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安置房建设及回购协议

安置房建设及回购协议

甲方:

乙方:

丙方:)

依据(以下简称方案),切实保障被征收人的合法权益,保证项目建设的顺利进行,甲、乙、丙就安置房建设相关事宜,经协商达成如下协议:

一、乙方在开发项目建设时,必须优先建设被征收户的安置用房及奖励给被征收人的营业用房,建设面积以甲乙丙三方确认为准,即安置用房约㎡,营业用房约㎡,共计㎡。

二、乙方建设的安置房选址、户型设计、户型面积应征求被征收人户数三分之二以上同意,方可实施。乙方在征求被征收人意见时甲方应予协助。

三、为维护被征收人的权益,也促使乙方尽快按期建设交付安置用房和营业房。甲方在启动征收房屋时,乙方应同时按产权调换安置房面积建设总造价万元,存入甲方指定的银行专户存储(不计息),作为保证金。安置房未竣工交付前甲乙丙三方均不得使用此款项。

四、乙方建设安置房的期限为30月,时间以甲方与被征收人第一户签订的补偿协议之日起。如果超过30个月安置房未竣工交付的,则乙方应按《方案》规定的过渡费标准3倍向被征收人支付临时过渡补助费。且甲方有权接管安置房建设,并可以使用乙

方所交付的保证金,不足部分由丙方据实支付,所造成的违约损失由丙方向丙乙主张。

五、甲方回购乙方建设的安置房价格应按规定价格执行。

六、乙方建设的安置房质量应符合国家、省、市相关法律法规政策规定的标准,符合《方案》规定。

七、本协议经甲乙丙三方签字盖章后生效,本协议如有未尽事宜可以协商达成补充协议,补偿协议与本协议具有同等效力。

八、本协议一式五份,甲方持三份,乙丙各持一份。

甲方:

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

丙方:

法定代表人:

年月日

安置房购房协议书(完整版)

购房合同 卖方: 买方: 身份证: 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定,买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖村镇安置房达成如下协议: 第1条卖方所售房屋位于是经政府立项批准依法修建的,共两栋。 第2条买方购买的安置房为房。该房用途为住宅,属砖混结构,层高3米,该房核定建筑面积:平方米。 第三条该安置房单价为(人民币)每平方米元,总金额:元,大写:元 第四条安置房交付后,登记面积与合同约定面积发生差异,双方据实结算房价款。 第五条买方按下列第种方式按期付款 1、一次性付款:年月日支付(人民币) 大写:______________________________________________元整 2、分期付款:第一次年月日支付

元,第二次年月日支付元,剩余款项办理交房手续时一次性交清,即:元。 第六条买方如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理: 1.逾期在30日之内,自合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止,买方按日向卖方支付逾期应付款万分之五德违约金,合同继续履行。 2.逾期超过30日后,卖方有权解除合同。买方愿意继续履行合同的,经卖方同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起实际金额支付应付款之日止,买方按日支付逾期应付款万分之八的违约金。 第七条卖方应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将经验收合格房屋交付买方。 第八条卖方如未按本合同规定的期限将该村镇安置房交付买方使用,按下列方式处理: 1.逾期不超过180日,自本合同第七条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止,卖方按日向买方支付已交付价款万分之五的违约金,合同继续履行。 2.逾期超过180日后,买方有权解除合同。买方解除合同的,卖方应当自买方解除合同通知到达之日起180天退还付款。买方要求继续履行合同的,合同继续履行。 第九条安置房达到交付使用条件后,双方进行验收交接并签署

安置房回购协议书

安置商业房回购协议书 甲方: (以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 为保证项目建设的顺利进行,根据该项目地块土地出让合同,甲、乙双方就安置房回购相关事宜、经友好协商一致达成如下协议: 一、回购范围:乙方按土地出让合同要求标准建设安置商业房,政府按约定的为准 ,建成后政府全部回购。 二、回购房单体设计方案报送甲方审查签署确认后,乙方报市规划部门审批,并负责按规划实施。 三、回购价格:政府回购商业房价格均为元/平方米,政府回购安置房之外的建筑面积产权全部归乙方所有。 四、乙方坚持高标准规划、高品位建设安置房,工程质量必须达到合格标准。 五、乙方的建设项目工程招投标应符合市政府关于招投标的相关规定,由甲方配合在市招投标采购交易中心完善相关的手续。

六、乙方严格按照建筑工程施工质量验收统一标准。甲方负责安置房工程建设的监督,针对工程建设中存在的质量的问题,要求及时整改。 七、甲方协助乙方为开发建设地块协调外部建设条件和环境。 八、甲、乙双方不定期召开协调会,研究建设过程中相关问题,乙方负责按建设基本程序,及时向甲方报送相关计划、进度等。 九、回购安置商业房资金支付方式:乙方开发建设项目主体封顶后,甲方支付乙方总回购款的 %;主体验收合格后支付至总回购款的 %;竣工备案合格并交付钥匙后一周内支付至总回购款的 %,余款 %自交付钥匙后满一年时一次性付清。 十、回购商业房相关规费和税费按政府相关规定执行,甲方予以协助。费用在回购款中直接扣除。 十一、乙方负责办理安置房竣工验收。竣工验收存档备案6个月后乙方配合甲方办理回迁房相关产权登记手续。甲方统一支付乙方为回迁户向有关单位代垫的相关费用(凭相关部门收据按实结算)。 十二、安置商业房回购后,甲方负责分配给拆迁回迁户,乙方要

2020年安置房买卖合同书精装版

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YW-BH-042093 2020年安置房买卖合同书精

2020年安置房买卖合同书精装版 合同双方当事人: 出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方) 身份证号码:__________________________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):_______________(以下简称乙方) 身份证号码:___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在 __________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备:包括 __________________________________________。 第三条、本合同中所述房屋为_____________________________,是 ________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格:成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同 所述房屋中的全部户口迁出当日(年____月___日)付给甲方。 第六条、房屋交付:甲方应在交房当日(年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______ 的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出:甲方应在房屋交付(20xx年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,

安置房购房合同协议书

安置房购房合同协议书 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,今天WTT就给大家来分享一下购房合同,欢迎阅读学习哦 二手安置房购房合同协议书 卖方:_______________________________ 买方:_______________________________ 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1、房屋状况: 房屋座落:。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_,元整。 乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。 余款于甲方交房前5日内付清。 三、甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决; 七、本合同一式二份,甲、乙双方各一份。 八、双方约定的其它事项: 甲方_______________ 乙方_______________ 签订日期:___________年____月____日 关于二手安置房购房合同 出售方:身份证号:购买方:身份证号: 第一条:甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋出售 给乙方。 第二条:乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为801室,车库不计算楼层。 第三条:甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米,总金额为人民币贰拾陆万元整,含水电开户费,其中包括该房屋现在所用装饰费用,从20xx年5月3日以后产生装修费用由乙方负责。

拆迁安置房转让协议

拆迁安置房转让协议 合同双方当事人: 转让人(甲方):(以下简称甲方) 身份证号码: (房屋共有权人),身份证号码: (房屋共有权人),身份证号码: 以上人系本协议中所述房屋共有权人,在本协议中与转让人合称“甲方”。 受让人(乙方):(以下简称乙方) 身份证号码: 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买拆迁安置房事宜签订本协议, 以资共同信守执行。 第一条房屋基本情况:房屋坐落在,面积为平方米,房屋用途为住宅,装修情况:(以下简称“房屋”),房屋附属设施情况为。上述房屋为甲方的拆迁安置房,系甲方的家庭共同财产。并且不存在其他共有权人。甲方保证该房屋无任何权利瑕疵或产权纠纷,且未设置任何抵押担保。交易后如有上述未清事项,由甲方负责解决,乙方不负任何责任。 第二条房屋交易价格:人民币元(大写:整)。上述交易价格为固定价,包含了房屋本身价格以及第一条中载明的相关附属设施的价格。无论最后实测面积与第一条所述面积是否存在差异,上述交易价格均维持不变。

第三条付款时间和方式:定金元已于年月日支付并于本协议签署之日转为房款,乙方需于年月日钱支付房款人民币元(大写:整),乙方需于年月日前支付人民币元(大写:整),乙方需于年月日钱支付房款人民币元(大写:整),余款元在办完房屋产权过户一次性支付完毕。 第四条房屋交付时间:甲方应于年月日将房屋及其附带的所有钥匙全部交付给乙方,并归乙方所有。(如遇政策变化交房时间顺延) 第五条产权登记和过户约定: 1.一旦上述房屋可以办理相关权证,甲方应在三十日内将房屋的土地使用权证、房屋所有权证(以下简称“两证”)办理到甲方名下,办理过程中所要缴纳的税费均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内将领到的土地使用权证书和房屋所有证书以及其他相关资料交给乙方。 2.在两证办理到甲方名下后且乙方向甲方提出办理两证过户请求之日起三十日内,甲方须无条件协商乙方办理两证过户手续,过户过程中甲方和乙方应缴的全部税费均为乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(包括但不限于原产权证书、结婚证、身份证及以上证件的复印件及其他共有人同意出售的书面意见等),如以任何方式拒绝或阻挠,属于甲方违约。 第六条违约责任: 1.乙方未按照协议约定将房款交付给甲方,逾期达到10天以上的,每逾期1天,乙方按照应付款的5%向甲方支付违约金,逾期达到30天以上的,甲方有权解除本合同,同时有权要求甲方支付违约金。 2.甲方不得擅自解除本协议,否则乙方有权要求继续履行或要求甲方退还全部款项,并有权要求甲方按照同期银行贷款利息支付利息款,同时有权要求甲方支付

拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版)

安置房买卖合同 卖房人: 买房人: 年月日

安置房买卖合同 合同双方当事人: 出卖人(甲方):___________ (以下简称甲方) 身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):___________ (以下简称乙方) 身份证号码: 甲方原有位于的房产一套,属于区的拆迁人,甲方与签订的安置补偿协议,根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积平方米,甲方自愿将其中平方米出售给乙方。根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方拆迁安置屋座落在,甲方自愿出售楼单元室,位于第层,共室厅卫,房屋结构为砖混结构,建筑面积为平方米,房屋用途为住宅。(详见土地房屋权证第号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备: 。 第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房,是的家庭(夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易房屋面积和价格: 买卖房屋面积为平方米,按元/平方米计价,共计人民币元整(大写:元整)。 第五条、付款时间与办法: 甲乙双方同意首付(定金)人民币____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,首付款在签订合同当日支付,付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币_______拾______万元整,第三笔(尾款)房款人民币_____万____仟____佰____拾____元整在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内付给甲方。 甲方的银行账号:开户行,户名,账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。 第六条、房屋交付: 甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。由乙方所有。 第七条、关于产权登记及过户的约定:

安置房买卖协议书模板3篇

安置房买卖协议书模板3篇 随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。以下是为大家精心准备的:3篇安置房买卖协议书模板,欢迎参考阅读! 安置房买卖协议书模板一 甲方(出卖方):身份证号码: 乙方(购买方):身份证号码:甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条基本情况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下: (1)该房屋座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米; (2)该房屋的所有权证证号为 ; (3)该房屋平面图及其四至见房产证。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行

支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 第二条保证 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:元整(小写:¥元)。 2、支付方式、支付时间 (1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元 整,(小写:¥元),作为乙方购买甲方房屋的定金。 (2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款万元(小写:¥元)。 3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。 第四条交付期限 1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

安置房转让协议书

安置房转让协议书 安置房转让协议书范文篇一甲方:身份证号:乙方:身份证号: 甲乙双方基于客观真实的情况,协商一致,共同做出以下约定,达成如下协议,双方共同遵守: 1、甲方同意将防城港供电局职工团购房(明珠园)一栋一单元11104号98.24平米房屋指标(下称指标)一套转让给乙方,转让费人民币叁万元整(30000元整)。 2、甲方已与20xx年1月25日以甲方名义交纳团购房报名款叁万元整(30000元整),故该报名款和转让费共陆万元整(60000元整)由乙方于20xx-11-23日之前支付到甲方的建行帐号4367-4234-9211-xxxxxx后,相关的权利属于乙方。 3、甲方与乙方签订此《购房指标转让协议》,在乙方与开发商签订《商品房买卖合同》前,甲乙双方均认可用甲方名义交纳所有购房相关费用,全部由乙方支付,乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人。 4、在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务协助乙方办理交款手续。 5、争议的解决方式: 1)双方友好协商。 2)诉至房产所在地的人民法院。 6、违约责任: 1)甲方违约:甲方退还乙方所付所有费用,赔偿乙方损

失贰拾万元整(20xx00元整) 2)乙方违约:乙方所付所有费用归甲方所有。 7、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。 8、本协议自20xx年11月23日起生效。 甲方:乙方: 日期:日期: 安置房转让协议书范文篇二甲方(销售方): 甲方家人(授权):乙方(购房方):协议内容: 甲方作为地址位于安臵房的所有权授权代表人,甲方在此合同书上签字即全权代表其家庭成员行使此房屋的所有权转让和处臵事宜,也代表其家庭成员全部认可并授权给甲方来代表自己转让出售此房屋,并一致同意将此房屋的居住、处臵、支配及产权证等所有权按时转移给乙方所有。 现甲方自愿将此房屋转让给乙方,双方协商一致后就相关事宜,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定自愿达成如下协议: 一、该房售价人民币万元(大写整),房屋售价已含进户的煤气、水、电、光纤、电话等入户费用和配套设施费用。 二、乙方于年月日已向甲方支付房款万元(大写为万元),已付清所有款项。若有余款万元(大写为万元)在乙方取得房屋产权证时由乙方支付给甲方。(若无余款则此条作废) 三、甲方必须保证此房合法无争议,无第三者主张权利,

拆迁安置房屋买卖合同书

拆迁安置房屋买卖合同书 甲方(卖方): 身份证号码: 地址: 联系电话: 乙方(买方): 身份证号码: 地址: 联系电话: 鉴于: 1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人,且其对房屋的处分已征得该房屋相关权 利人的同意; 2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方; 3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋; 4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》尚未办理(预计办理期限为2014 年)。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买拆迁安置房屋签订合同,双方共同信守执行。 第一条、甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权,并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债务纠纷。 第二条、房屋的坐落、面积情况。 1、甲方于年月日签订拆迁协议,原被拆迁房屋位于市区 路室号,根据拆迁安置协议,甲方可以补偿二套拆迁安置房屋面积分别为⑴平方米与⑵平方米。甲方出售给乙方的拆迁安置房屋为⑵平方米,其中⑴平方米甲方已经转让给他人。 2、本合同所转让的拆迁安置房房屋位于。(拆迁安置房屋如未确定具体位置的,以将来选择安置房的具体位置为准。) 3、该房屋拆迁安置房面积为平方米(产权面积以登记为准)。 第三条、计价方式与价款。 房屋的交易总价:合计人民币元整(大写:)。 乙方只需一次性支付上述购房款,即完全取得该房屋的所有权,无需另行支付购买拆迁安置房屋的价差补偿款。

第四条、房屋购房款的付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款: 1、乙方在本合同签订当日一次性以现金付清全部购房款。 第五条、房屋交付及产权登记的约定。 1、乙方在支付购房款后,拆迁安置房屋的所有权及使用权、收益权即归乙方所有(无论产权证是否办理过户),乙方有权对安置房屋进行转让、出租、装修等一切处分行为。 2、甲方应当在取得房地产权属证书(指拆迁安置房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起十五日内,将房屋所有权证或土地使用权证登记过户至乙方名下或乙方指定的第三人名下,并且不得另外收取其他费用。 3、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。 第六条、双方的权利义务。 1、甲方保证对签订本合同前已经取得被拆迁人及甲方配偶或其他共有人同意,不存在无权处分行为,且本合同为不可撤销合同。 2、甲方不得将户口落户在拆迁安置房屋内,如有落户的,应当在办理产权过户登记前将户口迁出安置房屋。 3、甲方不得擅自解除合同、不得主张无效,若甲方擅自解除合同或主张无效,乙方有权要求甲方继续履行合同,同时有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。且本合同签订后,甲方不得以安置房屋已经升值为理由主张显失公平而要求另行补偿或主张合同无效、可撤销。 4、甲方未按照本合同约定办理产权过户登记逾期超过三十日的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方继续履行合同,同时有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。 5、甲方保证合同签订后,不存在产权共有人、继承人、受赠人等任何第三人主张产权的情形,否则视为甲方违约,甲方除返还购房款外,还应当向乙方支付违约金。 6、合同签订后,如本合同被撤销或被认定无效的,甲方均应当承担违约责任,甲方除返还购房款外,还应当向乙方支付违约金。 第七条、违约责任。 1、甲乙双方任何一方违反本合同任一条款的,违约方应当向守约方支付的违约金数额为人民币叁拾万元整。 2、违约方除应当向守约方支付违约金外,还应当赔偿给对方造成的直接损失与间接损失,如装修款、租金、律师费、取证费、诉讼费、调查取证费等。 第八条、争议的解决方法。 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向不动产所在地人民法院起诉。 第九条、本合同一式二份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力,自双方签字生效。 第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

合同范本 2020年安置房买卖合同范本模板

2020年安置房买卖合同范本模板 房屋买卖涉及到方方面面,那么安置房的买卖合同要怎么写呢,下面小编就给大家看看买卖合同,有喜欢的来收藏一下哦安置房买卖合同模板 合同双方当事人: 出卖人(甲方):_________(以下简称甲方)身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):________(以下简称乙方)身份证号码:(乙方房屋共有产权人)_________身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在________________________________,位于第___层,共___套,房屋门牌号为___________,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

第二条、本合同中所述房屋为________________________的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易价格: 成交价格为:总价人民币___________元(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第四条、付款时间与办法: 甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款,并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋给乙方后当日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。 第五条、房屋交付: 甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间,甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方,至此该项房产及其附带权益已全属

安置房建设合作框架协议

协议编号: 签约地点:重庆合川区 重庆市合川区安置房建设 合作框架协议 甲方:_____________________________________ 法定住址:_________________________________ 法定代表人:_______________________________ 乙方:_____________________________________ 法定住址:_________________________________ 法定代表人:_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本协议,共同遵守。 第一条开发项目 项目名称:安置房项目(暂定),具体(名称)最终以政府批准文件为准(以下简称“本项目”) 项目地址:(见附件一) 第二条项目用地性质 甲方已取得下列项目用地的土地使用权证书(编号为_______)(见附件二) 1.地块 1.1 地址: ;规划控规编号为; 1.2 土地使用权性质:划拨; 1.3 地上建筑物、附着物:无; 1.4 四至:以规划控规约定范围为准。 2. 土地协议及年限:渝地(****)合字(***区)第***号;(见附件三); 3. 规划主要指标:(见附件四);地块规划控规编号为 ,,容积率≤,规划净建设用地面积约平方米; 第三条项目规模 在本协议所述地块上:

第四条合作方式 1.甲方在取得安置房建设项目执行“重庆市合川区安置房政策”的条件下,授权乙方作为_______安置房建设项目的建设施工方,乙方严格按照甲方的要求进行施工建设,并在建成后将整体项目移交给甲方,甲方以回购的方式分期支付乙方的投资额的建设框架模式。 2.安置房建设项目总投资预计为人民币_________圆整(¥.00),由乙方自行提供,其中费用包括但不限于项目前期费用、工程勘察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程土建费用、工程配套费用、工程管理费用、工程决算费用等甲方在安置房建设项目经验收合格且取得房地产权证时止所需的一切成本、费用。 3.甲方在安置房建设项目完工后向乙方进行回购,具体项目回购金额按照政府相关部门批复为准。 第五条前期工作安排 (1)乙方落实本项目用地,土地使用权人为乙方,土地使用不附带第三者的利益限制。 (2)甲方应协助和配合乙方取得政府各职能部门对本项目的相关批准文件,依法取得对本项目的安置房建设资格。 (3)乙方负责本项目开工的相关手续的办理,使合作项目可以作为安置房项目合法开工建设,甲方应负责配合办理。 第六条甲乙双方权利与义务 6.1 甲方的权利

安置房转让合同

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 安置房转让合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

合同双方当事人: 出卖人(甲方):______________________?(以下简称甲方) 身份证号码:______________________ (房屋共有产权人)_______身份证号码:______________________ (房屋共有产权人)_______身份证号码:______________________ (房屋共有产权人)_______身份证号码:______________________ 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):______________________?(以下简称乙方) 身份证号码: 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在__________________________,位于第____层,共 ______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为?______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备: 包括__________________________________________。 第三条、本合同中所述房屋为_____________________,是 ________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格:

安置房购房协议书范本(2020版)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-026908 安置房购房协议书范本(2020

安置房购房协议书范本(2020版) 出卖人: 买受人: 甲方欲将位于泉州大桥南片区海丝景城小区的A3-00-000房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室,安置房屋面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格: 买卖房屋面积为80.98平方米,按3470元/每平方米计价,共计人民币281000元整(大写:贰拾捌万壹仟元整)。 第四条、付款时间与方式:

本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整(¥251000元)交付给甲方,该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户:开户行建行,户名:000,账号00000。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付: 1、本合同签署后,甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管; 2、甲方应在通知交房后五日内,将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定: 对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。 第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担 1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议,指挥部应给付给

上海市宝山区罗店镇镇政府动迁安置房回购协议

上海市宝山区罗店镇镇政府动迁安置房回购协议(讨论稿) 甲方:上海市宝山区政府 上海市宝山区 乙方:上海市保集(集团)有限公司 鉴于乙方已中标取得上海市宝山区罗店镇政府动迁安置房项目的开发建设,根据国家及上海市关于配套商品房建设的有关法规、政策,经双方友好协商达成本协议,希望双方共同遵照执行。 一、动迁安置房项目基本情况: 地块公告号: 地块名称: 土地面积:291亩(以勘测定界面积为准) 四至范围:东至路 南至路 西至路 北至路 项目总建设面积:平方米 其中:商业配套面积平方米 安置住户平方米幢套二、动迁安置房项目回购部分总面积:平方米

其中:商业配套平方米 安置住宅平方米幢套 三、回购价格: 商业配套:7100 元/平方 住宅:7100 元/平方 四、付款期限:项目验收通过可交付使用后一个月内,由甲方将 100%回购款支付给乙方。 五、动迁安置房项目建设完成验收通过期限: 20 年月日 六:其他: 1、应按沪建交联【2011】118号《上海市保障性住房设计导则(经济适用房篇)(试行)》,住房房型所占比例要求为: ①一室户:约20%,面积:平方米/套 ②二室户:约50%,面积:平方米/套 ③三室户:约30%,面积:平方米/套 2、建设设计要对基地现状基础资料进行认真分析,应使各项技术经济指标经济合理,各类用地布局合理、功能完善,住宅空间组合富有特色并具有均好性。控制适宜的建筑密度和容积率。 3、地块内建筑必须满足《上海市城市规划管理技术规定》的要求,涉及建筑节能、人防、绿化、市容、环境保护、卫生、消防安全、交通管理和设计、施工等城市建设管理方面应符合国家和上海市的有关规定。

安置房转让协议

安置房转让协议 卖方: (甲方) 买方: (乙方) 甲方现将位于()小区的一套安置房房产转让给乙方,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同,以共同遵守。 一、甲方安置房属政府危旧房改造项目,由政府统一安置分配给甲方在()小区的房产,房号为()栋()楼()单元()室,房屋面积为()平方米(含公摊面积),现尚未办理产权证。 二、本合同中所述房屋为政府分配给甲方的安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 三、甲方上述房产的交易,房款共计人民币()元整(大写:万元整)。不含上交房产局的建房维修基金、房屋交易税、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等,以上费用由乙方另付。 四、本合同签署后,乙方将转让款分三次交付给甲方,三次分别为签署合同当日 (年月日)为第一次,金额为人民币()元整(大写:万元整),第二次为(年月日),金额为人民币()元整(大写:万元整),第三次为(年月日),金额为人民币()元整(大写:万元整) ,开户行: 户名:,账号: 。 五、乙方付清第一次房款后,将房屋钥匙交付给乙方,待三次房款结清后甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方,归乙方所有。 六、关于该安置房的产权登记及过户,待以后政策能够办理的情况下,甲方将积极主动协助乙方办理,所有费用由乙方承担。 七、违约条款:协议签订后生效,双方不得违约。如甲方反悔,必须征得乙方同意,甲方返还乙方房款并处以房款总额的100﹪的违约金;如乙方反悔,甲方将扣除房款总额的100﹪违约金。

安置房项目框架协议

御水佳园安置小区开发框架协议 项目主办方:(简称甲方) 项目开发方:(简称乙方) 一、项目概况 1、项目名称 御水佳园安置小区 宿迁市宿城区安置房项目 2、项目性质 安置房开发建设,所安置房实行“限制销售对象、限制销售价格的”的双限政策;甲乙双方确定,采取“统一规划、分期实施、定向销售”。如无销售对象造成积压,甲方应按照限价标准予以全部回购。 二、项目基本概况: 1、该项目坐落于宿城区经济开发区中部,具体四界: 东至地表水厂、西至民便河、南至其它规划用地、北至南二路; 2、规划建设用地159000m2(约238.5亩),总建筑面积240000m2,其中:住宅建筑面积233000m2、商业建筑面积7000平方米; 3、该项目规划建设10栋高层(18层)、10栋小高层(11层)、24幢多层住宅(5-6层);入住总户数为2008户,机动车位1810个。 4、该项目总体规划设计容积率1.5 建筑密度21%, 绿地率38%,形成开放型的庭院绿化和优美的小区环境。 1、5、项目开发期限:该小区一期工程建设周期从基础出正负零开始,计时为期18个月,一期工程建成交付使用。 三、项目合作开发主体 1、项目销售对象指定方、回购方(以下简称甲方) 宿迁市宿城区经济开发区管委会

2、项目开发方乙方 江苏兴业建设有限公司(以下简称乙方) 四、项目开发模式 1、项目地块规划内土地征用、拆迁、补偿、安置等工作由甲方负责。 2、在甲方与乙方共同协商基础上,甲方应保证促使乙方依法通过公开招拍挂程序取得该宗地块的土地使用权。 3、项目开发所需资金,由乙方负责筹措,确保项目按期竣工交付。 五、甲方的权利义务 1、负责项目地块规划内土地征用、拆迁、补偿、安置等工作。 2、负责组织协调项目地块道路红线外基础配套设施建设,达到“三通”,即临时用水、用电通,道路畅通,满足工程施工的要求。 3、在项目竣工交付前四个月内,负责组织完成项目地块道路红线外基础配套设施建设,并达到“七通一平”。 4、协助乙方通过合法程序,取得项目所占地块的土地使用权。 5、负责项目的建筑规划、勘察、设计工作。 6、负责项目的建筑规划设计方案的评审、安置房户型确定工作。 7、协助乙方办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。 8、协助乙方为该项目开发建设融资,并提供融资银行需要的相关资料。 9、负责对项目开发建设全过程的质量、安全、工期检查和监督。 10、负责维护协调该项目的总体施工环境,排除人为干扰,维护施工秩序,确保工程进度; 11、负责协调沟通涉及该项目的市、区有关部门和单位,包括:建设、规划、土地、环保、环卫、城管、质监、公安消防、人防、气象、供电、供水、供气、银行、电信、广电等; 12、如发生地下文物考古及保护等一切费用,由甲方承担。 13、负责落实涉及该项目的安置房优惠政策,逐项逐条落实到责任部门和责任人。 六、乙方的权利义务 1、负责项目地块道路红线内的前期工作,如临时施工用水、用电的建设等。 2、负责项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建

安置房买卖合同协议书

安置房买卖合同协议书 安置房买卖合同协议书1 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落:。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ,(大写) 元整。 乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。 余款于甲方交房前5日内付清。 三、甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方

协商解决; 七、本合同一式二份,甲、乙双方各一份。 八、双方约定的其它事项: 甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 签订日期:___________年____月____日 安置房买卖合同协议书2 合同双方当事人: 出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方) 身份证号码:__________________________ 买受人(乙方):_______________(以下简称乙方) 身份证号码:___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购

安置房购房协议书

安置房购房协议书范本 出卖人: 买受人: 甲方欲将位于泉州xx一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方拆迁安置房屋座落在泉州xx室,安置房屋面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格: 买卖房屋面积为80.98平方米,按3470元/每平方米计价,共计人民币281000元整(大写:贰拾捌万壹仟元整)。 第四条、付款时间与方式: 本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整(¥251000元)交付给甲方,该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权

过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户:开户行建行,户名:xx,账号xx。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付: 1、本合同签署后,甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管; 2、甲方应在通知交房后五日内,将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定: 对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。 第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担 1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议,指

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