传媒公司调查报告

调查报告

采访公司：昆明风驰传媒有限公司

地址：昆明市青年路鸿城广场8楼或北京路延长线1035号家乐福北楼6楼605室

一、媒体特点：风驰传媒是以户外媒体起家，云南省户外广告占有率约70%，多年来主营业务始终是户外媒体。由此我们可以推定风驰传媒选择的市场应该是那些愿意且有能力投放户外媒体广告的客户，户外广告虽然不像电视、报纸那样深入城乡小巷几乎无处不在，但随着人们生活习惯的改变，户外广告成为人们接触最多的媒体，人们80% 的时间花在户外，在同类媒体的比较中CPM（千人成本=广告费用／受众人数×1000）是较低的。

二、公司主要工作项目:风驰传媒主打产品是户外媒体。除户外媒体外，业务构成还包括市场推广、整合营销传播，大型会展策划执行，体育行销策划执行，公关行销策划执行等方面。

户外媒介内部有比较低级别的竞争即价格竞争，小企业间为了生存降低价格以期吸引客户，而这样的后果是价格降低服务、维护根不上，长期下去没有品牌竞争力，就意味着在同质化的市场中终将被淘汰，现在国内比较有名的品牌户外传媒机构都没有盲目的加入价格战中，而是继续实行“高定价”策略，竞争依靠的是专业化、标准化的不断提升。风驰公司就始终坚持“高定价”策略来带动总体经营目标。

三、客户源：

风驰传媒所选择的客户服务对象基本上涵盖了广告消费超市的大客、常客。由于近些年来我国违法广告首位是医疗服务，其次药品、食品、化妆品、保健食品，事故频发，在大众心目中的声誉并不好，依据风驰传媒的客户开发策略，不服务生产劣质品德客户，这样很自然地把医疗服务类和化妆品类筛选掉，如此做也有效的维护了自己的媒介形象。

风驰传媒的目标客户是以大客户为主，大客户本身的地位、价值观就要求传媒企业的匹配，风驰传媒加大服务力度为客户增加传播利益，使自身更加规范、专业，研发、创新能力更强，高品质服务、差异化的为客户量身定制，越来越多的客户希望建立品牌，对于基本的产品服务已经不能满足，风驰传媒实行一贯的整合营销传媒的“一站式”、“一伞遮”解决方案，让那些希望覆盖全国的大品牌大客户更乐于委托风驰传媒这样能够提供统一报价的、能够提供从策略、创意、发布到监测评估“一站式”全方位服务的户外传播解决方案的传媒企业。大客户要培育自己成熟的品牌需要与之相适应的媒体发布平台，其不像中小企业进行早期市场消费者培养的阶段，需要的是大量的产品知识的灌输，大客户及其名下的大品牌需要

的是品牌的长期影响力建构和提示性消费，而典型的例子就2004年风驰传媒为红河卷烟厂新产品红河V66进行的推广，风驰传媒利用自身的“一站式”、“一伞遮”的平台，对户外广告发布的前期、中期、后期的整个过程和效能负责，达到了很好的效果。充分说明风驰传媒具有这样功能的附加产品和潜在产品，怎么不让目标客户群为之动容。

采访公司:云南白马广告有限公司

地址：昆明市人民西路51号

一、媒体特点：云南白马广告有限公司隶属于中国白马集团，是中国白马与全球最大户外广告集团Clear Channel合作成立，并成功在香港主板上市的企业，是中国内地首家在香港成功上市的户外广告公司。公司投资开发公交车身广告、公交候车亭灯箱网络，建立了白马“风行榜”(单层、双层)、“风神榜”等一系列广告媒体品牌。

二、公司主要工作项目:

1、优势“风神榜”（公交站台广告）

十年时间里，云南白马在昆明拥有的车站灯箱，分布于城市的重点区域，白马的风神榜在市场上已经获得了广泛的好评和认同，成为客户在昆明地区规划媒体投放的重要选择。

2、新风行榜”（公交车身广告）

除了风神榜此固定的业务职能之外，云南白马更针对云南市场的特殊性，依据自身所拥有的资源优势，联合昆明公交开发了白马户外的新兴媒体“风行榜”：在车身两侧统一标准尺寸的广告位，横幅版式，既保证了广告信息的视线接触效果，又令昆明公交的所有车辆具有一致清洁的外观，确保广告发布形式的标准化和规范化，并率先在中国大陆对车身广告推出了以套装网络发布广告的专业化运营模式，切实为各类产品提供了流动性大、灵动性好、目标性强、覆盖广泛的媒体规划服务，从而为客户达到：快速建立品牌印象、深入影响消费者购买决策、形成不间断提示、灵活多样成本低廉的广告投放目的;同时通过恰当的媒介策划，可以实现风神榜和风行榜的整体互动，借助这两个具有不同属性的媒体的整合，为客户实现优势互补的信息发布服务。

3、双层公交车

双层巴士全车身广告媒体是白马广告2005年11月开始经营管理的高档户外广告媒体。双层巴士是国际、国内、港澳地区经营多年的企业、产品、服务等资讯传播的成熟优质载体，穿梭运行于城市主干街道的双层巴士全车身广告，是吸引大众眼球的流动焦点。

4、昆明新机场云视机场频道(昆明飞机场电视广告）

三、媒体优势：

1、公交媒体千人成本低

A、80条线路完整覆盖昆明主城区覆盖率高

B、信息覆盖基数高，增加每个群体认知机会到达率高

C、强势的到达率大大增加目标受众接受信息的概率受众率高

2、公交媒体传播特点明显

A、与视线平行的户外媒体，信息传达瞬间不可选择性，唯一的视觉冲击。

B、接触频率高，更临近销售终端的媒体，强化受众购买决策信心。

C、动静结合的城市中心媒体，昆明平方公里人口的高密度（3万人/平米），大大增加户外广告可见机会，高效的传播平台。

D、根据目标区域形成针对性发布，减少广告资源流失，精确命中目标。

四、部分价格

“风行榜”——双层车价目表

采访公司:云南优选广告有限公司

地址：云南省昆明市文贸大厦11楼（昆明市东风西路280号）

一、媒体特点：

优选广告成立于2001年，始终坚持打造专业品牌服务团队，专注品牌客户的区域营销传播与公关推广，以专业化、系统化、根植式的服务能力，在各大品牌的区域推广服务中确立了自己全方位的领先优势。公司是云南最具影响力的汽车广告服务商，领先的地产全案广告服务商，同时正着力为金融、通信类客户提供最具价值的专业广告传播服务。经由十余年的专业广告服务经验凝炼，优选广告在广告创作、公关服务、媒体服务方面，都建立了自己独到的领先优势。

如今，坚持"策略指导创意，创意服务销售"的广告创作理念，优选广告卓越的全程品牌行销传播服务能力，赢得了包括汽车、地产、通讯、金融等行业众多领导品牌的深度认同，业已成为云南广告传播服务领域一支举足轻重的力量。

二、公司主要工作项目:优选广告公司主要经营户外媒体，是云南最具实力的综合媒体运营商。

广告媒体有：

1.电台广告：FM97 FM 100 FM 918 FM99 FM 10

2.8 FM105.8

2.户外广告：昆明2500块公交候车亭。昆曲，昆玉，昆石，昆河高速公路上单立柱50多块。

3.报纸广告：《春城晚报》地产版，《生活新报》汽车版，《都市时报》金融版

客户类型：汽车、金融、房地产等

投资案例分析论文

投资案例分析论文 一、投资案例分析课程的特点 案例教学的思路其实在各个投资相关的课程（比如：投资项目评估学、证券投资学等）中都有所应用，并且得到了越来越多的教师和学生的认可。也有教师专门著文研究在各门课程中如何更有效的开展案例教学。那么，投资案例分析课程与这些单科课程教学中的案例教学有什么区别呢？我想主要有以下两点：（一）综合性 传统的课程设计总是以章、节、点的方式来安排教学内容，教师在授课的时候首先就得考虑教学进度和每一个知识点的透彻分析，所以单科课程的案例教学往往是针对知识点的虚拟案例教学，主要起到辅助理解的作用，数据及内容往往较少。而在投资案例分析课程中，我们必须通过案例了解一个综合的体系，这个体系中可能包含了若干个知识点，甚至于这些知识点是跨越了学生以前学习过的单科课程的。比如我们在一个国际投资案例分析中涉及到了投资市场选择对企业影响的体系，这个体系下又包含了企业的资金筹措、股票波动、公司经营管理结构等等知识点。案例的综合性有利于学生多侧面、多层次、动态性的把握知识点和知识结构。 （二）操作性 如前文所说，单科课程的案例教学更多地采用虚拟数据或者节选数据，只要满足知识点的体现就可以了，没有更多的时间让学生直接参与到案例中来。而投资案例分析课程本身就是学生的学习和讨论园地，案例的选取能够更加贴近学生的生活，使他们感兴趣并发生共鸣。在上讨论课前将案例发给学生，让学生仔细阅读、思考，了解案例的背景资料，实地调查、收集准备必要的信息资料，认真分析案例，充分准备教师布置的分析讨论题。上案例讨论课时按照教师事先制订的讨论计划分组讨论、分析，讨论过程中教师给予方向性的指导，引导学生深入分析问题，教师在案例讨论结束前做总结，指出案例中的关键点、案例讨论中存在的不足和长处，提出一些更深层次的问题，引导学生课后继续深入思考。案例分析讨论结束后,要求每位学生写出案例分析报告，报告中既要有自己的观点，又要综合他人的观点。案例分析的拓展由学生在课后自主完成。这样做使学生不

房地产尽职调查报告清单

房地产尽职调查报告清单 一、房地产资产方面： （一）资产权益 1、不动产权利在与当地土地管理部门的注册登记情况(查询结果复印件由有关档案部门盖章)。 2、当地土地管理局签定的土地使用权出让合同或与原土地使用权人签定的土地使用权转让合同，相应地块的宗地红线图。 3、土地出让金付款凭证，例如当地土管局发出的，表明国有土地使用权出让金已支付的凭证，例如发票和 / 或收据的复印件。 4、有关税务部门发出的土地契税的纳税收据复印件。 5、目标公司名下的由当地土管局颁发的房地产权证。 6、其他所有与土地使用权有关的文件和报告等文件。 （二）权益负担： 1、任何关于物业的公共记录查询结果的资料，包括但不限于，关于土地和房屋产权、转让和抵押，权利证件质押，及租赁登记(查询结果复印件由有关记录保存部门盖章)。 2、所有就物业或其权利文件设定的留置、质押、抵押以及其他担保利益的文件。 3、所有就物业或其权利文件设定的抵押、质押以及其他担保利益的登记证。 4、所有关于影响本物业的地役权及约定文件，包括影响本物业但为其他物业带来利益的地役权和约定，及加之于其他物业之上，但为本物业带来利益的地役权和约定。 二、工程建设审批事项： 1、《企业房地产开发资质》。 2、项目立项批复及相关批复文件。 3、规划意见书和审定设计方案通知书。 4、建设用地规划许可证。

5、用地批准书。 6、土地出让合同或者土地转让合同，以及所需的上级部门批准文件。 7、土地出让金缴纳凭证。 8、土地补偿协议。 9、国有土地使用权证书。 10、建设用地钉桩通知。 11、建设工程规划许可证。 12、交通影响评审意见和环境影响报告表批复。 13、绿化补偿、交通规划设计、人防工程、消防工程等批复。 14、房屋拆迁许可证。 15、施工许可证、工程施工协议及补充协议、市政施工协议。 16、商品房预售许可证 三、非房地产资产方面： （一）有形资产 1、房屋、设备、办公用品等所有非房地产有形资产的详细清单。 2、所有原始发票、买卖合同或其他与非房地重大有形资产有关的重要合同的复印件。 （二）无形资产（不作为调查重点） 1、目标公司所拥有的商标、专利、著作权的权利文件的复印件。 2、许可使用和/或转让合同的复印件。 3、所涉及的任何侵权诉讼或其他任何已知的侵权索赔的文件资料。 4、非房地产资产的评估报告（如有）的复印件。 四、目标公司基本情况： 1、目标公司最初设立时的主管部门批准文件（如有）、企业法人营业执照正本和副本、房地产资质证书等。 2、工商行政管理机关核发的经过2008年年检的最新的营业执照和资质证书等。 3、目标公司章程和股东出资设立目标公司的协议（如有）及有关目标

传媒行业调查报告

传媒行业调查报告 传媒产业是一种特殊的行业，一般是指对信息和特定的知识等进行传播的组织的集合体。小编为大家整理了一些传媒行业调研报告，希望对你有用! 传媒行业调查报告篇1 目前在我国，传媒业是一个典型的朝阳产业，从发展趋势上看，也是一个高收入弹性产业。在我国传媒业目前还只能说处于发展的初期，未来的市场空间很大，能支持该产业在一个较长的时期内保持较高的发展速度，有很大的发展潜力。 传媒业虽然技术性和资金方面的进入障碍不高，但行业的管制程度较高，政策性的进入障碍较大，因而，该行业一般能得到较高而且比较稳定的收益。 目前我国传媒业的市场化程度还不高，但市场化是一个趋势，在市场化的过程中，我国企业将可能面临西方跨国公司越来越大的进入压力。由于该产业的市场区域性特征比较明显，以及在世界各国，传媒业都属于政府管制程度较高的产业，因此，在国内市场，我国企业不会处于竞争的不利地位无论对于全球广告业，还是对于中国广告业，目前都是一场全新变革的序幕。 广告业的发展总是离不开特定的社会历史环境。不同的时代提出不同的问题，广告业正是在解决时代所提出的问题中不断地发展。近观近年来广告业的变化，有这样几个趋势

是非常突出的。进入21世纪以来，全球广告业一直在持续增长，但稳中有变。根据实力传播的报告，XX年全球广告业的总营业额为亿美元，XX年为3650亿美元，XX年为亿美元，XX年为3860亿美元。 XX年全球的广告支出较上一年相比，又创新高，当年突破4000亿美元，达到亿美元。在广告业稳定增长的表层下面，实际上正酝酿着一场深刻的变革。变革的根本动因是新媒体的高速发展。 XX年，全球网络广告的支出增幅在22%以上。其中美国网络广告收入达到了125亿美元，超越了户外广告和商业类杂志广告，首次与广播媒体并肩而立。 日本的互联网的广告费为2808亿日元，虽然仅占日本广告费总额的%，但增幅惊人，比上年增长了%。韩国网络广告市场总收入达到亿美元，比上年增长%。以网络广告为代表的新媒体广告正在全力冲击着传统媒体广告的影响力，成为广告业中的新贵。在新媒体面前，电视、报纸、杂志、广播等媒体已经沦为传统媒体，正在渐渐褪去往日的辉煌，站在选择的十字路口上。越来越多的广告主表示将增加在网络广告上的投入，这就意味着传统媒体的广告份额将明显下降，而首先受到打击的将是杂志、直接邮寄品和报纸等传统的广告媒体。媒体的转型意味着广告业的转型。未来广告业的发展取决于广告业能否应对媒体在新世纪的革命性的变化。

律师尽职调查报告范本

律师尽职调查报告范本 文书写作2010-03-10 19:41:04 阅读1880 评论0 字号：大中小订阅 引用 刘彬律师的律师尽职调查报告范本 广东安道永华律师事务所 关于广东××有限公司之律师尽职调查报告 ——粤安永尽查字(2009)第101 号 致北京××股份有限公司： 第一部分导言 一、尽职调查范围与宗旨 有关广东××有限公司的律师尽职调查，是由广东安道永华律师事务所根据北京××股份有限公司的委托，基于北京××股份有限公司和广东××有限公司的股东于2009年6月18日签订的《股权转让意向书》第二十条和第二十一条关于股权转让尽职调查事项的安排，在广东安道永华律师事务所尽职调查律师提交给广东××有限公司的尽职调查清单中所列问题的基础上进行的。 二、简称与定义 在本报告中，除非根据上下文应另作解释，否则下列简称和术语具有以下含义：?本报告?指由广东安道永华事务所于2009年8月20 出具的关于广东××有限公司之律师尽职调查报告。 ?本所?和?本所律师?指广东安道永华事务所及本次法律尽职调查的律师。?工商登记资料?指登记于广东省工商行政管理局的有关广东××有限公司的资料。

?广东××?指广东××有限公司，一家在广东省工商行政管理局登记成立的公司，注册号为999999999999999。 ?贵司?指北京××股份有限公司。 本报告所使用的简称、定义、目录以及各部分的标题仅供查阅方便之用；除非根据上下文应另作解释，所有关于参见某部分的提示均指本报告中的某一部分。 三、尽职调查方法与限制 本次尽职调查所采用的基本方法如下： 1、审阅文件、资料与信息 2、与广东××有关公司人员会面和交谈 3、向广东××询证 4、实地察看 5、向工商、税务、银行、土地及房屋管理部门、社保等机构或部门查询 6、参阅其他中介机构尽职调查小组的信息 7、考虑相关法律、政策、程序及实际操作 四、本报告基于下述假设 1、所有广东××提交给我们的文件均是真实的，所有提交文件的复印件与其原件均是一致的； 2、所有广东××提交给我们的文件均由相关当事方合法授权、签署和递交； 3、所有广东××提交给我们的文件上的签字、印章均是真实的； 4、所有广东××对我们做出的有关事实的阐述、声明、保证(无论是书面的还是口头做出的)均为真实、准确和可靠的； 5、所有广东××提交给我们的文件当中若明确表示其受中国法律以外其他法律

房地产项目尽职调查工作指引(草稿)

房地产信托业务尽职调查工作指引(草稿) 第一章总则 第一条为进一步规范房地产信托业务的操作规程，提高房地产信托项目尽职调查工作的准确性、有效性和全面性，防范和控制业务风险，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国信托法》和《信托公司管理办法》以及中国银监会和其他有关政府部门的规定，特制定本指引。 第二条尽职调查是指业务人员遵循审慎稳健、实事求是的原则，通过实地考察、查看、查询等方法，对申请立项的房地产信托项目之影响业务安全性的因素进行全面调查，并确认借款人、担保人等交易合作方（下称“交易对手”）提供信息真实性的过程。 第三条业务人员应按照本指引的要求，认真履行尽职调查职责，并坚持独立调查原则。如认为必要时，可附加本指引以外的其他方法对相关事项进行调查。 第四条本指引为公司立项项目尽职调查的一般要求，业务人员应根据项目的具体特点和实际情况予以增减。 第二章基本要求 第五条房地产项目尽职调查实行项目小组制，须为2人以上。项目小组成员应具备法律、财务、房地产行业等方面的相关知识。项目小组亦可根据需要外聘会计师事务所、律师事务所等中介机构一同参与尽职调查。 第六条项目小组对拟投资的房地产开发项目（下称“目标项目”）调查和交易对手资料的验证应以实地直接调查为主，间接调查为辅。尽职调查工作方式包括但不限于现场核查、法律文件审查、财务凭证审验、函证、人员询问笔录、网络查询以及审核第三方会计师、律师和评估师出具的报告或意见书等。具体形式包括：

（一）与交易对手管理层(包括董事、监事及高级管理人员，下同)座谈； （二）查阅交易对手之工商登记资料、重要会议记录、重要合同、账簿、审计报告、凭证等； （三）实地察看重要实物资产； （四）通过比较、重新计算等方法对财务数据进行分析，从中发现问题，并掌握发生这些问题的原因； （五）询问交易对手相关人员； （六）与会计师事务所、律师事务所等中介机构合作，充分听取专业人士的意见； （七）以面谈、发函询证等方式向包括交易对手之客户、债权人、行业主管部门、同业其他公司及金融机构等在内的第三方就有关问题进行查 询； （八）网络、报刊、电台等社会公开信息查询； （九）其他可以采用的方式和措施。 第七条项目小组应根据交易对手及目标项目特点，对相关风险点进行重点调查。 第八条项目小组进行尽职调查时，应对尽职调查工作进行留痕，认真做好记录并由随行人员签字。记录方式包括但不限于对交易对手的证照原件、主要资产进行复印、扫描、现场拍照等方式。前述资料应作为尽职调查报告的附件。 第九条项目小组应根据尽职调查情况出具尽职调查报告。尽职调查报告应列明尽职调查工作的内容以及结论。 第三章尽职调查主要内容和方法 第一节交易对手基本情况调查 第十条交易对手设立、变更情况及开发资质调查。 项目小组应通过查阅交易对手的设立批准文件、营业执照、法人机构代码证、房地产开发资质证书、公司章程（包括历次章程修正案）等文件资料，核

传媒行业调研报告

传媒行业调研报告 亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档传媒行业调研报告，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，通过我们大家思想的碰撞，一定会激发出您写作的动力。还有，阁下能将此文档加入收藏或者转发出去，是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。 传媒产业是一种特殊的行业，一般是指对信息和特定的知识等进行传播的组织的集合体。学习啦小编为大家整理了一些，希望对你有用! 篇1 目前在我国，传媒业是一个典型的朝阳产业，从发展趋势上看，也是一个高收入弹性产业。在我国传媒业目前还只能说处于发展的初期，未来的市场空间很大，能支持该产业在一个较长的时期内保持较高的发展速度，有很大的发展潜力。 传媒业虽然技术性和资金方面的进入障碍不高，但行业的管制程度较高，政策性的进入障碍较大，因而，该行业一般能得到较高而且比较稳定的收益。 目前我国传媒业的市场化程度还不高，但市场化是一个趋势，在市场化的过程中，我国企业将可能面临西方跨国公司越来越大的进入压力。由于该产业的市场区域性特征比较明显，以及

在世界各国，传媒业都属于政府管制程度较高的产业，因此，在国内市场，我国企业不会处于竞争的不利地位无论对于全球广告业，还是对于中国广告业，目前都是一场全新变革的序幕。 广告业的发展总是离不开特定的社会历史环境。不同的时代提出不同的问题，广告业正是在解决时代所提出的问题中不断地发展。近观近年来广告业的变化，有这样几个趋势是非常突出的。进入21世纪以来，全球广告业一直在持续增长，但稳中有变。根据实力传播的报告，2001年全球广告业的总营业额为3308.33亿美元，2002年为3650亿美元，2003年为3607.48亿美元，2004年为3860亿美元。 2005年全球的广告支出较上一年相比，又创新高，当年突破4000亿美元，达到4036.63亿美元。在广告业稳定增长的表层下面，实际上正酝酿着一场深刻的变革。变革的根本动因是新媒体的高速发展。 2005年，全球网络广告的支出增幅在22%以上。其中美国网络广告收入达到了125亿美元，超越了户外广告和商业类杂志广告，首次与广播媒体并肩而立。 日本的互联网的广告费为2808亿日元，虽然仅占日本广告费总额的4.7%，但增幅惊人，比上年增长了54.8%。韩国网络广告市场总收入达到6.9亿美元，比上年增长30.8%。以网络广告

律师的尽职调查报告

律师的尽职调查报告 〖注：以下说明委托来源、委托事项和具体要求〗根据×银行×支行(下称"×银行")与×律师事务所(下称"本所")签订的《项目尽职调查委托合同》，以及《中华人民共和国律师法》以及相关法律法规的规定，本所接受×银行的委托，作为整体处置×公司(下称"主债务人")项目(下称"本项目")的专项法律顾问，就本项目的债权及担保债权权益有关事宜(下称"本项债权")，出具本尽职调查报告，律师尽职调查报告。 〖注：以下说明调查手段和调查工作概要〗为出具本法律意见书，本所律师审阅了×银行提供的与本项债权相关的法律文件的复印件，走访了相关的政府部门，并就有关事实向×银行有关人员进行询问、听取了有关人员的陈述和说明。 〖注：以下说明出具报告的前提〗本法律意见书基于以下前提作出：有关文件副本或复印件与原件一致，其原件及其上的签字和印章均属真实；有关文件及陈述和说明是完整和有效的，并无任何重大遗漏或误导性陈述；且无任何应披露而未向本所披露，但对本项债权的合法成立、存续、数额等有重大影响的事实。 在本法律意见书中，本所仅根据本法律意见书出具日前已经发生或存在的事实及本所对该等事实的了解和本所对我国现行法律、法规和规范性文件的理解发表法律意见。

对于没有完整书面文件支持的事实，本所依据政府部门提供的文件、专业经验和常识进行了一定的假设并基于该等假设进行法律分析和作出结论，而该等假设可能与事实存在差异或不符。 〖注：以下说明报告使用方法和用途〗本法律意见书的任何使用人应当清楚：尽管本所律师已尽力对所掌握的事实和文件进行专业分析并作出结论，但鉴于各个法律从业者对特定事实的认定和对法律的理解不可避免地存在差异，且法律理论与实践也不可避免地存在差异，因此司法实践结果可能与本法律意见的判断存在差异。 本法律意见书所认定的事实以及得出的法律结论仅为本律师作出的客观陈述及独立法律判断，不构成对相关法律事实、法律关系、法律效力或其他法律属性的最终确认、保证或承诺。 使用人针对本项债权的任何决定均只能被理解为是基于自己的独立判断而非本法律意见作出。 本所在此同意，×银行可以将本法律意见书作为本项目的附属文件，供有关各方参考使用，除此之外，不得被任何人用于其他任何目的和用途。 〖注：以下为正文导入语〗本所律师按照中国律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，出具尽职调查

房地产项目公司收购要点及尽职调查

房地产项目公司收购要点 一、房地产收购得种类 房地产项目收购包括：在建工程转让与项目公司收购两种 1、在建工程转让又叫转让资产（烂尾楼得收购） 2、项目公司收购又叫股权转让 二、项目公司股权收购步骤： 1、项目收购意向书 2、项目尽职调查 3、洽谈正式合同 4、交接 三、意向书 意向书包括：1、意向股权数量；2、对价金额；3、意向金（一般锁定1000万-5000万共管一个月） 四、项目尽职调查 包括：1、项目公司主体调查；2、项目公司财务审计；3、所收购项目得主体调查1、项目公司主体调查 （1）营业执照（包括正副本就是否过期）； （2）各种开发资质 （3）税务登记 （4）企业组织代码 （5）贷款卡

（6）所有股东得存在与变更情况 （7）股东章程得变化情况 （8）历次股东会议得会议纪要 （9）历次董事会得会议纪要 2、项目公司得财务审计 （1）对项目公司得资产负债表、损益表与现金流量表进行审计（目得就是主要审查项目得资产与负债情况；税务情况与债务情况） （2）项目公司需提供原始凭证与账册 （3）项目公司得往来账款情况（目得主要就是考察项目得采取就是否干净）（4）项目公司财务得现金流调查（目得主要就是防止项目公司利用财务手段清理债权债务） （5）审计项目公司得资金到位与使用情况 （6）审计项目公司得纳税情况、债务情况以及项目公司得银行账户 3、所收购项目得主体调查 （1）项目得所有权证与批文，包括①项目得国有土地使用证以及土地转让合同与土地出让金缴纳发票；②项目得建设用地规划许可证或规划意见书； ③项目得建筑工程规划许可；④开工证等。 （2）项目所在地得规划情况（包括控制性规划与详细性规划） （3）项目得可行性批复 （4）项目得规范性调查 （5）项目得以前得经济活动得调查 五、洽谈正式合同

新媒体行业分析报告

新媒体行业分析报告 学院：艺术与建筑姓名：翁明杰 班级：12新媒体艺设7班学号：1206022705 一背景： 伴随人类步伐的前进，我们发现，人类在生产和交往过程中，不断创造使用新的传播媒介来进行文化的交流，这就是人类传播发展史的推动力，也为文化发展创造了渠道。伴随着科技的日新月异，信息传播的手段也随之变化，新传媒产业也正在成为21世纪全球最具有商业价值和媒体创新的朝阳产业之一。数字媒体等新媒体是我国传统媒体调整和升级的重点领域，国家正在加快推动各种新型媒体传播领域的产业化进程，加快推进新传媒的研发、创新和服务平台建设，探索产业运行的新模式与新机制。随着新媒体产业和文化事业的快速发展，由此带动的新媒体产业价值也令人瞩目。 二新媒体的产生与含义： 20世纪90年代，信息技术的发展催生了网络、电脑、手机等等多种新闻媒体形态。信息具有载体依附性、可加工处理性、可存储性、传递共享性、时效性等特征，最快速度让信息不“过时”，并且还一定程度的进行储存。这就要求信息只有依附于科技所创造的先进的传媒方式，这就促生了一种具有时代特色的媒体传播技术，即新媒体传播。关于新媒体的概念是1967年由美国哥伦比亚广播电视网CBS技术研究所所长戈尔德马克率先提出的。新媒体是相对于传统媒体而言的，是报刊、广播、电视等传统媒体以后发展起来的新的媒体形态，是基于计算机技术、通信技术、数字广播等技术通过互联网、无线通信网、数字广播电视网和卫星等渠道，以电脑、电视、手机、PDA、各种电子屏幕等设备为终端向

用户提供信息和娱乐服务的传播形态。 三发展环境分析： A政策：过去十年，中央政府先后出台了《文化产业发展第十个五年计划纲要》、《国家“十一五”时期文化发展规划纲要》、中国共产党《十七大报告》、国务院《文化产业振兴规划》、文化部《关于加快文化产业发展的指导意见》等政策文件，大力推动文化产业发展。2011年10月25日，中共十七届六中全会发布了《中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》，明确提出了将把文化产业建成我国的支柱产业，确立了以深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣、建设社会主义文化强国的宏伟方向。上述一系列政策的出台实施，必将推动中国文化产业持续高速发展。 国家“十二五”规划强调要面向经济结构转型，重点培育和发展以新一代信息技术为代表的“战略性新兴产业”。其中包括三网融合、物联网、云计算等技术范畴，这些技术领域均是我国新媒体产业发展的重要支撑，是实现新媒体产业在“十二五”期间获得长足进展的必要保障。预计2012-2016年，中国新媒体行业将继续保持高速平稳增长。 B市场：2011年底，中国互联网信息中心CNNIC发布的《第29次中国互联网发展状况统计报告》显示：截至2011年12月底，中国网民规模突破5亿，达到了5.13亿，手机网民规模达到了3.56亿，同比增长17.5%，网络视频的用户规模达到3.25亿人，使用率提升至63.4%在从新媒体产生的影响来看，目前新媒体已经深刻的改变了人们的信息接收方式和习惯，极大的增强了媒体的传播力和影响力，并且新媒体注重个体需求，通过网络和数字电视等摆脱了按点固定收看电视广播节目的束缚，并且在网络上和手机媒体，人们能够随时随地捕捉

中文传媒并购智明星通的绩效分析

Finance 金融, 2019, 9(5), 498-508 Published Online September 2019 in Hans. https://www.wendangku.net/doc/f61008766.html,/journal/fin https://https://www.wendangku.net/doc/f61008766.html,/10.12677/fin.2019.95057 Corporate Performance Analysis of Chinese Media’s Acquisition of Zhimingxingtong Peng Hu*, Mei Xu*# AT Institute of Finance and Economics, School of Science and Technology, Nanchang University, Nanchang Jiangxi Received: Aug. 26th, 2019; accepted: Sep. 4th, 2019; published: Sep. 11th, 2019 Abstract M&A activity has been in full swing in the past years. Due to the rapid development of the Internet industry, many companies have focused their attention on this. However, there have also been many companies’ backdoor listings and high leveraged acquisitions. The public is wary of high-value mergers and acquisitions. Some people even hold negative opinions. Is high-price acquisition re-ally irrational? In this regard, this paper selects a representative high-value merger case—Chinese media mergers and acquisitions wisdom star through analysis. In 2014, Chinese Media acquired 100% of Zhimingxingtong’s equity at a price of 2.66 billion Yuan. At that time, some people ques-tioned that the Chinese media was overvalued and irrational. M&A has been going on for many years now, when the performance of Chinese media companies that were questioned about irra-tional M&A behaviors was questioned, and whether their M&A activities were irrational. This pa-per explores the impact of Chinese media acquisition of Zhimingxingtong on the company’s busi-ness before and after the operation, and explores the rationality of Chinese media payment high premium, hoping to provide some reference for all parties. Keywords Mergers and Acquisitions, Chinese Media, Zhimingxingtong 中文传媒并购智明星通的绩效分析 胡鹏*，徐梅*# 南昌大学科学技术学院，财经学科部AT学会，江西南昌 收稿日期：2019年8月26日；录用日期：2019年9月4日；发布日期：2019年9月11日 *共同第一作者。 #通讯作者。

公司股权转让尽职调查报告模板

公司股权转让尽职调查报告模板 尽职调查范围与宗旨 有关××公司的律师尽职调查，是由本所根据并购达人股份有限公司（“aa”）的委托，基于aa和××的股东于××年××月××日签订的《股权转让意向书》第××条和第××条的安排，在本所尽职调查律师提交给××公司的尽职调查清单中所列问题的基础上进行的。 简称与定义 在本报告中，除非根据上下文应另做解释，否则下列简称和术语具有以下含义（为方便阅读，下列简称和术语按其第一个字拼音字母的先后顺序排列）： “本报告”指由××律师事务所于××年××月××日出具的关于××公司之律师尽职调查报告。 “本所”指××律师事务所。 “本所律师”或“我们”指××律师事务所法律尽职调查律师。 “××公司“指××公司，一家在××省××市工商行政管理局登记成立的公司，注册号为bbbbbbbbbb。 本报告所使用的简称、定义、目录以及各部分的标题仅供查阅方便之用；除非根据上下文应另做解释，所有关于参见某部分的提示均指本报告中的某一部分。 方法与限制 本次尽职调查所采用的基本方法如下： 审阅文件、资料与信息； 与××公司有关公司人员会面和交谈； 向××公司询证； 参阅其他中介机构尽职调查小组的信息； 考虑相关法律、政策、程序及实际操作；

本报告基于下述假设： 所有××公司提交给我们的文件均是真实的，所有提交文件的复印件与其原件均是一致的； 所有××公司提交给我们的文件均由相关当事方合法授权、签署和递交； 所有××公司提交给我们的文件上的签字、印章均是真实的； 所有××公司对我们做出的有关事实的阐述、声明、保证（无论是书面的还是口头做出的）均为真实、准确和可靠的； 所有××公司提交给我们的文件当中若明确表示其受中国法律以外其他法律管辖的，则其在该管辖法律下有效并被约束； 描述或引用法律问题时涉及的事实、信息和数据是截至××年××月××日××公司提供给我们的受限于前述规定的有效的事实和数据；及我们会在尽职调查之后，根据本所与贵公司签署之委托合同的约定，按照贵公司的指示，根据具体情况对某些事项进行跟踪核实和确认，但不保证在尽职调查之后某些情况是否会发生变化。 本报告所给出的法律意见与建议，是以截至报告日所适用的中国法律为依据的。 本报告的结构 本报告分为导言、正文和附件三个部分。报告的导言部分主要介绍尽职调查的范围与宗旨、简称与定义、调查的方法以及对关键问题的摘要；在报告的主体部分，我们将就九个方面的具体问题逐项进行评论与分析，并给出相关的法律意见；报告的附件包括本报告所依据的由××公司提供的资料及文本。 （一）××公司的设立与存续 1.1 ××公司的设立 1.1.1 ××公司设立时的股权结构 ××公司于××年××月××日设立时，其申请的注册资本为×××万元人民币，各股东认缴的出资额及出资比例如下： 股东名称出资额出资形式出资比例 ××××××万货币××%

律师尽职调查报告

律师尽职调查报告 导言 尽职调查范围与宗旨 有关公司的律师尽职调查，是本所根据公司的委托进行的，调查内容包括： 1、债务人及担保人的基本情况：是否经营、是否年检、企业性质及性质是否变更（是否分立、合并、改制）、是否停产或破产、是否清算、职工人员（在职和退休）结构。 2、债务人及担保人资产负债情况：股东（或开办人）是否足额出资、出资形式是否符合法律规定、验资报告、评估报告、最近一期的资产负债表及财务报表、负债明细（见企业报表）。 3、有抵（质）押担保的，应调查抵押物或质押物（或质权）情况：抵（质）押物或质权现有名称、数量、面积、质量、所在地、所有权属或使用权属等现状是否与抵（质）押设定时一致，现场查看抵（质）押物是否存在有无减值因素，如土地的性质（如为划拨土地需扣除40%土地出让金）、房产与土地是否一同抵押、抵押物完善程度（瑕疵）目前的市场价值、抵押物被依法执行的或变现的难易程度。初估现值并与债权金额进行比较。 4、回购意向和其他。 简称与定义 在本报告中，除非根据上下文应另做解释，否则下列简称和术语具有以下含义（为方便阅读，下列简称和术语按其第一个字拼音字母的先后顺序排列）： “本报告”指由××律师事务所于年月日出具的关于公司之律师尽职调查报告。 “本所”指律师事务所。 “本所律师”或“我们”指律师事务所法律尽职调查律师。 “公司（债务人）”指在省市工商行政管理局登记成立的公司，注册号为。 “公司（保证人）”指在省市工商行政管理局登记成立的公司，注册号为。

本报告所使用的简称、定义、目录以及各部分的标题仅供查阅方便之用；除非根据上下文应另做解释，所有关于参见某部分的提示均指本报告中的某一部分。 方法与限制 本次尽职调查所采用的基本方法如下： 审阅文件、资料与信息； 与公司有关公司人员会面和交谈； 向公司询证； 参阅其他中介机构尽职调查小组的信息； 考虑相关法律、政策、程序及实际操作； 本报告基于下述假设： 提交给我们的所有文件均是真实的，所有提交文件的复印件与其原件均是一致的； 提交给我们的所有文件均由相关当事方合法授权、签署和递交； 提交给我们的所有文件上的签字、印章均是真实的； 对我们做出的所有有关事实的阐述、声明、保证（无论是书面的还是口头做出的）均为真实、准确和可靠的； 提交给我们的所有文件当中若明确表示其受中国法律以外其他法律管辖的，则其在该管辖法律下有效并被约束； 本报告描述或引用法律问题时所涉及的事实、信息和数据均是截至年月日公司提供给我们的受限于前述规定的有效的事实和数据；及我们会在尽职调查之后，根据本所与贵公司签署之委托合同的约定，按照贵公司的指示，根据具体情况对某些事项进行跟踪核实和确认，但不保证在尽职调查之后某些情况是否会发生变化。 本报告所给出的法律意见与建议，是以截至报告日所适用的中国法律为依据的。 本报告的结构 本报告的导言部分主要介绍尽职调查的范围与宗旨、简称与定义、调查的方法以及对关键问题的摘要；在报告的主体部分，我们将

拆迁安置房买卖之尽职调查篇：通过尽职调查来降低拆迁安置房的交易风险(钟延成律师团队)

拆迁安置房买卖之尽职调查篇：通过尽职调查来降低拆迁安置房的交易风险（钟延成律师团队） 近年来，越来越多的拆迁安置房纠纷出现在法庭，特别是南京市的江宁区、建邺区、栖霞区、浦口区、六合区几个拆迁安置房相对比较集中的地区，因为之前几年安置的拆迁安置房已经陆续具备了上市过户的条件，所以现在的纠纷越来越多。在这众多的法律纠纷当中，买受人的利益往往因为种种原因无法得到保障，因为签署合同时的种种瑕疵，到时最终无法救济，这就催生了拆迁安置房市场的前端法律服务——拆迁安置房买卖的尽职调查服务。江苏永衡昭辉律师事务所钟延成律师团队是南京地区比较早将拆迁安置房尽职调查产品化的律师服务团队，至今已经为较多的拆迁安置房买受人提供了多次拆迁安置房买卖的法律风险的尽职调查业务，现在我们就拆迁安置房买卖过程中需要做尽职调查的项目做一个简单的罗列： 一、调查土地性质。了解建造房屋土地的权属和性质，是国有的还是集体的，国有土地是出让的还是划拨的。不同权属的和性质土地上建造的安置房的法律要求不同。而与土地性质直接相关的就是上市确认时的土地收益金的数额及缴纳比例的问题，这个将会直接导致买受人的交易成本是否增加的问题。钟延成律师认为这个是购买拆迁安置房首先需要了解的问题，这个也是直接决定了交易能否继续的问题。 二、调查房屋权属。了解拆迁安置房的权属，是独自享有还是共同共有。是共同共有，了解共有人的情况，是否一致同意出售房屋。拆迁安置房在南京同属于经济适用房的管理范围，参照适用经济适用房的

管理办法。为了尽可能的保障买受人的利益，防止法律上“无权处分”情形的出现，钟延成律师建议所有的购买人都应当要求出卖人出示申领拆迁安置房时的购房人的信息，并委托律师进行必要的核查。三、调查有无产权证。了解拆迁安置房的现状，是否具有产权证的问题。一般而言钟延成律师建议出卖方购买具有产权证的房屋，对于尚未取得产权证的房屋尽量不要购买，因为南京地区有很多的拆迁安置房因为土地流转问题无法取得相应的产权证，所以关于是否有产权证，是否能够取得产权证等应当做必要的了解和调查。 四、调查房号是否固定。现在的拆迁安置房买卖，很多事拆迁安置房选房资格的买卖，在买卖交易时并没有进行选房。钟延成律师一般不建议购买未确定房号的买卖合同，这有可能会导致买卖合同的标的物不确定的问题，钟延成律师建议在做尽职调查时可以延迟交易时间等方式、延迟付款等方式来进行风险上面的规避。 五、调查出售人的资信情况。买受人可以委托律师做相应的出售人的资信息做了一个筛查了解，钟延成律师建议尽量不要购买资信不好的出售人的房屋，意味着购买的拆迁安置房在过户的过程中有可能会面临着被查封的法律风险，这个是需要亟待解决的问题。 除上述几项的调查之外，其他的法律调查事项及风险控制事项，在南京房产律师钟延成：谈拆迁安置房买卖过程中的尽职调查法律服务（下）当中进行进一步的阐述。（江苏永衡昭辉律师事务所钟延成房产律师团队）

媒体专业调查报告

媒体专业调查报告 媒体专业是人们专业之一，关于媒体专业的调查报告是怎么样的呢?以下是小编为您收集整理提供到的媒体专业调查报告，欢迎阅读参考，希望对你有所帮助! 媒体专业调查报告 在广播电视局记者部进行了十天左右的实践，了解了怎样做一个采访报道，前期以及后期的制作，更明白了作为记者应具有的品质。短短的日子，我看到了群众对媒体、对记者的信任，但同时也看到了对记者的不理解。而最深的体会是现在媒体所面临的问题。 收视率作为电视媒体的一种参考指标，本来就未有多大的悬疑，问题是由此所引起的迷茫却颇有中国特色。收视率曾被理论界称为双刃剑，说的就是它具有非常强大的正面实用功能，同时，若是舞不好，也会产生伤人又伤己的负面效应。作为电视工作者，要舞好收视率这把锋刃的双刃剑，首先，要加强自身的道德修养;其次，传播本质的内涵意义是一个双向交流的过程;第三，正确掌握收视率的科学方向。 如今，以中小学生为主体的青少年成长环境面临严重的污染，清除污染，净化育人环境，营造青少年健康成长的良好氛围，是成人社会义不容辞的神圣职责。有的媒体在市场化运作中为了眼前的经济利益忽略甚至不顾大的方向，过渡

商业化，娱乐化，滥清，凶杀，恶性犯罪一类强烈刺激青少年神经的精神毒品充斥着荧屏，少数媒体人不信守职业道德，甚至堕落犯罪，使媒体的良知和公信力受到更多的质疑。事情的严重性、紧迫性不容我们丝毫懈怠。 这次时间过程中，了解了时政新闻的涉及面广，政策性强，所以在采访报道中，能够着眼全局，分清形势，善于从政治上捕捉新闻点，并注意选择角度和创作手法，力求把严肃的主题写得生动形象，引人入胜。因此应注意会议报道要具体化，解说词要通俗化，制作手段要多样化。 传媒从业者应有社会责任意识。在肩负责任的类别方面，传媒从业人员与两个不同普通人的肩膀：一个肩负新闻的重担;另一个肩负社会责任的重担。如果一个肩膀不担道义，不担负社会责任而麻木，另一个肩膀承担的报道新闻的责任意识再强，所产生的新闻作品即使迅速、真实、客观的标准去评价是无可挑剔的好新闻作品，也有可能给国家、给社会、给受众、给报道对象造成损害。 我们新闻媒体要以以人为本为价值取向，一是充分发挥舆论引导作用，倡导尊重人的价值尊严。二是在新闻传播过程中，自始至终，以群众为主体，了解群众，关注群众，尊重群众。 因此，作为新闻媒体人员，应坚守固有的职业操守，如实报道新闻，贴近生活，真实而认真地反映群众的心声，引

律师尽职调查报告模板

律师尽职调查报告模板 在律师在进行尽职调查时，需要根据调查内容写好相关的调查报告，那么调查报告应该怎么写呢?下面就和一起来看看吧。 ________律师事务所 关于________公司法律尽职调查报告 目录 序言 一、主体资格 二、历史沿革 三、股东及实际控制人 四、独立性 五、业务

六、关联交易及同业竞争 七、主要资产 八、科研 九、重大债权债务 十、公司章程 十一、股东会、董事会、监事会十二、董事、监事及高级管理人员十三、税务 十四、劳动人事、劳动安全等 十五、诉讼、仲裁或行政处罚 十六、其他

序言 致：________公司 根据《关于____公司改制及首次公开发行股票并上市的法律顾问聘请协议》，______律师事务所(以下简称“本所”)作为______ 有限公司(以下简称“______公司”)改制上市的专项法律顾问。 本所指派____律师、____律师作为本次公开发行的具体经办律师。本所根据《中华人民 __公司法》(以下简称“《公司法》”)、《中华人民 __证券法》(以下简称“《证券法》”)、《中华人民 __合同法》(以下简称“《合同法》”)等法律、法规的有关规定，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，出具本《法律尽职调查报告》。 ______年____月____日，本所律师向________公司发送了 《________律师事务所关于________公司改制上市尽职调查清单》，收集并审查了本所律师认为出具本《法律尽职调查报告》所必需的资料和文件;为了进一步核实情况，本所律师前往公司的生产车间、仓库进行了实地考察、查验;就相关问题与贵公司有关部门负责人、员工进行交流;并前往工商、税务、劳动、环保等政府部门了解和查询

二手房地产项目尽职调查清单(全系列)

二手项目尽职调查清单 一、目标公司工商登记及股东情况（此项必须提供） 1、公司营业执照及组织机构代码证（最新及历次变更的营业执照）； 2、公司成立及其历次变更的各项批文，包含分立、合并等； 3、公司最新章程及历次章程修正案； 4、法定代表人、中高级管理人员任职情况（如姓名、职位以及联系方式等）、实际控制人、关联企业基本情况； 5、公司企业代码证、税务登记证； 6、公司取得的各项资质证书及相关政府批文； 7、公司如有租赁经营或承包经营的事项，请提供相关资料； 8、公司股东出资情况说明，提供公司历次验资报告； 9、关联往来清单，关联公司架构，完整的股权架构图（包括股东、子公司、分公司、其他关联企业等），关联企业负债情况； 10、公司合作、合资协议，如有，需提供； 11、外汇、外资登记证，如有，需提供； 12、重大股东会/管理层/董事会决议或会议纪要； 13、各项目可行性报告、立项批准文件； 14、企业信用报告； 15、房地产开发企业资质； 16、公司历史沿革（如股东及股权、经营范围、注册资金、住所地等的变化）；

二、公司土地及项目的情况（此项必须提供） 1、取得土地的途径及土地使用权转让（或出让）合同，土地出让证件；CAD红线图、地形图、管网图、地块勘察报告、片区规划图、规划设计要点及要求、控制性详细规划，涉及水利、环保、林业、风景区、市政工程、航空、历史文物保护等规划要求。 2、提供各宗地招拍挂成交的文件资料（包括招拍挂的公告及配套文件）； 3、国有土地使用权证及土地登记资料（是否存在查封、抵押、担保等权利负担）、所配地籍图、房地产权证（如有）； 4、已缴地价款的凭据；是否存在未缴纳款项及税费？请提供相关资料。包含费用支付清单（土地款、转让金、市政费、拆迁费、契税、印花税、已支付、应支付、未支付） 5、成交后1年以上未开发的地块，是否存在闲置土地处理意见，若有，应提供国土部门及政府处理的相关文件。 6、若有报批设计方案，应提供经政府批准的规划方案； 7、宗地立项审批文件； 8、如涉及农用地转用及征收，应提供政府同意农用地转用及征收的审批文件； 9、最新的土地利用总体规划及城乡规划（2012年以上的） 10、建设用地批准书及附图； 11、规划主管部门的规划批准文件（包括但不限于建设项目选址意见

媒体专业调查报告正式版

For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 媒体专业调查报告正式版

媒体专业调查报告正式版 下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 在广播电视局记者部进行了十天左右的实践，了解了怎样做一个采访报道，前期以及后期的制作，更明白了作为记者应具有的品质。短短的日子，我看到了群众对媒体、对记者的信任，但同时也看到了对记者的不理解。而最深的体会是现在媒体所面临的问题。 收视率作为电视媒体的一种参考指标，本来就未有多大的悬疑，问题是由此所引起的迷茫却颇有中国特色。收视率曾被理论界称为“双刃剑”，说的就是它具有非常强大的正面实用功能，同时，若是

舞不好，也会产生伤人又伤己的负面效应。作为电视工作者，要舞好收视率这把锋刃的双刃剑，首先，要加强自身的道德修养；其次，传播本质的内涵意义是一个双向交流的过程；第三，正确掌握收视率的科学方向。 如今，以中小学生为主体的青少年成长环境面临严重的污染，清除污染，净化育人环境，营造青少年健康成长的良好氛围，是成人社会义不容辞的神圣职责。有的媒体在市场化运作中为了眼前的经济利益忽略甚至不顾大的方向，过渡商业化，娱乐化，滥清，凶杀，恶性犯罪一类强烈刺激青少年神经的精神毒品充斥着荧屏，少数媒体人不信守职业道德，甚至堕落犯