2017年海南省房地产经纪人：房地产业的概念和内容考试题

2017年海南省房地产经纪人：房地产业的概念和内容考试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

A：无力继续偿还贷款本息

B：房屋贬值

C：利率变化

D：购房者房屋处置

E：工厂的生产设备

2、房地产流通方式的演进是沿着如何通过流通中的产权形式创新来实现房地产价值运动的重构这一方向发展的，在这一演进过程中，房地产业内部逐渐产生行业分化，将自发地形成资金和专业实力雄厚的房地产投资业和为房地产投资业服务的等细分行业。

A：房地产代理、房地产金融、房地产经纪、房地产设施管理

B：房地产=开发、房地产代理、房地产经纪、房地产设施管理

C：房地产开发、房地产金融、房地产代理、房地产设施管理

D：房地产开发、房地产金融、房地产经纪、房地产设施管理

E：客户资金代收代付风险

3、市场交易中出现的许多新问题在专门的房地产经纪法律法规中找不到明确对应的解决依据，只能依照相关法律来处理，指导性、原则性强，可不够，难以应付错综复杂的房地产经纪行为。

A：灵活性

B：操作性

C：变通性

D：实践性

E：客户资金代收代付风险

4、按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于。

A：块材类地面

B：由预制方式形成的地面

C：整体类地面

D：由安装方式形成的地面

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

5、房源信息采用一般推荐方式的，买方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的。

A：20％

B：50％

C：80％

D：90％

E：工厂的生产设备

6、房地产经纪执业规范是房地产经纪职业责任的外在，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。

A：行为形式

B：表现形式

C：显化形式

D：约束形式

E：客户资金代收代付风险

7、房地产市场调查方法中，是以有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推断出一般性结论。

A：重点调查

B：全面调查

C：抽样调查

D：典型调查

E：工厂的生产设备

8、某市房地产公司土地总投资3 000万元，建筑投资1 400元／㎡，若该工程总建筑面积为12 000 ㎡，预期利润1 800万元，则其单位价格为元／㎡。

A：4 800

B：5 000

C：5 200

D：5 400

E：工厂的生产设备

9、新建商品房客户营销方式，大体上分为电话营销、以及交易后的客户关系维护。

A：现场销售

B：体验营销

C：上门营销

D：事件营销

E：工厂的生产设备

10、国家对不动产实行登记制度。

A：统一

B：异议

C：变更

D：预告

E：权利型房地产投资信托

11、根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁单位管理规定》，对拆迁管理部门不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予。

A：行政处分

B：吊销房屋拆迁许可证

C：警告

D：拆迁补偿安置资金3％以下的罚款

E：权利型房地产投资信托

12、标的房地产现有建筑物的改良方案中，对现有建筑物进行全面整修，使建筑物从内到外全面更新指的是。

A：修缮

B：改造

C：翻新

D：改变用途

E：客户资金代收代付风险

13、房地产经纪人受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的等。

A：物质状况、价格信息

B：供求信息、物质状况

C：供求信息、价格信息

D：权属状况、物质状况

E：客户资金代收代付风险

14、《城市房地产开发经营管理条例》规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

A：5

B：3

C：2

D：1

E：权利型房地产投资信托

15、商品房预售合同登记备案应由办理。

A：房地产开发企业

B：房地产销售代理机构

C：商品房预购人

D：房地产开发企业和商品房预购人共同

E：权利型房地产投资信托

16、与计划经济体制下的房屋管理体制相比，是物业管理的基本特性。

A：社会化、专业化、公开化

B：社会化、专业化、市场化

C：社会化、公开化、市场化

D：公开化、专业化、市场化

E：权利型房地产投资信托

17、下列MLS系统的类型中，运作形式的交易过程比较规范，但卖方需支付较多的佣金费用。

A：强制性的MLS系统

B：自愿性的MLS系统

C：独家代理的MLS系统

D：仅买方代理的MLS系统

E：客户资金代收代付风险

18、下列风险中，是指公司的客户或借款方拖延或不能履行所承诺的支付时面临的风险。

A：价格风险

B：信用风险

C：金融风险

D：纯粹风险

E：工厂的生产设备

19、物业服务合同按可分为房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》和业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》。

A：服务的范围和签订的先后顺序

B：服务的范围和委托人的不同

C：委托人的不同和服务收费的标准

D：委托人的不同和签订的先后顺序

E：权利型房地产投资信托

20、某商品房在建设过程中总投资4 200万元，建设期1年，完工后用于商业出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为8年，则该项目的预期投资收益率为。

A：12．5％

B：13％

C：14．3％

D：14．7％

E：工厂的生产设备

21、房地产经纪机构取得大业主房源信息的方法，一般不包括。

A：取得房地产开发企业尾盘的销售权

B：取得大型企事业单位待处理房地产的销售权

C：取得银行不良资产的销售权

D：取得老客户推荐房源的销售权

E：工厂的生产设备

22、房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是。

A：以人为本

B：人尽其才

C：因人设岗，因事设人

D：因事设岗，因岗设人

E：客户资金代收代付风险

23、教育费附加的税率为。

A：3％

B：5％

C：7％

D：8％

E：权利型房地产投资信托

24、房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后，应在第一时间，保障客户及自身利益。

A：核实产权

B：进行公证

C：询问最低销售价格

D：收取委托费用

E：工厂的生产设备

25、关于在建工程的抵押登记，说法错误的是。

A：以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记

B：在建工程抵押不可变更、转让

C：已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记

D：在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

E：权利型房地产投资信托

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有。

A：纺织厂

B：普通商品住宅

C：私立学校

D：旅游度假村

E：高尔夫球场

2、通常采用城市化率指标来测度城市化水平，城市化率的计算公式为。

A：城镇人口数／农村人口数

B：城镇企业生产总值／国内生产总值

C：工业总产值／农业总产值

D：城镇人口数／总人口数

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

3、按照房屋完损等级将房屋分为。

A：完好房屋

B：轻微损坏房屋

C：基本完好房屋

D：危险房屋

E：严重损坏房屋

4、人员促销成本是市场营销成本的构成之一，其主要包括。

A：培训费

B：交际费

C：公益活动费

D：产品保证费

E：价格优惠费

5、房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有。

A：底薪与奖金分离

B：简明扼要，易于执行

C：公平合理兼顾激励

D：适时动态调整

E：按需分配

6、房地产经纪人员执业中，承担侵权责任的主要方式有。

A：正当防卫

B：紧急避险

C：停止侵害

D：赔偿损失

E：消除危险

7、考察风险应从等角度进行。

A：风险与內部环境有关

B：风险与人们的活动或组织有关

C：风险与行动方案的选择有关

D：风险与人们的生活习惯和规律有关

E：风险与外部环境有关

8、房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业由于店址固定、顾客分散造成的的缺点。

A：单店规模小

B：市场风险大

C：经营成本高

D：营销业绩差

E：运营模式单一

9、房源信息的更新要注意的问题包括。

A：周期性访问

B：访问信息的累积

C：房源信息的来源

D：房源信息的成本

E：房源信息的循环利用

10、中介服务根据其发挥作用的方向和途径可以分为。

A：为交易的顺利进行提供关于交易标的物业信息的活动

B：为交易的顺利进行提供关于卖方或卖方信息的活动

C：为交易的顺利进行提供关于交易标的品质、技术或其他综合信息的活动D：为交易的顺利进行提供关于买方或买方信息(即交易主体信息)的活动

E：直接代理交易的一方完成交易具体程序的活动

11、指数按照不同，可分为数量指数和质量指数。

A：计算方法

B：所反映的内容

C：所选定的基期

D：所反映的对象范围

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

12、房地产经纪机构的主要岗位中，案场销售经理的主要工作包括。

A：项目前期做好市场调查分析，配合相关部门制定合理的企划计划与销售计划

B：主动配合公司做好针对所在销售个案的调研工作

C：认真做好客户登记并确保资料的准确性

D：认真填写各类表单，确保内容及数据的准确性

E：客户资金代收代付风险

13、客源和房源的关系体现在。

A：互为条件

B：各自独立

C：相得益彰

D：主体立场相同

E：互为目标

14、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地县(市)人民政府房地产行政主管部门申报临时资质，需持有的文件包括。A：营业执照

B：企业章程

C：验资证明

D：工程竣工验收合格证明

E：物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同

15、不同的调查方案虽然在内容和形式上会有某些差别，但都应包括等内容。A：调查目的

B：调查数据

C：调查内容

D：调查表

E：调查项目

16、房地产市场调查工作应设计的调查表格包括。

A：地区房地产资源统计表

B：房地产出租市场统计表

C：房地产销售市场统计表

D：房地产个案调查分析表

E：区域人口分部明细表

17、需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以的形式表现出来。

A：需要

B：欲望

C：渴求

D：需求

E：意愿

18、房屋产权具有，并且同一物上同时只能有一个所有权存在，但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上，所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。

A：唯一性

B：互斥性

C：独立性

D：排他性

E：客户资金代收代付风险

19、房地产买卖合同签订程序方面的培训内容包括。

A：售楼处签约程序

B：入住程序及相关费用

C：合同说明及其他法律文件的讲解

D：销售策略及技巧

E：如何办理抵押贷款及还款本息额计算

20、指数按照不同，可分为个体指数和综合指数。

A：所反映的内容

B：计算方法

C：所反映的对象范围

D：所选定的基期

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

21、房地产市场调查的类型主要包括。

A：房地产市场环境调查

B：房地产市场需求调查

C：房地产市场竞争力调查

D：房地产市场供给调查

E：房地产市场营销活动调查

22、在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去。

A：建筑物财务成本

B：建筑物开发成本

C：建筑物市场价值

D：房地产市场价格

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

23、关于房产税政策，叙述正确的是。

A：凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税

B：商业和其他用途房产，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值

C：工业用途房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值

D：应纳房产税的税额=应税房产原值X[1一(10％～50％)]×1．2％

E：房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定

24、在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的。

A：使用价值

B：交换价值

C：潜在价值

D：有效价值

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

25、房地产经纪机构的人力资源管理的最终目标是。

A：提高员工个人和企业整体的业绩

B：促进企业目标的实现

C：创造理想的企业环境

D：帮助企业实现竞争环境下的具体目标

E：客户资金代收代付风险

房产经纪人考试试题及答案

房地产经纪人考试试题及答案 一、单项选择题： 1．根据购买目的的不同，可以将房地产市场分为自用市场和___________。 A.租赁市场 B.抵押市场 C.销售市场 D.投资市场 答案：D 2.竞争性最强的房地产市场时___________。 A.土地市场 B.房地产增量市场 C.房地产存量市场 D.房地产抵押市场 答案：C 3.一般情况下，由开发商主导定价的房地产时___________。

A.存量房地产 B.土地 C.增量房地产 D.所有房地产 答案：C 4.房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和_________。 A.市场交易量调查 B.市场趋势调查 C.市场竞争调查 D.客户调查 答案：D 5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和____________。 A.成交量调查 B.价格调查 C.竞争状况调查

D.客户需求调查 答案：D 6．房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有：访问法、观察法和_____________。 A.电话调查法 B.抽样法 C.实验法 D.行为记录法 答案：C 7.不属于房地产市场供给调查的是_____________。 A.区内在售项目推出单位面积户型调查 B.区域总体价格走势 C.未来总体供给的预测调查 D.房地产细分市场供给调查 答案：B 8.市场调查中按照___________来划分，有全面普查和重点调查。 A.调查的侧重点

B.选择调查对象的方式 C.抽样方法 D.调查所采用的具体方法 答案：B 9.随机抽样的方法有_____________、分层随机抽样和分群随机抽样。 A.简单随机抽样 B.任意随机抽样 C.就便随机抽样 D.配额随机抽样 答案：A 10.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查，描述性调查，因果性调查和________来确定。 A.现实性调查 B.定性调查 C.预测性调查 D.回顾性调查 答案：C

房地产经纪人协理考试题及答案

2016 年房地产经纪人协理考试全真模拟试题及(答案)（2） 房地产经纪基础总分 100分时间 150分钟 一、判断题（共 40 题，每小题 0.5 分。判断下列各题观点的正误，正确的在答题卡上将字母[A]涂黑，错误的将字母[B]涂黑。） 1.房地产经纪是一种专业服务行为。 A 2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。B 3.经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。A 4.房地产拍卖是房地产经纪活动的一种特殊形式。A 5.取得房地产经纪人执业资格是发起设立房地产经纪机构的必备条件。A 6.房地产经纪人员可以个人名义从事经纪活动。B 7. 在促成一宗房产买卖交易过程中，由于种种原因没有成交，经纪人员不可以向委托人收取任何费用。B 8.房地产经纪合同采用书面形式。A 9.居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。A 10. 在房屋出租委托代理活动中，如果委托方交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的，房地产经纪机构可以单方解除经纪合同。A 11.《北京市存量房买卖合同》中，约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单。A 12.房地产经纪合同存在必须以房地产交易合同的成立为前提。A 13.受托人因无法亲自处理委托事务，可自行转委托第三人。B 14.《北京市房屋租赁合同》中，租赁用途为非居住的，甲方需到房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。A 15.只要客户愿意购买，尚未取得预售许可证的楼盘也可以销售。B 16.在销售项目市场分析中常用到 SWOT 分析定位法，优势和劣势分析主要是着眼于外部环境的变化及对项目的可能影响。B 17.在《北京商品房买卖合同》条款，非出卖人原因造成商品房损坏，出卖人不承担保修责任。A 18.客户会是房地产经纪人维系客户的工具，比较容易建设和长期经营。A 19.商品房预售合同条款变更，需要到管理系统办理变更备案。B 20.对于新建商品房，按揭付款的按揭比例最高为 70%。B

2017年地理真题及解析_2017年海南省高考地理试卷

2017年海南省高考地理试卷 一、选择题：共60分。在每个小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。 （6分）据世界人口组织预测，2050年，世界人口将由2000年的60亿增长到90亿．如图示意某国人口占世界人口的比重．据此完成1～2题． 1．该国可能是（） A．中国B．美国C．印度D．俄罗斯 2．根据预测，从2000年到2050年，该国（） A．人口增长模式由原始型向传统型转变 B．人口自然增长率与世界平均水平相当 C．老龄人口数量逐渐减少 D．人口数量比较稳定 （9分）云南元阳位于横断山地南部，当地著名的哈尼梯田是世界文化遗产．哈尼族人民种植的红米稻是经过长期耕种、筛选的特色品种，稻米色泽暗红，富含多种营养元素，品质优良．1980年以后，为了提高粮食产量，当地逐渐推广种植杂交水稻．如图示意目前当地三种发展类型村落的农作物种植结构．据此完成3～5题．

3．1980年以后，当地红米稻面积逐渐减少的主要原因是种植红米稻（）A．技术要求高B．劳动力投入大 C．种子成本高D．单位面积产量低 4．乙类村红米稻种植规模较大的主要目的是（） A．提供粮食深加工原料B．开发特色旅游产品 C．建设特色商品粮基地D．满足村民膳食需要 5．根据农作物种植结构，可以推断目前（） A．甲类村位置较偏僻B．乙类村坐落于山顶 C．丙类村地形较平坦D．当地商品粮以旱地作物为主 （9分）时装是具有鲜明时尚感的服装，其特点是变化迅速、极富流行性和周期性．洛杉矶时尚街区是世界著名的时尚专区，街区内集聚了众多的时装企业，集时装设计、销售等于一体．这些时装企业一般不直接加工时装，而是将加工环节转给分包企业，生产灵活、产品款多量少，价格相宜．据此完成6～8题．6．时装企业在洛杉矶时尚街区集聚的主导因素是（） A．交通B．原材料C．市场D．劳动力 7．从事时装加工的分包企业大多分布在洛杉矶，主要目的是（） A．节约工厂建设成本B．获取高素质劳动力 C．缩短产品流通时间D．延长时装产业链条 8．为进一步提高市场竞争力，洛杉矶时装企业应采取的最有效措施是（）A．快速更新产品B．改进生产技术C．扩大生产规模D．拓展国际市场（9分）位于南岭山地的某县90%以上土地不适宜耕种和聚落建设，主要集镇位于较大的山间谷地．集镇住宅多为三层，其二层和三层也开有外门，如图所示．尽管水淹频率很高，但这些集镇住宅“淹而不没，灾而无难”．据此完成9～11题．

房地产经纪人考试 专业基础试题

1.经纪的产生和发展是( )的产物。 A.商品生产和商品交换发展 B.社会分工 C.物物交换 D.制度改革 [答案]A [解析]经纪的产生和发展是商品生产和商品交换发展的产物。 2.经纪是( )和( )发展到一定阶段的产物,它以( )和( )为其产生和发展的前提。 A.生产力，社会，生产力，经济 B.工业，农业，工业，农业 C.商品，生产，商品交换，商品生产，商品交换 D.商业，工业，商业，工业 [答案]C [解析]经纪是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物。它以商品生产和商品交换为其产生和发展的前提。 3.佣金的支付方式为( )。 A.由委托人支付给经办业务的经纪人 B.由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人 C.由委托人支付给经办业务的经纪机构主管部门后，转给经纪机构 D.由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人 [答案]B [解析]佣金的支付方式为由委托人支付给经办业务的经纪机构，再由经纪机构支付其中的部分给具体经办业务的经纪人。 4.在中国古代，从事经纪活动的人叫( )。 A.牙郎 B.商人 C.经纪人 D.货郎 [答案]A [解析]在中国古代，从事经纪活动的人叫牙郎。 5.经纪活动是一种( )服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。 A.经济 B.经纪 C.社会 D.中介 [答案]D [解析]经纪活动是一种中介服务活动，主要是提供信息和专业服务来促成他人交易。 6.房地产经纪是指以( )为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的( )行为。 A.收取佣金商业 B.中介服务经营 C.中介服务商业 D.收取佣金经济

2017年全国房地产经纪人考试试题库(供参考)

2017年全国房地产经纪人考试试题库 1、闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过（）年。 A. 1 B.2C半D.5 【正确答案】：A 【答案解析】：参见教材P36。闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过1年。 2、房屋征收评估、鉴定费由（）承担。 A. 被征收人 B.委托人C房地产估价机构D.政府 【正确答案】：B 3、城市详细规划分为（）。 A. 远期性详细规划 B?原则性详细规划 C策略性战略规划 D.控制性详细规划 E修建性详细规划 【正确答案】：DE 4、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。 A. 连锁健身房 B. 公安机关办公楼 C游泳馆 D度假村 【正确答案】：B 【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。 5、下列属于征收土地特点的是（）。 A. 具有一定的强制性 B. 要妥善安置被征地单位人员的生产和生活 C用地单位给予被征地单位经济补偿 D.被征收后的土地所有权发生转移 E被征收的土地不可以是国有土地 【正确答案】：ABCD 【答案解析】：征收土地具有以下三个明显的特点： 1.具有一定的强制性；2.要妥善安置被征 地单位人员的生产和生活； 3.被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。 参见教材P18。 6、（）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。 A. 《中华人民共和国土地管理法》 B. 《中华人民共和国城市房地产管理法》 C. 《中华人民共和国城乡规划法》 D. 《中华人民共和国农村土地承包法》 【正确答案】：C 【答案解析】：参见教材P16。《中华人民共和国城乡规划法》的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”

2017年海南省中考化学试卷及答案

2017年海南省中考化学试卷及答案 一、选择题（本大题共14小题，每小题只有1个选项符合题意．每小题3分，共42分）1．（3分）下列标志表示可回收利用的是（） A．B． C．D． 2．（3分）下列物质属于纯净物的是（） A．空气 B．生铁 C．蒸馏水D．浓盐酸 3．（3分）下列属于化学变化的是（） A．瓷碗破碎 B．钢铁生锈 C．汽油挥发 D．冰雪融化 4．（3分）葡萄糖（C6H l2O6）属于（） A．有机物B．氧化物C．酸D．碱 5．（3分）下列实验操作不正确的是（） A． 铁丝燃烧B． 倾倒液体C． 稀释浓硫酸D．

仪器连接 6．（3分）下列物质与水混合后，不能形成溶液的是（） A．味精 B．蔗糖 C．小苏打D．花生油 7．（3分）钙是人体含量最高的金属元素．人体缺钙时，可能导致（） A．甲状腺肿 B．骨质疏松症C．贫血症D．夜盲症 8．（3分）下列事实的微观解释不正确的是（） A．干冰升华﹣﹣分子间隔变大 B．水烧开后把壶盖顶开﹣﹣分子数目变多 C．水在通电的条件下发生分解反应﹣﹣分子种类变化 D．湿衣服晾在太阳底下干得快﹣﹣分子运动速率变快 9．（3分）用硝酸钾固体配制溶质的质量分数为10%的硝酸钾溶液50g．下列做法不正确的是（） A．称量：用天平称量硝酸钾5g B．量取：用量筒量取蒸馏水45mL C．溶解：将硝酸钾倒入量筒中溶解 D．转移：将配好的溶液转移至试剂瓶 10．（3分）下列食物中富含糖类的是（） A．白菜 B．鸡蛋 C．牛肉 D．米饭 11．（3分）下列关于燃烧和灭火的说法不正确的是（） A．可燃物燃烧一定会生成二氧化碳 B．在加油站使用手机可能引发燃烧、爆炸 C．酒精灯不慎打翻起火，立即用湿抹布扑灭 D．炒菜时油锅中的油不慎着火，可用锅盖盖灭 12．（3分）如图是甲、乙两种固体的溶解度曲线．下列说法正确的是（）

2017年海南省考试试题

2017年海南省考试试题 一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、第1躯体运动中枢位于大脑皮质的 A．中央后回、中央旁小叶后部 B．距状沟两侧 C．颞上回 D．边缘叶 E．中央前回和中央旁小叶前部 2、结核病的组织坏死属于（） A．凝固性坏死  B．液化性坏死  C．干酪样坏死  D．坏疽  E．纤维素坏死 3、下列关于湿邪的描述，错误的是____ A．湿为阴邪，损伤阳气B．易阻遏气机C．湿性凝滞D．湿性重浊E．湿性趋下，易袭阴位 4、心绞痛发作时，应首选的药物是____ A．普萘洛尔B．硝酸甘油C．硝苯地平D．异搏定E．哌替啶5、下列主治热病、疟疾、项背强痛的腧穴是（） A．曲池 B．合谷 C．大椎 D．风池 E．太冲 6、颞下颌关节盘的前伸部不包括____ A．颞前附着B．颞后附着C．下颌前附着D．翼外肌上头肌腱E．关节囊 7、以下不是对急危重病人抢救工作中的道德要求的是____ A．树立时间就是生命的诊疗观B．在诊疗一般病人时，不能立即放弃而去抢救生命垂危的病人C．在诊疗行为上做出迅速快捷的反映，采取各项措施D．对病人的要求，耐心做出应答E．勤奋、主动地做好治疗工作 8、下列急腹症病人哪类更适宜用椎管内麻醉____ A．胃十二指肠穿孔B．上消化道大出血但无休克C．急性坏死性胰腺炎D．腹主动脉瘤破裂E．阑尾炎 9、对鉴别真性红细胞增多症和继发性红细胞增多最有意义的是前者表现____ A．骨髓增生明显活跃B．红系明显增生C．红系、粒系、巨核均增生D．RBC增高更明显 10、根据老年人的代谢特点，其营养选择应是__ A．低蛋白、低脂肪、热量较低 B．高蛋白、高脂肪、热量较高

2017年海南高考英语真题及答案(新课标Ⅱ)

绝密★启用前 2017年普通高等学校招生全国统一考试（海南卷） 英语 本试卷共150分，共14页。考试结束后，将本试卷和答题卡一并交回。 注意事项： 1.答题前，考生先将自己的姓名、准考证号码填写清楚，将条形码准确粘贴在条形码区域内。 2.选择题必须使用2B铅笔填涂；非选择题必须使用0.5毫米黑字迹的签字笔书写，字体工整，笔迹清 楚。 3.请按照题号顺序在各题目的答题区域内作答，超出答题区域书写的答案无效；在草稿纸、试题卷上答题无效。 4.作图可先用铅笔画出，确定后必须用黑色字迹的签字笔描黑。 5.保持卡面清洁，不要折叠、不要弄破、弄皱，不准使用涂改液、修正带、刮纸刀。 第一部分听力（共两节，满分30分） 做题时，先将答案标在试卷上，录音结束后，你将有两分钟的时间将试卷上的答案转涂到答题卡上。第一节（共5小题，每小题1.5分，满分7.5分） 听下面5段对话，每段对话后有一个小题，从题中所给的A、B、C三个选项中选出最佳答案。听完每段对话后，你都有10秒钟的时间来回答有关小题和阅读下一小题。每段对话仅读一遍。 例：How much is the shirt? A．￡ 19.15B．￡9.18C．￡9.15 答案是C。 1．What will the woman do this afternoon? A．Do some exercise.B．Go shopping. C．Wash her clothes. 2．Why does the woman call the man? A ．To cancel a flight. B．To make an apology. C．To put off a meeting. 3．How much more does David need for the car? A．$ 5,000. B．$20,000. C．$25,000. 4．What is Jane doing? A．Planning a tour. B．Calling her father. C．Asking for leave. 5 ．How does the man feel? A．Tied. B．Dizzy. C．Thirsty. 第二节（共15小题；每小题1.5分，满分22.5分）

房地产经纪人考试题目

房地产经纪人《房地产交易制度政策》考前押题及详解（一） 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意） 1．在房地产开发活动中，关于房地产业与建筑业的关系的表述正确的是（）。 A．房地产企业与建筑企业往往是甲方与乙方的合作关系 B．建筑企业是房地产开发建设的甲方，房地产企业是乙方 C．建筑企业是投资开发者、策划者、组织者，承担发包任务 D．房地产企业是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务 2．现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（）。 A．房地产估价业 B．房地产经纪业 C．房地产咨询业 D．房地产服务业 3．主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对象是（）。 A．房地产开发关系 B．物业管理关系 C．房地产行政管理关系 D．房地产交易关系 4．我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（）制度。 A．房地产成交价格申报 B．房地产价格评估 C．房地产预售审核 D．房地产价格评估人员资格认证 5．房地产交易管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权的机构，其中不属于房地产交易管理机构的是（）。 A．各省、自治区建设厅 B．直辖市房地产管理局 C．房地产市场产权监理处 D．国土资源部 6．下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（）。 A．专有部分的所有权 B．建筑区划内的共有部分享有共有权 C．共有部分的出租权 D．共有部分享有共同管理的权利 7．土地全民所有制的全民所有，是指国家所有土地的所有权由（）代表国家行使。 A．国土资源部

房地产经纪人考试试题模型

房地产经纪人考试试题模型 一、单项选择题（每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意） 房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，属于（）。 A、房地产居间 B、房地产代理 C、房地产行纪 D、房地产策划 参考答案：B 二、多项选择题（每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分） 房地产中介服务包括（）。 A、房地产咨询 B、物业管理 C、房地产经纪 D、房地产价格评估 E、房地产投资开发 参考答案：A、C、D 三、综合分析题（每题2分。由单项选择或多项选择组成。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分） 某市W房地产开发公司（以下简称W公司）拟建一经济适用住房小区，需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中，经过市场调研，决定调整最初确定的开发方案，在部分住宅用地上建造一大型商场；委托中介服务机构代理销售经济适用住房，并向G 购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时，以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足；在商场投入使用时，W公司将商场底层出租给F公司，租期5年。商场开业一年，W公司由于还贷，将商场整体出售给S公司。 1、W公司合法占用该小区土地的途径是（）。 A、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，再经项目所在地市政府办理农用地转用及征地审批手续，交纳相关费用后，向土地管理部门办理土地使用权划拨手续 B、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，办理农用地转用审批，并向项目所在地省人民政府办理征地审批手续，交纳相关费用后，向土地管理部门办理土地使用权出让手续 C、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，办理农用地转用审批，并经国务院办理征地审批手续，交纳相关费用后，向土地管理部门办理土地使用权出让手续

2017年海南省中考语文试卷及答案

2017年海南省初中学业水平考试语文考试及参考答案 一、基础知识与运用（20分） 1.将下列文字工整、规范、美观地书写在米字格内。（2 分） 志存高远筑梦想脚踏实地行四方 2．阅读下面语段，按要求答题。（8 分） 海南是海域辽阔、岛屿众多的省份。海南省管辖．着约 200 万平方千米的海域面积，其 中南海作为中国四海的浓缩精华，她富饶丰 yíng，能够为你打开中国的蓝色宝库，她深邃宏远，可以带你感受海洋文化的深厚底蕴．。同时海南省所辖海域上还①（A.星罗棋布 B.鳞次栉比）地分布着 600 余个岛、礁、滩和沙洲，其中海南岛最大，总面积达 3.39 万平方千米，全省海岸线长达 1811 千米，大小 gǎng 湾有 84 处，是中国②（A.首屈一指 B.名副其实）的第二大岛。 ?给语段中加点的字注音，或根据拼音写汉字。（4 分） ①管辖．（）②底蕴．（）③丰 yíng ④gǎng 湾 ?结合语境选择合适的成语，将字母序号填在横线上。（2 分） ?上述语段主要运用了的说明方法，说明海南省具有的特征。（2 分） 3.下列关于文学作品的表述有误的一项是（）（2 分） A．《水浒传》以农民起义为题材，深刻揭示了封建制度下官逼民反的社会现实。 B．安徒生的《皇帝的新装》是一则童话故事，启示我们要无私无畏、敢于说真话。 C．“三顾茅庐”、“草船借箭”、“刘姥姥进大观园”等故事都选自经典小说《三国演义》。 D．《范进中举》塑造了一位热衷功名、懦弱无能而又圆滑世故的旧社会知识分子形象。 4.仿照画线的句子，在横线上续写一句话，使之与画线句构成一组排比句。（2 分） 初中语文课本为你打开了一扇文学之门，里面有多姿多彩的形象。朔方的雪像雨的精魂，奏唱出热烈的赞歌；勇敢的海燕像预言家，昭示着光明的未来；，。 5．为了帮助边远贫困地区学生，南海中学九年级（1）班开展了一次有意义的爱心捐赠活动，下面是活动中的两项内容，请按要求完成。（6 分） （1）九年级（1）班班委会向本班家长发出了一封邀请函，其中画横线的 A、B 两处，一处有语病，一处语言不得体，请写出你的修改意见。（4 分） 修改意见：A. ；B. 。 （2）九年级（1）班共 45 人，以下是该班同学和家长的捐赠情况统计表，分析表格数据 B．同学和家长参与积极性高，捐赠的财物种类和数量多。 C．此次活动得到了本班同学和家长的广泛认可和大力支持。 D．家长捐赠的体育用品数量最少，说明边远贫困地区的孩子最不缺体育用品。 二、古诗文积累与阅读（25 分） （一）古诗文默写（8 分） 6．（1）造化钟神秀，。（杜甫《望岳》）

2017房地产经纪人考试—业务操作试题

1.强档期的推广策略，通常以(C)为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感。 A.广告推广和活动推广 B.展示售楼处 C.大量的促销活动 D.适当的价格策略 2.不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是(B)。 A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成 B.认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订 C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号 D.由销售人员通知收取定金 3.房地产居间业务活动过程中，最关键的步骤是( C )。 A.吸引客户 B.了解需求 C.促成交易 D.售后服务 4.房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了( C )。 A.清晰物业的产权 B.熟悉道路 C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况 D.把握投资重点 5.历史背景.风俗习惯.社会群体.街区风貌.治安状况等方面构成了片区的( A )。 A.社区环境 B.银行按揭 C.区域功能 D.自然环境 6.利用一部分客户的成效去说服另一部分客户，制造“羊群效应”是(C)的表现形式。 A.抢购促成法 B.涨价促成法 C.从众促成法 D.压力促成法 7.每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和( A )。 A.心理活动过程 B.知识学习过程 C.市场分析过程 D.建立关系过程 8.房地产居间业务活动的过程是( A )。 A.联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务 B.联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务 C.联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，拟订合同，直辖市谈判，促成交易，售后服务 D.联系客房接待客户，了解客户需求，现场扭楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，售后服务

2017年海南省中考英语试卷含答案

英语试卷 第1页（共18页） 英语试卷 第2页（共18页） 绝密★启用前 海南省2017年初中毕业生学业水平考试 英 语 本试卷满分120分，考试时间90分钟。 第一部分 听力(共四大题，满分20分) Ⅰ. 听句子选图画(共5小题，每小题1分，满分5分) 看图听句子，选出与句子意思一致的图画。每个句子读一遍。 A B C D E 1. ________ 2. ________ 3. ________ 4. ________ 5. ________ Ⅱ. 听句子选答语(共5小题，每小题1分，满分5分) 根据你所听到的句子，选出正确的答语。每个句子读两遍。 6. A. You’re welcome. B. Help yourself. C. Yes, I’d love to. 7. A. Its name is Wangwang. B. It’s hungry. C. It’s two years old. 8. A. It’s Helen’s. B. On the desk. C. Here you are. 9. A. Just so-so! B. Don’t worry. C. All right. 10. A. You’d better not. B. It’s nothing. C. Sorry about it. Ⅲ. 对话理解(共5小题，每小题1分，满分5分) 根据你所听到的对话内容，选出能回答所提问题的最佳选项。每段对话读两遍。 听第一段对话，完成第11，12小题。 11. Where are they talking? A. In a restaurant. B. In a shop. C. In a cinema. 12. How long does the man have to wait? A. For 10 minutes. B. For 20 minutes. C. For 30 minutes. 听第二段对话，完成第13～15小题。 13. When did Simon go to the old people’s home? A. Last week. B. Last month. C. Last year. 14. What did the children take there? A. Some milk. B. Some bread. C. Some eggs. 15. Who told some funny stories? A. Simon. B. Jim. C. Grandpa Zhang. Ⅳ. 短文理解(共5小题，每小题1分，满分5分) 根据你所听到的短文内容，选出最佳选项。短文读两遍。 16. Harry Brown found his schoolbag was lost after he ________. A. cleaned the playground B. watched a ball game C. did some sports 17. A picture of ________ is on the schoolbag. A. Mickey Mouse B. Monkey King C. Black Cat Sir 18. There are ________ books in the schoolbag. A. 4 B. 5 C. 6 19. Harry Brown must hand in his report by ________. A. Wednesday B. Thursday C. Friday 20. If you see the schoolbag, you can call Harry Brown at ________. A. 8775-6334 B. 8775-6443 C. 8775-4553 第二部分 笔试(共七大题，满分100分) Ⅴ. 单项选择(共20小题，每小题1分，满分20分) A )单词辨音 找出画线部分与其他单词发音不同的选项。 21. A. map B. hate C. wake 22. A. kiss B. shine C. quick 23. A. leave B. break C. peace 24. A. south B. young C. trouble 25. A. such B. March C. headache B )选择填空 从A 、B 、 C 三个选项中选出一个能填入空白处的最佳选项。 26. Mr. Zhao is going to the airport ________ taxi. A. in B. on C. by 27. Those girls practiced playing ________ football every day and they won the match at last. A. a B. / C. the 28. — I ________ sick. I may have a fever. — You’d better go to see a doctor. A. feel B. look C. sound 29. It is very hot in Hainan this summer. On June 3rd,the ________ in Lingao reached 41.9℃. A. temperature B. information C. development 30. — David, turn off your computer now! You ________ play on it too long. — I see, mum. A. couldn’t B. mustn’t C. wouldn’t 31. ________ people watched the rocket flying up into the sky. A. Thousand B. Thousands C. Thousands of 32. — I hope I can do well in the exams this time. — ________. A. Thanks a lot B. Good luck to you C. Have a good time 33. Everyone knows the Yellow River isn’t so ________ as the Yangtze River. -------------在 --------------------此-------------------- 卷-------------------- 上-------------------- 答-------------------- 题-------------------- 无-------------------- ---------------- 毕业学校_____________ 姓名________________ 考生号________________ ________________ ___________

房地产经纪人资格证考试题及答案

全国房地产经纪人资格证考试—房地产交易制度政策（押题试卷） 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，红色的即为正确答案） 1.（C）是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益 的权利。 A.土地承包经营权 B.宅基地使用权 C.地役权 D.租赁权 2.在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过（B）进行。 A.商业银行交易结算资金专用存款账户 B.交易结算资金专用存款账户 C.客户交易结算资金子账户 D.中国银行交易结算资金专用存款账户 3.下列（D）不属于房地产法律的调整对象。 A.房地产交易关系 B.物业管理关系 C.房地产行政管理关系 D.一般民事关系 4.下列不属于买方购买房地产的目的的是（A） A.收藏 B.自用 C.投资 D.投机 5.房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（B），以基准地价、标定地价 和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 A.技术标准和职业道德 B.技术标准和评估程序 C.专业技能和管理水平 D.技术水平和职业道德 6.工业厂房的土地使用权出让的最高年限为（C）年。 A.40 B.70 C.50 D.60 7.对于国有土地的短期租赁年限一般不超过（B）年。 A.2 B.5 C.7 D.10 8.土地登记由土地所在地的（B）不动产登记机构办理。 A.市级人民政府 B.县级人民政府 C.国务院 D.省级人民政府 9.无另行约定，共同共有人处分共有房屋，须经（A）同意。 A.全体共同共有人 B.2/3以上的共有人同意 C.1/2以上的共有人同意 D.一人 10.根据土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（A）。 A.不可以随意改变农用地用途 B.土地登记制度 C.控制水土流失 D.土地有偿使用制度 11.房地产业关联度高，带动力强，是经济发展的（D）产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。 A.可行性和先导性 B.基础性和可行性 C.服务性和基础性 D.基础性和先导性 12.（A）使房地产领域涉及的权属界定有了明确的法律依据。 A.《物权法》 B.《土地管理法》 C.《城市规划法》 D.《城市房地产管理法》

2018年房地产经纪人考试《专业基础》考试试题及答案

2018年房地产经纪人考试《专业基础》考试试题及答案 1.经纪行为中广泛采用的一种基本形式为( )。 A.居间 B.代理 C.行纪 D.回扣 答案：( A ) 2.代理的特点包括( )。 A.经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系 B.代理过程中的权利和责任归委托人 C.以自己的名义与第三方交易 D.经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利 答案：( B ) 3.专门的房地产( )经纪人目前在中国还没有形成。 A.居间 B.代理 C.行纪 D.评估 答案：( C ) 4.房地产经纪人员接待客户时，最好( )。 A.坐在客户的侧边 B.坐在客户的对面

C.坐在客户的后面 D.紧靠客户身旁 答案：( A ) 5.房地产经纪人协理从业资格实行( )制度。 A.全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度 B.各省、自治区、直辖市统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度 C.全国统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度 D.全国统一大纲、统一命题，各省、自治区、直辖市组织考试的制度答案：( A ) 6.作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为( )。 A.1个 B.2个 C.3个 D.4个 答案：( A ) 7.房地产经纪人所在地是指( )。 A.房地产经纪机构所在地 B.房地产经纪人住所地 C.房地产经纪人考试地 D.房地产经纪人经常居住地 答案：( A ) 8.房地产经纪活动的原则为( )。

A.自愿、平等、诚实信用 B.工作丰富化 C.高效率，高质量 D.因事设岗，因岗设人 答案：( A ) 9.关于违约责任说法正确的是( )。 A.对于债务的履行不当或履行不能，原则上均可请求继续履行或补充履行 B.因迟疑履行给付违约金后，可免除违约人的合同义务 C.在违约人继续履行或采取补救措施后，相对人还有损失的，可请求损害赔偿 D.在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿和侵权赔偿的权利 答案：( C ) 10.为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报( )登记备案，两种手续缺一不可。 A.土地管理部门 B.房地产经纪主管部门 C.房地产经纪行业协会 D.县级以上人民政府 答案：( B ) 1、在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于( )。

2017年高考真题——化学(海南卷)已整理

2017 年普通高等学校招生全国统一考试化学 （海南） 一、选择题：本题共 6小题，每小题 2分，共 12 分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。 1、（2017 海·南卷 ）下列说法错误的是 （ ） A ．蔗糖可作调味剂 B ．细铁粉可作食品抗氧剂 C ．双氧水可作消毒剂 D ．熟石灰可作食品干燥剂 2、（2017 海·南卷 ）分别将足量下列气体通入稀 A ．CO B ．SO 2 C ． 3、（2017 ·海南卷 ）下列分子中，其中子总数为 A ．18O 3 B ．2H 217O 2 C ． A ．+4 B ． +5 C ．+6 5、 （2017 海·南卷 ） 下列危险化学品标志中表示腐蚀品的是 A ． 6、 （2017 海·南卷 ） 能正确表达下列反应的离子方程式为 A ．用醋酸除去水垢： 2H ++CaCO 3=Ca 2++CO 2↑ +H 2O B ．硫化亚铁与浓硫酸混合加热： 2H ++FeS=H 2S ↑ + F 2e + C ．向硫酸铝溶液中滴加碳酸钠溶液： 2Al 3++3 CO 32 =Al 2（CO 3）3 D ．用氢氧化钠溶液吸收工业废气中的 NO 2：2NO 2+2OH= NO 3 +NO 2+ H 2O 二、选择题：本题共 6小题，每小题 4分，共 24 分。每小题有一个．或．两．个．．选项是符合题目要求的。若正确答案 只包括一个选项，多选得 0 分；若正确答案包括两个选项，只选一个且正确得 2分，选两个且都正确得 4 分， 但只要选错一个就得 0 分。 7、（2017 海·南卷 ）下列叙述正确的是 （ ） A ．稀硫酸和铜粉反应可制备硫酸铜 B ．碘化钾与浓硫酸反应可制备碘化氢 C ．过氧化钠与二氧化碳反应可制备氧气 D ．铝箔在氯气中燃烧可制备无水三氯化铝 8、（2017 海·南卷 ）下列叙述正确的是 （ ） A ．酒越陈越香与酯化反应有关 B ．乙烷、丙烷和丁烷都没有同分异构体 C ．乙烯和聚氯乙烯都能使溴的四氯化碳溶液褪色 D ．甲烷与足量氯气在光照下反应可生成难溶于水的油状液体 9、（2017 ·海南卷 ）N A 为阿伏加德罗常数的值。下列叙述错误的是 （ ） A ． 1 mol 乙烯分子中含有的碳氢键数为 4N A B ． 1 mol 甲烷完全燃烧转移的电子数 为 8N A C ． 1 L 0.1 mol L - 1·的乙酸溶液中含 H + 的数量为 0.1N A D ． 1 mol 的 CO 和 N 2 混合气体中含有的质子数为 14N A Na 2S 溶液中，可以使溶液变浑浊的是 （ ） HCl 24的是 （ 14N 16O 2 D ． CO 2 ） D ．14C 16O 2 4、 （2017 ·海南卷）在酸性条件下，可发生如下反应： ClO 3 +2M 3++4H 2O= M 2O n 7 +Cl+8H +， M 2O n 7 中 M 的化合价 是 （ ） D ． +7 C ． B ．

房地产经纪人考试房地产经纪概论考前练习习题3

2013房地产经纪人考试房地产经纪概论考前练习习题（3） 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号) 1.下列选项中，()具有强制力，当事人各方都应遵守。 A.法定佣金 B.协商佣金 C.自由佣金 D.预收佣金 2.下列选项中，()是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金等服务费用的经济行为。 A.房地产代理 B.房地产居间 C.房地产租赁 D.房地产买卖 3.中国内地房地产经纪业在()阶段，一些城市的市级、区(县)级房产交易所和房产交易市场陆续转制，由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。 A.萌芽 B.起步 C.崛起 D.扩张 4.下列选项中，()活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。 A.居间 B.代理 C.包销 D.行纪 5.房地产经纪人协理从业资格注册由()负责。 A.各市级注册管理机构 B.各县级注册管理机构 C.各省级注册管理机构 D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会 6.房地产经纪人协理只能在()从业。 A.注册地所在的行政区域内 B.户口所在地 C.全国范围内 D.考试所在地 7.房地产经纪人的()是根据交易标的金额的一定比例来确定的。 A.销售收入 B.经营收入 C.信息费 D.佣金 8.下列选项中，属于房地产经纪人员的知识结构最外层的知识是()。

A.文化修养 B.经济学基础知识 C.相关法律法规知识 D.房地产经纪专业知识 9.据史书记载，我国()时就已出现了猎手的职业道德——“敖敖尔”。 A.奴隶社会 B.封建社会 C.原始社会 D.资本主义社会 10.对于具体的房地产从业人员个体而言，职业道德是通过一定的()的引导而形成的。 A.法律法规的约束、行业氛围的熏陶、社会舆论 B.教育训练、行业氛围的熏陶、社会舆论 C.教育训练、法律法规的约束、社会舆论 D.教育训练、行业氛围的熏陶、法律法规的约束 11.房地产经纪机构在领取工商营业执照后的()日内，应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构备案，领取备案证明。 A.10 B.40 C.20 D.30 12.有限责任公司是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其()对公司的债务承担责任。 A.家庭财产 B.全部资产 C.夫妻共同财产 D.个人财产 13.关于特许经营共同特点的表述，不正确的是()。 A.特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权 B.在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动 C.受许人需要支付权利使用费和其他费用 D.受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务 14.房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括()。 A.负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制 B.负责销售员及各种资源在各案场中调配 C.负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定 D.全力完成公司下达的各项工作指标 15.房地产经纪机构的组织结构形式中，直线一参谋制组织结构形式的缺点不包括()。 A.职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大 B.只有高层管理者对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标 C.职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性 D.高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差 16.具体而言，影响选择设置房地产经纪门店区域的因素不包括()。 A.同类型客户和业主的集中程度 B.国家政策制度 C.房地产产品的存量、户型、周转率、价格等