房产开发商不办理产权证起诉状.doc

房产开发商不办理产权证起诉状

民事起诉状

原告：方XX

住址：XX省XX县XXX镇XX村

电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX

被告：北京市XX房地产开发有限责任公司

住所地：北京市XXXXX路X号

法定代表人：XXX

联系人：刘XX

电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX

诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。2003年7月15日，原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX

要求办理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致

北京市XX区人民法院

具状人：

2006年3月日

开发商延期办理房地产权证违约金诉讼时效和违约金的认定问题讲解

开发商延期办理房地产权证违约金诉讼时效和违约金的认定问题 开发商延期办证违约金诉讼时效应否分段计算、如何认定违约金是否过高？ ——许擎宇、许文蕾与深圳东海房地产发展有限公司房屋买卖合同纠纷案 （一）【案件概要】 1．判决书字号 一审判决书：广东省深圳市福田区人民法院（2003）深福法民三初字第1717号。 二审判决书：广东省深圳市中级人民法院（2003）深中法民五终字第2305号。 2．案由：房屋买卖合同纠纷 3．诉讼当事人 原告（被上诉人）：许擎宇，男，57岁，汉族，住深圳市福田区东海花园。 原告（被上诉人）：许文蕾，女，27岁，汉族，住深圳市福田区东海花园。 被告（上诉人）：深圳东海房地产发展有限公司，住所地深圳市福田区深南大道7088号招商银行大厦第37层。 法定代表人：黄楚标，董事长。

4．一审法院：深圳市福田区人民法院。 审判员：罗琼英独任审理。 5．二审法院：深圳市中级人民法院。 合议庭组成人员：审判长刘青；代理审判员：周虹；代理审判员柯云宗。 6．审结时间： 一审审结时间：2003年9月17日 二审审结时间：2003年12月16日 （二）【一审审理情况】 1．一审诉辩主张 两原告诉称：2000年9月8日，原、被告签订了《深圳市房地产买卖合同》，约定由原告支付1501458元购买被告开发的位于深圳市福田区东海花园福禄居6栋20B号房产，建筑面积130.61平方米，并在合同中约定了迟延办证的违约责任。合同订立后，两原告依约支付了全部购房款，被告按合同约定的时间交付了房产，但未按合同约定的时间通知原告办理房地产转移登记手续，致使两原告未能在法定期限领取《房地产证》，直至2002年11月28日两原告才取得所购房产的《房地产证》，被告的行为已严重违约。故请求法院依法判令：1．被告支付迟延办证违约金人民币59505.42元；2．被告承担本案诉讼费。

沈玉潮律师：房产确权案件-民事起诉状

民事起诉状 原告：赵**，男，汉族，19**年*月*日生，住北京市**区**号，电话： 被告：李**，女，汉族，19**年*月**日生，住北京市**区**号，电话： 被告：李**，女，汉族，19**年*月**日生，住北京市**区**号，电话： 诉讼请求： 一、判令确认在拆迁位于北京市**区**路**号房屋后，所置换的一套75.38平方米和68.29平方米的房屋及拆迁补偿款251225.40元为原告赵**所有； 二、本案诉讼费用由两被告承担。 事实和理由： 原告位于北京市**区**路**号的南房是原告在1969年修建的房屋，后因1980年当时的甘家口房管所认为该房屋属于危房，所以原告又于1983年对该房屋进行了重新的翻建，也就是现在被拆迁的南房三小间。原告及其家庭一直在该房屋内生活，后因原告生活所迫，为了改善家里生活状况，就在密云区承包土地进行种植蔬菜等农作物，后因被告要求才把空闲下来的房屋借给被告李**居住。所以，位于北京市**区**路**号的南房三小间为原告所有的合法房屋，针对该房屋拆迁所得的所有置换房屋及补偿款都应该属于原告所有。但是，被告李**在2014年4月1日与

**地区综合整治腾退搬迁工作指挥部私下签订了原告位于北京市**区**路**号房屋的《房屋腾退搬迁置换补偿协议书》，并且将把应属于原告的一套68.29平方米的置换房屋及相应补偿据为己有，其行为严重侵犯了原告的合法权益。 综上，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，原告为维护自己的合法权益，特依据《民事诉讼法》的有关规定，向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。 此致 北京市**区人民法院 具状人： 2013年12月14日诉讼资料清单： 1、民事诉状原件三份； 2、原告身份证复印件各一份； 3、原告户籍证明复印件三份； 4、《房屋腾退搬迁置换补偿协议书》复印件三份； 5、证明材料及情况说明复印件各三份。

房产纠纷起诉状范本

房产纠纷起诉状范本 原告：_____，性别：_____，____族，____年____月___日出生，联系方式：_______， 住址：____________________，身份证号码： _______________________。 被告：_____，性别：_____，____族，____年____月___日出生，联系方式：_______， 住址：____________________，身份证号码： _______________________。 诉讼请求： 1、判令被告承担违约责任，向原告____倍返还定金人民币_____元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用； 2、由被告承担本案的诉讼费用； 3、判令被告办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。 事实和理由： ____年____月____日原被告在_______________公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于________市________小区____栋____层____号个人住房，建筑面积为_____平方米。产权转移手续由______方负责办理，买卖双方应积极协助和配合_______方办理相关手续，并在签署本合同之日起____个工作

日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给____方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方____个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期___日，应按合同总价款的__分之___，向买方支付违约金，逾期满____日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应____倍返还定金于买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。 合同签订后，原告如约向被告支付购房定金人民币______元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合____方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于_____年____月____日在无正当理由的情况下，明确表示拒绝履行合同。原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。至今，被告仍拒不提供任何手续。_____年____月____日原告向被告主张解除合同，并要求被告___倍返还定定金人民币_____元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币_____元。被告的违约行为造成原告损失房屋价值同比上涨所得利益。 综上所述，原告现根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定，诉至贵院，诉请被告支付违约金并办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。请贵院依法支持原告的诉讼请求。

商品房延期交房退房民事起诉书(样本)

商品房延期交房民事起诉书（样本）原告：XXX，性别：X，民族：X，XXXX年X月X日出生，现住址：XXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX 被告：XXX 法定代表人：XXX 注册地址：XXXXXXXX 实际经营地：XXXXXXXXX 联系电话：XXXX 案由：商品房预售合同纠纷 诉讼请求： 一、解除原、被告于XXXX年X月X日签订的《北京市商品房预售合同》。 二、被告返还原告已付购房款人民币XXXX元(办理分期的写首付金额，全款的写全款金额)。 三、被告支付原告违约金XXXXX元（总房款×5‰）。 四、被告自XXXX年X月X起至实际给付日止按照人民银行同期利率支付原告已付购房款利息，（首付×%÷365天）。 五、被告自XXXX年X月X起至实际给付日止支付原告因住房公积金贷款实际已付贷款利息。 六、诉讼费由被告承担。

六、贷款业主与银行另签过贷款合同的，可同时将银行列为第三人。 事实与理由： XXXX年X月X日，原告就购买位于XXXXX-X#住宅楼-X层X 单元-X号房屋（以下简称“诉争房屋”）事宜与被告签订了《北京市商品房预售合同》（以下简称“《购房合同》”）。合同约定，房屋总价款为XXXX元，首付款为XXXX元，其余XXXX元采取银行贷款方式支付。XXXX年X月X日，原告与XXXX银行股份有限公司北京市分行（以下简称“XX银行”）签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，并于XXXX年X月X日开始正式还贷。截至起诉之日止，原告已还贷XX期，共还款XXXX元。(还款明细可去银行打对帐单) 根据原、被告签订的上述《购房合同》第十一条、第十三条之规定，被告应于XXXX年X月X日前交付诉争房屋，若被告逾期交房超过30日的，原告有权退房，被告应自退房通知送达之日起30内退还全部已付款，并按照原告全部已付款的5‰支付违约金。合同签订后，原告依约履行了付款义务，而被告却未按合同约定时间交付房屋。经原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房义务，并对原告的退房要求不予配合，给原告造成很大损失。故，为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。 此致 北京市XX区人民法院

房屋侵权起诉状范本

房屋侵权起诉状范本 原告： 身份证号： 住址： 电话： 被告： 身份证号： 住址： 电话： 诉讼请求： 1、判令被告停止侵权，立即搬出原告所有的房屋 —— ________ 市 _____ 村___栋___号房； 2、判令被告支付离婚生效之日____ 年___月___日起至被告搬出上述房屋之日止的租金（根据_______ 房屋租赁指导租金标准，暂计至_____ 年___月___日为人民币_____ 元，应计至被告实际搬出之日为止）； 3、判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由： 原告于___ 年___月___日与______ 签订《______ 市安居房买卖合同》，购买______ 市_____ 村___栋___号房（简称“ 该房

” ），购房合同于 ___ 年___月___日经________ 人民政府 住房制度改革办公室批复生效，原告于_____ 年___月___日、 年___月___日、年___月___日以自有资金分三次付清全部房款，并于年___月___日获得房产证。 ______ 年___月，原告与被告相识，并于____ 年___月___日登记结婚，婚后共同居住在该房内。后因双方感情不和，原告于______ 年___月搬离该房，并于____ 年___月___日向________ 区人民法 院提起离婚诉讼，经审理，________ 中级人民法院于____ 年___ 月___日终审判决原告与被告离婚，离婚判决书于____ 年___月__ 日生效。判决生效后，原告多次要求被告搬出该房，但被告无视原告的请求，一直居住在该房内，其行为已构成侵权。 因此，原告特向贵院起诉，恳请贵院判如所请。 此致 _________ 区人民法院 具状人：_________ ______ 年___月___日风险提示：提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证

房产开发商延期办理产权证起诉状

房产开发商延期办理产权证起诉状 民事起诉状 原告：XXX，男，族，出生于年月日，住XXX市XXX 县XXXXX，电话：。 被告：XXXXXXXX置业有限公司 住所地：XXX市迎XX路XXX号XX楼 法定代表人：XXXXX 电话： 诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理土地使用权证和房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理土地使用权证和房屋所有权证的违约金共计元; 3、请求法院判令被告支付逾期办理土地使用权证和房屋所有权证给原告所造成的其它损失共计元。 4、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 年月日，原告与被告签订商品房买卖合同，由原告购买被告开发的xxxx小区栋号商品房一套，合同约定该商品房总价为XXXX元，并由被告于年月日之前将商品房交付给原告，同时，被告应当在XXX年XX月XX日起XXX日内按约定为原告办理房屋土地使用权证和房屋所有权证（以下简称房产证）。

合同签订后，原告于XXX年XXX月XXX日向被告支付了首付房款XXXXXX元,办证等费用XXXXX元,房屋维修基金XXXXXX元,余款XXXXX元也已于XXX年XXXX月XXXX日付清。 然而，被告并未按照合同的约定履行义务。首先，被告未能按期交付商品房，直到XX年XXX月左右才通知原告收房。其次，在原告已付清房款、房屋契税、维修基金、房产证办证费等所有费用的情况下，被告至今没有为原告办理房产证。原告多次敦促被告履行义务，为原告办理房产证，但被告方一直以种种原因拖延推诿，给原告造成了损失。 原告认为，原告与被告之间依法订立的商品房买卖合同合法有效，且原告已按约履行合同义务，依法依约，被告理应及时为原告方办妥所购商品房的房产证，并应当承担延期办理房产证的违约金，给原告造成损失的，还应当赔偿损失。 基于上述事实，为维护原告合法权利，特诉向贵院提起诉讼，请人民法院判如所请。 此致 XXXXXXX人民法院 具状人：XXXX 年月日

确权之诉起诉状范本

确权之诉起诉状范本 原告： ____ ，性别： ____ ， ____ 年_____ 月 ____ 日出生， ____ 族， 住址: ___________ ，联系电话： ______________ 。 被告： ____ ，性别： ____ ， ____ 年_____ 月 ____ 日出生， ____ 族， 住址: ___________ ，联系电话： ______________ 。 诉讼请求： 1、请求依法确认座落在 _____ 房屋________ 分之 ______ 份额归 原告所有。 2、请求判令本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由 座落在 ________________ 房屋［榕房权证______ 字第_________ 号，建筑面积 ________平方米，附属间建筑面积_______ 平方米］（以 下简称讼争房屋）为原告与 _____ 的夫妻共同财产。_______ （年月日出生）于年月日去世，未留下遗嘱处分讼争房屋其享有的分之的份 额，依法律规定应由其配偶 ______ 、子女_____ 、父母____ 法定 继承讼争房屋 ______ 享有的份额。原告和被告按法定继承每人继承 讼争房屋 ___分之___的份额。讼争房屋为原告与 ______ 的夫妻共同 财产，原告享有讼争房屋___分之___的份额。因此原告共享有讼争房屋

___分之___的份额。 综上所述，原告为维护自己合法的权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定向贵院起诉，请贵院依法判决，判如所请。此致 _________ 人民法院 起诉人： ______________ _____ 年__ 月___ 日 风险提示： 提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。 注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反 映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要 写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。 另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明 应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

商品房延期交房退房民事起诉书样本

精选文档 商品房延期交房民事起诉书（样本） 原告：XXX，性别：X，民族：X，XXXX年X月X日出生，现住址： XXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX 被告：XXX 法定代表人：XXX 注册地址：XXXXXXXX 实际经营地：XXXXXXXXX 联系电话：XXXX 案由：商品房预售合同纠纷 诉讼请求： 一、解除原、被告于XXXX年X月X日签订的《北京市商品房预 售合同》。 二、被告返还原告已付购房款人民币XXXX元(办理分期的写首付 金额，全款的写全款金额)。 三、被告支付原告违约金XXXXX元（总房款×5%）。 四、被告自XXXX年X月X起至实际给付日止按照人民银行同期 利率支付原告已付购房款利息，（首付×%÷365天）【贷款业主适用】。 五、诉讼费由被告承担。

六、贷款业主与银行另签过贷款合同的，可同时将银行列为第三人。精选文档 事实与理由： XXXX年X月X日，原告就购买位于XXXXX-X#住宅楼-X层X 单元-X号房屋（以下简称“诉争房屋”）事宜与被告签订了《北京市商品房预售合同》（以下简称“《购房合同》”）。合同约定，房屋总价款为XXXX元，首付款为XXXX元，其余XXXX元采取银行贷款方式支付。XXXX年X月X日，原告与XXXX银行股份有限公司北京市分行（以下简称“XX银行”）签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，并于XXXX年X月X日开始正式还贷。截至起诉之日止，原告已还贷XX期，共还款XXXX元。(还款明细可去银行打对帐单) 根据原、被告签订的上述《购房合同》第十一条、第十三条之规定，被告应于XXXX年X月X日前交付诉争房屋，若被告逾期交房超过30日的，原告有权退房，被告应自退房通知送达之日起30内退还全部已付款，并按照原告全部已付款的5%支付违约金。合同签订后，原告依约履行了付款义务，而被告却未按合同约定时间交付房屋。经原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房义务，并对原告的退房要求不予配合，给原告造成很大损失。故，为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。 此致 北京市XX区人民法院

-----房产分割起诉状范本

房产分割起诉状范本 原告：________ ,出生年月：________ 年—月—日,住址：______________省________ 市_______ 区 被告：________ ,出生年月：________ 年—月—日,住址：______________省________ 市_______ 区风险提示： 诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法 院支付相应的诉讼费。 另外,诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 诉讼请求： 一、请求法院依离婚协议的约定依法分割原被告共同所有的房产（房产暂计价值元）； 二、判令由被告承担本案诉讼费用。 风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 事实与理由： 原被告双方于__________ 年—月—日经深圳市南山区民政局协议离婚，离婚登记字 号: ___________________ 。原被告双方在离婚协议中约定：双方共有房产归双方共同所有，由双 方共同协商使用。如有一方有意拥有整个房产，必须另行签订协议，以支付当时市场价50%给另一方；如房产变卖，双方各得房产变卖收益的50%。离婚后，原被告双方很长一段时间共同居住使用该房屋，相关费用亦一直由原告方支付。但自从该小区纳如城市更新改造项目后，被告 方违反离婚协议的约定，在没有与原告协商的情况下，擅自与负责拆迁的公司商议涉案房屋的拆迁补偿协议。为此，原告多次与被告交涉，但被告却置之不理。被告的行为严重侵犯原告的合法权益。同时，原告依协议之约定向被告提出市场补偿价取得该房屋的所有权，被告亦不予配合办理。 基于此，现原告为维护自己的合法权益，依特向贵院提起起诉，望贵院依法作出判决，维护原告的合法权益。 此致 ___________ 区人民法院 起诉人: __________ ______ 年—月—日 风险提示： 提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据注意,列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

合同违约民事起诉状范文

合同违约民事起诉状范文 合作方合同违约怎么办?通过法律途径解决，下面是小编给大家分享的合同违约民事起诉状范文，供大家阅读参考。 合同违约民事起诉状范文1 原告：XXX，女，xxx1年2月5日出生，汉族，无业，住XXXX，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx. 被告：XXX房地产开发有限公司，住所地XXXXX，实际经营地XXXX(邮编101100)，注册号XXXXXXX，联系电话XXXXXXXXX. 法定代表人XXX，系公司董事长。 案由：商品房预售合同纠纷 诉讼请求： 1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自xxx2年1月10日至实际支付之日的利息，暂计至xxx3年3月20日为19271.2元，以上合计281598.46元; 2.判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： xxx9年12月31日，原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在xxx0年8月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付

之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。 xxx0年1月22日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。xxx0年10月7日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在xxx1年5月30日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即xxx0年8月30日之次日起计算。 xxx0年8月18日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到xxx1年12月10日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。 根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自xxx0年8月31日起至xxx1年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。xxx3年1月，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。 综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。 此致

房产纠纷的起诉状范文

房产纠纷的起诉状范文 关于房产纠纷的起诉状格式是怎样的，以下是房产纠纷的起诉状范文，供大家参考。 房产纠纷的起诉状范文【1】 原告:石_________，女，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省______县_______乡______村。 被告:石_________，男，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省______县_______乡______村。 被告:石_________，男，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省

______县_______乡______村。 诉讼请求: 请求法院保护妇女合法继承权，判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产，即所有遗产的三分之一。 全部遗产清单附后。 事实与理由: 原告父亲石________，于_______年______月______日病故，死后留有住房四套。 被告石_______、石_______兄弟二人，拉拢本家族一些人，以“嫁出的女，泼出的水”和“女人不是石家后人，没有继承权”为由，剥夺了我的合法继承权，将原告父亲遗留的房屋及其他财产变卖，然后分掉。

原告多次索要，二被告不但分文不给，还多次咒骂原告，并殴打了原告。 原告对父亲尽到了赡养义务，在结婚后的7年里，每月送给父亲500元生活费。 不仅如此，在父亲患病的一年多时间里，给父亲买的食品、药物，总计有8000元。 在父亲病重的一个月时间里，整日住在父亲家，伺候父亲。 《中华人民共和国继承法》第和条明确规定，“继承权男女平等”。 第十条第二款还规定，“兄弟姐妹”同属一个继承顺序，有平等的继承权。

房屋确权民事起诉状

房屋确权民事起诉状 原告：，男，1年11月22日出生，汉族，住址:福州市台江区，联系电话： 被告一：，女，1年11月18日出生，汉族，住址： 被告二：，女，汉族，住址： 被告三：，女，汉族，住址： 诉讼请求 1、请求依法确认座落在福州市台江区广达路335号2#楼单元（1层附属间）房屋八分之五份额归原告所有。 2、请求判令本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由 座落在福州市台江区广达路335号2#楼单元（1层附属间）房屋[榕房权证R字第1024656号，建筑面积86.57平方米，附属间建筑面积8.96平方米]（以下简称讼争房屋）为原告与。。。的夫妻共同财产。。。。（年12月24日出生）于200。年6月4日去世，未留下遗嘱处分讼争房屋其享有的二分之一的份额，依法律规定应由其配偶（原告。。。）、子女（被告。。。、。。。、。。。）、父母（先于。。。去世）法定继承讼争房屋。。。享有的份额。原告和三被告按法定继承每人继承讼争房屋八分之一的份额。讼争房屋为原告与。。。的夫妻共同财产，原告享有讼争房屋二分之一的份额。因此原告共享有讼争房屋八分之五的份额。 综上所述原告为维护自己合法的权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定向贵院起诉，请依法判如诉请。 此致 台江区人民法院 附：本诉状副本三份 起诉人： 年月日

按照确权之诉提起诉讼。 1. 在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于 不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖； 2. 诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。 3. 准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、 契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份 信息，联系方式等。 4. 在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期 把证据递交补充齐全。等开庭审理。 5. 如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产 权。

房屋纠纷起诉状范文房屋纠纷民事诉讼状范文

房屋纠纷起诉状范文房屋纠纷民事诉讼状范文民事起诉状范文： 原告：姓名、性别、出生年月日（或年龄）、民族、职业或工作单位和职务、家庭住址、 ___、 ___号码等。 （原告是未成年人、精神病人的，另起一行写明法定代理人基本情况及与原告的关系；是法人、组织或行政机关的，应写明其全称、另起一行写明法定代表人的姓名、职务、电话，再起一行写明单位地址、电话。还可以写出企业性质、工商登记核准号、经营范围和方式、开户银行、帐号） 诉讼代理人：（是律师的，写清姓名、某律师事务所律师；是自然人的，同原告。） 被告：（同原告）应按责任大小而分立主次，主要被告排在前面。 诉讼代理人：（是律师的，写清姓名、某律师事务所律师；是自然人的，同原告。） 诉讼请求：

1、请求 ___依法责令被告……（履行房屋买卖协议、变更房屋产权登记手续等） 2、请求 ___依法责令被告…… 3、本案一切诉讼费由被告承担。 事实与理由：（分两段，先写事实后写理由，也可穿插起来叙述。） 事实部分要求： ①完整概括案情，把事件发生的时间、地点、原因、参加人以及每个人的行为和造成的结果写清楚；②围绕“诉讼请求”叙述事实。凡是有利于实现诉讼请求的具体材料，均应写进诉状；③叙事要真实，不违背常理。④随写重要事实，随举证据。 理由部分要求：①要根据前面叙述的事实，讲出起诉的道理，即证明被告依法应承担相应的民事责任，自己的诉讼请求是正确的。 ②说理要充分、透彻，必须与事实、诉讼请求相一致。③援引法律条款要全面、准确和规范。）

综上所述，被告的行为严重的侵害了原告的合法权益。为捍卫国家法律尊严，维护原告的合法权益，特向 ___提起诉讼，请求法院依法公正裁决。 此致 xx市xx区 ___ 附：1、本诉状副本：份。（被告人数） 2、证人姓名：住址电话 3、物证：名称和件； 4、书证：名称和件。 （如用抄件或复制件，应注明：“经查对，抄件与原件无异，正本在开庭时递交”等字样。） 具状人（签名）（公章）

房屋产权证民事起诉状

民事起诉状 原告：，性别：，民族：，年月日出生，住，身份证编号： 原告：，性别：，民族：，年月日出生，住，身份证编号： 被告： 法定代表人：电话： 统一社会信用代码： 住所： 诉讼请求： 1、判令被告立即为原告办理号幢单元层号房屋的不动产权证书； 2、判令被告以房屋总价款为基数，按照中国人民银行同期活期存款利息标准向原告支付逾期办理房屋所有权转移登记的违约金直至原告实际取得不支产权证书之日（违约金从年月日暂计至年月日，共天，元） 3、判令被告退还原告维修基金、契税、国土分户费、国土证工本费、印花税共计元； 4、判令本案诉讼费由被告承担。 事实与理由： 原、被告签订《商品房买卖合同》约定，原告购买幢单元层号房屋，房屋总价：元。该房屋实际于年月日交付原告。同时，合同第十九条第（二）款第2项约定“台因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：……（2）买受人不退房。自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按同期活期存款利息支付违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内支付”。《商品房买卖合同》补充协议第八条第7项约定“出卖人在交付买受人房屋产权证后的二年内，为买受人办理完毕房屋分户国有土地使用证”。但被告违约至今未为原告办理房屋所有权证和国有土地使用权证。目前因不动产登记制度政策调整，已不再单独颁发房屋所有权证和国有土地合作权证改为颁发不动产权主，原告作为房屋购买人，仍有权要求被告继续办理房屋权属证书即不支产权证。 同时，按照《商品买卖合同》第十四条第（二）款第2项和《商品房买卖合同》补充协议第八条之约定，原告在房屋交付之日已将办理房屋权属转移登记所需的契税、维修基金等税费支付给被告，但被告未按照合同约定依法向有关部门进行代缴，长期恶意占用原告资金，导致原房产证不能办理。为了资金不被侵占和顺利办理不动产权证书，原告有权要求被告退还契税、维修基金等税费，自行向有关部门缴纳。 现原告为维护自身的合法权利，特向贵院提起诉讼。 此致 * * *人民法院 具状人： 年月日

确权之诉起诉状

确权之诉起诉状范本 原告：_____，性别：_____，_____年_____月_____日出生，_____族， 住址: _____________，联系电话：_____________。 被告：_____，性别：_____，_____年_____月_____日出生，_____族， 住址: _____________，联系电话：_____________。 诉讼请求： 1、请求依法确认座落在_______房屋_______分之_______份额归原告所有。 2、请求判令本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由 座落在________________房屋 [榕房权证________字第

________号，建筑面积________平方米，附属间建筑面积________平方米](以下简称讼争房屋)为原告与________的夫妻共同财产。 ________ (年________月________日出生)于________年________月________日去世，未留下遗嘱处分讼争房屋其享有的________分之________的份额，依法律规定应由其配偶______、子女______、父母______法定继承讼争房屋______享有的份额。原告和被告按法定继承每人继承讼争房屋___分之___的份额。讼争房屋为原告与______的夫妻共同财产，原告享有讼争房屋___分之___的份额。因此原告共享有讼争房屋___分之___的份额。 综上所述，原告为维护自己合法的权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定向贵院起诉，请贵院依法判决，判如所请。 此致 _________人民法院 起诉人：______________ ______年 ____月_____日

房产起诉状范本2019新整理版

房产起诉状范本2019新整理版 原告：________，男，汉族，______年___月___日出生，住_____________________，身份证号码：_________________，电话：___________； 被告：________，女，汉族，______年___月___日出生，住_____________________，身份证号码：_________________，电话：___________。 注意事项： 诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 诉讼请求 1、请求依法确认_________所居住的，建筑面积______，坐落于________市________广场___楼___房屋归原告所有； 2、判令被告立即腾退上述涉案房屋； 3、本案一切诉讼费用由被告承担。 注意事项： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。

确认合同无效起诉状

民事起诉状 原告 被告广州金鸿顺房地产开发有限公司，地址：广州市天河北路30号东923房 法定代表人曾昭抗 被告广州市越秀区城市建设开发公司，地址： 法定代表人 被告正恒地产集团有限公司，地址： 法定代表人曾昭抗 诉讼请求： 判决确认被告广州金鸿顺房地产开发有限公司与被告广州市越秀区城市建设开发公司于2004年12月13日签订的《国有土地使用权转让合同书》无效 事实和理由： 原告为广州市北京路号房屋的所有权人。 2004年8月31日，广州市国土资源与房屋管理局与广州市越秀区城市建设开发公司签订《广州市国有土地使用权出让合同》，前者将广州市北京路西侧、高第街南侧地块使用权出让给后者，而原告所有的上述房屋座落在该地块范围内。上述《广州市国有土地使用权转让合同》第12条规定，广州市越秀区城市建设开发公司“应当自合同签订之日起15个月内对该合同项下的土地进行动工开发；应当自签订合同之日起27个月内完成建设项目主体工程总投资额的25％以上的建设工程量。”2004年10月14日，广州市人民政府向广州市越秀区城市建设开发公司核发穗国用（2004）第275号《国有土地使用证》。2004年11月11日，广州市越秀区城市建设开发公司在广州市房地产交易中心挂牌转让涉案地块使用权。2004年11月25日，广州市房地产交易中心出具穗国土交易（2004）第10048号《广州市国有土地使用权转让挂牌成交确认书》，确认该地块使用权由正恒地产集团有限公司竞得。2004年12月13日，正恒地产集团有限

公司设立的项目公司广州金鸿顺房地产开发有限公司与广州市越秀区城市建设开发公司依前述确认书签订《国有土地使用权转让合同书》。2005年1月5日，广州市人民政府向广州金鸿顺房地产开发有限公司核发（2004）第10048号《国有土地使用证》。2006年4月14日，广东省人民政府根据萧仕北、程佩贞的申请，作出粤府复决（2006）4号《行政复议决定书》，决定撤销广州市人民政府颁发给广州金鸿顺房地产开发有限公司的穗国用（2004）第10048号《国有土地使用证》。广州金鸿顺房地产有限公司不服，向广州市中级人民法院起诉。2006年12月19日，广州市中级人民法院以（2006）穗中法行初字第6号《行政判决书》，判决撤销广东省人民政府上述复议决定。广东省人民政府和萧仕北、程佩贞不服，向广东省高级人民法院提出上诉。2010年8月31日，广东省高级人民法院作出（2007）粤高法行终字第14号《行政判决书》，撤销广州市中级人民法院上述判决，驳回广州金鸿顺房地产开发有限公司提出的诉讼请求。 广州市越秀区城市建设开发公司将涉案地块使用权转让时，对涉案地块的开发不符合与广州市国土资源与房屋管理局签订的《广州市国有土地使用权出让合同》第12条的规定。其递交给广州市房地产交易中心的《土地使用权挂牌委托书》上填写了“拆迁面积28000㎡，已拆迁安置36户，拆除了约2887㎡。”广州市国土资源与房屋管理局与广州市越秀区城市建设开发公司签订《广州市国有土地使用权出让合同》，该合同项下的土地出让金，全部由广州市金德盛实业有限公司代广州市越秀区城市建设开发公司缴纳。曾昭抗系广州市金德盛实业有限公司的主要股东和法定代表人，也系正恒地产集团有限公司的主要股东和法定代表人。曾昭抗也系广州金鸿顺房地产开发有限公司的法定代表人。而在广州市越秀区城市建设开发公司转让涉案地块使用权前，曾昭抗即以广州市越秀区城市建设开发公司的名义就涉案地块的开发进行招商。广州市越秀区城市建设开发公司在委托广州市房地产交易中心挂牌转让涉案地块使用权前2003年7月1日，向广州市越秀区人民政府请示，“鉴于我公司现经济困难情况，无资金能力自行开发发展我公司名下高第街项目及其用地……我公司决定一1300万元人民币把本项目及其用地以挂牌转让形式转让给正恒地产集团公司（香港）。” 原告认为，被告广州市越秀区城市建设开发公司与正恒地产集团有限

逾期交房违约金起诉状

民事起诉状 原告：李四，男，汉族，19**年**月**日出生，住___________________，身份证号码：44*************。手机号码：138*********。 被告：广东省盖大楼地产开发有限公司，住所地：________________________，统一社会信用代码：9***********，联系电话：020-8********。 法定代表人：张三。 诉讼请求： 1、判决被告向原告支付逾期交房违约金，违约金自2019年3月31日起至实际交房之日止（按日计付全部房价款的万分之一），暂计至2019年7月16日为15699.5元。 2、本案诉讼费用全部由被告承担。 事实和理由： 原告李思于2017年2月20日购买被告广东省盖大楼地产开发有限公司开发的位于广州市花都区太和镇新城路中3号广信新城7号楼1102房屋，并签订《商品房买卖合同 (预售)》(合同编号：2017***********)，房屋总价款为1467240元。 双方签订的《商品房买卖合同(预售)》第九条、第十一条约定，被告应在2019年3月30日前，将取得建设工程竣工验收备案、房屋测绘报告并符合合同约定的房屋交付原告使用；第十二条同时约定，被告逾期交付房屋超过90天的，原告有权要求被告继续履行合同，并且有权要求被告自合同

第十一条约定交付期限届满的次日起至实际交付之日止，按日向原告支付全部房价款万分之一的违约金。 实际上，原告在与被告签订《商品房买卖合同(预售)》后已经按照合同约定足额支付了购房款。但被告并没有按照合同约定将房屋交付给原告使用，损害了原告的合法权益。根据签订的《商品房买卖合同(预售)》的约定，被告应当按日向原告支付房价款万分之一的违约金，违约金应从约定交付房屋期限届满的次日即2019年3月31日起计算，暂计至2019年7月16日为107日，违约金为15699.5元。 为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告向原告支付逾期交房违约金。 此致 ******人民法院 具状人： 日期：

房产-房屋继承起诉状范本

房产| 房屋继承起诉状范本 原告： ________ ，性别 _______ ，汉族，_____ 年___月___日出 诉讼请求： 一、请求判决原告和两被告共同继承被继承人_____________ 遗产（总价约_________ 万元）。 二、请求判决被继承人__________ 遗产的三分之一归原告继承所 有。（包括_________ 路 ___ 弄____ 号___ 室房屋1/6 产权， ________ 路 __ 弄___ 号____ 室房屋1/9 产权，其他遗产价值7 万元）。 三、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由： 被继承人_________ 于 _____ 年___月___日出生，于______ 年___月 ___日因病死亡。原告是被继承人的母亲（原告丈夫___________ 于 ______ 年___月___日死亡）。被告_________ 是被继承人的妻子，是被继承人的女儿。

被继承人死亡时留下遗产为：路 ____ 弄 ___ 号____ 室房屋1/2 产权，________ 路 ___ 弄____ 号___ 室房屋1/3 产权，现金 以及其他遗产共约20 万元。 被继承人死亡后，其遗产全部由被告___________ 占有，原告曾多次 和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承人的遗产。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。故特向法院起诉，请求维护原告的合法权益。 此致 ___________ 区人民法院 具状人：___________ ______ 年___月___日 风险提示： 提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。 注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反 映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要 写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。 另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

房屋产权证迟办民事起诉状

民事起诉状 原告：姓名、出生日期、住址、电话 被告：**房地产开发有限公司，地址 法定代表人：***，职务：董事长电话*** 诉讼请求 一、判令被告支付给原告违约金人民币*****元。 二、要求被告立即为原告办理房屋所有权证。 三、要求被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由 原、被告于**年**月**日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告建设的位于*****(现县地名办定名为) 幢单元室商品房套房壹套，合同约定房屋价款，付款方式，交房时间等双方的权利和义务等内容，其中合同第l 5条关于产权登记的约定，“出卖人应当在商品房交付使用后90内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第l.2项处理。l、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人己付房价款退还给买受人，并按己付房价款的5％赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按己付房价款的5％向买受人支付违约金。”合同签订后，原告履行义务，支付商品房总额价款元。原告选择不退房，被告于年月日向原告交付商品房，并向原告收

取办理《房屋所有权证》《土地使用证》的相关税、费，受托办理原告“两证”。但由于被告建设的商品房住宅原因，没有按规定要求提交办理产权证所需的资料，迟迟无法办理“两证”。 原告认为：被告未在合同约定的期限内提供办理产权证所需的资料，无法按期办理“两证”，显属违约，根据《商品房买卖合同》第l 5条第2项的约定，被告应当支付给原告违约金，违约金的数额为：已付房价款×5％，即人民币*****元。 原告要求被告支付违约金一事，原告等小区业主曾多次与被告协商，但协商不成。为保护原告的合法利益，根据《民事诉讼法》的有关规定，特向人民法院起诉，请求人民法院依据《合同法》、《民法通则》、《物权法》及最高人民法院相关司法解释的有关规定，及时裁判，支持原告的诉讼请求。 此致 ***县人民法院 起诉人： 年月日