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二建法规【HX】-精讲通关(1)建设工程法律体系与法人制度

【考情分析】

2019年 2018年 2017年 2016年 2015年 2014年建设工程基本法律制度 18 18 17 12 8 8 施工许可法律制度 4 5 5 5 5 7 建设工程发承包法律制度 18 18 19 22 24 24 建设工程合同和劳动合同 25 24 25 25 27 25 环保、节能和文物保护 6 5 6 5 5 5 建设工程安全生产制度 10 9 10 10 12 11 建设工程质量管理制度 10 12 9 12 10 11 建设工程纠纷处理

2Z201000 建设工程基本法律知识（18分） 2Z201010 建设工程法律体系（1题）【法的形式】法的形式制订机关名称规律

宪法全国人大法律全国人大及常委会

《XX 法》

行政法规国务院《XX 条例》地方法规省级、设区的市级人大及常委会部门规章国务院各部委《XX 办法》、《XX 规定》、《XX 实施细则》

地方政府规章

省级、设区的市级政府

【法的效力层级（法的冲突适用问题）】

两个规范性文件规定不一致，且存在上下位关系，称为”法的纵向冲突”：直接适用上位规定，下位规定无效；

两个规范性文件规定不一致，且不存在上下位关系，称为”法的横向冲突”：适用何者，需经过有权机关裁决。

【法的纵向冲突】【法的横向冲突】

同一机关制订

新的与旧的冲突按新的

特别的与一般的冲突按特别

新的一般与旧的特别冲突

不按新也不按特别，

谁制订谁裁决

不同机关制订地方法规与部门规章冲突

国务院认为应适用地方

法规，国务院决定

国务院认为应当适用

部门规章，提请全国

人大常委会裁决

A部门规章与B部门规章冲突

国务院裁决

部门规章与地方政府规章冲突

【例题】1. 根据《立法法》，以下关于法的效力层级，说法正确的是（）。

A. 行政法规与地方法规效力相同

B. 行政法规的效力仅低于宪法

C. 地方政府规章的效力低于部委规章

D.《招标公告管理暂行规定》属于部委规章

【答案】D

【例题】2. 如果《劳动法》（1995）、《劳动合同法》（2008）、《劳动合同法实施条例》（2008）就某一事项规定不一致，则应当（）。

A. 适用《劳动法》

B. 适用《劳动合同法》

C. 适用《劳动合同法实施条例》

D. 由全国人大常委会裁决

【答案】B

2Z201020 建设工程法人制度（1~2分）

【定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（单位）。

【条件（2018、2019）】一个单位要具备法人资格，应当满足4个条件：1. 依法成立。

2. 有自己的名称、组织机构、住所（主要办事机构所在地）、财产或者经费。

3. 能够独立承担民事责任。

4. 有法定代表人。

法定代表人（1）以法人名义从事的民事活动、（2）因执行职务造成他人损害的，一律由法人承担民事责任。法人章程对法定代表人代表权有限制的，不得对抗善意第三人。法定代表人执行职务有过错的，法人可对其追偿。

【法人分类★】法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。

（1）营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期，包括各类公司。

（2）非营利法人不得向出资人、会员分配利润。包括：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构。非营利法人依法需要登记的，自登记时取得法人资格；依法不需要登记的，自成立时取得法人资格。

（3）特别法人：机关法人、农村集体、城镇农村合作经济组织法人、基层群众自治法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有法人资格。

【例题】1.★下列关于法人、法定代表人说法，正确的是（）。

A. 非营利法人不能向出资人或会员分配利润

B. 特别法人包括机关法人、事业单位法人、社会团体法人

C. 行政机关法人自登记时具有法人资格

D. 法定代表人执行职务有过错的，其民事责任应自行承担

【答案】A

【法人是工程建设活动的基本主体】施工、勘察、设计、监理单位必须是独立法人。建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织。

【项目经理和项目经理部】项目经理部是施工企业法人设立的一次性生产组织。大中型施工项目，应当在施工现场设立项目经理部；小型项目，可设可不设。但再小的项目上都必须有一个经施工企业法人授权的项目经理。项目经理是对施工项目全面负责的项目管理者，是施工企业内部的岗位职务。由于项目经理部不具有独立法人资格，无法独立承担民事责任，因此，其行为的法律后果由企业法人承担。

【例题】2. 建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，合同约定，乙授权

王某担任该工程项目经理。王某随后组建了项目经理部，并与乙公司签订了独立核算的项目责任目标协议。以下说法正确的有（）。

A. 甲不必具有法人资格

B. 项目经理部是乙企业下属的常设机构

C. 项目经理部独立核算，因此具有法人资格

D. 项目经理部的行为由王某负民事责任

【答案】A

【例题】3. 以下有关法人制度的案例中，说法正确的是（）。

A. 某新设立的建筑公司，2018年4月12日工商行政管理部门签发营业执照，4月15日领取营业执照。11月3日建设行政主管部门核准资质证书，11月25日核发安全生产许可证。则该建筑公司取得法人资格的时间和能够承揽工程从事建筑活动的时间分别为4月12日和11月25日

B. 甲施工企业与乙公司共同出资设立了丙公司，丙公司欠付丁公司一笔到期货款且无力偿还，丁可以要求甲或乙承担还款责任

C. 某公司章程规定，公司签订单项合同额超过1亿元，应当经股东会批准同意。该公司法定代表人刘某，违反公司章程规定擅自签订一份合同额为1.3亿元的工程发包合同，该合同为无效

D. 甲公司向乙公司借款300万元，由赵某（丙公司法定代表人）提供还款保证。经查，该保证合同中只有赵某个人签名，并无“丙公司”字样，也未经丙公司盖章。则该行为属于赵某个人行为，与丙公司无关

E. 某材料采购合同上盖章为“**建筑公司**项目部（项目专用章）”，由项目经理王某签名。材料供应商被拖欠材料款60万元，可以以项目部和王某为被告提起诉讼【答案】AD

2019年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案

2019年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案一、下列每小题的四个选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。 1、关于法人应当具备条件的说法,正确的是（） A 、须经有关机关批准 B 、有技术负责人 C 、承担有限民事责任 D 、应当有自己的名称和组织机构答案：D 解析：本题考查的是法人应当具备的条件。法人应当具备的条件：1.依法成立。2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。3. 能够独立承担民事责任。4. 有法定代表人。 2、甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同,该车辆所有权自( )时发生移转。 A 、交付 B 、合同成立 C 、合同生效 D 、车辆完成登记答案：A 解析：本题考查的是动产物权的设立和转让。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 3、关于建设用地使用权的说法,正确的是（）。 A 、建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 B 、建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C 、建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 D 、建设用地使用权期间届满的，自动续期答案：C 解析：本题考查的是与土地相关的物权。选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地；选项B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式; 选项D,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 4、在施工合同中,就施工行为而言，债权人是（） A 、建设单位 B 、设计单位 C 、施工企业 D 、监理单位答案：A 解析：本题考查的是建设工程债的常见种类。对于完成施工任务,建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款,则相反。 5、关于商标专用权的说法,正确的是（） A 、商标专用权是一种有形财产权

建设工程法规及相关知识(二建)作业卷

试卷名称：建设工程法规及相关知识(二建)精讲班第6讲作业卷开始时间： 2009-4-2 2:1:25 结束时间： 2009-4-2 02:01:39 答题时间： 150 分钟考生耗时： 00:00:14 试卷总分： 16 通过分数： 10 考生姓名： http900 考生成绩： 0 标准题得分：手工题得分： 0 评分方式：自动通过考试：未通过考试评语：详细情况一、单选题: 1 、张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公司签了3000吨钢材购销合同，丙公司对王某辞职并不知情。则对该合同承担付款义务的应是（）。 A ．甲建筑公司 B ．乙建筑设备租赁公司 C ．张某 D ．张某、王某与乙建筑设备租赁公司 A B C D

你的答案：标准答案：a 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为错误所以你的得分为 0 分解析： 2 、甲不慎掉入闹市街口的一个正在施工的井里受伤。一年零五个月后到法院起诉，要求施工单位赔偿其损失。对此案法院（）。 A ．不予受理，因为已过了诉讼时效 B ．在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理 C ．应当受理 D ．不应当受理，因为本案过错难以分清 A B C D 你的答案：标准答案：c 本题分数： 1.00 分，你答题的情况为错误所以你的得分为 0 分解析： 3 、王某是某长宇建筑工程公司的项目经理，2008年9月，他租用了一台塔吊，租期为1年，08年11月，李某找到王某说该

2017年二建工程法规真题和答案.doc

2017年二建工程法规真题及答案 L行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时, 由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会【答案】B 【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院裁决。教材P6 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（） A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人试试的民事法律行为,不得代理 D.建设工程中被代理人的利益, 代理人可直接转托他人代理【答案】C 【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材P11 3.建设用地使用权自（）时设立。 A. 土地交付 B.转让 C.登记 D.支付岀让金【答案】C 【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后,对乙提起侵权之诉。经查,乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为,甲少销售600 件。甲销售专利产品每件获利2000元,乙销售亲去哪产品每件获利1000元,乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万兀 C.120万兀 D.160万兀【答案】C 【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法：①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;②实际损失难以确定的, 可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定;④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的,人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600x2000二120万元。参见教材P28

二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳

二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳【篇一】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳节能验收的注意事项： 1.节能验收的重点是检查建筑节能工程效果是否满足设计及规范要求。 2.存在下列情况不得验收（凭常识判断） 3.节能验收存在以下问题的，应重新组织验收（1）验收组织机构不符合法规及规范的要求；（2）参加验收人员不具备相应资格；（3）参加验收各方主体验收意见不一致的；（4）验收程序和执行标准不符合要求；（5）各方提出的问题未整改完毕的。【篇二】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳竣工验收的主体和条件：一、建设工程竣工验收的主体 1.主体是建设单位； 2.承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告； 3.建设单位收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。

二、竣工验收应当具备的法定条件（四有一完成） 1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2.有完整的技术档案和施工管理资料； 3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件； 5.有施工单位签署的工程保修书。【注意1】除了合同中约定的内容，还包括完成监理变更通知单中所确定的工作内容；【注意2】关于建筑材料、构配件和设备的进场检测报告，要求两项齐全，即“质量合格资料+进场检验报告”。【注意3】未经过竣工验收或者验收确定为不合格工程，不得交付使用；如建设单位提前使用，由此发生的质量问题由建设单位承担责任。【篇三】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳工程建设行业标准：（一）工程建设行业标准的范围和类型（1）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等行业专用的质量要求；（2）工程建设专用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求；（3）工程建设行业专用的术语、符号、代号、量与单位和制图方法标准；（4）工程建设行业专用试验、检验和评定等方法；

2018二建工程法规考点汇总

2018二级建造师工程法规考点汇总无效合同的类型无效合同有以下几种类型： 1.违反法律、行政法规的强制性规定违反法律、行政法规的强制性规定； 2.违反法律、行政法规的强制性规定； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同； 5.损害社会公共利益。无效合同的法律后果合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。（如清理、结算、仲裁条款）合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。工期顺延一、工期可以顺延的情形：（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。二、程序：（1）承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。（2）工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。物权制度物权的种类

法律特征：1.支配权2.绝对权3.财产权4.排他性主要种类：自物权——所有权（占有、使用、收益、处分）他物权——用益物权（建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权）；担保物权（抵押权、质押权、留置权）变动效力：不动产——登记生效，不登记不转移物权，但不影响合同效力，不登记需承担违约责任。动产——动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。法的效力层级基本原则宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法。上位法优于下位法原则体现在以下几个方面：（1）宪法>法律>行政法规>地方性法规和部门规章；（2）同级别地方法规>同级别或下级地方政府规章；（3）上级地方规章>下级地方规章；（4）部门规章之间，部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自权限范围内施行。【规律】注意其制定主体，制定主体层级越高，效力越高。法人与经理部的关系 1.项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构（故无法独立承担民事责任）； 2.项目经理部行为的法律后果由企业法人承担； 3.项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。【单选题】关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。 A.项目经理部具备法人资格 B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者 C.项目经理部行为的法律后果由自己承担 D.项目经理部是施工企业内部常设机构【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理部不具备法人资格，但是项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。建设工程代理行为的设立

二建建设工程法规及相关知识真题

2011年二级建造师考试法规与知识真题 1．取得建造师资格证书并经（）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。 A．登记 B．注册 C．备案 D．所在单位考核合格 2．行政法规的制定主体是（）。 A．全国人民代表大会 B．全国人民代表大会常务委员会 C．国务院 D．最高人民法院 3．订立合同的两个公司合并，使他们之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债朽债务的（）。 A．抵消 B．提存 C．混同 D．免除 4．甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司到期后拒付乙公司的诉讼时效期间应从应付之日起算（）年。 A．1 B．2 C．4 D．20 5．根据《物权法》，不适合用于质押财产的是（）。 A．汇票 B．仓单 C．建设用地 D．应付款 6．下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是（）。 A．转让 B．抵押 C．出资入股 D．投保火灾险 7．某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元，根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为（）万元。 A．100 B．200 C．600 D．1000

8．关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（）。 A．总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B．发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包 C．建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D．国家提倡对建筑工程实行总承包 9．下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是（）。 A．未经建设单位许可将承包工程中的劳务作业进行分包 B．将专业工程分包给不具备资质的承包人 C．将劳务作业分包给不具备资质的承包人 D．未经建设单位许可将承包工程中的专业工程进行分包 10．甲、乙、丙、丁四家公司组成联合体进行投标，则下列联合体成员的行为中正确的是（）。 A．该联合体成员甲公司又以自己单位的名义单独对该项目进行投标 B．该联合体成员签订共同投标协议 C．该联合体成员乙公司和丙公司组成一个新联合体对该项目进行投标 D．甲、乙、丙、丁四家公司设立一个新公司作为联合体投标的牵头人 11．通过招投标订立的建设工程施工合同，合同价应为（）。A．评标价 B．投标报价 C．招标控制价 D．标底 12．评标委员会组建过程中，下列做法符合规定的是（）。A．评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密B．评标委员会7个成员中，招标人的代表有3名C．项目评标专家从招标代理机构的专家库内的专家名单中随机抽取D．评标委员会成员由3人组成13．经评标，甲被推荐为第一中标人，但在中标通知书发出之前，招标人收到甲退出此次投标的书面通知。以下关于甲的行为，正确的说法是：（）。A．属于在投标有效期内撤回投标文件B．属于放弃中标 C．甲的要求不能被接受，必须继续参加投标D．甲可向招标人申请退还部分投标保证金14．关于生产经营单位安全生产保障的说法，正确的是（）。A．生产经营单位必须参加工伤社会保险，为职工缴纳相关费用B．建设工程实行工程总承包的，由建设单位对施工单位的安全生产负总责任C．建设项目安全设施的使用单位应当对安全设计负责D．某单位易燃易爆品存放地点与员工宿舍在同一建筑物内15．生产经营单位的主要负责人因未履行安全生产管理职责，导致发生生产安全事故被判有期徒刑的，根据我国安全生产的规定，自刑期执行完毕之日起（）。A．2年内不得担任本施工企业的中层管理人员B．3年内不得担任监理单位的主要负责人C．5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人D．终身不得担任任何施工企业的主要负责人

二建建设工程法规及相关知识真题及答案

2016年二级法规真题单项选择题 1.建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于（ A .指定代理 B.表见代理 C.委托代理D .法定代理答案：C 解析：参见教材11页。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。 2.下列权利中，属于用益物权的是（ A .房屋租赁权 B .建设用地使用权 C. 土地所有权 D .船舶抵押权答案：B 解析：参见教材16页。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 3?使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的（ A .地域性 B ?期限性 C.财产权和人身权的双重性 D .专有性答案：D 解析：参见教材22页。权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。 4.关于抵押的说法，正确的是（）。 A ?抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变 B ?转让抵押物的价款只需高于担保债权即可 C.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围 D ?抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让答案：C 解析：参见教材33页。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。选项A,抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。选项B,抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。选项D,抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 5?两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是（）。 A?徇私舞弊罪 B .重大责任事故罪 C.玩忽职守罪 D .串通投标罪答案：D 解析：参见教材43页。串通投标罪.《刑法》第223条规定，投标人相互串通投标报价，损

2015年二级建造师建设工程法规及相关知识考试真题及解析

2015年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考试真题一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（） A 项目经理部承担 B 企业法人承担 C 企业法定代表人承担 D 项目经理部与企业法人共同承担答案：B P9 2、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（） A 被代理人恢复了民事行为能力 B 被代理人取得了民事行为能力 C 指定单位取消指定 D 代理期间届满或代理人实务完成答案：D P11 3、甲房地产公司在A 地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内部在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A 地块权利的说法。正确的是（） A 甲公司对乙工厂的土地拥有地投权 B 甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权百度出品：建造师考试神器，扫码下载！海量免费资料，真题，模拟题，任你练！一级建造师考试，二级建造师考试，一网打尽！官方QQ 群：332321318

C 甲公司约定的权利自合同公证后获得 D 甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利答案：A P17-18 4、关于不动产物权设立的说法，正确的是（） A 不动产物权的设立应依法登记 B 不动产物权的设立属自愿登记 C 不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D 不动产登记由合同签订地的登记机构办理答案：A P18 5、下列事项中，属于专利权保护对象的是（） A 施工企业的名称或标志 B 施工企业编制的投标文件 C 施工企业编制的施工方案 D 施工企业发明的新技术答案：D P22 6、关于担保的说法，正确的是（） A 担保是用益物权的一种 B 担保的目的是保障特定债权实现 C 担保合同是主合同 D 反担保不适用《担保法》的规定答案：B P29-30 7、某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷。此担保方式属于（） A 保证 B 质押 C 抵押 D 留置答案：C P31 8、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架，模板等自升式架设设施安装完毕后，应当由（），并出具合格证明。 A 建设单位检查验收 B 建设行政主管部门检查验收 C 安装单位自检合格 D 监理单位检查验收答案：C P249 9、某市质量监督站一科长李某因涉嫌制假被公安机关拘留，处以5000元罚款，并没收其全部违法所得财产，市质量监督站知道此事后将李某开除，李某不服公安机关和质量监督站的做法，就以下事项提出行政复议，其中超出行政复议范围的事项是（） A 被拘留 B 被罚款5000元

2019年二建考试建设工程法规真题及答案解析

2019年二级建造师考试《建设工程法规》真题与解析一、单项选择题（共60题，每题1分） 1.关于法人应当具备条件的说法,正确的是（） A.须经有关机关批准 B.有技术负责人 C.承担有限民事责任 D.应当有自己的名称和组织机构【答案】D 【马庆华老师解析】本题考查的是法人应当具备的条件。应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。参见教材P6。 2.甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同,该车辆所有权自（）时发生移转。 A.交付 B.合同成立 C.合同生效 D.车辆完成登记【答案】A 【马庆华老师解析】本题考查的是动产物权的设立和转让,动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。参见教材p17。动产物权交付生效，不动产物权登记生效。 3.关于建设用地使用权的说法,正确的是（） A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 D.建设用地使用权期间届满的，自动续期【答案】C 【马庆华老师解析】本题专查的是与土地相关的物权。选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所的农村土地；选项B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式;选项D,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。参见教材p16. 4.在施工合同中,就施工行为而言，债权人是（） A.建设单位 B.设计单位 C.施工企业 D.监理单位【答案】A 【马庆华老师解析】本题考查的昰建设工程债的常见种类。对于完成施工任务,建设单位是债权人,施工单位是债务人,对于支付工程款,则相反。参见教材P20 5关于商标专用权的说法,正确的是

2019年二级建造师建设工程法规及相关知识重点笔记包含口诀

二级建造师建设工程法规及相关知识重点笔记第一章 1.3民法（1040P9）民法部门中与建设工程相关的法律主要包括：《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》、知识产权三法（《著作权法》《专利法》《商标法》）。 1.3.1民事法律关系（1041P9）★★ 民事法律关系：平等主体之间的，由民法规范调整的，以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系（不包括政治权利、民主权利）。平等主体：无管理、隶属关系；不能将自己的意志强加给对方。 1.3.1.1民事法律关系的构成：三要素（主体、客体、内容）民事法律关系要素注意：我国规定：自然人是否有行为能力一般依据其行为地法律规定。【口诀】法律关系三要素，主体客体与内容，权利义务归主体，民事能力做前提民事客体有三类，智力成果物（财）行为， 1.3.1.2民事法律关系的变更

1.3.2民事法律行为的成立要件（1042P13）★★ 【口诀】要式行为由法定，书面公证加登记，要式行为有例外，自由决定不要式【真题】（二级2009-02）关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（） A．民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为 B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为 C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为 D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为二级2009-02-C 1.3.3代理制度（1043P14）★★ 1.3.3.1代理的概念代理是指代理人以被代理人（即：本人）名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。注意： 1、三方当事人：被代理人（本人）、代理人、代理关系涉及的第三人；被代理可能是无限人(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的合称)，但是代理人一定得是完人。 2、不是所有行为都可以代理（如登记结婚、劳动合同的履行等） 3、有些代理，行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人（如：代理招标）。

2017二建《法规》真题及参考答案

2017年二级建造师考试真题《建设工程法规及相关知识》一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会【答案】B 【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。教材P6 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（） A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理【答案】C 【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材P11 3.建设用地使用权自（）时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金【答案】C 【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售亲去哪产品每件获利1000元，乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元【答案】C 【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法：①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；②实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600×2000=120万元。参见教材P28

2019二建《工程法规》真题及答案解析(完整版)

2019 年二级建造师工程法规真题及答案一、单项选择题（共60 题，每1 分，每题的备选项中，只有1 个最符合题意） 1.关于法人应当具备条件的说法，正确的是（） A．须经有关机关批准 B．有技术负责人 C．承担有限民事责任 D．应当有自己的名称和组织机构【标准答案】D 【标准解析】参见教材P6。 2.甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自（）时发生移转。A．交付 B．合同成立 C．合同生效 D．车辆完登记【标准答案】A 【标准解析】参见教材p17。 3.关于建设用地使用权的说法，正确的是（） A．建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 B．建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C．设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分D．建设用地使用权期间届满的，自动续期【标准答案】C 【标准解析】参见教材p16. 4.在施工合同中，就施工行为而言，债权人是（） A．建设单位 B．设计单位 C．施工企业 D．监理单位【标准答案】A 【标准解析】参见教材P20 5.关于商标专用权的说法，正确的是（）

A．商标专用权是一种无形财产权 B．转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请 C．注册商标的有效期为10 年 D．商标专用权的有效期自提出申请之日起计算【标准答案】C 【标准解析】参见教材P23 6.某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保近期还贷，此担保方式属于（）担保。 A．保证 B．质押 C．抵押 D．留置【标准答案】B 【标准解析】参见教材32 7.某建设单位与某施工企业签订了施工合同，约定开工日期2018 年5 月10 日，并于5 月15 日与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。同年7 月20 日施工企业将建筑材料运至工地。实际开工日期为同年8 月10 日，该建筑工程一切险责任起始日期为（）A．2018 年5 月10 日 B．2018 年5 月15 日 C．2018 年7 月20 日 D．2018 年8 月10 日【标准答案】C 8.下列管辖不是《民事诉讼法》规定的民事案件管辖的是（） A．仲裁管辖 B．级别管辖 C．地域管辖

二级建造师工程法规题库及答案

1．关于施工许可的说法，正确的是( )。 A．省级人民政府建设主管部门对小型工程限额的调整，应当报国务院建设主管 B．农民自建低层住宅的，应当申请领取施工许可证 C．限额以下小型工程应当申请取施工许可证 D．施工分包合同签订后，申请领取施工许可证【答案】A P46

2．根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》，诚信典型和连续( )年无不良信用记录的行政相对人办理行政许可过程中，能够享受“绿色通道”和“容缺受理“等便利服务措施。 A．3 B．2 C．5 D．6 【答案】A P104 3．根据《招标投标法》，中标通知书自( )发生法律效力。 A．发出之日 B．作出之日 C．盖章之日 D．收到之日【答案】A P81 4．根据《工伤保险条例》，不能认定为工伤的情形是( )。 A．在上班途中遭遇本人负主要责任的交通事故者本人伤害的

B．患职业病的 C．工外出期间，由于工作原因发生事故下落不明的D．高空作业跌落的参考答案：A，第232页。 5．关于留置的说法，正确的是( )。 A．留置权属于债权 B．债权人不负责保管留置物 C．建设工程合同可以适用留置权 D．留置权基于法定而产生参考答案：D，第34页。 6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。A．保险合同不可以转让 B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致参考答案：C，第35页。

7．下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是( )。 A．解除合同 B．继续履行 C．罚款 D．合同无效参考答案：B，第41页。 8．根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是( )。 A．对于限制人身自由的行政强制措施不服的 B．国防、外交等国家行为 C．行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令 D．行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定【答案】A P348 9．关于和解的说法，正确的是( )。 A．和解只能发生在诉讼前 B．当事人申请仲裁后，不可以自行和解

二级建造师建设工程法规试题

二级建造师建设工程法规试题 )。 2018年二建《法规知识》模拟题：劳动法和劳动合同法 1、劳动争议仲裁委员会的组成成员应有( )。 A、同级人民法院代表 B、工会代表 C、企业方面代表 D、劳动行政部门代表 E、律师 [答案]：BCD 2、劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过( )个月。 A、3 B、6 C、9 D、12 [答案]：B 与施工定额不同，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。 3、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前( )天以书面形

式通知劳动者本人。 A、10 B、15 C、20 D、30 [答案]：D 4、劳动者可以解除劳动合同，但是应当提前( )日，以书面形式通知用人单位。 A、7 B、10 C、20 D、30 [答案]：D 5、下列劳动合同条款，属于必备条款的是( )。 A、福利待遇 B、劳动条件 C、试用期 D、补充保险 [答案]：B 6、劳动者发生( )情形时，用人单位无权解除劳动合同。 A、在试用期间内被证明不符合录用条件的 B、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的

C、严重失职，对用人单位利益造成重大损害的 D、因酒后驾车被行政拘留的 [答案]：D 7、采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同是( )。 A、可以解除的劳动合同 B、即行终止的劳动合同 C、无效劳动合同 D、需要协议解除的劳动合同 [答案]：C 8、用人单位不得解除劳动合同的条件之一是( )。 A、职工被依法追究刑事责任的 B、职工在试用期被证明不符合录用条件的 C、职工严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的 D、职工患病或者负伤，在规定的医疗期内的 [答案]：D 9、用人单位濒临破产进行法定整顿期间，或者生产经营状况发生严重困难确需裁减人员的，应当提前( )日向工会或者全体职工说明情况等。 A、7 B、10 C、15

2013年二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习重点 (3)

第三部分建设工程纠纷的处理一、民事纠纷处理的方式建设工程民事纠纷的处理方式主要有四种，分别是和解、调解、仲裁和诉讼。（一）掌握民事诉讼的特点 1、民事诉讼的概念民事诉讼，是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。例：诉讼参与人包括( )。 A、原告 B、第三人 C、证人 D、调解人 E、法官 [答案]ABC 2、民事诉讼的基本特征（1）公权性（2）强制性（3）程序性（二）掌握仲裁的特点 1、仲裁的概念《仲裁法》的调整范围仅限于民商事仲裁,劳动争议仲裁和农业承包合同纠纷仲裁不受《仲裁法》的调整。此外，根据《仲裁法》第3条的规定，“下列纠纷不能仲裁：婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；依法应当由行政机关处理的行政争议。” 2、仲裁的基本特点（1）自愿性

（2）专业性（3）灵活性（4）保密性（5）快捷性仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出即发生法律效力。（三）熟悉和解与调解 1、和解和解的应用非常广泛，发生争议后，当事人即可自行和解；即使在申请仲裁或诉讼后仍然可以和解。当事人申请仲裁后，自行和解，达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议申请仲裁。和解可以发生在民事诉讼的任何阶段。当事人在诉讼中和解的，应由原告申请撤诉，经法院裁定撤诉后结束诉讼，当事人通过和解处理纠纷，但审判阶段的和解没有法律效力。当事人和解以后，可以请求法院调解，制作调解书，产生法律效力。在执行中，双方当事人在自愿协商的基础上，达成的和解协议，产生结束执行程序的效力。如果一方当事人不履行和解协议或者反悔的，对方当事人只可以申请人民法院按照原生效法律文书强制执行。例1：采用和解的方式解决纠纷，较为经济和快捷，有利于维持和发展双方的合作关系。下列关于和解的理解错误的是()。 A、和解是指发生在仲裁、诉讼程序之外的自行解决纠纷的行为 B、当事人申请仲裁后，达成和解协议的，可以申请仲裁机构制作裁决书 C、当事人申请仲裁后，可以自行和解 D、审判阶段的和解不具有强制执行效力 [答案]A 例2：施工单位与供货商因采购的防水材料质量问题发生争议，双方多次协商，但没有达成和解，则关于此争议的处理，下列说法正确的是()。 A、双方依仲裁协议申请仲裁后，不可以和解 B、双方在申请仲裁后达成和解协议，仲裁庭依据该和解协议作出的裁决书具有强制执行力 C、如果双方通过诉讼方式解决争议，不能再和解 D、如果在人民法院执行中，双方当事人达成和解协议，则原判决书终止执行

二建工程法规时间考点大汇总

0小时 1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。 2、仲裁裁决和二审判决立即生效。 3、对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。 1小时安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。 2小时安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时。 3小时加班时间限制：一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。 4小时非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时。 24小时 1、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 2、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。 48小时 1、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。 2、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。 3、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查；监理人不能按时检查的，应在检查前

24小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时；监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。 4、诉讼证据保全：情况紧急的，必须在48小时内作出裁定；诉前证据保全：必须在48小时内作出裁定。 3日（工作日） 1、资格预审文件澄清或修改：提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。 2、试用期解除劳动合同：劳动者在试用期内提前三日通知用人单位可以解除劳动合同。 3、招标人对招标文件异议的答复时间：收到异议之日起3日内。 4、依法必须招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。 5、评标结果异议：投标人或其他利害关系人对依法必须招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。 6、受理投诉时间：行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉。 5日 1、招标文件（资格预审文件）的发售时间：自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。 2、依法必须招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日不得少于5日。 3、未中标人保证金的退还：招标人与中标人签订合同后5日内。 4、质量监督机构：于工程竣工验收后5日内，应向委托部门报送建设工程质量监督报告。 5、劳动仲裁（商事仲裁）的受理：收到仲裁申请之日起5日内受理；受理后5日内送达仲裁申请书副本；10日内提交答辩状。 7日 1、建设工程工期：承包人不能按时开工，应当不迟于协议约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师（总监理工程师）提出延期开工的理由和要求。 2、建筑市场诚信行为记录信息的公布时间：行政处罚决定做出后7日内 3、民事诉讼的受理：收到起诉书之日起7日内决定是否受理。 4、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，

二级建造师建设工程法规及相关知识

二级建造师建设工程法规及相关知识 1Z301000 建设工程法律制度 1Z301010掌握建造师的执业要求建造师经（）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。A ?备案 B ?审核C ?注册 D ?批准取得建造师执业资格，未经（）的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。A ?备案B?审核C?注册D?批准我国建造师执业划分为14个专业，下列（）不属于这14个专业。A .通信与广电工程B.机械工程C.机电安装工程 D .装饰装修工程国家鼓励和提倡注册建造师（）,从事国家规定的其他业务。A .一师多岗B.多师多岗C. 一师一岗 D .多师一岗一级建造师应具备的执业技术能力包括（）。A.具有一定的工程技术、工程管理理论和相关经济理论水平，并具有丰富的施工管理专业知识B.能够熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理的各项规定C.具有丰富的施工管理实践经验和资历，有较强的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产D.接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平E.有一定的外语水平二级建造师应具备的执业技术能力包括（）0A.了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定B.具有一定的施工管理专业知识C.具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产 D .接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平E.有一定的外语水平建造师的执业范围包括（）o A.担任建设工程项目施工的项目经理B.从事其他施工

活动的管理工作C.国务院各部委规定的其他业务 D .法律、行政法规规定的其他业务E.国务院建设行政主管部门规定的其他业务建造师在工作中，必须严格遵守（），恪守职业道德。A ?法律B ?法规C ?规章D ?规范性文件E.行业管理的各项规定教材1 页：“建造师在工作中。。。，遵守法律、法规和行业管理的各项规定，恪守职业道德” 选D 错 1Z301020掌握民事法律与工程建设相关的主要内容如两个相互订有合同的企业合并，则产生（）的法律效果。A .抵消B.提存C.混同 D .免除商标权的客体是指（）。A.商标B.注册商标C.驰名商标D .优质商标商标使用人是否申请商标注册取决于自己的意愿。未经注册的商标，其使用人不享有专用权，无权禁止他人在同种或类似商品上使用与其商标相同或近似的商标。所以商标权的客体是注册商标。商标侵权行为由（）严格依照商标法及其实施细则的规定处理。A .工商行政管理机关B.人民法院C.工商行政管理机关和人民法院 D .工商行政管理机关或人民法院下列选项中，（）属于国家行政机关。A .北京市第一中级人民法院B.中国建筑业协会C.北京市政府 D .北京市海淀区人民代表大会下列选项中，（）不属于国家机关。A .北京市第一中级人民法院B.中国建筑业协会C.北京市政府 D .北京市海淀区人民代表大会根据代理的法律规定，在同一诉讼中，律师既代理原告又代理被告的行为属于（）0A ?无权代理B.越权代理C.滥用代理权 D .正常的代理行为