第六章 资产评估程序

第六章资产评估程序

需重点把握的考点

1.评估业务基本事项构成。

2.评估委托合同内容、订立、补充和变更、终止及解除。

3.评估计划主要内容。

4.现场调查内容、手段、方式、受限及处理。

5.评估资料分类、收集、核查验证受限的处理。

6.评定估算形成结论、方法选择、判断形成结论。

7.编制出具评估报告、内部审核、与当事人沟通。

练习题

【习题1·多选题】明确资产评估业务基本事项包括（）。

A.委托方和相关当事方基本状况

B.资产评估目的、对象、范围、基准日

C.资产评估报告使用范围

D.价值类型

E.评估当事人提供的承诺函

『正确答案』ABCD

『答案解析』资产评估业务基本事项主要包括：（1）委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型；（5）评估基准日；（6）评估报告使用范围；（7）评估报告提交期限和方式；（8）评估服务费及支付方式；

（9）委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。

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【习题2·单选题】明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对（）进行评价。

A.资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力

B.资产评估机构和评估专业人员的独立性

C.业务风险

D.业务收费

『正确答案』D

『答案解析』明确资产评估业务基本事项，资产评估机构可以在受理评估业务前，对评估业务的背景、基本情况、委托要求、可能的工作条件等有一个全面、充分的了解，进而对资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力、独立性、业务风险进行评价，决定是否承接相关业务，并在决定承接的情况下，为洽商签订资产评估委托合同做好准备。

【习题3·多选题】评估机构洽谈人员应（）。

A.与委托人沟通，了解拟委托评估的评估对象和评估范围

B.根据对评估目的的理解，结合资产评估准则，选择恰当的价值类型

C.告知委托人拟设定哪种价值类型，具体定义是什么，其基于哪些可能存在的各种明显或隐含的假设及前提

D.与委托人就评估报告的使用范围加以明确

E.对评估对象和评估范围予以界定，然后由项目执行人员了解评估对象的基本情况

『正确答案』ABCD

『答案解析』资产评估业务基本项9个方面的内容均与业务洽谈人员相关。在对评估对象和评估范围予以界定后，评估机构洽谈人员还应对评估对象的基本情况予以初步了解，如：评估对象为整体企业（或单位）的，应了解企业所属行业、经营范围、资产和财务概况、企业长期股

权投资的数量和分布等；评估对象为资产组合或单项资产的，应了解资产的具体类型、分布情况、特性、账面价值等。因此，选项E不正确。

【习题4·多选题】评估机构洽谈人员提示委托人选取评估基准日时重点考虑以下因素（）。

A.有利于评估结论有效服务于评估目的

B.有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展

C.企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末

D.委托人针对该项目的特别要求

E.法律、法规有专门规定的，从其规定

『正确答案』ABCE

『答案解析』选项D表述内容无需考虑。

【习题5·多选题】资产评估报告提交时间受多方面因素的限制与约束，如（）。

A.预计的评估工作量

B.委托人和相关当事方的配合力度

C.评估所依据和引用的专业或单项资产评估报告（专项审计报告、土地估价报告、矿业权评估报告等）的出具时间

D.与委托人约定提交报告的时间和方式（当面提交或邮寄）

E.评估专业人员的理论知识及实践经验

『正确答案』ABC

『答案解析』与委托人约定提交报告的时间和方式（当面提交或邮寄）不会影响资产评估报告提交时间。

评估专业人员的理论知识及实践经验不会影响资产评估报告提交时间。

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【习题6·多选题】（）就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。

A.委托人

B.经委托人授权的产权持有人

C.经委托人授权的被评估企业

D.经委托人授权的报告使用人

E.资产评估机构及其资产评估专业人员

『正确答案』ABC

『答案解析』应由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。

【习题7·单选题】业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是（）。

A.了解委托人与相关当事方的关系非常必要

B.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托人的重视并明确责任

C.一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件

D.委托人事先通知产权持有人征得同意后，可保证评估程序的执行

『正确答案』D

『答案解析』评价委托人对被评估方的协调能力和对评估配合要求的响应能力，避免在委托人配合力度很弱的情况下，评估专业人员不能完成现场调查和资料收集等评估程序，无法形成可靠的评估结论。

【习题8·多选题】资产评估的业务风险主要有来自（）。

A.委托人和产权持有人和其他相关当事人的风险

B.评估对象的风险

C.评估报告使用中的风险

D.来自资产评估机构及其人员的风险

E.国有资产管理部门行政压力的风险

『正确答案』ABCD

『答案解析』授意评估风险、不具备专业胜任能力的风险、评估收费降低的风险、评估委托合同不规范的风险、未制定评估方案的风险、评估计划不完备的风险等。

【习题9·多选题】评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同，包括（）。

A.委托人和相关当事人如果拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明、财务会计信息或其他相关资料的

B.委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的

C.当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时

D.委托人提前终止资产评估业务、解除资产评估委托合同

E.因委托人或相关当事人原因导致资产评估程序受限，资产评估机构无法履行资产评估委托合同，在相关限制无法排除时资产评估机构单方解除资产评估委托合同

『正确答案』AB

『答案解析』AB是因法定情由终止履行和解除资产评估委托合同的情形， DE 是其他非资产评估机构及其评估专业人员原因导致资产评估委托合同提前解除的情形。选项C当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，一般先中止履，当相关限制无法排除时，可能解除业务约定书。

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【习题10·单选题】下列关于资产评估计划调整表述错误的是（）。

A.前期资料搜集不齐、现场调查受限或委托人提供资料不真实，可能导致评估计划调整

B.评估工作本身遇到了障碍，可能导致评估计划调整，包括操作层面或技术层面的

C.由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化而导致的评估计划的调整

D.需要调整评估计划的，资产评估专业人员应尽快调整并按流程报项目合伙人审批，一般无需考虑与委托人、其他相关当事人进行沟通

『正确答案』D

『答案解析』遇到需要调整评估计划的情况时，资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通，根据已确定的方案及时调整评估计划。

【习题11·单选题】下列关于评估现场调査表述不正确的是（）。

A.是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的

B.包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容

C.核实评估对象的真实性和完整性，包括资产物理意义上和资产功能上的完整性

D.资产的法律权属，包括所有权、使用权及其他财产权利

『正确答案』C

『答案解析』核实评估对象的存在性和完整性。

【习题12·单选题】下列关于评估对象的法律权属表述不正确的是（）。

A.从某种意义上讲，对资产的评估也就是对资产权利的评估

B.资产的权属状态不同，资产的价值通常也不相同

C.现场调查时，应当取得评估对象的权属证明，对取得的权属证明进行核查验证

D.核查验证包括与原件核对和向有关登记管理机构查阅

『正确答案』D

『答案解析』评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明，如：国有资产产权登记证、房地产权证、房屋所有权证、土地使用权证、采购合同、购置发票等，并根据资产评估法的规定，对取得的权属证明进行核查验证，包括但不限于采用与原件核对、向有关登记管理机构查阅登记记录等方式。

【习题13·单选题】关于监盘表述不正确的是（）。

A.监盘是现场调査的手段之一

B.监盘也是运用较多的核实方法

C.要对清查实施方案、人员安排、调查方式（逐项清查或者抽样清查）、清查结果等进行了解，判断清查结果能否反映实际状况，并根据清査结果对资产数量、质量、金额等做出恰当的判断

D.参与企业组织的现金、存货等资产清查核对工作，亲自盘点企业的现金、存货等资产

『正确答案』D

『答案解析』监盘不是亲自盘点。监盘是现场监督企业对各种实物资产及现金、有价证券的盘点，并进行适当抽查而取得证据的方法。

【习题14·单选题】关于抽样调查表述不正确的是（）。

A.资产项数庞大，可以采用抽样调查方式进行现场调查

B.抽样调查的基本方法包括简单随机抽样、分层抽样、系统抽样、整群抽样、不等概率抽样、多阶段抽样、重点项目抽样等

C.抽样调查实施阶段开始就要考虑到抽样风险，要保证由抽样调查形成的调查结论合理、能够基本反映资产的实际状况，抽样误差要适度

D.抽样调査的理由要形成评估底稿

『正确答案』C

『答案解析』评估专业人员如果采用抽样调查方式进行现场调查，在制定评估计划时，要考虑到抽样风险，要保证由抽样调查形成的调查结论合理、能够基本反映资产的实际状况，抽样误差要适度。抽样调查的理由要形成评估底稿。

【习题15·单选题】关于现场调查工作受限的表述不正确的是（）。

A.如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当终止执行评估业务

B.如果通过实施替代程序，不会导致评估结论的合理性受到较大影响时，可以继续执行评估业务，但是需要在评估报告中，以恰当方式说明所采用程序的合理性及其对评估结论合理性的影响

C.现场调查程序受到了限制，资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性

D.判断是否继续执行或终止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失

『正确答案』D

『答案解析』判断是否继续执行或中止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响；

二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。

【习题16·单选题】下列关于收集整理评估资料表述不正确的是（）。

A.评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料

B.权属证明、财务会计信息主要在现场调查程序取得，其他评估资料主要在收集评估资料程序

取得

C.政府部门的资料在时效性方面可能存在问题

D.媒体通常披露一些原始信息和分析信息，有助于评估人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。相关信息可直接引用

『正确答案』D

『答案解析』媒体一般包括报刊、网站、专业杂志等。媒体的信息不仅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于评估专业人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。对资产评估来说，权威的专业杂志具有重要价值，这些杂志上发表的文章专业性突出，披露的信息也更详细，分析也较有深度。但应注意，媒介对一些产业、公司和政府机构的报道是否具有倾向性，相关信息的引用需进行甄别。

【习题17·多选题】对评估资料核查验证表述正确的有（）。

A.核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等

B.各类资产的权属证明核查验证方法基本相同

C.财务会计信息通常由委托人、产权持有人及相关当事人提供，对此类资料，主要采用询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等方式进行核查验证

D.对于通过公开市场获取的询价资料、交易案例等资料，可以通过实地调查、查询、多渠道复核等方式进行核查验证

E.对于政府部门发布的文件，核查检验的重点通常是其时效性；对于企业提供的盈利预测资料，核查验证的重点应是其可实现性

『正确答案』ACDE

『答案解析』资产类别不同，权属证明不同，核查验证适用的方法也不同。例如：投资性股权、债权的权属证明，如公司章程、合作协议、工商营业执照、股票、债券、借款合同等，可以通过书面审查、查询工商挡案、查询股东登记名册等方式进行核查验证；对于专利技术资产的产权证明文件，如技术购买合同、技术开发协议、专利证书、专利申请文件等，可通过书面审查以及通过国家知识产权局网站查询核实专利的产权状态等信息进行核査验证；对于银行存款，可以通过复核银行对账单、向银行函询等方式进行核査验证。

【习题18·多选题】资产评估专业人员在引用其他类别评估报告之前，应当完成的工作包括（）。

A.引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定

B.获取正式出具的单项资产评估报告，全面理解单项资产评估报告以及相关附件，并核实单项资产评估机构资质

C.核实报告性质、评估目的、评估基准日、评估结论使用有效期与资产评估报告的一致性。如不一致，不得引用

D.引用单项资产评估报告可以视重要程度及匹配度情况不作为报告附件

E.对于需要进行备案审核的单项资产评估报告，资产评估专业人员需要检查拟引用单项资产评估报告的相关备案审核文件，分析其可能对拟引用单项资产评估报告评估评估结论产生的影响『正确答案』ABCE

『答案解析』应当将所引用单项资产评估报告作为报告附件。

【习题19·多选题】因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项处理正确的有（）。

A.资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结果的影响程度

B.如果无法核査验证的资料是评估结论的重要依据，该资料的不确定性将较大程度影响评估结论的合理性，评估机构不得出具资产评估报告

C.如果无法验证的资料对评估结论的影响不重大，评估机构可以出具资产评估报告，但是需要在评估报告中予以披露，并提请报告使用人关注

D.因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，评估专业人员应当委托或要求委托人委托其他专业机构出具意见

E.因客观条件限制核查验证程序受限的，应考虑单方解除业务委托合同

『正确答案』ABC

『答案解析』对于超出资产评估专业人员专业能力范畴的核查验证事项，评估专业人员应当委托或要求委托人委托其他专业机构出具意见。比如对于某项对外投资的在建工程项目进行评估，评估专业人员无法对委托人或相关当事人提供的成本进行验证，也无法确定付款进度和工程进度的一致性，可以委托建设项目审计机构出具专项报告，说明在建工程成本确认及实际支出情况。评估专业人员经过核查验证后，在评估报告中进行披露。

对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，应在工作底稿中予以说明，分析其对评估结果的影响程度。如果无法核查验证的资料是评估结论的重要依据，该资料的不确定性将较大程度影响评估结论的合理性，评估机构不得出具资产评估报告。如果无法验证的资料对评估结论的影响不重大，评估机构可以出具资产评估报告，但是需要在评估报告中予以披露，并提请报告使用人关注。

链接：第八章：评估程序受限对评估报告出具的影响

由于资产的特殊性、客观条件限制等原因，使得评估程序的履行存在障碍，需要资产评估专业人员采取相关的替代程序。因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估基本程序，经采取措施弥补程序缺失，且未对评估结论产生重大影响的，可以出具资产评估报告，但应当在资产评估报告中说明资产评估程序受限情况、处理方式及其对评估结论的影响。如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不应出具资产评估报告。

【习题20·多选题】评定估算形成结论程序主要包括（）。

A.收集整理评估资料

B.恰当选择评估方法

C.形成初步评估结论

D.综合分析确定资产评估结论等具体工作

E.编制、审核和出具资产评估报告

『正确答案』BCD

『答案解析』资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括恰当选择评估方法、形成初步评估结论、综合分析确定资产评估结论等具体工作。资产评估机构及评估专业人员在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估报告。因此，选项A和E不正确。

【综合题1】甲公司与乙公司存在业务上的往来，并形成了负债，由于甲公司经营不善，无力偿还债务，双方经过协商，以甲公司位于北京中关村的一处建筑面积3200平米的物业偿债，委托资产评估公司对上述房产进行以资抵债评估。在此项业务中评估人员应如何履行系统性的工作步骤？

『参考答案』（1）明确该项业务的基本事项。包括了解当事人之间的业务关系，评估目的、对象、范围、基准日、价值类型，评估报告提交期限和方式，评估服务费及支付方式等；

（2）考虑相关人员的配合情况，资料提供情况，对专业胜任能力、独立性、业务风险的分析与评价；

（3）订立业务委托合同、根据业务具体情况制定评估计划，进行评估现场调查了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属；

（4）现场调査的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查等，收集整理评估资料，并对资料进行核查验证；

（5）评定估算，恰当选择评估方法，形成初步评估结论，综合分析确定资产评估结论；

（6）评定估算形成评估结论后，编制提交评估报告；

（7）按照法律、行政法规和资产评估准则的规定及时对工作底稿进行整理并与其他相关资料形成评估档案。

【综合题2】某生产设备系2007年5月从英国W公司引进。账面价值6753万元人民币，生产能力为15万吨/年，公司改制需对此设备进行评估，评估基准日为2017年9月5日。经调查了解，市场同类设备的合同价（到岸价）是750万美元，生产能力为19万吨/年。银行财务费率0.7%，外贸手续费率为1.3%，海关监管费率为0.4%，国内运杂费率为0.9%，安装调试费率为5%,其他费率为1.2%。设备从订购到安装完毕投入使用需半年，银行贷款利率5.8%，美元兑人民币的汇率为1：6.285。

经专业人员对该设备运行情况检测，运行状态良好，设备运转率在90%以上，属完好设备，尚可使用15年。如何对该机器设备进行评估和鉴定？

『参考答案』（1）接受业务委托阶段：向客户了解被估设备的背景、现状、评估目的和报告的用途及评估涉及的其他因素，评估胜任能力及风险后订立业务委托合同。

（2）评估准备阶段：①要求委托方提供资产评估所需资料；②根据具体情况制订评估计划；

③各种途径收集评估数据资料。

（3）现场调查阶段：①清查核实评估对象数量和权属；②对机器设备进行勘察技术鉴定。

（4）确定设备估价数据与经济参数阶段：一是对收集到的数据进行筛选、分析和整理，确定适合本次评估的估价数据；二是根据现场勘察和技术检测所掌握的资料情况，测定各种技术参数，如设备磨损系数、完好率、尚可使用年限、有形损耗率、成新率等。

（5）评定估算阶段：科学地选用评估计算方法对机器设备进行评定估算。

（6）撰写及出具评估报告阶段：报告初稿进行内部复核，对设备的估价依据和参数等进行再一次全面核对。在重新核对无误的基础上，完成最终评估报告书及评估说明。

【综合题3】资产评估公司接受甲公司委托对其10台设备进行评估，双方约定2018年5月6日提交资产评估报告。订立资产评估委托合同后执行资产评估程序，发现前期了解及收集的资料存在误差，遂对资产评估计划进行了调整，为保持独立性，评估公司未将计划的调整告知甲公司，现场调查时发现有3台机器因诉讼保全无法实施现场调查，评估公司评估风险后终止了评估业务。

问：（1）指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由；（2）现场调查受限原因及处理？（3）简要举例说明资产评估计划调整的原因。

『参考答案』（1）双方约定2018年5月6日提交资产评估报告的行为不恰当。评估报告的提交时间不宜确定具体日期，一般确定为开始现场工作、委托人提供必要资料（包括评估所依据和引用的相关专业报告送达）后的一定期限内。

（2）资产评估计划的调整未与甲公司沟通不恰当。遇到需要调整评估计划的情况时，资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通，根据已确定的方案及时调整评估计划。

（2）现场调查受限的原因分为资产自身原因和相关当事人原因；当无法履行现场调查程序时，应重点考虑：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。判断是否继续执行或中止评估业务。

如果无法采取替代措施对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当终止执行评估业务。

如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中以恰当方式说明所受限制情况、所采取的替代程序的合理性及其对评估结论合理性的影响。

（3）评估计划调整的原因有两大类。一类是评估工作本身遇到了障碍，出现了在编制评估计划时没有预料到的操作层面或者技术层面的情况。

操作层面的：由于前期资料搜集不齐全、现场调查受到限制或委托人提供资料不真实；

技术层面的：出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法

满足需要，从而对评估专业人员和评估重点进行调整。

另一类是由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化而导致的评估计划的调整。

比如，由于上市公司重大资产重组方案发生改变，导致评估范围出现重大调整，原来的部分标的公司不再纳入重组范围，并且还新增加了部分标的公司。

【综合题4】资产评估机构接受委托对甲公司股权收购涉及的乙船舶公司的股东全部权益价值进行评估。

（1）因为是长期合作客户及出于效率的考虑，评估对象和评估范围由评估机构确定；

（2）现场调查程序因未提前通知乙公司，其工作人员拒绝配合，后经甲公司协调，评估工作得以进行；

（3）因船舶公司资产特殊性，评估过程中引用了审计报告，但评估报告中未进行说明；

（4）评估机构将报告初稿与甲公司沟通后，提交最终报告；

（5）资产评估专业人员通常应当在资产评估提交日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。

问：指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由。

『参考答案』（1）评估对象和评估范围由评估机构确定的做法不恰当。评估机构洽谈人员应与委托人沟通，了解委托人拟委托评估的评估对象和评估范围，并结合评估目的，理解评估对象和评估范围，同时考虑评估对象和评估范围与经济行为的匹配性，对评估对象和评估范围予以界定。评估范围的界定应服从于评估对象的选择。

评估对象和评估范围确定责任是委托方，资产评估专业人员可以提供建议。为明确责任，避免日后产生纠纷，应由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细淸单进行确认。

（2）现场调查前，甲公司应事先通知乙公司有关资产评估事宜。

第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件。

（3）引用相关数据应进行披露。资产评估报告中应当披露引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任。

（4）资产评估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告有关内容进行必要沟通。沟通工作通常在完成必要的内部审核之后进行。

（5）资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。

考题

【考题1·单选题】我国资产评估基本准则的制定部门为（）。

A.财政部

B.财政部和中国资产评估协会

C.国务院国有资产监督管理委员会

D.中国资产评估协会

『正确答案』A

『答案解析』依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则。

【考题2·单选题】下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。

A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充

B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名

C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系

D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同

『正确答案』B

『答案解析』资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或首席合伙人）签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。

【考题3·单选题】资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。

A.独立性分析与评价

B.评估方法实用性分析与评价

C.专业胜任能力分析与评价

D.业务风险分析与评价

『正确答案』B

『答案解析』资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务。选项B错误。

【考题4·单选题】在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。

A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响

B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失

C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺

D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响、

『正确答案』C

『答案解析』当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：一是所受限制是否对评估结果合理性或评估目的所对应经济行为构成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。

【考题5·多选题】资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。

A.明确评估方法

B.明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人

C.明确评估假设

D.明确评估服务费及支付方式

E.明确评估目的

『正确答案』BDE

『答案解析』资产评估业务基本事项主要包括：（1）委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型；（5）评估基准日；（6）评估报告使用范围；（7）评估报告提交期限和方式；（8）评估服务费及支付方式；

（9）委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。

【考题6·多选题】下列关于引用其他专业领域单项资产评估报告的要求中，正确的有（）。

A.对拟引用报告所涉及到的资产评估进行全面的现场勘查、核实，收集评估作价所需的资料，并对其核查和验证

B.检查假设前提与资产评估报告是否相同，与资产评估报告相矛盾的不得引用

C.分析评估结论的内涵，并考虑引用方式

D.检查相关备案审核文件

E.确定资产评估对象和范围的适应性

『正确答案』BCDE

『答案解析』资产评估专业人员在引用其他类别评估报告之前，需要对相关的专业评估报告履行检查文件、查询、分析等核查验证程序。评估专业人员应当完成以下工作：

1.引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定。

2.获取完整的单项报告并全面理解。

3.核实报告性质、评估目的、评估基准日、评估结论使用有效期与资产评估报告的一致性。如不一致，不得引用。

4.确认评估对象和范围的适应性。

5.分析评估结论的内涵，并考虑引用方式。

6.分析评估参数的匹配性和评估依据的一致性。

7.关注并取得应当取得的备案审核文件。

8.关注假设前提、特别事项以及报告使用限制，合理引用。资产评估专业人员应当分析所引用单项资产评估报告披露的假设前提和使用限制等相关说明，合理引用单项资产评估报告，通常包括：

（1）对假设前提与资产评估报告相矛盾的单项资产评估结论，不得引用；比如对于一宗土地使用权，截至基准日和报告日，尚未签订土地出让合同，也无土地证，而土地估价机构出具了土地估价报告，并在其价值定义中，说明了土地价值内涵为最高出让年限的某用途、“七通一平”土地使用权价格。由于假设前提不符，无法引用；（2）对单项资产评估报告中存在假设前提与资产评估不同，但属于单项资产评估所必需的假设前提的情形，应当在资产评估报告中补充单项资产评估的假设前提；

（3）对单项资产评估报告中存在限制使用评估结论的情形，应当分析其与资产评估报告限制使用的关联性，恰当引用单项资产评估报告。

9.客观分析增减值原因。

10.应当将所引用单项资产评估报告作为报告附件。

资产评估师 cpv -资产评估基础-分章节练习题 第六章 资产评估程序

第六章资产评估程序 一、单项选择题 1、我国资产评估基本准则的制定部门为（）。 A、财政部 B、财政部和中国资产评估协会 C、国务院国有资产监督管理委员会 D、中国资产评估协会 2、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。 A、判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响 B、能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失 C、能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺 D、判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响 3、以下工作内容属于独立性分析的是（）。 A、确定评估对象的产权归属 B、检查提供的相关资料是否存在虚假遗漏 C、判断评估机构是否有能力评估工作 D、筛查评估机构和评估专业人员已执行的业务 4、下列各项中，（）是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。 A、资产评估计划 B、资产评估步骤 C、资产评估调查 D、资产评估委托合同 5、最常见的调查方式是（）。 A、访谈 B、核对 C、监盘 D、询问 6、下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（）。 A、收集评估资料 B、现场调查 C、编制资产评估计划 D、评定估算 7、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（）。 A、观察 B、盘点 C、书面审査 D、实地调查

8、当采用两种以上评估方法时，（）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析。 A、资产评估机构 B、委托人 C、资产评估专业人员 D、财务经理 9、下列各项中，在评定估算形成评估结论后，应当编制、审核和出具资产评估报告的是（）。 A、资产评估机构及评估专业人员 B、资产评估机构 C、资产评估师 D、产权持有人 10、下列各项中，通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理的主体是（）。 A、资产评估专业人员 B、资产评估机构 C、委托人 D、审计师 11、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是（）。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 12、下列各项中，不属于评估机构洽谈人员应当详细了解委托人具体的评估目的及与评估目的相关的事项的是（）。 A、经济行为的历史成本金额 B、评估目的的相关方 C、计划实施的经济行为 D、经济行为的进展 二、多项选择题 1、下列关于评估基准日的说法中正确的有（）。 A、委托人需要确定一个评估基准日 B、评估机构洽谈人员洽商业务时应当了解委托人选择的评估基准日 C、评估机构洽谈人员对评估基准日的确定提供专业建议 D、评估基准日是需要明确的业务基本事项之一 E、评估基准日不需要反映在资产评估委托合同中 2、资产评估委托合同的主要内容包括（）。 A、资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式 B、评估目的 C、资产评估报告提交期限和方式 D、评估使用的具体方法 E、资产评估机构和委托人的其他权利和义务

自考资产评估名师关森精讲班第六章 流动资产评估

自考资产评估名师关森精讲班第六章流动资产评估 第六章流动资产评估 第一节流动资产评估的特点 一、流动资产的内容及其特点 流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项、短期投资等。 1.现金。指企业的库存现金，其中包括企业内部各部门周转使用的备用金。 2.各项存款。指企业的各种不同类型的银行存款。 3.应收账款。指企业因销售商品、提供劳务等，应向购货和受益单位收取的款项，是购货单位欠企业的短期债务。 4.预付款。指企业按照购货合同规定预付给供货单位的购货定金或部分货款，以及企业预交的各种税、费等。 5.存货。指企业的库存材料、在产品、产成品、商品等。 6.短期投资。指企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过一年的投资，包括不超过一年的股票、债券、基金等有价证券和其他投资。 7.其他。指除以上资产之外的流动资产。 流动资产的特点主要表现在以下几个方面： 第一，周转速度快。 流动资产在使用中经过一个生产经营周期，就改变其实物形态，并将全部价值转移到所形成商品中去，构成成本费用的组成部分，然后从营业收入中得到补偿。 第二，变现能力强。 各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售和变卖，具有较强的变现能力，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。 第三，形态多样化。 流动资产在周转过程中不断改变其形态，依次由货币形态开始，经过供应、生产、销售等环节，从一种形态转化为另一种形态，最后又变为货币形态。 二、流动资产评估的特点 1.流动资产评估是单项评估。 2.必须选准流动资产评估的基准时间。对于评估时点的评估价值，一般以评估时点市场价值为判断/参考。 3.即要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点。 4.流动资产周转速度快，变现能力强。 三、流动资产评估的程序 1.确定评估对象和评估范围。 主要做好下列工作：第一，鉴定流动资产。第二，查核待评估流动资产的产权。第三，对被评估流动资产进行抽查核实，验证基础资料。 2.对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。 3.对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析。 4.合理选择评估方法。 评估方法的选择，一是根据评估目的选择，二是根据不同种类流动资产的特点选择。选择方法不同，评估的结果不同。 5.评定估算流动资产，产生评估结论。 第二节实物类流动资产评估

第六章资产评估

第六章 无形资产评估 商誉评估 一、无形资产的概念 1. 无形资产的形式特征 无形性；长期性；排他性；效益性； 2. 无形资产的功能特征 附着性；共益性；积累性；替代性； 三、无形资产的存在形式和分类 （一）存在形式： 法定权利 契约权力 秘诀权利 超额获利能力的资本化价值 （二）分类： 第二节影响无形资产评估 的主要因素和评估程序 一、无形资产评估主要影响因素 1. 历史因素分析 （1）取得成本 （2）历史贡献 2. 现实因素分析 （1）机会成本 （2）使用期限 （3）转让内容 （4）同行业无形资产价格水平 （5）技术成熟程度 二、无形资产评估程序 明确评估目的 鉴定无形资产 确认无形资产存在 鉴别无形资产种类 确定无形资产有效期限 搜集相关资料 成本资料、效益资料、技术资料等。 确定评估方法 完成评估并出具报告 第三节无形资产评估的收益法 一、前提条件 带来超额收益 带来垄断收益 风险能够计量 二、收益法的运用 一、公式 收益模式 n

无形资产评估值= ∑k1×R i（1-T）/（1 + r）i i =1 成本——收益模式(最低收费额) n = 最低收费额+ ∑ k2×R i （1-T）/（1 + r）i i =1 二、最低收费额的确定 最低收费额= 重置成本净值×转让成本分摊率+ 机会成本 转让成本分摊率=购买方设计能力/总设计能力 机会成本= 转让净减收益+ 再开发净增费用 某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现在准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益的现值为30万元。该技术转让的最低收费额接近（）万元 a、70 b、59 c、30 d、101 一、分成率法 收益额=销售收入(利润)×销售收入(利润)分成率 收入分成率=利润分成率×销售利润率 利润分成率的计算方法： 1.边际分析法： K=∑追加利润现值/∑利润总额现值 2.约当投资分成法： K=无形资产约当投资额/（购买方约当投资额+无形 资产约当投资额） 下列公式能够成立的是（） a、销售收入分成率= 销售利润分成率/ 销售利润率 b、销售利润分成率= 销售收入分成率/ 销售利润率 c、销售利润分成率= 销售收入分成率×销售利润率 d、销售收入分成率= 1 - 销售利润分成率 企业转让彩电显像管新技术，购买方用于改造年产10万台彩电显像管生产线。经过对无形资产边际贡献因素的分析，预测在其寿命期各年度分别可以带来追加利润100万元、120万元、90万元、70万元，分别占到当年利润总额的40%、30%、20%、15%，请你评估无形资产利润分成率(折现率为10%)。 答案要点：(1)、各年度利润总额的现值之和： 100/40%(1+10%)+120/30%(1+10%)2+90/20%(1+10%)3+70/15%(1+10%)4=1214.881万元(2)、追加利润现值之和： 100/(1+10%)+120/(1+10%)2+90/(1+10%)3+70/(1+10%)4=305.505万元 无形资产分成率：305.505/1214.881=25% 甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本为80万元，3年间物价累计上涨25%，该专利法律保护期为10年，已经过了4年，尚可保护6年。 经过专业人员的测算，该专利成本利润率为400%，乙公司的资产重置成本为4000万，成本利润率为12.5%，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使

流动资产评估试题

流动资产评估 一、单项选择题 1．流动资产根据形态的不同，可分为货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资。根据其变现快慢的排序是（）。 A．可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、货币形态的流动资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资 B．货币形态的流动资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产 C．货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资 D．生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资、货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产 2．企业的应收账款评估值的一般计算公式为（）。 A．应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失 B．应收账款账面值 C．应收账款账面值-已确定坏账损失 D．应收账款账面值-预计坏账损失 3．在采用市场法评估产成品及库存商品时，其中工业企业的产成品评估一般以（）为依据。A．卖出价 B．买入价 C．中间价

D．成本价 4．企业持有一张期限为一年的票据，本金为40万元，月息率为1%，截止评估基准日，离到期日还有两个半月，则该应收票据的评估值为（）。 A．43.8万元 B．40万元 C．48万元 D．以上答案都不对 5．与其他长期资产不同的是，评估流动资产时无需考虑资产的（）因素。 A．功能性贬值 B．经济性贬值 C．实体性贬值 D．功能性贬值和实体性贬值 6．对某企业的应收账款进行评估，评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年的有关数据可知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计企业应收账款的催讨成本为0.3万元，则企业应收账款评估值为（）。 A．180 000元 B．352 800元 C．342 000元 D．339 000元 7．某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，月利息率为10‰，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该票据的评估值为（）。 A．532500元 B．500000元 C．517500元

资产评估第六章习题及管案

同步练习 一、单项选择题；(在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)： 1.上市公司股票的清算价格是( )。 A．资产总额与总股数的比值 B．资产总额与流通股数的比值 C．净资产与上市流通总股数的比值 D．净资产与总股数的比值 2．对可上市交易的债券和股票进行评估时，一般采用的评估方法是( )。 A．重置成本法 B．收益法 C．市场法 D．边际分析法 3．非上市普通股股票的折现率，大体上可参照非上市优先股股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适应的( )来确定。 A．风险报酬率 B．折现率 C．国库券利 率 D．安全利率 4．一般情况下，债券发行主体为了吸引投资者，通常要把债券利率定得高于同期银行定期储蓄存款利率。而债券的票面利率不随市场利率的变动而变动，这就形成了债券的( )。 A．投资风险小的特点 B．定期有一定收入的特点： C．收益稳定性的特点 D．以上三个选项均不正确： 5．有某支经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股，在对其进行评估时，它符合( )。 A．红利增长模型 B．分段式模型 C．固定红利模 型 D．红利稳定模型 6.某企业拥有另一企业发行的债券100万元，五年期，年利率为17％，单利计算利息,评估时债券购人时间已满二年，该债券到期后一次性还本付息。评估时的国库券利率为8％，发行债券企业的风险报酬率为2％；则该债券的评估值为( )。

A．138.94万元 B．171.14万元 C．117．41万 元 D．171．41万元 二、多项选择题(在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内。) 1．金融资产评估的特点取决于金融资产的特点，那么金融资产评估的特点表现在( )。 A．金融资产评估是对企业实有资本的评估 B．金融资产评估多采用收益法 C．金融资产评估是对资本的评估 D．金融资产评估是对被投资企业的偿债能力的评估 E．金融资产评估是对被投资企业的获利能力的评估。 2．债券具有以下的特点( )。 A．债券的流动性 B．债券的安全性 C．债券的盈利 性 D．投资风险小 E．收益的不确定性 3.股票投资与股票的( )有关。 A．内在价值 B．帐面价值 C.市场价值 D. 清算价格 E. 票面价格 4．非上市流通债券的评估可以采用的方法有( )。 A．每年支付利息，到期还本 B．到期后一次性还本付息，平时不支付利息 C．固定红利模型 D．红利增长模型 E．分段式模型 三、判断并说明理由题(正确的题后括号内划"√"，错误的划"X"，并说明理由) 1．对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。（） 2．公司债券的利率高于一般的政府债券和金融债券。 ( )

自考资产评估00158第六章流动资产评估学习笔记

第六章流动资产评估 第一节流动资产评估的特点 一、流动资产的内容及其特点 流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项、短期投资等。 1.现金。指企业的库存现金，其中包括企业内部各部门周转使用的备用金。 2.各项存款。指企业的各种不同类型的银行存款。 3.应收账款。指企业因销售商品、提供劳务等，应向购货和受益单位收取的款项，是购货单位欠企业的短期债务。 4.预付款。指企业按照购货合同规定预付给供货单位的购货定金或部分货款，以及企业预交的各种税、费等。 5.存货。指企业的库存材料、在产品、产成品、商品等。 6.短期投资。指企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过一年的投资，包括不超过一年的股票、债券、基金等有价证券和其他投资。 7.其他。指除以上资产之外的流动资产。 流动资产的特点主要表现在以下几个方面： 第一，周转速度快。 流动资产在使用中经过一个生产经营周期，就改变其实物形态，并将全部价值转移到所形成商品中去，构成成本费用的组成部分，然后从营业收入中得到补偿。 第二，变现能力强。 各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售和变卖，具有较强的变现能力，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。 第三，形态多样化。 流动资产在周转过程中不断改变其形态，依次由货币形态开始，经过供应、生产、销售等环节，从一种形态转化为另一种形态，最后又变为货币形态。 二、流动资产评估的特点 1.流动资产评估是单项评估。 2.必须选准流动资产评估的基准时间。对于评估时点的评估价值，一般以评估时点市场价值为判断/参考。 3.即要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点。 4.流动资产周转速度快，变现能力强。 三、流动资产评估的程序 1.确定评估对象和评估范围。 主要做好下列工作：第一，鉴定流动资产。第二，查核待评估流动资产的产权。第三，对被评估流动资产进行抽查核实，验证基础资料。 2.对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。 3.对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析。 4.合理选择评估方法。 评估方法的选择，一是根据评估目的选择，二是根据不同种类流动资产的特点选择。选择方法不同，评估的结果不同。 5.评定估算流动资产，产生评估结论。

第六章流动资产评估

第六章流动资产评估 一、单项选择题 1．流动资产根据形态的不同，可分为货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资。根据其变现快慢的排序是（）。 A．可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、货币形态的流动资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资 B．货币形态的流动资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产 C．货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资 D．生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资、货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产 2．企业的应收账款评估值的一般计算公式为（）。 A．应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失 B．应收账款账面值 C．应收账款账面值-已确定坏账损失 D．应收账款账面值-预计坏账损失 3．在采用市场法评估产成品及库存商品时，其中工业企业的产成品评估一般以（）为依据。 A．卖出价 B．买入价 C．中间价 D．成本价

4．企业持有一张期限为一年的票据，本金为40万元，月息率为1%，截止评估基准日，离到期日还有两个半月，则该应收票据的评估值为（）。 A．43.8万元 B．40万元 C．48万元 D．以上答案都不对 5．与其他长期资产不同的是，评估流动资产时无需考虑资产的（）因素。 A．功能性贬值 B．经济性贬值 C．实体性贬值 D．功能性贬值和实体性贬值 6．对某企业的应收账款进行评估，评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年的有关数据可知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计企业应收账款的催讨成本为0.3万元，则企业应收账款评估值为（）。 A．180 000元 B．352 800元 C．342 000元 D．339 000元 7．某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，月利息率为10‰，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该票据的评估值为（）。 A．532500元 B．500000元 C．517500元 D．以上答案都不对

资产评估基础第六章资产评估程序

第六章资产评估程序 掌握 1.资产评估程序。 2.资产评估基本程序及其主要内容。 3.资产评估业务基本事项的内容。 4.专业能力分析与评价、独立性分析与评价、项目风险分析与评价的内容及要求。 5.资产评估委托合同的主要内容，评估委托合同的订立、补充或变更、终止履行及解除。 6.现场调查的内容、手段和方式、调查工作受限及处理。 7.评估资料核查验证的意义、方式、程序受限及处理。 熟悉 1.评估计划的主要内容、审核、批准及调整。 2.评估资料的分类、收集、分析、归纳、整理。 3.评估报告的引用。 4.评估报告的内部审核。 了解 1.履行资产评估程序的作用。 2.资产评估委托合同及形式。 3.编制资产评估计划的总体要求和考虑的主要因素。 4.评定估算形成结论。 5.与委托人或相关当事人沟通评估报告的内容及要求。 6.外部审核意见的处理。 7.整理归集评估档案。 第一节资产评估程序概述 一、资产评估程序的概念和内容 （一）资产评估程序概念 教材所称资产评估程序，是指资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。 （二）基本评估程序 资产评估基本准则明确规定八大基本评估程序 ①明确业务基本事项 ②订立业务委托合同 ③编制资产评估计划 ④进行评估现场调查

⑤收集整理评估资料 ⑥评定估算形成结论 ⑦编制出具评估报告 ⑧整理归集评估档案 1.评估程序因项目不同而不同 不同的评估业务具体工作步骤有差异： ●评估对象 ●评估目的 ●资料完备度 ●评估方法 2.对评估程序执行的原则性要求 可根据业务具体情况及重要性原则确定履行基本程序的繁简程度，但不得随意减少资产评估基本程序。 二、履行资产评估程序的作用 （一）保证资产评估行为的合法性 （二）保障资产评估业务质量 履行资产评估程序是保障资产评估结论合理的要求。 从接受委托到出具报告，必须履行必要的工作步骤，才能保障结论合理性，有效服务于评估目的。 （三）防范评估执业风险 第二节明确业务基本事项

第六章 无形资产

第六章无形资产 【例题1·单选题】甲公司2014年12月以1 800万元的价格从产权交易中心竞价获得一项专利权，另支付相关税费60万元。为推广由该专利权生产的产品，甲公司发生广告宣传费用10万元、展览费用5万元。甲公司竞价取得专利权的入账价值为（）万元。 A.1 800 B.1 860 C.1 870 D.1 875 【例题2·计算分析题】2014年1月2日，甲公司从乙公司购买一套ERP软件，由于甲公司资金周转比较紧张，经与乙公司协议采用分期付款方式支付款项。合同规定，该ERP 软件总计6 000万元，首期款项1 000万元，于2014年1月2日支付，其余款项在5年内平均支付，每年的付款日期为当年12月31日。假定购买价款的现值为4 790.8万元，实际利率为10%，不考虑增值税。 【例题3·多选题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。 A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 【例题4·综合题】甲房地产开发公司（有限责任公司）有关业务如下： （1）2013年1月2日，甲公司取得其他方作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物，取得土地使用权的公允价值为40 000万元，地上建筑物的公允价值为9 000万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门使用，预计使用年限为50年。 （2）2013年1月20日，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用年限为50年，采用直线法计提摊销额。当日甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营大型商贸中心的场地。2013年按照结算进度实际支付工程款4 000万元；2014年9月30日，商业设施达到预定可使用状态，本年支付建造成本1 685万元。该商业设施预计使用年限为50年，采用直线法计提折旧。 （3）2013年1月6日，甲公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，以银行存款支付50 000万元，土地使用权的使用年限为50年，并在该土地上出包建造办公楼工程，2014年12月31日，该工程已经完工并达到预定可使用状态，以银行存款支付全部建造工程款为28 000万元（不包括土地使用权的摊销）。无形资产采用直线法进行摊销。 （4）2013年2月8日，甲公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，以银行存款转账支付80 000万元，土地使用权的使用年限为70年，并在该土地上出包建造住宅小区，建造后对外销售。2014年12月31日该小区已经完工并达到预定可使用状态，全部建造成本为60 000万元（不包括土地使用权），已用银行存款支付。 【例题5·单选题】（2012年考题）房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（）。 A.存货 B.固定资产

资产评估-会计知识第六章财务报告练习题

第一部分会计知识——第六章财务报告 一、单项选择题 1.资产负债表的下列项目中，需要根据总账科目与其备抵科目抵消后的净额填列的是（）。 A.持有至到期投资 B.交易性金融资产 C.可供出售金融资产 D.长期应付款 『正确答案』A 『答案解析』根据总账科目与其备抵科目抵销后的净额填列的资产负债表项目，一般主要针对资产类科目。选项D，长期应付款列报金额=长期应付款科目余额－未确认融资费用科目余额－将于一年内到期部分。选项B和C，一般是按照其总账科目余额填列的。 2.某公司采用通过列报现金流入和现金流出主要类别的方式列报经营活动产生的现金流量，则该公司列报现金流量表中“经营活动产生的现金流量”项目所使用的方法是（）。 A.T型账户法 B.工作底稿法 C.直接法 D.间接法 『正确答案』C 3.甲公司拥有丁公司65%的表决权资本，乙公司拥有丁公司34%的表决权资本，丙公司拥有丁公司1%的表决权资本，甲、乙、丙公司按照各自拥有的表决权资本对丁公司施加不同影响。2011年丁公司生产的产品有40%销售给乙公司，30%销售给丙公司。对于上述甲、乙、丙、丁公司之间的关系和业务的表述中，正确的是（）。 A.乙公司需要披露应付丁公司的账款金额 B.丙公司需要披露应付丁公司的账款金额 C.甲公司与乙公司存在关联方关系，甲公司需要披露乙公司有关信息 D.甲、丁公司无关联方交易，甲公司无须在附注中披露丁公司的有关信息 『正确答案』A 4.甲公司2017年12月发现：2016年12月误将一笔应予资本化的专门借款的利息支出30万元计入了当期损益，甲公司对此重大会计差错采用追溯重述法进行更正。使用该专门借款建造的固定资产已经于2016年12月竣工投产，甲公司对该固定资产采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为10年，无残值。假定甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，如果不考虑税收等其他因素，甲公司2017年12月末资产负债表中的“年初未分配利润”项目应调整的金额为（）万元。 A.调增27 B.调减27 C.调增24.3 D.调减24.3 『正确答案』C 『答案解析』年初未分配利润应调整的金额＝（30－30/10）×（1－10%）＝24.3（万元） 5.企业发生的下列交易或事项中，属于会计政策变更的是（）。 A.自本年度起坏账准备的计提比例从5%提高到8% B.自本年度起对新租入的设备作为融资租赁核算 C.自本年度起低值易耗品由一次摊销法改为分次摊销法 D.自本年度起发出存货计价方法从先进先出法改为加权平均法 『正确答案』D 『答案解析』选项A属于会计估计变更，选项B属于采用新政策，选项C由于事项不重要，不

资产评估习题(有答案)

第二章资产评估的程序与基本方法 估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为 1万元。假定其他费用可以忽略不计。 要求：试根据所给条件 (1) 估测该机组的现时全新价格； (2) 估算该机组的成新率； (3) 估算该机组的评估值。 解：(1)被评估机组的现时全新价格最有可能为 24万元：30X 80%=24(万元) (2) 该机组的成新率=[8 *(5+8)] X 100%=61.54% (3) 该机组的评估值=24X 61.54%=14.77 (万元) 解： 前5年企业税前净收益的现值为： 40 45 50 53 , 53 (1-hlO%)3 0+10劇)* (1+10坯尸 181.47 (万元) 稳定期企业税前净收益的现值为： 55/10%/ (1+10% 5=341.51 (万元) 企业税前净收益现值合计为： 181.47+341.51=522.98 (万元) 该企业的评估值为：522.98 X( 1-40%) =313.79 (万元) 3 1时 的地价增加5% 要求： (1) 计算参照物与待估宗地的容积率与地价相关系数 (2) 计算参照物修正系数：交易情况修正系数、交易时间修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正系数、容积率修正系数。 (3) 计算参照物修正后的地价 解： (1) A 宗地容积率地价相关系数为 105，甲宗地的容积率地价相关系数为 110 10口 1￡3 WO (2) 交易情况修正系数为 1」1或者0.99 ;交易时间修正系数为 X -或者1.06 ;区域因素修正系数为二或者1.02 ; 个别因素修正系数为」…「或者1;容积率修正系数为-1 -或者0.95 第四章 机器设备评估 (3)参照物修正后地价 LOO 10U 100 105 =1 . I HR 102 (万元)

资产评估【【财管知识】第六章营运资金管理习题

【财管知识】第六章营运资金管理 一、单项选择题 1、一年前由于国家收缩银根，造成股票大跌，一年下来，上海股票指数由原来的3500点降低到2000点附近，A公司根据注册会计师的建议，准备现金3000万元，以便在恰当的时候购入一定数量的股票。企业持有此现金是为满足（）。 A、交易性需求 B、预防性需求 C、投机性需求 D、投资性需求 2、某零件年需要量14400件，每日供应量50件，一次订货成本10元，单位储存成本1元／年。假设一年为360天。需求是均匀的，不设置保险库存并且按照经济订货量进货，则下列各项计算结果错误的是（）。 A、经济订货量为1200件 B、最高库存量为240件 C、与进货批量有关的总成本为400元 D、平均库存量为120件 3、某企业以“2/20，N/50”的信用条件购进原料一批，购进之后第60天付款，则企业放弃现金折扣的机会成本为（）。 A、24% B、24.49% C、18.37% D、18% 4、关于适中型营运资金投资策略的特征，下列说法不正确的是（）。 A、持有成本等于短缺成本 B、持有成本与短缺成本之和最小 C、流动资产投资规模达到最优 D、流动资产与收入比较低 5、所谓“5C”系统，是评估顾客信用品质的五个方面，即“品质”、“能力”、“资本”、“抵押”和“条件”。其中“能力”是指（）。 A、顾客的财务实力和财务状况，表明顾客可能偿还债务的背景 B、顾客拒绝付款或无力支付款项时能用作抵押的资产 C、影响顾客付款能力的经济环境 D、企业流动资产的数量和质量以及与流动负债的比例 6、下列关于收账政策的制定的说法中，不正确的是（）。 A、对过期较短的顾客，不过多地打扰，以免将来失去这一市场 B、一般来说，收账的花费越大，收账措施越有利，但由于花费多会导致坏账损失越大 C、对过期稍长的顾客，可措辞委婉地写信催收 D、对过期较长的顾客，频繁地进行信件催收并电话催询 7、某企业2007年取得为期一年的周转信贷额1000万元，承诺费率为0.4％。2007年1月1日从银行借入800万元，7月1日又借入200万元，如果年利率6％，则企业2007年年末向银行支付的利息和承诺费共为（）万元。

第6章 资产评估习题.答案

第六章长期投资及其他资产评估复习思考题、习题 一、复习思考题 1、长期投资的基本概念是什么？ 2、长期投资包括哪些内容？ 3、长期投资评估有哪些特点？ 4、如何对非上市债券进行评估？ 5、如何对非上市股票进行评估？ 6、如何对控股权进行评估？ 7、如何对非控股权进行评估？ 二、单项选择题 1．股票的未来收益的现值是（B）。 A．账面价值B．内在价值C．票面价值D．清算价值 2．在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以（C）为基本依据。 A．市场价格B．发行价格C．内在价值D．票面价格 3．作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（C）。 A．是否已摊销B．摊销方式C．能否带来预期收益D．能否变现 4．被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值应为（D）。A．120元B．118元C．98元D．110元 5．被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，当时一年期国库券利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被评估企业债券的评估值最接近于（A）。A．112 159元B．117 000元C．134 000元D．115 470元 6．被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当时的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被评估债券的评估值最有可能是（D）。 A．15 400元B．17 200元C．11 800元D．15 358元 7．被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20％。双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享利润，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12％，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（B）。 A．500 000元B．473 960元C．700 000元D．483 960元

资产评估学第六章复习资料

第六章机器设备评估 -第一节机器设备评估概述 ㈠概念 资产评估中机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产 ㈡机器设备特点 （1）属于固定资产，单位价值高、使用年限长、资金投入大。 会计核算中，固定资产的特征： ①为生产商品、提供劳务、出租和经营管理而持有的；②使用寿命超过一个会计年度。（2）属于动产类资产，可移动性。清点时应防止遗漏和重复。 （3）属于有形资产，常常是无形资产价值借以实现的载体与依托。 （4）价值补偿和实物更新不一致。 （5）涉及专业门类多，工程技术性强。 ㈢机器设备分类 1.按国家固定资产分类标准分类①通用设备；②专用设备；③交通运输设备；④电气设备；⑤电子及通信设备；⑥仪器仪表、计量标准器具及工具。 2.按现行会计制度分类①生产用机器设备。②非生产用机器设备。③租出机器设备。④未使用机器设备。⑤不需用机器设备。⑥封存机器设备。⑦经营性租入机器设备。⑧融资租赁设备。 3.按机器设备应用范围分类①通用设备：如普通机床、起重机、卡车等。②专用设备：专门为某行业、某部门或某企业设计。③非标准设备。

4.按机器设备在生产中所起作用划分①生产工艺设备：用来生产产品的设备，是企业主要设备。②辅助生产设备：为生产提供管理、安全等服务或起辅助作用的设备。二、机器设备评估特点 1.以单台、单件为评估对象。 2.以技术检测为基础。 3. 认识机器设备价值构成要素及其变化规律，把握其价值评估特点。 4.多种评估方法并用。 5.与土地及其建筑物不可分离的机器设备，可将机器设备与土地、建筑物一起评估。 三、机器设备评估基本程序 1.接受委托阶段 2.评估准备阶段 3.现场工作阶段（1）逐台（件）核实评估对象，以确保评估对象真实可靠；（2）按照评估重点或人员安排，对待评设备进行必要分类（ABC分类等）。（3）设备鉴定 4.评定估算阶段 ①根据评估目的、价值类型要求以及评估时的各种条件，选择适宜的评估方法。 ②阅读有关可行性分析报告、设计报告、概预算报告、竣工报告、技术改造报告、重大设备运行和检验记录等，以扩大和深化对被评估设备的了解。 ③查阅有关法律法规。如环境保护法等。 ④对产权受到某种限制的设备，应单独处理。 ⑤如与房屋建筑物、无形资产等的界限难以分清，应及时和其他资产评估人员进行交流，防止重评和漏评。 ⑥选择合适方法估算评估值。 ⑦调整评估结果。

2021年上半年山东省资产评估师资产评估第六章无形资产评估考试题

上半年山东省资产评估师《资产评估》：第六章无形资产评 估考试题 一、单项选取题（共25题，每题2分，每题备选项中，只有1个事最符合题意） 1、对滚动轴承磨损或损伤诊断最佳采用__。 A．振动总值法 B．频谱分析法 C．噪声测量法 D．振动脉冲测量法 2、在偿债能力指标中，关于利息备付率说法对的是____ A：应当不不大于1，普通状况下不适当低于2 B：应当不大于1 C：普通状况下不应高于2 D：应当不不大于3 3、地基分为天然地基和人工地基，在普通低层民用建筑中，采用__较为经济。A．人工地基 B．天然地基 C．软土地基 D．块石混凝土地基 4、实用新型专利权和外观设计专利权生效日期是____ A：公示日 B：登记日 C：申请日 D：发给专利证书日 5、设立中外合资经营公司，经合营各方批准，可以只订立__。

A．合营公司合同和合同 B．合营公司合同和章程 C．合营公司合同和章程 D．合营公司合同、合同和章程 6、测量1 000qC以上高温，应选用__式温度计。 A．铜电阻 B．热电偶 C．半导体热敏电阻 D．辐射测温仪 7、整定电流是选用热继电器重要根据，当通过热元件电流____时，热继电器应在20分钟内断电。 A：接近热继电器整定电流0.2倍 B：接近热继电器整定电流1.2倍 C：超过热继电器整定电流0.2倍 D：超过热继电器整定电流1.2倍 8、依照《中华人民共和国证券法》规定，为股票发行出具审计报告注册会计师在一定期限内不得购买该公司股票。该期限为（） A．该股票承销期内和期满后1年内 B．该股票承销期内和期满后6个月内 C．出具审计报告后6个月内 D．出具审计报告后1年内 9、增值税普通纳税人，在下列__状况下应当开具增值税专用发票。 A．销售不动产 B．销售报关出口货品 C．向批发商批发大宗商品

《资产评估学》练习题：第六章流动资产评估

上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案 第六章流动资产评估 一、单项选择题 1．流动资产根据形态的不同，可分为货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资。根据其变现快慢的排序是（）。 A．可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、货币形态的流动资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资 B．货币形态的流动资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产 C．货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资 D．生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资、货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产 2．企业的应收账款评估值的一般计算公式为（）。 A．应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失 B．应收账款账面值 C．应收账款账面值-已确定坏账损失 D．应收账款账面值-预计坏账损失 3．在采用市场法评估产成品及库存商品时，其中工业企业的产成品评估一般以（）为依据。A．卖出价 B．买入价 C．中间价 D．成本价 4．企业持有一张期限为一年的票据，本金为40万元，月息率为1%，截止评估基准日，离到期日还有两个半月，则该应收票据的评估值为（）。 A．43.8万元 B．40万元 C．48万元 D．以上答案都不对 5．与其他长期资产不同的是，评估流动资产时无需考虑资产的（）因素。 A．功能性贬值 B．经济性贬值 C．实体性贬值 D．功能性贬值和实体性贬值 6．对某企业的应收账款进行评估，评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年的有关数据可知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计企业应收账款的催讨成本为0.3万元，则企业应收账款评估值为（）。 A．180 000元

资产评估第二版高等教育出版第六章房地产课后答案

第六章房地产评估计算题答案 1．甲、乙双方联建一栋建筑物开发经营，甲方出地5000平方米，并出资300万元；乙方出资5000万元参与建设。投资比例为4：6。已知规划开发项目的建筑容积率为4，覆盖率为50%，单位建筑面积造价为1100元/平方米，单位建筑面积各项税费为200元/平方米。 求：（1）该地块的单位面积地价，楼面地价。 （2）该建筑物每层平均分摊地价（设每层建筑面积相等）。 解： （1）设土地价格为x 300 4 5000 6 x += x=3033.33万元 即地块总价为3033.33万元 该地块的单位面积价格=5000 33.3033=6066.67元/平方米 楼面地价= 20000 33.3033=0.1517万元/平方米=1517元/平方米 或：楼面地价=土地单价/容积率= 4 67 .6066=1517元/平方米 （2）容积率= 土地总面积 建筑总面积 建筑总面积=土地总面积×容积率=5000×4=20000平方米 建筑物占地面积=土地总面积×覆盖率=5000×50%=2500平方米 建筑物层数= 2500 20000=8层 建筑物每层平均分摊地价=3033.33÷8=379.17万元 3．预计某房地产未来五年的年净收益将保持在400万元的水平，第5年未计划将该房地出售，出售价格预计比现在增值5%，出售时需要对增值部分缴纳30%的税费。折现率为10%。试估算房地产当前的价值。 解： （1）求该房地产未来5年收益的现值 400×（1-1/1.15）÷0.1 = 1516.32（万元） （2）假定该房地产当前价值这P ，则该房地产第5年末出售收益的现值为 {P ×（1+5%）-P ×5%×30%}÷（1+10%）5 = 0.6426P （3）求该房地产当前的价值 P = 0.6426P+1516.32 P = 4242.64（万元）

《资产评估》考点要点整理

资产评估复习要点整理 第一章总论 0 一、资产评估定义 0 二、资产评估十要素 0 三、资产评估的目标、种类和特点 (3) 第二章资产评估的基本方法 (5) 一、市场法 (5) 二、收益法 (6) 三、成本法 (9) 第三章资产评估程序 (12) 一、资产评估程序定义 (12) 二、资产评估通常的基本评估程序 (12) 三、资产评估程序的重要性 (16) 第四章机器设备评估 (17) 一、成本法 (17) 二、市场法 (21) 三、收益法 (21) 第五章房地产评估 (22) 一、土地使用权 (22) 二、房地产评估方法（6种） (23) 三、在建工程评估（3种） (28) 第六章资源资产评估 (30) 一、自然资源的分类 (30) 二、森林资源资产评估(4种) (30) 三、矿产资源资产评估 (31) 第七章无形资产评估 (34) 一、无形资产概念和特性 (34) 二、无形资产评估方法（3种） (36)

三、专利资产和专有技术评估 (38) 四、版权评估 (39) 五、商标资产评估 (41) 六、商誉评估 (42) 第八章长期投资性资产评估 (44) 一、长期股权投资的概念及特点 (44) 二、债券投资评估（2种） (44) 三、股票投资评估（2种） (45) 四、股权投资的评估（2种） (46) 五、其他长期性资产的评估 (47) 第九章流动资产评估 (48) 一、非实物流动资产评估（4种） (48) 二、实物流动资产评估（4种） (49) 第十章企业价值评估 (52) 一、企业价值评估基本理论 (52) 二、企业价值评估的基本方法（3种） (54) 第十二章以财务报告为目的的评估 (58) 一、合并对价分摊 (58) 二、资产减值（减值测试） (61) 三、投资性房地产的公允价值确定 (61) 四、金融工具确认和计量 (62)

2021年江苏省下半年资产评估师资产评估第六章无形资产评估考试试卷

江苏省下半年资产评估师《资产评估》：第六章无形资产评估考试试 卷 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选取题（共50题，每题2分。每题备选项中，只有一种最符合题意） 1.各项建设用地对地形坡度最敏感项目是__。 A．居住用地 B．都市道路 C．机场用地 D．铁路站场 2.在建设用地分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。 A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用设施用地 D．交通设施用地 3.采用财务比率综合分析法对公司进行综合分析核心是拟定重要性系数。下列各项中，属于拟定重要性系数根据是__。 A．《国有资本金绩效评价操作细则》规定 B．主管部门规定 C．同行业先进水平和定量办法计算拟定 D．历史经验和现状合理判断 4.按照国家有关规定，关于国有土地租赁，下列说法中对的是__。 A．必要采用招标、拍卖或者双方合同方式 B．有条件，必要采用招标、拍卖方式 C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 5. 在建设用地分类中，科研设计用地被归类为__。 A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用设施用地 D．商服用地 6. 影响资产评估成果价值类型直接因素是______。 A．评估办法 B．评估程序 C．评估特定目 D．评估基准 7. 排架构造荷载传递路线依次为__。 A．屋面板—屋架—柱—基本 B．屋架—吊车梁—柱—基本 C．屋架—墙梁—柱—基本 D．吊车梁—柱间支撑—柱—基本 8. 下列关于或有事项表述中，错误是__。 A．或有负债不涉及或有事项产生现时义务 B．对未决诉讼、仲裁披露至少应涉及其形成因素 C．很也许导致经济利益流入公司或有资产应予披露 D．或有事项成果只能由将来不拟定事件发生或不发生加以证明9. 建筑安装工程税金计费基本是__。 A．直接工程费 B．材料费 C．建筑安装费