广告投放市场效果评估报告

XX前期广告投放市场效果

评估报告

项目立项：XX营销策划有限公司

项目评估：XX营销策划有限公司

项目经理：

项目小组：

序言

XX为了检测XX一期市场广告投放效果，并为后期广告投放提供依据特别进行此次针对性的市场调查。

本次调查采用分层随机抽样方式产生150个样本组成本次调查的样本集。通过问卷方式对被调查对象进行指定内容的家访，经过3天时间，共收回问卷150份，有效问卷149份，符合本次调查对样本集的要求。

本次市场调查对前期市场广告投放评估的基础之上给出简略的后期广告投放建议。

一．本次被调查人员家庭特征：

1．年龄结构：本次被调查人员的年龄组成分布见图1－1。

基本符合十堰市人群年龄分布情况。

图 1-1

2．文化程度：本次被调查人员的文化程度结构见图1－2。大专和大专以上文化程度的被调查对象占全部调查对象的60％，符合本次调查定向性的要求。

图 1－2

3．家庭收入：本次调查修改了原定的家庭年收入情况的

调查，改为家庭月收入的情况，规避了家

庭可能有的不稳定收入对市场定位带来的

不确定因素。本次被调查人员家庭收入特

征见图1－3。

图 1－3

二．本次调查市场数据

1．被访人对XX的了解情况。图2－1是本次调查的定向

市场对XX知道与否及从何媒体了解XX的

分布图。

图 2－1

2．定向市场对媒体的偏好情况

图2－2是本次定向市场对最喜欢的媒体的一个分布图，

从此图可以看出，十堰电视台新闻频道、

十堰电视台综合频道和十堰晚报是这一个

市场关注最大的三个媒体。他占了首选媒

体的80％。

图2－2

在次选媒体上，24％的被调查人群选择了十堰晚报，19％

的被调查人群选择了十堰电视台综合频

道，广播电视报和东风汽车报共有26％的

被调查人员表示有兴趣。这也非常的符合

这一人群对媒体首选的判断。图2－3提示

了定向市场人群在次选媒体选择上的构

成。

图 2－3

三．XX前期广告投放评估

1．XX前期广告投放情况（表3－1）：

表 3－1

XX在各媒体的广告投入占总投入比例参见图3－1。

图 3－1

2．前期市场回报（表3－2）情况：以下数据是根据已知

形成的定向市场群体的实际数据的计算结

果，不考虑媒体广告的相互遮蔽效应。

表 3－2

由表3－2可以看出，非相关性的广告投入只有东风汽车

报、十堰电视台综合频道和十堰电视台新

闻频道的回报值大于1，公交车车贴广告

的回报值接近1，其他的媒体广告投入明

显体现出投入偏差。虽然东风汽车报不是

定向市场的首选媒体，它出现回报值大于

1最大的可能性是广告投放的媒体栏目是

很合理的。通过非线性相关性分析，我

们将得出更为精确的广告投放回报情况。

3．媒体投放回报效率

由于十堰晚报、十堰电视台综合频道广告投放对其他媒体

产生了巨大的遮蔽效应，因此，我们假定

十堰晚报、十堰电视台综合频道和十堰电

视台新闻频道是必须投入广告的媒体时，

这三个媒体的预期广告投放效果将达到XX

前期所有媒体广告回报的88％，也就是说

仅用前期广告投入的51％即可以达到XX

前期所有广告投入的所有回报。在不考虑

广告其他效应的情况下，XX前期媒体组合

广告投放有49％、金额达49752.64元的

资金被无效利用。

图 3－3

通过图3－3我们可以清晰的看到，十堰晚报和十堰电视

台综合频道广告投放的定向市场覆盖已经

达到45％以上，对其他媒体的广告投放效

果产生了非常大的遮蔽。

图 3－4

媒体投入回报在已知形成的定向群体中分析。图3－4的

分析没有屏蔽由其他渠道了解XX广告信

息的人群。下面是屏蔽其他渠道了解到

XX广告信息后形成的已知群体回报效率分

析，见图3－5。

图 3－5

由图3－5可以更清楚的知道，这三大媒体广告投放覆盖

了全部媒体广告投放回报的91％。可以看

出，XX前期广告组合效益及广告投入的效

率是非常低的。

四．XX第二期广告投放建议

1．定向市场人群首选媒体的结构

定向市场人群首选媒体见图4－1。其中，群体的34％选

择了十堰电视台新闻频道，群体的24％选

择了十堰晚报，群体的21％选择了十堰电

视台综合频道。定向市场对媒体的首选中，

这三个媒体已经占了整个群体的79％。说

明这三个媒体足以形成对定向市场进行信

息传达的主要渠道。

图 4－1 定向市场首选媒体结构

2．定向市场人群次选媒体的结构：定向市场人群首选媒

体见图4－2。

图 4－2

从图4－2可以看出，次选媒体中十堰晚报、十堰电视台

综合频道占了很大的比重。可以由此得出

结论性的定向市场对媒体的偏好是：十堰

电视台新闻频道、十堰晚报、十堰电视台

综合频道。

3．定向市场人群对媒体栏目的首选情况见图4－3。

图 4－3

由上图可以看出，定向人群对新闻的关心程度非常高，达

到42％，16％的定向市场群体对娱乐、电

视剧、体育等栏目表现出浓厚的兴趣。这

也体现了这一人群对生活的态度和生活价

值的取向。

4．定向市场人群对媒体栏目的次选情况见图4－4。

图 4－4

由图4－4可以看出，定向人群对娱乐栏目表示出了极大

的兴趣。同时与首选栏目一样，新闻、体

育、电视剧是这一定向市场所关心的。

5．定向市场群体接触媒体时间习惯：

定向市场群体由于其生活态度和对生活价值的取向决定

了这一人群的生活习惯，它也充分地体现

在媒体接触时间的安排上，图4－5体现了

这一群体在接触媒体的时间习惯构成。

图 4－5

由图4－5可以看出，定向市场接触媒体的时间主要在每

周的休息日，平常在每天的休息时间段接

触媒体，这几个方面就占了整个定向市场

群体的64％，结合中午时段的安排和电视

台新闻节目的时间安排，定向市场的时间

的覆盖率可以达到87％。

6．XX二期广告投放媒体组合建议：

根据以上的分析可以看出，十堰电视台新闻频道是XX后

期广告投入的首选，其次是十堰晚报，十

堰电视台综合频道。因此，本次XX市场调

查给出以下媒体组合建议：

1．十堰电视台新闻频道：十堰新闻栏目

2．十堰电视台综合频道：娱乐、体育、电

视剧栏目

3．十堰晚报：新闻版面（最好是在头版投

放）

投放力度组合建议（见图4－6）：

1．广告投放总额的43％投放到十堰电视

台新闻频道

2．广告投放总额的26％投放到十堰电视

台综合频道

3．广告投放总额的31％投放到十堰晚报

图4－6

7．其他建议：

鉴于项目的特殊性和惯例、结合本次调查结果，25％有购房意向的定向市场群体选择信息的来源是发展商提供的精美售楼书和宣传册，因此，在此方面不可偏废，但这不在本评估报告所涉及的内容和范围，因此不给出具体的建议。

五．结论

XX一期媒体广告投放存在以下问题：

1．媒体投放主渠道不明确。主要体现在XX前期各媒体广告投放力度不适合定向市场媒体偏好。占定向市场34％群

体所偏好的十堰电视台新闻频道其广告投放额度仅为总额度的8％；占定向市场24％群体所偏好的十堰晚报却有总投放额度的35％；

2．媒体组合出现严重偏差。根据本次市场调查资料表明，十堰电视台新闻频道、十堰电视台综合频道和十堰晚报三大媒体已经足够覆盖定向市场的需要，却投入大量资金组合其他媒体，造成XX资源的严重浪费，直接的未发生效用的资金占总投入资金额的49％高达5万余元。

3．媒体选择上的盲目性。中邮的广告投放虽然投入小，但体现了XX前期广告投放的盲目性。主渠道的不明确和其他媒体投入比例的失调也体现出XX前期广告投放的盲目性。

4．定向市场知名度很高，但资金浪费过大。一些完全可以被三个大媒体遮蔽的广告媒介的重复性投入造成了这一现象，但定向市场形成的已知群体已经达到90％，这一结果并没有屏蔽一些基本没有起作用的广告投入。

5．广告投放媒介定位出现偏差。定向人群偏好的首选媒介是十堰电视台新闻频道，但调查结果表明通过十堰晚报了解XX的群体却占了更大的比重，因此，十堰电视台新闻频道广告投放时段和投入力度是不合理的。

六．本次调查评估

本次调查表明，XX可用一期广告总投入51％的资金达到前

公司广告投放市场效果评估报告

XX前期广告投放市场效果 评估报告 项目立项：XX营销策划有限公司 项目评估：XX营销策划有限公司 项目经理： 项目小组： 序言 XX为了检测XX一期市场广告投放效果，并为后期广告投放提供依据特不进行此次针对性的市场调查。 本次调查采纳分层随机抽样方式产生150个样本组成本次调查的样本集。通过问卷方式对被调查对象进行指定内容的家访，通过3天时刻，共收回问卷150份，有效问卷149份，符合本次调查对样本集的要求。 本次市场调查对前期市场广告投放评估的基础之上给出简略的后期广告投放建议。

一．本次被调查人员家庭特征： 1．年龄结构：本次被调查人员的年龄组成分布见图1－1。 差不多符合十堰市人群年龄分布情况。 图 1-1 2．文化程度：本次被调查人员的文化程度结构见图1－2。大专和大专以上文化程度的被调查对象占全部调查对象的60％，符合本次调查定向性的要求。

图 1－2 3．家庭收入：本次调查修改了原定的家庭年收入情况的调 查，改为家庭月收入的情况，规避了家庭可 能有的不稳定收入对市场定位带来的不确定 因素。本次被调查人员家庭收入特征见图1 －3。

图 1－3 二．本次调查市场数据 1．被访人对XX的了解情况。图2－1是本次调查的定向市 场对XX明白与否及从何媒体了解XX的分布 图。

图 2－1 2．定向市场对媒体的偏好情况 图2－2是本次定向市场对最喜爱的媒体的一个分布图，从 此图能够看出，十堰电视台新闻频道、十堰 电视台综合频道和十堰晚报是这一个市场关 注最大的三个媒体。他占了首选媒体的80％。

图2－2 在次选媒体上，24％的被调查人群选择了十堰晚报，19％的 被调查人群选择了十堰电视台综合频道，广 播电视报和东风汽车报共有26％的被调查人 员表示有兴趣。这也特不的符合这一人群对 媒体首选的推断。图2－3提示了定向市场人 群在次选媒体选择上的构成。

某网络公司资产评估报告

资产评估报告书 目录 资产评估报告书摘要 (1) 资产评估报告书 (4) 一、委托方与资产占有方简介 (4) 二、评估目的 (4) 三、评估范围与对象 (6) 四、评估基准日 (7) 五、评估原则 (7) 六、评估依据 (8) 七、评估方法 (10) 八、评估过程 (11) 九、评估结论 (12) 十、特别事项说明 (13) 十一评估报告评估基准日期后重大事项 (14) 十二、评估报告法律效力 (14) 十三、评估报告提出日期 (15) 资产评估报告书备查文件 (17)

资产评估报告书摘要 某国际资产评估有限责任公司接受北京某科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在四川君和会计师事务所审计的基础上对北京某科技股份有限公司转让其持有的四川省某网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。 本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。现将资产评估有关情况及评估结果报告如下： 一、评估目的 本次评估目的是为北京某科技股份有限公司转让其持有的四川省某网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。 二、评估范围与对象 本次评估范围是四川省某网络有限责任公司的整体资产。评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。 评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。

评估报告模板

[项目名称] 资产评估报告书 [评估机构简称]评报字([报告字])第[报告编号]号 [评估机构全称] [报告日期]

目录 一、摘要 (3) 二、正文 (3) 1．委托方及资产占有方简介 (3) 2．评估目的 (3) 3．评估范围和对象 (3) 4．评估基准日 (4) 5．评估原则 (4) 6．评估依据 (4) 7．评估方法 (4) 8．评估过程 (6) 9．评估结论 (6) 10．特别事项说明 (6) 11．评估基准日期后重大事项 (6) 12．评估报告的法律效力 (6) 13．评估报告提出日期 (6) 三、备查文件 (7)

[资产占有单位][项目名称] 资产评估报告书 [评估机构简称]评报字([报告字])第[报告编号]号 摘要 [评估机构全称]接受[委托方]委托，根据国家有关资产评估的规定，对其拟改制的全部资产进行评估。本次评估的范围及对象为流动资产、固定资产、无形资产等全部资产及相应负债。评估基准日为[评估基准日]，评估工作遵循独立、客观、科学、公正的原则和资产持续经营、替代性和公开市场等评估操作性原则，在核实资产、了解情况基础上，主要采用重置成本法、现行市价法确定评估值。整个评估工作经历了前期准备、现场勘察、评定估算、综合汇总、撰写报告、审定签发等必要的评估程序和过程，于[报告提出日期]提出评估报告。 至评估基准日，[资产占有单位]的总资产账面值为[总资产账面值][单位]，调整后账面值为[总资产调整后账面值][单位]，评估值为[总资产评估值][单位]，增值率为[总资产增值率]%。总负债账面值为[总负债账面值][单位]，调整后账面值为[总负债调整后账面值][单位]，评估值为[总负债评估值][单位]。净资产账面值为[净资产账面值][单位]，调整后账面值为[净资产调整后账面值][单位]，评估值为[净资产评估值][单位]，增值率[净资产增值率]%。（评估结论详细情况请见评估明细表）。本评估报告的有效期限自评估基准日起一年内有效，即有效期自[评估基准日]起至[评估有效截止日]止。超过一年需重新进行评估。 资产评估结果汇总表

2017年中国鞋类市场分析报告

2017年中国鞋类市场分析报告 中国鞋类市场概况 一、市场概况 1.由于人口多、居民可支配收入的逐年增长，对较高档次的鞋的需求增步上升，中国的鞋类市场的销 售额规模庞大且逐年稳步增长。据Euromonitor估计，中国鞋类市场未来几年的平均增长率将保持在7%以上。据Euromonitor的市场调查估计，2016年中国鞋类销售额达到3,700亿元人民币 [1]。 2.皮鞋市场：购买皮鞋的消费群体主要是上班族，皮鞋的样式已经较以往更讲求设计。值得注意的 是，男女消费者的购鞋观念是截然不同的：男性对皮鞋设计的要求比较注重传统，而女性比较注重新潮，且女性消费者人均拥有皮鞋的数量一般会多于男性。 3.据香港贸易发展局2013年的一项有关皮具的消费者调查，可以归纳出一些皮鞋消费的特征： 皮鞋大概是最普及、然而损耗快的皮具。过去12个月，差不多所有受访者（84.9%）曾购 买皮鞋，平均数量为2.8双。东部城市购买皮鞋的比例及平均数量均较其他地区稍高。 超过五成六受访者最喜欢的皮具材料为羊皮（羊仔皮），其次为牛皮（47.3%）及绒皮 （26.9%）。 受访者在过去12个月，每双皮鞋的平均花费为人民币1,075元，其中以东部城市平均花费最 高，为人民币1,236元。 消费者有经常逛皮具店的习惯，近八成受访者最少每个月逛皮具店一次 ，逛皮具店的时间以 周末/公众假期为主。 在销售管道方面，超过五成受访者认为百货公司是最受顾客欢迎的地点去选购皮具，港商在 设立新销售点时可考虑与其他皮具品牌设在同一百货公司内。 4.运动鞋市场：运动鞋按其性能主要分为大众运动鞋、专业训练鞋和专业运动鞋，常见的有球鞋、旅 游鞋、篮球鞋、足球鞋、网球鞋、旱冰鞋、登山鞋、有氧运动鞋、滑板鞋等。随着体育项目的风靡和人民防病健身意识的逐日增强，运动消费已经成为居民消费的一个重要部分，而运动鞋更是重中

项目前期广告投放市场效果评估报告

金桂庭院前期广告投放市场效果 评估报告 项目立项：北京百阳营销策划有限公司 项目评估：北京百阳营销策划有限公司 项目经理： 项目小组： 序言 北京百阳为了检测金桂庭院一期市场广告投放效果，并为后期广告投放提供依据特别进行此次针对性的市场调查。 本次调查采用分层随机抽样方式产生150个样本组成本次调查的样本集。通过问卷方式对被调查对象进行指定内容的家访，经过3天时间，共收回问卷150份，有效问卷149份，符合本次调查对样本集的要求。 本次市场调查对前期市场广告投放评估的基础之上给出简略的后期广告投放建议。 一．本次被调查人员家庭特征： 1．年龄结构：本次被调查人员的年龄组成分布见图1－1。基本符合十堰市人群年龄分布情况。

图1-1 2．文化程度：本次被调查人员的文化程度结构见图1－2。大专和大专以上文化程度的被调查对象占全部调查对象的60％，符合本次调查定向性的要求。 图1－2 3．家庭收入：本次调查修改了原定的家庭年收入情况的调查，改为家庭月收入的情况，规避了家庭可能有的不稳定收入对市场定位带 来的不确定因素。本次被调查人员家庭收入特征见图1－3。

图1－3 二．本次调查市场数据 1．被访人对金桂庭院的了解情况。图2－1是本次调查的定向市场对金桂庭院知道与否及从何媒体了解金桂庭院的分布图。 图2－1 2．定向市场对媒体的偏好情况

图2－2是本次定向市场对最喜欢的媒体的一个分布图，从此图可以看出，十堰电视台新闻频道、十堰电视台综合频道和十堰晚报是这 一个市场关注最大的三个媒体。他占了首选媒体的80％。 图2－2 在次选媒体上，24％的被调查人群选择了十堰晚报，19％的被调查人群选择了十堰电视台综合频道，广播电视报和东风汽车报共有26％ 的被调查人员表示有兴趣。这也非常的符合这一人群对媒体 首选的判断。图2－3提示了定向市场人群在次选媒体选择上 的构成。

渠道绩效评估综述

渠道绩效评估 作者：彭冬妮07市场营销全英班 20070400519 摘要：本文通过查阅渠道绩效评估相关的理论资料并加以整合，借以陈述如何对渠道进行绩效评估，旨在将渠道绩效评估的每个可能的方法都达到简略的概括跟陈述。全文共分为五个章节：渠道评估的定义与流程、渠道整体绩效评估、渠道绩效评估的财务指标、渠道成员的财务贡献评估、渠道成员综合评价。 第一节渠道评估的定义与流程 一、渠道评估的定义 渠道绩效评估(performance evaluation on channel)，就是指厂商通过系统化的手段或措施对其营销渠道系统的效率和效果进行的客观地考核和评价的活动过程。 渠道绩效评估的对象既可以是渠道系统中某一层级的渠道成员，也可以是整个渠道系统。在营销实践中，不少厂商同时对某个层级的渠道成员及整个渠道系统进行评估。尤其是在渠道扁平化的发展趋势下，厂商更多地加强了对渠道系统中具体渠道成员的绩效评估，以利于厂商决定是否对某些层级的渠道成员进行扁平。 二、渠道评估的流程 渠道的目的在于帮助实现企业的销售目标。对渠道的评估旨在建立一套与企业特定经营目标相一致的评价指标，引导渠道行为。渠道评估整体流程如图一所示： 第二节渠道整体绩效评估 一、从社会的角度评估 路易斯.W.斯特恩等提出了评估营销渠道整体绩效的多为结构3E’s模型。这一模型包括对渠道成员的财务绩效和渠道的社会贡献的测量。而渠道的财务绩效又是渠道所承担的其他多种任务与责任的体现，如图二所示： （图二营销渠道绩效评估模型） 二、从企业的角度评估

从企业的角度考察整个渠道，可以从渠道管理组织、渠道的运行状况、渠道的服务质量和渠道的经济效果四方面进行。前三者主要是定性分析，后者是从财务角度定量分析。 （一）渠道管理组织评估 渠道管理组织的评估包括两个方面的内容，第一是要考察渠道系统中销售经理的素质和能力。比如在场上的某渠道系统中，从事销售工作三年以上且达到一定学历以上的地区经理占销售经理总数的比例有多大，该比例越大，表明销售管理组织的素质和能力就越强。第二是考察场上分之机构对零售终端的控制能力。比如，厂商分支机构是否有自控的零售终端？如果有，自控零售终端的销售额占厂商分支机构所在地销售额的比例是多少？ （二）渠道运行状况评估 渠道运行状况评估是以渠道建设目标和分销计划为依据，考察任务的分配是否合理、渠道成员的合作意愿与努力程度、渠道冲突的性质与程度、销售是否达到既定目标等。具体分析时看从渠道的通畅性、渠道的覆盖面、渠道的流通能力以及利用率、渠道的冲突等方面展开。渠道运行状况关系如图三所示： （图三渠道运行状况关系） （三）服务质量评估 对服务质量的评估可以从信息沟通、实习分配服务、促销效率和顾客抱怨与处理等方面进行。 （四）经济效果评估 评估渠道的经济效益，一是评估产出——这体现在销售分析，而是评估投入——这主要是分析渠道的费用。除此之外，通过一些财务比率如营利能力和资产管理效率的计算和比较，分析较深层次的原因。厂商应定期对渠道系统或渠道系统中的渠道成员进行绩效评估，以确保整个渠道系统或渠道系统中的渠道成员能够按照厂商制定的相关管理措施高效运转。渠道绩效评估的常用方法有两种，一种是历史比较法，另一种是区域比较法。 1.历史比较法 历史比较法，就是将渠道系统或渠道成员的当期销量与上期销量相比较，得出上升或下降的比值，然后再与整体市场的升降百分比进行比较，对高于整体市场平均水平的渠道系统或渠道成员予以奖励，对低于整体市场平均水平的渠道系统或渠道成员，则要做进一步具体分析，找到准确原因并帮助改进。该法的难点在于需要准确把握整体市场平均水平。 2.区域比较法 区域比较法，就是将各渠道成员的绩效与该区域销售潜量分析所得出的数值进行比较。具体做法是，将某区域内各渠道成员在某一时段的实际销售量与通过分析得出的该区域销售潜量进行比较并排序，然后通过测算相关指标，以确定这些渠道成员在这一时段是否达到某一标准。该法的难点在于需要客观把握该区域内的销售潜量。 第三节渠道绩效评估的财务指标 渠道绩效评估可以通过多种指标表达出来。在营销实践中，用的最多的是财务指标。下面对渠道绩效评估中的常用财务指标进行介绍。 一、 渠道成本 渠道系统的成本直接影响到厂商的利润。因此，对渠道系统成本的有效控制，对厂商来说就显得非常重要。渠道系统中成本主要来自如下几个方面： z直接推销费，主要包括直销人员工资、奖金、差旅费、培训费以及招待费等； z市场促销费，主要包括宣传海报、产品介绍等的印刷费、赠品费、展览费、促销人员劳务费等； z渠道成员的代理费，即给予渠道成员的佣金； z厂商自建渠道成本，包括初始投资成本以及此后的营运成本等。 二、 销售利润率

公司资产评估报告范本

公司资产评估报告范本 有关公司资产评估报告范本，整理了以下有关的资料，欢迎参考 公司资产评估报告书范本 目录 资产评估报告书摘要 资产评估报告书 一、委托方与资产占有方简介 二、评估目的 三、评估范围与对象 四、评估基准日 五、评估原则 六、评估依据 七、评估方法 八、评估过程 九、评估结论 十、特别事项说明 十一、评估报告评估基准日期后重大事项 十二、评估报告法律效力 十三、评估报告提出日期 资产评估报告书备查文件 资产评估报告书摘要

重要提示 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。 本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。 本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。 现将资产评估有关情况及评估结果报告如下： 一、评估目的 本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转

让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。 二、评估范围与对象 本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。 评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。 评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。 纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。 三、评估基准日 本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。 评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。 四、评估结论 资产评估结果汇总表 评估基准日：2002年12月31日 资产占有单位：XX省广播电视网络有限责任公司金额单位：人民币万元 项目帐面价值调整后帐面值评估值增加值增值率% A B C D=C-B E=D÷B×100

中国皮鞋市场分析

探究中国鞋业的“森达模式”和“奥康模式” 森达和奥康国际化模式的差异缘于不同的企业发展特点，符合世界皮鞋产业转移的趋势，又在发展中逐渐融合在一起。皮鞋企业，你们会选择哪一种？ 一个从提高国内制造规模和制造水平出发，一个从国际品牌营销出发，究竟哪条道路才是中国皮鞋企业征服世界的坦途呢?“森达模 式”和“奥康模式”对于中国的皮鞋企业究竟有多大的示范和借鉴意义呢？ 第一条路：制造扩张 以扩张制造力为突破国际化，意味着巨大的风险，不过森达的“泰坦尼克”没有沉没！ 2002年，中国皮鞋行业的老大森达集团投资的“大手笔”—上海永旭出口制造基地亮相在众人面前。拥有12条从引进的全套制鞋生产线，年产皮鞋1000万双。被称为国内现代化程度最高的制鞋工厂 上海永旭仅一期工程的投资就花了4亿多元，新建的厂房设备和生产流程的布局也都是世界级水平。在国内皮鞋行业里，也只有森达这样的 “航母级”企业才有能力做到。 很多人认为，森达太过冒险，这样迅速扩大产能的做法似乎不太符合制鞋业低成本扩张的原则。有人担忧，国际市场风云变幻，要是皮鞋没有销路，上海永旭将成为森达集团的“泰坦尼克”。 不过结果证明了担心是多余的，来自意大利等20多个国家的订单，让12条生产线满负荷运转。今天，国际化订单已经为森达集团贡献了30%的收入。“泰坦尼克”号并没有触礁，反而驶得一帆风顺。 看来这个所谓的“现代化程度最高”并非虚言。森达以“制造”突破国际化的眼光也没有错。 第二条路：市场交换 用国内渠道交换国外渠道，奥康的“借船出海”能成功吗？

2003年9月11日，中国传统的中秋佳节。在黄浦江的一艘豪华游轮上，意大利第一皮鞋品牌GEOX公司总裁马里奥·摩雷蒂·波内加托和奥康鞋业老总王振滔一起宣布，奥康作为GEOX的中国代理商，将正式启动和GEOX的战略伙伴关系。 其实取得国外品牌的代理权，在全国甚至在温州，奥康不是第一家也不会是最后一家，但其与众不同的合作方式格外引人关注。这种被形容为“双向借道”的国际合作模式的精髓在于，奥康负责GEOX在中国的品牌推广、产品销售和网络建设。而奥康则通过GEOX全球的网络渠道进入国际市场。这就是奥康在国际化模式上的“借船出海”。 GEOX在全球的50多家代理将在世界各地为奥康单独建立专卖店，奥康也许能借此举成功地把品牌输出国外。 其实要进入海外的中高端市场，品牌和渠道是两个关键的因素。奥康也曾经亲自到美国、欧洲去开设专卖店，不过这种形式太不现实了，昂贵的租金就令人承受不起, 在罗马建立自己的直营店，一个400平米店面的转让费就达7000万人民币。 “双向借道”的本质是两大集团企业间的渠道资源变现，就是让自己的营销渠道在发挥应有的作用外，再利用它生成其他的利润。奥康和GEOX的合作就是典型的变现方式。 虽然还要等待时间的检验，但温州的皮鞋行业已经在陆续模仿奥康的“借船出海”。无疑，这种模式对急于在国际市场上打响品牌的企业具有巨大的吸引力。 本质：“苏南模式”和“温州模式” 森达以制造起家，奥康靠营销崛起，不同的背景带来了不同的选择。 同样是国际化，为什么一个提高制造水平和规模，另外一个却“借船出海”打造国际品牌，企业不同的国际化战略选择的背后有什么不同的背景呢？其实两种方式并不是偶然的，这和他们各自的“家学渊源”有一定的关系。

安泰社区活动评估报告

社区活动评估报告 1、背景资料： 活动名称：预防流感，健康常伴行 活动日期2013.06.07 活动时间15：00-16：30 活动地点安泰街道文化站 出席人数：老人15名，工作人员10名，文化站工作人员3名 所需人力资源：来自乌山、乌塔、加洋、圣庙等社区的15位老年人 综合文化站的管理人员和工作人员 本小组工作人员 特邀嘉宾（东南电视台摄影师退休老人） 2、活动的目的及目标 在合适的时间选取合适的地点，通过游戏、文艺表演、视频、广告扇宣传等形式，丰富老年人的文化娱乐生活，向社区老年人宣传有关流感预防的知识，让老年人增强保健意识，健康安度晚年。 同时通过活动传达社工理念，服务于老年人，增强公众老龄意识和敬老意识，营造尊老敬老的社区氛围，使社会更加关注老年人，更关爱老年人，让老年人感受到社会的温暖与欣慰。 最后，为老年人提供交流平台，通过老年人彼此间的互动交流增进社区老年人之间的感情，增加信任感，构建和谐街道。 3、评估活动的内容 由于该辖区内的商圈迅速扩大，使得老年人活动娱乐的场所和健身设施被占用；且社区之间相距较远，不便举办大型活动，加上部分老年人由于家庭的需要很少有时间可以参加锻炼和参加社区活动。而且此时正值春夏之交，H7N9也是闹得人心惶惶“预防流感，健康常伴行”为主题的活动十分合时宜。 4、活动媒介的适切性评估 活动时间：是在下午3：00—4：30对象又是老年人正好是老年人午休过后，孙子都在学校的时间，大家都比较空闲。 活动场地：安泰街道综合文化站，是一个专门的，设施齐全的活动场地，由于是一个具有标志性的场所，经常会有人驻足停留，方便了活动的宣传。 活动的参与人群：活动的参与对象是社区中闲暇的老年人，其中大部分都是有少有机会参与社区活动的，又是流感爆发期间，老年人的免疫力较差，正式这次活动所要服务的对象。而活动动的组织者是社会工作专业的学生。 活动的主题内容：活动开始前派发了带有健康知识的扇子，很好的将参与人群带入活动的主题中。活动过程中的项目也是针对老年人所设计而且与主体贴切，能带动群众的参与，设计十分巧妙。 5、活动参与程度及气氛评估 由于前期取得社区的大力支持，并做足了宣传工作，宣传方面的工作还是有做

中国鞋子行业发展研究报告

核心内容提要 市场规模（Market Size） 市场规模（Market Size），即市场容量，本报告里，指的是目标产品或行业的整体规模，通常用产值、产量、消费量、消费额等指标来体现市场规模。千讯咨询对市场规模的研究，不仅要对过去五年的市场规模进行调研摸底，同时还要对未来五年行业市场规模进行预测分析，市场规模大小可能直接决定企业对新产品设计开发的投资规模；此外，市场规模的同比增长速度，能够充分反应行业的成长性，如果一个产品或行业处在高速成长期，是非常值得企业关注和投资的。本报告的第三章对鞋子行业的市场规模和同比增速有非常详细数据和文字描述。 消费结构 消费结构是指被消费的产品或服务的构成成份，本报告主要从三个角度来研究消费结构，即：产品结构、用户结构、区域结构。1、产品结构，主要研究各类细分产品或服务的消费情况，以及细分产品或服务的规模在整个市场规模中的占比；2、用户结构，主要研究产品或服务都销售给哪些用户群体了，以及各类用户群体的消费规模在整个市场规模中的占比；3、区域结构，主要研究产品或服务都销售到哪些重点地区了，以及某些重点区域市场的消费规模在整个市场规模中的占比。对消费结构的研究，有助于企业更为精准的把握目标客户和细分市场，从而调整产品结构，更好地服务客户和应对市场竞争。 市场份额（Market shares） 市场份额，又称市场占有率，指一个企业的销售量（或销售额）在市场同类产品中所占的比重。市场份额是企业判断自身市场地位的重要指标之一，也是无数大中型企业讨论和制定市场战略的重要依据。对市场份额的研究，又分为总体市场市场份额和目标市场市场份额，本报告以中国市场为研究对象，中国市场即为总体市场，而某些特定的省、市则为目标市场。 市场集中度（Market Concentration Rate） 市场集中度（Market Concentration Rate）是对整个行业的市场结构集中程度的测量指标，是决定市场结构最基本、最重要的因素，集中体现了市场的竞争和垄断程度，经常使用的集中度计量指标有：行业集中率（CRn）、赫尔芬达尔—赫希曼指数（Herfindahl-HirschmanIndex，缩写：HHI，以下简称赫希曼指数）、洛仑兹曲线、基尼系数、逆指数和熵指数等，其中集中率（CRn）与赫希曼指数（HHI ）两个指标被经常运用在反垄断经济分析之中。本报告对市场集中度的研究采用的计量指标是行业集中率（CRn），CRn指该行业的指定市场内前n家最大的企业所占市场份额的总和，例如，CR4是指该行业四家最大的企业的市场份额之和。CRn的值越大，表明该行业的垄断程度越高，大多数客户都集中到有数的几家企业去了。

广告位经营权价值评估会说明(改)

广告工作现场考察报告 处领导： 根据8月5日处领导对广告工作的安排部署，为充分了解我处广告经营的真实情况，全面推进开发各种广告载体形式和闲置资源、实现经济效益最大化，统筹推进下步解决合同存在问题、理清发展思路、明确发展目标和主要任务及办法，8月15-19日少新分公司组织人员现场考察了已转让经营权的高速公路的广告资源，按照当前实际现状进行了广告规划，确定了广告位的数量、载体形式、地点和规格，同时统计了已建媒体和违章广告数量，并于8月29日召开研讨会对规划结果进行了价值评估。具体情况如下： 一、规划原则 一是视觉效果第一的原则。在媒体规划时，不已个人的意志为基准，多方位考察单个媒体的视觉效果，仅以现场实际情况作为区域内媒体点位规划的第一手基础资料。还要考虑其他原则、标准、参考对象等因素进行甄别，使之达到媒体规划点位的客观性。二是媒体规划的客观性原则。一切规划全部来自现场，媒体经营的预测全部来自市场，综合各方面因素影响，客观规划。三是媒体经营的大众化原则。仅考

虑大多数户外广告公司在经营该媒体时所能承受的资金、管理、客户资源、媒体上画率等方面的压力，具有特殊客户资源、人脉资源、管理资源等的少数公司只在价值评估计算时作为参考。四是媒体规划长远结合的原则。既要考虑媒体所覆盖区域现实的客户资源，又要参考整条高速公路通车后整体广告市场的潜力，既体现有近期的媒体价值，又蕴含有后期具有巨大潜力的媒体。五是本区域客户为主要参考对象的原则。结合目前高速媒体的经营现状，确定本区域客户占实际发布客户60—70%的比例。六是放水养鱼的原则。不仅考虑我处的收益，还是要考虑经营权买受方的经营收益，保障双边利益，促进发展平衡，才能推动广告工作持续健康发展。七是依法规划的原则。根据《河南省高速公路条例》及省厅《关于加强高速公路广告设施管理的通知》文件等有关规定依法规划。 此外，应充分考虑高速公路运营管理（养护、服务区）的需要对广告规划的限制及属地管理、违章广告的制约等因素。 二、评估办法 目前国内尚无一套科学、完整、系统的有关高速公路广告位价值评估的准则，针对高速公路广告位经营权无形性、收益性和排他性等无形资产的基本特征，参照《资产评估准

目前市场上的折扇—古方

目前市场上的折扇—古方 近来天气已经渐凉，没想到大家对扇子的热情却丝毫不减，先是找我要罗汉竹，一要就是古方，然后又是找我要凤眼，还是古方，接下来是梅鹿，依然是古方，刚刚又接了个活儿，粽竹，还是古方......这活儿都不好干啊，我给大家细数一下现在市场上新扇子的竹子和头型的组合状态您就明白了。 先温习一下基础知识：折扇三大基本扇形——直方，燕尾，圆头，价格呢，大致是三个档次，从徐义林折扇的价格便可知，现在一把直方

5000，燕尾圆头难寻，以前3000的时候，燕尾也得8000 9000，圆头早已破万，那么古方呢，我明确地告诉大家，永远比直方多500，但是销量远远不如直方。这是新扇子古方的尴尬处境，老扇子也是如此，而且更邪性，直方现在3000、3500，而古方一直在2000 2500 徘徊，看似比直方存世量少，但面对着汹涌的市场选择，价格也不得不下降到尴尬的位置。所以说，现在要是寻找一把好的古方，不论新 老，都是不容易的。 接下来，我给大家谈一谈现在市场上的材料与头型组合，竹木牙来分析。牙扇多直方，小骨或牙或dm，各有特色，圆头的，其它头型的，

多见于老扇，老扇尤其是马牙琴居多，圆头以及变形也是少见。木扇多直方，圆头少。竹扇重点说，除玉竹以外，基本上现在市场需求就是圆头和直方，斑竹料，一般的就做直方甩卖，不一般的好的就做圆头卖的贵。玉竹的变化虽多，但也是以直方居多，奇型头型较少。总之，现在是淡季，我们需要换位思考。

最后跟古方爱好者多说几句，收藏古方，也要注重年代的考证，不同的古方，年代不同，新古方也有不同，老古方也有味道，重点在收藏中学习，才能玩儿得转这么一个尴尬的头型。 本文转自公众微信号;左氏文玩时代

某药业股份有限公司资产评估报告

某药业股份有限公司资产评估报告

九芝堂股份有限公司拟发行股份购买资产 暨重大资产重组项目 -牡丹江友搏药业股份有限公司 资产评估报告 中联评报字[2015]第473号 中联资产评估集团有限公司

二〇一五年五月二十七日

目录 注册资产评估师声明 (1) 摘要 (2) 资产评估报告 (4) 一、委托方、被评估单位和其他报告使用者 (4) 二、评估目的 (16) 三、评估对象和评估范围 (17) 四、价值类型及其定义 (19) 五、评估基准日 (20) 六、评估依据 (20) 七、评估方法 (23) 八、评估程序实施过程和情况 (36) 九、评估假设 (38) 十、评估结论 (40) 十一、特别事项说明 (46) 十二、评估报告使用限制说明 (47) 十三、评估报告日 (48) 备查文件目录 (50)

注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明

当今中国皮鞋市场现状分析及预测

以下资料由【共鞋连你】鞋厂提供，专业真皮制作 合作网站：https://www.wendangku.net/doc/fa5573947.html,/ 淘宝网店：https://www.wendangku.net/doc/fa5573947.html,/ 当今中国皮鞋市场现状分析及预测 中国皮鞋市场现状分析及预测(中国皮鞋市场现状分析及预测(一) 慧聪鞋网2月24日讯制鞋业是中国轻工业中最重要的传统产业之一，伴随着世界经济的不断发展，中国制鞋业显示出生产、贸易大国迹象。改革开放30年来，中国皮鞋业快速发展，从分散的、个体的、手工作坊式的弱小行业，发展成了拥有生产、经营、科研到人才培养的完整工业体系，成为具有较强国际竞争力的优势产业。自20世纪80年代末90年代初以来，皮鞋行业有了突飞猛进的发展。1994年真皮标志作为中国首例证明商标的试点在全国推出，成为中国皮鞋行业质量自律，构建品牌的平台。十多年来，在实施证明商标“真皮标志”品牌战略的基础上，中国皮鞋产品技术水平迅速提升。目前皮鞋生产技术和产品质量已达国际中档以上水平。一、中国皮鞋产品市场规模及发展趋势据国家统计局对全国规模以上企业统计（规模以上企业指全部国有企业及年销售收入500万元以上非国有企业）2003年中国皮鞋产量为18.2亿双，2007，到年产量达到33.6亿双，平均年复合增长率为16.6%，2008年国际金融危机爆发，在人民币升值、原材料价格上涨以及劳动力短缺，特别是国家新的劳动合同法实施的影响下，中国皮鞋行业顶住压力，实现了年产33.2亿双的成绩。2009年，中国皮鞋制造业强势反弹，1－11月产量达到35.9亿双。 国家统计局、中国皮革行业协会、汉鼎咨询由于皮鞋产品具有较强的抗周期性，经过行业增长方式的转变、自主创新的加强和产业结构的升级，汉鼎咨询预计，2010、2011、2012年中国的皮鞋产量将分别达到39亿双、42.8、47.3亿双，年均增长率在10％左右。 二、中国皮鞋产品出口情况及发展趋势中国皮鞋产品出口情况及发展趋势出口皮鞋行业是能发挥中国劳动力资源竞争优势的行业，20世纪80年代以来，自中国制鞋业发展迅速，目前鞋类产品产量、出口均居世界第一。出口创汇大幅增长，为吸纳劳动力和支持国民经济建设做出了很大的贡献。中国皮鞋出口的主要国家和地区是欧盟和美国。2002年中国皮鞋出口9.5亿双，到2006年皮鞋出口为13.9亿双。2006年开始，国际贸易摩擦加剧，严重影响了中国皮鞋的出口情况。2008年，国际金融危机的爆发，欧美等发达国家的消费需求萎缩，中国皮鞋的出口数量也有所减少，出口数量为11.2亿双。2002年皮鞋出口额48.1亿美元，2008

鞋市场调研报告范本

工程技术学院 《市场调研实训》 报告

管理系 工程技术学院 《市场调研实训》报告2012-2013第2学期 题目：荆州市鞋市场调研报告 姓名： 学号/序号: 专业班级： 指导教师： 时间

目录 摘要： (4) 一、引言 (5) 二、调研目的 (6) 三、调研方法 (7) 四、调查数据统计分析 (7) （一）数据描述 (7) 1、频数分析 (8) 2、交叉列表分析 (9) （二）相关分析 (14) （三）回归分析 (16) （四）因子分析 (17) （五）聚类分析 (20) 五、结论与局限性 (21) 六、营销启示与建议 (22) （一）产品方面 (22)

（二）定价方面 (22) （三）分销方面 (23) （四）促销方面 (23) 七、心得 (23) 八、附录 (25) 附录一：调查问卷 (25) 附录二：明细编码表 (27) 附录三：数据截取 (30) 摘要： 此次的调研主要是对荆州鞋市场有关问题进行调查研究，使自己能够系统的，客观的，广泛的从市场上收集资料，加以记录，分析，研究评估，了解消费者对鞋子的使用需求、购买习惯及影响购买行为的因素等，并对此进行分析，从而更好的提高我们的专业水平，将理论与实践相结合，为走向社会工作打下良好的基础。 本次调研的目标对象为荆州市所有消费者，调查的方式是主要是在人员流动量大的市中心随机拦截做出详细的调查问卷，并从中抽取有效样本进行数据分析和建议。

经过调查，荆州市场休闲鞋受到了普遍喜爱；简单的黑色白色受到了大家的认可；荆州消费者在购买鞋产品时，首先考虑的是产品的质量；最能吸引他们购买产品的促销方式是折扣降价，实体店宣传是消费者获得相关信息最主要的途径。。。。。。然而这些又代表什么呢？为了获得有价值的启示，我们根据分析出来的一系列结果进行研究，提出了对荆州市鞋市场营销的建议，并对其发展进行预测。 【关键词】荆州市鞋数据分析营销启示 荆州市鞋市场调研报告 一、引言 鞋子有着悠久的发展史，大约在5000多年前的仰韶文化时期，出现了兽皮缝制的最原始的鞋。鞋子是人保护脚不受伤的一种工具，最早人们为了克服特殊

综合文化站评估定级工作汇报

以文聚力以文惠民 沧沟乡综合文化站评估定级工作汇报 中共武隆县沧沟乡党委武隆县沧沟乡人民政府 尊敬的各位领导，各位评估专家： 欢迎大家不辞辛劳莅临沧沟乡开展综合文化站定级评估工作，我谨代表沧沟乡党委、政府向各位评估专家的到来表示热烈的欢迎和由衷的感谢！ 下面，我就沧沟乡综合文化站评估定级工作情况做简要汇报： 一、基本情况 沧沟乡位于武隆县东北部，与江口镇、火炉镇、桐梓镇、土地乡和彭水县鹿鸣乡毗邻，距县城57公里，幅员面积73平方公里，海拔在220-1400米之间，是远近闻名的“西瓜之乡”和“大鲵之乡”，风景秀美，民风淳朴。全乡辖关庙、大水、沧沟、大田和青杠5个行政村，29个村民小组，10586人。现有790平米综合文化站一座，实行免费开放，文化广场2200平米，农家书屋5个，运动场、篮球场7块。 境内旅游资源丰富，有惊险、刺激的木棕河漂流，保存较为完整的民俗风情村寨大田村古民居群落等旅游资源。尤其是大田村古民居群落翠竹蓊郁，绿颜欲滴，竹林里常年栖息着上百只白鹤，晨出暮归，呈现出一番太平盛世的祥和之

气，也有人诗赞曰：古村落后翠竹绕，林中楼有吉祥鸟；晨飞白鹤呈祥瑞，薄暮归来满枝梢。 近年来，乡党委、政府高度重视综合文化站的建设和管理，充分利用现有设施，加大投入、统筹规划、因地制宜、分布实施，改善公共文化服务网络，提高公共文化产品的供给能力，着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的基本文化保障权益，有力地推动了全乡经济社会发展。 二、以群众需求为出发点和落脚点，切实推动文化大发展大发展 （一）切实加强组织领导，提高认识，确保责任落实到位。乡党委、政府高度重视公共文化服务体系建设，明确提出文化强乡的战略目标，成立了由乡党委书记任组长，乡长、乡人大主席和宣传委员任副组长，各相关单位负责人为成员的宣传思想文化工作领导小组，并将农村公共文化服务体系建设工作纳入全乡经济社会发展统一规划及相关部门的目标考核，以求真务实的工作作风和踏实认真的工作态度，按照标准认真自评，实实在在地评估文化站的综合情况。乡党委、政府多次召开专题会议研究，并出台相关文件制度，不断加强和推进综合文化站评估定级工作顺利开展。 （二）不断完善基础设施，提档升级，满足群众文化需求。一是新建乡综合文化站，配备先进设备，加强服务管理。2008年，投入70余万元，高标准修建了建筑面积达790平

飞机项目资产评估报告

XX投资股份有限公司拟购买 45架飞机项目资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方申报并业经签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行了资产调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了必要查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 评估报告摘要 重要提示本摘要内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应认真阅读评估报告正文。 北京证券资产评估有限责任公司接受XX投资股份有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序，对XX投资股份有限公司拟购买45架飞机事宜所涉及的45架飞机在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下： 评估目的：XX投资股份有限公司拟购买45架飞机 评估对象和评估范围：XX投资股份有限公司拟购买的45架飞机 评估基准日：2016年4月30日 价值类型：市场价值 评估方法：收益法 评估结论如下： 在评估基准日2016年4月30日，XX投资股份有限公司拟购买的45架飞机评估值为2,013.86百万美元。 本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据，评估结论的使用有效期限自评估基准日2016年4月30日起一年有效。 评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 XX投资股份有限公司 拟购买 45架飞机项目 评估报告正文 XX投资股份有限公司： 北京证券资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，采用收益法，按照必要的评估程序，对XX投资股份有限公司拟购买的45架飞机在2016年4月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。 一、委托方及业务约定书约定的其他评估报告使用者

上海宝山区月浦镇项目市场评估报告

X X宝山区月浦镇项目市场评估报告 市场、建议 前言 报告针对XX宝山区月浦镇项目二期进行市场评估。 报告将给出市场面阐述及分析，项目定位建议，项目操作流程建议。以下为报告整体思路：

壹、项目概览 一、地理位置 二、项目指标 马 桥 河 本 案 在建商业 已有建筑 春雷路 德都路 XX 路 富锦路

三、环境、生活机能及成熟度阐述 环境 ?项目处于宝山区，总体环境较差。 ?由于周边有月浦镇公园，局部小环境尚可。 ?周边地块处于开发状态，道路系统正在改建、扩建中，因此，目前环境较差，但未来生活品质将有较明显提高。 生活机能 ?周边生活机能基本依靠月浦镇商服设施。 ?未来项目将与一大型商业广场隔路相望。 ?目前项目周边小交通环境一般，受到整体改造、改建的局限。 ?“十五”计划中轨道交通三号线，便捷的交通指日可待。 ?未来富锦路，春雷路等干道的兴建与扩建将极大改善出入的便捷度。 ?由于月浦镇整体规模较小，因此，针对项目来说，其公共服务设施相对比较完整。 成熟度 ?由于宝钢企业的入住，区域发展较早，成熟度较高。 ?月浦镇、宝山镇等传统城镇人气旺盛。

四、项目特点

贰、宝山市场初步概览综观宝山市场 （元/M2）

宝山市场分区状况 ?根据早期宝山市场发展重点乡镇及目前宝山房产市场集中区域来看，宝山镇市场产品主要集中于中部及南部区域。 ?从宝山中部及南部区域来看： 宝山南部区域： 5000元/M2 宝山中南部区域：3800元/M2 宝山中北部区域：4000、5000元/M2 宝山市场分布特点 ?由上述表象可见，区域市场价格呈现跳跃分布。 ?按中心区辐射发展规律，宝山市场应呈现由南向北价格依次递减。 宝山市场格局支撑 ?综观市场分布特点，中北部区域市场客源支撑强劲。 ?其发展格局与南部区域的依托市中心发展格局不同。 宝山北部钢铁产业对区域房产市场发展起到相当推动作用。