休闲农庄申请报告

休闲农庄申请报告

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罗山情休闲农庄申请报告

尊敬的各位领导:

为了开发农业资源优势,增强城市服务辐射功能,拉动消费,增加收入,开辟农业增收新途径,开拓新农村建设度假娱乐新模式。

宁夏华景房地产开发有限公司现请求在红寺堡区红寺堡镇梨花村幸福组S304路旁原源绿中药材种植专业合作社建设具有传统农庄风格,仿古特色的农家乐,讲求”原汁原味”,避免”视觉污染”,向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型休闲、娱乐新型农庄。农家乐将建设成集休闲娱乐、餐饮为一体的多功能建筑,力求让顾客满意。

适应了旅游产业结构优化调整的客观要求,是旅游开发形式转型的新探索,推进了现代旅游业和现代农业的发展,不但拓宽了旅游资源开发的路径,而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来,加快了结构调整,提升和丰富了旅游的内涵,减少了旅游开发的投资风险,迎合了大众消费心理。

能够创造就业机会,增加农民收入,缩小城乡差距,加快新农村建设步伐。积极开发农家乐市场,不但能够有效地解决农村富裕劳动人口的就业问题,缓解社会压力,而且扩大了农产品销售市场,实现农业的多项、多次增值,为传统农业向”高效生态农业”与休闲度假完美结合拓出新路子、找到农民增收的新的增长点,提高农村生活质量与品位。

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加强生态环境保护与建设,有利于农村经济社会可持续发展。开发农业休闲度假的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境,因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大,有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。本规划建设设计建设年限为2年,投资约合人民币1000万元。现已绿化周边,种植树木近万株,因本项目市场前景广阔,具有经济、社会、生态三大效益,不失为一条促进分工、统筹城乡、推动发展的有效增收途径。

并坚持生态优先、方便经济原则,使环境优美、服务体贴到位、提高品味,吸引留住消费者。

强化管理。一是要转变观念,统一思想,正确认识农家乐的休闲度假效应。二是要合理规划,科学、规范开发。三是要精心设计农家乐的特色,突出高品位。四是要强化开发中的安全卫生工作。五是要搞好促销。六是要培养休闲度假管理服务。

综上所述,开发农家乐切实可行,迎合了城市所提出的加大开发力度,有助于城乡结合开发,缩小城乡经济差距,体现了城市和谐理念,使社会健康稳步发展。特申宁夏华景房地产开发有限公司农家乐开发,恳请各级主管部门给予批准为感!

附:<罗山情休闲农庄项目申请书及平面设计图、鸟瞰图、效果图>

特此请示

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宁夏华景房地产开发有限公司

年月日

目录

第一章:项目概况

一、项目名称

二、项目单位

三、项目建设建设地点

四、项目负责人及联系方式

五、项目建设内容和规模

第二章市场分析

一、项目产生背景

二、红寺堡农家乐的现状

三、红寺堡农家乐现存在的问题

三、竞争分析

一、基本竞争情况

二、项目的优势分析(S)

三、劣势分析(W)

四、机会点(O)

五、威胁点(T)

四、”罗山情”项目方案

4.1、项目由来及策划原则

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4.2、”罗山情”策划案

第五章经营投资收益分析

第六章企业文化

第七章综合评价

第一章项目概况

一、项目名称:红寺堡区”罗山情”生态休闲农庄

二、项目单位:宁夏华景房地产开发有限公司

三、建设地点:红寺堡区红寺堡镇梨花村幸福组S304路旁

四、项目负责人及联系方式

项目负责人:姬明勇

联系方式:

联系地址:红寺堡区红寺堡镇梨花村幸福组

五、项目建设地点、内容和规模

1、建设地点:

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红寺堡区”罗山情”生态休闲农庄座落于红寺堡区红寺堡镇梨花村幸福组S304省道路旁

2、建设规模:

”罗山情”生态休闲农庄是集种植、养殖、观光、娱乐、餐饮、住宿、健身、养生为一体的的休闲山庄,以生态种植无公害为经营理念,注重生物链的连接。推行土地租种的特色服务,让消费者自选自种(也能够给农庄员工种植)吃农家饭、干农家活、享农家乐、既有青菜的收获又有锻炼身体,带小孩去的能够让城市的孩子懂得农家劳动,从小培养孩子的动手与吃苦耐劳的能力。为确保产品优质高产,农庄将聘请农业专家为技术指导,将畜禽的养殖与销售,果树、蔬菜的种植,总面积约为200亩。

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第二章市场分析

一、项目产生背景

随着人们物质生活水平的不断提高,现代旅游业的快速发展,近几年以”吃农家饭,品农家菜,住农家屋,干农家活,享农家乐,购农家物”为主要内容的”农家乐”旅游方式,引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天,农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸,不但带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等相关的第三产业发展,而且促进了农产品生产

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和销售、特色旅游产品加工和制作等农村第一、二产业新的发展,促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品、文化旅游产品的转化升级,为农村产业结构调整和主导产业培育注入了新的动力。

农家乐旅游的蓬勃兴起,让农民充分看到了环境资源的价值,积极主动地保护和建设良好的自然生态环境,以农家乐旅游提供强有力的支撑和保障。城市游客的到来,送来了城市的信息、技术和管理,带动了农家乐旅游业质量和水平的提高,推动了农村社会的城市化进程。因此,农家乐旅游是城乡互动中的桥梁和纽带。

农家乐旅游项目不但根据当地实际,发展特色农家旅游,如:果园游赏、篝火会友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行,让人们在享受身体的旅行和心情的放松的同时,让其视觉上也能得到很好的享受。

现今农家乐旅游发展趋势,它作为一种新兴的特色旅游项目,农家乐旅游从一开始就受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同,有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。随着人们收入水平的提高、闲暇时间的增多和各种物质条件的便利,休闲旅游成为城市居民的消费新时尚,特别是周末休闲旅游已成为都市人调节生活方式的重要选择之一。这种旅游不同于人文自然景观型旅游,它是融休闲娱乐、文化教育、康体健魄于一体的新型旅游模式,要求能体现出乡村的自然美和田园美。乡村旅游以其清新古朴的田园风光和洋溢

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生态休闲农庄立项申请报告书

WORD文档下载可编辑 目录第一章：项目概况 一、项目名称 二、项目单位 三、项目建设建设地点 四、项目负责人及联系方式 五、项目建设内容和规模 第二章市场分析 一、项目产生背景 二、海南农家乐的现状 三、海南农家乐现存在的问题 第三章竞争分析 一、基本竞争情况 二、项目的优势分析（S） 三、劣势分析（W） 四、机会点（O） 五、威胁点（T) 第四章“愉悦仙居”项目方案 4.1、项目由来及策划原则 4.2、“愉悦仙居”策划案 第五章经营投资收益分析 第六章企业文化 第七章综合评价

第一章项目概况 一、项目名称：三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄 二、项目单位：海南省愉悦生态农业科技有限公司（筹) 三、建设地点：海南省三亚市凤凰镇红土村 四、项目负责人及联系方式 项目负责人：董树松赵炜 联系方式：XXXXXXX 联系地址：海南省三亚市凤凰镇红土村 五、项目建设地点、内容和规模 1、建设地点： 三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄座落于海南省三亚市凤凰镇红土村，山清水秀，绿树成荫。 2、建设规模： “愉悦仙居”生态休闲农庄是集种植、养殖、观光、娱乐、餐饮、住宿、健身、养生为一体的的休闲山庄，以生态种植无公害为经营理念，注重生物链的连接。推行土地租种的特色服务，让消费者自选自种（也可以给农庄员工种植）吃农家饭、干农家活、享农家乐、既有青菜的收获又有锻炼身体，带小孩去的可以让城市的孩子懂得农家劳动，从小培养孩子的动手与吃苦耐劳的能力。为确保产品优质高产，农庄将聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植。总面积约为600亩。

第二章市场分析 一、项目产生背景 随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式，引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天，农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等 相关的第三产业发展，而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加

休闲农庄开发可行性报告

休闲农庄开发可行性报告 一、项目背景及市场分析。 （一）、项目背景： 银泰休闲农庄位于江山市城南著名风景区老虎山侧，与新开发的虎山城、金山角度假村遥相呼应，离江山市中心仅4公里，紧邻江遂公路。农庄原是“江山市农口现代农业示范园区”。1997年10月由江山市农办牵头，联合农业局、林业局、水利局、土管局等5个单位共同出资和干部参股相结合的方式组建，园区分猕猴桃种植区和养殖区，有猕猴桃种植区150亩，水产养殖区15亩，畜禽养殖区9亩。基地建设高标准、高起点，做到地成片、树成行、渠成网、路相通，分为10个小区，园内配套了95亩的微型喷灌和55亩柴油、电动机喷灌系统。园区北面有一条长年流水不断的小溪，两岸绿树成荫。2001年被江山市旅游局定为农林采摘10大旅游基地之一。 （二）|市场前景分析。 其一：现代人生活节奏的加快，越来越向往有一个安静、祥和的生活环境。都市化的发展，人们厌倦了城市生活，冲出牢笼，回归大自然已成为当今旅游业最流行的一句口号。休闲农业旅游的推出正是适应了城市人心理变化，迎合了都市人浮躁心态。银泰休闲农庄满足了城市人的需求，人们可以在农庄内垂钓、摘果、喂鸡、养鱼，享受着田园乐趣，度过了欢乐时光。今年猕猴桃采摘期间，已有杭州、上海、苏州等地游客入园观光。 其二：交能便捷。银泰休闲农庄的北面便是省道兰贺线，东面是江遂公路。随着江山市的卫星城镇清湖镇的开发，不久将来，市内的公交车将会直通。 二、建设规模和内容。 银泰休闲农庄现有面积206亩（可详细参看农庄平面图），外围扩张能力近千亩，可以根据建设规模的拓展而租用或征用，农庄是游览、度假、观光、娱乐为一体的现代休闲度假区，集科学性、知识性、趣味性、新奇性和休闲性。农庄大致可分为三个区：一是采果区，二是垂钓区，三是娱乐会议区。目前农庄内采果区已建成，下步主要建设内容为垂钓区的设施完善、农庄别墅和娱乐中心、会议中心的建设。 三、基础设施建设。 1、给水：农庄内建设一座日供水能力200吨的水塔。 2、排水：生活给水在公共建筑和别墅区域设化粪池处理，部分回收用于果园灌溉，部分净化后排入农庄外的小溪。 3、供电、通讯、有线电视等安装：农庄内原有的供电变压器、通讯线路需进行扩容，有线电视安装已可连接。 4、道路建设：农庄现在已有一条水泥路通达，下一步道路建设主要是农庄内部的道路硬化，各通向农庄别墅小路的艺术化处理。 四、项目总投资及方向。 项目总投资682万元，主要分为以下几个内容： 1、园区道路建设50万元。 2、园区给排水工程建设80万元。 3、农庄别墅12幢100万元。 4、娱乐中心、会议中心270万元。 5、垂钓区完善82万元。 6、土地征用费100万元。 五、效益分析。 （一）、社会效益分析：该项目建成后可丰富江山旅游内涵，提升江山旅游品位，为江山人

国内外农庄四大案例模式及案例

国内外农庄四大案例模式及案例 北京绿维创景规划设计院 市民农庄的发展在国内外有着典型的发展模式和实例，绿维文旅通过对意大利托斯卡纳度假农庄：政府支持型的发展模式；法国专业农庄：非政府组织引导型的发展模式；德国市民农园：田园梦想下的城乡一体化发展模式；有机农庄：社区支持农业CSA模式等实例分析，为当前市民农庄的发展提供有益的借鉴和指导。 一、意大利托斯卡纳——度假农庄：政府支持型的发展模式 图片来自网络 1、农庄概括 托斯卡纳的农庄一般为私人庄园，主要为游客提供居住服务，辅以游泳、骑马等休闲活动服务。与一般的便捷酒店相比，农庄主要具有以下几个特点： 历史性：在政府农村改造计划后，人们把原本破旧的别墅、农舍、磨坊、修道院翻修为农庄； 乡土性：多使用天然材料与乡土元素进行建造装饰。农庄内提供乡土生活的基本家具设施，多数农庄无豪华装饰与设备； 体验性：提供家庭生活必备的设施与个性化的休闲娱乐设施，游客按家庭日常居所的方式度假，不被房主打扰； 租期：一般租期较长，主要满足较长时间的度假需求。租期以“周”为单位。

传统建筑的乡土改造使得每个农庄都具有历史唯一性，并在不自觉中构筑出传统“意式生活”的基础环境与氛围。而较长的租住时间与不被打扰的日常生活，为旅游者提供了“像当地人那样生活”的深度体验式度假。 2、发展模式：政府支持 在托斯卡纳，农业旅游是国家应对城市化的一种政策，是农村地区发展的一种策略。政府通过法律的形式对农业旅游进行顶层设计，并对农业旅游的主要载体农场进行操作层面的详细规定。 在农业与旅游的顶层设计中，官方有意控制农业旅游发展的规模，以此来保证农业生产的主体地位。1989年，在国家层面颁布了《农业旅游发展保障法》（1989、2002、2009三次修订），明确了农业旅游发展的目标与方向，确定了农业旅游发展中的政府与农场主职责、权利，规定了农业旅游发展的方式与步骤，界定了农业旅游发展与农业生产之间的关系。 政府通过专门网站提供托斯卡纳地区农业农庄（农场）及各种旅游路线信息。托斯卡纳地区农场网站的设计与内容如下：

乡村旅游农家乐精典案例

目录 案例一梅县雁南飞茶田度假村 (2) 案例二广东顺德长鹿休闲度假农庄 (3) 案例三湛江炭疗理休闲山庄 (4) 案例四成都五朵金花休闲观光农业区 (5) 案例五成都花舞人间 (7) 案例六澳大利亚天堂农庄 (9) 案例七北京蟹岛度假村 (11) 案例八昆明星期九休闲生态农庄 (12) 案例九集发农业观光园 (14) 案例十深圳青青世界 (15) 案例十一上海孙桥农业区 (16)

乡村旅游规划从资源的角度而言，是以村落、郊野、田园等环境为依托，通过对资源的分析、对比，形成一种具有特色的发展方向。山合水易在规划乡村旅游中一贯遵从发展乡村旅游的目的主要就是大力发展城乡结合部和一些乡村的经济建设，提高乡村人民的生活水平和满足城市人接近自然的需求。 案例一：梅县雁南飞茶田度假村 梅县雁南飞茶田度假村位于叶剑英元帅的故乡——广东省梅县雁洋镇，总面积450公顷，广东宝丽华集团公司饱蘸着祖国茶文化，在青山绿水间浓墨重彩挥洒而就的融茶叶生产、加工和旅游度假于一体的山区“三高农业”、“生态农业”、“旅游农业”的开放型旅游度假区。雁南飞茶田把农业与旅游有机结合，融茶叶、水果的生产、生态公益林改造、园林绿化和旅游度假于一体的生态农业示范基地和旅游度假村。 雁南飞茶田度假村按照“茶田风光、旅游胜地”为发展方向，营造浓厚的茶文化内涵并融客家文化于其中，既有自然风光，又有农业开发、度假功能。在弘扬茶文化方面，创出了一个新的模式。雁南飞茶田度假村先后荣获国家AAAA级旅游景区、全国农业旅游示范点、全国高产优质高效农业标准化示范区、全国青年文明号等二十多荣誉称号。

案例二：广东顺德长鹿休闲度假农庄 长鹿农庄建于2002年，现为全国农业旅游示范点及国家AAAA级旅游景区。长鹿农庄是一个集岭南历史文化、顺德水乡风情、农家生活情趣，以吃、住、玩、赏、娱、购于一体的综合性景区，是休闲娱乐、旅游度假、商务会议的最佳场所。 主要由“长鹿休闲度假村”、“机动游乐主题公园”、“水世界主题公园”、“农家乐主题公园”和“动物主题公园”五大园区组成，各具特色，精彩纷呈。 吃：岭南特色农家美食

休闲度假农庄可行性研究报告

休闲度假农庄可行性研究报告 目录 1.总论 3 1.1项目背景 3 1.1.1项目名称 3 1.1.2承办单位 3 1.1.3报告编制依据 3 1.1.4项目提出的理由与过程 3 1.2项目概况 4 1.2.1拟建地点 4 1.2.2建设规模与建设内容 4 1.2.3主要建设条件 4 1.2.4项目建设进度 4 1.2.5项目投资和筹资方案 5 1.2.6主要技术经济指标 5 1.3结论与建议 5 2.项目必要性分析 5 2.1项目的规划相关性 5 2.1.1 2010年中央一号文件《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力 度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》 5 2.1.2《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》 7 2.1.3《中共海南省委关于加快海南西部地区开发建设的若干意见》 8 2.2项目的建设必要性 8 2.2.1农民就地实现就业 8 2.2.2 增加农民收入 8 2.2.3实现农民科学种田 8 2.2.4实现立体种养殖 9

2.2.5实现农村基础设施的改善。 9 2.2.6教育和影响农民转变观念 9 2.2.7探索新型城市化道路 9 2.2.8顺应海南建设国际旅游岛战略的需要 9 2.2.9社会主义新农村就是生产发展生活富裕生态良好。 9 3项目选址 9 3.1海南岛概况 10 3.1.1地理位置 10 3.1.2地质 10 3.1.3历史 10 3.1.4地形 11 3.1.5气候环境 11 3.1.6资源 12 3.2项目区位优势 12 3.2.1琼海博鳌简介 12 3.2.2本案位置 13 4建设项目定位分析 13 5.项目的实施可能性研究 14 6投资估算及财务评价15 6.1投资估算 15 6.2盈利能力分析 15 6.3财务评价 16 6.4财务评价结论 16 7 社会评价 16 7.1项目对社会的影响分析 16 7.2社会评价结论 17 8.可行性研究的结论 17 1.总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称

休闲观光农庄六大开发模式和经典案例

休闲观光农庄六大开发模式和经典案例作者：山合水易研究中心| 来源：原创| 时间：2014-05-13 | 关键词：休闲观光农庄景观设计 休闲观光农业的6大开发模式分析： 一、景观休闲型 以赏花经济为主导，以特色节庆为引领的开发模式。该模式旅游发展的重点： 1、规模取胜，通常大面积的同类或多种花卉，形成视觉冲击； 2、景观塑形，通过地形设计、人造花卉雕塑、花卉人文景观等优化景观效果； 3、节庆助推，有针对性的推出节庆活动； 4、服务配套，立体交通观赏、养生美食享受、有机产品购物等保证美好体验。 案例：加拿大B u t c h a r t g a r d e n 加拿大国宝级精致园林，实现四季皆有景的多彩风情园。 1、简介：坐落于加拿大温哥华岛，占地20公顷，是利用一个荒废的采石坑修建的，层次鲜明，四季可游，融汇世界园艺精华的精致花园。 2、策略：利用地势起伏构建景观层次，从单调园艺走向主题园。 3、产品：玫瑰园、日式庭院、意大利花园、低洼花园、B u t c h a r t家族陈列馆。 4、配套设施：游客中心、停车场、园艺咨询中心、种子和礼品店、餐饮厅（d i n n i n g r o o m，b l u e r o o m-温室餐厅，咖啡店）。 5、盈利模式：门票+餐饮消费+纪念品出售。

二、科普观光型 这是一种以科技观光为引领，以四季花卉为特色，以考察、科普为主导的开发模式。 该模式旅游发展的重点： 1、注重科技导入，从花卉苗木的组培科研到立体化展示； 2、科普体验规划，科普教育相关的功能设置及活动策划，且需注重趣味性； 3、创意景观设计，用花卉创作有趣味的景观小品，提升花卉的观赏性； 4、其他功能导入，引入生态餐厅等项目，丰富游客体验内容。 案例：英国E D E N伊甸园 植物展示+科研教育+特色活动，通过环境再生，建造一个与世隔绝的人间"伊甸园"。 1、概况：1994年英国人提姆·史密特首次提出要在一个已经受到工业污染和破坏的地区重建一个自然生态区的想法，2000年在英国南部康沃尔郡废弃的矿山上兴建的伊甸园的项目成为全球最大的生态温室。这里目前汇集了几乎全球所有的植物，超过4500种、13.5万棵花草树木在此是一个集科学与娱乐为一体的博物馆，不仅成为人们休闲娱乐的场所，还是一个开展生态教育的天然课堂。通过它，人们可以了解更多的生物学信息，它是后工业时代环境再生的绝佳范例。 2、经营状况：伊甸园自2001年对外开放以来，目前已接纳访客超过900万人。

休闲农庄项目策划

休闲农庄项目策划

休闲农庄项目策划报告 第一篇市场调查报告 1.1总体市场背景 随着中国社会经济的发展，人们生活水平有了很大的提高。尤其是北京、上海、广州等地的发展速度更是高于全国平均水平，其中上海市2003年的人均GDP已达到5642美元。在满足了物质生活的需求之后，人们开始更多的考虑怎样提高自己精神生活水平。旅游成为人们获取知识和休闲娱乐的主要方式。近几年来，随着需求的增加，上海旅游经济获得了快速发展。 2002年，上海旅游行业取得良好业绩。全年接待入境旅游者272.53万人次，外汇收入达22.75亿美元，分别比上年增长33.42%和25.8%；接待国内旅游者8761万人次，年增长6.1%，国内旅游收入993.82亿元，比上年增长23.3%；旅游总收入1182.6亿元，比上年增长23.7%；旅游产业增加值323.87亿元，占全市GDP比重的6%，比上年增加0.5个百分点。上海旅游企业在13个国家和地区设立20余个境外窗口。全年有200余个大型国际性会展在沪举办。中国国际旅游交易博览会吸引来自46个国家和地区的参展商和1500余名海外客商。参加旅游节的中外游客和市民达600余万人次，3个黄金周接待国内游客950万人次，国内旅游收入51.42亿元，比上年增长16%。上海旅游节、黄金周等节庆假日旅游已成为带动相关行业发展和消费全面趋旺的新型经济形态。会展旅游、商务考察旅游、休闲度假旅游构成都市旅游的主体内涵并逐步形成旅游经济新的增长点。至年底，全市共有3个旅游集散站，开设66条旅游线路，通往市内外150余个景区(点)，出游人数比上年增长35.8%。历年累计完成道路交通标志约637块(套)，旅游团队泊车点13处。

五星级农庄申报材料

紫薇花休闲农业生态园 前言 随着生活水平的提高，人们开始认识到新鲜的空气、安静的环境、绿色的果园、空旷的田野、大自然的优美景色对自身的重要，对生态休闲服务的需求与日俱增。一些具有远见卓识的企业家们别出心裁地将一个个的农场、村庄改建成一座座公园，已取得了明显的成效。生态休闲农庄，利用田园景观、自然生态资源，结合农林牧渔生产、农业经营活动、农村文化及农家生活，提供人们休闲、娱乐、体验“三农”的新型经营形态，大大扩展了人们城镇建设的思维、理念、视野。近年来，在省、市农业部分的高度重视和指导下，在区委、区政府的正确领导下，双清区实施城镇化发展战略，区域拓展，城镇格局发展较快，区城基础设施建设，包括防洪堤建设，正与生态休闲项目有机结合在一起，同时加大投入建设城区内的“绿洲”，那里有青山绿水和田园风光，使人们在紧张工作之余，能有一处或几处贴近大自然的场所。双清作为邵阳市的一部分，区位条件得天独厚，发展休闲农业的潜力很大。 休闲农庄于乡村旅游具有明显的政治效益、经济效益、社会效益和生态效益。具体一点讲，可以推动新农村建设、加快城乡一体化进程、提高食品安全保障、培育农村市场经济体系、满足人民群众修养生性的需求，拓宽投资渠道、刺激消费、拉动内需、促进土地流转和农业产业化、解决耕地抛荒和农村就业问题、提高农产品质量和效益，增加农民收入，特别是对生态环境的保护上升成为一

种自觉的行为，使农业和旅游业迈上一条可持续发展之路。 一、项目建设的必要性 2.1是扎实推进社会主义新农村建设的需要 新农村建设的核心是发展现代农业。这是因为继续沿袭传统农业的生产方式，难以拓展农业的增收空间。农业发展必须走现代农业的路子。借鉴国外的经验，发展农村旅游业、休闲农业是发展现代农业重要途径之一。乡村旅游、休闲农业的出现为传统农业和农村经济提供了新的发展业态、新的发展空间、新的产业链。本项目将为双清区发展现代农业和服务业将产生较好的示范和样板作用。 2.2加速调优农业结构的需要 从发展的角度来看，休闲农业、农村旅游是把发展大农业与三产业结合起来，合理调整农业产业结构，有利于提高资源的利用率，给社会带来更多的财富。因此，本项目建设是农业结构的重要措施，是农业产业改造和升级的重要途径，是当地乃至全区农业产业化的一种新选择。项目将较好地推动全区园林产业和休闲农业的发展，为全区农业结构调整展示出全新的领域、全新的思维、全新的发展方式。 2.3统筹协调城乡发展的需要 本项目吸引城镇居民来项目区观光休闲，为城市人们提供休闲服务产品，将增加农民与城里人之间的沟通，城乡之间形成一个互为产品、互为市场的格局。这样有利于打破城乡的二元结构，形成城乡经济、城乡文化、城乡社会之间的过渡带，从而带动区域经济

生态休闲农庄建设可行性实施分析报告

小坝镇南庄村开心农场产业园项目 可行性报告 一、前言 为积极响应青铜峡市全域旅游发展目标，切实推进小坝镇乡 村旅游业的发展，使“乡村游”成为我镇新的经济增长点。我社 经考察研究论证，决定依托小坝镇南庄村的区位优势开发建设 “南庄开心农场”项目。该项目通过政府引导、企业带头、村民众筹引进资金，旨在打造一座风光秀美、人与自然和谐相处，集“QQ农场、QQ牧场、亲子体验、养老养生、自助采摘、自助烧 烤、休闲钓鱼、林下养殖、花卉园林、农耕文化、乡村特色购物、农家特色风味小吃”于一体的现代化绿色休闲旅游农场。 二、项目概况 南庄开心农场产业园，位于塞上明珠青铜峡市小坝镇政府南 0.6公里，南邻龙海商业街南出口，东距中华黄河楼4公里，北距滨河大道2公里，公路网络四通八达，交通极为便利。该项目地气候适宜，四季分明，自然风光优美，周边常住人口达14.6万余人，具备良好的旅游开发条件。该项目占地面积约140亩，分三期建设开发，总投资500万元。

南庄村具有独特的农耕文化背景，本地区盛产西瓜、 枸杞鸡、各种果蔬、优质的大米等。农家柴火鸡、农家大块羊肉、手工 小揪 面、泡酸菜等菜品极具地方特色，是体验农家生活的好去处。 三、项目的必要性 1、随着我国即将步入全面小康社会，人们更加追求健康绿 色，更加追求返璞归真，回归大自然的高品质生活。当前，放飞心情感受，赏农村风景，过农村土生活，摘农田鲜果蔬，吃农家野饭菜，体验农村淳朴的农家生活的自然、健康休闲，已成为现 代旅游业发展的必然趋势，开发南庄开心农场产业园观项目，既可充分挖掘潜在的旅游资源，又可以促进一、二、三产业融合，助力当地农村经济转型发展。 2、南庄开心农场产业园旅游项目的开发建设是促进当地经 济发展和农民群众致富奔小康的需要。随着旅游业的兴起，旅游 产业作为新的经济增长点已受到当地镇党委、政府的高度重视，整合开发利用现有的旅游资源条件，促进了当地经济发展状况，拉动当地的消费水平，同时解决了农村部分剩余劳动力，增加了农民群众收入，也促进了当地农业产业的发展，是一个一举三得

生态农庄发展规划(案例参考)

生态农庄发展规划(案例参考) 近年来，家庭私营农庄的快速发展，显示出旺盛的生命力，成为中国农村经济发展的一大亮点，正是在这一背景下，安阳富通生态农庄应运而生。 一、立项背景 生态农庄位于安阳东部平原地带的崔家桥镇宋村屯村，北邻安阳大北外环，南靠安阳河畔，距离安阳市区15公里，自然地理条件优越，交通四通八达，土地肥沃，水源充沛，劳动力资源丰富。特别是近两年来，随着城市建设的东移，形成了独具特色的区域型产业经济带，为生态农庄经济的发展奠定了坚实的基础。 二、市场分析 随着城市居民生活水平的提高，受消费观念以及城市“热岛”效应的影响，市民崇尚自然、亲近自然、回归自然的意识日趋增强。生态农庄的悄然兴起，既迎合了广大市民陶冶情操、欣赏自然、休闲度假的需求，又拓宽了高效农业、生态农业和可持续农业的重要途径。加之“休闲度假游”、“生态环境游”、“贴近自然游”已然风靡乡野，传统的山水观光游、走马观花游已无法替代，越发显示出生态观光农庄所具有的广泛发展前景和强大的生命力。 三、发展规划

安阳富通生态农庄项目名称为“安阳富通生态农庄”，农庄实施项目有四大部分。 第一部分为生态种植。 前期2014年流转土地800亩，以高效农业生产粮食为主，规模种殖小麦、玉米、大豆，重点从高产、品种上获益。在此基础上逐年逐步扩大流转土地面积。用三年时间，流转土地达到2万亩，覆盖崔家桥镇南部全部8个行政村。 第二部分为生态农业。 在三年期逐步扩大流转土地过程中，有计划地规划不同农业生态园区，建成有机中心粮食生产区、动物观赏区、林果采摘区、绿色蔬菜区、垂钓赏鱼区、小桥流水赏荷区以及与之相配套的农家餐饮区、民族文化娱乐区、停车区等，以其浓郁的地方农业生态色彩和传统民族文化色彩让游客得到一种土色土香的高雅享受。 第三部分为生态养殖。 建成豫北地区最大的肉羊养殖基地，达到存栏8万只以上，出栏不低于10万只以上的规模。设计经营模式为农庄+农户型。主要有租赁养殖、入股养殖、委托养殖等方式。农庄集中建设养殖场，统一购进饲料，品种养、集中防疫、统一销售、模式化管理。争取南部区域内有不低于10%的农户入场合作经营，不低于30%的农户利用自家宅地或空宅养殖，不低于50%的农户从事与养殖相关的产业，仅此项参与经营户年增加收入不低于3万元。

拓展训练中心及休闲生态农场建设项目申请报告

**公司关于筹建 拓展训练中心及生态农场的可行性 分析报告 1 项目概述 1.1 项目名称 拓展基地及休闲生态农场 1.2建设场地 **** 1.3经营范围 以发展养殖、种植果园等为主要的经营项目，带动休闲娱乐，为人们提供观光、休闲、娱乐、运动以及餐饮的乡村生活体验与享受 1.4建设规模 农场总占地面积133400m2，烧烤区300m2，运动区1000m2，会议餐厅500m2，鱼池1500m2，蔬果园67700m2左右，苗圃500m2。农场分两期建设。一期开放烧烤园烧烤、运动区拓展运动、以及承接中小型会议。待果园、苗圃进入丰产期再行开放采摘及观赏等农场项目，远期扩展的农场项目为整修鱼塘和移植观赏性荷花、睡莲等水生植物进入鱼池，修建观景凉亭和垂钓平台，提供观赏、摄影、垂钓等农场休闲项目。扩展苗圃基地，培植本地畅销苗、木、花卉并投入市场。1.5资金来源与投资总额 ***实业公司自筹，总投资额约180万元 1.6运行周期

规划、申报3个月，建设期6个月，初步计划运营10年 2 项目建设的必要性及目的意义 公司长期从事生产养殖和第三产业，为扩展公司的养殖业，利用公司龙头气站闲置土地资源以及原有设施设备，开发建设一家以种植业、养殖业为基础、发展集休闲、娱乐、山野情趣、运动、餐饮为一体的生态农场，以丰富**片区广大职工业余生活、周末以及节假日的休闲娱乐。 为开拓公司业务市场，挖掘新的经济增长点，促进生产，刺激消费，**公司将依照国家政策、地方规定以及公司的规章制度合理规划、合法经营该农场项目，将闲置土地重新利用，看护好**公司的土地资源并利用建设地现有生态农业资源，结合环境优势，合理配置资源。 农场内实现资源循环利用，走“低碳经济”经营路线。更好地响应环保政策，促进农家乐文化和**公司的发展。 3 建设项目优势 3.1 地理位置优势 农场位于**市坡头区龙头镇上圩村，距**基地约25公里，驾车需40分钟左右，农场距龙头镇中心3公里，与G325国道以及S287省道毗邻。**公路为325国道中的一段，是龙头镇主要过境公路之一，龙头镇距离**高速入口约10分钟车程。厂区西北侧距离500米远的位置有一沟渠向西南方向延伸连接海湾水域，厂区与沟渠的最近点到海湾入口处的距离约5公里。在周边约200米半径范围内，有一处厂区类

休闲生态农场项目可行性研究报告

x休闲生态农场项目 可 行 性 研 究 报 告 建设单位：x市x农业科技发展有限公司

一、项目概况 (一)项目名称：x休闲生态农场项目 (二)建设规模:项目占地450亩，“一心、四区”。 一心：游客接待服务中心 四区：x果园采摘区、休闲农业文化创意区、x茶文化体验区、农耕体验区 (三)项目投资:4150万元 (四)资金来源:自筹 (五)主办单位：x市x农业科技发展有限公司 (六)建设性质：新建 (七)建设地点：x市x街x社区 (八)建设起始年限:6个月(2017年9月至2018年2月) （九）建设目标：项目区景观资源丰富，自然条件优越，土地资源保障性好，投资环境良好。预计项目建成后，可促进当地产业结构优化调整，创造大量的就业机会，促进当地经济发展。有利于传统文化的发掘和保护，促进精神文明建设，促进村容村貌改变。促进社会各方面环境保护意识的提高，使区域生态环境质量得到改善。本项目具有良好的经济、社会和生态效益，且有一定的抗风险能力。 二、项目背景与必要性 （一）项目背景 项目位于x市，x街道地处x市北部，x江北溪上游．全镇国

土面积289．5平方千米，其中：耕地面积1．37万亩，林地面积33．95万亩。下辖12个行政村，一个居委会，总人口1．1万人。全境南北长，东西窄，境内山峦起伏，地势北高南低，千米以上山峰有8座。年平均气温在18—20℃之间，气候温和，属亚热带季风气候，年平均降雨量在1500--1600mm之间．镇政府所在地海拔309．5米，永漳公路贯穿全镇，双洋到x（47千米）和到永安（6 3千米）的车程分别40分钟、60分钟，距在高速公路x路口在30分钟以内车程，即将建设的“南三龙”高速铁路在x境内设有站点，对内、对外交通均十分便利。 （二）项目建设必要性 1、有利条件分析 1.1 自然条件 x属于亚热带季风气候，中部河谷地带受海洋性季风影响，具有温暖湿润，雨水充足，冬短无严寒，夏长无酷暑，垂直气候显著，干湿季节分明等特点。项目所在区域多年平均气温20.5℃，多年平均降水量在1450-2100mm之间，区域降水有明显的季节性，一般春夏多雨，秋冬少雨，每年3-9月是多雨季节，占全年总降雨量的84%。 x市自然资源丰富，森林覆盖率达89%，附近旅游景点有x天台国家森林公园、九鹏溪景区等，峰峦叠幢，高山环峙,山上古木苍郁，云海涌动，有成片野生杜鹊林和各类珍贵的动植物品种,终年云雾飘绕，景色宜人。 1.2 产业优势 x市是xx茶原产地，有着“x茶之乡”的美誉，现境内还保存

生态休闲农庄立项申请报告

目录 第一章：项目概况 一、项目名称 二、项目单位 三、项目建设建设地点 四、项目负责人及联系方式 五、项目建设内容和规模 第二章市场分析 一、项目产生背景 二、海南农家乐的现状 三、海南农家乐现存在的问题 第三章竞争分析 一、基本竞争情况 二、项目的优势分析（S） 三、劣势分析（W） 四、机会点（O） 五、威胁点（T) 第四章“愉悦仙居”项目方案 4.1、项目由来及策划原则 4.2、“愉悦仙居”策划案 第五章经营投资收益分析 第六章企业文化 第七章综合评价 第一章项目概况 一、项目名称：三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄 二、项目单位：海南省愉悦生态农业科技有限公司（筹) 三、建设地点：海南省三亚市凤凰镇红土村

四、项目负责人及联系方式 项目负责人：董树松赵炜 联系方式：XXXXXXX 联系地址：海南省三亚市凤凰镇红土村 五、项目建设地点、内容和规模 1、建设地点： 三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄座落于海南省三亚市凤凰镇红土村，山清水秀，绿树成荫。 2、建设规模： “愉悦仙居”生态休闲农庄是集种植、养殖、观光、娱乐、餐饮、住宿、健身、养生为一体的的休闲山庄，以生态种植无公害为经营理念，注重生物链的连接。推行土地租种的特色服务，让消费者自选自种（也可以给农庄员工种植）吃农家饭、干农家活、享农家乐、既有青菜的收获又有锻炼身体，带小孩去的可以让城市的孩子懂得农家劳动，从小培养孩子的动手与吃苦耐劳的能力。为确保产品优质高产，农庄将聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植。总面积约为600亩。 第二章市场分析 一、项目产生背景 随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式，引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天，农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大

玫瑰园休闲农庄可行性研究报告

玫瑰园休闲农庄新建项目 可行性研究报告 引言 玫瑰种植基地建设是实施该地区生态建设工程的重要组成部分，是农业种植结构调整和农民增产增收的主要途径之一。以往适应该地区产业化开发或农业综合开发的植物种很多，但经济、生态、社会效益三者兼顾的问题一直没有很好解决，这主要是适合山区、盐碱、干旱地生长，既有生态效益又有经济效益的植物种缺乏。 中天玫瑰，是用中国的野生玫瑰（父本）与平阴一代杂交玫瑰品种（母本）进行多代杂交后选育出来的优质玫瑰品种。该品种耐干旱、耐贫瘠、抗病虫害、多季开花、产量高、品质好、出油率高，与目前国内推广品种及国外引进品种比较，具有抗干旱瘠薄性强、适应范围广、管理粗放、经济效益高的优势。中天玫瑰既是平原地区发展产业化的好品种，又在防风固沙治碱、荒山荒坡绿化、水土保持中发挥重要作用，是目前国内生态效益和经济效益结合较好的经济林植物。

未来规划万亩玫瑰种植加工项目建设，是解决该地区生态建设、发展特色高效生态农业、推动农业产业化开发和特色旅游亟需的适宜植物种，既能使本地荒山荒地资源得到很好利用，实现对种植业的结构调整，又将带动本地工农业发展，增加农民收入和就业，改善生态环境，促进旅游业发展，这样就能很好地解决生态、经济、社会效益的最佳结合，达到恢复生态系统稳定发展前提下，使系统经济效益值达到最大，实现一举多得之利，实现绿化一一转化一一产业化的目标。

通过万亩玫瑰种植加工项目示范区建设，还可以向省内外提供大量的优良植物种，将对全省及邻近地区生态建设起到典型示范作用。

摘要 某集团是某地区一家大型茶叶、花茶生产加工企业，全国有产品面向全国市场销售，目前集团拥有700多超市营销窗口和淘宝电子商务销售渠道，预计玫瑰基地投产后玫瑰花茶和玫瑰制品年销售可达1000 万元以上，引导农民大量种植玫瑰，可使农民每亩年纯收入增加2000-3000 元，是普通农作物的4-6 倍，可以较好解决加快农业发展中产业化调整、增加农民收入的问题。此外，玫瑰深加工项目还将增加就业机会吸收当地农民，如果加上包装、运输等关联行业就业人数的增加，受益面将更大。 依据本土资源在歙县富堨镇创建一个集休闲娱乐为一体的休闲农庄。本公司成员利用一年多对该市场进行调研，又在当地进行了实地考察，最后对市场及现有条件进行分析，完成了该创业计划书。 玫瑰园休闲农庄规划利用地处歙县海富堨镇青山村宋川、律川村民小组闲置土地500亩发展玫瑰花种植基地，本镇距离县城5-7 公里左右，本次创业计划我们将玫瑰园于农庄相结合，使旅客可以在本农庄了解玫瑰园岩的形成、观赏玫瑰园岩的盆景，还可至玫瑰园岩景区观赏玫瑰园岩的自然景观。与此同时玫瑰园农庄依据歙县临海丰富的旅游资源，为休闲旅游消费群体与体验消费群体提供旅游服务。玫瑰园休闲农庄主要是面向歙县、杭州、上海等区域的向现代都市人群推出的一种体验式休闲旅游项目。 休闲农庄是农家乐形式的延伸或扩展，他不仅能像农家乐那样给游客提供农家

休闲农庄规划方案设计

悠山澜畔投入与规划方案 现状分析与改造 本休闲农庄，依托现有房屋与室外不规则荒地为主，小院上下两层，可利用房间共计7间客房，2间卫生间.餐饮包间10间，可用于厨房的操作间为2个，储物间一间、楼台两个（具体以实际为准）。室外有停车场、很多可利用荒地。基础建设已经完善，缺乏特色，无层次感。 一：品牌定位 社会节奏越来越快、都是人的生活压力越来越大。摆脱城市压力、回归自然成为越来越多都市人的需求。悠山澜畔休闲农庄以品质休闲为主要经营思路，为都市人提供特色的休闲服务。 如果你累了、如果你厌了、请拥抱大自然……悠山澜畔，回归自然。 二：所需改造部分 1.大门门楼改造，现有大门很不好，没有休闲农庄的氛围。 2.门口摆放大型广告牌并沿路安装LED桃树创造幽静的环境

备注：可不选此类大门风格，但要做调整 2.院内中间位置摆放，风水鱼缸一个直径大约1.5米，有荷花与鱼在里面游动气氛幽静怡人。 （选调） 3，楼台处个设置小圆桌4处，游客有种回归大自然的感觉，闹钟取静悠闲自得，游客可以打牌喝茶，聊天。（院内也需加） 4.藤蔓植物种植有荫凉感觉，在没有种植前可用假藤蔓花卉布置庭院葡萄架。

5院内墙壁设置挂饰遮盖厨房，如灯笼，玉米或者辣椒 6：餐饮包间多加软装饰（绿植、壁画、软装饰） 7.垂钓台改造。（20个）

9．小型宴会厅增加（200平米，可同时容纳160人就餐），钢构＋玻璃，软装。 10.林地改造方案，在有树林地方成立散养家禽与藤蔓蔬菜基地。不同的园林之间做一些隔离。

12.在合适的地方设置自助烧烤区，提升游客自主活动与游玩趣味 13：在合适的地方设置露营专区。 14：露营区设置户外电影观赏。

休闲农庄项目可行性研究报告

休闲农庄项目可行性研究报告编制单位：河南泰之峰企业管理咨询有限公司

什么是可行性研究报告: 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的方案和时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告是决策的基础。为保证决策的科学正确，一定要有可行性研究这么一个过程，获批也一定要经过相关的法定程序。在写作上，有些需要加上封面，按照不同的内容性质而分章分节地逐一说明。这些程序性的要求和处理手法，是可行性研究报告的特色。 可行性报告的不确定分析注意事项： 在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。 可行性研究报告的主要内容： 可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。并对该项目实施的可行性、有效性、技术方案进行细致的技术论证和经济评价，以求确定在技术上合理、经济上合算的方案。项目可行性研究报告是项目立项阶段重要的核心文件，同时也是项目决策的主要依据。可行性研究报告主要用途： 1、用于报送发改委立项 2、用于融资、银行贷款 3、用于对外招商合作 4、用于新建项目申请土地 5、用于申请国家专项资金补助 6、用于企业上市

项目可行性分析报告范文三篇

项目可行性分析报告范文三篇 项目可行性分析报告范文三篇 （一） 本休闲生态农庄项目总投资1600万元。其中，固定资产投入1200万元；流动资金投入400万元。项目财务分析结果：财务内部收益率FIRR为48.01%，财务净现值为2227.5万元，(静态)投资回收期为3.76年。标签词：休闲生态农庄,项目效益评估,范文案例,可行性报告,投资效益预估。由武汉兆联投资顾问公司经过编制撰写和修改后为你呈献。 说明：项目效益亦称'项目收益'(Project benefit)，可分为项目的财务效益、经济效益和社会效益。其中项目的财务效益是站在企业的立场上从财务角度反映项目的收益，其收益是指企业在项目寿命期内因发生产品和劳务销售可以获得的货币收入。'项目经济评价'是对工程项目的经济合理性进行计算、分析、论证，并提出结论性建议或意见的全过程，是工程建设项目可行性研究报告的一个重要组成部分。它从企业角度按现行价格及企业基准收益率进行计算、分析及评价工程项目的投资经济效果，一般采用企业内部收益率及投资回收期作为主要评价指标。 提供精准快捷的休闲生态农庄投资项目财务分析(报告)服务——项目财务分析,项目效益评估，10余年专业团队经验与工具软件大大提升你的投资项目专业度与吸引力，确保可行性报告质量。 A.投资估算与资金使用 1.1 投资概算依据及说明 本休闲生态农庄项目投资估算按照《投资项目可行性研究指南（试用版）》的有关规定进行编制。在市场预测、建设规模、技术方案、仪器设备采购方案、工程方案及项目实施进度等方面的基础上经多方案比较后确定最佳项目方案。 该休闲生态农庄项目是根据拟建地点的地形、地势条件，设计人员提供的规划方案，设计要求，使用功能及建筑标准确定项目投资。项目的设备、工器具及仪器设备购置费以当前市场价格为主要依据，土建工程费用的计费标准主要依据当地竣工的类似建（构）筑物单位造价及项目建设要求的指标进行估算。 其他工程和费用，依据本工程建设条件和特点、当地政府有关部门的规定和实际发生的费用进行估算。 本休闲生态农庄项目投资效益预估主要依据有：(略)

休闲农庄案例大全

休闲农庄案例大全 白沙湾生态农庄白沙湾生态农庄位于福建省福州市闽侯县白沙镇马坑村(115 县道29 公里处)，由福州白沙湾农业综合开发有限公司投资建设，已建成福建省首家植物迷宫主题乐园，四季花卉观赏园、瓜果采摘园、农家餐馆、射箭、骑马、烧烤、垂钓、高尔夫练习场、舞龙、舞狮、手工坊、定向、真人CS 等项目。白沙湾生态农庄是集农业科普与实践、休闲娱乐为一体的生态旅游景区，已被评为福建省十家“省级乡村农业旅游示范点”之一、“福建省三星级乡村旅游点”、“福州市十佳巾帼示范基地”、同时也被评为“闽侯县龙头企业”、“闽侯县优秀龙头企业”。“走进绿色旅游、感受生态文明”，白沙湾将是福州最靓丽的一道风景线。沙滩、田园、心灵家园……乡村美食推荐：自养土鸡土鸭,新鲜河鱼乡村购物推荐：脐橙,草莓,农场品 白沙湾生态农庄- 生态园特色长期生活在都市的孩子，一定喜欢充满自然气息的农家氛围。带孩子一起去生态园内农庄参加农俗体验、亲手喂养家禽、参观农耕作业，有助于孩子拓宽视野，最重要的是让他们体验不一样的生活。生态园涵盖农耕文化、农业观赏、农俗体验及乡村娱乐休闲，是农业知识普及与亲身实践为一体的生态旅游景区。采摘之余，还可以前往白沙梧桐下村观赏油菜花，闽侯梧桐下村的油菜花群花齐秀，叶少枝繁，姿丰势旺，朵朵黄花倚着翠茎，渐次绽开。对孩子们来说，闽侯白沙湾生态园最特别的是农俗体验，像碾谷机、风鼓机、草绳机等现在不常见到的农具都被收集在一起，游人不仅可以参观，还能动手体验。在果园里，你还可以带着孩子亲手喂食家禽。此外，这里还有孩子们最爱的植物迷宫和充气城堡，园内组织的各式各样的趣味比赛也令人印象深刻，拔河、舞狮舞龙、大脚鞋等活动让孩子们体会合作与信任。在这里，大人们也能回到童年，挽起裤脚到田里去抓泥鳅、摸田螺，在欢笑中重拾童年的快乐。福州闽侯白沙湾生态农庄的创新经营之道 门票是许多景区收入来源的重要保障，离开门票收入，很多景区将面临经营难题，因此，景点、景区挖空心思抬高门票价格在当前是再平常不过的事。但福州闽侯白沙湾生态农庄的庄主林祥镇却不这么做，他的农庄不设门票收费处，数千亩连成一片的生态农庄风光任由游客流连其中。难道林祥镇不想赚钱吗？事实上，林祥镇经营的白沙湾生态农庄揽金能力绝不比任何一个景区差，农庄开门营业仅一年就已开始赢利，今年十一期间更是每日接待游客1000余人，每天净进帐数万元。林祥镇不但赚钱，而且还赚得轻松、快乐。那么，他是如何赚钱的呢？不做围墙先做停车场因看好生态旅游业的前景，农业专业出身的林祥镇早几年就小试牛刀——在福州市荆溪镇经营“农家乐”，并取得了很大的成功。2008年，林祥镇想要进一步扩展事业，经四处寻觅，白沙镇马坑村这片有山有水有田地，还有一片细沙滩的原野之地深深吸引了他。在他眼里，这里有千亩沙滩、千亩果园、千亩花海，这“三千风光”必将成为福州市区生态旅游一颗璀璨的新星。于是，他成立了白沙湾生态农庄。通过一番努力，2008年12月份，林祥镇投下500万，挨家挨户与当地380余户村民签下了600亩农田的租用合同。林祥镇很清楚，福州周边有十多家农家乐性质的休闲农场，大部分集中在闽侯和旗山等地。这些农家乐盈利情况都很类似：圈一片山和地并围起来，设立一些娱乐项目，收售门票及项目费，普遍采用采摘+餐饮+娱乐的模式。这些农场或不成规模，项

休闲农业项目申报书

2011年休闲农业 项目申报书 休闲农业项目名称：XX生态农业休闲区建设项目 通讯地址：XX区XX镇XX村XX山庄 邮政编码： 联系电话： 法人代表姓名： 县（市、区）主管部门：XX区农业局 联系电话： 联系人： 填报日期：2011年4月8日 一、项目情况 （一）项目实施地点、必要性和可行性 1、项目实施地点 XX市XX区XX镇XX村 2、项目实施必要性 （1）是发展农业和农村经济的需要 休闲生态农业利用休闲特性、餐饮娱乐、生态景观、自然生态及环境资源，结合农业经营活动、农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验的有效途径。它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合的一种活动型态。休闲生态农业所表现的是结合生产、生活与生态为一体的新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是结合了农业产销、农产品加工及游憩服务等于一体的农业新型式、新发展。休闲生态农业的出现为传统农业和农村经济提

供了新的发展模式和发展空间，延长了传统农业发展产业链。 本项目实施可为全区发展农业新的业态和农村经济新型式起到较好的带动作用。 （2）是农村产业结构调整、加速农业产业经营的需要 从发展的角度看，休闲生态农业是将休闲服务业和生态农业产业有机结合、是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合、是将传统农业和农林副大农业有机结合，这是调整农业产业结构的有效的新型模式。合理调整农村产业结构，有利于提高资源的利用率，给社会带来更多的财富。因此，本项目建设是调整当地农业产业结构的重要措施，是农业产业改造和升级的重要途径，是农业产业化的一种新选择。项目将较好地推动全区休闲生态农业的发展，为全区农业产业结构调整展示出全新的领域、全新的思维、全新的发展方式。 （3）是扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要 近年来，当地农民通过劳务输出和外出经商，转移了部分农村劳动力，扩大了农民的就业门路，但还很不够，依然存在大量的富余劳动力。本项目建成后，将凭借其新型的休闲生态农业产业业态而吸引大批客人，在该产业获得发展的同时，与之紧密相关的交通运输、商业、饮食业等农村二、三产业也必将获得显著的发展，从而增加农民就业机会和达到增加农民收入的目的。 （4）有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村 本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居民与农村居民之间的交流与沟通，使城乡之间形成一个互为产品、互为市场的格局，这样可以形成城乡经济、城乡文化、城乡社会之间的过渡带，从而带动区域经济结构的优化。 3、项目实施可行性 （1）政策环境 近年来，休闲农业已在我国部分地方发展起来了，并且引起了国家有