社区居委会筹备组工作总结

社区居委会筹备组工作总结

××社区筹备组工作总结

××社区筹备组于20XX年5月20日进入××小区，已近两年时间了，在街道党工委、办事处的正确领导支持下，筹备组全体

成员以高度负责的精神和积极认真的态度，同心协力，艰苦奋斗，上为街道分忧，下为居民服务，以打好基础、完善功能为目标，

克服了人员不足，事务繁多，矛盾尖锐等困难，分工合作，解决

了一连串房屋纠纷，为居民办了大量好事实事，成功组织选举，

成立了社区党委、居民小组和居委会领导班子。到目前，小区管

理基本有序，入住居民情绪稳定，社区环境较为整洁。一个平安、完整、和谐的××小区已交由社区“两委”加以管理，较好地完

成了街道交给的筹备任务，下面我就筹备组所做的工作总结如

下：

一、全面准确地了解小区建设情况，查漏补缺，为上级决策

当好参谋。

筹备组进入小区后，本着协调关系，摸清情况，完善功能，

服务分房的总体思路，开展了以下工作：

1、很快与三个建筑公司的领导取得联系，沟通情况，得到支持，获得了三个地块的建设资料。检查了5476套安置房的基本情况，向分房组报告了暂不纳入分配的问题房127套，得到采纳。

2、实地核实了三个地块所建的58幢居民楼，一所幼—1—

儿园，农贸市场，地下车库，社区办公楼和社区医院的建设

情况，从中发现小区功能设置不够完善，垃圾站、围墙、岗亭、

路口倒闸。广场、安乐堂、健身设施、通讯传送台和一号地到农

贸市场的道路等都没有设计修建。这些情况我们分别向街道作了

书面报告，在各级领导的重视下，大部分得到解决，有的还在进

一步落实中，这些问题完全解决了，社区功能配套就基本完善

了。

3、下大力做耐心细致的工作，较顺利地拆除了小区内旧摊点，禁止乱搭乱摆，同时和物管公司一道，对2、3号地块的每个角落

进行了一次较为彻底的

大扫除。为方便居民生活，我们协助物管对农贸市场进行了

划区定摊，招标启用。积极与电信部门联系，设置了叉转台，解

决了小区信号差，居民安电话、看电视、用电脑等问题，为分房

做了充分准备。

二、加强监管，保质保量完成了办公楼的设计，装修和设备

购置安装任务。

在社区建设工作组的指导下，我们同装修公司一道，根据社

区办公楼功能设置要求，多次修改方案，完成设计进行装修过程中，我们坚持高标准、严要求、始终工作在现场，发现问题马上

提出改进，同时为装修队解决了诸多困难，使装修保质保量，顺

利完成。

在计划购置办公设备过程中，我们根据实际需要，本着经济

实惠，不过时的要求，较全面地进行了市场调查，择优—2 —如实造表上报审批，很快购进安装，为社区营造了较好的办

公场所。

××社区经两次集中分房和零星分入的约为3100 户，居民

入住后，筹备组的工作重心随之转移到了加强管理，协调各方，

解决矛盾，确保安全稳定和服务居民上来，这期间，我们主要做

了以下工作。

1、强化管理，保障社区安全稳定，整洁有序。

分房装修带来巨大商机，烧防盗网和卖各类商品的一涌而入，为防止混乱，我们会同物管处谋划在前，准备在先，把烧防盗网、卖河沙、水泥、石粉和各种装修材料的一一规范到点，不准乱摆

乱放。装修户一律申办装修手续后再行施工。严禁乱拆乱打、乱

搭乱建，发现不按规定办的马上停工整顿。起初有两户不按规定

办的，乱打乱拆，我们坚决叫其恢复后再行施工管理硬了，按规

定装修的就多了。

筹备组毫不松懈地把保安全，求稳定作为社区的头等大事，

随时巡查，排查小区安全隐患和不稳定因素，发现问题及时处理，基本做到了消除隐患在先、化解矛盾在前。我们根据各个时期、

各个部位可能出现的问题，严格要求、充分发挥了物管保安的作用，喊话宣传到时楼、执勤守卡到岗、夜间巡逻到位，基本保障

了小区的安宁，到现在，小区无重大事故、无恶性案件、无集访事件发生。

—3—

对物管工作，我们经常提出意见建议，每月组织居民代表对物管工作进行严格考评，强化责任，使物管处严格了内外管理，基本做到了清扫保洁不留死角，小区垃圾日产日清，临街门面整洁有序，给居民群众营造了较好的生活环境。

2、全力调处各类纠纷

随着分房入住人员的增加，因房屋漏水、开裂、墙面脱落等引发的纠纷170余件，其中严重的30多件，居民反映给我们，我们找建筑方协调，有时公司维修部还不理、总想推脱责任，经多次全力协调百分之九十九得到解决，还剩两户没有说好。

家庭矛盾，邻里纠纷，我们随到随调，有几户还上门调解，都很成功。

3、热情服务，为居民排忧解难

××社区老龄多、病残多、贫困多。筹备组全体成员以服务居民为天职，坚持原则，尽力为群众排忧解难，两年来，为6户XXX人办了低保，为XXX户办了生活救济，为XXX人办理了大病救助，为30余人申请了春节救济。组织技能培训2次XXX人，办理失业证XXX人，现场招聘5次，推荐就业XXX人次，办理“4050”人员社保补贴XXX人，落实各种优惠政策XXX人，107219.4元;在十分复杂的情况下，动员办理医保2XXX人，组织发放产权证1XXX

户，为居民出据各类证明1200余件，按时完成了人口普查工作，

对群众的合理要求，—4 —

四、依法选举产生了××社区党委、居民小组、居委会领导

班子。

成立社区党委、居委会、居民小组是基层政权建设的需要，

选好配强社区领导班子是社区发展建设的重中之重，在街道选委

会的指导下，筹备组分别做了以下工作。

1、实行“公推直选”，顺利推选出社区首届党委班子从

20XX年12月18日到20XX年2月26日，筹备组制定了××社区

党委选举实施方案，作了详细的时间安排。20XX年12月28日拿

到“两街一镇”入住党员花名后，我们逐一核实，退回了不应转

入本社区的XXX名党员。20XX年1月15日，召开第一次党员大会，学习了选举文件，作了选举动员，通过了选举方案，大方向确定

之后，我们发现通知，推荐报名、XXX名符合条件的同志报名后，经街道“公推委”审查成为初步候选人，进行了公示。正值春节

期间，筹备组—5—

篇二：业委会筹备组工作报告

广厦华庭永隆苑首次业主大会会议筹备组工作报告广厦华庭

永隆苑全体业主: 广厦华庭永隆苑首次业主大会会议筹备组按照《武汉市物业管理办法》和《武汉市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》等有关法律、法规、规章和政策的规定，进行首次业主

大会会议筹备和召开工作，思想汇报专题现将有关情况报告如下：

一、筹备组成立情况

（一）街道办事处/乡镇人民政府于年月日指定（姓名），（身份证号）担任本物业项目首次业主大会会议筹备组组长。

（二）筹备组组长于年月日在物业管理区域内发布筹备组成员招募公告，在报名日期内共接到名业主报名，经条件核实以及（推选方式：如集体讨（其他单位代表）名，共名人员组成首次业主大会会议筹备组。（筹备组成员详细名单及公告情况见附件）。

筹备组成立时间为年月日。

二、筹备组工作原则

（一）筹备组组长召集和主持筹备组会议；

（二）筹备组作出决定应当经筹备组中具有表决权的过半数成员同意；成员进行表决时应当在决议上签字，注明同意、反对或者弃权。持保留意见的成员不签字的，不影响决议的效力。

（三）筹备组应当对会议进行书面记录，筹备组组长应

论、民主选举等），确定业主代表名、建设单位代表名、当对会议记录签字确认；

（四）筹备组的成员不能委托代理人参加会议，但成员是法人或者其他组织的除外；

（五）筹备组应当自成立之日起3个月内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议；

（六）业主大会成立后，筹备组应当将相关资料移交给业主委员会。

因筹备组成员辞职或者因其他原因造成筹备组不能履行职责的或者逾期未完成筹备工作的，筹备组应当在在物业管理区域内显著位置公告并说明理由，筹备组自公告之日起自动解散，符合第十条规定的，业主可以重新申请成立业主大会。

三、筹备组工作日程表

（一）首次业主大会会议召开时间为年月日至年月日。

（二）首次业主大会会议结果为：

1．管理规约：

2．业主大会议事规则：

3．业主委员会委员：

4．解除前期物业服务合同并确定物业管理方式：

5．：

（三）首次业主委员会会议召开时间为年月日，推选（姓名）为主任委员，、（姓名）为副主任委员，。

五、首次业主大会会议费用情况

（一）首次业主大会会议费用预算总额为（大写），实际使用总额为（大写），具体明细见附件。

（二）费用来源为建设单位提供/业主垫付/业主捐赠/其他：

业主垫付的，按照元/每户或者元/每平方米计算。

（三）首次业主大会会议结余为（大写），经协商，结余费用按照退回建设单位/转为业主大会活动经费/其他：方式处理。

附件：1.筹备组成员名单

2.首次业主大会会议召开方案

3.业主表决权数确定办法

4.首次业主大会会议工作人员产生办法

5.业主委员会委员候选人及候补委员产生办法

6.筹备组会议记录及决议情况

7.各项工作征求意见情况汇总

8.街道办事处、乡镇人民政府指导意见

9.各项工作公示、公告情况汇总

10.首次业主大会会议费用使用明细

11．

筹备组组长声明

本人受街道办事处/乡镇人民政府指定，参与指导监督本小区首次业主大会会议筹备、会议召开、业主委员会选举的全过程。筹备组全体成员共同完成此工作报告，并将此报告于年月日至年月日在物业管理区域内显著位置向全体业主进行公告。筹备组保证上述报告记载的情况内容真实、程序规范，符合法律、法

规、规章和相关政策的规定和要求。如有隐瞒、提供材料不真实等行为，筹备组全体成员将承担由此引发的法律后果。

筹备组组长签字（签章）：

年月日

篇三：20XX社区居委会工作总结

20 一、主要工作年**居委会工作总结

（一）加强**员教育管理，建设学习型**支部

1、开展**的群众路线教育实践活动。**支部组织各类学习活动20余次；组织观看《回归中前行—甘南现象解读》《从群众中来到群众中去》等26部专题片，实施“群星闪耀黑土地”先进典型宣传工程，组织**员干部集中学习“扬先进旗帜做时代先锋”元宝村**总支—张金宝，“做老**员的主心骨，做社区群众的贴心人”前进社区王德财等先进事迹，开展**课教育4次，开展“俭以养德、向我看齐”教育活动发放宣传单120余份，电子屏宣传4期，组织开展了废旧电池回收、旧物置换等活动，把闲置的旧物旧书及生活用品82件进行置换，让节俭节约蔚然成风。通过活动**员立足于本职工作，做好网格服务，解决联系服务群众“最后一公里”问题，切实为居民群众排忧解难。

2、开好**支部**员组织生活会。**支部组织班子成员、**员通过谈心、走访、征求意见，查找自身存在的问题和不足，并对存在问题制定整改措施。**支部班子成员已经形成共识，大家对自身不足找的比较到位，从大家剖析不足到整改措施，从分管工

作到实际效果都客观的认识自己，不断地修正错误，克服不足。

这次的**支部**员组织生活会社区**工委黄书记做了精彩点评，

区委李忠惠书记给予高度评价。

3、开展“**在我心中”系列活动。**支部为激发**员、群众

对**的热爱组织开展了“**群携手大家同乐”、“平等参与和谐

共享”活动；举办“庆七一”**的群众路线智力抢答赛；与康乐

家园**员服务站联合举办重温入**誓词活动；召开**员表彰大会

对优秀**员、优秀巡逻队员等XXX名**员和XXX名优秀志愿者进行表彰；关注贫困老**员慰问**员1人。预备**员转正5人，培养积极分子3人。

4、网格为居民解难题，服务架起“连心桥”。开展“网格送

温暖、网格心连心”活动，网格员走访入户居民1XXX户，走访残

联XXX户，陪聊谈心570次,为XXX个弱势群体进行慰问等；平台

为居民办理水电费2890笔;为辖区60岁以上老年人理发XXX人，

为居民代办服务项目1500项，网格收集问题XXX个，解决XXX个，组织居民开展大型活动12次，网格成立55支服务团队（公益10支、志愿22支、社会服务XXX家）开展大小日常活动550多次，

新春佳节书法爱好者为低保户及老人，贫困户送春联XXX份，增

加居委会凝聚力，赢得居民称赞,送“为民办实事嬴得百姓心”

锦旗一面

（二）以丰富多彩活动为载体，促进群团工作

1、工会组织开展“我爱书香.读书传递”的捐书活动。工会

组织网格志愿者及中小学生把家里用过、读过的500余册各类书

籍捐到居委会来与居民进行交流分享。开展面对面心贴心实打实

服务活动，对下岗困难职工曹申年进行慰问，为她的孩子送去了

学习用具和生活用品，使她感受到工会组织对她的关心，对工会

组织有了认同感和归属感。对工会和辖区五小行业联合工会的调

查表进行核对和网上录入工作，保证无遗漏，无差错，认真填写

网上年报工作。

2、共青团开展“预防艾滋病，你我同参与，”宣传活动。把

网格中的青年志愿者组织起来，发放宣传资料XXX份，让更多的

人了解艾滋病、关注艾滋病。并利用电子屏在12.1开展世界艾滋

病日宣传活动，普及艾滋病发病及防治相关知识，让离我们不远

的艾滋病远离。

3、发挥妇联组织优势，创建妇女之家。为增强妇联组织凝聚力，在三八节举办丰富多彩、内容丰富文艺演出。开展两次“**歌”诵读活动，妇女为基础建设提合理化建议5条，组织开展了“绿色家庭、最美家庭”评选活动。

4、创建“五好”关工组织，开展主题教育活动。以宣传弘扬

雷锋精神、**精神、铁人精神为主线，充分发挥“六老、“十大员”的优势作用，认真组织，积极开展老少共筑中国梦读书教育

活动、“小手拉大手共创文明城”创建文明城市活动、“学雷锋、心向**、讲品德、见行动”、“做一个有道德的人”等主题教育

活动6次，提高青少年的理解认识，把共筑“中国梦”活动引向深入。

5、居民互动文化彰显风采。开展健身操、剪纸、舞蹈和声乐培训8期；组织开展了“舞动夏日激情无限”的交谊舞友谊赛，评出了一二三等奖；举办了“花开四季喜迎初夏”联欢会；开展“热闹**周末乐开怀”为主题的广场文化活动，**星光艺术团自编自演的节目在乘风广场进行表演，牵头**地区6个演出团队进行联排、彩排，并组织做好舞台监督等后勤保障工作，为**社区成功举办首届“热闹**”大型演出活动做出贡献；参加让区民政局“传递正能量、共建和谐城”便民服务项目进社区活动，排练精彩舞蹈节目为活动现场增添色彩。

6、开展“我们的节日”为主题。在春节、端午、中秋、重阳节到来之际，开展“粽叶飘香暖人心”、“九九重阳节浓浓敬老情”等9次活动。如“明月照我心我心向居民—中秋茶话会”对“孝心、书香、环保、勤俭”等优秀家庭进行表彰奖励。星光艺术团和管局模特队排练XXX个精彩节目在乘风广场以“月圆人圆情溢社区”为主题举办中秋联欢活动，吸引众多居民观看，营造热烈喜庆、文明和谐的节日氛围。

7、规范社会组织管理，建章整制，建立长效机制。为社会团队提供物质保障，针对健身队领舞缺员的问题，对组织机构人员进行补充。推广云朵健身操4套，使在广场活动内容不断丰富。为太极拳和健身操队解决电源，电瓶供电，音箱等设备。完善爱

心联盟协会、阳光舞步健身队、戏曲团队、老年协会等16项制度，使社会组织各项工作规范运行。

（三）公共服务平台为民服务见真情

1、迎接全国综合减灾示范社区复捡。完善减灾设施建设，在

明显处设立安全标识和指示牌XXX个，建立防灾减灾示范楼2个，单元XXX个，组织居民开展综治大讲堂及消防演练活动4次，向居民发放《居民防灾手册》156册，建立十类资料89项，迎接全国

防灾减灾检查。

2、质量管理体系认证工作复检成功。为了保证东北认证公司

复检工作顺利进行，对内审员等岗位人员进行了培训；组织9大

岗位进行了内审和管理评审工作，查出不符合项3项，对相应岗

位进行整改及持续改进。制订了岗位质量运行报告，内审员形成QMS运行报告，并且于20XX年8月31日成功迎接东北认证公司的外审。

3、加强基层老年协会建设。成立老龄组织机构，制定章程和

五项制度，建立《来信来访登记簿》等“五簿一册”。开展银龄互助活动，建立邻里守望小组XXX个；开展老年维权知识讲座2期；开展“奉献爱心、传递友谊”捐赠活动，捐赠衣物和生活用品312件；在“敬老月、献爱心”活动中，举办智力竞赛活动，XXX名老人参加竞赛。还开展了“我健康、我

快乐”趣味运动会，设置了踩气球、抛绣球等游戏项目。为XXX名60岁老人办理了老年证。

4、对低保户入户走访，实行动态管理。定期入户走访调查，

做到应保尽保，网格员定期进行低保帮扶活动走访慰问武晓南等7户8人，为王丽娟等3人申请了精神障碍基本药物救助，在端午节给潘俊杰等5户低保户送去粽子，每周两次组织低保户参加公益

性活动。对辖区7户低保户进行了家庭基本情况和财产核查，签

订了承诺书。

5、双拥武装工作。在春节、八一等重要节日走访慰问了辖区

的伤残军人5人；利用宣传画、条幅和电子屏等宣传平台宣传征

兵工作，组织网格员张贴兵役登记通知和征兵宣传单187张，使

居民了解20XX年征兵工作的具体政策和征兵条件，保证兵役登记

工作顺利进行，已当兵人员3人。

6、计划生育宣传工作丰富多彩。举办了新型家庭人口庆“三八”文艺演出活动，促进家庭幸福与社会和谐。以“5.29”纪念

中国计生协会成立三十四周年之际，举办“生育关怀温暖民心、

真情服务特服家庭”活动，为贫困母亲、新婚夫妇等发放了慰问品；在“7.11”纪念二十五个世界人口日、“9.1”《中华人民共

和国人口与计划生育法》纪念日，利用黑板报、电子屏、并发放资料手册千余份宣传效果好。

7、劳动保障平台真情为居民服务。完善劳动保障五统一台账，建立居民户卡2XXX户；创建充分就业社区整理台账23册；全年共办理就业失业登记证XXX个，其中创业城社区6个；组织开展创业培训和技能培训9人；城镇居民养老保险新参保2人，通知续费人

员2人次，认证领取城居保待遇人员XXX人次；新增个体、城镇职工退休人员XXX人，现共管理退休人员XXX人，全年两次认证本居委会人员千人次，