成功案例-包头市国土资源局-0520

南京研发用地

南京研发用地 江苏省南京市近日制定并执行科技研发用地基准地价，这在全国开创了科技研发用地规范管理的先河。 南京市是首批国家创新型试点城市和中国软件名城创建试点城市，今年南京市委又提出实施创新驱动战略。与此相应，介于商务办公用地与工业用地之间的科技研发用地在城市中的规模比例不断扩大。 据南京市国土资源局有关负责人介绍，《城镇土地估价规程》中明确了工业、商业、居住用地等主要用途的宗地评估方法，对科技研发用地的评估则缺少具体规定，在实际工作中存在各地执行混乱，地价参差不齐的局面，如何通过合理的地价管理，在支持科技创业的同时，实现科技研发用地的规范管理，成为国土资源部门亟待解决的问题。 为此，南京市局在以往商业、住宅、工业等地价管理的基础上，针对直接用于科研设计、生产研发的用地，制定了全市科技研发用地基准地价。南京市将全市科技研发用地划分为六个土地级别，每个土地级别设定相应的基准地价标准，基准地价水平从20万元/亩至157万元/亩不等，根据容积率进行修正时，一级地最高标准达到263万元/亩。在级别基准地价的基础上，还根据各科技产业园区的区位条件、产业集聚程度、开发程度等因素，专门确定了各科技产业园区的土地挂牌出让起始价标准。为鼓励科技研发用地集约利用，基准地价以容积率1.5为基准，其他容积率条件按楼面地价进行修正。同时，规定容积率小于1.5的按容积率1.5的地价标准执行，容积率高于4.0的按4.0执行。 为防止以科技研发为名变相搞房地产开发，南京市将科技研发用地基准地价分为自用型和可销售型两种，明确规定所建房产为科技研发企业自用，土地不得分割转让及分割抵押，地上所建房屋不得分割转让销售及分割抵押。可销售型地价标准主要针对土地受让方为园区或政府投资平台的情况；其他主体取得的科技研发用地需分割转让或销售的，挂牌出让起始价在可销售型地价标准基础上再上浮80%。

市国土资源局“一张图”及综合管理平台建设技术要求

**市国土资源局“一张图”及综合管理平台建 设技术要求 1.建设目标与任务 **市国土资源局“一张图”数据库及数据管理应用平台是指基于统一的地理空间框架，建设全市国土资源“一张图”数据库和国土资源综合管理平台。系统集成土地资源、矿产资源、地质灾害和卫片执法监察等多源数据集的**市国土资源“一张图”本底数据库，建设数据管理应用平台。实现国土资源利用管理“批、供、用、补、查”全面监管，及时、准确地掌握国土资源真实现状，为国土资源业务应用系统提供统一的数据应用服务，同时为各级政府部门、企事业单位和个人提供多用途、多功能的数据共享和信息服务。 1.1.建设目标 （1）通过**市国土资源“一张图”建设，形成国土资源核心数据库及数据管理系统，并使其成为国土资源政务信息系统、资源监管平台的数据支持环境，为国土资源审批、资源监管提供统一的数据和技术保障。 （2）建设完善的市本级和四个县（市、区）数据库“一张图”数据整合、入库管理和应用，建立数据交换、数据服务及其发布标准。 （3）将国土资源核心数据库建成支撑国土资源信息共享和社会化服务的数据支持环境，通过“历史库”、“现势库”、“中间库”三者不同状态下的写入输出，为实现国土资源数据最大限度地社会化服务提供数据和技术保障。 （4）通过综合管理平台建设，整合全市国土资源行政审批及其业务办理、行政办公业务流程，实现“批、供、用、补、查”在应用系统中的全面实现和全市国土资源管理及利用的动态监管。 1.2.建设任务 （1）制定数据库入库标准、业务数据交换标准、数据应用和服务技术标准、数据整合技术标准、数据更新技术标准。 （2）建设集成土地资源、矿产资源、地质灾害和执法监察等多源数据集的**

市国土资源局年鉴

兴义市国土资源局2009年年鉴 [强化土地利用计划管理] 根据国家产业政策和建设项目用地控制指标要求，统筹安排土地利用计划，管好用好有限的计划指标，做到“三个优先”：优先保障重点项目，优先保障民生项目，优先保障拉动内需项目。兴义市土地利用计划指标由全州统一计划分配，未下达具体计划指标，通过积极申报建设用地项目争取用地指标，保障各类建设用地合理用地需求。 [建设项目用地报批] 2009年上报建设项目用地14宗，面积704.9771公顷，其中3宗已报国土资源部，面积483.3514公顷；已审批10宗，面积131.2377公顷。 [土地利用总体规划修编] 根据省国土资源厅《关于印发贵州省市、县、乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（黔国土资发…2009?62号）文件精神，在《兴义市土地利用总体规划修编大纲（2006-2020年）》批准的基础上，结合兴义市近期急需和长远发展合理用地需求，与第二次土地调查基础数据相衔接，认真开展市、乡（镇）土地利用总体规划编制工作。 [规范矿产资源开发利用] 一是加强矿业权市场及制度建设，建立规范、有序的矿业权市场，做好矿业权出让相关工作。上报州局新办采矿权9宗，由州局矿权储备中心组织出让。

二是进一步督促矿山企业编制完善矿山环境保护与综合治理方案和土地复垦方案，加强矿产资源开发利用管理和保护生态环境。 三是坚持开展矿山企业年检制度，监督检查开发利用方案的执行情况，提高资源开发和综合利用水平。配合州局完成州级以上颁证采矿权年检15家，完成颁发的砂石、页岩所有矿山的采矿权年检工作，督促缴存保证金。 四是抓好矿产资源补偿费的收缴工作。按规定征收矿产资源补偿费113.52万元。 [落实耕地保护责任制] 进一步落实政府为主导四级耕地保护责任制机制，落实强化各级领导耕地保护责任意识，从责任主体、职责、目标、考核、奖惩等方面来全面落实耕地保护任务。按照基本农田标准化、基础工作规范化、保护责任社会化、监督管理信息化的“四化”要求，结合土地整理复垦工作，进一步加强基本农田保护与建设，建立和完善基本农田保护机制，确保基本农田数量不减少，用途不改变，质量有提高。严禁擅自占用或调整基本农田。 [土地开发复垦整理工作] 2009年兴义市人民政府将土地开发复垦整理工作作为全市经济发展重中之重的工作来抓，不折不扣地完成任务。兴义市国土资源局认真加以研究，要求不仅要完成今年的任务，更重要是立足当前和长远发展用地占补平衡“造地”需求，充分挖掘潜力，大力开展土地开发复垦整理。3月初，兴义市国土资源局党组组织两个工作组，深入实

市国土资源局干部人事信息工作管理办法

北京市国土资源局干部人事信息工作管理办法 （试行） 为了全面、及时、准确的反映北京市国土资源局干部人事工作，提高干部人事工作的透明度，促进依法行政，充分发挥干部人事信息工作宣传政策、交流经验、沟通情况和服务基层的作用，根据局党组关于加强信息工作的要求精神，结合局系统干部人事工作的实际，制定本办法。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。 一、主要职责 （一）局人事处是局系统干部人事信息工作的主管部门。负责推进、指导、协调、督促局系统的干部人事信息工作，局属各单位主管干部人事工作的部门负责推进、指导、协调、督促本单位的干部人事信息工作，部门信息员负责具体承办对干部人事信息的收集、整理、编辑、撰写和报送等事宜；聞創沟燴鐺險爱氇谴净。 （二）干部人事信息工作应遵循准确、可靠、迅速、及时的原则； （三）及时维护和更新本单位、本部门的信息； （四）定期发布信息报送要点和撰写信息工作年度总结； （五）处室主要负责人要适时登陆局外网关注本部门信息发布情况，对拟发布的干部人事信息工作进行审查； （六）建立健全信息发布协调机制。发布干部人事信息涉及其他单位和部门的，应当与其进行沟通、确认，保证发布信息准确一致；残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。 （七）发现虚假或者不完整的信息，应当在其职责范围内报送和发布准确的信息予以澄清； （八）遵守上级及本局规定的信息工作其他职责。 二、信息范围 （一）与干部人事相关的国家法律、法规和本局有关干部人事规定制度； （二）干部人事任免事项； （三）反映本系统机构设置、职能、办事程序等的情况及问题； （四）反映领导班子、领导干部和干部队伍建设有关情况及问题； （五）加工、传递信访信息； （六）需要全体人员及社会公众广泛知晓或者参与的干部人事事项； （七）局属各单位应当依照本办法的规定，在各自职责范围内确定信息公布的具体内容。 三、报送要求 （一）局属各单位及部门应当及时主动地通过向上级单位、报刊、杂志以及局文件、内网、外网等便于公众知晓的方式报送和公布与干部人事工作相关的信息。各分局、各单位

南京市国土资源局浦口分局

南京市国土资源局浦口分局 征地补偿安置方案公告 [2018]087号 根据《国土资源部关于南京至和县城际轨道南京南站至黄里段工程建设用地的批复》（国土资函[2017]217号），及南京市国土资源局批转文件（宁国土征转〔2017〕第20号），同意征收浦口区桥林街道集体土地55.3318公顷。我局根据被征地村组的征地补偿安置登记情况，按照区政府浦政发[2011]152、153号，浦政发[2016]74文件规定，拟订了如下《征地补偿安置方案》。现将有关事项公告如下： 一、区片价补偿 被征地集体经济组织征地面积 （公顷） 所 属 区 片 区片价补偿费标 准 （万元/公顷） 区片价补偿费 总额（万元） 浦口区桥林街道茶棚村 檀洼组 0.1156 2 103.05 11.9126 浦口区桥林街道茶棚村 兴赵组 0.1260 2 103.05 12.9843 浦口区桥林街道南驿村 小陈组 1.1508 2 103.05 118.58994 浦口区桥林街道茶棚村 松元组 2.1447 2 10 3.05 221.01134 浦口区桥林街道茶棚村 前西组 2.0304 2 10 3.05 209.23272 浦口区桥林街道南驿村 小狄组 0.9048 2 103.05 93.23964 浦口区桥林街道茶棚村 前徐组 1.0671 2 103.05 109.9647 浦口区桥林街道南驿村 孙庄组 0.0220 2 103.05 2.2671 浦口区桥林街道南驿村 高西组 1.1051 2 103.05 113.8806 浦口区桥林街道茶棚村 路东组 0.3059 2 103.05 31.5230 浦口区桥林街道茶棚村 委会 0.0161 2 103.05 1.6591

XX市国土资源局“三重一大”议事规则

XX市国土资源局“三重一大”议事规则 为进一步加强国土资源部门行风建设和党风廉政建设，根据XX市委《XX市市管单位领导集体决策重大问题议事规则》和《XX 市市管单位领导集体决策重大问题议事规则操作办法》，结合我局实际，制定本规则。 一、议事原则： “三重一大”即重大事项决策、重要人事任免、重大项目安排以及大额度资金使用必须按照“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”的原则，实行集体议事，以会议表决形式体现领导集体的意志。 二、议事内容： 1. 重大事项决策主要内容：⑴本单位发展规划、年度计划、工作目标任务；⑵本单位内部重大改革方案、措施；⑶涉及本单位干部职工切身利益的重要事项；⑷涉及本单位敏感事项的工作制度和程序的制定与修改；⑸涉及本单位的其他重大事项。 2. 重要人事任免主要内容：⑴局领导、局机关副股级以上及直属单位主要负责人任免与奖惩；⑵领导班子成员分工与调整；⑶中层干部轮岗；⑷评先评优与奖惩处罚；⑸推荐市后备干部人选；⑹其他重要的人事任免。 3．重大项目主要内容：⑴本单位50万元以上的基本建设项目工程，5万元以上的重要设备购置、装修改造；⑵本单位组织

开展的大型活动。 4．大额度资金使用主要内容：10万元以上的资金使用。 三、议事程序： 重大事项决策、重要人事任免、重大项目安排以及大额度资金使用，应按照会前协调、准备材料、提前通知、充分讨论、逐项表决、形成纪要的议事程序进行。 四、议事要求： 1. 会议名称：局党组会议、局长办公会议。 2. 与会人员：全体局领导、党组成员，必要时相关科室主要负责人列席会议。 3. 会议记录部门：办公室、组织人事科。 4. 会议通知送达时限：两天。 5. 须到会人数比例：研究重大问题二分之一以上，讨论人事问题三分之二以上。 6. 决策形式：口头表决、书面表决。 7. 通过比例：三分之二以上。 8. 纪要抄送单位和领导：市委、市人大、市政府、市政协、市纪委、市委组织部、市委宣传部，有关分管领导。

全国土资源系统先进工作者

全省国土资源系统先进工作者 拟表彰名单 南京市 王萍（女）南京市国土资源局栖霞分局耕地保护科科长倪桂芳（女）南京市国土资源局江宁分局淳化国土资源所所长 陈兵南京市国土资源局六合分局法规监察（调控监测）科科长 陈理凤（女）南京市国土资源局浦口分局规划科科长 无锡市 邱宏杰无锡市国土资源局土地利用管理处处长 沈志宏江阴市国土资源局周庄分局局长 沈才清宜兴市国土资源局丁蜀分局副局长 朱正清无锡市国土资源局滨湖分局胡埭中心国土资源所所长 胡亚红（女）无锡市国土资源局北塘国土资源管理处地籍科科长 徐州市 王孝强徐州市不动产登记局副局长 李晓建沛县国土资源局局长、党组书记 崔荣营丰县国土资源执法监察大队大队长 李雪梅（女）铜山区国土资源局地籍管理科科长

李全宝新沂市国土资源局耕地保护科科长 魏峥嵘（女）睢宁县土地整理中心主任 娄辉邳州国土资源局地籍管理科科长 常州市 蒋德明常州市国土资源局耕地保护处处长 张益平常州市国土资源局指前中心国土资源所副 主任科员，茅山旅游度假区分局局长 杨文伟常州市国土资源局湟里中心国土资源所所长 苏州市 张焱（女）苏州市国土资源局副局长、党组成员 王近（女）太仓市国土资源局副局长、党组成员 蒋梁锋苏州市国土资源局相城分局耕地保护科科长 张莹（女）苏州市吴江区国土资源局盛泽分局业务一科科长黄月云（女）苏州市高新区国土资源监察大队副大队长 南通市 徐凤英（女）南通市国土资源局副局长、党组成员 石剑如皋市国土资源局局长、党组书记 丁晓明启东市国土资源局局长、党组书记 邢卫兵南通市国土资源局测绘管理处处长 尚玉亮南通市不动产登记中心办公室负责人 周进梅（女）海安县国土资源局大公国土资源所所长 连云港市

南京市政府批转市国土局《关于进一步加强全市土地储备工作的意见

南京市政府批转市国土局《关于进一步加强全市土地储备工 作的意见》的通知 【法规类别】土地综合规定 【发文字号】宁政发[2007]245号 【发布部门】南京市政府 【发布日期】2007.09.17 【实施日期】2007.09.17 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 南京市政府批转市国土局《关于进一步加强全市土地储备工作的意见》的通知 （宁政发[2007]245号） 各区县人民政府，市府各委办局、各直属单位： 市政府同意市国土资源局拟定的《关于进一步加强全市土地储备工作的意见》，现转发给你们，请认真遵照执行。 二○○七年九月十七日 关于进一步加强全市土地储备工作的意见

（市国土资源局2007年9月） 为认真贯彻国务院和省近期有关土地出让金管理的文件精神，进一步提高科学配置土地资源水平，增强政府对土地市场的调控能力，促进全市经济全面协调可持续发展，根据有关法律法规规定，现就进一步加强全市土地储备工作提出如下意见： 一、加强土地储备计划管理 实行土地储备计划管理是保障土地资源科学合理利用的重要措施。每年10月底前，各区政府、河西新城区、仙林大学城等主体单位，会同地块所在国土分局拟定下一年度储备土地运作计划，并报市国土资源局（储备中心）汇总。市国土资源局（储备中心）根据本市土地储备规划、土地年度供应计划和市场供需状况，统筹编制下一年度土地储备计划，报市政府批准后实施。 各主体单位上报土地储备计划时，应载明拟储备运作地块的面积、规划用途、预估拆迁量、土地性质以及计划操作时间等。经市政府批准的土地储备计划是本市经营性用地项目办理立项、规划、拆迁等前期手续的必要文件，凡未纳入土地储备计划的项目，相关部门不得办理项目前期

南京市土地储备中心整体绩效评价报告

南京市土地储备中心整体绩效评价报告 一、部门（单位）概况 （一）部门（单位）基本情况 市土地储备中心成立于2002年1月，原隶属于市国土资源局，是全额财政拨款参照公务员管理事业单位，2005年8月升格为副局级事业单位。2012年5月，根据全市综合改革方案，中心充实调整为市政府直属副局级事业单位。根据“三定”方案，中心机构设置由原来的综合、计划、动迁、地产4个处室调整为综合、计划、财务、收储、运营5个处室。中心执行《事业单位财务规则》，并按照《预算法》要求编制部门预算。 根据《南京市土地储备中心主要职责、内设机构和人员编制规定》，我中心的主要工作职能如下：我中心负责统筹全市土地储备运作。对市政府已明确运作主体之外的土地统一收储。负责全市土地储备机构（或土地运作主体）的业务工作指导。会同其他主管单位共同任命经市政府批准设立的土地储备分中心机构负责人。根据全市土地年度供应计划和市场供需状况，统筹编制年度土地储备计划、项目实施计划和资金使用计划，经市国土资源管理部门审核，会同市财政局、人行南京分行营管部报市政府批准后执行。指导并监督全市土地储备机构（或土地运作主体）制定年度土地收储和出库计划，按规定使用财政拨付的国有土地收益基金及土地

出让金。根据市政府批准的年度土地储备计划，开展土地储备资源调查、统计工作，并依照有关规定对国有存量土地及其他需要储备的土地进行收购储备。负责所收储运作土地的可行性分析、规划条件申请、征收准备、开发整理、基础设施配套等前期工作，以及保护、管理和临时利用工作。根据全市土地年度供应计划，按照土地出让的有关要求，及时将土地移交市国土资源管理部门组织招商、上市。承担市本级土地储备的融资工作。负责市本级土地收购整理的成本核算。负责江南八区及市直属平台、功能板块土地收储运作的计划、出库。 截至2019年12月底，我中心人员编制数22人，实有在编在职人员19人（其中，参公人员3人，事业人员16人），，长聘人员3人，共22人。 （二）部门（单位）收支情况 市土地储备中心的2019年收入年初预算数819.37万元，调整预算数1616762.27万元（年中拨付的土地收储成本），决算数1616762.27万元；支出年初预算数819.37万元，调整预算数1616756.26万元,决算数1616756.26万元。 （三）部门（单位）绩效目标 市土地储备中心部门中长期目标是围绕加快建设“强富美高”新南京，立足于保障城建计划和市政府重大项目顺利推进，以提升城市品质、完善城市功能、促进房地产市场平稳健康发展为目标，紧密结合“十三五规划”、国民经济和

市国土资源局班子成员2019年度述职述廉报告

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 市国土资源局班子成员2019年度述职述廉报告市国土资源局班子成员2019年度述职述廉报告2019年，在市局党组的正确领导下，我和班子成员一起，带领全体干部职工克服金融危机带来的不利影响，全面贯彻落实科学发展观，在市局党组的正确领导下，创新工作思路，加大工作力度，较好地完成了各项任务，取得了一定成绩。现汇报如下，请予评议。一、主动遵守制度，调动工作积极性任何一个领导班子都是一个有机的整体。一个班子的凝聚力和战斗力，决定着一个单位能否贯彻执行党的各项方针政策，全面完成组织上交给的各项任务，能否坚持科学发展观创新开展工作，为群众谋利益，为经济发展做贡献。为此，我始终做到“六个主动”和“六个坚持”。一是主动遵守各项规章制度，坚持制度面前人人平等。二是主动关心班子成员和干部职工的工作和生活，坚持经常谈心，营造和谐集体。三是主动学好党中央、国务院的方针政策和土地管理的法律、法规，坚持时刻保持清醒的头脑，在大是大非面前做到政治坚定、旗帜鲜明，始终与党中央保持一致，提高抵御各种不良思想侵袭的能力。四是主动发扬民主，坚持民主集中制原则。凡“三重一大”事项，都充分征求班子成员的意见，集中大家的智慧，实行集体研究，避免了工作上的重大失误。五是主动放权，坚持分工负责。为班子成员创造良好的干事创业环境，激发其工作热情。六是主动搞好团结，坚持严肃、活泼的政治氛围。使整个班子呈现出“团结奋进干事业、开拓创新谋发展”的良好局面。二、锐意进取，开拓创新，圆满完成各项目 1 / 10

南京市城镇低效用地再开发操作实施细则

南京市低效用地在开发操作实施细则 宁国土资〔2016〕 128号 关于印发《南京市城镇低效用地再开发操作实施细则》的通知 各分局，市局各部门，各直属事业单位： 经市政府批准，现将《南京市城镇低效用地再开发操作实施细则》印发给你们，请认真贯彻落实。 南京市国土资源局 2016年4月1日南京市城镇低效用地再开发操作实施细则 为规范推进城镇低效用地再开发试点项目，根据《关于推进城镇低效用地再开发促进节约集约用地的实施试点意见》（宁委办发〔2014〕81号，以下简称试点意见）及《关于南京市城镇低效用地再开发工作的补充意见》（宁政办发〔2016〕20号），特制定操作实施细则如下： 一、关于年度实施计划 1、各区政府负责编制辖区内城镇低效用地再开发年度实施计划，独立运作的开发园区、功能板块统一纳入所在区年度实施计划。年度实施计划应在充分征询听取发改、规划、国土等相关部门意见的基础上，按编制要点（附件一）完成。 2、各区行文报送年度实施计划至市国土局汇总，市国土局在书面征求市发改、经信、规划、环保等部门意见后，

适时召集相关部门、区政府、计划编制单位会商形成一致意见，将年度实施计划行文上报市政府批准。 3、未列入城镇低效用地再开发试点范围（专项规划） 的项目，在列入市政府批准的年度实施计划后，可补充纳入试点范围（专项规划），各区同步自行调整专项规划，不再报批。 二、关于项目实施方案 1、各区政府（开发园区、功能板块）根据市政府批准 的城镇低效用地再开发年度实施计划，组织用地单位编制具体项目再开发实施方案。项目实施方案应按编制要点（附件二）完成。 2、用地单位编制实施方案前应与规划部门充分沟通， 并按照城市规划控制要求拟定项目开发方案。实施方案编制完成并报区政府（开发园区、功能板块）审核后，各区政府（开发园区、功能板块）需书面征求市规划局意见。市规划局回复意见应包括但不限于：是否符合现行规划要求（包括历史遗留用地上现状建筑物），地块范围、规模和各项规划控制指标、公共设施配套等相关要求及建议。 3、涉及教育、医疗、社会福利等项目的，用地单位需 取得行业主管部门对实施方案可行性的书面意见；涉及工业用地等改变用途建设科技研发项目的，用地单位需取得科技部门认可具备科研资质的书面意见；属历史遗留用地项目的，

市国土资源局班子成员2019年度述职述廉报告

市国土资源局班子成员2019年度述职述廉报告xx年，在市局党组的正确领导下，我和班子成员一起，带领全体干部职工克服金融危机带来的不利影响，全面贯彻落实科学发展观，在市局党组的正确领导下，创新工作思路，加大工作力度，较好地完成了各项任务，取得了一定成绩。现汇报如下，请予评议。 一、主动遵守制度，调动工作积极性任何一个领导班子都是一个有机的整体。一个班子的凝聚力和战斗力，决定着一个单位能否贯彻执行党的各项方针政策，全面完成组织上交给的各项任务，能否坚持科学发展观创新开展工作，为群众谋利益，为经济发展做贡献。为此，我始终做到“六个主动”和“六个坚持”。 一是主动遵守各项规章制度，坚持制度面前人人平等。 二是主动关心班子成员和干部职工的工作和生活，坚持经常谈心，营造和谐集体。 三是主动学好党中央、国务院的方针政策和土地管理的法律、法规，坚持时刻保持清醒的头脑，在大是大非面前做到政治坚定、旗帜鲜明，始终与党中央保持一致，提高抵御各种不良思想侵袭的能力。 四是主动发扬民主，坚持民主集中制原则。凡“三重一大”事项，都充分征求班子成员的意见，集中大家的智慧，实行集体研究，避免了工作上的重大失误。五是主动放权，坚持分工负责。为班子成员创造良好的干事创业环境，激发其工作热情。六是主动搞好团结，坚持严肃、活泼的政治氛围。使整个班子呈现出“团结奋进干事业、开拓创新谋发展”的良好局面。 二、锐意进取，开拓创新，圆满完成各项目标任务

（一）围绕重点搞服务，保障经济社会发展 一是主动服务城区企业外迁。中心城区企业外迁，是市政府的一项重要工作。为搞好服务，我们提前介入，主动工作，一方面积极与市发改委等部门结合，及时掌握城区企业搬迁工作的动向，另一方面多次深入焦作电力集团、平原光电、中轴东风机器厂、化工一厂、润生食品厂等企业，了解企业经营情况，倾听企业要求，帮助企业解决搬迁中的困难，共涉及土地面积1050亩。截至目前，已完成焦作电力集团46.12亩低效利用土地的收购工作，支付外迁企业土地补偿费543.144万元;完成了中轴东风机器厂、平原光电土地现状地调查和勘界工作;润生食品厂搬迁新址已确定，符合土地利用总体规划部分征收工作已批复；化工一厂搬迁工作正在工业集聚区进行选址，确定后即可对其建设西路北侧的约30亩土地实施先期收购。基础工作的先期和扎实开展为下一步企业外迁工作奠定了良好基础。 二是积极服务工业集聚区项目用地。xx年，我们先后帮助焦煤集团吨多晶硅、广和高岭土、华德瑞化工、大丰科技以及佰利联维纳陶瓷等7个项目完成了选址勘界。xx年，共审核拨付各项资金 3622.59194万元，补偿土地870.3亩（含离子膜烧碱441.65亩），支出各类补偿费1622.59194万元，按照市政府要求，借安置小区建设资金万元。新报批征收土地4宗392.38亩（润生食品、龙光影视、多氟多、春晓北路西侧王庄村地），上报待批土地2宗93亩。xx年，集聚区供应土地430.86亩，百事达化工、佰利联维纳陶瓷项目顺利入驻。 三是努力推进浅山区土地开发。xx年，经过深入调研，我们编制了土地开发规划设计方案，制订了土地征收储备方案，并与市建设投资公司一起编制了《焦作市北部山地保护性开发建设项目可行性研究

关于建设用地收回国有土地使用权的有关规定(宁国土资[2006] 178号)

关于建设用地收回国有土地使用权的有关规定 宁国土资[2006] 178号 各分（县）局，市局机关各处室、各直属事业单位： 为进一步加强国有土地使用权的管理，提高依法行政水平，保护土地权利人的合法权益，保障国家建设用地，依据土地管理的有关法律、法规和政策规定，结合南京市的实际，现就建设用地收回国有土地使用权的有关问题作如下规定： 一、适用范围 本规定所称收回国有土地使用权，是指为公共利益和城市建设需要，将国有土地使用权划拨、出让等，收回供地范围内原土地使用者国有土地使用权的行为。 二、收地条件 收回国有土地使用权应符合下列条件： 1、已批准重新供地； 2、地上建(构)筑物及附着物已依法实施补偿(实施强拆的，提供合法的强拆材料)； 3、出让、租赁等有偿土地使用权依法应当补偿的，已依法实施补偿; 4、原为集体土地的已完成对农民的补偿安置。 三、收地实施 1、收回国有土地使用权由地籍管理处负责，分局、信息中心具体实施；

2、收回国有土地使用权申请由分局提出，市场办、储备中心配合。申请时应提供供地文件、地上房屋依法实施补偿情况材料、调查测绘图件、原土地登记发证清单、收回国有土地使用权公告（代拟）等。 3、收回土地使用权采取“公告”方式实施，公告式样见附件。 4、收回土地使用权原则上按建设用地红线一次性进行，特殊情况可分期实施。 5、公告采取市局“外网”和实地书面张贴同时进行，重大建设项目或重点地块也可在新闻媒体进行公告。局“外网”公告由信息中心实施；实地书面公告由分局实施。 四、注销登记 建设用地范围内的原土地权利人，应当在收回土地使用权“公告”发布后15日内，持原土地使用证到市局申请办理土地注销登记，逾期不申请注销登记的，由市局依法直接办理注销登记，同时注销土地证书。 五、征收农民集体所有土地或撤组剩余土地供地的，收回土地使用权按此规定执行。 六、江宁等五分（县）局参照此规定执行。 七、本文自下发之日起执行。 南京市国土资源局 二〇〇六年四月十四日

成都市国土资源局关于加强国有建设用地土地用途变更和土地使用权交易管理的通知

成都市国土资源局关于加强国有建设用地土地用途变更和土地使用权交易管理的通知 各区（市）县国土资源局、中心城区各国土资源分局： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让管理暂行条例》等法律法规和国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》的规定和要求，为进一步加强国有建设用地土地用途管理，规范国有土地使用权交易行为，促进土地市场健康发展，结合我市实际，将有关规定通知如下。 一、国有建设用地土地用途变更 （一）国有建设用地土地用途变更的审批 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权有偿使用合同约定或者土地使用权划拨文件批准的用途使用土地；因城市规划调整，需改变国有土地用途的，应当经国土资源行政主管部门同意。城市规划区范围内改变土地用途的，在报批前，应先经城市规划行政主管部门同意。 （二）行政划拨国有土地使用权用途变更，经国土资源行政管理部门同意后，按以下规定办理： 1、划拨土地使用权改变原规定土地用途的，新用途符合划拨供地条件的，可维持行政划拨方式，按新用途重新办理划拨供地手续。 2、划拨土地使用权改变原规定土地用途的，新用途不符合划拨供地条件的，必须签订土地使用权出让合同，按同级别、同用途市场成交价的20%缴纳土地使用权出让金。 （三）出让等有偿使用国有土地使用权用途变更，经国土资源行政管理部门同意后，签订土地使用权出让合同变更协议，按规定补缴土地使用权出让金。 1、出让土地改变土地用途的，在土地市场以招标、拍卖、挂牌方式交易的，按新用途成交价的20%计算应缴土地出让金，减去原已缴纳土地出让金的差额，补缴土地出让金；成交价低于新用途基准地价时，按新用途基准地价计算应缴土地出让金。 2、以招标、拍卖、挂牌以外方式交易和土地权利人不变更，改变土地用途的，按新用途基准地价的20%计算应缴土地出让金，减去原已缴土地出让金的差额，补缴土地出让金。 3、新用途应缴土地出让金低于原已经缴纳土地出让金的，不再补缴土地出让金。 4、对其他因土地用途变更涉及补缴土地使用权出让金或缴纳土地收益的情况，市政府已有文件明确规定的，从其相关文件规定。 （四）对项目竣工换发《国有土地使用证》涉及土地用途变更的，按以下规定办理： 1、凡属于按旧的城镇土地分类签订的出让合同，其土地用途以综合（楼）用地和商住（楼）用地或以项目名称表述的，在工程竣工换发土地证时，经地籍调查确认，没有改变土地出让时的建设规划方案确定的用途的，按《关于国有建设用地土地分类调整补充和土地出让金标准的通知》（成国土资发〔2005〕55号）的相关规定办理，直接给予登记发证。涉及调整出让年限的由登记机

对我市国土资源局的意见和建议

对我市国土资源局的意见和建议 郭长胜 多年以来，市国土资源局认真履行工作职能和法定职责，服务发展大局，破解民生难题，为我市经济社会又好又快发展作出了努力。但是，当前我市国土资源管理面临的形势相当严峻，土地资源局的任务十分繁重，为更好地发挥国土资源部门对我市经济社会发展的服务保障作用，我提出如下意见和建议： 一、不断增强服务创新意识。针对保红线与保增长的矛盾，既要实事求是报告我市现有耕地情况，为市委市政府决策提供真实依据，又要不断创新方法，科学实施土地利用总体规划，主动寻找刚性与灵活性的结合点，积极为我市经济社会发展出谋划策。当前要着重解决城乡发展中的供水、供电、截污等民生工程的用地需要和农保率较高村的农民建房落地难问题。 二、切实加大行政执法力度。针对当前违法用地屡禁不止的现状，要进一步加强土地执法监察网络建设，主动加强与各有关方面协同配合，充分发挥国土监察执法的主观能动性，认真落实责任追究制，切实履行调查、制止、处罚、拆除等法定职责，重点加大对新的违法用地的查处力度，坚决刹住新增违法用地蔓延趋势。

三、加强土地批后监管。针对土地闲置和变相转让等情况，要严格建设项目规划和用地标准，根据“投资额度、投资密度、亩产效益”科学确定土地供应量。要采取有效措施，切实防范“形为股权转让实为土地转让”行为，防止国有资产流失。要对各类建设项目供地后实际利用情况及土地使用合同履行情况实施跟踪检查，努力扭转“重审批、轻监管”的现状。 四、深化行政审批制度改革。针对群众反映强烈的办事程序繁琐、办事效率不高问题，要进一步理顺内部运行机制，归并职能，简化程序，提高效率。要扩大办证中心窗口和镇国土所的工作授权，公开审批时限，落实服务承诺。对一些有碍办事效率的规定，要及时修改，涉及上级主管部门的要积极反映。要适当增加农转用上报次数，尽力缩短报批时间。

国土资源局单位介绍

国土资源局设办公室、组织人事处、财务审计处、政策法规处、执法监察处、建设用地处、地政地籍处、地质矿产处、资源规划处、测绘管理处，按照纪检监察部门和机构编制管理部门有关规定设置纪检组和监察室。设立了新浦、海州、连云、开发区、直属共5个国土资源分局，市局直属事业单位5个。其主要职责如下： 1、贯彻执行国家、省有关国土资源管理的法律法规和政策，研究草拟并组织实施有关土地矿产资源等自然资源和地质环境管理的地方性行政措施；拟定管理、保护和合理利用土地资源、矿产资源等自然资源和地质环境的有关政策；组织制订全市土地资源、矿产资源等自然资源和地质环境管理的技术标准、规程、规范和办法。 2、组织编制和实施全市国土规划、土地利用总体规划和其他专项规划；参与审核城市总体规划；指导、审核县（区）、乡（镇）土地利用总体规划；组织全市矿产资源的调查评价；组织编制和实施全市矿产资源总体规划、地质环境规划及其他专项规划；指导、审核县（区）、乡（镇）矿产资源规划、地质环境规划及专项规划。 3、监督检查全市各级国土资源主管部门行政执法和土地、矿产资源规划执行情况；依法保护土地、矿产资源所有者和使用者的合法权益，承办并组织调处重大权属纠纷，查处重大违法案件。

4、拟定并实施耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策；实施农地用途管制，组织基本农田保护，组织指导未利用土地开发、土地整理、土地复垦、监督耕地开垦、负责耕地占补平衡工作。 5、制定地籍管理办法，组织土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测、组织实施土地确权、定级、土地登记、发证工作。 6、依法管理国有土地使用权划拨、出让、租赁、作价出资、转让工作，组织土地进入市场的招投标工作，负责政府收购土地及国有土地储备工作；管理土地市场，承担土地资源实行资产化管理的有关工作；依法指导乡（镇）村用地管理工作，指导农村集体非农土地使用权的流转管理。承担报省政府、国务院审批的农地转用、征（使）用地的材料审查报批工作。 7、指导和组织基准地价、标定地价评测，负责评估机构从事土地评估的资格初审、土地使用权价格确认工作。 8、依法负责矿产资源勘查、开采登记管理和探矿权、采矿权出让、转让审批与监督管理，制定矿业权出让、转让实施办法；组织发布地矿开发利用信息；培育与管理全市矿业权市场；负责对外合作区块审核；依法征收管理矿产资源补偿费和探矿权、采矿权使用费及价款。 9、统一管理全市矿产资源储量，管理地质资料汇交，负责矿产储量登记统计管理；负责确认矿产储量评审结果；负责建设项目压覆矿产资源的审批；参与矿山建设项目可行性论证审查；

市国土资源局个人述职报告

市国土资源局个人述职报告 市国土资源局个人述职报告 市国土资源局个人述职报告按照皖国土资党组（201X）14号文件要求，本人向党组织和在座的同志们汇报200x年度思想政治素质、组织领导能力、工作作风、工作实绩、廉洁自律等方面情况。 一、思想政治素质方面我认为思想政治素质就是有坚定的理想信念、有牢固的党纪观念、有高尚的人格品行、有较强的公仆意识、有昂扬的进取精神，其核心就是在思想上政治上同党中央保持高度一致。一年来，自己的思想政治素质有所提高，能够认真执行党的路线、方针和政策；能够按照党组的要求认真学习党的理论；能够积极参加党总支和支部组织的学习活动；能够将学习体会在会议上交流并在刊物上发表。进一步明确了自己的思想政治方向，提高了改造自己世界观、价值观和人生观的自觉性，增强了自己立党为公、服务为民的政治责任感和历史使命感。 二、组织领导能力和工作作风方面我认为组织领导能力就是带领和引导大家去干好工作，也就是身先士卒地去干工作，谋划有方地去部署工作。我认为工作作风则是工作的态度、工作的责任心、工作的敬业精神。一年来在省厅的正确指导下，在局党组的有力领导下，大家的支持帮助下，我基本上完成了职能规定的工作任务。 一是在日常工作上，能按照职责切实负起责任，能和大家一道共同努力完成任务；

二是在执行民主集中制方面，能认真执行党组和局办公会决定的各项工作安排，凡属重要和重大工作与事项，都能请示汇报，从没有擅自行事； 三是能自觉维护班子内部的团结，滤布能关注、关心和关爱班子的权威和集体的荣誉，做到不利于团结的事不做，不利于团结的话不说，不利于集体荣誉的言行不为，不在背后搞小动作，有意见、有看法、有想法也只限在班子内部交流、沟通和协调； 四是时刻牢固树立服务、沟通和协调意识，注重协调科室和发挥部门的职能作用，注重调动同志们的工作热情，注重保护同志们的工作积极性，注重当好联络员、协调员和传令兵，确保了局里的政令畅通无阻；五是勤于思考、勤于琢磨，使各项工作能未雨绸缪。除了弹好工作钢琴，对重点、重要和重大事项，能抓紧、抓细、抓具体、抓主抓重、抓住不放、一抓到底，使分管的各项工作形成一个有机整体，工作能想得进去、展得开、拢得起，能使情况弄全、弄准，能使关系摆正、理顺，能使措施具体、可行；六是注重学习，加强实践。向书本学习，学习理论业务知识，向大家学习，学习工作水平和态度，向实践学习，学习工作方式方法。目的是把行政法律法规学懂、记熟、弄通，把依法行政和服务经济发展工作做好、做快、做实、合规。正如赵局长经常教导我们的那样，凡是合法合规的事，凡是对我市社会经济可持续发展有利的事，我们都要千方百计、主动热情地去办好。 三、工作实绩方面我分管矿政、环政和整顿工作，下面从三个方面汇报。众所周知，我市为全省四大矿业城市之一，矿业经济占全

Xx市国土资源局特色亮点工作

XX市国土资源局 关于2011年度国土管理工作亮点及2012年工作重点情况的 报告 市委办公室： 2011年，全市国土资源局管理工作在市委市政府的领导下，在省国土资源厅的领导的指导下，紧紧围绕全省“高位求进、加快发展”和全市“巩固提高、跨越发展”总体要求，突出“三保”，以“两整治一改革”和“作风建设年”活动为切入点，坚持“三向”（向上争取、向内挖潜、向前创新）的工作思路，积极主动服务，严格规范管理，圆满地完成了2011年度各项工作任务，国土资源管理能力和水平有了进一步提高，促进了全市经济社会跨越发展。现将情况汇报如下。 一、2011年工作亮点 （一）耕地保护工作成效突出。认真贯彻执行土地管理的法律法规，严格贯彻落实耕地保护目标责任制，层层签订耕地保护目标责任书，明确下达目标任务，进一步落实了政府保护耕地特

别是基本农田的责任，通过建立一系列措施，我市耕地保有量稳定在XXX万公顷以上，基本农田保护面积保持在XXX万公顷以上，确保了总量不减少、质量有提高。 （二）卫片执法零问责。2010年度，国土资源部下发我市土地卫片图斑共XXx个，面积XXX亩（耕地XXXX亩）。经自查，全市新增违法建设用地XXX宗，面积XXX亩（耕地XXX 亩），违法宗地比XXX%，违法用地面积比XX%，违法用地耕地比XX%。经自查整改和多方努力争取指标报批，违法用地问责比由XX%降到XX%，目前已通过省上验收。 （三）保障地方经济发展用地。今年，省厅根据省国土资源厅《关于下达2011年四川省土地利用计划的通知》（川国土资发〔2011〕44号）精神，下达给我市今年新增建设用地总量计划指标XX公顷（XX亩），通过多方争取，全市共获得省政府批准征收土地XX批次，面积XX公顷，有效的保障了全市经济社会发展用地。 （四）确保政府土地收益。坚持经营性用地招拍挂出让，实行“净地”出让，准确把握土地投放的规模、时机、节奏，加强供后实施监管，严格执行土地出让合同，督促用地单位按期完成建设项目，公开土地出让信息。截止11月30日，市本级和XX区推出土地XX宗，成交出让土地Xx宗，土地总面积XX亩，成交

市国土资源局先进事迹汇报材料

市国土资源局先进事迹汇报材料 领导和同志们： 在市委、市政府的正确领导下，国土资源局贴紧中心，服务大局，坚持资源管理与内部管理两手抓，实现了业务工作与队伍建设的双丰收。先后荣获“全省国土资源管理先进集体”、“全省国土资源系统基层建设示范单位”等5项省以上荣誉称号。 汇报的第一点：做好用地文章，打造坚实的发展平台 近几年，国家强化宏观调控，实行最严格的土地政策，土地供求矛盾十分突出。国土资源局以发展为己任，放活思维、用活政策，做到：政策再紧也要保障供地，困难再大也要让项目落地。 一是千方百计，争取用地指标。面对严峻的用地形势，为了从有限的指标中争取最大份额，为**的发展拓展更大空间，我们抓住一切机会勤跑、快跑、反复跑。20XX年，**省分配**市用地指标19000亩，除去**市区自用的10000亩，分配到各县市只有9000亩，可以说是“僧多粥少”。坐门等客等不来指标，守株待兔只会耽误发展，必须树立主动拼抢精神和“不达目的不罢休”的决心，才能在竞争中胜出。用地指标下达后，我们马上展开争取工作，分管用地的曲开洪副局长正在青岛看病，他不顾医生的劝阻，立即赶到**，

介绍**的大项目进展，汇报工作中遇到的困难，积极争取上级支持。此后，我们16次到**，报件材料反复修改达11次，共争取用地指标3178亩，占**各县市指标总量的三分之一还多。 二是盘活存量，实现“新老嫁接”。工作中我们发现，一些厂矿停产后土地长期闲置，如能加以合理利用，可以有效缓解供地压力。我们经过调查摸底，建立了存量建设用地登记台帐，遇到新的建设项目，直接对号入座，“嫁接”使用。**市高分子材料厂1995年破产后，24亩土地、40余间厂房一直闲置。去年7月，沙河镇从香港引进涂料厂建设项目，用地规模恰好与该厂相当，我们与镇工作人员一起，说服港商利用该厂原有场地进行建设，并迅速办理了土地出让手续，将闲置10年之久的国有资产盘活。近年来，我们通过“腾巢引凤”、闲地招商，盘活存量土地1700多亩，使420XX多平方米闲置厂房得到再利用。 三是开发整理，确保占补平衡。国家规定，建设占用耕地，必须“占一补一”。实施土地开发、整理，是补充耕地的主要手段。为保障全市快速增长的建设用地需求，近年来，我们努力做活土地开发整理文章，先后争取国家、省和**市无偿资金近1亿元，在三山岛、驿道、金城等7个镇街实施了土地开发整理项目，净增耕地15000多亩，改造中低产田9000多亩，既增加了耕地面积，保证了建设用地需要，又提

对我市国土资源局的意见和建议

对我市国土资源局的意见和建议 对我市国土资源局的意见和建议 郭长胜 多年以来，市国土资源局认真履行工作职能和法定职责，服务发展大局，破解民生难题，为我市经济社会又好又快发展作出了努力。但是，当前我市国土资源管理面临的形势 相当严峻，土地资源局的任务十分繁重，为更好地发挥国土资源部门对我市经济社会发展 的服务保障作用，我提出如下意见和建议： 一、不断增强服务创新意识。针对保红线与保增长的矛盾，既要实事求是报告我市现 有耕地情况，为市委市政府决策提供真实依据，又要不断创新方法，科学实施土地利用总 体规划，主动寻找刚性与灵活性的结合点，积极为我市经济社会发展出谋划策。当前要着 重解决城乡发展中的供水、供电、截污等民生工程的用地需要和农保率较高村的农民建房 落地难问题。 二、切实加大行政执法力度。针对当前违法用地屡禁不止的现状，要进一步加强土地 执法监察网络建设，主动加强与各有关方面协同配合，充分发挥国土监察执法的主观能动性，认真落实责任追究制，切实履行调查、制止、处罚、拆除等法定职责，重点加大对新 的违法用地的查处力度，坚决刹住新增违法用地蔓延趋势。 三、加强土地批后监管。针对土地闲置和变相转让等情况，要严格建设项目规划和用 地标准，根据“投资额度、投资密度、亩产效益”科学确定土地供应量。要采取有效措施，切实防范“形为股权转让实为土地转让”行为，防止国有资产流失。要对各类建设项目供 地后实际利用情况及土地使用合同履行情况实施跟踪检查，努力扭转“重审批、轻监管” 的现状。 四、深化行政审批制度改革。针对群众反映强烈的办事程序繁琐、办事效率不高问题，要进一步理顺内部运行机制，归并职能，简化程序，提高效率。要扩大办证中心窗口和镇 国土所的工作授权，公开审批时限，落实服务承诺。对一些有碍办事效率的规定，要及时 修改，涉及上级主管部门的要积极反映。要适当增加农转用上报次数，尽力缩短报批时间。