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建筑工程监理质量竣工评估报告[详细]

一、工程概况

二、监理单位资质及监理机构

三、工程监理及质量评估依据

四、工程监理情况

五、分部分项工程的划分

六、检验批、分部、分项工程施工质量验收情况

七、工程质量评估意见

附:单位工程质量竣工验收记录

莲韵雅苑1号楼工程

质量评估报告

莲韵雅苑1号楼建筑工程,经过予验和整改,现已具备竣工验收条件.河南建标工程管理有限公司已组织有关专业工程师,依据设计图纸及国家现行有关建设工程技术规范、施工管理规程及工程建设强制性标准和建筑与安装工程统一验收标准,对承建单位报送的竣工资料进行了审查.对工程实体进行了全面检查,对分户验收进行了实测实量.现将工程监理及工程质量评估情况报告如下:

一、工程概况

莲韵雅苑1号楼建筑工程,位于许昌市莲城大道北侧,滨河三期西邻.建筑层数为地上27层,地下一层.建筑面积为19911.84 米2,建筑高度为78.50米.建筑设计使用年限为50年,建筑分类为二类高层建筑,建筑耐火等级为地上二级,地下一级,建筑抗震设防烈度为七度.

1、建设单位:许昌市鼎鑫房地产开发有限公司

2、勘察单位:河南省有色工程勘察有限公司

3、设计单位:河南中建工程设计咨询有限公司

4、承建单位:新蒲建设集团有限公司

5、开工、竣工日期:2012年月日—2014年月日

二、监理单位资质及监理机构

河南建标工程管理有限公司,乙级资质监理企业,资质证号E241002041

项目总监:桓晓芳,资格证号:41005095

专业监理工程师:张庆伟,证书编号:41110316B00551

专业监理工程师:潘怀木,证书编号:41110316B00541

监理员:俎亚洲,证书编号:41110113B00054

监理员:王会娟,证书编号:411108000193

见证员:王会娟,证书编号:41111123B00201

安全员:潘怀木,证书编号:20110600

三、工程监理及质量评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》;

2、国家《建设工程监理规范》GB50319－2000;

3、河南省《工程建设监理规程》YTG37－1999;

4、设计文件;

5、《建设工程监理合同》、《建设工程施工合同》;

6、国家有关工程建设的法律、法规及技术规范标准;许昌市质监站关于消除质量通病的规定.

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002

《主体混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002

《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002

《建筑屋面工程质量验收规范》GB50207—2002

《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242－2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2002

四、工程监理情况

1、驻地监理部对承建单位报送的企业资质进行了认真审核.经审查,承建单位资质符合要求,项目经理部的主要管理人员具备上岗资格.

2、监理人员在熟悉图纸的基础上,参加了建设单位组织的设计图纸会审.

3、项目总监理工程师对承建单位报送的施工组织设计,进行了审查,并提出了审批意见.在施工过程中,督促承建单位建立和落实质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系.督查承建单位专项方案落实和安保体系的工作状态.

4、严格执行见证取、送样制度.对进场的建筑材料、构配件、设备等质量证明严格审查,并对现场材料、试件、试块落实见证取样、送样制度.砼及砂浆的拌制严格控制配合比及计量规定的要求.

5、严格落实旁站监理工作.对关键工序和关键部位实行旁站监理.

6、严格执行分项工程报验制度.施工过程中承建单位完成分部分项工程,在自检合格基础上向监理填报评定表、报验单和隐蔽工程记录.专业监理工程师进行复核、检验,符合设计要求和施工规范的,监理予以签认并同意进行下道工序施工.

7、严格执行竣工予验收程序.为确保工程质量,驻地监理部对承建单位填报的竣工资料进行了认真审核,在对工程质量进行全面检查的基础上,要求承建单位对存在问题限期进行整改.整改结束,监理进行复验,并组织各参建单位对工程实体进行预验收,报请有关单位组织竣工验收.

五、分部分项工程的划分

1、地基与基础工程;

2、主体结构工程;

3、建筑装饰装修工程;

4、建筑屋面工程;

5、建筑给排水及采暖工程;

6、建筑电气工程;

7、建筑节能工程;

8、智能建筑工

程;9、通风与空调工程;10、电梯工程.

六、检验批、分部、分项工程施工质量验收情况

(一)资料审核情况

各分部工程验收记录齐全,检验批、质量控制资料,经审查核定,符合规范要求.(详见附录)

(二)工程实体质量状况

1、地基与基础工程

(1)有支护土方工程

护坡土钉墙钢筋、混凝土,基础基底标高、基槽几何符合设计要求及施工质量验收规范要求.

(2)桩基工程

FG混凝土灌注桩成孔,混凝土灌注符合设计及施工规范要求.

(3)地下防水工程

SBS卷材二层防水,底油、搭按长度,保护层符合设计及施工规范要求.

(4)混凝土基础工程

①模板工程:

本工程采用木模板施工,模板的接缝顺直,拼缝严密,基础支架有足够承载能力,刚度和稳定性满足施工要求.

②钢筋工程:

钢筋加工制作未出现脆断,焊接的钢筋未发生性能不良或力学性能显著不正常等现象.

③混凝土工程:

本工程基础部位全部使用商品砼浇筑.现浇结构的外观质量无严重缺陷,

尺寸偏差符合规范要求.

基础分部工程于年月日经参建五方共同验收,并由质量监督站现场监督,该分部工程评定为合格.

2、主体结构工程

本工程的主体结构为二十七层,现浇框剪结构,全部使用商品砼.具体施工如下:

(1)混凝土结构工程:

①模板工程:

本工程采用木模板施工,模板的接缝顺直,拼缝严密,尺寸偏差符合要求.

②钢筋工程:

钢筋加工制作未发现脆断,焊接质量合格,加工的形状、尺寸、受力钢筋的弯钩和弯折、连接方式、接头位置及搭接长度、锚固长度及钢筋的品种、级别、规格和数量均达到设计要求,符合施工规范的规定.

③混凝土工程:

商品砼的试验报告、现场试块的试验报告,现浇结构的外观质量符合设计要求和施工质量验收规范.

④砌体工程:

本工程的砌体全部使用蒸压加气混凝土砌块,出厂合格证及复试报告齐全.加气块砌筑方法正确,砂浆饱满度符合设计要求及施工质量验收规范的规定.

主体工程于年月日,经参建五方共同验收,并由质量监督站现场监督,该分部工程评定为合格.

3、建筑装饰装修工程

(1)地面工程

①水泥砂浆面层.水泥强度等级符合施工质量标准.面层表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂现象.

②贴瓷面层.瓷砖粘贴牢固,铺贴顺直,无空鼓现象.

(2)抹灰工程:

一般抹灰表面平整、光滑洁净、接搓无明显痕迹.

(3)门窗工程:

①铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装部位、连接方式及填嵌密封处理均符合设计要求.门窗扇开关灵活,关闭严密,无倒翘.表面洁净、光滑、大面无划痕、碰伤.

②玻璃安装.门窗玻璃品种、规格、型号符合设计要求.玻璃槽口边缘粘结牢固,接缝平齐,无裂纹、无损伤和松动,安装牢固.

(4)饰面砖工程:

电梯门口饰面耍石材的颜色、规格、型号符合设计及规范要求.

(5)涂饰工程

①外墙涂饰工程.3～27层外墙使用真石漆,所有油漆颜色一致无色差,表面光洁,无漏涂、透底、起皮和反锈现象.

(6)其它细部工程.护栏、扶手的材质、规格、尺寸及安装部位均符合设计要求.护栏高度、栏杆间距安装牢固,符合使用条件.

4、建筑屋面工程

本工程屋面防水工程使用SBS防水卷,卷材的质保资料齐全,现场见证取样、送样.复试报告合格,铺贴顺直,粘结牢固,无渗漏和积水现象,排水坡度符合设计要求.

5、建筑给排水及采暖工程

(1)室内给水系统工程.给水管道所用材料、管径符合设计要求,管道支架牢固,间距符合规范规定.管道试验记录齐全,试验结果符合设计要求和规范规定.

(2)室内排水系统工程.室内排水隐蔽记录齐全坡度符合要求,通球试验、闭水试验符合规定.

(3)卫生器具安装工程.排水栓、地漏的安装,平整、牢固,地漏低于排水表面,周边无渗漏;给水配件完好无损伤,接口严密,启闭部分灵活.

(4)室内采暖工程.管道、散热器规格、数量、金属支架安装符合设计要求及规范要求,防腐、涂漆附着良好,无脱皮、起泡、流淌和漏涂现象.

6、建筑电气工程

(1)电气照明安装工程:

进场材料资料设备齐全,有3C认证标识,规格、型号符合设计要求.电缆、电线、开关、插座检验合格,已进行通电试运行.各种测试记录齐全,测试结果符合施工规范规定.

(2)防雷及接地安装工程:

接地装置安装;避雷引下线;等电位连接;接闪器安装.资料齐全.试验结果符合设计要求和规范规定.

7、建筑节能工程

(1)外墙外保温:

外墙外保温采用燃烧性能以B2级的EPS模塑“膨胀聚苯板”为主,每层设置水平防火隔离带一道,隔离带宽度300米米,材质用发泡水泥,材料进场进行了见证取样,进行复试,检测结果符合设计要求.

(2)窗体保温:

窗采用中空玻璃,密封、尺寸符合设计要求.

(3)屋面保温:屋面保温采用挤塑板,规格、型号符合设计要求.

8、智能建筑工程:

(1)火灾报警及消防职动系统:

地下1层～地上27层安装减压稳压消火栓,消火栓箱没消防联动按钮;自动喷淋系统安装有湿式报警阀系统;根据GB14287-2005规定设置一套DH-A-XT 电气火灾监控系统.材料设备资料齐全,各种测试记录齐全,检测结果符合高层建筑的设计和验收规范要求.

(2)住宅智能化系统:

楼宇对讲系统采用GST-DJ6122C单元对讲呼叫系统,符合设计及施工规范要求.

9、通风与空调工程;

(1)送排风系统:风管与配件制作、安装,风管与设备防腐,风机安装调试,符合设计及施工规范要求.

(2)防排烟系统:防排烟风口,常闭正压风口与设备安装,符合设计及施工规范要求.

10、电梯工程:

本工程采用电力驱动的曳引式电梯.设备进场验收、土建交接、驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重及附属部件的安装调试符合设计及施工规范要求.

(三)分户验收质量状况:

莲韵雅苑1号楼为高层建筑,共分两个单元,东单元27层,西单元25层,共208套.其中GB-1户型152套,GB-2户型52套,GB-3户型104套.

按照分户验收的要求,在内外粉刷结束后,施工单位实体检测合格,填报资

料给建设单位和监理单位.由建设单位会同监理单位及施工单位相关人员对每一户型,每一房间,每一洞口尺寸,垂直度、平整度进行实测实量.经复核,施工单位填报的分户验收资料齐全,真实有效,符合许昌市质量监督站提出的分户验收标准.

七、工程质量评估意见

本工程施工过程中,驻地监理部认真签认工程材料、构配件、设备报审表31份,签认分部分项工程24份,隐蔽工程29份,发出监理通知11份,监理例会纪要48份,监理月报18份,见证取样26次,旁站记录29份.

承建单位能够认真执行建设工程强制性标准条文,已经完成设计及建设合同规定内容,实测实量项目符合标准要求,根据《建筑工程质量验收规范》和《建设工程质量验收统一标准》GB50300-2001的规定,该工程评定为合格工程.

附:单位工程质量竣工验收记录

技术负责人:

总监理工程师:

二○一四年月日

建筑工程监理质量竣工评估报告

目录一、工程概况二、监理单位资质及监理机构三、工程监理及质量评估依据四、工程监理情况五、分部分项工程的划分六、检验批、分部、分项工程施工质量验收情况七、工程质量评估意见附：单位工程质量竣工验收记录

莲韵雅苑1#楼工程

质量评估报告莲韵雅苑1#楼建筑工程，经过予验和整改，现已具备竣工验收条件。河南建标工程管理有限公司已组织有关专业工程师，依据设计图纸及国家现行有关建设工程技术规范、施工管理规程及工程建设强制性标准和建筑与安装工程统一验收标准，对承建单位报送的竣工资料进行了审查。对工程实体进行了全面检查，对分户验收进行了实测实量。现将工程监理及工程质量评估情况报告如下：一、工程概况莲韵雅苑1#楼建筑工程，位于许昌市莲城大道北侧，滨河三期西邻。建筑层数为地上27层，地下一层。建筑面积为19911.84 m2，建筑高度为78.50m。建筑设计使用年限为50年，建筑分类为二类高层建筑，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，建筑抗震设防烈度为七度。 1、建设单位：许昌市鼎鑫房地产开发有限公司 2、勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司 3、设计单位：河南中建工程设计咨询有限公司 4、承建单位：新蒲建设集团有限公司 5、开工、竣工日期：2012年月日—2014年月日二、监理单位资质及监理机构河南建标工程管理有限公司，乙级资质监理企业，资质证号E241002041项目总监：桓晓芳，资格证号：41005095 专业监理工程师：张庆伟，证书编号：41110316B00551 专业监理工程师：潘怀木，证书编号：41110316B00541

监理员：俎亚洲，证书编号：41110113B00054 监理员：王会娟，证书编号：411108000193 见证员：王会娟，证书编号：41111123B00201 安全员：潘怀木，证书编号：20110600 三、工程监理及质量评估依据 1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》； 2、国家《建设工程监理规范》GB50319－2000； 3、河南省《工程建设监理规程》YTG37－1999； 4、设计文件； 5、《建设工程监理合同》、《建设工程施工合同》； 6、国家有关工程建设的法律、法规及技术规范标准；许昌市质监站关于消除质量通病的规定。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002 《主体混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002 《建筑屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242－2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2002 四、工程监理情况

单位工程质量评估报告(新版)

建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完单位工程质量评估报告（建设单位）

建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行

建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行有关文字材料需打印。单位工作质量检查报告（设计单位）

工程竣工质量评估报告

航天四十二所研发实验大楼工程工程竣工质量评估报告 HTJL/QR-YFSYDL-PGBG 编制人：审核人：批准人：监理单位：西安航天建设监理公司（章）

编制日期：二〇一三年月日

目录一、工程建设概况二、监理过程中的质量控制三、工程质量评估的依据和结论四、遗留问题及建议附表一：标准养护砼试件强度统计分析评定表附表二：同条件养护砼试件强度统计分析评定表附表三：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录附表四：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附表五：单位（子单位）工程观感质量检查记录

研发试验大楼工程质量评估报告 HTJL/QR-YFSYDL-PGBG 一、工程建设概况 1、参建各单位名称：建设单位：（中国航天科技集团公司第四研究院第四十二所）设计单位：（西安航天神舟设计院）勘察单位：（襄阳地质工程勘察院）施工总包单位：（武汉钢铁集团民用建筑有限公司襄阳分公司）施工分包单位：（襄阳地质基础工程公司）工程检测单位：（襄阳市汉江缘建设工程质量检测中心、襄阳东锦工程质量检测有限公司）监理单位：西安航天建设监理公司 2、工程开工、完工时间：（2012年3月11到2013年月日） 3、工程设计概况：（根据工程实际情况选择增减）（1）工程规模：总建筑面积8635.08㎡，总投资2662万元，地上四层（局部六层）层。（2）地基处理方法：采用钢筋砼灌注桩。（3）主体结构为：框架结构。（4）屋面保温为水泥泡沫保温。（5）外窗采用65型断桥隔热平开窗。（6）外墙面装饰为石材幕墙和玻璃幕墙。

工程监理质量评估报告

工程监理质量评估报告 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

B9 ××××调度楼工程工程质量评估报告建设单位：××××供电局设计单位：××建筑设计研究院承包单位：×××建筑工程公司监理单位 (章)：总监理工程师：××× 公司技术负责人:××× 日期：××年××月××日江苏省建设厅监制项目质量评估报告一、工程建设概况 1、建设工程概况： ××××公司生产营运调度用房工程，由××供电公司投资，建筑面积约23000平方米，地下一层，主体建筑16F，局部20F，建筑总高度米。本工程为电力销售、电力调度及供电公司管理人员办公用的综合楼。本工程由×××地质勘探设计院负责岩土、水文地质勘探工作，××建筑设计研究院负责本工程的设计及设计协调工作。并由以下单位进行专项设计：外装饰幕墙由沈阳远大铝业工程有限公司负责设计；内装饰由苏州金螳螂建筑装饰有限公司设计；地下室

人防部分由江苏省第二建筑设计研究院设计；建筑智能由东大智能化系统有限公司及清华同方股份有限公司设计。 2、施工情况： 1）各专业施工时间跨度。本工程自2000年10月18日破土动工，桩基及支护施工时间跨度为2个月，土方施工1个月，基础分部2个半月，主体结构6个月，建筑装饰分部10个月，安装工程施工24个月（包括建筑智能的施工）。室外总图工程施工3个月。 2）参加各方的单位名称、负责人及施工内容列表如下：

二、验收依据、评估范围及工程分项/分部/单位工程划分验收情况 1、验收依据。 1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、相关建筑工程施工质量验收规范及其他相关工程建设标准规范。 2）合同文件包括施工承包合同、投标商务标/技术标文件等。 3）设计文件（设计图纸、设计说明、设计变更等）。 4）国家关于建设工程的法律、法规、行政性文件的要求。 5）《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001。 2、本质量评估报告的评估范围。本质量评估范围为扬州供电公司生产营运调度用房单位工程。以下施工内容确定不在本评估范围内：室外单位工程包括附属建筑、室外环境、电气等；建筑智能的综合布线系统、电视监控系统、门禁系统、车位管理及系统集成；电梯分部(由另外单位监理)。 3、分项、分部工程划分及验收情况。

工程竣工验收评估报告

襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟草站改建工程竣工验收工程质量评估报告编制：审核：监理单位：襄樊建达建设监理有限责任公司

襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程工程质量评估报告一、工程基本情况： 1、工程概况：工程名称：襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程工程地址：襄阳区龙王镇建筑面积：约3600 ㎡结构类型：砖混结构基础类型：砖基础层高、层数：共三层，仓库层高9.6米，办公楼层高3.9米开工日期：2009年07月18日建设单位：襄樊市襄阳区烟草专卖局设计单位：襄樊市第二建筑设计院施工单位：武汉新建总建设集团有限公司襄樊分公司监理单位：襄樊建达工程建设监理公司本工程为改造工程，主要施工内容为场区地面硬化，瓦屋面翻新，屋面防水层更换，排水沟的翻新，院内围墙的砌筑，室内地面地砖、外墙饰面砖的铺贴，给、排水管道的敷设，电线、电缆敷设等。 1、场区地面硬化采用原路面破碎后浇筑C25混凝土，混凝土面层找平的方法进行施工，浇筑工作2009年8月16日开工；于2009年8月14日完工。 2、屋面翻新工程于2009年7月23日开始施工，于2009年9月27日所

有瓦屋面翻新完工。该屋面翻新工程采用设计要求的屋面翻新做法进行施工，原屋面上檩条给予更换，原屋面上的封檐板全部更换，总施工日历天数66天。 3、仓库二后排水沟采用水泥管敷设并设置检查井的方法进行施工，按照甲方规定尺寸的水泥管进行敷设，敷设前在开挖的沟底浇筑混凝土垫层。 4、院内旧（新）围墙、挡土墙修补后，砖面层抹灰。院内围墙粉刷白色乳胶漆涂料。施工质量控制措施及执行标准、现行国家规范标准及相关规定：根据监理合同，本工程建设单位委托监理单位对施工阶段的工程资料进行监理，监理单位根据合同成立了以张银霞为总监理，陈会科、裴仁明为专业监理工程师，在施工中主要采用旁站、巡视、平行检验方式进行监理，对进场的原材料及半成品等不仅核查了出厂合格证、检验报告，而且还对工程上使用的原材料进行了随机抽样检测。对关键工序及隐蔽工程设置了质量控制点，严格按监理规划、监理实施细则监理，施工单位基本上按照工程规范和施工图纸进行施工。工程资料符合施工图纸和施工合同的要求。执行标准如下：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）《给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55—2000）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000）《砌体工程施工质量验收规范》（GB502032—2002）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）

工程监理竣工验收质量评价报告

部队综合业务楼工程竣工验收质量评估报告章）：中国人民解放军部队单建设位

（（限理目程荣东位单理监：章）山奥工项管有公司部队综合业务楼工程单位工程竣工验收质量评估报告签字栏：山东奥荣工程项目管理有限公司

年月日目录、工程概况、监理部组织机构、监理评估依据、开工前的准备工作、监理合同履行情况、监理工程成效及施工过程问题的处理、施工过程的质量控制

、材料的质量控制、对工程资料的审查、施工过程中质量缺陷的处理和存在问题、工程项目的综合评估结论工程概况一、． 1.工程项目建设相关单位目录建设单位：中国人民解放军部队综合业务楼设计单位：淄博市规划设计研究院监理单位：山东奥荣工程项目管理有限公司勘探单位：淄博市规划设计研究院施工单位：山东新城建工股份有限公司质量监督单位：济南军区质量监督站２. 建筑概况工程为部队综合办公工程，总建筑面积平方米，建设地点位于中国人民解放军部队驻地；工程类型为框剪结构。工程主楼基础结构筏板基础，其中主楼南侧、北侧框架结构，基础为柱下独立基础。

.质量目标工程质量达到济南军区优质工程标准 4.工期天 5.合同价格万元二、监理部组织结构总监理工程师：国强土建专业监理工程师：张方利水电专业监理工程师：刘淄安全监理工程师：监理评估依据三、． 1、监理委托合同及建设单位与承建单位签订的施工合同； 2、工程设计图纸会审纪要及设计变更文件； 3、国家现行的工程施工验收规范技术标准和评验标准； 4、国家有关建设监理的政策法规； 5、济南军区及各级政府关于工程建设的政策法规； 6、建设单位提供的工程地质勘查报告； 7、本工程招标书复印本。四、开工前的准备工作 1、审核施工组织设计及施工总平面布置图；

建筑工程监理质量评估报告

××工程工程质量评估报告单位技术负责人:××× 总监理工程师: ××× ×××建设监理公司 ×年×月×日 ××监理有限公司（监理单位）受××（建设单位）的委托，对××工程实施工程施工阶段监理，并于2004 年×月×日派驻项目监理部开始对××工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2004 年×月×日××工程达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于×月×日牵头组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：一、工程基本情况本工程参建各方：建设单位：××××××××××× 勘察单位：×××××××××××

设计单位：××××××××××× 施工单位：××××××××××× 监理单位：××××××××××× （一）工程概况工程名称: ××× 工程地点: ××× 结构类型: ××× 层数: ××× 建筑面积: ××× 基础埋深: ××× 总高度: ××× 计划开工日期: ××× 计划竣工日期: ××× 说明:本工程为框架×层，层高均为×m，建筑面积为××㎡。依据××有限公司（设计单位）提供的《××工程地质勘察报告》编号×××，××（设计单位）基础设计，采用柱基、条基基础，上部结构形式为框架形式，抗震设防烈度×度，建筑安全耐火等级为×级。

（二）承包单位基本情况承包单位：××××××××××× 承包范围：土建、建筑电气、给排水现场项目经理部全面负责××工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。（三）主要采取的施工方法 1．现浇混凝土全部采用商品混凝土，基础、现浇梁板混凝土采用泵输送混凝土。 2．框架柱、梁、板、楼梯均采用竹胶板模板。 3．钢筋接头、框架柱均采用电渣压力焊形式。 4．其他分部工程及各工序为常规施工做法。（四）工程监理情况 1．抓好事前控制，严把开工关。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容、行为主体、验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技

工程竣工验收质量评估报告

B9江阴市山观实验小学金童校区工程工程质量评估报告建设单位：江阴高新区投资开发有限公司设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制

一、工程概况建设单位：江阴高新区投资开发有限公司设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司监理单位：江苏马洲项目管理有限公司施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司建设地点：延陵东路南侧建设规模：250米塑胶跑道，长轴为南北方向，弯道半径25米，弯道和南北直道均为6条，每条跑道宽1.22米，东侧直道设置100米比赛场地，足球场草坪未48.84*45.5米。建设工期：2个月工程质量：合格，达到国家相关验收标准，满足招标文件技术要求，通过有关主管部门验收。二、施工单位基本情况：承包单位江阴市文明体育塑胶有限公司现场项目经理部全面负责江阴市山观实验小学金童校区250标准田径运动场工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、

各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。三、工程施工内容特点：（1）田径场除足球场地为人工草皮、铅球落地区为天然草皮，跳远为砂坑，铅球、铁饼场地为砼结构外，其余根据不同要求铺筑不同厚度的塑胶结构。（2）田径场跑道设计：250米塑胶标准跑道，半径25米，一周分6道，道宽1.22米。其结构：原土夯实，250厚三七灰石灰土、200后碎石垫层、150厚水泥砼层、13厚复合型自结纹塑胶。（3）足球场结构：人工草坪:原土夯实、250厚三七石灰土、150厚碎石层、100厚水泥砼层、50后人造草坪。（4）排水沟结构：沟净宽320，最低处深度为1000深，向市政下水道处以0.3%放坡，240厚砖砌完全能够满足足球场地排水要求。四、监理合同履行情况（一）监理合同目标完成情况

建筑工程监理质量评估报告

XX工程工程质量评估报告单位技术负责人: XXX 总监理工程师: XXX XXX建设监理公司 XX监理有限公司（监理单位）受XX（建设单位）的委托，对XX工程实施工程施工阶段监理，并于2004年X月X日派驻项目监理部开始对XX工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2004年X月 X日XX工程达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于X月X日牵头组织了建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。我项监理部将该工程的质量评估报告出具如下：、工程基本情况本工程参建各方：建设单位：XXXXXXXXXXX 勘察单位：XXXXXXXXXXX

设计单位: X X X X X X X X X X X 施工单位: 监理单位: （一）工程概况工程名称: 工程地点: 结构类型: 层数：XX 建筑面积: 基础埋深: 总咼度:X XX 计划开工日期:XXX 计划竣工日期:XXX 说明:本工程为框架X层，层高均为X m,建筑面积为XXrf。依据XX有限公司（设计单位）提供的《XX工程地质勘察报告》编号XXX,XX（设计单位）基础设计，采用柱基、条基基础，上部结构形式为框架形式，抗震设防烈度X度，建筑安全耐火等级为 X级。

二）承包单位基本情况承包单位：XXXXXXXXXXX 承包范围：土建、建筑电气、给排水现场项目经理部全面负责XX工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。三）主要采取的施工方法 1．现浇混凝土全部采用商品混凝土，基础、现浇梁板混凝土采用泵输送混凝土。 2．框架柱、梁、板、楼梯均采用竹胶板模板。 3．钢筋接头、框架柱均采用电渣压力焊形式。 4．其他分部工程及各工序为常规施工做法。四）工程监理情况 1．抓好事前控制，严把开工关。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容、行为主体、验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技

工程竣工验收质量评价报告

工程竣工验收质量评价报告（监理单位）工程名称：竹山县大街移民楼验收部位：工程竣工监理单位：湖北环鹏监理公司竹山监理部法人代表：阮军总工程师：李满生项目总监：张加强

一、监理准入、现场监理组成及监理工作情况： 1、监理准入情况十堰市环鹏监理公司于5月经竹山县建设局登记备案，进驻竹山建筑市场。12月23日与竹山县城关镇人民政府签订了关于竹山县大街移民楼工程的委托监理合同，对该工程的施工实施监理工作。根据公司和工程需要，组成了以张加强同志为工程项目总监，冯巍、邹波为专业监理工程师的项目监理机构。监理小组进场并履行施工过程的监督和管理工作。按照规范规定和工程设计的特点制定了“监理规划”、“监理实施细则”、“旁站监理方案”。为保证工程施工质量与安全生产，我们作了以下工作： 1、审查了报建资料、施工许可证、施工合同、施工单位编制的施工组织设计方案、安全施工方案等。经审查，前期报建资料基本齐全，施工方案、安全措施较为合理，基本符合施工要求。 2、审查了项目组成人员资质情况，五大员及特种人员持证上岗情况。 3、按照《建筑法》、《建筑工程强制性条文》、《建筑质量统一验收规范》等条文，实行总监负责制，严格施工程序，按图施工为控制目标的监理工作。 4、对钢材、水泥等主要材料的进场，做到现场随机见证取样，跟样送检，先检验，后使用，确保不合格的材料严禁入场和

在工程中使用。 5、对隐蔽工程和重要工序实行旁站监理，并做好记录和监理资料，较好地完成了建设单位委托的监理工作。二、重要工序及分部、分项工程的质量认证情况：施工单位按照设计文件和建设单位的要求组织施工。完成了外墙饰面砖、内外墙抹灰；屋面、卫生间防水；防盗门制作、安装；塑钢窗制作、安装；外墙乳胶漆；室内供水、供电；梯扶手制作、安装；避雷带制作等分部、分项施工任务。本工程在装饰装修过程中，施工单位能按照施工规范要求组织施工，坚持样板先行的程序，作好各分部、分项工序的施工安排。按照相关要求，整体外墙抹灰砂浆经送检检测合格，避雷、接地装置经现场检测。卫生间防水工程经关水检测，无渗漏现象。住宅楼供水入户；房室内供水管道及设施已安装完善，经现场检测严密性符合规范要求。其它各项装饰工程，均符合设计和施工质量验收规范要求。经核查，本工程质量符合合格质量等级。

工程监理质量评估报告.doc

××调度楼：质量评估报告 B9 ××××调度楼工程工程质量评估报告建设单位：××××供电局设计单位：××建筑设计研究院承包单位：×××建筑工程公司监理单位 ( 章) ：总监理工程师：××× 公司技术负责人:××× 日期：××年××月××日江苏省建设厅监制

××调度楼：质量评估报告项目质量评估报告一、工程建设概况 1、建设工程概况： ××××公司生产营运调度用房工程，由××供电公司投资，建筑面积约23000 平方米，地下一层，主体建筑 16F，局部 20F，建筑总高度 97.7 米。本工程为电力销售、电力调度及供电公司管理人员办公用的综合楼。本工程由×××地质勘探设计院负责岩土、水文地质勘探工作，××建筑设计研究院负责本工程的设计及设计协调工作。并由以下单位进行专项设计：外装饰幕墙由沈阳远大铝业工程有限公司负责设计；内装饰由苏州金螳螂建筑装饰有限公司设计；地下室人防部分由江苏省第二建筑设计研究院设计；建筑智能由东大智能化系统有限公司及清华同方股份有限公司设计。 2、施工情况： 1）各专业施工时间跨度。本工程自2000 年 10 月 18 日破土动工，桩基及支护施工时间跨度为 2 个月，土方施工 1 个月，基础分部 2 个半月，主体结构 6 个月，建筑装饰分部 10 个月，安装工程施工 24 个月（包括建筑智能的施工）。室外总图工程施工 3 个月。 2）参加各方的单位名称、负责人及施工内容列表如下：序备施工单位负责人施工内容号注 1 扬州市桩基于金涛桩基的钻孔灌注桩，支护的井点降水、水公司泥土桩、土方开挖 / 回填。地基及基础分部：地下防水的地下涂料及卷材防水、防水混凝土，混凝土基础的各分项工程及后浇带。主体结构：混凝土结构的模板 / 钢筋、混凝土；砌体结构的砖 2 扬州市建筑张利祥、砌体、混凝土小型空心砖砌块。装饰装修：地下室细石混凝土面层、墙面抹灰及墙面工程公司凌亚康水性涂料涂饰，防火门安装； 17F 以上陶瓷地砖地面，墙面水性涂饰，塑料窗安装及防火门安装。卷材防水屋面。室外子单位工程混凝土道路及石材饰面，雨污水系统及化粪池。沈阳远大铝 3 业工程有限闫成林、幕墙工程的玻璃幕墙、金属幕墙。钢结构公司（扬建分赵超焊接、安装及涂饰工程。铝板吊顶。包）主楼 6-16F 装饰装修：地面地毯、石材、苏州金螳螂木地板面层、陶瓷砖及抗静电地板，暗龙4 建筑装饰有李恒星骨吊顶工程的纸面石膏板 +矿棉板饰面、限公司铝板吊顶；墙面石材饰面板及乳胶漆涂饰工程；部分会议室软包；细部处理包括橱

工程竣工预验收质量评估报告范文

B9 工程竣工预验收质量评估报告建设单位：设计单位：施工单位：监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：预验收日期：苏州市工程监理协会

B9.1 目录一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表附二：单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位(子单位)工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表附八：竣工预验收小组成员名单及分工表苏州市工程监理协会

一、工程概况：（一）相关单位： 1.建设单位： 2.监理单位： 3.设计单位： 4.施工单位：（二）工程特点： 1.本工程建筑面积 m2，层（），位于。 2.基础为：。 3.主体结构为：。 4.外墙为：内墙为：。 5.门窗。 6.水。 7.电。 8．本工程抗震设防等级度，防火等级为级，工程自年月日开工至年月日完成。（三）本工程已具备下列验收条件： 1）建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项的除外）； 2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册； 3）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验；4）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净； 5）备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料； 6）施工单位已自验通过。二、竣工预验收经过本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理部，竣工预验收由监理公司竣工预验收小组组织、建设单位参加、施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）及现场有关人员参与。工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。

工程监理质量评估报告

B9××××调度楼工程工程质量评估报告建设单位：××××供电局设计单位：××建筑设计研究院承包单位：×××建筑工程公司监理单位 (章)：总监理工程师：××× 公司技术负责人:××× 日期：××年××月××日江苏省建设厅监制

项目质量评估报告一、工程建设概况 1、建设工程概况： ××××公司生产营运调度用房工程，由××供电公司投资，建筑面积约23000平方米，地下一层，主体建筑16F，局部20F，建筑总高度97.7米。本工程为电力销售、电力调度及供电公司管理人员办公用的综合楼。本工程由×××地质勘探设计院负责岩土、水文地质勘探工作，××建筑设计研究院负责本工程的设计及设计协调工作。并由以下单位进行专项设计：外装饰幕墙由沈阳远大铝业工程有限公司负责设计；内装饰由苏州金螳螂建筑装饰有限公司设计；地下室人防部分由江苏省第二建筑设计研究院设计；建筑智能由东大智能化系统有限公司及清华同方股份有限公司设计。 2、施工情况： 1）各专业施工时间跨度。本工程自2000年10月18日破土动工，桩基及支护施工时间跨度为2个月，土方施工1个月，基础分部2个半月，主体结构6个月，建筑装饰分部10个月，安装工程施工24个月（包括建筑智能的施工）。室外总图工程施工3个月。 2）参加各方的单位名称、负责人及施工内容列表如下：

监理单位竣工验收工程质量评估报告

临安中天青山湖项目一期工程监理单位工程质量评估报告浙江天成项目管理有限公司 2016年4月14日

一、工程概况合建商贸大厦B地块工程，位于杭州蒋村地区，南临文二西路，总建筑面积为32538㎡。框架结构，地下一层为汽车库、自行车库及人防工程、地上五层为办公用房，建筑高度为19.300米。屋面防水等级二级，结构安全等级二级，抗震设防烈度为6度，使用年限为50年。本工程基础采用预应力管桩，桩径为两种：直径600，壁厚100和直径600，壁厚70。总桩数934根。地下室采用钢筋混凝土基础结构。2013年7月2日通过基础验收，合格。 1#、2#、3#楼主体砼强度等级为C40、C35、C30，构造柱、压顶、圈梁均为C20混凝土。主体填充外墙采用200厚页岩烧结多孔砖，M5混合砌筑砂浆，内墙采用200厚及100厚加气混凝土砌块B06A3.5，专用配套砂浆砌筑。2013年7月2日通过中间结构验收，合格。二、监理工作汇报在开工前，审查了施工单位报验的施工组织设计、专项施工方案、施工单位企业资质及质量保证体系、进场人员的岗位证书，核查施工许可证。在具备开工条件时签发了开工报告。我们依据建设工程法律法规、工程项目的合同文件、施工图纸、设计联系单、工程的有关设计文件及技术标准对合建商贸大厦B地块工程的施工进行全过程的监理，严把工程质量关。首先，严把材料进场关，检查工程所用建筑材料质量出厂合格证、材料抽检均在监理见证取样后进行送检。第二，

对施工中的重要部位、薄弱环节、关键工序进行全方位的监理旁站；把预应力管状及钢筋、砼、砌体、承重梁、柱、板等关键部位的施工工序作为重点控制的对象。通过旁站、巡视、平行检查等手段跟踪检查；尤其对不符合要求的隐蔽工程，严禁进行下道工序的施工。直到整改合格后方准许其进行下道工序的施工。同时，我们也经常对施工现场的安全生产文明施工进行检查，在施工过程中发现质量、安全隐患，我们及时签发监理工程师通知单要求施工单位及时整改。根据施工个阶段的进度要求，我们积极配合施工单位落实各阶段的进度计划，以确保各项施工任务的顺利完成。对施工单位上报的各类资料，联系单，我们均能及时签发处理，我们也积极配合建设方做好协调工作。沉降观测： 1#楼沉降观测点8个，观测15次，最大值15mm，最小值12mm；2#楼沉降观测点8个，观测15次，最大值15mm，最小值12mm；3#楼沉降观测点6个，观测次数17次，最大值17mm，最小值15mm。沉降均匀，符合施工规范和设计要求。三、工程质量评估合建商贸大厦B地块工程施工期间，施工单位质量和安全的现场管理人员基本到位，质量控制相关资料齐全完整，抽样检测结果和实体感官质量均符合验收标准。施工现场质量、安全、进度的各项管理制度比较健全。施工项目部管理体系符合工程各项施工任务的需要。我们通过对合建商贸大厦B地块工程的检查，认为本工程可以评定

工程竣工质量评估报告

工程质量评估报告（竣工）工程名称：建设单位：施工单位：设计单位：

监理单位：总监理工程师：日期：公司技术负责人:日期：安徽泓建工程项目管理有限公司目录 1、工程概况 (3) 2、工程评估内容 (5) 3、工程评估遵循的“标准”、“规定” (7) 4、工程评估依据 (11) 5、工程评估结论性意见 (12)

× ×工程质量评估报告 1.工程概况 1.1 工程名称： 1.2工程地点： 1.3建设单位： 1.4设计单位： 1.5监理单位： 1.6施工单位： 1.7工程规模： 1.8工程特点： 2.工程评估内容： 2.1 工程质量控制资料核查情况； 2.2工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录核查情况； 2.3工程观感质量检查记录核查情况； 2.4地基基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰、装修分部工程、屋面分部工程、给排水及采暖分部工程、电气安装分部工程、电梯安装分部工程及智能建筑分部工程、保温分部及室外附属各分部的质量符合性情况。

3.工程评估遵循的“标准”、“规定” 3.1 工程建设监理合同； 3.2工程承包合同； 3.3工程施工图及设计文件、工程变更文件； 3.4国家及地方施工规范、规程、标准； 3.5《建筑工程施工质量验收统一标准》、（GB50300-2013）； 3.6国家建筑工程质量验收有关规范、规定等。 4.工程评估依据 4.1实施监理的工程质量情况： 4.1.1地基基础分部工程预制混凝土桩基采用成品桩，施工过程监理机构进行旁站监理，严格控制桩身垂直度、焊接质量、桩顶标高，单桩竖向静载荷试验及低应变动测成果符合设计要求，桩基质量合格。无支护土方采用机械设备开挖，为避免地基土挠动，严格控制挖机在距基底200mm时停挖，采用人工挖土至设计标高，挖方工程完成后会同建设、设计、施工四方验槽，基底土质、标高、边坡系数符合设计要求。基础钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量问题，要求施工班组及时整改到位，钢筋的品种、规格、数量、尺寸、形状、搭接长度、锚固长度及主筋保护层厚度均符合设计及施工规范要求。基础采用为商品砼，商品砼随机抽测坍落度，在允许偏差范围内，试块强度试验报告符合设计要求。地基梁、剪力墙为C30混凝土，其截面尺寸、表面平整度均在允许偏差范围内，砼质量达到国家验评标准合格等级。基础墙砌体采用砼空心砌块，材料的品种、标号及砂浆试块强度符合设计要求，砌墙采用皮数杆控制标高及水平缝，拉结筋设置满足抗震要求，砌体砂浆饱满，未发现空头缝，砌体工程质量合格。 4.1.2主体结构分部工程主体结构钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量

绿化工程监理质量评估报告

绿化工程监理质量评估报告建设单位：施工单位：设计单位：总监理工程师：监理单位：

报告日期年月日受业主的委托对本工程实施施工阶段的监理，在监理过程中我们依据监理合同、施工合同、设计图纸及施工验收规范的要求，对本工程的质量、进度、投资、安全等进行了全过程的监理。一、工程概况 1、工程地点: 2、占地面积：m2 3、结构类型: 绿化、景观 4、建设单位： 5、设计单位： 6、监理单位： 7、施工单位： 8、合同造价：万元 9、合同工期：2011年月日至2011年月日二、监理工作情况 1、本次实施监理的绿化工程包括景观工程及绿化工程，在监理工程中严把工程中原材料的使用关是确保工程质量的关键，对于用于工程中的钢筋、砌体、砼等原材料实行报验制度，及时审查质保资料，并对需要进行复试的材料及时见证取样进行复试，检查和复试合格后方可用于本工程。确保了取样的真实性

和可靠性，并按规定对取样做好记录。

2、经常检查各种质量保证资料及施工管理资料，对工程技术资料及各种报验资料的签证做到实到实签，保证了工程技术资料真实地反映工程质量及进度，对关键部位要求施工单位上报施工方案，并及时进行审批，并在施工中落实，确保工程质量及进度。 3、对施工单位质量体系控制监理 ①审批施工单位提交的施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必要检测仪器设备，并监督质保体系运行。 ②审批施工方案、督促施工单位严格按批准施工方案组织施工。 ③控制进场使用材料，严格按监理程序要求控制进场、见证取样复试、合格后方准使用。 ④审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需要，及时提出监理意见。 ⑤严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，监理参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格予以质量确认。 ⑥定期召开工地例会，分析工程质量情况，并要求施工方采取纠正措施和预防措施。三、绿化工程对现场的管理要采取旁站监理和平行检验等形式进行监督管理，做好现场的实测实量及复核工作，特别是对进场的苗木，在确保进场苗木符合设计要求后方可进场种植、保证了整个工程的质量。依据设计图纸及相关验收规范，把需进场的苗木名称、科属名、地径、胸径、株高、冠幅及数量制成表格，以便随时进行检查、验收。

单位工程竣工工程质量评估报告-监理单位

单位工程竣工工程质量评估报告2017-10-24 21:20 一、工程概况本工程位于南汇三灶，南六公路西侧，1#房建筑面积为3691.17M2，底层为商铺，采用框架结构，二～六层为住宅楼，采用混合结构。。本工程采用断面为250×250mm、长度为22m预制混凝土方桩，基础为桩基复合式钢筋砼带梁基础，基础埋深-2.800m，相当于绝对标高3.10m。±0.000m地坪标高相当于绝对标高5.500m，室内外高差0.300m。基础垫层C15素砼，基础及主体梁、板、柱均为C25商品砼。墙体：±0.000以下墙体采用MU10标准粘土砖、M10水泥砂浆砌筑，首层墙体为砼墙板，二层以上均采用MU10烧结多孔砖、M10混合砂浆砌筑。地面工程：底层采用回填土分层夯实后浇筑100厚C20钢筋混凝土地坪，底层门厅、楼梯间为玻化石板面层，户内卧室、客厅、餐厅、书房采用水泥砂浆面层，厨房、卫生间采用细石混凝土随捣随抹。楼面工程：40厚C20细石砼随捣随光。装饰工程：外装饰，1～5层采用面砖贴面，六层采用新型环保防水型涂料饰面；内装饰：厨房间、卫生间采用水泥砂浆抹灰；卧室、客厅、餐厅、书房采用1：1：4混合砂浆抹灰，腻子满批二度。屋面工程：钢筋混凝土结构层上均匀涂刷聚胺脂防水涂料两度，翻高至檐口齐，陶粒混凝土找坡层；20厚1：2水泥砂浆找平；1.5厚高质量三元乙丙防水卷材，用配套粘结剂胶贴；35厚挤塑聚苯板用配套粘结剂胶粘；40厚C20细石混凝土，内配Φ6@150双向网片。二、评估依据 1．工程建设监理合同； 2．工程施工合同； 3．工程设计施工图、设计变更等工程设计文件； 4．国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准； 5．上海市建筑工程质量验收的有关规程、规定等。三、质量保证资料检查情况本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格。砼由上海刚泰混凝土制品有限公司提供，有备案证、质量证明单和配合比报告。砂浆配制由上海市建设工程质量检测中心南汇区分中心出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制。砼、砂浆均按规定做好试块，在标准养护室养护，按时送检测试。本工程质量保证资料基本齐全，详见《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》。四、各分部（子分部）分项工程质量评估（一）地基与基础分部工程我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。（二）主体结构分部工程

单位工程质量评估报告(套表)

JL-C005 房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告监理号：工程名称：圣灯乡拆迁安置项目A1标段子项名称：监理单位（章）：四川凯来工程监理有限责任公司（甲、乙、丙级） 2011年11月30日

工程概况工程名称成都市圣灯乡拆迁安置项房小区二、三期建设工程项目A1标段工程地址成都市成华区圣灯乡东华一、二组内建筑面积95896㎡结构类型框架剪力墙结构层数地上22层/地下2层总高1、2、3、8栋68.1M 9栋66.9 M 电梯20台自动扶梯/ 开工日期2007年6月19日工程完工日期施工许可证号510100************ 施工图审查批准书号 22011 建设单位成都市成华区土地整治服务中心勘察单位成都市勘察测绘研究院资质等级综合甲级设计单位成都市人防建筑设计研究院、四川标鼎时代建筑工程设计咨询有限公司甲级施工单位成都建筑工程集团总公司一级检测机构成都市建工质量检测站地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位深圳南油工程设计院有限公司（屋面装饰钢构、商铺雨棚设计单位）深圳中航幕墙工程有限公司（商铺幕墙设计单位）福建省惠建发建设工程有限公司（屋面装饰钢构施工单位）深圳中航幕墙工程有限公司（商铺雨棚、幕墙施工单位）总监理工程师张云武专业工民建证号 51000212 监理工程师周东泉水利水电动力工程51003929 张连成工民建 [川]监工岗字 (08)1122号监理员佟连明工民建 [川]监理员证字(07)2363号

地基与基础分部工程质量评估报告监理周期2008年5月～2010年4月基础类型筏板工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原材料、构配件检验钢筋、水泥、砂石、商品砼、防水卷材有出厂合格证、检验报告及配合比报告，并经现场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。验槽试桩或地基处理经验槽检查，地勘、设计人员认为地基持力层为稍密卵石层，满足设计要求。检测情况试块、试件基础砼垫层C15，基础筏板砼C30/P6，地下室侧壁及消防水池侧壁C35/P8，试块强度评定均满足设计要求。钢筋连接方式为焊接，抽样试验合格。防水层地下室防水材料为SBSⅡ PY PE4型防水卷材，C20细石砼保护层。检验批检查情况土方开挖、回填、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、防水工程等检验批共161批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定。隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。质量文件的签认情况地基基础部位各工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。