸福东莞

加快转型升级建设幸福东莞

后金融危机时代，只有与时俱进地转型升级，才能为社会继续有效地创造更多的财富，进而推动经济社会发展。“加快转型升级，建设幸福东莞”作为东莞“十二五”期间经济社会发展的核心，这一战略，既抓住了东莞经济社会发展的关键，也顺应了市民提升生活质量的迫切要求，将对今后东莞的发展具有不可估量的积极影响。从东莞的实际出发，分析了“加快转型升级，建设幸福东莞”的意义、科学内涵和精神实质，旨在探索建设幸福东莞的策略路径。

标签：幸福东莞；进程；转型；升级

马克思曾经指出：“人们奋斗所争取的一切，都同他们的利益有关。”列宁也指出，要实现共产主义，不仅要“借助于伟大革命所产生的热情”，而且还要“依靠从个人利益上的关心”，否则，“就不能把千百万人引向共产主义”。这就明确地告诉我们，完全排斥人们的正当利益，忽视提高人民群众的生活水平，那就违背了唯物论的基本原则。从这个意义上说，幸福也是一切人类行为的终点站。

“加快转型升级，建设幸福东莞”将成为东莞市“十二五”期间的发展核心。这一发展战略，既抓住了东莞经济社会发展的关键，也顺应了市民提升生活质量的迫切要求。如何在保证经济平稳发展的前提下，实现民生福祉的持续改善？如何使社会经济发展的考量从“血汗GDP”的数字标签到宜居“幸福指数”的人文标签的转型？如何将“幸福”的概念转化为民众切实感受的幸福生活？这些都将是未来需要正视和解决的问题。

一、深刻理解加快转型升级建设幸福东莞的重要性和紧迫性

（一）加快转型升级建设幸福东莞是抢抓发展机遇、把握发展大势的客观要求

党的十七届五中全会明确指出，“十二五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。继上世纪以来的世界格局深刻变化，世界多极化加速推进，经济全球化深入发展，科技进步日新月异，国际金融危机影响深远，国际力量对比出现新态势，全球思想文化交流交融交锋呈现新特点，综合国力竞争和各种力量较量更趋激烈等国际风云变幻，中国的经济、政治、文化、社会以及生态文明建设全面推进，工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化向纵深发展，科学发展面临重要战略机遇。站在新的历史起点，综合判断国际国内形势，我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，既面临难得的历史机遇，也面对诸多可以预见和难以预见的风险挑战。而当今在改革开放的关键时期，国内继续演绎着经济体制深刻变革、社会结构深刻变动、利益格局深刻调整、思想观念深刻变化等一系列的变化。东莞作为全国改革开放的前沿阵地，取得了不少骄人的成绩，但是还需清醒地认识到产业结构仍然不尽合理，自主创新能力仍然薄弱，城市规划建设管理水平有待提升，城乡公共服务体系不够完善，资源环境压力仍然较大，构建和谐社会的任务还十分艰巨。如果不抢抓

东莞市产业转型升级研究开题报告

硕士学位论文开题报告（简表） 一、选题意义 近年来，我国处于经济发展的重要时期，经济转型成为我国从计划经济体制向市场经济体制转型的必由之路。而在经济转型中，产业的转型占据重要的战略性地位，他关乎我国整体经济实力和竞争力。近年来，我国产业转型在全国各地的开展过程中积累了较多的经验，东莞作为我国产业转型的典型城市，其东莞模式成为学术界研究的对象。随着金融危机的到来，全球化的发展和竞争的不断加剧，东莞的产业转型在新的经济背景下面临着新的机遇和压力。本文将立足当前经济背景，对东莞市产业转型问题进行研究。本文的研究具有重要的理论意义和现实意义。首先，本文是以国外应用最广泛的理论为分析框架，结合东莞市的实际进行的分析，是对理论的实际应用和发展；其次，本文对东莞经济的发展历程

和存在问题应用文献分析法和笔者的工作经验为基础进行实际问题的发现，应用理论对问题进行分析，因而是理论和实际的结合，其结论具有重要的现实意义。 二、文献综述 （一）国外研究现状 国外对产业转型的研究较多，从理论到实证，研究成果都很丰富，尤其在理论研究方面，已经形成了完备的理论体系。主要的理论有四个分类，分别为产业结构理论、产业组织理论、比较优势理论和竞争优势理论。产业结构理论是以Petty与Clark提出的配第克拉克定理为基础的，该理论认为产业根据其作用对象和劳动方式的不同，可以划分为三个产业，分别为第一产业第二产业和第三产业，分别是对初级要素的生产、加工和服务，并得出产业结构转型的规律是随着经济发展，劳动力首先从第一产业向第二产业转移，直到第二产业的边际收益下降，劳动力向第三产业转移，并且劳动力在三次产业间的分布一次为第一产业减少，第二三产业增加，且最终向第三产业转移。SCP范式最开始由哈佛大学经济学家Joe Bain和Sherer于20实际30年代提出的，认为市场结构由企业的市场行为、企业市场行为在市场上取得的经济绩效等决定，而产业转型则是依赖于市场结构-市场行为-市场绩效这一路径，分析一个产业应当进行战略调整来促进产业结构调整（Joseph T. Mahoney.,J. Rajendran Pandian.,1992）。比较优势理论是以国际贸易理论为基础发展起来的，认为一个国家产业的发展路径和动力是为了获取比较优势。有代表性的理论有H-O理论，认为一个国家应当生产密集使用具有要素禀赋的资源的产品，有利于在国际贸易中获得比较优势，而一个国家或者产业生产具有要素禀赋的产品就会逐渐形成该国家或产业的优势和主导产业，从而形成相应的产业结构，而产业转型就是向这种比较优势发展的过程。在比较优势的基础上，Porter M.E.发展处的竞争优势理论是目前应用最广泛的理论框架。Porter （1980）首先在《竞争战略》一书中提出了企业发展自己竞争优势就是要获取竞争优势，而后在Porter（1981，1985）中提出了产业获取竞争优势的竞争优势理论，认为企业可以将自己的竞争优势建立在两个不同的层次上。低层次的竞争优势是一种“低成本竞争优势”，而高层次的竞争优势则是一种“产品差异型竞争优势”。国家的一个产业转型的路径，就是不断获取高级竞争要素，提高产业竞争力的过程。该理论以钻石模型为体系，为产业转型和升级提供了一个以要素升级为目标的产业升级研究框架。 （二）国内研究现状 国内学者对产业转型的研究主要是结合中国的具体情况，以实证分析和政策研究为主的，关于产业转型的研究热点主要集中在以下方面： 首先，对资源型城市产业转型的研究。郝顺利（2010）以华蓥市为例分析了其作为资源城市转型的问题。作者以国际和国内典型的资源型城市转型成功的经验为借鉴，对华蓥的转型进行了分析，认为针对华蓥的具体情况，应当选择以替代产业发展来改变其过分依赖资源发展经济的产业合作方式。赵磊（2008）以我国资源型城市转型的资源要素现状分析为分析，着重分析了资本、劳动力和科技要素在资源型城市转型中的重要作用，并提出以发展资源型城市转型的经济环境、政府指导为重点来完成资源型城市的转型。 其次，对产业转型中生产要素作用的研究。戴景萌（2008）对产业转型中的企业战略进行了研究，作者依据迈克尔波特的理论，认为应当企业应当合成战略联盟，降低产业进入的成本，实现产业优化升级。张继良、胡荣华（2010）以江苏产业转型为例，建立了区域产业竞争力评价体系，认为竞争力应当是注意国际

06东莞市写字楼市场现状调查

06东莞市写字楼市场现状调查（综合版） 东莞是一个以制造业著称的城市，在相当长的一段时期里，这座城市里的企业是以劳动密集型的制造业为主。由于大部分东莞企业公办点都设置在工厂内部，写字楼市场租赁市场长期以来都难于兴旺起来，这一点在工厂相对集中的镇区表现尤为明显。 近年来，东莞市政府加速了城市发展步伐，在城市升级和产业升级的推动下，第二、三产业的比例明显提升。在行政中心落成后，东莞一改以往没有中心区的现状，吸引了越来越多的企业在城区设立办公点，写字楼需求曾经一度快速上升，但与其增加数量与城市写字楼开发总量还存在一定的差距。 为此，本调查从区域投资、企业选址和租金承受度等角度对东莞写字楼购租市场进行一次专项调查。 写字楼购方现状调查 有效样本量：210份

【选购区域】 东城南城居首 调查结果显示：在被访者中有187份样本希望在城区购买写字楼，占总意向样本数的89%。在东莞城区写字楼中，选择购买东城区的样本排在第一位，共84份，占210份样本问卷的40%；其他依次是南城区、镇区、莞城区和万江区，样本数量分别为76份、17份、10份和23份。 从统计数据可以看出，大部分的问卷样本倾向于城区

写字楼，且超过六成多的样本有意购买东城和南城区写字楼，认可度较高。在镇区问卷样本中，多数选择经济发达的虎门、长安、常平、厚街等镇。 [NextPage] 【主购面积】 集中在51-200平方米之间 调查结果显示：有141份调查样本选购面积位于

81-200平方米之间，占有率高达49.1% ，足见这一范围是写字楼的消化集中点。在所有选购面积中101-150平方米选择率最高，有46份调查样本，占有率为22%。 其次是81-100平方米和151-200平方米的写字楼，占有率分别为20.5%和11%。其他的写字楼选购问卷样本数分别为50平方米以下的占6.7%、51-80平方米占有率为10.1%、201-250平方米占有率为9.0%、251-300平方米占有率为8.1%、301-400平方米占有率为5.2%；401-800平方米占有率为2.4%；800平方米以上占1.4%。 【出租企望值】 30-50元/月/方

十大最具幸福感城市颁奖词摘选

十大最具幸福感城市颁奖词摘选 十大最具幸福感城市颁奖词摘选 珠海：海滨明珠，明珠耀海。 中山：一座以伟人名字命名的城市，今天正以“博爱、创新、包容、和谐”的精神，诠释着这个城市的幸福与光荣。 台州：股份制经济的发祥地，千年曙光的首照地，借得一缕阳光，赢得满城灿烂。 山的雄浑，海的开阔，生活的富裕，营造了这座充满生机和幸福指数的城市。 青岛：一座帆船上的城市，一座分享着2008年北京奥运会灿烂梦想的城市，一座洋溢着青春和幸福表情的美丽海滨之城。 宁波：博纳兼容，充满生机。 成都：一座洋溢着幸福暖流的城市，一座来了就不想离开的城市。 沈阳：一座神奇变化的中国北方工业重镇，令人倍感骄傲和幸福的城市。 《南方都市报》讯(记者杨同峰) 中国(大陆)首届十大最具幸福感城市昨晚在杭州举行颁奖典礼，正式公布从全国35个候选城市中推选出的中国十大最具幸福感城市名单，中山排名第七进入中国十大。其他入选城市为：杭州、沈阳、宁波、青岛、台州、珠海、上海、北京、成都。 据悉，“中国最具幸福感城市推选活动”由瞭望东方周刊发起并联合中国市长协会《中国城市发展报告》工作委员会、中国人口福利基金会幸福工程组织工作委员会、中国社会经济调查所4家单位共同主办。组委会根据网上、短信的票数和调查问卷的数据，经推选委员会认定，评选出中国十大最具幸福感城市。活动候选城市的产生是对全国269个地级以上城市依照国际上公认的城市评价体系，依据国家统计局2006年公布的有关数据和各地政府工作报告的相关内容，严格筛选后，按照幸福感的参评标准，排出各项指标的前十名而后产生的。 推选活动在4月启动，今年7月推选出35个候选城市，广东省包括深圳、珠海、广州、佛山、中山、东莞6个城市入选候选名单，成为入选候选名单城市最多的省份。据统计，全国网上和报刊参与幸福感问卷调查和投票、手机短信投票的公众达3000万人次之多。据悉，在网上投票环节，中山以20482票位居所有城市之首。 各候选城市市长、嘉宾、市民代表、中央和地方媒体等1000余人参加了昨晚的颁奖典礼。颁奖典礼上由所在城市杰出市民为当选城市的市长颁奖，开辟了中国各类颁奖典礼先例。中山籍的颁奖嘉宾为前乒乓球世界冠军江嘉良、著名音乐人李海鹰，他们向中山市副市长唐颖颁发了中国(大陆)首届十大最具幸福感城市奖牌。 对于获奖结果，唐颖说，10年前，中山获得了联合国人居大奖；10年来，由于中山在城市管理和城市建设各方面的进步，中山获得了多项国家级的荣誉。而十大最具幸福感城市则是最富人情味的一个奖项，体现了市民对城市的信任，市民对政府的信赖，充分展现社会的和谐与进步。 本次组委会还评出五个单项排名第一的城市，分别是：大连，对市民文明程度最满意；深圳，发展速度满意度最高；天津，社会治安满意度最高；长沙，最有娱乐幸福感；长春，最有人情味。 中山颁奖辞 物华天宝，人杰地灵。它是中国惟一以伟人名字命名的城市。曾经，它孕育了中国近现代史上众多灿烂的明星。30年来，它是改革开放和社会主义现代化建设的排头兵。今天，新时代的中山人正以“博爱、创新、包容、和谐”的精神，诠释着这个城市的幸福与光荣。

民营企业如何创新转型升级--以东莞中小企业转型升级为例(上)

民营企业如何创新转型升级 ——以东莞中小企业转型升级为例（上）王先庆广东财经大学流通经济研究所所长/教授 各位学员好！我是广东财经大学王先庆，今天由我给各位讲民营企业如何创新转型升级，主要是以东莞的中小企业为例。今天这个话题主要是从七个方面来讲： 一、当前的背景下民营企业转型升级的基本问题 首先我们要从当前的背景下谈民营企业转型升级的基本问题。这个基本问题主要是指企业生命周期和企业的生命力这个话题，因为我们谈企业的转型升级的时候，经常都只是从产业、产品、技术某一个方面来讨论的。其实这一系列问题都只是企业某一个领域的问题，而企业的核心问题、整体的问题是指企业的生命周期和企业生命力，所以我们要从企业的生命周期和生命力的这个角度来谈转型，就更有力度或者说更能把握大的方向。 （一）企业的生命周期 企业的生命周期，这个大家一听都很明白，就是我们一个企业如同一个人一样，它有它的幼年、童年、少年、青年、壮年和老年期。我们讲企业的转型升级实际上就是指按照它的不同阶段怎么样的去跨越，比如你从一个少年期向一个青年的变化，性格、使命和行为方式，都会要随着年龄的增长而发生变化。 那一个企业当它经过一段时间的发展以后，从量变到质变就必须有一个转变，这个转变就是转型升级。所以只有这样理解企业的转型

升级的时候，我们就会很轻松、很自然的找到这种转型升级的理由。我们谈企业的转型升级是一种常态，它不是忽然的出现，也不会是偶然的现象，因为按照企业生命周期的这个演变来说，会不断的、经常的出现这种转型升级的行为。 比如从它的青年期，一个企业的青年期高成长期，然后向一个中速成长也就是壮年期转型的时候，就会有很大的一种变化。所以企业生命周期是我们理解这个企业转型升级的一个重要的线索或这个突破点。这是第一。 （二）企业的生命力 第二个就是企业的生命力。正如一个人一样，它的生命力如何、活力怎么样，企业的活力怎么样？就跟人的激情和人的状态、精神状态怎么样是一样的。所以有的企业蓬勃的发展，面对困难，面对各种复杂的环境，仍然能高成长，这种情况就表明这个企业的生命力非常旺盛，而有的企业一旦面对市场或者说产业环境发生变化，很快就要死不活，或者说生存困难，这种情况就反映出这个企业的生命力比较弱。 所以我们看一个企业的好坏可以从企业的生命力的旺盛程度来判断。当一个企业活的好好的，那表明它的状态就非常好，那就不必进行转型升级，它就按照现在这个状态去发展就可以了。 我们讲企业的转型升级是因为那个状态它已经活的不好，或者说它已经觉得精疲力竭、成长衰竭或者怎么样的一种情况。所以企业的转型升级第一就是在企业的生命周期的不同阶段需要跨越的时候，它

东莞市经济和信息化局

东莞市经济和信息化局文件东莞市财政局 东经信…2010?389号 关于组织申报2010年东莞市技术改造 和技术创新专项资金项目计划的通知 各镇（街）经贸办、财政分局，石龙、塘厦经济和科技信息局，松山湖经发局、财政分局，虎门港企业投资服务中心，有关行业协会、企业： 为鼓励企业加大技改创新投资，推动产业结构加快调整升级步伐，现就申报2010年东莞市技术改造和技术创新专项资金项目计划有关事项正式通知如下： 一、申报条件 1. 在我市已办理工商、税务登记，具有独立法人资格，具备必要的专业技术人员和健全的财务核算管理体系； 2. 按照有关规定，须经过审批或核准或备案。

3. 企业2009年度的年度营业收入（包括主营业务收入和其他业务收入）不低于1500万元，且企业2009年度实际缴纳各项税金加上减免税占销售收入的比例≥4%，其中农产品加工型企业≥2%（具体纳税统计范围见附件）。 二、项目申报范围 以战略性新兴产业专题、优势支柱产业专题、特色支柱产业专题、新兴支柱产业专题等为重点，符合我市产业发展方向，对全市产业优化升级有重大带动作用的技术改造和技术创新项目。其中，战略性新兴产业专题、优势支柱产业专题的技术改造和技术创新项目将作为今年市技术改造和技术创新专项资金支持重点。各专题范围如下： 战略性新兴产业专题：包括高端新型电子信息、半导体照明（LED）、电动汽车、太阳能光伏、新材料、节能环保、生物医药、海洋产业八大产业。 优势支柱产业专题：包括电子设备制造业，电气机械制造业（指电气机械及器材制造业和仪器仪表及文化、办公用机械制造业）。 特色支柱产业专题：包括纺织服装制造业，家具制造业，玩具制造业，造纸及纸制品业，食品饮料制造业。 新兴支柱产业专题：包括化工制品制造业（即化学原料及化学制品制造业）。 三、申报项目需要提交的资料 —2—

以产业集群推动地区经济转型升级研究――以东莞茶山镇食品产业集.

万方数据

万方数据 万方数据

万方数据 以产业集群推动地区经济转型升级研究——以东莞茶山镇食 品产业集群为例 作者:刘斌, LIU Bin 作者单位:东莞理工学院,工商管理学院,广东,东莞,511700 刊名: 财经问题研究 英文刊名:RESEARCH ON FINANCIAL AND ECONOMIC ISSUES

年,卷(期:2010(5 参考文献(13条 1.梁文玲基于产业集群可持续发展的区域品牌效应探究[期刊论文]-经济经纬2007(03 2.东莞市经贸局东莞市产业集群发展规划(2006-2010 3.东莞市统计局2007年东莞市国民经济和社会发展统计公报 4.吕文栋;张辉全球价值链下的地方产业集群战略研究[期刊论文]-中国软科学2005(02 5.东莞市统计局东莞统计年鉴2005 2006 6.吴瑾;刘会武;王胜光欧美产业集群政策的比较研究与思考[期刊论文]-科研管理 2008(01 7.张红;陈剑荣;叶飞产业集群经济 2007(07 8.迈克尔*波特国家竞争优势 2002 9.东莞市统计局东莞统计年鉴2006 2007 10.陈佳贵;王钦中国产业集群可持续发展与公共政策选择[期刊论文]-中国工业经济 2005(09 11.陈柳钦产业集群与产业竞争力[期刊论文]-南京社会科学 2005(05 12.胡宇辰产业集群效应的经济学分析[期刊论文]-当代财经 2004(11 13.Michael E.Porter Clusters and New Economics of Competition 1998 本文链接:https://www.wendangku.net/doc/ee5118856.html,/Periodical_cjwtyj201005007.aspx

东莞市大城区商业物业市场调查(万江区)

东莞市大城区商业物业市场调查（万江区个案部分）

万江区商业调查报告总结 ●商业区位变化 新的商业格局正在形成 万江区委、区办事处确立了打造“商贸流通、生活服务发展区”“全面融入大市区”的发展目标。扩大城市主城区区域，把以华南MALL为龙头的6.8平方公里的新城市中心区打造成网络集合式的商贸发展区；把东江两岸改造成生态与文化相结合的特色旅游景区；把万江区建设成为与大城区相接轨的配套生活服务区。从政府的规划中可以看出新的万江商业格局正在形成，未来数年内万江将形成华南MALL为中心沿东江两岸逐步拓展并与城区相接轨商业发展趋势。 ●商铺的放量方面 未来数年内商铺的放量将呈下降趋势 经过前两年东莞商业物业的爆炸式增长后，现因市场消化能力还没有引导到发展所希望阶段层面、国家政策影响、投资逐渐理性化等原因使商业物业的市场存量过多，并呈局部滞销势头。从而影响了发展商的开发信心与开发速度，产品的投放量将逐步减少。 ●商铺的价格 商铺的交易价格将呈下降趋势 以上几个项目的售价都呈现出高开低走的趋势，每平方米单价都有不同幅度下降，同比去年下降1000—1500元左右。经过前两年东莞商业物业的爆炸式增长后，市场的闲余资金在一定程度上被吸钠，手中可用于房地产投资的资金大量减少；受国家政策影响投资行为变的慎斟，市场热度减弱。从而影响了整个房地产市场的价格滑落特别是商业物业的价格下滑幅度最大。 商铺的租赁价格略有下降 商业物业的市场存量过多，定位同质化竞争激烈，商家可选择的目标较多等因素。2005年的商业物业租赁价格将会有所下降，虽市场报价与以往持平，但实际成交价却有微弱下降。 ●发展趋势 社区商业、特色商业必将成为万江数年内的发展主流 受东莞商业大盘过多的影响，特别是华南MALL影响，在未来数年内不论是政策规划上还是市场消化能力上万江都不大可能出现大型商业物业。随着“商贸流通、生活服务发展区”区位发展目标的确定，万江的商业发展将于商贸流通、生活服务相配套的社区商业、特色商业为发展主流。

东莞房地产市场周报

东莞房地产市场周报 1.政策与规划 ①中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务，提供住房贷款代办服务的，应由委托人自主选择 金融机构。 ②要求各地核验房源信息，已出售或出租的房屋，要在合同签订之日起2个工作日内将房源信息撤除。 ③中介机构不得为不符合交易条件的保障性住房等房屋提供中介服务 (2)财政部、国税总局宣布，高校学生公寓免征房产税、高校学 生公寓住宿费收入免征增值税、高校学生食堂为高校师生提供餐饮 服务取得的收入免征增值税等优惠政策，继续延长3年执行。 (3)国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持召 开第18次部长办公会，审议并原则通过《全国土地整治规划(2016-2020年)》。会议明确，“十三五”时期，要坚持最严格的耕地保 护制度和节约集约用地制度，大力推进农用地整理和高标准农田建设。 (4)作为全市唯一的旧墙改造试点，茶山镇计划投入3.9亿元对 站前路、茶兴路及沿街旧墙进行改造，打造成“生态、文明、展示”为一体的创文示范路。对道路两旁建筑表面重新包装，对旧墙清洗 喷涂，对道路两旁闲置地块盘活统筹等。 (7)“华为基地”落户石排： 其中《东莞松山湖科技产业园区金多港地区控制性详细规划D03、D06、D12-D21等街坊一般调整》控规调整涉及72.72公顷用地，主 要是为解决华为终端总部项目、中集项目的人才居住问题而进行的

调整，预计需要3万套住宅、383亩用地。本次控规将大部分研发 用地调整为二类居住用地。调整后，居住人口增加1.74万人。 2.楼市行情 (1)东莞市本周(08月18日-08月20日)成交数据： (2)上周东莞楼市供应仍处低位，房价稳中有升，房价上涨 3.3%。上周非住宅大放量，主要是位于麻涌的星河城市广场贡献621套和 位于常平镇的翠湖大厦贡献574套。商品房新增供应仅599套。住 宅成交均价有所上涨，成交量仍不理想，住宅成交875套，环比上 涨22.7%，同比下降54.2%，成交面积99331.12㎡，环比上涨 19.4%，同比下降55%，成交金额147347.8万元，环比上涨23.3%， 同比下降31.7%，成交均价14834元/㎡，环比上涨3.3%，同比上涨51.6%。 (3)2016年7月，东莞全市共成交9740套商品房，环比增加 2.15%，同比增加5.84%;成交面积为94.09万平米，环比增加1.05%，同比增加5.56%。其中住宅成交7376套，成交面积为81.76万平米;非住宅成交2364套，成交面积为12.33万平米。全市一手房总成交 额为117.27亿元，成交均价为14344元/平米，较6月上涨5.8%， 同比上涨42.36%。 (4)东莞市7月份销售均价超过10000元的销售面积，占了总销 售面积的73%;均价在8000-10000元区间的销售面积，占了18%，均 价在6000-8000元区间的销售面积，占到8%;均价在6000元以下的 销售面积，仅有1%。 (5)一手房市场持续新增供应量不足，加上房价高涨，不少购房 者转而购买二手房，东莞二手房市场需求活跃，量价齐升。而在二 手房优质物业需求增加的推动下，二手房成交均价上涨，2016年7 月份东莞二手住宅网签5129套，53.8万㎡，较2016年6月份略增5.4%，同比2015年7月上升20%。其中7月份塘厦二手房住宅均价 达1.5万元/平方米，同比去年上涨50%。

智能制造转型升级方案建议-智造东莞教学文案

附件4 东莞市企业智能制造诊断服务工作规程 （试行） 根据《强化新要素配置打造智能制造全生态链工作方案》，为落实做好我市企业智能制造专业诊断工作，推动企业加快智能制造升级改造，特制定本工作规程。 一、工作目标 整合国内外智能制造相关系统方案供应商、专业咨询服务机构以及智库资源，建设智能制造专业服务资源池，委托资源池内机构分批对我市1000家左右制造企业进行分析诊断，评估企业智能制造现状，提出升级改造路线图和方案建议。 二、建立专业服务资源池 实行网上备案制度，各专业机构单位登陆“智造东莞”（https://www.wendangku.net/doc/ee5118856.html,）（项目申报-智能制造专业诊断服务-服务机构备案申请栏目），网上填报《智能制造专业服务资源池备案申请表》，并上传以下材料: （一）营业执照或机构登记证书； （二）智能制造服务情况简介。以PPT 形式，展示企业单位总体情况、专业技术团队构成、智能制造专业服务领域、特点和专长、智能制造诊断服务相关内容等；

（三）智能制造服务典型案例。以视频或PPT 等形式，展示为企业提供系统解决方案、专业诊断、蓝图规划、实施方案等服务的典型案例。其中，东莞市内企业单位要求至少提供1 个以上案例，东莞市外企业单位要求至少提供3 个以上案例； （四）智能制造专业技术团队构成，填写技术团队清单表并提供包括企业技术负责人、专业技术人员的简历学历情况、专长等材料； （五）其他相关补充介绍材料。 市经信局将分批对相关申报单位进行审查，审核申报单位的经营范围、业务能力、技术团队、工作经验等，对通过审查的予以备案，并分批在“智造东莞”网站进行公布。 市经信局对专业服务机构实行动态管理，将根据工作开展情况调整专业服务机构名单。 三、企业诊断服务申请 （一）市经信局发布智能制造诊断申报通知，企业根据通知登录“智造东莞”（https://www.wendangku.net/doc/ee5118856.html,）（项目申报-智能制造专业诊断服务-智能制造诊断服务申请对应栏目），网上填报《智能制造诊断申请表》，并在申报通知附件查询了解相关专业机构单位情况，进行前期对接，在双方对接后确认专业服务机构，并通过“智造东莞”（项目申报-智能制造专业诊断服务-智能制造诊断服务申请对应栏目）提交诊断服务申

2018年东莞市国民经济和社会发展统计公报

2018年东莞市国民经济和社会发展统计公报 一、综合 初步核算，2018年东莞实现地区生产总值8278.59亿元，比上年增长7.4%。分产业看，第一产业增加值25.04亿元，增长7.4%；第二产业增加值4027.21亿元，增长6.9%；第三产业增加值4226.34亿元，增长7.9%。三次产业比例为0.3：48.6：51.1。在第三产业中，交通运输、仓储和邮政业增长1.8%，批发和零售业增长4.4%，住宿和餐饮业增长3.3%，金融业增长6.9%，房地产业下降1.2%，其他服务业增长14.8%。民营经济增加值4105.49亿元，增长8.3%。人均地区生产总值98939元，增长6.6%，按平均汇率（6.6174）折算为14951美元。 在现代产业中，规模以上先进制造业增加值2043.77亿元，比上年增长8.6%；高技术制造业增加值1520.62亿元，增长11.0%。现代服务业增加值2561.00亿元，增长9.1%。

生产性服务业增加值2177.92亿元，增长10.5%。 年末，全市工商登记注册户数114.68万户，比上年末增长14.6%。其中，企业工商登记50.22万户，增长21.5%；个体户登记64.40万户，增长9.7%。私营企业登记户数增长较快，增长22.3%。从新登记注册情况看，全市工商新登记26.49万户，比上年增长18.7%；新登记企业11.76万家，增长15.9%。 全年居民消费价格总水平比上年上涨2.5%。其中食品烟酒类上涨2.8%，衣着类上涨2.0%，居住类上涨1.7%，生活用品及服务类上涨2.1%，交通和通信类上涨2.0%，教育文化和娱乐类上涨5.5%，医疗保健类上涨0.4%，其他用品和服务类上涨2.2%。此外，全年商品零售价格总指数上涨2.7%。工业生产者出厂价格指数上涨0.6%。

最新最全东莞白酒市场调查

东莞白酒市场调查 东莞概况 东莞市位于广东省中南部、珠江三角洲东北部，北距广州50公里，南离深圳90公里，水路至香港47海里，至澳门48海里，处于穗港经济走廊中间，是广州与香港之间水陆交通的必经之地。 东莞现辖32个镇区，全市陆地面积2465平方公里，158.96万人，外来暂住人口为440.45万人。此外，还有港澳台同胞70多万人，海外侨胞20多万人。 2004年东莞全市生产总值1155.3亿元，全年城镇居民人均可支配收入20526元，农村居民人均纯收入9083元。改革开放以来，东莞经济以平均每年22%的速度增长，是中国综合经济实力30强城市之一，形成了以制造业为主，以电子资讯产业为支柱的外向型经济结构，是国际性的加工制造业基地和中国重要的外贸出口基地。 东莞白酒市场主要品牌 在广东，按照经济发展水平、市场容量、消费能力。白酒厂商一般都将广州、深圳、东莞三座城市列为一级市场。据估算，东莞白酒市场容量在10—20个亿之间，能够占到广东全省白酒消费量的10%以上。 高档品牌：

在东莞，终端销售价在100元以上的高档白酒中五粮液和茅台的销量最好。水井坊和国窖1573占有部分市场份额。其他如剑南春集团的金剑南也有一定销量。 五粮液从2004年提价换包装以来，在东莞市场的销量就呈上升趋势。据经销商介绍，五粮液在东莞高档酒市场的份额已经占到60%左右。五粮液的买断和贴牌产品也推出了不少高档白酒，但销量都比较一般。据分析，这主要是因为东莞经济发达，政务、商务用酒、婚宴、自饮市场对高档白酒的需求都很大，东莞消费者注重品牌、彰显身份、对价格不太敏感，这种消费习惯使五粮液在大多数政务、商务消费市场独占鳌头。 水井坊和国窖1573都是从广东起家的超高端白酒，应该说在东莞市场占有地利之便。但据经销商反映：在东莞两种产品的市场份额都有一定程度的下滑。水井坊刚上市时广告投放、品牌打造、终端维护的力度都很大，现在更侧重于通过品牌打造、文化营销来传播自己“中国白酒第一坊”的品牌形象。相比之下国窖1573在终端建设和促销方面的力度要明显一些，在东莞部分餐饮、酒楼，国窖1573已经进行了专场促销等活动。 茅台在东莞也有较好的销量，主要集中在政务、商务用酒市场，但是广东人对酱香型白酒的口感接受程度不如浓香型，这对茅台的销售有一定的影响。 中低档品牌： 在东莞，终端价在40—80元的中档白酒销量最大。据了解，诸葛酿、皖酒王、古绵纯、稻花香在东莞市场销售名列前茅。

(完整版)东莞市关于推进产业结构调整促进产业转型升级的意见

东莞市关于推进产业结构调整促进产业转型升级的意见 东委发［2009］7号 为实践科学发展观，切实推动我市产业结构调整，促进产业转型升级，加快探索转型发展之路，2009年4月16日，我市制定出台了《关于推进产业结构调整促进产业转型升级的意见》，提出产业结构调整的思路目标、重点方向以及主要措施。 一、深刻认识产业结构调整的重要意义 改革开放以来，我市经济社会发展取得令人瞩目的成就，但30年来东莞走的是一条典型的传统发展道路，尤其是集粗放型增长与外源型主导为一体的产业结构，带来了土地、人口、资源、环境等难以为继的突出问题。推进产业结构调整，已成为东莞实践科学发展观的最核心任务，今天不主动推进产业结构调整，明天就会被产业结构所调整。当前，国际金融危机的影响持续加深，东莞产业结构不合理、自主创新能力不强、抗经济风险能力较弱等问题凸显，遇到了改革开放以来最严峻的挑战。同时，金融危机客观上带来了市场优胜劣汰的机会，利用时机重新洗牌，就能越洗越强。因此，我们必须坚定在金融危机条件下加快产业结构调整的信心，以时不我待的精神，创造性地贯彻落实胡锦涛总书记在广东团的讲话精神，强化机会意识，抓住国家政策更加有利、国际原材料大幅下跌和企业转型升级主动性更强、空间更大的时机，发挥我市软硬实力较为

雄厚的优势，继续坚持“四个忍得住”，下大气力保增长、保民生、保稳定，矢志不移地抓转型升级，坚持保增长与调结构相结合，努力稳定加工贸易的增长，着力加快中小企业转型升级，再创竞争新优势，既为当前保持经济平稳较快发展积极努力，又为今后实现又好又快发展创造条件。全市产业尤其是中小企业转型升级完成之日，就是东莞经济脱胎换骨之时，从而实现建设富强和谐新东莞的目标。 二、全面把握产业结构调整思路和目标 工作思路：深入贯彻落实科学发展观，以《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020 年）》为指引，以省委省政府“三促进一保持”的决策部署为工作重点，以产业规划统领结构调整，以帮扶重点企业夯实产业基础，以企业转型带动产业链延伸，以信息化与工业化融合推动经济增长方式转变，推动加工贸易转型升级，强化产业关键缺失项目招商，稳步推进低附加值项目有序转移，优化调整第二产业，加快发展第三产业，提升产业综合竞争力，确保全市产业结构优化升级，促进全市经济社会双转型。 目标要求：通过实施科学有效的产业规划和政策，力争用10 年左右的时间，打造先进制造业和现代服务业“双轮并转”、高新技术产业和适度重化工业“两翼齐飞”、具有世界竞争力的现代产业体系。通过推进产业结构优化升级，使产业发展转入自主化、高端化、规模化、集聚化、品牌化的轨道，实现三次

公益广告活动内容

“幸福东莞，公益宣传齐参与”大型公益主题活动策划案 活动主题：幸福东莞，公益宣传齐参与 活动目的：支持公益广告宣传，提升企业社会形象，倡导社会新风，推动“和谐东莞，幸福东莞”建设 活动背景：公益广告事业，不能仅仅是政府行为，更需要得到全社会的参与和支持。 参与公益广告宣传，显现企业强烈的社会责任，树立企业良好的社会形象，将商业广告和公益广告 完美结合，即宣传了企业的产品，也宣传企业的形象，一举而多得。 活动时间：2011-7-1——2011-7-31 活动内容： 1、邀请区域内最具影响力的品牌参与本次公益宣传活动，加深加强本活动的社会影响力。 2、针对社会热点公益项目（包括食品安全，环保节能，消防，人文建设等等）或行业最新资讯 表述品牌态度。 3、以最低的支出，获取最大的收益：活动期间，众诺传媒提供强大的超市媒介支持，以最低的 成本折扣支持品牌的产品与形象双重推广。 备注：1，本活动支持价只针对参与活动的知名品牌，合同总金额不低于15万，单店投放不低于50台，仅限于合同签定日期为7月1日至7月30日期间客户。 2，所有发布广告必须符合国家的相关法律和政策规定，如有违反，本公司有权停止发布或修改发布。 3，合同应在广告发布前30天签订，广告确认稿件应在广告发布前20天送至本公司，方可保证广告如期发布。 4，特殊规格广告形式视具体情况另行报价。 5，广告投放地点及数量均由本公司按签约顺序安排，如未签定合同并支付订金者，位置不予保留。 6，此价目表不含设计费用，广告客户需要提供设计稿件光盘或源文件。本公司只负责规格设计。 7，本公司对客户提供的广告内容，文字和设计图形，如果认为不妥，保留编辑修改或不予刊登的权力，如果不愿被编辑修改者，请事前声明，协商解决。 8，如果广告已经排期，客户因故要求撤消或者停止发布，除必须支付已发生部分费用外，还应支付广告总合同金额的20%做为赔偿金。 9，本活动最终解释权归东莞市众诺广告有限公司所有。 东莞市众诺广告有限公司 2011-6-28

广东省东莞市五年级下学期语文期中测试卷(一)

广东省东莞市五年级下学期语文期中测试卷（一） 姓名:________ 班级:________ 成绩:________ 亲爱的同学，经过一段时间的学习，你们一定学到不少知识，今天就让我们大显身手吧！ 一、基础训练营（34分） (共5题；共34分) 1. （4分） (2019五上·鄞州期末) 下面选项中词语含有错别字的一项是（）。 A . 适宜 B . 走郎 C . 谨慎 D . 召集 2. （10分）给划线字选择正确的读音 增________加（zēng zèn）俊________俏（jin jùn）海滨________（bīn bīng） 掠________过（lüè luè）吹拂________（fó fú）饱胀________（zhǎng zhàng） 3. （6分）积累直播室。 （1）语文实践。在毕业之际，请你给一直缺乏自信的李亮同学写条赠言。 （2）中国成语中有些如“螳螂捕蝉”之类寓言故事的成语。你还能举2个吗？ 4. （4分）选择恰当的词或关联词填入横线上 安静幽静宁静平静 ①风停了，雨住了，湖面又________下来了。 严格严厉严峻严肃 ②老师________地对我说：“在学习和生活上要________要求自己。”

不但……而且……只有……才……因为……所以…… ③我们________现在努力学习，将来________能为振兴中华作贡献。 5. （10分） (2019五上·镇原期中) 按要求写句子。 （1）只要嘴里含着那颗宝石，就能听懂各种动物说的话。（用下划线词写一句话） （2）他想哥哥嫂子既然这样对待他，他又何必恋恋不舍呢？（改为陈述句） （3）白鹭孤独地站立于小树的绝顶。（缩句） （4）秦王只好跟蔺相如约定了举行典礼的日期。（改为双重否定句） 二、综合展示厅（7分） (共2题；共7分) 6. （5.0分） (2018五上·卢龙期末) 名诗绝句千古回唱。 （1）读书能给我们带来快乐。陈寿曾说：________。我们只有多读书，才能像刘向说的那样：书犹药也，________。 （2）中华民族是礼仪之邦，养育我们的父母亲人更应孝敬。桓宽劝诫我们：孝在于________，不在于________。而《诗经》中也提到：爱亲者，不敢________；敬亲者，不敢________。让我们一起建筑爱的家园吧！ （3）本册书第七单元的日积月累中我们学习了16个四字成语。他们与“不忘国耻，振兴中华”的主题密切相关，有关于发奋图强的，有关于团结一心的，也有关于勇敢顽强的。请你任意写出其中的四个。 7. （2分）(2014·广州) 阅读下面两侧材料，请运用“虽然……但是……”外的句式概括学校图书馆的现状，并据此写一条宣传标语。要求：70字以内，标点符号占一格。 【材料一】我校图书馆经过10多年的建设，目前共有纸质图书三万余册，包括文学、历史、科技、教育、外语、计算机等类别，纸本期看杂志60余种，藏书总量在同类校中名列前茅。图书馆除了收藏有印刷型书籍和期刊以外，还有中外经典影片、音乐唱片、教学录像等音像资料。 【材料二】

6个转型升级成功案例 (2)

6个东莞转型升级成功案例转型升级现状:东莞成功案例逐步显现 2013年01月29日00:54来源：? 主持人：已经取得成效了？ 徐建华：获得浴火重生。转型升级对于企业来讲也是发展所需。这新一轮的转型升级之后，随着国际和社会的进步，可能又是一轮的转型升级。这次落实省长工作报告中提出的结构调整的工作部署，按照全会分析到的广东转型升级、爬坡跃槛阶段，也是总结过去四年的转型升级工作的情况，现在就是要把一些比较成熟的做法，能够转化为一种制度。 主持人：现在有没有一些成功的案例？ 1、徐建华：举两个例子。一个是港资企业。东莞的加工贸易企业现在有一万多家，其中港台企业接近一万家，最早的加工贸易企业就是香港的企业。有一个在厚街的叫做“创科”的企业，原来加工贸易是做代工，没有品牌，没有市场的话语权，但它走了一条利用金融危机去收购国际知名品牌的路，迄今为止收购了八到十个国际的知名品牌，包括北美、日本的百年老品牌。有了品牌以后，把研发再集中过来，在厚街组建一个研发中心，一手抓品牌，一手抓研发，现在的市场主导权、定价能力、附加值都大大提升了。 2、另外一个是外国企业，在寮步的“高伟”电子。 这是一个韩资企业，最早是做玩具的，后来就做一些电子产品，同样也是制造业。制造业分高端和低端，一开始是做低端的制造，后来发现做这么便宜的东西不行，就搞研究院，和研究院一起搞新产品，就是做手机里面的摄像头，可以很薄手机的厚薄程度取决于摄像头

的厚薄程度这就是高端制造了。原来的厂是分布在两个地方的小厂，通过“三旧”改造，整合成一个大厂，产值提高了，纳税额也提高了。 3、东莞举行加工贸易服装产业转型升级 现场会 昨日，加工贸易服装产业转型升级现场会在常平晶苑工业城举行。现场会上，通过分享晶苑集团的转型升级经验，聆听香港生产力促进局的服装产业转型升级辅导计划，与会服装企业代表形成了创建自主品牌、提高产品附加值、抢占“微笑曲线”两端的共识。200余名镇街企业代表参加现场会，副市长贺宇出席现场会。 转型经验：不断提高附加值 昨日下午，200余名企业代表参观了东莞晶苑毛织制衣有限公司，分享了晶苑集团转型升级经验。 晶苑集团执行董事、晶苑毛织制衣有限公司总裁黄星华介绍，作为典型的传统劳动密集型企业，晶苑毛织的转型路径就是坚持从过往单纯的加工制造，逐步向集高端研发设计、先进生产制造和品牌营销于一体的企业转变。正是不断按照“微笑曲线”“两端延伸、中间提高”的思路深化推进，不断提高产品附加值，晶苑毛织才取得了高速发展。去年，晶苑毛织进出口额达到2.1亿美元，增长24.3%;今年1-5月，公司进出口额近1亿美元，增长20.2%。 据了解，东莞不少服装企业已经在贴牌代工的基础上，尝试建立自主品牌，建立自己的销售团队发展内销市场，比如以纯服装、小猪班纳等。

东莞市推动战略性新兴产业发展工作情况

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市推动战略性新兴产业发展工作情况 近来年，市委、市政府一直在推进产业结构调整和转型升级，尤其重视战略性新兴产业的发展，结合市产业发展实际以及未来发展趋势，市选择确定了高端新型电子信息、太阳能光伏、半导体照明（LED）、电动汽车、生物医药、新材料、节能环保、海洋等八大战略性新兴产业，并明确将电动汽车、半导体照明（LED）、高端新型电子信息和太阳能光伏产业作为市近期重点突破发展的四大战略性新兴产业。总的来说，市委、市政府及市有关部门都高度重视战略性新兴产业发展，全力推动市战略性新兴产业发展和核心产业链的建设，并取得了一定成效，2010年，市生产总值达4246.25亿元，较上年增长10.3%；来源于的财政收入785.10亿元，比上年增长25.1%。目前，市有335家经认定的国家高新技术企

业，高新技术企业工业总产值1240亿元；共组建了10个公共科技创新平台、11个行业技术创新平台、43家省级企业技术中心、40家省级工程技术研究开发中心；2010年全市专利申请量21654件，同比增长13.3%，专利授权量20397件，同比增长57.9%，专利申请和授权量继续在全省排第二位。 目前我市战略性新兴产业发展已具有一定的基础，在电子信息产业方面，市电子信息产业产值规模在国城市中位居前列，2010年市电子信息制造业完成工业总产值3179.92亿元，同比增长22.8%，比全市规模以上工业总产值增速高3.6个百分点，实现了平稳较快发展。在太阳能光伏产业方面，市目前有近200家企业涉足太阳能光电领域，目前已拥有宏威、南玻光伏、信义玻璃、志成冠军、五星太阳能等产业链龙头企业。在全国所有城市中，是唯一具有完整的薄膜太阳能光伏闭环产业链的城市，尤其是在薄膜太阳能电池的装备及上、下游相关产品的生产与研发领域，已拥有一批具有核心技术、实力较强的龙头企业。在LED产业方面，截止2010年底，我市LED产业链已较为齐全，共有从事LED照明技术及产品研发、生产及应用的企业超过110家，年产值约80亿元，比去年增长60%。在电动汽车产业方面，市新能源汽车产业尤其是动力电池产业已初步具备一定的基础和规模，拥有多家锂离子动力电池生产领军企业，产品涵盖镍氢、镍

东莞市汽车产业发展调研报告

附件： 东莞市汽车产业发展调研报告 一、东莞市汽车产业的发展现状 （一）基本情况。东莞市汽车产业由汽车制造业、摩托车制造业、零部件制造业和相关产业构成。据调查回收表格统计，至2004年底，我市汽车产业共有生产企业95家，其中汽车整车生产企业5家，摩托车整车生产企业3家，主要零部件生产企业87家；外商独资企业45家，中外合资企业6家，内资企业44家，外资和民营企业基本各占一半。企业从业人员共有10529人，其中技术人员987人，占行业员工总数的9.4％；全行业资产总额26.8亿元，负债总额13.4亿元，行业资产负债率50％。2004年，全市汽车产量1119辆，摩托车产量22360辆，同比分别下降3.9％和2.9％；全行业实现工业总产值41.73亿元，销售收入38.48亿元（其中，零部件销售收入34.74亿元），出口总值24.74亿元，利税0.8亿元，同比均有较大幅度的增长；全市汽车产业规模以上企业40家，其中，年销售收入1亿元以上的有4家，包括：东莞友华、东坑歌乐、京滨电喷、东莞永强，年销售收入在1000万元至1亿元之间的有23家。（详见附件1：东莞市年销售超千万元汽车工业企业一览表）

（二）产品结构。我市汽车产业主要零部件产品有汽车发动机零部件、汽车车身零部件、汽车底盘零部件、汽车电子电器及摩托车零部件等。目前，我市零部件制造业已有一定的基础，而汽车及摩托车整车制造业则基础薄弱、规模不大。从主要产品产值构成上看，汽车整车及其零部件企业占96.1％，摩托车整车及其零部件企业占3.9％。从资产总额上看，汽车整车及其零部件企业占92.6％，摩托车整车及其零部件企业占7.4％。从利税总额上看，汽车整车及其零部件企业占92.8％，摩托车整车及其零部件企业占7.2％。从出口总值上看，汽车整车及其零部件企业占99.3％，摩托车整车及其零部件企业占0.7％。数据分析显示，我市汽车零部件企业产品的出口竞争力相对较强，2004年全市汽车产业出口总值247409万元，其中汽车零部件产品出口总值245611万元，占99.30%。（详见附件2：东莞市汽车产业行业细分对比表及附图） 我市在汽车整车生产方面虽然乘用车、商用车和挂车三个大类都兼有，包括旅行车、客车和专用车均有生产，但目前正常生产的只有东莞永强和东莞卢森宝亚永强两家公司。东莞永强是我省载货类专用车重点生产厂家之一，企业在产车型51个，主要产品有罐式车、自卸车、集装箱运输半挂车，其中以罐式运输车销量最大，年销量在1500辆左右，年销售收入3亿元。奥地利卢森宝亚国际有限公司及东莞市永强汽车制造有限公司合资的东莞卢森宝亚永强消防汽车有限公司的消防车项目前景看好，但目前尚处起步阶