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2019年5月份3-4日基金从业资格《基金法律法规》

2019年5月3-4日基金从业资格证《基金法

律法规》

本次考试科目为《基金法律法规》，考试题型为单选题，每科题型为100道，每题分值1分，总分100分，60分为及格线。基金从业资格考试为机考，请考生在电脑上作答。

1.根据《证券投资资金法》关于基金份额持有人大会日常机构的规定，以下选项中错误的是()。

A.日常机构有权召集基金份额持有人大会

B.日常机构不得直接参与或者干涉基金的投资管理活动

C.公募证券投资基金份额持有人大会应当设有日常机构

D.日常机构由基金份额持有人大会选举产生的人员组成

答案:C

2.关于基金职业道德，以下表述错误的是()。

A.基金职业道德属于道德范畴，并不具有较强的规范性特征，一般不具备完整的规范结构

B.基金职业道德是在长期的基金职业实践中所形成的职业行为规范

C.基金职业道德是一般社会道德、职业道德基本规范在基金行业的具体化

D.基金职业道德基于基金行业以及基金从业人员所承担的特定的职业义务和责任

答案：A

3.在基金管理公司的各项内部控制制度中，以下应明确内控目标、内控原则、控制环境及内控措施等内容的是()。

A.部门业务规章

B.业务操作手册

C.基本管理制度

D.内部控制大纲

答案：D

4.基金销售人员需由所在机构进行职业注册登记，未经()聘任，任何人员不得从事基金销售活动。

A.中国证券投资基金业协会或基金公司

B.基金公司或销售机构

C.中国证监会

D.中国证券投资基金业协会或销售机构

答案：B

5根据现行法律法规，符合一定要求，可以向证监会申请成为基金销售机构的主体包括()项。

Ⅰ.保险经理公司

Ⅱ.保险代理公司

Ⅲ.信托公司

Ⅳ.期货公司

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

答案：D

解析：基金销售机构是指依法办理开放式基金份额的认购、申购和赎回的基金管理人以及取得基金代销业务资格的其他机构。国内的基金销售机构可分为直销机构和代销机构两种类型。(1)直销机构是指直接销售基金的基金公司。基金公司开展直销目前主要包括两种形式：一是专门的销售人员直接开发和维护机构客户和高净值个人客户，二是自行开发建立电子商务平台。(2)代销机构是指与基金公司签订基金产品代销协议，代为销售基金产品，赚取销售佣金的商业机构，主要包括商业银行、证券公司、期货公司、保险机构、证券投资咨询机构以及独立基金销售机构。

6.投资者可通过etf进行套利交易，这主要是由于etf()的特点。

A.实行一级市场与二级市场并存的交易制度

B.被动操作指数基金

C.独特的实物申购、赎回机制

D.只能通过交易所进行交易

答案：A

7.以下不属于企业风险管理基本框架内容的是()。

A.目标设定

B.资产负债

C.内部环境

D.风险应对与评估

答案：B

8.对于道德与法律的关系，以下表述错误的是()。

A.法律实施主要依靠他律，道德实施主要依靠自律

B.法律与道德的评价标准都是相同的

C.法律的内容比较明确，道德没有特定的表现形式

D.相比法律，道德的调整手段更多，但均不具有强制性

答案：B

9.关于基金职业道德修养，以下选项错误的是()。

A.正确树立基金职业道德观念

B.侧重内在自我学习，不需要外在教育灌输

C.积极参加基金职业道德实践

D.深刻领会基金职业道德规范

答案：B

10.关于股票和股票基金，以下描述错误的是()。

A.股票基金的投资风险相对低于股票投资的风险

B.股票的价格会受到投资者买卖的影响，但股票基金份额净值不受交易日当日投资买卖的影响

C.股票价格与股票基金的净值在一天之内连续变化

D.投资者可以评估股票价格被高估或低估，但股票基金份额净值是客观的

答案：C

11.基金销售人员从事销售活动的禁止性情形包括()。

A.根据机构投资者的需求提供公募基金持仓明细月报

B.提示投资者注意投资基金的风险

C.征得投资者的同意后推介基金

D.引导投资者到基金管理公司的网上交易系统开户交易

答案：A

12.收取销售服务费的，基金管理人要对持续持有期少于30日的投资人收取不低于( )的赎回费。

A.2%

B.1.5%

C.1%

D.0.5%

答案：D

解析：在基金合同、招募说明书中，基金管理人收取销售服务费的，对持续持有期少于30日的投资人收取不低于0.5%的赎回费，并将上述赎回费全额计入基金财产。

13.在进行基金产品风险评价时，应当依据的因素不包括()。

A.基金的过往业绩及基金净值的历史波动程度

B.基金托管人的资本金规模

C.基金的历史规模和持仓比例

D.基金招募说明书所明示的投资方向、投资范围和投资比例

答案：B

14.《证券投资基金法》对公募证券投资基金投资的禁止行为做了规定，下列各项中不属于禁止行为()

A.向基金管理人出资

B.从事承担无限责任的投资

C.承销证券

D.运用基金财产买卖基金管理人控股股东发行的证券

答案：D

15.基金管理公司董事会审议事项必须经2/3以上独立董事通过的是()。

I公司重大关联交易

II基金重大关联交易

III公司审计事务

Ⅳ基金审计事务

A.I、II、III、Ⅳ

B.I、Ⅲ

C.II、III

D.I、II、III

答案：A

16.基金监管的首要目标是()。

A.维护市场秩序

B.监管基金机构的稳健运行

C.保护投资人及其相关当事人的合法权益

D.保障基金行业的健康发展

答案：C

17.基金管理人应当在基金份额发售前公布招募说明书、基金合同及其他有关文件，公

布上述文件的时间是()。

A.基金份额发售的三日前

B.基金份额发售的五日前

C.基金份额发售的当日

D.基金份额发售的三个工作日前

答案：A

18.销售机构向普通投资者销售产品或提供服务前，应当履行特别告知义务，以下信息属于特别告知的有()。

I可能直接导致本金亏损的事项

Ⅱ可能直接导致超过原始本金损失的事项

III因经营机构的业务或财产状况变化影响客户判断的重要是由

Ⅳ投资者适当性匹配意见

A.I、III、Ⅳ

B.I、II、III

C.II、III、Ⅳ

D.I、II、III、Ⅳ

答案：D

19.根据《私募投资基金监督管理暂行办法》的规定，以下投资者中与私募基金合格投

资者标准不符的是()。

A.持有250万元金融资产，最近三年个人年均收入35万元的孙某

B.持有150万元金融资产，最近三年个人年均收入60元的张某

C.持有500万元金融资产，最近三年个人年均收入10万元的李某

D.净资产3000万元的某单位

答案：A

20.关于封闭式基金和开放式基金的投资策略，以下说法错误的是()。

A.开放式基金注重基金流动性

B.开放式基金需要保留一部分现金

C.封闭式基金不可以把所有资产投资长期性证券

D.封闭式基金可以投资流动性较弱的证券

答案：C

解析：关于投资策略，封闭式基金可以把全部资金在封闭期内可进行长期投资。

21.基金半年度报告()披露内部监察工作情况，年度报告()披露内部监察工作情况。

A.无须，无须

B.必须，必须

C.必须，无须

D.无须，必须

答案：D

22.关于基金销售适用性的实施保障，以下表述正确的是()。

I、基金销售机构总部应当负责制定与基金销售适用性相关的制度和程序

Ⅱ、基金销售机构应当制定基金产品和投资人风险承受能力匹配的方法

III、在销售业务信息管理平台中建设并维护与基金销售适用性相关的功能模块Ⅳ、基金销售分支机构应在总部的指导和管理下实施与基金销售适用性相关的制度和程序

A.I、II、III、Ⅳ

B.II、III、Ⅳ

C.I、II、III

D.I、II、Ⅳ

答案：A

23.确认基金份额持有人权利及其法律效力的行为是()

A.基金信息披露

B.基金的投资

C.基金份额登记

D.基金的收益分配

答案：C

24.我国开放式基金的赎回价格是以()为基础加减有关费用计算的。

A.基金发行时的价格

B.基金市场供求关系

C.基金发行时的面值

D.基金份额净值

答案：D

25.商业银行从事基金销售业务，应向()进行注册并取得相应资格

A.中国人民银行

B.中国证券投资基金业协会

C.中国银保监会

D.工商注册登记所在地的中国证监会派出机构

答案：D

26.关于基金信息披露，以下说法正确的是()

A.经全体投资人同意，基金投资运作期间可以不进行信息披露

B.基金信息披露的对象是基金的投资人

C.规范的基金信息披露可以有效防止利益冲突和利益输送

D.为了保密，基金募集期间可以只披露基金招募说明书和基金托管协议

答案：C

27.基金合同的重要信息中，不包括()

A.基金持有人大会的召开，议事规则

B.基金份额发售安排信息

C.基金风险提示

D.基金当事人的权利义务

答案：C

28.基金公司管理层在公司年度总结大会上承诺把风险控制在经营管理的首要地位，体现了基金公司()原则

A.全面性

B.独立性

C.最高性

D.权责匹配

答案：C

29.非跨境的ETF，其交易日的基金份额净值将通过证券交易所行情发布系统于()

揭示

A.次2个交易日

B.当日

C.次1个交易日

D.下1个节假日前

答案：C

30.关于证券投资基金利益共享，风险共担的特点，以下说法错误的是()

A.基金投资损失由基金份额持有人共同承担

B.基金管理人也可以收取与基金投资收益挂钩的浮动报酬

C.基金扣除费用后的盈余由基金合同当事人共同享有

D.基金投资收益可以根据基金合同约定分配而不按份额比例分配

答案：C

31.关于开放式基金和封闭式基金的投资策略，以下表述错误的是()

A.封闭式基金不能将全部资金进行长期投资

B.开放式基金强调流动性管理

C.开放式基金需要保留一定的现金资产

D.封闭式基金可以投资于流动性相对较弱的证券

答案：A

32.关于基金监管原则，以下说法正确的是()

A.基金监管应遵循“公平/公信/公正”的三公原则

B.基金监管的首要目标是促进基金行业规模的壮大

C.根据适度监管原则，政府监管范围应当严格限定在基金市场失灵的领域

D.为了贯彻高效监管原则，政府监管必要时应当对基金机构的内部经营管理直接进行干预

答案：C

33.在合理审查私募基金投资者是否符合合格投资者标准时，私募基金销售人员以下做法中不严谨的是()

A.审查投资者自行取来的由其打印的证券账户持仓信息截图

B.审查法人单位上一年度末的资产负债表，并确认是否加盖该单位公章或财务章

C.审查收入证明是否加盖了其任职单位的公章或人事章

D.审查由银行柜台出具的存款证明，并核验银行加盖的相关印鉴和出具日期

答案：A

34.在进行基金产品风险评价是，应当依据的因素不包括()

A.基金托管人的资本规模

B.基金招募说明书所明示的投资方向/投资范围和投资比例

C.基金的过往业绩及基金净值的历史波动程度

D.基金的历史规模和持仓比例

答案：A

35.甲在担任基金经理期间，利用任职优势，操作其亲属开立的证券账户，先于自己管理的基金多次买入、卖出相同个股，为自己牟取利益，关于这一行为下列表述正确的是()。

Ⅰ.属于利益输送

Ⅱ.违反了客户至上的职业道德要求

Ⅲ.违反了守法合规的职业道德要求

Ⅳ.属于操纵市场的行为

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ

D.Ⅱ、Ⅲ

答案：A

解析：甲的行为属于典型的“老鼠仓”及非法利益输送行为，严重违反客户至上职业道德规范，也违反了守法合规职业道德要求。保护投资者合法权益是基金业的生命线，是基金业能否健康发展的根本，而损害投资人利益的最主要的形式就是利用未公开信息交易、非公平交易和各种形式的利益输送等。因此，客户至上是基金从业人员的职业道德底线。

36.基金销售机构应妥善管理基金份额持有人的开户资料，客户身份资料自业务关系结束当年起至少保持()

A.5年

B.10年

C.20年

D.15年

答案：D

37.在基金募集、运作中，负有基金信息披露义务的当事人包括()。

Ⅰ.基金管理人

Ⅱ.基金托管人

Ⅲ.基金经理

Ⅳ.召开基金份额持有人大会的份额持有人

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

答案：D

解析：在基金募集和运作过程中，负有信息披露义务的当事人主要有基金管理人、基金托管人、召集基金份额持有人大会的基金份额持有人。他们应当依法及时披露基金信息，并保证所披露信息的真实性、准确性和完整性。

38.基金管理人应在每年结束后()内，在指定报刊上披露年度报告摘要，在管理人网

站上披露年度报告

A.30日

B.15个工作日

C.90日

D.60日

答案：C

39.以下各项中属于基金管理人内部控制基本要素的是()

A.控制成本

B.控制利润

C.控制目标

D.控制环境

答案：D

40.关于投资者教育的基本原则，以下表述错误的是()

A.证券经营机构应当将投资者教育纳入各项业务环节

B.投资者教育是投资咨询活动的一种表现形式

C.投资者教育没有固定模式

D.不存在广泛适用的投资者教育计划

答案：B

41.关于基金份额的转换的规则，以下说法正确的是()。

A.基金份额的转换不需要额外支付转换费用

B.-般采用未知价法

C.按照转换申请日下一日的单位净值计算转换基金的份额数量

D.基金份额的转换不需缴纳转出基金的赎回费，需要支付转入基金的申购费

答案：B

42.对于基金合同生效1年以上但不满10年的基金，关于其宣传推介材料业绩登载，以下说法错误的是()

A.基金业绩表现数据应当经基金托管人复核或摘取自基金定期报告

B.计算业绩表现数据应按照有关法律法规的规定或者行业公认的准则

C.如宣传推介材料公布日在下半年，还应当登载当年年初以来的业绩

D.应当登载自合同生效当年开始所有完整会计年度的业绩

答案：C

43.以下材料中，应当事先经基金管理人负责基金销售业务的高级管理人员和督察长检查，出具合规意见书的是()。

A.基金宣传推介材料

B.托管协议

C.基金合同

D.基金招募说明书

答案：A

44 .某基金公司在对研究员的绩效考核时，将基金经理对研究员研究能力的评分作为()

A.建立科学的投资管理业绩评价体系

B.建立研究与投资的业务交流制度

C.建立严密的研究工作业务流程

D.建立研究报告质量评价体系

答案：D

45.关于开放式基金登记业务，以下描述正确的是()

A.不可以由基金管理人办理

B.可以由基金管理人办理，也可以委托中国证监会认定的其他机构办理

C.可以由基金管理人办理，也可以委托基金管理人认定的其他机构办理

D.只可以由基金管理人办理

答案：B

46.关于开放式基金的申购和赎回费用及销售服务费,下列说法错误的是( )

A.销售服务费由申购人承担,不从基金资产计提

B.申购费用由申购人承担,不列入基金资产

C.基金管理人可以根据情况调整申购费率

D.赎回费用由基金赎回人承担,不低于赎回费总额的25%计入基金资产

答案：A

47.关于私募基金管理人的登记，以下描述错误的是( )

A.私募基金管理人申请登记,应当通过私募基金登记备案系统,如实填报相关信息

B.私募基金管理人在中国证券投资基金业协会完成备案，即构成对私募基金管理人持续合规情况的认同

C.申请登记期间,登记事项发生重大变化的,私募基金管理人应当及时告知中国证券投资基金业协会并变更申请登记内容

D.中国证券投资基金业协会可以采取向相关专业协会征询意见等方式对私募基金管理人提供的登记申请材料进行核查

答案：B

48.关于基金的投资收益与风险,以下表述正确的是( )

A.基金可以给投资者带来较为确定的利息收入

B.基金相对股票风险更高

C.基金的投资收益和风险主要取决于基金的种类以及其投资对象

D.基金相对债券风险更低

答案：C

49.关于基金托管人职责终止的原因，以下表述错误的是( )

A.依法解散、被依法撤销或者被依法宣告破产的,基金托管人职责终止

B.被基金份额持有人大会解任的,基金托管人职责终止

C.在履行法定职责时存在失误,基金托管人职责终止

D.被依法取消基金托管资格的,基金托管人职责终止

答案：C

50. 基金管理人公司监察稽核控制，错误的是

A.公司督察长应当定期或不定期向全体董事报送工作报告

B.公司应当设立监察稽核部门。对董事会负责

C.督察长根据履行职责的需要，有权调阅公司相关文件、档案

D.公司董事会和经理层应当重视和支持监察稽核工作

答案：B

解析：公司应当设立监察稽核部门，对公司经理层负责，开展监察稽核工作。公司应保证监察稽核部门的独立性和权威性。故B选项错误。

51.根据( )不同，基金可以分为公募基金和私募基金。

A.法律形式

B.运作方式

C.资金来源和用途

D.募集方式

参考答案：D

52.当不同效力级别的规范对同一行为均有规定时，基金从业人员应选择遵守()。

A.要求更为严格的规范

B.制定时间较早的规范

C.制定时间较晚的规范

D.要求更为宽松的规范

答案：A

解析：基金从业人员应当严格遵守法律法规等行为规范，当不同效力级别的规范对同一行为均有规定时，应选择遵守更为严格的规范。

53、以下各项中属于基金管理人内部控制基本要素的是( )。

A.控制成本

B.控制利润

C.控制目标

D.控制环境

参考答案：D

54、在进行基金产品风险评价时，应当依据的因素不包括( )。

A.基金托管人的资本金规模

B.基金招募说明书所明示的投资方向、投资范围和投资比例

C.基金的过往业绩及基金净值的历史波动程度

D.基金的历史规模和持仓比例

参考答案：A

55、以下选项中，不能通过加强基金管理人内部控制来解决的是()。

A.基金经理恶意砸盘、

B.基金管理人挪用基金财产

C.基金业绩排名靠后

D.基金产品间利益输送

参考答案：C

56、私募基金可以通过以下哪种方式进行宣传()。

A.公开出版资料

B.公共门户网站、链接广告和博客

C.海报、户外广告

D.对特定客户推送产品说明

参考答案：D

57、关于开放式基金的申购和赎回，以下表述正确的是()

A、投资人交付申购款项，申购成立

B、投资人交付申购款项，申购确认

C、投资人递交申购申请，申购确认

D、投资人递交申购申请，申购成立

参考答案：B

58、关于基金信息披露的作用，以下表述正确的是()

A.有利于投资人取得良好的收益

B.有利于投资者的价值判断

C.有利于投资人参与基金投资的具体决策

D.能够杜绝信息滥用

参考答案：B

59、以下信息中，不属于内幕信息的是()

A.尚未公开的上市公司重大资产重组计划

B.尚未公开的上市公司股息分配计划

C.尚未公开的上市公司股权结构的重大变化

D.尚未公开的证券研究所研究员对上市公司对上市公司股价走势预测

参考答案：D

60、关于LOF和ETF的特征，以下描述错误的是()

A.LOF和ETF都具备开放式基金可以申购、赎回和场内交易的特点

B.LOF和ETF通常为主动管理型基金

C.ETF与投资者交换的是基金份额与一篮子股票D、LOF的申购和赎回只能是基金份额与现金对价参考答案：B

61、关于廉洁公正的要求，以下行为正确的是()

A.利用基金财产为所在机构谋取利益

B.为满足机构大客户的需求，作出特殊的利益安排

C.拒绝接受利益相关方的回扣

D.利用商业机会为大客户创造额外收益

参考答案：C

62、根据《公开募集证券投资基金法》关于公募证券投资基金募集的规定，以下符合法律规定的是()。

A.某封闭式公募证券投资基金募集期限届满，募集的基金份额总额为准予注册规模的65%，基金管理人宣布募集失败

B.某公募证券投资基金募集完毕，发布基金合同生效公布后，进行验资

C.某公募证券投资基金募集期届满但募集失败，其后第50天，基金管理人向投资人返还了全部已交纳的款项并加计银行同期存款利息

D.某公募证券投资基金募集过程中，管理人为提高资金收益而将募集资金投资于理财产品

参考答案：A

63.根据《证券投资资金法》关于基金份额持有人大会日常机构的规定，以下选项中错误的是()。

A.日常机构有权召集基金份额持有人大会

B.日常机构不得直接参与或者干涉基金的投资管理活动

C.公募证券投资基金份额持有人大会应当设有日常机构

D.日常机构由基金份额持有人大会选举产生的人员组成

答案:C

64.进行基金产品风险评价时，应当依据的因素不包括()。

A.基金的过往业绩及基金净值的历史波动程度

B.基金托管人的资本金规模

C.基金的历史规模和持仓比例

D.基金招募说明书所明示的投资方向、投资范围和投资比例

答案：B

65、中国证券投资基金业协会的会员种类有()

A、普通会员、专业会员、特别会员

B、普通会员、联席会员、特别会员

C、联席会员、专业会员、特别会员

D、普通会员、联席会员、专业会员

参考答案：B

66、关于私募基金管理人登记，以下说法正确的是( )。

A.登记部门对私募基金管理人的登记公示信息不构成对私募基金管理人投资管理能力、持续合规情况的认可，不作为基金资产安全的保证

B.中国证监会负责办理私募基金管理人登记及私募基金备案，对私募基金业务活动进行自律管理

C.私募基金管理人申请登记期间，登记事项发生重大变化的，私募基金管理人不需要主动告知登记部门

D.经登记后的私募基金管理人依法解散、被依法撤销或者被依法宣告破产的，登记部门不需要注销基金管理人登记

参考答案：A

67、依据《证券投资基金法》的规定，中国证券投资基金业协会负责以下哪一类产品的登记和备案工作( )。

A.养老金产品

B.信托产品

C.非公开募集基金

D.公开募集基金

参考答案：C

68、关于混合型基金，以下表述错误的是( )。

A.混合型基金会根据市场状况对股票和债券的投资比例进行调整

B.混合型基金的股票配置不得低于80%

C.混合型基金的预期收益一般高于债券基金

D.为投资者提供了一种分散投资的工具

参考答案：B

69.基金管理公司董事会审议事项必须经2/3以上独立董事通过的是()。

I公司重大关联交易

II基金重大关联交易

III公司审计事务

Ⅳ基金审计事务

A.I、II、III、Ⅳ

B.I、Ⅲ

C.II、III

D.I、II、III

答案：A

70.关于基金监管原则，以下说法正确的是()

A.基金监管应遵循“公平/公信/公正”的三公原则

B.基金监管的首要目标是促进基金行业规模的壮大

C.根据适度监管原则，政府监管范围应当严格限定在基金市场失灵的领域

D.为了贯彻高效监管原则，政府监管必要时应当对基金机构的内部经营管理直接进行干预

答案：C

71、非跨境的ETF，其交易日的基金份额净值将通过证券交易所行情发布系统于()揭示。

A.次2个交易日

B.当日

C.次1个交易日

D.下一个节假日前

参考答案：C

72、确认基金份额持有人权利及其法律效力的行为是( )。

A.基金信息披露

B.基金的投资

C.基金份额登记

D.基金的收益分配

参考答案：C

73、商业银行从事基金销售业务，应向( )进行注册并取得相应资格。

A.中国人民银行

B.中国证券投资基金业协会

C.中国银保监会

D.工商注册登记所在地的中国证监会派出机构

参考答案：D

74、关于基金职业道德，以下表述错误的是( )。

A.基金职业道德属于道德范畴，并不具有较强的规范性特征，一般不具备完整的规范结构

B.基金职业道德是在长期的基金职业实践中所形成的职业行为规范

C.基金职业道德是一般社会道德、职业道德基本规范在基金行业的具体化

D.基金职业道德基于基金行业以及基金从业人员所承担的特定的职业义务和责任

参考答案：A

75、根据《证券投资基金法》的规定，公募证券投资基金的基金合同生效日为()。

A.基金合同生效公告发布之日

B.投资人缴纳认购的基金份额的款项之日

C.基金管理人办理完毕基金备案手续之日

D.基金募集结束日

参考答案：C

76、下列基金公司基金销售活动中不属于直销业务的是( )。

A.基金公司销售人员开发高净值个人客户

B.基金公司销售人员维护机构客户

C.基金公司渠道经理通过商业银行销售基金产品

D.基金公司自主开发建立电子商务平台

参考答案：C

77、封闭式基金一般至少( )披露一次资产净值和份额净值。

A.每月

B.每周

C.每季

D.每日

参考答案：B

78、关于基金的投资收益与风险,以下表述正确的是( )

A.基金可以给投资者带来较为确定的利息收入

B.基金相对股票风险更高

C.基金的投资收益和风险主要取决于基金的种类以及其投资对象

D.基金相对债券风险更低

参考答案：C

79、基金管理公司的内部控制的总体目标不包括( )

A.防范和化解经营风险,提高经营管理效益,确保经营业务的稳健运行和受托资产的安全完整

B.确保基金和基金管理人的财务和其他信息真实、准确、完整、及时

C.各部门之间、人员之间相互配合、协调同步、紧密衔接，确保达到公司业务发展的利润指标

D.保证公司经营运作严格遵守国家有关法律法规和行业监督规则，自觉形成守法经营, 规范运作的经营思想

参考答案：C

国内主流房地产基金模式研究及实操案例

国内主流地产基金模式研究及相关借鉴

Contents 目录 Chapter 1 全球房地产基金起源及特征 3 Chapter 2 国内地产基金发展现状 4 Chapter 3 国内地产基金分类 6 Chapter 4 主流地产基金基本概况 8 Chapter 5 主流地产基金的运行模式 9 Chapter 6 主流地产基金的管理架构 10 Chapter 7 中国房地产基金发展趋势及建议 11

全球房地产基金起源及特征 01 ?? 房地产私募基金最早产生于美国20世纪70年代末，80年代全球经济危机蔓延，市场流动性大幅降低，而廉价的优质资产增多恰带来极佳的投资机会，私募基金成为了当时帮助房地产市场恢复繁荣的重要力量 ??20 世纪90 年代，房地产私募基金的投资链扩展至物业开发、债权融资、海外投资等领域 ?? 截至2016年，全球房地产私募基金总规模超过6,000 亿美元，占整个全球私募股权基金 25%左右，代表公司包括：黑石基金、孤星基金、凯雷投资、喜达屋资本等 ?? 从投资风格来看，全球房地产基金主要分为4类：核心型（Core）增值型（Value A dded）主要投资于现金流和回报率稳定的成熟物业，主要以赚取租金为收益，投资周期较长，风险偏好较低主要投资于需要重新开发或者定位的物业，资产增值后通过交易实现回报，投资周期较短，风险偏好较高核心增值型（Core P lus）介于核心型和增值型之间，主要投资于需要适当改造和招租的物业，风险也介于两者之间险偏好较低机会型（Opportunistic）主要投资于基金投资于各种机会型资产，投资周期很短，把握交易性机会，投资风险较高

2019年国家社会科学基金项目申请书模板

注意：1.请下载2018年12月修订的《申请书》填写。 2.勿改变《申请书》现有字体。打印时如出现字体参差，请添加华文中宋字体。 3.封面横线填写文字居中排列。课题较长如需换行，请注意合理拆分词组。 4.《申请书》中共8张表，排版分页请确保表格完整；表内原提示文字请勿删除。国家社会科学基金项目申请书学科分类填一级学科名称 (交叉的选主要涉及学科) 项目类别五选一：重点项目、一般项目、青年项目、一般自选项目、青年自选项目课题名称准确、简明反映研究内容，一般不加副标题不超过40字(…研究) 申请人姓名本人真实姓名，中间不空格申请人所在单位单位全称(与公章一致) 不要填写院系、部门，中间不空格) 填表日期2019年2 月* 日（与承诺签名页一致）全国哲学社会科学工作办公室制 2018年12月

课题负责人承诺：我承诺对本申请书填写的各项内容的真实性负责，保证没有知识产权争议。如获准立项，我承诺以本申请书为有法律约束力的立项协议，遵守全国哲学社会科学工作办公室的相关规定，按计划认真开展研究工作，取得预期研究成果。全国哲学社会科学工作办公室有使用本申请书所有数据和资料的权利。若填报失实、违反规定，本人将承担全部责任。课题负责人（签章）(本人手写签名) 年月日（与封面日期一致）填写说明一、《申请书》请用计算机填写，所用代码请查阅《国家社会科学基金项目申报数据代码表》，所有表格均可加行加页，排版清晰。二、封面上方两个代码框申请人不填，其他栏目请用中文填写，其中“学科分类”填写一级学科名称，“课题名称”一般不加副标题。三、《数据表》的填写和录入请参阅《填写数据表注意事项》，相关问题可咨询当地哲学社会科学规划办公室。四、《课题论证》活页与《申请书》中“表二.课题设计论证”内容略有不同，请参阅表内具体说明。五、《申请书》报送一式5份，统一用A3纸双面印制、中缝装订，《课题论证》活页夹在申请书内。各省（区、市）报送当地哲学社会科学规划办公室，新疆生产建设兵团报送兵团哲学社会科学规划办公室，在京中央国家机关及其直属单位报送中央党校科研部，在京部属高等院校报送教育部社科司，中国社会科学院报送本院科研局，军队系统（含地方军队院校）报送全军哲学社会科学规划办公室。

目前国内房地产基金发展现状和问题

目前国内房地产基金发展现状和问题私募股权房地产投资基金是指从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或房地产抵押贷款的投资，投资期限较长，追求稳定连续性的收益。基金投资者的收益主要是房地产投资基金拥有的投资权益的收益和服务费用。一、房地产私募股权基金的现状 1、房地产私募股权基金的概况据清科研究中心有关资料显示，2006年度，房地产行业共有31个私募股权投资案例，占到传统行业投资案例总数的42.40％，投资金额达30.37亿美元，占传统行业总投资金额的46.6％。2007年整个年度，呈现活跃的状态，相比2006年度稳中有升。2008年度下旬由于受到全球金融危机的影响，房地产私募股权领域的资产配比有所下降，其直接表现就是募集资本大幅紧缩。从2008年底至2009年底仅有一支规模为4亿美元的私募房地产基金完成募集。而2009年度至2010年上半年，房地产私募股权基金规模鉴于政策累积刺激等因素影响又有幅度上的上升。中国本土私募房地产投资基金在2011年加快了前进的步伐，清科研究中心统计，截止至2011年三季度，当

年共有22支私募房地产基金募集到位32.25亿美元，其中，由本土机构募集基金数量及金额占比分别超过到了80.0%和70.0%。 2、成立背景——独立私募房地产基金vs房地产企业旗下私募房地产基金目前活跃在中国市场的私募房地产投资基金可大致分为两类，一种是以鼎晖房地产基金、普凯投资和高和投资等为代表的独立私募房地产投资基金，另一种是由房地产企业成立基金管理公司并发起设立的房地产基金，其中主要代表包括金地集团旗下的稳盛投资、以及荣盛房地产开发有限公司旗下的荣盛泰发基金等。对比两类基金，前者熟悉资本运作，在私募房地产投资基金的运作方面经验更为丰富；后者对中国房地产行业具有深入了解，并且具备丰富的业内资源，但是在基金管理方面起步较晚，仍处于发展初期阶段。两类基金各具优势，在中国私募房地产投资市场并驾齐驱，形成了现阶段我国私募房地产投资市场的竞争格局。 3、基金管理——引入外援vs 自主管理我国房地产企业设立的私募房地产投资基金处于初期发展阶段，在管理方面也出现了“引入外援”和“自主管理”两种方式。2010年，金地地产旗下私募房地产投资管理机构稳盛投资宣布与瑞银（UBS）合作成立“瑞银金地中国房地产开发基金I”（UG基金），由稳盛投

2021年国家社会科学基金项目申请书模板

注意：1.请下载2019年12月修订的《申请书》填写。 2.勿改变《申请书》现有字体。打印时如出现字体参差，请添加华文中宋字体。 3.封面横线填写文字居中排列。课题较长如需换行，请注意合理拆分词组。 4.《申请书》中共8张表，排版分页请确保表格完整；表内原提示文字请勿删除。国家社会科学基金项目申请书学科分类填一级学科名称 (交叉的选主要涉及学科) 项目类别五选一：重点项目、一般项目、青年项目、一般自选项目、青年自选项目课题名称准确、简明反映研究内容，不加副标题、不用冒号，40字以内(“XXXX研究”) 申请人姓名本人真实姓名，中间不空格申请人所在单位单位全称(与公章一致) 不要填写院系、部门，中间不空格) 填表日期2021年* 月* 日（与承诺签名页一致）全国哲学社会科学工作办公室制 2019年12月

课题负责人承诺：我承诺对本申请书填写的各项内容的真实性负责，保证没有知识产权争议。如获准立项，我承诺以本申请书为有法律约束力的立项协议，遵守全国哲学社会科学工作办公室的相关规定，按计划认真开展研究工作，取得预期研究成果。全国哲学社会科学工作办公室有使用本申请书所有数据和资料的权利。若填报失实、违反规定，本人将承担全部责任。课题负责人（签章）(本人手写签名) 2021 年月日（与封面日期一致）填写说明一、《申请书》请用计算机填写，所用代码请查阅《国家社会科学基金项目申报数据代码表》，所有表格均可加行加页，排版清晰。二、封面上方两个代码框申请人不填，其他栏目请用中文填写，其中“学科分类”填写一级学科名称，“课题名称”一般不加副标题。三、《数据表》的填写和录入请参阅《填写数据表注意事项》，相关问题可咨询当地哲学社会科学规划管理部门。四、《课题论证》活页与《申请书》中“表二.课题设计论证”内容略有不同，请参阅表内具体说明。五、《申请书》报送一式5份，统一用A3纸双面印制、中缝装订，《课题论证》活页夹在申请书内。各省（区、市）报送当地哲学社会科学规划管理部门，新疆生产建设兵团报送兵团哲学社会科学规划办公室，在京中央国家机关及其直属单位报送中央党校科研部，在京部属高等院校报送教育部社科司，中国社会科学院报送本院科研局，军队系统（含地方军队院校）报送全军哲学社会科学规划办公室。

2019年五一放假安排时间表

2019年五一放假安排时间表 2019年五一劳动节放假通知根据国务院办公厅通知精神，现将2019年劳动节放假安排通知如下：5月1日(星期五)放假，与周末连休。节假日期间，各单位要妥善安排好值班和安全、保卫等工作，遇有重大突发事件发生，要按规定及时报告并妥善处置，确保人民群众祥和平安度过节日假期。因为“五一”当天正值周五，所以本次放假不需调休。小长假期间，高速公路小客车免费通行。 2019年五一劳动节高速免费通行时间：5月1日0时至5月3日24时，共三天。免费时间怎么算：按照《重大节假日免收小型客车通行费实施方案》，免收通行费的时间以车辆驶离高速公路出口收费车道的时间为准。普通公路则是以车辆通过收费站收费车道的时间为准。免费车型：按照惯例，2019年高速免费通行的车辆范围仍然是行驶收费公路的7座以下(含7座)载客车辆，其中包括了允许在普通收费公路行驶的摩托车。【五一春季旅游小常识】天气预报要关注春游应提前几天听天气预报。最理想的天气是：清晨有露水，天空无云或少云，风速小，气温15℃～20℃。但是，“春天孩儿脸，一天变三变”，特别是远途旅行，很难选准外出的时间都是好天气，这就需要掌握一些天气变化、人体防御和保健的知识。春季较强的紫外线照射及浑浊风沙的侵袭，也会损害人的皮肤。所以，春季踏青最好选在无风的晴日(以少云天气为最佳)，除了要穿长袖衣服外，最好能用点防晒油，有过敏史的人应随身携带一些抗过敏药物。

饮食需卫生春季是一个潮湿多雨水的季节，蚊虫和细菌特别容易滋生，因此应尽量避免饮用生水和吃不卫生的食物。旅途中饮食宜清淡，少吃方便面，多吃蔬菜水果，防止便秘。近距离出游，最好自备干粮及茶水;在外就餐，不食生、冷和不洁食物，以防病从口入，有条件的话每天最好吃几瓣大蒜。若有晕车、晕船、晕机的病史，出游前不应吃得太饱，而且预先服用晕浪片穿着要舒适春游都会遇上低温阴雨、浓雾、强对流天气以及雷电的气候状况，正是“乍暖还寒时候，最难将息”，所以，游客要注意穿着适当，不必太多，也不能太少，一般来说，一定要提前取得旅游当地的气候资料，记得随身带件保暖的外套。鞋一定要舒适，女士出游不要穿高跟鞋。如果走到脚部红肿了，就在临睡前用热水泡泡脚，疏通一下经脉。雨具是春游必须随身携带之物，最好带一把小小折叠伞或雨衣。带好安全药品春天空气湿度很大，而气温又不高，湿热毒邪蠢蠢欲动，攻击人体，旅游者旅途休息不好，抵抗力差，很易受冷湿而患风湿病，使人关节疼痛，陈伤旧痛发作。高湿度还易诱发偏头痛、皮疹、胃溃疡、心脏病和精神病，此类人员应备好药物。应把自己平时常用及旅途中可能用到的安全药品带在身上，如感冒药、止泻药、乘晕宁、创可贴、降压片、速效救心丸等，以备不时之需。此外，春季易造成病菌滋生，故各种传染病的发病率也明显增多，特别是流感、百日咳、白喉、咽喉炎、扁桃体炎和猩红热等呼吸道传染病。传染性流行病地区，最好暂停前往旅游。等药物或不停咀嚼口香糖和含葡萄糖的食物，挑选一些通风透气的位置坐，如有不适应马上进行治理。

婚礼纪：2019年万年历婚嫁吉日

【婚礼纪】是一站式结婚服务平台，有海量的婚礼图片欣赏，制作结婚请帖、结婚该怎么准备、向其他新娘取经，备婚并不是难题。 2019年寓意着长久，结婚的新人一定不在少数，婚嫁吉日也有很多。下面，大家就随着小编一起来看看2019年的婚嫁吉日有哪些吧！ 2019年1月婚嫁吉日 1月4日农历十一月廿九（星期五） 1月5日农历十一月三十（星期六） 1月8日农历腊月初三（星期二） 1月13日农历腊月初八（星期日） 1月18日农历腊月十三（星期五） 1月19日农历腊月十四（星期六） 1月21日农历腊月十六（星期一） 1月30日农历腊月廿五（星期三） 2019年2月婚嫁吉日 2月8日农历正月初四（星期五） 2月14日农历正月初十（星期四，情人节） 2月17日农历正月十三（星期日） 2019年3月婚嫁吉日 3月10日农历二月初四（星期日） 3月11日农历二月初五（星期一） 3月14日农历二月初八（星期四，白色情人节） 3月16日农历二月初十（星期六） 3月22日农历二月十六（星期五） 2019年4月婚嫁吉日 4月4日农历二月廿九（星期四，清明前夕）

4月11日农历三月初七（星期四） 4月23日农历三月十九（星期二） 4月25日农历三月廿一（星期四） 4月30日农历三月廿六（星期二）2019年5月婚嫁吉日 5月5日农历四月初一（星期日） 5月7日农历四月初三（星期二） 5月9日农历四月初五（星期四） 5月10日农历四月初六（星期五） 5月13日农历四月初九（星期一） 5月18日农历四月十四（星期六） 5月21日农历四月十七（星期二） 5月23日农历四月十九（星期四） 5月24日农历四月二十（星期五） 5月25日农历四月廿一（星期六） 5月27日农历四月廿三（星期一） 5月29日农历四月廿五（星期三） 5月31日农历四月廿七（星期五）2019年6月婚嫁吉日 6月2日农历四月廿九（星期日） 6月5日农历五月初三（星期三） 6月6日农历五月初四（星期四） 6月9日农历五月初七（星期日） 6月13日农历五月十一（星期四） 6月15日农历五月十三（星期六） 6月16日农历五月十四（星期日，父亲节）6月17日农历五月十五（星期一） 6月21日农历五月十九（星期五） 6月24日农历五月廿二（星期一） 6月28日农历五月廿六（星期五） 6月29日农历五月廿七（星期六） 6月30日农历五月廿八（星期日）

2019年10月基金从业资格《基金法律法规》真题及问题详解

2019年10月基金从业资格《基金法律法规》真题及答案 1.下列关于契约型基金和公司型基金的区别的说法中，准确的是()。 Ⅰ.法律主体资格不同 Ⅱ.投资者的地位不同 Ⅲ.基金营运依据不同 Ⅳ.监管机构不同 V.交易场所不同 A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、V B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V 答案：B 解析：契约型基金与公司型基金主要有以下区别：(1)法律主体资格不同。(2)投资者的地位不同。(3)基金组织方式和营运依据不同。 2.下列关于投资者教育基本原则的说法中，准确的是()。 A.投资者教育有固定的推广模式 B.存有广泛适用的投资者教育计划 C.投资者教育不应被视为是对市场参与者监管工作的替代 D.投资者教育有成熟的经验能够遵循

答案：C 解析：投资者教育的基本原则包括：投资者教育应有助于监管者保护投资者;投资者教育不应被视为是对市场参与者监管工作的替代; 证券经营机构理应承担各项产品和服务的投资者教育义务，将投资者教育纳入各业务环节;投资者教育没有一个固定的模式;不存有广泛适用的投资者教育计划;投资者教育不能也不应等同于投资咨询。 3.基金管理公司董事会审议事项必须经2/3以上独立董事通过的是()。 I.公司重大关联交易 II.基金重大关联交易 III.公司审计事务 Ⅳ.基金审计事务 A.I、II、III、Ⅳ B.I、Ⅲ C.II、III D.I、II、III 答案：A 解析：董事会审议下列事项，理应经过2/3以上的独立董事通过： ①公司及基金投资运作中的重大关联交易; ②公司和基金审计事务，聘请或者更换会计师事务所; ③公司管理的基金的半年度报告和年度报告; ④法律、行政法规和公司章程规定的其他事项。

婚礼纪：2019结婚吉日一览表

2019年结婚吉日一览表【婚礼纪】是一站式结婚服务平台，有海量的婚礼图片欣赏，制作结婚请帖、结婚该怎么准备、向其他新娘取经，备婚并不是难题。中国人向来对结婚日子的选择都非常重视，通常都会在结婚前查询一些黄历上的结婚吉日。那么，2019年的结婚吉日都有哪些呢？一起来看下小编为大家整理的2019年结婚吉日一览表吧！ 2019年结婚吉日一览表1月公历2019年1月3日，农历二〇一八年十一月廿八，星期四。冲(甲午)马煞南公历2019年1月4日，农历二零一八年十一月廿九，星期五。冲(乙未)羊煞东公历2019年1月6日，农历二零一八年腊月初一，星期日。冲(丁酉)鸡煞西公历2019年1月8日，农历二零一八年腊月初三，星期二。冲(己亥)猪煞东公历2019年1月11日，农历二零一八年腊月初六，星期五。冲(壬寅)虎煞南公历2019年1月13日，农历二零一八年腊月初八，星期日。冲(甲辰)龙煞北公历2019年1月14日，农历二零一八年腊月初九，星期一。冲(乙巳)蛇，煞西公历2019年1月17日，农历二零一八年腊月十二，星期四。冲(戊申)猴煞北公历2019年1月18日，农历二零一八年腊月十三，星期五。冲(己酉)鸡煞西公历2019年1月20日，农历二零一八年腊月十五，星期日。冲(辛亥)猪煞东公历2019年1月23日，农历二零一八年腊月十八，星期三。冲(甲寅)虎煞南公历2019年1月25日，农历二零一八年腊月二十，星期五。冲(丙辰)龙煞北公历2019年1月26日，农历二零一八年腊月廿一，星期六。冲(丁巳)蛇煞西公历2019年1月29日，农历二零一八年腊月廿四，星期二。冲(庚申)猴煞北公历2019年1月30日，农历二零一八年腊月廿五，星期三。冲(辛酉)鸡煞西 2019年结婚吉日一览表2月公历2019年2月1日，农历二零一八年腊月廿七，星期五。冲(癸亥)猪煞东公历2019年2月6日，农历二零一九年正月初二，星期三。冲(戊辰)龙，煞北公历2019年2月8日，农历二零一九年正月初四，星期五。冲(庚午)马，煞南公历2019年2月9日，农历二零一九年正月初五，星期六。冲(辛未)羊，煞东公历2019年2月12日，农历二零一九年正月初八，星期二。冲(甲戌)狗煞南公历2019年2月15日，农历二零一九年正月十一，星期五。冲(丁丑)牛煞西公历2019年2月18日，农历二零一九年正月十四，星期一。冲(庚辰)龙煞北公历2019年2月20日，农历二零一九年正月十六，星期三。冲(壬午)马煞南公历2019年2月21日，农历二零一九年正月十七，星期四。冲(癸未)羊，煞东公历2019年2月24日，农历二零一九年正月二十，星期日。冲(丙戌)狗，煞南公历2019年2月27日，农历二零一九年正月廿三，星期三。冲(己丑)牛，煞西

2020年房地产私募股权基金行业分析报告

2020年房地产私募股权基金行业分析报告 2020年10月

目录一、房地产私募股权基金具备四大优势 (3) 1、收益率相对较高 (3) 2、风险相对较低 (4) 3、投资门槛相对较低 (5) 4、房地产与股、债相关性较低 (5) 二、当前房地产私募股权基金面临难得发展机遇 (5) 三、房地产私募股权基金符合国际潮流 (7) 四、房地产私募股权基金的三大发展趋势 (9) 1、从债到股 (9) 2、从固定收益到浮动收益 (10) 3、有限合伙制是房地产私募股权基金主流发展方向 (10) 五、不应忽视相关风险 (10) 1、监管风险 (11) 2、市场风险 (11) 3、项目经营风险 (11)

与其他同类投资产品相比，房地产私募股权基金优势较为突出，且符合国际发展潮流。在当前我国房地产行业去杠杆政策并未出现明显放松迹象的背景下，发展房地产私募股权基金，不但可以拓宽房地产开发商的融资渠道，也可以为我国体量巨大的民间资本和财富开辟更为广阔的投资空间，使得投资者能够有更好的机会参与分享房地产项目收益。总体而言，房地产私募股权基金当前正面临难得的发展机遇，但其中潜藏的监管风险、市场风险、项目经营风险等因素也不容忽视。一、房地产私募股权基金具备四大优势房地产私募股权投资基金是指通过非公开发行方式，面向少数合格投资者而设立的，以房地产为主要投资对象的投资基金，包括从事房地产企业和项目的投资、收购、开发、管理、经营和处置。房地产私募股权投资基金投资于房地产项目后,通过房地产项目销售或者项目公司股权增值来实现收益。与其他同类投资产品相比，房地产私募股权基金具有四大明显优势： 1、收益率相对较高房地产私募股权基金投资分享的是开发商的开发利润，即使房价增速放缓，但房地产行业的投资机会也会长期存在。2019年年报数据显示，在申万28个行业中，房地产行业的净资本回报率（ROE）较高,排在行业第5位，ROE高达13.5%。房地产行业有较高的利润

2019年国家社科基金项目申请书

国家社会科学基金项目申请书学科分类项目类别课题名称申请人姓名申请人所在单位填表日期全国哲学社会科学工作办公室制 2018年12月

课题负责人承诺：我承诺对本申请书填写的各项内容的真实性负责，保证没有知识产权争议。如获准立项，我承诺以本申请书为有法律约束力的立项协议，遵守全国哲学社会科学工作办公室的相关规定，按计划认真开展研究工作，取得预期研究成果。全国哲学社会科学工作办公室有使用本申请书所有数据和资料的权利。若填报失实、违反规定，本人将承担全部责任。课题负责人（签章）年月日填写说明一、《申请书》请用计算机填写，所用代码请查阅《国家社会科学基金项目申报数据代码表》，所有表格均可加行加页，排版清晰。二、封面上方两个代码框申请人不填，其他栏目请用中文填写，其中“学科分类”填写一级学科名称，“课题名称”一般不加副标题。三、《数据表》的填写和录入请参阅《填写数据表注意事项》，相关问题可咨询当地哲学社会科学规划办公室。四、《课题论证》活页与《申请书》中“表二.课题设计论证”内容略有不同，请参阅表内具体说明。五、《申请书》报送一式5份，统一用A3纸双面印制、中缝装订，《课题论证》活页夹在申请书内。各省（区、市）报送当地哲学社会科学规划办公室，新疆生产建设兵团报送兵团哲学社会科学规划办公室，在京中央国家机关及其直属单位报送中央党校科研部，在京部属高等院校报送教育部社科司，中国社会科学院报送本院科研局，军队系统（含地方军队院校）报送全军哲学社会科学规划办公室。

填写《数据表》注意事项一、本表数据将全部录入计算机，申请人必须逐项如实填写。填表所用代码以当年发布的《国家社会科学基金项目申报数据代码表》为准。二、《数据表》中粗框内一律填写代码，细框内填写中文或数字。若粗框后有细框，则表示该栏需要同时填写代码和名称，即须在粗框内填代码，在其后的细框内填相应的中文名称。三、有选择项的直接将所选代码填入前方粗框内。四、不具有副高级以上(含)专业职称或没有博士学位的申请人，须填写表五推荐人意见栏。五、部分栏目填写说明：课题名称——应准确、简明地反映研究内容，一般不加副标题，不超过40个汉字（含标点符号）。关键词——按研究内容设立。最多不超过3个主题词，词与词之间空一格。项目类别——按所选项填1个字符。例如，选“重点项目”填“A”，选“一般项目”填“B”，选“青年项目”填“C”等。学科分类——粗框内填3个字符，即二级学科代码；细框内填二级学科名称。例如，申报哲学学科伦理学专业，则在粗框内填“ZXH”，细框内填“哲学伦理学”字样。跨学科课题填写与其最接近的学科分类代码。所在省市——按代码表规定填写。地方军队院校不按属地填写，一律填写“军队系统”。所属系统——以代码表上规定的七类为准，只能选择某一系统。工作单位——按单位和部门公章填写全称。如“北京师范大学哲学系”不能填成“北京师大哲学系”或“北师大哲学系”，“中国社会科学院数量与技术经济研究所”不能填成“中国社会科学院数技经所”或“中国社科院数技经所”，“中共北京市委党校”不能填为“北京市委党校”等。通讯地址——按所列4个部分详细填写，必须包括街（路）名和门牌号，不能以单位名称代替通讯地址。注意填写邮政编码。课题组成员——必须是真正参加本课题的研究人员，不含课题负责人。不包括科研管理、财务管理、后勤服务等人员。预期成果——指最终研究成果形式，可多选。例如，预期成果为“专著”填“A”，选“专著”和“研究报告”填“A”和“D”。字数以中文千字为单位。结项成果原则上须与预期成果一至，如计划用少数民族语言或者外语撰写成果，请在论证中予以说明。申请经费——以万元为单位，填写阿拉伯数字。申请数额可参考本年度申报公告。

结婚吉日一览表

结婚吉日一览表导读：本文是关于结婚吉日一览表，希望能帮助到您！ 2011年01月结婚吉日01月02日星期日庚寅火虎年十一月廿八冲猪01月07日星期五庚寅火虎年腊月初四冲龙01月08日星期六庚寅火虎年腊月初五冲蛇01月12日星期三庚寅火虎年腊月初九冲鸡01月15日星期六庚寅火虎年腊月十二冲鼠01月19日星期三庚寅火虎年腊月十六冲龙01月20日星期四庚寅火虎年腊月十七冲蛇01月24日星期一庚寅火虎年腊月廿一冲鸡01月27日星期四庚寅火虎年腊月廿四冲鼠01月31日星期一庚寅火虎年腊月廿八冲龙2011年02月结婚吉日02月01日星期二庚寅火虎年腊月廿九冲蛇02月06日星期日辛卯木兔年正月初四冲狗02月09日星期三辛卯木兔年正月初七冲牛02月14日星期一辛卯木兔年正月十二冲马02月18日星期五辛卯木兔年正月十六冲狗02月21日星期一辛卯木兔年正月十九冲牛02月25日星期五辛卯木兔年正月廿三冲蛇02月26日星期六辛卯木兔年正月廿四冲马2011年03月结婚吉日03月02日星期三辛卯木兔年正月廿八冲狗03月05日星期六辛卯木兔年二月初一冲牛03月06日星期日辛卯木兔年二月初二冲虎03月10日星期四辛卯木兔年二月初六冲马03月11日星期五辛卯木兔年二月初七冲羊03月18日星期五辛卯木兔年二月十四冲虎03月22日星期二辛卯木兔年二月十八冲马03月23日星期三辛卯木兔年二月十九冲羊03月27日星期日辛卯木兔年二月廿三冲猪03月30日星期三辛卯木兔年二月廿六冲虎

2011年04月结婚吉日04月03日星期日辛卯木兔年三月初一冲马04月04日星期一辛卯木兔年三月初二冲羊04月05日星期二辛卯木兔年三月初三冲猴04月09日星期六辛卯木兔年三月初七冲鼠04月16日星期六辛卯木兔年三月十四冲羊04月17日星期日辛卯木兔年三月十五冲猴04月21日星期四辛卯木兔年三月十九冲鼠04月28日星期四辛卯木兔年三月廿六冲羊04月29日星期五辛卯木兔年三月廿七冲猴2011年05月结婚吉日05月03日星期二辛卯木兔年四月初一冲鼠05月07日星期六辛卯木兔年四月初五冲龙05月11日星期三辛卯木兔年四月初九冲猴05月12日星期四辛卯木兔年四月初十冲鸡05月16日星期一辛卯木兔年四月十四冲牛05月19日星期四辛卯木兔年四月十七冲龙05月23日星期一辛卯木兔年四月廿一冲猴05月24日星期二辛卯木兔年四月廿二冲鸡05月28日星期六辛卯木兔年四月廿六冲牛05月31日星期二辛卯木兔年四月廿九冲龙2011年06月结婚吉日06月04日星期六辛卯木兔年五月初三冲猴06月05日星期日辛卯木兔年五月初四冲鸡06月13日星期一辛卯木兔年五月十二冲蛇06月17日星期五辛卯木兔年五月十六冲鸡06月18日星期六辛卯木兔年五月十七冲狗06月22日星期三辛卯木兔年五月廿一冲虎06月25日星期六辛卯木兔年五月廿四冲蛇06月29日星期三辛卯木兔年五月廿八冲鸡06月30日星期四辛卯木兔年五月廿九冲狗2011年07月结婚吉日07月04日星期一辛卯木兔年六月初四冲虎07月08日星期五辛卯木兔年六月初八冲马07月12日星期二辛卯木兔年六月十二冲狗07月13日星期三辛卯木兔年六月十三冲猪07月20日星期三辛卯木兔年六月二十冲马07月24日星期日辛卯木兔

私募房地产投资基金专题研究

私募房地产投资基金专题研究一、定义私募房地产投资基金是指通过非公开方式，面向少数个人或机构投资者募集资金而设立，以房地产为投资对象的投资基金。二、基本类型私募房地产投资基金主要有三种基本类型： 1、投资公司型——以公司法为基础，通过设立投资公司或资产管理公司，投资人即为公司的股东，经股东会和董事会的授权委托，由经理人团队或管理公司进行管理。 2、信托基金型——遵循信托的基本原则，受托人通过设立信托的方式，发行信托基金收益凭证，集合运用信托计划资金，投资于各种房地产资产；受托人依照契约运用信托财产进行投资，托管人依照契约负责保管信托财产，投资者（一般情况下即委托人）依照契约根据其购买的份额分享投资收益。例如：嘉茂房地产投资信托基金

3、股权合伙型——又称有限合伙型，是指由普通合伙人（LP）发起，通过吸引一个或多个有限合伙人（即基金投资者，一般为机构投资者或富豪），并聘请专业团队进行管理。例如：有限合伙型的一般组织形式：组织形式：国际上私募房地产基金多为有限合伙制。普通合伙人由基金管理人充当，而

投资人成为有限合伙人。有限合伙人出资，委托基金管理人负责投资业务，而自己不参与投资决策。 ?普通合伙人：普通合伙人对基金的募资、投资、管理及退出全权负责，并在规定的时间定期向有限合伙人汇报基金运作情况。通常只有在普通合伙人完成了当前基金的投资后才会进行新一期基金的募集。 ?有限合伙人：有限合伙人向基金提供资金，基金的规模设有门槛，且每只基金的有限合伙人数量有限。社保、基金会、大学等机构投资人和高净收入个人都是常见的有限合伙人。 ?普通合伙人份额：普通合伙人可以向其管理的基金投入自有资金，份额通常占基金总额的3－10％之间。这些自有投入将普通合伙人与投资人的利益捆绑到了一起。 ?有限周期：私募房地产基金的周期一般在3至10年不等。这个周期促使基金管理人平衡投资、管理和退出等各环节的节奏，让投资人对投资回报有所预期。 ?杠杆化：杠杆融资在私募房地产基金中非常普遍，它使基金增强了购买力，从而扩大了

2019国家法定节日放假安排表

2019年放假安排时间表一、元旦： 2019年元旦时间：2019年1月1日 2019年元旦放假安排 2019年12月30日~1月1日共3天。调休安排 2018年12月29号(星期六)、2019年1月2日(星期三)上班。元旦二、春节： 2019年春节时间：2019年2月5日 2019年春节放假安排 2019年2月4日(除夕)~2月10日共7天。调休安排 2019年2月2日(星期六)、3日(星期天)、11日(星期一)上班。春节三、清明节： 2019年清明节时间：2019年4月5日

2019年清明节放假安排 2019年4月5日~4月7日与周末连休，共3天。2019年4月8日(星期一)上班。清明节四、劳动节： 2019年劳动节时间：2019年5月1日 2019年劳动节放假安排 2019年4月29日~5月1日共3天。调休安排 2019年4月27日(星期六)、28日(星期天)、5月2日(星期四)上班。劳动节五、端午节： 2019年端午节时间：2019年6月7日 2019年端午节放假安排 2019年6月7日~6月9日与周末连休，共3天。2019年6月10(星期一)上班端午节六、中秋节:

2019年中秋节时间：2019年9月13日 2019年中秋节放假安排 2019年9月13日~9月15日与周末连休，共3天。2019年9月16日(星期一)上班。中秋节七、国庆节： 2019年国庆节时间：2019年10月1日 2019年国庆节放假安排 2019年10月1日~10月7日共7天。调休安排 2019年9月29日(星期天)、10月12日(星期六)、10月8日(星期二)上班。国庆节 2019年高速免费时间表 2019年的春节、清明节、五一节、国庆节四个节假日，七座以下(含七座)小客车上高速共有20天可以免过路费。高速免费日期如下：春节：2月4日(除夕)零时开始，至2月10日(正月初六)24时结束，共7天;

2019年腊月黄道吉日查询,适合结婚的有哪些

百万新人信赖的结婚网站 2019年腊月黄道吉日查询，适合结婚的有哪些？【婚礼纪】是一站式结婚服务平台，“电子请柬”和“照片视频”免费制作，探讨年轻男女的婚恋问题，解决各类备婚难题，浪漫婚礼一键搞定。一般我们说的腊月通常是指农历的最后一个月，被称为“腊月”。那么换到我们今年的腊月黄道吉日情况来看，又有哪些日子适合结婚呢？一、2019年腊月结婚的黄道吉日 1、2019年12月27日—2019年腊月初二—星期五—适宜结婚 2、2019年12月30日—2019年腊月初五—星期一—适宜结婚 3、2020年1月2日—2019年腊月初二—星期四—适宜结婚 4、2020年1月3日—2019年腊月初二—星期五—适宜结婚 5、2020年1月5日—2019年腊月初二—星期日—适宜结婚 6、2020年1月8日—2019年腊月初二—星期三—适宜结婚 7、2020年1月9日—2019年腊月初二—星期四—适宜结婚 8、2020年1月12日—2019年腊月初二—星期日—适宜结婚 9、2020年1月13日—2019年腊月初二—星期一—适宜结婚 10、2020年1月14日—2019年腊月初二—星期二—适宜结婚 11、2020年1月16日—2019年腊月初二—星期四—适宜结婚 12、2020年1月18日—2019年腊月初二—星期六—适宜结婚 13、2020年1月22日—2019年腊月初二—星期三—适宜结婚 14、2020年1月24日—2019年腊月三十—星期五—适宜结婚

百万新人信赖的结婚网站二、农历腊月的称呼由来十二月为一年的最后一个月份，俗称为岁尾，有腊冬、残冬、穷冬、腊月、冰月、余月、极月、清祀、冬素、大吕等30多种称呼。其中，人们最熟悉和熟知的当属“腊月”。之所以叫“腊月”，是因为“腊”是古代祭祀祖先和百神的“祭”名，有“冬至后三戌祭百神”之说，即每逢冬至后的第三个纪日干支中含有地支“戌”的日子，南北朝时期固定在十二月初八日，传统民间都要猎杀禽兽举行大祭活动，拜神敬祖，以祈福求寿，避灾迎祥。这种祭奠仪式称为“猎祭”。因“腊”与“猎”通假，“猎祭”遂写成了“腊祭”，因而年终的十二月被叫做腊月。此风俗起源于秦汉时期，到公元前221年，秦始皇统一中国，下令制定历法，将冬末初春新旧交替的十二月称为“腊月”，十二月初八日叫“腊日”。所以腊月结婚也要看好日子，另外腊月结婚是处在年末酒店高峰期，要在腊月结婚的新人们一定要提早半年甚至半年以上的时间做好预定！

2019年房地产基金备案情况调研

2019年房地产基金备案情况调研（截至2019年8月） 2019年6月初起至今，各监管机关频繁出台各项政策及监管手段，不断加码对房地领域的金融调控。银保监会更是于今年7月初起，通过窗口指导、约谈及现场检查等多种途径，严格管控房地产领域的投融资规模。在房地产信托、银行开发贷及公开发债等多种渠道融资全面受阻的情况下，多家金融机构及房地产开发企业转向地产基金领域，意图通过地产基金渠道获取资金。为此，本调研报告对2019年1至8月全部通过备案的地产基金产品的情况进行梳理，并初步分析如下：一、2019年1-8月地产基金备案情况概况 2019年1至8月，合计通过备案的地产基金产品约118支。其中涉及基金管理人约35个，涉及托管机构约14家，平均备案时长约68天。平均每月成功备案产品约15支，各管理人平均备案产品数量约3支。但2019年8月通过备案基金数量明显降低，备案速度上未见到明显延长。 2019年6月通过备案的地产基金产品共计20支，涉及基金管理人14个，平均备案时间90天，涉及托管机构8家。其中，1支产品结构为有限合伙，产品成立于2018年1月，产品的平均备案时间为536天；剩余均为契约型基金类产品，平均备案时间19天。 2019年7月通过备案的地产基金产品共计18支，涉及基金管理人11个，平均备案时间增加至116天，较6月份略有延长，涉及托管机构6家。其中，5支产品结构为有限合伙，产品成立时间均为2018年，产品的平均备案时间为349天；剩余均为契约型基金类产品，平均备案时间27天。 2019年8月，通过备案备案的地产基金产品10支，涉及基金管理人7个，平均备案时间进一步增加至126天，涉及托管机构6家。其中，5支产品结构为有限合伙，产品成立时间横跨2018年6月至2019年5月，产品的平均备案时间为235天；剩余5支产品为契约型基金结构，平均备案时间17.4天。各月份通过备案产品数量情况如下：月份通过备案产品数量（支）月份通过备案产品数量（支） 2月7 6月20

2018年房地产基金市场研究报告

2018年房地产基金市场研究报告 2018年9月

目录前言..................................... 错误！未定义书签。 1、房地产基金公司是什么 (1) 2、我国房地产基金行业发展前景十分广阔 (2) 2.1、我国的房地产基金行业才刚刚起步 (2) 2.2、海外可比公司一览——黑石房地产基金 (4) 2.3、中国式REIT S是中国房地产基金业务发展的希望所在 (9) 2.4、我国房地产基金行业的营收市场空间约500亿元 (14) 2.5、业主拥抱中国式REIT S的热情长期看涨 (17) 2.6、投资者配置REIT S产品的热情持续增加 (18) 3、房地产基金公司核心竞争力——投资能力和投后管理能力 (21) 3.1、投资能力 (21) 3.2、投后管理能力 (23) 3.3、小专题一：投后管理能力具体是什么？ (25) 3.4、小专题二：为什么开发商背景的房地产基金公司发展并不迅猛。 (26) 3.5、扎根金融，了解地产——优秀房地产基金公司的特征 (27) 4、房地产行业调控和利率上升的风险 (29) 5、房地产基金行业企业分析 (31) 5.1、嘉宝集团 (32) 5.1.1、两大能力奠定公司发展基石 (32) 5.1.2、AUM快速增长有望带动收入增长 (36) 5.1.3、传统开发业务具备安全边际 (39) 5.2、嘉宝集团财务分析 (40)

图表目录图表1：全球范围，房地产基金的新增融资排名 (1) 图表2：中国指数研究院评选的房地产基金综合实力十强 (3) 图表3：黑石房地产基金AUM和增长率单位：百万美元 (4) 图表4：黑石房地产基金2016Q3各项业务AUM占比 (5) 图表5：黑石集团各业务资产管理规模历史变化单位：百万美元 (5) 图表6：黑石集团业务收入单位：百万美元 (6) 图表7：黑石集团房地产业务收入明细单位：百万美元 (6) 图表8：黑石房地产基金收入及增速单位：百万美 (6) 图表9：房地产基金业务收入占公司收入比例单元/%位：% (7) 图表10：MS房地产基金持有资产地域分布 (8) 图表11：MS房地产基金投资策略组成 (8) 图表12：REITs简化示意图 (10) 图表13：美国对于REITs的主要条款详见下表 (10) 图表14：美国房地产基金发展历程简表 (11) 图表15：美国前五大REITs资产组合 (11) 图表16：部分中国式REITs产品 (12) 图表17：表10：中国式REITs产品核心优势 (12) 图表18：中国式REITs产品交易结构 (13) 图表19：表11：成熟市场REITs与国内类REITs比较 (13) 图表20：黑石房地产基金的收入/资产管理规模 (15) 图表21：中国式REITs市场规模构成 (16) 图表22：新城控股实践——中国式REITs产品交易公告举例 (18) 图表23：部分REITs发行规模和租售比 (19) 图表24：四个一线城市的优质写字楼租金 (19) 图表25：表13：某REITs产品分级举例 (22) 图表26：表14：一鱼多吃——分阶段的房地产基金募集 (24) 图表27：2016年三季度中国办公楼市场需求情况 (25) 图表28：传统的开发企业和房地产基金在经营理念上面的不同之处 (27) 图表29：优秀房地产基金具备的能力总结 (28) 图表30：房地产基金公司的业务单元架构设计举例 (28) 图表31：全国首套房贷平均利率 (30) 图表32：单季新增个人购房贷款单位：亿元 (31) 图表33：光大安石投资团队部分人员一览 (33)

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