住宅建筑窗的设计要点60条

窗作为建筑的基本构件，不仅是建筑物采光、通风的装置，同时肩负开阔视野，沟通内外空间的重任，承担愉悦人们视觉，塑造景观的职责；在与人们生活密切相关的住宅建筑中，窗的上述作用更加不容忽视。众所周知，影响窗设计的要素很多：除了要考虑众多功能需求，还要照顾经济条件、能源消耗、气候特征、民族文化以及制作、运输、安装等诸多制约因素。在过去的设计中，由于设计考虑不够周全，给居住者带来使用上的不便或是造成能源浪费的例子不胜枚举。在住宅建设蓬勃发展，追求居住品质的今天，越来越多的建筑师、开发商、居住者开始关注住宅建筑窗的设计，将窗的设计作为营造温馨居所的“筹码”。在这里笔者结合实态调研的统计结果及实际工程的设计经验，依照窗的设计步骤，从确定窗的位置、考虑窗的大小、设计窗的形式、进行窗的划分和确定窗的开启以及选定窗的构件5个方面，归纳整理出60条有关住宅建筑窗的设计和选择时的检查要点；一来希望能够利于设计人员在今后的实际工程中加以借鉴，起到抛砖引玉的作用，二来也希望能够在选择窗的类型以及检查窗的设计时成为房地产开发商的有益参考。

一、确定窗的位置

1．注意开窗的位置与室内开口位置的关系，争取做到当人位于内部房间时，视线能够通过开口部穿越多个空间延伸至窗外，以增加通透感（见图2）。

2．无论身处窗前还是远离窗口处，保持坐姿或是站姿均有良好的视野范围（见图3）。

3．开窗应尽可能对准室外最美的景观，将其作为画卷“引入室内”（见图4）。4．确定窗的位置时要照顾室内家具的布置，过多和过于分散的窗会影响家具的摆放（见图5）。

5．确保居室的私密性，充分考虑与邻近窗户的平行对视，特别是斜上方俯视等视线干扰（见图6）。

6．东西向开窗时必须考虑相应的遮阳措施，卧室、起居室应尽量开南向窗（见图7）。

7．妥善处理窗与空调外机的位置关系，既要考虑外立面的美观，对外机及其连线进行遮挡，同时还要考虑空调室外机的设置高度避免在室内能够直接看到，产生视觉堵塞感，此外应避免室外机换气风扇正对开启窗扇设置，以免将热风吹入室内

二、考虑窗的大小

窗的大小：

8．尽量以100mm模数确定窗洞口尺寸，并与砌块组合的尺寸相协调。

9．开窗面积应符合窗地比的要求——住宅卧室、起居、厨房等房间窗地面积比值不应小于1/7，楼梯间的窗地比应大于等于1/12。

窗的宽度：

10.确定窗侧边墙垛尺寸时，要照顾家具布置，同时兼顾多种摆放的自由度。

11.从外立面考虑，应注意窗自身及与窗间墙之间的比例关系，以求形成虚实对比，有节奏感的立面效果（见图9）。

窗的高度：

12.尽量提高窗的上沿高度以增加进深方向的照度（见图10）。

13．条件允许的情况下可以运用反梁，最大限度的增强进深方向的采光质量（见图11）。

14.注意窗上沿高度与楼板吊顶的关系（尤其是卫生间），应避免吊顶后顶棚面低于窗上沿高度的情况发生（见图12）。

三、设计窗的形式

窗的形式：

15.目前住宅建筑窗的形式主要有：普通窗、凸窗、转角窗、落地窗、通高窗、高窗、老虎窗、天窗等，最为常用的是普通窗、凸窗、转角窗和落地窗（见图13）。

凸窗：

16.考虑到开关窗时，人在保持身体平衡的前提下，探身并伸开手臂的有效作用范围，凸窗窗台进深不宜超过700mm（见图14）。

17.当窗台较宽且选用平开窗需要探身开关窗时，其高度不宜设定在400～450mm 苑围内——该高度的窗台正好卡在膝关节处，起不到支撑身体的作用，探身开关窗易使人跌跪于窗台上，对老年人尤易发生危险（见图15）。

18.妥善处理凸窗处的保温，防止冬季寒冷地区凸窗的顶板、侧壁以及窗台出现冷凝结露的情况（见图16）。

19．当凸窗顶部用玻璃围护时，应注意其安全（楼上坠物砸损）、清洁、遮阳问题（见图17）。

20.若凸窗侧壁选用玻璃时，要考虑窗帘挂设的问题（见图18）。

21.当凸窗窗台较低需要设置护栏确保安全时，要考虑护栏设置位置和固定方式；不希望将栏杆设在窗台内沿，以免将窗台空间与室内空间分隔，既不美观又使窗台空间无法利用（见图19）。

落地窗：

22．当住宅建筑的窗台低于900mm时要采用护栏或在窗下部设相当于护栏高度的固定窗作为防护措施以确保居住者的安全（见图20）。

23.设置护栏时要充分权衡将其设在室内或室外的位置以及优缺点（见图21）。

24.大面积落地玻璃门窗应注意加设可辨识标志，避免冲撞（见图22）。

25．服务阳台的使用状况一般较为杂乱，因此与之相连的落地窗下部宜选用透光不透视的材料，以防混乱景象“一览无余”，与其他空间（如：厨房、餐厅）的整洁气氛不相匹配（见图23）。

通高窗

26.两层通高窗的设计需事先考虑窗扇开启擦拭以及窗帘的吊挂、开合等使用问题（见图24）。

27.当通高窗中有过梁通过时，要考虑到梁顶面积灰的解决方法（见图25）。

高窗、老虎窗、天窗：

28.设置高窗、老虎窗、天窗时，应注意解决窗的开启及擦拭困难等问题（见图26）。

29．天窗的设计要考虑阳光入射的角度，并要解决其水密性以及夏季遮阳、冬季

结露的问题（见图27）。

30.半地下室的高窗，应注意防止积水渗入和灰尘进入。

31．地下室设有窗井时，要考虑安全（防止坠落）、排水、防止杂物掉入以及方便清理等因素（见图28）。

窗的形状、风格：

32．选择窗的形式时要照顾到建筑的整体外观和风格，注意协调、统一（见图29）。

33．同一立面上不同房间的窗，其形式要能够形成一定的节奏、韵律（见图30）。

四、进行窗的划分、确定窗的开启

划分

34.在满足通风、开启等要求的基础上要推敲窗划分的比例关系。

开启

·窗扇的开启形式：

35．目前大量应用于住宅建筑中的窗的开启形式有：平开（分内开和外开）、推拉、悬窗（分上悬和中悬）、立转、固定、折叠、复合开启（倾开平开窗）等等（见图31）；其中平开窗、推拉窗应用最为广泛。

·开启扇的大小

36.满足规范中对通风开口面积的要求——卧室、起居室、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20，厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60㎡。

37．考虑到玻璃的整体强度以及构件的承受能力，平开窗的开启扇，其净宽不宜大于0.60m，净高不宜大于1.40m；推拉窗的开启扇，其净宽不宜大于0.90m，净高不宜大于1.50m（见图32）。

·开启扇的位置

38．确定开启扇位置时，需考虑室内流场分布，以免影响居室自然通风的质量（见图33）。

39.应设置自然通风器或小开启扇以便在寒冷的冬季能够引导室内空气微循环（见图34）。

40.要能够方便、安全地擦拭窗扇，避免设计中出现难以清理的“卫生死角“（见图35）。

五、选定窗的部件

窗框

41.窗框材质的选择需考虑其物理性能，如强度、气密性、水密性等；当有保温

隔热的要求时，要满足相应的指标要求。

42.在一定强度质量范围内，尽量选用断面尺度小的型材并进行合理划分，控制窗框所占窗面积的比值，避免将窗划分过于细碎，阻挡入射光（见图36）。43．应注意窗框材料的颜色与建筑外立面、栏杆等构件的用色协调（见图37）；一般深色框在视觉效果上比白色框对视线遮挡少。

44．挑选窗框型材时要考虑窗轨沟槽的形式，应保证其易于清洁，并不易被积灰堵塞排水口影响雨水排出（见图38）。

玻璃

45．注意玻璃品质的选择，使其满足保温、隔热、降低噪声以及节能等需求。46．合理选择窗玻璃的色彩，提倡使用无色透明的玻璃，选用有色的如蓝色或绿色玻璃时要考虑对室内光线及立面的影响等问题。

47.要注意作为防护措施的固定窗应采取夹层玻璃，玻璃边框的嵌固必须有足够的强度，以满足防冲撞要求。

窗扇

48．窗扇的开启程度应能够控制，并做到不同程度的开启均可固定，避免刮风造成窗扇损坏（见图39）。

纱窗

49.外窗开启部分宜设纱窗防蚊蝇。

50.纱窗应易于安装、拆卸和清洗。

51．当选用平开窗时，尽量做到在不开纱窗的情况下，可方便的开关外窗。52.窗纱的选用应注意其颜色、可透视性，网眼密度及挺括度等产品性能。

开启把手

53．窗扇把手的形式要利于抓握操作（见图40）。

54.窗扇把手的设置高度应符合人体工程学，其位置还要满足窗框整体的受力特征。

55.推拉窗中要防止开窗后抠手隐藏于前一窗扇后，给操作带来不便（见图41）。

窗锁

56．窗锁应安全可靠，使用方便，不易损坏。

57．纱窗也应注意配置窗锁。

窗台

58.确定窗框在窗洞内外位置时，要考虑对窗台空间的充分利用（见图42）。

59.关注外窗台的排水设计，重点是窗台下滴水的设置以及窗台与窗洞侧边节点的处理，防止雨水冲刷积灰的窗台后沿窗台两侧流下，浸染墙面（见图43）。

60.外窗台要有一定的强度和宽度，考虑能够踏在上面擦窗。

住宅窗户设计的60个细节

住宅窗户设计的60个细节（呕心搜索） 位置：卧室、起居室应尽量开南向窗 大小：楼梯间的窗地比应大于等于1/12 形式：最为常用的是普通窗、凸窗、转角窗和落地窗 开启形式：平开窗、推拉窗应用最为广泛 部件：深色框在视觉效果上比白色框对视线遮挡少 众所周知，影响窗设计的要素很多：除了要考虑众多功能需求，还要照顾经济条件、能源消耗、气候特征、民族文化以及制作、运输、安装等诸多制约因素。 在过去的设计中，由于设计考虑不够周全，给居住者带来使用上的不便或是造成能源浪费的例子不胜枚举。在住宅建设蓬勃发展，追求居住品质的今天，越来越多的建筑师、开发商、居住者开始关注住宅建筑窗的设计，将窗的设计作为营造温馨居所的“筹码”。 在这里笔者结合实态调研的统计结果及实际工程的设计经验，依照窗的设计步骤，从确定窗的位置、考虑窗的大小、设计窗的形式、进行窗的划分和确定窗的开启以及选定窗的构件5个方面，归纳整理出60条有关住宅建筑窗的设计和选择时的检查要点；一来希望能够利于设计人员在今后的实际工程中加以借鉴，起到抛砖引玉的作用，二来也希望能够在选择窗的类型以及检查窗的设计时成为房地产开发商的有益参考。 一、确定窗的位置 1.注意开窗的位置与室内开口位置的关系，争取做到当人位于内部房间时，视线能够通过开口部穿越多个空间延伸至窗外，以增加通透感。 2.无论身处窗前还是远离窗口处，保持坐姿或是站姿均有良好的视野范围。 3.开窗应尽可能对准室外最美的景观，将其作为画卷“引入室内”。 4.确定窗的位置时要照顾室内家具的布置，过多和过于分散的窗会影响家具的摆放。 5.确保居室的私密性，充分考虑与邻近窗户的平行对视，特别是斜上方俯视等视线干扰。

住宅小区建筑设计说明

第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学

用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图

宿舍建筑设计要点

宿舍建筑设计 建筑分类： 居住建筑：住宅，宿舍，旅馆，病房．． 公共建筑：教学楼，实验楼，火车站，电影院，剧院等民用建筑 工民建 工业建筑 宿舍设计应依据《宿舍建筑规范》 建筑设计基本要求：适用，安全，卫生，美观，节能 适用：满足相应的功能要求。 安全：防火，防盗。 卫生：提供对人体健康卫生的生活条件。主要包括： 1．日照，即阴面尽量少布置居住房间，或轮换使用，多设置楼梯等。如在住宅建筑中，每户均应有一个向南的房间。 2．通风采光，要求房间有一定面积的门窗。 美观：显示建筑的特点和特色，往往成为被建筑师首要考虑的因素。它不仅包括单体美观，还有群体美观和协调的问题。如在建筑物上设置广告就应注意其市容效果。 节能：主要包括隔热和保温效果。天津市住宅节能标准是要求达到50%，这就要求建筑设计采用保温材料，采取保温措施，另外，增加门窗保温和严密性要求。

宿舍建筑设计可大致按如下几方面进行： 一、总平面设计： 1．满足规划要求。应满足城市规划部门批准的规划，如退线尺寸等。 2．宿舍接近生活服务设施（如食堂）和工作、学习的地点。 3．应有良好的朝向，即建筑的卫生要求。宿舍建筑要求1/2以上的房间应有良好的日照，并远离有污染的场所（如厨房排烟，烟囱粉尘等）。 4．满足间距，为保证北边房屋不被南边房屋遮挡，房屋之间应拉开一定的距离。1：2的距离一般房屋不受遮挡，但在市中心人口密集地区，为节省用地，一般选用1：1.5，1：1.2，1：1.1等。另外, 《防火规范》规定不同防火等级建筑应有不同的防火间距。 5．场地平整，干燥，便于排水。出入口处不应集水，应四周形成洼地，避免建筑四周集水。 二、平面设计： 1．宿舍建筑的组成和功能关系： 居室 盥洗室 出入口 厕所

建筑设计防火设计基本知识

建筑高度与建筑层数 （建设防火设计基本知识之一） 建筑是三维构成提供给人们活动的空间，所有建筑在地面上反映出的竖向尺度就是建筑高度。一定的高度划分为若干层，形成建筑的层数。建筑高度与层数客观反映了建筑物的固有特性。 防火规范以及技术措施许多方面由建筑高度与建筑层数所决定，因此有必要了解掌握建筑高度、建筑层数与防火设计的关系，与建筑设计技术措施的关系。这里主要谈与防火设计关系，与技术措施关系涉及面较广，只作稍带。 一、建筑高度、建筑层数的设计意义 1．建筑消防划分多层建筑与高层建筑的依据。设计中执行“建筑设计防火规范”（通称建规）还是“高层民用建筑设计防火规范”（通称高规）的依据。 2．确定建筑间距，满足日照要求，满足建筑的采光、通风、视觉卫生等要求。 3．设置电梯的依据。 4．建筑墙身抗震限高要求。 5．控制名胜景区，特殊地段或街道景观高度要求。建筑高度必须符合道路退让和景观分析确定的建筑控制高度或建筑限制高度。 6．航空线路、微波通道对建筑限高要求。在机场、电台及其他有净空限制的地区，新建建筑物高度必须符合有关净高限制或高度控制的规定。 二，建筑高度H的计算 1．建筑消防认定：浙江省公安厅消防局明确：坡屋面为建筑室外设计地面到檐口的高度；平屋面为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度。（浙30） 2．建筑技术措施规定：坡屋面为室外设计地面至建筑屋檐和屋脊的平均高度；平屋面为室外设计地面至建筑女儿墙高度。（技2.3.2） 3．屋顶上的附属物如电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等，对于消防可不计入高度（建1.0.3）；对于一般地区其总面积不超过屋顶面积25%，或高度不超过4m时不计入建筑高度之内（技2.3.2）；对于城市景观、微波通道则必须计入建筑高度；对于航线必须计入总高度，而且应计算到建筑最高点含微波天线，旗杆等构件。

门窗常规设计规范知识

门窗常规设计规范知识 所有门窗设计的前提是符合业主合理的技术要求及满足国家标准、行 业规范、地方法律法规等。 1、门窗窗型方面的设计： A、卧室及客厅一般设计为平开内倒窗或内平开窗，平开系列窗具有气密、水密及隔声效果好的特点，同时开启方便、安全、易清洁，也满足卧室、客厅大通风的使用功能要求。国家规范要求7层以上不允许采用外开窗。 B、卫生间窗一般洞口较小，且为细长型，通常设计为翻窗系列，又以内翻窗为主，满足小通风换气要求，开启时不占使用空间，但缺点是开启状态防雨性不好。外翻窗开启关闭过程人手臂需伸出窗外，安全性差，且开启角度受限制。 C、餐厅及厨房窗的设计应根据工程实际的窗洞口大小及房间布局、外立面装饰要求等关联方面去设计，设计成平开窗、翻窗都可以，没有固定模式。 D、楼梯间、过道等公用场合窗因保温性能要求低，可保养维修性差，一般设计为推拉窗，开启不占室内空间，可避免刮碰，便于维护保养，同时成本低，经济性好。 E、小学校、幼儿园等建筑应采用外平开窗或推拉窗，避免孩童磕碰受伤。 F、特殊位置窗一定要充分考虑其都有哪些使用功能要求，并尽量满足之。比如门卫室就一定要有小的值班窗口，一般为推拉窗，饭厅食堂要有取饭口等特殊功能要求。 G、在窗型设计上也要与工程价位结合起来，充分为业主考虑，做

到经济适用，比如主卧室或客厅窗这些主要使用功能窗，可以设计成内开内倒窗，其它次要位置的窗就可以设计为单平开窗。 2、门窗分格大样方面的设计： A、在满足房间通风要求及玻璃的可擦性的前提下，开启扇要尽量少设置，少设置开启会带来成本降低、气密、水密及保温性能提高、门窗大视野及通透性提高。 B、门窗分格的设计也要与整体建筑立面相协调，同一层的门窗高度分格须对应，同一立面位置的门窗宽度分格须对应，以提高门窗及建筑的里面效果。 C、门窗开启的设计要充分考虑开启位置周围房间结构及家俱的布局。要向墙的一侧开启；开启扇要对应门口，以使通风顺畅；是否便利开启，90度开启过程是否刮碰房内物体，开启后是否对人活动造成不便，例如：工程设计时经常遇到卫生间和厨房的水龙头及淋浴房等影响内开窗扇的开启，此时就需要对窗分格进行调整；平开及推拉窗要充分考虑开启扇左右撇的设计，推拉窗常开的扇要设计在室内滑道。 D、绘制门窗分格图时，要标注出门窗的水平标高，一般标注为门窗框下沿距室内成活地面高度，例如：P+900（P指室内成活地面高度），不同的房间室内成活地面有高度差时应做特别说明，以确定高窗是设计成上亮还是下亮，及上亮、下亮的高度，一般情况下，开启扇下横高度在900mm—1100mm左右，开启扇的合适高度为1000mm—1500mm左右。 E、在开启扇宽度设计方面，平开内倒窗应控制在650mm—900mm左右，单内开窗应控制在600mm—650mm左右，因为平开内倒窗开启以内倒状态为主，如果扇宽度太小，上悬张口小，影响通风。单内开窗开启方式为内平开，如果扇宽度太宽，平开后会占用室内空间，造成

公共建筑设计原理重点整理46261

公共建筑设计原理 卷首语 1、分析公共建筑设计中的共性问题，运用一般性原则，阐明公共建筑中带有普遍性和规律 性的问题。 2、学习公共建筑设计的基本原则、构思方法和必要的组合技巧。 3、公共建筑类型：医疗建筑、文教建筑、办公建筑、商业建筑、体育建筑、交通建筑、邮 电建筑、展览建筑、演出建筑、纪念建筑等。 4、公共建筑的设计工作涉及到总体规划布局、功能关系分析、建筑空间组合、结构形式选 择等技术问题。 5、公共建筑设计原理：分析题目、调查场地、总平设计、建筑设计、建筑成果表达。 6、建筑分类：按建筑风格、建筑组合方式、结构类型、使用功能（居住建筑、公共建筑、 工业建筑）或高度划分。 7、建筑设计原则：经济、安全、适用、美观。 8、公共建筑：面向社会、具备公共参与性或开放性特征的建筑类型。 第一章：公共建筑的总体环境布局 1总体环境布局的基本组成 1）、建筑是什么？ ——建筑是为了人类社会活动的需要，利用物质技术，按照科学法则和审美要求，通过对空间的塑造，组织与完善所形成的物质环境。 2）、创造室外空间环境时，应考虑内在因素和外在因素两方面的问题。 内在：公共建筑本身的功能、经济及美观的问题； 外在：城市规划、周围环境、地段状况等。 3）、室外环境的空间与场所： a、开敞的空间场所（集散广场） 在共公建筑中，因为人流比较集中而要求空阔的场所，形成一定规模的集散广场，需要各种流线的通行能力和空间构图的需要来确定其规模和布局形式。 因为这类广场对城市面貌影响较大，同时在艺术处理上要求较高，因此需要充分考虑广场的空间尺度和立体构成等构图的问题，为人们观赏建筑景观，提供良好的位置与角度。 有些公共建筑，因为城市规划的要求，安排在道路的交叉路口。在这种情况下，为了避免主体建筑出路口与转角处人流的干扰，常将建筑后退，形成一段比较开阔的场所，这样处理有利于道路交叉口处的空间处理。 b、活动场地 与室内空间的联系密切，应靠近主题建筑主要部位 c、停车场所 停车场位置，一般要设置在方便易找的地方，如主体建筑物的一侧或后侧，但不应影响整体空间环境的完整性和艺术性为原则。 高层建筑或大型公共建筑在车辆较多的情况下，可以考虑利用地下停车场或立体停车场，以节约场所用地。 d、大多数公共建筑还需要设置服务性的院落，如锅炉房、厨房等。一般为了出入方便，

住宅设计要点(规范)

住宅设计要点(规范)

居住区10000-16000户30000-50000人 泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 小区3000-5000户10000-30000人 一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 组团300-1000户1000-3000人 一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000--3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。 道路用地 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车

地面停放场地。 【道路】 居住区级，一般用以划分小区的道路，在大城市中与城市支路同级 红线宽度不宜小于20m 小区级，一般用于划分组团的道路 路面宽6m-9m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线的不宜小于10m; 组团级，上接小区路、下连宅间小路的道路。 路面宽3m-5m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m；无供热管线的不宜小于8m； 宅间小路，住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。 路面宽不宜小于2.5m； 公建用地 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

剧场建筑设计要点

剧院建筑设计（讲义） 2009.03 剧院建筑属公共建筑，主要特点： ? 主要使用空间高大，空间组合关系为大厅式，即以观众厅、舞台为中心，其他空间按功能分区、使用顺序围绕在周围 ? 使用空间大小差别大，一层主要使用空间与多层空间相联系，形成错层、夹层关系 ? 因视线等要求，主要使用空间的地面通常不在同一标高、同一层面上 ? 大空间需要大跨度结构，多种结构形式聚集 ? 城市文化、经济实力的代表性建筑 剧院建筑设计要点 ?空间组织和流线 ? 视线 ? 音质 ? 安全疏散 ? 大跨度结构 ? 造型 ? 图面应表达内容 一. 空间组织和流线 ? 空间组成： ? 演员活动区，包括舞台、演员休息、排练、化妆等 ? 观众活动区，包括门厅、观众厅、售票厅、休息厅、宣传展示等 ? 管理活动区，办公、贮藏等 ? 其他如贵宾用房、商业用房、设备用房、停车用房等 ? 流线特点：（《影剧院建筑设计图解》P127～142） o 人员流线 观众流线；演员流线；舞台道具、乐器流线；贵宾流线；管理人员流线…… o 车流 观众车流；贵宾车流；演员、舞台道具、乐器车流；消防车…… 二. 视线设计 1、视线要求：看得见、看得清、看得全、看得舒服 ? 看得见的视线要求 ? 观众之间无遮挡 ? 台口前缘无遮挡 ? 栏杆、楼座挑台无遮挡 ? 其他凸出物无遮挡 ? 看得清的视距控制 ? 视距是指观众眼睛到设计视点的距离。 ? 一般人看得清的视角为1’（最小明视角），即能区分10mm 景象的最远距离约为33.3m 。 ? 《剧场建筑设计规范》第5.1.5条： 歌舞剧场不宜大于33m ；

话剧、戏剧场不宜大于28m； 岛式舞台剧场不宜大于20m。 ?看得舒服的视角要求 ?一般人的水平视角为30°～40 °，舒适转动眼球后为60 °，舒适转动头的视野可达120 °。 ?一般人的垂直视角30 °（俯角、仰角各15 °），转动眼球后为60 °。 ?《剧场建筑设计规范》第5.1.6条： 楼座最大俯角不宜大于20 °； 包厢最大俯角不宜大于35 °； 岛式舞台剧场不宜大于30 °。 ?看得全的偏座控制 ?《剧场建筑设计规范》第5.1.1条： 视线设计应使观众能看到舞台的全部，条件限制时也应看到80％的表演区。 ?以天幕的中心与台口相切的连线的夹角来控制偏座区，应大于45 °。 ?设计视点 ?《剧场建筑设计规范》第5.1.2条视点选择应符合下列规定： 1 镜框式台口剧场宜选在舞台面台口线中心台面处； 2 大台唇式、伸出式舞台剧场应按实际需要，将设计视点相应适当外移； 3 岛式舞台视点应选在表演区的边缘； 4 当受条件限制时，设计视点可适当提高，但不得超过舞台面0.30m；向大幕投影线或表演区 边缘后移，不应大于1.00m。 2、座位排列： ?基本尺度 人体肩宽约397～415，加冬衣440～460，人与人的适宜、经济距离40～50，即座距500～700。 ?座位的大小与硬座软座有关、与标准有关 ?排距应考虑观众走动 ?排距与座位排列方式有关 短排法：双侧有走道的连续座位数不超过22座；单侧有走道的连续座位数不超过11座。 长排法：双侧有走道的连续座位数不超过50座；单侧有走道的连续座位数不超过25座。 ?横排曲率： 3、视线分析：（《建筑设计资料集》第4集） 作用：（1）通过视线分析，获取各部分标高 （2）表达视线设计的结果 方法：图解法、相似三角形数解法、…… ?地面升起坡度的影响因素： （1）视点越高升起越平缓 （2）C 值越大升起越大，视线升高差“c”值应取0.12m （3）排距越小升起越大 （4）视点至第一排观众的距离越小升起越大 三. 音质设计 1、音质评价的主观属性：要求听的见，听得清，听得出变化 ?响度是听的见的主要因素，响度与声源功率、厅堂容积、早期反射声有关 o早期反射声：50ms内的反射声，换算为声路差约为17m o离开声源10m左右的观众厅前区的早期反射声主要来自顶棚，顶棚高度不宜大于13m o矩形平面的宽度不宜大于26m ?丰满度：主要与混响时间有关，音乐厅的混响时间希望达2秒以上。 o混响时间与厅堂的体积有关一般6～8m3/座。 o软座位、人体都是很好的吸声材料，会降低混响时间，特殊的椅子、观众衣帽寄存，以保证混响时间。 o墙面声音反射和扩散，可延长混响时间。

住宅小区建筑电气报告设计要点.doc

住宅小区建筑电气工程设计要点- 摘要：在现代经济发展速度日益提升背景下，相应扩大了城市建设规模，在一定程度上提升了住宅小区管理智能化水平，因此对于建筑电气的设计要求也在不断提升。此次研究主要是分析住宅小区建筑电气工程设计技术要点，通过防雷设施设计、监控系统设计以及配电系统设计等方面进行阐述，希望能够对相关人员起到参考性价值。 关键词：住宅小区；建筑电气工程；设计技术 在市场化经济体制下，社会各界对于建筑电气工程的要求不断提升。这主要是由于电气工程在小区基础设施建设中占据重要地位，并且对人们的生活质量影响比较大。因此讨论和分析建筑电气设计问题的现实意义比较高。 1建筑电气工程设计原则 （1）在电气工程设计期间，设计人员应当按照国家法律规定及设计标准，以此维护电气设计的安全与质量，还能够为后续电力工程设计提供重要的参考价值。（2）在开展电气工程设计时，应当立足于建筑实际情况，遵循实用性设计原则，避免与实际需求的偏差比较大。设计人员应当深入分析和了解住宅小区电气设计的目的，全面满足小区住户的电力需求，从根本上提升建筑的使用功能。在设计过程中，如果没有分析小区建筑的实际情况，将会降低设计效果，也无法发挥出电气工程设计的作用和价值。此外，在设计期间还应当考虑到经济效益问题，全面提升设计的经济性，避免过多使用材料，深入践行绿色环保的设计理念。优先选用节能绿色的材料，这样不仅能够降低电气工程的设计成本，还能够减少能源消耗。

2住宅小区建筑电气工程设计技术 2.1配电系统设计。（1）变压器设计。在住宅小区配电系统中，变压器属于重要电力设备，会直接影响电力系统的运行效益。在城市现代化发展形势下，相应增加了用电设备数量和规模，从而提升了用电负荷。所以在进行小区建筑电气工程设计时，必须全面考虑到小区当下用电负荷和未来负荷增加情况，确保变压器设计的合理性和科学性。近年来，我国不断强化绿色环保发展理念，所以设计人员在用电负荷设计期间，还应当分析能源损耗问题。联合建筑的实际运行情况，确保变压器设备的合理配置，以此保证小区变压器规模与性能满足实际需求，从根本上提升配电系统运行可靠性和安全性，降低能源与资源浪费情况。（2）线路系统设计。相比于其他电气线路来说，住宅小区的电气线路具备纤毛特点。由于该电气线路缺乏专业人员进行检修和维护，住户缺乏相应的电力知识，极易导致电力线路运行期间出现故障问题。因此，设计人员应当充分考虑到该类问题，在住宅建筑电气工程设计中，能够注重提升线路的设计水平，这样能够保证线路设计满足住宅小区的用电需求，有助于提升电气系统管理的智能化。小区住宅内存在大量暗配电气线路，相应增加了调整与更换难度，所以必须保证设计的合理性和有效性。在设计过程中，还应当准确计算电力负荷，包括准备阶段与设计阶段的电力负荷。以上工作内容主要包括以下方面：①准确计算设备容量，设计人员必须统计电气工程内所有电气设备的容量；②容量计算。在不同季节、不同时间段内，准确计算小区的用电负荷；③电流计算。设计人员应当在额定电压条件下、正常运行情况下，准确计算工作总电流，并且按照电流计算结果，合理选择导体，并且对功率损耗进行计算；④尖峰电路计算，准确计算负荷在短时间内的最

住宅户型规划设计要求要点

住宅户型设计要点 住宅户型设计要点 第一部分：住宅户型设计一般注意的几个问题1、户型需求户型需求是运动的，它随着市场的变化而变化。其中包括： ○目前的户型需求多样化，市场上并无绝对的主尊户型。 ○户型的需求随时间、区域而变化。 ○户型需求的多样化源自市场消费层次的多样化：比如作为移民城市的深圳，人口来自全国各地，多种地域文化形成撞击，不同地域、不同文化层次的消费构成了不同的需求层次，消费心理难以一一把握，销售难度往往集中于如何将不同需求导向某个需求目标。而在黄石，购房群体只要是在本城区，文化层次较集中，消费习惯易于把握。 ○购买群年轻化，购房者年龄大都在25—45岁之间，年轻化使需求呈现复杂的个性化。 ○潜在的够房者绝大部分为“非常人口”——有限的收入使其难以实现近期购房的年轻者，其置业计划必然是远期的，并且购房很难把握，也许会选择过度性的小面积户型，也许

会一步到位，选择较大面积的户型。还有一种就是有固定住房，追求自在新潮的生活，经济实力强的上班族，其购买心理也是不确定性，因为其购房主要目的调节生活或者争脱父母的束缚。 2、户型适用 适用是住宅建设的基本要求，户型设计的第一位选择因素就是使用方面，舒适度较高，离开这点就谈不上户型设计的先进和前瞻性。 ○面积适当的厅，满足会客、团聚、视听、休闲的公共性活动功能。 ○厅内要有良好的光照、通风和视野。 ○厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和隐私的保护。 ○厨房最好靠近门口，以利购买菜蔬与处理垃圾，避免污染。○厨房和餐厅最好相邻，以便用餐和撤除餐具。 ○卫生间与卧室要相近，夜间使用时，不然老人儿童使用均不便。 集中归纳起来，动静分区、干湿分区、公私（公用区和私密区）分区应是使用功能合理的基本原则。 3、平面形式 平面形式上的变化主要表现在两个方面： 一是每一层的户数在减少，尤其是小高层和高层住宅。以前

住宅门窗标准

住宅门窗标准 1.门窗设计原则 门窗设计应满足国家、地方、行业有关的规范和技术标准等要求；门窗设计需满足采光、通风的基本使用功能；并与建筑立面统一设计，还应考虑到： 1.1．门窗的大小尺度应与房间的大小尺度相匹配；T1 1.2. 门窗的布置应考虑到机电设备、室内精装、家具摆放、厨柜和洁具安装等要 求，应避免相互的遮挡或干扰； 1.3. 主要门窗的位置应考虑成人在室内立姿和坐姿向外观看视野的开阔； 1.4. 门窗的数量，除别墅内面积较大的四厅一卧（客厅、起居厅、家庭厅、餐厅 和主卧室）以外，每个房间一般只需在一面外墙布置一樘窗即可；T2 1.5．门窗的安装应考虑到基于室内观看其本身的位置规整和美观。通常窗在一面 墙的位置应尽量居中，当一个房间内有多个窗时，窗户的尺寸大小和安装高低位置尽量一致，且平面布置均匀。 2.门窗尺寸标注 为使建筑、结构、门窗深化、石材（磁砖）幕墙深化、装饰线深化等专业在设计时保持门窗尺寸标准一致性，特此规定门窗尺寸标注要求。 2.1.门窗在建筑施工图中所标注的尺寸亦为为建筑立面施工完成后的门窗洞口 净尺寸，其他专业以此为基础进行标注。例如： （1）当建筑施工图中门窗洞口宽度标注为1米时； （2）结构施工图中按1米标注，实际施工中洞口每边建议放量为：附框宽+15毫米； （3）门窗二次深化设计图中按1米标注为窗框的外廓尺寸； （4）石材（磁砖）幕墙二次深化设计图中按1米标注为石材（磁砖）幕墙施工完成后的门窗洞口净尺寸； （5）装饰线二次深化设计图中按1米标注为装修完门窗洞口净尺寸。 3.门窗洞口尺寸 由于门窗型材的尺寸、构件重量、使用功能、地域审美习惯等原因，门窗的有些洞口尺寸尽管满足相应的规范和建筑立面的整体美观要求，但是对使用功能有影响，或是视觉美观欠缺。因此，提出推荐的门窗洞口尺寸。

住宅小区建筑设计的实践

住宅小区建筑设计的实践 发表时间：2016-11-08T13:32:55.947Z 来源：《低碳地产》2016年8月第15期作者：吴志成 [导读] 住宅工程设计在整个项目建设过程中所占投资较少，但它却是项目前期阶段的一项重要任务，其质量的高低直接关系到整个工程项目的成败。 广东南海国际建筑设计有限公司广东佛山 528000 【摘要】住宅工程设计在整个项目建设过程中所占投资较少，但它却是项目前期阶段的一项重要任务，其质量的高低直接关系到整个工程项目的成败。文章结合江门莲湖花园二期项目，阐述了住宅小区建筑设计，以供参考。 【关键词】住宅小区；建筑设计；立面设计 随着社会经济的飞速发展,人们生活水平和素质的提高,对生活居住小区建设的要求也越来越高,人们对居住的需求已从基本生理需求逐步向心理需求与文化领域的更高层次推进,住宅小区不单是居住的功能,同时也是人们思想与情感交流的地方。因此,在这样的大背景下,对住宅建筑的设计应用研究不仅具有理论意义,同时还具有现实意义。 1项目概况 某住宅小区总建筑面积为55777.1㎡，住宅面积为47342.9㎡，以多层住宅和高层住宅为主。本项目地块位于沙湖镇长堤西路北侧，与镇中心毗邻。地块南面为沙湖河，视野十分开阔，地块形状显长方形横向南北朝向布置。周边环境安静，十分合适开发住宅小区。地块周边配套方便，2公里服务半径内有市场、医院、幼儿园等公共配套设施。 2 项目规划布局 项目地块景观资源十分优越。地块形状规整，而且长边沿着河，地块建筑物既有理想的景观，又能获得良好的朝向。由于地块沿着河，开发商通过打造高品质的住宅小区，从而开拓沿江景色，塑造长堤西路想形成一道亮丽的沿江风景。地块内建筑物是由沿江南北向布置，地块南面前端布置底层住宅，背面为17层高层住宅，地块东西两侧为9层的中高层住宅。区内整体布局高低错落，形成丰富的建筑组合体型。沿江面建筑景观层次感强烈。地块东侧沿街布置商业网点，满足其区内及周边的生活商业配套需求。区内高层建筑采用底层架空方式，使区内行人视野得到延伸，获得更好的小区内空间。高层下面设置一个半地下车库，以满足区内停车需求（详见图1）。 3 住宅建筑设计 3.1 住宅设计理念 利用地块本身的环境优越性，小区二期建筑都有良好的朝向。在住宅户型设计中，尽可能争取住宅起居室和主人间向南和沿江景观面。 （1）合理的房间尺度，合理的功能分区。根据人体尺度及功能要求，设置不同功能的空间尺度。比如: 设计客厅时，均留有两面相对较长的实面墙; 厨房设计考虑洗、切、烧的顺序来安排设备，配置相应的案台，并留有冰箱位置; 卫生间将洗浴、便溺、盥洗、洗衣功能加以组合分隔，并考虑洗衣机位置。户内设计功能空间做到动静分离，洁污分离，公私分离，食寝分离，居寝分离等，通过恰当的空间划分使居住生活空间和生活行为适得其所，进而获得最佳的居住空间环境。 （2）重视朝向、采光及通风。户型设计保证每户主卧室及起居室都有一个向南的朝向，做到明厅、明卧、明厨，餐厅的设置也相对独立，靠近外墙，自然采光。户型设计皆考虑穿堂风路线短直，特别是南北起居厅与餐厅对穿的户型设计，通风流畅。莲湖花园二期项目高层5#、7#、8#楼标准层平面图如图2所示。 （3）设备管网的有效组织。所有厨房、卫生间均设集中管井，保证室内美观。结合住宅小区的发展趋势，在单元公共区内设置管井，每户均采用电表、水表、燃气表出户系统，为小区物业管理提供了方便，为智能化小区创造了条件。 （4）宜人的公共部位设计。公共部位的设计充分体现了人性化空间的特点。每栋楼的1 层均设计了面积适当、空间形态完整的大堂空间，所有公共部分均采用无障碍设计，以满足残障人士及老年人的要求。 3.2 住宅室内空间的组织设计 在户型平面设计中，将有限的面积进行合理分布，起居室、餐厅、厨房组织在一个区，将卧室、卫生间集中在另一个区，从而形成了公共活动区和私密性较强的卧室区，即动区和静区。精细化平面布局，细致地分布住宅中的各种基本居住空间，甚至对家具的尺寸及摆放都作了细致的考虑。另外，在结构设计上充分考虑室内空间的可变性，室内大部分墙体都可以根据需要拆除而重建空间，以适应不同家

公共建筑设计理念及相关重点分析

公共建筑设计理念及相关重点分析 发表时间：2018-12-13T11:03:10.483Z 来源：《红地产》2017年3月作者：李青[导读] 近年来，公共建筑一直处于快速发展的阶段，公共建筑的设计也随着时代的改变慢慢迎合着现代化城市发展的需求。本文通过从功能、空间和尺度三个方面对公共建筑设计理念进行分析，并以某公共建筑为例，对公共建筑的规划布局、平面空间设计、道路交通设计和景观绿地设计等方面进行重点分析，从而为设计人员设计公共建筑提供理论参考。 前言 随着社会经济的快速发展，人们对于建筑的要求也越来越高。公共建筑是集生活和生产于一体的建筑区域，既能满足人们的居住需求，还能满足于人们的生产需求，因此，它与普通的住宅建筑存在着很大的差别。为了促进公共建筑持续发展，需要对公共建筑进行科学设计，将传统的粗放式的设计转变成当前符合城市化发展的设计，促进公共建筑与城市规划协调发展。充分发挥公共建筑的功能，为人们提供更多的便利。对此，本文作出了以下几点分析。 1 公共建筑设计理念 在公共建筑设计过程中，一直都是遵循以人为本的设计理念，根据城市的空间需求，并结合当前城市规划的要求，平衡城市空间与环境之间的关系，进而对城市的空间进行合理划分，将城市建设成为商务与生态一体的区域，为人们的生活提供一个舒适的环境。 1.1 公共建筑设计理念的功能 通过对某一公共建筑进行分析，发现公共建筑是一项综合性的建筑工程，它集合了生活、生产等多种活动，是人们耐以生存的居所。正是因为公共建筑能够供人们进行多种活动，因此，它本身所具备的功能也是非常多样化的。此外，公共建筑人员流动是非常复杂的，那么对于公共建筑的安全性要求是很高的，能够保障人们的人身安全。在公共建筑施工完毕之后，需要就公共建筑内的各项生产流线进行合理分配，确定各项生产活动的具体位置，使得生产活动之间和谐共生，并且相互之间又是独立存在，彼此之间不会产生影响，最大程度发挥公共建筑的功能。 1.2 公共建筑设计理念的空间 在公共建筑设计之前，需要遵循的原则是预留性，即建筑的空间规划需要满足于城市规划的要求，给城市规划预留出更多的空间，避免对城市规划产生影响。此外，公共建筑设计还需要遵循生态环保的理念，即满足于人们的生活和生产需求的同时，还需要为人们建设绿色的生态环境，提高人们的生活质量。为了满足这一要求，在公共建筑施工中一般采用的架空和退台的施工方式，预留出更多的绿化面积和广场面积，给人们提供更广阔的休息空间。 1.3 公共建筑设计理念的尺度 对公共建筑进行设计时，各个区域的尺寸一定要合理控制，一方面，保证公共建筑在空间布局上显得更为合理，另一方面，避免过多的尺寸对城市规划产生影响。例如：在对公共建筑的步行街进行设计时，需要遵循小尺度建筑原则，尽量降低步行街的尺寸，在满足于人们行走的基础上对步行街进行合理规划，这样在一定程度上可以节省城市空间，为后期的城市规划或者是其他设施建设预留出更多的空间。在实际的步行街施工中，施工人员可以通过架空跳台的施工技术来实现步行街小尺度建设的目的。 2 公共建筑设计重点 本次以某公共建筑项目为例进行分析，该公共建筑是位于十字路口的一个商务区，建筑面积达96400m2，在该公共建筑的西北角是26层的办公楼，东侧是23层的住宅。该公共建筑采用的是框架-核心筒结构，预计使用的年限为60年。 2.1 建筑规划布局 从地理位置上来看，公共建筑是位于城市的商务区，与城市的主干道非常临近，是城市四大划定区域之一。因此，在对该公共建筑进行设计时，尽量将公共建筑内的高层建筑设计在公共建筑的北方，避免对南方的城市绿化区形成阻碍，并降低绿化区所产生的视觉影响。低层建筑则是从北到南按照逐级递减的方式进行安排，在空间上形成一种与南方绿化区相迎合的现象。在对城市东方的区域进行规划时，为了避免低层的裙房对城市空间的完整性产生影响，一般将建筑的1层设置为商业区，2层设置为独栋商务区，通过这样的设置方式使得城市的空间更为完整。在对步行街进行设计时，主要是将步行街设计在交通便利的区域，这样可以使得建筑楼层之间的空间变得更为灵活。另外，在对公共建筑进行设计时，还需要综合考虑到建筑的外观、功能布局等，并根据实际的影响对这些方面进行调整，以建设出更为完善的公共建筑。 2.2 平面空间设计 在对公共建筑的平面空间进行设计时，需要保障周边的办公楼和居民楼能够享受到公共建筑内外的服务。办公楼坐落于公共建筑的西北侧，而居民楼坐落于公共建筑的东侧，这样的平面空间设计方式可以避免两栋楼在空间在相互影响，使得两栋楼都能够有很好的采光和通风效果。此外，在对高层建筑进行设计时，可以在高层建筑的部分区域建设出空中平台，用作绿化使用，从而与低层的裙房之间形成呼应，在视觉上降低高层建筑与低层裙房之间的高度差，避免因落差太大产生空间上的空白感。此外办公楼的面积设计一定要合理，一般面积单体面积需要控制在200-500m2，这样的面积可以为一些中小型的企业提供办公区域。而居民楼的面积则控制在200-400m2，使得户型在空间分布上更为合理。这样的设计方式可以满足不同居民对于房屋面积的需求，从而为居民营造更为舒适的居住环境。 2.3 道路交通设计 在对道路交通进行设计的时候，需要综合考虑各个方面，使得道路交通分布更为合理。1.对人流量进行分析。在公共建筑的东侧，是城市的绿化区，同时也是人行街道的主要入口，而公共建筑的北侧是人行街道的次入口。从整体上来看，人行道呈现一种弧形贯穿于公共建筑的南北，因此，在对公共建筑道路进行设计时，可以利用公共建筑西侧的人行道与城市的主干道进行连接。此外，在设计与主干道相连接的下沉庭院的时候，尽量将商业区负一楼的入口与下沉路段的两端连接起来。在设计高层建筑的出口位置时，办公楼的出口应该设计在办公楼的北侧，而居民楼的出口则设计在居民楼的东侧。2.对车流量进行分析。由于该公共建筑的车流量较多，在对车道和停车区域进行设计时，需要将车道设计在公共建筑基地的外围。而停车区域主要设计在公共建筑的内部，而停车区域的入口则设置在公共建筑东西方向的中间位置。车辆从停车区域的入口处一直到负2层，完成停车入库。 2.4 景观绿地设计

建筑设计基础知识

建筑设计基础知识 设计任务书 设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求，是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目，可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。设计任务书一般应包括以下几方面内容： 1．设计项目名称、建设地点。 2．批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。 3．设计项目的用地情况，包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。 4．工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 5．水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件。 6．用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。 7．材料供应及施工条件情况。 8．工程设计的规模和项目组成。 9．项目的使用要求或生产工艺要求。 10．项目的设计标准及总投资。 11．建筑造型及建筑室内外装修方面要求。 建筑方案设计 建筑方案设计是依据设计任务书而编制的文件。它由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成，一些大型或重要的建筑，根据工程的需要可加做建筑模型。建筑方案设计必须贯彻国家及地方有关工程建设的政策和法令，应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准规定。建筑方案设计的内容和深度应符合有关规定的要求。建筑方案设计一般应包括总平面、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风及空调、动力和投资估算等专业，除总平面和建筑专业应绘制图纸外，其它专业以设计说明简述设计内容，但当仅以设计说明还难以表达设计意图时，可以用设计简图进行表示。建筑方案设计可以由业主直接委托有资格的设计单位进行设计，也可以采取竞选的方式进行设计。方案设计竞选可以采用公开竞选和邀请竞选两种方式。建筑方案设计竞选应按有关管理办法执行。 初步设计 初步设计是根据批准的可行性研究报告或设计任务书而编制的初步设计文件。初步设计文件由设计说明书（包括设计总说明和各专业的设计说明书）、设计图纸、主要设备及材料

高层住宅小区建筑设计要点分析

高层住宅小区建筑设计要点分析 发表时间：2019-07-01T09:21:30.877Z 来源：《防护工程》2019年第7期作者：林耿斌 [导读] 高层住宅小区，顾名思义，就是指以高层住宅为主的居住小区。高层住宅小区的兴起，与城市土地资源紧张、人均土地占有面积下降有关[1]。 广东呈斯意特建筑设计有限公司 516000 摘要：随着城市发展，人均占地面积减小，高层住宅小区大量兴建。建筑设计关系到高层住宅小区的居住质量，因此本文对高层住宅小区建筑设计要点进行了分析。 关键词：高层住宅小区；建筑设计；要点 高层住宅小区，顾名思义，就是指以高层住宅为主的居住小区。高层住宅小区的兴起，与城市土地资源紧张、人均土地占有面积下降有关[1]。高层住宅小区可以提高建筑容积率，有效节约土地资源，但同时也存在投资大、物业管理费用高、消防安全要求严、邻里关系疏远、居住环境不佳等问题，需考虑的因素更加复杂，例如从环境、空间、文化、效益等方面进行考虑[2]。因此，本文对高层住宅小区建筑设计要点进行了分析。 1高层住宅小区布局与环境设计 1.1高层住宅小区布局要点 高层住宅小区内高层建筑群体之间有一定的排列方式，常见的布局方式有行列式、散点式、庭院式、混合式等。行列式布局中各建筑按照一定的朝向、间距成排或成列布置，这是最常见的一种布局形式，容易规划，市政管网和道路结构规整，但空间形象呆板单调。散点式布局中各建筑相对独立，自成系统，布局灵活多变。庭院式布局中多幢建筑围合成庭院形式，显然这种布局形式吸收了传统建筑布局特点（如四合院），形成内外有别的格局形式。混合式布局是将行列式、散点式等布局形式进行组合，使布局形式更加灵活生动。无论采用哪种布局形式，应首先满足建筑朝向、日照、通风、交通、消防等功能需求，然后再根据场地特征进行组织和策划，以形成布局有致、层次分明、景观和谐、进出方便的效果。 1.2住宅小区环境设计要点 首先，高层住宅小区环境设计应围绕建筑来进行，建筑的尺度、比例、色彩等既要与周边环境协调，但也要富有特色。因为高层建筑常构成城市的天际线，如果造型死板，像堆出的一堵堵高墙，就会让人感觉压抑，所以应加强韵律变化，高低错落，并与城市街道保持一定夹角（避免平行或垂直）。其次，环境设计要注重功能需求，满足舒适性和实用性要求。例如高层建筑遮挡阳光，造成大面积阴影带，这些阴影区域往往是人们有意回避的，很少有人愿意在阳光照不到的地方长时间停留。其三，环境设计要关注艺术效果。绿化、小品这些元素应与周边环境融为一体，在环境中展现美的韵律和丰富的情趣，使人们愿意进行户外活动和休闲娱乐。其四，环境设计还应重视生态保护，结合场地环境和地域文化进行设计，在选址、规划时加强生态环境保护，减少环境污染，合理利用资源[3]。 2高层住宅小区的交通组织设计 2.1交通组织设计原则 交通组织关系到住宅小区居民的生活质量，构建安全、高效的交通体系是保障小区居民生活质量的关键部分。交通组织的基本原则是以人为本和人车分流。以人为本就是要满足不同居民的交通需求，例如为满足残障人士出行需求，应设置完善的无障碍设施。人车分流可以提高交通效率，同时也保证了步行者的安全。 2.2交通组织设计要点 在进行交通组织设计时，人车分流也要根据小区规模而选择适宜的方式。规模较大的小区应采用部分人车分流方式，完全的人车分流可能导致车主步行很长距离才能用车，这样对于车主来说很不方便。部分人车分流即保证车辆能进入小区内部，再进入组团中的地下车库，由车库电梯入户。规模较小的小区或容积率大于1.6的小区应采用完全人车分流方式，较短距离步行对车主影响不大。完全人车分流是从小区主入口进入地下车库，到达组团或单元楼后，再由车库电梯入户。为了便于残障人士出行应在人行通道、主要出入口和停车位置采用无障碍设计。住宅小区应鼓励居民绿色出行，设计自行车、电动车道，小区道路应方便地接驳公共交通工具。 3高层住宅小区的立面造型设计 3.1立面造型设计原则 立面造型是高层住宅建筑的“脸面”，直接影响居民对小区的观感和认识。目前，立面造型设计的问题是生搬硬套、千幢一面和细部粗糙，为了改变这种局面，应坚持人性化、可持续性和统一性原则。高层住宅首先是为小区居民服务的，所以必须符合小区居民的生活方式和心理需求，让人感到舒适、协调，不产生不安全、强迫等负性心理反应。可持续性也就是具有绿色、生态特征，表现为节能、无污染、持久。统一性体现在功能与形式统一、局部与整体统一。 3.2立面造型设计要点 对于立面造型来说，基本构图元素为点、线和面，窗、洞、门、阳台等构成点要素，而轮廓线、装饰线、分隔线、窗台板等构成线要素，墙面、屋面、悬挑的底面等构成面要素。点、线、面相互关联又协调统一，形成完整的立面构图。而细部元素的组织形态影响立面的整体表达，细部元素包括尺度、秩序与打破、节奏与韵律、对比、材质与色彩等。尺度关乎细部与整体的秩序，按照从大到小的关系形成城市尺度、整体尺度、近人尺度和细部尺度的序列，所有尺度应以人的感知为依据。秩序是一种有序化特征，造型设计的目的就是创建一种美的特征，但在已有秩序之上打破，可使秩序不呆板而活跃。节奏与韵律是把静态构图拖动起来，使之富有动感。对比是为了打破均衡，增加变化与新鲜，如夸张、变异、微差等。材质与色彩赋予立面造型以真情实感，万千世界是多姿多彩的，触摸材质才能感觉真切，合理运用色彩才能赏心悦目。 4高层住宅小区的内部空间与户型设计 4.1内部空间设计要点 高层住宅小区建筑的内部空间应以促进邻里交往为目标，这样的空间存在于接地空间、标准层空间、屋顶空间、空中露台、空中庭院