八大主流器件助你打造顶级智能家居

八大主流器件助你打造顶级智能家居

当下只要一提到智能家居不由得精力集中、神经紧张、目光汇聚……这是时代的主题是技术的象征是科技发展的必经之路。

现在智能家居产品多数还处于单品阶段，每一个单品都具有一定的智能功能，但是将这些产品全部搬回家就会发现使用层面不成系统，产品平台不兼容，导致各自为政。在智能家居行业中，首先要从一个消费者角度考虑其到底需要什么……所以这需要我们化零为整，将单品联系成变成一个统一的网络，且看，八款必备器件打通你的智能家居系统……

NO.1：CC3100(中文资料) --智能插座

继续由TI带路，一款可将任一低成本、低功耗微控制器(MCU)连接至物联网(I0T)的产品。CC3100无线网络互联解决方案是全新SimpleLink Wi-Fi 系列中的产品，此款产品可大大简化互联网连通性的实现。同时成针对Wi-Fi和互联网的所有协议，这最大限度地减少了对主机MCU软件的要求……非常适用于：WI-FI、智能插座…

主要特点和优势：1、一个完整平台解决方案，其中包括多种工具和软件、示例应用、

用户和编程指南、参考设计以及TI E2E 支持社区

2、借助内置的安全性协议，提供一款稳健耐用且简单的安全体验

3、可以通过SPI 或UART 接口连接至任一8、16 或32 位MCU

（更多智能芯片）NO.2：R261—智能语音捕获系统

在业界以高性能著称的厂商ON Semiconductor推出的一款高性能语音捕获系统级芯片，一个完整的系统级芯片（SoC）解决方案，这提供了在语音先进的双麦克风降噪捕获应用程序。该芯片保持语音自然度更大即使在讲话者更远离或不语音清晰度与麦克风，提供无与伦比的最佳自由度……非常适用于：智能家居中具有语音的任何便携式音频应用…

主要特点和优势：1、可自定义多种语音的能力拍摄模式和调整算法的独特需求

2、先进的双麦克风降噪算法，会议模式360度的语音收集效果

3、完整的系统级芯片（SoC）、超低功耗、超小外形（更多智能芯片）

NO.3：NRF24L01—智能无线收发器

工作在2.4~2.5GHz 世界通用ISM 频段的单片无线收发器芯片，应用在大量智能家具中作为无线收发器，极低的电流消耗，当工作在发射模式下发射功率为0dBm时电流消耗为11.3mA，接收模式时为13.5mA，掉电模式和待机模式下电流消耗更低……及其适用于：家庭和楼宇自动化、遥控设备、无线传感网络…

主要特点和优势：1、增强型ShockBurst，完全兼容nRF2401A、nRF24L01等芯片

2、支持自动应答及自动重发，内置地址及CRC数据校验模功能

3、SMA接口，可方便连接同轴电缆或外置天线（更多智能芯片）

NO.4：AT86RF232—ZigBee解决方案系统

一款适用于ZigBee, IEEE 802.15.4, 6LoWPAN, RF4CE以及ISM的2.4GHz低功耗RF 收发器,是真正的SPI到天线解决方案。所有的RF元件,除了天线,晶体和去偶电容都集成在芯片中。接收器灵敏度为-100dBm,可编程输出功率从-17dBm到+3dBm……非常适用于：ZigBee解决方案、RF4CE和ISM应用…

主要特点和优势：1、超低工作电压1.8V-3.6V(内部有稳压器)

2、睡眠模式电流为0.4uA,最大发射功率时的功耗为13.8mA

3、AES 128位硬件加速器、充分整合，快速建立PLL支持跳频

（更多智能芯片）NO.5：STM32L051C6—智能家居32位微控制器

特别针对智能家居市场而诞生的一款控制器。自从ST推出以来大量被用在物联网、智能家居市场。其每个部分都通过优化达到了卓越的低功耗水平。由此产生了功耗性能破纪录的真正超低功耗MCU。同时其提供了动态电压调节、超低功耗时钟振荡器、LCD接口、比较器、DAC及硬件加密。ARM? Cortex?-M0+内核与STM32超低功耗特性的独有结合，使STM32 L0非常适合于电池供电或供电来自能量收集的应用…

主要特点和优势：1、减少了CPU唤醒次数，因此有助于减少处理时间及功耗

2、它还内置有其它一些增值特性，实现了集成特性、高性能与超低

能耗之间的完美平衡

3、具有高达64 KB闪存、8 KB RAM及高达2 KB的嵌入式EEPROM，

采用32到64针封装（更多智能芯片）NO.6：CC2538 (中文资料)--智能照明系统

由生产首块集成电路的行业先驱TI推出的一款针对高性能Zigbee应用的强大片上系统(SoC)。它包含一个强大的基于ARM Cortex M3的微控制器(MCU)系统，此系统具有高达32K片载RAM和512K片载闪存，这使得它能够处理具有安全性，包含要求严格的应用以及无线下载的复杂网络堆栈……非常适用于：智能照明系统、家庭局域网…

主要特点和优势：1、强大的安全加速器可在CPU 处理应用任务的同时实现快速且高

效的认证和加密

2、包括一个强大的调试系统和一个综合性驱动器库

3、可实现从睡眠状态中的快速唤醒并且大大降低了执行周期任务时

的能耗（更多智能芯片）NO.7：NCN49597–智能传播频移键控通讯系统

一个强大的传播频移键控（S-FSK）通讯系统级芯片（SoC）设计用于智能家居的通信，它结合了低功耗的ARM Cortex M0处理器的高精确模拟前端。以4800波特的S-FSK双通道技术，它提供了速度之间的理想折衷。还可应用在家庭CENELEC D带和自动化街道照明。在电子计量十多年的现场经验和提供创新功能，如智能同步和带内的统计数据。完全可重编程，调制解调器所用的字段被更新……

主要特点和优势：1、电源3.3 V、温范围：-40°C至+125°C

2、10个通用IO的由软件控制、内嵌32 KB RAM、内置2 KB的ROM

中包含的Boot Loader

3、嵌入式的ARM Cortex M0处理器（更多智能芯片）

NO.8：MAX2670(中文资料)—智能前段放大系统

一款高性能通用GPS接收器及前端放大器，被大量用在智能家居前段放大，内部包含两个可提供较高增益、完全稳定的低噪声放大器，集成I/O匹配电路最大程度地减少外围匹配元件的数量，无需额外的放大电路，并且两级LNA允许使用宽范围GNSS滤波器，为设计提供极大灵活性……同时还适用于：有源天线、集成汽车与航海GPS接收器等等。

主要特点和优势：1、第一级放大器的噪声系数：1.0dB

2、内部集成50Ω输出匹配电路

3、提供±2kV人体模式ESD

智能家居以步入了智慧家庭3.0时代，我们赶上这么好的趋势同时也面临着这么多的挑战，当然对于我们工程师而言智能家居最主要的是实用，而不是华而不实的追捧，我相信凭借着人类的智慧，一个个挑战都不是挑战……

让我们做时代潮人，做时代新人，做时代强人，打造一款属于自己的生活家居，想想家居远程控制、全局控制、信息共享必将是一个崭新的时代……

不忘初心、方能始终……心存念向，必有回响……

智能家居设计方案完整版

智能家居设计方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

目录

一、系统概述 、概述 佳乐智能家居拥有完整的智能家居解决方案，能为每个不同的家庭和需求提供成熟的家庭智能化控制管理。让您简单搭建家居智能灯光、家居报警、家居监控、家电控制、家庭背景音乐、家居门禁可视对讲等智能系统。您既能像普通机械开关一样操控智能家居，又能用遥控器、触摸智控，还能用ipad、iphone、Android等远程和本地控制智能家居。而这一切基于同个平台和JALE智能总线，电工标准安装和单元模块化结构，功能可随意增减，让您从基础智控到智能家居王国，打造适合自己的智能家居，提升楼房品质。 、功能要求 ☆家居门禁系统 智能终端可以方便地接入JALE佳乐可视门铃系统门口机和管理中心，实现访客对讲、留言、留影和门禁功能，成为您家安全的第一道防线。 入户门配备指纹锁，只有授予权限的人员才能开启，系统自动发送提醒短信至业主手机上。开启指纹锁可以实现智能联动，开启相应灯光或模式。如“回家”模式，在开门的同时系统自动打开入户门厅灯光，打开客厅窗帘，启动背景音乐，撤防报警器等。业主可登记一枚不常用的指纹，在特殊情况下如被劫持等，可用此枚指纹开锁，在门开的同时系统自动向预先设定的物业或家人的电话发出求救信号。 ☆家居智能灯光 智能灯光系统可实现灯光照明的多样控制、远程控制和联动控制，可以任意选择ipad、iphone、电脑、安卓智能手机、智能终端触摸屏、机械控制面板远程或本地操控智能家居设备。 控制面板上各按键可自由定义为任意一路灯光或场景，并可根据不同的环境，调用预先设置的灯光场景并联动窗帘、背景音乐、报警等系统。如可在入户定义一个按

智能家居发展历程

智能家居发展历程 一、智能家居的起源智能家居的由来智能家居概念的起源甚早，但一直未有具体的建筑案例出现，直到1984年美国联合科技公司（United Techno1ogies Building System）将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康乃迪克州（Conneticut)哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding时，才出现了首栋的[智能型建筑],从此也揭开了全世界争相建造智能家居的序幕。 最著名的智能家居要算比尔﹒盖茨的豪宅。 比尔﹒盖茨在他的“未来之路”一书中以很大篇幅描绘他正在华盛顿湖建造的私人豪宅。 他描绘他的住宅是“由硅片和软件建成的”并且要“采纳不断变化的尖端技术”。 经过7年的建设，1997年，比尔﹒盖茨的豪宅终于建成。 他的这个豪宅完全按照智能住宅的概念建造，不仅具备高速上网的专线，所有的门窗、灯具、电器都能够通过计算机控制，而且有一个高性能的服务器作为管理整个系统的后台。 智能家居是IT技术（特别是计算机技术）、网络技术、控制技术向传统家电产业渗透发展的必然结果。 由社会背景之层面来看，近年来信息化的高度进展，通讯的自由化与高层次化、业务量的急速增加与人类对工作环境的安全性、舒适性、效率性要求的提高，造成家居智能化的需求大为增加﹔此外在科学技术方面，由于计算机控制技术的发展与电子信息通讯技术之成长，也促成了智能家居的诞生。 20世纪80年代初,随着大量采用电子技术的家用电器面市,住宅电子化出现。 80年代中期，将家用电器＼通信设备与安全防范设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念。

８０年代末，通信与信息技术的发展，出现了通过总线技术对住宅中各种通信＼家电＼安防设备进行监控与管理的商用系统，这在美国称为SmartHome,也就是现在智能家居的原型．智能家居最初的定义是这样的： ＂将家庭中各种与信息相关的通信设备＼家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线技术（ＨＢＳ）连接到一个家庭智能系统上，进行集中或异地监视＼控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调．＂ＨＢＳ是智能住宅的基本单元也是智能住宅的核心．世界上第一幢智能建筑1984年在美国康涅迪格州出现，当时只是对一座旧式大楼进行了一定程度的改造，采用计算机系统对大楼的空调、电梯、照明等设备进行监测和控制，并提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面的信息服务。 智能家居最早沿于英文SmartHome，早先更多提法是Home Automation家庭自动化，因为早先涉及的产品都与家庭自动化产品和配件有关，自动化、智能化是其重要特点。 几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(即智能家居Smart Home)的概念。 其目标就是： “将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。 ”智能家居（Smart Home）频繁出现在各大媒体上，成了人们耳熟能详的词汇。 目前关于智能家居的称谓多种多样，诸如： 电子家庭（Electronic Home）、e-Home、数字家园（Digitalfamily）、家庭自动化（Home Automation）、家庭网络（Home net/Networks for Home）、网络家居（Network Home）、智能化家庭（Inte1ligent home）等等几十种，尽管名称是五花八门，但它们的含义和所要完成的功能大体是相同的。

智能家居系统设计方案.doc

智能家居系统设计方案 2014 年 12 月

目录 一、智能家居系统的概述 ...................................... 错误 !未定义书签。 二、智能化家居代表未来趋势 ................................... 错误 !未定义书签。 三、设计原则依据 ............................................ 错误 !未定义书签。 四、建设目标 ................................................ 错误 !未定义书签。 五、系统介绍 ................................................ 错误 !未定义书签。 1 、智能灯光系统 . ............................................... 错误 !未定义书签。 2 、空调系统 . ................................................... 错误 !未定义书签。 3 、安防及对讲系统 .............................................. 错误 !未定义书签。 4 、家庭影音系统 . ............................................... 错误 !未定义书签。 5 、电动窗帘、电动遮阳蓬系统.................................... 错误 !未定义书签。 6 、远程网络遥控系统 ............................................ 错误 !未定义书签。 六、灯光控制示例 ............................................ 错误 !未定义书签。 七、结论、案例分享 .......................................... 错误 !未定义书签。

别墅智能家居方案

目录 第1章设计前言 (2) 第2章设计总体概述 (2) 2.1智能家居的概念 (3) 2.2设计目标 (4) 2.4设计依据 (5) 2.3系统设计思想及原则 (5) 第3章 HONEYWELL智能家居系统介绍 (6) 3.1H ONEYWELL网络智能家居系统的优势 (6) 3.2H ONEYWELL智能家居系统创造舒适、安全、信息化的生活享受 (7) 第4章设计方案 (9) 4.1系统功能描述 (9) 4.1.1 视频确认、开门功能 (9) 4.1.2智能门锁刷卡功能 (9) 4.1.3 家电控制功能 (11) 4.1.4媒体控制功能 (11) 4.1.7 智能终端设置功能 (11) 4.1.8 网络控制功能 (12) 4.1.9 灯光、窗帘控制功能 (12) 4.2.6网络安全 (13) 4.3区域设备分配及功能实现 (13) 4.4系统架构图 (16) 4.5系统主要设备介绍 (16)

第1章设计前言 随着国民经济和科学技术水平的提高，特别是计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展与提高，促使了家庭生活的现代化，衣食住行的舒适化，居住环境的安全化。人类技术发展的最终目的和方向是服务于生活所需，这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们生活习惯，提高了人们的生活质量，智能住宅也正是在这种形势下应运而生的。 智能住宅的概念起源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、韩国、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。越来越多的消费者，尤其是有一定文化层次和经济实力的楼盘买家，已把住宅智能化程度作为自己选择的一个重要参考。智能家居系统所占住宅的成本比例不大，却能明显提高住宅的科技功能，成为房地产推介的又一有力方式。 智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置，通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。 现在，西安高端房地产项目进入快速的发展时期，各个项目对于住宅的品质也越来越重视，开始寻找项目的差异点。精装修、家居智能也成为豪宅发展的必备配置。 第2章设计总体概述 我们将根据客户的要求和住宅的实际情况及其自身的定位特点，就该住宅的智能家居系统做一个全面的描述。 该别墅住宅楼共有五层，其中：地上共有四层，一楼为客厅、厨房、餐厅、车库；二楼是老人房、佛堂、按摩房；三楼为主卧室、书房、客房；四楼是子女

智能家居运营方案

一米云智能家居运营方案 一、什么是智能家居 在外：智能家居可通过移动端控制所有家电设备及防盗系统。 在内：智能家居无需手动，可通过语言操控家电设备及防盗系统。 重点：一米云集团是首家推出智能家居声控系统。 二、智能家居发展趋势 IT行业经过20年的发展，安防行业经过十几年的发展，都经过了发展高峰期。李克强总理在2015年3月5号会上提出互联网+的概念，而又在2016年3月5号李克强总理在会上规划中国未来五年重大发展规划：强烈强调大数据云计算物联网广泛应用。 三、智能家居市场前景 科技在高速发展，人们生活水平逐步提高，人们对于生活的各项需求要求越来越高，在国家的推动下，物联网将逐步进入各大地产、酒店，打造智慧家庭、智慧社区。物联网即将成为继互联网+之后的下一个千亿级别高速发展的市场。

四、一米云智能家居推广方式 工程项目： 1、装修公司 2、办公楼管理处 3、物业公司 4、开发商 5、酒店工程 渠道合作： 1、装饰建材城 2、家电专卖店 3、电脑公司 4、安防公司 差异化推广 智能家居包含了： 门锁控制、窗帘控制、窗户控制、灯光控制、家电控制、家庭安防、家庭医疗、家庭影院、家庭环境监测等等的远程智能化控制系统； 每个系统都可以独立存在，可以让客户把比较感兴趣的几个系统先安装，抢占市场，客户低投入即可先享受到智能家居代理的便利，客户也更容易接受，打开当地的智能家居市场。

五、智能家居盈利分析 1、装修公司：（分成模式按照合同工程价2:8分成）安装、调试、培训、售后全部由服务中心服务。一个市有400家装修公司按百分之50%计算 200家愿意去帮我们推广介绍智能家居，按照25%接单率就有50套房子可以谈智能家居按照20%的业主能接受智能家居平均一个月可以做10套房子每套房子1万元月收入有10万元。 2、物业合作（免费建智能家居体验馆并可享受分成工程造价2:8分成） 物业收入来源：单一物业管理费 一个城市有100个小区物业，选择15个大型小区物业深入合作，一个物业一个月平均提供5套房子装修信息 15*5=75套准房子装修，按百分之20可以接受智能家居，就有15套房子可以接受智能家居，按照每套房子盈利一万月收入15万。 3、酒店工程 酒店目前都想打造个性化吸引客户入住，智能家居无非是一个非常好的方向。 一个市约有200家宾馆或酒店，每年约有10%的宾馆酒店新建或者改造，就有20准客户，有20%接受智能家居，每年就有4家酒店项目，一家盈利10万，年收

顶级别墅及顶级豪宅装修 设计 百度文库

一、市场只认最好的不管你是哪里来的 典----经典，可典藏←←精品 雅---雅致，不俗←←文化 高----高级，层高要高设备与技术的高投入、高质量、高舒适←←时尚 贵----不菲，值得投资←←价值 二、风格 1 改良的欧美各地传统别墅风格 2中式传统风格的复兴 3强调地域性，本土化的现代风格 4简约现代风格 5简单随性，朴实自然的乡村风格 现代经典风格------自然式草原别墅 阳春白雪式 简约式 后现代式 解构主义式 显示材料本性 古典休闲式 三、 豪宅的回归： 一是从过去的完全的拷贝模仿一统天下的时代，回归到能够出现一种当代中国的建筑作品中间来，这是一个回归。 二是生活态度的回归，从过去那种非常炫耀或者说张扬的生活态度应该回归到一种自然、平和，享受生活，享受艺术、享受人生的这样一种生活状态，生活方式上面来 j.5A系统：即OA BA CA FA SA k.一卡通 四、顶级豪宅的概念 所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模、售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有等方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅就仅仅是一个统一称谓而已。 住宅从大的类型来分，有独立住宅(即通常所说的别墅类住宅)和****式住宅(即公寓式住宅)。若要评判别墅类住宅的豪华程度，应该考虑其室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。这两类住宅的评判标准完全不同，所以对豪宅的评述应该分两类：独立型豪宅(别墅豪宅)及****型豪宅(公寓豪宅)。 中国大陆别墅豪宅的代表莫过于上海紫圆1号别墅。其身价达到1.3亿人民币，占地面积18亩，建筑面积1500平方米，采用了从钢结构到雾化玻璃等多种先进的技术与设备。在其所享有的自然山水资源方面，也的确在上海、北京这样的大城市真正的顶级。而新一代公寓豪宅的代表，则要数无锡财富中心，一梯一户的百米高层，每户有超大空中花园，电梯由室外花园入户，钢结构体系及大跨度空间，使户型全部灵活布置，大堂等公共服务设施按星级酒店豪华标准装修。这两类住宅虽然建筑形式和所享有的资源各不相同，但在其设施的配置、资源的档次、每户的规模和市场售价等方面，均能够达到豪宅的标准。 别墅不等于豪宅(别墅产品分化) 中国人的别墅概念其实跟国外有很大的不同。国内通常把一户一栋的独立住宅称为别墅，每栋售价一

智能家居市场发展现状及未来五年发展趋势分析

智能家居市场发展现状及未来五年发展趋势分析 智能家居市场发展现状分析 （一）智能家居的产业链 智能家居产业链大致可分为单品、智能家居系统、产业链源头与平台三个部分。 图表智能家居产业链 资料来源：中投顾问产业研究中心 （二）产业发展阶段 基于“五力模型”的智能家居行业分析由于智能家居行业还处于成长期，还没有规模化效应。虽然目前智能家居研发和生产的企业众多，但由于市场认可度低，产品技术不成熟，产品质量不稳定，尤其是家庭网络系统方面没有形成统一的技术框架和标准，各个品牌的设备自成一派，各种产品难以互通互联，使用者的智能家居系统出现问题，需要更换配件时，只能选择开发商提供的同品牌产品，不能更换其他厂家的产品，这给用户带来了诸多不便，使得智能家居企业开发的产品和系统仅仅停留在体验阶段，无法实现产业化、规模化、整个行业也难以得到持续、健康的发展，严重限制了智能家居行业的壮大。因为用户大多数是第一次采用智能家居系统，因此无所谓品牌的忠诚度，无形中也加剧了竞争。 （三）互联网和家电巨头联手布局智能家居

如今智能家居日渐成为物联网行业新的风口，从布局到竞争，家电厂商、互联网公司和传统科技巨头纷纷开始采取战略结盟的方式加速布局智能家居市场。 2014年末，美的与小米达成战略合作协议，除资本层面外，小米与美的将在智能家居及其生态链、移动互联网进行多种模式的战略合作，包括双方在智能家居、电商、物流和战略投资等领域的对接。 2015年初，海尔与魅族的跨界合作终于落地，魅族入驻海尔U智能家居平台，海尔将向魅族开放其U平台SDK，使魅族手机可控制所有海尔智能家居产品，同时魅族也将向海尔开放apps系统级别的权限。 由于海尔与美的代表目前国内白色家电的两大主导阵营，与智能手机厂商结盟合作意味着智能家居生态链已经开始形成。 而阿里巴巴作为中国互联网的领先企业，其拥有众多的中小企业资源，阿里云系统（YunOS）与海尔U-Home、魅族Life Kit打通，融合上下游软硬件服务商，可以支持多达上百种智能设备，将在智能家居生态圈中发挥着“联动”的作用。 就连奇虎360董事长周鸿祎在微博上也自曝参观了格力电器，引发外界对于360与格力合作的猜测。自2014年以来，360频频出手布局智能家居领域，如与TCL联手推出智能空气净化器、与奥克斯启动智能空调上的战略合作等。 （四）行业集中度 智能家居行业起步十几年来，有了长足的发展，国外一线品牌代表有：ABB、施耐德一莫顿、西门子、霍尼韦尔、罗格朗——奥特、路创等；国外二线品牌代表有：飞利浦——邦奇、施耐德——奇胜、快思聪、Control4等；国内自主品牌代表有：河东、海尔、海信、索博、瑞朗、艾默尔、爱瑟菲、莱得圣等。而从目前国内提供智能家居产品和服务的企业主体来看，国内智能家居厂商主要有三个来源： 1、传统的可视对讲厂商（代表厂家：安居宝）家庭防盗产品生产厂家一般有一定的电子产品开发、生产等经验，可以在其原有产品的基础上增加控制功能和其他一些功能，来实现家庭自动化。此类厂商的优势在于大多都有一定的工程、设计院等关系和网络，并利用原对讲、防盗产品市场来推广产品。 2、传统的家电企业、IT企业厂商（代表厂家：海尔）这些企业结合其在家电控制领域。IT领域的优势开发出智能家居的产品，能更好的和家电结合在一起，他们利用自己的渠道优势和市场影响力，积累多年的管理经验、生产经验和良好的售后服务、信誉来打开市场，此类厂商的优势在于已经具有了稳定的渠道优势和良好的用户口碑，铺货速度快。 3、智能控制类厂商（代表厂家：东软载波、英唐智控、和晶科技等）这些企业对智能控制系统的深入理解和技术积累，有能力制造出多样化的产品系列通过整和智能控制的技术成果，在原有产品的基础上增加智能化的特点，通过原有的销售渠道来打开市场。此类厂商的优势在于在智能化控制方面理解深刻，定制化水平高，产品多样性和可扩展性强。

智能家居工程方案

智能家居工程方案

智能家居工程方案 别墅用户版 北京鑫安隆达智能家居科技有限公司 二〇〇八年

公司介绍 尊敬的业主您好: 很高兴我们来为您服务, 我们公司: 北京鑫安隆达智能家居科技有限公司是一家专业做智能家居的公司, 公司从成立至今经历了多个重要的发展阶段, 成功的为各行各业的成功人士量身定做了一套套富有人性化的智能家居系统解决方案, 帮助她们真正实现高品位的住宅生活方式。 我们公司还经过一整套细致严密的管理方法, 建立起辐射全国的家居智能服务站。鑫安智能工作站的服务工程师制订了严格的工作流程和细致的规章制度, 同时进行周密的培训, 严格遵守各项规章制度, 从而保证我们的服务有章可循, 也真正让业主做到心中有数。 一个公司能否为客户服务提供一个及时快捷的服务是衡量这个公司的核心竞争力的主要标准之一, 同时优质的服务也是为公司和客户创新价值的过程, 因此我们要认真对待好我们的每一位客户, 不论最后怎样, 我们始终如此。 一、智能设计总说明

■本智能家居系统的设计理念就是为业主创立一套安全、舒适、健康、高雅、便捷、环保、节能的家居生活智能服务体系; 本系统核心技术采用了国际顶尖西门子技术智能家居控制方案正方控制系统, 此控制系统能满足业主各种高层次的需求, 同时突显业主的高贵地位和非凡品味 ■整房控制系统能控制家庭中的全部设备, 本期方案控制对象包括: 远程控制、安防报警、智能灯光、电动窗帘、背景音乐;整房控制系统配置非常灵活, 业主能够根据自己的需求选择需要控制的对象进行控制, 并能够按照需求进行增加、删减、组合调整。 ■本豪宅中的智能家居可划分为7个子系统, 它们是: 智能安防报警系统、智能灯光系统、智能环境系统、家庭背景音乐系统、人体感应系统、智能远程控制系统、智能电器控制系统; 整房控制系统不但能单独控制各种家庭设备, 而且可使包含这些设备的各个子系统相互配合、协调工作, 从而形成一套高品质的智能服务体系。 二、设计原则 ■可靠性原则; 系统的主要设备和传输网络构成均采用使用了多年的成熟设备, 再加上我公司完备的售后服务体系, 因此本智能系统必能保证安全可靠, 质量、性能最佳, 具备应付各种复杂情况的能力。 ■先进性与可拓展性原则; 各系统构成技术均处于当前先进行列, 并具备系统软件和硬件可不断升级的能力, 确保了本智能家居系统时刻领先不落后, 还具备有能够与其它系统相连接的可拓展性。 ■便利性原则: 业主直接操作智能家居设备, 不需要经过复杂的学习就能够学

德国KN智能家居系统别墅案例

德国KNX智能家居系统别墅案例 项目概况：本案例业主是德国人，在德国的新住宅都是使用KNX/EIB系统作为住宅的控制系统，所以他的这套国内的住宅就要求使用德国吉莱GIRA品牌的KNX智能控制系统，并且要求控制全宅的灯光，空调，地暖，电动窗帘，手机智能终端的中控，车库门的指纹开关，并且全宅的WIFI 覆盖，视听室及客厅的家庭影院设计（视听室业主要求设备简单实用并且价格在3W以内，所以推荐BOSE的V35系列，客厅业主自己挑选的三星无线家庭影院系统），全宅的高清视频共享系统，并推荐使用了一套NUVO的背景音乐系统。系统介绍： 先上一张弱电系统图，可以大概了解整个全宅智能系统的架构。1.KNX系统：1990年5月8日，以ABB、SIEMENS、MERTEN、GIRA、Hager等共七家欧洲著名的电气产品制造商为核心组成联盟，制订了欧洲安装总线规范（European Installation Bus），成立了中立的非商业性组织EIBA （European Installation Bus Association，欧洲安装总线协会）。1990年5月8日，以ABB、SIEMENS、MERTEN、GIRA、Hager等共七家欧洲著名的电气产品制造商为核心组成联盟，制订了欧洲安装总线规范（European Installation Bus），成立了中立的非商业性组织EIBA（European Installation Bus

Association，欧洲安装总线协会）。2002年5月，欧洲三大总线协议EIB(欧洲安装总线)、EHSA(欧洲住宅系统)和BatiBus合并成立了Konnex协会，提出了KNX协议。KNX 标准以EIB标准为基础，针对智能家居和网络控制制定了同EIB完全兼容的标准，提供了家庭、楼宇自动化的完整解决方案。KNX技术是目前世界上唯一的、开放式家庭和楼宇自动化控制的国际标准，适用于照明、百叶窗和各种安全系统的控制，可以应用于采暖、通风、空调、监视、异常情况报警、供水、能源计量和管理以及家用电器、音响设备的控制等领域。KNX技术配有开发工具，因此各制造商可以采用这项技术独立开发产品。目前全世界有400多个会员公司生产近7000种经过认证的KNX产品，广泛应用于不同的领域。KNX 技术已被批准为: 欧洲标准(CENELEC EN 50090 和CEN EN 13321-1) 国际标准(ISO/IEC 14543-3) 中国标准(GB/Z 20965 住宅和楼宇控制系统) 美国标准(ANSI/ASHRAE 135) 是唯一全球性的住宅和楼宇控制标准。KNX系统控制了家里的包括灯光，空调，地暖，新风，窗帘，电动门等所有设备，每层有一个智能配电箱，所有配电箱再连接在一起，因为设备总数超过64个，根据KNX系统的原理，设计了1条支线并扩展了这条支线的设备通过线路耦合器，一条支线最多可

国内众多顶级豪宅项目楼书、海报、折页等系列文案大集合

■橘郡（别墅） 主题：缔造GRAND VILLA1的颠峰时代 01）至尊级别墅颠峰版人生激情接触 因为数个世纪人性与建筑的贵族对话；因为对艺术与自然的敏感天性；因为绝不妥协的完美偏执在地中海296万平方公里与阳光舞蹈的蔚蓝海城，在西班牙燃烧激情的纯白城堡，在法兰西写意雍容的巴洛克宫廷，在意大利气宇轩昂的家族庄园，在加利福尼亚活力四射的首富海湾，从古罗马到路易王朝，从卡洛斯王子到奥纳西斯到比尔盖兹置身每一幢GRANDVILLA私家尊邸，宛如凌立于世界之巅！ 在任何时代都有自己的贵族为风云变幻的世界舞台订立游戏规则，任何时代都有自己的经典豪宅匹配人类精英的绝代风华将日常生活演绎成一场场惹人惊羡的传奇！ 02）LUXURY2自由、巨富与荣耀的盛典 拥有实力，并懂得驾驽，是新豪宅主义的第一信条。真正顶级的建筑，从不用昂贵的材料和面积堆砌奢侈。真正懂得生活的人，从不试图用金钱定义豪华。 一支Cohiba雪茄，一瓶208盎斯的法国香槟，一张1883年的LP黑胶木唱片，一辆1959年绝版“甲克虫”，波尔多翡翠般晶莹的葡萄园，南加洲百尺高崖上的海湾度假别墅……每一次相遇和拥有，都是对人类历史、智慧与情趣的至高结晶品的玩味，而不是一种花钱的途径。对拥有足够实力的人而言，财富，说到底不过是生活飨宴中一味精美绝伦的佐料。而豪华则是品味的标签，懂得鉴赏，才懂得沉醉。 自由的胸襟，富有的身价，尊荣的气质，与多彩的生命活力，是当代新首富一族烙刻在骨子里的“豪华ego（自我意识）”，面对一切美好的事物，血脉中总澎湃着不可抑制的深深共鸣，想要挥霍的，始终是生活着、热爱着、骄傲着的心情。 1

03）量身定制，才能与你的感官与灵魂丝丝契合 手工，是都市丛林中一种濒危的豪华。手工时代，在历史的回忆中留存着很贵族的味道。 6个月为一位顾客订制一双皮靴，5个工匠花两年时间编结一块土耳其丝毯，历经三年80余道工序，纯手工卷制的极品麦克组杜雪茄，手工切削、刨整、磨光的北美古董松木五斗柜……那些生活中的艺术大师，在每件作品中留下不可复制的刻痕。充满故事的神秘岁月，更将其淬炼成绝无仅有的个性珍品。此时此刻，艺术与光阴，都只为了一个人而存在。这度身定制的荣耀，也唯有那些，坚持完全自我品位的生活贵族，才值得拥有。 维也纳的GRAND HOTEL3—SACHER，从门童到酒吧领班，都尊称客人的名字而不是房间的号码；印有私家徽章的双层游艇和直升飞机，终年只为一位主人效劳；加利福尼亚海边山崖上名师设计的私邸，全世界也只有这一栋。专属的尊贵，根本毋须言表。 附庸、从众绝不是新首富的性格，特立独行并非地位的炫耀，而是品位的标榜。每一种固执的私人趣味背后，都飘扬着永不褪色的生活理想。纯粹个性，绝对私属JUSTFORYOU。 04）LIVING世界名人水岸豪宅录 从HONGKONG4、TOKYO5、SYDNEY6到CALIFORNIA7的ORANGE COUNTY8，富有的身价总在天然水岸边显山露水。 地球其实是蓝色的，陆地之于海洋只是星星点点。人类对于这片蔚蓝，有着与生俱来、不可割舍的眷恋，依水而筑，临水而居，更是千百年来贵族精英与建筑师之间不变的心灵默契。无数水岸名宅，如同维纳斯般，从水的幻梦中诞生而后永恒。粼粼波光中，人生的传奇如潮消潮涨。 浅水湾，东京湾，玫瑰湾……站在财富顶端的新“蓝血一族”，每每将全球最壮阔最迷人的自然水景，纳入自己的生活疆域。因为纵览天下的气魄与实力，才更能海纳山水间朴拙、博大的生活真意。 2

智能家居系统解决方案-智能家居整体解决方案

智能家居系统解决方案_智能家居整体解决 方案 家庭的智能化就是通过家居智能管理系统的设施来实现家庭安全、舒适、信息交互与通信的能力。家居智能化系统由家庭安全防范（HS）、家庭设备自动化（HA）、家庭通讯（HC）三部分组成。有线智能产品在现阶段智能家居操作平台中占有非常大的比重，这是否意味着：如果想要安装智能家居，就得进行非常大的修葺动作呢？我们详细了解智能家居设计与安装的要求之后，答案自然得出。 与普通装修相比，智能家居安装更加注重综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术及有关的设备集成应用，一般不会关注墙漆、壁纸、地面板材等实际装修的物料。 智能家居在安装过程中，最复杂的事情就是综合布线，也是保障智能家居安全稳定运行的关键。综合布线在操作中，要根据家庭的实际需求来实施。在一些情况下为了照顾隐秘性，可能会涉及钻墙凿洞，一般好的智能家居集成商会最大限度地减少对墙壁的损坏。 如果智能家居系统的安装能够跟装修过程搭配起来，两者可以做到很好的衔接，这几乎不会涉及大举修葺的问题，

因为普通装修已经为智能家居系统的安装流出了足够的空间。 但是不是说已经完成普通装修的业主就不能进行智能家居系统的安装了?答案是否定的。联电国际的观点认为，业主如果前期装修已经完成了，在进行智能家居设备的安装时，应该根据业主户型和安装布线的要求，理顺智能家居系统布线和普通装修的关系，其可以用无线产品或其他方式处理，不进行大的修葺行动，最大限度地不影响之前已经做好的装修。 智能家居整体解决方案就是统合智能家居和普通装修两个设计方案于一体，相互不得发生冲突。整体解决方案平衡了智能家居和普通装修两者个性化要求之间的矛盾，给业主以最大限度的综合考量。 但是从一个角度考量，智能家居解决方案和普通装修设计安装，从属不同，技术要求不同，两者融合需要两方面超高的技术水平，不是任何一家智能家居集成商所能够完成的。 联电国际更倾向于专业的事情交由专业公司来处理，在深钻智能家居系统开发与集成的过程中，与众多实际专业的装修公司建立了长期稳定战略合作关系。 这让联电国际在更加专注智能家居系统解决方案设计与实施的同时，对业主普通装修的需求，给予了充分的保障。

如何打造一套智能家居

如今伴随着科学技术的进步以及人们生活水平的提高，人们对生活品质，品位的追求也越来越高，智能家居也渐渐出现在大多数家庭里面。打造智能家居我们先要确定智能家居类型，是有线系统还是无线系统；明确智能化区域及智能化功能；同时还需要注意布线和智能灯光的相关事项。 确定智能家居类型，有线系统还是无线系统 有线智能家居的优点是稳定可靠。但是，其安装施工要和装修同时进行，几乎所有功能都得一步到位，后期结构调整及功能增减成本巨大。所以若要安装有线智能家居系统，则在前期就需要专业人员介入，从设计到施工，再到验收，步步为营。 无线智能家居相对简单很多，施工便捷、灵活性强，在使用过程中可以随时扩展功能、调整结构，整体使用成本较低，且已成为目前市场主流及未来趋势。 智能家居系统既适合未装修的房子安装，也适合已经装修的房子，无需重新布线，即接即用，非常人性化，满足不同家装需求。 明确智能化区域及智能化功能 智能家居可实现场景多种多样，如智能照明、智能窗帘、智能起夜、智能门

锁、智能感应、智能空调、远程控制…… 用户需要根据自身需求，确定具体哪些区域要实现哪些功能、要实现哪些场景联动、要不要做场景控制、要不要采用连体面板或者液晶控制面板等。 布线注意事项 很多智能产品的供电方式是零火线供电，但是一般装修水电工都是默认单火线供电，所以在前期走线过程中，预留零线非常重要。否则，后期重新布线成本大，而且会破坏原有装修。 尽可能多的预留插座。相当一部分智能家居组件是需要电源的，若预先插座未布置好，很容易导致后期设备没法安装或者到处都是接线板。比如智能马桶、智能窗帘、投影幕布、电子画屏、无线摄像头等，都需预留插座。 智能灯光注意事项 确认哪些区域使用智能灯具，使用什么类型的灯具，如是否需要冷暖调色;如射灯和筒灯的开孔尺寸需要提前确认；灯带和线条灯需要预留凹槽… LED灯具有自身的电源驱动，需提前注意安装环境，预留适当的安装空间。

南昌十大豪宅别墅排行榜南昌最美的别墅有哪些

南昌十大豪宅别墅排行榜南昌最美的别墅有哪些在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的一个一百平米不到的两室一厅。当然这只是普通人的生活，有钱人自然是住别墅开豪车。不过不管有钱没钱，不妨碍我们对奢华生活的向往。南昌的朋友们看过来，高端营销推广平台鹿豹座给大家介绍一下南昌的豪宅别墅，带你们去感受一下土豪的居住环境。如果您有更好的别墅推荐，请联系鹿豹座。以下排名不分先后。 1. 中央香榭 中央香榭位于红谷滩红角洲片区，东侧为丰和南大道，西侧为凤凰南大道，南侧为前湖大道，北侧为学府大道。项目总占地面积约280亩，总建筑面积约50万㎡。地处城市主干道上的中央香榭占据红角洲核心位置，该区域拥有超高品质的生活配套，从摩天轮滨江休闲区、南昌国际展览中心、华润万家的率先入驻，再到红角洲世茂商圈、沃尔玛山姆会员店、6万平新华书店、新华银兴国际影院等商业资源纷纷落户，坐拥稀缺的顶尖商超业态，配套日臻纯熟。 2. 绿地海域香廷 绿地海域香廷项目总占地面积万㎡，总建筑面积30万㎡，建筑密度30%，容积率，绿化率35%，总户数约1850户。项目规划有新独墅、双拼、联排、电梯洋墅等低密度产品，配备星级俱乐部、幼儿园。绿地海域香廷距离南昌市政府5公里，距离南昌市“前湖迎宾馆”公里，紧邻多所高校，与南昌第十九中学仅一路之隔。 3. 保利国际高尔夫花园 保利国际高尔夫花园，位于南昌市红谷滩新区，项目东紧邻碟子湖大道，南靠庐山南大道，北接城市中环线。项目规划有别墅、洋房、高档公寓。项目占地5402亩，总建筑面积约35万㎡，西北面是32公顷的森林公园，南面距离1公里地是江西赣江流域；项目内有赣江支流——碟子湖贯穿而过，原生态水系占地1340亩；山林绿地占地2550亩，有大片松树、多种常绿灌木等，白鹭等多种候鸟在此栖息。 4. 众森红谷一品

智能家居系统的发展与现状

智能家居系统的发展与现状 XXX （XXX，XXX，XXX） 摘要：智能家居是利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、依照人体工程学原理，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现“以人为本”的全新家居生活体验。 关键词：智能、控制、网络、家居 1 引言 随着计算机网络技术和电子信息技术的高速蓬勃发展及国内消费者生活水平的不 断提高，人们更加注重生活质量，对住宅的要求也越来越高，已经上升到了对整个家居智能化、自动化、安全、高效、舒适等更高层面的要求,这些都直接促成了智能家居的诞生[1]。 所谓的智能家居指的是通过综合采用先进的计算机、通信和控制技术，建立一个由家庭安全防护系统、网络服务系统和家庭自动化系统组成的家庭综合服务与管理集成系统，从而实现全面的安全防护、便利的通讯网络以及舒适的居住环境的家庭住宅[2]。一个完整的智能家居系统一般有照明控制系统、电器控制系统、安防门禁系统、消防报警系统、远程控制系统等组成[3]，整个系统实现了信息的采集、输入和输出、集中控制、远程控制、联动控制等功能。与传统的家居系统相比，更强调人的主观能动性，重视利用高新技术实现与居住环境的协调，能随心所欲地控制居住环境，达到智能化、便捷化、高效舒适化等目的[4]。 2 智能家居系统的背景及意义 智能家居系统具有安全、方便、高效、快捷、智能化、个性化的独特魅力,对于改善现代人类的生活质量,创造舒适、安全、便利的生活空间有着非常重要的意义,并具有非常广阔的市场前景。虽然其问世,至今还未能像DVD、家用PC、手机等其他家用电器那样,迅速掀起一股潮流,但从发展趋势看,智能家居的日益普及将是一种必然。预计到2010年,我国大中城市中60%的住宅会实现一定程度的智能家居。在未来,没有智能家居系统的住宅也许会像今天不能上网的住宅那样不合潮流[5]。 网络应用的普及以及各种信息家电的产生都使得在家庭内部对Internet的访问不再局限于单个PC，每个家庭都将面临如何在家庭内部传送Internet数据以及如何将各种家电设备连接起来的问题，基于此，智能家居网络应运而生。智能家居网络是信息社会的基本单元。未来的家庭中，各种家电设备将组成一个家庭局域网，并通过智能家居控制器接入互联网。智能家居网络的市场发展潜力极其可观，几家大的厂商Intel、IBM、Microsoft及Sony都早已涉及其中[6]。 智能家居网络指的是在一个家居中建立一个通信网络，将各种家电设备互相连接起来，实现对所有智能家居网络上的家电设备的远程使用和控制及任何要求的信息交换，如音乐、电视或数据等。智能家居网络的构架包括家庭内部网络系统、智能家居控制器以及智能家居网络与外部Internet网络之间的数据通信[7]。其中，智能家居控制器是智能家庭网络的一个重要组成部分，起到核心的管理、控制和与外部网络通讯作用。它是通过家庭管理平台与家居生活有关的各种子系统有机结合的一个系统，也是连接家庭

别墅豪华智能家居方案

别墅智能家居 系统集成方案 智能家居——简化您的生活，荣耀您的地位…… 湖南连大信息技术有限公司

前言（解读智能家居） 知道比尔·盖茨的人，都知道他拥有一座造价5200万美元的智能化豪宅。当主人的汽车驶入院内，感应器已经将信息传送到控制中心，而房间内的灯光、空调、音响都进入预定的工作状态……这是比尔·盖茨的豪宅，凡是参观过的人们，有谁能不对它体现出的现代科技进入家居的高水准啧啧称奇！其实，您大可不必对这座远在地球另一半——美国西雅图的科技豪宅望洋兴叹，在您不知不觉的翘首以望中，智能化的家居已经悄然来到我们的身边。 随着互联网技术和信息通讯技术的飞速发展，信息化、智能化的浪潮正在席卷世界的每一个角落，数字化家园进入豪宅，它正全方位地改变着全社会。人们对家的需求已不仅仅局限于生活的舒适和安全，把网络通讯、信息处理与空气环境和家庭电器控制融入到一起简单操作与享受，乃是人们现在的渴望与追求。 在您上班或者外出时，您只需要按一个键就可以关闭家中所有的灯和电器，再按个键就启动了安防系统，此时您的每扇门窗都处于最佳戒备状态，不论谁想破窗而入或强行撬门，门窗都会自动关闭，智能报警器和安防系统便会警笛声大作，同时将警情传递到您的手机或者保安中心，您通过手机可以看到或听到家里的一切动静，您也可以上网远程通过网络摄像机将家中的情况一览无余…… 当您回到家中，随着门锁被开启，家中的安防系统自动解除室内警戒，廊灯开始缓缓点亮，空调系统自动启动，您最喜欢的背景交响乐轻轻奏起。在家中，您只需要一个触摸控制面板或遥控器就可以控制家庭的所有电器工作状态。每天晚上，所有窗帘定时自动关闭，入睡前，床头边的面板上，您触动“晚安”模式，就可以控制室内所有需要关闭的灯光和电器设备，同时安防系统自动启动处于警戒状态。 这一切看起来近乎神奇的功能，已经不再是梦想，博邦智能可以帮您让一切成为显示，棒您创造一个安全舒适。方便、享受、智能化的家庭。 以下设计的豪华别墅高端智能家居完美解决方案，涵盖了家庭综合布线、智能指纹门锁监控安防系统、家庭酒吧影院KTV系统、智能灯光自动窗帘控制系统、智能家电控制系统（含家庭中央空调地暖设备控制系统）、家庭背景音乐数字客厅等等，并最终利用先进的计算机技术、网络通讯及现代控制技术作为核心，把一切智能系统有机结合起来，并进行集中（远程）控制和管理，从何创造出安全、时尚、节能、环保的居住环境，为您提供一个现代化、智能化的生活空间。让您尽情享受高科技为生活缔造的尊贵雅典浪漫。 我们的目标是：简化您的生活，荣誉您的地位…… 我们郑重承诺：以下系统和产品，一年无条件免费上门服务，终生维护。

何为真正意义上的顶级豪宅

顶级豪宅的概念与分类（别墅与公寓都可能成为顶级豪宅）所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模、售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有等方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅就仅仅是一个统一称谓而已。 住宅从大的类型来分，有独立住宅（即通常所说的别墅类住宅）和集合式住宅（即公寓式住宅）。若要评判别墅类住宅的豪华程度，应该考虑其室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。这两类住宅的评判标准完全不同，所以对豪宅的评述应该分两类：独立型豪宅（别墅豪宅）及集合型豪宅（公寓豪宅）。 中国大陆别墅豪宅的代表莫过于上海紫圆1 号别墅。其身价达至1.3 亿人民币，占地面积18 亩，建筑面积1500平方米，采用了从钢结构至雾化玻璃等多种先进的技术与设备。在其所享有的自然山水资源方面，也的确在上海、北京这样的大城市真正的顶级。而新一代公寓豪宅的代表，则要数无锡财富中心，一梯一户的百米高层，每户有超大空中花园，电梯由室外花园入户，钢结构体系及大跨度空间，使户型全部灵活布置，大堂等公共服务设施按星级酒店豪华标准装修。这两类住宅虽然建筑形式和所享有的资源各不相同，但在其设施的配置、资源的档次、每户的规模和市场售价等方面，均能够达至豪宅的标准。 别墅不等于豪宅（别墅产品分化）中国人的别墅概念其实跟国外有很大的不同。国内通常把一户一栋的独立住宅称为别墅，每栋售价一般数百万，通常卖给中国的富豪阶层，而这样的独立住宅在国外叫做House,是卖给普通阶层的。至U过国外的人都可能有这样的经验，除了市中心有少量的高层和多层住宅以外，在城市的边缘或远郊都有数平方公里范围的这样的House社区。在美国称为single family house,在英国称为detached house。这样的house是卖给普通或者中高档收入阶层的，其标准不高，每户面积也未必很大, 整体的建筑密度适中。在国外作为第二居所, 称之为villa 或者luxury house 的顶级豪宅，或者庄园类的豪宅才是真正卖该富豪阶层的。 别墅一词在国内的房地产市场上指代不专，而且跟国外所指的house 或villa 有很大的不同。国内的别墅一词所覆盖的范围极为广泛，它不但包括了每户独栋的独立住宅，发展商也常把双拼别墅（semi-detached house ）、叠拼别墅、联排别墅和独联体别墅甚至有些复式住宅统称之为别墅产品。而除了独立别墅（detached house ）和双拼别墅（semi-detachedhouse ），其它产品可以称作town house,但与独立别墅的概念绝然不同。别墅这个词在中国已经被用作指代从顶级豪宅到普通的独立住宅，和一些密度比较高的非独立住宅。 国内别墅产品近年来有非常明显的分化趋势。既有象上海紫园那样每户面积奢华，占地庄园化的顶级豪宅；也有向高密度发展的经济型别墅。以北京为例，笔者近年来接触了很多准备开发别墅产品的发展商，其别墅项目的密度不但没有下降反而有所提高。我们近期设计的几个别墅项目，容积率均在0.4~0.5 之间，这已经是接近townhouse 社区的建筑密度了。这样一大批建筑面积偏小，占地面积偏小、居住密度偏高，缺乏私密性的别墅产品，实际上标志了中国别墅朝向经济型发展的趋势。这一类经济型别墅从资源占有情况来看，基本上不具备自然山水的条件，但多具备了大区位市场认可度高和交通便利等特点，也就是说可以作为第一居所。这样的别墅已经不是传统顶级住宅产品的概念，当然也不可能是豪宅。它们是瞄准普通市民阶层或者中高档收入人群的经济型别墅