2018新旧防火规范主要条文区别及问题汇总
2018新旧防火规范主要条文区别及问题汇总
融会贯通，注：对规范要学会相关条文、标准相互串联起来理解，虽然条文解释和图示特别要看看规范的条文解释、再看看条文图示，仅为一家之言，不作为操作之依据，但它们能帮助我们理解规范。理还要知道其反面之意及其延伸的和未尽解规范既要掌握规范的原意，之意，更要熟练、灵活、运用规范，不死板执行规范条文，否则就变成不熟练理解规范的图审人员了。一、住宅建筑计算总高度有变，建筑自然层数概念有变化：条，第A A.0.1 、1住宅建筑计算总高度的方法，详见附录 6 款。第A.0.2 2、建筑总层数的变化，详见附录A 第条。
二、组合建造的问题：宾馆、除该建筑功能所必需的附属库房外商店、展览、（如：办公楼所需的自用物品暂存库房、商品临时周转库房、档案室、，民用建筑和厂房、库房不得合建；资料室、清洁间、杂物间等）反之厂房、库房内也不得设置民用功能的场所（为生产管理直接服务管理室除外）。详见第5.4.2 条及其条文解释。托幼、老年建筑平面布置：三、托儿所、幼儿园儿童活动场所、老年人建筑中的老年活动场二级耐火等级建筑时，采用一、不得设在半地下或地下室内；所，
5.4.4 条。不得超过三层，设计时详见第关于住宅建筑底部设置商业网点的要求：四、的㎡) 注意商业网点每个分隔单元1、( 面积不得超过300
个分隔单元共用一部疏散分隔墙不得开设门窗洞口连通（包括2
楼梯）。条及其条文解释，5.4.11第2、注意充分理解第5.4.10条、住宅与其非住宅合建时的设计。个疏散出口，时，是否设2 3、商业网点每层面积大于200 ㎡规范条文与图示有矛盾，但图示条文与公共建筑设置一部疏散楼应以最终发行的版本为准。5.5.8条相对应，设计时梯条件的第
以上均详见第5.4.11 条。、商业网点图示中疏散楼梯采用敞开楼梯，值得商榷，但4
3 在设计时可以参照第5.4.10 条、第款要求执行。需柴油发电机房的储油间的储油量更加明确：由原8h五、条。5.4.13要量改为不得大于1m3，详见第普㎡1000，六、地下设备用房的防火分区面积可以扩大至
但设条。㎡通地下室防火分区面积不变（500），详见第5.3.1、小㎡500置几部疏散楼梯或安全出口的问题与面积（小于
小30人、小于数、50㎡）经常停留人(于、于200㎡小）有关，详细设计时详见、埋置深度（不大于)10m人15于条有关条款。5.5.5第
建筑设置一个安全出口的条件有变化：七、．
首层面积( 设置一部疏散楼梯时，其每层面积减小为200 ㎡人。注
意疏散出口包括疏散门50 值得商榷) ，使用人数减小至条及条文解释。和安全出口，操作时详见第5.5.8
关于相邻防火分区相互借用疏散出口的问题：八、
一、二级耐火等级的公共建筑直通室外有困难时，方可借用相邻防火分区作为第二疏散出口，借用时应控制其分区面积和疏详散宽度，，借用的疏散宽度不得大于该分区计算总宽度的30%
条。见第5.5.9
：九、楼梯间的形式（一）
与敞开外廊直接相连的楼梯间算作封闭楼梯间形式。详1、条。见第5.5.13
旅馆、商店、医疗建筑、、2 歌舞娱乐放映游艺场所的建筑、老年人建筑、图书馆、展览建筑、会议中心及类似使用功能的建筑，不再计较多少层，均应设置封闭楼梯间（应含首层扩大封闭款。至，详见第楼梯间）5.5.13 条，第1 3
体育馆，电影院、3 、应注意独立建造的单多层剧场、礼堂、虽属于人员密集场所，因使用人员对内部环境不熟悉，为便于快速疏散，可以不设封闭楼梯间，但是当与其它功能组合在一栋建条，5.5.13 筑内时，楼梯间形式应按其中要求最高者确定。详见第页条文解释。第70
楼梯间的形式（二）：十、住宅建筑封闭楼梯间、防烟楼梯间的应用范围扩大、1．
时，应采用封闭楼梯间，包括，小于33m --- 了高度大于21m
楼梯电梯相邻布置的情况（当户门采用乙级防火高度小于21m
。无论是否为单元式、通廊式，高度大门时，可采用敞开楼梯间）条、5.5.27 条、时，于33m 均应采用防烟楼梯间，详见第5.5.26 第条。第5.5.28
规范少了塔式住宅的概念，这样对设计带来很多不便，、2的塔式住宅是设一部楼梯还是二部，特别是建筑高度小于54m
条不一致。5.5.25 第条，第2 款与第5.5.26
注意公共建筑与住宅建筑剪刀楼梯间设置前提条件及其3、和条
5.5.10 ，定等离疏散距、前室相关规的区别详见第条。第5.5.28 特别注意住宅建筑设置几个安全出口或几部疏散楼梯十一、的问题：时，每个单元上至屋54m 住宅建筑总高大于27m ，小于条。2 面的楼梯不能连通时，应设置个安全出口，详见第5.2.26
实际操作时，两个单元屋面可以（仅可以）错层高差为一层时， 2 可以设置屋面楼梯将个单元连通即可解决规范要求。十二、关于有关疏散门和疏散距离的问题：对于走道两侧或尽端的房间（含托儿所、幼儿园、老年1、
人、医疗、教学建筑）的面积控制、疏散门的数量、疏散距离有条及其条文解操作时要认真细致理解第5.5.15 较为详细的规定，括，（走道两侧或尽端的房间设一个疏散门时按规范条文执行）释
号内的建筑可以布置在走道两侧或尽端，但要控制面积、疏散距个疏散门等。离和不少于2
个及以上疏散门或安全出口的大空间（如：观众厅、2 2 、对于设
置展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅等）的室内小房间疏散距离、大空且比老规范更加详细，间室外走道疏散长度等均有定性、定量的规定，详见第5.5.17
条。