当前位置：文档库 › 资产评估基础习题精讲(完成)

资产评估基础习题精讲(完成)

习题精讲

资产评估基础

前言

单选题30个，多选题10个20分，综合题4个19小问50分。（每问2-3分）

多项选择题：每题的备选项（5个选项）中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分

综合题：列出算式，列出公式

一种是纯计算类的（第五章），另一种是简答题的形式。

计算要注重解题步骤，并列出公式。

第一章资产评估概述

知识点：资产评估经济技术原则（7条掌握）

知识点：资产评估的概念

知识点：资产评估的工作原则

从本质上讲，资产评估是一种价值分析估算活动。

法定资产评估业务至少指定两名资产评估师承办，并在资产评估报告上签字

在资产评估中，资产指特定权利主体拥有或控制的，能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源

资产的产权是与资产所有权相关的权利束

商品价值的二重性，认为商品是使用价值和价值的统一，使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性

社会必要劳动时间：在现有社会正常的生产条件下、在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间，属于抽象劳动，决定商品价值量的大小

均衡价格理论强调，决定价值量大小的因素有：（1）劳动价值；（2）商品的效用；（3）商品的供求

第二章资产评估的基础理论

重要考点

一、劳动价值理论二、效用价值论三、供求理论四、市场结构五、有效市场理论

知识点：理论发展过程

知识点：劳动价值论的主要内容

知识点：效用价值论

知识点：需求理论

知识点：需求曲线

知识点：供给理论

知识点：供求均衡

知识点：完全竞争市场

知识点：寡头垄断市场

知识点：有效市场理论

知识点：有效市场假说的检验

亚当·斯密在《国富论》中明确区分了使用价值和交换价值。威廉·配第第一个提出了劳动时间决定商品价值的原理；大卫·李嘉图认为劳动决定价值，劳动既包括活劳动，也包括物化劳动；马克思认为商品的价值是由直接导致该商品生产的工人的活劳动和间接凝结在商品中的物化劳动构成，它是用社会必要劳动时间来衡量的

影响劳动生产率的因素有：劳动者的平均熟练程度、科技发展水平及其在生产中的应用程度、生产过程的社会结合形式、劳动对象的状况以及自然条件等

1862年杰文斯在《政治经济学数学理论通论》一文中说明随着一个人所消费的任一商品数量的增加，各自所用的最后一部分商品的效用或福利在程度上是减少的，而价值是人们对物

品最后效用程度的估价

效用不具有客观性，不是商品或劳务固有的性质，而是只有在与人的需要发生关系时才会产生。同理，边际效用亦不具有客观性

需求是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，消费者对应每一价格水平愿意且能够购买的某种商品的数量

个别消费者的喜好或者需求变化，不会引起需求曲线的移动

在短期，厂商不能调整固定生产成本这些长期生产要素。在长期，厂商可以调整全部生产要素；在短期，厂商通过调整产量使边际收益等于短期边际成本，在完全竞争市场中，任何厂商和个人都不能影响价格

垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的，向右下方倾斜的需求曲线较为平坦；垄断竞争厂商有两条需求曲线（主观需求曲线（d）和实际需求曲线（D）），都向右下方倾斜；在长期，厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本，追求利润的最大化；由于厂商进出行业比较容易，长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零

寡头垄断市场中的领导者-追随者模型，领导者的领导地位体现在领导型厂商优先做出能实现自身利润最大化的产量决策

供求理论认为消费者对某种商品的需求量主要受以下因素影响：商品的价格、消费者的收入水平、与其相关的其他商品的价格、消费者的选择偏好、对商品价格变动的预期等

第三章资产评估基本事项

重要考点

资产评估基本事项的所有内容都可以出选择题，并融合第四章、第六章的内容出综合题。将在后续章节融合设计综合题，本章单独设计综合题还不太容易体现综合性。

知识点：资产评估目的

知识点：资产评估对象

知识点：资产评估的基准日与报告日

知识点：价值类型（三个作用）

知识点：资产评估假设

评估机构是依法成立的享有独立民事责任的法人组织

资产评估目的通常按照其经济行为可以分为转让定价目的，抵、质押目的；公司设立、改制、增资目的；财务报告目的；税收目的和司法诉讼目的等

税收目的的评估还包括提供财产转移定价公允性的鉴证评估

当评估对象是企业股权或整体价值时，评估范围为被评估企业的全部资产和负债

当评估对象是企业可辨识的资产，评估范围是与评估对象是一致的。

国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少4个月；国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月

价值类型在资产评估中的作用主要表现为：（1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素；（2）价值类型对资产评估方法的选择有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准；（3）明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估委托人和报告使用人误用评估结果

交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

评估假设应用需要考虑的基本因素：目的、对象、类型、资料

国内上市公司采用发行股份购买资产的方式收购境外企业，该评估应该选择国内产权交易市场的市场价值

第四章资产评估程序

重要考点

资产评估程序的所有内容都可以出选择题，并融合第3章、第6章等内容出综合题

知识点：资产评估程序概述

知识点：资产评估业务基本事项

知识点：专业胜任能力、独立性、业务风险的分析与评价

知识点：签订业务委托合同

知识点：编制资产评估计划

知识点：现场调查工作受限及其处理

知识点：收集整理评估资料

知识点：专业胜任能力、独立性、业务风险的分析与评价

知识点：签订业务委托合同

履行资产评估程序有利于保证资产评估行为的合法性、保障资产评估业务质量、防范评估执业风险

八大基本评估程序：（分三步）

明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划

进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告

整理归集评估档案

业务风险分析与评价可以采用风险评价表的方式进行（最优）

资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务

资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或首席合伙人）签名并加盖资产评估机构印章

资产评估计划一般在评估项目开展前编制。编制评估计划的目的是为了合理、有效配置各项

资源，高效保质完成资产评估业务，更好地服务于委托人

资产的法律权属，包括所有权、使用权及其他财产权利

按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料

二级审核的主要内容：

（1）评估方法的选择及运用是否合理；

（2）评估结论是否合理，表格与报告的相关数据和信息是否一致；

（3）各项内容是否完整，有无遗漏、缺陷事项；

（4）重大事项是否进行恰当披露；

（5）整体报告的内容及格式是否符合相关法规及评估准则的规定。

三级审核的主要内容：

（1）重大问题是否按规定进行请示汇报和处理；

（2）重大问题的处理结果是否合理；

（3）评估结论及披露是否恰当。

资产评估的业务风险主要有来自委托人和产权持有人的风险、来自评估对象的风险、来自资产评估报告使用中的风险等

评估报告日不属于资产评估委托合同的内容

综合题

（1）编制资产评估计划需要考虑的主要因素有哪些？

编制资产评估计划考虑的主要因素包括：

资产评估目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定；

评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度；

评估对象及其法律、经济、技术等因素；

评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况；

委托人及相关当事人的配合程度；

资产评估试题及答案

资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点资产评估业务约定书中基本内容的是( D ) 3、下列选项中，不属于．．． A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B ) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A ) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D ) A.254000元 B.300000元 C.317500元 D.381000元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B ) A.100万元 B.123万元 C.175万元 D.200万元于( C ) 8、在设备评估中，市场法不适用．．． A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A ) A.235万元 B.240万元 C.295万元 D.350万元

资产评估练习题及参考答案

资产评估练习题及参考答案 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

重要名词解释：预期收益原则贡献原则公开市场假设清算假设复原重置成本更新重置成本市场价值在用价值功能性贬值经济性贬值部分重要名词解释的参考答案：贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易。清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。第一章导论一、单项选择题 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C ）。 A．现实性 B．咨询性C．公正性 D．市场性 2．以下属于法定评估的资产业务是（C）。 A．企业租赁 B．抵押贷款 C．国家征用不动产 D．资产清算 3．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。

资产评估【会计知识】第一章总论习题

【会计知识】第一章总论一、单项选择题 1、当期与以前期间、以后期间的差别，权责发生制和收付实现制的区别的出现，都是基于（）的基本假设。 A、会计主体 B、持续经营 C、会计分期 D、货币计量 2、下列有关会计主体的表述，错误的是（）。 A、子公司也是一个会计主体 B、会计主体可以是独立的法人，也可以是非法人 C、会计主体可以是营利组织，也可以是非营利组织 D、会计主体必须要有独立的资金，并独立编制财务报告对外报送 3、企业固定资产可以按照其价值和使用情况，确定采用某一方法计提折旧，它所依据的会计核算前提是（）。 A、会计主体 B、持续经营 C、会计分期 D、货币计量 4、财务报表按照编报期间的不同，可以分为（）。 A、中期财务报表和年度财务报表 B、个别财务报表和合并财务报表 C、资产负债表和利润表 D、资产负债表和附注 5、下列各项说法中，不正确的是（）。 A、会计提供的信息主要供有关各方进行经济决策和管理使用 B、基本准则中会计信息质量要求有六条 C、企业会计准则将会计要素划分为六项，即资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润 D、会计计量属性包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值 6、企业按购入交易性金融资产支付的现金计入其初始入账成本，体现的会计计量属性是（）。 A、公允价值 B、重置成本 C、历史成本 D、现值 7、下列计价方法中，未采用历史成本计量属性的是（）。 A、发出存货计价所使用的个别计价法 B、期末存货计价所使用的可变现净值法（即成本与可变现净值孰低法） C、发出存货计价所使用的先进先出法 D、发出存货计价所使用的移动加权平均法 8、资产按照现在购买相同或者相似资产所需要支付的现金或现金等价物的金额计量，体现的会计计量属性是（）。

资产评估考题及答案

一、多选题： 1.资产评估应遵循的经济原则有（ABD ） A替代原则B未来收益原则 C 独立性原则D重置原则 2.收益法应用的基本条件是（BCD） A被评估企业预期成本可以预测 B被评估资产的未来收益可以预测并用货币计量 C资产拥有者未来承担风险可以识别并计量 D被评估资产获利年限可以确定 3.计算机器设备的重置成本时，应计入的费用包括以下哪些项目（ACD） A购买成本B维修费用C安装费用D运杂费用 4. 某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（AD） A地面地价为3000元/平方米B地面地价为1000元/平方米 C楼面地价为3000元/平方米D楼面地价为1000元/平方米 5.运用成本法评估无形资产时，其中无形资产的贬值率包含了（BC）因素 A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D周期性贬值 6.企业价值评估的对象一般是指（ACD） A企业整体价值B企业债务价值 C企业全部股东权益价值D企业部分股东权益价值 7. 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有（AD）。 A预测基数应为上一年的实际数据，不能对其进行调整 B预测期是指企业增长的不稳定时期，通常在5至7年之间 C实体现金流量应该等于融资现金流量 D后续期的现金流量增长率越高，企业价值越大二、简答题 1.资产评估与会计计价的区别与联系有哪些？ 2. 什么是清算价值？什么是公允价值？二者的主要区别是什么？ 3. 资产评估的基本方法有哪几种？他们各自的评估思路是怎样的？ 4.简述机器设备评估的特点。 5.不动产评估的方法有哪些？各种方法的适用范围是什么？ 6.企业价值评估与单项资产评估的差异体现在哪？三、计算题 1. 某企业拟转让其拥有的某产品商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元／台，比普通商标同类产品单位售价高100元／台，拟购买商标企业年生产能力100000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30％作为商标特许权使用费，每年末支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10％，折现率按10％计算。要求：根据上述条件

自考年新资产评估试题及答案完整版

自考年新资产评估试题及答案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

2007年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1.评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目时不需要分析的因素是（） A.评估项目风险 B.专业胜任能力 C.资产评估日 D.独立性分析 2.按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产分为（） A.可确指资产与不可确指资产 B.有形资产与无形资产 C.固定资产与流动资产 D.单项资产与整体资产 3.实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用率。在资产评估的成本法中，过去的资产利用率越高，则资产价值______，将来的资产利用率越高，则资产价值______。（）A.越低，越低 B.越低，越高 C.越高，越低 D.越高，越高

4.甲生产线，年产量为A 产品10万吨，需要进行评估。评估人员获得乙生产线的信息：年产A 产品15万吨，重置成本1000万元。该类设备的规模经济效益指数为，甲生产线的重置成本约为（）万元万元万元万元 5.收益法中使用的收益额为（） A.过去的收益额 B.现在收益额 C.将来的收益额 D.过去、现在和将来收益额的平均数 6.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确．．．的是（） A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估 B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估 C.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估 D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估

资产评估习题(有答案)

第二章~~资产评估的程序与基本方法 1 ?被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元。假定其他费用可以忽略不计。要求：试根据所给条件（1）估测该机组的现时全新价格；（2）估算该机组的成新率；（3）估算该机组的评估值。解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30X80%=24（万元）（2）该机组的成新率=[8 *（5+8）] X100%=61.54% （3）该机组的评估值=24X61.54%=14.77 （万元）率与资本化率均为10%,企业所得税税率为40%试计算该企业的评估值是多少? 解：前5年企业税前净收益的现值为： 40 4550 53 55 （1+10%）（1 + 10%）3（1 + 10%）3（l+io%）4（i+io%）5-181.47（万元）稳定期企业税前净收益的现值为：55/10%/ （1+10% 5=341.51 （万元）企业税前净收益现值合计为：181.47+341.51=522.98 （万元）该企业的评估值为：522.98 X（1-40%）=313.79 （万元） 3 ?有一待估宗地A，与待估宗地条件类似的宗地甲，有关对比资料如下表所示：F 宗地成交价交易时间交易情况容积率区域因素个别因素交易时间地价值数 A2000.100 1.100108 甲7801999.2+1% 1.2-2%0102 表中百分比指标为参照物与待估宗地相比增减变动幅度。据调查，该市此类用地容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5% 要求：（1）计算参照物与待估宗地的容积率与地价相关系数（2）计算参照物修正系数：交易情况修正系数、交易时间修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正系数、容积率修正系数。（3）计算参照物修正后的地价解：（1）A宗地容积率地价相关系数为105，甲宗地的容积率地价相关系数为110 100 103 100 （2）交易情况修正系数为丁或者0.99 ;交易时间修正系数为…二或者1.06 ;区域因素修正系数为WT或者1.02 ; 100 空个别因素修正系数为% 或者1;容积率修正系数为1二或者0.95 （3）参照物修正后地价 100^. 100 =iif? TT 100 105 X ---------- X ----------- X 100 110 1 QQ ——x780 = 796.47 102 （万元）

《资产评估原理》_章后练习题答案

【章后练习题】参考答案第1章思考题（1）资产评估与市场是怎样的关系？答：源于市场、模拟市场运作、评估结论经得起市场检验。（2）资产评估有哪些基本构成要素？答：基本构成如下：评估主体、评估客体、评估目的、评估假设、评估价值类型、评估途径与方法、评估程序、评估执业标准、评估基准日和评估结论。（3）你认为资产评估在社会经济生活中应该发挥什么样的作用？答：专业及专家咨询。（4）为什说中国资产评估具有特殊性？答；市场发育程度不高、政府行政管理。第2章思考题（1）你认为资产评估中的价值属于劳动价值畴还是价格畴？答：价格畴。（2）你认为影响资产评估价值的重要因素有哪些？答：主要由资产的使用价值（包括了资产的功能和资产的使用方式）和市场供求关系。（3）你认为在资产评估中如何体现替代原则？答：评估方法选择、评估参照物选择、评估结果的市场检验。（4）你认为资产评估价值多样性产生的原因是什么？答：①相同或同一资产因环境或条件所限，存在着使用方式和利用程度上的差异；②相同或同一资产在同一评估基准日可能面对不同的细分市场，例如，正常交易市场或拍卖市场；③相同或同一资产即使在同一细分市场中，也可能面对不同的交易主体，不同的交易主体拥有着不同的交易动机和交易地位；④相同或

同一资产即使在同一细分市场中，也可能面对不同的交易时限和交易方式等等。第3章思考题（1）你对我国注册资产评估师准入制度有何看法？答：有待完善。（2）你认为是否有必要对资产评估机构进行分类？答：有。（3）我国资产评估准则体系中设立的资产评估指导意见属于哪个层次的准则？答：第四层次的准则。（4）我国资产评估准则体系的特点是什么？我国资产评估准则属于综合性的评估准则体系，包括了职业道德准则与业务性准则，在业务性准则中又包括了程序性准则与专业性准则。第4章思考题（1）为什么要对资产评估对象进行分类？由于资产评估对象的存在形式是多种多样的，为了便于认识、把握和评估，应对评估对象进行适当的分类。（2）如何界定评估对象的作用方式？单项资产评估对象的作用方式的界定，指的是将单项资产评估对象作为整体资产中的要素资产或作为独立的资产。整体资产评估对象的作用方式的界定，指的是将整体资产评估对象作为持续经营或使用的载体，还是作为非持续经营的若干需要变现的单项要素资产组合。（3）评估对象权益边界的界定依据是什么？对于评估对象权益边界的界定，评估人员可以通过评估对象的产权证明材料、购置合同、相关行政主管部门或企业的授权、协议、相关票据凭证和引起资产评估的具体经济事项等落实评估对象的产权及权益。

资产评估题库

资产评估假设的具体内容是什么？资产评估假设是资产评估工作得以进行的前提假设，包括继续使用假设、公开市场假设和清算假设。继续使用假设是指资产将按照现行用途继续使用，或转换用途继续使用.公开市场假设是指待评估资产能够在完全竞争的市场上进行交易，从而实现其市场价值.清算假设是指资产所有者在某种压力下，如破产、抵押权实施等，将被迫以协商或以拍卖方式，强制将其资产出售资产评估的经济原则有哪些？包括贡献原则、替代原则、预期收益原则、最佳使用原则。贡献原则是指在评估时，某一资产或资产的某一构成部分的价值，应取决于该资产对与其他相关资产共同组成的整体资产价值的贡献，也可以用缺少它时整体资产价值或资产整体价值的下降程度来衡量确定。替代原则的理论依据是同一市场上的相同物品具有相同的价值。预期收益原则是指资产的价值不是取决于其过去的生产成本和销售价格，而是决定于其在评估基准日后能够带来的预期净收益，即预期的获利能力.最佳使用原则即按照估价对象的最佳使用方式，评估资产的价格。最佳使用是指在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提条件下，能够使估价对象产生最高价值的利用方式. 资产评估按照什么样的步骤进行？①明确资产评估业务基本事项。②签订资产评估业务约定书。③编制资产评估工作计划。④对待评估资产的核实与实地查勘。⑤收集与资产评估有关的资料。⑥评定估算。⑦编制和提交评估报告。⑧资产评估工作底稿归档。功能性贬值估算按照什么步骤进行？①比较待评估资产的年运营成本与技术性能更好的同类资产的年运营成本之间的差异②确定净超额运营成本。净超额运营成本等于超额运营成本扣除所得税后的余额。③估计待评估资产的剩余使用寿命。④以适当的折现率，将评估对象在剩余使用寿命内所有的净超额运营成本折算为评估基准日的现值，作为待评估资产的功能性贬值额。该部分功能性贬值的计算公式为：功能性贬值 = 复原重置成本 - 更新重置成本

资产评估基础第四章资产评估准则习题

第四章资产评估准则一、单项选择题 1、财政部发布《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德——基本准则》的时间是（）。 A、2003年 B、2004年 C、2013年 D、2014年 2、国际资产评估准则委员会成立于（）。 A、1961年 B、1971年 C、1981年 D、1991年 3、美国评估准则委员会（ASB）主要负责（）。 A、检查专业评估执业准则 B、检查、修订和解释专业评估执业统一准则 C、解释评估与估价指南 D、检查、修订和解释评估与估价指南 4、下列关于英国《RICS估价——专业标准》内容的说法中，不正确的是（）。 A、正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中 B、评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别 C、在评估报告中，评估意见只要求有文字 D、如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告，则评估报告必须包括一个摘要 5、下列各项中，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步的是（）。 A、财政部发布《资产评估准则一无形资产》 B、财政部发布《资产评估准则一基本准则》《资产评估职业道德准则一基本准则》 C、财政部发布《资产评估职业道德准则一基本准则》 D、财政部发布中国资产评估准则体系 6、资产评估基本准则对相关当事人对评估资料的责任做出了具体规定，下列说法中，错误的是（）。 A、资产评估专业人员有权利要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料 B、委托人有义务向资产评估专业人员提供执行评估所需的相关资料 C、资产评估专业人员有权依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料 D、委托人对提供的相关资料的真实性、完整性和合法性负责，资产评估专业人员无需进行核查和验证 7、国际评估准则委员会和美国评估促进会签署了麦迪逊协议的时间为（）。 A、2004年 B、2005年 C、2006年

2018年资产评估师评估基础真题及答案

2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】

3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是( )。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群1。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】

资产评估习题

(一)判断题 1.收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。(×) 2.资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。(√) 3.为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产l万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属于破产清算贬值。(×) 4.收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。(√) 5.评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用账面原值作为流动资产的评估值最为合理。(×) 6.一台1978年出厂的机床，出厂后至今一直闲置没有投入使用，由于该机床没有任何坏损，因而也没有任何损耗。(×) 7.评估以出售为目的的旧机器设备，应以变现价格为基础，扣除变现时所应支付的变现费用。(√) 8.在流动资产评估中，对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。(√) 9.甲超市出于竞争需要，可以购买乙超市的商誉。(×) 10.非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。(×) 11．收益现值法可以较好的确定诸如商誉等不易确定的无形资产价值，特别适用于对整体资产的评估。(√) 12．资产评估者不对资产业务定价决策负责，只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责。被估资产最终成交的价格，由当事人讨价还价的结果决定。(√) 13．复原重置成本是指用与原资产相同的材料、设计和建造标准、工艺和技术条件，按原价格水平和费用标准，构建全新状态下的相同资产所需支付的成本。(× ) 14．选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用复原成本作为依据。(×) 15．评估对象的特点是选择资产评估方法的惟一依据。(×) 16．以资产保全为目的的机器设备评估，一般宜采用重置成本法。(√) 17．估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应是利用询价法询价，然后再考虑其他费用。(√ ) 18．鉴定机器设备的已使用年限时，不用考虑技术进步因素。(√) 19．整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。(×) 20．对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。(√) 21．企业整体资产的转让价格等于各项单项资产价格的总和。(×) 22．企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。(×) 23．整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，而不应是资产本身的成本价值。(√) 24．设备评估的现场工作包括分析委托方的各种评估表格、对设备进行技术鉴定、查明设备实物落实评估对象和确定设备的成新率。× 25．对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。(×) 26．进口设备重置成本包括关税、运输费、杂费、银行手续费及安装调试费。(√)

资产评估师考试--资产评估基础练习题200题

1、【单选题】上市公司未按照有关规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警告，并处以（）的罚款。 A. 三万元以上六十万元以下 B. 三万元以上三十万元以下 C. 三万元以上二十万元以下 D. 一万元以上三十万元以下【答案】B 【解析】证券法第二百二十五条规定：上市公司、证券公司、证券交易所、证券登记结算机构、证券服务机构，未按照有关规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警告，并处以三万元以上三十万元以下的罚款；隐匿、伪造、篡改或者毁损有关文件和资料的，给予警告，并处以三十万元以上六十万元以下的罚款。 2、【多选题】下列各项中，属于法律所认可的免责条件的有（）。 A. 不可抗力 B. 时效免责 C. 自首、立功免责 D. 正当防卫 E. 紧急避险【答案】ADE 【解析】不可抗力、正当防卫和紧急避险等是法律所认可的免责条件。 3、【多选题】下列各项中，属于评估明细表的表头内容的有（）。 A. 被评估单位 B. 评估基准日 C. 经营业务或者事项内容 D. 金额单位 E. 表号【答案】ABDE 【解析】表头应当含有资产或负债类型（会计科目）名称、被评估单位、评估基准日、表号、金额单位、页码。

4、【多选题】收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ADE）。 A. 被评估资产的预期收益 B. 被评估资产预期获利年限可以被预测 C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量 D. 折现率或资本化率 E. 被评估资产取得预期收益的持续时间【答案】ADE 【解析】收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。 5、【多选题】运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（ABC）。 A. 参照物与评估对象在功能上具有可比性 B. 参照物与评估对象的市场条件具有可比性 C. 参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整 D. 被评估资产预计获利年限可以确定 E. 参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提【答案】ABC 【解析】运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在：（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；（2）参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。 6、【多选题】评估机构和评估专业人员在对自身（ABC）分别进行分析与评价后，应对评价结果予以综合考虑，决定是否受理评估业务。 A. 专业能力 B. 独立性

资产评估单选题

资产评估 1~~~2章检测题一、单项选择题 1、资产评估是通过对资产某一（A）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A．时点 B．时期C．时区D．时段 2、资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性（D ）。A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书 C．收集资产评估资料D．资产评估工作档案归档 3、同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（A ）。 A．不相同 B.相同 C．基本一致 D.不能确定 4、用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（B）假设。 A．继续使用B．公开市场 C．清算D．价值潜力 5、（C）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。A．市场价值B．在用价值 C．投资价值D．清算价格 6、不可确指的资产是指（B ）。 A．没有物质形态的资产 B．不能独立于有形资产而单独存在的资产 C．有形资产之外的资产 D．具有获利能力的资产 7、评估的（C）是对评估价值的质的规定。 A．客体B．特定目的 C．价值类型D．方法 8清算价格的评估适用于（C）。 A．公开市场假设B．企业主体假设 C．清算假设D．继续使用假设 9. 资产评估的主体是指（B ）。 A．交易双方B．评估机构和评估人员 C．评估主管部门D．资产管理机构 10. 、根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（D）的原则。A．真实性、客观性、可行性 B．统一领导、分级管理 C．公正性、谨慎性、真实性 D．独立性、客观性、科学性、专业性 11. 、独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应（C） A．和买方一致B．和卖方一致

资产评估复习题及答案

资产评估基本原理 1．被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元。假定其他费用可以忽略不计。要求：试根据所给条件（1）估测该机组的现时全新价格；（2）估算该机组的成新率；（3）估算该机组的评估值。解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元）（2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54% （3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元） 2．某台机床需评估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。试评估该机床原地续用的重置全价。解：现时采购价=5×（1+20%）=6（万元）现时运输费=0.1×（1+1）=0.2（万元）安装、调试费=0.3×（1+40%）+0.1×（1+15%）=0.535（万元）被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735（万元） 3．现有一台与评估资产X设备生产能力相同的新设备Y，使用Y设备比X设备每年可节约材料、能源消耗和劳动力等约60万元。X设备的尚可使用年限为6年，假定年折现率为10%，该企业的所得税税率为40%，求X设备的超额运营成本。解：年净超额运营成本为=60×（1-40%）=36（万元） X设备的超额运营成本=36×[1-（1+10%）-5]/10%=136.47（万元）

资产评估试卷B及答案

东北农业大学成人教育学院考试题签资产评估（8）一、单项选择题（每小题分，共30分） 1．评估基准日应根据经济行为的性质由( ) A．注册评估师确定B．资产占有方确定 C．项目负责人确定D．评估委托方确定 2．下列关于资产评估管理的表述，正确的是( ) A．资产评估管理，是对评估项目管理 B．资产评估管理，是对国有资产评估管理 C．资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理 D．资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理 3．企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是( ) A．前者必然大于后者B．前者必然不等于后者 C．前者必然小于后者D．前者有可能等于后者 4．某企业未来五年预期收益的现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10％，按年金本金化价格法计算该企业的价值约为( )

A．3957万元B．5500万元 C．5686万元D．15000万元 5．被评估企业的投资总额为3亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为6∶4，长期负债的利息率为6％，评估时社会的无风险报酬率为5％，该企业的风险报酬率为2％，所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为( ) A．％B．％ C．％D．％ 6．某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电元，所得税率25％，折现率10％，则该生产线的功能性贬值约为( ) A．17万元B．48万元 C．64万元D．98万元 7．进口设备重置成本中包括的从属费用是( ) A．离岸价B．到岸价 C．国外运费D．国内运费 8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是( )

资产评估第二版答案

资产评估第二版答案【篇一：资产评估教材课后习题答案】 t>第一章资产评估概述一、单项选择题 1．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（Ｂ）。 a．真实性、科学性、可行性b．独立性、客观性、科学性 c．统一领导、分级管理 2．资产评估是通过对资产某一（Ｂ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 a．时期b．时点c．时区d．阶段 3. 以产权变动为评估目的的有（ b ）。 a. 资产抵押 b. 企业兼并 c. 财产纳税 d. 财产担保 4. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（ c）。 a. 全新资产 b. 旧资产 c. 与被评估资产相同或相似的资产 d. 全新资产，也可以是旧资产 5. 整体企业中的要素资产评估主要适用于（ a ）原则。 a. 贡献 b. 供求 c. 替代 d. 变化 6. 《资产评估准则——无形资产》是在（ c ）颁布并实施的。 a. 2001年7月1日 b. 2001年8月1日 c. 2001年9月1日 d. 2001年10月1日 7. 资产评估最基本的前提假设是（ a ）。 a. 交易假设 b. 公开市场假设 c. 持续使用假设 d. 清算假设 8．资产评估的工作原则是（Ｂ）。 a．贡献原则b．客观性原则 c．替代原则 d．激励原则 9．（Ｃ）是不可确指的资产。 a．商标 b．机器设备 c．商誉 d．土地使用权 10．同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（Ｃ） a．相同 b．趋于一致 c．不相同

11. 把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业之中的假设是（ b ）。 a. 公开市场假设 b. 持续使用假设 c. 清算假设 d. 最佳使用假设 12．清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（Ｂ）现行市价。 a．高于 b．低于 c．等于 13. 资产评估的一般目的是（ c ）。 a. 提供管理意见 b. 提供咨询 c. 提供资产在评估时点的公允价值 d. 为债务重组提供价值标准 14. 资产评估结果的价值类型与资产（ a ）直接相关。 a. 评估的特定目的 b. 评估方法 c. 评估程序 d. 评估基准日 15．清算价格的评估适用于（Ａ）的假设。 a．清算b．继续使用 c．公开市场d．企业主体 16．资产评估与会计计价的关系是（Ｄ）。 a．完全相同的经济活动b．完全无关的经济活动 c．相互替代的经济活动d．既相区别，又相联系二、多项选择题 1．属于同一种分类标准的资产是（ＣＤＥ）。 a．有形资产、单项资产、不可确指资产 b．无形资产、固定资产、整体资产 c．可确指的资产、不可确指资产 d．单项资产、整体资产 e．有形资产、无形资产 2．资产评估的特点主要有（ acd ）。 a. 市场性 b. 强制性 c. 公正性 d. 咨询性 e. 行政性 3．确定评估基准日的目的是（ＡＤ）。Ａ．确定评估对象计价的时间Ｂ．确定评估机构的工作日程Ｃ．将动态下的企业资产固定为某一时期Ｄ．将动态下的企业资产固定为某一时点

2019资产评估试题库

一、单项选择题(每题1分，共15) 1. 资产评估的主体是指( ). A 评估机构和评估人员 B 评估主管部门 C 交易的一方 D 资产管理机构 2.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( ). A 全新资产 B 旧资产 C 与被评估资产的成新率相同的资产 D 全新资产或旧资产 3.采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( ). A 本金化率越高，收益现值越低 B 本金化率越高，收益现值越高 C 资产未来收益期对收益现值没有影响 D 本金化率与收益现值无关 4.在三种评估方法中，先进的评估方法是( ). A 收益法 B 成本法 C 市场法 D 不一定 5. 计算重置成本时，不应计入的费用是( ). A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用D 调试费用 6. 设备的到岸价是指( ).

A FOB+进口关税B.FOB+海外运杂费+关税 C FOB+海外运杂费+境外保险费D.到岸价+境外保险费 7. 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )o A 工程技术性强B.单位价值大、使用年限长 C 价值属性比较复杂 D 通过折旧进行价值补偿 8. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的. A 土地的功能性贬值 B 建筑物的功能性贬值 C 土地的经济性贬值 D 建筑物的经济性贬值 9. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理. A 功能性贬值 B 建筑物增值 C 经济性贬值 D 经济性溢价 10. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )o A 利用率下降 B 部分闲置 C 实际收益率下降 D 客观收益下降 11. 土地的经济地理位置具有( ). A 不可位移性 B 可垄断性 C 可变性 D 多样性 12. 对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )o A 月平均外汇牌价 B 年平均外汇牌价 C 当日外汇牌价 D 当年最低外汇牌价

自考资产评估试题及答案

2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利〖解析〗 A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设 D 非公开市场假设〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C （P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C 二者的内容构成是相同的 D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值 D 实体性贬值〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（）万元。 A. B. C. D. ()()100.9100.5 4.510100.9 ?=?-=?-=+?已使用年限实体性贬值原值残值全部使用年限 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（）。 A FOB ＋关税 B FOB ＋关税＋消费税 C CIF ＋关税＋消费税 D CIF ＋关税＋增值税〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（）万元。 A. B. D.

资产评估基础单元2习题与答案

一、单选题 1、法定评估档案保存期限为不少于（）年，其他为不少于（）年 A.30，15 B.15，30 C.20，10 D.10，20 正确答案：A 2、评估专业人员因（）被追究刑事责任的，终身不得从事评估业务 A.私自接受委托从事业务、收取费用 B.签署虚假评估报告 C.签署有重大遗漏的评估报告 D.同时在两个以上评估机构从事业务正确答案：B 3、根据我国行政处罚法，从违法行为发生之日起计算（违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算），违法行为在（）年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。 A.5 B.2 C.1 D.3 正确答案：B 4、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据；当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易 A.90% B.80% C.70%

D.60% 正确答案：A 5、产权转让新的转让底价低于评估结果的（）时，应当经转让行为批准单位书面同意。 A.70% B.90% C.60% D.80% 正确答案：B 6、资产评估档案保存期限不少于多少年（） A.25 B.20 C.15 D.10 正确答案：C 7、第一部《评估与估价指南》是哪个国家制定的（) A.法国 B.美国 C.德国 D.英国正确答案：D 8、第九版《国际评估准则》发布于（) A.2009年 B.2010年 C.2011年 D.2008年正确答案：C

9、根据《国际评估准则》的思想，以反映市场整体对被评估资产价值认可的意见，通常要求评估资产的() A.投资价值 B.市场价值 C.内在价值 D.市场投资价值正确答案：B 10、在《国际评估准则》基本概念中阐述的重要概念之一是() A.非公允市场价值 B.公开价值 C.市场价值 D.非公允价值正确答案：C 11、下面哪个机构的成立标志着国际评估业走向国际化协助发展的道路() A.英国测量师学会 B.国际评估协会 C.国际评估准则委员理事会 D.国际评估师联合会正确答案：C 二、多选题 1、（）是对资产评估专业人员职业道德的基本要求 A.勤勉尽责 B.恪守独立 C.客观、公正

资产评估师 cpv -资产评估基础-分章节练习题第一章资产评估概述

第一章资产评估概述一、单项选择题 1、下列各项中，属于资产评估中要求资产评估专业人员关注被评估资产的权利状况，重视权利状况对资产评估约束和影响的原因的是（）。 A、资产的产权具有不可分解性 B、资产的权利状态不同，但是为权利人带来的经济利益通常大致相同 C、资产的所有权价值一般会低于使用权的价值 D、同样的资产载体，可能会因为所赋予的权利并不相同，表现出不同的经济价值 2、所谓资产评估就是使用专业的理论和方法对资产的（）进行定量的估计和判断。 A、价格 B、收益 C、价值 D、成本 3、下列有关效用理论的说法中，错误的是（）。 A、只有人们在主观上认为有用的商品，才有价值 B、价值是由边际效用量决定的，决定物品价值大小的是它的最大效用 C、价值形成的两个前提是商品的有用性和稀缺性 D、效用决定价值内容，稀缺性决定价值量的大小 4、下列关于价值与价格的关系的表述中，不正确的是（）。 A、价值围绕价格上下波动 B、价格是价值的货币表现形式 C、价值的变动是价格变动的内在的、支配性的因素 D、价值是价格形成的基础 5、资产评估的主要对象是（）。 A、资产 B、有形资产 C、无形资产 D、不动产 6、下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的是（）。 A、客观原则 B、替代原则 C、预期收益原则 D、外在性原则 7、我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管理的新阶段。 A、2001年 B、2000年 C、2003年 D、2004年 8、下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（）。 A、改革开放催生了我国资产评估行业

B、服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础 C、第三产业的发展促进了资产评估行业的发展 D、金融市场的建立加快了资产评估行业的发展 9、为资产评估业的诞生奠定了坚实的制度基础的是（）的确立。 A、有计划的商品经济 B、社会主义市场经济 C、市场经济 D、资本主义经济 10、资产评估作为一种制度设计，目的在于（）。 A、维护委托单位的权益 B、维护产权人的权益 C、维护投资者（不包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡 D、维护投资者（包括潜在的投资者）与经营者、债权人与债务人及其他利害关系人的共同权益并实现权益均衡二、多项选择题 1、下列机构及自然人中，属于资产评估主体的有（）。 A、资产评估委托方 B、资产占有方 C、其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员 D、资产评估师 E、资产评估机构 2、下列各项中，属于从学科属性总结价值理论中可以发现的内容有（）。 A、不同学科对价值的内涵有着相同的性质界定 B、同一学科不同的历史阶段对价值的界定会出现不同的内涵 C、同一学科不同的视角对“价值”也会存在不同的理解 D、价值与价格是同一个概念 E、价值与价格是既有区别又密切相关的两个概念 3、下列说法中，正确的有（）。 A、商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量 B、决定商品价值量大小的是社会必要劳动时间 C、商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比 D、商品的价值量与劳动生产率成反比 E、商品的价值量与生产该商品的劳动生产率成正相关关系 4、在资产评估中，最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素包括（）。 A、法律上不存在限制 B、不需对资产做出重大决策 C、与现行用途一致 D、技术上可行 E、与持续经营假设一致

资产评估基础习题精讲(完成)

资产评估试题及答案

资产评估练习题及参考答案

资产评估【会计知识】第一章总论习题

资产评估考题及答案

自考年新资产评估试题及答案完整版

资产评估习题(有答案)

《资产评估原理》_章后练习题答案

资产评估题库

资产评估基础第四章资产评估准则习题

2018年资产评估师评估基础真题及答案

资产评估习题

资产评估师考试--资产评估基础练习题200题

资产评估单选题

资产评估复习题及答案

资产评估试卷B及答案

资产评估第二版答案

2019资产评估试题库

自考资产评估试题及答案

资产评估基础单元2习题与答案

资产评估师 cpv -资产评估基础-分章节练习题 第一章 资产评估概述

资产评估师 cpv -资产评估基础-分章节练习题第一章资产评估概述