深圳建筑工程价格信息2015年第2期(15.4)

湖南省建筑工程消耗量标准(2014)

湖南省建筑工程计价消耗量标准（2014） 总说明 一、《湖南省建筑工程计价消耗量标准》(以下简称本标准)是根据建设部《建设工程工程量清单计价规范》(简称“计价规范”)的规定，以建设部1995年《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)和《全国统一建筑工程量计算规则》为基础，结合我省具体情况编制的。 二、本标准作用： 1.编制施工图预算、招标标底的依据； 2.调解处理工程造价纠纷和鉴定工程造价的依据； 3.编制建筑工程概算定额(指标)、估算指标的基础； 4.编制企业定额、投标报价的参考。 三、本标准适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。 四、本标准是根据正常施工条件和目前多数建筑企业的施工机械装备程度，并结合合理的工期、工艺、劳动组织编制的；是依据现行的设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程等国家标准编制的。本标准实行动态管理，随着时间的推移，实际消耗量与本标准如有差异，经湖南省建设工程造价管理总站批准，可以调整。 五、本标准中规定机械操作的项目，实际采用人工操作时也不换算。工作内容说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，但在本标准中已经考虑。 六、人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。其中基本用工，以全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算，缺项部分参考现行定额及实际调查资料计算。

七、人工工资单价包括计时工资或计价工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。 八、建筑材料的消耗量均按合格产品编制。 九、建筑材料、半成品、成品的材料预算价格系指材料由来源地到达工地仓库(或工地材料堆放地)的全部费用之和。 十、建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。十一、因场地狭小等特殊情况造成材料或小型构件地面水平运距超过80m者，或发生二次转运者，其费用依据表1规定计算，并对运距计算作以下规定： 1.其超运距按场内材料实际运距减去80m计算； 2.实际运距计算，以取料中心点为起点，以建筑物外围地面使用点、建筑物入口处或材料堆放中心为终点(有垂直运输者，以斜道口或机械吊处为终点)。 表1 材料或小型构件场内二次搬运用工及运输损耗

关于建筑工程消耗量定额计算规则

总说明 河北省建设厅文件 冀建质\[2008\]393号河北省建设厅关于颁布2008年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额工程量计算规则》的通知 各设区市建设局、省直有关部门、华北石油管理局： 为合理确定和有效控制建设工程造价，满足工程建设的需要，我厅组织编制了2008年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额工程量计算规则》（简称《规则》），现予颁布，自2008年7月1日起执行，2008年7月1日以前完成的工作量不再调整。 本《规则》与2008年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》配套使用。 本《规则》由省工程建设造价管理总站负责管理和解释。请在执行中认真积累资料，及时反馈意见，以便进一步修改完善。 二八年六月二十四日 说明 一、为统一全省工业与民用建筑装饰装修工程工程量的计算，制定本规则。 二、本规则与2008年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》配套使用，作为确定本省范围内建筑装饰装修工程造价及其消耗量的依据。 三、建筑装饰装修工程工程量除依据2008年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》及本规则各项规定外，尚应依据以下文件： 1.经审定的施工设计图纸及其说明。 2.经审定的施工组织设计或施工技术措施方案。 3.经审定的其他有关技术经济文件。 四、本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计量单位应按下列规定计算： 1.以体积计算的为“m3”。 2.以面积计算的为“m2”。 3.以长度计算的为“m”。 4.以重量计算的为“t”。 5.以个（或只）计算的为个（或只）。 汇总工程量时，其准确度取值：m3、m2、m取两位小数；t取三位小数；台（套或件等）取整数，两位或三位小数后的位数按四舍五入法取舍。 B.1 楼地面工程 一、楼地面整体面层、找平层按主墙间净面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础及室内铁道等所占的面积（不需作面层的地沟盖板所占的面积亦应扣除），不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及 0.3m2以内孔洞所占的面积，但门洞、空圈和暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。 二、垫层按设计规定厚度乘以楼地面面积以立方米计算。 三、块料面层、橡塑面层和其他材料面层按设计图示尺寸以净面积计算，不扣除0.1m2以内的孔洞所占的面积，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层计算。块料面层拼花部分按实贴面积计算。 四、竹、木地板龙骨及基层按面层的实铺面积计算。 五、阶梯教室整体面层地面，按展开面积计算，套用相应的地面面层项目，人工乘以系数1.08。 六、点缀按个计算，计算铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。 七、块料楼地面面层酸洗打蜡工程量，按实际酸洗打蜡面积计算。

建筑工程施工招投标体制的研究完整版

建筑工程施工招投标体 制的研究 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]

建筑工程施工招投标体制的研究 摘要：招标的方式发包建设项目有诸多优点，但是在招标过程仍然会出现许多问题，本文中将结合各招标工作提出自己的看法，针对当前招投标过程中存在的问题，采取完善法规、明确职责、健全机构，强化过程监督等措施，共同提高建筑工程招投标工作的水平。Theconstructionprojectcontractbiddingmodehasmanyadvantages,butinthebiddingprocessstil lappearmanyproblems,thepaperwillcombinethebiddingworkofproposedownview,inviewofthecur rentproblemsexistinginthebiddingprocess,perfectlawsandregulations,formulateandimprove theinstitution,strengtheningsupervisionmeasures,commonprocesstoimproveconstructionpro jectbiddingworkinglevel. 关键词：建筑工程招标体制 我国工程招投标现状分析 招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。 一、建设工程招标投标管理体制的现状分析 现行投标投标管理体制是在传统的计划经济体制及其投资建设体制框架下形成的，因而“计划分配，条块管理”构成了现行招标投标管理体制的主要特征。按照决策和设施二阶段分割；行业和地方条块分割；各管一段(块)的格局确定招标投标的管理办法、管理范围和管理机构。实践证明，这一管理体制无法满足多方位、多层次、多元化的建设市场体系，既不能公正维护建设市场主体各方的合法利益，并有效地制约建设市场主体各方的行为，更不能适应公平竞争、优胜劣汰的市场竞争机制。其弊端主要表现在以下二个方面。 1、建设工程招标投标管理成为建筑设计和施工行业保护控制的手段，投资建设主体的利益得不到可靠保障。 工程招标投标、工程价格核定、承包合同签订等均是涉及承发包双方主体利益的市场交易活动，因而，管理这些交易活动的机构或组织必须与市场主体中的咨询、设计、施工等企业及投资建设单位没有直接的行政和经济隶属关系。这样，才能以一个独立、公正的裁判维护招标投标双方的正当利益，并监督、制约招投标双方的行为。为此，国际建筑市场上，这些交易活动的管理工作由独立、公正、信誉为本的国际咨询工程师联合会(FIDIC)承担。而我国目前对这些交易活动的管理仍属政府职能范畴，并按照传统基本建设管理体制的前期决策和后期实施二个阶段，分割二个政府部门的管理职能。用管理计划实施的办法来管理市场运行，以致建筑行业变成为集整个建设实施阶段的生产(设计、施工)、监制(监理)、销售(招投标市场)、定价(定额、价格)、定质(标准、质量监督)为一体的垄断局面。这种管理格局忽略了管理生产行业与管理交易市场的差别。建筑行业主管部门是一个与投资主体(招标方)无直接关系，而与设计、施工企业(投标方)密切相关的部门，由此产生的建筑市场管理机构缺少独立公正的地位，不可能公正处理招投标双方及其他市场主体的权利和义务关系。这种格局，随着投资计划控制职能的逐渐转变，对建筑行业的外部制约就出现了严重的空位、脱节。这是造成建设市场中许多不合理、不正当现象的重要原因之一，必须引起足够的重视。

深圳市建筑装饰工程消耗量标准

第一章楼地面工程 说明： 一、本章包括楼地面垫层、找平层、面层（整体、块料）等楼地面装饰项目与扶手、栏杆、栏板装饰项目；分别适用于建筑装饰工程中的楼地面装饰工程及装饰性栏杆、栏板工程。 二、本章子目中所注明的砂浆、水泥石子浆等种类、配合比，面层材料型号、规格，扶手、栏杆、栏板材料规格、用量与设计不同的，可以换算材料，人工、机械消耗量不变。 三、抹灰子目中的不同砂浆分别列出厚度，如（12+8）mm，表示底、面层砂浆厚度分别12mm和8mm。如设计厚度与子目不同时，除注明外，不得换算。 四、本章中需使用各种砂浆的子目，除注明外，均包括扫素水泥浆。 五、本章中的零星项目适用于楼梯侧面，台阶牵边、侧面，小便池，蹲台，池槽，以及面积在0.5m2以内且本章中未列子目的少量分散的楼地面装饰工程。单个面积在0.5m2以外的雨篷顶面抹灰，按相应楼地面子目执行。 六、本章楼地面整体面层、块料面层，均不包括踢脚线；楼梯不包括踢脚板，应另按相应子目执行。楼梯踢脚线块料面层，按相应踢脚线子目乘以系数1.15。木地板踢脚线子目适用高度为200mm以内，其余踢脚线子目适用高度为300mm 以内，高度超过上述规定时，另按第二章墙裙相应子目执行。 七、现浇水磨石子目中已包括酸洗打蜡，块料面层子目中不包括酸洗打蜡，应另按相应子目执行。 八、大理石、花岗岩楼地面拼花按成品考虑，镶拼面积小于0.015m2的石材执行点缀子目；楼梯、台阶的大理石、花岗岩石块料面层刷养护液、保护液时，子目乘以下列系数：楼梯1.36，台阶1.48。 九、楼梯、台阶面层子目中不包括防滑条，需做防滑条时，另按相应子目计算。楼梯面层子目中不包括楼梯侧面、底面抹灰，侧面抹灰按零星项目执行，底面抹灰另按天棚工程中相应子目执行。 十、螺旋形楼梯的装饰，按相应项目：人工乘系数 1.20，块料用量乘系数 1.10；整体面层、栏杆扶手材料用量乘系数1.05。 十一、木地板如需油漆，另按“油漆、涂料、裱糊工程”中相应子目执行。 工程量计算规则 一、楼地面垫层工程量，区分不同材质，按主墙间的净空面积乘以设计厚度以m3计（其中，水泥石粉渣垫层区分不同厚度按面积以m2计），应扣除凸出地面的构筑物、室内管道、设备基础、地沟等所占面积，不扣除12cm厚以内的间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，空圈、壁龛、门洞、暖气槽等的开口部分的面积也不增加。 二、楼地面找平层、整体面层工程量按下列规则计算： 1.楼地面整体面层、找平层，区分不同材质、厚度，均按主墙间的结构净空面积以m2计，应扣除凸出地面的构筑物、室内管道、设备基础、地沟等所占面积，不扣除12cm厚以内的间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，空圈、壁龛、门洞、暖气槽等的开口部分的面积也不增加。

深圳市建筑工程消耗量标准2003

目录 一、深圳市建筑工程消耗量标准 1、总说明 2、工程量计算规则总则 3、各章节详细说明（重点讲述土石方工程和模板工程） 二、深圳市装饰工程消耗量标准 1、总说明 2、工程量计算规则总则 3、各章节详细说明

总说明 一、“建筑消耗量标准”与《深圳市建设工程计价办法》、《深圳市建筑工程综合价格》配合使用，适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建、重建、续建的工业与民用建筑工程，本定额从2004年5月1日起实施。 二、“建筑消耗量标准”内容组成： 1. “建筑消耗量标准”由分部分项工程、措施项目、附录三部分组成。 2. “建筑消耗量标准”各章均包含说明、工程量计算规则，子目由工作内容、消耗量表格以及必要的附注组成。 3.分部分项工程共有9章，分别为：第一章、土（石）方工程，第二章、桩与地基基础工程，第三章、砌筑工程，第四章、混凝土及钢筋混凝土工程，第五章、厂库房大门、特种门、木结构工程，第六章、金属结构工程，第七章、屋面及防水工程，第八章、防腐、隔热、保温工程，第九章、建筑物拆除工程。 4.措施项目部分共有6章，分别为：第十章、支撑工程，第十一章、降排水工程，第十二章、木板工程，第十三章、脚手架工程，第十四章、建筑物垂直运输，第十五章、建筑材料二次运输。 5.附录部分包括：附录一、混凝土及砂浆配合比表（物料构成），附录二、材料、半成品、成品损耗率表，附录三、工日、材料、物料、机械台班编码及价格表。 三、“建筑消耗量标准”子目中已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平和垂直运输所需的人工和机械消耗量，因施工现场原因不能将材料或设备一次运到施工操作安装地点的，可另计二次搬运费。 四、“建筑消耗量标准”子目中人工、材料、施工机械台班消耗量是按照正常施工条件，我市目前多数施工企业的工人技术水平、机械装备程度，合理的施工组织设计、施工工期、施工工艺、操作规程及使用合理的建筑材料、成品、半成品编制的；反映了本行业社会平均的劳动、材料及机械消耗水平。 五、“建筑消耗量标准”子目中人工消耗量包括基本用工和其他用工。按不同分部分项工程的施工技术要求，划分为普通工日、技术工日、机械台班工日。土石方开挖、回填、运输作业工程、拆除工程及材料二次运输的用工按普通工日考虑；机械台班内的机械用工按机械台班工日考虑；其他项目不分工种及技术的难易、复杂程度，均按技术工日考虑。 六、“建筑消耗量标准”与《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（以下简称“装饰工程消耗量标准”）配套使用，“建筑消耗量标准”未列子目者，可按“装饰消耗量标准”相应子目执行。“建筑消耗量标准”中的措施项目子目也适用于建筑装饰工程的措施费项目。 七、“建筑消耗量标准”中凡注明“хх以内”或“хх以下”者均包含хх本身，凡注明“хх以外”或“хх以上”者均不包含хх本身。

2014年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》

湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准 总说明 一、《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》(基价表)以下简称本“消耗量标准”就是完成规定计量单位装饰装修分项工程所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的计量标准。 二、本消耗量标准就是装饰装修工程计价统一项目划分、统一项目编号、统一计量单位、统一工程量计算规则的依据;就是编制装饰装修工程施工图预算、招标控制价(标底价、合理价)的依据;就是调解处理工程造价纠纷,鉴定工程造价的依据;就是编制装饰装修工程概算定额(指标)、估算指标的基础;就是编制企业定额、投标报价的参考。 三、本消耗量标准适用于新建、扩建与改建工程的装饰装修。 四、本消耗量标准就是依据国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准与安全操作规程编制的。 五、本消耗量标准就是按照正常施工条件、目前多数企业具备的机械装备程度、施工中常用的施工方法、施工工艺与劳动组织,以及合理工期进行编制的。 六、人工消耗量的确定:人工不分工种、技术等级,以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。

七、材料消耗量的确定: 1、本消耗量标准采用的建筑装饰装修材料、半成品、成品均按符合国家质量标准与相应设计要求的合格产品考虑。 2、本消耗量标准中的材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料等,并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。 3、用量少、占材料费比重小的次要材料合并为其她材料费。其她材料费按材料费的3%计取。 4、施工工具用具未列出消耗量,在建筑安装工程费用中工具用具使用费内考虑。 八、机械台班消耗量的确定: 1、本消耗量标准的机械台班消耗量就是按正常合理的机械配备、机械施工功效测算确定的。 2、机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内的、不构成固定资产的低值易耗的小型机械未列入,作为工具用具在建筑安装工程费用中考虑。 九、本消耗量标准均已综合了搭拆3、6m以内简易脚手架用工及脚手架摊销材料,3、6m以上需搭设的装饰装修脚手架按第七章装饰装修脚手架工程相应子目执行。 十、本消耗量标准木材不分板材与方材,均以××(指硬木、杉木或松木)锯材取定。即:经过加工的称锯材,未经过加工的称圆木或圆条。木种分类规定如下: 第一、第二类:红松、水桐木、樟木松、白松、(云杉、冷杉)、杉木、杨木、柳木、椴木。 第三、第四类:青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄波萝、椿木、楠木、柚木、樟木、栎木(柞木)、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木(麻栎、青刚)、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木、榉木、橡木、枫木、核桃木、樱桃木。 十一、本消耗量标准所采用的材料、半成品、成品的品种、规格型号与设计不符时,可按各章规定调整。如

建设工程施工招标投标文件

建设工程施工招标投标文 件 Newly compiled on November 23, 2020

李献臣 建设工程施工招标投标文件工程名称：物流园区物流二库工程招标文件 建设单位：

目录第一部分投标须知 投标须知前附表 一、总则 二、工程概况 三、招标基本情况 四、评标机构 五、投标文件 六、投标文件的编制 七、标底 八、投标文件的递交 九、开标与评标 十、授予合同 十一、其他

投标须知前附表 一、总则 1.根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律，结合建设单位具体情况编制本文件。

2.评标原则 竞争选优 公开、公平、公正、诚实信用； 质量好、信誉好、价格合理、工期适当、施工方案先进可行。 反对不正当竞争。 3.参加投标的施工企业必须具有独立法人资格和相应的施工资质(贰级)； 4.投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知，合同条件和图纸； 5.投标人编制的投标文件，其实质必须响应招标文件的要求，否则，其投标人不承担上述任何费用； 6.投标人应承担其投标所涉及的一切费用，无论投标能否中标，招标人不承担上述任何费用； 7.招标人发放招标文件后，将按规定的日期组织现场勘察并召开招标答疑会，投标人应派代表出席； 8.中标工程不允许转包，如须分包，须经监理单位审核并报建设单位同意。 二、工程概况 ●工程名称：郑州日产汽车有限公司物流园区物流二库 ●建设地点：郑州日产汽车有限公司中牟厂区 ●建筑面积：平方米 ●结构类型：排架 ●建筑层数：单层 ●跨度：单跨24米 ●设计单位：机械工业部第四设计研究院

广西建筑工程消耗量定额工程量计算规则完整版

目录 总说明 (1) 工程量计算规则总则 (2) 建筑面积计算规则 (3) A.1 土（石）方工程 说明 (5) 工程量计算规则 (7) A.2 桩与地基基础工程 说明 (14) 工程量计算规则 (17) A.3 砌筑工程 说明 (18) 工程量计算规则 (19) A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 说明 (22) 工程量计算规则 (24) A.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 说明 (29) 工程量计算规则 (30) A.6 金属结构工程 说明 (31) 工程量计算规则 (33) A.7 屋面及防水工程 说明 (34) 工程量计算规则 (34) A.8 防腐、隔热、保温工程 说明 (37) 工程量计算规则 (38) A.9 脚手架工程 说明 (39) 工程量计算规则 (39) A.10 垂直运输工程 说明 (42) 工程量计算规则 (42)

A.11 模板工程 说明 (42) 工程量计算规则 (43) A.12 混凝土运输及泵送工程 说明 (47) 工程量计算规则 (48) A.13 建筑物超高增加费 说明 (48) 工程量计算规则 (48) A.13 材料二次运输 说明 (49) 工程量计算规则 (49)

总说明 1 《广西壮族自治区建设工程量清单计价依据建筑工程消耗量分册》（以下简称本分册）是完成规定计量单位建筑分部分项工程所需的人工、材料、机械台班的消耗量依据。 2 本分册参考基价为全区统一参考基价，各地市不再编制参考基价表。本分册实际使用时应以市场人工单价、市场材料价格进行计算。 3 本分册适用于广西壮族自治区辖区范围内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。 4 本分册是编制工程施工图预算（标底）的依据，可作为编制企业定额的基础、也可作为工程投标报价的参考。 5 本分册的编制是依据： 5.1 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003） 5.2 《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95） 5.3 《全国统一建筑工程基础定额编制说明》（土建工程） 5.5 现行国家有关产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程。 6 本分册是按照广西建筑施工企业正常施工条件、现有的施工机械装备水平、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织为基础进行编制的，反映了社会平均消耗水平。 7 本分册的工作内容，只说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在定额内。 8 本分册包括施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量，除定额中有规定允许调整外，不得因具体工程施工组织设计、施工方法及工、料、机等耗用与定额不同时进行调整换算。 9 本分册人工消耗量包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。按不同分部分项工程的施工技术要求，划分为建筑综合工日（一类）（22元/工日）和建筑综合工日（二类）（26元/ 工日）。 10 本分册材料消耗量的确定： 10.1 本分册采用的建筑材料、半成品、成品均应符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。 10.2 本分册中的材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作的损耗。损耗的内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。 10.3 主要材料、半成品、成品损耗率见《广西壮族自治区建设工程工程量清单计价依据 人工材料配合比机械台班基期参考价》附表。 10.4 用量很少、占材料费比重很小的零星材料合并为其他材料费，以材料费的百分比表示。 10.5 施工措施性消耗部分，周转性材料按不同施工方法、不同材质分别以一次摊销量列出。 11 本分册的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工工效、结合现场实际测算确

山东省建筑工程消耗量定额

山东省建筑工程消耗量定额 一、建筑工程计价依据简介 随着社会主义市场经济的不断深入和完善，充分发挥市场机制作用，建立公平竞争、市场形成建设工程造价的运行机制，达到合理确定和有效控制工程建设投资的目的，已成为建设市场中的亟待解决的重要课题。特别是我国加入WTO后，我国的经济发展已融入世界经济之中，计价模式与规则，要适应社会主义市场经济需要，要逐步与国际惯例接轨，就需要改变以往的计价模式。 为此，省建设厅专门成立了山东省建筑安装工程计价依据编制工作委员会和建筑工程计价依据编制组，按照“政府宏观调控、统一计价规则、企业自主报价、市场形成价格”的原则，编制、完成了山东省建筑工程计价依据，并以山东省建设厅红头文件正式发布，自二OO三年四月一日起实行。 新的计价依据的颁发，是我省工程造价管理改革的一个新举措，是对我们几十年工程计价模式的重大变革。新计价依据的实施，将对我省建筑市场的经济秩序产生重大影响，也将对我省工程造价计价工作逐步实现政府宏观调控、公平有序竞争、市场竞争形成工程造价的目标，起到极大地推动作用。 一、编制原则： 1、实事求是，稳步推进计价模式与管理方式改革的原则； 2、建设主体各方依据计价规则，自主约定工程造价的原则； 3、维护各方合法权益，确保工程质量的原则； 4、计价依据的编制要与工程量清单计价紧密结合的原则； 5、消耗量定额水平，坚持社会平均的原则； 6、积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，反映时代特点的原则。 二、编制依据： 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国招标投标法》 3、《中华人民共和国价格法》 4、《中华人民共和国合同法》 5、中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条理》 6、建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理条例》 7、山东省人民政府第132号令《山东省建筑安全生产管理规定》 8、山东省人民政府办公厅转发建委等部门《关于改革山东省建筑企业劳动保险费用提取办法的报告》的通知： 9、山东省建设厅关于印发《山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 10、工程建设国家、行业标准、规范； 11、《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 12、山东省地方标准、建筑标准设计图集； 13、《山东省建筑工程定额》； 14、代表性工程设计文件及有关技术资料； 三、建筑工程计价依据组成： 截至目前，山东省建筑工程计价依据已颁发下列资料： 1、《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字【2006】2号）。 2、《山东省建筑工程量计算规则》（鲁建标字【2003】4号）。 3、《山东省建筑工程消耗量定额》（上、下册）（鲁建标字[2003]3号）。 《山东省建筑工程消耗量定额综合解释》（鲁建标字【2004】13号）

建筑工程招投标文件范本

说明 本投标文件为本，投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件，投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。

工程施工招标 投标文件 项目编号： 项目名称： 投标文件容：投标文件投标函部分 投标人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：年月日

投标文件 目录 一、法定代表人明书 (1) 二、投标文件签署授权委托书 (2) 三、投标函 (3) 四、投标函附录 (4) 五、投标担保银行保函格式 (5) 六、投标担保书 (6) 七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料 (7)

投标文件 一、法定代表人明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。 投标人：（盖章）

日期：年月日 房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件本 二、投标文件签署授权委托书 本委托书声明：我（）系（授权人名称）的法定代表人，现授权委托（本单位名称）的（）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：（签字）性别：年龄： ：职务： 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章）

委托授权日期：年月日 投标文件 三、投标函 致：（招标人名称） 1、根据你方招标项目编号为的工程招标文件，遵照<<中华人民国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以（币种，金额，单位）（小写）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。 4、一旦我方中标，我方保证按照合同协议中规定的工期日历天完成并移交全部工程。 5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%的银行

《深圳市装配式建筑工程消耗量定额》 编制情况解析

深圳市装配式建筑工程消耗量定额 技术交底 深圳市建设工程造价管理站 钟文龙

深圳市装配式建筑相关政策简要介绍 01 Prat one

深圳市装配式建筑相关政策简要介绍 四个问题： （一）预制率、装配率满足什么条件才符合装配式建筑？ （二）什么样的项目应当实施装配式建筑？ （三）项目采用装配式技术施工，建设单位有什么好处？ （四）预制率和装配率如何计算？

深圳市住房和建设局深圳市规划和国土资源委员会深圳市人居环境委员会关于印发《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）》的通知（深建字【2014 】193号） 工作目标： （一）大力推广适合本市住宅的产业化建造方式，实行一次性装修，采用预制装配式的建筑体系，综合运用外墙、楼梯、叠合楼板、阳台板等预制混凝土部品构件，预制率达到15%以上，装配率达到30%以上，逐步提高产业化住宅项目的预制率和装配率。 （二）从2015年起，新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障性住房项目全部采用产业化方式建造，鼓励存量土地（包括城市更新项目）的新建住宅项目采用产业化方式建造，稳步提高产业化住宅项目占本市开工建设住宅总建筑面积的比例，争取成为国家住宅产业化示范城市。 (2017年11月9日，深圳获得第一批“装配式建筑示范城市”称号）

深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知（深建规【 2017 】1号） 下列项目应当实施装配式建筑： （一）新出让的住宅用地项目； （二）纳入“十三五”开工计划（含棚户区改造和城市更新等配建项目）独立成栋，且截至2016年6月27日尚未取得《建设用地规划许可证》的人才住房和保障性住房项目。 其中，装配式建筑技术标准规定最大适用高度以内的项目，应当符合我市装配式建筑预制率和装配率要求。

2014湖南省建筑工程计价消耗量标准全解

《湖南省建筑工程计价消耗量标准》2014 总说明 一、《湖南省建筑工程计价消耗量标准》（以下简称本标准）是根据建设部《建设工程工程量清单计价规范》（简称“计价规范”）的规定，以建设部1995年《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国统一建筑工程量计算规则》为基础，结合我省具体情况编制的。 二、本标准作用： 1．编制施工图预算、招标标底的依据： 2．调解处理工程造价纠纷和鉴定工程造价的依据； 3．编制建筑工程概算定额（指标）、估算指标的基础； 4．编制企业定额、投标报价的参考。 三、本标准适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。 四、本标准是根据正常施工条件和目前多数建筑企业的施工机械装备程度，并结合合理的工期、工艺、劳动组织编制的；是依据现行的设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程等国家标准编制的。本标准实行动态管理，随着时间的推移，实际消耗量与本标准如有差异，经湖南省建设工程造价管理总站批准，可以调整。 五、本标准中规定机械操作的项目，实际采用人工操作时也不换算。工作内容说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，但在本标准中已经考虑。 六、人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。其中基本用工，以全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算，缺项部分参考现行定额及实际调查资料计算。 七、人工工资单价包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。 八、建筑材料的消耗量均按合格产品编制。 九、建筑材料、半成品、成品的材料预算价格系指材料由来源地到达工地仓库（或

工地材料堆放地）的全部费用之和。 十、建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。十一、因场地狭小等特殊情况造成材料或小型构件地面水平运距超过80m者，或发生二次转运者，其费用依据表1规定计算，并对运距计算作以下规定： 1．其超运距按场内材料实际运距减去80m计算； 2．实际运距计算，以取料中心点为起点，以建筑物外围地面使用点、建筑物入口处或材料堆放中心为终点（有垂直运输者，以斜道口或机械吊处为终点）。表1 材料或小型构件场内二次搬运用工及运输损耗

工程建设项目施工招标投标办法(2013修正)

工程建设项目施工招标投标办法(2013修正) 【法规类别】水利工程 【发文字号】国家发展和改革委员会、中华人民共和国工业和信息化部、中华人民共和国财政部、中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国交通运输部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国水利部、国家广播电影电视总局、中国民用航空局令第23号 【发布部门】国家发展和改革委员会(含原国家发展计划委员会、原国家计划委员会)工业和信息化部财政部住房和城乡建设部交通运输部铁道部（已撤销）水利部国家广播电影电视总局(已撤销) 【发布日期】2013.03.11 【实施日期】2013.05.01 【时效性】现行有效 【效力级别】部门规章 工程建设项目施工招标投标办法 （2003年3月8日国家计委、中华人民共和国建设部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国交通部、中华人民共和国信息产业部、中华人民共和国水利部、民航总局令第30号发布根据2013年3月11日国家发展改革委、中华人民共和国工业和信息化部、中华人民共和国财政部、中华人民共和国住房城乡建设部、中华人民共和国交通运输部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国水利部、中华人民共和国广电总局、中华人民共和国民航局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修正）

第一章总则 第一条为规范工程建设项目施工（以下简称工程施工）招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和国务院有关部门的职责分工，制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内进行工程施工招标投标活动，适用本办法。 第三条工程建设项目符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）规定的范围和标准的，必须通过招标选择施工单位。 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。 第四条工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 第五条工程施工招标投标活动，依法由招标人负责。任何单位和个人不得以任何方式非法干涉工程施工招标投标活动。 施工招标投标活动不受地区或者部门的限制。 第六条各级发展改革、工业和信息化、住房城乡建设、交通运输、铁道、水利、商务、民航等部门依照《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》（国办发〔2000〕34号）和各地规定的职责分工，对工程施工招标投标活动实施监督，依法查处工程施工招标投标活动中的违法行为。 第二章招标 第七条工程施工招标人是依法提出施工招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 第八条依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： （一）招标人已经依法成立；

深圳市建筑工程消耗量定额(2016)

总说明 一、《市建筑工程消耗量定额》下简称"本定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑工程所需的人工费、材料及施工机械台班消耗量的基准。 二、本定额与《市建设工程计价规程》、《市建设工程计价费率标准》配合使用，适用于市辖区围新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。 三、本定额是合理确定和有效控制工程造价的基础，可作为编制国有投资工程估算、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据，也可作为编制投标报价的参考。 四、本定额的编制依据为： 1.《建设工程工程量淸单计价规》》（GB 50500—2013); 2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规》（GB 50854—2013); 3.《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY 01—31—2015); 4.《全国统设劳动定额（建筑工程）》（LD/T 72.1～11—2008); 5.《市建筑工程消耗量标准》（2003); 6.《市建设工程施工机械台班定额》（2014); 7.《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204——2015); 8.其他有关现行产品标准、设计规、施工及验收规、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程； 9.市近年来具有代表性的建筑工程设计文件、施工组织文件、工程计价文件及其他资料； 10.编制期建筑市场价格行情调研资料。

五、本定额容组成 1.本定额由总说明、工程畳计算规则总则、土壤及岩石分类表、建筑物超髙增加费说明、分部分项工程部分、措施项目部分以及附录等七部分组成。 2.本定额中分部分项工程部分、措施项目部分按章、节、项目、子目顺序排列，各章均包括说明、工程量计算规则、定额子目构成表三部分。定额子目构成表由工作容、计量单位、消耗量表格及必要的附注组成。 3.分部分项工程部分包括：第一章土(石）方工程，第二章地基处理与边坡支护工程，第三章桩基础工程，第四章砌筑工程，第五章混凝土及钢筋混凝土工程，第六章厂库房大门、特种门及木结构工程，第七章屋面及防水工程，第八章防腐、保溫与隔热工程。 4.措施项目部分包括：第九章降排水工程，第十章模板工程，第十一章脚手架工程，第十二章建筑物垂直运输，第十三章建筑材料二次运输。 5.附录部分包括：附录一材料、半成品、成品损耗率表，附录二材料、机械台班参考价格表，附录三补充机械台班。 六、本定额中的工作容均包括按相关技术规完成该子目全部施工过程的主要工序，次要工序虽未具体说明，均已包括在子目消耗量及费用中。 七、本定额中的人工费和材料、施工机械台班消耗量是在正常的施工条件下，我市目前多数施工企业的工人技术水平、机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、操作规程、劳动组织为基础编制，反映了编制期市场平均人工费和材料、机械台班消耗量水平。 八、本定额各子目人工费，材料、机械台班消耗量及其价格的确定； 1.人工费 本定额各子目人工费由普工人工费、技工人工费构成，其人工费价格水平是根据2016年第一季度市建筑施工企业用工状况、建筑劳务市场行情综合测定。计价时，子目中的人工费可根据发布的定额人工费指数进行调整。

山东建筑工程消耗量定额解释

一、住宅楼顶部阁楼(即斜屋面)1／2高度大于2．2米是否计算建筑面积。 答：层高大于2．2米部分计算建筑面积。 二、菏泽市工程建设标准定额站： 你站菏标定函[2003]3号请示函收悉。现就请示内容答复如下： 关于执行96年建筑工程综合定额时，当建筑物层高为2.2m时，不计算建筑面积，同时也不计算综合脚手架，但可按定额9-10子目计算里脚手架；当建筑物层高小于2.2m大于1.8m时，也可按定额9-10子目计算里脚手架。 二○○三年六月二十五日 三、 关于《山东省建筑工程消耗量定额》部分问题的解答 编者案：即墨市解本森同志对建筑工程消耗量定额提出有关问题，现网上予以答复，以飨读者。 上册 1、挖沟槽中各种检查井和排水管道接口等处因加宽而增加的工程量均不增加，当底面积＞20m2的井，应怎样计算其工程量？ 答：底面积大于20m2的各类池井，按设计池井的体积以立方米单独计算工程量，套用挖土方相应项目。 2、P47预制钢筋砼管桩与板桩应套什么定额？ 答：（1）预制钢筋砼管桩，执行2－3－9～12定额子目。 （2）预制钢筋砼板桩，执行2－3－13～16定额子目。 3、P72定额内未包括钢板桩的制作，除锈、刷油，发生时应套什么定额？ 答：定额打钢工具桩项目中钢板桩是按成品考虑的，其制作与养护均应包括在其价格内。 4、P271"无纱单扇玻璃窗"是否应改为"无纱单层玻璃窗"？ 答：定额名称中"单扇"应为"单层"。 5、P272"无纱双扇玻璃窗"是否应改为"无纱双层玻璃窗"？ 答：定额名称中"双扇"应为"双层"。 6、P183"十四"倒数第三行"线密度"的含义是什么？ 答：线密度是指线状物体单位长度的重量。 7、P279倒数4行"花岗石板"是否应改为"花岗岩板"？ 答：应为"花岗石板"。 8、P295工作内容："防水抹弱处贴附加层"是否将抹改为薄？ 答：P295工作内容中，"防水抹弱处贴附加层"应为"防水抹薄处贴附加层"。 9、工程量计算规则P24（二），设计要求安装勾头（卷尾）或博古（宝顶）等时，另按个计算，应套什么定额？ 答：执行仿古园林定额有关项目。

山东省建筑工程消耗量定额补充册二定额解释

《山东省建筑工程消耗量定额补充册（二）》 《山东省建筑工程计价依据综合解释》 交底与培训 《山东省建筑工程消耗量定额补充册（二）》 ?本定额自2008年12月1日起施行。 ?本定额作为《山东省建筑工程消耗量定额》的补充册，主要包括建筑节能保温工程等。关于补充定额册的使用 ?作为补充定额，均系原定额内容不能满足工程实际需要时对原定额所作的补充。因此，使用时除补充定额发布日已完成竣工结算的工程不再调整外，其余均应遵照执行。 ?补充系数、补充规则以及对原定额所作的补充解释，均视同补充定额办理。 第一章土石方工程 ?1、定额1-4-3竣工清理子目，系指对施工过程中所产生的建筑垃圾的清理。（竣工清理：系指建筑物内、外围四周2米范围内建筑垃圾的清理、场内运输和指定地点的集中堆放。不包括建筑垃圾的装车和场外运输）因此，建筑物内、外凡产生建筑垃圾的空间，均应按其全部空间体积计算竣工清理（竣工清理按下列规定，以立方米计算） ?（1）建筑物勒脚以上外墙外围水平面积乘以檐口高度（有山墙者，按山尖1/2高度） ?（2）地下室（包括半地下室），按地下室上口外围水平面积（不包括地下室采光井及敷贴外部防潮层的保护砌体所占面积）乘以地下室地坪至建筑物第一层地坪间的高度。地下室出入口的建筑体积并入地下室建筑体积内计算。 ?（3）建筑物内按1/2计算建筑面积的建筑空间，如：设计利用的净高在1.20米至2.10米的坡屋顶内、场馆看台下，设计利用的无围护结构的坡地吊脚架空层、深基础架空层等，应计算竣工清理。 ?（4）建筑物内不计算建筑面积的建筑空间，如：设计不利用的坡屋顶内、场馆看台下，坡地吊脚架空层、深基础架空层，建筑物通道等，应计算竣工清理。 ?（5）建筑物外可供人们正常活动的、按其水平投影面积计算场地平整的建筑空间，如有永久性顶盖无围护结构的无柱檐廊、挑阳台、独立柱雨蓬等，应计算竣工清理。 ?（6）建筑物外可供人们正常活动的、不计算场地平整的建筑空间，如有永久性顶盖无围护结构的架空走廊、楼层阳台、无柱雨蓬（蓬下做平台或地面）等，应计算竣工清理。 ?能够形成封闭空间的构筑物，如：独立式烟囱、水塔、贮油（水）池、贮仓、筒仓等，应按建筑物竣工清理的计算原则，计算竣工清理。

建筑工程消耗量定额

建筑工程消耗量定额 -----------------------作者：

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《山东省建筑工程消耗量定额》 定额说明及计算规则、定额解释 总说明 一、《山东省建筑工程消耗量定额》（以下简称本定额）是在《全国统一建筑工程基础定额》的基础上，依据国家现行有关工程建设标准，结合我省的实际情况编制的。本定额共分十章，包括：土石方工程；地基处理与防护工程；砌筑工程；钢筋及混凝土工程；门窗及木结构工程；屋面防水、保温及防腐工程；金属结构制作工程；构筑物及其他工程；装饰工程；施工技术措施项目。 二、本定额适用我省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程及新建装饰工程。 三、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量的标准；是编制招标标底的依据；是编制施工图预算，确定工程造价以及编制概算定额、估算指标的基础。 四、本定额是按照正常的施工条件，合理的施工工期、施工组织设计编制的，反映社会平均消耗水平。 五、本定额中人工工日消耗量以《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算，内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。人工工日不分工种、技术等级，以综合工日表示。

六、本定额中材料消耗： （一）本定额材料（成品、半成品、配件等）按符合质量标准和设计要求的合格产品确定。 （二）本定额包括主要材料及其他材料。其他材料以占材料费百分比表示。（三）本定额中包括材料施工损耗、材料（成品、半成品、配件等）从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗等。 七、本定额中机械消耗： （一）本定额机械台班消耗量包括机械台班消耗量和机械幅度差。以不同种类的机械分别表示。 （二）本定额中其他机械（超高机械增加中的其他机械降效除外）以占机械费百分比表示。 （三）大型机械安拆及场外运输，按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》中的有关规定计算。 八、本定额的工作内容仅对其主要施工工序进行了说明，次要工序虽未说明，但均已包括在定额中。 九、本定额中凡注有“×××以内”或“×××以下”者，均包括“×××”本身；凡注有“×××以外”或“×××以上”者，则不包括“×××” 本身。