技术经济学课程设计作业
《技术经济学》课程设计说明书设计题目：某房地产项目财务评价
姓名:______ ______
学院:___ ___
专业: __
学号:__________
指导教师:_______ ________
2014年12月日
1．设计题目
某房地产项目财务评价
2．设计目的
课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。
3．任务
3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目的经济评价，内容全面合理。每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。
3.2设计资料及相应数据
本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。
※建筑物地点：某大中城市，可参照郑州；
※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层；
※建设用地50000m2；
※投资估算相关数据：
（1）前期费用：
土地费用：商业用途1400万元/亩；住宅用途1000万元/亩
可行性研究费：自行考虑
城市基础设施配套费：80元/ m2×建筑面积
消防设施配套费：5元/ m2×建筑面积
生活垃圾服务费：12元/ m2×建筑面积
白蚁防治费：1.3元/ m2×建筑面积
勘察设计费：建筑安装工程费总造价×2%
规划管理费：1.8元/ m2×建筑面积
（2）建设期间费用
建筑安装费用：多层按1200元/平方米考虑，高层和小高层按1800元/平方米考虑；
设备：要求考虑电梯，写字楼要求考虑中央空调。供水电工程：自行考虑。
（3）管理费和预备费：自行考虑。
（4）其他费用：自行考虑。
※建设期：多层按2年考虑，年末付款；小高层和高层按3年考虑，每年年末等额付款；
※若考虑商品房销售，销售价格参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处），销售时间按3年考虑；
※写字楼出租按每年80%出租率，月租金参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处）；
※建设资金：自有资金占总造价的35%以上，不足部分向银行贷款（贷款年利率统一按7%计算），银行贷款在年中支付；
※要求自有资金率在35%以上；
※建筑容积率要求（最大值）：住宅：多层2：1，高层和小高层4：1。商业用房：7：1。※行业基准收益率按15%统一考虑；
※计算要考虑固定资产的折旧、要求考虑税金；
※数据不足的可自行增加数据，但要注明数据来源（若数据无法查到，可自行估算，但应说明估算理由）；若认为附录所给数据不合理的可作调整，但应说明理由。
4．时间安排
本次课程设计安排在2014-2015年第一学期第17周进行。
5．设计内容
本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。根据给定的资料数据（数据不足可自行设定，但要予以说明）设计若干种开发方案，综合运用“工程经济学”所学的各种知识和方法，对多种方案进行比较和选择，最终确定最佳方案。
※至少设计2种开发方案进行比选；
※各种方案应包括以下内容（可参照第7章内容）：
（1）投资概算（包括前期费用和建设费用，可考虑建成后的使用费用）；
（2）资金筹措计划；
（3）项目经济效益评价（必须含有全部资金财务现金流量（图）表和资本金财务现金流量（图）表，资金来源与运用表，贷款还本付息估算表等内容）；
（4）不确定性分析（包括盈亏平衡分析，敏感性分析）；
（5）结论。
※在方案的财务评价指标的计算和分析中，至少要有：静态投资回收期、动态投资回收期、内部收益率、方案净现值等指标。
※不同方案之间的比选方法自行选择并说明理由及其方法优劣。
※文字内容应分为投资方案估算、多方案间比选和结论三部分。
6．设计工作要求
※课程设计作息时间同上课期间。
※课程设计要求独立完成，不得抄袭。一经发现取消成绩。
※所交课程设计统一为A4页面大小装订上交，封面参照首页。课程设计装订成册，并要求有封面和目录；并附有课程设计任务书。
7．成绩评定标准
不迟于18周星期一下午5点提交全部课程设计成果，迟交不予评定成绩。教师若认为有必要，可以对部分同学进行口头答辩后再给予成绩。
8．主要参考资料
[1]付晓灵主编，工程经济学.中国计划出版社，2007
[2]刘晓君主编，工程经济学.第二版.中国建筑工业出版社，2008
[3]叶晓甦主编，工程财务与风险管理.中国建筑工业出版社，2007
[4]建设部标准定额研究所编，建设项目经济评价案例.中国计划出版社，2006
[5]国家发改委，建设部发布，建设项目经济评价方法与参数.第三版，中国计划出版社，2006
某房地产项目财务评价
方案Ⅰ建小高层商品房住宅楼
项目概况
此房地产开发项目位于郑州市中心地带，占地面积50000㎡（75亩），建筑容积率4：1，建筑面积为:200000㎡，建设期为3年，销售期3年。
投资估算
1、前期费用
土地费用：1000万元/亩×75=75000万元
可行性研究费：150万元
城市基础设施配套费：80元㎡×200000=1600万元
消防设施配套费：5元/㎡×200000=100万元
生活垃圾服务费：12元/㎡×200000=240万元
白蚁防治费：1.3元/㎡×200000=26万元
勘察设计费：36000万元×2%=720万元
规划管理费：1.8元×200000=36万元
2、建设期间费用
建筑安装费用：1800元/㎡×200000=36000万元
电梯：240万元
供水电工程：36000×2﹪=720万元
3、管理费用:1000万元
基本预备费：115832×5%=5791.6万元
4、其他费用：100万元
1+2+3+4=121723.6万元
5、建设期利息估算
预估项目贷款75000万元，年利率7%，贷款在每年年中付，并分三年投入，第一年25000万元，第二年投25000万元，第三年投25000万元。
工程总造价121723.6+8185.54 =129909.14万元，自有资金54909.14万元，占工程总造价的42.26%。
资金筹措计划
1、自有资金为54909.14万元，建设期为三年，贷款第一年投入25000万元，第二年投入25000万元，第三年投入25000万元。
表2 长期借款还款计划表（万元）
表3 项目总投资使用计划与资金筹措表（万元）
表4 建设投资估算表（万元）
2、各项资本金估算
⑴工资及福利费估算：宣传及销售人员，管理人员，每年工资及福利1000万；
⑵财务费用：每年偿还当年利息;
⑶营业费用：经预测每年营业费300万，用于宣传、推销广告等；
⑷修理费：（设备+水电）×10%=82万;
⑸建设费用：总投资额分三年回收，分别为43303.04万元、43303.04万元、
43303.04万元；
⑹总成本估算：本项目在运营期内没有新的贷款和新的利息，因此固定成本包括工资及福利费，可变成本包括财务费用及营业费。
表5 总成本费用（万元）
项目经济效益评价
1、销售收入估算
通过2013年7月城市住宅房价调查显示，按郑州市平均房价计算，将该项目房价定为平均12000元∕㎡。
在3年经营期内，第一年售出40%，第二年售出30%，第三年售出30%。
第一年的销售收入：200000×40%×12000＝96000（万元）
第二年的销售收入：200000×30%×12000＝72000（万元）
第三年的销售收入：200000×30%×12000＝72000万元）
总销售收入为240000万元。
2、增值税的估算（增值税税率为12%）：
第一年应纳增值税：96000×12%＝11520（万元）
第二年应纳增值税：72000×12%＝8640(万元）
第三年应纳增值税：72000×12%＝8640（万元）
3、营业税及附加估算
根据郑州市政府规定，该项目房产税依照原值扣除30%计税，税率为1.2%，城镇土地使用税税率为每平米2元，城市维护税按增值税的6%计算，教育费及附加按增值税2%计算。
城镇土地使用税：200000×2=40（万元）
城市维护建设税：第一年11520×6%=691.2（万元）
第二年8640×6%=518.4（万元）
第三年8640×6%=518.4（万元）
教育费及附加：第一年11520×2%=230.4（万元）
第二年8640×2%=172.8（万元）
第三年8640×2%=172.8（万元）
表6 营业收入、营业税金及附加估算（万元）
4、利润与利润分配估算
表7 利润与利润分配表（万元）（所得税率为15%）
表8 项目投资现金流量表（万元）
该项目税后静态投资回收期：Pt＝4.64（年）
该项目税后动态投资回收期：Pt*＝4.64（年）
项目投资财务净现值（税前）NPV＝21346.66（万元）
项目投资财务净现值（税后）NPV＝12934.12（万元）
项目投资内部收益率（税前）IRR=22%
项目投资内部收益率（税后）IRR=19%
表9 项目资本金现金流量表
该项目静态投资回收期：Pt＝4-1+39619.1/76018.2=3.52（年）
该项目动态投资回收期：Pt*＝4-1+34042.86/49983.2=3.68（年）
项目资本金财务净现值NPV=123911.2（万元）
项目资本金财务内部收益率IRR=92.73%
不确定性分析
1、盈亏平衡分析
表10盈亏平衡点分析表
从盈亏平衡分析表中可知，只要第一年的销售额达到设计纲领的24.31%以后两年平均销售额达到设计纲领的30%左右，项目就可以保本。因此，项目具有较强的抗风险能力。
2、敏感性分析
表11 敏感性分析表
方案Ⅱ高层商业写字楼
项目概况
建高层商业写字楼高20层，建设用地50000㎡（75亩），容积率为5：1，建筑面积300000㎡，土地使用费为1200万元/亩，建设期3年，贷款年中支付，按照郑州市国泰大厦写字楼出租10元/㎡/天计算，建设期投资分别为40%，30%，30%，运营期10年，10年后残值为40%，且银行贷款10年内还清。
投资估算
2.1建设投资估算
1、前期费用
土地费用：1400×75=105000万元
可行性研究：100万元
城市基础设施配套费：80×300000=2400万元
消防设施配套费：5×300000=150万元
生活垃圾服务费：12×300000=360万元
白蚁防治费：1.3×300000=39万元
勘察设计费：45000×2﹪=900万元
规划管理费：1.8×300000=54万元
2、建设期间费用
建筑安装费：1500×300000=45000万元
设备：电梯费用：500万元中央空调：1500万元
供水电工程：20×300000=600万元
3、管理费：200万元
预备费： 4000万元
4、其他费用：100万元
1+2+3+4=160703万元
5、建设期利息估算
预估项目贷款90000万，年利率7%采用年中支付，贷款分3年投入，第一年30000万，第二年30000万，第三年30000万。
建设期利息估算（万元）
工程总造价160703+9822.65=170525.65万元，自有资金80525.65万元，占工程总造价的47.22%。
资金筹措计划
1、自有资金为64147.45万元，建设期为两年，贷款第一年投入30000万元，第二年投入30000万元，第三年投入30000万元。
(2)建设投资估算表（万元）
（3）建设投资估算表（万元）形成资产表
项目经济效益评价
该项目经过市场调查研究与预测，考虑风险后，计算期取13年，预测房子每年租出80﹪.
固定资产折旧费估算，固定资产采用直线折旧法、残值回收为（4000+45000 ）×40﹪=3330.98万元
折旧费为（4000+45000）×60﹪÷10=2690万元
（1）工资及福利估算，写字楼管理人员30，年薪10万，写字楼保洁及看守人员100，年薪2万，合计为500万每年。
（2）营业费估算经预测每年营业费200万元，用于宣传、推销广告等；
（3）修理费估算100万每年；
（4）总成本估算，本项目在运营期间内没有新的贷款和新的利息，因此固定成本包括工资及福利费，可变成本包括财务费用及营业费；
（5）无形资产摊销 90000÷10=9000万元；
铺地流动资金 150×35﹪=52.5万元；
投资总额170525.65+52.5=170578.15万元
根据郑州市政府规定，营业税30%，城市建设维护税6%,教育费及附加2%。
项目总投资使用计划与资金筹措
固定资产还本付息表
总成本费用表（万元）
利润及利润分配表
项目投资现金流量表（万元）
该项目税后静态投资回收期：Pt＝3.68（年）
该项目税后动态投资回收期：Pt*＝3.8（年）
项目投资财务净现值（税前）NPV＝453698.28（万元）项目投资财务净现值（税后）NPV＝385643.54（万元）项目投资内部收益率（税前）IRR=71.82%
项目投资内部收益率（税后）IRR=65.05%
项目资本金现金流量表（万元）
该项目静态投资回收期：Pt＝3.45（年）
该项目动态投资回收期：Pt*＝3.62（年）
项目资本金财务净现值NPV=837416.69（万元）项目资本金财务内部收益率IRR=87.61%
不确定性分析
1、盈亏平衡分析
盈亏平衡点分析表
技术经济学
武汉轻工大学《技术经济学》 课程设计 设计题目：某房地产项目财务评价 姓名：黄亚倩 学院：经济与管理学院 专业：会计 学号： 110808717 指导教师：黄恩 2020年7月28日
目录 （一）课程设计任务书 (2) （二）建小高层商品房住宅楼财务评价 (5) 2.1项目概况 (5) 2.2投资估算 (5) 2.3资金筹措计划 (6) 2.4项目经济效益评价 (8) 2.5不确定性分析 (11) （三）建高层商业写字楼财务评价 (12) 3.1项目概况 (12) 3.2投资估算 (12) 3.3资金筹措计划 (13) 3.4项目经济效益评价 (15) 3.5不确定性分析 (20) （四）方案比选 (20)
（一）课程设计任务书 1．设计题目 某房地产项目财务评价 2．设计目的 课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。 3．任务 3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目的经济评价，内容全面合理。每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。 3.2设计资料及相应数据 本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。 ※建筑物地点：湖北省荆州市； ※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层； ※建设用地50000m2； ※投资估算相关数据： （1）前期费用： 土地费用：商业用途480万元/亩；住宅用途320万元/亩 可行性研究费：自行考虑 城市基础设施配套费：32元/ m2×建筑面积 消防设施配套费：2元/ m2×建筑面积 生活垃圾服务费：4.8元/ m2×建筑面积 白蚁防治费：0.52元/ m2×建筑面积 勘察设计费：建筑安装工程费总造价×2% 规划管理费：0.72元/ m2×建筑面积 （2）建设期间费用 建筑安装费用：多层按480元/平方米考虑，高层和小高层按720元/平方米考虑； 设备：要求考虑电梯，写字楼要求考虑中央空调。供水电工程：自行考虑。 （3）管理费和预备费：自行考虑。
技术经济学在线作业1
1．第1题单选题下列哪项关于自有资金的表述是错误的。（） A、自有资金包括资本金和资本溢价 B、不同类型企业的资本金最低限额是不同的 C、以土地所有权作为资本金时，允许无形资产超过企业注册资 D、资本金就是投资者实际缴付的全部投资额 标准答案：D 您的答案：D 题目分数：5 此题得分：5.0 批注： 2．第2题单选题下列哪项关于经营成本的表述是错误的。（） A、资金何时发生何时计入 B、不包括摊销费用 C、包括当期全部实际现金支出 D、利息支出不计入 标准答案：C 您的答案：C 题目分数：5 此题得分：5.0 批注： 3．第3题单选题下列哪项属于无形资产。（） A、土地所有权 B、固定资产改良支出 C、开办费 D、现金 标准答案：A 您的答案：A
题目分数：5 此题得分：5.0 批注： 4．第4题单选题下列哪项关于流动资金和流动资产的表述是错误的。（） A、流动资金是流动负债的货币表现 B、应收账款属于流动资产 C、预付款属于流动资产 D、在生产经营活动中，流动资金始终被占用 标准答案：A 您的答案：A 题目分数：5 此题得分：5.0 批注： 5．第5题单选题下列哪项关于固定资产投资方向调节税的表述是正确的。（） A、计税依据为计划完成投资额 B、预测该税项时，不考虑预备费用 C、不是所有投资项目都缴纳该税项 D、所有投资项目采用同一的税率 标准答案：C 您的答案：C 题目分数：5 此题得分：5.0 批注： 6．第6题单选题下列哪项关于无形资产的表述是错误的。（） A、一般都予以资本化 B、在受益期内分期摊销
C、能够为企业提供某些权利或利益 D、图书版权不属于无形资产 标准答案：D 您的答案：D 题目分数：5 此题得分：5.0 批注： 7．第7题单选题关于“经济”在技术经济学中的含义，下列哪项表述是正确的。( ) A、社会再生产过程 B、社会经济制度 C、经济总量 D、经济效益 标准答案：D 您的答案：D 题目分数：5 此题得分：5.0 批注： 8．第8题单选题下列哪项关于技术经济学的表述是错误的。（） A、这里的“经济”具有节约的含义 B、主要研究技术方案实施效果的后评估 C、具有比较性的特点 D、寻求技术与经济的最佳结合 标准答案：B 您的答案：B 题目分数：5 此题得分：5.0 批注：
吉大15春《技术经济学》大作业答案
技术经济学大作业 一、名词解释 1、技术 2、经济增长 3、价值工程 4、经济性贬值 5、折现 二、分析并回答下列问题 1、在进行技术经济分析时为什么强调可比原则？有哪些可比原则必须考虑？ 2、试分析投资项目财务分析中全投资财务效果评价与自有资金财务效果评价有何不同？ 3、简述内部收益率的经济涵义。 三、计算题 1、某公司有闲置资金60万元准备对外投资，请在以下4个独立的投资方案A、B、C、D 中选择最优的投资方案组合。各方案寿命期均为5年，基准收益率为8％，各方案投资额与年净收益见下表。（注：投资发生在第0年，收益发生在每年年末）(P/A,8%,5)=3.993 A B C D 投资额（万元）30 15 25 45 年净收益（万元）11.25 6.375 8 15.75 2、某企业为了生产某种产品而筹建新厂，已知设计生产能力为30000件，单件产品售价为3000元，总成本费用为7800万元，总变动成本与产量成正比关系，现有两种工艺方案可以满足要求，方案A固定成本3000万元，方案B固定成本4000万元。 （1）分别求两个方案以生产能力利用率和单位产品变动成本表示的盈亏平衡点。 （2）根据计算结果比较两方案的经营风险。 3、某公司INTRANET网络中心2年前以60万元购置了服务器及相关网络设备，设计使用寿命为5年，年运营成本9万元，寿命结束后无残值；现在市场上出现了新一代服务器及相关设备，购买价值30万元的新设备可以实现与原有设备相同的功能，年运营成本5万元，设计使用寿命3年，寿命结束后无残值。已知旧设备现在转手出售价值10万元。请就该网络中心现在是否应该更换服务器及相关网络设备进行决策。（基准收益率为10％））(P/A,0.1,3)=2.487, (P/A,0.1,5)=3.791
技术经济学吉大2016-2017大作业
一、简述题（每小题10分，共100分） 1、在进行技术经济分析时为什么强调可比原则？有哪些可比原则必须考虑？ 2、试分析投资项目财务分析中全投资财务效果评价与自有资金财务效果评价有何不同？ 3、建设项目财务评价中动态指标有哪些？ 4、全投资财务效果和自有资金现金财务效果有什么不同？ 5、一般项目的可行性研究要包括哪些内容？ 6、资金约束条件下独立方案选择比较的一般步骤是什么？ 7、单因素敏感性分析一般包括哪些步骤？ 8、试述标准投资回收期的确定方法。 9、比较经济效果与经济效益有何联系与区别？ 10、备选方案选优时间可比的含义是什么？ 1、解答：方案是互相排斥的，具有可比性的方案才能进行比较，决定取舍才能得出准确的结论。考察时间段及计算期的可比性；收益与费用的性质及计算范围的可比性；方案风险水平的可比性和评价所使用假设的合理性。 2、解答:当全投资内部收益率大于贷款利率时，自有资金内部收益率大于全投资内部收益率且贷款比率越高自有资金的内部收益率越高;当全投资内部收益大于基准折现率，且基准折现率大于借款利率时，自有资金净值大于全投资净现值。 3、解答：财务评价应该依据国家计委和建设部颁发的《建设项目评价方法与参数》（第三版）编制，比较重要的参数有总投资收益率、总投资利税率、资本金净利润率、税后回收期和财务净现值等。 财务评价是从企业角度出发，使用的是市场价格，根据国家现行财税制度和现行价格体系，分析计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表,计算财务评价指标，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡等财务状况，借以判别项目的财务可行性。 4、解答：内部收益率是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等，净现值等于零时的折现率。它是一项投资可望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益
技术经济学课程设计
精心整理《技术经济学》 课程设计说明书 2.5不确定性分析...................................................................... - 12 - （三）方案Ⅱ建多层商品房住宅楼 .............................................. - 13 - 3.1项目概况 ............................................................................. - 13 - 3.2投资估算 ............................................................................. - 13 -
3.3资金筹措计划...................................................................... - 14 - 3.4项目经济效益评价........................................................ - 17 - 3.5.不确定性分析...................................................................... - 21 - 四、方案比选 ................................................................................... - 22 - 五、结论 ........................................................................................... - 23 - 1 2 3 3.1 3.2 土地费用：商业用途800万元/亩；住宅用途600万元/亩 可行性研究费：自行考虑 城市基础设施配套费：80元/ m2×建筑面积 消防设施配套费：5元/ m2×建筑面积 生活垃圾服务费：12元/ m2×建筑面积 白蚁防治费：1.3元/ m2×建筑面积
技术经济学--石大在线作业
单选题 试卷要求: 一、单选题 答题要求: 每题只有一个正确的选项。 1(5.0分) 下列哪项关于技术经济评价原则的表述是错误的。（） ?A) 追求经济效益最大化 ? ?B) 方案比较时，价格上应具有可比性 ? ?C) 只需要考虑技术和经济两种因素 ? ?D) 可以使用年等值法统一方案比较期 ? 参考答案： C 收起解析 解析： 无 2(5.0分) 下列哪项资金不具有资金时间价值。（） ?A) 存入银行的资金 ? ?B) 银行贷出的资金
? ?C) 投入股市的资金 ? ?D) 埋于地下的藏款 ? 参考答案： D 收起解析 解析： 无 3(5.0分) 下列哪项关于资金时间价值的表述是错误的。（） ?A) 资金在时间推移中的增值能力 ? ?B) 所有的资金都具有时间价值 ? ?C) 利润和利息是资金时间价值的基本形式 ? ?D) 资金时间价值的衡量尺度是社会折现率 ? 参考答案： B 收起解析 解析： 无 4(5.0分) 下列哪项关于技术经济评价原则的表述是错误的。（） ?A) 核心原则是经济效益原则 ? ?B) 应遵循可比性原则 ? ?C)
应遵循综合评价原则 ? ?D) 所有因素必须定量分析 ? 参考答案： D 收起解析 解析： 无 5(5.0分) 下列哪项关于净现值法的表述是正确的。（） ?A) 属于静态评价方法 ? ?B) 表示投资项目所获得的额外收益 ? ?C) 折现率越大，净现值越大 ? ?D) 应舍弃净现值大于零的项目 ? 参考答案： B 收起解析 解析： 无 6(5.0分) 下列哪项关于有效利率的表述是错误的。（） ?A) 名义利率与有效利率产生区别的前提是复利计息法 ? ?B) 单利计息法无所谓有效利率与名义利率问题 ? ?C) 名义利率与有效利率产生区别的条件是付息周期大于计息周期 ?
技术经济学习题和答案--总练习
《技术经济学》作业题参考答案 一．填空题 1．设备更新的时期，一般取决于设备的技术寿命和经济寿命。 2．政府的目标有两个：一是效率目标，另一是公平目标。 3．在技术经济分析中，把各个时间点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。4．税收具有强制性、无偿性和固定性。 5．企业费用主要由投资、销售税、经营成本构成。 6．设备更新的时期，一般取决于设备的技术寿命和经济寿命。 7．技术进步可分为体现型和非体现型两类。 8．项目建设投资最终形成相应资产有：固定资产、无形资产和递延资产。 9．经济效果评价是投资项目评价的核心内容。 10．资金规划的主要内容是资金筹措与资金的使用安排。 11．规模成本法主要用于企业整体资产的评估，是较为粗略的评估方法。 12．政府之所以应该成为公用事业项目的投资主体，一方面是由政府的性质和职责所决定，另一方面是由其效率所决定。 13．设备在使用（或闲置）过程中会发生有形磨损和无形磨损两种形式。 14. 进行资金等值计算中使用的反映资金时间价值的参数称为基准折现率 . 15．盈亏平衡分析的目的就是找出临界值，判断投资方案对不确定因素变化的承受能力，为决策提供依据。 16．工业项目运营过程中的总费用按其经济用途与核算层次可分为直接费用、制造费用和期间费用。 17．静态评价指标主要用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段；动态评价指标则用于项目最后决策前的可行性研究阶段。 18．估计重置成本的方法有：重置核算法、功能成本法、规模成本法、物价指数法等。 19．净现金流序列符号只变化一次的项目称常规项目。 20．基准折现率不仅取决于资金来源的构成和未来的投资机会，还要考虑项目风险和通货膨胀等因素的影响。 21．企业常用的计算、提取折旧的方法有年限平均法、工作量（产量）法和加速折旧法等。
技术经济学课程设计任务书纸质
华北水利水电学院经济与管理学院 经济学专业2008级《技术经济学》课程设计 课程名称：技术经济学课程设计 考试方式：上机考试 姓名：桂运良 学号：200809621 专业：经济学 成绩： 指导老师：卢亚丽
一、课程设计的目的 技术经济是一门研究技术与经济相结合的应用性学科。要将《技术经济学》课程的知识做到融会贯通，提高各种技术经济分析方法的应用能力，还必须经过一定的实践环节，课程设计正好能够达到这一目的。专业方向课程设计是经济学专业的实践性环节，通过该课程设计中具有工程背景的技术经济专题的计算应用和软件操作，加深学生对该课程基础知识和基本理论的理解和掌握，将《技术经济学》课程的内容融会贯通，将理论用于实际。培养学生综合运用所学知识的能力，使之在理论分析、设计、计算、查阅资料以及计算机应用能力等方面得到初步训练。特别是帮助学生认识投资项目财务评价等概念与重要性，以及了解项目财务评价的各项做法，并增进对项目财务评价的执行或运用能力。 二、 设计要求、内容 统一用A4纸打印。其装订顺序为：封面、目录、报告正文、参考文献、封底。 三、评分标准 成绩评定：教师根据学生的考勤情况，课程设计完成情况及规范程度，按五级记分制评分。平时考勤占30%；课程设计完成情况占70%。 四、 设计基本内容及相关数据 （一）Excel 在经济性评价指标计算上的应用 1.某工程项目逐年支出、收入如下表所示，已知基准贴现率ic=10%，求静态动态投资回收期、净现值、净年值。 请完成下表，并利用下表数据完成以上三个指标的计算： 年份 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 净现金流量 -100 -800 -100 累计净现金流量 -100 -900 -1000 运用的计算公式： （1）静态投资回收期：计算公式 ()0 T p t t C I C O =-=∑ CI---现金流入量；CO---现金流出量；()t CO CI ----第t 年的净现金流量 （2）动态投资回收期：计算公式 ()() 10 =+ --=∑t Tp t t i CO CI ()t CO CI ----第t 年的净现金流量； 0i ---基准折现率； （3）净现值计算公式 () ()()000 1n t t t N P V i C I C O i -== -+∑ ()t CO CI ----第t 年的净现金流量； 0i ---基准折现率； n ---该方案寿命期。 （4）净年值计算公式 () 0,,N A V N P V A P i n =
石油大学《技术经济学》第阶段在线作业
1(5.0分) 下列哪项不属于技术经济学研究问题的基本思路。（） A) 调查研究 B) 计算分析 C) 综合评价与系统选有 D) 实践验证 参考答案：?D?? 解析： 无 2(5.0分) 下列哪项关于固定资产的表述是错误的。（） A) 使用过程中能够保持原有实物形态 B) 单位价值在规定标准以上 C) 使用期限较长，在生产过程中为多个生产周期服务 D) 不属于生产经营主要设备的物品不能作为固定资产处理参考答案：?D?? 解析： 无 3(5.0分) 下列哪项关于流动资金估算的表述是错误的。（） A)
流动资金是流动资产与流动负债的差额 B) 流动资金至少含有30%的自有资金 C) 流动资金借款在第一年采用全年计息法 D) 流动资金属于建设工程总造价的一部分 参考答案：?D?? 解析： 无 4(5.0分) 下列哪项关于技术经济学研究对象的表述是错误的。（）A) 研究技术实践的经济效果 B) 研究技术与经济的相互关系 C) 研究影响经济效益的一切因素 D) 不研究技术本身的水平 参考答案：?C?? 解析： 无 5(5.0分) 下列哪项属于递延资产。（） A) 应由投资者负担的费用支出 B) 筹建期间的差旅费
C) 计入固定资产的构建成本的汇兑损益 D) 计入无形资产的构建成本的利息支出参考答案：?B?? 解析： 无 6(5.0分) 下列哪项不属于技术经济学的研究内容。（） A) 技术方案的设计 B) 经济发展战略的论证 C) 工业发展规模的论证 D) 技术改造项目的经济效益论证 参考答案：?A?? 解析： 无 7(5.0分) 下列哪项属于经营成本。（） A) 利息支出 B) 人工成本 C) 折旧费 D)
技术经济学作业 1
本答案是基于吴添祖《技术经济学·第二版》所做，希望对小伙伴们有用。 6、求表4-18所列投资方案的静态和动态投资回收期（。 表4-18 习题六的现金流量表单位：万元年0123456 净现金流量-60-403050505050 解：静态现金流量表为： 年0123456净现金流量－60－403050505050累计净现金流量－60－100－70－203080130由静态投资回收期公式 得：=3.4年 动态现金流量表为： 年0123456净现金流量－60－403050505050净现金流量折现值－60－36.424.837.634.431.528.3累计净现值-60-96.4-71.6-340.435.563．8 由动态投资回收期公式 得： 7、某项目各年净现金流量如表4-19所示： （1）试用净现值指标判断项目的经济型； （2）计算该项目方案的净现值率（ 年限（年） 项目 01234~10 投资30750150 收入6751050 其他支出450675 净现金流量-30-750-150225375 解： （1）NPV(10%)=-835.79+225*(P/F,10%,3)+375*(P/A,10%,7)=-930+169.04+1825.65=704 .91 故此方案可行。 （2）===0.84
8、某项目初始投资为8万元，在第年末现金流入2万元，在第二年末现金流入3万元，在3、4年末的现金流入均为4万元。请计算该项目的净现值、净年值、净现金率、内部收益 率、动态投资回收期（。 解： NPV（10%）=-8+2(P/F,10%,1)+3(P/F,10%,2)+4(P/A,10%,2)=2.04万元 NAV=NPV(A/P,10%,4)=2.04*0.31574=0.644万元 NAVR==0.255=25.5% 经试算可得：NPV(15%)=0.925 NPV(20%)=-0.0359 由内插法可以得到 IRR=15%+ *5%=19.8% 年01234净现金流量－8000020000300004000040000净现金流量折现值－8000018181247933005227320累计净现值-80000-61819-37026-697420364 3.26 10、某工业公司可以用分期付款来购买一台标价为22000美元的专用机械，订金为2500美元，余额在以后五年末均匀的分期支付，并加上余额8%的利息。但现在也可以用一次支付现金19000美元来购买这台机器。如果这家公司的基准收益率为10%，试问应该选取哪种方案？（用净现值法） 解：设第一种购买方式为A，第二中购买方式为B 年度012345 净现 金流 量折 现值 2500 =21056.18元 因为NPA（A）NPA（B）故选择方案B，选择一次性支付。 11、某厂可以用40000元购置一台旧机床，年费用估计为32000元，当该机床在第4年更新时残值为7000元。该厂也可以60000元购置一台新机床，其年运行费用为26000元，当它在第4年更新时残值为9000元。两种机床收益相同。如基准利率为10%，问应该选择哪个方案？ 解：设第一种方案为A，第二种方案为B。 PV（A）= 40000+32000*（P/A,10%,4）-7000*（P/F,10%,4） =-136655.8 AC（A）=136655.8（A/P,10%,4）=136655.8*0.31547=43110.81 PV（B）=60000+26000*（P/A,10%,4）-9000*(P/F,10%,4) =136270.4 AC（B）=136270.4（A/P,10%,4）=-42989.22
技术经济学题库
技术经济学题库 一、选择题 1. 可以相同的物质形态为连续多次的生产过程服务的是（ C ） A. 无形资产 B. 递延资产 C. 固定资产 D. 流动资产 2. 在下述各项中，不构成现金流量的是（ D ） A. 投资 B.经营成本 C.税金 D. 折旧 3.（P/F, i, n）（F/A, i, n）（F/P, i, n）（A/F, i, n）的值为（ B ） A. 0 B.1 C.1+i D. 1/（1+i） 4. 公式A=P（A/P, i, n）中的P应发生在（ B ） A. 与第一期等额支付时刻相同 B.第一期等额支付的前一期 C. 与最后一期等额支付相同 D. 任何时刻 5. 某人储备养老金，每年年末存款1000元，已知银行存款年利率为3%，20年后他的养老金总数可以应用（ B ）公式计算。 A. 等额分付现值 B. 等额分付终值 C. 等额分付偿债基金 D. 等额资本回收系数 6. 设C 1、C 2 为两比较方案的年经营成本，C 2
《技术经济学》第1阶段在线作业
1(5.0 分)
下列哪项关于无形资产的表述是错误的。（）
? A)一般都予以资本化 ? B)在受益期内分期摊销 ? C)能够为企业提供某些权利或利益 ? D)图书版权不属于无形资产
参考答案： D
收起解析 解析：
无
2(5.0 分)
下列哪项关于流动资金和流动资产的表述是错误的。（）
A)流动资金是流动负债的货币表现
? B)应收账款属于流动资产 ? C)预付款属于流动资产 ? D)在生产经营活动中，流动资金始终被占用
参考答案： A
收起解析 解析：
无
3(5.0 分)
下列哪项关于自有资金的表述是错误的。（）
? A)自有资金包括资本金和资本溢价
? B)不同类型企业的资本金最低限额是不同的
? C)以土地所有权作为资本金时，允许无形资产超过企业注册资
本的 20%
? D)资本金就是投资者实际缴付的全部投资额
参考答案： D
收起解析 解析：
无
4(5.0 分)
下列哪项关于流动资金估算的表述是错误的。（）
? A)流动资金是流动资产与流动负债的差额 ? B)流动资金至少含有 30%的自有资金 ? C)流动资金借款在第一年采用全年计息法 ? D)流动资金属于建设工程总造价的一部分
参考答案： D
收起解析 解析：
无
5(5.0 分)
下列哪项关于借入资金的表述是错误的。（）
? A)包括所有需要还本付息的资金 ? B)实行年中法计息 ? C)流动资金借款最多占流动资金总额的 70% ? D)借款利息不一定全部计入财务费用
参考答案： B
技术经济学作业5
简答题 1．常见的时间型评价指标、价值型评价指标、效率型评价指标有哪些？ 2．什么是内部收益率？简述其经济含义？ 3．什么是独立方案，互斥方案、相关方案？ 4．简述盈亏平衡分析的概念。 5．简述敏感性分析的步骤。计算题 1．某项目设计生产能力为年产50万件，每件产品价格为120元，单位产品可变成本为100元，年固定成本为700万元。试计算 (1)产品销售税金及附加忽略不计，盈亏平衡点的生产能力利用率。 (2)产品销售税金及附加占销售收入的3%，盈亏平衡点的生产能力利用率。 2．某工程方案设计生产能力12万吨/年，单位产品售价510元/吨，总固定成本1500万元，单位成本250元/吨，并与产量成正比关系，求以产量．生产能力利用率表示的盈亏平衡点。
3.某化工厂考虑将一装置进行技术改造，现有三种可能方案，服务年限均为10年。各方案有关数据如表1所示： 表1 习题7的资料 方案 投资(万元) 年经营费用节约 额(万元) A 1000 280 B 2500 545 C 5000 885 (1)求C方案的内部收益率。 (2)折现率i=10%时，哪个方案为最优方案？ (3)折现率低于多少时，C方案为最优方案？ (4)折现率高于多少时，A方案为最优方案？ 4.有5个备选投资项目，各项目的净现金流量如下表2，这些项目之间的关系是：A与B互斥，C与D互斥，接受项目C与项目D均要以接受项目B为前提，接受项目E 要以接受项目C为前提。最低希望收益率为10%，试分别就(1)资金无限；(2)资金限额为500万元两种情况下选择最优项目组合。 表2 各方案现金流量表 年份 0 1-4年 项目A-500 200 项目B-300 120 项目C-140 40 项目D-150 50 项目E-110 70 5．A方案投资为1200万元，年经营成本为300万元，年产量为1000台；B方案投资为800万元，年经营成本为260万元，年产量为800台。若基准投资回收期为6年，何方案为最优？ 6．拟建一投资项目，已计算出：当i=10%时，得NPV=10．16万元；当i=110%时，NPV=-4．02万元，试计算该项目的内部收益率(IRR)。
技术经济学课程设计
《技术经济学》课程设计说明书 设计题目：荆州市房地产建设项目财务评价姓名： 学院：经济与管理学院 专业：会计 学号： 指导教师： 2020年8月20日 目录
㈠课程设计任务书 1．设计题目 荆州市房地产项目财务评价 2．设计目的 课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。 3．任务 3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目的经济评价，内容全面合理。每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。 3.2设计资料及相应数据 本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。※建筑物地点：某大中城市，可参照武汉； ※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层； ※建设用地50000m2； ※投资估算相关数据： （1）前期费用： 土地费用：商业用途800万元/亩；住宅用途600万元/亩 可行性研究费：自行考虑
城市基础设施配套费：80元/ m2×建筑面积 消防设施配套费：5元/ m2×建筑面积 生活垃圾服务费：12元/ m2×建筑面积 白蚁防治费：1.3元/ m2×建筑面积 勘察设计费：建筑安装工程费总造价×2% 规划管理费：1.8元/ m2×建筑面积 （2）建设期间费用 建筑安装费用：多层按1000元/平方米考虑，高层和小高层按1200元/平方米考虑； 设备：要求考虑电梯，写字楼要求考虑中央空调。供水电工程：自行考虑。 （3）管理费和预备费：自行考虑。 （4）其他费用：自行考虑。 ※建设期：多层按2年考虑，年末付款；小高层和高层按3年考虑，每年年末等额付款； ※若考虑商品房销售，销售价格参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处），销售时间按3年考虑； ※写字楼出租按每年80%出租率，月租金参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处）； ※建设资金：自有资金占总造价的35%，不足部分向银行贷款（贷款年利率统一按7%计算），银行贷款在年中支付； ※要求自有资金率在35%以上；
2016年春中国石油大学(北京)技术经济学-第二次在线作业(标准答案)
2016年春中国石油大学(北京)技术经济学-第二次在线作业(标准答案)
2016年春中国石油大学（北京）技术经济学第二次在线作业（标准答案） 已完成0%（共40题，还剩40题） 单选题(共5道题) 收起 1.（ 2.5分）假设某公司发行期限为25年，债券票面利息率为12%的债券1000万元，发行费用为3%，所得税税率为33%，这种债券的成本是多少？ A、0.083 B、0.1 C、0.12 D、0.11 2.（2.5分）某企业获得一笔80000元的贷款，偿还期为4年，按年利率10%计复利，在4年中每年年末等额偿还，请问第三年偿还的利息是多少？ A、4352.1 B、4380.09 C、4500 D、5210.36 3.（2.5分）如上题所述，每年偿还的本利和是多少？ A、32352.4 B、25000 C、25237.66 D、26876.3 4.（2.5分）项目可持续发展评价的指标不包括哪一种。 A、技术效益 B、生态效益 C、经济效益 D、环境效益 5.（2.5分）以下不属于负债性筹资的是： A、银行贷款 B、发行债券 C、融资租赁 D、企业保留盈余资金 判断题(共35道题) 收起 6.（2.5分）沉没成本是指过去已经支出而现在无法得到补偿。 正确 错误
7.（2.5分）增值税是就商品生产、流通和加工、修理、修配等各种环节的增值额征收的一种流转税。 正确 错误 8.（2.5分）资源税是对在我国境内从事开采应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，就其利润额征收的一种税。 正确 错误 9.（2.5分）资金时间价值是指资金在生产和流通的过程中，随着时间的推移而引起资金价值的增值。 正确 错误 10.（2.5分）资金的时间价值也可以体现为对放弃现期消费的损失所应给予的必要补偿 正确 错误 11.（2.5分）利息是贷款人向借款人让渡资金使用权而得到的一种报酬 正确 错误 12.（2.5分）复利法是以本金与累计利息之和为计息基数，即“利上加利”。 正确 错误 13.（2.5分）资金等值是指在考虑资金时间价值因素后，不同时点上数额不等的资金在一定利率条件下具有相等的价值。 正确 错误 14.（2.5分）“现值”专指一笔资金“现在”的价值，它是一个绝对的概念。 正确 错误 15.（2.5分）技术经济学现金流量中的现金，仅指现钞。 正确 错误 16.（2.5分）投资回收期指标能全面反映项目在整个寿命期内的真实效益。 正确 错误 17.（2.5分）一般情况下，同一净现金流的净现值随着折现率的增大而增大。 正确 错误
技术经济学模板
《技术经济学》复习提示参考 1 问答题 1.1 按照索洛的观点, 如何划分影响经济增长的因素? ⑴劳动力投入, 从经济增长角度讲,人不但是生产者,也是消费者,适度的人口能够为再生产提供充分的劳动力资源。⑵资本投入, 充分的资本投入是保持一个地区经济增长的重要前提,经济增长的资本投入主要是指基础建设、 更新改造和房地产投资。⑶技术进步, 根据美国经济学家肯德里克等人对劳动、 资本和技术进步对增长贡献的大小的估算, 技术进步在增长中的作用为一半以上, 即经济增长率中有一半是由于技术进步所引起的。技术进步已成为经济增长的主要推动力和决定性的制约因素。前两种为粗放因素, 后一种为集约化因素。 1.2 如何衡量技术水平的高低? 技术水平表示式参考: 表示式中t A ——技术发展水平, Y ——总产出, K ——资本投入, L ——劳动投入, α——资金增长速度, β——劳动力增长系数。资金产出率K Y /越大、 劳动生产率L Y /越大, 则技术水平越高。 1.3 经济增长速度方程的经济含义是什么? 参考: 经济增长速度方程l k a y βα++=( 其中: y ——经济增长速度, a ——技术进步速度, k ——资金增长速度, l ——劳动力增长速度, α——资金增长速度, β——劳动力增长系数) , 此方程描述了产出增长速度与投入要素(资金、 劳力等)增长速度和技术进步速度之间
关系。它是从各经济变量相对变化的角度来研究经济增长和技术进步之间的关系的, 由此可知影响技术进步速度的经济量, 推算出的技术进步速度l k y a βα--=。 1.4 如何计算技术进步对经济增长的贡献率? 参考: 把技术进步作为增长模型的外生变量。把它作为一个”余量”, 即根据生产函数, 计算出劳动增加和资本增加对经济增长的贡献, 余下的就是技术进步的贡献。技术进步对经济增长的贡献率y a C a /=, 资本投入对经济增长的贡献率y k C k /α=, 人力投入对经济增长的贡献率y l C l /β=, 1--a k l C C C =。 1.5 在西部开发中, 应该采用什么类型的技术进步? 参考: 技术进步类型: 降低资本边际产出对劳动边际产出比率的技术进步是劳动密集型技术进步( 资本节约型) 、 资本边际产出对劳动边际产出比率保持不变的技术进步是中性技术进步。技术水平相对落后的事实, 应注重科技进步的层次性, 不能用高新技术代替技术进步西部大开发中的科学研究和技术运用并非越先进越好, 西部人员相对稀少且知识水平有限还要注重引入技术额实践性和可操作性, 因此应该先注重劳动力和人力资源的进入西部, 然后逐步发展, 应采用资金节约型和中性技术进步。小城镇建设投资费用低、 劳动力价格便宜, 能有 效吸纳剩余劳动力, 缓解大城市的就业压力, 使农民依靠其自身发展融入工业化城市化进程中。 不但地域辽阔, 而且是一块多种类资源蕴藏极为丰富的宝地。
《技术经济学》第2阶段在线作业
?A) 又称为简单投资收益率 ?B) 属于静态评价方法 ?C) 一般以基准投资效果系数作为判别标准?D) 是判别项目可行性的主要决策指标 ?A) 复利计息法产生的利息与本金不成正比?B) 单利计息法不受计息周期变化的影响?C) 单利计息法产生的利息与本金成正比?D)
复利计息法不受计息周期变化的影响 ?A) 只有原始本金计算利息 ?B) 不受计息周期变化的影响 ?C) 在每个计息周期内产生的利息都相等?D) 实践中不使用单利计息法 ?A) 静态评价方法不考虑资金时间价值?B) 动态评价方法考虑资金时间价值?C) 静态评价方法优于动态评价方法?D) 年折算费用法属于静态评价方法
?A) 最小公倍数法 ?B) 投资回收期法 ?C) 研究期法 ?D) 年等值法 ?A) 本金在单位时间内实际增加的百分比 ?B) 计息周期内实际使用的利率 ?C) 对于相同年名义利率，计息周期越小，年有效利率越大?D) 年有效利率总是大于年名义利率 参考答案：D
?A) 核心原则是经济效益原则 ?B) 应遵循可比性原则 ?C) 应遵循综合评价原则 ?D) 所有因素必须定量分析 ?A) 追求经济效益最大化 ?B) 方案比较时，价格上应具有可比性?C) 只需要考虑技术和经济两种因素 ?D) 可以使用年等值法统一方案比较期 参考答案：C 收起解析
?A) 名义利率与有效利率产生区别的前提是复利计息法 ?B) 单利计息法无所谓有效利率与名义利率问题 ?C) 名义利率与有效利率产生区别的条件是付息周期大于计息周期?D) 有效利率大于名义利率 ?A) 属于静态评价方法 ?B) 表示投资项目所获得的额外收益 ?C) 折现率越大，净现值越大 ?D) 应舍弃净现值大于零的项目 参考答案：B 收起解析 解析：
技术经济学大作业参考答案
一、名词解释（5分×5＝25分） 1、机会成本 答：机会成本就是把一种资源投入某一特定用途之后，所放弃的在其他用途中所能得到的最大利益。 2、投资 答：投资具有双重含义，一是指特定的经济活动，即为了将来获得利益或避免风险而进行的资金投放活动，二是指投放的资金。 3、技术创新 答：技术创新是指经济实体为了适应技术进步和市场竞争的变化，借助内外力量引进某种新技术的过程，它包括产品的创新、工艺创新、组织创新、市场创新和材料创新等。 4、有形磨损 答：有形磨损是指物质磨损，是设备在使用过程中或闲置过程中所发生的实体磨损! 5、财务杠杆效应 答：财务杠杆效应是指由于固定费用的存在而导致的，当某一财务变量以较小幅度变动时，另一相关变量会以较大幅度变动的现象。也就是指在企业运用负债筹资方式（如银行借款、发行债券）时所产生的普通股每股收益变动率大于息税前利润变动率的现象。 二、分析并回答下列问题（10分×3＝30） 1、简述确定最低期望收益率MARR时应该考虑的影响因素。 答:确定一笔投资的最低期望收益率，必须对该项投资的各种条件做深入的分析，综合考虑各种影响因素。主要包括以下几个方面：第一，资金成本与机会成本；第二：风险因素；第三，通货膨胀因素；第四，投资目的。 2、初步可行性研究的主要内容？ 答：初步可行性研究的主要内容包括： 项目建设的必要性和依据；市场分析与预测；产品方案、拟建规模和厂址环境；生产技术和主要设备；主要原材料的来源和其他建设条件；项目建设与运营的实施方案；投资初步估算、资金筹措与投资使用计划初步方案；财务效益和经济效益的初步分析；环境影响和社会影响的初步评价；投资风险的初步分析。 3、简述内部收益率的经济涵义。 答：内部收益率，是资金流入现值总额与资金流出现值总额内部收益率相等、净现值等于零时的折现率。它是一项投资可望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。 三、计算题 1、某人打算购买一项资产，目前有三种费用支付方式：第一种支付方式是8年内每年支付10万元；第二种支付方式是第1年支付15万元，以后7年每年减少1.5万元；第三种支付方式是第1年支付5万元，以后7年每年增加1.5万元。问哪种支付方式合算？（年利率为10%）（A/G,10%,8）=3.004 （10分） 答：第一种支付方式：P1=10*(P/A,10%,8)=10*5.335=53.35万元 第二种支付方式：P2=15*(P/F,10%,1)+ 13.5*(P/F,10%,2)+ 12*(P/F,10%,3)+ 10.5*(P/F,10%,4)+ 9*(P/F,10%,5)+ 7.5*(P/F,10%,6)+ 6*(P/F,10%，7)+ 4.5*(P/F,10%,8)=43.708万元
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《技术经济学》 课程设计报告 课程设计题目：新硬盘式MP3播放器配件项目院系： 专业（班 级）： 组别： 姓名： 学号： 序号： 指导教师： 技术经济学课程设计任务书
一、项目名称 新硬盘式MP3播放器配件项目，其可行性研究已完成工艺技术方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较。在此基础上对该项目进行财务可行性评价。 二、基础数据 （一）生产规模 根据市场预测情况，该项目建成后设计生产规模为年产30万件。 （二）实施进度 该项目拟二年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计生产能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。运营期按10年计算，项目寿命期为12年。 （三）建设投资估算 经估算，该项目建设投资总额为7000万元（不含建设期利息），其中：预计形成固定资产5800万元，无形资产400万元，其他资产800万元。 （四）流动资金估算 该项目的流动资金（正常生产年份）估算总额为1200万元。 （五）投资使用计划与资金来源 建设投资分年使用计划按第一年投入3500万元，第二年投入3500万元；流动资金从投产第一年开始按生产负荷进行安排。该项目的资本金为2800万元，其中用于建设投资2100万元，其余用于流动资金。建设投资缺口部分由中国建设银行贷款解决，年利率为6%，建设期利息由自有资金支付，于第3年末开始还本，方式为等额本金法，5年还清；流动资金缺口部分由中国工商银行贷款解决，年利率为4%，每年付息，项目寿命期末还本。 （六）销售收入和销售税金及附加估算 根据市场分析，预计产品的市场售价（不含税）为590元／件。本产品采用价外计税，增值税税率为17%，城市维护建设税和教育费附加的税率分别为7%和3%。 （七）产品总成本估算 1.该项目正常年份的外购原材料、燃料动力费（不含税）为2350万元； 2.据测算，该项目的年工资及福利费估算为1450万元； 3.固定资产折旧费按平均年限法计算，折旧年限为10年，残值率为5%； 4.无形资产按10年摊销，其他资产按5年摊销； 5.修理费按折旧费的40%计取； 6.年其他费用为1150万元； 7.项目在生产经营期间的应计利息全部计入财务费用。建设投资借款在生产经营期按全年计息；流动资金当年借款按全年计息。 （八）利润测算 1.所得税率按25%考虑；