消杀服务方案

消杀服务方案

气候转暖，为了更好有序开展园区消杀服务，为业主营造舒适、优美的居住环境，物业管理部特制订如下消杀方案：

一、消杀要求：

1）外包单位消杀：与外包单位联系确定该园区消杀服务时间，并提前一周拟定消杀通知在公众平台予以发布。

2）本单位消杀：确定该园区消杀消杀服务时间，并提前一周拟定消杀通知在公众平台予以发布。

二、本单位实施消杀服务：

1）由各项目负责人按照项目具体情况，确定消杀服务时间。

2）采购消杀所需药品用具。

3）提前一周拟定消杀服务通知，并在公众平台予以公布（张贴信息栏、微信平台、短信告知等）。

4）确定消杀实施具体路线、方位、点。

5）消杀当天，再次予以告知业主，消杀活动进行中。

三、外包单位实施消杀服务：

1）由该项目负责人联系消杀服务外包单位，确定消杀服务时间。

2）提前一周拟定消杀服务通知，并在公众平台予以公布（张贴信息栏、微信平台、短信告知等）。

4）与外包单位沟通，确定消杀实施具体路线、方位、点，并跟进消杀服务工作。使消杀工作落到实处。

5）消杀当天，再次予以告知业主，消杀活动进行中。

四、灭蚊、蝇、蟑螂工作：

1）时间安排

每年的5-10月份中，根据需要进行灭虫消杀工作。

2）消杀区域

垃圾中转站、垃圾桶、建筑垃圾临时堆放点、窨井、地（排水）沟等。

3）消杀药物

a、灭蚊、蝇药物：

①氯氢菊酯：特别适合大面积处理，经济实用，每瓶可在1000-2000平方面积使用；低毒无刺激性气味，也可用于室内；一般一月喷2-3次，初次使用使用稍高浓度，以后可使用低浓度！初次宜于黄昏害虫集中时施药。

使用方法：

1、稀释配比：1：100倍

2、防治蚊子时，可按0.1ML/产方米制剂用药量，用水稀释100倍，全面喷洒于蚊蝇喜栖与聚集的地方。

3、切勿在高温天气，大风及尘暴或下雨时使用。

4、独特配方，专为卫生害虫设计，有芳香味而无刺激性异味，既可用于室外也可用于室内。

注意事项：

1、药剂须存放于阴凉干燥处，且儿童触及不到的地方。

2、使用时应穿戴防护衣物，注意不要吸入药液雾滴。

3、若不慎皮肤接触，应立即用肥皂和清水冲洗。

4、对蜜蜂和鱼类有毒。

5、使用过容器应妥善保存，不能污染河流及水源。

②敌敌畏、敌百虫：特别适合喷洒窨井、排水沟等隐蔽处。

使用方法：

1、稀释配比：1:200倍

2、防治蚊子时，可按0.1ML/产方米制剂用药量，用水稀释100倍，全面喷洒于蚊蝇喜栖与聚集的窨井、排水沟处。

3、切勿在高温天气，大风及尘暴或下雨时使用。

4、此药有毒，切勿在人多、易触及低点喷洒。

注意事项：

1、药剂须存放于阴凉干燥处，且儿童触及不到的地方。

2、使用时应穿戴防护衣物，注意不要吸入药液雾滴。

3、若不慎皮肤接触，应立即用肥皂和清水冲洗。

4、使用过容器应妥善保存，不能污染河流及水源。

b、灭蟑螂药物：

灭蟑颗粒剂；以晚上8、9点钟为宜，施药前宜将垃圾及时处理掉，用石灰或玻璃胶将门缝或墙缝堵住，并用抹布抹去蟑螂粪便（黑色的小点）和重油污。

使用方法：

以量小面广为宜，每个地方不一定要多，但是一定要广，施于蟑螂经常出没的地方。

五、灭鼠工作

1）时间安排

灭鼠工作每月应进行两次。

2）灭鼠区域

垃圾中转站、垃圾桶、建筑垃圾临时堆放点、窨井、地（排水）沟等老鼠经常出没的地方。

3）灭鼠方法

主要采取投放老鼠药和粘鼠板。

4）注意事项

a、先将置纸片注明“灭鼠专用”。

b、将鼠药成堆状放在纸片上，粘鼠板打开后平放。

c、尽量放在隐蔽处或角落。

d、禁止成片或随意散放。

e、鼠药被盗食后要及时补充，老鼠食用多少补充多少，保证老鼠进食到足够量的鼠药。

f、投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂上明显的标示。

g、每次灭鼠后，要及时撤回老鼠药，仔细搜索，清理并集中处理死老鼠。

h、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。

六、消杀工作注意事项：

1）藏好防毒安全用具（口罩、胶手套、眼罩），眼睛如果不慎粘上药物要立即用清水清洗。

2）注意药物不要直接沾染到皮肤和衣物，如果皮肤沾染上药物要立即用肥皂和清水进行清洗，消杀完成后的衣物要及时脱下清洗。在消杀过程中注意不要让药物把衣物打湿。

3）消杀时注意不要逆风消杀，尽可能从高处向低处消杀，或站远一点进行消杀。

4）使用时如感觉不适立即停止工作，采取急救措施，并立即到医院就诊。

5）药瓶用完后不要随意抛弃，用清水冲净后立即剪碎处理。

6）请勿在施药现场吸烟饮食，吸烟饮食前务必洗手。

七、药剂使用事项：

1）用药前摇匀瓶中药液。

2）先在喷雾器内倒入所需清水一半。

3）把量好的药液倒入喷雾器中。

4）往喷雾器内倒入另一半所需清水。

5）盖好瓶盖，充分混匀喷雾器内的药液。

6）把喷雾器调整到工作压力，往缝隙和角落施药。

八、消杀负责人培训：

1）消杀工作展开之前半月对各项目消杀的负责人进行专项培训。

2）培训上述提到的安全注意事项、药剂使用事项、各消杀区域和外包单位的消杀进行跟进检查工作。

九、消杀工作反馈与汇总：

消杀工作结束后，各消杀负责人予以反馈和总结，如有不到位、效果不理想，再次定时间消杀。

十、消杀通知模板：

尊敬的各位业主（住户）：

您好！为营造一个优美、舒适的生活环境，本物业服务中心定于****年*月*日*点至*点—*月*日*点至*点，对本小区公共部位进行一次全面喷药消杀，物业服务中心在此特别提醒您：

一、消杀方式为机动喷雾水剂。

二、消杀范围包括外围绿化带、窨井、地（排水）沟垃圾中转站、垃圾桶、建筑垃圾临时堆放点、地下室阴角。

三、届时请您务必看好老人、儿童和宠物以免影响身体健康。

四、消杀期间，请各位业主（住户）特别是一至三楼的业主（住户）关好门窗，提醒自己的家人（特别是小孩）注意安全。

五、请小区业主（住户）在喷药后的两天内勿在绿化带等喷药区域附近逗留，将宠物带好牵引绳，以免到绿化带误食中毒。

六、在消杀过程中，少量药物略有气味，但会很快消散，请各位业主（住户）不必担心。不便之处尽情谅解！

****物业服务中心

****年*月*日