商铺租赁确认书

商铺租赁确认书

甲方： (以下简称甲方)

法定地址：

乙方： (以下简称乙方)

法定地址：

签署时间：合同编号：

经甲、乙双方协商一致，就乙方在甲方商场（购物中心）楼设立商铺达成以下初步意向：

【1】出租商铺出租商铺为购物中心第层号商铺，详见附件红色标示范围位置。

该商铺推广名及通讯地址：号购物中心商铺。

【2】出租面积该商铺的使用面积为平方米，建筑面积为平方米（最终以市住房局认定的测绘机构测量面积为准）。

【3】租赁用途该商铺只供乙方作为“”品牌经营之用。

乙方保证，在租赁期间，其是“”商标及所经营商品/服务的其他

相关知识产权的合法所有人或合法许可/被授予人，该权利有合法来源且不存在影响该

商铺正常经营的限制。

如因上述之权利瑕疵导致甲方被责令先行或连带承担法律责任的，乙方应赔偿甲方的全

部损失。

【4】交付期间双方签署商铺交接凭据之日（具体规定以《商铺租赁合同》第五条的表述为准）。【5】租赁期限乙方租用该商铺的期限。即: 年月日至年月日

【6】租金乙方每月租金为：

1）第一个租赁年度，每月基本租金人民币元（每月人民币元/M2*建筑面积M2）。

2）第二个租赁年度，每月基本租金人民币元（每月人民币元/M2*建筑面积M2）。

3）第三个租赁年度，每月基本租金人民币元（每月人民币元/M2*建筑面积M2）。

以上所称“租赁年度”是指从起租日起满十二个月为一个租赁年度，以此类推，但最后

一个租赁年度（即第个租赁年度）以实际月数计算。

除首季基本租金于起租日支付外，每季基本租金须于每季首月1日之前支付；如该日为

中华人民共和国法定节假日，则支付日期顺延。

上述租金并不包括乙方需交付之推广费、管理费、因乙方经营活动而产生的政府税费及

其他所有费用（如水、电、燃气、电话费等）。

【7】意向保证金意向保证金元，乙方在签署《租赁确认书》之日内向甲方交纳。该意向保证金不是乙方预付的租金、管理费及推广费或其他费用，仅是乙方履行本确认书的约定义务

的保证。在正式合同签订时将转为租赁保证金，不足部分在签合同时补交。

【8】管理费乙方应交纳的管理费按该商铺建筑面积计算每月每平方米元。租赁期间，甲方有权根据实际情况调整管理费，但每次调整需提前30日以书面方式通知乙方。

首季管理费于该商铺交付之日支付，其余季度管理费于每季首月第1日支付；如该日为

中华人民共和国法定节假日，则支付日期顺延。

首月及最后一个租赁年度的最后一个月的管理费计算方式为：乙方在该月实际租赁的天

数乘以当月日管理费。

日管理费为该商铺建筑面积乘以当月每平方米管理费除以该月实际天数的得数。

空调的正常供应时间为全年周一至周日10：00-22：00。如乙方根据经营需要需于空调

正常供应时间以外使用空调，应支付额外空调用冷水费，收费标准为每小时0.30 元

/建筑面积平方米，不足1小时的按1小时计算，不足1000建筑面积平方米的按1000

建筑面积平方米计算。

【9】推广费推广费按该商铺建筑面积每月每平方米元计算。租赁期间，甲方有权根据实际情况调整推广费，但每次调整需提前30日以书面方式通知乙方。

首季推广费于商铺交付之日支付，其余季度推广费于每季首月1日支付；如该日为中华

人民共和国法定节假日，则支付日期顺延。

首月及最后一个租赁年度的最后一个月的推广费计算方式为：乙方在该月实际租赁的天

数乘以当月日推广费。

日推广费为该商铺建筑面积乘以当月每平方米推广费除以该月实际天数的得数。

租赁期间，如乙方欲在购物中心管辖内、租赁区域外组织商业推广活动，事先

必须征得甲方的书面同意，并向甲方支付必要的费用，收费标准届时协商确定。

【10】水、电费公摊水电费（此费用包含公共部分使用分摊水电费及中央空调系统费用等，不含租户单独使用之水电费用）将根据每月购物中心的实际发生额，按照各店铺的面积占

比进行分摊。

乙方自用之水、电费的计算标准结合政府相关规定及购物中心实际情况制定（水、

电费计算方式为：实际使用费用*1.1进行核算收取），乙方须于每月1日支付上一期水

电费，如该日为中华人民共和国法定节假日，则支付日期顺延。甲方有权根据政府相关

部门对水电费的调整而做出相应变更并书面通知乙方。

水、电费押金按该商铺建筑面积人民币50元/平方米计算，共计4150 元，乙方应于

该商铺交付之日向甲方支付。

【11】会员卡优惠及积分顾客凭会员卡可享受9 折优惠；VIP卡折扣优惠及积分回馈部分均由乙方承担（服饰餐饮类100元积1分,钟表珠宝数码类500元积1分）。

乙方产生的积分回馈费用，乙方须于每月1日支付上一期积分回馈费用，如该日为中华

人民共和国法定节假日，则支付日期顺延。甲方有权根据经营情况对积分标准而做出相

应变更并提前30天书面通知乙方。

【12】手续费手续费包括由甲方发行的购物券或购物卡的消费手续费，此费用按实际产生金额的3%向甲方缴纳。购物卡销售额乙方凭税票与甲方进行结算。因乙方商铺产生的银行卡、信

用卡手续费全部由乙方承担。

【13】装修押金装修押金按该商铺建筑面积人民币元/平方米计算，共计元，乙方应于该商铺交付之日向甲方支付。装修押金经甲方验收合格签字确认一个月后扣除装修期间产生

的相应费用后无息返还。

【14】垃圾运输费垃圾运输费按该商铺建筑面积人民币元/平方米计算，共计元，乙方应于该商铺交付之日向甲方支付。

【15】支付方式乙方依据本合同应支付的租金、管理费、推广费及其他费用可以银行转账方式存入甲方指定的账户（但应向甲方提交相关转账凭据，以便核实），或将支票送至甲方法定地址

或甲方书面通知的其他地址，甲方核实收妥乙方交纳款项后，应向乙方出具发票或收据。

甲方的银行账号如下：

开户银行：

收款人名称：

银行账号：

【16】免租装修期乙方有日的免租装修期，自该商铺交付之日起算。在免租装修期内，乙方无需缴付基本租金，但仍需缴付管理费以及装修和经营活动而产生的政府税费及其他费用（如水、

电、燃气、电话费等）。

如果乙方于免装修期结束之前完成装修工程，则不论乙方是否进行经营活动，乙方依然

只需于起租日开始向甲方支付租金。

如果免租装修期满，乙方未能完成装修的，乙方应自起租日开始向甲方支付租金。

【17】保险乙方必须为其租赁的商铺购买保险，其中，装修期间至少必须购买安装工程一切险和公众责任险，营业期间至少必须购买财产一切险和公众责任险，且甲方及物业管理公司应

为公众责任险的共同被保险人。

【18】营业时间购物中心正常营业时间为周一至周日10：00-22：00，节假日期间营业时间另行通知，乙方应服从甲方对尚品国际购物中心营业时间的安排，不得于营业时间内无故

停止营业、撤离派驻人员或商品。

如乙方因其商铺经营性质所需而与购物中心营业时间不一致，乙方需事先向甲

方作出具体书面说明（包括但不限于营业时间的具体时段、相关法律依据等）并应遵守

相关法律法规及龙岩市有关规定，保证其营业时间完全符合国家或龙岩市相关规定。

【19】物业管理甲方保留不时制订、引进、修改、废除任何其认为经营和维持购物中心作为一流购物中心所必要的一切规章制度的权利。该等规章制度由甲方向乙方做出书面通知后即

生效，但该等规章制度不得专门针对乙方做出，并因此而侵害乙方的合法权益。【20】商铺交还乙方应于租赁合同解除或终止后不超过3日将商铺交还甲方。

【21】转租未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让、分租、转借他人、调换使用、委任或特许第三方经营或管理商铺。

【22】续租本合同租赁期限届满，乙方需继续租用该商铺的，应在租赁期届满前，至少提前6个月向甲方提出书面续租要求，乙方未能按前述时间规定向甲方提出续租要求，视为乙方放

弃续租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订阅合同。

【23】基本违约责任在租赁期限内，乙方逾期交付租金、管理费、推广费及水、电、空调费之一或全部的，每逾期一日，应按逾期交付金额的3‰支付滞纳金。逾期达14日以上的，甲方有权

采取停止供应或使用水、电、燃气、空调或其他设施的措施，因此造成的一切后果由乙

方自行承担。逾期达到30日，甲方有权单方面终止本合同，收回该商铺，由此造成甲方

损失的，乙方应予以赔偿。

乙方擅自退租的，租赁保证金作为违约金赔偿给甲方；若租赁保证金不足赔偿甲方损失

的，乙方还应负责赔偿甲方全部损失。

【24】通知任何与本合同有关的由本合同双方当事人发出的任何文件、通知及其他通讯往来，必须采取书面形式，并送达至下述地址或双方书面通知的其他地址：

甲方：

地址：

电话：

传真：

邮编：

乙方：

地址：

电话：

传真：

邮编：

【25】补充条款1、免租期：

2、管理费、推广费：

3、收银：合同期内，由乙方自行收银，乙方租赁商铺内必须安装甲方指定的收银机，收

银机按3600元/台。

【26】争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，协商不成的，提交市仲裁委解决。

【27】甲、乙双方合作的具体条件以随后双方签定的正式合同书为准。

【28】本意向书一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。经甲方代表签字、盖章和乙方签字、签章（捺印）后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

授权代表：授权代表（捺印）：

日期：日期：

商场租赁合同保证金能退吗

竭诚为您提供优质文档/双击可除商场租赁合同保证金能退吗 篇一：商户退租管理规定 商户退租管理规定（初稿） 第一条为规范商户退租工作程序，根据国家或地方有关规定及《商铺租赁合同》的有关约定，制定本规定。 第二条本规定中相关词语的定义如下： “商场”：指唐山贸瑞物业服务有限公司（以下简称公司）受托管理的包含商铺在内的新华贸购物中心及其附属区域。 “商户”：指已与公司签订《商铺租赁合同》的租户（即合同乙方）； “退租”：是指商户在不具备法定或合同约定的解除条件时，因租户原因单方提前终止《商铺租赁合同》的履行，并办理本规定之解约手续、承当违约责任后，商户终止经营并按合同约定交还商铺的行为； “商管部”：指公司具体负责商户退场管理工作的部门。 第三条商户退租时，应遵循退租管理流程（见附件一）

并按要求办理相关手续（见附件二）。 第四条商场管理人员在商户退租环节，要严格依据《商铺租赁合同》、本规定及国家或地方相关规定执行。 第五条自商户提出退租申请后至签订《解除协议》，商户应保持商铺正常经营。本规定自20XX年月日起执行，待《商户退场管理规定》（暂定名）颁布后失效。 附件一： 商户退租管理流程 租户填写《退租申请表》，商管部初步审核，初步审核后如同意，由商管部经办人员办理内部审核审批手续，具体如下： 1.查清租户是否有欠费（主要为租金物业费等大额欠费），如有欠费，按《商铺租赁合同》规定需予以补交；不补交的，进入商户违约处理程序。 2.报批： 3.物业检查：客服、安管、工程按要求进行检查，三部门在检查表上签字后，物业负责人以此表为依据，并结合其它应予考虑的因素，在申请表上签署意见。 4.财务出具结算单 5.签订并履行解除协议 （待以上环节确定后以正式流程图形式描述） 附件二：

商铺提前退租申请书

商铺提前退租申请书 篇一:公司退租申请书 公司退租申请书 公司退租申请书一:公司退租申请书 苏州高新财富广场管理有限公司: 我公司自xxxx年xx月xx日租用房屋以来，深受贵公司照 顾和支持。根据2014年高新区管委会的发展要求，苏州高新财富广场管理有限公司负责运营的财富广场项目自2014年5月1 日移交给苏州创业园科技有限公司，故我们向贵公司申请退租。 XX公司 公司退租申请书二:公司退租申请书(162字) 北京#####房地产开发中心: 我本人自20XX年7月1日租用######以来，深受贵司照顾和支持(目前我个人公司进行战略调整，部门合并，不 1 需要大面积固定办公场所，经过认真研究，决定自20XX年1月18日起不再租用贵司的房屋。 特此告知，并再次对贵司在过去几年里对本人工作的支持表示诚挚的感谢～申请人:#### 20XX年1月7日 公司退租申请书三:公司退租申请书(227字) XXX办公室:

我公司由于工程原因于20XX年X月X日续租贵局外口公寓X号楼X房间，租期为20XX年X月X日至20XX年X月X日共X年。目前由于工程结束，为了减少开支，我公司经过认真研究，决定从20XX年X月X日起不再租赁外口公寓X号楼X 房间，已与贵局工作人员办妥退房联系单上事宜，并于20XX年X月X日搬出。 现向贵局申请退还X房间20XX年X月至20XX年X月共计X个月的租金，金额为XX元，并对贵局给予我公司工作上的支持表示诚挚的感谢～ XXXX有限公司 篇二:退租申请书 退租申请书 北京#####房地产开发中心: 我本人自2013年7月1日租用######以来，深受贵司照 2 顾和支持(目前我个人公司进行战略调整，部门合并，不需要大面积固定办公场所，经过认真研究，决定自2014年1月18日起不再租用贵司的房屋。 特此告知，并再次对贵司在过去几年里对本人工作的支持表示诚挚的感谢～申请人:#### 2014年1月7日 退租申请书 北京中杰物业管理有限公司: 我本人自2013年7月1日租用马哥孛罗大厦12层05号房屋以来，深受贵司照顾和支持(目前我个人公司进行战略调整，部门合并，不需要大面积固定办公场所，经过认真研究，决定自2014年1月18日起不再租用此房屋，相关物业管理即日停止。 特此告知，并再次对贵司在过去几年里对本人工作的支持表示诚挚的感谢～

铺位租赁意向书范本3篇

铺位租赁意向书范本3篇 意向书是指当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。以下是今天为大家精心准备的：3篇铺位租赁意向书范本。欢迎阅读和参考! 甲方(出租方)：________________________ 乙方(承租方)：_____________________ __号码：____________________ 商业登记号码： ____________________ 联系人：____________________ __： ____________________ 联系地址：_______________________________ 传真： ____________________ 一、乙方有意以下列条件向甲方承租____________________商铺 1、品牌名称：_________________________________________

2、经营范围：_________________________________________ 3、意向商铺位置：第__________层第__________号铺位 4、建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________ 平方米 5、租期：__________年 6、意向租金：____________________ 二、乙方同意向甲方支付人民币_____________元整为租赁该铺位的认租意向金。 三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。 四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。

租赁合同终止确认书

租赁合同终止确认书 关于租赁合同终止确认书 甲方：（出租人）： 乙方：（承租人）： 经双方协商，一致同意终止双方于X年X月X日共同签订《XXX 公司商铺租赁合同》（合同编号：XXX），在签订本确认书之前，有 关乙方承租甲方位于XX市XX镇XXX购物中心X楼X号柜位经营XXX，双方已就合同履行中的有关问题达成谅解，承租方已交清全部 费用，交接手续双方已办理清楚。 双方确认双方于X年X月X日共同签订《XXX公司商铺租赁合同》于X年X月X日终止，甲乙双方之间不存在任何合同关系和债权债 务关系。 乙方需于X年X月X日将店内的'乙方货品及装修项目（包括但 不限于货架、玻璃门等）全部搬出甲方商场，使租赁房屋符合交还 条件，双方签订本确认书完成房屋交接手续。 特此确认。 甲方：（签章） 年月日 乙方：（签章） 年月日 甲方：（出租人）： 乙方：（承租人）：

经双方协商，一致同意终止双方于X年X月X日共同签订《XXX 公司商铺租赁合同》（合同编号：XXX），在签订本确认书之前，有 关乙方承租甲方位于XX市XX镇XXX购物中心X楼X号柜位经营XXX，双方已就合同履行中的有关问题达成谅解，承租方已交清全部 费用，交接手续双方已办理清楚。 双方确认双方于X年X月X日共同签订《XXX公司商铺租赁合同》于X年X月X日终止，甲乙双方之间不存在任何合同关系和债权债 务关系。 乙方需于X年X月X日将店内的乙方货品及装修项目（包括但不限于货架、玻璃门等）全部搬出甲方商场，使租赁房屋符合交还条件，双方签订本确认书完成房屋交接手续。 特此确认。 甲方：（签章） 年月日 乙方：（签章） 年月日

商铺转租协议书

商铺转租协议书 转出租方：（以下简称甲方） 受转租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、出租商铺情况 甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下： 座落: （以下简称该商铺） 商铺用途： 装修情况：简单装修（清单见后）。 房地产权证证书编号: 。甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。 二、租赁用途 1．乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方______使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。 2．乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造成的一切后果。 三、交付日期和租赁期限 1．甲乙双方约定：商铺租赁期自年月日起至年月日止。其中年月日至年月日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币元。 2．租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。 四、租金、支付方式和限期

1．甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币元（大写： 仟佰拾元角整）。（不含水电等日常费用） 该商铺租金年内不变，即自年月日起，双方同意对租金标准以年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2．商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。 五、保证金和其他费用 1．甲、乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元（大写）。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 2．租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。 3．租赁期间，乙方对本商铺中的所有物品、设施负有监管责任，一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。 4、乙方须在签订完本合同且交付清相应款项后到物业办理商铺交付手续。 第四条租赁用途 乙方租用该商铺的经营范围为库房。租赁期内，乙方不得变更经营范围，不得经营噪音扰民的业态，如何变更，须向甲方提出书面申请并获同意。 第五条房屋的附属设施及费用的承担 1.承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、物业管理费及其他产生的直接费用。收费标准按相关标准执行。 2.使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 3.租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内防水、门窗、水电等，维修费用均由乙方负责。 第六条甲方责任 1.甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2.在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。 3.甲方有权将该商品售卖，在该商铺售卖后，甲方保证在租赁期内，不变动与乙方签订的该租赁合同，如甲方违约，乙方有权终止合同，并追究甲方责任予以赔

商户退租管理规定

商户退租管理规定（初稿） 第一条为规范商户退租工作程序，根据国家或地方有关规定及《商铺租赁合同》的有关约定，制定本规定。 第二条本规定中相关词语的定义如下： “商场”：指唐山贸瑞物业服务有限公司（以下简称公司）受托管理的包含商铺在内的新华贸购物中心及其附属区域。 “商户”：指已与公司签订《商铺租赁合同》的租户（即合同乙方）； “退租”：是指商户在不具备法定或合同约定的解除条件时，因租户原因单方提前终止《商铺租赁合同》的履行，并办理本规定之解约手续、承当违约责任后，商户终止经营并按合同约定交还商铺的行为； “商管部”：指公司具体负责商户退场管理工作的部门。 第三条商户退租时，应遵循退租管理流程（见附件一）并按要求办理相关手续（见附件二）。 第四条商场管理人员在商户退租环节，要严格依据《商铺租赁合同》、本规定及国家或地方相关规定执行。 第五条自商户提出退租申请后至签订《<商铺租赁合同>解除协议》，商户应保持商铺正常经营。本规定自2011年月日起执行，待《商户退场管理规定》（暂定名）颁布后失效。

附件一： 商户退租管理流程 租户填写《退租申请表》，商管部初步审核，初步审核后如同意，由商管部经办人员办理内部审核审批手续，具体如下： 1.查清租户是否有欠费（主要为租金物业费等大额欠费），如有欠费，按《商铺租赁合同》规定需予以补交；不补交的，进入商户违约处理程序。 2.报批： 3.物业检查：客服、安管、工程按要求进行检查，三部门在检查表上签字后，物业负责人以此表为依据，并结合其它应予考虑的因素，在申请表上签署意见。 4.财务出具结算单 5.签订并履行解除协议 （待以上环节确定后以正式流程图形式描述） 附件二： 退租申请书 唐山贸瑞物业服务有限公司： 因本人原因（），现提出解除于年月日签订的《商铺租赁合同》（编号：），并承诺严格按《商铺租赁合同》的规定交回商铺，承担因本人单方解约所应承担的违约责任。 商户：

商业装修手册

龙湖****商业项目 装 修 手 册 适用范围：龙湖商业自持有产权商业项目 2016年7月 （第一版）

目录 第一部前言 3 第二部商户装修流程 4 第三部设备设施介绍、装修设计及施工要求 6 第四部施工人员管理规定 12 第五部封铺形象维护标准 13 第六部相关附件 15 附件1 消防安全责任书 15 附件2 装修施工人员出入证申请表 17 附件3装修施工收费明细表 18 附件4 装修承诺书 19 附件5 装修手册确认书 21 附件6 授权委托书 22

第一部分前言 1、前言 《装修手册》以下简称“本手册”，详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。 本手册目的是通过提前告知商户装修流程和装修注意事项，通过在装修过程中有效监控，我司与贵司（方）和装修施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造龙湖****商业优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造商业繁荣。 最后，我公司热烈欢迎您进驻龙湖****·项目。如您在装修前对本手册内容存有疑议，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时恭候您的垂询。

第二部分商户装修流程 2.1、流程图 2.2 、流程 2.2.1、商业运营中心负责向您提供《装修手册》，并通知您办理装修手续的时间。请您务必填写好《装修手册》内所有附件，内容完整并加盖公章。 2.2.2、首期费用缴清后于合同约定接铺日，由商业运营中心、客服工程部陪同商户进场交接，共同填写《商铺进撤场交接确认书》。 2.2.3、为了尽量节省手续办理时间，在所有图纸审核通过后，请商户和装修施工单位一起持《装修手册》

商铺退租申请书3篇

商铺退租申请书一：退租申请书 尊敬的湖北荆门星邦物业有限公司的各位领导： 您们好！我是贵公司二楼g2319商户胥顺菊，本着相信贵公司的能力，看好贵公司的经营理念，在20xx年5月3号租了贵公司商铺一间，给的平面图用cad量尺寸为深米*长3米=平方，给我签的协议租用面积是平方，在贵公司铺好公共走道后，我来找负责我们二楼的杨经理请李工程师用远红外量出实际尺寸是深米，与平面图尺寸相差米，总面积也少了*3=平方，还有隔墙用的面积没有包括都已超出了合同上说的误差百分之五，我的面积本来就不大，又少了我的尺寸，我无法接受，贵公司延期开业，打的广告，宣传报纸都是6月16日与沃尔玛一起开店赚钱，我进了部分货在家，迟迟不开业，误了季节，已处理一部分货，也造成了我经济和精神上的损失，通过这些事，所以我要求退租，退还我押金4725元，三个月租金4650元（租金加管理费210元/平方/月），合计9375元，大写玖仟叁佰柒拾伍元整。 恳请各位领导研究批准！ 此致！ 敬礼！ 20xx年7月2日 申请人：胥顺菊 商铺退租申请书二：退店申请书（317字） 尊敬的领导： 您好，我是润记港式餐厅的负责人王xx。身份证号码：41x3zzzzzzzzxxx。于20xx年0x月中旬租赁xx广场xxx房间以作饭店经营之用，并且已付保证金五万元人民币。在饭店筹备设计时，因为个人原因，经营资金不足，无法按照原定计划设计装修，如果勉强经营将影响商场的整体形象，特此提出退店，并自愿承担合同约定责任，由此对商场的经营管理带来的不便在此表示歉意。商场尚处于招商阶段，筛选有实力的商户入驻，对商场未来的发展能够奠定良好的基

础，在此我也衷心的希望商场能够财源滚滚，节节高升。由于我个人的实力不足，决定不影响商场的发展选择退店，并希望商场退还五万元保证金。 特此申请，请予批准。 xxxxxxxx xxxx 20xxxxx 商铺退租申请书三：商场撤柜申请书（220字） 尊敬xxxx公司： 您好！我是租赁xxxx公司xx铺的xx，由于环境的影响，商场人流量很少，导致我司于xx年xx月至今经营情况仍无起色，累积亏损较多，致使我司现在确实难以维持商铺每月所需开销，实在难以为继，现正式向xxxx公司提出退租申请。还望xxxx公司领导能实地考察一下我司的真实情况，切实了解和关切我们的具体状况，给予我们力所能及的最大帮助，我们诚惶诚恐，感激万分。 上述事宜，还望谅察！ 顺颂商祺！ 申请人：xxxxx xxxx年xx月xx日

拖欠租金解除商铺租赁合同确认书

拖欠租金解除商铺租赁合同确认书 甲方：z丽湾商业管理有限公司 乙方： 乙方与甲方于2014年7月10日签订了《z购物中心商铺租赁合同》，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层（即M层）M-050 号商铺，用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃（品牌为“yoge valley”）。 截止2016年3月28日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计57184.10元（其中：租金13905.00元、管理费17358.20元、推广费1390.50元，电费3555.20元，水费122.50元，滞纳金20852.70元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方于2015年9月起擅自停止该商铺经营活动。根据《z购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于2016年3月14日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。 为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同： 1、甲、乙双方确认于2016年___月___日正式解除双方签订的《z 购物中心商铺租赁合同》； 2、乙方必须在2016年___月___日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，办理相关交铺手续，该商铺之

装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。 3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金3453.20元、管理费保证金6906.40元、诚意金4600.20元、租赁保证金10359.60元、2014年8月管理费518.00元，合计金额25837.40元。 本确认书经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。 特此确认。 甲方确认：乙方确认： 日期：日期：

商场商铺租赁合同

出租方： 注册地址/身份证号： 承租方（“乙方”）： 注册地址/身份证号： 1、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 2、经甲乙双方协商一致，就该商铺租赁及相关物业服务等事宜达成如下条款: 一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：松原市哈萨尔购物广场层号。 2、该商铺的套内建筑面积：平方米。 该套内建筑面积数为本合同项下的租金、物业管理费等款项、费用计取基数。 3、该商铺的租赁用途： 乙方承租该商铺用于经营（商品类别）；品牌为。 非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该商铺的租赁用途、经营商品品牌;未经甲方同意，乙方不得在该场地经营超出协议限定的商品。 二、租期和开业 本合同租期为：自20 年月日起至20 年日止。 甲方同意在20 年月日前（“进场装修日”）将该商铺按现状移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。自乙方进场装修日至20 年月日，为乙方的免租装修期。乙方应在免租装修期内完成装修、通过甲方及政府部门验收、具备合法开业条件。乙方在免租装修期内无需交纳物业管理费，但需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向松原市哈萨尔购物广场商业管理有限公司（以下简称“商管公司”）预付。免租装修期届满后的次日为计租起始日，无论乙方届时是否开业。

三、租金 1、双方约定该商铺租金为： 该商铺租赁期限为年。 20 年月日至20 年月日，全年租金为元人民币。 20 年月日至20 年月日，全年租金为元人民币。 20 年月日至20 年月日，全年租金为元人民币。 以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费。 2、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。 本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用。 四、物业管理及物业管理费、能源费 1、乙方保证遵守商管公司对该商铺的《物业服务协议》、《经营管理协议》、《装饰装修管理协议》、《消防安全责任书》中的内容，以上内容已合并至本合同当中，一经签署，立即生效。 2、从装修免租期届满之日，乙方应当向甲方交纳该商铺的物业管理费。该商铺的物业管理费为元人民币。 物业管理服务费以年为一个结算周期，乙方应于每年7月1日至7月31日期间交纳下一个结算周期的物业管理服务费。 3、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用，其他能源费用应每月按时向共用部门缴纳。 4、如果乙方拖延支付应付甲方款项、费用超过15日，则甲方有权申请商管公司暂停该商铺的部分或全部物业服务，引起的全部后果由乙方承担。 5、商场物业管理费：物业管理费由物业使用人交纳业主，如空铺则由房主先行缴纳。商场物业管理费主要用于商场经营管理、保安、保洁、消防、物业服务、公共区域内物业设施、维修、保养、人员培训、广告宣传等经营管理费用的开支以及公共照明用电、公共设备设施用电、空调电梯等用电的电费及公共用水水费。考虑物价的上涨及不可预见因素的影响，物业管理费标准甲方根据经营成本按年度制定及按年度收取，乙方必须在每年7月1日至7月31日期间缴纳下一年度物业管理费。否则，甲方有权按每天5%收取滞纳金

商场撤柜申请书参考模板

商场撤柜申请书参考模板 商场撤柜申请书参考模板1 红山新世纪商场： 感谢商场长期以来对可青女裤的支持和关心，由于本人长期在内地办厂，精力达不到，且销售业绩不理想，同时为配合商场招商，可青女裤专柜定于20xx年4月30日撤柜，请商场给予理解和支持，给予批准为盼，谢谢！ 顺祝商褀！ 申请人：陆萍萍 20xx年4月23日 商场撤柜申请书参考模板2 尊敬的*****： 您好！首先感谢贵公司长期以来对我公司的关心和支持！由于卖场大环境及我司货品问题的影响，导致我司于20xx年1月至今销售业绩不甚理想，累积亏损较多，致使我司现在确实难以维持商铺每月所需开销，实在难以为继。同时为配合商场招商，现正式向******提出退租撤柜申请。 还望******领导能实地考察一下我司的真实情况，切实了解何时我司的具体情况，给与我司方便，我司将不甚感激。 上述事宜，还望谅察！

申请人：北京*****有限公司 20xx年10月21日 商场撤柜申请书参考模板3 新一城商场： 您好！我在商场租了个临时柜台，我现在做了两个月，生意不好，想撤柜，实在难以为继，现正式向新一城商场提出撤柜退租申请。 上述事宜，还望谅察！ 顺颂商祺！ 申请人：XXXXX XXXX年XX月XX日 商场撤柜申请书参考模板4 尊敬XXXX公司： 您好！我是租赁XXXX公司XX铺的XX，由于环境的影响，商场人流量很少，导致我司于XX年XX月至今经营情况仍无起色，累积亏损较多，致使我司现在确实难以维持商铺每月所需开销，实在难以为继，现正式向XXXX公司提出退租申请。还望XXXX公司领导能实地考察一下我司的真实情况，切实了解和关切我们的.具体状况，给予我们力所能及的最大帮助，我们诚惶诚恐，感激万分。 上述事宜，还望谅察！

商铺租赁合同书

商铺租赁合同书 合同编号：租合字第号 甲方： 乙 方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等互利、诚实信用、友好协作的基础上，为促进商品流通、繁荣市场经济，经充分协商，现达成商铺销售合同如下，以兹共同信守： 第一部分标的商铺 第一条甲方向乙方提供其位于市路号之一商场楼、编号为号、使用/建筑面积为平方米的经营场地作为本合同标的商铺使用（详见附图）。

第二条本条款作为选择性约定，打“√”选择： □本合同签订后日内，乙方向甲方交纳履约保证金￥元。 □保证金于本商铺开始营业后月/日内由甲方悉数返还乙方。 □合同期满，若乙方不违约，甲方将保证金悉数返还乙方。□合同期满乙方不再续约，乙方需交纳￥ 元作商品质量承诺保证金，如果半年内未出现顾客投诉、诉讼或其它索赔请求的，甲方将保证金不计息退回给乙方；因乙方商品质量等问题需要给付赔偿的，商场将从上述保证金款项中直接扣划代支。 第三条商铺的设计、装修以及由此产生的费用等均由 方负责，其设计方案、施工方案须经由甲方书面形式审定同意后实施。合同期间，商铺重新装修或局部修改，适用本条款。 第二部分商铺经营的商品及质量 第四条乙方在本商铺经 营系列（品牌）产（商）品。乙方必须在

双方确定的经营范围内经营，未经甲方同意严禁将超越经营范围的其它品牌商品引进场内展销。 第五条乙方有义务保证商品质量合格，不得经营假冒伪劣商品、走私商品、国家严禁流通的商品。商品进入商铺前，乙方必须向甲方提供相关可证实商品质量合格、销售合法的证书、文件（指复印件），打“√”选择： □ 营业执照□ 税务登记资料□ 生产许可证□ 食品卫生许可证 □ 产品质量检验合格证□ 产品认证标志□ 产品名优标志□ 专利授权证书 □ 进口商品的相关证件□ 代理销售授权书□ 其它证书及文件： 。 第六条商品或其包装应当依法标明相关标识，以便消费者能够清楚辨别商品、正确使用商品。所有商品的标价，必须使用甲方统一适用的价格标签。

配套商铺装修管理规范

配套商铺装修管理规定 为规范汉口北主干道及区域内一级道路临街所有商铺装修管理，特拟定此流程。主要对临街商铺的外立面广告、店招、装修风格、消防管理等装修过程实行依法管理，维护区域商铺的商业形象、整体结构及商户利益，确保商铺的安全、合理使用。 一、 装修办理流程 （一）装修申请 （二）装修审核 序号 项目 内容 1 告知 1) 在签署租赁合同后，运营管理中心负责向商户提供《装修手册确认书》。并通知商户办理装修手续的时间。 2) 商户须填写《装修手册确认书》，内容完整并签章。 2 宣导 1) 商户将填写完整的《装修确认书》交还运营管理中心，领取《装 修手册》、《装修图纸设计要求》和相关资料。 2) 运营管理中心应提醒商户和装修单位仔细阅读《商铺交接确认 书》，《商铺装修收费明细表》。由装修管理人员讲解装修、施工相 关事宜。 3 确认装修 1) 在商户详读装修手册并确定施工单位后，由商户和装修施工单位 一起到各运营管理中心物业部办理装修手续，填写《装修申请表》、 《消防安全责任书》、《装修施工人员出入证申请表》。 4 提出申请 1) 商户将按《装修管理手册》要求设计的图纸、工程进度表、施工 单位企业相关资质证明交至各运营管理中心，一式二份。所提交 的施工图均应按照规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:50）。 5 装修档案管理 1）装修完工，通过验收，由区域物业部收集、整理各装修单元装修资 料，统一归档。 2）对装修档案的管理应放入商户档案内，保存期至商户搬迁或商家退 场后。 序号 项目 内容 1 方案初审 1) 运营中心审核材料是否齐全，两个工作日内报物业部审核； 2) 物业部收到商户和装修施工单位提交的合格装修设计及机电配套方案等材料后3个有效工作日之内，将对这些设计方案、设计图纸 进行审阅和签署意见后通知商户。

商场撤柜申请书模板5篇

商场撤柜申请书模板5篇 商场，指聚集在一起的各种商店组成的市场，面积较大、商品比较齐全的大商店。下面是整理的商场撤柜申请书，希望对大家有帮助！ 商场撤柜申请书模板篇1尊敬的`xx百货领导： 感谢贵司长期以来对我xx专柜的关心和支持！由于原有合同即将到期，并且我专柜在贵商场销售一直处于负增长，我公司为扭转局面也从各方面努力尝试提高销售业绩，但是效果并不理想，累积亏损较多。 经公司领导研究决定，特向贵司提出撤场申请，请贵司给予理解和支持。 特此申请，望批为感。 顺颂商祺！ 天津市xx服饰有限公司 20XX年12月 商场撤柜申请书模板篇2红山新世纪商场： 感谢商场长期以来对可青女裤的支持和关心，由于本人长期在内地办厂，精力达不到，且销售业绩不理想，同时为配合商场招商，可青女裤专柜定于20XX年4月30日撤柜，请商场给予理解和支持，给予批准为盼，谢谢！ 顺祝商褀！

申请人：陆萍萍 20XX年4月23日 商场撤柜申请书模板篇3新一城商场： 您好！我在商场租了个临时柜台，我现在做了两个月，生意不好，想撤柜，实在难以为继，现正式向新一城商场提出撤柜退租申请。 上述事宜，还望谅察！ 顺颂商祺！ 申请人：XXXXX XXXX年XX月XX日 商场撤柜申请书模板篇4尊敬XXXX公司： 您好！我是租赁XXXX公司XX铺的XX，由于环境的影响，商场人流量很少，导致我司于XX年XX月至今经营情况仍无起色，累积亏损较多，致使我司现在确实难以维持商铺每月所需开销，实在难以为继，现正式向XXXX公司提出退租申请。还望XXXX公司领导能实地考察一下我司的真实情况，切实了解和关切我们的具体状况，给予我们力所能及的最大帮助，我们诚惶诚恐，感激万分。 上述事宜，还望谅察！ 顺颂商祺！ 申请人：XXXXX XXXX年XX月XX日 商场撤柜申请书模板篇5尊敬的*****： 您好！首先感谢贵公司长期以来对我公司的关心和支持！由于卖

商铺承租预定书范本

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺承租预定书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________ 身份证号码：________________ 商业登记号码：______________ 联系人：____________________ 联系电话：__________________ 联系地址：__________________ 传真：______________________ 一、乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺 1.品牌名称：_________________________________________ 2.经营范围：_________________________________________ 3.意向商铺位置：第__________层第__________号铺位 4.建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________平方米 5.租期：__________年 6.意向租金：____________________ 二、乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。 三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。 四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。 五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。 甲方：____________乙方：____________

万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本.docx

万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本 万达商场在我国是比较有名的。万达商场租赁合同你了解多少呢？以下是我整理的洗车场租赁合同书， 万达商场租赁合同范文篇一 出租方： (以下简称甲方) 身份证号： 地址： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 地址： 经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。 第一条房屋的基本情况 甲方投资购买的位于xx路18号xx 负1 层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2m。 第二条商场租赁期限： 1、起算日期：从本合同签订之日起; 2、终止日期：从起算日期计算至五年止。 第三条租金支付 (一)自本合同签订之日至20xx年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用; (二)20xx年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。 第四条甲方承诺 1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项

影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。 2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。 第五条房屋的物业管理、维修和养护 1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。 2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。 3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。 第六条有关税费 合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。 第七条所有权转移 1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据"买卖不破租赁"的原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。 2、甲方对物业的处置行为不影响本合同的继续有效。如因甲方处置物业给乙方造成损失的，甲方应据实承担赔偿责任。 第八条违约责任 1、在租赁期内，若甲方擅自终止合同，应支付乙方本合同贰拾年收益总额30%的违约金，并负责赔偿由此引起的一切经济损失。 2、在租赁期内，若乙方不能按时支付租金，在叁个月内，应按中国人民银行同期贷款利息上浮60%计算支付违约金;叁个月至陆个月应按中国人民银行 同期贷款利息双倍计算支付违约金。连续超过陆个月，应支付甲方本合同贰拾年收益总额30%的违约金，且甲方可单方终止租赁合同。 第九条房屋租赁合同的履行、变更、解除和终止。

店铺装修手册

店铺装修手册 2015-06 发布 管理有限公司

目录 前言1名词解释1 1 店铺装修及开业流程图2 2 店铺装修及开业流程3 2.1 准备阶段3 2.1.1 设计与装修协调会 3 2.1.2 图纸设计 3 2.1.2.1 图纸提交类型 3 2.1.2.2 图纸提交顺序 4 2.1.2.3 图纸设计要求 4 2.1.3 图纸审核6 2.1.4 消防报审 6 2.1.5 围挡施工审批及工艺要求 6 2.1.6 场地移交 7 2.1.7 办理装修施工手续 7 2.1.7.1 办理《店铺装修许可证》7 2.1.7.2 办理《施工人员出入证》 8 2.1.7.3 缴纳费用 9 2.2 装修阶段10 2.2.1 装修管理规定 10 2.2.1.1 消防安全管理 10 2.2.1.2 施工现场管理 10 2.2.1.3 货梯使用管理 11 2.2.1.4 公用设施与环境管理 12 2.2.2 消防报验 12 2.2.3 竣工验收 12 2.2. 3.1 验收流程 12 2.2. 3.2 验收标准 12 2.3 开业及整改阶段14 2.3.1 店铺开业 14 2.3.2 工程整改 15 2.3.3 施工保证金退还 15

3 附件16 附件 1 装修手册确认书16 附件 2 店铺装修申请表17 附件 3 消防安全责任书28 附件 4 保险承诺书20 附件 5 装修施工人员出入证申请表21 附件 6 施工人员管理规定22 附件 7 商铺交接确认书23 附件 8 施工许可证24 附件 9 商铺图纸交接班25 附件 10 安全施工管理协议26 附件 11 店铺施工保证金退还申请表34 附件 12 简易装修申请表36 附件 13 店铺门面及铺内设施还原承诺书37 附件 14 简易装修验收表38

商铺租赁合同--标准版

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 店铺、门面租赁合同 出租人（甲方）： 地址： 电话： 承租人（乙方）： 地址： 电话： 根据国家及地方相关法律法规等的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺等相关事宜，订立本合同条款如下： 一、出租商铺的基本情况 1、甲方将位于__________________商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。 2、商铺租赁建筑面积为_________平方米。租金、管理费等相应费用均按建筑面积计算。 二、商铺的交付

1、本合同生效且乙方按时足额缴纳履约保证金后，甲方将商铺交付给乙方。实际交付日以甲方通知为准，双方签订《交付确认书》以明确交付日期、交付状态及附属物，该确认书作为本合同附件。 2 、因乙方原因未能按时办理商铺接收手续超过15天，视为甲方已交付店铺，租赁期限于第十六天起算，乙方应缴纳租金等各项费用。若乙方超过1个月尚未办理，视为乙方放弃租赁，本合同提前终止，保证金不予退还。 3、乙方已知悉并理解商铺所在物业的土地性质及规划用途，并保证该商铺的经营范围。乙方保证遵守国家相关法律、法规及政策规定合法经营，并保证该项经营活动及与之相关的一切行为、手续均合法有效，一切纠纷及风险由乙方自行承担。 三、租赁期限 1、商铺的租赁期限自20 ___年___月___日至20___年___月___日止。免租期自20 ___年___月___日至20___年___月___日。 2、免租期内不计算租金，但乙方应当根据合同约定向相关部门缴纳物业管理费、水、电、燃气费用及其他乙方应当承担的费用。 3、租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应按本合同约定返还商铺，甲方无需支付任何补偿费用。 4、无论乙方在租赁期满后是否需继续承租商铺，均应于租赁期届满前三个月，向甲方提供续租或退铺书面申请。乙方提出续租申请的，在同等条件下乙方享有优先承租权，双方重新签订租赁合同；否则视为乙方放弃商铺的续租权。 四、租金及支付方式 1、该店铺具体月租金（租金不含税收）如下：

商铺退租申请书范文.doc

【个人简历范文】 篇一公司退租申请书 公司退租申请书一公司退租申请书 苏州高新财富广场管理有限公司 我公司自xxxx年xx月xx日租用房屋以来，深受贵公司照 顾和支持。根据20xx年高新区管委会的发展要求，苏州高新财富广场管理有限公司负责运营的财富广场项目自20xx年5月1 日移交给苏州创业园科技有限公司，故我们向贵公司申请退租。 XX公司 公司退租申请书二公司退租申请书 北京#####房地产开发中心 我本人自20XX年7月1日租用######以来，深受贵司照顾和支持．目前我个人公司进行战略调整，部门合并，不需要大面积固定办公场所，经过认真研究，决定自20XX年1月18日起不再租用贵司的房屋。 特此告知，并再次对贵司在过去几年里对本人工作的支持表示诚挚的感谢！ 申请人#### 20XX年1月7日 >公司退租申请书三公司退租申请书>>（227字） XXX办公室 我公司由于工程原因于20XX年X月X日续租贵局外口公寓X号楼X房间，租期为20XX 年X月X日至20XX年X月X日共X年。目前由于工程结束，为了减少开支，我公司经过认真研究，决定从20XX年X月X日起不再租赁外口公寓X号楼X房间，已与贵局工作人员办妥退房联系单上事宜，并于20XX年X月X日搬出。 现向贵局申请退还X房间20XX年X月至20XX年X月共计X个月的租金，金额为XX元，并对贵局给予我公司工作上的支持表示诚挚的感谢！ XXXX有限公司

篇二退租申请(传) 退租申请 致: 我公司因经营业务发展的需要和其它自身原因,欲更换办公场地到新的地方,为此特向贵公司提出对位于_____________________________________________(以下简称“该物业”）退租申请,具体事宜如下: 一、我公司在房屋租赁合同未到期的情况下向贵公司申请对该物业进行退租，我公司愿意按照原房屋租赁合同的约定承担的相应的违约责任。我公司承诺于20xx年12月4日搬离源创空间大厦。 二、为减少我公司违约所承担的相关责任，请贵公司帮助进行该物业的出租事宜，新租户免租期内产生的房租由我公司支付。我公司剩余的已缴费的租期作为新租户的免租期。 三、由于该物业未到期申请退租，因此由退租后再次出租产生的中介方佣金（月租金的1倍）由我公司独立承担。 四、在新租户向贵公司缴纳合同约定的费用后（以实际到帐日为准），请贵公司在5个工作日内给我公司办理相关退租手续。 五、在我公司缴纳所有应缴费用后，贵公司凭我公司提供的押金条退回我公司押金余额。 六、我公司保证退租时交回（共计份原件）给贵公司。 七、本申请内容以收到新租户的押金起生效! 特此申请，请贵公司予以批准！ 申请人公司（签章）日期 篇三退租申请书 退租申请书 北京#####房地产开发中心 我本人自20xx年7月1日租用######以来，深受贵司照顾和支持．目前我个人公司进行战略调整，部门合并，不需要大面积固定办公场所，经过认真研究，决定自20xx年1月18日起不再租用贵司的房屋。

商铺租赁确认书

商铺租赁确认书 甲方： (以下简称甲方) 法定地址： 乙方： (以下简称乙方) 法定地址： 签署时间：合同编号： 经甲、乙双方协商一致，就乙方在甲方商场（购物中心）楼设立商铺达成以下初步意向： 【1】出租商铺出租商铺为购物中心第层号商铺，详见附件红色标示范围位置。 该商铺推广名及通讯地址：号购物中心商铺。 【2】出租面积该商铺的使用面积为平方米，建筑面积为平方米（最终以市住房局认定的测绘机构测量面积为准）。 【3】租赁用途该商铺只供乙方作为“”品牌经营之用。 乙方保证，在租赁期间，其是“”商标及所经营商品/服务的其他相关知识产权的合法所有人或合法许可/被授予人，该权利有合法来源且不存在影响该商铺正常经营的限 制。 如因上述之权利瑕疵导致甲方被责令先行或连带承担法律责任的，乙方应赔偿甲方 的全部损失。 【4】交付期间双方签署商铺交接凭据之日（具体规定以《商铺租赁合同》第五条的表述为准）。 【5】租赁期限乙方租用该商铺的期限。即: 年月日至年月日 【6】租金乙方每月租金为： 1）第一个租赁年度，每月基本租金人民币元（每月人民币元/M2*建筑面积 M2）。 2）第二个租赁年度，每月基本租金人民币元（每月人民币元/M2*建筑面积M2）。 3）第三个租赁年度，每月基本租金人民币元（每月人民币元/M2*建筑面积M2）。 以上所称“租赁年度”是指从起租日起满十二个月为一个租赁年度，以此类推，但 最后一个租赁年度（即第个租赁年度）以实际月数计算。 除首季基本租金于起租日支付外，每季基本租金须于每季首月1日之前支付；如该 日为中华人民共和国法定节假日，则支付日期顺延。 上述租金并不包括乙方需交付之推广费、管理费、因乙方经营活动而产生的政府税 费及其他所有费用（如水、电、燃气、电话费等）。 【7】意向保证金意向保证金元，乙方在签署《租赁确认书》之日内向甲方交纳。该意向保证金不是乙方预付的租金、管理费及推广费或其他费用，仅是乙方履行本确认书的约定义务的 保证。在正式合同签订时将转为租赁保证金，不足部分在签合同时补交。 【8】管理费乙方应交纳的管理费按该商铺建筑面积计算每月每平方米元。租赁期间，甲方有权根据实际情况调整管理费，但每次调整需提前30日以书面方式通知乙方。