致送函1资产支持证券现金流预测需提供资料-百度贡献

致送函

-关于基础资产现金流预测需提供资料（一）

证券资产管理人（或证券发起人/委托人）：

本事务所接受贵方委托，对贵方拟设立的“XX资产支持证券专项计划”之基础资产现金流量预测分析执行商定程序，为使服务工作顺利完成，请协调相关部门和专门人员于2016年X月XX 日前先期提供下列资料/文件：（提交的资料需由提供人先行签字确认并标注提交日期，同时需加盖提供方公章）

1.专项计划基本情况说明书

2.专项计划相关各方基本情况及职责情况说明

3.本期预期提前还款率、预期违约率、违约后预期回收期及回收率、违约罚息占收入比估计

性材料；

4.以前期间（三年内）实际提前还款率、违约率、违约后回收期及回收率、违约罚息占收入

比数据（依据原始权益人计算机技术资源进行先行分析统计结果及依据的数据资料；

5.纳入基础资产包的情况说明书（入池标准）；

6.纳入基础资产包的各债权相关协议样本5-10份（包括但不限于公积金借款主合同、保证合

同、融资方身份证明）

7.纳入基础资产包的各信用资产截至测算起始日的担保资产状况；

8.关于融资期及到期情况说明；

9.关于维护基础资产规模的计划或专项声明/确认书（或循环购买计划安排）；

10.关于委托现金流预测服务提供资料真实完整的声明函

11.贵方的营业执照复印件及经营许可证书复印件。

12.由贵方确认的拟委托执行的商定程序清单；

13.基于确定的商定程序需要进行的预测期数及是否折现的声明（可并入执执行的程序清单）。

以上资料是基于我们对服务要求的初步了解基础上列示的材料需求，随着服务工作的开展，或将提交第二份资料清单予以补充

XX会计师事务所

资产支持证券项目组

二○一六年X月XX日

合同请款函模板

合同请款函模板 合同请款函模板1 催款函 致：(对方公司名称)； 现就贵司拖欠我司＿＿款一事向贵司致函如下：＿＿＿年＿＿月＿＿日，贵司与我司签订了《输入合同名称》，双方约定,贵司应于＿＿年＿＿月＿＿日支付我司＿＿款＿＿元,余款于＿＿年＿＿月＿＿日之前付清.贵司也曾于＿＿年＿＿月＿＿日支付了部分款项,但从＿＿年＿＿月＿＿日后,贵司便未再按约定支付,现累计已欠＿＿元.贵司行为明显已违约。 鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于＿＿年＿＿月＿＿日前将所欠款项支付我司。如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定(或约定)向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。此致！ (公司名称) 单击右侧选择日期 合同请款函模板2 催款函 致：(对方公司名称)： 截至XX年XX月XX日，我公司帐面尚有贵公司欠款XXXX元（大写人民币XXXX元整）。按照与贵公司的有关合同协议的约定，贵公司应当在XX年XX月XX 日之前支付上述款项，但我公司至今仍未受到该笔款项。因此，特请贵公司能够在近期内及时向我公司支付上述款项。此致敬礼 合同请款函模板3 致：(对方公司名称)： 贵公司自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止尚欠我公司货款共＿＿＿元，根据贵我双方所签署的合同（或约定），贵公司应在＿＿＿年＿＿月＿＿日付清该款。现贵公司已逾期＿＿天仍未支付，严重影响了我公司的资金周转和生产安排。请贵公司收到此通知书后＿＿天内将上述逾期未付的货款汇付我公司帐户（户名：××××；开户行：××××；帐号：××××）。否则，本公司将循法律途径或委托相关追收人员上门催收解决，届时可能造成贵公司不良影响并将有损贵公司诚信形象。故特此通知。 顺颂商祺！ (公司名称) 单击右侧选择日期 合同请款函模板4 请款函 致：(对方公司名称)： 感谢贵司对我司的’支持，选择我司产品，与我司建立友好合作关系。根据贵司与我司签订的《输入合同名称》，双方约定,我司在交付产品后X日内，贵司应付清货款，现付款期将至（或付款期已过），请贵司本着友好、诚信、互惠互利之原则尽快安排付款。 我司帐户：户名：××××；开户行：××××；帐号：××××顺祝商琪！

资产证券化概念和基本原理

资产证券化概念和基本原理 一、概念 （一）资产证券化定义 资产证券化，是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券（Asset-backed Securities, ABS）的过程。它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。 （二）资产证券化步骤 资产证券化的基本过程包括资产池的组建，交易结构的安排，证券的发行，以及发行后的管理等环节，具体的流程如下： 1. 组建资产池：资产证券化的发起人根据自身的融资要求，资产情况和市场条件（包括证券需求、定价和其他融资选择等），对资产证券化的目标资产和规模进行规划； 2. 设立特殊目的实体（SPV）：特殊目的实体是资产证券化运作的关键主体，其目的是为了实现发行人（或原始权益人）和入池资产之间的风险隔离（破产隔离）。SPV通过发行证券获得资金，并以此来购买基础资产，组建资产池； 3. 构架和信用增级：根据市场条件和信用评级机构的意见，对资产池及其现金流进行预测分析和结构重组，以实现最优化的分割和证券设计。在这过程中很重要的一步是利用信用增级措施来强化目标证券的现金流和信用保障，实现证券的目标信用评级和发行的最大经济效益； 4. 信用评级：评级机构对交易发行的证券进行分析和评级，为投资者提供证券选择和定价的依据。信用评级机构一般会从交易一开始或计划阶段就参与进来，在资产证券化的整个设计和发行过程提供意见和反馈，而且一般会在证券发行后一直跟踪观察交易的表现；

5. 证券发售：由承销商通过公开发售或私募的形式向投资者销售证券； 6. 后期管理：上面所讲的5个步骤一般都是在几个月或几个星期内（有的甚至是几天内）完成的。特殊目的实体会聘请专门的服务商或管理人对资产进行管理，在很多情况下，发起人一般有偿作为资产服务人对资产池资产进行服务。这些管理和服务工作包括资产现金流的收集，账户的管理，债务的偿付，交易的监督和报告。当全部证券被偿付完毕或资产池里的资产全部被处理后，资产证券化的交易过程才算真正结束。 （三）增信措施 1、内部增信 (1) 风险隔断。 (2) 优先与次级结构。这是内部信用增级最常用的一种方式。优先与次级结构是指根据偿付顺序的先后发行不同级别的证券，证券级别随偿付顺序的先后由高到低排列。 (3) 利差账户。利差是指基础资产组合的利息流入量减去支付给资产支持证券投资者的利息和各种资产证券化所需费用之后的净收入。利差账户是一个专门设置存放收益超过成本部分金额的账户。发行人可以在利差积累与信用损失之间进行时间上的合理匹配。 (4) 现金储备账户。现金储备账户是由发起人或SPV建立的一个账户，由发起人或SPV 在发行证券前预先存入部分现金，在发生损失或不能按期偿付时，用来支付本金和利息。 (5) 直接追索权。直接追索权包括对发起人和发行人（SPV）的追索权。这种方式的信用强化体现在，可以利用发起人和发行人的财力进行补偿，而且促使发起人和发行人更好地服务。 (6) 超额抵押。超额抵押是指在发行资产支持证券时保证资产池的总价值量高于证券发行的总价值量，这样资产池中的超额价值部分可以为所发行的证券提供超额抵押，在发生损失时，首先以超额价值部分予以补偿。 (7) 购买从属权利。购买从属权利是指发起人购买次级资产支持证券，次级资产支持证

合同请款函模板

合同请款函模板 1 催款函 致：(对方公司名称)； 现就贵司拖欠我司＿＿款一事向贵司致函如下：＿＿＿年＿＿月＿＿日，贵司与我司签订了《输入合同名称》，双方约定,贵司应于＿＿年＿＿月＿＿日支付我司＿＿款＿＿元,余款于＿＿年＿＿月＿＿日之前付清.贵司也曾于＿＿年＿＿月＿＿日支付了部分款项,但从＿＿年＿＿月＿＿日后,贵司便未再按约定支付,现累计已欠＿＿元.贵司行为明显已违约。 鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于＿＿年＿＿月＿＿日前将所欠款项支付我司。如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定(或约定)向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。此致！ (公司名称) 单击右侧选择日期 2 催款函 致：(对方公司名称)： 截至XX年XX月XX日，我公司帐面尚有贵公司欠款XXXX元。按照与贵公司的有关合同协议的约定，贵公司应当在XX年XX月XX日之前支付上述款项，但我公司至今仍未受到该笔款项。因此，特请贵公司能够在近期内及时向我公司支付上述款项。 此致敬礼 3 致：(对方公司名称)： 贵公司自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止尚欠我公司货款共＿＿＿元，根据贵我双方所签署的合同，贵公司应在＿＿＿年＿＿月＿＿日付清该款。现贵公司已逾期＿＿天仍未支付，严重影响了我公司的资金周转和生产安排。请贵公司收到此通知书后＿＿天内将上述逾期未付的货款汇付我公司帐户。否则，本公司将循法律途径或委托相关追收人员上门催收解决，届时可能造成贵公司不良影响并将有损贵公司诚信形象。故特此通知。 顺颂商祺！ (公司名称) 单击右侧选择日期 4 请款函 致：(对方公司名称)： 感谢贵司对我司的'支持，选择我司产品，与我司建立友好合作关系。根据贵司与我司签订的《输入合同名称》，双方约定,我司在交付产品后X日内，贵司应付清货款，现付款

直播服务合同范本

直播服务合同范本 甲方（委托方）： 统一社会信用代码： 联系地址： 联系人： 联系邮箱： 联系电话： 乙方（受托方）： 身份证号/统一社会信用代码： 联系地址： 联系人： 联系邮箱： 联系电话： 甲方委托乙方通过网络直播方式为甲方提供广告服务。为明确双方的权利义务关系，甲乙双 方经友好协商，根据《合同法》、《广告法》、《互联网广告管理暂行办法》及相关法律法 规的规定，达成以下合同，以资共同遵守。 一、主播信息 直播平台： 直播账号ID： 主播姓名： 主播身份证号： 二、直播服务内容： 直播发布时间：年月日时分秒 直播时长：时分秒 直播内容：应符合甲方书面出具的《服务要求》。 发布位置：。 三、直播服务质量要求 1、乙方向甲方提供的服务方案、内容及音视频信息，均应符合甲方书面出具的《服务要求》，并应符合甲方公司形象和企业文化。 2、乙方提供的服务应符合法律规定，并不得违背社会公序良俗。 3、为甲方发布的直播音视频信息，其真实播放量不低于万以上，且真实点赞数不低于。 四、直播服务费用： 甲方一次性向乙方支付费用￥（大写：）元。 五、甲方的权利和义务 1、甲方应按相应法律法规及乙方业务规则向乙方提供关于甲方主体身份、经营资质、生产 许可、行政许可、引证内容等证明文件，确保其真实、合法、有效，并对其负责。 2、甲方须在发布日前提前至少个工作日提供乙方所需资料，提供后无故不得修改。

3、甲方应及时对乙方提交方案进行确认，每阶段甲方可对方案提出次修改意见，本协议另有约定时除外。 4、在前一阶段内容已经甲方确认后，甲方不得在后续阶段要求调整或修改前一阶段已确认的内容。 六、乙方的权利和义务 1、乙方应按相应法律法规及甲方业务规则向甲方提供关于乙方主体身份、经营资质、行政许可、引证内容、授权书等证明文件，确保其真实、合法、有效，并对其负责。 2、乙方负责完成服务内容的编辑、录制和发布，分阶段向甲方交付。未经甲方确认乙方不得进入下一阶段。 3、乙方应于直播发布后日内向甲方提供本协议约定的、在直播平台上播放的完整音视频信息（分辨率不小于：），供甲方及甲方关联企业自行安排播放使用。 4、乙方为甲方发布的音视频信息内容未经甲方同意，乙方不得擅自删除。 5、乙方应维护自身公众形象、积极向上、努力提高业务水平。合作期内，如乙方及其直播账号号（含主播）有违法行为或有悖社会公序良俗之行为，导致甲方无法实现其宣传目的，则甲方有权单方解除本协议，乙方还应支付甲方人民币万元的违约金。 6、乙方应与工作人员依法签约，并提供合法的报酬和工作条件。否则，如乙方工作人员提供服务期间发生人身、财产损失的，责任由乙方承担。甲方因此遭受损失的，甲方有权向乙方进行追偿。 7、在本协议有效期届满后一年内，乙方网络账户均不得发布有关甲方及甲方关联企业的不利信息，如乙方网络账号下发现其粉丝有关于甲方的负面评论，乙方应立即采取必要措施以避免甲方声誉受损并告知甲方。否则，甲方有权要求乙方退回所收取的全部费用。 七、知识产权 1、甲方提供的资料及信息应符合相关法律、法规的规定、本合同约定，且不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，甲方须对上述内容的真实性、完整性、合法性、有效性负责，因此造成的违法或侵权纠纷由甲方负责解决并承担责任，给乙方造成损失的，甲方须赔偿乙方的损失。 2、乙方提供的服务应符合相关法律法规的规定、本合同约定，且不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，乙方对信息服务的真实性、完整性、合法性、有效性负责，因此造成的违法或侵权纠纷由乙方负责解决并承担责任，给甲方造成损失的，乙方须赔偿甲方的全部损失（包括但不限于甲方直接经济损失、甲方因行政机关处罚而支付的罚款、甲方因法院判决而支付的赔偿、以及交通费、甲方为追偿而支付的律师费等）。 3、为履行本合同而由乙方人员创作完成的信息服务方案的著作权及相关知识产权归属乙方所有（如乙方系利用甲方享有知识产权的资料进行演绎而形成的知识产权，则乙方行使该权利时应遵照法律的相关规定）。乙方同意甲方、甲方关联企业及甲方指定的企业均可在信息服务内容发布后6个月内在其官方网站、官方微博、官方微信、官方网络店铺等自有官方账号上全文或部分转发、转载、引用，甲方、甲方关联企业及甲方指定的企业在转发、转载、引用时须保留乙方署名及注明出处，如需修改应保护作品的完整性；任何时候乙方不得将前述信息服务方案（或其任何部分、要素）以任何方式授予与甲方有竞争关系的任何主体在任何其他平台发布或以任何其他方式使用。甲方拟取得该等信息服务方案著作权或延长使用期限的，由双方协商并另行签署协议。

合同请款函

合同请款函 请款函1(催款函) 请款函 致:(对方公司名称): 感谢贵司对我司的支持，选择我司产品，与我司建立友好合作关系。根据贵司与我司签订的《输入合同名称》，双方约定,我司在交付产品后X日内，贵司应付清货款，现付款期将至(或付款期已过)，请贵司本着友好、诚信、互惠互利之原则尽快安排付款。 我司帐户: 户名:××××; 开户行:××××; 帐号:×××× 顺祝商琪～ (公司名称) 单击右侧选择日期 催款函(针对直接催款的) 致:(对方公司名称): 贵公司自,,,年,,月,,日至,,,年,,月,,日止尚欠我公司货款共,,,元，根据贵我双方所签署的合同(或约定)，贵公司应在,,,年,,月,,日付清该款。现贵公司已逾期,,天仍未支付，严重影响了我公司的资金周转和生产安排。请贵公司收到此通知书后 ,,天内将上述逾期未付的货款汇付我公司帐户(户名:××××;开户行:××××;帐号:× ×××)。否则，本公司将循法律途径或委托相关追收人员上门催收解决，届时可能造成贵公司不良影响并将有损贵公司诚信形象。故特此通知。 顺颂商祺～ (公司名称) 单击右侧选择日期 催款函

致:(对方公司名称): 截至XX年XX月XX日，我公司帐面尚有贵公司欠款XXXX元(大写人民币XXXX 元整)。按照与贵公司的有关合同协议的约定，贵公司应当在XX年XX月XX日之前支付上述款项，但我公司至今仍未受到该笔款项。因此，特请贵公司能够在近期内及时向我公司支付上述款项。此致敬礼 (公司名称) 单击右侧选择日期 催款函 致:(对方公司名称); 现就贵司拖欠我司,,款一事向贵司致函如下:,,,年,,月,,日，贵司与我司签订了《输入合同名称》，双 方约定,贵司应于,,年,,月,,日支付我司,,款,,元,余款于,,年,,月,,日之前付清.贵司也曾于,,年,,月,,日支付了部分款项,但从,,年,,月,,日后,贵司便未再按约定支付,现累计已欠,,元.贵司行为明显已违约。 鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于,,年,,月,,日前将所欠款项支付我司。如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定(或约定)向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。此致～ (公司名称) 单击右侧选择日期 篇二:请款函 请款函 ******公司: 您好～ 根据我公司财务记录，贵公司购买****3000元(大写:叁仟元整)无支付，敬请核对并支付该笔款项。

合同范本之住建部房屋租赁合同

住建部房屋租赁合同 【篇一：房屋租赁合同的重要性】 房屋租赁合同的重要性 市民在房屋租赁过程中，不论是出租方还是承租方很少有人认认真真的制定或研究过租赁双方的租赁合同，殊不知多数房屋租赁纠纷的起因，就是由这份租赁合同引起的。市民张先生，在2014年初将自己闲置的一户住宅出租给了外地到牡打工的赵某，赵某提供了一份租赁合同，张先生只是简单看了一下就草草签订了此合同，并收取了赵某半年的房租。半年后张先生给赵某打电话催缴房租，赵某以种种理由拖延，直到2014年末，张先生来到出租房找赵某，才知道赵某在半年前已经将自己的房子转租给了其他人并收取了一年的房租，张先生要求现承租人搬出，可现承租人提供了两份租赁合同证明其是合法租赁，一份是张先生与赵某签订的租赁合同，一份是他与赵某签订的租赁合同。原来张先生在与赵某签订的租赁合同中有一条约定赵某可以将所承租房屋转租，张先生因为当时没有仔细看合同就签了字，现在只能通过法律途径找到赵某要回拖欠租金。这个案例告诉我们，在房屋租赁前，租赁双方一定要坐下来认真逐条核对租赁合同条款，尤其在房屋具体情况及附属设施；租金和押金数额、支付方式；租赁期限、用途；房屋维修责任；水电等相关费用；双方权利义务及法律责任等方面要进行明确约定，并在合同签订30日内到产权处租赁办办理租赁合同备案，取得《房屋租赁登记备案证明》。只有这样才能使租赁双方的权利和利益得到有效保护，避免双方的产生不必要的纠纷和损失。 参考法规：住建部6号令《商品房屋租赁管理办法》 牡丹江市房地产产权市场管理处 房屋租赁办公室耿滨 二〇一五年七月十五日 【篇二：亿房,房屋租赁合同】 篇一：房屋租赁合同书-范本 租赁合同 甲方：（出租人）惠州市景亿房地产开发有限公司 乙方：（承租人）惠州市军盈物业服务有限公司

企业资产证券化的基本运作流程

企业资产证券化的基本运作流程 一个完整的资产证券化运作流程中主要由发起人、发行人、服务人、信用评级机构、 证券承销商和投资者所组成。在整个过程中，先由发起人将其所拥有的资产以出售的方式过户给发行人，发行人获得该资产的所有权后，发行以该资产的预期现金收入流为担保支持的资产支持证券，并凭借对该资产的所有权来确保未来的现金收入流首先用于对该证券持有人还本付息。 国资产证券化是近几十年来国际金融市场上兴起的一项金融创新产品，它最初诞生于 美国，是美国政府国民抵押协会首次发行以住房抵押为担保的抵押贷款支持证券，开创了资 产证券化的先河。在2005年我国国务院正式批准了信贷资产证券化与住房按揭证券化的试点。同时央行和银监会联合颁布了《信贷资产证券化试点管理办法》，规范了信贷资产证券 化的操作，保护了投资人和当事人的合法权益。 一个完整的资产证券化运作流程中主要由发起人、发行人、服务人、信用评级机构、 证券承销商和投资者所组成。在整个过程中，先由发起人将其所拥有的资产以出售的方式过户给发行人，发行人获得该资产的所有权后，发行以该资产的预期现金收入流为担保支持的资产支持证券，并凭借对该资产的所有权来确保未来的现金收入流首先用于对该证券持有人还本付息。 企业在进行资产证券化的过程中主要可以分为：出售、信用评级、资产支持证券的发行和交易、以及信贷资产的回收管理。 销售 在我国虽然在《信贷资产证券化试点管理办法》中有规定，采取以信托模式来实现事 实上的销售，但是我国的相应的法律尚不健全，所以再实际操作中是通过相对简单的信托式

的SPV( Special Purpose Vehicle )，以信托资产的独立性完成真实的销售目的。在这个 销售过程中，先由发起机构与受托机构签订信托协议，设定特定目的的信托转让信贷资产， 从而实现了资产所有权的转移，再利用信托协议的相关条款实现风险的隔离。 信用评级 资产证券化作为资产市场的创新工具，对于信用评级的水平要求很高。资产证券化一 方面能给投资者和当事人带来更多的融资获利的机会， 另一方面由于双方的信息不对称， 在 信用风险上存在较多的问题资产证券化是一种新型的企业融资工具， 它需要的是较高水平的 信用评级。在资产证券化的信用评级中， 主要是围绕资产证券化交易中投资者应收回的权益 进行评级，信用评级的结果往往会决定证券化资产和交易结构。 信用评级在资产证券化过程 中起到了相当大的作用。对于发行证券的机构来说，一个良好的信用等级就意味着其所发行 的证券的筹资成本低；对于投资者而言，一定的信用评级等级就是对于投资决策的一个衡量。 在我国目前进行的很多试点的信贷资产均为银行比较优质的信贷资产，而且资产的规模较 大，一般情况下采取成本较低的内不信用评级的机制较多。 资产支持证券的发行和交易 发行资产支持证券时，发行人应组建承销团，承销人可在发行期内向其他投资者分销 其所承销的资产支持证券。 目前资产支持证券还只能在全国银行间债券市场流通交易，以 后可能会慢慢向其他资本市场推广。 信贷资产的回收管理 贷款服务机构依照服务合同约定管理作为信托财产的信贷资产， 为信贷资产单独设账、 单独管理。贷款服务机构负责管理贷款并收取本金和利息， 并按照服务合同要求将作为信托 财产的信贷资产回收资金转入资金保管机构， 同时通知受托机构。资金保管机构负责保管信 做出规定：在向投资机构支付信托财产收益的间隔期内, 方式和受托机构指令，将信托财产收益投资于流动性好、 变现能力强的国债、政策性金融债 贷资产的资金并向投资者支付本金和利息, 《管理办法》同时对资金保管机构对资金的管理 资金保管机构只能按照合同约定的

资产证券化实验报告

实验项目：资产证券化 一、资产证券化的类型 1.根据基础资产分类。根据证券化的基础资产不同，可以把资产证券化分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化（如高速公路收费）、债券组合证券化等类别。 2.根据资产证券化的地域分类。根据资产证券化发起人、发行人和投资者所属地域不同，可把资产证券化分为境内资产证券化和离岸资产证券化。 国内融资方通过在国外的特殊目的机构或结构化投资机构在国际市场上以资产证券化的方式向国外投资者融资称为离岸资产证券化；融资方通过境内SPV在境内市场融资则称为境内资产证券化。

3.根据证券化产品的属性分类。根据证券化产品的金融属性不同，可以分为股权型证券化、债券型证券化和混合型证券化。 二、资产证券化的运作 一般来说，一个完整的资产证券化融资过程的主要参与者有：发起人、投资者、特设信托机构、承销商、投资银行、信用增级机构或担保机构、资信评级机构、托管人及律师等。通常来讲，资产证券化的基本运作程序主要有以下几个步骤： 1．重组现金流，构造证券化资产。发起人（一般是发放贷款的金融机构，也可以称为原始权益人）根据自身的资产证券化融资要求，确定资产证券化目标，对自己拥有的能够产生未来现金收入流的信贷资产进行清理、估算和考核，根据历史经验数据对整个组合的现金流的平均水平有一个基本判断，决定借款人信用、抵押担保贷款的抵押价值等并将应收和可预见现金流资产进行组合，对现金流的重组可按贷款的期限结构、本金和利息的重新安排或风险的重新分配等进行，根据证券化目标确定资产数，最后将这些资产汇集形成一个资产池。 2．组建特设信托机构，实现真实出售，达到破产隔离。特设信托机构是一个以资产证券化为唯一目的的、独立的信托实体，有时也可以由发起人设立，注册后的特设信托机构的活动受法律的严格限制，其资本化程度很低，资金全部来源于发行证券的收入。特设信托机构是实现资产转化成证券的“介质”，是实现破产隔离的重要手段。 3．完善交易结构，进行信用增级。为完善资产证券化的交易结构，特设机构要完成与发起人指定的资产池服务公司签订贷款服务合同、与发起人一起确定托管银行并签订托管合同、与银行达成必要时提供流动性支持的周转协议、与券商达成承销协议等一系列的程序。同时，特设信托机构对证券化资产进行一定风险分析后，就必须对一定的资产集合进行风险结构的重组，并通过额外的现金流来源对可预见的损失进行弥补，以降低可预见的信用风险，提高资产支持证券的信用等级。 4．资产证券化的信用评级资产支持证券的评级为投资者提供证券选择的依据，因而构成资产证券化的又一重要环节。评级由国际资本市场上广大投资者

C13037_多套答案_资产证券化业务中基础资产的审核关注要点及相关案例分析

第一套 C13037 100分 资产证券化业务中基础资产的审核关注要 点及相关案例分析课后测验 一、单项选择题 1. 根据《证券公司资产证券化业务管理规定》，对于基础资产的定义，表 述有误的是（）。 A. 基础资产可以是单项的财产权利或者财产 B. 基础资产可以是独立、可预测的现金流 C. 基础资产可以是多项财产权利或者财产构成的资产组合 D. 基础资产需要符合法律法规，权属明确 二、多项选择题 2. 根据《证券公司资产证券化业务管理规定》，特定原始权益人是可能对 专项计划以及资产支持证券投资者的利益产生重大影响的原始权益人。特定原始权益人应当符合下列条件（）。 A. 具有持续经营能力，无重大经营风险、财务风险和法律风险 B. 生产经营符合法律、行政法规、特定原始权益人公司章程或者企业、事业单位的部规章文件的规定 C. 最近三年未发生重大违约、虚假信息披露或者其他重大违规行为

D. 法律、行政法规和中国证监会规定的其他条件 E. 部控制制度健全 3. 在资产证券化业务审核过程中，对基础资产的权属界定通常有以下（）等几方面的要求。 A. 可特定化 B. 可附带抵押、质押等担保负担 C. 权属明确 D. 可转让 4. 在资产证券化业务中，基础资产特定化的重要前提是现金归集的独立性，可以采用以下（）方式防止资金混同和挪用风险。 A. 设立监管账户 B. 设立专门的归集账户 C. 由监管银行执行划付指令 D. 建立封闭的划付路径 5. 从资产证券化业务现有案例的总体情况来看，主要特点包含（）等。 A. 原始权益人主要是国有（控股）企业，信用等级较高 B. 基础设施类基础资产占比较低 C. 二期或复制的项目较多

C15028 资产证券化产品设计中的法律与监管要点(上)课后测试及随堂练习

试题 一、单项选择题 1. 下列有关资产证券化中现金流的独立、可预测的叙述中不正确 的是（）。 A. 有明确的计量方法、核对凭证等 B. 现金流必须是在未来各期恒定不变的 C. 可通过账户设置等方式锁定现金流归集路径 D. 现金流收入由可以预测的要素组成，如销售量、销售 价格等 您的答案：B 题目分数：10 此题得分：10.0 2. 下列关于真实销售的说法中错误的是（）。 A. 真实销售的会计意义是资产负债表上记录为资产销 售，而不是有担保的贷款 B. 真实销售的破产意义是实现与原始权益人的破产隔 离，即原始权益人出现破产时，基础资产不被列入破产资产 C. 应收款转让后，如原始权益人破产，在真实销售情况 下，SPV仍拥有归集应收款的权利 D. 应收款转让后，如原始权益人破产，真实销售情况下

SPV不再拥有归集应收款的权利 您的答案：D 题目分数：10 此题得分：10.0 3. 下列资产中，不属于债权类基础资产的有（）。 A. 贷款 B. 租赁资产 C. 小贷资产 D. 租金收益 您的答案：D 题目分数：10 此题得分：10.0 二、多项选择题 4. 下列基础资产中已有资产证券化实践的有（）。 A. 债权（债权人在双务合同中已完成义务） B. 收益权（基于企业未来经营性收入） C. 有价凭证（如主题公园入园凭证） D. 不动产（物权或专用于持有物业的项目公司股权） E. 信托受益权 您的答案：B,A,E,C,D 题目分数：10 此题得分：10.0 5. 下列问题中，属于在资产证券化产品挂牌确认环节需要关注的 问题的有（）。 A. 专项计划购买的是什么，原始权益人是否有权出售？ B. 分配资金从何而来？ C. 现金流通过什么渠道进入专项计划账户？ D. 如何匹配现金流特性与投资者需求？ E. 现金不足时怎么办？ 您的答案：C,D,A,B,E 题目分数：10 此题得分：10.0 6. 基础资产权属的关注点主要有（）。

百度百科合同范本

合同范本 转让方：（以下简称甲方） 住所: 受让方：（以下简称乙方） 住所: 本合同由甲方与乙方'就XX有限公司的股份转让事宜，于X年X月X日在XX订立0 甲乙双方本着平等互:禾的原贝U , 经友好协商达成如下协议: 第 一 一 一 条转让价格与付款方式 1、甲方同意将持有XX有限公司%的股份 共X元出资额，以X 万元转让给乙方, 乙方同意按此价格及金额购买上】述股份。 2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一 一 次性支付甲方所:转让的股份50%的股权转让价款，剩余股权转F让价款在股权变更 登记宀 完成后5日内付清。 第 二 二 二 条保证 1 、甲方保证所转让给乙方的股，份是甲方 在XX有限公司的直 /、实出资 5 是甲方合法拥有 的股权甲方拥有宀完全的处分权0 甲方保证对所转让的股份没有设置任何抵押、质押或担保并免遭任何第-三人的追索0 否则 5 由此引起的所有责任 5 由甲方承担0

2、甲方转让其股份后，其 /、在XX有限公司 原.］、 广 有的权利和应承担的义：务, 随股份转让 而转由乙方享有与承担。 3、乙方承认XX:有限公司早程,保证按早程规疋履行义务和责任。 第-三条双方的权利和义务 1、甲方须向乙方提供其出资证明或者工商管理部门出具的XX 有限公司股东情况表 2、甲方须在经过XX 有限公司股东会三分之二以上股东通过后，将股东会决议提供给乙方； 3、甲方负责办理本次股权转让涉及的工 商变更登记； 4、乙方必须按照合同规定及时支付股权 转让价款，否则，每延迟-— —一天 5 按股权转让 价款总额的每日万分之-三计算逾期付款违约金 第四条盈亏分担 本公司经XX有限公司股东会决议通过且工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后乙方即成为XX有限公司的股东按出资比例及章程规定分.］、 广 公司利润与分担亏损。 第四条费用负担 本公司规定的股份转让有关费用 5 包括:XX XX全部费用，由（双方）承担。 第五条合同的变更与解除

资产证券化成功案例3个

资产证券化成功案例3个 目前，我国在商业地产(专题阅读)资产证券化(专题阅读)领域已开展了一些探索。在已有案例中，大致可分为三类： 一是标准REITs，如开元REITs和春泉REITs，均在香港上市; 二是准REITs，以中信启航专项资产管理计划和高和资本的中华 企业大厦案例为代表; 三是其他通过专项资产管理计划形式实现的资产证券化，如欢乐谷主题公园入园凭证收入专项资管计划、海印股份专项资管计划等。如开元REITs和春泉REITs，以国内酒店、写字楼为基础资产，通 过REITs打包在香港上市。 春泉REITs。2013年11月在香港发售，管理人为春泉资产管理 有限公司，基础资产为北京华贸中心两座写字楼及地下停车位，发 售定价为每单位基金份额3。81港元，募集资金规模为16。74亿港元，预计年化收益率为4。94%-5。23%。 2、准REITs 典型案例包括高和资本的中华企业大厦案例和中信启航资管计划，其在部分运作环节上所呈现的方式已与私募REITs非常接近。 国内由于REITs迟迟不能推出，如何在物业的流动性和物业整体价值的完整性两者之间取得平衡是商业地产行业的一个重大难题。 高和资本通过深入的资产管理(包括设定投资人门槛，统一物业管理，统一出租，流动性支持等一系列最长可达10年的资产管理服务)确 保物业自身运营管理的完整性。同时，通过整层的出售给民间投资 人使产权可以自由流动。如此，一方面保证了基金的退出，另一方 面保持了物业运营的完整性和品质。该类探索实际上是一种类私募REITs的安排，是向标准REITs方向的一种有益探索。

中信启航专项资管计划。2014年1月，中信启航专项资产管理 计划设立，管理人为中信金石基金管理有限公司，基础资产为北京 中信证券大厦第2-22层和深圳中信证券大厦第4-22层房产及对应 的土地使用权。募资规模52。1亿元，其中优先级36。5亿元，次 级15。6亿元，比例为7：3，优先级份额存续期间获得基础收益， 退出时获得资本增值的10%;次级份额存续期间获得满足优先级份额 基础收益后的剩余收益，退出时获得资本增值的90%。优先级的评 级达到AAA。期限不超过5年，投资人全部为机构投资者。中信启 航专项资产管理计划通过在深证交易所系统挂牌交易，在流动性提 升方面实现了非常重要的突破。 3、专项资产管理计划 目前来看，专项资管计划是实现企业资产证券化的一种可行途径。如欢乐谷主题公园入园凭证收入专项资管计划、海印股份专项资管 计划等。 欢乐谷主题公园入园凭证专项资管计划。2012年11月，欢乐谷 主题公园入园凭证专项资管计划发行，管理人为中信证券，募资总 规模为18。5亿元，其中优先级受益凭证规模为17。5亿元，信用 评级为AAA;次级受益凭证规模为1。0亿元，由华侨城A全部认购，期限不超过5年。华侨城A的母公司华侨城集团公司为该资管计划 提供不可撤销连带责任担保。 海印股份专项资管计划。2014年8月，广东海印集团设立专项 资产管理计划，以旗下15家商业物业经营收益权为基础资产，募资 总规模15亿元。其中优先级资产支持证券14亿元，由符合资格的 机构投资者认购;次级资产支持证券1亿元，由公司代表原始权益人 全额认购。海印集团对该资产管理计划进行担保，如基础资产未来 现金流不足以偿付本金和预期收益，则由海印集团进行差额补足。2014年9月，海印股份专项资管计划在深交所挂牌交易。 资产证券化是指将一组能够产生独立、可预测现金流的基础资产，通过一系列的结构安排和组合，对其风险及收益要素进行分离和重组，并实施一定的信用增级，从而将组合资产的预期现金流的收益 权转换成可以出售和流通、信用等级较高的资产支持证券的过程。

工程挂靠协议合同范本

甲方：xxxxxxxx有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 本着“以人为本，公平公正，诚实信用”的原则，甲、乙双方经友好协商，就乙方将其壹级建造师（专业）资格证书注册于甲方公司事宜达成如下协议： 一、甲方的责任和义务： 1、甲方出具正式聘书作为引进乙方的凭证，聘期为国家规定注册年限（叁年） 2、在壹级建造师注册管理部门可以接受壹级建造师注册申请之日起，甲方负责及时为乙方办理引进及其壹级建造师注册登记手续。 3、甲方承担乙方壹级建造师注册登记手续的相关费用及聘期内乙方参加壹级建造师继续教育培训考试的相关费用。 4、履约期间甲方每年给予乙方岗位津贴元，期始支付，首次定于本协议签订之日起支付第壹年的岗位津贴，结算日以乙方证件正式注册甲方后的时间为准； 5、履约期内，甲方妥善保管乙方的壹级建造师资格证书和注册证书原件，如有遗失，甲方负责及时为乙方办理补证手续及承担乙方因为壹级建造师资格证书或注册证书的遗失而给乙方带来的全部损失。 6、履约期内，在未得到乙方书面认可下，甲方不得将乙方的壹级建造师资格证书注册到其他的企业，不得作出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。 二、乙方的责任和义务： （一）乙方心须符合以下条件： 1、拥护中国共产党的路线、方针、政策，思想进步，作风正派，无犯罪前科，身体健康，无重大疾病史。 2、具备国家建设部、人事部认可的壹级建造师资格（提供壹级建造师资格证书原件） 3、填写《人才引进申请表》同意入职并将壹级建造师资格证书注册在甲方，为其服务年（乙方无需在甲方上岗工作） 4、积级配合甲方办理注册登记手续。 （二）乙方必须提供注册所需的所有材料及相关证件。 （三）相关责任义务： 1、履约期内，乙方必须将壹级建造师资格证书和注册证书原件交由甲方保管。履约期内未经甲方同意，不得转注册。 2、履约期内如乙方需取回证书，应提前通知甲方。若证书正在使用，乙方则需等甲方工程竣工安全备案后方能取回；若甲方需使用乙方证件参加招投标承接工程，应提前通知乙方，经双方协商同意后方可使用，若因招投标风险而造成的证件吊销以及所有损失由甲方负责，并支付乙方剩余履约年限的所有岗位津贴，并另补贴壹年的岗位津贴； 三、如遇证书年检、工地检查等需要乙方到位，甲方应提前一周通知乙方，由乙方在规定时间内到位，由此引发的费用（含来回路费、生活住宿费）由甲方负责全额报销，并给予乙方每天补贴元。如因乙方不能及时到位所引起的不良后果（如工程误工、证书吊销、扣分等），由乙方负责由此所引起的全部费用。

资产证券化(ABS)深度解析

1 资产证券化概述 （一）资产证券化概括 1、界定 资产证券化，是指以基础资产所产生的现金流为偿付支持，通过结构化等方式进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的业务活动。 简单的讲：资产证券化就是出售基础资产的未来现金流进行融资。 2、基本结构

3、结构解析 （1）合格投资者通过与管理人签订《认购协议》，将认购资金以专项资产管理方式委托管理人管理，管理人设立并管理专项计划，认购人取得资产支持证券，成为资产支持证券持有人。 （2）管理人在设立专项资产管理计划时，可以聘请财务顾问，可以完善增信措施（主要包括内部增

信和外部增信），可以聘请中介机构为专项资管计划的运作提供服务。 （3）根据管理人与原始权益人签订的《资产买卖/出售协议》的约定，原始权益人同意出售，并由原始权益人（作为卖方）向计划管理人转售基础资产，且管理人（作为买方）同意代表专项计划的认购人按照《资产买卖/出售协议》的条款和条件购买相应的基础资产，并向原始权益人直接支付转购买基础资产的全部价款。基础资产即自初始日至截止日的特定期间，原始权益人根据特定合同的约定，对特定用户享有的债权及其从权利。 （4）原始权益人根据《资产买卖/出售协议》的约定，对基础资产中的特定用户仍然负有持续责任和义务。同时，计划管理人委托原始权益人作为资产服务机构，负责基础资产对应的收取和催收等事宜。 （5）管理人对专项计划资产进行管理，托管人根据《托管协议》对专项计划资产进行托管。 4、主要业务参与人

资产证券化过程中涉及很多当事人，主要业务参与人如图： 主要业务参与人解析： 原始权益人（发起人）：转移其合法基础资产用于融资的机构； 管理人：为资产支持证券持有人之利益，对专项计划进行管理及履行其他法定及约定职责的证券公司、基金管理公司子公司；经中国证监会认可，期货

百度百科合同范本

编号： 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 百度百科合同范本 甲方： 乙方： 日期：

范本 转让方：（以下简称甲方）住所： 受让方：（以下简称乙方） 份转协商第一 共X）意按 住所： 本合同由甲方与乙方就XX有限公司的股 让事宜，丁X年X月X日在XX订立。 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好 , 达成如下协议： 条转让价格与付款方式 1、甲方同意将持有XX有限公司％的股份:出资额，以X 万元转让给乙方，乙方同此价格及金额购买上述股份。 2、乙方同意在本合同订立十五日内以现式一次性支付甲方所转让的股份 金形权50%的股让价款，剩余股权转让价款在股权变更完成后5日内付活o 转 登记 斧一弟- 在XX 的股对所 或担由此条保证 1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方 有 权 转 限公 甲 让的 司 方 股 的 拥 真实出 有全 资 的 是甲方 处 份没设置 保 引 并免遭任 的所有责 何 任 有 第二 起由 人 甲 分权 任何 的追 方承 抵 索 担 合法 甲方 押、 否 拥 保 质 有 证 押 则

2、 甲方转让其股份 后 其 在 XX 有 限 公司 原 享 有 的权利和应承担的义务， 随股份 转让 而 转 由 3、 乙方享有与承担。 乙方承认XX 有限 公 司 章 程 ,保 证 按章 程 规 履行义务和责任。 第 三 条 双方的权利和义 务 1、 甲方须向乙方提 供 其 出 资 证明 或 者工 商 管 理 部门出具的XX 有 限 公 司 股 东情 况 表； 2、 甲方须在经过XX 有限公司股东会三 分之二以上股东通过后，将股东会 决议提供 给乙方； 3、 甲方负责办理本次股权转让涉及的工 商变更登记； 4、 乙方必须按照合同规定及时支付股权 第五条 合同的变更与解除 转 价金 让 价 款 总 款 额 否 则 每 的 每 日 万 分 延 迟 之 二 一 计 天 算 按 股 权 逾 期 付 款 转 让 违 约 第 四 条 盈亏 分: 担 本 公 工 商 行 政 司 经 管 理 XX 机 有 限 关 同 公 司 息 并 股 东 办 理 会 决 议 通 股 东 变 更 过 且 登 记 后 乙 方 比 例 及 章 即 程 成 规 为 XX 有 限 公 公 司 司 的 利 润 股 东 与 分 担 按 亏 出 资 分 享 损 。 第 四 条 费用负： 担 本 公 :XX 司 全部1 规 的 股 费, 用， 份 转 让 有 关 费 用 包 括 由 （双方） 救担。

请款函(催款函)

请款函 致：(对方公司名称)： 感谢贵司对我司的支持，选择我司产品，与我司建立友好合作关系。根据贵司与我司签订的《输入合同名称》，双方约定,我司在交付产品后X日内，贵司应付清货款，现付款期将至（或付款期已过），请贵司本着友好、诚信、互惠互利之原则尽快安排付款。 我司帐户： 户名：××××； 开户行：××××； 帐号：×××× 顺祝商琪！ (公司名称) 单击右侧选择日期

催款函(针对直接催款的) 致：(对方公司名称)： 贵公司自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止尚欠我公司货款共＿＿＿元，根据贵我双方所签署的合同（或约定），贵公司应在＿＿＿年＿＿月＿＿日付清该款。现贵公司已逾期＿＿天仍未支付，严重影响了我公司的资金周转和生产安排。请贵公司收到此通知书后＿＿天内将上述逾期未付的货款汇付我公司帐户（户名：××××；开户行：××××；帐号：××××）。否则，本公司将循法律途径或委托相关追收人员上门催收解决，届时可能造成贵公司不良影响并将有损贵公司诚信形象。 故特此通知。 顺颂商祺！ (公司名称) 单击右侧选择日期

催款函 致：(对方公司名称)： 截至XX年XX月XX日，我公司帐面尚有贵公司欠款XXXX元（大写人民币XXXX元整）。按照与贵公司的有关合同协议的约定，贵公司应当在XX年XX月XX日之前支付上述款项，但我公司至今仍未受到该笔款项。因此，特请贵公司能够在近期内及时向我公司支付上述款项。 此致 敬礼 (公司名称) 单击右侧选择日期

催款函 致：(对方公司名称)； 现就贵司拖欠我司＿＿款一事向贵司致函如下：＿＿＿年＿＿月＿＿日，贵司与我司签订了《输入合同名称》，双方约定,贵司应于＿＿年＿＿月＿＿日支付我司＿＿款＿＿元,余款于＿＿年＿＿月＿＿日之前付清.贵司也曾于＿＿年＿＿月＿＿日支付了部分款项,但从＿＿年＿＿月＿＿日后,贵司便未再按约定支付,现累计已欠＿＿元.贵司行为明显已违约。 鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于＿＿年＿＿月＿＿日前将所欠款项支付我司。如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定(或约定)向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。 此致！ (公司名称) 单击右侧选择日期

网络营销服务合同协议书范本

甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： 为了实现甲乙双方互利共赢目的，经双方自愿、平等协商，签订本协议。 一、总则 甲方授权乙方作为甲方网络营销代理公司，为甲方提供网络营销咨询、策划、执行等服务，乙方接受甲方委托并遵照本协议条款向甲方提供网络营销服务。 二、服务内容、量化标准 1、服务时间：年月日至年月日 2、服务内容： ?乙方根据甲方的需求以月为单位制定相关的网络营销策划方案，服务项目包括论坛炒作、口碑营销、SEO搜索引擎营销方面，服务项目的增减在经双方书面确认后方可生效，具体执行数量以附件中当月《网络营销方案》中约定为准。 ?每月号前向甲方提交上月工作报告，(报告发至邮箱：)并根据甲方工作指示和建议拟定下个月份的《网络营销方案》。 ?服务内容要求及时间要求详见对应月份的。《网络营销方案》 3、考核标准：月工作报告。甲方检验乙方每月提交的《网络营销方案》与实际操作数量是否相符，乙方须附见证性材料。 三、服务费用及付款方式

1、费用支付方式： 2、付款条件： ?本协议及对应月份附件《网络营销方案》中约定的工作事项按要求执行完成。 ?乙方于甲方结款日即每月号前提供加盖发票专用章的合法税务发票。 ?工作周期内乙方每月号之前向甲方提供上个月执行报告并在号之前提交下个月份《网络营销方案》。 以上条件满足后，如乙方无任何违约行为，根据报价明细及每月考核结果据实结算，甲方于次月一次性支付上月款项。 四、甲方的责任和义务 1、甲方应根据乙方资料清单中要求的内容提供执行本协议所需要的最新信息、企业动态、市场策略等相关资料，甲方应对双方共同制定的传播计划主动支持。 2、根据本协议约定按时向乙方的支付协议所规定的费用。 3、安排相关人员的直接沟通，对乙方工作进行每周评估，并将评估结果通知乙方，便于乙方调整营销策略。 五、乙方的责任和义务 1、执行本协议规定的相关业务领域的服务，并对甲方指定的工作人员负责。 2、对所提供的营销服务的质量和合法性负责。如因乙方非法使用第三方图片资料等其他违约行为，给甲方及第三方造成之损失由乙方赔偿。 3、对服务情况进行总结、报告，及时和甲方人员进行沟通，反馈营销执行情况。 4、乙方在履行本协议约定内容时不违反法律法规规定，不发表任何不利于甲方的言论，甲方如有异议，甲方应在个工作日内出示书面说明，经双方确认后方可执行更改。 六、知识产权保护及保密条款 1、乙方依据本协议提供的策划、方案及任何稿件作品，其版权及所有权等相关权利归甲方所有。未经甲方书面许可，乙方不得擅自使用或者准许他人使用。