房屋租赁合同(1页范本)
房屋租赁合同
出租方（简称甲方）身份证号码：
电话：
承租方（简称乙方）身份证号码：
电话：
现根据国家和省市的有关规定，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的的房屋（建筑面积平方米）。出租给乙方作使用。
二、租期从年月日起至年月日止（即个月）。
三、该房屋每月租金为人民币元整，乙方每个月向甲方缴纳租金，甲方另立收据，甲方另立收据给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳元整的室内财物押金，上述押金合同期满后，甲方检查房屋室内保持完好无人为损坏后，当日退还乙方。
五、租赁期间房屋的电话费、物管费、水电费、卫生费、闭路费由方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞纳金，拖欠租金在天以上，甲方有权收回房屋。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途，乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物损毁，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月通知乙方，同时补偿违约金；若乙方需要退租，也必须提前一个月通知甲方，同时补偿违约金，甲方验收房屋后，当日退还押金给乙方。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不退房又未续租的，甲方有权收回房屋。
十、乙方保证在房屋租赁期内，不得发生任何违法乱纪事件，如有发生，甲方无条件收回房屋，终止合同。乙方在租赁期内，应注意自身安全，如在租赁期间造成任何的安全及意外事故均由乙方自行承担。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉当地人民法院处理。
十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具有同等法律效力。
房屋物品清单：
等物品，在乙方退房时，东西完好、水电气完好，甲方则退还乙方押金。
出租方签名（盖章）：承租人签名（盖章）：
年月日买卖合同甲方（卖方）：湖南进芯电子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（买方）：
法定代表人：地址：联系电话：传真：电子邮件：一，总则甲乙双方本着诚信务实、长期合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就IC芯片买卖事宜达成本合同。二、定义‘合同’指本合同以及与之相关的采购订单，本合同的附件和补充规定。‘价格’指由双方商定的产品和服务的价格和币种（如无特别说明，均指人民币）。‘产品’指采购订单中所列名称及型号的货物，即IC芯片‘采购订单’指乙方发给甲方的包含产品型号、数量、交货期和支付条款等内容的文件，与本合同一起构成双方交易内容。‘销售出库单’是甲方按乙方之要求，送货至乙方工厂或指定地点之交货凭证，乙方应安排人员签收或盖章。三、合同有效期及续展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限届满续展：本合同期满前30天，双方可以协商重新签订合同。如双方未另行签订新协议替代本协议时，本协议始终有效（即每过壹年均持续延期，每次延期期限为壹年）。四、标的：甲方依据本合同规定提供给乙方产品，合同期内甲方按要求提供乙方采购订单中经双方确认的产品。五、品质条款5.1、质量检验期限：向乙方提供的产品应符合质量标准，甲方每次供应时向乙方注明要求样品检测。如有异议，乙方应自货物接收日起3个工作日内将检验结果书面通知甲方。若乙方自接收货物后3个工作日内未提出书面异议，则视为甲方所交付的产品验收合格。5.2、不合格产品：当产品的某项技术要求与甲方提供的规格书中的标准不符，乙方应自收货之日起3个工作日内以书面方式通知甲方，经甲方书面确认收，可以判定为不合格产品。对于不合格品，甲方可以予以换货、降价或退货。但如产品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的换货、退货或者降价。 5.3 保质期：产品保质期为从甲方送货至乙方之日起（）个月，超过保质期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品质问题，甲方一律不予退货或换货。不论是否在质保期限内，点焊品一律不予退货或换货。六、安全责任与赔偿： 6.1经双方确认属于甲方产品质量问题发生爆炸、起火，甲方应赔偿因此而造成的乙方的直接财产损失，但间接损失不予赔偿。如发生爆炸、起火，乙方必须在第一时间有效报警并采取妥当措施防止损失扩大以及在第一时间有效通知甲方，因乙方未及时报警造成的损失或未及时采取措施或者采取的措施不当只是损失扩大的，甲方对乙方未及时报警造成的损失或扩大的损失不承担责任。如爆炸、起火是由于乙方（含其员工）搬运、装卸、存储、使用不当或者是由于第三方原因等非甲方品质问题原因造成的，甲方不对乙方（含其员工）或第三方的人身伤害或财产损失承担任何责任。如甲、乙双方对爆炸或者起火的原因存在争议，有双方聘请独立的具有相关资质的第三方权威机构进行鉴定，经鉴定，如果系非甲方品质问题所致，