德尔菲(delphi)方法确定项目基准收益率

德尔菲(delphi)方法确定项目基准收益率德尔菲方法是一种专家预测和意见收集技术，通常用于确定项目基准收益率。在这种方法中，专家从不同领域被邀请参与，他们各自提供独立的预测和意见，然后通过合并这些预测和意见，得出一个平均值或共识。

德尔菲方法的优点是可以消除一个专家的偏见和错误，通过汇集多个专家的意见，可以得到一个更加准确的预测结果。此外，该方法还可以帮助确定未来可能出现的情况，并提供一种解决问题的方法。

在确定项目基准收益率时，德尔菲方法需要考虑多个因素，包括市场环境、经济情况、竞争情况等。专家需要从不同角度和经验出发，提供各自的预测和意见，然后通过合并这些预测和意见，得出一个更加准确的基准收益率。

在具体操作时，德尔菲方法需要按照以下步骤进行：

1. 选择专家：选择具有丰富经验和知识的专家，并且需要涵盖项目所涉及的相关领域。

2. 制定问卷：根据项目的要求，制定一份问卷，列出涉及的各个方面，例如市场环境、经济情况、竞争情况等。

3. 发送问卷：将制定好的问卷发送给专家，让他们独立填写。

4. 合并结果：将专家的回答进行汇总和分析，得出平均值或共识。

5. 反馈结果：将得出的结果反馈给专家，让他们进一步讨论并提供修改意见。

6. 最终结果：通过多次循环，得出最终结果，并确定项目的基准收益率。

总之，通过德尔菲方法确定项目基准收益率，可以提高预测的准确性和可靠性，减少风险，为项目的成功提供有力的支持。

影响基准收益率的因素

影响基准收益率的因素一、基准收益率的概念 基准收益率也称基准折现率 , 是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。 二、基准收益率的测定 （一）政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目：采用的行业财务基准收益率。（二）企业投资建设项目：选用行业财务基准收益率。 （三）境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素。 （四）投资者自行测定项目的最低可接受财务收益率。应除考虑行业财务基准收益率外，还包括： ①资金成本 ②机会成本：是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。 显然 , 基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。 ic≥i1=max{单位资金成本，单位投资机会成本} ③ 投资风险 一般说来，从客观上看，资金密集项(考试吧)目的风险高于劳动密集的；资产专用性强的高于资产通用性强的；以降低生产成本为目的的低于以扩大产量、扩大市场份额为目的的。从主观上看，资金雄厚的投资主体的风险低于资金拮据者。 ④通货膨胀：是指由于货币 ( 这里指纸币 ) 的发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。 通货膨胀以通货膨胀率来表示，通货膨胀率主要表现为物价指数的变化，即通货膨胀率约等于物价指数变化率。 综上分析，投资者自行测定项目基准收益率可确定 若按当年价格预估项目现金流量：ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)-1≈i1+ i2+ i3 若按基年不变价格预估项目现金流量：ic=(1+i1)(1+i2)-1≈i1+ i2 确定基准收益率的基础是资金戚本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。 下列项目风险较大 , 在确定最低可接受财务收益率时可适当调整提高其取值 : 1. 项目投入物属紧缺资源的项目 2. 项目技人物大部分需要进口的项目 3. 项目产出物大部分用于出口的项目 4. 国家限制或可能限制的项目 5. 国家优惠政策可能终止的项目 6. 建设周期长的项目 7. 市场需求变化较快的项目 8. 竞争激烈领域的项目 9. 技术寿命较短的项目

德尔菲法

（1）德尔菲（Delphi）预测方法属于一种主观判断法。它起源于19世纪40年代美国的兰德公司。由有经验的专家或管理人员对一些问题，或某一领域的前景进行直觉判断预测，其精度取决于预测者的个人经验和判断力。也称“专家征询法”、“集体预测法”，“天才预测法”等。 （2）德尔费预测技术的操作方法是：首先，提出要求，明确预测目标。将要咨询的内容写成若干条意义十分明确的问题，将这些问题寄给专家；其次，请他们对每个问题的意见明确表态，并以书面的形式予以回答。第三，将专家在背对背的情况下回答的问题，集中归纳，并反馈给他们，请每个专家根据归纳的结果重新予以考虑。再将修改的结果寄回，有异议的专家要陈述理由。经过三到四次反馈，专家的意见趋于集中。最后经过资料处理，可得出结果。 （3）德尔菲法与一般的主观判断方法并不相同。首先，它吸取和综合了众多的专家意见，这些意见是集体经验和知识的结晶，不同于一个人在小信息量情况下作出的判断。其次，它不是集体讨论的方式，而是背对背发表自己的意见，由一个协调人在这些专家之间从事收集、传递、归纳和反馈信息。最后，德尔菲法不是一次意见就定论的，要经过几个轮回的预测，使专家的意见趋于一致，因此，有较高的预测准确性。 （4）使用该方法进行人力资源需求预测中，应该注意以下问题： 被调查专家要达到一定的数量，大型的调查不得少于30人，问卷返回率不得低于60%；要向专家提供充分且完备的信息，以使其能够做出判断；所提问题尽可能简单，应该是他们能够答复的问题，以保证所有专家能够从相同角度判断；不必要求精确。在必要时可以不问人力需求的总体绝对数量，只问变动的百分比或某些专业人员的预计变动数量。允许专家粗估数字，并请他们说明预估数字的可靠程度。 （5）该方法的缺陷：属一种主观判断法，而且成本相对高。 运用德尔菲法进行预测时应遵循的原则 1．挑选的专家应有一定的代表性、权威性； 2．在进行预测之前，首先应取得参加者的支持，确保他们能认真地进行每一次预测，以提高预测的有效性。同时也要向组织高层说明预测的意义和作用，取得决策层和其他高级管理人员的支持；

宽带德尔菲方法介绍

宽带德尔菲方法介绍 结构化的估计方法 现在我们来看看有哪些结构化的估计方法。到目前为止，在研发领域已经发展出了许多的估计方法，比如宽带德尔菲法（Wideband Delphi）、三点估计法（Pert Sizing）、类比估计法、功能点估计法（Function Point Analysis）、成本构建模型（COMOMOII）、参数估计法等等。这些估计方法并不是普遍适用，各自具有不同的适用领域与场景。宽带德尔菲法和三点估计法适用于各种领域，从研发到销售预测，从纯软件系统到系统级产品开发，从电子信息领域到机械领域都可以使用。功能点估计法和成本构建模型主要适用于软件领域。特别是为了适用于系统级产品的开发，国际功能点用户组织（IFPUG）还开发了全功能点方法（Full FPA）来解决嵌入式软件的估计问题。而参数估计法一般用于建筑领域。 鉴于估计方法的适用范围不同，下面就适用范围最广的两种估计方法予以详细介绍。 Wideband Delphi估计方法 德尔菲法，又名专家意见法。是以一系列问卷向各类专家征询意见，依据所有专家对原问卷的答复再拟定下一份问卷，再次向各类专家征询意见，直到大多数专家的意见趋于一致才得出最终结论。 德尔菲法是在20世纪40年代由O．赫尔姆和N．达尔克首创，经过T．J．戈尔登和兰德公司进一步发展而成的。德尔菲这一名称起源于古希腊有关太阳神阿波罗的神话。传说中阿波罗具有预见未来的能力。因此，这种预测方法被命名为德尔菲法(德尔菲，希腊古都，因太阳神Apollo的神殿而著称 )。1946年，兰德公司首次用这种方法用来进行预测，后来该方法被迅速广泛采用。 德尔菲法是一种结构化的方法，严格按照流程执行。参与的专家采用匿名方式发表意见，相互之间不得讨论，不能发生横向联系，只能与调查人员进行沟通。通过多轮次调查专家对问卷所提问题的看法，经过反复征询、归纳、修改，最后汇总成专家基本一致的看法，作为预测的结果。这种方法具有广泛的代表性，较为可靠。由于专家们不被允许直接沟通预测结果，因此该方法也俗称背对背预测法。 宽带德尔菲方法是德尔菲方法的进一步发展，采用收敛原则来判定专家们的意见是否已经趋于一致。宽带也即是带宽，代表着一定的容限，正如宽带网络的带宽一样。这个收敛原则——带宽——是专家们基于估计对象的特征和集体经验讨论达成的共识，并在估计过程中用这个收敛原则来判断专家的意见是否已经趋于一致。 相关角色及职责 宽带德尔菲方法具有严格的过程，是集体智慧的充分运用。下面介绍该方法的相关角色。 项目经理：估计是为了制定合理的项目计划，因此估计工作也是项目经理的关键职责之一。为了确保估计专家能够充分了解项目状况，估计范围，项目经理应确保明确、正确的估计范围，提供相关估计输入材料，并寻找内外部估计专家，获得高级经理的授权，同时任命一位项目成员作为估计协调员。比如，项目经理

德尔菲法

德尔菲技术预测法 德尔菲（delphi）法 是美国兰德公司1964年发明并首先用于技术预测的专家会议预测法的改进方法。有的学者认为，德尔菲法可能是最可靠的预测方法。在长期规划者和决策者心目中，德尔菲法享有众望。 德尔菲法的实质是利用专家的主观判断，通过信息沟通与循环反馈，是预测意见趋于一致，逼近实际值。德尔菲法的不足之处在于，易受专家主观意识和思维局限影响，而且技术上，征询表的设计对预测结果的影响较大。 就期货、股票投资而言，专家的意见往往不容忽视。你永远无法拒绝投资专家优秀业绩的强大说服力和诱惑。事实上，留意优秀专业人士的投资思维可以作为一项辅助决策手段。 德尔菲法 德尔菲法(Delphi technique)是一种更复杂,更耗时的方法,除了并不需要群体成员列席外,它类似于名义群体法.德尔菲法是在20世纪40年代由赫尔姆和达尔克首创,经过戈尔登和兰德公司进一步发展而成的.德尔菲这一名称起源于古希腊有关太阳神阿波罗的神话.传说中阿波罗具有预见未来的能力.因此,这种方法被命名为德尔菲法.德尔菲法是20世纪60年代初美国兰德公司的专家们为避免集体讨论存在的屈从于权威或盲目服从多数的缺陷提出的一种有效的群体决策的方法. 为消除成员间相互影响,参加的专家可以互不了解,它运用匿名方式反复多次征询意见和进行背靠背的交流,以充分发挥专家们的智慧,知识和经验,最后汇总得出一个能比较反映群体意志的预测结果. 德尔菲法的一般程序如下: (1)确定调查目的,拟订调查提纲.首先必须确定目标,拟订出要求专家回答问题的详细提纲,并同时向专家提供有关背景材料,包括预测目的,期限,调查表填写方法及其它希望要求等说明. (2)选择一批熟悉本问题的专家,一般至少为20人左右,包括理论和实践等各方面专家. (3)以通信方式向各位选定专家发出调查表,征询意见. (4)对返回的意见进行归纳综合,定量统计分析后再寄给有关专家,每个成员收到一本问卷结果的复制件. (5)看过结果后,再次请成员提出他们的方案.第一轮的结果常常是激发出新的方案或改变某些人的原有观点. (6)重复4,5两步直到取得大体上一致的意见.

探讨城市垃圾焚烧发电项目财务评价中基准收益率的确定

探讨城市垃圾焚烧发电项目财务评价中基准收益率的确定 探讨城市垃圾焚烧发电项目财务评价中基准收益率的确定 江铭 （福州大学，福建福州350002） 摘要：目前大多数设计院、咨询公司以及投资方在进行城市垃圾焚烧发电项目投资评价过程中，其财务基准收益率的设定差异很大。本文在结合项目公司资本结构、投资组合及财务基准收益率的测定方法等理论的基础上，从保证项目整体经济效益的角度出发，对项目基准收益率模型进行综合分析，以便投资人更加客观、准确地进行项目前期财务评价工作。 关键词:垃圾焚烧发电项目;财务评价;基准收益率;资本成本中图分类号：F062.4 文献标识码：A 根据《国务院关于投资体制改革的决定》确定“谁投资，谁收益，谁承担风险”的基本原则，目前我国一部分城市垃圾焚烧发电投资项目，在进行净现值分析时，直接把当前的银行贴现率作为基准贴现率代入计算公式，这是认识上的一个误区。基准贴现率应该反映出资金占用的代价，而银行贴现率反映的是整个社会资金的平均时间价值。直接用银行贴现率来作为基准贴现率就忽视了资金的实际代价。项目的行业平均盈利水平以及这部分占用资金的机会成本，通货膨胀及风险影响因素，使分析结果出现一定的偏差。因此，确定一个恰当的基准贴现率是一个十分重要而又困难的问题，需要考虑多方面的因素，收集积累大量的历史数据。从企业投资计划整体优化的角度，所取基准折现率应有助于作出使企业全部投资净收益最大化的投资决策。 城市生活垃圾焚烧发电项目在全国范围内形成相当的规模。大规模建设和运行费用将使政府不堪重负，以生活垃圾处理收费和资源综合利用发电上网收入为主要收入来源，实行适当的生活垃圾产品减免税政策和其它优惠政策，引导生活垃圾焚烧处理行业产业化，是必由之路。产业化将为生活垃圾焚烧处理行业引入多种社会力量和资本，大部分以吸引民营资本投资运营，其经济评价参数的确定是城市垃圾

简述德尔菲法的应用程序及不足之处

简述德尔菲法的应用程序及不足之处 德尔菲法（DelphiTechnique），也称“德尔菲方法”，是一种面向未知领域的重要决策方法。它可以让一个小群体（甚至是一个个体）彼此协作，综合参考他们的各种观点，准确达成一致的意见。德尔菲法由夏普学者拉尔夫布罗斯（Ralph Brous）提出，它最初是用来解决战争中复杂的情报问题，后来扩展到各个领域，包括商业和科学研究。 德尔菲法的应用程序包括：分析趋势、分析可行性方案、解决问题、改善现有系统和解决抵触的问题。这种方法常用于实现企业重大决策，甚至是国家级的重大决策。 德尔菲法的一般应用流程如下：首先，确定讨论的主题；其次，确定参与者；然后，确定个人信息；接着，确定信息来源；最后，组织过程并管理过程。 德尔菲法的不足之处一般有以下几点： 首先，德尔菲法是基于投票机制的，而这种投票机制可能会让做出决定的个人感到不安。 其次，因为德尔菲法是采用在线投票的方式实施的，因此有可能会面临技术问题，如网络瘫痪，导致整体过程中断。 第三，执行德尔菲法可能需要耗费很多时间。因为它涉及到大量的收集信息和数据，以及与参与者的讨论和协商。 第四，如果参与者在投票之前没有准备充分，德尔菲法的结果可能会不准确，也可能出现结果极端化的情况。

本文首先对德尔菲法作了简要介绍，接着介绍了它的应用程序和不足之处，以此来展示德尔菲法在决策过程中的重要性，并分析了它的优缺点。可以看出，德尔菲法在许多情况下都具有积极的作用，但也存在一些实际困难，比如时间和技术上的投入等。解决这些问题，需要对参与者进行充分培训和组织，以便在投票前准备充分，从而达到良好的决策效果。

实施德尔菲法的步骤

实施德尔菲法的步骤 引言 德尔菲法（Delphi method）是一种通过专家意见收集和汇总的方法，用于解决问题和做出决策的一种有效工具。该方法通过匿名的专家意见收集和反馈循环来达成一致意见。本文将介绍实施德尔菲法的步骤，以帮助读者更好地理解和应用这一方法。 步骤一：定义问题和目标 在实施德尔菲法之前，首先要明确问题的定义和目标。问题应该清晰、具体， 并具有一定的难度和复杂度，需要集中专家智慧来解决。目标是明确希望通过德尔菲法达到的结果，例如制定一项政策、解决一个技术问题等。 步骤二：确定专家组成员 德尔菲法通过专家群体的意见收集和反馈来达成一致意见。因此，在实施德尔 菲法之前，需要确定专家组成员。专家应该具有相关的知识和经验，能够为解决问题提供有价值的意见。 步骤三：征集专家意见 一旦确定了专家组成员，就可以开始征集专家的意见。征集可以通过电子邮件、在线问卷调查或面对面会议等方式进行。为了保持专家的匿名性，可以使用代号或编号来标识专家的意见。 步骤四：整理和汇总意见 在征集到专家的意见之后，需要对意见进行整理和汇总。可以使用表格、图表 或文字等形式将专家意见展示出来。同时，也可以对意见进行分类和归纳，找出不同意见之间的共性和差异。 步骤五：提供反馈给专家 德尔菲法的一个重要特点是专家之间的交流和反馈。在整理和汇总意见之后， 将结果反馈给专家。可以采用匿名方式，将整理后的意见以统计数据或摘要的形式呈现给专家。

步骤六：多轮循环 德尔菲法通常需要多轮循环，以逐渐达到一致意见。在每一轮循环中，专家可 以看到前一轮意见的反馈，并重新评估和调整自己的意见。经过多轮循环，专家的意见可以逐渐趋于一致。 步骤七：达成共识 当专家意见在多轮循环之后逐渐趋于一致时，就可以达成共识。共识可以通过 统计分析、意见调和或达成最小共同意见等方式得到。 步骤八：总结和报告 在达成共识之后，需要对整个德尔菲法的过程进行总结和报告。报告中应该包 括问题的定义和目标、专家组成员、意见的整理和汇总、专家的反馈和共识的达成等内容。同时，也可以提供下一步行动和建议。 结论 德尔菲法是一种通过专家意见收集和汇总的方法，可以帮助解决问题和做出决策。本文介绍了实施德尔菲法的八个步骤，包括定义问题和目标、确定专家组成员、征集专家意见、整理和汇总意见、提供反馈给专家、多轮循环、达成共识以及总结和报告。通过遵循这些步骤，可以更好地应用德尔菲法来解决问题和做出决策。

专家打分法

专家打分法德尔菲法（Delphi） 专家打分法是指通过匿名方式征询有关专家的意见，对专家意见进行统计、处理、分析和归纳，客观地综合多数专家经验与主观判断，对大量难以采用技术方法进行定量分析的因素做出合理估算，经过多轮意见征询、反馈和调整后，对债权价值和价值可实现程度进行分析的方法。 1.专家打分法的适用范围 专家打分法适用于存在诸多不确定因素、采用其他方法难以进行定量分析的债权。 2.专家打分法的程序 （1）选择专家； （2）确定影响债权价值的因素，设计价值分析对象征询意见表； （3）向专家提供债权背景资料，以匿名方式征询专家意见； （4）对专家意见进行分析汇总，将统计结果反馈给专家； （5）专家根据反馈结果修正自己的意见； （6）经过多轮匿名征询和意见反馈，形成最终分析结论。 3.使用专家打分法应当注意的问题 （1）选取的专家应当熟悉不良资产市场状况，有较高权威性和代表性，人数应当适当； （2）对影响债权价值的每项因素的权重及分值均应当向专家征询意见； （3）多轮打分后统计方差如果不能趋于合理，应当慎重使用专家打分法结论。 什么是专家评分法 专家评分法也是一种定性描述定量化方法，它首先根据评价对象的具体要求选定若干个评价项目，再根据评价项目制订出评价标准，聘请若干代表性专家凭借自己的经验按此评价标准给出各项目的评价分值，然后对其进行结集。 [编辑] 专家评分法的特点 1、简便。根据具体评价对象，确定恰当的评价项目，并制订评价等级和标准。 2、直观性强。每个等级标准用打分的形式体现。 3、计算方法简单，且选择余地比较大。 4、将能够进行定量计算的评价项目和无法进行计算的评价项目都加以考虑。 [编辑] 专家评分法的计算方法 1、加法评价型。将评价各指标项目所得的分值加法求和，按总分来表示评价结果。此法用于指标间关系简单者。 公式为： 其中： W--评价对象总分值； Wi--第I项指标得分值； n--指标项数。 该法有两种方式：连加评分法和分计加法评价法，如下标所示： 表一：连加评分法

管理方法--德尔菲法

管理方法--德爾菲法 德尔菲法（Delphi method）是一种常用的管理方法，它透过专家群体的交流和反馈，通过多轮调查和分析来达成共识。德尔菲法应用广泛，特别适用于需要依靠专业知识、尚无定论或存在争议的问题。本文将介绍德尔菲法的基本原理和步骤，并探讨其在管理中的应用。 德尔菲法的基本原理是通过专家的判断和互动，减少个体偏见的影响，最终达成共识和对问题的深入理解。德尔菲法通常由以下几个步骤组成： 1. 问题定义：首先要明确需要解决的问题，并将其具体化和明确化，以避免模棱两可或含糊不清。 2. 专家选择：选择适当的专家群体，他们应当具备相关领域的专业知识、经验和信誉，并愿意参与到德尔菲法的调查中。 3. 调查设计：设计问题的调查问卷，通常以多个轮次进行，每一轮都要求专家们独立地提供自己的观点，并汇总各个专家的意见。 4. 反馈和调整：每一轮调查结束后，将专家的意见进行整理并向他们提供反馈，同时可以进行讨论和解释，以便让专家们更好地理解问题，进一步调整他们的观点。 5. 多轮调查：根据专家的反馈和调整，进行多轮调查，逐渐细化问题的定义和专家们对问题的看法，直到达成一致或达到预

定的终止条件。 6. 结果汇总和分析：根据多轮调查的结果，对专家们的意见进行汇总和分析，形成报告或建议，以帮助管理者做出决策。 德尔菲法在管理中的应用较为广泛，可以用于各种问题的研究和决策，特别适用于以下几种情形： 1. 需要专业意见的问题：对于某些问题，管理者缺乏专业知识或争议较多，此时可以采用德尔菲法来获取专家意见以支持决策。 2. 需要达成共识的问题：在某些情况下，管理团队需要达成共识和一致意见，德尔菲法可以用来缓解意见分歧和偏见，最终达成一致。 3. 不确定性较高的问题：在处理不确定性较高的问题时，可以借助德尔菲法来帮助理清问题的核心，并收集专家意见以减少风险。 4. 需要预测和规划的问题：对于需要预测和规划的问题，可以通过德尔菲法调查专家的观点和预期，以帮助制定合理的策略和计划。 尽管德尔菲法有其优势，但也存在一些局限性和挑战。首先，德尔菲法需要选择合适的专家群体，但专家的选择可能会受到一些因素的影响，如个人偏见和兴趣。其次，德尔菲法的过程较为复杂和耗时，需要多轮调查和讨论，可能导致时间和资源

最新一级建造师复习资料：影响基准收益率的因素汇总

2012一级建造师复习资料：影响基准收益 率的因素

2012一级建造师复习资料：影响基准收益率的因素 一、基准收益率的概念 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。 二、基准收益率的测定 （一）政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目：采用的行业财务基准收益率。 （二）企业投资建设项目：选用行业财务基准收益率。 （三）境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素。 （四）投资者自行测定项目的最低可接受财务收益率。应除考虑行业财务基准收益率外，还包括： ①资金成本 ②机会成本：是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。 显然，基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。 ic≥i1＝max{单位资金成本，单位投资机会成本} ③投资风险

一般说来，从客观上看，资金密集项目的风险高于劳动密集的；资产专用性强的高于资产通用性强的；以降低生产成本为目的的低于以扩大产量、扩大市场份额为目的的。 从主观上看，资金雄厚的投资主体的风险低于资金拮据者。 ④通货膨胀：是指由于货币（这里指纸币）的发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。 通货膨胀以通货膨胀率来表示，通货膨胀率主要表现为物价指数的变化，即通货膨胀率约等于物价指数变化率。 综上分析，投资者自行测定项目基准收益率可确定如下 若按当年价格预估项目现金流量：ic＝（1＋i1）（1＋i2）（1＋i3）—1≈i1＋i2＋i3 若按基年不变价格预估项目现金流量：ic＝（1＋i1）（1＋i2）—1≈i1＋i2 确定基准收益率的基础是资金戚本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。 下列项目风险较大，在确定最低可接受财务收益率时可适当调整提高其取值： 1．项目投入物属紧缺资源的项目 2．项目技人物大部分需要进口的项目 3．项目产出物大部分用于出口的项目

建筑工程项目的投资收益率的计算

建筑工程项目的投资收益率的计算 项目投资的主要决策指标有三个：净现值(NPV)、内部收益率(IRR)和盈利指数(PI)。 净现值是将项目在计算期内各年的净现金流量(即现金流入减去现金流出)，以行业投资的平均报酬率为贴现率折算所得出的价值之和。假如净现值大于0，则说明从当前时点看，新增投资项目不仅能收回投资，而且还能带来利润;假如净现值小于0，则说明从当前时点来看新增投资项目是无利可图的。 内部报酬率就是使上述净现值等于零时的投资收益率。内部收益率越高，说明其与行业投资平均收益水平的差别越大，即新增投资项目的获利空间越大。换言之，内部收益率越高，新增投资项目承受行业投资平均收益水平或市场利率上升的能力就越强。 盈利指数就是项目在经济寿命年限以内各年的净现金流量的贴现值之和除以项目建设期各年净现金流量的贴现值之和所得到的倍数，贴现率为行业的平均收益率。假如该值大于1，说明从现在来看，新增投资项目除能收回投资之外还能为企业带来利润;假如小于1，则表明从当前时点来看，新增投资项目是无利可图的。 根据国内目前的评价指标体系，投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率： 投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%

投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100% 其中： 年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税 钟鼓楼所说的指标是项目可行性分析中所提到的部分研究项目是否可行的一些决策指标，这些指标中，一般以NPV最为重要，IRR>行业平均收益水平有时并不能完全说明项目可行。以上仅适用于项目财务评价，对某些项目还得考察项目的国民经济指标。 以上是我在工作中的一点经验，欢迎指正。 我一直在工程咨询公司工作，依据我编制可行性研究报告的经验，一个典型项目的技术经济指标至少包括： (1)项目总资金(含建设投资、流淌资金、建设期利息等); (2)内部收益率(IRR); (3)财务净现值(NPV); (4)投资利润率; (5)投资利税率; (6)贷款偿还期; (7)投资回收期。 在世界银行和联合国工发组织，考察项目可行如否的主要指标是NPV和IRR，尤其以IRR更为重要。在多方案项目中，因为NPV反映的是肯定值，对于初投资很大的项目方案可能NPV 很大，但单位投资的效益不一定很好;IRR具有相对可比性，反映

咨询工程师项目决策分析与评价多项选择题专项强化真题试卷22_案与解析)-交互3020

咨询工程师项目决策分析与评价多项选择题专项强化真题试卷22 (总分150, 做题时间120分钟) 多选题 1. 下列市场预测方法中，属于定性预测方法的有( )。 SSS_MULTI_SEL A 价格弹性系数法 B 新产品类推预测 C 投入产出法 D 专家会议法 E 德尔菲法 分值: 10 答案:B,D,E 定性预测方法包括类推预测法、专家会依法、德尔菲法等。弹性系数法、投入产出法均为定量预测方法。 2. 指数平滑法是一种重要的趋势预测方法，关于指数平滑法的说法。正确的( )。 SSS_MULTI_SEL A 指数平滑法无法解决市场数据水平波动的情况 B 指数平滑法可以分为一次指数平滑和多次指数平滑 C 在观测期较长的情况下，指数平滑法的初值影响很小 D 指数平滑法的特点是能对先前预测结果的误差进行修正 E 指数平滑法适用于市场观测数据有明显一致的趋势性变化的情况 分值: 10 答案:A,E 本题考核的是指数平滑法的相关内容。指数平滑法解决了移动平均法需要n个观测值和不考虑t-n前时期数据的缺点，通过某种平均方式，消除历史统计序列中的随机波动，找出其中主要的发展趋势。根据平滑次数的不同，指数平滑有一次指数平滑、二次指数平滑、三次指数平滑和高次指数平滑。这种方法与简单移动平均法相似，都能够提供简单适时的预测。两者之间的区别在于简单指数平滑法对先前预测结果的误差进行了修正。由于经过多期平滑，特别是观的影响作用就相当小，一次指数平滑法适用于市场观测呈水平测期较长时，F

波动，无明显上升或下降趋势情况下的预测，它以本期指数平滑值作为下期的预测值。 3. 适用性原则是选择生产工艺技术应遵循的原则之一，适用性主要体现在( )等方面。 SSS_MULTI_SEL A 生产工艺技术选择应使工艺技术流程短、自动化程度高 B 生产工艺技术选择应符合环境保护要求 C 生产工艺技术选择应与原材料、燃料和辅助材料的供应相匹配 D 生产工艺技术选择应与员工的素质和管理水平相适应 E 生产工艺技术选择应与国内外供应的设备在性能上相互协调 分值: 10 答案:C,D,E 本题考核的是生产工艺技术选择的适用性原则。适用性主要体现在与项目的生产规模相匹配，与原材料路线、辅助材料和燃料相匹配，与设备(包括国内和国外供应设备，主要和辅助设备)相匹配，与资源条件、环保要求、经济发展水平、员工素质和管理水平相适应，与项目的建设规模相适应。 4. 能源资源开发利用的一般原则和要求有( )。 SSS_MULTI_SEL A 根据能源资源禀赋条件确定适度开采规模 B 利用先进的采掘技术提高能源开发深度 C 充分利用国外相对丰富的资源条件 D 充分利用当地石化能源供应条件 E 鼓励开发获利高的小型一次能源 分值: 10 答案:A,B,C 本题考核的是能源开发利用的一般原则和要求。能源资源开发利用的一般原则和要求除了选项A、B、C外还有： (1)符合可持续发展的要求，不仅要考虑当前利益，还要考虑长远利益； (2)根据当前科学技术发展水平，按照循环经济的配置原则，提高能源资源综合利用能力； (3)要与当地生态环境相协调。能源资源开发利用不能对土地、草原、水体、森林、大气等环境造成破坏，不能损害公众利益。

贴现率折现率内部收益率的本质及其相关分析.

贴现率折现率内部收益率的本质及其相关分析 可行性研究中贴现率、折现率、内部收益率的本质及其相关分析 在实际的项目可行性计算分析中，并不涉及贴现率及其相关计算。但项目可行性计算分析中关于折现率、折现系数、净现值和内部收益率的定义和计算公式，是以金融贴现业务中的贴现率、贴现因数的事实依据为基础类比得出。其按年复利计算的过程和现值的计算公式中折现系数，与金融贴现业务中以年复利（贴现率）计算的过程和现值计算公式中贴现因数的形式完全一样，在形式上都是按年复利计算在未来整数年后的一笔货币的较大数值相当于现在的货币数值（现值）。但在本质上既有相同也有不同。分别说明如下： 一关于贴现率 (1) 贴现现值：贴现是一笔类似借贷款的金融业务。某公司现在持有一票面金额为1000万元的某种票据在5年后得到出票人给予金额为1000万元，现在该公司急等用钱，把此票的追索权让给银行，银行在5年后得到金额为1000万元，其中包括银行按年复利计算的利息和本金，持票人现在得到银行给予的票面金额减利息后的差额金额747.258（万元），此票面金额减利息后的差额金额对于原持票人称作贴现现值。即5年后的1000万元，在贴现率6%条件下，现值就是747.258万元。对于银行来说贴现现值相当于是银行给原持票人的贷款本金，而银行在5年后得到贷款本息金额合计为1000万元，其中本金为747.258万元，利息为252.742万元。 （2）贴现计算：设银行贴现的年复利为X，那么，银行Y年后得到票面金额＝贴现现值×（1+X）Y，即贴现现值＝票面金额×（1+X）-Y，其中（1+X）-Y称作贴现因数。按照不同的X和Y计算出金额为1的贴现值形成贴现因数表供使用。本例贴现因数可查表或直接计算= 【1÷（1+6%）】×【1÷（1+6%）】×【1÷（1+6%）】×【1÷（1+6%）】×【1÷（1+6%）】＝0.747258。所以，本例贴现现值＝票面金额×（1+X）-Y = 1000×（1+6%）-5 = 747.258（万元）。现值通过查表得到贴现因数与未来金额相乘计算，可免去计算利息过程。 （3）贴现率的本质：是银行贷款的年复利利率，是银行把贴现现值作为现时的一笔投资，把未来年后收回的到期票面金额看做连本带利的正好收回，其中的贴现率是银行对贴现（投资）业务规定的年复利率的投资回报率，是考虑了存款利率、同业拆借利率的财务成本、

德尔菲法案例分析

德尔菲法案例分析 案例一：德尔菲法应用案列 某公司研制出一种新兴产品，现在市场上还没有相似产品出现，因此没有历史数据可以获得。公司需要对可能的销售量做出预测，以决定产量。于是该公司 成立专家小组，并聘请业务经理、市场专家和销售人员等8位专家，预测全年可 能的销售量。8位专家提出个人判断，经过三次反馈得到结果如下表所示。 专家编 号 第一次判断第二次判断第三次判断 最低销售量最可能销 售量 最高销 售量 最低销 售量 最可能销 售量 最高销 售量 最低销售量 最可能销 售量 最高销售量 1 150 750 900 600 750 900 550 750 900 2 200 450 600 300 500 650 400 500 650 3 400 600 800 500 700 800 500 700 800 4 750 900 1500 600 750 1500 500 600 1250 5 100 200 350 220 400 500 300 500 600 6 300 500 750 300 500 750 300 600 750 7 250 300 400 250 400 500 400 500 600 8 260 300 500 350 400 600 370 410 610 平均数345 500 725 390 550 775 415 570 770 ∙平均值预测： 在预测时，最终一次判断是综合前几次的反馈做出的，因此在预测时一般以最后一次判断为主。则如果按照8位专家第三次判断的平均值计算，则预测这个新产品的平均销售量为： （415+570+770）/3=585 ∙加权平均预测： 将最可能销售量、最低销售量和最高销售量分别按0.50、0.20和0.30的概率加权平均，则预测平均销售量为：570*0.5+415*0.2+770*0.3=599 ∙中位数预测： 用中位数计算，可将第三次判断按预测值高低排列如下：