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不动产产权测绘报告

项目名称：XXXX

委托单位（人）：XXX

测量员（签字）：XXX

项目负责人（签字）：XXX

XXXXXXX

一、委托书

二、概述

三、测量技术依据

四、控制测量

五、界址测量

六、宗地房屋面积测算

七、成果目录

八、成果附件

委托书

XXXXXXXXXXX公司：

我(单位)位于______________________ 有宗地房屋一处，约宗地面积平方米，约建筑面积___________平方米，共为产权人___户, 为了产权登记，现委托你公司对其进行不动产产权测量，并出具不动产产权测绘报告，由我（单位）按国家规定交纳测绘费。因协议分摊或墙界申报不实而酿成的责任由我(单位)自负。

委托单位：

法定代表人（签章）：

经办人（签章）：

年月日

二、概述

1. 任务来源：XXXX委托

2. 测量内容：宗地测量、房屋测量

3. 测量工具：GPS、全站仪、卷尺等。

三、测量技术依据

1.《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）；

2.《全球定位系统GPS》测量规范（GB/T 18314-2009）；

3.《国家基本比例尺地图图式第1部分

1:500 1:1 000 1:2 000 地形图图式》

（GB/T 20257.1-2007）；

4.《城市测量规范》（CJJ/T 8-2011）；

5.《卫星定位城市测量技术规范》（CJJT 73-2010）；

6.《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》

（CH/T 2009-2010）。

四、控制测量

1.控制点坐标来源: 国土资源局地籍科

2. 坐标系统： 1980西安坐标

3. 高程系统：1985国家高程基准

五、界址测量

根据宗地特点投入2名测量员和1名检查员进行项目生产，仪器设备投入华测RTK、全站仪、卷尺等。

作业组先采用作业步骤如下：

1.控制点复核。

1)复核控制点及坐标系统，并检验；

2.界址点测量。

1)由委托人现场指界确认；

2)根据委托人所指界限，开始界址点测量工作；

3)绘制草图，做好宗地记录；

六、房屋面积测算

1、外业测量采用钢尺测量法。

实地测量是一项技术性要求很强的工作，必须认真细致地进行。边长测量必须水平测量，每条边必须独立丈量两次，两次交差必须符合规范要求，取两次的平均数作为边长值。首先对每幢楼外围进行控制测量，然后进行分户测量。对于分段测量的边长，每段边长之和与整段测量的边长必须符合限差要求。

2.现场绘制草图。

七、成果目录

1. 不动产测量成果表

2. 界址点成果表

3.宗地图、房产平面分户图等

八、成果附件

不动产测量成果表

申请测量单位（人）XXXX电话XXXXXXXXX 测量项目名称住宅测量种类实测测绘位置产权来源自建

测绘结果基本情况

幢号房号座向结构总层数所在层数用途建筑面积

1 1 北砖混 1 1 住宅XXXX

2 1 南砖混 1 1 住宅XXXX

房屋测绘结论

测量目的不动产产权登记测绘时间

测量依据房屋测量规范测量人员

测量工具GPS、全站仪测量方法

测量有效

建筑面积

139.90

其

中

专有面积无效

面积

分摊面积

宗地面积210.50 备注

测绘单位法定代表人：

单位签章

房产测绘成果报告示范文本

编号: 房产测绘成果报告书（示范文本）（测绘单位名称）年月日目录作业声明………………………………………………… 作业说明………………………………………………… 作业成果…………………………………………………… 一、房屋建筑面积总表………………………………… 二、分功能区面积汇总表……………………………… 三、房屋建筑面积分层汇总表………………………… 四、共有共用建筑面积分层汇总表…………………… 五、房屋分户建筑面积明细表………………………… 六、房屋分层分户平面图………………………… 附件：共有共用建筑面积分摊说明……………………

作业声明一. 本成果报告书中的成果是依据国家和省市有关规范及委托方与受托方合同约定完成。二. 竣工实（预）测项目作业人员对作业对象进行了实地勘测，并由计算完成。三. 受托方与委托方没有利害关系或偏见，也与有关当事人没有利害关系或偏见。四. 受托方不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。五. 本成果报告书的成果仅作为该项目委托方与受托方合同约定目的下使用，不作为其他用途使用。六. 本成果报告经委托方认可。项目负责人（签字）：年月日复核人（签字）：年月日（单位资质签章）作业说明一. 本成果报告书使用的长度单位为米，面积单位为平方米。

二. 委托方情况： 1.委托方名称： 2.委托方地址： 3.委托方经办人： 4.委托方电话：三. 项目概况： 1.项目名称： 2.项目坐落： 3.项目类别：四. 作业目的：五. 作业日期：六. 测绘仪器：七. 绘图及面积计算软件：八. 作业依据： 1.国家和省市各项技术规范等文件。

不动产测量报告-(范本)

编号: 不动产测量报告宗地代码: 房屋等定着物代码：宗地位置：项目名称：测量员：项目负责人：技术负责人：测量单位： 2016年01月15日

目录一、概况二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其他要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件

一、概况 1、任务来源： 2、不动产简况：权利人: 宗地位置：权属性质： 3、测量内容： 4、测量工具：RTK南方S82T、TS02，检验日期2015年11月5 曰二、测量技术依据 1、《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012)； 2、《全球定位系统GPS》测量规范(GB/T 18314-2009)； 3、《国家基本比例尺地图图式第1部分1:500 1:1 000 1:2000地形图图式》（GB/T 20257. 1-2007)； 4、《城市测量规范》（CJJ/T 8-2011); 5、《卫星定位城市测量技术规范》（CJJT 73-2010)； 6、《全球定位系统实时动态测量（RTK)技术规范》（CH/T 2009-2010)。 7、土地利用现状分类《GB/T21010》 8、房产测量规范《GB/ T17986. 1》 9、森林资源规划设计调查技术规程《GB/T 26424》 10、农村土地承包经营权调作规程《NY/T2537》 11、海籍调查规范《HY/T 124》 12、《不动产登记暂行条例》 13、《物权法》 14、《不动产登记暂行条例实施细则》三、控制测量 1、控制点坐标来源：国土资源局地籍科

2、坐标系统：1980西安坐标 3、高程系统：1985国家高程基准 4、本宗地勘丈前经检查，控制点E010、E024保存完好，采用RTK (C0RS系统）已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于±5 cm、高程较差不大于±7cm。可以进行测绘。四、界址测量 1、界址点检查界址点共计20个，部分界标丢失，多数界标保存完好。 2、界址放样据放样放样坐标恢复界址点位置。利用校正后RTK参数，输入放样坐标，重新设立界标，每个点均应有两次独立的观测结果，两次测量的平面坐标较差不得大于±3 cm、高程较差不大于±5 cm。在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程 3、界址测量宗地现场空旷，RTK四周上空无明显遮挡，RTK精度因子 (PDOP)小于6.0，利用RTK现场釆取界址点位置，点位误差小于±5 cm。界址位置正确。五、其他要素测量 1.地物测量图根点运SDC0RS采GPS-RTK方法施测，以直接满足测图需要、便于利用为原则,点位一般布设在道路、街巷的交叉口及其他利于采集碎部点的地方。本次测量只在铺装路面设置固定标志，每幅图不少于4个图根点。图根点编号共5位,如T00001、T00002、T00003……等。采用SDC0RS系统进行图根控制点测虽时，应使用三角架模式，不得采用单杆模式。每点均应独立测量2次，每次不少于 20个历元，两次测量的平面坐标之差不应大于4cm，高程之差不应大于4on，取两次测量的中误数为最后的成果。地物、地貌的各项要素的表示方法和取舍原则，应按现行的《城市测量规范》（CJJ8—99)、《国家基本比例尺地图图式第1 部分：1:500 1： 1000 1： 2000 地

不动产测绘报告模板

编号：号不动产测量报告宗地代码：宗地位置：项目名称：测量单位： 2016年6月15日

目录一、概况二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其他要素测量六、图件的测量七、房屋面积测算

八、质量评价九、成果目录十、成果附件一、概况 1、申请人：申请时间：

2、宗地位置： 3、权属性质： 4、测量容：宗地测量 5、测量工具：南方GPS、拓普康332N全站仪二、测量技术依据 1.《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）； 2.《全球定位系统GPS》测量规《GB/T18314-2009》； 3.《国家基本比例尺底图图式第1部分1:500 1:1000 1:2000地形图图式》（GB/T20257.1-2007）； 4.《城市测量规》（GJJ/T8-2011）； 5.《卫星定位城市测量技术规（GJJT 73-2010）； 6.《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规》（GH/T2009-2010）； 7.《房产测量规》（GB/Y17986.1-2000）。三、控制测量 1.控制点坐标来源：县测绘地理信息局 2.坐标系统：1980坐标系 3.高程系统：1985国家高程基准

4.本宗地勘测前经检查，测绘单位使用南方GPS所测得控制点均可使用，达到勘丈要求。采用RTK（CORS系统）已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于±5cm、高程较差不大于±7cm。可以进行辅助控制点测绘，拓普康332N全站仪进行用地的精确测绘。四、界址点测量 1.界址点检查界址点共计个 2.界址放样根据放样坐标恢复界址点位置。利用校正后RTK参数，放样坐标，重新设立界标，每个点均应有两次独立的观察结果，两次测量的平面坐标较差不得大于±3cm、高程较差不大于±5cm。在限差取平均值作为界址点平面坐标和高程。 3.测量的方法和过程本宗地实地现场空旷，RTK四周上空无明显遮挡，RTK精度因子（PDOP）小于6.0，利用RTK现场采取界址点位置，点位小于±5cm，测量位置正确。对宗地现场RTK无法测得准确数据，采用全站仪现场采集坐标数据。五、其他要素测量

不动产测绘合同协议书范本

编号：_____________不动产测绘合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（委托人）：乙方（受托人）：受托人测绘资质等级：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》等有关法律法规，经双方协商一致，就甲方委托乙方对测绘服务采购项目相关事宜签订本合同，以资共同信守。第一条测绘项目和地理位置 1.1、测绘项目名称： 1.2、测区地点：；第二条执行技术标准 2.1、《土地勘测定界规程》TD/T 1008-2007； 2.2、《土地利用现状调查技术规程》TD/T 79298-1995； 2.3、《城镇地籍调查规程》TD/T 1001-93； 2.4、《土地利用现状分类》和《全国土地分类》（试行）。 2.5、《房产测量规范》GB/T17986.1-2000 第三条测绘费用及支付方式 3.1、费用项目及预算价款：

3.2、费用支付方式：合同签订后甲方通知乙方具体测绘楼栋并提交相关资料，当该测绘楼栋测绘工作（地籍测绘和房产测绘）完成后，乙方向甲方提交不动产测绘成果并经甲方及汉阴县不动产登记中心审核通过验收合格后，甲方向乙方支付该楼栋预算费用的80%，待证件办理成功后，甲方在10个工作日内一次性结清该楼栋剩余价款。第四条应交付的不动产测绘成果不动产权籍调查报告（1式2份）不动产测量报告（1式 3份）电子数据（1式1份）其他（请填写）___________________________________ 第五条测绘项目完成工期 5.1、乙方收到甲方通知测量具体楼栋日期起为测绘前期工作开始日期。 5.2、乙方应于甲方通知测量具体楼栋之日起日历天内完成该楼栋测绘工作（地籍测绘和房产测绘）并提交全部测绘成果。

不动产测量报告样本

编号：农村房屋调查测量报告宗地代码：360000 008027 JC00410 房屋等定着物代码：360000 008027 JC00410 F00010001 宗地位置：XX镇XX村XX组项目名称：测量员（签字）：项目负责人（签字）：技术负责人（签字）：测量单位（盖章）：

年月日

不动产测量报告相关说明 1、若对房屋进行房产面积预测，则本报告是根据委托方的要求，依据委托方提供的有关资料进行的按图计算，根据设计房产结构及尺寸绘制房产分层分户图；若对房屋进行房产面积实测，则本报告是根据委托方委托勘测的房产现状进行测绘、计算，只反映该测量时点的房产实际建筑面积，房屋登记面积以登记部门确认的面积为准。 2、本报告中使用的长度单位为米，面积单位为平方米。 3、本报告所述房屋用途均为规划用途，规划区外房屋用途为国土资源部门批准用途。 4、本报告绘制的房产分层分户图不反映房屋内部结构。 5、本报告在正式提交前，已提请委托方检查校对并签字确认，委托方对确认结果承担法律责任。 6、本报告无测绘单位公章、无骑缝章无效。 7、本报告涂改、复制或部分使用无效。如有损毁或遗失，应及时向测绘单位申请补发或重新测绘。 8、本报告测绘项目的不动产资料由委托方提供。若委托方提供的资料不能保证其完整性、真实性而影响本测绘结果，责任由委托方承担。 9、本报告为测绘成果，不能直接作为权属证明。 10、本报告仅用于不动产登记机构进行不动产登记发证。 11、本报告一式两份，一份交委托方，一份由测绘单位存档备案。

目录一、概述二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其它要素测量六、图件编制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件

不动产测绘报告

一、项目名称：不动产测绘成果应用审核二、政策依据： 1. 《房产测绘管理办法》（建设部、国家测绘局令第83号2001年5月1日起施行）第十八条； 2. 《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）。三、受理条件：房屋产权申请人四、申请材料：对象一:新建房屋面积测绘: 1. 委托测绘合同，收原件(1份)； 2. 申请人的身份证明文件：（1）申请人是个人的，须提交身份证，验原件收复印件(1份)或护照（中文译本)，验护照原件收中文译本原件(1份）；（2）申请人未满18周岁的，提交本人身份证或户口薄，验原件收复印件（1份）；监护人公证书，收原件（1份）及监护人身份证，验原件收复印件（1份）；（3）申请人属限制民事行为能力或无民事行为能力的成年人，提交本人身份证，验原件收复印件（1份）；法院出具的民事判决书，收原件（1份）（由法院指定的监护人代为办理房屋登记申请）及监护人的身份证，验原件收复印件(1份)；（4）申请人是单位的，须提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证，收复印件（1份）；

3. 授权委托的须提交合法有效的委托书，收原件（1份）； 4. 代理人身份证明（委托的提交），验原件收复印件（1份）； 5. 建设工程规划许可证，收复印件（1份）； 6. 建设工程规划验收合格通知书或建（构）筑物工程规划条件核实意见，收原件（1份）； 7. 建筑工程竣工验收证明(报告)或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，收原件（1份）； 8. 规划红线图或总平面图，收原件或经城建档案馆盖章确认的复印件（1份）； 9. 规划部门审核的报建图纸（包括平、立、剖），收原件（1套）； 10. 竣工图纸（包括平、立、剖），收原件（1套）； 11. 批准立项或建房的文件（新建商品房、经济适用住房、单位集资合作建房、廉租房、公共租赁房等需提交），收复印件（1份）； 12. 合作（联建）协议和产权分割清单（有合建的需提交），收原件（1份）； 13. 公安部门门牌证明，收原件（1份）。对象二:房屋面积变更测绘： 1. 委托测绘合同，收原件（1份）； 2. 申请人的身份证明文件：（1）申请人是个人的，须提交身份证，验原件收复印件(1份)或护照（中文译本)，验护照原件收中文译本原件(1份）；（2）申请人未满18周岁的，提交本人身份证或户口薄，验原件收复印件（1份）；监护人公证书，收原件（1份）及监护人身份证，验原件收复印件（1份）；

不动产测量报告

编号：20160029 不动产测量报告宗地代码：房屋等定着物代码：宗地位置：项目名称：测量员（签字）：项目负责人（签字）：技术负责人（签字）测量单位：年月日

目录一、概述2222222222222222222222222222222222222221 二、测量技术依据22222222222222222222222222222222 三、控制测量22222222222222222222222222222222222 3 四、界址测量2222222222222222222222222222222224 五、其它要素测量222222222222222222222222222225 六、图件的测制22222222222222222222222222222226 七、房屋面积测算222222222222222222222222222227 八、质量评价2222222222222222222222222222222228 九、成果目录2222222222222222222222222222222228 十、成果附件2222222222222222222222222222222229

一、概述 1.任务来源为测定河北宇东房地产开发有限公司的不动产权籍情况，受的委托，由对该项目进行不动产测量工作。外业测绘工作于年月日开始至年月日结束，内业工作于年月日完成。 2.不动产简况（1）土地坐落：（2）权属情况： 3.测量内容（1）准备工作包括：接受委托、组建队伍、收集相关资料、制定不动产测量技术方案，发放指界通知书、计算测量放样数据等工作。（2）外业工作包括：权属调查和不动产测量两个程序。其中权属调查由石家庄市不动产登记中心组织完成。主要内容包括：核实、调查不动产权属和界址状况，绘制不动产单元草图：不动产外业测量又分为控制网测量平差，控制点检核、校正，界址点的测量及界标埋设，宗地图和分户房产图的测绘、相关地形、地物、地貌的测量。（3）不动产内业工作包括：面积计算、绘制宗地图和分户房产图、填写不动产权属调查表及不动产测量报告的编写等。（4）成果质量检查：成果实行三级检查制度。“三检”包括作业员自检、作业组互检、单位的专检。 4.测量工具本测量队在作业前已准备好界标、埋设界标所需的设备、计算机、打印机、扫描仪、绘图仪、车辆、各种测绘软件以及如【表1】的测量工具：

不动产测量报告模板

西宁金座房地产开发有限公司海湖新区（土地编号2015HC-4）不动产测量报告（报告编号：BDCBG2016-001）西宁市测绘院 2016年1月31日

不动产测量报告宗地代码：房屋代码：宗地位置：青海省西宁市西川南路48号项目名称：西宁金座房地产开发有限公司海湖新区（土地编号2015HC-4）不动产调查测量员（签字）：项目负责（签字）：技术负责（签字）：测量单位（盖章）： 2016年1月31日

目录 1 概述 (1) 1.1 任务来源 (1) 1.2 不动产简况 (1) 1.2.1 土地简况 (1) 1.2.2 房产简况 (1) 1.3 调查和测量内容 (2) 1.3.1 权属调查 (2) 1.3.1.1 土地权属调查 (2) 1.3.1.2 房屋的权属调查 (2) 1.3.1.3 现场影像照片采集 (2) 1.3.2 不动产测量 (2) 1.3.2.1 控制测量 (2) 1.3.2.2 界址测量 (2) 1.3.2.3 地物、地貌测量及宗地图编绘 (3) 1.3.2.4 不动产单元宗地面积计算 (3) 1.3.2.5 房屋等定着物单元的宗地面积计算 (3) 1.3.2.6 房屋面积测算 (3) 1.3.2.6.1 房屋建筑总面积测算 (3) 1.3.2.6.2 房屋专有建筑面积测算 (3) 1.3.2.6.3 共有共用房屋建筑面积测算 (3) 1.3.2.6.4 全楼分层分户明细表 (4) 1.3.2.7 土地面积分摊计算 (4) 1.4 人员、测量工具情况 (4) 2测量技术依据 (5) 3控制测量 (6) 3.1 控制点坐标来源 (6) 3.2 控制检查 (6) 3.3 控制测量 (6)

不动产测量报告(范文示范)

!- 编号: 不动产测量报告宗地代码: 房屋等定着物代码：宗地位置：项目名称：测量员：项目负责人：技术负责人：测量单位： 2016年01月15日

一、概况 1、任务来源： 2、不动产简况：权利人: 宗地位置：权属性质： 3、测量内容： 4 、测量工具：RTK南方S82T、TS02，检验日期2015年11月 5 曰二、测量技术依据 1、《地籍调查规程》( TD/T 1001-2012) ； 2、《全球定位系统GPS》测量规范(GB/T 18314-2009) ； 3、《国家基本比例尺地图图式第1 部分1:500 1:1 000 1:2000 地形图图式》 (GB/T 20257. 1-2007) ； 4、《城市测量规范》( CJJ/T 8-2011); 5、《卫星定位城市测量技术规范》( CJJT 73-2010) ； 6、《全球定位系统实时动态测量( RTK)技术规范》( CH/T 2009-2010) 。 7、土地利用现状分类《GB/T21010》 8、房产测量规范《GB/ T17986. 1 》 9、森林资源规划设计调查技术规程《GB/T 26424》 10、农村土地承包经营权调作规程《NY/T2537》 11、海籍调查规范《HY/T 124》 12、《不动产登记暂行条例》 13、《物权法》 14、《不动产登记暂行条例实施细则》三、控制测量

1、控制点坐标来源：国土资源局地籍科 2、坐标系统：1980 西安坐标 3、高程系统：1985 国家高程基准 4、本宗地勘丈前经检查，控制点E010、E024保存完好，采用RTK (C0RS系统)已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于± 5 cm、高程较差不大于± 7cm。可以进行测绘。四、界址测量 1、界址点检查界址点共计20 个，部分界标丢失，多数界标保存完好。 2、界址放样据放样放样坐标恢复界址点位置。利用校正后RTK参数，输入放样坐标，重新设立界标，每个点均应有两次独立的观测结果，两次测量的平面坐标较差不得大于± 3 cm、高程较差不大于± 5 cm。在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程 3、界址测量宗地现场空旷，RTK四周上空无明显遮挡，RTK精度因子(PDOP)小于6.0 ，利用RTK现场釆取界址点位置，点位误差小于± 5 cm。界址位置正确。五、其他要素测量 1. 地物测量图根点运SDC0RS采GPS-RTK方法施测，以直接满足测图需要、便于利用为原则, 点位一般布设在道路、街巷的交叉口及其他利于采集碎部点的地方。本次测量只在铺装路面设置固定标志，每幅图不少于4 个图根点。图根点编号共 5 位, 如T00001、T00002、T00003??等。采用SDC0RS系统进行图根控制点测虽时，应使用三角架模式，不得采用单杆模式。每点均应独立测量2 次，每次不少于20 个历元，两次测量的平面坐标之差不应大于4cm，高程之差不应大于4on，取两次测量的中误数为最后的成果。

不动产测量报告模板

西宁金座房地产开发有限公司海湖新区（土地编号2015HC-4）不动产测量报告（报告编号：BDCBG2016-001）西宁市测绘院 2016年1月31日不动产测量报告宗地代码：房屋代码：宗地位置：青海省西宁市西川南路48号项目名称：西宁金座房地产开发有限公司海湖新区（土地编号2015HC-4）不动产调查测量员（签字）：项目负责（签字）：技术负责（签字）：测量单位（盖章）： 2016年1月31日

目录 1 概述 ....................................... 错误!未定义书签。任务来源 ............................ 错误!未定义书签。不动产简况 .......................... 错误!未定义书签。土地简况......................... 错误!未定义书签。房产简况......................... 错误!未定义书签。调查和测量内容 ...................... 错误!未定义书签。权属调查......................... 错误!未定义书签。土地权属调查................. 错误!未定义书签。房屋的权属调查............... 错误!未定义书签。现场影像照片采集............. 错误!未定义书签。不动产测量....................... 错误!未定义书签。控制测量..................... 错误!未定义书签。界址测量..................... 错误!未定义书签。地物、地貌测量及宗地图编绘... 错误!未定义书签。不动产单元宗地面积计算....... 错误!未定义书签。房屋等定着物单元的宗地面积计算错误!未定义书签。房屋面积测算................. 错误!未定义书签。房屋建筑总面积测算 ...... 错误!未定义书签。房屋专有建筑面积测算 .... 错误!未定义书签。共有共用房屋建筑面积测算错误!未定义书签。全楼分层分户明细表 ...... 错误!未定义书签。土地面积分摊计算............. 错误!未定义书签。人员、测量工具情况 .................. 错误!未定义书签。2测量技术依据 ............................... 错误!未定义书签。3控制测量 ................................... 错误!未定义书签。控制点坐标来源 ...................... 错误!未定义书签。控制检查 ............................ 错误!未定义书签。控制测量 ............................ 错误!未定义书签。

不动产测量报告

编号: CHJ16070003不动产测量报告测绘单位：兰州昌佳数码测绘有限公司测绘日期：二〇一六年七月二十日

不动产测量报告宗地代码：******005003GB00206 不动产单元号：******005003GB00206F00010000 宗地位置: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 测量员（签字）：项目负责人（签字)：技术负责人（签字)：测量单位（盖章）：兰州昌佳数码测绘有限公司测绘日期：二〇一六年七月二十日

目录一、概述二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其它要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件

一、概述 1.任务来源受 XXXXXXXXXX有限责任公司的委托，我单位对XXXXXXXXX 进行了不动产测量，并根据相关要求进行了面积分摊计算，测绘成果系按照国家和省市有关技术规范完成。受托方与委托方没有利害关系或偏见，也与有关当事人没有利害关系或偏见。委托方对于本项目测绘的资料的准确性和真实性负责，受托方不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。 2.不动产简况 XXXXXXXXX位于XXXXXXXXX，权属性质为国有建设用地使用权，权属类型为国有出让，原土地使用权利人为xxxxxxxxxx有限公司，现因商品房出售，对土地使用权进行分割登记，属初始登记。 3.测量内容宗地测量、房产测绘、房屋面积测绘、土地面积分摊。4.测量工具思拓力S6GPS-RTK、拓普康GTS102N全站仪、莱兹H60L激光测距仪、钢尺。二、测量技术依据 1.《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）；

房产测绘成果报告(示范文本)

编号房产测绘成果报告书（示范文本）

______________________ （测绘单位名称）年月曰目录作业声明................................... 作业说明................................... 作业成果................................... —、房屋建筑面积总表....................... 二、分功能区面积汇总表..................... 三、房屋建筑面积分层汇总表................. 四、共有共用建筑面积分层汇总表............. 五、房屋分户建筑面积明细表................. 六、房屋分层分户平面图..................... 附件：共有共用建筑面积分摊说明.............

作业声明一.本成果报告书中的成果是依据国家和省市有关规范及委托方与受托方合同约定完成。二._________________________________________ 竣工实（预）测项目作业人员__________________________________________ 对作业对象进行了实地勘测，并由 _______________计算完成。三.受托方与委托方没有利害关系或偏见，也与有关当事人没有利害关系或偏见。

四. 受托方不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。五. 本成果报告书的成果仅作为该项目委托方与受托方合同约定目的下使用，不作为其他用途使用。六. ________________________________ 本成果报告经委托方认可。（单位资质签章）作业说明 .本成果报告书使用的长度单位为米，面积单位为平方米。二. 委托方情况： 1. 委托方名称： 2. 委托方地址：项目负责人（签字）：复核人（签字）：年月曰年月曰

不动产测绘合同协议书范本

第六条甲方的义务 6.1、甲方应向乙方提交有关资料。 6.1.1．该项目全套设计图纸、电子图； 6.1.2．符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊 6.1.3．建设工程规划许可证及附件； 6.1.4．人防部门批准或备案的人防建设方案； 6.1.5．测绘工作中需要的其他相关说明、文件。提供给乙方的全部资料及文件必须真实、合法、有效、完整、准确。 6.2、甲方应按约定支付测绘项目费用，在乙方提交全部成果后，如汉阴县不动产登记中心审核合格后甲方无异议，则甲方在十个工作日内，支付预算款项的80%，证件办理完成后结清全部款项。 6.3、允许乙方在履行保密义务的前提下，内部使用本合同项下的测绘成果。 6.4、甲方向乙方进行一次性指界，乙方根据甲方的指界提交测绘成果，如果因甲方指界原因使成果报告、图件、界址桩等需要修改，则后续工作甲方按每次增付乙方勘测定界费用。第七条乙方的义务 7.1、乙方收到甲方的有关资料之日起三日内，对有关资料进行校对，资料不符合要求的应要求甲方补正资料。 7.2、负责组织测绘队伍进场作业。 7.3、乙方应当根据合同约定确保测绘项目如期完成。 7.4、乙方向甲方提供符合本合同约定技术标准的测绘成果。 7.5、允许甲方使用乙方为执行本合同所提供的测绘成果。第八条违约责任 8.1、乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或更正，但重测或更正二次仍未通过汉阴县不动产登记中心审核的，乙方应向甲方赔偿由此给甲方造成的所有损失，同时，甲方有权单方解除合同。

不动产测量报告范文

编号: 不动产测量报告宗地代码: 房屋等定着物代码：宗地位置：项目名称：测量员：项目负责人：技术负责人：测量单位： 2016 年01 月15 日

寸录一、概况二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其他要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件

一、概况 1、任务来源： 2、不动产简况：权利人: 宗地位置：权属性质： 3、测量内容： 4、测量工具：RTK南方S82T、TS02,检验日期2015年11月5曰二、测量技术依据 I 、《地籍调查规程》( TD/T 1001-2012) ； 2、《全球定位系统GPS＞测量规范(GB/T 18314-2009); 3、《国家基本比例尺地图图式第1 部分1:500 1:1 000 1:2000 地形图图式》 GB/T 20257. 1-2007) ； 4、《城市测量规范》( CJJ/T 8-2011); 5、《卫星定位城市测量技术规范》( CJJT 73-2010) ； 6、《全球定位系统实时动态测量( RTK)技术规范》(CH/T 2009-2010)。 7、土地利用现状分类《GB/T21010》 8、房产测量规范《GB/ T17986. 1 》 9、森林资源规划设计调查技术规程《GB/T 26424 》 10、农村土地承包经营权调作规程《NY/T2537 》 II 、海籍调查规范《HY/T 124》 12 、《不动产登记暂行条例》 13 、《物权法》

14、《不动产登记暂行条例实施细则》三、控制测量 1 、控制点坐标来源：国土资源局地籍科 2、坐标系统：1980 西安坐标 3、高程系统：1985 国家高程基准 4、本宗地勘丈前经检查，控制点E010、E024 保存完好，采用RTK（C0RS 系统）已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于土 5 cm、高程较差不大于土7cm。可以进行测绘。四、界址测量 1、界址点检查界址点共计20 个，部分界标丢失，多数界标保存完好。 2、界址放样据放样放样坐标恢复界址点位置。利用校正后RTK参数，输入放样坐标，重新设立界标，每个点均应有两次独立的观测结果，两次测量的平面坐标较差不得大于土 3 cm、高程较差不大于土5 cm。在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程 3、界址测量宗地现场空旷，RTK四周上空无明显遮挡，RTK精度因子（PDOP）小于6.0，利用RTK现场釆取界址点位置，点位误差小于土 5 cm。界址位置正确。五、其他要素测量 1. 地物测量图根点运SDC0RS采GPS-RTK方法施测，以直接满足测图需要、便于利用为原则，点位一般布设在道路、街巷的交叉口及其他利于采集碎部点的地方。

不动产测量报告

不动产测量报告宗地代码：房屋等定着物代码：宗地位置：贵阳市清镇市红枫湖镇贵州水利水电职业技术学院项目名称：贵州水利水电职业技术学院测量员：吴云建项目负责人：闫星光技术负责人：闫星光测量单位：贵州水利水电职业技术学院测量173班第三组2019年3月21日

目录一、概述 (1) 二、测量技术依据 (2) 三、控制测量 (3) 四、界址点测量 (4) 五、其它要素测量 (6) 六、图件的编制 (6) 七、房屋面积测算 (8) 八、质量评价 (9) 九、成果目录 (10) 十、成果附件 (11)

一、概述 1.任务来源为测定贵州水利水电职业技术学院的不动产权籍情况，受贵州水利水电职业技术学院的委托，由贵州水利水电职业技术学院测量173班第六组对该项目进行不动产测量工作。外业测绘工作于2018年12月5日开始至2018年12月15日结束，内业工作于2019年3月21日完成。 2.不动产简况（1）土地坐落：贵阳市清镇市红枫湖镇贵州水利水电职业技术学院（2）权属情况：房屋所有权证、土地使用证 3.测量内容（1）准备工作包括：接受委托、组建队伍、收集相关资料、制定不动产测量技术方案，发放指界通知书、计算测量放样数据等工作。（2）外业工作包括：权属调查和不动产测量两个程序。其中权属调查由贵州水利水电职业技术学院测量173班第三组组织完成。主要内容包括：核实、调查不动产权属和界址状况，绘制不动产单元草图：不动产外业测量又分为控制网测量平差，控制点检核、校正，界址点的测量及界标埋设，宗地图和分户房产图的测绘、相关地形、地物、地貌的测量。（3）不动产内业工作包括：面积计算、绘制宗地图和分户房产图、填写不动产权属调查表及不动产测量报告的编写等。

不动产测量报告书(样例)

不动产测量报告宗地（宗海）代码：0006GB00001 房屋等定着物代码：F00010015 宗地（宗海）位置：昆明市西山区海埂路项目名称：南方数码户不动产实测测量员（签字）：项目负责人（签字）：技术负责人（签字）：单位负责人（签字）：测量单位（盖章）：不动产测绘服务中心 2016年7月13日

不动产测量报告相关说明 1、若对房屋进行房产面积预测，则本报告是根据委托方的要求，依据委托方提供的有关资料进行的按图计算，根据设计房产结构及尺寸绘制房产分层分户图；若对房屋进行房产面积实测，则本报告是根据委托方委托勘测的房产现状进行测绘、计算，只反映该测量时点的房产实际建筑面积，房屋登记面积以登记部门确认的面积为准。 2、本报告中使用的长度单位为米，面积单位为平方米。房屋分层分户平面图上所示尺寸为墙（柱）中轴线尺寸，阳台外边线为实线的阳台为封闭阳台，阳台外边线为虚线的阳台为不封闭阳台。 3、本报告所述房屋用途均为规划用途，规划区外房屋用途为国土资源部门批准用途。 4、本报告绘制的房产分层分户图不反映房屋内部结构。 5、本报告在正式提交前，已提请委托方检查校对并签字确认，委托方对确认结果承担法律责任。 6、本报告无测绘单位公章、无骑缝章无效。 7、本报告涂改、复制或部分使用无效。如有损毁或遗失，应及时向测绘单位申请补发或重新测绘。 8、本报告测绘项目的不动产资料由委托方提供。若委托方提供的资料不能保证其完整性、真实性而影响本测绘结果，责任由委托方承担。 9、本报告为测绘成果，不能直接作为权属证明。 10、本报告仅用于不动产登记机构进行不动产登记发证。 11、本报告一式两份，一份交委托方，一份由测绘单位存档备案。

房产测绘报告书

房产测绘报告书 [ 测绘单位 ] [ 日期 ] 1 计算书目录 1、房产测绘成果报告书 2、测绘成果计算书（封面） 3、测绘项目说明书 4、房产功能区面积汇总表 5、房产套内面积计算表 6、公用面积计算表 7、房产建筑面积测绘成果表 8、公用分摊方法及建筑面积分摊认定详细列表 9、计价表 10、房号编排示意图 11、套内及公用建筑面积位置示意图 12 、分（层）户平面图 2 房产测绘成果报告书 [ 编号] [ 委托单位 ]: 贵公司委托我公司测绘的座落于 [座落] 的房屋，经我公司现场实地勘测，并按《房产测量规范》（GB,T17986-2000）及建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（建住房 [2002]74 号）要求进行了房屋面积测算，具体成果详见《房产建筑面积测绘成果表》。 [ 测绘单位 ] [ 日期 ]

3 测绘成果计算书编号:[ 编号 ] ] 委托方 :[ 委托单位房屋座落 :[ 座落 ] 总套数:[ 总套数 ] [ 测绘单位 ] [ 日期 ] 4 [ 测绘单位 ] 测绘项目说明书测绘登记编号 :[ 编号] [ 日期] 委托方 [ 委托单位 ] 受委托方 [ 测绘单位 ] 测绘项目概况房屋座落 [ 座落 ] 测绘类别 [ 测绘类别] 规划设计用途 [ 规划设计用途 ] 结构 [ 结构] 外墙装饰 [ 外墙装饰] 总层数 [ 总层数] 层高 [ 层高] 总建筑面积总套数 [ 总套数] [ 总建筑面积 ] 2(m) 测算依据 1、国家现行的有关法律、法规测量依据 2 、以现场测量草图与测量数据作为计算依据房屋或图纸 [ 房屋或图纸修改情况 ] 修改情况 1、按《房产测量规范》GB,T17986-2000进行计算及分摊计算标准 2、按建设部“关于房屋建筑面积及计算与房屋权属登记有关问题的通知”（建住房[2002]74 号）进行计算及分摊作业方法按测绘协议书范围测测量范围测量仪器型号 [ 测量仪器型号 ] 量是否按图施工[ 是否按图施工 ] 绘图及面积计绘图及面积电脑开思科技房产三友SCSH2005算方式计算软件 [ 测绘单位 ] 房产功能区面积汇总表编号:[ 编号] 面积单位 : 平方米 5

农房不动产测量报告模板

不动产测量报告不动产单元号：[BDCDYH] 房屋等定着物代码：[DZWDM] 宗地坐落：[TDZL] 权利人名称：[QLR] 测量员：[KZY] 技术负责人：[SHR] 测量单位(盖章)：××省××测绘院年月日

目录一、概述............................................................................................................................ - 2 - 二、宗地基本信息表........................................................................................................ - 3 - 三、界址点成果和宗地面积测算表................................................................................ - 4 - 四、宗地图（示意图）.................................................................................................... - 5 - 五、房屋基本信息汇总表................................................................................................ - 6 - 六、房产分户图（示意图）............................................................................................ - 7 - 七、现场照片等影像成果................................................................................................ - 8 -

不动产测量报告模板1

编号：不动产测量报告宗地（宗海）代码：房屋等定着物代码：宗地（宗海）位置：项目名称：测量员（签字）：项目负责人（签字）：技术负责人（签字）：测量单位（盖章）：年月日

一、概述 1. 申请人：申请时间： 2. 宗地位置：权属性质：国有建设用地使用权使用权类型： 3. 测量内容:1、宗地测量；2、建筑物（构筑物）面积测量 4. 测量工具：二、测量技术依据 1.《地籍调查规程》（TD/T 1001） 2.《房产测量规范》（GB/T 17986.1） 3.《全球定位系统GPS》测量规范（GB/T 18314-2009） 4.《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）。三、控制测量 1. 控制点坐标来源：瓮安县国土资源局测绘科 2. 坐标系统：1980西安坐标系 3. 高程系统：1985国家高程基准 2. 控制检查：本宗地勘丈前经检查，控制点E000、E000保存完好。 3. 控制测量四、界址测量 1. 界址检查 2. 界址放样 3. 界址测量

五、其他要素测量 1. 地物测量 2. 地貌测量 3. 其它测量六、图件编制 1. 宗地图编制 2. 宗海图编制 3. 房产分户图编制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录 1. 控制点检查表 2. 界址点检查表 3. 界址点成果表 4. 房屋面积测算表 5.宗地图、宗海图、房产分户图等 6. 现场照片等影像成果十、成果附件