二级建造师法规解题技巧(12版)2012年3月

建造师《建设工程法规及相关知识》解题技巧

2012年3月

中国有句话，叫“熟能生巧”。做题之前，必须首先真正掌握了书中的知识，才能去做题，才能谈“技巧”的问题。否则，一切都无从谈起。

（1）数字型考点

例1．根据《招标投标法》的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A 7日

B 15日

C 30日

D 3个月

此题的答案是C。对于这种数字型知识点，原则上应该是以记忆为主，但是也并不是无规律可循。对于日期的规定，中外有很大的差别，外国的数字一般都是7的倍数，如14天、28天等，而中国的数字一般都是具有中国特色的10天、半个月、一个月等。但是，这也不是绝对的，我国的《施工合同范本》参照FIDIC修改后，日子也都改成了7的倍数了。

例2．根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项合同估算价在( )人民币以上的，必须进行招标。

A50万元 B 100万元

C 150万元

D 200万元

此题的答案是D。其书中相关的知识点是：

“《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：

1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；

2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；

3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；

4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。”

这个知识点有4个数据，即200万、100万、50万和3000万。最容易混淆的是前三个数据，谁与谁对应是要注意掌握的。但是他们之间也是有规律可循的，首先这三个数据都是倍数的关系，相对来讲容易记忆。另外在记这些数据的时候应该考虑到其所对应的项目的造价的大小就容易找到对应关系了。

（2）主体型考点

这类题应该说还是很容易解决的，这需要考生具有一些相关的知识，根据这些相关的知识基本就可以解决问题。

例1.建筑工程开工前，( )应当按照国家有关规定向工程所在地，县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

A 施工单位

B 建设单位

C 监理单位

D 设计单位

这是很典型的主体型考点。而且对于某些建设行为是建设单位还是施工单位来完成也是非常重要的知识点。对于这样的知识点，掌握起来并不难，我们就记住一点，施工单位的任

务就是施工、设计单位的任务就是设计，至于其他外部的事情基本都是由建设单位去完成的。掌握了这个主导思想就不难处理这类题目了。

例2．组织编制环境影响报告书的是（）

（A）施工单位（B）建设单位（C）环境影响评价机构（D）设计单位此题的正确答案是B。与之相关的知识点有：

“建设单位应当按照下列规定组织编制环境影响报告书、环境影响报告表或者填报环境影响登记表（以下统称环境影响评价文件）：

1）可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价；

2）可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价；

3）对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表。”

“环境影响评价文件中的环境影响报告书或者环境影响报告表，应当由具有相应环境影响评价资质的机构编制。任何单位和个人不得为建设单位指定对其建设项目进行环境影响评价的机构。”

从这两句话中，我们就看到了“编制”与“组织编制”的单位是不同的。“编制”单位是环境影响评价机构，而“组织编制”单位则是建设单位。这一点，也符合我们刚才的结论，即建设单位负责全面的工作，而其它相应的单位紧紧负责具体的操作。

（3）分类型考点

例1．代理的种类包括（CDE）

（A）表见代理

（B）无权代理

（C）委托代理

（D）法定代理

（E）指定代理

这种分类属于非常直接的分类方式。因为这是书上的原文直接做成的题目。对于这样的题目，考生只能依靠记忆将书上的分类记住财政正确做出选择。不过，好在这样的分类在书上并不多，主要的也就是有四五个知识点吧，记住就行了。

例2．由于业主没有及时支付工程款，根据合同的约定，承包商提出终止合同关系。这种终止属于（BCD）

（A）自然终止

（B）协议终止

（C）违约终止

（D）业主和承包商之间法律关系的终止

（E）业主和承包商之间法律关系的中止

这个例子属于一种变形的分类。虽然主要也是考察考生对分类的知识点是否掌握，但是他却更侧重考察考生是否真正理解了这个分类的本质，这就有一些难度了。在上面这个例子中。对于C、D两个选项，相信很多同学都能选出来，但是对于B项恐怕就有一些难度了。为什么哪？因为有的同学可能会认为，这个案例既然属于违约终止了，就不能再属于别的了。这种理解是错误的。这就像我们把人做一下分类一样，按照性别人，你是男人；按照年龄分，

你是中年人；按照国籍分，你是中国人。这个分类矛盾吗？你是男人就不能使中国人了吗？显然不是。合同中约定的业主应该按时支付工程款，如果不支付，则承包商可以单方面解除合同。这个条件是约定好的，直接写入合同中来的，所以也属于“协议”终止。另外我们可以参见《考试用书》第83页的约定解除合同部分：

“合同解除，是指合同当事人依法行使解除权或者双方协商决定，提前解除合同效力的行为，合同解除包括：约定解除、法定解解。

·约定解除合同

《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

①当事人协商一致，可以解除合同。是指合同当事人双方都同意解除合同，而不是单方行使解除权。

②约定一方解除合同条件的解除。是指当事人在合同中约定解除合同的条件，当合同成立之后，全部履行之前，由当事人一方在某种情形出现后享有解除权，从而终止合同关系。”

从上面这个对约定解除合同的规定中我们可以看出，“约定一方解除合同条件的解除”就是约定解除，也就是我们前面提到的协议解除。

（4）程序型考点

这种类型的考点在书中很少，最值得关注的部分就是关于招标投标程序的规定。

例1．下列关于招标程序的表述，正确的是（B）

（A）编制标底、成立招标组织、发售招标文件、踏勘现场

（B）成立招标组织、编制标底、发售招标文件、踏勘现场

（C）踏勘现场、发售招标文件、编制标底、成立招标组织

（D）发售招标文件、踏勘现场、成立招标组织、编制标底

这种形式的试题大家是需要注意的，这是很容易出现的形式。这就要求考生要能记住整个招标的程序哪个在先，哪个在后。记住这个次序，就不能单纯地去记忆了，考生必须能够理解整个招标的含义以及每一步骤地工作，这样就会很容易理解，谁当然在先，谁当然在后了。

例2．关于开标程序的说法正确的是（D）

（A）开标的时间应在提交投标文件截止时间后3天内公开进行

（B）开标时，由招标人检查投标文件的密封情况

（C）投标文件应当由投标人委托的公证机构检查并公证

（D）开标由招标人主持

这是另一种关于程序的试题，这个例子与前面的例子考察的侧重点是不一样的。前面侧重考察的是谁先谁后，而这个则侧重考察招标程序中的相关规定。

（5）混淆型考点

例1．下面的行为中当事人应当承担缔约过失责任的是（D）

（A）承包商没有按照合同约定的时间完成工程

（B）业主没有按照合同约定的时间支付工程款

（C）承包商在投标时借用了其他企业的资质，在资格预审时没有通过审查

（D）发出中标通知书后业主改变了中标人

这是本书中一个重要的知识点，那就是缔约过失责任与违约责任的区别。这两个概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必须要非常精确地掌握两者的区别才能做出正确的选择。

缔约过失责任与违约责任的区别在于：

1）缔约过失责任发生在合同的订立过程中，而违约责任发生在合同订立以后。违约责任中的“约”指的就是合同中的约定，所以，如果没有生效的合同约定，就谈不上违约了。

2）缔约过失责任强调当事人一方要有过错，而违约责任不管当事人是否有过错，只要事实上没有按照合同的约定来做或没做好就要承担违约责任。

3）缔约过失责任强调另一方当事人要有实际损失，而违约责任则并不强调守约方是否实际有损失。

例如，某甲欺骗某乙说：“我有工程需要向外分包，你是否希望自己来承包这个分包工程？”

某乙说：“当然愿意”。

某甲说：“那好，你回去购买机械、材料然后回来与我签订合同”

当某乙购买了机械设备、材料后来找某甲签订合同，某甲告诉某乙自己根本没有工程要分包。

由于某甲与某乙还没有签订合同，某乙不能要求某甲承担违约责任，但是他可以要求某甲承担缔约过失责任。

例2．某甲向某乙发出了承诺的通知，但是由于客观的原因导致该承诺的通知到达某乙时已经超过了某乙要求承诺返回的期限，对于此，下面说法正确的是（C）（A）该承诺属于承诺超期，如果某乙不及时通知某甲该承诺无效，则该承诺视为有效（B）该承诺属于承诺超期，如果某乙不及时通知某甲该承诺有效，则该承诺视为无效（C）该承诺属于承诺延误，如果某乙不及时通知某甲该承诺无效，则该承诺视为有效（D）该承诺属于承诺延误，如果某乙不及时通知某甲该承诺有效，则该承诺视为无效这是另一个非常容易混淆的概念，我们在前面也以此为例进行了分析。考生可以参见前面的内容。

在《法规》这本书中，这样易于混淆的知识点并不多，但是却很容易出现在试题之中，希望考生对此要给予高度关注。

（6）条件型考点

例1．下面的条件中不属于申请施工许可证必须具备的条件的是（BE）

（A）已经办理该建筑工程用地批准手续

（B）需要拆迁的，拆迁工作已经全部完成

（C）有满足施工需要的施工图纸

（D）按规定已经委托了监理

（E）建设资金已经百分之百到位

这就是对申请施工许可证必须具备的条件进行考查，看一看考生是否掌握了这个知识点。由于申请施工许可证的条件很多，所以，不可能将那八个条件都罗列出来，肯定是选取其中的几个来考查。而且一般来讲应该是采用排除式出题比较合理，否则会有遗漏条件的嫌疑。考生必须要真正理解为什么办理施工许可证要要求有这些条件才能容易记住这些条件，

而不可机械性记忆这几个条件。

书中符合这种类型的知识点也很少，考生可以对这有限的几个知识点给予特别的关注。

例2．下面的说法正确的是（C）

（A）合同中的质量要求应当按照国家标准、行业标准履行

（B）给付货币的，应当在接受货币一方所在地履行

（C）履行期限不明确的，债务人可以随时履行

（D）给付货物的，应当在履行义务一方所在地履行

这是一个前提条件型知识点，主要考察的就是大的前提条件，即“合同中没有约定或约定不明确而双方当事人又达不成协议的”这个前提条件。只有具备了这个前提条件，才可以按照后面的规则来履行。对于这一点也不难理解，如果合同中已经约定了某个事项，那么只需要按照那个约定履行就是了，就没有必要再按照别的来做了。

（7）理解型考点

例1．下面关于不安抗辩权的说法错误的是（ABCE）

（A）不安抗辩权是后履行一方的抗辩权

（B）合同双方当事人都有机会行使不安抗辩权

（C）一方行使了不安抗辩权后则意味着合同的终止

（D）当事人没有确切证据而中止合同，则要承担违约责任

（E）订立合同的过程中，如果一方对另一方能否按照合同履约感到担心，就可以行使不安抗辩权，不去与之订立合同

这是在考察考生对不安抗辩权的理解。像这样的考点是很有一定深度的了，它要求考生必须真正理解了这个知识点后才能做得出来。我们来分析一下上面的各个选项。对于A项，明显是错误的，不安抗辩权属于先履行一方的抗辩权。如果是后履行的一方，就完全可以相机行事了，根本就不用不安了。对于B项，显然也是不正确的，既然我们已经明确了，不安抗辩权是先履行一方的抗辩权，那么，合同中应该后履行的一方就没有这个权利。对于C 项，显然也不正确，行使不安抗辩权的结果是“中止”合同，当然不排除最后“终止”的可能性，但是，如果另一方表明了具有履行债务的能力的话，当事人就不可以“终止”，而要去继续履行合同了。

例2．关于债的说法正确的是（BE）

（A）债只能表现为钱

（B）债可以表现为行为

（C）只要当事人互负债务，就可以抵销

（D）只要当事人死亡，债就解除了

（E）债权的实现需要相对人的积极协助

这是考查考生对债这个概念的理解。对于债，我们要抓住它的本质，其本质就是“义务”，这样就容易理解了，因为义务表现的形式就很多了。否则我们就容易局限在“欠债还钱”的圈子里，认为债就是钱了。我们来分析一下这几个选项，对于A项，明显是不对的，它就是我们刚才所说的局限在那个圈子里了。对于C项，我们知道抵销是有条件的，必须要具备三个条件才可以抵销，那就是数额相等、种类并且同时到期。目前只有一个条件，显然是不妥的。对于D项，债因当事人死亡而解除是有条件的，只适用于“具有人身性质的合同之债”才能够因当事人死亡而消灭。对于E项，是正确的选项，这是书中的原话，因为债

权能否实现不一定，如果债务人不还钱，这个债权就实现不了。所以，需要相对人的积极协助。

书中这样的知识点很多，所以在精读阶段一定要将这些知识点弄清楚。

（8）选择型考点

例1．合同中的标的物为执行政府定价的商品。合同中约定了由甲公司向乙公司交付货物，则（AB）

（A）逾期交付货物，遇价格上涨时按照原价格执行

（B）逾期交付货物，遇价格下降时按照新价格执行

（C）逾期交付货物，遇价格上涨时按照新价格执行

（D）逾期交付货物，遇价格下降时按照原价格执行

（E）如期交付标的物，遇价格上涨按照订立合同时价格执行

这个知识点是最典型的选择型考点，这道题出现的形式还是比较直白的，它也可以变换一下形式，通过具体的数据来让考生选择。但是，即使那样，在本质上还是一样的。关于对这类题的准备，我们在前面已经有了讲解，在这里就不重复了。

这种类型的知识点不多，除此之外，还有一处需要考生注意的，那就是工程保险中关于保险起开始和终止的知识点。

例2．某承包商在4月2日与保险公司签订了建筑工程一切险的保险合同，该承包商于开工日期（4月20日）前10天，即4月10日将用于工程的水泥卸放于工地。则该保险合同生效的日子是（B）

（A）4月2日

（B）4月10日

（C）4月20日

（D）发生损失之日起生效

这个知识点到也不算难，我们只要注意了书上的相关的知识，注意“以先发生者为准”就可以解决问题了。相关的知识点：

“建筑工程一切险自工程开工之日或在开工之前工程用料卸放于工地之日开始生效，两者以先发生者为准。

保险终止日应为工程竣工验收之日或者保险单上列出的终止日。”

（9）关系型考点

这种考点很有一定难度，它要求考生对知识有了深刻地理解才能够选出正确的答案。而且书中这种类型的知识点也很多。所以，考生在精读的时候就要注意将它们之间的关系作一下处理。

例1．某建筑公司没有委托某甲采购水泥，某甲却以该建筑公司代理人的身份为之订购了一批水泥，则下面说法正确的是（CD）

（A）某甲的行为属于无权代理，该合同无效

（B）某甲的行为属于表见代理，该合同有效

（C）只有水泥供应商有正当理由相信某甲有代理权，该合同才成立

（D）如果水泥供应商有正当理由相信某甲有代理权，则如果建筑公司不支付水泥货款就要承担违约责任

（E）如果水泥供应商有正当理由相信某甲有代理权，则如果建筑公司不支付水泥货款

某甲就要承担违约责任

这是考查代理关系中各方关系的知识点，更确切说是在考查“表见代理”这个知识点。这个知识点是个难点。要想做出正确的答案，必须要正确理解“表见代理”。但是，在书中并没有明确写出表见代理这个概念。在书中之有相关的法条描述：

“《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”这就需要授课教师向外延伸一下，向学员介绍一下关于表见代理的知识。

例2．甲公司是甲级资质，乙公司是乙级资质，他们组成联合体投标，并且约定如果遭遇业主索赔，责各自承担50%的损失，则（BCD）

（A）依据《建筑法》，这个联合体的资质是甲级

（B）依据《建筑法》，这个联合体的资质是乙级

（C）如果遭遇了业主1000元的索赔，业主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司不得拒绝

（D）如果遭遇了业主1000元的索赔，业主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司不得拒绝

（E）如果遭遇了业主1000元的索赔，业主可以要求甲公司支付1000元，同时要求乙公司支付1000元，两个公司均不得拒绝

这是关于《建筑法》中联合体中各成员单位之间的连带责任的知识点。关于连带责任我们在前面也已经有了论述，在这里就不重复了。

另外有一点需要指出来，那就是《建筑法》和《招标投标法》关于联合体资质的认定的规定是有一定差别的，《招标投标法》强调如果按照较低的成员的资质来确定联合体的资质的话，要满足一个条件，那就是这两个成员单位必须是“同一专业”。

(10)禁止型考点

例1．下面的行为中违反《招标投标法》的是（ABD）

（A）投标者互相约定抬高投标价

（B）招标人在招标文件中公开标底

（C）投标人的投标报价低于标底

（D）招标人将其他投标人的情况告知某投标人

（E）投标人在投标截止日前撤回投标文件的。

为什么要对一些行为予以禁止？是因为哪些行为违法，不予禁止的话将损害国家或集体的利益。这是解这类题的基本思路。上题中ABD项都符合这个特点，具有社会危害性。但是C项却不是，尽管投标报价低于标底将会被作为废标处理，但是并不意味着这是违法行为，因为它不涉及到别人的利益。对于E项，是合法的行为，这一点，《招标投标法》中是有明确规定的。

例2．下面的行为中，没有违反《消防法》的是（D）

（A）生产易燃易爆危险品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的

（B）在具有爆炸危险的场所吸烟的

（C）电焊工没有持证上岗

（D）在施工现场使用明火

这是《消防法》中关于一些禁止性行为的规定。对于这样的规定，尽管说记住书上的知

识点是必要的，完全可以解决这个问题。我们还可以从实际工作经验出发，联系一下自己的施工实际情况，就完全可以确定前三项是有一定危害性的，容易导致事故的发生。对于D 项，我们也容易想到施工现场经常有明火在使用。书中写的是“禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；因特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续，采取相应的消防安全措施。”

二级建造师《建设工程法规》重点题精析(一)

注册建造师基本理论 单项选择题 1.根据《建造师执业资格制度暂行规定》，二级建造师执业划分为10个专业，注册建造师应在相应的岗位上执业，但国家鼓励和提倡（） A..多种经营 B.一岗多师 C.一师多岗 D.多种兼职 答案：C 解析：本题主要考查建造师的执业要求。二级建造师的专业分为房屋建筑工程、公路工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用工程、机电安装工租、装饰装修工程等10个。注册建遣师应在相应的岗位上执业。同时鼓励和提倡注册建造师“一师多岗”，从事国家规定的其他业务． 2．在对二级建造师的执业技术能力的规定中，要求（）。 A.接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平 B.有丰富的施工管理专业知识 C.具有一定的工程技术、工程管理理论水平 D.熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规 答案：A 解析：本题主要考查二级建造师应具备的执业技术能力。二级建造师应具备下列执业技术能力：了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定；具有一定的施工管理专业知识；具有一定的施工管理实践能经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产。在掌握该知识点时需注意与一级建造师执业技术能力要求相区别，注意用词的分量。 3．建筑工程从业人员实行执业资格制度，取得建造师资格，()不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。 A.未经上级主管部门审核的 B.未经注册的 C.未取得注册建筑师资格的 D.未取得注册结构工程师资格的 答案：B 解析：本题主要考查建造师执业的资格和基本条件。建造师经注册后，才有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。取得建造师执业费格，未经注册的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作．这是行政法规对建造师执业资格的基本要求，不能由其他条件代替． 4．根据相关行政法规的规定，下列不属于建造师的执业范围的是()。 A.从事其他施工活动的管理工作 B.法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务 C.开展工程建设项目的监督检查工作 D. 担任建设工程项目施工的项目经理 答案：C 解析：本题主要考查建造师执业范围的相关规定。建造师的执业范围包括，担任建设工程项目施工的项目经理，从事其他施工活动的管理工作；法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。而对于建设项目的监督检查别属于建设行政主管机关的行政职

2010年二级建造师考试《法规及相关知识》试题

2010年二级建造师考试《法规及相关知识》真题及答案解析 一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.根据施工合同，甲建设单位应于2009年9月30日支付乙建筑公司工程款。2010年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效（）A．中断 B．中止 C．终止 D．届满 【答案】A 【解析】《民法通则》第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼。当事人一方提了要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效时间重新计算。本题属于因乙单位向甲单位提出支付请求而中断的情形。 2.二级注册建造师注册证书有效期为（）年。 A．1 B．2 C．3 D．4 【答案】C 【解析】建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。初始注册证书与执业印章有效期为3年，延续注册的。注册证书与执业印章有效期也为3年，变更注册的、变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 3.下列规范性文件中，效力最高的是（）。 A．行政法规 B．司法解释 C．地方性法规 D．行政规章 【答案】A 【解析】行政法规的效力低于宪法和法律，地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规；行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章，效力低于法律，行政法规，最高人民法院对于法律的系统性解释文件和对法律适用的说明，对法院审判有约束力。具有法律规范的性质。在司法实践中具有重要的地位和作用。 4.没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为( )之债。 A．合同 B．侵权 C．不当得利 D．无因管理

2019二级建造师考试《法律法规》必背知识点大全

2019二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ） A 在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发 证书后30日内报国务院建设主管部门备案。 2006年1 名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。

2019年二级建造师《法规》考前押题-提分卷(二)答案解析

2019年二级建造师《法规及相关知识》点睛提分卷（二） 第 1题：单选题 某建筑公司与某工程项目部签订了承包协议书，约定项目部对项目独立经营，自负盈亏。但项目部不能独立承担民事责任，根本原因是（ ）。 A.没有自己独立的名称 B.没有固定的经营场所 C.不是独立法人 D.没有自己的组织机构 【正确答案】：C 第 2题：单选题 关于建设工程代理的说法，正确的是（ ） A.招标活动应当委托代理 B.代理人不可以自行辞去委托 C.被代理人可以单方取消委托 D.法定代表人与法人之间是法定代理关系 【正确答案】：C 第 3题：单选题 施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回。关于该案中责任承担的说法，正确的是( )。 A．张某应当向施工企业赔偿损失 B．施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失 C．保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿 D．保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿 【正确答案】：D 第 4题：单选题 某建筑公司为了工程施工需要租赁3台塔吊用于现场吊装作业，则建筑公司对3台塔吊享有的权利属于（ ）。 A.所有权 B.自物权 C.用益物权 D.担保物权

第 5题：单选题 甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3 d后交付设备。次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是()。 A．甲与乙、丙之间的合同均有效，丙取得该设备所有权 B．甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效，丙取得该设备所有权 C．甲与乙、丙之间的合同均无效，丙没取得该设备所有权 D．甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效，丙取得该设备所有权 【正确答案】：A 第 6题：单选题 下列发生在工程实施中的事项，构成不当得利之债的是（ ）。 A.总承包单位为分包单位作业人员缴纳意外伤害保险费用 B.施工单位按照约定协助建设单位办理开工手续并承担相关费用 C.施工单位在施工过程中办理设计变更增加的工程款项 D.建设单位因合同无效拒付竣工验收合格的实际施工人工程款 【正确答案】：D 第 7题：单选题 某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是（ ）。 A.重大责任事故罪 B.工程重大安全事故罪 C.重大劳动安全事故罪 D.危害公共安全罪 【正确答案】：B 第 8题：单选题 在城市规划区内以划拨方式提供国用土地使用权的建设工程，建设单位用地批准手续前，必须先取得该工程的( )。 A．建设工程规划许可证 B．质量安全报建手续 C．施工许可证 D．建设用地规划许可证

2010年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题与答案

2010年二级建造师法规及相关知识真题及答案解析 一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.根据施工合同，甲建设单位应于2009年9月30日支付乙建筑公司工程款。2010年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效（）A．中断 B．中止 C．终止 D．届满 【答案】A 【解析】《民法通则》第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼。当事人一方提了要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效时间重新计算。本题属于因乙单位向甲单位提出支付请求而中断的情形。 2.二级注册建造师注册证书有效期为（）年。 A．1 B．2 C．3 D．4 【答案】C 【解析】建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。初始注册证书与执业印章有效期为3年，延续注册的。注册证书与执业印章有效期也为3年，变更注册的、变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 3.下列规范性文件中，效力最高的是（）。 A．行政法规 B．司法解释 C．地方性法规 D．行政规章 【答案】A 【解析】行政法规的效力低于宪法和法律，地方性法规具有地方性，只在本

辖区内有效，其效力低于法律和行政法规；行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章，效力低于法律，行政法规，最高人民法院对于法律的系统性解释文件和对法律适用的说明，对法院审判有约束力。具有法律规范的性质。在司法实践中具有重要的地位和作用。 4.没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为( )之债。 A．合同 B．侵权 C．不当得利 D．无因管理 【答案】D 【解析】无因管理是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。 5.根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的。抵押权自（）时设立。 A．合同签订 B．备案 C．交付 D．登记 【答案】D 【解析】《物权法》规定了可以在建工程作为抵押物，同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 6.下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是（）。 A．初始注册 B．年检注册 C．变更注册 D．增项注册 【答案】B 【解析】建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。

二级建造师法规重点知识归纳

能力。30建设工程法律制度、当事人死亡不必然导致债的消灭，第一部分 5、视为完全民事行为能力人：16周岁只有在有人身性质的合同之债中才会自己的劳动收入导致债的消灭周岁，以以上不满一、建造师相关管理制度18具有人身权和为主要生活来源：。知识产权基本特征31、。1、注册建造师的概念（注册） 财产权的双重性质专有性地域性初始、延；6、注册建造师的注册类别：、精神病人行为能力的判断：不能辨；；2 时间性续、变更、增项。认为无行为能力；不能完全辨认为限制注册四类 人身权内容：发表权（不是著作权、3、注册建造师的有效期：3年32行为能力“发行权”）、署名权、修改权、保护作品依法成立；有必要的财、法人条件：。74、变更注册时有效期的计算：延续 完整权有自己的名称、组织机构产或者经费；。必须有注册建造师签字且盖章情形5、： 发明人或设和场所；能够独立承担民事责任。质量合格文件：如有职务发明专利权主体33、。 计人所在单位（但是，约定为大）限责任公司、股份有限责任公司项目负责人专业和级别限制：大型6、 发明、实用新专利权的保护对象：34工程必须由本专业一级建造师担任。、8、法人与其他组织的最主要区别：能型和外观设计基本。：包括否独立承担民事责任7、注册建造师的信用档案发明20年业绩、良好行为、不良行为情况、；35、专利权的保护期限：等（公9、其他组织：如合伙企业、法人的分 违法违规行为、被投其他10机机构（分公司）、个人独资 企业。企示）。不良行为：年，均自申请日起算。 胜诉权诉举报处理、行政处罚：等。业的内设机构不是其他组织，、超过诉讼时效的法律后果36如人力资实体权利县级以上不消灭消灭；源部、财务

2018年二级建造师《工程法规》知识点：2Z201011法律体系的基本框架

2018年二级建造师《工程法规》知识点：2Z201011法律体系的基本框架《建设工程法规及相关知识》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师法规考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考点，本文为：2018年二级建造师《工程法规》知识点：2Z201011法律体系的基本框架，希望能助各位二级建造师考生一臂之力! 2Z200000 建设工程法规及相关知识 2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 2Z201011 法律体系的基本框架 一、宪法及宪法相关法 1.宪法是国家的根本大法，规定了国家的根本任务和根本制度，即社会制度、国家制度的原则和国家政权的组织以及公民的基本权利义务等内容。 2.宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》等法律。(学尔森二级建造师考试频道整理工程法规考点) 二、民法商法 1.民与民，民与法人，法人与法人之间财产和人身关系。国家不会主动干预。 2.《民法通则》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《公司法》、《招标投标法》等属于民法商法。 三、行政法 1.调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、 点击【二级建造师学习资料】或打开https://www.wendangku.net/doc/f510275518.html,/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版

行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系。 2.《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《建筑法》等属于行政法。 四、经济法 1.调整在国家协调本国经济运行过程中发生的经济关系。国家主动干预。 2.《统计法》、《土地管理法》、《标准化法》、《审计法》、《节约能源法》、《政府采购法》、《反垄断法》等属于经济法。 学尔森小编友情提示：本文为大家详细介绍了2018年二级建造师《工程法规》知识点：2Z201011法律体系的基本框架，请各位考生抓紧时间复习。小编及时更新相关资讯，欢迎持续关注。如果这篇文章对您有所帮助，可以手动免费下载收藏，方便日后查阅。学尔森，是大家备考学习交流的好平台哟! 2018年二级建造师《工程法规》知识点：2Z201011法律体系的基本框架《建设工程法规及相关知识》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师法规考点，对于知识点的融会贯通至关重要。学尔森二级建造师考试频道特地整理二级建造师考点，本文为：2018年二级建造师《工程法规》知识点：2Z201011法律体系的基本框架，希望能助各位二级建造师考生一臂之力! 五、社会法 1.目的是落实科学发展观、构建和谐社会，保护弱势群体。 2.《残疾人保障法》、《矿山安全法》、《劳动法》、《职业病防治法》、《安全生产法》、《劳动合同法》等属于社会法。 六、刑法 点击【二级建造师学习资料】或打开https://www.wendangku.net/doc/f510275518.html,/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版

2021年二级建造师《法规》重要知识点整理

2021年二级建造师《法规》重要知识点整理 P2下列事项只能制定法律:（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度；（7）对非国有财产的征收； P6法人应当具备的条件：1.依法成立；2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；（法人以其主要办事机构所在地为住所）3.能够独立承担民事责任；（法人以其全部财产独立承担民事责任）4.有法定代表人。（法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受） P6~7①营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。②非营利法人经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。③有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格。 P8项目经理部行为的法律后果由企业法人承担：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。 P9代理具有如下的法律特征:(一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；(二)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为；(三)代理行为必须是具有法律意义的行为；(四)代理行为的法律后果归属于被代理人。（总结：代理人在代理权限范围内，以被代理名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力）P10委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 P11有下列情形之一的，委托代理终止:(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)代理人丧失民事行为能力；(4)代理人或者被代理人死亡；(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。 P13表见代理对本人产生有权代理的效力（表见代理：无权、有效） P16建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。建设用地使用权自登记时设立。 建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定:(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 P17地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 不动产合同自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 P18债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面:(1)债权主体的相对性；(2)债权内容的相对性； (3)债权责任的相对性。 P20如施工噪声或者废水、废弃物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。此时，居民是债权人，施工单位或者建设单位是债务人。

(完整版)2019年二级建造师工程法规考点总结

二级建造师法规及相关知识数字考点总结★代表其重要程度。 第一章建设工程基本法律知识 ★1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后30日内报有关机关备案；宪法和法律不需要备案。 ★★2.农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期30年。在土地承包经营期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。 ★★★3.专利权的保护期限：发明为20年，实用新型和外观设计为10年。保护期均自申请日起算。 ★★★4.注册商标有效期为10年，自核准注册之日起算；可无数次地提出续申请，每次续展注册的有效期为10年。应在到期前12个月内申请，还有6个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标。从核准注册日起算。 ★5.一般职务作品（工作任务但未用单位条件）的著作权由作者享有，单位可以优先使用2年。 ★6.著作权的保护期（关注50年即可） (1)作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制； (2)公民的作品，发表权、使用权和获得报酬权保护期，终生+死后50年； (3)单位作品或单位享有著作权的作品，发表权、使用权、获得报酬权保护期，为50年，截至于作品首次发表后第50年的12月31日；但作品完成后50年内未发表的不再保护。

★7.计算机软件的保护期限，如果涉及到自然人，为自然人终身+死后50年；如果是单位，首次发表后的50年，开发完成50年内未发表，不再保护。 ★★★8.保证期限当事人无约定，履行期满之日起6个月内；有约从约。 ★★★9.定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 ★10.安装工程一切险的保险期限一般应该包含一个试车考核期，试车考核期一般不超过3个月，安装工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。 第二章施工许可法律制度 ★★1.不需要办理施工许可证之一：限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）。 ★★★2.施工许可证颁发条件之一：建设资金已经落实，标准为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。 ★★★3.与施工许可证和开工报告有关的时间

2020年二级建造师《建筑工程法规》押题试卷

2020年二级建造师《建筑工程法规》押题试卷 一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1 个最符合题意) 1.二级建造师张某受聘并注册于A市具有二级资质的某建筑公司，后因在B市担任项目经理期间时因违规执业被发现。应当查处张某 违规行为的部门是()。 A.A市建设行政主管部门 B.B市建设行政主管部门 C.A市或B市的建设行政主管部门 D.A市和B市的建设行政主管 部门 2.经过协商，建设单位和施工单位将施工合同中的“定时支付工程款”修改成“按照工程量支付工程款”，这意味着()。 A.合同的主体发生了变更 B.合同的客体发生了变更 C.合同争议条款发生了变更 D.合同的权利义务发生了变更 3.我国《宪法》赋予人民的社会经济权利包括财产权，劳动权和()。 A.休息权 B.平等权 C.生命权 D.人格权 4.张某在路上被李某撞伤，医疗费花费近10000元。后因李某帮助张某的儿子解决了工作问题，张某表示自己来承担医药费。这种 债的消灭方式叫做()。 A.抵销 B.提存 C.混同 D.免除 5.张某借刘某5万元，约定2010年1月1日归还。2010年11 月1日出现了不可抗力，且该不可抗力持续了10个月才消失。则刘 某的诉讼时效的截止日是()。 A.2011年11月1日 B.2011年1月1日

C.2012年3月1日 D.2012年1月1日 6.劳动派遣协议由()签订。 A.劳动者和派遣单位 B.劳动者和用工单位 C.派遣单位和劳动行政部门 D.派遣单位和用工单位 7.生产经营单位发生生产安全事故后，事故现场施工人员必须立即报告()。 A.县级以上地方人民政府 B.县级以上建设行政主管部门 C.本企业负责人 D.省级(含自治州、直辖市)安全生产监督管理部门 8.某建筑施工企业2010年6月1日向建筑物资公司租用了一批脚手架，租期三个月。2010年7月1日，由于资金紧张，建筑物资公司提出将脚手架卖给建筑施工企业，双方与2010年7月10日签订了买卖合同并从当日生效。则该建筑施工企业从()开始对脚手架拥有物权。 A.2010年6月1日 B.2010年7月1日 C.2010年7月10日 D.2010年8月31日 9.任何项目领取施工许可证都必须具备的条件是()。 A.施工图设计文件已经按规定进行了审查 B.项目已经委托了监理 C.消防设计图纸已经经过消防机构审核 D.到位资金不少于工程合同价的50% 10.建筑业专业技术人员执业资格的共同点不包括()。 A.均需参加全国统一命题的考试 B.均需要注册 C.均有各自的执业范围 D.均需接受继续教育

二级建造师《法规及相关知识》复习资料(内部资料)

二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习资料 （内部资料，注意保存保密） 重点掌握的法律法规： 1、物权法 2、建筑法 3、招标投标法 4、建设工程安全生产管理条例 5、建设工程质量管理条例 6、劳动合同法 7、合同法 第一部分建设工程法律制度 1、建造师执业资格制度的实施由人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部共 同负责。建造师管理体制原则：“分级管理、条块结合”。住房和城乡建设部（全国统一的监督管理）、国务院各部门（本专业）、省建设厅和同级各专业部门（本省、本专业）。建造师执业资格制度原则：“分级别，分专业”。一级设置10 个专业，二级设置 6 个专业。 2、建造师执业资格制度体系由六大标准支撑，即执业实践标准、教育和评估标 准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。 3、注册建造师的注册管理分为：初始注册、延续注册、变更注册和增项注册。 初始注册证书与执业印章有效期为3 年；延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为3 年；变更注册的，变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期（减去已用时间）。 4、建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字 并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有建造师的签字盖章。大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。注册建造师不得有下列行为（共1种，须重点掌握）：（1）同时在两个或者两个以上单位受聘并执业；（2）超出执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动；（3）未变更注册单位，而在另一家企业从事执业活动；（4）所负责工程未办理竣工验收或移交手续前，变更注册到另一企业。 5、注册建造师在每一注册有效期内接受120学时继续教育。必修课60学时，选 修课60学时。注册建造师违法从事相关活动，违法行为地县级以上地方人民政府建设主管部门或有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关。 6、合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、物权法都属于民法，建筑法、 招标投标法、税法属于经济法，劳动法、劳动合同法、安全生产法、消防法属于劳动与社会保障法。《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《建设项目环境保护管理条例》属于行政法规。《工程建设项目施工招标投标办法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》、《建筑业企业资质管理规定》属于行政规章。 7、法律效力等级依次是：宪法、法律、行政法规、地方性法规，部门规章的效 力低于法律、行政法规，地方政府规章低于法律法规，低于同级或上级地方性法规。地方性法规、规章之间不一致时，裁决方法是：（1）同一机关制定

2020年二级建造师《法规》重要知识点汇总(推荐)

2020 年二级建造师《法规》重要知识点汇总 P2 下列事项只能制定法律：（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度：（7）对非国有财产的征收： P6法人应当具备的条件：1.依法成立：2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费：（法人以其主要办事机构所在地为住所）3. 能够独立承担民事责任：（法人以其金部财产独立承担民事责任） 4. 有法定代表人。（法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受） P6~7?营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。②非营利法人经依法登记成立，取得事业单位法人资格：依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。③ 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格。 P8 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担适约责任：项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。 P9 代理具有如下的法律特征：（一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为：（二）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为：（三）代理行为必须是具有法律意义的行为：（四）代理行为的法律后果归属于被 代理人。（总结：代理人在代理权限范围内，以被代理名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力）P10 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 P11有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成：（2 ）被代理人取消委托或者代 理人辞去委托：（3）代理人法失民事行为能力：（4）代理人或者被代理人死亡：（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。 P13表见代理对本人产生有权代理的效力（表见代理：无权、有.效） P16建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权.可以采取岀让或者划拨 等方式。国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。建设用地使用权自登记时设立。 建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、岀资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剰余期限o （2）应当 向登记机构申请变更登记. （3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 P17地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构中清地役权登记：未经登记，不得 对抗善意第三人。 不动产合同白合同成立时生效：未办理物权登记的. 不影响合同效力。 P18债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：（1）债权主体的相对性：（2）债权内容的相对性：（3） 债权责任的相对性。 P20如施-匸噪声或者废水、废弃物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。此时，居民是债权人，施工 单位或者建设单位是债务人。 P20知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（1）作品：（2）发明、实用新型、外观设计：

2019年二级建造师法规真题及答案

2019年二级建造师《建设工程法规及相关知识》 一、单项选择题（共60题，每题1分，每天的备选项中，只有1个最符合题意） 1、取得建造师资格证书并经（）后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。P3 A、登记 B、注册 C、备案 D、所在单位考核合格 2、行政法规的的制定主体是（）P6 A、全国人民代表大会 B、全国人民代表大会常务委员会 C、国务院 D、最高人民法院 3、订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债权债务（）P16 A、抵消 B、提存 C、混同 D、免除 4、甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司拒绝支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算（）年 P20 A、1 B、2 C、4 D、20 5、根据《物权法》，下列不适合作为质押财产的是（） P36（法规选编） A、汇票 B、仓单 C、建设用地 D、应收账款 6、下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是（）P25 A、转让 B、抵押 C、出资入股 D、投保火灾险 7、某建设工程施工合同约定，合同工期为18各月，合同价款为2000万元，根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为（）万元。P29 A、100 B、200 C、600 D、1000 8、关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是（）P33 A、总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B、发包人可以将一个单位工程的主题分解成若干部分发包 C、建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D、国家提倡对建筑工程实行总承包 9、下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是（）P37~38 A、未经建设单位许可将承包工程中的劳务进行分包 B、将专业工程分包给不具备资质的承包人（建筑法禁止） C、将劳务作业分包给不具备资质的承包人（建筑法禁止） D、未经建设单位许可将承包工程中的专业工程分包给他人(违法分包)

2010年二级建造师《市政公用工程管理与实务》真题及答案详解

市政公用工程管理与实务(2010年真题) 一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.选择锤击沉桩设备的一般思路为（）。 A.选择锤重→选择锤型→选择桩架 B.选择锤型→选择锤重→选择桩架 C.选择桩架→选择锤重→选择锤型 D.选择桩架→选择锤型→选择锤重 2.地基加固中属于土质改良方法的是（）。 A.换填 B.绳网 C.强夯 D.板桩 3.道路用石灰稳定土的石灰剂量是指石灰干重占（）的百分率。 A.干石灰土重 B.石灰土重 C.干土重 D.原状土重 4.目前，我国水泥混凝土路面的面层较多采用（）砼板。 A.普通（素） B.碾压 C.连续配筋 D.钢筋 5.水泥混凝土路面施工时，按路面使用混凝土的（）强度作配合比设计。 A.抗压 B.弯拉 C.抗剪 D.抗拉 6.路面结构中的承重层是（）。 A.面层 B.垫层 C.基层 D.路基 7.搭拆扣件式钢管脚手架时，应把（）放在第一位。 A.进度 B.质量 C.安全 D.成本 8.预应力筋切断不得采用（）切割。 A.切断机 B.砂轮锯 C.电弧 D.乙炔—氧气

9.现浇预应力混凝土梁支架施工时，设置预拱度要考虑的下述变形值中，不符合规范要求的是（）。 A.卸架后上部构造本身及全部活载所产生的竖向挠度 B.支架在荷载作用下的弹性和非弹性压缩 C.支架基底在荷载作用下的非弹性沉降 D.由混凝土收缩及温度变化而引起的的挠度 10.软土地区地下连续墙成槽时，不会造成槽壁坍塌的是（）。 A.槽壁泥浆粘度过低 B.导墙建在软弱填土中 C.槽段划分过长 D.导墙过深 11.将结构断面分成两个部分，即分成上下两个工作面，分步开挖的浅埋暗挖施工方法称为（）。 A.台阶法 B.全断面法 C.中洞法 D.单侧壁导坑法 12.钢筋混凝土水池满水试验中，允许渗水量不得超过（）L/（m2d） A.2 B.2.5 C.3 D.3.5 13.城市污水处理厂污泥处理常用的流程为（）。 A.污泥消化→污泥浓缩→机械脱水→干燥与焚烧 B.机械脱水→污泥浓缩→污泥消化→干燥与焚烧 C.污泥浓缩→污泥消化→机械脱水→干燥与焚烧 D.污泥浓缩→机械脱水→污泥消化→干燥与焚烧 14.清水池是给水系统中调节水厂均匀供水和满足用户不均匀用水的（）构筑物。 A.沉淀 B.澄清 C.调蓄 D.过滤 15.热力管道球阀焊接要求中，符合规范要求的是（）。 A.焊接过程中要进行冷却 B.安装焊接时，球阀应关闭 C.焊接完立即投入使用 D.用阀门手轮作为吊装承重点 16.热拌热铺沥青混合料路面完工后，按规范要求表面温度低于（）℃后，方可开放交通。 A.40 B.50 C.60 D.70

2013年二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习重点 (3)

第三部分建设工程纠纷的处理 一、民事纠纷处理的方式 建设工程民事纠纷的处理方式主要有四种，分别是和解、调解、仲裁和诉讼。 （一）掌握民事诉讼的特点 1、民事诉讼的概念 民事诉讼，是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。 例：诉讼参与人包括( )。 A、原告 B、第三人 C、证人 D、调解人 E、法官 [答案]ABC 2、民事诉讼的基本特征 （1）公权性 （2）强制性 （3）程序性 （二）掌握仲裁的特点 1、仲裁的概念 《仲裁法》的调整范围仅限于民商事仲裁,劳动争议仲裁和农业承包合同纠纷仲裁不受《仲裁法》的调整。此外，根据《仲裁法》第3条的规定，“下列纠纷不能仲裁： 婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； 依法应当由行政机关处理的行政争议。” 2、仲裁的基本特点 （1）自愿性

（2）专业性 （3）灵活性 （4）保密性 （5）快捷性 仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出即发生法律效力。 （三）熟悉和解与调解 1、和解 和解的应用非常广泛，发生争议后，当事人即可自行和解；即使在申请仲裁或诉讼后仍然可以和解。当事人申请仲裁后，自行和解，达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议申请仲裁。 和解可以发生在民事诉讼的任何阶段。当事人在诉讼中和解的，应由原告申请撤诉，经法院裁定撤诉后结束诉讼，当事人通过和解处理纠纷，但审判阶段的和解没有法律效力。当事人和解以后，可以请求法院调解，制作调解书，产生法律效力。在执行中，双方当事人在自愿协商的基础上，达成的和解协议，产生结束执行程序的效力。如果一方当事人不履行和解协议或者反悔的，对方当事人只可以申请人民法院按照原生效法律文书强制执行。 例1：采用和解的方式解决纠纷，较为经济和快捷，有利于维持和发展双方的合作关系。下列关于和解的理解错误的是()。 A、和解是指发生在仲裁、诉讼程序之外的自行解决纠纷的行为 B、当事人申请仲裁后，达成和解协议的，可以申请仲裁机构制作裁决书 C、当事人申请仲裁后，可以自行和解 D、审判阶段的和解不具有强制执行效力 [答案]A 例2：施工单位与供货商因采购的防水材料质量问题发生争议，双方多次协商，但没有达成和解，则关于此争议的处理，下列说法正确的是()。 A、双方依仲裁协议申请仲裁后，不可以和解 B、双方在申请仲裁后达成和解协议，仲裁庭依据该和解协议作出的裁决书具有强制执行力 C、如果双方通过诉讼方式解决争议，不能再和解 D、如果在人民法院执行中，双方当事人达成和解协议，则原判决书终止执行

二级建造师法规重点难点

2013二级建造师法律法规复习重点 第一章d建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。d （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 相关考题 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关s管理规定的是（ C ） A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 D 、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 D、取得建造师执业证书和执业印章。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后30日内报国务 院建设主管部门备案。 例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。 D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。 1、初始注册 申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书； ②受聘于一个相关单位； ③达到继续教育要求； ④没有明确规定不予注册的情形。 规定：①初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。

2019年二级建造师法规真题及答案解析

2011年二级建造师考试法规及相关知识真题及答案解析 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.取得建造师资格证书并经( )后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。 A.登记 B.注册 C.备案 D.所在单位考核合格 【自测答题】 【考点】 【解题思路与方法】 【参考答案】 参见教材P 2.行政法规的制定主体是( )。 A.全国人民代表大会 B.全国人民代表大会常务委员会 C.国务院 D.最高人民法院 【自测答题】 【考点】 【解题思路与方法】 【参考答案】 参见教材P 3.订立合同的两个公司合并，使他们之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债朽债务的( )。 A.抵消 B.提存 C.混同 D.免除 【自测答题】 【考点】 【解题思路与方法】 【参考答案】 参见教材P 4.甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司到期后拒付乙公司的诉讼时效期间应从应付之日起算( )年。 A.1 B.2 C.4 D.20 【自测答题】 【考点】

【解题思路与方法】 【参考答案】 参见教材P 5.根据《物权法》，不适合用于质押财产的是( )。 A.汇票 B.仓单 C.建设用地 D.应付款 【自测答题】 【考点】 【解题思路与方法】 【参考答案】 参见教材P 6.下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是( )。 A.转让 B.抵押 C.出资入股 D.投保火灾险 【自测答题】 【考点】 【解题思路与方法】 【参考答案】 参见教材P 7.某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元，根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为( )万元。 A.100 B.200 C.600 D.1000 【自测答题】 【考点】 【解题思路与方法】 【参考答案】 参见教材P 8.关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是( )。 A.总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B.发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包 C.建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D.国家提倡对建筑工程实行总承包 【自测答题】 【考点】 【解题思路与方法】 【参考答案】

2010年二级建造师工程法规及相关知识答疑精选(2)

2010年二级建造师工程法规及相关知识答疑精选(2) ( )。 A.所有证据都应该在法庭上出示 B.书证必须提交原件 C.14岁以下的未成年人不得作为证人 D.当事人之间应在庭审中相互明示其持有的证据 答：A 本节讲的09年真题。题目当中致使一名工人死亡，直接经济损失达7000万人民币。如果按死亡人数判断属于一般事故。如果按经济损失判断属于重大事故。请问老师向这种情况应按死亡人数判断还是按经济损失判断? 答：按经济损失，谢谢 背景材料： 某开发公司与李某于2007年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房手续的复印件，但李某于2007年11月15日经过了解，发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。 根据上述背景，作答1-4题。 该合同属于( )。 A. 可撤销合同 B. 有效合同 C. 无效合同

D. 效力待定合同 欺诈国家才是无效合同吧?欺诈个人应该是可撤销合同?答案是几答：D 投标保证金是在中标通知书发出后五天退还还是签订合同之后五天退还?退投标保证金的退还和投标有效期有没有必要的联系? 答：这个要看具体合同，谢谢 企业可以制定高于国家标准、行业标准的企业节能标准，对吗? 答：可以，应该是严于 建造师脱离建设工程施工管理及相关工作连续二年以上的，应( )注册。 A、中止 B、变更 C、重新 D、注销 1.为什么是注销?重新注册不行吗? 2.注销了是不是以后什么时候用，什么时候再注册? 3.注销了不就是主动放弃了执业资格了吗? 4.注销后，如果要再次注册是不是要重新考试获得执业资格? 答：只有注销后，才能从新考试获得注册 申请施工许可证时的条件之一：有满足施工需要的施工图纸。 我的理解是：这句话不够严谨，应该还得加上通过审查。选择的时候是否可以作为正确选项? 请老师务必解答。 答：应该选上，满足施工需要，就是通过审查了 某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，则下列