小区景观施工组织设计

第一章、施工组织设计 (2)

第一节、主要施工方法 (3)

第二节、施工总进度计划及配套人、料、机配置计划、主要物资需做进场报验计划、列举预选品牌、规格型号等清单、明细 (9)

第三节、确保工程质量的技术组织措施………………………………

13

第四节、确保安全生产的技术组织措施………………………………

18

第五节、确保文明施工的技术组织措施………………………………

21

第六节、确保工期的技术组织措施……………………………………

23

第七节、养护期养护管理方案…………………………………………

26

第八节、施工总平面布置设计…………………………………………

34

第二章、项目管理班子配备……………………………………………

36

第一节、项目管理班子一览表…………………………………………

36

第二节、项目经理简历表………………………………………………

37

第三节、项目技术负责人简历表………………………………………

38

第四节、项目管理班子配备情况其他辅助说明资料…………………

39

第三章、以前完成的主要工程业绩及工程简介, 列举不得少于3个五年内完成的类似工程业绩及相关简介和现在正在施工的工程情况 (48)

第四章、企业资质证明及相关资格文件………………………………

52

第一章、施工组织设计

（一）、本工程施工场地四周交通便利，有利于苗木的运输；。

（二）、如我单位能有幸中标，我们将将此工程作为我单位的一个重点工程项目而高度重视，抽调具有丰富管理经验和技术水平的精兵强将组成精干高效的项目领导班子，配置先进的机械设备，充足的人员，资金专款专用保证费用的落实，确保工程工期、质量、费用目标的实现。

（三）、根据本工程现场及苗木种植情况，为确保进度目标如期完成，绿化种植将划分施工段，并按进度需要组织专业班组灵活进行流水搭接施工与平行施工相结合。

（四）、在编制方案过程中我们力求与本工程特点相结合，使方案具有可操作性。根据本标段的工作内容和现场情况我们拟对施工段、施工过程进行合理划分，安排土方施工队、绿化种植队，根据实际施工情况合理安排流水施工、平行施工以及相互的穿插施工，尽量使施工任务分配合理均衡，提高管理水平，满足工程进度要求。

（五）、根据本工程现场及苗木种植情况，绿化总体施工流程如下：

场地回填土、平衡→营造地形→回填种植土→放样→挖穴施有机肥→苗木采购→苗木检验→苗木种植→绑扎固定→养护修整→资料整理→竣工验收→责任期养护管理→移交验收→工程总结

第一节、主要施工方法

一、技术规范

1、《规划与设计规范》CJJ75-97

2、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99

3、《城市道路绿化规范与设计规范》CJJ75-97

4、《吉林省园林绿化地方标准》DB/T2100P54001~54005-87

5、《工程测量规范》GB50026-93

6、《建筑工地现场供用电安全规范》GB50/94-93等

二、技术要求

景观工程应严格按照设计图纸的技术要求进行投标及施工，执行现行《建筑工程施工质量验收规范》，投标报价前对部分施工用量较大的饰面材料进行封样确认，只要树种甲方的相关部门要参与选型，本说明未能涵盖全部，施工时还需参照各分部施工图说明。（一）、园林建筑部分

1、石材加工要求：

所有石材材质及表面（包括所有外展的表面），必须严格按照施工要求在加工厂加工完成，不得在施工现场进行加工处理。

2、冰花纹石材辅砌要求：

石材尺寸规格约160-760，尽量避免出现锐角；疏缝尺寸约6-8MM，勾缝要低于石材完成面约2-4MM，应使用黑素水泥浆勾缝；密缝尺寸约1-2MM，石材需要锯直边。

3、地面铺装：

（1）卵石面：选用应严格控制粒滑圆润直径的大小，并需洗净后方可铺贴，卵石采用竖插，平插时采用平卵石。（注意“上小下大”的卵石贴法）。

（2）铺装广场依施工放线而定，双坡排水、园路单坡排水、横向排水坡度大小与1%，所有流线型园路需按方格网放线，保证曲线饱满流畅、自然。

（3）铺装广场及园路需设置伸缩缝，缝宽为18MM,间隔20米。

4、路面排水，场地排水，种植区排水，穿孔排水管线等的布置与设

计均应与室外雨水系统相连接，并应与总平面图密切配合使用；

所有地面排水应从构筑物基座或建筑外墙面向外找坡最小坡度2%.

5、地面板材拼缝宽6mm，深6mm，大面积硬装下混凝土垫层间隔

6m，设一道20mm宽贯通垫层的伸缩缝，用沥青砂浆灌缝。其余所有石材贴面、踏步等未注明处留缝均小于5MM。

6、乙方应对整个施工范围内实施的地形、场地、路面及排水的最终

效果负责。施工前应粗略核实相应的场地标高，并将有关疑问及相关矛盾之处提醒甲方注意，以便在施工前解决此类问题。

7、以下坡比标准适用于所有场地，如有差异，请在竖向施工前通知

甲方现场工程师以作调整：

（1）面排水应从构筑物基座或建筑处面平向外排。

（2）乙方应与甲方协调室内出入口处的室内外高度差。

（3）道路必须不少于0.5%的坡度向绿化带，临近雨水口处以

0.1%的坡度坡向雨水口。

8、木质材料必须进行防腐、防虫处理。所有做面层的面料均要做罩

面木色桐油。

木材油漆：喷清油两遍，第一遍采用生油（未炼制、未加催干剂的干性油）；等油已完全渗入木材而尚未完全固化前、喷第二遍

清油（Y00-1型），待其干燥后，用砂纸顺木纹方向磨除表面漆膜即可（注：所有油料需经脱色处理，颜色为淡色透明）。

9、施工图纸所有工程所需材料需要送样品经甲方审查确认合格后方

可进行施工。

10、所有水池施工时必须按图纸预留孔洞、预埋套管。施工安装必

须严格遵守国家颁布的有关标准及各项施工验收规范。

11、道路、广场伸缩缝为6米设置一道，宜布置在紧贴波打线一

侧；当宅间道路基础为承载型时，施工基层时需进行分层碾压；

硬铺装如果无收口的，基层做45度护坡处理。

12、人为活动可以触及的石材、钢构件、木材等的尖角必须进行打

磨倒角处理。

13、景观设计中所涉及的景墙砌筑材料不小于MU7.5红砖，自然地

面或饰面面层以上采用M5混合砂浆，以下采用M5水泥砂浆。

基础要做在冻深以下的原土上（注：如无特殊说明）；仿生混凝土表面要做封闭处理；围墙的不同砌体材料间抹灰前钉300mm 宽120*12*10镀锌电焊网（注：无特殊设计处）。

14、景观水池外绿化填土必须低于赤壁顶部100MM以上。（二）、园林绿化：

1、地面种植：种植区现有土壤经绿化施工部门的认可为适宜种植

时，可以不做处理，直接使用。种植区现有土壤不适宜种植时，应覆盖黑色种植土，种植土要求疏松透气，无明显石块、生活及建筑垃圾等杂物，无异味，厚度一般应满足密实方厚度为：

2、植物配置说明：

（1）绿化地的平整、清理：

按城市园林绿化规范规定，在10CM以上30CM以下平整绿化地面直

至达到设计坡度要求，绿化地平整坡度控制在2-2.1%坡度、坡向道路。同时清除碎石及杂草杂物。

（2）孤植树应选种树形姿态优美、造型奇特、冠形圆整耐看的优质

苗木。

（3）整形装饰篱木大小一致，修剪整形的观赏面应为圆滑曲线弧形，起伏有致。

（4）具体苗木品种规格见施工图纸种植图。

A、高度：为苗木经常规处理后的种植自然高度。

B、为所种植乔木离地面1200MM处的平均直径，表中规定为上

限和下限种植时，最小不能小于表列下限，最大不能超过上限30MM，以求种植苗木均匀统一。

3、挖穴：以“长春园林建筑绿化预算定额所定挖穴规格标准”进

行验收。

4、种植花草树木：按园林绿化常规方法施工，要求基肥应与碎土充

分混匀，成列的乔木应按苗木的自然高度依次排列；点植的花草树木应自然种植，高低错落有致。种植的花草树木，种植土应击碎分层捣实，最后起土圈并浇足定根水。

5、修剪造型：花草树木种植后，因种植前修剪主要是为运输和减少

水分损失等进行的，种植后应考虑植物造型灯进行重新修剪，使花草树木种植后初始冠形能有利于将来形成优美冠形，达到理想绿化景观。

6、绿化覆土必须低于道路路面、广场地面50MM，而且应有不少于

1%的坡度向雨水口，绿化与硬地交汇处需要铺植300MM宽的草坪以免露土。

7、在施工中应按照施工图纸总设计标高在种植区域内回填种植土

30CM，私家花园内回填种植土20CM（注：未进行景观设计的）。

8、乔木种植后必须做四角支架支撑，并且支杆表面要经过处去皮处

理。

（三）、其它：

1、园林小品及成品制作安装必须牢固。

2、所有材料，如胶粘剂、水泥、石材等必须符合国家有毒物释放量

要求。

3、所有水电设施必须严格按照规范进行施工。

第二节、施工总进度计划及配套人、料、机配置计划、主要物资需做进场报验计划、列举预选品牌、规格型号等清

单、明细

1、施工总进度计划及配套人、料、机配置计划

(一)、根据本工程的具体情况，现场施工劳动力的合理配备是保证安全生产、施工质量、工程进度的关键之一。现场的管理班子、操作工人应根据需要配齐、配足，并做到相对固定，以不断提

高管理工作水平。在正常情况下，本工程一般考虑安排连班作业，另根据工程实际施工情况安排加班。结合本工程实际特点，在劳动力的安排上，打破常规安排模式，抽调公司较强的劳动力，以满足业主和监理在工期和质量上的要求。

劳动力的具体进场计划将根据施工图和工程合同要求的具体工期制定详细计划，并由我公司生产和劳资部门统筹安排、优化配置。现场劳动力将根据工程特点按工种或分项工程进行组织编制。（二）机械设备投入计划：

本工程前期施工的主要设备为土方施工机械和绿化施工机械，后期工程主要设备绿化施工机械和养护机械。

常用机械设备的缺项，采取购买添置方式，大型专业施工机械实行外借或租赁。

根据本工程工作内容，施工时拟投入主要设备详见下表拟投入的主要施工机械设备表：

4.1.2养护期机械投入见下表：

2、主要物资需做进场报验计划

为加强工程物资的管理，保证进场物资符合我项目质量、环境、

职业健康、安全管理要求，项目部特制定此进场验收计划。

一、主要进场物资

主要材料：水泥、碎石、商品混凝土、建筑钢材、砌体材料、等。

二、进场计划

主要材料进场前，由各相关部门需求人提材料申请计划，经其在部门经理审核、项目经理审批后下达材料供应计划至物资设备部，然后根据安排每天进场的主要材料数量，并提前 12 小时告诉各分部物资人员进场材料的名称、规格、数量、供应商，各分部物资人员应立即通知各分部现场试验负责人材料的大约进场时间，做好现场取样准备。

三、见证取样

主要材料进场时，原材料供应商须提供质量证明书。项目部试验员应提前12 小时通知驻地监理，约定具体的取样时间，由驻地监理见证现场取样。

四、材料送检

进场主要材料由项目经理部实验员统一办理委托试验手续：填写试验委托单，并逐笔、逐项填写物资送检台帐。

试验室在受理委托试验后须在规范要求的试验时间再加1 个工作日之内出具正式的试验报告。

3、列举预选品牌、规格型号等清单、明细

第三节、确保工程质量的技术组织措施（一）、质量目标

1、质量目标：100％一次性验收合格

2、为了达到工程质量目标，公司研究成立以项目经理为首的质量管理保证体系，并由技术负责人负全责，由施工、质检、材料和施工队组有关人员共同参加，组成全面管理体系，确保目标实现。

（二）、项目管理措施

本工程中推行全面管理体系，即全员、全工地，全过程的管理，按照PCDA循环的程序，在动态中进行控制。开展技术攻关，消除质量通病，成立QC小组，在质量实施全过程的管理和控制。确保每道工序均处于受控状态，以四个坚持为前提，即坚持编写质量计划和技术交底制度,在每一道工序施工前，项目部向作业队组进行详细技术交底，施工中必须坚决执行。

1、坚持方案在先，样板段开路，项目部根据各分部分项工程的特点，先编制分部分项较全面详细的施工方案，经监理审批事先做出样板段，经监理验收达到三方满意后方可展开施工。

2、坚持挂牌施工，落实质量责任制，项目部将绿化地划分若干施工段，然后圈定绿化施工队，可方便现场管理，又可保持质量的可追溯性，使质量管理动态条块分明。

（三）、技术控制措施

1、加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度，开工前落实各级人员岗位责任制，确保劳务素质精良，所有操作者上岗前均经培训和应知应会考核，从根本上保证工程项目所需的操作者的素质。

2、建立以总工程师为主的技术系统质量保证体系。以技术负责人、施工员、施工管理部门直到施工班组的各级技术员，从施工方案、施工工艺，技术措施上确保达到质量标准，从技术上对质量负责，并积极采用和推广先进的施工工艺和科技成果。

3、开工前由施工员负责，进行分层次的书面技术交底；交施工方案、施工工艺设施意图；交安全措施，形成施工程序化、技术标

准化、质量规范化，使每个施工人员做到目标明确，心中有数。

4、认真管理施工资料和技术质量资料，做好各种统计报表，对有关的质量数据仔细复核，经常核对各班组的原始记录，并进行业务指导。同时要及时准确地将业主、监理和项目部在施工中形成的文件进行收集、管理、归档，并在工程结束时，做好竣工项目的资料汇编工作。

（四）、材料的质量控制措施

严把材料采购、运输关，不合格苗木、外市无检疫证苗木不准进场；苗木进场妥善保管，必要时安排假植场地；栽植过程严格按绿化操作规程作业；严把养护管理关，派专业人员跟踪管理。

（五）、施工过程质量控制

1、施工过程中，施工员及时对班组进行技术交底，要求班组严格按照施工规范、标准进行。对施工方法、步骤、设备、人员严加控制，并及时做好各类质量记录。各施工班组均建立自检制度，认真执行各项质量制度。

2、技术负责人和施工员经常性对各项工程的施工过程进行检查，及时指出过程中出现的质量问题和质量通病，尽早整改。

3、经济保证：利用经济手段激发职工的工作积极性，安排好资金计划，保证急需材料、人工费和日常开支。

4、建立项目经理、管理层职能部门和责任人员3个层次的现场质量体系组织机构，规定由项目技术负责人负责的有关质量职能的组织、协调、督促和检查落实工作，做到现场质量工作事事有人

管，人人有专责，办事有程序，检查有标准，形成从上到下的质量管理网络系统。

（六）、质量检验仪器控制措施

1、项目部配备兼职计量员负责计量器具的管理和保养并做好登记、建卡和建立台帐工作。

2、计量器具应存放适当的环境，同时做好防锈、润滑等保养工作，在搬运、防护和存储期间应确保计量器具的准确定和适用性。

3、计量器具，应指定专人使用。

4、计量器具每年检定一次，检验不合格或应检而未检的计量器具不准投入使用。

（七）、苗木成活率保证措施

1、苗木选择

（1）乔木要求选择主干挺直树枝展开均匀

（2）灌木要求选择蓬形丰满、枝叶茂盛，不脱脚

（3）球类植物要求选择品种纯杂草少，密度均匀的草皮

（4）所有苗木无检疫性病虫害危害

2、运输过程的苗木保护措施

苗木运输中易引起苗木枝叶、根系风干，枝干及根皮磨损。所以在运输时，车厢内应先垫上草袋等物，以防车板磨损苗木。树木泥球在前，稍在后，垫上蒲包，枝叶用绳捆紧，喷洒抑制剂蒸腾剂，罩上遮荫网减少叶片晃动和减少树木的招风面，主干采用木架架稳，根部用湿草包覆盖，运输途中尽可能喷水保持湿润。

3、栽植时技术处理

（1）树穴设置虑水层

（2）根部放置透气排水导管

（3）对苗木喷洒植物活力素

（4）添加营养土

（5）使用植物生根剂

（6）采用遮阳网覆盖(或使用蒸腾抑制剂)降低光照强度，减少水分蒸发和日灼。

4、养护过程的技术措施

俗话说“三分种，七分养”，因此，养护是提高苗木成活率的重要方面。

（1）在施工期间对苗木采取间歇喷雾的方法，对乔灌木、色块、草坪增湿，减少苗木叶面的水分蒸发和降低叶面温度。在间歇喷雾的过程中，隔天进行营养液喷雾，采用尿素、磷酸二氢钾10ppm液对苗木进行养分补充。

（2）乔木、灌木的根系入土较深，色块、草坪则较浅，易受气温影响，因此除对土壤进行改良外，保湿也成为保证成活的重要任务。种植后定时进行灌溉，使土层始终保持一定湿度。

第四节、确保安全生产的技术组织措施在施工中必须贯彻“安全第一、预防为主”的方针，必须严格贯彻执行各项安全组织措施和技术措施切实做到管生产的同时必须管安全，保障施工人员的生命安全和施工机械设备不受损害，全面有效地实现安全生产。搞好现场的安全文明施工是一个企业素质的体现，它有利于创造良好的内部施工环境，并对树立企业形象起到不可忽视的作用。

1、安全教育：

1.1施工中必须遵照执行各项管理制度，施工管理人员必须对所有

作业人员进行安全教育纪律教育，不断提高各级施工人员的安全业务责任和自我安全防范意识。

1.2施工员必须及时下达每项工序的施工安全交底单，并向每个施

工操作人员将安全施工交底内容交代清楚。

1.3严格执行班前会制度，班前讲话必须进安全，做好“无违章、

无隐患、无事故”的文明工程。

2、施工安全要求：

2.1机械设备要定期保养，班前班后要检查设备，填写运转记录。

2.2各种机械设备操作人员和电工、电气焊工应持证上岗，无证不

得上岗。各工种人员严格按照本工种操作规程进行作业。

2.3电焊工应设置二次线漏电保护装置，各种电焊线应绝缘良好。

2.4各种电气设备、机械设备维修时一定要停机，断电。电闸箱断

电后要上锁挂牌或由专人看护。

3、电气线路及设备要求：

3.1供电线路严格执行三项五线制，电闸箱要符合安全规范，设置漏电保护装置。

3.2电气线路和设备应由电工负责架设检修，其他人不准私自动用。

4、交通安全：

4.1施工用地围挡要设置明显的交通安全标志，夜间要设置安全标

志灯。

4.2过往行人，车辆要有专人负责疏导交通。

5、消防安全措施：

5.1工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职防火干部和专

职消防员，建立防火档案并正确填写。

5.2加强工地消防安全教育，现场成立以项目经理为首的防火领导小组。

5.3仓库等按规定配备灭火器材。

5.4用电导线符合设计要求，线路接头裹接牢固，用绝缘布包好，

导线穿入模板或木结构要用瓷管保护，防止线路过载，接触不良引起火灾。

5.5重点部位必须按要求设立警告标志，配置相应的消防器材。

6、施工部分土方需外运暂存或运弃，外运时，车载适量，杜绝遗撒。

7、现场堆料码放整齐，完工后对现场及时清理恢复地貌。

8、对影响社会交通地段设专人疏导，设立显著的施工告示牌，红色

标志灯以及加设围拦。

9、控制施工噪音，有噪音工序尽量避免夜间施工。

10、爱护临近施工单位的机械、设备、材料等，爱护附近居民的财产。

11、争取周围各单位、居民户及施工单位的配合，尽量为居民生活提供方便。