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书面协议约定具有法律效力精编

书面协议约定具有法律

效力精编

Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986

案例：

2003年5 月，开县铁桥镇村民杨明(化名)做生意亏了本，欠上了好友周伟3 万元钱。后经周多次催要，杨由于欠帐太多没有能力偿还。

2005年，周与杨协商，决定将杨价值万元的房屋抵押给周。在办理抵押手续时，由于周考虑到以后如果杨还不起他3 万元钱，就有可能要将杨的房产过户到自己的头上。于是，在办理抵押时，两人就将价值万元的房屋抵押为3 万元。同时，周给杨口头承诺，以后房屋过户以实际价格为准。因此，两人就签订了一份房屋抵押合同：杨同意将自己万元的房屋以3 万元抵押给周。

2006年8 月，周再次找到杨偿还其3 万元欠款。杨没有能力偿还，于是，周与杨二人到有关部门将杨的房屋手续办到了周的户头上。但事后，杨认为，他的房屋价值万元，自己仅欠周3 万元，并且周曾经口头承诺房屋过户以实际价格为准，因而周应当补给自己万元钱。而周却认为应以协议为准，不应该补钱给杨。

从本案来看，双方当事人周和杨明两人，都是权利人参与处分权利的，按照《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》的规定，两人的先前的房屋抵押协议是双方真实意思表示，且办理了登记，应视为有效抵押，后因杨明无钱归还周的欠款，双方再次协商，杨同意将自己万元的房屋以3 万元抵押给周应视为双方认可的抵偿行为，因此，在法律上是具有法律效力的。

根据《合同法》第3 章《合同的效力》第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：一、一方以欺诈、胁迫的手段签订合同，损害国家利益。二、恶意串通，损毁国家、集体或者第三人利益。三、以合法形式掩盖非法目

的。四、损害社会公共利益。五、违反法律、行政法规的强制性规定的。因此，本案当中的周不具有以上行为，并且两人的协议合同还是有效合同，虽然杨称周曾经口头承诺房屋过户以实际价格为准，但在两人的房屋抵偿协议上没有这项口头承诺的证据，而周又不承认杨的说法。因此，周不付给杨万元。也就是说按照两人房屋抵偿协议和有关法律规定，杨将价值万元的房屋以3 万元抵偿给周是合法有效的。

承诺书没有法律效力范本

案例] 2004年6月张某应聘到某星级酒店担任厨师，双方签订了为期二年的劳动合同，月工资5000元。合同签订之前，张某提出不要缴纳社会保险费的请求，酒店考虑到聘请厨师不容易，所以答应了张某的请求，并当即要求张某书面写了一份承诺书，明确不缴纳社会保险费是张某本人的意愿，与酒店无关，今后不得因此事发生争议。2005年11月，张某与酒店总经理发生争执，酒店单方面解除了与张某的劳动关系。张某对此事非常不满，经过咨询了解到酒店除应支付其提前解除劳动合同的经济补偿金外，还应为其补缴纳社会保险费。于是张某向当地劳动争议仲裁委员会提出申请，要求酒店为其补缴纳工作期间的社会保险。庭审过程中，酒店递交了张某的承诺书作为证据，劳动争议仲裁委员会经过审理最后裁定该酒店为张某补缴纳工作期间的社会保险费。 [评析] 《劳动法》第七十二条规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。《社会保险费征缴暂行条例》(国务院令259号)第七条规定，缴费单位必须向当地社会保险经办机构办理社会保险登记，参加社会保险;第十二条规定，缴费单位和缴费个人应当以货币形式全额缴纳社会保险费。缴费个人应当缴纳的部分，由其所在单位从本人工资中代扣代缴。可见，为职工办理社会保险登记及参保手续，按规定缴纳并代扣代缴社会保险费，是用人单位的法定义务。张某提出不缴纳社会保险费，用人单位不仅没有强调缴纳社会保险的责任和义务，还让其个人立一份承诺书，这种做法显然是违反法律法规的规定，因而双方的约定也是无效的。即使双方在劳动合同中明确员工同意放弃享受社会保险的权利，也不能因此而免除酒店和员工参加社会保险，缴纳社会保险的法定义务。据笔者了解，由于劳动者还不是很清楚缴纳社会保险的真正意义，一些用人单位也就顺水推舟，还美其名曰“职工本人不愿意，我们也是没有办法”。之词推脱责任。对此，针对个别单位不予办理社会保险登记的情况，《社会保险征缴暂行条例》第二十三条明确规定：缴费单位未按照规定办理社会保险登记、变更登记或者注销登记，或者未按照规定申报缴纳的社会保险费数额的，由劳动保障行政部门责令限期改正;情节严重的对直接负责的主管人员和其他直接责任人可以处以1000元以上5000元以下的罚款;情节特别严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人可以处以5000元以上10000元以下的罚款。经过了解，该酒店虽然办理了社会保险登记，但是没有给张某缴纳社会保险费，其做法也是非常错误的。即使张某不申请仲裁，根据《社会保险费征缴暂行条例》第十三条规定，也可由劳动保障部门或者税务机关责令限期缴纳。不管是什么情况，该酒店都应当为张某补缴纳社会保险费。

租赁意向书

租赁意向书出租方（以下简称甲方）：通讯地址：邮编：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：通讯地址：邮编：联系电话：一、面积乙方意向承租甲方开发之黄河口文化市场楼号商铺，该商铺建筑面积为㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。二、价格该商铺租价为元/㎡·月（不含物业费、供暖费及其他能源费）。年租金为元（大写：元整）。（不含物业费、供暖费及其他能源费）三、租赁期为年，自年月日至年月日。四、装修期为月，自年月日至年月日。五、免租期为月，自年月日至年月日。六、租金付款方式押付。七、诚意金 1．乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金元（大写：元整），该诚意金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的租金部分。 2．乙方在签订本意向书后，若有两家以上商户租赁该商铺，甲方有权决定承租方。 3．乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。 4．本意向书签署后，若甲乙双方未能就《商业租赁合同》达成一致，诚意

金可退，甲方将诚意金无息等额返还乙方，该意向书同时作废。八、本意向书一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。甲方：乙方：经办人：授权代表：年月日年月日

NO：商业租赁合同号楼号商铺出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等互利的原则下，就乙方承租甲方房屋场地之事宜，甲乙双方经协商一致，达成以下协议（以下简称“本合同”），以兹信守。

出租方（以下简称甲方）：营业执照注册号：法定地址：法定代表人：开户银行及账号：电话：传真：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：营业执照注册号：身份证号：现住址：法定代表人：开户银行及账号：电话：传真：邮政编码： 1．出租房屋的位置、租赁面积该租赁房屋位于号楼号商铺（以下简称该房屋，具体位置见附件一），建筑面积为㎡，其中一层㎡，二层㎡，三层㎡。现在标识的是暂测面积，待甲方委托有资质的测绘所进行实际测量后，以实测面积为准，

录用通知书的法律效力(共5篇)

篇一：录用通知书的法律效力录用通知书的法律效力首先明确录用通知书的法律性质为要约。那么根据《合同法》的原理，要约一经发出即对要约人产生法律约束力，除在法定期限、法定情形下，不得撤回或撤销。受要约人收到要约后，即可选择同意或不同意要约。如果受要约人选择同意并通知了要约人，即为承诺。承诺通知一旦送达要约人，合同即告成立，双方均不得违反，否则就要承担违约责任。由此可见，具有要约性质的录用通知书，一经用人单位发出后便对用人单位产生法律约束力，用人单位不得随意撤回或撤销。而劳动者在接到录用通知书后，则可在承诺期限内选择同意或不同意。如果选择同意并及时通知了用人单位，用人单位和劳动者之间的合同关系即告成立，此时双方都受到合同的法律约束力而不能违背。如果用人单位违背录用通知书、对劳动者不予录用，或对录用通知书中的内容进行单方变更，属于违约行为，要对劳动者承担违约责任。同样地，如果劳动者对录用通知书进行承诺后不到公司报到，不与公司建立劳动合同关系或单方要求变更录用通知书的内容，也属于违约行为，同样要对用人单位承担违约责任。但是，录用通知书并不能取代劳动合同。当签订劳动合同后，录用通知书往往作为劳动合同的附件继续生效。如果劳动合同对某些内容未予明确约定，则该项内容将以录用通知书上的约定为准。当然，用人单位和劳动者大多协商不再以录用通知书的约定为准，而以劳动合同为唯一的依据。篇二：企业录用通知书的效力探讨(附有案例) 院系：经济管理学院工商管理系班级：物流管理与工程类131 学号：5406713063 录用通知书是否具有法律效力摘要在单位录用员工、学校录取学生的时候，都会有录用通知书或者录取通知书。但录用通知书并不等于劳动合同。首先明确录用通知书的法律性质为要约。那么根据《合同法》的原理，要约一经发出即对要约人产生法律约束力，除在法定期限、法定情形下，不得撤回或撤销。受要约人收到要约后，即可选择同意或不同意要约。如果受要约人选择同意并通知了要约人，即为承诺。承诺通知一旦送达要约人，合同即告成立，双方均不得违反，否则就要承担违约责任。关键字：录用通知书，要约，合同法经过招聘面试后，通过考核与审查，对于合格的录用者，用人单位在签订劳动合同前一般会发放录用通知书（offer letter），向员工告知录

就业意向书的法律效力

就业意向书的法律效力篇一：普通高校毕业生灵活就业、合同就业登记表普通高校毕业生灵活就业、合同就业登记表声明：此表仅作毕业生就业状况统计用，不具有任何与高校毕业生就业协议书或劳动合同相关的法律效力。填表注意事项： 1. 2. 3. 4. 5. 本登记表仅作学校的就业统计，与同学们的报到证、户口、档案等一概没有任何关系。对同学们以后和单位签订就业协议等没有任何影响；表格中红色字体显示的为必填项，其他可选填；请同学们下载打印后填写（将红色字改为黑色），并需单位盖章（可以是现在实习单位的）；请向单位说明本表格不会对单位产生任何影响；请于五一假期结束返校时交到办公室。篇二：实习生劳务合作协议范本标准版实习生劳动合同书范本，我20个积分下的，太黑了，我5个积分，实习生劳动合同书甲方：_____________（单位／公司）乙方：_________

（学校／实习学生）为明确实习学生与实习单位的责任与义务，根据国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、实习期限及工作时间乙方_________名学生到甲方实习，实习时间自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。甲方应根据相关法律法规及本单位规章制度，合理安排实习学生的实习工作时间。二、实习岗位甲方根据乙方的实际情况和工作需要，安排实习学生到_________部门，从事_________工作。实习期间，甲方应安排专门的技术与管理人员对实习学生进行业务培训、技术指导和日常管理，实习学生应自觉遵守劳动纪律，认真实习。三、实习津贴依照按劳取酬的原则，按甲方现行制度确定实习学生的实习津贴，月津贴人民币_______元。如实习学生需变动实习岗位，甲方相应调整实习津贴（月津贴人民币_________元）。四、实习期间应遵守以下规定

具有法律效力的保证书

具有法律效力的保证书【篇一：有法律效力的保证书】篇一：丈夫写保证书是否有法律效力丈夫写保证书是否有法律效力 [案情]黄琳（女）与李裘自2002年5月登记结婚后，因家庭生活琐事，双方时有矛盾，李裘往往动不动便对黄琳施以拳脚。经亲朋好友多次劝解，李裘虽一再表示痛改前非，但常常事过即忘，黄琳渐渐对李裘失去了信心。 2008年7月，李裘再一次对黄琳进行打骂后，见黄琳提出离婚，为挽回婚姻，李裘向黄琳写下了一份保证书：“我保证今后不打黄琳。否则，如导致离婚，全部夫妻共同财产均归黄琳一人所有。” 2009年8月，李裘在酒后又将黄琳打得头破血流，黄琳遂愤然向法院起诉离婚。事情至此，李裘对离婚并无异议，但认为保证书是为了挽救婚姻才写的，没有法律效力，而且将20余万元的财产全部给黄琳显失公平。 [审判]法院审理认为，该保证书是李裘的真实意思表示，符合夫妻对婚姻关系存续期间所得财产归属的约定，它的产生并不存在欺诈、胁迫等违法行为，也不损害国家、集体或者他人的合法权益，应当具有法律效力，遂判决支持了黄琳“全部夫妻共同财产归其所有”的诉讼请求。 [点评]法院的判决是正确的。《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定

不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。本案的关键也正在于，保证书是否属于夫妻对财产归属的约定。首先，黄琳与李裘符合约定夫妻共同财产归属的实质要件。夫妻约定财产制的实质要件包括：（1）缔约双方必须具有合法的夫妻身份；（2）缔约双方必须有完全民事行为能力；（3）约定必须双方自愿；（4）约定的内容必须合法，不得利用约定规避法律。很明显，黄琳与李裘系夫妻，彼此有完全民事行为能力，当初双方均无异议，也不违法，即完全与之吻合。其次，保证书应视为夫妻对财产约定的书面形式。鉴于针对书面形式问题，目前我国法律并没有规定或强调怎样的格式、方式，也就表明书面的形式可以不拘一格。既可以是双方的共同签约行为，也可以是单方作出意思表示，为对方所接受。同时，黄琳并没有对李裘实施欺诈或胁迫等非法行为，并因此导致李裘作出了错误的意思表示；对李裘的单方表示，黄琳愿意接受。此外，本案并不存在显失公平。在婚姻自由的前提下，基于李裘不断实施暴力，黄琳提出离婚，并非是一种优势。从李裘具有完全民事行为能力、当时的情形并不是非得出具保证书不可上看，李裘也不存在缺乏经验、判断力或紧迫、草率问题，更何况系李裘自己出于维持婚姻而写保证书，但黄琳并没有要求李裘必须这样做。篇二：出轨后写的保证书有法律效力吗？出轨后写的保证书有法律效力吗？

房屋租赁意向书范本

房屋租赁意向书甲方：西安航空发动机集团天鼎有限公司乙方：甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，就乙方租赁甲方位于陕西省省西安市渭滨路 507 号楼二层物业，开设小六汤包餐厅事宜，签订此意向: 一、标的物业双方确定乙方租赁甲方位于陕西省省西安市渭滨路 507 号楼二层物业作为未来经营小六汤包餐厅的场地，租赁面积为 695 （暂定）平方米（签约面积以国家相关测量部门测量数据为主）。（后附图纸红色线内为租赁标地）二、合作条件 1、双方商定的交房标准为：甲方：提供乙方所需手续，签订正式《房屋租赁合同》。乙方：提供甲方所需手续，同意并签订正式《房屋租赁合同》，并按照正式《房屋租赁合同》履行合同内容。 2、双方同意在签订正式房屋租赁合同时，按照当时市场价格商定租赁费用，确定租赁年限。 3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租赁合同为准。 4、乙方在具备甲方租赁条件时，甲方应按照约定的条件将房屋租赁给乙方。 5、本意向书不具有法律效力，乙方待其上级监管部门批准同意后，与甲方签订正式房屋租赁协议。 6、甲、乙双方就房屋签订《房屋租赁合同》后，本协议自动解除，双方互不主张其他任何责任。三、合作意向双方均同意就标的物业合作事宜与对方进行进一步商谈，并力争在近期内达成正式协议。四、双方约定 1、本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。五、附件本意向书附件包括：标地图纸（红线内为租赁物业）甲方：乙方：年月日年月日篇二：租赁意向书永诚财产保险股份有限公司安徽分公司与房屋租赁意向书签订时间：月签定地点：订立意向双方：甲方：乙方：根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。第一条：租赁标的物甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落在、建筑面积为平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。第二条：租赁期限本意向书拟约定租赁期限为三年，既：年月日至（或）第三条：租金、费用缴纳方式 1、本意向书约定房屋的租金拟为每年元人民币（约每平方米元/天）。租金由

意向书有什么效果

意向书的含义和作用意向书又称“草约”，是指双方或多方就某一项目的合作问题在实质性谈判之前，经过初步接触而形成的具有原则性、导向性意见的书面材料。意向书在市场经济活动中使用十分广泛，尤其在对外贸易、招商引资、企业之间双方或多方联营、联建等活动中使用得越来越多。其作用主要表现在：意向书是双方或多方进行下一步实质性接触和谈判的依据，他有助于相关企业之间进行联系，有助于进一步发展合作关系，为进一步签订正式合同奠定基础。篇二：意向书与合同的区别一、意向书含义：意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。二、作用：三、特点： 1、协商性。写意向书多用商量的语气，不带任何强制性。有时还用假设、询问的语气。 2、灵活性。意向书的灵活性主要在两个方面：（1）可以随口才改变自己的主张。意向书发出后，对方如有更好的意见，可以直接采纳，部分改变或全盘改变都是可能的；（2）在同一份意向书里可以提出多种方案供对方选择。或者对其中的某项某款同时提出几种意见或调查，让对方比较和选择。 3、临时性。意向书是协商过程中各方基本观点的记录，一旦达成正式协议，便完成了意向性的使命。意向书不像协议、合同那样具有法律效力。四、写法：意向书的一般结构：包括标题、双方出席代表、时间、地点，以及协商经过，协商的主要事项，最后署名及具体日期等。无论采用哪种方式写作意向书，它的基本格式和内容与协议书大体相同，仍然是回答“为什么”；“做什么”、“怎么做”的问题。五、注意事项： 1、坚持平等互利的原则。不分国家大小、单位大小和资本多少，都应一视同仁，平等对待；既不能迁就对方，也不能把自己的要求无原则地强加给对方。 2、是非要分明，态度要诚恳，做到不卑不亢，礼貌客气。 3、内容要明确，条款要具体，用词要准确，不能含混不清，模棱两可。篇三：意向书写作的基本要求意向书写作的基本要求含义意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。作用意向书的主要作用是传达“意向”，提请对方注意或供参考，可以约束双方的行动，保证双方的利益；意向书能反映业务工作上的关系，能保证业务朝着健康有利的方向发展；意向书可为正式签订协议或合同打下基础。特点 1。协商性。写意向书多用商量的语气，不带任何强制性。有时还用假设、询问的语气。 2。灵活性。意向书的灵活性主要在两个方面：一是可以随口才改变自己的主张。意向书发出后，对方如有更好的意见，可以直接采纳，部分改变或全盘改变都是可能的；二是在同一份意向书里可以提出多种方案供对方选择。或者对其中的某项某款同时提出几种意见或调查，让对方比较和选择。 3。临时性。意向书是协商过程中各方基本观点的记录，一旦达成正式协议，便完成了意

意向书写作的基本要求

意向书写作的基本要求意向书写作的基本要求含义意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。作用意向书的主要作用是传达意向”，提请对方注意或供参考，可以约束双方的行动，保证双方的利益；意向书能反映业务工作上的关系，能保证业务朝着康健不利的方向发展；意向书可为正式签订协议或合同打下基础。特点1.协商性。写意向书多用商量的语气，不带任何强制性。有时还用假设、询问的语气。 2.灵活性。意向书的灵活性主要在两个方面：一是可以随口才改变自己的主张。意向书发出后，对方如有更好的意见，可以直接采纳，部分改变或全盘改变都是可能的；二是在同一份意向书里可以提出多种方案供对方选择。或者对其中的某项某款同时提出几种意见或调查，让对方比较和选择。 3.临时性。意向书是协商过程中各方基本观点的记录，一旦达成正式协议，便完成了意向性的使命。意向书不像协议、合同那样具有法律效力。写法意向书的大凡结构：包括标题、双方出席代表、时间、地点，以及协商经过，快商的主要事项，最后署名及详尽日期等。无论采用哪种方式写作意向书，它的基本格式和内容与协议书大体相同，仍然是回答为什么”；做什么”、怎么做”的问题。注意事项1.坚持同等互利的原则。

不分国家大小、单位大小和资本多少，都应一视同仁，同等对待；既不能迁就对方，也不能把自己的要求无原则地强加给对方。 2.是非要分明，态度要至诚，做到不卑不亢，礼貌客气。 3.内容要明确，条款要详尽，用词要确凿，不能含混不清，模棱两可。

承诺书写才具有法律效力

承诺书写才具有法律效力承诺书在我们的日常生活中很常见，那么承诺书怎么写才具有法律效力呢?一，需要是两个人共同的，真实意思的表达，不存在胁迫与强制;二要公平，不损害他人或第三方利益;三，不违反法律与社会公德的。下面是为大家的范文，欢迎阅读借鉴! 承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件： 1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。 2，没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。 3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。 1、文本结构可依次由标题、启语、正文、结语、署名、日期六部分组成：标题：或以文种“承诺书”为题;或由事由+文种“承诺书”组成，如“廉洁自律承诺书”;或由单位名称+事由+文种“承诺书”组成，如“××市××局领导干部廉洁自律承诺书”。

启语：说明签署承诺书的目的，表达作出承诺的意愿，用“我郑重承诺”、“我向……作以下承诺”一类语句引出正文。正文：其内容主要是作出具体的承诺，大多采用分条式写法。结语：是一些表态性语句。署名：是承诺人的签署。承诺人是单位的，先写单位全称，加盖单位印章;后由主要负责人签署，或盖上其签名章。承诺人是集体的，先写上集体名称，后由该集体内所有成员一一签署，或由该集体主要负责人签署。承诺人是个人的，由个人签署，签上姓名。日期是签署之日，年、月、日齐全，规范书写。 2、写作方法首先把标题写清楚。根据承诺的情况，要通过标题能大体体现出来。比如写个人从业资格和工作等的承诺书，标题可以写“个人从业资格承诺书”。如果是电子版的，字号要加粗，尽量选择一号或二号字体，字体选黑体，格式要居中，再加上书号。其次是称谓。与标题隔一行写，要礼貌的写上尊敬的xxx单位xxx领导，要顶格写，在最后加上冒号。如果是电子版的，字体一般是仿宋或宋体，字号三号字比较好，不用加粗。然后写正文。在称谓的隔一行写，首行缩进2个字符。要写清楚本人于何年何月何日开始从事xxx工作，以及何时取得相应的资格证书，到达国家或省市的什么级别，还有已经从业多长时间。最后说一下对这项工作的态度，承诺严格按照规定进行工作。对于电子版的，正文字体一般是仿宋或宋体，字号三号。

租赁意向书范本

租赁意向书甲方（意向出租方）：乙方（意向承租方）：甲乙双方在合理、公平、互利互惠的基础上，经双方共同协商，就乙方拟租赁“惠山宾馆国际广场”商业项目内商铺事宜，达成以下租赁意向：一、乙方意向租赁权属于甲方的位于四川省大邑县的“惠山宾馆国际广场”商业项目内商铺，达成以下租赁意向：意向经营范围：意向经营品牌：意向物业位置：意向承租面积：其它：预计租赁年，具体租赁起始、截止日期及相关的硬件物业配置条件在正式租赁合同中进行详细约定。二、租金及相关租赁商务条件在正式租赁合同中进行详细约定。三、双方的权利与义务： 1、本协议签订后，甲方对外销售、宣传“惠山宾馆国际广场”项目时，在涉及有关配套设施方面有权无偿以乙方的品牌和标识进行宣传，但甲方在宣传中不得有虚假或其他损害乙方声誉的行为。 2、本协议签订后，乙方享有在同等条件下优先租赁本协议所指定的意向商业物业的权利，在乙方确认进驻后（即双方达到预租或正式租赁条件

后），甲方不得再将该物业出租或出售给与乙方经营范围相同的第三方或甲方自营与乙方经营项目相同的产品。 3、在本协议签订后，正式《商铺租赁合同》签订之前，甲方有权对项目内所有商业物业的业态规划进行调整，若甲方调整后的业态与本协议所约定的不一致，则以甲方调整后的业态为准，双方意向租赁的商业物业另行协商。 4、甲乙双方应对签订和履行本协议而了解到的对方的商业信息保密，且仅用于履行本协议之用，如确需对外披露，应征得对方的同意后合法使用，不得损害对方的合法权益； 5、本协议是双方建立租赁意向的协议，当本协议内容与之后正式签订的《租赁合同》意思表达不一致时，以《租赁合同》为准。四、其它约定 1、甲乙双方在签订本意向书后，在图纸经双方确定后，另行确定签订正式租赁合同时间。 2、意向协议中未尽事宜在正式合同中进行约定。 3、本意向书签署之日起至双方正式租赁合同签署生效后失效。五、本《租赁意向书》一式肆份，经双方代表签字盖章后生效，具同等法律效力，甲乙双方各执两份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签名：签名：日期：年月日日期：年月日

《劳动关系管理实训》习题

《劳动关系管理实训》习题目录专题一：员工入职与建立劳动关系管理 (2) 专题二：履行、变更劳动关系管理 (6) 专题三：解除、终止劳动关系管理 (8) 专题四：特殊劳动关系管理 (10) 专题五：员工参与管理 (12) 专题六：员工沟通管理 (15) 专题七：劳动规章制度管理 (18) 专题八：劳动争议处理 (21)

2010年10月

专题一：员工入职与建立劳动关系管理工作任务1-1 【背景材料】假设你所在的公司今年从人才市场物色了一位销售经理，经过几轮面试后，公司决定录用，从下个月1日开始上班，除节假日外每天的工作时间为8：30—17：00，起薪为每月4000元，试用期为3个月。【具体任务】请你为这位销售经理拟定一份录用通知书。工作任务1-2 【背景材料】北京一家IT公司拟招聘一名销售经理，猎头推荐了一名原在一家央企做销售工作的李磊。由于这家IT公司给出的待遇远远高于李磊的央企的收入，李磊非常期望得到这份工作。面试了两次后，IT公司对李磊也比较满意，向李磊发出了如下《录用通知书》。

公司，表示同意接受该职位，同时还辞掉了原来在央企的工作。但就在李磊准备到该公司报到时，公司又通知李磊，原来打算离职的销售经理又不走了，公司暂时没有销售经理的空缺。李磊找到公司，要求按照《录用通知书》所提的条件办理入职手续，公司表示也很为难。录用通知书已经发出去了，李磊也做好入职的准备了，IT公司应该怎么办呢？在公司内部也有不同意见，主要集中在以下四种解决方案：方案一：书面通知李磊，宣布录用通知书无效；方案二：直接拒绝与李磊签订劳动合同；方案三：与李磊签订劳动合同，但不让他担任销售经理，将职位将为普通职员，同时减少其工资；方案四：按照《录用通知书》承诺的条件与李磊签订劳动合同，但是在试用期内就找个理由把他辞退了。【具体任务】请你帮IT公司比较一下四个方案的优劣，并设计一个更好的解决方案。工作任务1-3 【背景材料】 HT商场是一家中外合资企业，共有员工600余人。这些年来，商场和职工签订劳动合同一直使用市劳动和社会保障局提供的标准文本。由于劳动合同方面的立法发生了重大变化，原来的劳动合同文本已经不太适合。为了适应新形势的需要，同时满足本企业的特殊要求，商场决定制定本企业专用的劳动合同文本。制作劳动合同文本的通知到达人力资源部时，人力资源部的赵经理正在考虑把这个任务交给谁完成。这时候，人力资源部的职员带来了一位实习生小王。小王是附近一所大专院校的学生，想利用课余时间到实际工作岗位锻炼锻炼。于是，赵经理把起草《HT商场劳动合同》的人物交给了小王。两天后，小王将起草好的劳动合同书交给了赵经理。赵经理一看，不仅皱起了眉头。

签约意向书

签约意向书签约意向书篇一：项目意向书的格式及范本项目意向书的格式及范本（一）项目意向书的含义和作用项目意向书是合作的双方在正式签约之前，表明对即将合作的项目的初步设想和基本态度的一种协商性文书。项目意向书不仅是合作双方在正式签约之前必须签署的文书，而且也是项目申报必备的材料之一。按照我国有关规定，合资、合作项目由中方填写《合资合作项目意向书》，独资项目由协作方填写《独资项目意向书》，经行业主管部门、环保、消防部们出具意见后，报计委(经委)、外经贸委审批。 (二)项目意向书的结构和写作项目意向书一般由四个部分组成：标题、导语、正文和落款。 1．标题项目意向书的标题，可以是由合作双方名称、合作项目和文种三部分组成的完整标题；也可以是由合作项目、文种组成的简明标题；还可以是只写明“意向书”的省略式标题。 2．导语导语部分主要写明签订意向书的双方单位名称和法人代表名称、项目实施目的、主要内容、合作意向的形成过程和遵循原则、最终达成的目标等概括性内容。然后用“现达成以下意向”或“经友好协商，签订本意向书”等过渡性文字，转到正文部分。 3．正文正文是意向书的主体部分，这部分一般以分条列项的方式写作，通常原则性地列举出双方对项目的基本观点和态度，确定双方的权利、义务。意向书的正文在写作时要注意其措辞和用语的准确性，既要充分表达双方的合作意愿，又要注意分寸，不能出现一些行政命令式或者过于肯定的文字。正式条文写完后，意向书一般有专门的结尾，结尾部分应写明意向书的份数，各方或有关单位(个人)存执情况，有效期限及其他必要的说明。 4．落款由双方代表签字，并注明签订时间。【例文】项目意向书新加坡×××企业有限公司×××省×××国家公园管理局台作开发×××国家公园意向书新加坡X×企业有限公司(以下简称甲

单方承诺书的法律效力

单方承诺书的法律效力单方承诺书，顾名思义，就是表意人单方的意思表示，那么单方承诺书具有怎么样的法律效力呢?我们一起来看看。关于承诺函(保证书)的效力问题影响单方承诺保证函法律效力的要件不外以下两种：第一，是否具有订立合同的意思表示。从合同法角度而言，任何一个合同的订立，都要由双方当事人真实的意思表示。尽管单方承诺保证函系一方当事人单方面出具，但是如果在承诺保证函中明确无误地表达了类似“愿意承担连带担保责任”的意思表示，另一方当事人也表示了接受，那么保证行为中的意思表示应当视为已经具备。第二，第二，单方承诺保证函形式与内容是否符合相关法律的规定。《担保法》司法解释第22条规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。案例一中，当事人在承诺书中所作出的承诺符合《担保法》司法解释的要求，因此被法院认定担保合同已生效。而在案例二中，当事人承诺的是其“将在银行提出要求之日起的14日，为借款人提供保证责任，并签订保证合同”，因此，该承诺书尽管已具有明确的提供保证责任的意思表示，但却同时表明将另行签订书面保证合同，即意味着该承诺书只是一份立约的要约，而不是已生效的保证合同，据此法院认定该保证合同不成立。

银行在接受客户为落实保证责任而提供的文件和材料时要注意以下几个方面：第一，保证担保合同的形式。根据《担保法》第13条和《担保法》司法解释第22条的规定，保证合同的形式包括“保证人与债权人以书面形式订立保证合同”、“保证人单方以书面形式向债权人出具担保书”、“保证人在债权人和债务人签订的主合同上以保证人的身份签字或者盖章”等。第二，保证担保合同的法定内容。根据《担保法》第15条的规定，双方签订的保证合同应当包括以下内容： (一)被保证的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)保证的方式; (四)保证担保的范围; (五)保证的期间; (六)双方认为需要约定的其他事项。依照《担保法》司法解释第22条的规定，当事人单方出具的保证承诺函中除了上述内容外，还应当同时明确“本承诺函系依据《担保法》司法解释第22条出具，具有担保合同法律效力”。此外，安慰函是近年来商业银行授信业务资料中包含的经常性法律文件之一，其是指发函人给债权人的一种书面陈述，表明发函人对债务人清偿债务承担道义上的义务，或督促债务人清偿债务等。安慰函在国际经济法中也称“意愿书”，通常是指政府或母公司分别为

租赁意向书范本最新版

租赁意向书甲方（意向出租方）：北京雅宝经济文化发展中心乙方（意向承租方）：北京元峰志餐饮有限公司甲乙双方在合理、公平、互利互惠的基础上，经双方共同协商，就乙方拟租赁长缨酒店商业项目内商铺事宜，达成以下租赁意向：一、乙方意向租赁权属于甲方的位于北京市朝阳区西大望路15号外企大厦c座商业项目内商铺，达成以下租赁意向：意向经营范围： 500平方米意向经营品牌：仙那度铁板烧意向物业位置：北京市朝阳区西大望路15号意向承租面积： 506平方米其它：预计租赁 10 年，具体租赁起始、截止日期及相关的硬件物业配置条件在正式租赁合同中进行详细约定。二、租金及相关租赁商务条件在正式租赁合同中进行详细约定。三、双方的权利与义务： 1、本协议签订后，甲方对外销售、宣传长缨酒店项目时，在涉及有关配套设施方面有权无偿以乙方仙那度铁板烧的品牌和标识进行宣传，但甲方在宣传中不得有虚假或其他损害乙方声誉的行为。 2、本协议签订后，乙方享有在同等条件下优先租赁本协议所指定的意向商业物业的权利，在乙方确认进驻后（即双方达到预租或正式租赁条件

合作意向书的法律效力

意向书的法律效力问题 2009年03月16日意向书法律制度是一项源自英美的制度。意向书作为复杂交易、尤其是大型企业并购交易中常用的协商工具,在商事交易中被广泛运用。随着英美企业的对外扩张，加上英美投资银行在世界市场中的绝对优势地位，这项制度也逐渐成为商事交易中的标准化制度，被我国实务界广泛运用。不过因其处于开始协商和达成最终协议的两极之间——既不是毫无意义的事实文件，又欠缺正式合同的确定性和约束力，意向书在法律意义和法律效果上有很多不明确的地方。本文对此进行探讨，并结合我国的实际案例与现行法规范以总结出关于意向书和合同确定性理论的一般性规则。一、意向书的内容与形式意向书并不是严格意义上的法律概念。传统的“意向书”是一种单方意思表示,通常以书信的形式作出。在当前的交易实践中,大多数意向书是指双方当事人深入接触并在诸多问题上达成一致后,一方以这些一致意见为基础向另一方发出的要求接受者“确认”或“接受”的法律文件。本文以下从广义上使用“意向书”的概念,泛指合同双方在缔结正式协议前就协商程序本身或就未来合同的内容所达成的各种约定。意向书的内容和形式具有多样性。以并购交易中的意向书为例,其通常包含的内容是:其一,向出卖人陈述本企业或本人的基本情况；其二,表达购买的意向,包括说明自己的购买报价或条件；其三,就进一步的交易提出相应要求,如要求出卖人允许购买人对目标企业进行尽职调查；其四,声明保密和要求对方保密。 [4] 这些不同类型的条款各有其作用,其法律效果需分别予以研究。为简化对法律效力问题的探讨,根据意向书的内容及其与未来合同的关系,将其中的条款分为两类:实体性条款和程序性条款。实体性条款是指那些未来将成为正式合同条款的内容。实践中有的意向书甚至包括了未来合同（或称“主合同”）的全部条款。和实体性内容相伴随的还有辅助条款,主要用来对实体性条款的效力作进一步说明,如约束力排除条款和合并条款等。程序性条款是指那些直接关涉缔约过程,但不在未来合同中反映出来的内容。程序性条款又可以分为两类:一类主要调整和规范谈判程序,如约定尽职调查的执行或者信息交换的具体方式；另一类主要规定当事人在缔约中的通知、协助等相关义务,其中某些义务甚至在双方协商中止后仍有重要意义,典型的如关于保密义务的约定。以并购交易中应用的意向书为例,其中属于程序性条款的还有:缔约费用分担条款（包括协商本身的费用、协商过程中支付给中介机构的费用等）；独占协商条款；纠纷解决条款（包括调解或者仲裁条款、管辖权条款、选择法律适用的条款等）；不公开条款（该条款要求并购双方在共同公开宣布并购前,未经对方同意不得向任何特定或不特定的第三人泄露有关并购事项的资料和信息,除非法律有强制公开的规定）；终止条款（主要是对意向书的法律效力作出规定,如规定若买卖双方在一定期限内无法签订买卖协议,则意向书丧失效力）。二、意向书程序性条款的法律效力按照我国《合同法》的规定,合同是否确定和当事人是否有受拘束的意思是要约乃至合同成立的两个基本要件。具体到对意向书效力的分析上,实体性条款因为是针对未来的合同条款而定,一般已具有确定性,因而其是否有约束力主要取决于当事人是否对此表达了明示或默示的受约束的意思；而在判断程序性条款的效力时,因为当事人大多会表达接受这些条款约束的意思,因此通常会遇到的问题是这些条款是否具有足够的确定性。（一）关于合同确定性的基本理论现代合同法基于鼓励交易的考虑,在判断当事人之间是否存在合同关系时,更多侧重于考察行为人是否有愿受合同约束的意思,而在确定性问题上采取相对宽松的态度。这在我国《合

单方承诺书的法律效力如何认定

单方承诺书的法律效力如何认定单方承诺书的法律效力如何认定 [案情介绍] 20xx 年5月16日，原、被告签订《辽宁省家居装饰装修合同》合同，约定由被告为原告装修位于于洪区赤山路61-1号406号楼1-11-3房屋，施工期限为 20xx年5月26日至20xx年7月31日，工期67天，总价款101582元。施工过程中，双方达成协议，同意工期顺延至20xx年8月11日。 20xx年8月20日，双方同意工程变更，原告向被告交纳了增项费用5994元，被告向原告出具了承诺书一份，保证于20xx年8月31日完工，否则向原告支付违约金。20xx 年8月31日，工程竣工并验收。原告于20xx年2月23日起诉至本院，要求判令被告给付逾期完工违约金30474.60元，并承担本案诉讼费。 [小编点评] 承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件： 1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。 2，没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。

3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违反法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。个人承诺书是否有法律效力承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件： 1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。 2，没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。 3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。以上就是我们对承诺书的法律效力是怎么样的解答，希望对您目前面临的问题有所帮助。因为承诺书属于合同中的一种，所以我们更加尊重和保护当事人的自主意愿，即平等、

商业房屋租赁意向书

房屋租赁意向书出租方：上海××酒店公寓×××室预购人（甲方）承租方：上海××酒店管理有限公司（乙方）开发商及担保方：上海××置业有限公司（丙方）鉴于甲方与丙方签订了购买上海市卢湾区马当路××号×××室房地产的《商品房预售合同》。鉴于上述房地产项目的购房者期望以通过出租给乙方经营酒店之方式，来实现其投资收益之购房目的。鉴于乙方系专为上海××酒店公寓而设立的酒店经营管理有限公司，由专业的加拿大××酒店经营公司予以顾问及受委管理，并由上海××置业有限公司提供相关的履约担保，以最大限度地为购房者实现其稳定的投资收益。据此，甲、乙双方根据诚信、自愿、公平之原则，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守：一、物业状况 1、地址：上海市卢湾区马当路××号，室号：×××； 2、建筑面积：×××平方米（暂为暂测面积，以实测面积为准）； 3、销售金额：人民币×××万元（暂为预售金额，以房屋交接书记载之房价实际金额为准）。二、租赁/出租形式及租金根据甲方本项投资购房侧重不同，甲方自愿选择下列第种租赁/出租形式，以实现自己的购房目的。 1、纯租金方式甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根据本意向书之条款/条件与乙方签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方依法租赁并统一经营管理，收取固定金额的年租金，年租金为销售金额的7%，有关税费按法律、法规之规定各自承担。 2、租金+部分分红方式甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根据本意向书之条款/条件与乙方签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方依法租赁并统一经营管理，除可收取固定金额的年租金（年租金为销售金额的7%），还可分摊乙方公司净利润的50%，有关税费按法律、法规之规定各自承担。前述分摊比例，为本合同所涉物业之建筑面积占整个大楼总建筑面积之比例。 3、租金+全分红方式甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根据本意向书之条

录用通知书(offer模板)

录用通知书尊敬的张三先生：我代表XXXX有限公司很高兴地通知您，您已经通过了公司的面试考核，公司拟录用您为正式员工并拟与您签订正式劳动合同。欢迎您加入公司市场部，任市场经理职位，目前您的汇报对象是总经理：李四先生。您入职后的工作职责请与您的直属上级确认。您入职后的薪酬待遇： 1．您转正后的税前月固定工资是人民币￥XXXXX 元，包含相关补贴，全年12 个月薪资，转正后工资不一定是该薪资，会根据试用期表现和业绩情况可能进行调整，最终以实际发放工资为准。 2．试用期薪资按80%发放，即￥XXXXX元整，试用期 2 个月，全勤补贴除外。3．培训期包含在试用期内，培训期限为：5个工作日，若您通过了培训期，则培训期工资与试用期工资相同；若未能通过培训期，则仅发放基本工资：￥XX元/天。 4．从转正后开始办理社保（五险），公司将从您的月工资中按国家劳动法规定代扣您个人所得税的个人缴纳部分。您入职后的福利待遇： 1．社会福利：按照国家及地方政府规定缴纳的养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险，公司将从您的月工资中代扣个人应缴部分； 2．公司福利：带薪休假、年度体检、生日礼物等。您入职后的年度薪酬调整：公司每年将结合市场薪酬水平、岗位调整、个人绩效考核的结果进行薪酬调整。本通知书的确认及报到

请您于2018 年XX 月XX日前回复确认接受此录用通知书并于2018 年XX月XX日携带已签字确认的录用通知书到公司报到。第一天入职时，您需要携带以下文件：1. 离职证明原件（由您工作过的最近一家单位人事部门开具，需加盖人事部门章或者公司公章，无法提供，请与人事部沟通） 2. 个人简历（原件） 3. 一寸照片（1张）：近期免冠蓝底彩色照片逾期未确认接受此录用通知书或逾期未报到，以及报到时不能提供上述真实有效文件的，本通知书自始不发生法律效力。其他说明： 1.工作时间：公司的工作时间为早晨9 ：00至下午17 ：30。中午12 ：00 至13 ：30为午餐及休息时间。第一天入职时间是9 ：00 。 2.办公地点：XX省，XX市XX区，XX路XX号商务楼18-8室。 3.如您接受本聘书，请回复本邮件，以方便公司尽快为您做入职准备。特别提示：本通知书的生效是以您向我公司提供的信息全面、真实为前提。您对本通知书的确认并不表示双方劳动关系的建立，只有在您按照本通知书的要求报道、提供的上述材料真实有效的前提下，才具备签订劳动合同的条件，双方劳动关系的建立以及具体的权利义务最终将以我公司与您签订的书面劳动合同为准。如果您向我公司提供的学历、工作经历等信息不真实，或向我公司隐瞒了以前的不良记录（包括但不限于信用记录、违法记录等），或未向我公司披露与其他雇主尚未解除的劳动关系，或对前雇主仍然负有竞业限制等义务，本通知书自始不发生法律效力且公司有权立即解除与您的劳动合同。