房屋租赁合同1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号码：身份证号码：

根据佛山市房产管理规定，经甲乙双方友好协商，甲方愿意将其拥有产权的物业出租给乙方使用。就乙方租用房产事宜达成协议：

一、甲方将位于______________________________________________的物业租给乙方使用。该物业建筑面积为平方米，结构为房厅卫阳台，是以置的形式出租。乙方租用此物业只限于工作使用。

二、乙方租赁期为年（即个月），从年月日起至年

月日止。房屋押金为人民币元整（即小写￥：元），甲方须向乙方开具收款凭证。乙方所付押金不能视作租金抵扣或冲抵。每月租金定于人民币元整（即小写￥：元），租金?含?不含发票税金；之后租金以个月为一期，每月日前准时向甲方缴纳下个月租金，如逾期则按每天月租额的1%加收滞纳金（双方另有约定的除外）；如拖欠租金天以上的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退回。另外，甲乙双方议定定收取租金采用?开具票据以现金支付/?银行转账（甲方银行存折户名：\账号：\开户银行：）。

三、在租赁期前，该物业产生的任何费用均由甲方付清。在租赁期内，此物业所产生费用如水电费、燃气费、通讯费、?有线电视月租费、?物管费（垃圾费）、?区内水电费分摊费及费由乙方按期支付；?有线电视月租费、?物管费（垃圾费）、?区内水电分摊费及费均由甲方按期支付。甲方在交付该物业给乙方租用时电表底读数：度；水表底读数：立方；燃气表底读数：立方；门卡张；门匙共条。

四、在租赁期内，未得甲方签字同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三者，否则视为自动违约。同时乙方应保持室内原有设施，不得随意改动及损坏。如有装修及改动，需经甲方书面同意，装修后镶嵌物期满后不得拆除。若甲方提供有关家俬家电（详见补充事项所列或附件的“房屋物品清单表”）给乙方使用的，双方需在签订该合同时进行物品验收；租赁期满后乙方应当将物品按清单表如数返还甲方，并按当时所约定的使用状态，如有认为损坏（除

正常损耗），维修或赔偿费用则从乙方押金扣除余款退回乙方。

五、在合同期满前三十天，双方是否续租事宜，甲乙任意乙方须互相告知对方，在同等条件下乙方有优先租用权。合同期满后，在结算完乙方租期内产生的费用并把交付时甲方所给的门匙卡如数返还给甲方当天，甲方须无息将押金款退还乙方。租赁期间，甲方任意乙方不得提前终止本合同，否则视为违约。双方的违约责任：若甲方违约的，则须全额退反乙方所付押金，且另需赔偿乙方相应按金额；若乙方违约的，甲方有权没收乙方所付押金（乙方且需付清租赁本物业时所产生的的杂费）。

六、甲乙双方须到有关部门办理房屋出租登记及暂存证件，如不办理，责任各自付。乙方不得将此物业作为非法经营（或非法活动）场所使用，必须严格遵守国家的法律法规，法规和社会治安管理条例，遵守小区的物业管理制度及做好各方面的安全防盗防火措施等，如有违反，一切经济法律责任由乙方自负。

七、甲方须保证该出租物业的合法性，如因产权问题引起的纠纷造成乙方的经济损失由甲方承担。甲方应负责租期内出租物业的大厦（房屋）维修等费用。该物业在租赁期间发生产权人变动的，不影响该合同的效力。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字期生效，期满后双方履行完有关义务后自动失效。

九、补充事项

1：

2：

3：

甲方：乙方：

代理人：代理人：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

附件1

业主（出租方）签名：租方（承租方）签名：

日期：年月日