20151201【活动类】万国风情美食节(售楼部暖场)

“万国风情美食节”

集结全城吃货暖场活动方案20151202 一、活动要素：

活动主题举办时间召集对象邀约人数活动单人成本

（元）

宣传周期

“万国风情美食节”集结全城吃货暖场活动建议方案20151202 12月7日至12

月11日

召集意向客户及吸引

周边客群

2000 49.7

执行前5

天，执行

后1天

二、活动信息：

(一)活动主题：“万国风情美食节”集结全城吃货

(二)活动思路及目的：通过大城北范围派发“万国风情美食节”美食体验券，集结全城

吃货，举办一场舌尖上的世界之旅，打造成都最缤纷多彩的风情美食狂欢节!12月7日下午举行“风情演出暨万国风情节活动启幕”，风情节期间现场配合风情人偶及小丑持续与客户互动，每天下午整点进行风情拍卖活动，并进行互动环节，参与互动环节客户有机会参与幸运大转盘游戏，通过整点活动延长客户滞留时间，同时布置集赞墙设置集赞活动，通过客户分享扩大项目信息覆盖范围。

(三)活动亮点：

1.全球风景美食街，10余款风情美食免费尝

2.风情专场演出，体验异国风情与文化

3.整点风情拍卖活动，15款风情物品1元起拍

4.幸运大转盘，有奖问答互动

5.现场分享，集赞赢好礼

6.风情人偶、小丑互动不停，欢乐不断

(四)活动概况：

1.活动时间：2015年12月7日-12月11日

2.活动地点：项目营销中心

3.活动对象：项目前期意向客户、周边居民

4.活动内容：

1)全城派发美食体验券

设计品质精美的美食体验券，以活动当天到场除了免费品尝异域风情的美食还可以参加现场一元起拍活动及幸运大转盘互动活动获赠精美礼品为由，通过置业顾问带队加行销人员，以分组形式在大城北范围选定点位进行体验券免费派送加强项目现场客户到访量。

2)现场设置美食街

与专业美食街单位进行合作，邀请约8个异国风情摊位在现场设点，每家摊位食品不重复，主要以地域风情为主题，如日本寿司、饭团、章鱼小丸子，印度飞饼、虾片，韩式辣炒年糕，巴西特色烤肉串等不同类型。同时为加强现场万国风情主题，每个摊位的配备一名形象人员穿上相应的风情服装。每张美食券可在美食街内领取3份风情美食。

3)风情专场演出，体验不一样的异域热情

与专业活动公司合作，在12月7日下午2点现场举行万国风情专场演出，以充满异域风情的演出拉开此次万国风情节的帷幕，通过活动提高现场人气，提高客户参与度及满意度。

4)整点风情拍卖活动，一元起拍

每天下午整点（2点、3点、4点）三个时段，现场举行风情拍卖活动，一元起拍。每天拍卖的产品均与万国风情主题相扣，通过整点风情物品低价拍卖延长客户在现场的滞留时间。

5)幸运大转盘游戏

设置幸运大转盘游戏，在整点拍卖活动后选取客户以项目问题提问形式参与游戏，幸运抽奖（一等奖食用油、二等奖王老吉、三等奖大米、四等奖餐巾纸）。

6)集赞赢好礼

现场规划一个小区域作为集赞活动背景墙，凡当天到访客户拍摄现场活动照片并分享至朋友圈【分享内容需含“成都碧桂园、异国风情美食节”两个关键字】并在当天完成38个集赞即可获赠价值2000元购房抵用券及价值60元的加湿器【每天限前10名】。

7)风情人偶、小丑互动不停，欢乐不断

活动期间现场设置人扮玩偶及小丑不间断与小朋友互动合照、互动及暖场。

五、活动物料及预算：

序号物料名称工艺/材质尺寸单位数量单价总价备注1 美食体验券——张2000 1 2000

2 风情美食摊位——天 5 8000 40000 8个摊位，每个摊位1000元/天，提供

100份食品

3 美食风情服装——天40 60 2400 8套风情服装，每套每天租金60元

4 美食街形象及

工作人员

——人40 150 6000

8位形象人员，5天

40人次

5 风情演出——场 5 3500 17500

6 整点风情拍卖——天 5 600 3000

7 集赞礼品——份 5 60 300

8 购房抵用券——张50 1 50

9 主持人——天 5 1300 6500 第1天3000，第2天到第5天1000

10 人偶——人10 200 2000 每天2名人员扮演真人玩偶

11 小丑——人 5 500 2500

12 现场主题包装——5000 1 5000 现场美食节布场、风情主题包装

13 食用油——瓶——————现有

14 大米——袋——————现有

15 王老吉——盒——————现有

16 餐巾纸——包——————现有

小计87250一利润率/利润（≤15％）8% 6980

二税点/税费(≤17％) 6% 5235

总费用99465

六、活动应急预案：

突发事件处理预案：

因考虑到活动场地为室外广场，可能会遭遇各种突发状况，如遇天气变故活动进行推迟调整。

售楼部暖场活动方案文档4篇

售楼部暖场活动方案文档4篇Sales Department warm up program document

售楼部暖场活动方案文档4篇 小泰温馨提示：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文下载后内容可随意修 改调整修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘 Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：暖场活动方案文档 2、篇章2：暖场活动方案文档 3、篇章3：暖场活动策划方案文档 4、篇章4：元宵暖场活动方案文档 暖场活动一般是活动开场或中间观众疲劳期进行的活动，房地产售楼部如何策划暖场活动实施方案?下面小泰给大家介 绍关于售楼部暖场活动方案的相关资料，希望对您有所帮助。篇章1:暖场活动方案文档 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使 名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下： 20XX年9月12日（中秋节）18：00—21：00

主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 “今晚回家吃饭吗?“ 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。 七、活动方案及创意构思 l活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动（注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件）; 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干;

售楼部暖场活动方案

售楼部暖场活动方案 精品文档 售楼部暖场活动方案 暖场活动一般是活动开场或中间观众疲劳期进行的活动，房地产售楼部如何策划暖场活动实施方案?下面学习啦小编给大家介绍关于售楼部暖场活动方案的相关资料，希望对您有所帮助。 暖场活动方案一名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下: 一、活动时间 0XX年9月12日(中秋节)18:00—21:00 二、活动地点 名城中心广场 三、活动主题 望月 主题释义:该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 、深度挖掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 1 / 13

精品文档 中秋晚会:600人 中秋酒会:400人 合计:1000人 六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗?“ 活动宣传语释义:中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是:“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。 七、活动方案及创意构思 l活动前的推广措施: 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动(注:可根据开发商情况酌情制定一些限制条件); 、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干; 、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型); 以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。 l中秋晚会 为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分:晚会部分和酒会部分，并通过一些活动 2 / 13 精品文档 和环节将两部分有机地结合起来。 晚会内容:

售楼处暖场活动方案

售楼处暖场活动方案 【篇一：房地产暖场活动方案】 南京恒大连云港恒大名都售楼处暖场活动 一、活动背景 1.缤纷五月，通过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围； 2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。 二、活动目的 1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售； 2.需通过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面； 3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。 三、活动概述 时间：2013年5月10-11日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间：2013年5月17-18日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间：2013年5月24-25日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间：2013年5月31-6月1日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 四、活动主题 五、 1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案 2、“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案 第1页 3 、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案 4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案

五、邀请对象 1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户； 2、销售员电话通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户； 3、qq群通知老业主。 六、指挥管理人员安排 活动总指挥：蒋彬 活动总把控：朱健、许顺尧 活动负责人：刘宁、张浩、冯铭 七、活动内容 1、5月10-11日“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动内容： ● 温馨现场氛围布置：本次活动的主题是母亲节，整体现场将以粉色或者红色为主色调。销售大厅悬挂些爱心、妈妈辛苦、妈妈我爱你等暖心点缀小物件。 ●赠送康乃馨：看房客户均可获得一支康乃馨，同时也提醒业主今天是母情节，应该送一支康乃馨给自己的母亲。 第2页 ●现场做蛋糕：亲手为妈妈做美味的蛋糕，还可将劳动成果带回家，和家人共同分享甜蜜。 ●免费全家福：母爱是一种最无私的爱，最无私的感情，它像春天的甘露，洒落在我们的心田，虽然悄然无声息，却滋润着一棵棵生命的幼苗。值此母亲节到来，到场客户签到后都能参加现场“免费全家福”拍摄，当周拍，下周末取。 ●你感恩行动，我彬彬有礼：由工作人员向每位到访客户发放一张卡片，写上客户姓名和一句感谢妈妈的话，此卡片，也将由工作人员收回作为抽奖的凭证。11日当天下午将安排两轮抽奖环节，第一轮15:00，由主持人抽取2名中奖者，中奖者要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为挂烫机各1张；第二轮16:00，由主持人抽取2名中奖者，奖者同样要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为电磁炉各1个。第3页 2、5月17-18日“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动内容： ●我为初夏狂，遮阳帽潮到爆：到访客户可以在涂鸦大师的指导下，依自己的创意喜好，尽情的在帽子上挥墨涂鸦，diy出专属于自己的

售楼处暖场活动方案

售楼处暖场活动方 案 1

售楼处暖场活动方案 【篇一：房地产暖场活动方案】 南京恒大连云港恒大名都售楼处暖场活动 一、活动背景 1.缤纷五月，经过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围； 2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。 二、活动目的 1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售； 2.需经过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面； 3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。

三、活动概述 时间： 5月10-11日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间： 5月17-18日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间： 5月24-25日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间： 5月31-6月1日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 四、活动主题 五、 1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案 2、“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案 第1页 3 、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案 4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案 五、邀请对象 1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户； 2、销售员电话通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户； 3、qq群通知老业主。

楼盘暖场活动方案

活动一： 1、活动主题：业主答谢会——为幸福干杯 2、活动时间： 3、活动地点： 4、邀约对象：所有已购房业主 5、活动目的：以业主答谢会为契机，邀请老业主参与，宣传老带新奖励机制，介绍加推楼盘信息，以提高品牌美誉度，增强朋介及口碑传播效果，推广全民营销政策。 6、邀约方式： ①短信群发：所有已购房业主； ②电话邀约：所有已购房业主； ③广告展架：XXX营销中心； 7、活动内容：客户到场签约，即可领取礼品券一张，并对老业主及老业主所带新客户进行信息分类。主持人讲解答谢会流程，并介绍项目楼盘的潜在优势及投资潜力等与项目相关的内容。答谢会现场配有各式水果拼盘，小型文艺演出，同时对到场的客户派发礼品。并通过信息分类对老业主进行信息回访及礼品派发。 （备注：老业主礼品另行派发） 8、活动预算：

活动二： 1、活动主题：“春耕送劳保” 2、活动时间： 3、活动目的：通过在乡镇赶集日下乡派单、派发礼品券活动，增加到访客户，以提升现场人气。 4、活动形式： ①租用一辆LED宣传车在周边乡镇大集日期下乡宣传。宣传内容：XXXX春耕送劳保，劳作手套、迷彩工作服免费送。 ②派4名置业顾问跟随LED宣传车下乡发放礼品券。礼品券内容：XXXX春耕送劳保，劳作手套、迷彩工作服免费送，凭此券可到XXXX营销中心领取劳保迷彩服一套。 ③在集市布点，现场发放手套及礼品券，每人一张礼品券一双手套。持礼品券可到XXXX营销中心领取迷彩服一套。 （备注：根据客户分类，赶集日下乡宣传地点根据需要随机而定）5、活动预算：

附表1：各乡镇赶集日期表： （备注：每月日期逢个位数为赶集日）

售楼部暖场活动方案

售楼部暖场活动方案 一、活动时间 20XX年9月12日(中秋节)18：00—21：00 二、活动地点 名城中心广场 三、活动主题 望月 主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 中秋晚会：600人 中秋酒会：400人 合计：1000人 六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗?“ 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一

种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时 也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。 七、活动方案及创意构思 l活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动(注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件); 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干; 3、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型); 以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化 的经营理念。 l中秋晚会 为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为 两部分：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和环节将两部分有机 地结合起来。 晚会内容： 晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬 中国传统文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的 方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。 晚会实行当中由集团相关领导为地产第1000位业主授予荣誉员工 称号(注：具体数字可根据开发商具体情况定，既能够是整数位，也能 够是第815位、第918位等与中秋相关联的数字位)。 现场互动环节： 1、现场制作月饼

售楼部暖场活动策划方案

篇一 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下： 一、活动时间 20XX年9月12日(中秋节)18：00—21：00 二、活动地点 名城中心广场 三、活动主题 望月 主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 中秋晚会：600人 中秋酒会：400人 合计：1000人 六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗?“ 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。 七、活动方案及创意构思 l活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动(注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件); 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干; 3、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型); 以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。 l中秋晚会 为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和环节将两部分有机

地结合起来。 晚会内容： 晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。 晚会进行当中由集团相关领导为地产第1000位业主授予荣誉员工称号(注：具体数字可根据开发商具体情况定，既可以是整数位，也可以是第815位、第918位等与中秋有关联的数字位)。 现场互动环节： 1、现场制作月饼 由聘请的厨师现场演示月饼的制作工艺和流程，由互动业主现场实地操作，并将制作好的月饼送与他最想送的人品尝。 该环节主要突出家庭的一种温馨氛围，尤其是那些整日奔波劳碌的业主，他们很难帮助家里做什么，以这种方式表达他们的歉意，可以更深刻的让他们体会到操持一个家的不易。 2、现场征集有关中秋的诗词歌赋 由主持人向现场观众征集有关中秋的各种形式作品(例如：歌曲、诗词等)送与他们想送的人，赠送形式既可以是现场献歌，也可以当场挥毫泼墨，也可以吟诵给他们的亲人听(看)。 该环节主要考虑在各种形式的有关中秋的作品中大多以中秋寄情来抒发一种对家和亲人的思念之情，其目的是可以更加强化家的感觉和氛围，体现以诗咏情、以词吟情、以歌颂情的一种格调。 3、月饼的味道家的味道 由主持人邀请现场观众上台品尝月饼，月饼分为酸、甜、苦及特殊月饼几种。吃到酸的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件让他(她)感到心酸的事;吃到甜的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件感到最为甜蜜的事;吃到苦的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最为痛苦的事(历程);吃到特殊月饼的观众可当场获得开发商现金或物质的奖励。 本环节主要是让参与者能够和与会者去分享他们生活当中的各种滋味，进而达到共鸣! 4、词语置换 由主持人邀请现场观众上台朗读一篇文章，将文章中的“中秋”置换成“”，将“”置换成“中秋”。无错误的参与者将得到开发商的现金或物质奖励，读错者将受到一定的惩罚。 本环节以娱乐为主，同时起到宣传公司品牌形象的目的。 篇二 一、时间：年月日上午。

楼盘暖场活动方案汇总

活动内容： (一)一月份——名俗喜乐汇 (二)第一周（1月4日）——糖人DIY：邀请民间艺人，在售楼处进行糖人的制作与教学； (三) (四)第二周（1月11日）——中国结DIY：在活动现场为到访客户提供中国结制作材料， 并邀请民间艺人进行现场指导； (五) (六)第三周（1月18日）——着名书法家挥毫送祝福：邀请常熟市知名书法家，在售楼处 现场进行书法写作，并为到场客户馈赠新春祝福墨宝； (七)

(八) (九)第四周（1月25日）——一月生日业主联谊会：邀请中南所有1月份生日的老业主参 与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。 (十) (十一) (十二)二月份—— (十三)第一周（2月1日）——春节期间，暂不进行安排。 (十四)第二周（2月8日）——浓情巧克力DIY：巧克力寓意着“甜蜜与思念”，尤其是在这个特殊的月份，我们为到场客户提供巧克力制作的原料，让客户参与到活动中来，既可品尝巧克力的美味，也可用自己亲手制作的巧克力在情人节那天送给自己最亲密的人。

(十五) (十六)第三周（2月15日）——中南版“爱要大声说出来”：爱情是需要经营的，无论是对爱情充满激情的年轻少年，还是激情已褪去，享受安稳与依赖的中年，系策划筹办中南版“爱要大声说出来”，让客户说出心中的爱，对爱人、对亲人、对陌生人都可。 (十七) (十八)第四周（2月22日）——二月生日业主联谊会：邀请中南所有2月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。 (十九) (二十) (二十一)三月份——沐浴春风，享受阳光，中南户外活动季

(二十二)第一周（3月1日）——风筝制作与放飞：邀约客户在售楼处现场制作风筝，现场将有老师进行风筝制作讲解，完成后在售楼处外空地进行放飞风筝，所有成功放飞的风筝可获得小礼品一份。 (二十三) (二十四)第二周（3月8日）——户外烧烤狂欢:在售楼处外提供烧烤用具以及烧烤材料，邀约客户进行烧烤活动，现场并为客户提供甜点饮料。 (二十五) (二十六)第三周（3月15日）——种一颗青春的盆景：邀约客户来到售楼处，现场为客户提供小花盆以及花卉种子，并让客户在现场进行栽种，许下心愿。

售楼处暖场活动方案

售楼处暖场活动方案 售楼处暖场活动方案一、方案说明 现在房地产市场瞬息万变，项目各种节点也都不是太明确，我个人感觉项目前期直销介入不宜大规模介入。 我认为一个项目的蓄期3个月至六个月之间，不足3个月达不到蓄客量，超过六个月前期的蓄水的客户基本上会死掉。 直销这份工作非常辛苦，大部分从业人员待遇偏低，销售人员虽说底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的时间太长，员工拿着微薄的底薪，干着非常辛苦的工作，开盘遥遥无期，不能马上能得到他们付出应有的回报。我感觉我很多员工坚持不了多长时间，能坚持很长时间的员工，激情和动力也会大量耗尽，大部分人进入一个行业前3个月是最有干劲最有激情。 二、设立直销的背景及目的 1、直销设立背景 直销的出现是有章可循的，一般出现在半成熟市场的弱市阶段。直销作为销售模式，自有其存在的合理性，成熟的市场一定会有直销的身影。行销的出现，也反向印证了房地产市场正在走向成熟。 直销的立足恰恰是在市场弱市的阶段，传统销售手段失

灵，需要新的销售手段作为补充。 2、直销的目的 宣传推广：相对于动辄几十万上百万的，电视台、报广、围挡，传统的宣传手段。直销几十号人全年不到到100万的费用，性价比很高。大众的宣传手段，如电视、报广、高炮围挡，很难能达到项目全面的辐射。投资顾问可以和客户进行点对点直面交流，使项目覆盖到宣传盲点。 客户拓展：客户来电来访越来越少，线上推广效果越来越小，有购买条件的准客户越来越难找，竞争对手越来越多，市场竞争趋于白热化。直销很好的解决了准客户量少的难题。 三、直销团队组建及人员配置情况说明 1、直销团队组织架构 4、直销人员招聘方式及标准 招聘方式主要是通过线上和线下两种方式为主。 线上招聘：线上招聘即网络招聘，主要是通过58同城网和赶集网这两个