房屋认购补充协议

房屋认购补充协议

乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼单元房，建

筑面积约为114平方米。总价款为人民币20万元整。于2015年1月1日甲方

已收取乙方支付的购房款人民币8万元整。甲方向乙方保证该商品房是五证齐

全的其中包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许

可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，并且可以为乙方办理“房屋所有权证”和“70年国有土地使用权证”。现在因甲方原因，该商品房

至今未取得《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，就此事宜，双方经

协商，达成协议如下：

一、甲方承诺

1、在甲方没有取得《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》情况下

只收取房款为人民币5万元整。至此甲方共收取乙方购房款金额为人民币13万元整。如果甲方最终不能取得《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》时，该房屋所有权就按总价人民币13万元整出售给乙方。

2、在甲方没有取得《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》之前，

不得向乙方以任何形式催要剩余购房款人民币7万元整。甲方不得向乙方收回

该房屋所有权和向乙方提出退房等要求。

3、甲方如在规定日期内，具体日期如下X年X月X日还未取得《国有土

地使用证》和《商品房预售许可证》将无条件全额退还乙方所支付的所有购房款。

二、乙方承诺

1、在甲方取得该商品房《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》后。接到甲方通知后叁拾日内，向甲方支付剩余房款为人民币7万元整。

三、违约责任

1、如甲方违约必须赔偿乙方已付购房款金额的双倍给乙方。

2、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。

四、本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

签约时间：年月日

房屋买卖补充协议

房屋买卖补充协议 甲方（出卖人）：身份证号： 乙方（买受人）：身份证号： 就甲乙双方年月日签订的房屋交易合同，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，将年月日签订的《房屋买卖补充协议》声明作废，并重新签订如下补充协议，以便双方共同遵守。 一、甲方所转让该房屋位于市区路号 小区号楼单元室。该房地产证号 为：，房屋用途为：，登记建筑面积为： 平方米，套内建筑面积为：平方米；该房地产土地证编号：，土地使用权年限自年月日至年月日止；该房地产于年月竣工。 目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：（小写：元）。 二、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押、债务、税金及租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 三、为规避交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲乙双方协商同意，在合同签订时从款中预留人民币：壹万元（小写：10000.00元），作为交房保证金。此款在甲方完成产权转移登记并甲方实际交付该房地产钥匙时进行结算。 四、付款方式 1、该房地产交易总价为人民币：（小写：元）。

2、交易定金：在双方签订合同时，由乙方向甲方支付定金人民币：（小写：元）。 3、付款方式：乙方须于本合同签订日内，支付除定金、交房保证金、按揭贷款之外的剩余房款至。 4、乙方向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。 五、若银行按揭贷款审批不下来，且乙方不能以现金的形式补足时，则双方同意解除本合同，互不承担违约责任。在银行通知后日内，甲方应将乙方提交的定金和如数退还给乙方，此买卖合同自行终止。 六、如果宜家房产因更改中介起诉甲方，后果由乙方承担。 七、该房地产产权证过户之后，该房屋在未征得乙方书面同意的前提下，不许甲方私自出租。 八、房屋交付 甲方应于年月日前将该房屋、地下室及附属设施、设备、房屋钥匙、土地使用证及此房相关证件一并交付乙方，并履行下列手续： 1、甲方须保证交房时本合同附件所列之该房屋内附属设施、设备均能正常使用，室内装饰与签约时状况相符，水管、下水道通畅，无破损渗漏。 2、因本房屋特殊性，甲方应保证房屋屋顶交付时无渗漏、破损，否则乙方有权从交房保证金中抵扣屋顶维修费用。 3、甲乙双方共同对该房屋及其附属设施、设备、停车位、装饰、装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电表的读数，由甲乙双方共同办理该房屋的维修基金、物业管理、水、电、燃气、采暖、有线电视、电话、网络使用、停车位占用等手续的交接和过户。 4、甲方在给乙方交付该房屋时，应将交付日之前该房屋随附的水费（含污水费）、

商品房买卖合同补充协议书

出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下： 第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）之内的，双方据实结算房价款。 若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共 分摊建筑面积误差比值超过±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款％的违约金。（2）买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积 -3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任（违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为差价总款的万分之）。 第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起30日内告知乙方

并向乙方提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。 第四条甲方应当在该商品房交付使用后日内（即在年月日前）代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。 否则：（1）乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息（利息按银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付总房价款％的违约金。（2）若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款％的违约金，并继续履行该合同及本补充协议。 第五条甲方按照该合同第八条和第十一条的规定向乙方交付房屋时，甲方应向乙方出示并提供《市建设工程竣工验收备案表》和测绘部门该商品房实测面积数据及该合同规定的其他法律文件，并经乙方签字验收确认该房屋达到该合同第十四条及所有附件规定标准后，双方共同签署房屋验收交接单。否则，甲方交付房屋不符合上述规定或不能出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝接受房屋，由此产生的延期交房违约责任由甲方承担（违约责任详见该合同第九条规定）。 第六条甲方应保证其向乙方做出以下承诺的合法性及真实性，并作为该契约附件组成部分： 1、该商品房建筑、装修、装饰、空气质量等标准符合国家、市及有关部门环保要求，否则乙方有权解除本合同，并按照合同有关规定追究甲方的违约责任。 2、。 3、。

二手房买卖合同补充协议范本

房 屋 买 卖 合 同 补 充 协 议2017年X月

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内将乙方已付款（不记利息）返还给乙方。 第七条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定；本次房屋买卖，一切均已本协议为准，与本协议冲突内容均无效。 第十条双方约定的其他事项：

房屋降价补充协议范本

房屋降价补充协议范本 房屋降价补充协议范本 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。 甲方：

乙方： 签约时间： ------- 卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司售楼电话：83116666 地址：深圳市福田区福中路三号1006号诺德金融中心26c 买方： 姓名：性别身份证/护照号码： 通讯地址： 买卖双方于年月日就购买诺德假日花园一期栋座层号房签订了《深圳市房地产认购书》(以下简称"认购书")，现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行： 1 买卖双方约定采取下述第2种付款方式： (1)、一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款30%，余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。 (2)向银行借款方式： 若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低于20%的首期房款，即人民币元(含定金)。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增加。 2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因(包括但不限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件)导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，其余款项不计利息退回买方;由于银行原因(包括但不限于政策发生巨大变化等)

房屋买卖补充合同范本

编号：_____________房屋买卖补充合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

房屋买卖补充合同范本【1】 甲方：_______ 乙方：________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区 _______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。 3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第三条：合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第五条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 甲方：________乙方：________ 身份证号：________身份证号：________ 电话：________电话：________ 现住址：________现住址：________ 签约日期：________签约日期：________ 二手房买卖补充合同范本【2】 出售方（甲方）： 买受方（乙方）： 居间方（丙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《XX市存量房屋买卖合同》作如下补充： 1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：），现乙方已

房屋买卖合同补充协议书合同范本

出售方（以下简称甲方）：身份证号： 买受方（以下简称乙方）：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方经友好协商，对所签订的关于_____________市__________________________号之房产买卖事宜的《_____________市存量房屋买卖合同（自行成交版）_____________年修订版》（以下简称《合同主约》）作如下补充： 1甲乙双方协商一致，甲方出售给乙方的房屋（_____________市 __________________________号）合同价款为人民币_____________元整（￥_____________）。房屋的配套设施折价款为人民币_____________元整（￥_____________）。因此乙方需支付甲方房屋净得总价为人民币_____________元整（￥_____________）。 2甲乙双方约定，乙方在签署购房合同当日，支付给甲方定金人民币_____________元整（￥_____________）。甲方接收定金后向乙方出具定金收条，收条一式两份，双方各持有一份。定金交付后如果甲方违约则双倍赔付乙方定金。如果乙方违约则支付给甲方的定金，甲方有权不退。 3合同签订后甲乙双方需积极配合,于乙方取得购房资格后_____________个工作日或在合同签订后_____________个工作日内，即_____________年_____________月_____________日前完成网签手续。网签完成后_____________个工作日内，乙方支付给甲方首付款人民币_____________元整（￥_____________）。 4网签完成后_____________个工作日内，甲乙双方共同去税务部门完成交纳相关税费的工作，交易过程中所产生的税费由乙方直接向政府主管部门缴纳。

房屋买卖合同补充协议书合同范本 精品版

编号：_____________房屋买卖合同补充协议 买方：________________________________________________ 卖方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

买方： 卖方： 1、买卖双方和居间为了顺利完成房屋交易事项，在签订其他合同协议前先达成该补充协议，该补充协议约定的条件，是这次买卖成立的前提和有关合同协议生效的要件。 2、卖方出售房屋价格为人民币元整，订金已付人民币元整，买方与卖方承担各自的税费、评估费与中介费。 3、卖方出售的房屋为，房屋所有权证上面积为平方米，加建面积为平方米。如有不符，买方有权终止交易，并要求两天内退回订金。 4、卖方保证自己是该房唯一的所有人，拥有完整的所有权，出售该房是合法的，有效的。卖方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，房屋共有人同意出售该房屋，若有隐瞒而造成买方损失的，卖方负责全额赔偿并负法律责任。 5、卖方保证该房屋无重大质量问题，包括墙壁开裂，屋顶渗水，并保证该房屋无发生重大不利事件。否则买方有权退房并追回订金。 6、卖方保证在房屋过户前未被房屋管理部门追究顶楼违建的责任，否则买方有权终止交易并追回订金。若过户后发现卖方隐瞒实情的，买方有权要求退房。 7、买卖双方应该在买方交付订金后一个月内完成过户手续。在完成过户手续后，买方应付房款人民币元整。卖方应在买家付款后一周内完成物业交割，待完成物业交割后，卖方

应交付该房屋钥匙。卖方应在完成物业交割后一月内配合买方完成水电过户、有线电视过户及迁出户口，上述事项完成后在两个工作日内，买方付清房屋尾款人民币元整。 8、卖方同意赠送给买方的家具和电器等包括：（以经过卖方签名的照片为准） 客厅： 饭厅： 主卧： 次卧： 厨房： （如在物业交割时发现物品缺失，卖方应赔偿买方与缺失物品相应的款项。） 9、卖方应在物业交割时向买方提供房屋结构图、水电装修线路图。 10、已付订金但未完成过户其间，如果出现新的税收，由买卖双方各自承担属于己方的税费。 11、在物业交割前卖方负责修理好防盗门呼叫系统及楼梯灯，否则买方有权暂扣房屋尾款。 12、以上内容如出现卖方违约，买方有权终止交易并于个工作日内追回订金。 13、本合同一式两份，涂改无效。买卖双方各持一份。 买方：卖方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 日期：日期：

商品房买卖合同附件补充协议

附件六：合同补充协议 依出卖人福建**房地产开发有限公司与买受人签订的《商品房买卖合同》，双方就未尽事宜经友好协商一致,特签订本补充协议。 第一条、合同的售价仅指合同约定的单价与建筑面积之积。不包含公证费、预告登记费、抵押权预告登记费、房产抵押手续费、专项维修基金、物业管理费、契税、土地登记费、房屋登记费、印花税、工本费等其他按规定应由买受人缴纳的税费及其他费用。若在合同履行过程中产生政府部门规定的费用由买受人全额承担。 第二条、出卖人在本合同签订之前有关按揭贷款义务的说明、陈述或宣传均理解为仅限于协助买受人向按揭银行办理商品房抵押贷款，出卖人应向买受人提供的按揭资料列表仅供买受人参考。按揭银行根据买受人的实际情况决定同意或不同意按揭以及贷款的成数和年限,同时买受人知道国家政策的变化或调整对按揭贷款的影响,由此造成不利后果均由买受人承担。 第三条、关于按揭付款的补充约定 1、买受人须于2０1０年8月30日前支付首期款计人民币(大写）-零-佰-零-拾-玖－万－玖-仟-柒-佰-叁-拾-柒－元整（人民币－9９7３7-－元):剩余房价款人民币（大写)－零-佰-贰-拾-贰-万－陆-仟元整(人民币￥-226000-－元)办理银行按揭贷款。 2、买受人应根据银行的要求,在《商品房买卖合同》和本协议签订后的七日内将按揭所需的资料及时、完整地提交出卖人,由出卖人协助买受人向银行报送上述资料。若因买受人的原因，提交的按揭材料不完整或有瑕疵,则买受人必须在接到出卖人或银行通知之日起七日内根据通知要求重新提交,如买受人逾期七天不能提供按揭所需材料的,即视同买受人逾期付款,则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的1０%向出卖人支付违约金。若不解除合同,则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 3、如买受人银行按揭付款方式改为一次性付款,应向出卖人提出书面申请，经出卖人同意后，从变更之日起3日内交清购房全款，且按已签订《商品房买卖合同》之日起到交清购房全款的天数减去２0天(预计从签约到放贷的天数),计算由买受人变更付款方式而造成的逾期交款天数,买受人每日应按逾期未交款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。若不解除合同，则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 4、按揭款具体年限、金额以贷款银行最后审批为准。若因买受人原因造成按揭银行批准的按揭成数低于上述买受人申请的按揭款,买受人应在接到出卖人书面通知后10内一次性支付全部剩余差额，否则视为买受人逾期付款,买受人每延迟一日,应按逾期未交缴款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日,出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的１0%向出卖人支付违约金。若经出卖人同意不解除合同的,则每延迟一日，买受人应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 5、若经银行审核同意办理按揭的，买受人应在接到出卖人或银行通知后在规定时间内办妥按揭手续（指签订按揭合同、抵押权预告登记、签订抵押合同、办理抵押手续等,下同)。如因买受人的原因而致使银行按揭手续延迟十日以上办理的，则买受人每延迟一日,买受人应按逾期未交缴款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。若经出卖人同意不解除合同的，则每延迟一日，买受人应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金。 6、若银行不同意办理按揭的,买受人应在接到出卖人或银行通知之日起１5天内支付全部

房屋买卖补充协议书参考范本

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋买卖补充协议书参考范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(该房屋)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(《买卖合同》)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 第一条：成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。 第二条关于房屋教育具体事宜的约定 1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 3、物业交割：甲方双方应当在 交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 第三条税费的承担 甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。 第四条违约责任 1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的; (2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的; (3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的; (4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; (5)将该房屋出售给第三方的。 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(该房屋)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(《买卖合同》)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 第一条：成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。 第二条关于房屋教育具体事宜的约定 1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 3、物业交割：甲方双方应当在 交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 第三条税费的承担 甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

销售合同补充协议范本

销售合同补充协议范本 篇一：XX09003购销合同补充协议 《XX09003购销合同》的补充协议 乙方：宁波梓昆贸易有限公司（以下简称乙方） 鉴于甲方和乙方于XX年9月25日签署了合同号为：XX09003的《购销合同》（以下称原协议），双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议中第5条验收办法中未尽事项特订立以下补充说明。 一.合同内容补充部分： 原协议内容：第5条验收办法：原厂标准。 就原协议第5条的补充部分： 由于实际生产需要和货物本身特性、生产、运输、包装等条件的限制，实际到货数量与货物原计划会有落差，故货物数量应按实际交货重量计算。 双方货款以发货金额为准，遵循多退少补原则。 增值税专用发票的开具以实际发货数量及规格为准。 二.其它事项说明： 双方发货完毕，可以按照此补充协议中所补充事项出具货物调整说明，符合实际情况的货物调整说明，与编号为XX09003的销售合同具有同等法律效力。

三.本协议生效： 本协议生效后，即成为销售合同XX09003不可分割的组成部分，与编号为XX09003的《购销合同》具有同等法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）： 签订日期：签订日期： 篇二：购销合同补充协议 《购销合同》补充协议 甲方： 乙方： 鉴于甲方和乙方签署的《购销合同》，合同编号（以下称原协议），双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议订立以下补充说明： 一、验收货物说明： 甲乙双方交易实现以甲方收到乙方货物并签收详细货物验收单为准，并且甲方向乙方支付相应款项。 二、本协议生效： 本协议到验收货物及进行款项支付后生效，为销售合同不可分割的组成部分，与《购销合同》具有同等法律效力。 甲方（公章）：乙方（公章）：

链家房屋买卖补充协议

补充协议 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋（“该房屋”）签署了《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖合同》”），现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 第一条：成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币（大写） 元整，此价格为甲方净得价，不含税。 第二条关于房屋教育具体事宜的约定 1、定金： （1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔定金人民币（大写） 元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方； （2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔定金人民币（大写） 元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方； （3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔定金人民币（大写） 元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方； 2、还款解押：交易房屋□是/□否有抵押 交易房屋有抵押的，甲方应于年月日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷 款的申请，且甲方最迟于年月日前办理完毕解抵押登记手续。 甲方解抵押所需资金来源为：□甲方自行筹集 □用乙方首付款还款解押：乙方第笔首付款用于甲方还款解押 3、房屋评估：甲方应在接到丙方的评估通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估 4、首付款： （1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔首付款人民（大 写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资 金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。 （2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔首付款人民（大 写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资 金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。 （3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔首付款人民（大

房屋买卖补充协议书样本

房屋买卖补充协议书1 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2021年房产买卖补充合同

I am a slow walker,but I never walk backwards. 悉心整理祝您一臂之力（页眉可删） 房产买卖补充合同 房产买卖补充合同1 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同补充条款： 一、甲方自愿将坐落在市区街小区号楼单元室（建筑面积平方米）出卖给乙方，乙方对此房产现状无疑义。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整；即人币小写元整。 三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元整。 四、乙方自支付定金之日起日内，向甲方支付全部房款（定金从中扣除）。 五、甲方保证该房产无任何产权及经济纠纷，否则由甲方承担全部责任。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由双方各自承担。

七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方办理有关房产过户手续。 八、甲方应在房产交易完成之日起日内将该房产交付乙方。 九、本合同签订后，如乙方违反本合同条款，乙方交纳的定金甲方不予退还；如甲方违反本合同条款，甲方应退还乙方定金，并赔偿给乙方与定金同样数额的违约金。 十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可直接向当地人民法院起诉。 十一、附加条款： 疑义： 甲方（卖方）： 身份证号： 电话： 年月日 乙方（买方）： 身份证号： 电话：

年月日 房产买卖补充合同2 甲方(卖方)：乙方(买方)： 甲、乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的.基础上达成如下协议，共同遵守： 一、付款时间、方式约定 乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即 000000元)。第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款陆万元整(即60000元);第二次：支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。 二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。 三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。

二手房买卖合同补充协议范本

房屋买卖合同补充协议

2017年X月

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码： _____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内将乙方已付款（不记利息）返还给乙方。 第七条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定；本次房屋买卖，一切均已本协议为准，与本协议冲突内容均无效。 第十条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)： __________________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地址：___________________ 地址： ____________________

二手房买卖补充协议书合同范本

编号：_____________二手房买卖补充协议 买方：________________________________________________ 卖方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

买方姓名：手机号码： 卖方姓名：手机号码： 买方身份证号码： 买方身份证地址： 卖方身份证号码： 卖方身份证地址： 交易房屋所在地址： 交易房屋房证面积：产权性质： 买卖双方达成房屋交易共识，本协议为买卖双方二手房买卖合同之补充协议，买卖双方签字画押后立即生效，买卖双方认可本协议并愿以此协议作为法律依据，本协议共_________页，共 _________份，买卖双方一人_________份，特约定如下： 一、买方支付卖方_________元（_________元整）作为买卖之初的订金，卖方收到该笔钱后，即_________年_________月________日之后不能再将所约定交易房屋介绍、卖给他人及借故非不可抗拒原因拒绝或中断交易，否则视卖方违约，如卖方违约，则需在在中断交易之日起，如数退还买方该壹万块钱并另支付_________元（_________元整）作为给买方的违约补偿，同时买方需给予卖方书面证明已归还订金。若_________年_________月_________日之前由于买方因素未能到房产局办理相关交易手续，则视为买方放弃交易，卖方有权终止合同并不返还买方 _________（_________元整）订金。 二、如交易房屋查档之后不能交易，或者限制条件交易，买方有权中断该交易，卖方需即刻归还买方订金_________元，同时买卖双方均不承担违约责任。 三、如果房产局强制进行资金监管，则支付方法及手段以房产局规定为准。

2020商品房买卖合同补充协议范本(2020版)

( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020商品房买卖合同补充协议 范本(2020版) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other

2020商品房买卖合同补充协议范本(2020 版) 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计 (人民币) 元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金） 二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 签约时间： ------- 卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司售楼电话：83116666 地址：深圳市福田区福中路三号1006号诺德金融中心26c 买方： 姓名：性别身份证/护照号码：

房屋买卖合同补充协议

房屋买卖合同补充协议 1、买卖双方和居间为了顺利完成房屋交易事项，在签订其他合同协议前先达成该补充协 议，该补充协议约定的条件，是这次买卖成立的前提和有关合同协议生效的要件。 2、卖方出售房屋价格为人民币元整，订金已付人民币元整， 买方与卖方承担各自的税费、评估费与中介费。 3、卖方出售的房屋为，房屋 所有权证上面积为平方米，加建面积为平方米。如有不符，买方有权终止交易，并要求两天内退回订金。 4、卖方保证自己是该房唯一的所有人，拥有完整的所有权，出售该房是合法的，有效的。 卖方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，房屋共有人同意出售该房屋，若有隐瞒而造成买方损失的，卖方负责全额赔偿并负法律责任。 5、卖方保证该房屋无重大质量问题，包括墙壁开裂，屋顶渗水，并保证该房屋无发生重大 不利事件。否则买方有权退房并追回订金。 6、卖方保证在房屋过户前未被房屋管理部门追究顶楼违建的责任，否则买方有权终止交易 并追回订金。若过户后发现卖方隐瞒实情的，买方有权要求退房。 7、买卖双方应该在买方交付订金后一个月内完成过户手续。在完成过户手续后，买方应付 房款人民币元整。卖方应在买家付款后一周内完成物业交割，待完成物业交割后，卖方应交付该房屋钥匙。卖方应在完成物业交割后一月内配合买方完成水电过户、有线电视过户及迁出户口，上述事项完成后在两个工作日内，买方付清房屋尾款人民币元整。 8、卖方同意赠送给买方的家具和电器等包括：（以经过卖方签名的照片为准） 客厅： 饭厅： 主卧： 次卧： 厨房： （如在物业交割时发现物品缺失，卖方应赔偿买方与缺失物品相应的款项。） 9、卖方应在物业交割时向买方提供房屋结构图、水电装修线路图。 10、已付订金但未完成过户其间，如果出现新的税收，由买卖双方各自承担属于己方的税费。 11、在物业交割前卖方负责修理好防盗门呼叫系统及楼梯灯，否则买方有权暂扣房屋尾款。 12、以上内容如出现卖方违约，买方有权终止交易并于两个工作日内追回订金。 13、本合同一式三份，涂改无效。买卖双方和居间各持一份。 选房篇 选址：市区内，地段较好。不宜靠近变电站、医院、信号发射塔、垃圾站、戏院、酒楼、学校、街市、警局、消防局、寺庙庵堂。不宜在十字路口。最好住富人多的地方。勿选坐落掘头巷尾的楼宇。最好靠近广场或公园。 外墙与楼梯：外墙新净，无乌黑破损，马赛克或砖仔外墙佳。楼梯光亮。 格局：南北一字楼最佳，前后阳台，通风透光，二房二厅。 全屋：方正无缺角，天花无渗水痕迹，墙壁无开裂，光线明亮，空气清新、无噪音。 大门：看立向。前面宜平坦开阔，大门及窗户最忌马路直冲。大门和房间门不可相冲。大门冲窗户不聚财。大门不宜冲卫生间门。大门不宜与对面人家大门正对。 客厅：越大越纳财。天花越平越好，不宜做假天花制造横梁压顶。 露台或阳台：越大越聚财，花草生机勃勃风水好。

商品房买卖合同补充协议(开发商角度)

编号：_____________商品房买卖合同补充协议 出卖人：___________________________ 买受人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

出卖人： 买受人： 鉴于买受人决定购买出卖人开发建设的【】第号房屋（以下简称房屋）并与出卖人自愿签订了合同编号为的《商品房买卖合同》（以下简称合同），为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充约定。本补充协议与前述合同有抵触之处，以本补充协议为准。 第一条房价款的支付：按照合同附件五的约定进行支付。 第二条关于房屋交付的特别约定 1、买受人专有部分或专有部分的组成部分的补充约定 （1）买受人所购房屋附带有专属于买受人的下列特定空间： □独立使用的底层绿地（不包括绿地占有的国有土地使用权）。 □因特定使用功能的合理需要独立使用的屋面、平台或露台。 （2）关于上述特定空间面积的约定仅供参考，根据相关测量规范，测量时不计入建筑面积，测量成果不显示上述面积。另外，虽然上述特定空间专属于买受人，但根据房屋、国有土地使用权等权属登记的相关规定不一定能办理权属登记，出卖人也无协助买受人办理相应的权属登记的义务，对此，买受人无异议。 （3）上述特定空间附属于买受人所购的房屋。在买受人购买的房屋套内部分符合合同约定的情形下，买受人不得以上述特定空间的面积、大小、形状、尺寸等与约定不符等任何理由，追究出卖人的任何违约或赔偿责任，如果某些业主通过合法途径确认上述特定空间属于全体业主共有，出卖人不因此而向买受人承担违约或赔偿责任。 （4）如果买受人购买的房屋附带有花园的（花园可能以露台、平台、入户花园、花池