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装配式结构监理实施细则

朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目

产业化施工监理实施细则

编制：

批准：

北京逸群工程咨询有限公司

朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目监理部

二〇一七年五月二十八日

一、工程概况

1、工程名称：朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目

2、工程地点：北京市朝阳区垡头地区，位于朝阳区的东南部，东至规划焦化厂东五路、西至焦化厂棚户区改造安置房项目、南至规划化工路、北至规划焦化厂二街。

3、工程规模：建筑面积552774.80平方米，其中地上面积292396.22平方米，地下建筑面积260378.58平方米，地上31层，地下5层，檐高85.3米。

本工程共划分为三个标段：

一标段：建筑面积130221.98㎡，其中地上建筑规模约为70699.56㎡、地上最高31层，檐高85.3m、地下总面积为59522.42㎡，本工程设计为7栋建筑及地下车库，其中1#、2#、3#、4#、5#公租房采用装配式结构。

二标段：建筑面积227250.93㎡，其中地上建筑面积约123835.45㎡，地下建筑面积约103415.48㎡，其中6#、7#、10#、11#、15#、17#、18#、19#、21#、22#等10栋公租房采用装配式结构。

三标段：总建筑面积195301.89m2，其中地上建筑规模约为97861.21m2，地上最高31层，檐高85.3m。地下总面积为97440.68m2。其中8#、9#、12#、13#、14#、16#、20#公租房采用装配式结构。

公租房地下及地上一至四层为现浇混凝土剪力墙结构，地上五层及以上为装配式剪力墙结构；屋顶楼面为现浇混凝土楼面板，其他二层至屋面楼面均为局部预制叠合板楼面，预制叠合层厚为60mm和70mm；预制夹芯板外墙外叶为60mm厚混凝土板，中间为70mm厚硬泡聚氨酯保温层，内叶为200厚钢筋混凝土板，各楼均采用装配式内装修。

预制构件部分主要包括：预制混凝土外墙挂板（PCF）、预制混凝土夹芯保温外墙板（PC）、预制内墙板、预制叠合阳台板、叠合楼板、预制空调板、预制楼梯等。

4、工程概算：238000万元。

5、工期目标：948日历天（2016年9月26日～2019年5月2日）

二、编制依据

1 、设计文件和图纸

2、《产业化施工专项施工组织设计》

3 、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）

4 、《装配式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》DG/TJ08-2069-2010

5 、《装配整体式钢筋混凝土结构施工及质量验收规范》DJ08-2117-2012

6 、《混凝土预制装配式住宅构造节点图集》DJ08-2012

7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002

8、《关于加强装配式混凝土结构产业化住宅工程质量管理的通知》京建发（2014）16号

三、产业化结构施工的监理控制工作要点

1、装配式构件制作控制工作要点：

（1）审核与构件生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案，构件现场堆放和吊装专项方案，垂直运输方案，脚手架方案。确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。

（2）选定构件加工厂，协助甲方在预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核。最终选定预制加工的供应商。

（3）审核构件加工厂的构件生产加工方案和进度方案，方案内要体现质量控制措施，验收措施、合格标准；加工、供应计划是否满足现场施工要求。

（4）模具的制作，模具使用的钢材应符合质量合格的钢材，模具应具有足够的强度、刚度和稳定性。模具组装正确，应牢固、严密、不漏浆，并符合构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水，模具应清理干净，模具表面除饰面材料铺贴面范围外，应均匀涂刷脱模剂。

2、监理验收合格专用章，验收人签认；1.10驻厂监理整理好验收资料归档；2、PC构件安装控制监理工作方法：；2.1审核施工单位PC专项施工方案，签署监理审核；2.2对进场的PC构件进行外观验收检查，查验随车；2.3核验总包准备的金属件、辅材、工具、外架、堆；2.4核查PC构件现场堆放及成品保护是否符合方案；2.5参与施工单位的PC安装的安全技术交底，并提

2、PC构件安装控制监理工作方法：

2.1 审核施工单位PC专项施工方案，签署监理审核意见。

2.2对进场的PC构件进行外观验收检查，查验随车质量证明文件，合格后在材料/构配件报审表上签署监理意见。

2.3核验总包准备的金属件、辅材、工具、外架、堆架等材料及构配件，经核验，符合要求后分别给予签认。

2.4核查PC构件现场堆放及成品保护是否符合方案要求，符合要求的给予签认；

2.5参与施工单位的PC安装的安全技术交底，并提出监理PC安装的控制要点；

2.6见证模拟操作及试吊、试安装单元的操作，及信号使用的准确性，写好旁站记录；

2.7核查特殊作业上岗证，核验合格后给予签认；

2.8核查吊装前的班前教育，吊装是危险性较大工程，特别我工程外架的特殊形式，人的不安全因素为较大风险，必须在安全技术交底后，在每次上班前进行班前教育，没进行班前教育，禁止吊装。

2.9复核PC构件安装控制线，复核合格后在复核单上签署监理意见。

2.10 PC构件吊装安装实施旁站监理，主要检查施工单位质检及安全监控人员到岗情况、特殊工种人员持证情况以及施工机械、材料准备及关键部位、关键工序的施工是否按（专项）施工方案及工程建设强制性标准执行等情况。并填写旁站记录。

2.11 PC构件安装验收，对PC构件的安装节点及相关尺寸进行检查验收，并填写吊装安装验收检查表，给予签认。

2.12内墙板柱楼板钢筋安装、及与PC构件的叠合钢筋连接等隐蔽验收，签认隐蔽验收记录；

2.13拼缝防水构造节点为质量关注点，进行逐一验收，形成验收记录，淋水后进行渗漏检查，形成检查整改记录。

2.14注（灌）浆检查，对注浆过程实施旁站监理，确保灌注浆的质量。

2.15对现浇结构的墙柱、梁板的模板、钢筋进行检查验收，对现浇混凝土过程进行旁站监理，形成旁站记录。

2.16拆模后，对现浇结构进行实测实量，对不合格点督促全面整改，形成检查整改动态记录。

3、PC结构的质量验收要求

3.1装配整体式混凝土结构质量验收应符合现行国家标准，装配整体式混凝土结构的连接施工应逐项进行技术复核和隐蔽工程验收, 并应填写检查记录。

3.2主控项目：

1）、预制构件临时安装支撑应符合施工方案及相关技术标准要求。检查数量: 全数检查。检验方法: 观察、检查施工记录。

2）、预制构件外墙挂板连接混凝土结构的螺栓、紧固标准件及螺母、垫圈等配件, 其品种、规格、性能等应符合现行国家标准和设计要求。检查数量: 全数检查。检验方法: 检查产品的质量合格证明文件。3）、预制构件钢筋连接用套筒, 其品种、规格、性能等应符合现行国家标准和设计要求。检查数量: 全

数检查。检验方法: 检查产品的质量合格证明文件。

4）、预制构件钢筋连接用灌浆料, 其品种、规格、性能等应符合现行国家标准和设计要求。以5t为一检验批,不足5t的以同一进场批次为一检验批。检查数量: 每个检验批均应进行全数检查。检验方法: 检查产品的质量合格证明文件及复试报告。

5）、施工前应在现场制作同条件接头试件, 套筒灌浆连接接头应检查其有效的型式检验报告, 同时按照500个为一个验收批进行检验和验收, 不足500 个也应作为一个验收批, 每个验收批均应选取3个接头做抗拉强度试验。如有1 个试件的抗拉强度不符合要求, 应再取6个试件进行复检。复检中如仍有1 个试件的抗拉强度不符合要求, 则该验收批评为不合格。检查数量: 每个检验批均应进行全数检查。检验方法: 检查施工记录、每班试件强度试验报告和隐蔽验收记录。

6）、预制构件与结构之间的连接应符合设计要求, 连接处钢筋或埋件采用焊接或机械连接时接头质量应符合国家现行标准《钢筋焊接及验收规程》JGJ18 、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107的要求。检查数量: 全数检查。检验方法: 观察、检查施工记录和隐蔽验收记录。

7）、外墙挂板的安装连接节点应在封闭前进行检查并记录,节点连接应满足设计要求,检验方法按现行《钢结构施工质量及验收规范》GB50205的相关规定执行。检查数量: 全数检查。检验方法: 观察检查和隐蔽验收记录。

8）、预制构件外墙板连接板缝的防水止水条, 其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。检查数量: 全数检查。检验方法: 检查产品的质量合格证明文件、检验报告和隐蔽验收记录。

9）、承受内力的后浇混凝土接头和拼缝, 当其混凝土强度未达到设计要求时, 不得吊装上一层结构构件；当设计无具体要求时, 应在混凝土强度不小于10N / mm2或具

有足够的支承时方可吊装上一层结构构件。已安装完毕的装配整体式结构, 应在混凝土强度达到设计要求后, 方可承受全部设计荷载。检查数量: 全数检查。检验方法: 检查施工记录及龄期强度试验报告。

3.3一般项目

1）、预制构件码放和驳运时的支承位置和方法应符合标准图或设计的要求。检查数量: 全数检查。检验方法: 观察检查。

2）、连接螺栓应按包装箱配套供货, 包装箱上应标明批号、规格、数量及生产日期。螺栓、螺母、垫圈外表面应涂刷防锈漆或喷涂等处理。外观表面应光洁、完整。栓体不得出现锈蚀、裂缝或其它局部缺陷,

螺纹不应损伤。检查数量: 按包装箱抽查5 %, 且不应少于3箱。检验方法: 开箱逐个目测检查。

3）、套筒外观不得有裂缝、过烧及氧化皮。检查数量: 每种规格抽查5 %, 且不应少于1 0只。检验方法: 观察检查。

4）、预制构件安装尺寸允许偏差应符合表的规定。检查数量: 全数检查。检验方法: 观察, 钢尺检查。4、PC加工和安装控制的监理措施

4.1巡视

监理组按监理的相关规范要求，每天对作业的部位进行巡视检查，并在监理日记上记录巡视过程和结果，发现存在问题根据情况进行处理，采取措施及处理结果登录监理日记。

4.2平行检查

对材料的验收，对工序的验收、对隐蔽工程的验收实施平行检查。

4.3旁站监理

1）对关键部位、关键工序的施工质量，实施全过程现场跟踪监督活动的实时记录。

2）旁站部位的施工作业内容，主要施工机械、材料、人员和完成的工程数量等记录。包括施工单位质检人员到岗情况、特殊工种人员持证情况以及施工机械、材料准备及关键部位、关键工序的施工是否按（专项）施工方案及工程建设强制性标准执行等情况。

3）PC构件安装的旁站部位：PC构件的吊装安装过程；工具性脚手架的安装于拆除；灌浆施工；混凝土浇捣。

4.4监理联系单

本表用于工程监理单位与工程建设有关方相互之间的日常书面工作联系，有特殊规定的除外。工作联系的内容包括：告知、督促、建议等事项。本表不需要书面回复。

4.5监理通知单

1）本表用于项目监理机构按照监理合同授权，对施工单位提出要求。监理工程师现场发出的口头指令及要求，也应采用此表予以确认。

2）内容包括：针对施工单位在施工过程中出现的不符合设计要求、不符合施工技术标准、不符合合同约定的情况、使用不合格的材料、构配件和设备等行为，提出纠正施工单位在工程质量、进度、造价等方面的违规、违章行为的指令和要求。

3）施工单位收到《监理通知单》后，须使用《监理通知单回复单》回复，并附相关资料。

4.6监理报告

1）项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患，发出《监理通知单》或《工程暂停令》后，施工单位拒不整改或者不停工时，应当采用本表及时向政府主管部门报告；

2）情况紧急下，项目监理机构可先通过电话、传真或电子邮件方式向政府主管部门报告，事后应以书面形式监理报告送达政府主管部门，同时抄报建设单位和工程监理单位。

3）“可能产生的后果”是指：①基坑坍塌；②模板、脚手支撑倒塌；③大型机械设备倾倒；④严重影响和危及周边（房屋、道路等）环境；⑤易燃易爆恶性事故；⑥人员伤亡等。

4）本表应附相应《监理通知》或《工程暂停令》等证明监理人员所履行安全生产管理职责的相关文件资料。

4.7工程暂停令

1）本表适用于总监理工程师签发指令要求停工处理的事件。

2）总监理工程师应根据暂停工程的影响范围和程度，按照施工合同和监理合同的约定签发暂停令。

3）签发工程暂停令时，必须注明停工的部位。

4.8监理会议

1）工程例会，每周的工程例会，协调一周来进度、质量问题，及其下周的计划安排。

2）专题会议，对比较专项问题需召开专题会议进行解决，对某一项有针对性的问题进行讨论、总结、学习。

4.9经济手段

1）监理只对质量合格的材料和工程量给予确认，不合格的不予确认。

2）监理按实际进度给予确认。

3）过程控制中，根据相关制度，给予适当激励措施和处罚措施。

5、PC装配整体式混凝土结构子分部工程验收

5.1装配整体式混凝土结构工程验收时应提交下列资料:

1）设计单位预制构件设计图纸、设计变更文件；

2）装配整体式混凝土结构工程施工所用各种材料、连接件及预制混凝土构件的产品合格证书、进场验

框架结构监理实施细则汇总

目录第一章工程特点及其技术、质量标准 (1) 第二章监理工作范围及重点 (2) 第三章监理工作流程 (4) 第四章监理工作控制要点、目标及监控手段 (5) 第五章监理工作方法与措施 (15) 第六章旁站具体部位及工序 (19)

框架结构监理实施细则第一章工程特点及其技术、质量标准一、工程概况广州至珠海铁路复工工程SG-3 标段鹤山站场房屋建筑工程，其中主体结构为框架结构的包括：车站综合楼、货运综合楼H、接触网工区料棚、牵引变电所、中继站。二、专业特点框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。框架建筑的主要优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。三、编制依据 1.广州至珠海铁路复工工程SG-3标段鹤山站场房屋建筑工程设计施工图纸、招投标文件及广州至珠海铁路复工工程施工合同； 2.国家现行的有关建筑工程的设计、施工规范及技术规程、质量验收标准； 3.施工现场踏勘所联系的有关工程地质、水文、气象、材料供应、交通运输状况以及当地自然环境、水土资源状况等调查资料； 4.公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件第二章监理工作范围及重点一、监理工作范围 1．准备阶段

砌体结构监理细则

4#仓储用房、管理用房、地下室3#、、5#厂房、1#、2# 砌体工程监理实施细则编制：审批：浙江文华建设项目管理有限公司直属项目监理部日月年2018120 1 / 12 目录一、工程概况二、监理依据三、质量控制工作内容

四、砌体工程监理组织五、质量控制过程六、常见质量问题及产生原因分析七、砌体子分部工程验收 2 / 12 砌体结构工程施工监理实施细则一、工程概况：工程名称：1#、2#、3#、5#厂房、4#仓储用房、管理用房、地下室建设单位：杭州经建房地产开发有限公司

设计单位：浙江建院建筑规划设计院勘察单位：中节能建设工程设计院有限公司监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司施工单位：龙升建设有限公司工程地点：余杭区临平邱山隧道口北建筑面积：27784.60㎡。工程造价：1998万元结构类型：1#、2#、3#、5#厂房为6层、4#楼仓储用房为5层、管理用房为3 层及地下一层组成，其中1#、2#、3#、5#高度22.20米，4#高度19.40米,管理用房高度11.70米，采用框架结构。二、监理依据 1．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 2．《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）；3．《砌体工程施工及验收规范》（GB50203－2002）； 4．《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）； 5．《建筑抗震设计规范》（GB50011－2001）； 6．《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18－96）； 7. 该工程经过审批的主体工程施工图纸及说明； 8．该工程有关合同、文件及技术资料； 9．经审批的主体工程施工组织设计； 10．经业主批准的《监理规划》。三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体工程施工组织设计； 2．检查砌体部分钢筋安装质量，参加隐蔽工程验收； 3．检查砌体部分用混凝土及其浇捣质量； 4．检查砌体工程施工质量； 5．参加砌体结构的分部及分项工程质量评定和验收。 3 / 12 四、砌体工程监理组织总监理工程师土建及安装专业监理工程师信息、资料管理员造价工程师员理监五、质量控制过程事前控制5.1 工期目标顺利完成有相当重要施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。对砌体结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的5.1.1 准备、熟悉工作。．熟悉砌体结构部分设计图纸和技术要求，组织图纸会审和设计院图纸交底时，1 掌握有关砌体结构的有关要求；．砌体部分中墙体位置的测量复核；2 3．施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；．核查本部分施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系，要求施工单4位应推行

装配式建筑用构件驻厂监理细则

工程装配式建筑用构件驻厂监理实施细则编制人：批准人：批准时间：

目录 1. 专业工程特点 2. 监理工作依据 3. 监理工作流程 4. 图纸审查要点 5. 质量控制内容及目标值 6. 驻厂监理措施和方法附件：驻厂监理用表式装配式建筑用构件驻厂监理细则1 专业工程特点 …… 2 监理工作依据 2.1 政策法规及技术规范 2.1.1 政策法规《中华人民共和国建筑法》（国家主席令第91号）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）《建设工程施工质量验收统一标准及其系列规范》（GB50300-2013）国家有关法律、法规、规范、规定、标准及本工程设计采用的国外规范和标准（中文版）2.1.2 技术规范《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）《工业化建筑评价标准》（GB/T51129-2015）《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》（CECS40:92）《钢筋混凝土装配整体式框架节点与连接设计规程》（CECS43:92）《整体预应力装配式板柱结构技术规程》（CECS52:2010）《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》（DG/TJ08-2117-2012）《预拌混凝土和预制混凝土构件生产质量管理规程》（DG/TJ08-2034-2008） 2.2 强制性条文《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014） 3个。 2.3其它

PC 装配式结构施工监理实施细则

XXXXXXXXXX项目工程监理实施细则（PC(装配式)结构施工）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：目录 1．工程概况 2．编制依据 3．监理工作的流程 4. 装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 5. 监理工作方法及措施 6. PC施工监理安全管理

一、专业工程特点： 1.1本地块基地总面积为36577.30㎡，其中建筑占地面积为6934.76㎡，绿地面积为13077.20㎡；由10栋18层高层住宅、1栋3层配套公建、1栋1层开关站、3栋1层街坊站、1栋1层垃圾房、1栋1层门卫及大底板1层地下车库组成；总建筑面积为114377.44㎡，地上总建筑面积为81749.68㎡，地下总建筑面积为32627.76㎡，计容建筑面积为79364.32㎡，住宅地上建筑面积为79013.66㎡，住宅地下建筑面积为4435.83㎡。1.2建筑结构形式：高层住宅采用装配整体式剪力墙结构，配建公建采用钢框架结构，地下车库、开关站、街坊站、垃圾站及门卫采用框架结构，建筑物抗震设防烈度为7度；本工程采用桩基础，承台形式为桩笩，其基桩采用预应力混凝土管桩。 1.3 参建单位概况：工程名称：工程地址：建设单位：设计单位：监理单位：施工总承包单位: 二、编制依据： 1、PC专项施工方案 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 3、《装配式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》（DG/TJ08-2069-2010） 4、《装配整体式钢筋混凝土结构施工及质量验收规范》（DJ08-2117-2012） 5、《装配整体式混凝土住宅构造节点图集》（DBJT08-116-2013） 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011） 7、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 8、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013） 9、《现场施工安全生产管理规范》（DGJ08-903-2013） 10、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 11、《建设工程施工现场消防安全技术规程》（GB50720-2011）

钢结构监理实施细则99060

吉凯恩工业有限公司厂房工程监理实施细则（钢结构安装工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制

目录 1工程特点 2监理工作依据 3监理工作流程 4监理工作控制要点及目标值 5监理工作方法和措施

钢结构安装监理实施细则一、工程特点本工程是吉凯恩工业有限公司新建厂房，工具车间14-16轴+M-V轴为单层砼柱钢梁结构,厂区1-13轴为单层门式刚架，刚架梁、柱采用Q345，屋面檩条、墙梁采用Q345冷弯薄壁钢，偶撑采用Q235B，柱间支撑采用Q235B，屋面上层板采用0.6 mm厚 WS-820(B)型镀锌铝锌原色板，屋面下层板采用0.5 mm厚WS-900型镀锌双面PE烤漆钢板，墙面外板采用0.6 mm厚WS-820型PVDF压型烤漆板，墙面内板采用0.5 mm厚WS-900型镀锌双面PE烤漆钢板。二、监理工作依据 1、监理合同 2、施工合同 3、监理规划 4、施工组织设计及施工方案 5、设计施工图纸及设计变更、洽商 6、建设工程监理规范（GB/T50319-2013） 8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 10、钢结构工程施工及验收规范（GB50205-2001） 11、碳素结构钢（GB700-88） 12、网架结构工程质量检验评定标准（JGJ78-91） 13、钢网架检验与验收标准（JGJ75.3-91） 14、国家、行业、地方性标准、规程和标准架图集 15、建筑施工企业生产管理机构设置及专职安全管理人员配备办法

砖砌体工程监理实施细则(2017.7.10定稿)

河南明珠工程管理有限公司 HENAN PMKING PROJECT MANAGEMENT CO., LTD 杨凌示范区自来水供水管网及供水设施建设工程砖砌体工程监理实施细则河南明珠工程管理有限公司杨凌示范区自来水供水管网及供水设施建设工程项目监理部 2017年8月10日

编制：批准：

砖砌体工程监理实施细则 1．总则 1．1本实施细则适用于烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖等砌体工程的施工质量控制和验收。 1．2本实施细则严格遵守国家《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002），《砌体结构设计规范》（GB5003-2001）规定和设计图纸要求，未列入之内容按上述标准及设计图纸执行。 2．基本规定（通用，适用于建筑工程的砖、石、砼小型空心砌块、蒸压加气砼砌块等砌体） 2．1砌体工程所用的材料应有产品的合格证、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等应严格执行见证取样，应有材料主要性能的进场复验报告，并向监理报验。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2．2在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500㎜，洞口净宽度不应超过1m。抗震设防烈度为9度的地区的建筑物的临时施工洞口位置，应会同设计单位确定。临时施工洞口应做好补砌。 2．3不得在下列墙体或部位设置脚手眼： 1）120㎜厚墙和独立柱 2）过梁上与过梁或60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内； 3）宽度小于1m的窗间墙； 4）砌体门窗洞口两侧200㎜和转角处450㎜范围内； 5）梁或梁垫下及其左右500㎜范围内； 6）设计不允许设置脚手眼的部位。 2．4施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。 2．5设计要求色洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打

江苏省装配式混凝土结构施工监理实施细则(标准化格式文本)

A. 0.4 ____________________________ 工程监理实施细则（装配式混凝土结构施工）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：___________________________ 专业监理工程师：_______________________________ 总监理工程师（签字、执业印章）： ______________ 日期：_________________________________

江苏省住房和城乡建设厅监制

装配式混凝土结构施工监理实施细则 1装配式混凝土结构工程概况（注：本细则未包含驻厂（场）监理部分，项目监理机构如驻厂（场）监理需另行编制相关细则。） 1.1工程概况： 1.2本工程装配式混凝土结构概况________________________________________ （如：装配式结构在本工程应用的范围，装配式结构的预制率和装配率，装配式结构连接方式等。） 1.3本工程装配式结构部品部件类型统计

2.1部品部件进场验收的重点和难点__________________________________ 2.2部品部件吊装的重点和难点_______________________________________ 2.3部品部件连接施工的重点和难点__________________________________ 2.4装配式结构防水施工的重点和难点________________________________ 2.5装配式结构后浇混凝土施工的重点和难点__________________________ 3装配式混凝土结构施工监理工作依据 3.1经审查合格的设计文件，深化设计文件 3.2本工程相关合同文件、协议等资料 3.3本工程《监理规划》 3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案 3.5适用本装配式混凝土结构工程的相关现行法律法规、技术标准规范及图集适用本工程的法律法规、技术标准规范及图集（不限于）表3.1

装配式细则

南通经开区R17006地块项目二期工程装配式建筑监理实施细则内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制

目录一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 (1) 1、PC构件制作控制工作要点： (1) 2.PC构件安装监理工作要点: (3) 四、监理工作方法及措施 (6) 1、PC构件加工监理工作方法 (6) 2、PC构件安装控制监理工作方法： (7) 3、PC结构的质量验收要求: (8) 4、PC加工和安装控制的监理措施: (9) 5、PC装配整体式混凝土结构子分部工程验收 (10) 五、PC施工监理安全管理 (11) 1、安全管理的一般规定 (11) 2、PC构件安装施工的安全防护要点 (11) 3、PC安装施工安全要点: (12) 4、安全监理措施及方法 (13) 六、监理内部管理 (13)

装配式建筑监理实施细则一、工程概况工程名称：南通市经济开发区R17006地块项目工程地点：南通市经济开发区，北至复兴路，南至纬十二路，西至龙腾路，东至东方大道建设单位：绿地控股集团南通翰弘置业有限公司勘察单位：南通恒一岩土工程勘察有限公司设计单位：南通勘察设计有限公司监理单位：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司施工单位：上海绿地建筑工程有限公司二期工程共有4栋高层采用装配式施工，其中81#、86#楼为28层，73#、90#楼为34层，建筑单体预制率不低于25%。二、编制依据 1、设计文件 2 、PC专项施工方案 3、《混凝土预制装配式住宅构造节点图集》DBJ08-116-2013 4 、《装配式混凝土结构表示方法及示例》15G107-1 5、《装配式混凝土建筑技术标准》GBT51231-2016 6 、《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355-2015 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 三、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点 1、PC构件制作控制工作要点： 1.1审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案，PC现场堆放和吊装专项方案，垂直运输方案，脚手架方案。确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。 1.2选定PC加工构件厂，协助甲方在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核。最

墩柱及盖梁监理实施细则

安庆外环北路(机场大道～皖江大道)工程墩柱监理实施细则编制人审核人审批人合肥市工程建设监理有限公司 2015年月日

目录一、工程概况二、编制依据三、监理控制目标四、监理工作流程五、监理工作方法与措施六、检测项目及标准

一、工程概况安庆市外环北路(机场大道~皖江大道)工程起点位于机场大道西侧500米处（K6+500），终点位于皖江大道交口（K21+429.971），道路全长约14.93公里。路线跨越石塘湖、长枫港、张家菜湖、荔塘湖、夹潭泉河等水系，其中长枫港、张家菜湖及荔塘湖均为破罡湖支线。根据路线跨越水系的要求，全线共设置大桥6座，中桥1座，桥梁一览表如下：桥梁设置一览表本项目沿线依次还与机场大道、合安高速、独秀大道、潜山路、港口路等道路相交，根据交口实际情况，设置了下穿机场大道、合安高速的分离立交桥梁（通道），及上跨独秀大道、潜山路、港口路的分离立交。根据路线跨越要求，共设分离立交5座，共长1390.2m。结构物一览表如下：

立交桥梁一览表石塘湖1#桥和长枫港大桥下部结构采用桩柱式桥墩及肋板桥台。柱式墩盖梁高1.5m，宽1.9m；墩柱直径1.4m，桩基础直径1.6m；肋板台台帽高1.4m，宽1.9m，横向设置4片肋，厚1.2m，承台厚2.0m。石塘湖2#桥和张家菜大桥下部结构采用桩柱式桥墩，柱式桥台及肋板桥台。柱式墩盖梁高1.5m，宽1.9m；墩柱直径1.4m，桩基础直径1.6m；柱式台台帽高1.4m，宽1.9m；桩基础直径1.6m；肋板台台帽高1.4m，宽1.9m，横向设置4片肋，厚1.2m，承台厚2.0m。荔塘湖大桥下部结构采用桩柱式桥墩及肋板桥台。柱式墩盖梁高1.5m，宽1.9m；墩柱直径1.4m，桩基础直径1.6m；肋板台台帽高1.4m，宽1.9m，横向设置4片肋，厚1.2m，承台厚2.0m，元山路桥下部结构采用柱式桥墩及柱式桥台。柱式墩盖梁高1.2m，宽1.7m；桩基础直径1.3m；柱式台台帽高1.2m，宽1.6m。胜利大桥下部结构采用桩柱式桥墩及柱式桥台。柱式墩盖梁高1.4m，宽1.8m；桩基础直径1.5m；柱式台台帽高1.3m，宽1.8m。

二次结构监理实施细则

康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细则（修订补充版）编制人：审核（总监）：编制单位：新恒丰建设监理康桥康城一号院工程项目监理部编制时间：2017年3月1 日

监理实施细则目录一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用围………………………………………………………………………… 二、工程概况………………………………………………………… 三、二次结构工程监理实施细则……………………………………

一、编制说明： 1、编制目的：为规本项目监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。按照国家相关的法律、法规及现行规要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。 2、编制依据： 2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分（2013年版）《建设工程监理规》（GB/T 50319-2013）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002、2011年版）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）《屋面工程质量验收规》（GB50207-2012）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）《砌体结构工程施工质量验收规》GB50203—2011 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006 《蒸压灰砂砖》GB11945—1999 《建筑结构加固工程施工质量验收规》GB50550-2010 《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-2007 《工程质量停检点验收管理制度》（修订）

填充墙砌体工程监理实施细则(房屋建设)

签署页

目录 1 工程概况及设计容 2 编制依据 3 监理工作流程 4 监理工作控制要点及目标值 5 监理工作方法和措施 6 监理旁站容、方法和要求 7 地区对煤矸石砖的管理规定 8 安全与文明施工

煤矸石空心砖填充墙砌体工程质量控制监理实施细则一、工程概况二、编制依据 2.1《建设工程监理规》(GB50319-2000) 2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001) 2.3《砌体结构工程施工质量验收规》GB50203-2011 2.4《砌体结构设计规》GB50003-2011 2.5《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2010 2.6《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010 2.7《预拌砂浆》GB/T25181-2010 2.8《预拌砂浆》JG/T230-2007 2.9《干混砂浆生产工艺与应用技术规》JC/T 2089-2011 2.10《烧结空心砖和空心砌块》GB13545-2003 2.11《砌体填充墙结构构造》12SG614-1 2.12《关于开展煤矸石制品专项治理的通知》（合建设[2009]33号） 2.13关于印发《市新型墙体材料施工技术要点》的通知（合建设[2009]77号） 2.14《关于进一步加强我市新型墙体材料监督管理的通知》（合建设[2009]79号） 2.15《关于加强建筑工程配砖应用及生产管理的通知》（合建设[2011]18号） 2.16《关于我市预拌砂浆推广应用禁现时间的通知》（合建建管[2011]24号） 2.17《关于墙体拉结筋化学植筋施工有关问题的通知》（合建质安监[2008]31号） 2.18《市预拌砂浆管理办法》（合政办[2011]26号） 2.19《市住宅工程质量通病防治导则》合建设[2006]339号 2.20《省发展新型墙体材料条例》 2.21工程设计文件、图纸会审记录 2.22监理委托合同、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计（方案）、已批准的监理规划

装配式建筑监理细则

. 监理实施细则工程名称：实施阶段：装配式建筑施工监理工程师：总监理工程师：

xxxxxxxx有限公司年月日装配式建筑施工监理实施细则 1 专业工程概况及特点 2 编制依据 2.1 建设工程承包合同、监理合同和已审批的监理规划 2.2 经专项审查合格的设计文件 2.3 经批准的施工组织设计、专项施工方案 2.4 相关技术标准、规范、规程：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016 《装配整体式混凝土结构工程施工质量验收规范》DB33/T1123-2016 《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014 《建筑施工临时支撑结构技术规范》JGJ300-2013 《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》JGJ276-2012

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-2016

3 监理工作流程 4 装配式混凝土结构施工监理控制要点及监理工作方法与措施 4.1 构件制作控制要点 4.1.1审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案、PC现场堆放和吊装专项方案、垂直运输方案、脚手架方案等。

确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。 4.1.2 选定PC加工构件厂，协助业主或施工单位在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核，最终选定PC预制加工的供应商。 4.1.3 审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案，方案内要体现质量控制措施、验收措施、合格标准以及加工、供应计划是否满足现场施工要求。 4.1.4 模具的制作，模具使用的钢材应符合质量合格的钢材，模具应具有足够的强度、刚度和稳定性。模具组装正确，应牢固、严密、不漏浆，并符合构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水，模具应清理干净，模具表面除饰面材料铺贴面范围外，应均匀涂刷脱模剂。 4.1.5 钢筋进场后进厂后，进行钢筋的外观验收，厂家自检合格后，报驻厂监理验收，取样复试。钢筋骨架尺寸应准确，钢筋品种、规格、强度、数量、位置应符合设计和验收规范文件要求，钢筋骨架入模后不得移动，并确保保护层厚度。 4.1.6埋件、套筒、接驳器、预留孔等材料应合格，品种、规格、型号等符合设计和方案要求，预埋位置正确，定位牢固。 4.1.7 门窗框安装，窗框进厂进行外观验收，品种、规格、尺寸、性能和开启方向、型材壁厚、连接方式等符合设计和规范要求，并提供门窗的质保资料。窗框安装在限位框上，门窗框应采取包裹遮盖等保护措施，窗框安装应位置正确，方向正确，横平竖直，对安装质量进行验收。 4.1.8 PC构件混凝土浇捣，厂家自检合格后，报驻厂监理验收，应对钢筋、保护层、预留孔道、埋件、接驳器、套筒等逐件进行验收，经

框架结构住宅工程监理实施细则范本(包含装饰工程)

目录第一章工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 第二章监理目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 第三章工程项目监理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 第四章施工阶段进度控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 ○1控制原则。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 ○2控制任务。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 ○3控制流程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5 第五章施工阶段质量控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7 ○1质量控制原则和措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7 ○2质量事前控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7 ○3质量事中控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10 (1)旁站 (2)施工质量控制 (3)基础、主体工程施工应注意的有关质量控制的要求。 (4)装修工程施工过程中的质量控制要点 ○4施工阶段有关施工安全的监督第六章工程造价控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23 第七章信息管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23 第八章组织协调。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。24 第九章保修期监理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。24

监理细则-砌体结构

永康市白垤里嘉园AC地块工程监理实施细则专业：__________________ 编制：__________________ 审核： _______________ 永康市工程建设监理有限公司二oo八年五月十八日

砌体结构工程施工监理实施细则 ―、工程概况本工程为永康市白垤里嘉园二期工程，位于永康市江南街道白垤里村，总面积110872卅。该项目为高档住宅，包括四种户型，共108幢。总建筑面积为 60679 m2。每个单体地下一层，地上三层，砖混结构，筏板基础，沿咼10.20m。二、质量控制依据 1 .《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB5030— 2001); 2 .《砌体工程施工及验收规范》(GB5020— 2002); 3 .《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB5020— 2002); 4. 经审批施工图及说明，经审批施工组织设计；三、质量控制工作内容 1. 审查该工程施工组织设计； 2. 检查砌体部分钢筋安装质量，参加隐蔽工程验收； 3 .检查砌体及混凝土质量，参加砌体子分部及分项的质量评定和验收。四、主体工程监理组织五、质量控制过程 5.1事前控制施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。 5.1.1对砌体结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。 1. 熟悉砌体结构部分设计图纸和技术要求，组织图纸会审和设计院图纸交底时，

掌握有关砌体结构的有关要求； 2 ?砌体部分中墙体位置的测量复核； 3?施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等； 4 ?核查本部分施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系，要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准；健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。 5 ?审查施工单位编写的施工组织设计或施工技术方案，该部分内容是否包含，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。 5.1.2 砌体工程用材料的质量控制砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。砌体工程用材料的质量控制流程图见监理规划。 5.2 事中控制 5.2.1 基础砌体 1. 砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合下表的规定。放线尺寸的允许偏差表1 2. 砌筑顺序应符合下列规定： 1 ）基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。 2 ）砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留搓、接搓。 5.2.2在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm洞口净宽度不应超过1m临时施工洞口应做好补砌。 5.2.3不得在下列墙体或部位设置脚手眼： 1 . 120mr厚墙、独立柱； 2 .过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；

装配式构件施工监理工作要点

装配式混凝土施工监理要点培训一、装配式结构工程的分部、分项及检验批的划分 1、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300主体结构的七个子分部工程：分别是：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、木结构、铝合金结构 2、混凝土结构子分部工程里共有六个分项工程：（1）模板分项工程：（模板安装、模板拆除检验批）（2）钢筋分项工程：（原材料加工、安装检验批）（3）预应力分项工程（4）混凝土分项工程（5）现浇结构分项工程（6）装配式结构分项工程：（砼构件、装配式砼结构安装、钢筋套筒灌浆和钢筋浆锚连接、装配式砼结构连接检验批）注：疑惑：《江苏2015版土建资料》其中TJ5.1.6装配式结构分项工程质量验收记录下就二个子目录分别为： TJ5.1.6.1装配式结构分项工程（预制构件）检验批质量验收记录； TJ5.1.6.2装配式结构分项工程（结构施工）检验批质量验收记录；二、施工准备阶段监理工作要点 1、监理应编制装配式建筑工程施工监理实施细则明确：监理工作流程、工作方法及措施、关键工序、关键部位及旁站监理等要求。注：（1）监理应对装配式梁柱节点钢筋的隐蔽施工实施旁站监理并做好旁站记录（2）监理应对后浇混凝土（梁柱节点、梁板叠合层后浇混凝土等）浇筑时实施旁站监理并做好旁站记录（3）监理应对钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚连接作业实施旁站监理并做好旁站记录及影像，并督促施工单位全程摄像 2、审查装配式建筑设计施工图纸的有效性有效性：通过施工图审查机构的审核（阅读图纸是应配合审图意见书及审图回复），预制构件生产企业完成的深化设计图纸并经原图纸设计单位签字盖章确认 3、审核施工单位企业资质和人员资格（1）审核承包单位的营业执照、企业资质及安全生产许可证是否符合工程要求；审核施工单位是否有健全的质保体系和安保体系及各项管理制度（2）审查项目负责人和管理人员及特种作业人员的资质，特别要检查装配式建筑结构工程的钢筋套筒灌浆连接施工操作人员的专业培训情况（核查培训台账） 4、审查装配式建筑专项施工方案根据工程特点重点审查一下几方面: （1）预制构件运输及堆放的质量保证措施（2）预制构件安装及连接的质量保证措施

装配式结构监理细则

朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目电产业化施工监理实施细则编制：批准：北京逸群工程咨询有限公司朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目监理部二〇一七年五月二十八日一、工程概况 1、工程名称：朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目 2、工程地点：北京市朝阳区垡头地区，位于朝阳区的东南部，东至规划焦化厂东五路、西至焦化厂棚户区改造安置房项目、南至规划化工路、北至

规划焦化厂二街。 3、工程规模：建筑面积 552774.80平方米，其中地上面积292396.22平方米，地下建筑面积260378.58平方米，地上31层，地下 5层，檐高85.3米。本工程共划分为三个标段：一标段：建筑面积130221.98㎡，其中地上建筑规模约为70699.56㎡、地上最高31层，檐高85.3m、地下总面积为59522.42㎡，本工程设计为7栋建筑及地下车库，其中1#、2#、3#、4#、5#公租房采用装配式结构。二标段：建筑面积227250.93㎡，其中地上建筑面积约123835.45㎡，地下建筑面积约103415.48㎡，其中 6#、7#、10#、11#、15#、17#、18#、19#、21#、22#等10栋公租房采用装配式结构。三标段：总建筑面积195301.89m2，其中地上建筑规模约为97861.21m2，地上最高31层，檐高85.3m。地下总面积为97440.68m2。其中8#、9#、12#、13#、14#、16#、20#公租房采用装配式结构。公租房地下及地上一至四层为现浇混凝土剪力墙结构，地上五层及以上为装配式剪力墙结构；屋顶楼面为现浇混凝土楼面板，其它二层至屋面楼面均为局部预制叠合板楼面，预制叠合层厚为60mm和70mm；预制夹芯板外墙外叶为60mm厚混凝土板，中间为70mm厚硬泡聚氨酯保温层，内叶为200厚钢筋混凝土板，各楼均采用装配式内装修。预制构件部分主要包括：预制混凝土外墙挂板（PCF）、预制混凝土夹芯保温外墙板（PC）、预制内墙板、预制叠合阳台板、叠合楼板、预制空调板、预制楼梯等。

爬架工程监理实施细则

***************期01-05地块爬架监理实施细则编制：审核：

*****建设监理有限公司二0一七年三月一、工程项目概况工程名称：工程地点：工程简介： 1、工程规模：总建筑面积109258.72m2，其中地上86127.65 m2，地下20131.074m2，建筑层数为地上33层，地下2层；建筑高度为129.95米 2、本工程由1栋住宅，1栋公寓，1栋商业，1栋办公楼及两层地下室组成。

3、使用功能：住宅、商业、办公、商务公寓、物业服务用房、公交首末站、邮政所、社区警务室、机动车停车库、设备房地下室平时为车库，战时为甲类二等人员掩蔽所(核6级、常6级)和物质库（核5） 4、建筑类别和耐火等级：一类/一级 5、主要结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构 6、气候分区：本工程进行建筑节能设计的居住建筑部分属于夏热冬暖地区的：南区 7、本工程设计使用年限为50年。工程特点： 1、建筑物位于地形、地貌较复杂地段，南面紧靠06地块已建好的的高层建筑，北面有一栋八层民房，西面有一栋三层的办公楼，且局部二层地下室，基坑较深，存在一定的施工安全风险，因此必须对基坑支护进行重点观测。 2、建筑采用冲孔灌注桩基及旋挖灌注桩，由长桩及墩两种桩形组成，直径分别为1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、共6种，桩身砼强度等级为C35，墩身砼强度等级为C30，以微风化大理岩及中风化泥质粉砂岩为桩端持力层。场地范围内岩溶比较发育，主要表现为岩面起伏大，溶蚀裂隙、溶沟、溶槽、溶洞、

探头石、岩溶堆积物等，给桩基施工带来了难度。 3、工程建筑造型独特，结构复杂，专业设备门类齐全，安装要求高，施工期间多工种平行施工，施工单位多，交叉进场施工，无论是现场施工界面的协调，还是分部分项工程的进度控制，都相当具有挑战性。 4、轴线、标高控制变化多样，并非在同一直线上；标高变化多端，同一层标高并不完全一致。在高层建筑中轴线的控制尤为关键。 5、防水较多，地下室剪力墙、卫生间、屋面均需防水，要使用抗渗砼。 6、梁柱模板截面变化较多，转换层梁部分属于高大模板，模板的加固和支设在施工过程中是控制的重点。五、参建单位：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：地勘单位：质监单位：安监单位：二、专业工程特点

砌体工程监理实施细则新

目录一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、分项工程质量目标 (2) 四、工程特点及监理工作重点 (3) 五、监理工作流程 (4) 六、质量控制点 (5) 七、工程质量过程控制要点 (6) 八、工程质量检验和验收 (15) 九、施工安全监理要点 (17) 十、旁站监理 (17) 一、工程概况项目名称：中航两江体育公园项目E16-01/01地块建设单位：重庆航悦置业有限公司设计单位：重庆长夏安基建筑设计有限公司勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院有限公司监理单位：深圳市中行建设监理有限公司施工单位：中国航天技术国际工程有限公司中航两江体育公园项目E16-01/01地块，,位于重庆市两江新区东部，属于龙盛片区，东邻龙兴古镇，西邻铜锣山，南接绕城高速，北联中韩产业园。东距龙盛中心区4公里，西距江北机场12公里，距观音桥27公里。整个地块由住宅及商业产品组成，由7层、8层的住宅及商业组成。总建筑面积为㎡，其中地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡，总户数为533户，总停车位601个，地下停车601个，地面0个。工程结构形式为框架剪力墙结构。基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度:六度，主要结构类型：框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为4级，剪力墙为3级。建筑结构使用年限:50年。建筑安全等级为二级。二、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同； 3、批准的工程建设文件；

4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 5、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2010）万科住宅建筑构造图集（一）（10VKJ-101）三、分项工程质量目标严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求； 7、确保工程质量验收符合合同规定。四、工程特点及监理工作重点 1、工程特点及要点本工程一层及以上墙体、外墙、分户墙采用200厚烧结页岩空心砖；内墙采用100、200厚烧结页岩空心砖 (12孔以上)。于墙脚低于首层室内地面标高处设防潮层，选用20厚防水砂浆三层防潮作法，凡在有楼地面防水房间的轻质隔墙均在下部现浇200高混凝土反坎。砌体上预埋件及预留孔洞，应在砌筑时预留，不得事后剔凿。空调机管线预留洞，应事先预留，不得事后剔凿；设备管道穿越钢筋混凝土墙时，在管道安装完后用石棉水泥填塞密实，若预留墙洞较大，应先用1:水泥砂浆砌碎砖填塞后(厚度同墙厚)，再用水泥填塞小缝。设备管道穿越砖墙时，应待设备管道安装后再砌墙。凡楼中用砖砌（空心砖）的管井，砖砌管井壁厚度根据固化图确定，应待设备管道安装完毕后再砌管井墙。管井墙上如开有检查孔或洞，应在孔或洞的上口加过梁或圈梁，管井内壁应随砌随抹20厚1:水泥砂浆。砖砌外墙及内隔墙均砌至梁、板底。