入驻企业入驻流程一览表

入驻企业入驻流程一览表

一、领取缴费单到财务室缴费

1、负责人身份证复印件

2、委托授权人身份证复印件

3、公司资质复印件

二、凭缴费收据签订入驻协议4、项目图文简介

5、项目发展前景

6、其他有效资料

审核通过三、领取钥匙

四、办理电卡

五、填写《入驻企业申请办理员工一卡通备案表》到卡务处办理一卡通

六、填写《入驻企业备案登记表》

七、领取《入驻企业管理手册》

八、领取《入驻企业员工名册备案表》

入驻申请

1缴费记录归档

九、协议到期

2填写《企业办理退租流程表》退场记录归档审核不通过

产业园入园意向书

产业园入园意向书 Ting Bao was revised on January 6, 20021

外包产业园入驻意向书 甲方：xxxxx外包产业园建设投资有限公司 乙方：xxxx有限公司 甲乙双方经充分沟通与友好协商，本着平等自愿，合作共赢的原 则，就乙方入驻xxxx外包产业园达成如下意向： 一、园区概况 本项目位于xx市xx区xx产业园园内的电子信息及服务外包产 业片区，项目地域以xx路以南、xx路以西、xx路以东为核心。项目占地规模约xx亩，总建筑面积xx万平方米。是xx区xx产业园龙头项目。项目投资规模约13亿元，主要以软件研发、企业独栋办公、电子信息为主。 项目分三期开发： 栋建设为主，将办公、科技研发、商务作为具体的功能形态，打造全景观低密度企业总部基地。 二期开发约184亩，建筑面积在20万平方米，投资5.6亿元，以企 业独栋建设为主，将办公、科技研发、商务、会展和酒店配套等作为具体的功能形态，打造全景观高端企业总部基地。 三期开发约120亩，投资3.7亿元，建筑面积14万平方米。主 要用来建设软件研发中心、办公楼及配套设施。 二、项目意义 1、xx科技外包产业园为离岸服务外包提供了一个广阔平台， 有利于进一步拓展与欧美、中东、东南亚等多个国家和地区的外商洽淡业务。 2、通过xx科技外包产业园的建设和服务外包产业调整，不断 优化产业结构，努力提高自主创新能力，为大力发展外包服务基地的经济等现代服务业营造优越的发展环境，进一步将项目乃至xx产业园做为城市名片推向社会。 3、xx科技外包产业园的企业总部、产品研发中心、出口基地 和信息中心等为一体的企业总部聚集基地，是国家级的企业总部。通过其项目来辐射，引导河南市场的进一步发展，将河南外包产业园做强、做深。 三、项目地址 xx外包产业园位于xx市xx区xx产业园内的电子信息及服 务外包产业片区，项目位于xx路以南、xx路以西、xx路以东。 四、入驻企业概况 1、企业规模：公司成立于2006年，注册资金500万元，营业范 围_电子信息，网络工程。 2、入驻需求：建设规模为拟投入2000万元，购房800平方米。 五、甲方为乙方提供的条件及配套服务 1、乙方需要单独的企业总部用房，甲方以优惠价提供给乙方。 2、乙方入驻后享受国家、xx省、xx市及xx区有关科技孵化器、企业总部基地、产业园区等一系列优惠扶持政策及园区有关优惠政策。 六、乙方入驻园区事项 1、乙方入驻园区项目符合国家的产业政策，符合园区的产业发展方向和产业布局规划。 2、乙方项目要做到环保达标。 3、乙方研发、生产、经营等活动应遵纪守法并接受园区统一管理，依法纳税。 4、乙方不得破坏楼宇外立面及园区环境。 七、其他事项 该意向书为双方框架性入驻合约，乙方实际入驻前具体事宜再议，甲方经研究确认与本入驻意向书无出入时，双方签订正式入驻合同。

企业入驻手续办理流程

企业入驻手续办理流程

目录 一、企业名称预先核准（工商窗口） (1) 二、临时账户（各专业银行） (2) 三、银行询证函（各专业银行） (2) 四、会计事务所验资 (2) 五、公司设置登记（工商局窗口） (3) 六、刻章备案（公安局窗口） (15) 七、组织机构代码证（质监局窗口） (15) 八、税务登记证（地税局窗口） (15) 九、临时账户换差不多账户（各专业银行） (16) 十、投资项目备案（发改委） (17) 十一、环评手续（环保局） (17)

十二、建设用地规划许可证（住建局） (18) 十三、土地证（国土局） (19) 十四、建设工程规划许可证所需资料（住建局） (19) 十五、建设工程规划许可证审批表盖章（住建局） (20) 十六、建设工程施工许可证（住建局） (22) 十七、建设工程竣工验收备案（住建局） (23) 十八、新建房屋产权证（住建局） (24) 投资项目审批入驻流程图

办事程序具体讲明 一、企业名称预先核准（工商窗口） １、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》； ２、全体投资人签署的《指定代表或者共同托付代理人的证明》及指定代表或者共同托付代理人的身份证件复印件（应标明指定代表或者共同托付代理人的权限、授权期限）； ３、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件。 费用：免费办理时限：即办 二、办理临时账户（各专业银行） 1、企业名称预先核准通知书原件及复印件1份； 2、提供各个自然人股东的身份证原件及复印件1份； 3、拟定的法人私章1枚； 费用：免费办理时限：即办 三、银行询证函 1、企业名称预先核准通知书复印件1份； 2、各股东的缴款单； （在客户存入注册资金后办理） 费用：200元办理时限：即办 四、会计事务所验资 1、银行询证函

珞璜工业园入驻企业服务指南

珞璜工业园入驻企业服务指南 前言 首先，非常感谢您以睿智的眼光选择并入驻珞璜工业园，我们将尽最大的努力为您以及您的企业营造和谐、温馨的工作生活环境，祝您的企业在道法自然的珞璜园区中蓬勃发展，创造新的奇迹，实现新的跨越。 珞璜工业园现规划面积50平方公里，是承接重庆主城产业转移和功能疏解的重要区域，是重庆都市功能拓展区、城市发展新区融合发展的“黄金口岸”。园区正努力打造“千亿级工业园水公铁综合枢纽”，争创国家级经济技术开发区，在江津工业争当城市发展新区领头羊中发挥主力军作用。 为了方便入驻企业，提供优质服务，特编写《珞璜工业园入驻企业服务指南》，供入驻企业周知。

珞璜工业园入驻企业项目手续办理流程：（1）珞璜工业园入驻企业项目提前动工手续办理流程图

（2）珞璜工业园入驻企业项目手续办理流程图

一、立项备案办事指南 （一）企业投资项目备案登记办理 1、申请条件 （1）取得项目经营的营业执照；（2）取得公司的组织机构代码证；（3）企业法定代表人身份明确；(4）拟建项目必须符合国家和重庆的相关产业政策；（5）房地产开发项目必须取得房地产开发资质证书；（6）房地产开发企业必须取得用地手续；（7）外商投资企业投资各方必须取得企业注册资料和最新经审计的财务报表；（8）外商投资企业须出具董事会决议。 2、设定依据 《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）、《重庆市人民政府关于进一步深化投资体制改革的意见》（渝府发〔2014〕24号）、《重庆市人民政府关于印发重庆市企业投资项目核准管理办法和重庆市企业投资项目备案管理办法的通知》（渝府发〔2014〕24号）。 3、要件材料 （1）备案登记表：一式三份，加盖鲜章、法人签字 （2）备案申请书：一份，加盖鲜章 （3）备案承诺书：一份，加盖鲜章 （4）法人身份证复印件、组织机构代码证副本复印件、营业执照副本复印件、完税证明或税务登记证复印件、房地产开发企业资质证书副本复印件各一份，均加盖鲜章（5）投资协议复印件一份，加盖骑缝鲜章 4、注意事项 项目业主访问在重庆市固定资产投资项目在线服务平台注册申报，待审核通过后提交纸质件材料（/xmxxController/qydl）；三证合一工商执照，网上申请可用执照上统一社会信用代码作为申请账号名；未三证合一的用组织机构代码证号作为申请帐号名。 5、办理时限 2个工作日。 6、收费依据及标准 不收费。 7、联系电话 （二）企业投资项目核准批复 1、申请条件 （1）取得有资质机构编制的项目报告书（《重庆市企业投资项目核准目录》内所列其他社会事业项目和外商投资（含并购）房地产项目除外）；（2）取得城乡规划主管部门出具的选址意见书（仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目）；（3）取得国土资

天猫入驻具体条件和流程

天猫入驻代办淘小二工作室 56 入驻须知 1.天猫暂未授权任何机构进行代理招商服务，入驻申请流程及相关的收费说明均以官方招商页面为准。 2.天猫有权根据包括但不仅限于品牌需求丶公司经营状况丶服务水平等其他因素退回客户申请；同时天猫有权在申请入驻及后续经营阶段要求客户提供其他资质；天猫将结合各行业发展动态丶国家相关规定及消费者购买需求，不定期更新招商标准。 3.请务必确保您申请入驻及后续经营阶段提供的相关资质的真实性（若您提供的相关资质为第三方提供，如商标注册证丶授权书等，请务必先行核实文件的真实有效性），一旦发现虚假资质，您的公司将被列入非诚信客户名单，天猫将不再与您进行合作。 二丶入驻条件 只有中国大陆的企业才有申请入驻天猫的资格，暂不接受个体工商户和非中国大陆企业的入驻申请。 天猫暂不接受未取得国家商标总局颁发的商标注册证或商标受理通知书的品牌开店申请（部分类目的进口商品除外），也不接受纯图形类商标的入驻申请。 入驻店铺类型 旗舰店 商家以自有品牌（商标为R或TM状态）入驻天猫开设的店铺 经营一个自有品牌商品的品牌旗舰店； 经营多个自有品牌商品且各品牌归同一实际控制人的品牌旗舰店（仅限天猫主动邀请入驻） 卖场型品牌（服务类商标）所有者开设的品牌旗舰店（仅限天猫主动邀请入驻） 注：开店主体必须是品牌（商标）权利人或持有权利人出具的开设天猫品牌旗舰店独占授权文件的企业。 专卖店 商家持品牌授权文件在天猫开设的店铺。 经营一个授权销售品牌商品的专卖店； 经营多个授权销售品牌的商品且各品牌归同一实际控制人的专卖店（仅限天猫主动邀请入驻）。

注：品牌权利人出具的授权文件不得有地域限制，且授权有效期不得早于2014年12月31日。 专营店 经营天猫同一招商大类下两个及以上品牌商品的店铺。 经营两个及以上他人品牌商品的专营店； 既经营他人品牌商品又经营自有品牌商品的专营店； 经营两个及以上自有品牌商品的专营店。 注：一个招商大类下专营店只能申请一家。 入驻所需资料 在此强调一下，所有资质复印件均需盖章才可扫描上传。 1.旗舰店资质 （1）企业营业执照副本复印件（需完成有效年检且所售商品属于经营范围内） （2）企业税务登记证复印件（国税丶地税均可） （3）组织机构代码证复印件 （4）银行开户许可证复印件 （5）法定代表人身份证正反面复印件 （6）店铺负责人身份证正反面复印件 （7）由国家商标总局颁发的商标注册证或商标注册申请受理通知书复印件（若办理过变更丶转让丶续展，请一并提供商标总局颁发的变更丶转让丶续展证明或受理通知书） （8）商家向支付宝公司出具的授权书点此下载 （9）产品清单 注：若经营出售多个自有品牌的旗舰店，需提供品牌属于同一实际控制人的证明材料；若由权利人授权开设旗舰店，需提供权利人出具的独占授权（如果商标权人为自然人，则需同时提供其亲笔签名的身份证复印件）；若申请卖场型旗舰店，需提供服务类商标注册证或商标注册申请受理通知书，此类店铺邀请入驻。 2.专卖店资质 （1）企业营业执照副本复印件（需完成有效年检且所售商品属于经营范围内） （2）企业税务登记证复印件（国税丶地税均可） （3）组织机构代码证复印件

产业园区运营公司方案

产业园区运营公司运营方案 根据人力资源服务产业的规划，市人社局和新区对于产业园建设、招商、推广和运营的要求，并根据实际情况，在产业园未完全交付、企业未全部入驻、产业园运营公司未独立运作的情况下须市人社局配合帮助运营。现将相关问题汇报和建议如下： 一、招商工作 为保障年底顺利开园和明年招商工作的要求，我们计划做好如下几项工作： 1、提供招商策略。产业园运营公司提供招商策略，市人社局负责接待往来客户和园区宣传材料准备。 3、编制政策汇编。各项招商政策（含招商奖励政策、人才政策、创业扶持政策等）须编制成手册。 2、开展招商推广。产业园运营公司积极参与行业活动，根据工作需要与行业协会互访宣传、推广园区。 4、做好客商接待。往来产业园的客户，市人社局须做好接待、摄像、纪念品准备等事项，产业园运营公司须留下相关影像用于园区的宣传。 5、载体宣传。网站、微信须适时更新产业园的最新动态。 6、入园企业质量保证。本市人力资源企业入园须经产业园运营公司和本市人力资源协会共同评判、筛选、把

关。 二、运营工作 产业园将于15年3月份开始正式运营，我们准备以下几个方面开展工作。 （一）组织保障 为保障产业园运营公司能够顺利的开展各项工作，产业园运营公司拟设立综合事务部2人（负责行政、运营、物业对接等管理工作）、招商部1人（负责招商、策划、合同等管理工作）、财务部1人（负责会计、账目、报税等管理工作），共计4人。 （二）积极推进产业园运营公司的人力资源服务中心业务 1、咨询业务 人才战略规划、各项指数研究、高端人才论坛策划等。 2、人力资源外包 包含人事外包、薪酬外包、岗位外包、福利外包等。 3、招聘外包 包含猎头服务、网络招聘、校园招聘等。 4、人才评测 企业各层级人员的素质测评、公务员素质测评。 5、企业培训

商家入驻流程

商家入驻流程 注：加粗黑体字为需要填写的信息或重要信息，红色为按键 1.企业账户注册： 第一步：请点击新用户注册 第二步：请选择企业用户注册 第三步：按照要求填写相关信息： 填写账户名和密码 必填项：Email 登录密码（6-20个英文字母、数字或符号组成） 确认登录密码 支付密码（支付密码会在付款、退款、修改账户信息等多处使用，建议支付 密码与登录密码不同） 确认支付密码 设置安全保护问题（安全保护问题可用于找回登录密码等）您的答案（由2-32个 字组成） 公司名称 真实姓名（请填写您的真实姓名，方便今后客服与您核实身份） 证件类型（例如营业执照） 证件号码（请填写真实的证件号码。身份证号码是15或18位数字） 联系电话（请填写您的真实号码，方便今后客服与您联系） 校验码 同意以下协议并提交 第四步：去邮箱激活支付宝 支付宝向您的邮箱发送了一封邮件，请立即查收。 请进入邮箱查收邮件，若无法收到邮件，请点击重新发送邮件。修改Email立即进 入邮箱查收。 使用遇到问题？ 1. 一个人可以注册多个支付宝账户吗？答：可以。 2. 为什么要保存证件号码？

答：是用证件号码取回“登录密码”或者“支付密码”等操作的时候，需要您输入注册时所保存的证件号码进行对比确认。 3. 注册时提示“您输入的Email已经被注册”，怎么办？ 答：一个邮箱只能注册一个支付宝账户，您申请的邮箱已经注册过支付宝账户，所以该邮箱已经无法再次注册，建议您使用一个没有注册过支付宝账户的邮箱。 4. 注册时邮箱写错了，无法收到激活信，怎么办？ 答：若您的账户没有款项，建议您重新注册一个支付宝账户使用，若您的支付宝账户有款项，请联系支付宝客服。 第五步：点击激活你的支付宝账户 点击激活支付宝账户 第六步：激活支付宝账户 您的支付宝账户已经激活成功。现在您可以再“商品服务中心”开通收单、结算、代扣、担保交易等支付服务了。点击进入我的支付宝完成商家认证。 支付宝商家认证 第一步：点击申请实名认证 在我的支付宝（首页） 您还未通过支付宝实名认证，立即点此申请 第二步：点击申请 支付宝实名认证 由于您选择的支付宝账户类型为公司账户，因此只可申请支付宝商家实名认证。 这是一项身份识别服务，请您注意以下几点： 1.请确保您是具有法人资格的商家。您需提供可证明您依法设立或可依法经营、开 展社会活动的执照、证件等（如营业执照副本、社团法人注册登记证明、企事业单位机构代码证等） 2.有效期3个月内的证件不予以受理。 3.如无法提供公司信息，建议您重新注册个人类型的支付宝账户重新申请认证。

公司业务流程(新)讲解学习

售前准备 计划活动是制定详细的工作计划及各项销售活动目标。计划活动是业务的起点，订立明晰而具体的目标是成功的第一步，优秀的业务高手一定是计划的高手。 1、没有目标的人在为有目标的人达成目标！ 2、没有计划就等于计划失败！ 3、计划是实施的前提条件。 计划活动包括 一、设定目标：明确、具体、数字化、可实现、有时间限制、视觉化、公开承诺。 1、收入目标：制订年收入、月收入 2、晋升目标：年度晋升目标、三个月晋升目标 3、业绩目标：年度、月度、公司奖励计划目标 4、客户目标：根据收入、业绩目标制订成交客户目标和准客户目标 5、约见目标：每次研讨会邀约目标、约见拜访目标及电话数 6、名单目标：保持足够的名单数：跟踪的准客户量60-80人，拜访到的客户数30人以上，每成交一个客户至少要补充5个新名单；并且每月对客户名单进行更新整理。 二、制订计划：制订月、周、日计划，月初填写工作日志。 1、收集名单的计划：每月月初抽出一定时间专门用来收集名单，在每次拜访客户时收集名单 2、拜访客户的计划：每天安排至少二次拜访客户 3、转介绍计划：向每一位见到的客户和朋友寻求转介绍和收集名单 4、老客户再销售计划：每月安排五次老客户拜访，进行再次销售 5、每日填写工作日志：规划每天的工作安排和填写记录，拜见记录成交情况市场信息等利用移动营销平台上传。 收集信息 有效名单标准： 1、全名 2、职位 3、办公电话、手机 4、公司名称 优质名单特点； 有需求、有购买力 职位。 带手机号码的名单 有销售业务的公司 客户名单分类管理： A、重点客户：关系好又有潜力的客户且成交量大。 B、可能客户：关系一般但潜力很大的客户（跟踪、成交）

企业入驻工业园流程

8 工业园企业入驻流程 一、 洽 谈 入 园 ---- 2 意 向 _______ A. 二提 交入 园 申 请材 料 ---------- 2 三、 评 估入 园条件 、审 批 ------ 2 四、 签 订 入 园 协 议 ---- 3 五、 办 理工商 注册 、税 务登记 等 ---------------- 3 ( 一) 个人 独资 Q 企业 申报资 料 (二 )外 商投资企业 A --------- 3 名称、 开业登 记有关申报材 料 ( 三) ------- 4 有限 责任 公司 申请资 料 ( 四) 合伙企 --------- 5 业设 立登 记申报资 料 ------------------------------------------------ 6 ( 五 ) 有限责 任 公司 变 更 登记 申 报资 料 --- 6 ( 六 ) 补(换 )营 业 执照 申 报资 料 --- 7 ( 七) 建 设项目定 点 八 选址及 环 境 影响预 审 申报材 料 -------- 7 ( 八) 建 设项目环 境 影响申 报 ( 登记) 表 申报材 料 -------- 8 ( 九 ) 建设项 目 环境 影 响 报告 申 请资 料

十）个人独资企业变更名称、投资人、经营范围、住所申报资料8（十一）企业代 --- 9 码申请资料（十二）编制项目可行性研究报告需要的材料 ------------- 9 （十三）外商投资企业验资需提供的有关材料 ------------ 10 （十四）有限公司货币验资申请材料 --- 11 六、交纳保证 ---------------- 11 金、租金 七、装修方案审 --- 12 批 八、企业（项目）进驻园区 ----------------------------------------- 12 一、洽谈入园意向 与我公司员工洽谈入园意向，了解工业园情况及相关政策二、提交入园申请材料提交入园申请表 三、评估入园条件、审批 1、符合科技园重点发展领域，有产业化前景， 目。 项目来源清晰（有合法产权，如专有技术、能孵化成企业的项 2、专利技术、经鉴定 的科技成果等），手续完备。 3、有先期开发的基础，处于中试或小批量试制阶段。 4、有较强的发展潜力和相应的资金。

为企业服务流程详解.docx

为企业服务流程详解 一、项目引进 1、初谈。引资单位及个人进行项目洽谈后，作为首谈责任人同项目单位到区商务局进行进区项目登记，填报“进区项目登记表”。 2、初审。区商务局对项目单位提供的企业资质证明、企业简介、项目建议书、投资计划、资金证明等资料进行初审后，协同项目引进单位对项目进行调查摸底，并报区招商引资领导小组核准。 3、审核。区招商引资领导小组和专家顾问团结合引进项目单位所提供的调查摸底情况，对项目进行审核、筛选和把关。经确定后，进行项目的选址工作。 4、移交。区招商引资领导小组将确定后的项目交由有关单位和区商务局一起与项目单位签订协议，签订的协议报区政府法制局进行合法性审查，并报区商务局进行备案。 5、证照办理。协议签订后由区商务局会同区建设局、区国土局、区项目推进办、区行政审批中心及相关镇办协助项目单位办理相关手续。各相关部门施行项目职责责任制，凡属区内审批的事项必须在法律、法规规定的时间内完成，按规定需上报的事项依据各自职能提供全程优质服务。 6、相关服务。项目入驻涉及的镇办要按照时间要求做好土地预征工作，并提供优质环境服务。 7、上述程序的各个环节具备条件的要立即办结，无法立即办结的要尽可能缩短办理时限。 二、名称核准 公司名称核准是由工商行政管理局审批的，一般在哪个区注册公司，就在哪个区进行公司查名。公司名称核准时需向工商局提交下列查名材料：1、企业名称预先核准通知书2、投资人授权委托意见3、代办人或代理人身份证复印件（原件审查），获得企业名称预先核准通知书。 三、工商注册 办理工商注册时需向工商局注册登记处提交以下材料： 1、公司设立登记申请书 2、指定代表或者共同委托代理人的证明 3、公司章程 4、股东身份证复印件（原件审查） 5、验资报告 6、财产权转移手续的证明文件 7、任职文件及身份证复印件（原件审查时） 8、场地证明 9、企业名称预先核准通知书10、登机前有关批准文件或者许可证书复印件（原件审查），获得营业执照。 四、组织机构代码证 办理组织机构代码证，企业提供：1、营业执照原件及复印件2、法人代表身份证复印件3、经办人身份证复印件、公章、法人章4、企业名称核准通知书或变更通知书5、分支机构提交主管单位代码证复印件。到政务服务中心质监局，现场填写《组织机构代码证基本信息登记表》，加盖单位公章，获得代码证。 五、国地税登记 办理地方税务登记报送的材料： 1、营业执照原件及复印件 2、代码证副本原件及复印件 3、经办人身份证复印件、公章、法人章 4、财务负责人、经办人、投资人身份证复印件 5、场地证明 6、公章、法人章 7、主管税务机构要求提供的其他证件和资料，获得国地税登记证。 六、银行开户 1、营业执照正本复印件 2、代码证正本复印件 3、法人代表身份证复印件 4、国税、地税登记复印件 5、公章、法人章、财务章，获得开户许可证。 七、项目备案 到发改局填写备案项目表、项目人基本情况、项目基本情况（项目建议书）、项目简介，另附件：营业执照、代码证、税务登记正本复印件，获得立项批复或项目备案书。

产业园企业入驻协议

产业园企业入驻合同 合同编号: 甲方（出租方）： 法定地址： 法定代表人： 乙方（承租方）：*****有限公司 营业执照号： 法定地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、租赁标的 1、乙方承租甲方位于智慧谷科技创新大厦南楼19层的办公用房间（下称租赁物），租赁面积为平方米（含公摊面积）。 2、本租赁物乙方用于办公用房。乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。? 3、甲方保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。在本合同生效之日起5日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 二、租赁期限

1、租赁期限为年，从年月日起到年月日止。 2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前2个月内向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。 三、租金支付 1、租赁物租金标准暂定为20元/平方米/月。按照总协议约定，甲方给予乙方年免租期。 2、租金每半年度结算一次。乙方应于上半使用年度最后一个月月末5日内向甲方指定的帐户缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。 3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。?租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后7日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用4间及以下房间企业缴纳履约保证金10000元，使用5间及以上房间企业缴纳履约保证金20000元。 4、乙方应节约使用租赁物，按照5人/ 间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。 四、租赁税费 1、乙方自行承担物管费用，物管费标准元/平米/月，物管费半年预交一次。 2、乙方自行承担水、电、气、网络等费用，应按时足额交纳。

VIP服务流程(表)知识讲解

开发银行接待服务工作 为做好庄园贵宾服务工作，树立庄园品牌形象，特制定开发银行此次会议接待工作流程，各区域 及各部门必须严格做好服务接待工作。 红酒区域(康乾区域) 总负责人:张新、刘斌（耿卫彬、刘兰英） 序号部门服务内容接待负责人备注 1、主动向接待单位了解VIP有关资料，此次行程计划、活动具体安排，入住庄园的需 求，并将详细情况整理成文，上报酒店管委会。 2、根据接待的需求定立召开招待协调会，布置各部门的工作需求与职责。朱丛玲 3、贵宾抵达庄园前3小时，区域经理牵头组织各部门经理、质检部经理共同检查各部 1接待部 门接待需求的落实情况。

4、接待负责人确实贵宾抵达时间，协调区域总经理、各部门经理至大堂正门迎接。张江 5、接待负责人应注意贵宾在店期间活动安排变化情况，及时通报各部门及区域经理。 6、针对外籍、少数民族及老弱等贵宾，做好人性化服务工作。 7、具体接待程序与标准，参照VIP接待程序及标准。 1、接到VIP团队预订单，立即仔细阅读并记录在案。 陆空 2前厅部 3、了解此次活动的全部行程，准确的给予宾客庄园内部引导。 4、针对贵宾提出的各项需求立即满足及解答，并与相关部门进行沟通与布置。 5、具体接待程序与标准，参照VIP接待程序与标准。

1、接到VIP团队预订单，立即仔细阅读并记录在案。 2、客房部经理参加接待任务协调会，明确本部门接待任务和要求。 3、召集部门领班以上会议，制订部门接待计划，责任落实到人。陈希 4、部门服务人员必须熟记贵宾人数、领导姓名、身份、在店时间、活动过程等内容。 3客房部 5、配合工程部人员检查贵宾用房，确保设备使用正常，保证所有设备处于良好状态。王建华 6、提前2小时检查客房内环境卫生、设备等相关准备工作，并按标准摆放鲜花和果篮。 7、与洗衣厂密切联络，有贵宾送洗需求，要求按时、保质保量的返回。 8、具体接待程序与标准，参照VIP接待程序及标准。 第 1 页

工业园区入驻企业管理办法

工业园区入驻企业管理办法（暂行） 第一条为切实加强对入驻霍林郭勒工业园区企业的管理，更好地服务入驻企业，把园区建设成为产业布局合理、规划设计标准、环境设施优美、服务管理规范的现代化园区，不断促进园区经济快速、健康发展，根据有关规定，结合园区实际情况，制定本办法。 第二条霍林郭勒工业园区管理委员会（以下简称园区管委会）按照本办法对入驻企业行使统一规划、统一管理、统一监督权。 第三条申报与审批管理 （一）投资者向园区管委会提出入驻申请，并出具资信等相关证明和项目资料。 1、投资人状况及法定代表人身份证明； 2、项目可行性研究报告； 3、投资人资信证明； 4、项目投资计划及建设计划。 （二）园区管委会组织相关职能部门对投资人的情况和项目进行审核，符合入驻条件的由园区管委会审批并报市政府备案。

（三）园区管委会与投资人签订投资协议。协议中应包括投资规模、投资方式、建设内容、建设周期及进度、双方权利义务等事项。 （四）协议签订后，园区管委会根据入驻企业所从事的行业和投资规模，确定项目建设地址和用地面积并协助入驻企业办理相关支持性文件及相关证照，一般在企业提供所需要件后的一个月内办结。 第四条用地管理 （一）园区管委会根据入驻企业投资行业和投资规模，按照园区的产业规划、产业布局及相关规定核定用地位置及用地面积。 （二）本着节约、集约、合理的用地原则，要求投资者严格按照土地出让合同规定的用途使用土地，未经批准擅自改变土地用途的，由国土资源部门依法责令交还土地，并进行处罚。 （三）企业入园合同签订后，必须在3个月内完成规划设计，办理完相关手续后开工建设。如超过合同约定的建设日期1年未动工建设的，国土资源部门有权向企业按国家有关规定征收土地出让金标准的20%收取闲置费；满2年未动工建设的，国土资源部门无偿收回土地使用权。企业按约定日期动工建设，但开发建设面积占建设总面积比例不足1/3或已投资额占总投资额不足25%，且未经批准终止建

电子商务产业园入驻企业管理制度

四平市电子商务产业园入驻企业管理制度四平市电子商务产业园，是由四平东北商域港电子商务有限责任公司负责承建和管理运营，是四平市政府投资成立的国有独资企业。为加快四平市电子商务产业园（以下简称园区）发展步伐，加强对入驻园区企业的管理服务，创造良好工作环境，结合园区实际情况，特制定本制度。 第一章总则 第一条园区管理制度是为电商企业的商务配套、商品销售等服务提 供保障。 第二条本制度适用于园区内的入驻企业，按照本制度规定对入驻企 业统一监督、管理和跟踪服务。 第二章企业入驻条件 第三条符合以下条件的企业可入驻园区: 1、电子商务平台类企业 1）必须将工商注册、税务登记等权证办理在四平市内； 2）注册会员数200家以上； 3）企业员工人数20人以上； 4）诚信经营、决无经营假货或炒作信用的行为； 5）积极支持园区创业基地推荐的大学生实习和就业； 6）年公司流水在１０亿元以上。（？） 2、电子商务销售类企业 1）必须将工商注册、税务登记等权证办理在四平市内； 2）拥有工作人员10名以上；

3）诚信经营、决无经营假货或炒作信用的行为； 4）积极支持园区创业基地推荐的大学生实习和就业； 5）年公司流水在1０００万元以上。（？） 3、电子商务服务类企业 1) 员工人数6人以上，其中：专业技术人员2人以上； 2) 取得相关资质； 3）诚信经营、无违规操作行为； 4）积极支持园区创业基地推荐的大学生实习和就业； 5）遵守电子商务产业园颁布的各项规章制度。 第四章优惠政策 第四条园区对入驻企业的优惠政策: 1.园区为入驻企业提供方便的注册登记服务，组织专人协助办理工商 注册、税务登记、银行开户等相关事宜。 2.入驻园区的电子商务企业可免费使用园区的公共会议室、公共洽谈 室、多媒体阶梯教室。 3.园区为入驻的各类企业（家居外地的工作人员），提供优质、低价、 福利性的餐饮服务和住宿条件。 4.园区为入驻的电子商务企业提供低于市区平均价格的仓储。 5.园区定期组织入驻的各类企业，赴电商发达地区和货源充裕地区进 行考察学习，借鉴先进经验。 6.对入驻园区的符合国家产业政策支持的电子商务项目，园区积极帮 助其申报和争取专项资金支持。 7.园区负责与市区内高校搞好对接，为园区内各类企业提供人才资 源。 8.域外企业在四平注册登记并入驻园区享受四平市总部经济政策，由

企业管制流程四大常见问题解析.doc

企业管理流程四大常见问题解析1 企业管理流程四大常见问题解析 随着国内企业管理水平的日益提高，管理者对于流程的重视程度日益提高，咨询客户对于流程优化的需求也有增加的趋势。 流程优化的起点是流程诊断，而不同企业在管理流程中存在的问题往往存在共性。笔者通过多个咨询项目的实践经验和相关咨询案例的研究，初步总结出企业的管理流程中常见的三十个问题，并按照流程结构、流程环节、流程节点以及流程管理四个方面进行了分类，用于指导流程诊断的实践，取得了良好的效果。 一、流程结构问题 通过把企业现有流程作为一个整体进行评价，往往会发现以下问题： 1、流程的系统性差：流程缺乏整体统筹，对于需要统一规划的相关流程没有进行整体考虑。例如，生产计划流程、销售计划流程、大修计划流程、备品备件计划流程、物料采购计划流程，必须根据企业特点，以生产或者销售为起点，制定相关的系列计划，而有的企业往往将这几个流程单独运行，造成各项计划对相关工作的制度性差。 2、关键流程缺失：关键流程缺失是较为常见的一种情况，既包括没开展相关工作导致的流程缺失，也包括开展了某项工作但没有确定相应流程的情况。前者较为常见的例子是战略规划方面的流程缺失，后者的例子通过细致的流程梳理往往能找出很

多，不再赘述。 3、流程主体不明确：一般包括两种情况，一是没有明确规定某一流程的负责部门，二是对于不可分割的一项工作由两个以上部门负责，造成多头管理。 4、流程间的衔接不顺畅：由于设计不合理，造成某一流程结束后，无法顺利进入下一流程，或者流程中涉及到的子流程无法达到无缝衔接。 5、节点过多、流程过长：一个流程中设计了众多的步骤、子流程，各个步骤间存在复杂的依赖关系，流程顺利运转的难度极大。 6、流程节点之间的等待时间过长：流程中单个节点的效率尚可，但节点间的等待时间过长，从而影响了流程的整体效率。 7、串行审批过多：对于可以并行审批或者事中、事后控制的事项，全都设计成事前的串行审批，导致流程运行缓慢。 8、流程振荡性高：在流程中设置了多个反复出现的环节或子流程，例如某企业在采购流程中，在招标阶段和合同审批阶段需要财务、审计、采购等部门的经办人、主管领导对相同的内容反复审核三次。 二、流程环节问题 通过对单个流程的链条进行审视，往往会发现以下问题： 9、存在多余环节：例如某企业的财务部门，总稽核与会计

产业园区招商策略六大步骤

产业园区招商策略六大步骤 产业园区招商是一项艰巨而长期的工作，不可能一蹴而就。很多产业园区希望企业立刻就入驻我们的园区，这也是不可能的。受全球经济危机的影响，整个全球范围内都存在着一定的产业机构优化。目前，产业转移如同一针兴奋剂，几乎让内地所有的政府和各地的产业园区都激动无比。他们纷纷行动起来，沿海所有的制造企业似乎都成了猎物。我们开始在各种媒体上零零散散看到政府或产业园区招商的广告，看到越来越多产业园区招商人员在沿海各城市奔走的身影，看到一场又一场各式各样的招商会，但屡不见其效。 据《产业园区招商实战攻略》介绍，企业的搬迁或扩大并非儿戏，如果企业不愿意搬走，无论采取什么攻势也是徒劳，即便是企业想走，那也需要很长时间的准备、思考、选择。所以这就注定产业园区招商是一个长期的过程，必须要制定长期的产业园区招商策略。 首先，是要清晰的认识自己。 一、产业园区招商策略第一步——明确产业园区招商的目标 产业园区招商的目的就是为了吸引投资者，所以产业园区的招商目标就是要让企业知道我们的产业园区，找到有需求的企业并吸引他们到产业园区来投资建厂。 二、产业园区招商策略第二步——产业园区区的定位策略 产业园区定位要科学，比如以发展制造企业为例，这些企业与研究型等高新技术企业相比就存在很大的差异，制造型的企业对地理位置要求更高一些，这里面涉及到了物流，配套等因素。这就要求要考虑到园区自身的地理位置是否具有相对的优势。还例如内地一些偏僻的山区，如果去搞高科技电子产业园，这显然也不符合客观事实。 三、产业园区招商策略第三步——产业园区销售的价格策略 成本问题一直是企业最为关心的问题，在价格上要采取灵活多样的策略。 1.折扣策略：在土地出让方面，我们的土地可以在对外报价稍高点，根据企业土地需求量来适当调整价格范围，在大需求量上给予一定的价格优惠，这会在心理上让企业满足大企业的自豪感或其真实的利益保证。在土地承租，或者说今后的建成厂房的租售上面也采取同样的价格策略。 2.价格上涨策略：在一期土地销售成绩渐显的时候，产业园区的相对比较成熟，土地的价格这个时候就能选择做一上浮的规划。以弥补部分折扣所损失的利益。 四、产业园区招商策略第四步——合作方式策略 不同的企业有不同的需求，因为企业规模不同，所以在寻求合作方式上面也会存在差异。我们的目标就是提供多样化的合作方式，尽最大的努力满足企业不同的需求。合作方式的多样化，满足不同的需求，就可以吸引更多的企业进驻到产业园区来。 1.土地出让：对有土地需求的企业，我们以土地的形式出让给他们。 2.厂房租售：规模稍微小点的企业，或者说不需要土地，只对厂房需求，我们可以建好

天猫入驻流程

天猫入驻阶段一入驻申请： 1.查询申请资格： ?品牌：天猫枚举的热招品牌、您也可以推荐优质品牌给天猫，部分类目不限定品牌入驻 ?企业：合法登记的企业用户，并且能够提供天猫入驻要求的所有相关文件，不接受个体工商户、非中国大陆企业 ?注：同一主体开多家天猫店铺，要求店铺间经营的品牌及商品不得重复，一个经营大类下专营店只能申请一家 ?详见：《天猫2017年度入驻标准》 2.准备资料： ? 1.点击下载材料包，请关注选择经营的类目、店铺类型，品牌来源 ? 2.准备的资料请加盖开店公司公章（鲜章） ? 3.如申请材料缺少，会退回给您重新提交，建议您事先准备齐全资料，一次性通过审核 3.提交入驻资料： 提交的入驻资料包括：（点此查看详细操作手册） ? 1.选择店铺类型/品牌/类目 ? 2.填写品牌信息 ? 3.填写企业信息 ? 4.店铺命名天猫店铺命名规则 阶段二审核： 1.品牌评估： 非天猫热招品牌，天猫将会评估企业和品牌的实力 ? 1.品牌定位：风格、受众群体、货单价 ? 2.品牌经营实力：品牌成立时间，线下经营情况（门店，近一年交易额、外贸出口额等）、淘宝或其他平台经营情况? 3.品牌特色：原创设计师品牌，特色服务 ? 4.企业实力：工厂、企业获奖、运营计划等特色信息 2.资质审核（初审、复审） 资质审核内容 ? 1.资质真实有效 ? 2.规模达到入驻要求 ? 3.授权有效，链路完整 ? 4.生产、经营范围、产品安全性资质完整、符合国家行政法规许可要求 阶段三完善店铺信息： 1.激活账号 激活账号的同时完成以下事项 ? 1.设置密码 ? 2.填写手机号码及邮箱 ? 3.完成支付宝实名认证?支付宝账号注意事项 2.完成开店前相关任务： 3缴费：

工业园区入园流程

产业园入园流程 1、项目洽谈：招商部与企业进行意向洽谈，了解企业情况及入驻需求 2、申请审核并备案（园区管理办公室、客户服务中心）：申请入驻企业需填写《入驻资格申请表》，并提交如下申请材料： （1）入园申请报告（包括公司简介、发展规划）； （2）营业执照、地、国税登记证、企业代码证等复印件； （3）法人身份证复印件、公司章程复印件； （4）企业获得各类成果鉴定、产品或项目获奖证书证明。 3、审批签约：企业入驻审批通过后，双方签约。（购地协议、租赁协议） 4、项目手续办理（客户服务中心）：购地建厂办理建设手续，租房经营办理租赁手续。 5、开工建设（工程部、客户服务中心）：购地自建厂房。 6、工程竣工验收（工程部）：自建厂房。 7、用房装修（物业管理中心）：企业提交装修方案，通过审核后办理装修手续 8、搬迁入驻（客服中心、物业中心）

9、企业投产（客服中心、物业中心） 产业园入驻资格审核表单位名称电 话法人代表企业属性传 真联系人联系电话手 机 注册资金万 元注册日期邮 编 工商注册 号 地税字号 单位网址电子信箱 职工人数人 大专学历人本科学历人硕士学历 人 博士学历人申请入驻（是否）需要面积 M2 单位地址 主要产品名称市场占有率、出口情况

企业和产品的获奖情况(国家级、省 （市）级、部委级奖，以及国家部委 有关计划的支持) 请附证书复印件 申请单位（盖章）： 负责人（签字）： 年月日 审核意见： 园区管理办公室 年月日审核意见： 河南威诺科技园（公章） 年月日 备注：需要提交的企业资料： 1、营业执照、地、国税登记证、企业代码证等复印件；（新注册企业注册手续办理完毕后，应提交上面材料） 2、法人身份证复印件、公司章程复印件； 3、入园申请报告（包括公司简介、发展规划）；

企业入驻手续办理流程新

企业手续办理工作流程 目录 一、企业名称预先核准（工商窗口） (1) 二、临时账户（各专业银行） (2) 三、银行询证函（各专业银行） (2) 四、会计事务所验资 (2) 五、公司设立登记（工商局窗口） (3) 六、刻章备案（公安局窗口） (15) 七、组织机构代码证（质监局窗口） (15) 八、税务登记证（地税局窗口） (15) 九、临时账户换基本账户（各专业银行） (16) 十、投资项目备案（发改委） (17) 十一、环评手续（环保局） (17) 十二、建设用地规划许可证（住建局） (18) 十三、土地证（国土局） (19) 十四、建设工程规划许可证所需资料（住建局） (19) 十五、建设工程规划许可证审批表盖章（住建局） (20) 十六、建设工程施工许可证（住建局） (22) 十七、建设工程竣工验收备案（住建局） (23) 十八、新建房屋产权证（住建局） (24) 投资项目审批入驻流程图

办事程序具体说明 一、企业名称预先核准（工商窗口） １、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》； ２、全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件（应标明指定代表或者共同委托代理人的权限、授权期限）； ３、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件。 “与原件一致”并由投资人签署，或者由其指定的代表或共同委托的代理人加盖公章或签字。3、以上需投资人签署的，自然人投资人由本人签字；自然人以外的投资人加盖公章。 费用：免费办理时限：即办 二、办理临时账户（各专业银行） 1、企业名称预先核准通知书原件及复印件1份； 2、提供各个自然人股东的身份证原件及复印件1份； 3、拟定的法人私章1枚； 费用：免费办理时限：即办 三、银行询证函 1、企业名称预先核准通知书复印件1份； 2、各股东的缴款单； （在客户存入注册资金后办理） 费用：200元办理时限：即办 四、会计事务所验资

产业园入驻企业管理办法.doc

林口电子商务产业园入驻企业管理办法 总则 1为规范林口电子商务产业园及入驻企业的管理，统一入驻标准，促进电商 企业基地的健康发展，根据林口县政府及产业园有关规定，制定本办法。 2本条例适用于林口电子商务产业园及入驻企业。 3林口县电子商务产业园实行市场化公司制运作，产权明晰，责任明确和市 场运营并用。产业园是通过林口县政府财政出资创建成立的，并按照现代化企业制度的要求进行市场运营，构建产业政策、人才交流、人才培训、资质认证、技术支撑大平台，核心目标是以低门槛为入驻基地企业的成长提供足够的发展条 件，为在入驻企业（项目）提供良好的服务。 第一章入驻公司及其管理 1 入驻企业实行自主经营、独立核算、自负盈亏，按时将财务状况上报产业园。 2 入驻企业必须在指定区域内按时、按指定经营项目开展经营活动，并履行安全、卫生责任。 3入驻的负责人、团队成员、经营范围发生改变时，需及时办理相应的变更手续。 第二章考核 1电子商务创业团队必须遵守法律法规和有关管理规定根据给定的经营范 围开展创业活动。

2各个电子商务创业团队可针对自身团队的发展情况及经营范围进行有序 的宣传和促销活动。 3 各电子商务创业团队应爱护公共财物，对产业园统一配备的家具要妥善保管使用，如有人为损坏，经产业园核实，承担相应赔偿。 4 产业园依据所签订合同对园区企业进行定期考核，考核成绩计入年终评价 具体考核指标 企业名称： 考评项目考评内容 A 注册园区B注册本市 1、注册地址 C 非本地注册D无 企业基础 A 自有网站及交易平台 B 第三方平台 考核 2.网络平台 及自有网站 C 无 4. 园区公共财产 园区设施维护及环境卫生情况 保护及卫生 特殊贡献奖励，获得哪些园内、省级或 5. 荣誉奖励 物业管理市级奖励。 公司人数是否达到园区房间面积使用 6. 人员与房屋面 10 平方 1 人 标准，遵循入园合同，每 积匹配程度 以上标准。 每十平米办公人数为最少 1 人，企业鼓 7.日常办公人数 励新增就业人数 日常运营企业最少应按照国家工作时间安排办 8.正常营业率公时间，保证出勤率，出勤率不足酌情 扣去相应分数