招标资格预审文件范本

招标投标格式文本三

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查文件

赣建奉新招字[2012 ] 第044 号

招标项目：雅阁春天35#38#41#42#43#44#

招标人：奉新恒业房地产开发有限公司

法定代表人：施克荣

联系人：刘李斌电话：189********

编制时间：2012年10月22日

江西省建设工程招标投标办公室印制

二0一0年

说明

1、资格预审工作由招标人负责实施；

2、资格后审工作由评标委员会负责；

3、资格审查必须坚持客观、公正、公平、实事求是的原则；

4、本表由招标人填写；

5、本文件属“招投标情况书面报告”材料之一。

一、投标资格审查须知

（二）前附表

（三）招标范围及标段划分

1、该工程招标人已按有关规定完成了项目批准、招标告知、公告等手续及投标报名，已具备招标条件，本工程招标范围：

土建工程

2、标段的划分：共一个标段

（四）投标资格审查条件：

投标申请人应满足资格条件，并应提供下列证件及材料。

1、提供具备被授予合同资格和具有履行合同能力的相关材料。

2、企业资质证书。

3、企业营业执照。

4、企业有效的安全生产许可证。

5、拟派的项目经理姓名，项目经理必须由注册建造师担任，并附建造师注册证书（园林绿化项目经理证书）和本人身份证（本人必须到场）。拟派项目经理（注册建造师）应符合承接工程项目的有关规定。

6、业绩要求：外埠来赣施工单位投标备案通知材料原件、建造师及“五大员”岗位证，建造师及安全员的安全生产考核证。

7、

所有证件（书）原件查验后留下经投标人加盖公章的复印件，并当场退回原件；

（五）其它规定

1、招投标单位应严格执行《关于进一步规范我省建设工程招标投标活动有关问题的通知》（赣建招[2009]9号）文件。

2、投标申请人应承诺其编制投标审查文件与递交投标审查文件

所涉及的一切费用，不论审查结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

3、招标人允许投标人自行选择招标标段。

二、投标资格审查的标准和方法：

（一）招标人采用资格预审的标准和方法：

采用《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工公开招标投标资格预审试行办法》（赣建字[2004]10号）进行资格预审。并按下列第

2 种方法审查投标报名人。

1、招标人采取符合《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格预审优选评分办法（试行）》（赣建字[2005] 5号）企业必备条件的资格预审合格投标人全部参加投标。

2、资格预审合格投标人全部参加投标。

（二）招标人采用资格后审的标准和方法，并按下列第种方法审查投标报名人：

1、符合性审查：投标报名人有效的营业执照、企业资质证书、安全生产许可证书、拟派的注册建造师证书和本人身份证，拟派注册建造师应符合承接本工程项目的有关规定及要求。

2、

三、投标资格审查及送审材料格式和材料递交

1、投标资格预审由招标人或其委托的招标代理机构负责；资格后审由评标委员会负责，评标委员会先评审投标人的资格标，资格审查结束后，再开启投标人的技术、商务标。资格审查文件的解释权归属招标人。但解释内容不符合国家及行业管理有关文件精神的除外。

2、采用2010年《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本》。

3、投标人除证书、证件原件外，其余材料应装订成册（含证书、证件的复印件，复印件应加盖单位公章），并按须知要求按时递交资格审查材料。

4、资格后审材料（证件、证书）原件及加盖单位公章的复印件应密封在资格标密封袋内。

5、未按规定时间递交的资格（预、后）审材料，招标人有权拒收。

6、资格后审审查结果，应在开标现场公布。

四、本工程拟采用下列第（一）种评标办法

（一）合理低价法；

（二）综合评估法；

（三）报价承诺法；

（四）

注：本条（一）、（二）、（三）种方法为《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》（赣建字[2010]1号）规定推荐的评标方法。

五、招标人的其它要求

（一）招投标单位应严格执行《江西省人民政府办公厅关于印发贯彻落实赣府发[2008]22号文支持企业发展若干措施的通知》（赣府厅发[2009]7号）和《关于江西省建工集团等省属大型国有建筑业企业直接参加投标的通知》（赣建招[2008]12号）文件；

（二）拒绝投标人投标的条款：

。（三）其它要求：开标会法定代表人或其委托代理人（即拟派建造师）必须到场。

4.3.1投标人应提供不小于招标文件专用要约条款4.3.1中规定数额的投标保证金（不得超过投标总价的2%，最高不得超过80万元）。投标保证金必须从投标企业基本账户或投标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金，并按招标文件专用要约条款4.3.1中规定的时间之前到帐。

4.3.2未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后7日内退回图纸和相关招标资料，招标人同时如数无息退还其投标保证金和图纸押金。

4.3.3中标人的投标保证金和图纸押金在与招标单位正式签订合同后5日内，予以退回（无息）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件的密封与标志

5.1.1本工程投标的投标文件按下列方式密封：

（1）各投标人将投标文件的商务标、技术标和电子光盘标书及资格后审标书分别密封。并按招标文件专用要约条款5.1.1中约定的要求递交密封袋：

a、技术标正、副本（有施工组织设计要求的，施工组织设计与其它所有技术标投标文件）装在技术标密封袋内；

b、商务标正、副本装在商务标密封袋内；

c、电子光盘标书正、副本装在电子光盘标书密封袋内（投标人可将电子光盘标书装在硬质包装袋中再密封袋内）；

d、资格后审标正、副本装在资格标密封袋内。

（2）商务标、技术标、资格标内容较多时，可将商务标、技术标、资格标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。

5.1.2所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。

5.1.3所有密封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。

5.1.4所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝9.4 工期延误

9.4.1如果由于以下原因造成竣工日期的延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。

（1）额外的或附加的工程数量。

（2）由甲方原因造成的延误、障碍、停止。

（3）不可抗力。

（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。

9.5 工期延误的赔偿

9.5.1非本招标文件9.4条款的原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。工期延误赔偿费：见招标文件专用要约条款9.5.1。

招标人可从应向承包方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。

9.6 工期提前

9.6.1合同工期提前于国家定额工期，工期提前的奖励：见招标文件专用要约条款9.6.1。

9.6.2实际施工工期提前于合同工期的奖励：见招标文件专用要约条款9.6.2。

9.7 工程质量

9.7.1本工程的工程质量应符合国家工程质量验收标准合格以上要求，乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。

9.7.2乙方自报的工程质量标准为合同约定条件。如工程竣工质量达到合同约定条件，且质量等级达到承诺的优良工程奖者，甲方将根据有关规定支付优良工程奖奖金。

乙方达到优良工程奖的奖励：见招标文件专用要约条款9.7.2。

9.7.3如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现，可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。返工后仍

达不到约定条件，应继续返工到约定条件或合格标准。乙方承诺的优良工程质量等级达不到约定条件应承担违约责任，并支付赔偿金。

乙方未达到优良等级的罚金：见招标文件专用要约条款9.7.3。

9.7.4因甲方原因达不到质量等级约定条件，因甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

9.8 工程安全

9.8.1严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。

9.9 合同价款与支付

9.9.1合同价款的确定：中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，采用固定价格报价的合同价即为结算价，任何一方不得擅自改变。属约定允许范围内的价格调整由发、承包双方依法按有关规定在合同协议条款中具体明确。

9.9.2建筑工程安全文明施工费用严格执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）的规定；建筑工程安全文明施工费用的使用管理严格执行《建筑工程安全防护、文明施工费用吉使用管理规定》（建办[2005]89号）文件的规定。

9.9.3合同价款的调整：凡全部使用国有资金或者国有资金占控股或者国有资金占主导地位的投资项目，采用固定价格招标的，中标价即为合同价。在工程竣工结算时，除设计变更、隐蔽签证和合同约定及本招标文件约定应调整的范围外，发、承包双方不得以任何因素或理由调整合同价款。

9.10 工程款支付

9.10.1招标人向承包人支付工程预付款的时间和数额：见招标文件专用要约条款9.10.1.

工程开工后，招标人按协议条款约定的时间和比例逐次扣回工程预付款，此费用仅用于乙方支付开始施工时与本工程有关的费用，如乙方滥用此款，甲方有权立即收回。

9.10.2预付款开始抵扣工程款的时间：见招标文件专用要约条款

9.10.2.

9.10.3工程进度款的支付（分进度款支付办法和尾款返还办法）：见招标文件专用要约条款9.10.3.

9.11 材料设备供应

9.11.1甲方供应材料、设备的种类、规格、数量、单价：详见招标人发出的工程量清单。

9.11.2除甲方供应材料、设备外均需乙方自行采购，但质量应得到甲方确认。

9.12 保修

9.12.1乙方应按《建设工程质量管理条例》国务院令第279号和《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第80号规定依法对本工程进行保修。

9.12.2 甲、乙双方在签订施工合同时必须按国家建设部、国家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程质量保修书》示范文本签订保修书，保修期从工程竣工验收合格之日算起。

9.12.3 保修期限执行《建设工程质量管理条例》（国家院令第279号）。保修费用执行《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建设部建质（［2005］7号）。按国家规定并在工程质量保修书中具体明确。

9.13 其它

9.13.1严格执行合理低价法和报价承诺法中的招投标人须知：详见《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》（赣建字［2010］1号）文件的有关规定。

10.技术规范

本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。

10.1 技术规范

10.1.1本招标项目采用的技术规范：见招标文件专用要约条款10.1.1。

10.2 材料质量和试验要求

10.2.1本招标项目对材料的质量和试验的要求：见招标文件专用

要约条款10.2.1.

10.3 施工工艺的特殊要求

10.3.1本招标项目对施工工艺的特殊要求：见招标文件专用要约条款10.3.1.

11 .图纸和技术资料

11.1 施工图纸

11.1.1本招标项目的施工图纸：详见招标人提供的施工图纸。

11.2 技术资料

11.2.1本招标项目的技术资料：详见招标人提供的技术资料。

12.其它需要说明的事项

12.1招标人其它需要说明的事项

12.1.1招标人需要说明的事项：见招标文件专用要约条款12.1.1。

12.1.2招标人设定的重大偏差内容及废标、无效标、拒收及评判标准：见招标文件专用要约条款12.1.2。

附表一：

需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表

人填写。自报价、差价、差价小计、合计由投标人在投标文件中填写，并接受评标委员会对以上设备和材料的价格评审，未按招标文件规定填写的，按废标处理。

2、投标人报价时此表中的材料用量应与招标人的材料用量基本一致，投标人应按定额含量计算出本表中的材料用量，计算时定额含量不得调整。

附表二：

招标人其他项目（暂列金额及暂估价）计价明细表

的部分见招标人发出的工程量清单中的相关内容。

2、本表为招标人暂列金额、暂估价（材料暂估价和专业工程暂估价）、总承包服务费、

招标代理费的暂定价，由招标人在本表中约定并附录在招标文件中，投标人应按本表中的

单价或暂估价在投标报价时如实填报（如果有）。

3、本表中暂列金额、暂估价（材料暂估价和专业工程暂估价）为不可竞争费，投标

人报价时此表中的材料用量应与招标人的材料用量基本一致，投标人应按定额含量计算出

本表中的材料用量，计算时定额含量不得调整。投标人在报价时应将暂列金额、暂估价（材

料暂估价和专业工程暂估价）费用计入不可竞争费中的其他项目（招标人部分）。总承包

服务费、招标代理费由投标人根据招标文件约定的范围进行报价，计入可竞争费相应的栏

目中。

4、此表不够可自行复制。

(正、副)本

招标投标文件格式文本九

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标

投标文件

(技术标专用格式)

投标项目:

投标单位: (章)

法定代表人: (章)

联系人: 电话: 投递日期:

江西省建设工程招标投标办公室印制

二〇一〇年

投标文件技术标的编制说明

1.投标文件技术标应满足招标文件的要求,并包括下列内容：

①法定代表人身份证明书；②法定代表人授权委托书；③投标联合体各方共同投标协议书；④投标承诺书、投标人响应承诺、投标报价诚信承诺书；⑤辅助资料表（表一至表七）；⑥本项目投标保证金提交凭证的复印件；⑦施工组织设计（由投标人按招标文件要求自行编制）；⑧参与工程投标计分的各种证书或处罚决定文件复印件；⑨投标人提交投标资格预审表的复印件；⑩招标人在招标文件中要求提供的其它材料；

2、投标单位的法定代表人发生了变更，或法定代表委托代理、组织结构（指注册建造师、项目技术负责人、五大员、主要技术人员）发生了更换，投标人应将招标人同意变更和经招标监管机构备案的书面变更材料复印件（加盖单位公章）附在技术标之后一并密封递交。

3.投标人在填写本文件时必须认真、详细，投标文件中所承诺的

内容均为中标后甲、乙双方签订施工合同的依据。

4.本技术标专用格式与施工组织设计及有关资料装订成册。不够用时可由投标单位按标准格式自行复制；

４.本文件属“招投标情况书面报告”材料之一。

法定代表人身份证明书

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人。为施工、竣工和保修工程。签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：（盖单位章）

日期: 年月日

授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义签署、澄清、补正、递交、撤回、修改（招标单位）的工程施工投标文件，参加投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判、签订合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认，其法律后果由我单位承当。

委托期限：

代理人：性别：年龄：

单位：部门：职务：

代理人无转委托权。特此委托。

投标单位：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人：（签字或盖章）

身份证号码：

日期: 年月日

联合体协议书

（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体。共同参加（招标单位）的工程施工投标。现就联合体事宜订立如下协议。

1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息机指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一

份。

牵头人名称：（盖单位章）