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新疆风景名胜区XX园旅游项目可行性研究报告

新疆风景名胜区XX园旅游项目可行性研究报告第一章总论

一、项目概况

(一)项目名称

新疆XXXX风景名胜区XX园旅游项目可行性研究报

告。

(二)项目建设单位

新疆XXXX旅游股份有限公司

(三)项目建设单位负责人

(四)项目建设地点

新疆XXXX风景区新的售票处以北,四级水电站以南的

河谷及河谷西侧台地。

(五)建设的主要内容

1、基础设施

包括:河道整治和古XX保护;给排水及供电系统;道

路及停车场、通讯设施等。

2、旅游景区

(1)XXXX园;

(2)XX哈萨克风情游乐园;

(3)休闲体育乐园。

(六)项目的主要经济技术指标

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1、项目投资总额 4990万元

2、年平均营业收入 2144.08万元

3、年平均总成本费用 1102.60万元

4、年平均利润总额 925.70万元

5、年平均税后利润 786.85万元

6、投资利润率 18.55%

7、投资利税率 20.87%

8、投资回收期

税前 5.73年

税后 6.26年

9、盈亏平衡点:

游客入游率 20.21%

消费价格 53.95% 10、社会贡献率 8.32% 11、社会积累率 24.45% 12、需征地面积 6500亩

二、项目背景及建设的必要性

(一)项目建设的背景

旅游业已被定为我国国民经济新的增长点,有关方针政

策方面的依据如下:

1、1999年在中央经济工作会议上,朱基总理明确提

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出:“1999年我国继续实施积极的财政策,增加基础设施建设,培育电子信息、住房、旅游等新的经济增长点”。同年,在政府工作报告中,朱基总理指出:“要通过多种渠道增加城乡居民……的收入,……积极引导居民增加文化、娱乐、体育健身和旅游等消费”。

2、党中央十五届五中全会在《“关于制订“十五”计划的建议中明确提

出:“要发展现代服务业……积极发展旅游业,开发和保护旅游资源,丰富旅游产品”》。

“西部大开发”战略的实施为新疆旅游业的发展提供了良好的机遇。

3、国务院于2001年4月11日颁发了国发[2001]9号文件《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》明确指出支持符合条件的旅游企业通过股票发行上市等方式融资;要求努力建设和推出一批在旅游市场上影响力和竞争力强的旅游景区、景点和旅游线路,在发展观光旅游并不断注入新内容的同时,积极探索休闲度假旅游,会展旅游等新型旅游方式,规划建设一批生态旅游景区,要把国内旅游放在重要位置…..同时,适度发展出境旅游。

4、今年,经自治区人民政府批准,正式成立了“XXXX旅游股份有限公司”。提出了以丝绸之路文化和新疆特色旅游资源作为公司发展战略的精神和灵魂。这是极富有创意和前瞻性的设想,在拟建项目中充分体现这一思想,必将为- 3 -

XXXX旅游业跃升到一个新的水平。

5、XX景区属国家级重点风景名胜区,按照景区统一规划,为了保护XX植被,维持生态平衡,主景区内放牧活动必须停止,食宿接待将逐步下移,西台子区域具有较好的光热、水土资源条件,能够充分满足景区内牧民的放牧和饲草料储备需要,公司通过旅游项目开发,可吸收牧民直接参与旅游项目经费,以提高牧民收入,带动地区经济发展。

本项目是在上述方针、政策及指导思想的指引下提出的。

(二)项目建设的必要性

1、项目的建设将成为XXXX旅游业可持续发展的新的增长点。

应当注意到旅游业的发展已经对行业提出了一系列新的要求;产品结构的要求有新的变化;旅游方式发生了新的变化;观光式上升为参与式,出现了诸如度假旅游、生态旅游、文化旅游、探险旅游等许多新颖的方式,本项目准备在这方面作一新的开端和尝试。

2、本项目的内涵发展使之成为XXXX风景区旅游的补充和支撑。

众所周知,XXXX旅游多年来,停留在以观赏自然风光为主,内容基本停留在:游船沿湖观光,远眺博格达山,入毡房进膳食、东小XX观瀑这样几个方面。对于更大规模地

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吸引国内外游客,这些显然是不足的。而本项目的开发可以做到相互补充,使XXXX旅游成为多元化的综合产品。

3、项目的开发将为阜康市乃至XX北麓东三县(吉木萨尔、奇台、木垒)旅游业的发展产生积极的影响。

XXXX风景区作为国家4A级景区之一,一直受到社会的关注,自治区、昌吉州都把XX风景区的开发作为旅游业发展的重中之重,从各方面给予了极大的关注和支持。XX游与阜康市其他景区或是与东三县的旅游风景区相结合,形成以XXXX景区为龙头的“二日游”或“多日游”,必将为这一旅游带的相关行业发展和繁荣作出新贡献。

4、项目的开发可以成为一个新的旅游热点。对于乌鲁木齐地区以及昌吉州东部四县市,人口总数在三百万以上,其中到过XX的占很大比例,如没有新的旅游热点,“重游”XX的愿望就不会很强烈。本项目依托的主题是:休闲、观赏、生态保护、体育、文化、民族风情等,完全有别于高山、森林、湖泊、瀑布这些内容。而且在旅游方式上主要是参与活动式,将使得国内外游客为之“耳目一新”,产生浓厚的兴趣。“重游”可能成为已游过XX的人们的行动指南和期盼。

5、项目的开发对保护XX生态免遭继续破坏,配合XX景区申报世界自然文化遗产和政府将要实施的牧民下移安置工作具有极其重大的作用。

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综上所述,本项目的建设既充分利用了XX风景名胜区的秀丽湖光山色,又对社会各界提供大量独特的、生动的人文景观、民族风情文化园。这些如能汇合在一起,将成为“XX第一胜地”,实现轰动效应,从而赢得丰厚的市场回报。

三、报告编制的依据和原则

(一)编制依据

1、国务院《风景名胜区管理暂行条例》;

2、建设部《风景名胜区管理暂行条例实施办法》;

3、中华人民共和国《环境保护法》、《森林法》;

4、中华人民共和国《土地管理法》、《文物保护法》;

5、《中国人民共和国自然保护区条例》、

6、《新疆维吾尔自治区自然保护区管理条例》;

7、国家旅游局《中国旅游业发展“九五”计划和2010年远景目标纲要》;

8、《新疆维吾尔自治区旅游管理条例》;

9、新疆旅游局《新疆旅游业发展战略纲要》;

10、新疆维吾尔自治区《旅游业发展与布局规划(1996—2010年)》;

11、XXXX旅游股份有限公司对本项目进行可行性研究的委托书。

(二)编制的原则

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1、本项目的建设应充分利用十分有利的地理位置条件,即与XX风景名胜区相毗连,而且主题定位在宏扬XX多元文化上,从而形成了XX风景名胜区的外围景区,以多种人文景观、民族风情展示,并设置多项游客参与式游乐项目,使本项目既具有很高的观赏水平,又有丰富多彩的自娱活动,将成为新疆前所未有的新型游乐园。

2、本项目的实施将能为游客提供多种功能的服务,如:毡房住宿和民族特色餐饮;欣赏哈萨克民族歌舞演出;民族风俗婚庆活动,观赏古XX的千姿百态及XX珍稀动植物,XX奇石、岩画等历史遗迹,参与多种休闲体育娱乐活动(狩猎、滑草、滑道、网球、高尔夫球、赛马、攀岩、低空飞行历险等)。这些都需要阜康市多个行业的配合和支持,涉及到的有交通运输、能源供应、通讯、商业、餐饮业、旅游商品制作、旅游器材供应等。在项目进入运行期时,应当相协调地安排布署,使之配套,防止制约现象的出现,才能收到最大的综合效益。

3、本项目的建设应当达到第一流的标准与水平,形成优质的旅游产品。服务同样也应该是第一流的。使游客在经历过全部游乐项目后,对于自己的付出感到确实物有所值,游有所值,而且兴味无穷,不仅自己成为回头客,还能充当义务的宣传员、推销员。

4、应注意以保护生态环境和坚持可持续发展战略,不

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断推出新的游乐形式,提高游客兴趣,有可能形成一批多次游的常客。在营销策略上,坚持采用高、中及普通的不同档次的消费水平的游乐内容,注意吸引寒暑假期中的青少年,使他们来得起、玩得高兴,在知识上又有收获。那么此项目将能长盛不衰,长期获益。

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第二章旅游资源特征与评价

一、旅游资源特征

本项目拟设置在XX风景名胜区新的售票处以北、四级水电站以南的河谷地带。此地属于XX自然保护区的缓冲区,距离XX风景名胜区很近,仅数公里,是进入XX风景名胜区的必经之地,也是XX风景名胜区目前有效游览区向外围拓展的景区。开发后开成一个综合性的游览分区。

本项目的开发与XX风景名胜区相毗连,而且又隶属于同一个旅游经营管理部门,将来有可能推出与XX游览相配套的旅游观赏规划,因此,在报告中仍对XX风景名胜区的概况作一简介,便于完整地、全面地论述“XX游”的意义和内涵。

(一)XXXX风景名胜区位于阜康市以南41公里的XX山脉中。主区总面积达158平方公里,东西包括白杨沟和XX东侧的山峰,南面包括热木萨克沟、马鹿沟、大东沟等以上的三工河流域,向上直至博格达峰,西面包括灯杆山和马牙山,大小黑沟等,北面至白杨沟口以外约10公里处。

XX湖面海拔高度1910米,呈半月形,南北长3400米,东西最宽处1500米,最大面积4.9平方公里,平均水深52米左右,最大水深102米,正常蓄水量1.6亿立方米。

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景区年平均气温为2?,7月份平均气温为15.5?,1月份为11.9?。年平均降水量513毫米,降雪期为9月下旬至次年4月上旬,平均无霜期88天,全年主导风向东南,最大风速每秒18米。冬季池水结冰厚度达100厘米。每年4月中旬到10月底是最佳旅游时期,尤其在夏季,气候凉爽宜人,是极佳的避暑胜地。

XXXX风景区自山口沿三工河而上至博格达峰,高度由海拔1200米上升至5445米,高差达3245米,在不同高度上自上而下可分为几个不同的地貌景观。

1、极高山永久冰雪带

海拔高度在3500米以上,博格达峰一带有12条巨大的现代冰川宛转伸展于山谷之中,寒光闪烁、晶莹如玉。在这冰天雪地里,生长着耐寒的雪莲和虎耳草,栖息着雪鸡和雪豹。

2、高山苔原甸带

海拔2800—3500米,气候寒冷而湿润,夏季生长着茂密的苔草、火绒草及金莲花等。绿被成茵、生机盎然,是良好的夏牧场。

3、中山峡谷森林带

2700米之间,气候湿润,降水充沛,生长海拔1500—

着茂密的雪岭云杉,这一带的低部常与山地草甸草原交错穿插,形成林海、草原错落分布,相映成趣。

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4、低山苔原草被带

海拔1200—1500之间,由于风化作用强烈,形成石峰林立,常呈断崖峭壁,怪石嶙峋。此带内土地肥沃,草木丛生,植被繁茂,河漫滩上生长着高大的XX。

综上,在XX风景区内兼有雪山、冰川、森林、草原、高山、湖泊、怪石、瀑布、湍流等多种自然景观,可谓“揽山水之胜场,擅林壑之奇美”,举世称奇。

不仅如此,XX风景名胜区还拥有悠久而又深厚的历史文化背景。

据古藉《穆天子传》记载,公元前十世纪,周穆王姬满,命御造父驾八骏、率六师,放辔西来,与西王母欢宴于瑶池之上,互赠礼品,应酬唱和,相约重逢,为一时之盛事。唐代诗人李商隐有诗曰:

瑶池阿母绮窗开,

黄竹歌声动地哀。

八骏日行三万里,

穆王何事不重来。

历代文人墨客对XX吟咏颇多,或描绘XX美景,或感慨抒怀,或相赠友好,或借论国是,于此不一一列举,但却形成了数千年之久的文化底蕴。XX之名亦遍传中外,吸引人们纷至沓来,观赏游览。

后人将XX风景名胜区范围内的自然、人文、历史景观

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啼纳为“XX四十景”。较著名的有:

1、悬泉飞瀑指东小XX的高百米的瀑布,流银泻玉、

飞流直下、水声如雷;

2、镇海古榆指XX北岸的一棵特大古XX,传说为

西王母宝簪镇妖所化。

3、天镜浮空即指大XX。

4、夜观天灯位于灯杆山,旧时道士在山顶挂灯,天

灯不灭,世道太平。

5、铁瓦遗址相传元邱处机弟子曾建道观,乾隆年间

重建,供奉三清等道教尊神,1950年被

焚毁,现仅存“遗址”。

6、会仙瑶台(又名大锅底坑) 神话传说是王母娘娘

做“蟠桃胜会”的地方。

7、顶天三石神话传说是王母娘娘降妖时所立,撑住

西天,保天下太平。

8、雪海三峰指博格达峰的最高处的三座山峰。

综上所述,可以看出XX风景名胜区的风光堪称独步华夏,人世罕有。确实是人们观光揽胜、休闲度假、探幽怀古、抒发情感的好去处。但亦不容讳言,有一些景点,内容简陋、浅薄、游赏价值不大,有的则由于历史的原因,变迁、损坏,已不是原来模样了。

尽管如此,XXXX风景名胜区仍然具有极高的游览观赏

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价值,是我国第一批被列为国家级风景名胜区。现已被批准为世界人与生物保护网成员,国家级4A级景区,自治区级自然保护区。并且正在申报“世界自然文

化遗产”。这些都说明XX风景名胜区确实有很高的知名度,有很强的吸引力,是新疆旅游业的王牌资源。

(二)项目所在地概况

本项目建设区域位于XX风景名胜区新的售票处以北、四级水电站以南的河谷地带及河谷西侧的台地(又称西台子)。这个区域属于三工河流域的山前区,与XX 风景区相毗连。以向XX为前进方向,左侧是通往XX的公路,右侧为三工河。拟选作景区的范围,南北大致长2公里,东西宽度限制在河流与公路之间,约100—150米。三工河西岸宽度自十余米至二三十米不等,再往西为土坡,高度亦有十余米至二十余米不等,上面是山前坡地,又称西台子。在公路与河流之间的地域内,生长着古老的XX,树龄长者在百年以上,树的形态各异,但都枝叶繁茂,一片绿荫遮日,树的间距一般在一二十米之间,但也有一些稍大的、不连续的林间空地。三工河因坡降大,水流湍急,涛声振耳,浪花飞溅,亦是可供开发的良好旅游资源。

此地可拟名为“X X古榆园”供议待定。

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二、资源评价

旅游资源评价是一项复杂的分析研究,但鉴于XX风景名胜区从总体上已列入国家级的风景名胜区,固此,本次研究不拟再作繁琐的论述。现引述一些前人的工作成果。

中国社科院旅游研究中心编制的《阜康市旅游发展总体规划(2001—2020)》中将三工河谷列为“重要旅游资源”,开发?级。其论述为:“平均海拔1200—1500米,……三工河年迳流量6700万立方米,水质基本没有污染,河谷由侏罗纪砂岩、烧变岩组成,地貌奇异壮观,谷中多古XX,冬暖夏凉,气候宜人,夏季避暑胜地”。

我们经考察后认为,这个评价是恰当的,经过开发建设后,本地区的旅游质量等级完全可以达到?级。

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第三章客源市场分析

一、现有市场的分析

鉴于XX风景名胜区的独特地位,历年来吸引了大量游客,而且增长速度也很快,现引述近7年的游客人数如下表:

1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 年份

24.6 27.0 29.0 35.0 37.0 42.0 50.0 人数(万人次)

注:引自《阜康旅游规划(2001—2020)》

其中海外游客人数如下表:

1996 1997 1998 1999 年份

2.90

3.17 3.64 5.07 人数(万人次)

注:引述同上

从上述数据可以认为近5—10年间,XX接待游客的人数增长很快,最高的年份,较之上一年已经达到20%,但由于门票上调等某些原因,2001年XX的游客人数将出现下降趋势,但总数仍能达到42万人次(专家预测数)。

据2000年夏季所进行的对国内游客抽样调查结果,有如下的市场特征:

1、游客中的男女比例为38:62;

2、游客中年龄以中青年为主,21—50岁的占77.5%;

3、游客中大专文化以上的占62%;

4、游客中家庭月收入不到2000元的占50%;

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5、国内游客中,本区的占40%沿海各省区占40%,其他省区占14%;

6、游客中绝大数在XX主湖、东、西小XX、瀑布等景区活动,去过灯杆山、锅底坑和原始林区的还不到2%;

7、游客中认为景观的吸引力次序为:XX、博格达雪峰、瀑布、草地、灯杆山、马牙山、民族风情活动,哈萨克毡房、原始森林等。

8、游客类别:观光占78.9%、商务占9.2%、探亲占7.4%;

9、游客中,自行活动的占72%,由旅行社安排的占27.8%;

10、游客中,自费的占71 .3%,公费的占28.7%;

11、游客中,消费水平在1000元以下占47.2%,4000元以上的占15.7%。;

12、游客停留时间,一天的占54.37%,其余分别为2—4日;

13、游客的评价:自然景观占53.7%,餐饮占38.9%,住宿占15.7%,文物古迹占3.7%。

可以认为,调查结果提供了丰富的信息,这对于XX风景名胜区的管理以及新的景观建设有着重要的参考价值。综合起来,对于今后的发展建议,可以概括为:不断深化XX旅游的文化内涵,积极扩大增添新的景观,努力满足更广泛的游客需求,力争以多种形式延长游客的游览时间(二日游

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以上),推出不同消费层次的游览活动,是XX旅游业的发展和努力的目标。

二、游客增长量的预测

对于本项目而言,游客来源有以下几种估计:

(一)既去XX游览,又到“古榆园”游览的游客;多数属于沿海省区的游客,或经旅行社安排的游客;这是专为“XX”而来的游客。

(二)专程来“古榆园”游览,不一定去XX的;多数应属于区内游客,或已经去过XX又不拟再去的游客。这主要是乌市及周围县市的休闲度假游客、学生和家庭式游客。

然而,随着XX风景名胜区内景观的扩大与增设,新的旅游产品的推出,游客的增长是无疑的,现按较为保守的估计,以2001年预测游客为42万人次为基数,年增长率按10%计算,则游客的预测人数如下表:

2001 2002 2003 2004 2005 年份

42 46.2 50.82 55.9 61.5 人数(万人次)

按2005年到XX旅游的游客中的40%到达“古榆园”游览计算,则年接待游客量可以达到24.6万人次。

由于本项目的建设内容包括了“滑雪场”,因此冬季也可接待一定数量的游客,延长了景区的年有效活动时间,本项目中的部分室内游览活动得以在冬季进行。这在新疆旅游业将是一个新的尝试与突破。

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三、游客容量估算

环境容量是指本旅游区可容纳的游客人数,并能满足该地区生态环境不受破坏的允许标准,满足游客的游览兴趣和观光要求。

本项目分为XX园和西台子两大区域,占有面积较多,地势开阔,游乐项目多而分散,完全有条件容纳较多的游客,现用面积容量法计算如下: 22公式为:合理容量(人)=景区面积(m)/单位指标(m/

人)周转率取为1;

高峰日容量(人次/日)=合理容量(人)×周转率

年容量(人次/年)=全年接待日数×平均日容量(人

次/日);

计算结果如下表:

单位指标合理容量高峰日容量年容量游览面积

22景区周转率人次/日人次/日万人 m m/人

200 1 1000 1000 8.0 200000 XX园

2500 1 1720 1720 27.52 4300000 西台子

2720 2720 45.52 13400000 合计

由此可见,本项目的游客容量远大于预测量,具备很大的发展潜力。

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第四章总体布局与景区规划

本项目在地域上分为两大部分:一为三工河谷的XX园,另一为河谷以西的西台子,但又属于统一建设、管理和经营的旅游项目。

一、总体布局

(一)原则

1、根据本项目的特点,主要功能、地理位置、环境状况等因素进行综合政虑,注意结合地形地貌特征进行空间布局,在景观设置上力求主题突出、内容丰富、新颖、游赏性强;

2、注意生态保护,尤其要注意保护古XX;

3、利用好河道,既需要加固整修项目区内的河道,也需要利用部分河水流入项目区的形成新的景观;

4、充分利用西台子开阔的坡地设置景观或游乐项目。

(二)布局

1、XX园是主要的休闲度假区,分别设置百鸟园、射猎场、全息电影馆、奇石、化石岩画馆等,各馆园之间由人行步道相连通。

2、在XX林的北部设置哈萨克民族风情游乐园,其中主要包括土风接待站、民族歌舞台、民族伟人伟业园、网球场、

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儿童乐园,同时包括接待管理部门和餐饮供应部门等。

3、西台子休闲体育乐园区包括小型高尔夫球场、跑马场、滑草场(冬季则作滑雪场),攀岩场,滑道游乐设施、空中飞行(滑翔伞、动力伞等)。

在西台子开辟6000亩有围栏的大型喷灌草场作为项目建设及游览区,配合XX 风景名胜区14000亩饲草料基地建设及牧民搬迁。可开辟为牧业观光游览区。

二、景区规划

(一)项目主题定位

对于本项目,定位的原则是:

1、游乐内容要新颖、奇特、人无我有;

2、游览活动注重游客的参与性,使游客能够自得其乐;

3、推出的旅游产品在功能上要多样化,令游客感到目不暇接,美不胜收。

因此本项目的定位是依托XX多元文化沉淀及自然保护区特殊的地理地貌将三工河流域的一部分及西台子建设成高档次的休闲娱乐、度假及生态旅游的度假区。

从内容表现形式上主要是突出“XX哈萨克文化”和“山水文化”两个方面。通过艺术设计使之成为具有科学知识内涵,同时又具有娱乐性、可参与性的表现形式,从而达到文化传播与旅游相结合的效果。

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规划内容拟定为三个方面:

(一)XXXX园(或称“XX古榆园”)

1、在本项目的三工河左侧范围内遍布古XX,重点选择一些树龄较长,形态奇特、生长良好的XX,加以标牌说明,供游人观赏。

在“XX园”内辟出一部分地方(数十亩),种植XX地区内各种奇树、异果、花卉供游人观赏、选购。培育各种天然盆景,可供出售。

2、野生动植物标本馆可与XX自然保护区合作共建,馆中陈列XX地区多种动植物的标本,向游人介绍野生动植物的分布及目前生存状况,增加游客特别是青少年的生态保护意识,制作多种带野生动物形象的纪念品供游客选购。

3、珍稀百鸟园制作成大型网状构筑物,其中放养XX地区的各种珍稀鸟类,网中模拟自然生态环境,供鸟类栖息、繁衍、供游客观赏,也可适量提供游客收养(有赏的)。

4、小型狩猎场放养野兔、家禽等一些小型动物,在模拟自然环境中供游客狩猎,可以代为加工,现场烧烤,或者由游客自行加工(需提供场地和器皿)。以增加游客的游兴。

5、XX风光全息馆引进全景式电影放映设备,并制作XX风光全貌,XX自然保护区的影片,主要介绍高山冰川、高山草甸、高山湖泊,森林及高山草甸、草原绿州,荒漠及

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沙漠等自然景观,使游客通过观看影片,可在短短十几分钟时间里增长了自然地理知识,又像从XX之巅直至沙漠从上而下亲身游历了一遍,感到兴起盎然。

6、XX奇石馆

主要陈列展示XX奇石、古生物化石和博格达岩画(复制品),介绍其生成、演变过程、使游客感知地球的历史演变,古牧民的生活与情趣。

(二)XX哈萨克风情游乐园

设置在XX园的北区;

主要功能是营造浓郁的哈萨克民族风情氛围,为游客提供参与民族娱乐的项目,其中包括:

1、哈萨克伟人伟业园

用哈萨克伟人的雕塑表达哈萨克族的历史、文化和艺术。采用情景雕塑与人物雕塑相配合,建成我国西部第一座民族雕塑园,再现西域文化特色。

2、土风接待站

用传说的哈萨克民居形式,但采用现代建材而造型各异的土风接待站,里面布置陈设自简而繁、由一般到豪华,以适应不同消费层次的游客需求。

3、跑马场

模拟哈萨克民族青年结婚场景,可以由游客装扮成新娘或新郎跑马追逐,并按哈族民俗“举办婚礼、合影留念”。

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也可以为未婚青年男女举办“哈萨克族式”的“婚礼”,礼成后送入“洞房”。游客就是“贺客”。可以承办“婚宴”。形成喜庆气氛。跑马场设置在西台子上,“婚礼”则可在XX园举行。

4、哈萨克民族梦幻歌舞台

设置在XX园内,中央修建一座园弧状舞台,上方设置大型荧屏,舞台可以供演出用,也可以放映娱乐节目,可举办哈萨克族歌舞表演及阿肯弹唱会,组织游客参与、自演自娱。

(三)休闲体育乐园

1、儿童乐园

设置在XX园内,用林间隙地布置一些新、奇、乐的儿童游乐场所。

2、网球场

设置两个相并连的练习场和一个有看台的比赛场,四周要用高铁丝网围栏,以防击球飞逸,如遇单身游客,可提供陪练先生(或小姐)为其服务。

3、高尔夫球场

设在西台子上,利用植草后长成的草坪修建而成,供游客练习或组织比赛。

4、山地攀岩

在西台子上部分利用地形并以人工搭建而成,但外形、

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色彩要逼真,提供不同高度、难度的攀登路线,游客如能按时或提前完成者给予奖励,这是一项具有挑战性的要求有较好体能的参与性项目,尤其适合青少年参加,但要注意做好安全工作,不允许有任何意外发生。

5、空中飞行历险

采用动力伞、滑翔伞等方式将使游客在空中观赏三工河流域及景区周围的景色及XX风光,从不同角度领略大自然的风情。

6、滑道游乐设施

选择适当位置用滑道将各景点相连接,游客乘坐滑道车快速滑行下降会感受到刺激、有惊险感,从而感到愉悦,有激情。但这也要注意做好安全工作。

7、滑草和冰雪活动

主要设在西台子,引种适宜草种,形成大面积草地,在有适当自然落差的地方开展滑草游乐项目。冬季则可利用来作为滑雪场地,开展冰雪运动,这样到冬季XX风景名胜区仍然可以接待游客、开展娱乐、体育运动项目,从而弥补冬季游客稀少,旅游业清淡的缺陷。

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第五章基础工程规划

一、道路、交通

本项目位于去向XX风景区公路的右侧,交通十分方便。通往XX园入口处的距离只有十余米,在入口处应修建停车场。

从XX园通往西台子应修建两个通道,一个通道是从XX路直接通向西台子,需要修筑一座跨过三工河的公路桥。另一条则从XX园的西侧修桥过三工河,再修筑人行步道上西台子,把两地连为一个整体,便于经营管理。

景区内的道路分为主路和次路,连接景区内各个景观和接待管理部门。

二、河道整治和古XX保护

根据国家有关法规,在项目区范围以内,对三工河河道的两侧进行加固及防渗处理。每隔100米修建一座拦水自然溢流,在河道中形成十个缓冲水池,溢水坝可自然形成小型观光瀑布,成为一个景观。河道经整修后,对于现在处于靠近河岸边的古XX起到了保护作用。

三、给排水

(一)给水

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水源即为三工河水,三工河年迳流量达到6700万立方米,水量充沛,水质基本上没有污染,属于重碳酸盐、硫酸盐和钙型水,PH值为7.8—8.1,符合饮用水标准。但仍需经消毒处理后用压力供水方式沿供水管网通往各景区用水点。

(二)排水

景区内产生的污水主要是生活污水和餐饮业的洗涤废水,按最大日接待游客人数达到1600人时,污水量约为80吨/日,各用水点的污水均应经排水管流往污水处理站。经过二级处理达到排放标准后方可排出,部分尾水则可用于景区内灌溉植被。

四、供电

本项目用电主要是照明,还有少量的风机、水泵及电热装置等。预计总用电量在100千瓦左右。电源可从阜康市四级水电站变电所引来,景区内设置配电室,按照明和动力分别供电,可选用50KVA变压器2台。

五、通讯

自阜康市至XX的通讯线路已在景区旁边通过,只需向电信管理部门提出申请

即可装机开通。

有线电视可从三工乡接入。

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六、公用设施

本项目应设置若干公用服务设施,以利于游客使用,主要设施的设置列于下表: 序号功能设施类别设置内容备注

1 行交通内部道路、人行步道、停车

通讯电话亭

2 游导游标示牌、宣传栏、公告牌等

休息休息用桌椅

环境卫生果皮箱、公厕

安全设施护栏、治安点、消防给水栓

3 食饮食点餐馆、冷饮摊点

4 住住宿接待毡房

5 购商店购物店、购物亭

6 娱文艺演出表演舞台、毡房演出

7 健医疗医疗站

体育滑道、滑草、网球

攀岩、高尔夫球等

七、防火规划

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