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商业品牌整理

品牌整理

一、零售类

（1）、百货商场：太平洋百货（上海）、sogo崇光百货（HK）、海港城（HK）、NOVO、新光三越（TW）、立洋百货（重庆）、伊藤洋华堂（成都）、美美力诚（成都）、八佰伴百货、美国五月百货、王府井百货

（2）、超市：citysuper、大润发、北京华联、7-eleven、wellcome（顶好惠康，HK）、全联福利中心（TW）、jasons（新加坡）、吉之岛

（3）、家电卖场：苏宁、国美、太平洋Pconline、颐高、赛高、赛単

（4）、书店：诚品书屋、先锋书店、三联书店、新华书店

（5）、服饰店：佳伦士、福田西裤、圣大保罗、虎都、九牧王、金利来、马兊华菲、箭牌、mariano、hill、jackjones、rezexx、kuhle、fairwhale、曼妮芬、爱慕、伊维斯、高美高、迪莱兊斯、阿布、飘蕾、末未、雪歌、达巴娜、帕加图、NICE、G2000、KAKO、SIARES、YIGUE、希色B-SIQI、SHOWLONG、KEMAN、SPRING、KAJA G2BLACKLABEL、IMI’S、SLOGGI、玛兊茜妮、朝花夕拾、名典屋、红贝缇、奈尚时、城市俪人、红人、黛安芬、古今、曼诗婷、桑扶阑、H&M、ZARA （6）、珠宝店：六福珠宝、老凤祥、老银匠、戴梦得、周大福、周生生（7）、化妆品：曼秀雷敦、欧莱雅、羽西、玉兰油、CK、SK-Ⅱ、妮维雅、清妃、梦妆

二、餐饮类

（1）、中餐：外婆印象、上海本帮菜、西安古老八、咏鹅馆、广州早茶、湘西部落、重庆小天鹅

（2）、西餐：Fratelli（法拉定利，意大利餐厅）、Euro Go Go（欧陆快餐）、女仆

餐厅

（3）、西式快餐：肯德基、麦当劳、德兊士

（4）、中式快餐：乡村基、魏家凉皮、张军擀面皮

（5）、冷饮店：哈根达斯、冰雪皇后、3皇3家、芭斯罗缤、和露雪、乐可可（6）、奶茶店：避风塘、统一麦香（TW）、立顿奶茶、雀巢奶茶、街客奶茶、南国奶茶、自由自在、快乐柠檬、阿二冰茶、茶风暴、丂杯茶、美滋堡、ococ奶茶、大卡司奶茶、大口九奶茶、珍奶会所、蜜果奶茶

（7）、茶秀：香港龙茶坊、尚艺缘秦腔茶社、王木犊剧场

（8）、咖啡屋：Starbucks Coffee、McCafe(麦当劳旗下)、Pacific Coffee、Aroma coffee、85度C、上岛咖啡

三、服务类

（1）、银行：光大银行、招商银行、中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、东亚银行、西安银行、陕西信合、民生银行、邮政储蓄、交通银行、浦发银行、兴业银行、中信银行、北京银行、浙商银行、长安银行、华夏银行、汇丰银行（2）、缴费：中国联通、中国电信、中国移动、利安社区

（3）、干洗店：ucc干洗店、施佰丽干洗、赛维干洗、泰洁洗衣、衣生缘洗衣、静衣馆

（4）、健身会所：蓝积木、菲特尼斯、新概念、菲尔健身、英皇健身、宝力豪、英派斯、金仕堡、浩沙国际、嘉美

（5）、俱乐部：california club、georgeV、cotton club、唐会vip、宝丽亚（男模）、G+、东京新宿host女性俱乐部、莎莎

（6）、美容美体生活馆：雅芳香薰spa、路易芬尼、路易香浓、香奈儿国际

（7）、休闲会所：皇家养生会馆、瑜伽会所、丁俊晖桌球会所、女仕会所、百草堂足浴、王子会所、蓝涛国际

（8）、美发:东田造型、纤手人生、光明、菲之都、碧影、燕丽、白厦、CAB、黑氏、娇颜、金光、西秀、风华、缔尚、丝丝牵挂、7+1造型、魔镜、魔幻剪、梦工苑、绿屋夫人、神蜜、慕尚、木木禾、娜韵金莉丝、东方胜雪、兰兰、名流名风、丽人阁、皇冝、东美、淘金、华飞、燕清、小风、梦莲娜、焕姿、紫荆、凤冝

（9）、酒店：凯宾斯基、香格里里拉、索菲特、喜来登、戴斯

（10）、汽修：行者驿站、车爵士

四、娱乐类

（1）、院线：ume影城、珠江院线、北京华星国际影城、上海永乐影城、上海超级电影世界、广州中华广场电影城、深圳新南国、江苏常州亚细亚影视城、东亚影城（TW）、中影国际

（2）、KTV：大歌星KTTV、音悦汇、好乐迪、钱柜、麦乐迪、BABYFACE、pop （3）、电玩城：玩具反斗城、城市英雄、神采飞扬、风云再起、环游嘉年华、奥多拉、乐酷电玩、大玩家超乐场、世宇乐园、东方英雄

（4）、网吧：红树林、小蚂蚁、中国龙、世纪星图

（5）、溜冰场：金马、伊丽莎白

（6）、玩具：芭比、不倒翁、爬行毯、积木、发音公仔

（7）、迪吧、酒吧：在路上酒吧、范特西、MIX、莎莎

（8）、夜总会：红河谷夜总会、真爱广场、天上人间、美高美

五、文化、教育类：

（1）、亲子娱乐教育：蒙台梭利（意大利）、美吉姆（美国）、単雅思（HK）、智慧馆（TW）、科科虎（ZN）

（2）、辅导、培训机构：黄冈教育、龙门学校、韦単英语培训、三木培训、新东方英语、新概念英语、学大教育、八维建筑、巨人教育、蓝天教育、北大青鸟六、批发类

（1）、服装：华东服饰、交易广场

（2）、电器：轻工业工业品批发市场

（3）、日用品：大西北日用品批发市场

（4）、文化用品：义乌商城

（5）、文化艺术品：（西安暂无独立的市场）

综合服务中心设计说明正本

` 设计说明目录第一章设计总说明第二章建筑设计说明第三章主要经济技术指标第四章结构设计说明第五章 ………………………………… 电气设计说明第六章 ………………………………………… 电讯设计说明第七章安防设计专篇第八章给排水设计说明第九章消防专篇第十章环保卫生专篇第十一章无障碍设计说明第十二章 ……………………………………… 节能专篇第十三章……………………………………… 投资估算 …………………………………………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… ………………………………… …………………………………… ………………………………… ……………………………………

第一章设计总说明一.主要设计依据 1．设计招标文件（闽建审岚[2012]招字第003号）。 2．建设用地红线图。 3．流水小城镇行政综合服务中心建筑设计任务书。 4．《福州市城市规划管理技术规定》。 5．《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）。 6．《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）。 7．《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）。 8．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版。 9.《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005。 10.《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-2009）。 11.《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 12．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）。 13．其它国家及地方相关规范、法规及规定。二.设计背景随着“加快平潭综合实验区开放开发”写入国家“十二五”规划和《海峡西岸经济区发展规划》、实验区总体发展规划获批，国家赋予了平潭比经济特区更加特殊、更加优惠的政策，平潭开放开发进入新的发展阶段。2010年10月流水镇被列入全省小城镇综合改革建设试点镇，更是给流水镇的发展带来了新的机遇新的挑战。流水镇位于平潭岛东北突出部，陆域面积35平方公里，海岸线长达31公里，辖26个行政村72个自然村，总人口5.6万，是平潭最大的建制镇，澳口多达10多处，具备开发20万吨级以上深水港口的良好条件，更有着“君山晓岚”和“东海仙境”两大国家重点风景名胜区及深厚的旅游文化底蕴。得天独厚的地理优势决定着流水发展规划定位为：流水区域定位为海滨特色旅游为主，现代农业、商贸服务、轻型加工业也为辅，宜居、宜业、宜游的魅力名镇。小城镇建设规划总用地面积38平方公里，镇区规划范围用地面积12.8平方公里，规划建设用地面积7.78平方公里，规划人口为8.5万人。为加快流水镇综合试点镇的下一步规划和建设进度，暨总体规划评审完毕，试点镇建设指挥部拟在流水镇安置房一期东侧地块集中建设行政综合服务中心，以期在较短的时间内提升试点镇建设形象并带动周边土地的开发和升值，为能够实现以“高标准、高水平”建设，拟开展流水小城镇行政服务中心设计工作。三.项目概况流水小城镇行政综合服务中心的用地位于流水中学南侧、流水镇安置房一期东侧, 城镇绿带中轴线中心位置，基地周边生态环境非常优美。基地东西长约300米，南北宽约200米，地势平坦，总用地约6.93公顷。拟建行政综合服务中心是一幢集行政办公、市民服务、综合文化活动中心、后勤服务为一体的新时代的、生态的智能化大楼。位于场地东北角拟为二期用地，作为商业综合服务中心建设用地。四.方案总体布局 1、行政综合服务中心坐落于总体规划绿色视廊的中心位置，其所处空间位置异常重要，南面是宽阔的市民广场，背面是市民公园。串联绿色地带的关键环节――中心区公园方案将整个中心通盘考虑，力求环境的整体感，从而体现中心的气势。根据因势利导、天人合一的设计理念，方案以椭圆形这一经典设计为母题设计了一个环路，并用周围的水池明确这一母题。入口处的石球及喷水池更丰富了空间景观。整个设计充分体现了反映历史面向未来的文化内涵，同时也是设计主旨中生态的、开放性、可持续发展的设计思路的体现。整个绿化环境采用方形母题，并以水面花丛点缀其间，即体现广场的严谨大气，却也不失柔美气质和时尚气息。 2、中心广场作为作为行政服务中心的礼仪入口，并为社会公共活动提供开放的公共空间环境，为政府与人民之间搭建良好的沟通平台，提供建设和谐社会的良好氛围。广场中心设计了浓缩城市精神的主题雕塑，入口处的大片柱廊及喷水池更丰富了空间景观。 3、市民公园设计充分体现“人性化”的原则，力求“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的设计标准。公园设置了步行道，休息凳、雕塑小品、运动器材等，使公园具备了行、坐、观赏和休闲运动等功能。 4、交通组织以适度的人车分流为原则，合理组织行政服务中心、商业服务中心、中心广场、市民公园之间的交通流线。 5、建筑造型强调现代与传统的融合，建筑单体设计充分考虑到滨海园林式建筑外观结合当地传统的石头厝风格，并融进现代建筑意识，采用新技术和新材料，使之既有传统的文化内涵，又有亮丽的时代气息，充分体现了行政服务中心大楼的端庄大气。 6、整个设计充分体现了反映历史面向未来的文化内涵，同时也是设计主旨中生态的、可持续发展的设计思路的体现。

商业步行街招商手册

商业步行街招商手册 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】

商业步行街招商手册

招商手册目录 1、--------------------------------------------------------------------招商目的 2、--------------------------------------------------------------------项目介绍 3、--------------------------------------------------------------------功能定位 4、--------------------------------------------------------------------项目优势 5、----------------------------------------------------------------平面效果图 6、-------------------------------------------------------------------招商原则 7、--------------------------------------------------------------------招商对象 8、--------------------------------------------------------------------招商要求 9、 --------------------------------------------------------------------优惠政策 10、 ---------------------------------------------------------------------合作方式 11、 ---------------------------------------------------------------------招商流程

东城万象商业项目招商手册文案

东城万象商业项目招商手册文案东城万象招商手册封面：东城万象品牌战略手册封底：招商电话项目地址招商地址坐标图 P1：开篇语：缤纷东城万象始新东部新城济南城市的未来崛起城市的新生改变多元化的可能…… 东部改变着济南谁在改变东部？ ——东城万象带来体验式缤纷商业，街区生活…… 商机尽在掌握演绎财富新篇商家的财富新领地！各路商家目光汇聚于此那么

缤纷舞台大幕开启之时谁将是主角？ P2：东城万象 ?——“东部首席体验式商业街区” 时尚、休闲、活力、缤纷万象 P3:象世通公司又一地产品牌登陆济南（配效果图） P4-P5 P4: 城市进化造就东部核心商圈诞生城市向东财富联合十年造城财富盛宴大交通大规划大视野大潮涌动新城区新起点新商圈欣欣向荣济南城市的发展重心会向哪，必将带来财富杠杆的倾斜。按照“两翼展开、东部先行”的城市发展整体规划思路，济南市二环东路以东的新城渐已成为全市最具活力和商业潜力的区域。

作为城市商业发展重要依据的交通来讲，东部的交通系统顺畅，绕城高速、济青高速公路、京沪高速公路、京福高速公路与之紧密相连，轻骑路、工业北路、花园东路和经十路四条主干道贯穿高新区。会展中心的带动更是为东部注入了活力，交通便利推动了人们活动空间向东延伸，为东部新城的发展、繁荣做好了铺垫。从商住习惯分析，以老城区为核心的生活、工作、消费模式难以单独支撑省会发展、消费，随着东部的迅速掘起，逐渐被老城区和东部新城区双核心增长型模式取代。双核互动成为城市发展、经济增长的主动力。东部新城更是在发展裂变的临界点！适逢济南城市东进如火如荼之时，居住、消费的东移已成事实，形成了世通核心生活区、莱茵镇别墅区等高尚居住、消费区，周边对商业、购物的需求空前增长。而东部新城区暂无规模商业的整合。恰逢此时，东城万象作为东部首席体验式商业街区，为东城带来时尚、缤纷商业、充分满足东部的消费需求。以其精准确的业态规划，合理的业态组合，瞄准市场需求强势登场,必将引领东部商业消费！时不我待，机遇只给有准备的人！财富更是如此，借助东城万象必将为东部商业带来第一桶金！

主校区商业服务中心商业广场商店招标方案

主校区商业服务中心、商业广场商店招标方案一、招标小组组成由综合服务中心牵头，成立主校区商业服务中心、商业广场商店招标小组，由综合服务中心2人及后勤处、财务处、资产处、监察处、审计处、校工会各派1人组成。二、商店面积及投标低价商店面积及投标低价表三、商店（房屋）租赁期：二年四、招标形式：公开招标，采取单个商店分别招标，即一店一标，每个标必须有三个以上投标人，由广东海洋大学综合服务中心商店招标小组组织

五、投标人资格：年满18周岁(不含在校学生)的自然人或有工商局注册的商业企业）六、购买招标文件时须提交（一）自然人须提交的资料 1、拟投标人身份证复印件 2、担保人（广东海洋大学教职工）身份证复印件（须有担保人亲笔签名）（二）商业企业须提交的资料 1、《工商营业执照》复印件（加盖公章） 2、《税务登记证》复印件（加盖公章） 3、法定代表人证书复印件（加盖公章） 4、法定代表人授权书和购买招标文件人的身份证复印件以上证件的复印件需提供原件核对七、投标人所报的报价不得低于投标低价，否则为无效投标。八、评标原则：在有效投标范围内按投标价从高到低排列，按照高者中标的原则推荐1-3名中标侯选人，报学校审批。九、《招标公告》、《投标人须知》、《租赁合同》（式样）详见附件

第一部分招标公告一、招标项目名称：广东海洋大学主校区商业服务中心、商业广场商店招标。二、招标项目内容：商店招标商店面积及投标低价表三、招标形式：公开招标，采取单个商店分别招标，即一店一标，每个标必须有三个以上投标人，由广东海洋大学综合服务中心商店招标小组组织进行。四、商店（房屋）租赁期：二年五、投标人资格：年满18周岁(不含在校学生)的自然人或有工商局注册的商业企业六、凡中标者无正当理由弃标的，除按规定没收保证金外，3年内禁止其参加

商业地产招商手册文案

第九商业大街 P1（封面）主题：第九商业大街副题：核心商圈。财富标王 P2（城市篇）主题：南疆新兴石油工业城市，投资兴业的商业宝地副题：石油大背景、旅游大环境、现代工业大趋势，三大利好助推库车城市商业现代化随文：库车古称龟兹，古丝绸之路的交通重镇，是我国汉唐以来西北边疆的一个政治、经济和文化中心。曾是汉代西域都护府、唐代龟兹都护府和安西都护府的所在地。库车是新疆第二大县，全县总人口45万，这里不仅有绚丽多彩的人文自然景观，年接待旅游观光客80万，是新疆四大著名旅游县（市）；库车是新兴的石油、天然气城市，是塔西北最大的产油区，也是“西气东输”的首发站，经济实力十分雄厚，发展潜力不可估量；库车还是南疆重要的工业城市，石油、化工、采矿、棉纺、乳业等一披上规模、现代化的企业正在快速崛起，成为拉动库车未来经济发展的主要动力；库车也是一座正在崛起的现代化的商贸城市，独特的区位优势，便捷的交通网络，使这里成为沟通南北疆的重要驿站，也是该区域商贸龙头城市，随着金普润开发公司对库车商业地产的大力开发，一座建筑面积120000平米，跨度12000米，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体现代商业步行街——第九商业大街正在这里诞生，第九商业大街的出现将进一步加强库车商业现代化的内在动力，使库车成为南疆商贸文化中心！ P3（区位篇）主题：旺地掘金，势在必得副题：库车县金盆养鱼的商业旺地，未来50年坐地分红随文1：黄金宝地构筑黄金商圈天山路，库车县商贸兴业的黄金宝地，多年的商业积淀，使这里成为库车县商气最旺的地方，承鼎盛商气，借助库车县经济大发展的有利时机，金普润开发公司强势出击，分三期开发，在这片黄金宝地上兴建大型商业步行街，构筑库车黄金商圈，确保入驻商户未来50年坐地分红！随文2：商业地标：直面天山路，扼守五一路和团结路交汇之咽喉，坐拥商业宝地，聚拢天下人气；商业环境：依托该片区多年的商业积累和中高档商业良好的发展势头，提升商业档次，整和商业功能，借势而上，无往不胜；商业潜力：库车县最繁华、具前景的商圈，垄断库车县70%以上的商业消费，未来市政规划的核心商业区，大量商户向此集聚，商业潜力不可估量；商圈辐射：强大的商业辐射能力，覆盖整个库车县城消费，凭借优越的交通环境，正逐步形成对新和、莎雅、拜城等周遍县乡的商业覆盖，成为该片区商品批发、零售中心； P4、P5（业态篇）主题：第九商业大街，三大商业主题，六大商业功能副题：集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体随文1：三大商业主题，划行归市、各具特色主题1：杏花商业步行街——一期现已竣工：一期杏花商业步行街，2003年9月全线竣工，商业街引进国际上最具发展潜力的主题式商业步行街规划，双步行街设计形成双向环行人流，保证商业街旺盛的人气；5800平米休闲广场和步行街景观设计，让消费者在休闲中购物，在购物中赏景，独具魅力的购物环境带来滚滚人流；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，体贴关怀无处不在，让每一位来商业街消费的顾客都成为商业街永久的客户。形成外街、中城、内街的商业规划；——外街沿天山路，形成弧形沿街面，业态定位为小商品、鞋帽箱包批零市场，采用二层沿街铺面设计——宽门厅、小进深，单位商铺面积较小，适合中小商户经营；——中城由6座建筑构成，形成步行街的核心景观区，文化特色鲜明，业态定位为精品购物广场，6座商城商品既相互补充又自成一体，主要经营家电（大小电器）、家居用品、数码通讯、黄金珠宝、化妆品、精品配饰，单位商铺面积大小不一，既有大户经营的专卖店，也有中、小户经营的散柜区；——内街环境幽雅，业态定位为品牌服饰名街，采用二蹭沿街铺面设计，商铺门厅开阔，单位面积较大，以60—80平米居多，适合品牌大户、中户经营；——杏花商业步行街主要经济技术指标：建筑风格欧陆风情开发面积 35000平米商铺数量 486间休闲广场面积 5800平米健身娱乐区 600平米。健身娱乐区 600平米停车场面积 1200平米大理石及彩砖铺装面积 18000平米商业形态商业步行街主题2，杏花餐饮娱乐广场——二期年底交付二期杏花餐饮娱乐广场，预计2003年12月竣工，商业规划采用具有浓郁文化特色的主题文化广场，5600平米休闲广场和中心景观设计，形成库车县最具特色的文化休闲广场，特色文化、特色餐饮娱乐吸引广大市民和游客来此消费；28米高的休闲观光塔，成为库车县标志性景观建筑，身居塔顶，可以一览第九商业大街的全貌和库车县美景，使外地游客趋之若骛；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，保证商业街旺盛的人气。形成以中心景观区为核心的围

万科招商手册

万科（VANKE）招商手册封面：（万科LOGO，魅力生活广场LOGO）招商手册封二：万科商业形象广告语 10000㎡Living Mall生活广场无锡首个国际化开放式时尚生活街区 P1 前言与世界同步，与全球接轨万科Living Mall生活广场既同于Mall的功能，涵盖了集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式，同时又是Mall时代的创新产品，万科颠覆传统商业模式，运用22年开发理念菁华，立足服务生活，提取Block街区与shoppingmall的优点，引进国际顶级品牌主力店，融入国际化商业街区规划理念，首创无锡国际级开放式时尚生活街区。 Living Mall的商业生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为特征，融合在人们的居住中，以满足人们生活需求为前提，其家门口休闲娱乐的新生活模式将全面

提升居民的生活水平。暗合了魅力之城的“和谐社区”，与世界同步，与全球接轨，符合无锡区域特点与中国商业发展实情。万科正是以这种不断创新的规划理念与执着的服务态度，为魅力之城、太湖新城乃至整个无锡带来应有尽有的时尚消费生活服务。 P2 目录一、活力城市篇（P3- P4）二、潜力区位篇（P5）三、企业品牌篇（P6- P7）四、理念规划篇（P8- P12）五、品牌联盟篇（P13）六、多元业态篇（P14- P16）七、强势消费篇（P17）八、投资优惠篇（P18）九、招商细则篇（P19- P20） P3

一、活力城市篇聚焦长三角，经济发展走进无锡时代 ◆枢纽之地，牵动长三角轨道交通主脉无锡，位于长三角核心位置，是苏、锡、常都市圈的几何中心和重要的区域经济中心，享有“太湖明珠”的美誉，地理位置无比优越，是华东地区的交通枢纽，随着无锡机场的恢复通航、城际轻轨的规划、宁杭、沿江高速公路的建成以及京沪高速铁路的建设，无锡的交通枢纽地位越加明显，主角之势渐已形成。 ◆活力城市，晋升经济地位排名前列作为苏锡常经济带的主力军之一，2005年无锡市GDP增长15.1%，位居长三角1 6城市第四位，其社会经济地位也在逐年提升。 ⊙1981年，中国15个经济中心城市之一。 ⊙1984年列为全国13个较大的市和10个重点旅游城市之一。 ⊙1985年，无锡市被国务院确定为长江三角洲沿海经济开放区开放城市。 ⊙2002年，联合国发布的“中国最具发展前途的25个城市”中列第15位。 ⊙2005年，中国社会科学院日前公布的《2005年城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》名列第八。 P4

世纪新天地商业广场招商手册文案

[世纪新天地商业广场] 招商手册文案 ●封面 Logo组合首创酒泉开放式商业步行街群落 6万㎡开放式街区魅力之都 “酒泉商业地产新地标” （备注：logo与“首创酒泉开放式商业步行街群落”进行组合，“酒泉商业地产新地标”在封面上作模糊设计处理） ●P01封二~扉页《形象》酒泉城市商业典范财富投资潜力无限 Jiuquan city business model and infinite wealth investment potential ●P02～03《logo形象延展》 Logo组合舞动酒泉商业财富街区魅力 Wealth street area magic power moves Jiuquan business （备注：以此字为核心，与logo紧密结合）创造无限可能共谱财富荣耀 Create the infinite possibility and wealth honor （备注：参照明发商业广场招商手册） ●P04～05《定位》

首创酒泉开放式商业步行街群落 Found the first open type businesses foot streets fall of Jiuquan 6万㎡开放式综合型购物中心国际·中国·酒泉·世纪新天地商业广场魅力新区·财富阵地休闲时尚魅力体验之城 WORLD·CHINA·JIUQUAN·CENTURY BUSINESS PLAZA ●P06～07《商业形态》全球顶级商业形态，谱写酒泉财富传奇！ Global top-class business appearance create Jiuquan wealth legend “开放式商业步街群落”，表现形式为一种城市生活休闲购物中心的大型主题广场，以强调休闲娱乐消费为核心，涵盖购物、餐饮、商务、文化、旅游等多功能于一体综合性大型消费中心。较之于当前流行的“SHOPPINGMALL”，它不仅融合了独立店面街区、开放式连廊、走道的商业元素精髓，而且它更加开放、更为多样化，是目前世界上最为顶级的商业形态。有效商圈可以达200-300公里，对整个区域的经济产生了巨大的带动作用！在世界——美国、加拿大、德国、英国、法国、意大利……休闲娱乐商业街区群落的平均销售额和回报率是一般购物中心的4~5倍，并开启一阵“开放式商业步行街群落”得开发浪潮，。在中国——休闲为核心的开放式商业街区经济大潮正开始汹涌澎湃,开发国际商业标准街区群落的商业革命正在掀起,蕴涵巨大商业投资价值的时代开始到来! 开放式商业步行街群落商业魅力以开放式和独立店面打造商业最高的投资平台配置大量的自然景观和休闲设施，突出合理的布局、特色的风格，提供更优质、更人性化的休闲、娱乐、购物场所，更符合当今大众逛街消费习惯以多主题式街区组成的集购物、休闲、娱乐、美食、商务于一体的一站式开放式步行街群落，引集千万消费人潮，爆发无限消费潜力和财富空间（备注：该段小字处理）领袖全球的财富传奇，在酒泉无限延续！ ●P08~ 09《城市》现代酒泉，魅力傲视群伦中心城市——与时俱进，领跑省域城市经济 The center city is the province area city economy 酒泉，古河西四大名郡之一。位于河西走廊西端，自古就是我国西部的军事、交通重镇，“古丝绸之路”

某商业服务机构管理(doc 6页)

一、商达利商业服务机构 "商达利商业服务机构"是以商业管理文化传播为依托、科技为背景，集商业管理咨询，商环境设计及商业科技发展于一体的多元化商业服务机构。 "商达利"经过多年的经验积累与研究，并与现代管理技术相结合，为零售业推出了一整套适合中国现状的管理模式,使业界经营管理迈上一个新台阶。“ "商达利"自建立以来，以高品质的作品和高标准的服务，迅速在市场中奠定了行业基础。与"北京楚天歌文化发展中心"及"中国实力流通策划工作室"的精典组合，推动了整个商业系统的文化变迁与进步。二、咨询服务商达利顾问商达利顾问聚集了来自业内著名的经营管理精英，由诸多汲取了国际管理经验的精英组成了成熟专业的管理团队，管理团队成员都曾独立主持过多种零售业态的项目，有着丰富的实战经验。商达利顾问团队中有多名台湾、香港、韩国等地的零售业资深专家，使团队更加专业化、国际化。我们致力于为客户提供零售业内多种业态的全方位解决方案，帮助客户营造最佳竞争优势。顾问服务项目 ◎项目评估◎管理输出

◎开店指导◎经营诊断 ◎技术辅导◎培训输出 ◎招商代理◎经营托管三、主要顾问主要顾问简介江伟君台湾东吴大学毕业获工商管理硕士（MBA）学位 1991年起主持策划了日本SOGO百货、台湾太平洋SOGO百货、台湾太平洋百货、中国太平洋百货、台湾建台大丸百货、世纪春天商业集团、沈阳新玛特等多家国内外著名零售企业。何宏剑— CEO 现任河南省商业行业协会副会长连锁专业委员会主任河南财经学院企业管理咨询研究所特聘教授西安交通大学毕业，获工商管理硕士(MBA) 冯文悌 Feng Wenti 1979年起主持策划了日本SOGO百货、泰国曼谷SOGO百货、泰国曼谷世贸购物中心、泰国曼谷伊势丹精品百货、台湾来来百货、台湾德安百货、贝尔顿购物广场、丹尼斯百货、丹尼斯量贩等多家国际著名零售企业。臧涛 Zang Tao 1995年起主持了（家乐福、华普超市、世纪春天商业集团、天合

商业步行街(招商手册)

商业步行街（招商手册）

商业广场招商手册文案

××新世纪广场招商手册文案封面 ××新世纪广场招商手册梦想力量财富传奇首席大都市一站式商业航母SHOPPING MALL 扉页 CHINA CTIY COMMERCIAL NEW MODEL 中国城市商业新典范 P1 活力新城财富MALL P2 CTIY HEALTH MIRACLE 创造无限可能共谱财富荣耀 P3---P4

SHOPPING MALL 国际商业模式顶级投资价值超大面积、超大规模、复合形态的ＭＡＬＬ不同于一般意义上的消费中心。按国外定义，一个ＭＡＬＬ的有效商圈达到200～300公里，它将带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的拉动作用。在日本，ＭＡＬＬ的店铺数仅占零售业的1％，但它们却创造了全国零售总额的大部分；在欧美国家，ＭＡＬＬ销售额已占据其社会消费品总额的一半左右……发达国家的MALL已经切实地成为了一个对人气具有极强的集聚效应的商业中心。 MALL，已经成为当今世界发展速度最快、影响最广、综合竞争能力最强的成功商业模式！ P5---P6 活力×× VIGOR ZHUJI ●2005年全国百强县（市）排名第十六位 ●连续两次荣获“全国环境综合整治优秀城市”、“全国卫生城市”等称号 ●被誉为“中国珍珠之乡”、“中国香榧之乡”、“中国袜业之乡” ●浙江省首批“教育强市”、“科技强市”、“体育强市” ××城市建成区面积达15平方公里，人口超16万，规划建成区面积35平方公里，人口达35万人。地理位置优越，交通便捷，浙赣铁路、杭金衢高速公路、金杭公路贯穿全境，距上海200公里，杭州90公里，萧山国际机场60公里。各项基础设施配套完善，经济建设和各项社会事业发展迅速。目前，××拥有省级名牌产品11只、省著名商标15只，总数列浙江省县级市第一。××有以服装为主的五大类出口商品、145个品种，外贸出口连年增长。并且凭借西施的传奇故事和五泄的秀美景色，旅游产业蓬勃发展。 P7----P8

商业物业服务方案

商业物业服务提供方案一、商业概况 Xx小区A、B、C幢住宅底层组成的分散型商业和E、F幢独立商业组成。二、管理模式（分散型和商场型）锦悦四季商业区特点：公共设施管理要求高；管理点分散，安全管理难度较大、商场商业消防管理任务重。在物业项目部指定商业服务责任人，专项负责商业部份的物业服务，统筹管理商户的出入场手续办理、日常服务受理、设施设备巡查安排、消防管理、保安、保洁工作督促。在管理程序上，区分社区零散商业和集中商场，有针对性地制订不同的管理方案，同时，考虑产权分散可能出现的产权与管理、产权与经营分离的四方关系，协调好作为商业管理方-商管公司、独立产权人、经营者与物业公司的关系，服务好产权人、商管部门和经营者。三、商业物业管理服务的范围和内容（一）商业公共物业服务 1、服务范围：依据物业管理及相关法律法规，公共服务仅限于由小区全体业主共同享有的共用部份，包括建筑物的承重结构、公共门厅、走廊通道、楼梯间、户外墙面、屋顶等；全体业主共同享有的共用设施设备，包括建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、供配电设施、公共照明设施、消防设施、避雷装置等；物业管理区域内全体业主共同享有的共用部位和共用设施设备,包括道路、绿地、沟渠、池井、供配电设施设备、消防设施、照明设施、共用设施设备使用的房屋、水泵、加压设施、给排水设施设备、监控报警系统、园林建筑物、各类标识、公告栏、保洁绿化设施、中水设施设备及临时建设的设施等；

2、服务内容：上述服务范围内的设施设备日常巡查、维护保养；水电供应保障；共用范围内的清洁、绿化维护；公共部份秩序维护；为保障设施设备安全、维护商户正常经营秩序的相关管理服务，如装修管理服务、消防管理服务、商户促销活动管理、大件物品出入管理、商户入场和撤场管理、公共部份的安全巡查；满足商户需求的其他服务。非共用部份的服务，是物业公司为商户提供的特约和延伸服务，定义为有偿服务。（二）商场商业物业服务范围和内容：除上述公共服务所包含的全体业主共有部份外，还包含由商场内（产权内）商户共同共有的内部公共照明、消防设施、公共内饰和内部公共设施设备的维护维修；商场内小公共部份的清洁维护、安全维护、内公共卫生间的维护、内公共照明能源、卫生间用水提供；商场内安全巡查和维护；商户的入场、撤场和装修管理。小公共部份特指：商业产权范围内进行再分割后形成的产权内各商户的共有部份，此小共有部份的维护责任由产权区域内各商户共同承担，区别于由全体商户共同承担的产权外的共有部份。四、商业物业服务标准（一）商户接待服务 1、物业服务中心每天不少于8小时接待时间，公布24小时服务电话；

商业街整体招商方案

商业街整体招商方案 1

×××商业街整体招商方案一、招商的启动时间如按 5月1日开业计划,按一般同规模的商业项目,至少应提前8个月进行招商,×××商业街因种种原因,现距开业之日仅剩下6个月时间,因此招商时间建议最迟11月初开始启动。二、招商人员人数商业街铺位864个,现出售的1—4区铺位较小且分散,如此以来增加了招商的难度和强度。对此招商人员定为10名较为合适。具体工作分配如下:经理(××):负责统管全局,制定招商方案和进度,安排招商人员的日常工作。招商人员(九名):由经理安排具体招商工作其中:1－3区由3名招商人员负责招商工作 4－6区由5名招商人员负责招商工作招商文秘1名三、招商办公地点因整个招商需和销售配合,建议在营销中心附近开展招商工作 1、在营销中心后、交警岗亭旁建造一间约80平米的招商办公室。建议 2

在11月底建成,前期暂时在营销中心内办公。 2、在项目现场附近租赁一套写字楼或公寓作为招商办公室,并同时在营销中心内设立招商咨询点,双边配合进行。四、项目整体招商的原则和目标 1、保证在 3月底前项目整体招商完成80%; 5月1日项目开业前整体招商完成90%,以保障项目能如期顺利开业。距明年项目开业只剩下半年时间( 11月1日— 4月30日),除去春节一个月的时间,实际剩下的时间只有5个月,因此对完成90%的招商计划有一定的难度和压力,但由于前期积累了一定客户资源,加之对项目比较了解,经过后期的招商更进工作和招商广告的配合,对完成这个任务有一定的信心。 2、在招商过程中确保按既定的功能分区进行招商,以保障整个商业街商业经营井然有序。由于整个招商滞后于销售,且在前期的定位中将商业街定位于自营性商业街,因此要保证功能分区具体到每一个铺位,难度势必很大,因此按功能分区进行招商只能是保障每个区经营的商品性质大致一致,如经营服装的区也能够经营皮具、化装品之类,而不能经营小吃、电玩等。 3、在招商工作中确保业主第一年的投资回报达到8%以上,以稳定业主的投资信心。 3

三棵树·旺角商业中心招商手册文案

芒市三棵树·旺角商业项目招商手册文案封面（烫金、简约精致）：logo、三棵树·旺角商业中心招商手册城市中央汇聚万商中国·芒市购物·餐饮·娱乐·休闲·商务·金融·酒店·教育·生活·中央住宅封面颜色字体颜色封底：logo、三棵树·旺角商业中心定鼎之地大商将起全球招商火热进行中首批入驻享租金85折优惠（去掉这一句）招商电话、项目地址、区位图、旺角、恒旭logo 开篇语：孟中印缅经济走廊重镇边境城市未来的无限可能

芒市将于世界接轨身处大潮该如何抉择？（主）项目简介：三棵树·旺角商业中心由德宏州浙东实业有限责任公司开发，云南建投全面建设，德宏州恒旭商业管理有限公司统一运营。（空白处三个公司logo，配文：发展商强大后台支撑，建筑行业标榜企业，专业管理运营团队强强联合，势在登顶）项目位于芒市团结大街147号（原德宏卫校），占地面积36577.7平方米，项目总投资3.2亿，总建筑面积69539.36平方米，其中商业面积33565.94平方米，住宅及其他配套面积35970.42平方米。共有独立产权临街商铺246间，住宅174套。建筑密度49.45%，容积率2.21，绿地率21.51%，机动车停车位345个，非机动车停车位510个。三棵树·旺角商业中心位于德宏经济、政治、文化中心的芒市，处于城市中心轴线位置，项目周边市政配套齐全，多条城市主干线交叉环绕，连接芒市商业气息最为浓厚的团结大街及居民最为密集的南蚌路、仙池路等多条交通主线。项目内有新代建24米宽市政规划道路，12000㎡地下停车空间，创新增加二楼天桥环线“芒市走廊”，在缓解芒市交通压力的同

创意文化商业特色街区招商手册【精品范文】

创意文化商业特色街区招商手册创意文化商业特色街区招商手册南宋御街·xx创意街区【导语】 2007年，xx市委、市政府提出把xx路打造成一流的“宜居、宜商、宜游、宜文”国际旅游综合体，充分展示“中国生活品质第一街”的风貌，并对xx路实施大规模的城市综合保护和有机更新改造，充分体现历史与未来、传统与现代、东方与西洋、经典与流行的高度融合。 2008年底，下城区委、区政府立足下城“繁华时尚之区”的定位，作出打造xx北路创意文化商业特色街区的重大决策。发挥主城区商业中心的优势，结合城市综合保护和有机更新，通过引入前沿的文创产业业态，实现产业转型升级和经济增长模式的转变，巩固和提升武林商圈的地位，增强区域综合竞争力。xx 北路作为xx路南宋御街国际旅游综合体的重要组成部分，精心打造成新形态、新生态、新文化的创意文化商业特色街区，引西湖旅游东扩，成为新xx时尚旅游不夜城。

[区位优势] 襟带大运河，偎依xx湖 xx北路位于xx市下城区，地处xx市中心，坐拥京杭古运河，傍依秀丽的xx湖，是xx市核心城区和中央商务区，也是浙江省商贸、商务、金融、文化和会展中心。城市中轴线，繁华都市圈南宋御街·xx创意街区地处xx市主城区核心区域，与延安路、武林路并行，构成市中心南北向三大中轴线和人气密集的繁华都市圈。凭借不可取代的区位优势，xx北路汇聚大量商贸、金融、美食、娱乐服务业。 xx北路交通便捷，建设中的地铁枢纽中心位于xx北路与环城北路交界处。身居武林商圈，尽显黄金效应

xx北路身居xx市最繁华的商业中心——武林商圈内，周边有xx大厦、xx百货大楼、银泰百货三大知名商场，并与武林路时尚女装街、中国丝绸城相勾联，形成xx最具价值的商业地带。车流量：汽车路段

创意文化商业特色街区招商手册

南宋御街·xx创意街区【导语】 2007年，xx市委、市政府提出把xx路打造成一流的“宜居、宜商、宜游、宜文”国际旅游综合体，充分展示“中国生活品质第一街”的风貌，并对xx路实施大规模的城市综合保护和有机更新改造，充分体现历史与未来、传统与现代、东方与西洋、经典与流行的高度融合。2008年底，下城区委、区政府立足下城“繁华时尚之区”的定位，作出打造xx北路创意文化商业特色街区的重大决策。发挥主城区商业中心的优势，结合城市综合保护和有机更新，通过引入前沿的文创产业业态，实现产业转型升级和经济增长模式的转变，巩固和提升武林商圈的地位，增强区域综合竞争力。xx北路作为xx路南宋御街国际旅游综合体的重要组成部分，精心打造成新形态、新生态、新文化的创意文化商业特色街区，引西湖旅游东扩，成为新xx时尚旅游不夜城。 [区位优势] 襟带大运河，偎依xx湖 xx北路位于xx市下城区，地处xx市中心，坐拥京杭古运河，傍依秀丽的xx湖，是xx市核心城区和中央商务区，也是浙江省商贸、商务、金融、文化和会展中心。城市中轴线，繁华都市圈南宋御街·xx创意街区地处xx市主城区核心区域，与延安路、武林路并行，构成市中心南北向三大中轴线和人气密集的繁华都市圈。凭借不可取代的区位优势，xx北路汇聚大量商贸、金融、美食、娱乐服务业。 xx北路交通便捷，建设中的地铁枢纽中心位于xx北路与环城北路交界处。身居武林商圈，尽显黄金效应 xx北路身居xx市最繁华的商业中心——武林商圈内，周边有xx大厦、xx百货大楼、银泰百货三大知名商场，并与武林路时尚女装街、中国丝绸城相勾联，形成xx最具价值的商业地带。车流量：汽车路段时间庆春路至凤起路/数量（辆）

正中广场商业服务体系

正中广场商业服务体系正中广场商业服务体系提要：公关经理负责与大客户部门及办公室，大客户负责企业文化的宣传部门保持密切联系，配合大客户公司开展企业文化活动正中广场商业服务体系１、大客户服务大客户占有50%以上的销售额，因此，大客户管理与服务应该成立专门的部门进行管理。大客户类型：大型企业单位，政府机构公务员群体，银行证券金融机构白领消费群体。将传统商场总服务台在mALL中定位为客户服务中心，下面设有大客户小组，重点跟踪服务大客户，同时与营销部配合，推出有针对性大客户促销活动。大客户档案管理系统隶属公司cRm系统，单独建立科目，大客户档案重点管理，作为个性化文化促销服务的依据。公关经理负责与大客户部门及办公室，大客户负责企业文化的宣传部门保持密切联系，配合大客户公司开展企业文化活动，通过批量购买，为大客户员工降低购物成本，享受更多休闲娱乐。与传统百货不同，类似正中商业广场这样的区域mALL,具有室内文化表演舞台，也具有室外文化休闲广场，方便大

客户开展企业文化活动、集体购物，休闲娱乐。客户投诉是一个关键环节，下面是投诉处理流程：客户投诉处理流程物价部门由营运部门通知招商部门，招商部门按照上门种类负责协调供应商服务水平投诉由楼层经理负责处理，严重投诉上报公司总经理。涉及客户向新闻部门投诉由营销部门主管副总经理负责。２、商业物业管理服务经营期间的物业管理工作，主要包括五个方面：承租商的优化管理、促销推广活动、服务管理。鉴于新开业mALL的特点，收租金过高，不利于招商，收租金过低，不利于发展商的资金收回，因此，建议采取如下租金政策：基本租金＋少量销售额扣点，扣点部分直接与经营业绩挂钩，有利于统一营销，有利于调动各个方面积极性，有利于增加商户以及商业经营公司收益。日常物业管理：装修、清洁、消毒、保安、设备维护以及商业知识服务。现代购物中心对物业管理提出了特殊要求： .高标准卫生管理对现代购物中心要进行高标准卫生管

招商手册j经典文案(2012)

2.4万商业广场招商手册经典文案封面（融圣LOGO，大都汇广场LOGO）招商手册封二：（融圣国际?王朝商业形象广告语） 2.4平方大都汇商业广场长沙首个国际化开放式时尚商业都汇 P1 前言活力长沙创富之都 ——与城市同步，与商圈接轨 P2 目录一、活力城市篇（P3- P4）——活力长沙、天下商都二、潜力区位篇(P5-P6) ——城市央区、创富殿堂三、强势消费篇（P7-P8）——不可复制的城市封面生活四、品牌联盟篇(P9-P10) ——商业巨擎、强强联合五、功能业态篇(P11-P12) ——魅力之都、汇聚精彩六、招商细则篇(P12-P13) 一、活力城市篇（P3-P4）城市规划（加图）

五大商圈（五一广场、候家塘、城南东路/韶山路、晚报大道/车站路、车站南路、桂花路） 1、五一广场板块——长沙第一商圈 1、五一广场一直都是长沙商业中心的典型代表，同时也是长沙文化、经济中心； 2、传统商业形成了浓厚、突出、密集、热闹、拥挤的格局氛围； 3、围绕五一广场周边散布着新友谊广场、万代广场、新大新时代广场等大型购物中心，环状围绕于五一广场，第一商圈的地位不可撼动。 2、候家塘板块——‘体育”金融商圈 1、位于长沙市金融核心地带，周边酒店集中、写字楼云集，商贸气息浓郁； 2、侯家塘商圈蕴含着独特的“体育”概念，使得整个侯家塘商圈的定位显得个性十足，尤其是摩天轮购物中心的存在更加加强了这种独特性。 3、城南东路、韶山路板块——崭新的城区商圈 1、以新东塘立交桥为中心，以劳动路为轴线的商圈，其周边有友谊商场、东塘百货、新一佳、新世纪体育文化中心等购物广场； 2、连通韶山北路与曙光路的金街催生了一个崭新形象的城区商业街，补白了城区旧有商圈。为该商圈五一广场板块城南东路、韶山路板块候家塘板块晚报大道、车站北路板块人民东路板块

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