广告公司文化创意中心建设项目策划建议书
民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心项目建设
可行性分析报告
申报单位：民勤县沙城广告装饰有限公司
地址：武威市民勤县东部开发小区
邮编：7
目录
第一章：总论 (3)
1.1项目背景 (3)
1.1.2承办单位概况 (3)
1.1.3报告编制依据 (4)
1.2项目概况 (4)
1.2.2建设规模 (4)
1.2.3建设内容 (5)
1.2.4主要建设条件 (5)
1.2.5项目建设进度 (5)
1.2.6项目投资和筹资方案 (5)
第二章：项目的规划相关性及建设必要性 (5)
2.1项目的规划相关性 (5)
2.1.1《武威市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 (6)
2.1.2《民勤县国民经济和社会发展“十二五”规划》 (7)
2.2 项目的建设必要性 (8)
2.2.1与经济发展相适应 (8)
2.2.2 改善市容环境面貌 (8)
2.2.3 强有力的媒介传播手段 (8)
第三章：项目场址的选择、定位分析及建设方案 (10)
3.2服务区域定位 (10)
3.3建筑设计指导思想与原则 (10)
3.3.1指导思想 (10)
3.3.2设计原则 (11)
3.4工程方案 (11)
3.4.1工程方案选择的原则 (11)
第四章：环境影响评价 (12)
4.1 项目地块环境现状 (12)
4.2采用的环境保护标准 (12)
4.2.1 环境质量标准 (12)
4.2.2污染物排放标准 (12)
4.3.1施工期 (13)
4.3.2运营期 (13)
4.4环境保护措施 (13)
4.4.1生活污水 (13)
4.4.2固体废弃物 (13)
4.4.3噪声 (13)
4.4.4建设施工环境影响控制 (13)
第五章：组织机构与管理模式 (14)
5.1 环境保护措施 (14)
第六章：项目实施进度 (14)
6.2实施进度安排 (15)
第七章：投资估算及资金筹措 (15)
7.1投资估算 (15)
7.1.1投资估算依据 (15)
7.1.2建设投资估算 (15)
7.1.3建设期利息 (16)
7.1.4项目总投资 (16)
7.2资金来源与筹措 (16)
第八章：财务评价 (17)
8.1评价依据 (17)
8.2基础数据与参数 (17)
8.2.1财务价格 (17)
8.2.2计算期 (17)
8.2.3其他计算参数 (17)
8.3营业收入估算 (17)
第九章：社会评价 (18)
9.1项目对社会的影响分析 (18)
9.1.1项目对地区城市环境的影响 (18)
9.2项目建成后的社会影响力 (18)
9.3对本公司的作用 (18)
9.4项目与所在地区互适性分析 (19)
9.4.2当地技术文化条件 (19)
9.5社会风险分析 (19)
9.6社会评价结论 (20)
第十章：可行性研究的结论与建议 (20)
10.1可行性研究结论 (20)
10.2可行性研究建议 (21)
第一章：总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心
1.1.2承办单位概况
民勤县沙城广告装饰有限公司成立于2002年，至今已在广告行业整整历练了12个年头。公司经过十多年的发展，已经成为户外广告、多媒体广告策划、设计、印刷、安装及售后服务一条龙并享有公众好评的一家广告公司。公司注册资本500万元，现有总资产1500多万元，员工30人。多年以来公司花巨资购置
了自己的生产基地，并添置了现代化的生产设备，目前公司有彩印机、大型喷绘、写真机、雕刻机、轮转机、平版胶印机，并配有上光、覆膜、压纹等配套设备。通过几年的努力，企业实现了跨越式发展，产值利润连续几年成倍增加。以民勤县市场为依托，多年来在政府公益广告宣传、企业广告宣传、交通设施制作等方面享有美好声誉。
1.1.3报告编制依据
（1）《投资项目可行性研究指南》；
（2）《建设项目经济评价方法与参数》；
（3）《甘肃省建设用地定额指标》（试行）；
（4）《民勤县县城总体规划——城市空间结构规划》；
（5）《武威市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；
（6）《武威市民勤县国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；
（7）《市县乡级土地利用总体规划编制指导意见》；
（8）相关设计规范标准等；
1.1.4项目提出的理由与过程
本项目由民勤县沙城广告装饰有限公司申请建设，本公司是以发展文化印刷、广告创意开发为中心，以全市文化建设为市场依托发展起来的文化产业。由于现在本公司没有自己的办公场所、卖场、储运仓库，完全靠租用别人的场地，严重地制约了产业的发展，所以供求矛盾十分突出。因此，必须建立本公司的“大本营”及其接待客商的接待场所。
按照目前的发展趋势，本集团争取在三至五年之内，达到年销售收入1000万元；税收100万元以上；安置就业人员50人以上的企业，为振兴民勤县经济、推进市委市人民政府文化强县战略的实施建功立业。
1.2项目概况
1.2.1拟建地点
本项目位于武威市民勤县新民中路新民小学旁。
1.2.2建设规模
用地面积：655.8㎡。
其建筑占地面积为：四层框架楼
生产车间：2800㎡
1.2.3建设内容
主要建设印刷车间500㎡，包装车间100㎡，设计室200㎡，办公区200㎡。
1.2.4主要建设条件
本项目为“民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心”的建设，拟建地点位于武威市民勤县新民中路新民小学旁，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好；社会条件及技术条件均能满足建设要求。
1.2.5项目建设进度
第一期工程：2013年元月— 2015年底三年时间；
2013年项目建设装修；
第二期工程：2015底年，全面完成本项目
1.2.6项目投资和筹资方案
①投资总额：800万元人民币；
②公司自筹资金200万元；
③银行贷款600万元；
1.3结论与建议
“民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心”项目建设的实施是满足人民群众生活需求，提高人民群众生活品质的需要；同时也是公司做强做大的需要；将结合当地实际情况，建立自己的网站，大力宣传沙产业产品和各项公益型的创意作品，符合民勤县社会事业发展的总体战略部署，有助于促进和谐社会的发展。
第二章：项目的规划相关性及建设必要性2.1项目的规划相关性
2.1.1《武威市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
“十二五”时期武威市市经济社会发展的指导思想是：坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，全面贯彻党的十七大及十七届五中全会精神，按照省委、市委总体工作部署和区委“1126”工作思路，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以显著提高人民群众生活水平为目的，以建设经济强区为目标，以推进经济结构战略性调整为突破口，以体制机制创新为动力，大力实施工业强区战略和生态安全战略，培育壮大能源化工、食品工业、现代农业、现代服务业和劳务经济，加强基础设施和生态环境建设，加快推进城乡融合发展，促进区域经济一体化，着力保障和改善民生，努力实现经济社会跨越式发展，为全面建设小康社会奠定更加坚实的基础。在今后五年的发展实践中，必须坚持以下原则：
1、坚持科学发展。加快转变发展方式，统筹城乡发展、区域发展、经济社会发展和人与自然和谐发展，坚持走生产发展、生活富裕、生态良好的可持续发展道路。
2、坚持优化结构。把结构调整作为转变发展方式的首要任务，调整产业、城乡、区域结构，形成以现代农业为基础、新型工业体系为支撑、现代服务业为重要补充的经济结构新格局。
3、坚持扩张总量。把投资作为拉动经济增长的着力点，拓宽投资渠道，加快重大项目和基础设施建设，促进经济快速发展，加快扩张经济总量，实现经济社会跨越式发展。
4、坚持提升质量。正确处理发展速度与发展质量的关系，着力发展绿色经济、低碳经济、循环经济，提高经济增长质量，实现经济发展速度与质量、效益相统一。
5、坚持改革创新。以改革开放为动力，以体制机制创新为重点，全面推进改革，消除制约经济发展的体制性障碍，增强在扩大开放条件下加快发展的能力。
6、坚持以人为本。切实保障和改善民生，完善保障体系，积极扩大就业，大幅度增加城乡居民收入，逐步实现公共服务均等化，让人民群众共享改革发展成果。文化产业建设和发展重点方面：以建设特色文化大区为目标，加快公共文化服务体系建设，积极实施艺术精品和文化产业带动工程，促进文化产业发展。挖掘整
理民族民间文化艺术，加强文物、非物质文化遗产保护和开发利用，增强文化发展活力。加强文化市场管理，完善文化市场体系，促进文化市场健康繁荣发展。加强文化体育基础设施建设，全面开展各类群众文化体育活动，构建面向大众的文化服务体系。大力实施乡镇综合文化站、农家书屋、广播电视“村村通”工程、文化信息资源共享工程和农村数字电影放映工程，推进广播电视数字化，提高广播电视信号覆盖率和通村入户率，不断满足人民群众精神文化需求。
2.1.2《民勤县国民经济和社会发展“十二五”规划》
实现“十二五”经济社会发展目标，民勤县重点抓好八项工作。巩固治理成果，建设石羊河流域生态屏障区，加快重点治理规划实施步伐，争取把第二阶段为期十年的措施调整到前五年集中实施，通过多措并举和精细化管理，使全县行业用水总量控制在3.51亿方以内，民勤盆地地下水开采量控制在8900万方。争取实施石羊河流域防沙治沙及生态恢复规划、三北五期、退耕还林、退牧还草、草原荒漠化治理、风沙口治理等重点生态项目，到“十二五”末全县森林覆盖率达到13.96%。着眼工业强县，加速经济发展方式转型，依托太西煤集团，抓好红沙岗矿井建设及达产达标，立项建设洗煤厂、页岩油提炼、煤矸石发电及废渣制砖等煤化工和精细化工产业项目；依托华电、中广核、国电、大唐等企业集团开发风电、光伏电等清洁能源产业，争取建成红沙岗120万千瓦风电场、70万千瓦太阳能光伏电站、青土湖60万千瓦风电场及生物质能开发利用等项目，统筹发展新能源装备制造业；依托酒钢集团、三喜集团开发盐硝资源，立项建设盐化工产业项目；依托威龙集团、中天公司、县内国营农林场、民营企业和民间资本，抓好葡萄酿造灌装、果蔬肉类保鲜贮运、肉羊精分割及精深加工、棉纺纱等农畜产品加工业，积极培育以红枣、枸杞、瓜子等小食品为主的休闲食品加工业。争取将红沙岗工业集聚区融入金昌国家级技术开发区，加快城东工业集聚区建设进程，谋划建设西渠、昌宁工业园区，形成“一区多园”的融合发展格局。实施“2311”计划，加快新农村建设进程，把实施“2311”计划作为调整农业结构、转变农业发展方式的总纲。把实施“2311”计划作为调整农业结构、转变农业发展方式的总纲。到“十二五”末，累计建成以日光温室为主的设施瓜菜生产基地6万亩、养殖暖棚7万亩、酿造葡萄10万亩、红枣10万亩、枸杞2万亩，把民勤建成河西优质农产品重要产区、全国品质一流的酿造葡萄基地和优质红枣、枸
杞的重要产区。同时，突出基础建设，促进城乡融合发展。发展现代服务，努力增强协调发展能力。立足科教兴县，打造科教人文示范区。坚持以人为本，构建和谐文明社。强化税收征管，提高财政保障能力。
2.2 项目的建设必要性
文化产业的发展必须以市场为依托，除了自己的公司传统销售外，必须要有一个系统的加工制作车间作为公司发展的后盾。因此，要设立产品印刷车间，包装车间、产品设计室，业务办公区，形成一个富有活力和长久机制的产品制作体系，推动文化产品的经营，然后由文化产业反哺商贸中心。这样，成为一个上下一致、配送互补的系列性经营企业。
与此同时，按照文化强县的战略与武威市民勤县经济社会发展的指导思想，牢牢把握调整产业结构和经济增长方式的两个关键点，走文化产业与大商业相结合的路线，把我县文化产业的优势发展成强势！
2.2.1与经济发展相适应
城市建设是城市经济和社会发展的主要载体。一个城市必须适应和遵循时代潮流和城市发展内在规律，随着城市经济的发展，城市的品位和档次提高，城市建设也发生显著变化。公益设施的建设更是直接关系到社会公共利益，关系到人民群众生活质量。
2.2.2 改善市容环境面貌
城市形象是人们对一个城市的一种共同心理感受，是公众对一个城市的内在实力、整体活力、精神面貌和发展前景等综合评价的总体印象，一个城市的形象，如同一个国家、一个地区、一个企业的文化形象一样，都有其深刻的内涵。一个城市的文化形象至少应具备以下特征：城市建筑、布局融科技含量与文化内涵为一体的设计，展示现代化城市的风貌，城市公益设施上规模，满足广大人民需要。
2.2.3 强有力的媒介传播手段
随着社会经济的发展，户外广告作为一种极具强大市场冲击力的媒介传播手段，越来越备受户外主的关注和青睐。户外广告最基本的特征是具有双重优点，在高覆盖率下，它不但可以让观众对广告产品有即时反应，它还可以在多次信息重复后对观众产生长期的影响。
另外，广告知名度可以映射出平均的覆盖率的大小，所有成年人对户外广告的即时认知大约是23%，但不同观众的数据会有不同，在广告发布期间，曲线上的产品认知水平可以反映POSTAR覆盖率的真实情况。户外广告可以增加即时覆盖率，在此之后，它可以用业增加瞬间知名度。
户外广告作为一个辅助媒体，如果户外广告的创意是基于电视广告的某个画面，它的回忆率要比预期高很多，因为它可以唤起和加深消费者脑海里对电视广告的记忆。比电视广告更有效，更成功。
第三章：项目场址的选择、定位分析及建设方案
3.1场址现状
民勤县城东工业集聚区创建于2006年，地处县城东郊，距县城3公里，与城区紧密相连，交通十分便利。按照“高起点规划、高标准建设、高速度推进”的总体要求进行规划和开发建设。总体规划面积10.8平方公里，规划包含工业园区、乡镇企业示范区、非公有制经济小区、县城总体规划延伸区和苏武乡小城镇建设五个层面。主要由食品工业区、纺织工业区、高新技术区和轻工建材区四大板块组成。
目前，基础设施建设累计已投入资金6400多万元，实现了道路硬化、绿化、亮化、通水、通电和土地平整等“三通一平”工程，初步满足了入园企业建设、生产的需要，目前已入驻企业达50多家，共引进资金近1.5亿元，已形成工业产值2.5亿元。项目开发地址位于民勤县新民中路新民小学旁，原址为城市建设用地居民用地，为节约开发建设成本，在此基础上改造为公司创意中心。
3.2服务区域定位
公司经过十多年的发展，已经成为广告策划、编排、印刷及安装售后服务一条龙的广告装饰公司。
民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心的成立，将会以民勤县城为中心，我们的产业做好做大，为当地的经济建设做贡献的同时扩大我们的经营产业！
3.3建筑设计指导思想与原则
3.3.1指导思想
民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心的建设标准应与科学发展观相
适应。本着“以人为本，布局合理，节约能源，严格管理”的宗旨，保证质量和效益相结合的原则。运用现代建筑材料并通过先进的建筑处理手法，从基地实际出发，紧密结合功能要求，依据各种现行设计法规、标准和政策，合理布局，设计好每一平方米的建筑。注重建筑节点的精密组合和外观效果，使建筑形态更具生命力和时代感，达到与城市环境共生的境界，创造出适用、安全、经济、美观的设计成果，求得最好的工程、社会、经济、环境效益。
3.3.2设计原则
（1）功能第一的原则。任何时候都要把该产业发展的功能要求放在首位，结构、布局、外观造型，都应服从功能的需要，为完成功能要求服务。
（2）经济高效的原则。设计要考虑节省投资，节约用地，减少空间浪费，提高有效使用面积，并使各部分交通简捷流畅。设计时要考虑节约管理人力，降低维持费用，节约能源。
（3）环境协调的原则。在设计时，要特别重视环境设计，充分保护和利用自然地形和天然资源（如水面、林木），并注意污水废弃物的排放，避免对周边环境的负面影响。
（4）考虑发展的原则。设计必须考虑到可以预见的将来，当然首先要立足于当前使用的功能，把当前与长远恰当地结合起来。全面规划远、近期建设项目，一次规划，逐步实施，并为可能的改建和发展留有余地。
（5）因地制宜的原则。此设计首先要根据公司的具体实力、现实情况，由所提供的地基、投资，及当时当地的技术、经济条件进行设计。文化创意中心设计还应符合城镇当地总体规划和市场的布局要求，合理的组织人流、车流、物流，便于利用城市已有基础设施。
（6）密切配合的原则。民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心的设计需要开发单位与设计方面，以及规划、施工诸方面的密切配合。在前期调研、资料搜集、分析、整理和说明，以及设计进行之中，都应该积极配合、互相协作。（7）符合规范的原则。民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心在进行设计时，还应遵循相关规范和标准，满足建筑功能和需求功能。
3.4工程方案
3.4.1工程方案选择的原则
（1）满足功能要求，满足各分区的朝向、光线、风向、风速、安全、卫生、防护等要求。合理组织交通流线，配套设置机动车和非机动车停车场（库）。
（2）建、构筑物设计方案力求平面功能布置合理，立面简洁但不单调，朴素大方，具有良好的景观设计效果。
（3）根据生产性质和使用功能，确定建筑物的防火、防爆、防腐蚀的一系列性质，并按照相应规范设计。
（4）积极采用现代建筑材料和先进的建筑处理手法，力求发挥功能效益、美观效益，节省投资。
（5）建、构筑物结构布置，造型和构造处理应考虑工艺、安装、检修等一系列要求。
第四章：环境影响评价
4.1 项目地块环境现状
随着城区的建设、发展，功能日趋合理，项目建设所在地水、大气、声环境质量有了一定程度的改善。
4.2采用的环境保护标准
4.2.1 环境质量标准
大气环境：执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；
水环境：执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准；
声环境：执行执行《城市区域环境噪声标准》GB3096-93中Ⅱ类标准。
4.2.2污染物排放标准
（1）废水
项目废水经过污水处理厂集中处理，废水排放可执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准。
（2）噪声
施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）。
4.3项目建设与运营对环境的影响
4.3.1施工期
本项目建设内容为“民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心”项目，项目施工阶段主要污染来自各种机械的工作噪声、打桩和运输等作业噪声；施工人员的生活污水、施工雨污水、打桩泥浆水与场地积水；施工车辆产生的废气、土石方和建筑材料运输造成地面扬尘等；开挖基坑、填平场地时产生弃土、在进行主体结构等施工时产生的建筑垃圾。
4.3.2运营期
本项目运营期间污染源主要来自配电房、泵房、机房各类设备产生的工作噪声；工作人员日常生活污水、固体废弃物；卖场清洁污水、固体废弃物。
4.4环境保护措施
4.4.1生活污水
废水主要为办公人员的生活污水，进行处理达标后通过污水管网排放。4.4.2固体废弃物
针对生活性废物，场区将设垃圾收集处。将废物集中后，统一、及时清运出场。并在广场等相关区域设置垃圾箱等设施，以利于生活垃圾的收集和清运，严格防止垃圾入河。
4.4.3噪声
主要来自配电房、泵房、机房各类设备产生的工作噪声。为降低噪声污染，改善作业环境，尽量选择低噪声设备；加强设备日常维修、更新以及对操作人员的管理。使所有设备，尤其是有噪声污染的设备，能在正常状况下运行；并对放置产噪大的设备的房间采用隔声门窗，露天噪声源加设防护罩。针对人为噪声，可采用适当的建筑材料和建筑处理手法，减少影响。
4.4.4建设施工环境影响控制
（1）建设施工噪声控制
合理放置施工机械，尽可能布置在对场界外造成影响最小的地点，并在高噪声设备周围设置掩蔽物。加强施工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行高噪声作业。以液压工具代替气压工具，打桩应采用液压钻孔、浇注桩头的低噪声施
工方法。
（2）建设施工水污染控制
在施工前期应同步设计好排水沟和沉淀池，将建筑泥浆水和冲洗水经沉淀分离后的上清液排入污水管网，沉淀泥浆应定期外运。建筑废物应按指定地点堆放并及时清理，避免因暴雨冲刷而流入附近水体。建议在施工场地设置简易厕所和化粪池，对施工队伍居住地的食堂、浴室和厕所产生的污水进行处理。
（3）建设施工大气污染控制
建议施工单位采取以下措施：开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少扬尘量；开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，避免长期堆放；确需较长时间堆放在户外的散粒建筑材料，如黄沙、碎石等需采用相关材料进行掩盖。
第五章：组织机构与管理模式合理、科学地制定管理方案，确定项目的组织结构和配置人力资源是保证项目建设和生产经营顺利进行、提高劳动率的重要条件。
5.1 环境保护措施
在制定管理方案时，我们对项目的组织结构设置初步设想为以下四个部门：◇工程部：负责工程的前期准备联系和现场工程管理监督。
◇预算部：负责对工程前期方案的策划，对工程造价的控制及预决算的计算。◇财务部：负责资金的筹集和管理；财务的核算和监督以及资金的拨款和管理；
交纳各种税务和上级管理费等，保证工程进度和各项资金使用计划。
采取“温情化”和“制度化”相统一的管理制度，井然有条的将文化创意中心建设起来，并投入使用。以此来促进民勤县的经济发展、提升民勤县沙城广告公司的形象！
第六章：项目实施进度
6.1建设工期
本项目建设包括工程前期、土建施工、设备询价与采购、设备安装调试（含系统调试）等过程。建设工期从土建施工到工程建成竣工预计为3年。
6.2实施进度安排
第一期工程：2013年元月— 2015年底三年时间；
2013年项目建设装修；
第二期工程：2015底年，全面完成本项目。
第七章：投资估算及资金筹措
7.1投资估算
7.1.1投资估算依据
（1）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（2）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；
（3）建筑工程费用按当地的类似工程建筑造价估算；
（4）其他费用参照《甘肃省投资项目其他费用定额》及国家有关费用指标估算；（5）预备费按工程费和其他费用的5%估算；
（6）土地征用费按民勤县政府相关规定估算；
（7）利率按银行三至五年长期借款利率6.4%计算；
7.1.2建设投资估算
本估算的范围包括土建工程、配套系统工程的建设费。本项目建筑设计较为高档，建设投资估算以建筑设计标准为依据，投资估算要满足建筑设计要求。
按照《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的规定，将建设投资的估算分为工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分，分别估算。
（1）建筑工程费
建筑工程费依据相关专业所提供的建（构）筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参照湖南省同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。
本项目建筑工程费用估算为658.6万元。主要包括地下建筑、地上建筑、绿化、安装工程、给排水及消防系统、电气系统、通风系统、空调系统、弱电系统、室外安装工程等项目；
（2）工程建设其他费用
根据《甘肃省工程建设其他费用定额（2003）》，本项目工程建设其他费用中主要包括地价、建设管理费、可行性研究费、勘察设计费、市政工程设施、工程监理费、环境影响评价费、建设单位临时设施费等，合计为20万元。
（3）预备费
预备费包括基本预备费和涨价预备费。根据国家有关规定，目前一般不计涨价预备费；基本预备费按照工程建设费用和其他费用之和的5%计算，其估算值为40万元。
（4）建设投资
以上合计为建设投资，其估算值为658.6万元。
7.1.3建设期利息
项目建设投资1200万元，建设总工期为3年，贷款年利率按6.4% 计，经估算，建设期利息为81.4万元。
7.1.4项目总投资
项目总投资为1200万元，其中建设投资658.6万元，建设期利息81.4万元。
7.2资金来源与筹措
①投资总额：1200万元人民币；
②公司自筹资金600万元；
③银行贷款600万元；
第八章：财务评价
8.1评价依据
（1）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（2）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；
（3）国家有关税收政策及武威市、民勤县的相关收费政策；
（4）项目建设单位提供的相关资料；
（5）财务基准收益率取8%。
8.2基础数据与参数
8.2.1财务价格
本项目在运行过程中主要消耗水、电价格均采用目前市场价格，分别为2.05元/吨、0.57元/千瓦时；污水处理费为0.8元/吨。
8.2.2计算期
根据项目实施进度、实际情况以及行业有关规定，确定本项目计算期为3年，从投资发生年2013年开始为第1年。
8.2.3其他计算参数
其他计算参数按照国家和行业以及地方有关法规并结合项目的具体情况选取。
（1）房屋建筑物折旧年限取20年，残值率按照5%计，采用平均年限法计算；（2）维修费按照固定资产原值（不含建设期利息）的2%计取；
（3）人工工资及福利费按人均2000元/月测算；
（4）土地购置费按40年平均摊销计算；
（5）营业收入根据建设单位提供的有关资料测算；
8.3营业收入估算
本项目建成投入使用时间（完全投入使用）为2016年，按其效益的初步设算是：
1.年销售收入1000万元以上（2016年后逐年递增10%）；
2.向国家缴纳税款：120万元以上（税金）；
3.安置就业人员50人；
4.实现净利润240万元；
第九章：社会评价
9.1项目对社会的影响分析
9.1.1项目对地区城市环境的影响
民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心的建筑材料先进，建筑手法新颖，达到了理想的外观效果，将有效提升民勤县城市形象。项目所在地的供水、供电、供热等基础配套设施较好，可基本保障项目运营所需；运营期的废水和废弃物将通过收集处理后统一排放。项目实施不会对当地基础服务容量造成压力。
9.2项目建成后的社会影响力
1、地理位置优势：随着民勤县经济社会的发展趋势，这里的地理位置在三、五年内将会身价倍增，也是文化创意中心建设的黄金位置。
2、经济增长潜力大：由于地价成本相对较低，而且建设的环境和条件相对比较宽松。随着两型社会的不断完善，乡村变城市的转型的功能不断完善。因此，增值的潜力预计在十年之内会跨越式的发展起来。
9.3对本公司的作用
“民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心”建设起来后，除对地方的经济和产业结构调整起到一个举足轻重的作用外，更重要的是可以商贸促进文化产业，又能以文化产业带动商贸服务。
◆对当地经济发展的推动作用
“民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中心”作为一个文化产业基地，需要一定数量的具有工作能力的居民，能够增加其经济收入，同时带动当地的消费水平，增加政府的税收。
◆对本公司产业的推动作用
大学生创新创业项目策划书(经典范文)
大学生创新创业项目策划书 目录 第一部分策划书摘要 第二部分项目来源 第三部分行业及市场前景 第四部分创新及其特色 第五部分生产运营 第六部分管理模式 第七部分融资说明 第八部分风险预测及其措施
第一部分策划书摘要 个性饰品店起源于美国，流行于日本，意为风格独特、更具专业化、创意鲜明的饰品店铺。在店铺漫天飞的今天，个性是店铺的灵魂，是店铺的生命。由于学生对饰品的需求相对比较大，我们将会以出售学生饰品为主，提供各种各样饰品以满足学生的要求，以玩具和各种家居装饰品为辅，提供各种玩具及有个性的装饰品。 第二部分项目来源 据我国权威机构对中国女性饰品市场的调查显示，目前我国女性饰品市场人均占有率不足5%，而发达国家一般都在45%左右，其中最高的是日本的东京为98%。据专家预计，我国女性用品消费率正按每年19%的年增长率递增，特别是在校学生，随着社会的发展对饰品的需求越来越高，可期待的巨大市场空间和可怜的市场占有率形成了鲜明的对比。就目前而言，可供消费者满意的产品并不多，市场中的产品和店面形式也参差不齐、良莠不分。所以说饰品行业的市场发展空间是很大的。
第三部分行业及市场前景 1.据调查,目前有三种送礼现象：一是一些企业把为员工过生日作为提高企业凝聚力的重要手段，这种现象非常普遍;二是一些商务人士纷纷把生日送礼作为业务往来的亲情筹码，大打亲情牌;三是在学校，为同学过生日，已经成为一种风气蔓延开来。这三种现象导致了送礼的范围已经超越了过去单纯的亲情、友情和爱情的范畴，尤为学生送礼。西安市有各类高校、民办及其他高等教育机构100多个，在校学生达100多万人。这就使礼品市场变得更广阔。 2.经营学生礼品为主，兼顾商务礼品、家居饰品等，对专业店不断地复制，以专业连锁形式滚动式的发展。将西安市为起点，打好基础。发展到周边如成都、重庆、郑州等西部城市，以此为基地，向全国覆射。将开设专业连锁店1000多家，打造中国最大的工艺礼品专业连锁机构。 第四部分创新及其特色（线上与线下结合） 网上开店，好处多多，最主要的有以下几个突出的优势： (一) 投资少，回收快，而且无所谓存货，所以特别适合小商店和个人在网上创业。
2020年大学生校园文化创意活动策划方案{优秀案例}
2020年大学生校园文化创意活动策划方案{优秀案例} 活动策划书1 活动背景：当我们成为大学生的那一刻，我们的学习生活方式发生了巨大的改变，我们不再成天埋头苦读于沉闷的教室，寝室随之成为我们的最基本组成单位了。来源: 因此，丰富我们的大学生活，营造互助互爱、积极愉悦、学习氛围浓厚的寝室氛围对我校学风的完善、文化的深化、“信敏廉毅”精神的传承显得犹为重要。 活动目的：寝室文化包含着深刻的内涵、有着丰富的活动内容和多样的活动形式，对学生的思想修养、文化修养、综合能力等各方面有着积极的影响。在前一届活动的基础上，我们不断努力，不断创新，迎来了江西财经大学又一届“寝室文化节”活动! 通过本次活动的开展，希望同学们能在准备中增进彼此间的了解、深化相互的友谊，达到进一步融洽学校氛围的目的。同时，由于各学院在其专业方面的特殊优势，可以使同学们在比赛的过程中一方面展示自己的才学，另一方面可以进行学习上的切磋，起到互相激励的作用、达到共同进步的目的。再者，在呼应中国“建立节约性社会”、学校建立“节约江财”的主题的同时，亦可激发大家的创新意识，体现江财学子的思维活跃的特点。 活动时间：初赛：3月25日-26日 决赛：4月8日晚18：20(18：30开始) 活动地点：国际交流中心学术报告厅
活动构成： 一、寝室文化艺术节征文大赛 二、寝室文化艺术节书画、摄影展 三、寝室文化大赛 活动流程： 一、寝室文化艺术节征文大赛： 1、征文主题：我的寝室“情结” 2、征文要求：①体现丰富多彩的大学生寝室文化生活，反映寝室成员之间团结互助的亲情、友情，记述身边乐事、趣事等，展现我校学生积极向上的精神风貌。 ②语言流畅，内容充实、文字精炼，要有真情实感。 ③题目不限、题材不限，字数：3000字以内 ④请在篇尾注明作者的姓名、性别、年龄、班级、寝室。 ⑤我们将评选出1个一等奖，2个二等奖，3个三等奖，5~10个优秀奖。 ⑥截止日期：3月26日 二、寝室文化艺术节书画、摄影、手工制品展： 1、活动主题：寝室“映像” 2、活动内容：①参赛作品形式为照片、书法、绘画等，题材不限。 ②照片或书画皆应反映我校学生积极向上的精神风貌，生动体现寝室同学的日常生活和学习状况。富有创意、新意、寓意。
影视文化创意产业基地项目策划书
大足石刻影视文化创意产业基地 项目策划书 一、项目概述 大足“欧罗巴风情”影视文化创意基地，位于大足龙水湖畔。项目在功能空间上，将龙水湖形成旅游、影视、休疗、居住、商业、居住等多元空间的叠加，旅游度假构成了整个区域的支持系统，休闲居住则是整个区域的支撑系统和利基，是区域开发的价值体现。 1.1文化定位 项目突出人与自然和谐共处、东方与西方文化的结合，运用国际多元文化概念，结合重庆国际友好城市的概念和项目功能定位，一方面选取最具代表性的7个欧洲小镇为创意原型，导入欧洲湖畔小镇的人居环境与文化形态；另一方面以抗战时期老重庆的文化特点为基础，重塑历史上中西方文化交流十分频繁的老重庆原貌，整合时空与地域，使文化的传承、冲突、融合、并存得以完美体现，在龙水湖内部形成一个封闭的情境体系。 旅游、影视与地产功能，将通过文化展示与体验、影视拍摄与制作、商务会议、康体疗养、度假与居住等细分功能的拆分进行“重组”，欧洲文化主线贯穿始终，使之形成立体的功能结构，因此，该项目提供的消费体验是完整的，也是与任何一个旅游区，或房地产项目的不同之处。 1.2文化内涵——亚欧文明交流 亚欧文明交流历史源远流长，借助大足龙水湖独特的地形、地貌、
水体、森林以及石刻文化等得天独厚的人文自然资源，重新演绎亚欧文明交流的新篇章，为大足项目注入“欧罗巴风情”文化元素，并以此做成为基地文化定位的核心内涵。 1.3文化形象定位 导入独特建筑景观环绕的欧洲小镇人居环境与文化形态，基地内所有项目的产品包装及功能定位都围绕这一文化主线展开，并结合重庆国际友好城市的概念，选择合适的欧洲文化原型，在欧洲元素的总体控制下，导入相应的旅游度假方式、互动体验方式、休闲居住方式、多元商业模式以及各种物化外显的文化元素，如：音乐、绘画、服装、餐饮、民俗活动、特色展览等，从而进一步支撑基地项目的商业模式。 二、项目使用功能介绍 2.1 大足国际颐养中心 该板块占地238亩、建筑面积8万㎡，建设项目包括①国际颐养社区：集居住、餐饮、购物、老年娱乐等为一体的智能化、多功能、综合性老年生活社区。社区依据消费者不同的经济和健康条件以及需求，在高端定位的基础上设计了疗养、休疗、颐养等不同档次的住宅产品供消费者选择。②顶级温泉休疗体验中心：为国际、国内高端客户提供以温泉为主题的专业休疗体验服务；③专业医疗体检中心：为项目提供专业的医疗技术支持。④温泉医疗研究中心：按国际标准建立，由国际医疗专家及其研究小组对温泉在临床医学、预防以及营养学上的运用进行学术研究，再由专门的产品研发机构对其学术成果进
创新创意项目策划书
大学生创新创意 策划书 题目：智能导盲芯片的构想 学院：信息科学与工程学院 专业班级：电信1108 小组成员：
在我们把更多的精力用在经济技术发展的时候，我们往往会忽视在这个社会中还有一群急需我们去关注去呵护的人——盲人。考虑到盲人出行难，以及现阶段我国不太可能建立完善的保障机制的现实情况，我们提出了一种依托于信息平台的智能化导盲芯片。该芯片能够与城市道路交通系统以及卫星导航系统相连接，实时接收使用者所处位置的交通信息并精确指导使用者走路过街等。
1、我国盲人群体生活现状 (4) 2、智能导盲芯片的优势 (4) 2.1 成本优势 (4) 2.2 技术优势 (5) 3、智能导盲芯片的工作系统构成 (5) 4、总结 (7)
1、盲人群体的生活现状 作为一个人口大国，为数众多的人口不仅给我国带来数亿的劳动力，也使得我国拥有数以千万的残障等弱势群体特别是盲人群体。西方国家普遍拥有健全的残障人士照顾机构以及相应的法制基础，因而在西方国家残障人士的保护问题并不是非常突出。然而，目前我国的现实状况却并没有那么好。由于现阶段的我国还处于实现人民走向小康之路的阶段，因此国家无法分出太多的人力物力来解决残障人士的保护问题。也使得目前我国的残障人士尤其是盲人群体的生活非常困难。据了解目前就我国而言可用于盲人导航的工具主要还是导盲犬，然而这对于并不富裕的中国人民来说，是不太可能花这么多钱去养这么一条犬的。因此，目前我国的盲人群体如果想要外出的话，一般都是有亲人陪护，可是随着如今的生活压力越来越大，已经很少能有家庭做到随时陪伴在盲人亲人的旁边。而这也导致目前的我国的盲人群体只能长时间的生活在室，无法得到足够的户外活动时间。这也就是我们之所以提出这个创意的根本原因所在。 2、智能导盲芯片的优势 2 . 1 成本优势 目前的我国的导盲设备主要还是借助于导盲犬，但由于导盲犬的品种要求特殊，且需要经过专门的培训与训练，继而导致导盲犬的市场价格非常高昂，再加上导盲犬平时的喂养等日常开销则更加导致导盲犬只能成为家境相对较好的盲人朋友的得力助手。而对于家境相对较差的盲人占盲人群体大多数的中国而言显然不太可能完全借助导
文化传媒创业项目计划书范本
文化传媒创业项目计划书范本 对于一个发展中的企业，专业的创业计划书既是寻找投资的必备材料，也是企业对自身的现状及未来发展战略全面思索和重新定位的过程。下面是由风林网络小编为大家精心整理的“文化传媒创业项目计划书范本”，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请关注风林网络。 文化传媒创业项目计划书范本(1) 第一部分企业摘要 一、企业基本情况 公司名称 景石文化传播有限公司 负责人 向雪 电话 企业性质 有限责任公司 注册资金 0注册(后期注入资金20万(RMB)) 主营业务 企业宣传、广告发布、活动承接、 婚礼策划 二、市场概述 现在社会广告到处都是，充满着社会的每个角落，而诸如广告公司、文化传媒、文化传播等之类的公司，是越来越多，大家都想在广告这个行业里面分一杯羹，但有的公司就如昙花一现，有的却能经久
不衰，这就是公司开业之初的定位问题，不能拿自己的短处与别人的长处去比。 三、企业简介 本公司是一家以企业宣传、广告发布、活动承接、婚礼策划为主要业务的文化传播公司，在业务发展成熟以后将运作模式向全省和全国推广，全力打造综合型 的文化传播企业。 四、企业文化 企业精神：“诚信为本，精益求精” 企业宗旨：“为客户创造价值” 经营理念：“客户至上、以人为本” 五、经营策略 公司将坚持以企业宣传和婚礼策划作为主营业务，同时并对外承接商业活动和文化艺术交流服务，定制服务将针对于商业机构定期或不定期的商业宣传活动，利用我们现有的设计专业能力和活动策划能力，实行广告设计、传播一体化。我们将本着“客户至上、以人为本”的经营理念，在广告效果以及客户满意度方面下功夫，以达到客户、读者、公司共赢的目的，同时实现公司利润的最大化和风险的最小化，快速实现资本积累，客户资源拓展。 第二部分团队与组织结构 一、组织结构 股东大会：全部股东组成，此后由持有一定股份比例(随不同时期而定)的股东组成。主要职能为选举产生职业经理人。 总经理：由董事长任命，负责管理公司的日常事务，制定公司的长远发展规划，聘任或解聘部门经理、财务负责人，对外代表公司。
大学生创新创业项目策划书
大学生创新创业项目策划书 项目名称:海经网播类媒体工作室 策划人：杨名 时间:2015年5月 目录 一、项目介绍......................................................... 错误!未定义书签。 1、行业背景:...................................................... 错误!未定义书签。 2、项目内容:...................................................... 错误!未定义书签。 二、市场分析?错误!未定义书签。 1、市场需求................................................... 错误!未定义书签。 2、市场前景:.................................................. 错误!未定义书签。 三、市场营销?错误!未定义书签。 1、营销策略:?错误!未定义书签。 错误!未定义书签。 ................................................ 错误!未定义书签。 四、财务分析? １、利润预计:................................................. 错误!未定义书签。 2、资金筹备:?错误!未定义书签。 3、风险分析:.................................................. 错误!未定义书签。 ４、退出策略:?错误!未定义书签。 五、项目进度安排?错误!未定义书签。 六、创业愿景?错误!未定义书签。 一、项目介绍 1、行业背景: 21世纪就是网络迅速发展得时代，而我们在校大学生更就是网络大军中得主力,网络已 经成为我们获取信息得主要途径与方式,然而在信息时代,很多校园信息无法及时传达，大学生 得各种观点与意见没有表达得平台,于就是《海经网播》应运而生。《海经网播》工作室就是 模拟网络电视台节目生产制作得类媒体专业实践平台,成立于2014年９月,致力于制作大学生 自己得电视节目，及时传递大学生感兴趣得信息,展现大学生得青春风采。
创意文化有限公司创业计划书
第一章公司及团队概况 1.1公司名称 中文名称：YOYO创意文化有限责任公司 英文名称：YOYO Creative Culture Co.Ltd. 连锁店名称：YOYO创意工坊 1.2公司宗旨 创新追求卓越服务顾客满意 1.3公司使命 YOYO创意文化有限责任公司的使命是全方位、多角度地满足顾客的个性需求，整合公司资源，引领顾客的个性时尚。同时，在一个合理的投资成本中为股东谋取合理和具有竞争力的回报。 1.4公司经营理念 YOYO创意文化有限责任公司(下称YOYO)致力于开发个性创意，开拓新兴设计，为青少年专业打造个性，倡导和谐生活，开创个性化新时代。公司经营“YOYO创意工坊”连锁店并为其提供管理、设计、财务全方位支持的有限责任公司，旨在将个性和DIY（Do it yourself）此二概念融合起来，从而向大众尤其是年轻一代推广个性文化。同时，公司推崇创新和个人创造力、强调创意文化对经济的支持与推动的新兴的理念、思潮和经济实践，为社会不断提供大众文化消费的个性化产品和人性化服务。 公司采用直线职能制：重视客户需求；重视市场信息；重视企业文化。我们以市场为重、消费者为大，加盟商为要点，根据市场、消费者和加盟商的需求来调整组织。 公司将在“创意设计”、“人才聚集”、“运营模式”、“市场定位”四方面打造自己的核心竞争力。 在创意设计方面，为迎合并且引导中国年轻人的个性潮流，YOYO会以“创造个性”作为产品和服务的设计、制作准则，致力于使公司能为消费者提供更加多元、新奇、个性的产品和服务。旗下的“YOYO创意工坊”连锁店为顾客提供各类DIY产品，包括个性涂鸦、个性烫画和个性纸艺等，从而打造消费者自己的个性。“YOYO创意工坊”亦会为顾客提供各种各样通过公司精选的创意礼品，且可对产品进行DIY修饰，以响应本公
大学生创业创意项目计划书
大学生创业创意项目计 划书 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】
创业创意项目计划书 项目名称：无尘黑板 申请人：高天玉 联系地址：徐州师范大学泉山校区化学化工学院10化 11班 联系电话: 电子邮件: 提交日期： 摘要 项目基本情况 项目名称：无尘黑板 启动时间 主要产品/服务：无尘黑板 目前进展：产品研发阶段 主要管理者 姓名：高天玉 性别：男 学历：高中 就读学校：徐州师范大学 主要经历：打过工，卖过小商品 研究与开发
已有的技术成果及水平：起步阶段 研发队伍技术水平：大一学生 竞争力及对外合作情况：暂无 已经投入的经费基金后投入计划：暂未投资计划10万 行业及市场 行业的历史与前景：黑板是教育宣传的主要工具，从始至终没有太大变动。但是传统的黑板造成大量的粉尘污染，严重威胁学生健康。随着倡导健康生活和教育改革，无尘黑板必将代替传统黑板。 市场规模及发展趋势：市场很大，所有学校，各个单位的宣传部门。以后必将对黑板进行改革，对无尘黑板需求增大。 行业竞争对手及本项目优势：目前竞争对手主要是多媒体行业，但成本太大，不容易普及。我们的产品费用低，优势明显。 营销策略 产品出期阶段以增加产品知名度为主要目的，低盈利，价格压低。待时机成熟，逐步抬价。初期销售以推销为主，增加知名度。以后建立网络营销。 产品生产 生产方式：流水线生产 生产工艺：全机械化 质量控制：专业人员 财务计划 资金需求量：研发：5万
设备：5万 拟让出股份：60% 未来三年财务预测：前两年不盈利，第三年开始盈利。 投资者回报：净利润的40%
大学生创业创意项目计划书》
大学生创业创意项目计划书》 请人：高天玉联系地址：徐州师范大学泉山校区化学化工学院10化11班联系电话:电子邮件:@qqZZZ提交日期：xx、 11、15摘要项目基本情况项目名称：无尘黑板启动时间：xx、 11、15主要产品/服务：无尘黑板目前进展：产品研发阶段主要管理者姓名：高天玉性别：男学历：高中就读学校：徐州师范大学主要经历：打过工，卖过小商品研究与开发已有的技术成果及水平：起步阶段研发队伍技术水平：大一学生竞争力及对外合作情况：暂无已经投入的经费基金后投入计划：暂未投资计划10万行业及市场行业的历史与前景：黑板是教育宣传的主要工具，从始至终没有太大变动。但是传统的黑板造成大量的粉尘污染，严重威胁学生健康。随着倡导健康生活和教育改革，无尘黑板必将代替传统黑板。市场规模及发展趋势：市场很大，所有学校，各个单位的宣传部门。以后必将对黑板进行改革，对无尘黑板需求增大。行业竞争对手及本项目优势：目前竞争对手主要是多媒体行业，但成本太大，不容易普及。我们的产品费用低，优势明显。营销策略产品出期阶段以增加产品知名度为主要目的，低盈利，价格压低。待时机成熟，逐步抬价。初期销售以推销为主，增加知名度。以后建立网络营销。产品生产生产方式：流水线生产生产工艺：全机械化质量控制：专业人员财务计划资金需求
量：研发：5万设备：5万拟让出股份：60%未来三年财务预测：前两年不盈利，第三年开始盈利。投资者回报：净利润的40%一项目概况项目名称：无尘黑板启动时间：xx、 11、15准备注册资本：10万项目进展：调查过原在高中的需求，还在计划阶段主要股东：暂无组织机构：主要业务：销售安装无尘黑板盈利模式：自主生产无尘黑板销售，无尘黑板专利给其他公司生产从中提成。未来3年的发展战略和经营目标：新兴行业保持领头地位。销售收入达5万以上。市场占有率达30%。品牌业内出名二 管理层 2、1 成立公司的董事会：董事长：高天玉（）董事：曹胜（市场部经理）冯彪（客服部经理）付传招（销售部经理） 2、2 高管层简介：董事长：高天玉男19周岁高中文凭化学师范专业总经理兼市场部经理：曹胜男19周岁高中文凭化学师范专业客服部经理：冯彪男19周岁高中文凭化学师范专业销售部经理：付传招男19周岁高中文凭化学师范专业 2、3激励和约束机制：业绩突出奖金1万，有专利奖金2万三 研究与开发 4、1 项目的技术可行性和成熟性分析目前市场上都是传统的黑板，粉尘污染严重危害学生健康。新一代黑板呼之欲出来解决此问题。由于目前教育改革只是软件改革，硬件还没太重视，相
创意市集策划方案
PCMART-创意市集 策划书 主办单位： | 策划单位： PC-MART营销策划书
一、活动主题： 主题：松果创意市集PC-MART ！ 活动简介： 创意市集的英文名称为i-Mart,它包含了双重含义，既代表idea-mart(点子市场),也代表I’m -Art（我是艺术）。创意市集是在创意产业发展过程中出现的新兴交流模式，旨在为各类的新兴设计师和艺术家提供开放、多元的创作环境和交易平台，推崇个人创造和精神创新，鼓励创意立业，尤其强调以文化、艺术、设计等为产品或服务提供实用价值之外的文化附加值，是一个产生创意并使创意作品商品化的实验舞台。并在特定场地展示、售卖个人原创手工作品和收藏品的文化艺术活动。它的主要特点是，参与门槛相对较低，更接近是一个平民艺术舞台；作品的形式更加多样，受众面更广。目前“创意市集”的主要形式是一个提供给年轻人展示和交流自己创意产品的街头摊位集市，摊主以很低的价格租用甚至免费取得摊位，摆卖自己创意制作的货品。主题集中在原创文化的多种具体的形式，成为嘉年华式的年轻人聚会。 “创意市集”还有众多现场精彩活动，COSPLAY、现场手绘、街舞、DJ秀、涂鸦SHOW等各种表现形式都将在这里炫丽登场，每一种才华都在这里寻找到发光的可能。 二、活动目的： “创意市集”是一场规模空前的本土创意力量大阅兵和大聚会，吸引本土中坚艺术创意人士前来参与。它的目标是发展成一个品牌性的针对本土创意力量的大型创意设计展览，展现本土在艺术、设计、创作方面的新思潮和内在动向，彰显创意人群在社会文化中的先锋地位，担负创意人群对社会文化产生的巨大引导作用。更满足了现代都市青年人对一个开放、多元创作生态的渴望。这其中包含了对作品展示空间的探寻，也包含了对交易平台的渴求。追随时代青春的脚步，满足新青年追求时尚、新奇、创意的心理，展现新一代个性、想象力、创新力、动手力，共同营造一个和谐、节俭、温馨的环境，结合青年人的无限创意。发挥自己的想法，寻找不同的自己从“创意市集”开始。 四、活动时间：2015年4月11日——4月12日10时至18时 ( 五、活动地点：银川西夏区801创意产业园（北方民族大学斜对面） 六、活动对象：宁夏大学城十多所高校全体学生，校外青年创意摊主。 七、活动形式：松果文化传媒有限公司主办，高校多个社团联办。 八、活动负责人：松果文化传媒公司 九、活动内容：穿越时尚、创意互动、环保集结、带上创意来赶集 1. 宣传推广
创意文化项目策划书【3篇】
创意文化项目策划书【3篇】 创意文化项目策划书1 作为一种新兴的产业，文化产业的兴起和发展正在成为市场经济条件下最引人注目的文化经济现象。随着我国加入WTO和国家实施西部大开发、xx建设民族文化大省等一系列战略发展机遇的到来，文化产业的发展迎来了加快扩张、健康发展的大好时机。按照州委、州政府提出的“深化文化体制改革、加快文化产业发展、建设民族文化大州”的要求，结合xx的实际情况，现制定xx深化文化体制改革、发展文化产业实施方案。 一、xx发展文化产业的条件分析 xx是国务院公布的第三批国家历史文化名城，历史悠久，人文荟萃。其众多的古迹，丰富的旅游资源，多彩的民族风情，富有特色的文化产品在省内外都具有一定的影响力。 随着“xx”、“xx”两条高等级公路的即将贯通和xx“文化旅游大县”建设的实施，xx的各项基础设施建设正在逐步完善，xx旅游业不断升温，有望成为xx既xx等知名旅游热区之后的又一旅游热点。省、州提出建设“xx历史文化名城区”，给xx的发展带来了良好的机遇。从xx自身的情况看，发展文化产业既有机遇，也有挑战。 （一）主要优势及机会
具有深厚的历史文化底蕴及数量众多、极富历史和艺术价值的古迹，发展文化旅游业有着良好的基础。 民族众多，民风民俗淳朴自然，民族风情绚丽多姿，民间传统文化独具特色，民间艺人颇具实力，民族资源十分丰富。 处于xx交通网络的枢纽位置，两条高等级公路贯通后，便捷的交通将给外来者带来便利。 发展文化旅游的定位与省、州建设民族文化大省和民族文化大州的总目标一致，发展文化旅游有政策和措施保障。 5.文化产业作为新兴产业的重要性日益凸现，正被更多的人接受和认识。 （二）劣势及威胁 1.由于对外宣传的不足，xx作为国家级历史文化名城和国家重点风景名胜区的知名度远远落后于其它同类城市。 2.众多的民族民间文化资源和自然资源、人文资源未能更好地开发和利用，外界对xx的认知还比较低。 3.旅游硬件设施还较薄弱，软件建设不够完善，部分文化基础设施的建设刚刚起步。 4.与省内其它地区在旅游及文化市场的竞争上后劲不足。 二、发展文化产业的指导思想、原则及目标 1.指导思想：
文化创意产业商业计划书
文化创意产业项目商业计划书 2016年
前言 中商咨询编制的商业计划书可作为项目运作主体的沟通工具，会着力体现企业（项目）的核心价值与竞争优势，有效吸引风险投资者及商业伙伴，促成项目融资。同时，中商咨询编制的商业计划书内容涉及企业（项目）运营的方方面面，能为企业（项目）实施提供建议参考。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，帮助客户对项目进行梳理和判断。
【出版日期】2016年 【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】订制 文化创意产业项目商业计划书 第一部分摘要 一、项目背景 二、项目简介 三、项目竞争优势 四、融资与财务说明 第二部分文化创意产业行业与市场分析一、市场环境分析 （一）政策环境分析 （二）经济环境分析 二、文化创意产业行业市场分析 三、文化创意产业市场预测分析 四、市场分析小结 第三部分公司介绍 一、公司基本情况 二、公司业务介绍 三、组织架构 四、主要管理团队 第四部分平台服务内容 一、平台定位 二、平台核心价值 三、平台设计思路 四、平台功能介绍 第五部分商业模式 一、商业模式
二、盈利模式 第六部分营销规划 一、营销战略 二、营销措施 第七部分项目发展规划 一、发展战略 二、阶段发展规划 三、实现经营目标采取的具体策略 第八部分融资说明 一、资金需求 二、资金使用规划及进度 三、资金筹集方式 四、投资者权利 五、投资退出方式 六、项目估值 （一）评估技术说明 （二）收益现值法简介 （三）评估假设与模型 （四）评估值的计算 第九部分财务分析与预测 一、财务评价依据 二、财务评价基础数据与参数选取 三、有关说明 四、经营收入预测 五、成本费用估算 六、盈利能力分析 （一）项目损益和利润分配表（二）项目现金流量预测表（三）项目财务评价指标计算七、财务评价结论
“太极文化宣传”快闪活动策划书.doc
“太极文化宣传”快闪活动策划书 一、太极与传统民族文化 随着人类文明的进步，"健康"成为全球共同关注的话题。而现代快节奏的社会心理压力，却使人向着亚健康发展。而练习太极有助于修身养性、减轻浮躁、缓解疲惫，使身心得到放松，更能让人的意识、呼吸、运动三者密切结合，达到调整人体阴阳平衡、疏通经络和畅气血之目的，对一些慢性疾病的调养很有效果。而且太极包含着深刻的哲学哲理，动作缓慢，呼吸深长，能加速血液循环，增强内脏功能，对于脑力劳动者是一种很好的休息方式，从锻炼身体，到放松身心，太极无疑是最佳慢运动。 在中国传统文化中，太极不仅是中华武林中的一支奇葩，也是中国传统文化的一种符号象征。太极文化，因其鲜明的中原文化特色和中华智慧映照，使中国武术因其深蕴的文化内涵而步入更高的境界，成为"中国智慧"的代名词。 太极是溶、容、融、熔、戎、荣。溶：将自己溶于太极文化海洋之中；容：容的下与自己意见不同的人；融：化解有不同意见甚至对立的人；熔：与太极爱好者、太极文化熔成一体；戎：重视太极养生，不失搏击从戎要义；荣：为自己和拳友能领略祖国太极文化而感到光荣。太极文化根植于五千年中华文明史的深厚沃土,吸收了诸多文化的滋补与营养,承载了中国传统优秀文化的基本精神和主导倾向,是一个底蕴丰厚、主旨鲜明的优秀文化体系。和谐是太极文化的核心,蕴藏着东方哲学的深刻内涵。发扬太极文化对于弘扬中国传统文化、提高人类生活质量、弘扬民
族传统美德、增强社会凝聚力、构建和谐社会具有十分重要的意义。 二、快闪概念 快闪，"快闪行动"的简称。"快闪行动"作为本世纪新近在国外兴起的一种样式，可视为一种瞬间和短时的行为艺术，最初是社会工作者借助网络和手机，在城市特定的空间和场所，为了宣传和传播某种主张和见解，快速集聚和迅及疏散的活动。百度的定义，是许多利用网络联系的人，约定一个指定的地点，在明确指定的时间，同时做一个指定的不犯法却很引人注意的动作，然后赶快走人。 当今中国的"快闪"活动，多是一些传播文化活动的内容，一些社会组织或单位团体，联手文艺团队或相关艺术机构，通过预先排练和操练，提供公共场所的市民一种突如其来的艺术演出，或舞蹈、或合唱、或器乐、或大型真人秀，因此非常有现场感和吸引力，让人们品尝到一种不一般又难得的艺术活动样式，犹如置身在艺术殿堂里，抑或就像在自己身边的音乐厅、文化宫那样，观赏文艺演出盛宴。而现在这种"快闪"快速传播的方式，可谓是一种方兴未已、全新样式的城市空间艺术，增添着城市的活力和文化力量。 三、活动背景 我们身在在网络时代、新新时代、快节奏时代，太极这种传统运动渐渐被年轻人贴上乏味枯燥、慢节奏、因循守旧的标签。相比起篮球、足球、网球等快节奏的运动，太极显得太柔和、没有酣畅淋漓的快感，动作舒缓的太极拳，似乎是中国老年人的专属运动。 我们选择快闪这种近几年时兴的潮流行为艺术形式来表现太极，是
创意文化活动策划方案
创意文化活动策划方案 一、活动名称： 河南城建学院“绿色青春”创意环保秀 二、活动主题： 张扬青春个性，展示自我创意，增强环保意识，共建低碳校园 三、活动背景： 低碳生活已经成为时下的流行时尚，在6月5日世界环境日到来之季，身为大学生的我们更应该有着强烈的环保意识，同时我们更应该开拓思维变废为宝，合理的对资源进行再次利用并通过设计环保服饰和diy创意以及舞台展示,增强自我的环保意识和创新能力。 四、活动目的： 为了提高同学们的环保意识，普及环保知识，展示学生的动手能力及创意风采，同时烘托大学生的青春、创意、活力的精神风貌，提倡低碳环保的大学生活，此次活动也将为广大学生提供自我展示、张扬绿色青春的平台，此外更有利于增强同学们的创新能力，加强自身责任感，并可以丰富校园文化，增强同学们的团队合作意识，培养合作精神，共创绿色校园。 五、活动时间： 6月5日
六、活动地点： 喷泉广场 七、活动组织单位： 主办单位：共青团河南城建学院委员会 策划承办单位：河南城建学院校学生会 八、活动对象： 河南城建学院全体在校大学生 九、参赛要求： 1、要求各系选手组成团队参加，各个团队最多4名成员，设计者要求要有敏锐的观察力，丰富的想象力，层出不穷的创造性思维，对款式、色彩和材料的掌握以及对一定结构设计的理解及裁剪和缝制的动手能力和相关的语言表达能力同时也需注重自身形象。至少准备两名模特(男女不限，女生身高以上，男生身高以上，其余为设计者。比赛的设计要极具创意、穿着得体、个性突出，且紧扣环保主题，符合比赛流程要求。模特要求五官端正，形象大方，举止得体，有亲和力)。 2、比赛分初赛、决赛两场进行，初赛由各系自己进行，我们将对各系初赛的进行状况给予适当的监督，决赛时各系分别派一个团队参赛，其他同学也可以自由组合报名参加。决赛分精妙绝伦、别出心裁两个环节进行。 第一环节:精妙绝伦
2018年文化创意产业园建设项目策划书
文化创意产业园建设项 目策划书 二〇一〇年十月
目录 一、建设芜湖市文化创意产业园的重大意义 (3) （一）项目背景及意义 (3) （二）建设本项目的意义 (11) （三）项目建设的必要性 (15) 二、建设芜湖市文化创意产业园的基础和条件 (17) （一）芜湖市文化创意概况 (17) （二）具有的独特优势 (19) （三）面临的问题和挑战 (21) 三、总体思路和目标 (25) （一）指导思想 (25) （二）基本原则 (25) （三）发展目标 (28) 1、近期目标 (28) 2、远期目标 (30) 四、主要任务 (36) （一）发展规划 (36) （二）管理机制 (40) （三）运行机制 (40) （四）重点项目 (41) 五、保障措施 (44)
一、建设芜湖市文化创意产业园的重大意义 (一)项目背景及意义 1、文化创意产业园的概念、特点及类型 （1）文化创意产业园的概念 文化创意产业是以文化产业为基础，以创新为核心，以高科技手段为支撑，以文化艺术与经济的全面结合为特征的新兴文化产业，主要包括创意设计、数字出版、数字媒体、动漫游戏等门类。文化创意产业是文化产业的重要组成部分。 文化创意产业是近年来发达国家提出的一个新概念，作为新兴领域，已经成为当今发达国家和地区迅速崛起的重要产业，纵观全球，发达国家的众多创意产品吸引了全世界的眼球，形成了一股巨大的创意经济浪潮。文化创意产业是推进社会主义文化大发展大繁荣的客观要求，是提升文化软实力的重要方面，是现代城市新兴产业。 现代服务业集聚区是若干个同类产业或相关产业，以信息化为基础，在一定地理区域内集聚而成的服务企业集群。通过具有同一性、关联性和互补性的相关服务企业集并到一个相对集中的地区，实现资源共享、服务共享、信息共享、管理共享、环境共享。因此作为现代服务业的一种文化创意企业通常集聚在一起形成文化创意产业园。 随着文化创意产业园在西方城市的发展，相关的研究也越来越多。对文化创意产业园概念进行的探讨有德瑞克·韦
大学生创新创业项目策划书
大学生创新创业项目策划书 项目策划书的基本框架是包容策划所有内容的“容器”，它会因项目的不同而不同，但同一类项目会有一定的相似性。下面，小编为大家分享大学生创新创业项目策划书，希望对大家有所帮助! 甜品类休闲食品一直是女性朋友们的最爱，因此如果能在女性聚集区开一家蛋糕店应该是不错的选择，同时还经营生日蛋糕，只要做出自己的特色就一定会受到广大朋友们的喜爱。 1、本店发属于餐饮服务行业，名称为“麦琪下午茶”，是个人独资企业。主要为人们提供蛋糕、面包、冰淇淋已及饮料等甜品。 2、本店打算开在社区贸易街，开创期是一家中档蛋糕店，未来打算逐步发展成为像安德鲁森、朝阳坊、那样的蛋糕连锁店。 3、本店需创业资金万元。 1、由于地理位置处于贸易街，客源相对丰富，但竞争对手也不少，特别是本店刚开业，想要打开市场，必须要在服务质量和产品质量上下功夫，并且要进一步扩大经营范围以满足消费者的不同需求。短期目标是在贸易街站稳脚跟，1年收回本钱。长期目标则是逐步发展成为一家经济实力雄厚并有一定市场占有率的蛋糕连锁公司，在众多蛋糕品牌中
闯出一片天地，并成蛋糕市场的着名品牌。 1、客源：本店的目标顾客有：到贸易街购物娱乐的一般消费者，约占50%;四周学校的学生、商店工作职员、小区居民，约占50%。客源数目充足，消费水平中低档。 2、竞争对手：根据调查结果得知国内品牌蛋糕店有很多，仅福州连锁蛋糕店就有很多如安德鲁森、朝阳坊、红叶、安琦尔。因此竞争是很大的。 1、先是到四周几家蛋糕店“刺探情报”，摸清不同种类和尺寸蛋糕的本钱价。了解各类蛋糕店的经营理念以及经营的“小花招”。 2、开业金筹齐后，开始在各大蛋糕店“挖角”。不能“明目张胆”地挖，要趁店里人少时，偷偷跑过往和店里师傅商量。或者招聘糕点师傅，开蛋糕店师傅很重要，所以要慎重考虑。 3、据了解发现一套消费定率：“顾客永远没有最便宜的价钱。今天你能降低几元钱，明天可能就有同行竞争者以更低的价钱与你争夺订单。”从中体会到产品市场一定的竞争策略：“降价促销并不是长期的经营策略，唯有以最好的材料制作出最高品质的蛋糕，才能吸引顾客，将顾客留住”。 4、蛋糕店主要是面向大众，因此价格不会太高，属中低价位。 5、可印一些广告传单，以优惠券的形式发放，以达到
校园文化创意大赛策划书
勤工助学管理中心第一届创意嘉年华校园创意文化大赛 策 划 书 广东药科大学团委勤工助学管理中心
一、活动背景 创意展览作品是我们勤管首创的特色活动，在广东药科大学中，很少有社团举行这样具有浓厚创新气息的活动，使得这种活动在广药同学的生活中及其缺乏，因此这次新颖而独特的活动一旦举行，将会引起广大同学的好奇并能吸引他们参与其中。 二、活动目的 创意展览园是将学生的作品进行现场展览评比，它可以是意义的收藏品，精美的手工品，也可以是自创的诗词歌赋专辑等。这些作品可以给我们同学带来不一样的文化视角，提供不一样的创意思维。该活动有助于提高学生的创意兴趣和创意思维，提高学生的创作动手能力。丰富我们的创意意识。我们还会在这些作品中，选出最受欢迎的数件作品的创作者进行奖励。 另外在评奖结束后，本中心会将需要售卖的产品（根据提供产品者的意愿）进行现场售卖。 三、活动内容 1)创意作品范围 作品范围包括： a:文化作品如：手抄诗词集，自创诗词辑，自创书，画作品，漫画等。 b:原创科技产品如：原创机器人，原创模型，自制游戏汽车等 c:文化艺术品如：原设计服装，自涂鸦服装，中国结，摄影照片等 d:原创手工品如：原创废品利用的产品，原创笔筒，原创礼品，自制明信片等。 主题范围：作品展现主题可以是关于环保，校园，恋爱，历史，战争，国家等各个方面。 2)作品要求 提供作品必须是原创或自制。拒绝任何为参赛而购买的产品参赛。
3)参赛品需要具备信息 参赛选手提供参赛产品时，需要填好信息登记表（创意文化展览园作品信息表），以方便管理。 4)参赛作品评比规则 在评选环节中，我们会安排我们的工作人员邀请现场的同学和附近的同学一起参与到我们的评选环节，同时也会邀请我们学校较为出色的社团表演队来到舞台上来进行表演，相信到时现场的动感音乐和表演队们精彩独特的表演也能吸引到周围附近的同学过来观看，提升现场的气氛和增加观众人流量。 在投票环节，我们将会邀请到各社团代表来和我们现场广大同学一起来评选心目中的创意作品，并在此环节中我们也会设置一些投票抽奖的活动来吸引现场观众和身边的同学一起过来会场投票，能显著增加现场的人流量。 另外，我们将展开线上投票（截止时间为12月9号晚上10点）,充分利用我们的公众号，从而更好的宣传我们的创意嘉年华活动。 线上投票没票0.2分，线下投票每票0.5分。评委嘉宾每票2分。一人可凭一卡通获取两张线下投票纸。第一次选出前十二名进行依据线上投票以及线下投票累计分数。 得奖奖项：分别有三等奖3名，二等奖2名，一等奖1名，奖金分别为100元, 200元，400元，共1100元。
公益创意项目策划书教学文案
爱心出行转转转
序号： 1 “风速健身杯”新雷锋公益创意项目大赛 作品申报书 团队项目：爱心单车公益项目 团队名称：公益之家 实施时间： 2013年 11月初- 12月底 新雷锋青年志愿者协会制 二○一三年十一月
目录 正文 (4) 一．创意 (4) 二．辅导员/顾问： (4) 三．项目背景及意义： (4) 四．公益目标： (6) 五．受益群体 (6) 六．预期成果 (7) 七．活动实施地点 (7) 八．合作机构 (7) 九．项目时间表 (8) 十．团队构成 (9) 十一．暑期活动具体计划 (11) 十二．项目收尾 (14) 十三．团队管理及相关制度: (15) （一）“爱心出行转转转”工作团队管理形式 (15) （二）“爱心出行转转转”工作活动制度 (16) （三）“爱心出行转转转”工作活动总结制度 (17) 十四．项目可行性分析 (17) 十五．项目预算 (20)
正文 一．创意 自行车文化已经演变成为大学里不可或缺的一种校园文化，继提供出行的公共汽车之后，它是学子们方便学习和工作的首选交通工具。然而自行车货源不足以及新车价格偏高等问题让那些急需用车却家境状况不好的学生望而却步。而在另一方面，很多高校毕业生因为找不到解决旧车的渠道，径直将车子丢弃在车棚里，任其铺尘生锈，浪费了资源，也白白占据大量空间。为此，我们将联合各大高校及其相关勤工助学部门进行有秩序的旧车回收，并且与某些牌子自行车厂商进行活动宣传，让自行车得以循环利用，捐给贫困学子或者低价卖给有需要的同学，所得收益将归入助学基金。当然，回收的旧车要保证其来源要合法。同时，旧车的回收利用有利于减少自行车盗窃案发生，同学们的日常出行也安全许多。这是一项能够长期坚持的有意义的项目，对于中国这种自行车大国来说具有很大的社会效应、可行性和推广性。 二．辅导员/顾问： 梁倩，经济管理学院，11级辅导员 三．项目背景及意义： 随着“精英教育”向“大众化教育”的转变，高校办学规模的扩大，大学生越来越多，校园面积越来越大，宿舍区、教学楼、图书馆
乐道创意公司项目策划书
乐道创意公司策划书 第一章执行总结 1.1成立背景： 乐道乐道，津津乐道，乐于此道。朝气蓬勃的我们拥有丰富的想象力，具有极强的创造力！有创造力，就拥有创意！创意能够点石成金，往往创造一个故事或者一个形象就能够成就一个企业，并获得巨大经济效益。乐道创意公司是一家独立的，以创意为导向的大型整合互动传播机构。其存在价值在于，为优秀的企业（品牌）提供更具创造性的价值。 1.2简介: 1.3注册资金 1.4商业模式（盈利模式） 第一，想办法增加顾客购买产品的次数 第二，想办法增加顾客重复使用这个产品的次数 第三，渠道零售都做 第四，给产品增加顾客购买或使用的欲望。比如在产品广告上加上乔丹的感觉后，顾客
就会想要拥有乔丹飞一般的感觉！ 第五，咨询顾客哪里可以做的更好，全面改善自己的缺点 第六，任何产品的销售都遵循宣传，宣传，再宣传”的原则 第二章市场分析 2.1市场定位与目标客户 乐道创意公司市场定位： 乐道创意公司是位于烟台市莱山区港城东大街独立的以创意为导向的大型整合互动传播机构。公司现已拥有两家分公司：乐道校园文化创意公司以及乐道家居文化创业公司。公司位于烟台莱山市区大学城周边，毗邻人力资源市场, 周围环境优美，交通便利，流动人口较多；另外，烟台市作为一个国际海滨旅游城市，外企所占比重很大；这些条件为本公司提供了广大的市场和充足的客源。乐道创意公司主要承办个人形象设计、工艺礼品设计、产品包装开发、纸盒纸箱包装、塑料制品包装、包装盒的设计制作、模型制作、服装设计、商标设计等。 乐道创意公司主要针对的目标客户： （1）、周边大学城有相关需求的学校 （2）、周边新开的服装制造企业、制造厂风 （3）、室内装修公司、室内设计公司及大型写字楼等 （4）、其他（只要有利润就会承办） 2.2市场预测（市场占有率） 近些年来，在社会主义市场经济快速发展的大时代背景下，烟台市作为山东半岛东部的明星城市，作为我国首批沿海开放城市和环渤海经济圈的重要一环，依托其丰厚的资源和独特的地理区位优势，在经济上获得的长足的发展。创意创业也逐渐在烟台整体经济中崭露头角，成为烟台经济链条上不可或缺的重要产业。创意创业的发展也实质性的拉动了制造业和手工业的迅速发展，创意创业以其独特、新颖、前卫的特点显示出了其活跃性强、价值性高的优势，市场前景广阔，市场占有率可观。
创意项目策划书范文
创意项目策划书范文
创意项目策划书范文 【篇一：创意计划书模板】 项目名称 所在专业 年级班级 学生姓名 联系电话 创业计划书 创意计划书模板 目录一、项目概况 二、项目背景 三、团队概况 四、市场机会分析 (一）目标顾客及潜在顾客描述 提示：说明哪些人群可能购买你的产品或服务？请详细描述这些人群的情况，比如年龄、职业、收入状况、行为习惯等。 (二）市场研究情况（用数据说明） 提示：请说明你是如何进行市场研究的，市场研究的结果是什么？（请附上相关数据）。包括： 1．资料研究，例如，查阅统计数据、调研报告、工商指南及其他信息。
2．实地研究，例如，对潜在顾客开展问卷调查和访谈、观察竞争对手的活动等。 （三）swot分析 五、公司战略 你为什么认为自己可能在市场竞争中获胜 提示：你打算如何击败竞争对手？ 1．请详细说明你的产品或服务的特色？消费者为什么会购买你的产品或服务，而不去买竞争对手的？ 2．你的发展规划和阶段性目标。 六、市场营销 1．产品 产品或服务的主要特征 2．价格 成本价、销售价、竞争对手价格 说明你的价格策略提示：你对产品或服务如何进行定价？ 1．定价应考虑支出情况和利润情况。支出包括： 1）材料成本2）仓库费用3）暖气费／电费／租金 4）劳动力开支5）管理费用 2．注意计算时一定要将非生产性成本包含在内，如出差、行政事务管理。 3．请列出同类产品在同一市场的价格。 3．地点
选址细节：地点、面积、租金成本 选址原因 销售方式 选择这种销售方式的原因 4．促销 你打算在哪里，以什么方式销售你的产品或服务？怎样对企业、产品或服务进行宣传推广，在哪里开展宣传推广活动？列出具体的成本预算。提示：1．你打算在哪里，以什么方式出售你的产品或服务？例如： 1）零售店2）市场摊位3）远程销售4）电话推销5）流动销售6）网络销售或邮寄销售 7）试用后再付款等 2．客户将如何了解你的企业： 1）媒体广告2）海报或传单3）橱窗展示 4）口头介绍5）邮寄宣传资料6）网站宣传 7）车体广告等 3．请列出广告费用。 七、产品生产 八、投资分析 提示：列出所有申请的或给予资助的机构或渠道，例如： 1．银行2．企业借款3．家人及朋友4．自己的积蓄 5．其他（请注明具体机构名称） 九、财务分析