(完整版)甲方工程部面试的问题
一．简答题
（一）房屋建筑工程包含的分部工程一般分为几大类，分部工程验收条件有哪些，分部工程的验收程序请简要描述。
答：房屋建筑工程有十大分部工程，分别为地基与基础工程、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水及采暖、电气、智能（弱电）、通风空调、电梯、节能工程。
分部工程验收条件：
（1）、所含分项工程质量均应合格；
（2）、质量控制资料应完整；
（3）、分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合设计及有关规定；
（4）、观感质量应符合要求。
分部工程组织验收程序：（实施建设工程监理制度的）
由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收。建设单位项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。
（二）请简要描述作为建设单位项目负责人，在建设项目正式开工前需向政府相关部门办理哪些手续，施工场地需做哪些准备工作。
答：向政府相关办理质量安全监督和人防工程监督手续，
申领《建设项目施工许可证》，缴纳墙改费、白蚁防治费、市政配套实施费。
场地现场需要牵头做好“三通一平”工作，包括通水、通电和通信前期准备工作，负责场地的平整。
备选（三）请简要描述房屋建筑项目验收阶段涉及到的专项验收有哪些，分别对接政府哪个职能部门，专项验收成果是什么？
答：1.规划专项验收手续，对接部门规划局，获得成果《建设工程规划核实意见书》；
2.绿化专项验收，对接园林文物局，获得成果《建设项目配套绿化核查单》；
3.人防专项验收，对接部门人民防空办公室，获得成果《人防工程竣工验收备案通知单》；
4.消防专项验收，对接部门公安消防局，获得成果《建设工程消防验收意见书》；
5.卫生专项验收，对接部门卫生局，获得成果《卫生局建设项目竣工验收意见书》；
6.环保专项验收，对接部门环保局，《建设项目三同时检查意见书》；
7.气象专项验收，对接部门气象局，获得成果《气象局建设工程竣工验收意见书》；
8.交警验收，对接部门交通警察局，获得成果《公共或专用停车场库竣工验收意见书》；
8.档案验收，对接部门档案馆，获得成果《档案验收意见书》；
9.竣工备案，对接部门建设委员会，获得成果《建设项目竣工备案表》。
二．案例分析题
（一）关于地铁穿越白石港过程中发现线位偏移，主要原因和举措分析。
水暖工程师面试试题
水暖工程师笔试题（满分100分） 1、单阀室内消防栓其阀门口径，一般为（DN65）.（5分） 2、机电设计管线交叉处，有生活排水、消防栓给水、强电桥架、生活给水。此管线交叉处，最下层应（生活排水）管线。（5分） 3、建筑物内埋地敷设的生活给水管与排水管之间的最小净距，平行埋设时不应小于（）m,交叉埋设时不应小于（）m。（C）（5分） ；；；； 4、DN100的焊接钢管其外径是（114） mm （5分） 5、水平采暖干管变径点，应采用管口（上）口平连接。（5分） 6、对于经常有人停留活动的平屋面上，排水通气管应高出屋面（2）m （5分） 7、散热器支管大于（）m需设支架。（5分） 8、喷淋预作用系统水平管道是否需要设置坡度？若有坡度则应坡向哪一端？ （5分）答案：喷淋预作用系统水平管道应设置坡度，应坡向预作用报警阀或泄水装置 9、当前给排水塑料管材种类很多，请说出无规共聚聚丙烯管、硬聚氯乙烯管、聚乙烯管它们的常规名称？（5分） PP-R，U-PVC，PE。 10、简述管材的常用九种连接方式？其中消防用镀锌管的连接方式有？（10分） 答：①管道的连接方式有：螺纹连接（丝接）、焊接、法兰连接，沟槽连接，承插连接，热熔连接，卡压连接，卡套连接。 ②直径小于等于100mm的采用丝接，DN100mm以上的采用沟槽或法兰连接。 11、施工现场临时施工用水需考虑哪几部分用水量？（10分） 答案：①现场施工用水②施工机械用水③施工现场生活用水④施工区生活用水⑤消防用水 12、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时各种管材水压试验的要求及检验方法？（10分） 答案：各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的倍，但不得小于。 检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大
土建工程师笔试题及(附答案)学习
土建工程师笔试题及答案 1,项目实施期间,业主提出变更,作为项目经理或甲方现, 场工程师你常规的操作思路是怎样的?你认为变更合同最需应该注意的原则是什么? 答: 首先,通过谈判近可能位置原来的基本合同不变,而且变更合同不能脱离原有的合同基本主线.不能够作出出入太大的变化. 2,建筑节能分部分项质量验收的参加人员? 答: 由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持,施工单位项目经理,项目技术负责人和相关专业的质量检查员,施工员参加;施工单位的质量或技术负责人应参加;设计单位节能设计人员应参加. 3,结构实体检验的内容包括哪些? 答:砼强度,钢筋保护层厚度及工程合同约定的项目. 4,过程验收的内容包括哪些? 答: :隐蔽工程验收,分项,分部(子分部)工程验收 5,划分分项工程的依据? 答: 工种,材料,施工工艺,设备类别等 6,建筑施工主要职业危害? 答; 建筑施工主要职业危害来自粉尘的危害,生产性毒物的危害,噪声的危害,振
动的危害,紫外线的危害和环境条件危害等. 7,请答出五牌一图所包括的内容是什么? 答:工程概况牌,管理人员名单及监督电话牌,消防保卫牌, 安全生产牌,文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图. 8,索赔的依据有哪些? 答: 工程概况牌,管理人员名单及监督电话牌,消防保卫牌,安全生产牌,文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图. (2),双方的往来信件及各种会议,会谈纪要;(3),施工进度计划和实际施工进度记录,施工现场的有关文件(施工记录,备忘录,施工月报,施工日志等)及工程照片; (4),气象资料,工程检查验收报告和各种技术鉴定报告,工程中送停电,送停水,道路开通和封闭的记录和证明; 9,施工进度计划的编制步骤?(简答) 答: 施工进度计划的编制步骤:划分施工过程–计算工程量–确定劳动量和机械台班数量–确定各施工过程的持续时间–编制施工进度初始方案–检查和调整施工进度初始方案. 10,编制施工进度计划时的主要依据?(简答) 答:主要依据有:施工图纸和相关技术资料,合同确定的工期,施工方案,施工条件,施工定额,气象条件,施工总进度计划等.
甲方土建工程师年终工作总结
甲方土建工程师年终工作总结篇一：甲方工程师年度总结报告 甲方工程师年度总结报告 年度总结 参与XXX工程建设以来，本人严格遵守公司制定的工程部部门规章制度及土建专业工程师岗位职责指导自己的行为，自律遵守工作流程及工作程序，接受工程部经理的领导与安排，积极努力工作，兢兢业业，在相关领导的指导下，较为圆满地完成了工程中所承担的职责。 总结以往工作，具体如下： 1．现场管理 ①技术、质量方面：以施工图纸、施工验收规范、相关图集及标准为依据，严格规范监理及总包单位的日常技术管理及质量验收工作，注重过程控制。与设计师、公司总工保持联系，及时处理、解决工程中相关的技术问题，以保证工程的顺利进行。目前看，工程技术、质量方面处于较为理想状态。 ②进度控制：严格要求总包单位结合工程情况及时制定施工进度计划，并监督其执行。不定期地对比进度的实际值与计划值，发现偏差，及时与监理及总包单位联系，要求相关单位及时纠偏。从效果上看，一期中因大模板周转材料的数量选择不妥，致使工程进度不很理想，二期施工中，着
重要求总包单位加大前期准备及周转材料的合理订货的质量，目前，除57#楼外，其他各楼基本上处于进度受控的状态。 ③安全、文明施工方面：安全管理是管理工作的重中之重，工作中，重点要求监理及总包单位对垂直运输机械、脚手架搭设、大模板排放，立体交叉作业、现场安全用电、临边防护及特殊工种持证上岗等重点环节加强管理，并在现场巡视中，将发现的问题及时与相关单位沟通指正并监督其整改落实。过程中，与工程部经理一并组织了多次工地安全会议并下发了几份安全生产方面的工作联系单。从现状看，安全方面总体较好。文明施工方面，因为项目从8月份正式施工开始，经过了雨期施工、冬期施工、土方开挖施工，管理的难度较大。在施工进行中，与施工总包及分包单位及时沟通、协调，取得了一定的效果，但也还存在着不足。文明施工关系着安全工作的顺利进行以及整个项目的对外形象，所以，在今后工作中要加大管理力度，力争在此方面有所突破。 2．组织、协调方面 ①及时与公司总工、工程部经理及工程部各专业工程师保持密切沟通，保持思想统一、步调一致，确保公司总体项目目标的利益。 ②因为本工程施工图纸出图时间短，要求时间紧，所
分享甲方土建工程师面试经验
本人在房地产工程部工作，土建工程师。从毕业以来到现在也面了不少地产公司。总结一些地产公司面试经验，分享给大家。 一?初面 一般都是人事部的来面，基本上提不出什么很专业的问题，一般问题如下： 简单介绍一下你自己。（说说自己的教育背景、工作经历、干过的项目等） 婚否、在本地买房否（看你是不是长期能在本地待下去或者适合不适合外派去其他城市） 为什么离开原来的公司（看看你这人是不是在新单位呆得住） 对我们公司有什么了解（提前上网查查吧，从这件事情上也能反映出一个人做事有没有准备，或者说对你面试的公司热不热心） 期望薪金（各个公司问这个的目的不一样，有的公司同样的岗位工资都一样，有的公司可以谈，要少了就亏了。不过总之，你张口不能太大，超出公司预算太多可能就不会有二面了。少了亏，多了怕公司不要你，要多少是多呢自己平时多交往认识一些圈内的朋友，多了解吧） 大公司一般还有一些专业笔试或者行政能力测试（考公务员的那种题，时间短，题量大），比如万科、保利、招商等。 二?二面
一般都是工程部经理或项目负责人来面试，主要问专业问题 简单介绍一下你自己。（再介绍一遍吧，重点突出干过的项目） 接下来的问题千奇百怪，跟你面试官的经历经验有很大关系。 干了几年的土建工程师，你有什么体会（这个问题很大，你可以要求面试官缩小范围，越大的问题越不好回答） 如果要你做一个项目的甲方负责人，你主要从哪几个方面控制（我的理解：1.投资。包括最开始的图审阶段、施工中的签证、材料的控制等。2.进度。早干出来就是早回款，国家政策、楼市的起伏不考虑在内。具体怎么控制，不细说了??????至于质量、进度、安全文明不能没有，但这不是甲方最主要考虑的。政府项目、评优工程另当考虑） 与墙膨胀系数不一致，怎么保证不开裂（拉结筋，网格布等） 地下室施工主要步骤（打桩（工程桩、围护桩）、止水帷幕、降水、挖土、支护、打、做防水、打底板、支模浇注砼等，不细说了） 不同直径、不同用处钢筋连接方式（搭接、电渣压力焊、闪光对焊、机械连接等） 不同等级、不同直径钢筋焊接用的焊条都是什么型号的（这个我也不知道）负弯矩筋是用来干什么的什么原理（弯矩图，抵抗负弯矩，又名盖铁、盖筋）不一一列举了，总之这在于平时的积累
甲方土建工程师岗位工作内容
甲方土建工程师岗位工作内容 1、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执行各级地方政府有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司的各项规章制度。? 2、在工程部经理的领导下，负责工程项目管理，进行基础、主体结构、装饰装修专业技术管理工作，负责本专业质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；包括外业的测量放线、桩线交底，沉降观测。内业的技术交底，设计变更，传达公司的有关技术要求。? 3、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。? 4、负责给土建施工单位做技术交底，特别是各施工区域的地下管线、地下建筑物、构筑物的位置和深度以及与相邻单位的关系，避免出现安全事故。? 5、负责工地土建工程技术指导，巡查土建工程的施工质量。严格监督施工质量，实施动态跟踪管理，发现问题及时处理。重点部位组织旁站监督，发现质量问题和施工工艺问题及时报告工程部经理，下达质量整改通知单，并跟踪落实整改工作。检查本专业的隐蔽工程、分项工程质量并参加验收。参加分部、单位工程竣工初验和竣工验收。接待公司领导、质检站领导的检查指导，对领导提出的检查意见作出书面回复。对进场材料、设备、成品、半成品，并进行检查验收、认证，监督监理材料试验见证取样。? 6、负责审查施工组织设计，中间验收、监理实施细则、各项施工方案、材料计划。控制、检查每周月施工进度，发现实际施工进度与计划进度有偏差时，应及时报主管领导，采取措施纠偏，确保土建工程项目进度计划的完成；? 7、负责审查土建专业的预算、结算、设计变更、现场签证。技术核定单、认质单、认价单，对工程费用实行事前控制，对设计变更产生的各种影响反复论证，尽量减少设计变更，严格监督控制施工成本。确保工程质量和经济效益。? 8、负责工地土建专业材料设备选型工作，对材料的质量、价格和生产能力各方面情况反复比对，为领导决策当好参谋。协助做好供应商的资质审查，甲供材料、物资供应落实等有关工作。? 9、负责工地的质量管理工作，收集、整理、保存质量管理记录、资料。负责收集、整理、编写土建专业的工程简报，及时向领导反映工程中存在的疑难问题。协助工程部经理主办理与本专业有关的报建、检测、认证、验收等相关手续。? 10、负责检查指导土建专业的施工单位及时填写收集整理工程资料，保证资料与施工同步，避免遗漏后补。? 11、负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、主体验收等事项与公司和设计院的联系沟通、书面资料的传递。及时传递公司和设计院的各种技术文件? 12、负责监督检查主管专业的监理工作，协调监理和施工单位发生的争议。现场的土建工程周边关系。 ? 13、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。 14、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。
工程师面试问题解答
工程师面试问题解答 1.什么是三宝四口 三宝：安全帽、安全带、安全网 四口：通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口 五临边：阳台边、屋面周边、楼层边、升降口临边、基坑临边 2.五通一平指什么? 道通、水通、电通、暖通、讯通 平整土地 七通一平：道通、水通、电通、暖通、气通（燃气）、讯通、邮通？（排水通） 平整土地 3.建筑容积率与建筑密度的定义是什么?用公式表达? 建筑容积率就是总建筑面积与总占地面积之比（通常总建筑面积不包含地下室部分）建筑密度也就是建筑覆盖率，为总建筑面积与一楼的建筑面积之比。 4.三控两管一协调指什么? 三控：质量控制、进度控制、投资控制 两管：合同管理、信息管理 一协调：组织协调 四控三管一协调：质量控制、进度控制、成本控制、安全控制 三管：合同管理、资料档案管理、信息管理
一协调：组织协调 5.挡土墙的受力有几种? 挡土墙的受力有三种：主动土压力、静止土压力、被动土压力 （详细请参看挡土墙一文中的内容） 6.如果阳台漏水,原因是什么? 阳台漏水的原因有：排水不畅（放坡不够） 地漏管套管未封堵好。 阳台板开裂 阳台板有孔隙、有通透的钢筋外漏（浇筑质量不好） 阳台门窗的地坎过低 阳台地面没有下沉（板应低于室内板） 7.竣工验收有哪些内容? 规定的有：人防、消防、规划、燃气、环保、电梯、防雷、在质监站监督下的主体竣工验收等验收。 实际上还有：供水部门的验收（水表井、环管、水质检验）、供电部门的高压柜验收（包括供电表、引入线路）、逐套验收等 分享到：搜房微博 阅读(13995) | 评论(1) | 转载(18) | 收藏| 举报/意见 前一篇：基础工程的模板施工 后一篇：甲方工程师在项目开发各阶段的作用
土建工程师面试可能会问的问题
土建工程师面试可能会问到的问题 、土建工程师专业性的问题 1、门窗三性是什么？ 抗风压、气密性、防水性。 2、上海外墙保温砂浆燃烧性能等级是几级？ A级 3、外墙抹灰有几个步骤？ 4、钢筋焊接长度是多少？ 《钢筋手工电弧焊工艺标准》（411-1996）表4-15第2项规定：单面焊大于等于10d，双面焊大于等于5d。 5、钢筋进场要做哪些检验？ 首先是材料进场申报单，来料清单，出厂品牌，数量、批次、炉号，出厂质保资料，含合格证、出厂检测报告等。现场抽检资料，每六十吨一检查，或者一个炉批号一检查，现场取实验报告。 如果有外加工的钢筋，要用刻度尺量钢筋尺寸，要在允许的范围内。一般一级钢筋，必须检测钢筋直径是否在规定范围内，对于带肋钢筋，带肋部分不能够被磨损。 材料进场申报单。需有如下附件： （1）来料清单，（含出厂品牌、数量、批次） （2）出厂质保资料（含合格证、出厂检测报告等） （3）现场抽检复试资料（也就是现场取验试验报告，结果要合格） 6、甲方的主要责任是什么？ 负责施工管理、进度计划安排、质量控制、协议未明确由乙方承担的工作，也就是签证的办理。要做好三控制，预算和投资控制，安全和进度控制，质量和验收控制。 7、如何管理现场？ 7.1、要求施工单位要有健全安全管理组织机构，安全责任到人。 7.2、要求施工单位制定出合理的场地平面布置方案，并督促严格执行。 7.3、甲方要制定出工程现场管理制度，并认真落实，同时要完善工程例会制度。 7.4、要求施工要有健全的质量保证体系及质量保证措施。 7.5、要求施工单位要求可行的工程进度控制计划和控制措施。 8、如何与监理施工单位沟通？ 9、梁模板需要起拱的跨度要达到多少？ 对于跨度大于等于4m的现浇钢筋混凝土梁板，要求模板起拱，起拱高度最好为跨度的0.1%~0.3%，防止下垂过大。 10、模板支撑下方的垫块厚度要求？ 11、怎样保证墙体稳定性？ 设置拉结筋、构造柱，抹灰时贴网格布，用C20细石进行塞缝。 12、屋面防水要注意什么？ 13、砌筑有哪些要求？ 对于卫生间、外墙和有防水要求的砌筑，要求浇筑20cm高度的导墙，用的是混凝土砌块，内墙用的是加气混凝土砌块。垂直度和平整度都要求在3mm之内， 14、你做过的项目墙体的抗震要求是几级？ 框架结构和普通剪力墙是三级抗震结构。 15、抹灰干裂的主要原因，如何解决及预防？
甲方水暖工程师面试问题集
甲方水暖工程师面试问题集..... 该帖被浏览了6505次| 回复了43 次 来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N 多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。【问题二】：有一个1000 平米的建筑，使用什么空调比较经济实用，各种空调的优点及缺点在 哪，造价为多少。 【问题三】：高层供水如何分区，市政供水一般能供到几层，供水有什么供 水设施，时下的无 负压供水的构造原理是什么。【问题四】：小区市政施工的雨污水、自来水、中水、弱电、强电、燃气施 工队的进场顺序是 什么，室外雨污水施工的问题在哪，到现场都检查上水、下水的哪些问题。 【问题五】：有无自来水、燃气的报装经验。 【问题六】：有一个1000 平米的商业建筑，单层，采用地暖施工，施工工 期为多长。 【问题七】：10 万平米的住宅小区外线施工全部完成需要多长时间。
【问题八】：谈谈你自己的优点。 【问题九】：再谈谈你的缺点。 【问题十】：如何管理协调设计院，具体都有哪些工作。 【问题十一】：壁挂炉你都了解哪些厂家、品牌，价位如何。 【问题十二】：无负压供水都有哪些厂家、品牌，价位如何。 【问题十三】：住宅暖气片采暖用什么管材。 【问题十四】：你做的上一个项目水暖专业都存在什么问题，你是如何协调 解决的 网友1：一、低温热水地板采暖所用的加热管有聚丁烯（PB） , 交联聚乙烯 （PE-X）、无规共聚聚丙烯（PP-R）、及交联铝塑复合管（XPAP）等塑料管材。惭愧 不知道造价！！！！ 二、目前中央空调以冷（热）源载体一般分为两大类： 氟系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间是采用铜管相连，而铜管内部通过的是氟里昂，即：以氟作为冷（热）源的载体。所以称之为氟系统； 水系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间采用水管（可用：PP-R管、镀 锌钢管、无缝钢管等）相连，而水管内部通过的是水，即：以水作为冷（热）源的载体。 故称之为水系统。 网友2：1000 平的建筑如果是会所类，建议采用1、立式柜机，造价低，维护费用低，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，效果差，迎面风感觉不舒服。 60HP*1000=6000（元。2、天花机，造价中，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，空调效果一般，60HP*1200=72000元3、变频多联空调，造价偏高，维护费用高，比较满足管道长距离安装，比较节能，不影响建筑外观。 55*5000=275000元。4、风冷冷水系统或水冷冷水系统，水冷系统冷却塔水污染及噪音污染大，耗电，50RT*7200=360000元。 网友3：来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N 多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。
水电工程师面试题目
面试题目： 1、低压配电设备主要产品有哪些？ 低压配电屏、开关柜、开关板、照明箱、动力箱和电动机控制中心。 2、低压断路器的主要功能是什么？ 既能带负荷通断电路，又能在短路、过负荷和失压自动跳闸。 3、何谓电气安全?它包括那些方面? 电气安全是指电气产品质量，以及安装、使用、维修过程中不发生任何事故，如人身触电死亡、设备损坏、电气火灾、电气爆炸事故等。电气安全包括人身安全与设备安全两方面。人身安全是指电工及其他参加工作人员的人身安全；设备安全是指电气设备及其附属设备、设施的安全。 4、低压成套开关设备和控制设备(简称成套设备)的含义是什么? 有一个或多个低压开关设备和与之相关的控制,测量,信号,保护,调节等设备,由制造厂家负责完成所有内部的电气和机械的连接,用结构部件完整地组装在一起的一种组合体。 5、主要安装专业设备和材料的划分界线； （1）电气: 各种电力变压器、互感器、调压器、移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、交直流报警器、成套箱式变电站、共箱母线、封密式母线槽、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。 各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具、及其开关、插座、按钮等均为材料。 低压开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等均为材料。 各种小型装在墙上的照明配电箱、0.5千伏安照明变压器、电扇、铁壳开关、电铃等小型电器等均为材料。 （2）通风: 制冷机组、空调机组、空调器、各类风机、除尘设备、风机盘管、净化工作台、风淋室、冷却塔等均为设备；
甲方土建工程师任职要求
任职条件： ·本科及以上学历，工民建和结构相关专业； ·五年以上大型房地产公司本岗位工作经历，并具有丰富的工程现场管理经验； ·熟悉房地产运作流程，精通土建工程规范、技术要求、施工工艺、材料设备； ·擅长房地产施工进度、质量控制； ·熟练使用办公软件（WORD、EXCEL、PPT）和CAD软件；·良好的沟通、协调、组织能力，思维清晰，工作有条理； ·具有良好的英语水平者和持中级以上职称者优先。 工作职责： ·协助项目经理完成对整个项目的工程管理、工程质量、进度计划的控制； ·协助项目经理编制项目进度计划并实施； ·负责施工现场的土建专业技术管理工作，参与本专业施工图纸、技术方案会审； ·协助对土建施工工程量的统计、对监理公司的管理； ·协调总包、分包、监理在现场施工中的各种问题。 -----------------------------------------------------------------------------
根据项目实施关键节点控制计划，编制项目本专业施工总进度控制计划、材料（设备）总供应计划；依据项目特点准确提出本专业分部（子分部）控制重点、难点及控制措施；全过程控制本专业项目工程质量、成本、进度及安全文明施工。具体业务职责包括工程项目管理（合同、计划、现场协调）、工程技术管理（总图、施工图、施工现场技术、客户敏感点）、知识管理等。 岗位职责 1、负责土建图纸的审核，工地现场考察、勘察、测绘，进行土建工程概预算，督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善； 2、施工过程中，负责土建施工质量、进度和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题； 3、协调业主、施工单位和监理单位之间以及与其他各专业之间的关系； 4、组织人员审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收，作出土建工程结算核定意见，办理结算单。 ------------------------------------------------------------------------------ 瑞安 发布日期：2011-01-17 工作地点：重庆招聘人数：1 工作年限：八年以上学历：本科 职位描述
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本人在房地产工程部工作，土建工程师。从毕业以来到现在也面了不少地产公司。总结一些地产公司面试经验，分享给大家。 一?初面 一般都是人事部的来面，基本上提不出什么很专业的问题，一般问题如下： 简单介绍一下你自己。（说说自己的教育背景、工作经历、干过的项目等） 婚否、在本地买房否（看你是不是长期能在本地待下去或者适合不适合外派去其他城市） 为什么离开原来的公司（看看你这人是不是在新单位呆得住） 对我们公司有什么了解（提前上网查查吧，从这件事情上也能反映出一个人做事有没有准备，或者说对你面试的公司热不热心） 期望薪金（各个公司问这个的目的不一样，有的公司同样的岗位工资都一样，有的公司可以谈，要少了就亏了。不过总之，你张口不能太大，超出公司预算太多可能就不会有二面了。少了亏，多了怕公司不要你，要多少是多呢？自己平时多交往认识一些圈内的朋友，多了解吧）
大公司一般还有一些专业笔试或者行政能力测试（考公务员的那种题，时间短，题量大），比如万科、保利、招商等。 二?二面 一般都是工程部经理或项目负责人来面试，主要问专业问题 简单介绍一下你自己。（再介绍一遍吧，重点突出干过的项目）接下来的问题千奇百怪，跟你面试官的经历经验有很大关系。 干了几年的土建工程师，你有什么体会（这个问题很大，你可以要求面试官缩小范围，越大的问题越不好回答） 如果要你做一个项目的甲方负责人，你主要从哪几个方面控制（我的理解：1.投资。包括最开始的图审阶段、施工中的签证、材料的控制等。2.进度。早干出来就是早回款，国家政策、楼市的起伏不考虑在内。具体怎么控制，不细说了至于质量、进度、安全文明不能没有，但这不是甲方最主要考虑的。政府项目、评优工程另当考虑） 与墙膨胀系数不一致，怎么保证不开裂（ 拉结筋，网格布等） 地下室施工主要步骤（
房地产水暖专业工程师岗位职责
房地产水暖专业工程师岗位职责 1.作为给排水、供暖、空调、通风、燃气专业的专业工程师，代表甲方负责与本专业有关的各项管理工作; 2.熟悉和掌握本专业施工图纸、施工规范、质量验收标准及有关条例; 3.做好本专业开工前期准备工作和施工用水的落实; 4.针对工程实际情况，制定本专业工程项目管理方案; 5.负责对本专业范围内监理单位、施工单位的工作质量进行检查和督促; 6.协助有关单位，对涉及本专业范围内的工作进行协调; 7.参加施工图、施工组织设计的审查，参加图纸会审及技术交底,并提出专业意见; 8.检查监理单位按建设监理要求进行工程监理; 9.检查施工单位按施工组织设计要求进行施工组织; 10.检查监理单位、施工单位质保体系，督促质保体系的落实; 11.对施工单位提交的本专业的重点部位施工技术方案和有关技术文件、报告、报表提出专业建议，经审核批准，督促施工单位按审批意见进行施工; 12.负责现场施工质量的检查和抽查工作，参与质量事故的调查和处理;
13.审查承包单位提交的进度报表，核实本专业工程形象进度; 14.为成本控制部的决算审查工作提供现场情况说明; 15.做好工作记录，参加工程会议; 16.配合监督监理单位对现场管理、工程质量、工程进度、施工安全等进行检查，参与各项验收，提出本专业验收意见; 17.从施工图设计阶段开始，负责与设计院进行所负责专业的具体业务联系，确保所负责专业的施工图质量满足公司和项目的要求; 18.对涉及本专业的设计变更、材料代用、现场施工签证，进行技术审查和签证工程量的核实; 19.负责本专业现场签证的现场管理工作，跟踪签证的流程和结果，督促签证工程的实施，确保其符合公司制度的要求，以利本专业工程顺利进行; 20.配合物料供应部对到场本专业的甲供甲控材料设备的验收和使用的监控; 21.收集、整理本专业技术档案资料和其他有关资料，确保资料的完整性，为索赔和反索赔管理工作提供基础资料; 22.配合所负责项目的工程移交，配合物业管理公司售后服务工作; 23.及时收集本岗位专业范围内的新技术、新材料、新工艺等有关资料，了解专业和行业发展的新趋势，为工程提供相应的合理化建议;
最新甲方水暖工程师面试题word版本
来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。 一、管材： 常用的地热安装管材有两种，PE-RT 和PEX 1、PE-RT 耐高温聚乙烯管，PE 聚乙烯塑料。代表性管材：沈阳金德，南京菲斯特，上海天安等，生产原料大多数采用美国DOW化学公司及德国巴斯夫公司生产。 2、PEX 交联聚乙烯管材，PE —聚乙烯塑料，X—交联； 代表性管材：韩国LG，韩国东明，吉林新元，秦皇岛日泰等；生产原料大多数采用韩国LG 化学公司生产的HDPE XL-1800 地热管专用原料。 PEX管概述 普通高、中密度聚乙烯（HDPE及MDPE）管，其大分子为线型结构，缺点是耐热性和抗蠕变能力差，因为普通PE管不适宜使用高于45度的水，交联是PE改性的一种方法，PE 经交联后变成三维网状结构的交联聚乙烯(PEX)，大大提高了其耐热性和抗蠕变能力，同时耐老化性能、力学性能和透明度等均有显著提高。 PEX分为A ，B，C，三级，PEX-A ，PEX-B，PEX-C PEX-A ：过氧化物交联交联度：大于70% PEX-B ：硅烷水交联交联度：大于65% PEX-C：辐射交联及偶氮交联交联度：大于60% 交联度低或无交联度：塑料管较软，韧性大； 交联度过高：塑料管较硬；无韧性； 因此交联度要适中80%-90%之间较理想。 热蠕动性： 较低为好，受热变形率低，热膨涨小，管材在使用中拉伸与挤压受力较小； 管材的优劣如何区分： 1．外观：内外壁光滑，管壁均匀，无气泡，折弯现象； 2．交联度一致，塑料原料与交联剂在挤出机生产过程中充分混合； 3．管材壁厚不均原因：内外壁的模具未经仔细调整,不同心 4. 管材内外壁不光滑的原因： A. 未按要求定期清理模具上的残留物 B. 模具头的温度掌握的不好 5. 气泡：因为现在机器密封较好，且有检测指示，不易有空气混入，产生气泡的可能较小； 6. 包装前进行注水压力试验, 管材内有水珠（例：吉林新元管） 7. 50年寿命试验: 地热管材在国家化学建材测试中心检验测试, 测试条件: 110度, 2.8Mpa（兆帕）水压试验,通过8760小时（365×24,一年）为合格,在密封条件不见光进行.根据暖通行业的管材寿命曲
甲方水暖工程师面试问题集教学提纲
甲方水暖工程师面试问题集...... 该帖被浏览了6505次| 回复了43次 来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。【问题二】：有一个1000平米的建筑，使用什么空调比较经济实用， 各种空调的优点及缺点在 哪，造价为多少。 【问题三】：高层供水如何分区，市政供水一般能供到几层，供水有什 么供水设施，时下的无 负压供水的构造原理是什么。【问题四】：小区市政施工的雨污水、自来水、中水、弱电、强电、燃 气施工队的进场顺序是 什么，室外雨污水施工的问题在哪，到现场都检查上水、下水的哪些问题。 【问题五】：有无自来水、燃气的报装经验。 【问题六】：有一个1000平米的商业建筑，单层，采用地暖施工，施 工工期为多长。 【问题七】：10万平米的住宅小区外线施工全部完成需要多长时间。
【问题八】：谈谈你自己的优点。 【问题九】：再谈谈你的缺点。 【问题十】：如何管理协调设计院，具体都有哪些工作。 【问题十一】：壁挂炉你都了解哪些厂家、品牌，价位如何。 【问题十二】：无负压供水都有哪些厂家、品牌，价位如何。 【问题十三】：住宅暖气片采暖用什么管材。 【问题十四】：你做的上一个项目水暖专业都存在什么问题，你是如何 协调解决的 网友1：一、低温热水地板采暖所用的加热管有聚丁烯（PB) ,交联聚乙烯（PE-X)、无规共聚聚丙烯(PP-R)、及交联铝塑复合管(XPAP)等塑料管材。惭愧 不知道造价！！！！ 二、目前中央空调以冷（热）源载体一般分为两大类： 氟系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间是采用铜管相连，而铜管内部通过的是氟里昂，即：以氟作为冷（热）源的载体。所以称之为氟系统； 水系统：主机（室外机）与末端（室内机）之间采用水管（可用：PP-R管、镀锌钢管、无缝钢管等）相连，而水管内部通过的是水，即：以水作为冷（热）源 的载体。故称之为水系统。 网友2：1000平的建筑如果是会所类，建议采用1、立式柜机，造价低，维护费用低，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，效果差，迎面风感觉不舒服。60HP*1000=60000元。2、天花机，造价中，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，空调效果一般，60HP*1200=72000元3、变频多联空调，造价偏高，维护费用高，比较满足管道长距离安装，比较节能，不影响建筑外观。 55*5000=275000元。4、风冷冷水系统或水冷冷水系统，水冷系统冷却塔水污染及噪音污染大，耗电，50RT*7200=360000元。 网友3：来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N 多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论： 【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。
最新土建工程师自我介绍(精选多篇)
土建工程师自我介绍(精选多篇) 第一篇：土建工程师自我评价 在工作上，责任心强、适应能力强、具有5年施工管理经验，能够较好的处理施工现场出现的各种问题，通过五年的工作，熟练掌握了建筑施工流程：能够完成编制人、材、工期计划，编制施工组织设计或施工方案，上报开工报告，审查图纸准备图纸会审，定位放线，土方开挖、结构施工、装饰工程等工作，能够完成领导交给的其他工作。会做竣工资料及施工图预算。熟练使用r. xx，xx年7月毕业于山西省太原理工大学阳泉学院建筑工程系工业与民用建筑专业，xx年8月进入**省电力建设**公司工作，现就职于**项目土建试验室。 自参加工作以来，遵守公司及所在项目部的各项规章制度，积极服从领导的工作安排，圆满完成工作任务，维护集体荣誉，思想上要求进步，积极响应公司的号召，认真贯彻执行公司文件及会议精神。工作积极努力，任劳任怨，认真学习相关试验知识，不断充实完善自己。 回顾过去一年的工作，xx年既是忙碌又是充实的一年，在学校课本上所学的知都是理论性的知识，现在工作中一点一滴积累起来的实践经验，才是我一生享受不尽的宝藏。在这一年里，有困难也有收获，认真工作的结果，是完成了个人职责，也加强了自身能力。将这一年工作简要总结如下： 一、政治、思想
我身着强烈的主人翁意识，随时关注电建**公司发展，切身想到电建**公司、项目部及试验室的利益，坚定电建**公司会不断的发展、壮大，对电建**公司的未来充满了热情与期望。虽然我现在还未加入中国共-产-党，但我也将以党员的标准严格要求自己，自觉接受党员和同事们的监督和帮助，坚持不懈地克服自身的缺点，弥补自己的不足，争取在以后漫长的岁月中经得起考验，早日加入伟大的中国共-产-党。 我从做好本职工作和日常工作入手，从我做起，从现在做起，从身边小事做起并持之以恒，在本职工作中尽心尽力，孜孜不倦地作出成绩，我要不断的提高自己的岗位本领，努力精通本职的岗位知识，做本职工作的骨干和行家里手，脚踏实地的做好本职工作。 第三篇：土建面试自我介绍 各位领导下午好，我叫xxx，广西河池人，今年26岁，2020年毕业于xx大学土木建筑工程学院建筑工程专业，全日制本科学历，学士学位。毕业后一直在xxxx工作至今，已经有3年工龄，先后经历了两个项目。第一个项目是一个7栋18层10万平米的商品房住宅楼小区，我的职位是现场责任工程师，通俗的说就是栋号长或工长，负责两栋地下2层、地上18层的住宅楼，职责是安全、质量、进度、成本的控制，资料的整理，合同的执行，施工队组的组织与协调，合同外的工作签证办理，往来函件的收发，对已完成工作进行计量，这个项目在2020年底顺利的
分享甲方土建工程师面试经验
分享甲方土建工程师面试 经验 Prepared on 22 November 2020
本人在房地产工程部工作，土建工程师。从毕业以来到现在也面了不少地产公司。总结一些地产公司面试经验，分享给大家。 一初面 一般都是人事部的来面，基本上提不出什么很专业的问题，一般问题如下： 简单介绍一下你自己。（说说自己的教育背景、工作经历、干过的项目等） 婚否、在本地买房否（看你是不是长期能在本地待下去或者适合不适合外派去其他城市） 为什么离开原来的公司（看看你这人是不是在新单位呆得住） 对我们公司有什么了解（提前上网查查吧，从这件事情上也能反映出一个人做事有没有准备，或者说对你面试的公司热不热心） 期望薪金（各个公司问这个的目的不一样，有的公司同样的岗位工资都一样，有的公司可以谈，要少了就亏了。不过总之，你张口不能太大，超出公司预算太多可能就不会有二面了。少了亏，多了怕公司不要你，要多少是多呢自己平时多交往认识一些圈内的朋友，多了解吧）
大公司一般还有一些专业笔试或者行政能力测试（考公务员的那种题，时间短，题量大），比如万科、保利、招商等。 二二面 一般都是工程部经理或项目负责人来面试，主要问专业问题 简单介绍一下你自己。（再介绍一遍吧，重点突出干过的项目）接下来的问题千奇百怪，跟你面试官的经历经验有很大关系。 干了几年的土建工程师，你有什么体会（这个问题很大，你可以要求面试官缩小范围，越大的问题越不好回答） 如果要你做一个项目的甲方负责人，你主要从哪几个方面控制（我的理解：1.投资。包括最开始的图审阶段、施工中的签证、材料的控制等。2.进度。早干出来就是早回款，国家政策、楼市的起伏不考虑在内。具体怎么控制，不细说了至于质量、进度、安全文明不能没有，但这不是甲方最主要考虑的。政府项目、评优工程另当考虑） 与墙膨胀系数不一致，怎么保证不开裂（拉结筋，网格布等） 地下室施工主要步骤（打桩（工程桩、围护桩）、止水帷幕、降水、挖土、支护、打、做防水、打底板、支模浇注砼等，不细说了）
房地产水电工程师面试问题
房地产水电工程师面试问题 房地产水电工程师面试问题1、试题含：给排水、建筑电气、通风空调、消防工程、弱电系统、电梯安装、工程项目管理等内容，主要以水给排水、建筑电气、通风空调调施工管理技术为主。 2、试题共有四板块，第一版为单选题，共30题30分，第二板块为多选题，共10题20分，第三板块为简答题，共9题50分，第四板块为任选题，共4小题，任选2题以上作答，无正式答案，由技术类面试主管酌情评分，最高不超20分。 3、第三板块试题答案为参考答案，可作补充和修正。 4、试题同适用于项目和品质水电工程师。 5、人力资源部可以根据需要对试题进行调整。 6、试题版打印：文档全选，去除文字底纹；答案版打印：文档全选，字体颜色选自动。 水电工程师测试题： 一、单选题，唯1选项为正确答案，每题1分，共30分。 1、地下管线工程测量必须在（），测量出起、止及相关部位的标高。答案: B A.在管道敷设前 B.回填前 C.管道敷设过程中 D.回填后 2、热力管道两个补偿器之间以及每一个补偿器两侧（指远的一端）应设置（）。答案：B A.滑动支架 B.固定支架 C.导向支架 D.吊架
3、建筑管道工程一般施工程序是：施工准备→配合土建预留、预埋→管道支架制作→附件检验→管道安装→（）→竣工验收。答案：C A.系统清洗→管道系统试验→防腐绝热 B.系统清→洗防腐绝热→管道系统试验 C.管道系统试验→防腐绝热→系统清洗 D.防腐绝热→系统清洗→管道系统试验 4、阀门安装前，应作强调和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查（），不少于（）个。对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应（）作强调和严密性试验。答案：C A.10%，1，50% B.20%，5,50% C.10%，1,100% D.20%，5，100% 5、喷淋管道中，信号阀和水流指示器之间的距离不宜小于（）。答案：A A.300mm B.1000mm C.500mm D.100mm 6、高层建筑的给水系统和热水系统必须进行合理的竖向分区并加设（）。答案：A A.减压设备 B.补水装置 C.补偿装置 D.阀门 7、管道膨胀节在试压前（），管道已按试验要求进行了加固。答案：A A.已设置临时约束装置 B.已处于自然状态 C.已隔离 D.已拆除 8、直接安装在管道上的自动化仪表，宜在（）安装。答案：D
甲方土建工程师岗位工作内容
甲方土建工程师岗位工作内 容 标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
甲方土建工程师岗位工作内容 1、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执行各级地方政府有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司的各项规章制度。 2、在工程部经理的领导下，负责工程项目管理，进行基础、主体结构、装饰装修专业技术管理工作，负责本专业质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；包括外业的测量放线、桩线交底，沉降观测。内业的技术交底，设计变更，传达公司的有关技术要求。 3、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。 4、负责给土建施工单位做技术交底，特别是各施工区域的地下管线、地下建筑物、构筑物的位置和深度以及与相邻单位的关系，避免出现安全事故。 5、负责工地土建工程技术指导，巡查土建工程的施工质量。严格监督施工质量，实施动态跟踪管理，发现问题及时处理。重点部位组织旁站监督，发现质量问题和施工工艺问题及时报告工程部经理，下达质量整改通知单，并跟踪落实整改工作。检查本专业的隐蔽工程、分项工程质量并参加验收。参加分部、单位工程竣工初验和竣工验收。接待公司领导、质检站领导的检查指导，对领导提出的检查意见作出书面回复。对进场材料、设备、成品、半成品，并进行检查验收、认证，监督监理材料试验见证取样。 6、负责审查施工组织设计，中间验收、监理实施细则、各项施工方案、材料计划。控制、检查每周月施工进度，发现实际施工进度与计划进度有偏差时，应及时报主管领导，采取措施纠偏，确保土建工程项目进度计划的完成； 7、负责审查土建专业的预算、结算、设计变更、现场签证。技术核定单、认质单、认价单，对工程费用实行事前控制，对设计变更产生的各种影响反复论证，尽量减少设计变更，严格监督控制施工成本。确保工程质量和经济效益。 8、负责工地土建专业材料设备选型工作，对材料的质量、价格和生产能力各方面情况反复比对，为领导决策当好参谋。协助做好供应商的资质审查，甲供材料、物资供应落实等有关工作。 9、负责工地的质量管理工作，收集、整理、保存质量管理记录、资料。负责收集、整理、编写土建专业的工程简报，及时向领导反映工程中存在的疑难问题。协助工程部经理主办理与本专业有关的报建、检测、认证、验收等相关手续。 10、负责检查指导土建专业的施工单位及时填写收集整理工程资料，保证资料与施工同步，避免遗漏后补。 11、负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、主体验收等事项与公司和设计院的联系沟通、书面资料的传递。及时传递公司和设计院的各种技术文件 12、负责监督检查主管专业的监理工作，协调监理和施工单位发生的争议。现场的土建工程周边关系。 13、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。 14、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。