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《二级建造师》考试法规全部内容(电子书版共40节)1

2011《二级建造师》考试法规全部内容(电子书版共40节)1.txt师太，你是我心中的魔，贫僧离你越近，就离佛越远……初中的体育老师说：谁敢再穿裙子上我的课，就罚她倒立。

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二级建造师法规考试介绍

一、二级建造师考试介绍

二级建造师主要工作岗位是受建筑业企业聘任，担任施工项目经理，工作范围以施工现场管理为主，兼顾施工总承包。

二级建造师执业资格考试分综合考试和专业考试，综合考试包括《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》两个科目，这两个科目为各专业考生统考科目。专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目，该科目分为6个专业，即：建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、机电工程和市政公用工程。

二、2009年二级建造师法规考试的特点

1、考试形式

分为全国统一大纲、统一命题和全国统一大纲、省级单位命题两种形式。

本科目考试时间为2小时，题型以综合背景题为主，分为单选题和多选题，其中单选题60，多选题20，总分100分。

2、大纲变化

《考试大纲》不仅是对应考者的指导，也是对考试指导用书编制、命题者出卷的指导，是各方行为的指南，它具有法律的效力，必须共同遵守。具体变化内容变化见下表：

3、考点比例分布

掌握70%、熟悉20%、了解10%

4、考题难度分布

难：中：易各难度的比例分别为 2：6：2

三、法规考试的复习方法

如何准备好法规考试，对广大考生来说是一个非常关键的问题。一般可以把建造师的备考分为学习、复习、冲刺三个环节。

学习和复习

学习阶段我们可以选择听课来代替自己看书，那么听课有哪些好处？

1．听课可以快速把握重点和考点

2．听课可以节省看书与分析的时间

3．听课有助于了解命题趋势

接下来的问题是如何听好课，通过听课达到事半功倍的效果？

总结起来就是结合教材边听边记，再通过课后复习加强理解。

冲刺

冲刺阶段配合大量的练习题，提高应试能力，同时要掌握选择题的答题技巧。

多项选择题由一个题干和五个备选项组成，备选项中至少有2个正确而最符合题意的选项和l个干扰项，所选正确答案将是2个或3个或4个。如果所选答案中有错误选项，该题得零分，不扣分；如果答案中没有错误选项，但正确选项未全数选出，则选择的每个选项得0.5分；如果答案中没有错误选项，并全数选出正确选项，则该题得2分。

从历年考生的失分情况来看，多项选择题有一定难度，考试成绩的高低及考试科目是否通过，取决于多项选择题的得分。一方面复习的时候要对加强多选考点的准确记忆，另一方面应试的时候没把握的选项尽量不选。

建设工程法律制度

全书分为建设工程法律制度、合同法、建设工程纠纷的处理三大部分。

2Z201000 建设工程法律制度

本部分包括21个法规内容，其中新增加的法律有宪法、物权法、产品质量法、劳动合同法。

2Z201010 建造师相关管理制度

重点内容：考试管理，注册管理，执业管理

建造师执业制度起源于1834年的英国，发展于美国。目前，国际建造师协会，成员有17个国家和地区。

2Z201011 了解建造师制度框架体系

1. 执业资格制度由人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部共同负责

2. 管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则：3级

3. 执业资格制度遵循“分级别、分专业”的原则：10、6

4. 注册建造师制度体系由“1+6”个文件构成

例1、一级建造师相对于二级建造师在职业划分方面多出了（4）项

A.2

B.3

C.4

D.5

2Z201012 掌握考试管理

一级建造师考试执行“统一大纲、统一命题、统一组织”的考试制度。

建设工程法规试题

机密★启用前大连理工大学网络教育学院 2020年春《建设工程法规》期末考试复习题 ☆注意事项：本复习题满分共：400分。一、单项选择题（本大题共36小题，每小题5分，共180分） 1、关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（）。 A．以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请 B．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权 C．以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地 D．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部分领取建设用地规划许可证 2、关于建筑市场诚信行为信息公告变更的说法，正确的是（）。 A．对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门提出修改意见，并报国务院建设行政主管部门批准 B．被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符合，可向公告部门提出出面符合申请 C．行政处理决定在被行政复议或者行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为的记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外 D．原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，无需再公告平台上予以声明 3、某施工单位为降低造价，在施工中偷工减料，故意使用不合格的建筑材料、构配件和设备，降低工程质量，导致建筑工程坍塌，致使多人重伤、死亡。该施工单位的行为已经构成（）。 A．重大劳动安全事故罪 B．强令违章冒险作业罪 C．重大责任事故罪

2020年一建《工程法规》考试真题及答案解析(核对估分)

2020年一级建造师《工程法规》考试真题及答案解析1.中国特色社会主义法律体系以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由（）等务个层次的法律规范构成。 A.宪法、法律、部门规章 B.刑法、民法、经济法 C.法律、行政法规、地方性法规 D.宪法、刑法、民法【答案】C 【解析】一个立足中国国情和实际、适应改革开放和社会主义现代化建设需要、集中体现党和人民意志的，以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律体系己经形成，国家经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设的各个方而实现有法可依。【考点来源】第一章第一节建设工程法律体系 2.根据《立法法》，地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照规定的权限作出裁决，关于裁决权限的说法，正确的是（）。 A.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关的上级机关裁决 B.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决

C.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由部门规章的制定机关进行裁决 D.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决【答案】D 【解析】选项A,同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决;选项B、C,地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如间适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定;认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。【考点来源】第一章第一节建设工程法律体系 2.某施工企业是法人，关于该施工企业应当具备条件的说法，正确的 ()O A.该施工企业能够自然产生 B.该施工企业能够独立承担民事责任 C.该施工企业的法定代表人是法人 D.该施工企业不必有自己的住所、财产【答案】B 【解析】选项A,法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序; 选项C,法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受;选项D,应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。【考点来源】第二章第二节建设工程法人制度

2019二级建造师考试《法律法规》必背知识点大全

2019二级建造师法律法规复习重点第一章建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理概念：注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。（言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ） A 在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。（一）注册申请注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。 2006年1 名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。

建设工程法规及相关知识考试试题及答案p

A.快捷性 B.经济性 C.灵活性 D.独立性

人使其不发生法律效力而取消要约的行为。教材p157 6. 下列承揽工程的情形中，符合工程承包管理相关规定的是（） A. 超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 B. 分公司使用总公司的营业执照及资质证书承揽工程 C. 以联营方式使用其他施工企业的营业执照及资质证书承揽工程 D. 子公司使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程答案：B 解析：禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程；子公司和母公司是两个不同的实体，子公司不可以使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程。教材p34 7. 既有居住建筑的建筑节能改造费用，由（）负担。 A. 政府全部 B. 房屋公共维修基金 C. 建筑所有权人自行 D. 政府与建筑所有权人共同答案：D

答案：A 解析：因为要约撤销的通知在受要约人发出承诺通知之前到达要约人。所以其要约丧失法律效力。教材p157 11. 当事人为自己利益阻止合同条件成就的，法律后果是（） A.视为条件已成就 B. 合同失效 C.条件不成就 D.合同生效答案：C 解析：当事人为自己的利益不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。教材p171 12. 当事人不得在合同中协议选择由（）的人民法院管辖。 A.原告住所地 B.合同签订地 C.仲裁机构所在地 D.标的物所有在答案：A 解析：通常实行的是“原告就被告”原则。即以被告住所地作为确定管辖的标准。参见教p208 13. 不安抗辩权人与相对方关于合同履行顺序的关系是（） A.债务人先履行合同 B.债权人先履行合同 C.双方同时履行合同 D.无先后关系答案：B

2017一级建造师各科目题型题量与难度分析

2017一级建造师各科目题型题量与难度分析执业资格设《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》这4个科目。2017年一级建造师备考工作正在进行中，以下是搜索整理的关于2017一级建造师各科目题型题量与难度分析，供参考阅读，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们! 一级建造师执业资格考试分为：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》。《专业工程管理与实务》科目设置10个专业类别：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。大原则，就是理论比较难的、需要理解的、有计算题的这类课程要放到前面去学，留给自己足够的理解、作题、消化的时间;记忆型的课程要放到最后学，这类课程临阵磨枪还是有效果的。先难后易，先理解后记忆，先基础后综合。比如： 1、工程经济包括文字性的内容和计算性的内容。对于文字行内容，将老师讲课中强调的重点内容进行标注，按照教材的原文记忆即可，对于文字性的考点，归纳总结出来，考前集中复习。对于计算性的内容，要认真听老师的授课，从原理上理解公式，先记忆公式，多做题，遇到不理解的题目及时在答疑板上提问。计算性的内容这样对于计算题就可以以不变应万变了。 2、法规这门课程生活中接触的较多，学习起来感觉不陌生，再加上认真听课，是比较容易通过的。但对于法律法规，必须注重理解，只有理解了，才能记忆。平时复习时要多归纳总结，可以采取考前集中记忆的方式来复习。总结： (重点)、管理和实务相对较难，管理和实务中有三分之二是主观题，也就是类似别的资格考试的案例，这部分内容出题的灵活性很大，有可能是整个建造师考试里面的拦路虎。、法规和相关知识看着内容比较简单，但由于它在整个建造师考试理论体系的重要性，必然要求大家对它有更深的了解，因此考试时可能难度要加大，使之类似于监理考试的概论，虽然教材内容比较少，但每次考试都使大家感到很吃力。、工程经济，项目管理是只考两科的必考科目，这也要求其难度应该比其他两科难。工程经济考试时难度也许不太大，但由于其涉及很多财务上的知识，对大多数人来说可能难以适应，学习起来较为吃力;项目管理内容比较多，主要是记忆方面的东西。

2018 一建法规时间点记忆

2018 一建《工程法规》时间考点汇总一级建造师考试《工程法规》里有很多时间节点，1 小时，2 小时，3 天，5 天等等，大家是不是记的非常辛苦，今天金宝岛教育把2018 年一级建造师时间考点进行了大集合，让你不再畏惧《工程法规》。 0 小时——同一时间内 1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。 2、仲裁裁决和二审判决立即生效。 3、对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。 1 小时安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1 小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。 2 小时安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2 小时。 3 小时加班时间限制：一般每日不超过1 小时;特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3 小时，但是每月不得超过36 小时。 4 小时非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4 小时，每周累计不超过24 小时。 24 小时 1、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 2、非全日制用工：平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。 3、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24 小时内赶赴现场，并在7 日内提出处理意见。

48 小时 1、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后 48 小时内以书面形式答复承包人;48 小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。 2、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48 小时内提出书面处理意见;承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48 小时内予以答复;48 小时内未答复，承包人可自行复工。 3、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。承包人应在共同检查前48 小时书面通知监理人检查;监理人不能按时检查的，应在检查前24 小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48 小时;监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。 4、诉讼证据保全：情况紧急的，必须在48 小时内作出裁定;诉前证据保全：必须在48 小时内作出裁定。 3 日(工作日) 1、资格预审文件澄清或修改：提交资格预审申请文件截止时间至少3 日前。 2、试用期解除劳动合同：劳动者在试用期内提前三日通知用人单位可以解除劳动合同。 3、招标人对招标文件异议的答复时间：收到异议之日起3 日内。 4、依法必须招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3 日内公示中标候选人，公示期不得少于3 日。 5、评标结果异议：投标人或其他利害关系人对依法必须招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3 日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。 6、受理投诉时间：行政监督部门应当自收到投诉之日起3 个工作日内决定是否受理投诉。 5 日 1、招标文件(资格预审文件)的发售时间：自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5 日。

二级建造师法规重点知识归纳

能力。30建设工程法律制度、当事人死亡不必然导致债的消灭，第一部分 5、视为完全民事行为能力人：16周岁只有在有人身性质的合同之债中才会自己的劳动收入导致债的消灭周岁，以以上不满一、建造师相关管理制度18具有人身权和为主要生活来源：。知识产权基本特征31、。1、注册建造师的概念（注册）财产权的双重性质专有性地域性初始、延；6、注册建造师的注册类别：、精神病人行为能力的判断：不能辨；；2 时间性续、变更、增项。认为无行为能力；不能完全辨认为限制注册四类人身权内容：发表权（不是著作权、3、注册建造师的有效期：3年32行为能力“发行权”）、署名权、修改权、保护作品依法成立；有必要的财、法人条件：。74、变更注册时有效期的计算：延续完整权有自己的名称、组织机构产或者经费；。必须有注册建造师签字且盖章情形5、：发明人或设和场所；能够独立承担民事责任。质量合格文件：如有职务发明专利权主体33、。计人所在单位（但是，约定为大）限责任公司、股份有限责任公司项目负责人专业和级别限制：大型6、发明、实用新专利权的保护对象：34工程必须由本专业一级建造师担任。、8、法人与其他组织的最主要区别：能型和外观设计基本。：包括否独立承担民事责任7、注册建造师的信用档案发明20年业绩、良好行为、不良行为情况、；35、专利权的保护期限：等（公9、其他组织：如合伙企业、法人的分违法违规行为、被投其他10机机构（分公司）、个人独资企业。企示）。不良行为：年，均自申请日起算。胜诉权诉举报处理、行政处罚：等。业的内设机构不是其他组织，、超过诉讼时效的法律后果36如人力资实体权利县级以上不消灭消灭；源部、财务

建设工程法规考试B卷及答案

BBBBBBBBB 2019—2020 学年第 1 学期《建设工程法规》（B 卷）闭卷专业班级：学号：姓名：总分全卷得分统计： 1、某建筑公司是甲省一家建筑施工企业。2009年，公司参与承建乙省的某大型基础设施建设项目。现发现就某一事项的规定，《甲省建筑市场管理条例》与《乙省建筑市场管理条例》发生冲突，而《乙省建筑市场管理条例》又与《建设工程质量管理条例》冲突，但《甲省建筑市场管理条例》与《建设工程质量管理条例》则规定一致。应如何适用？（）。 A. 适用《建设工程质量管理条例》 B. 适用《乙省建筑市场管理条例》 C. 适用《甲省建筑市场管理条例》 D. 由国务院裁决适用 2、某招标文件中确定的开标时间是6月1日，投标有效期是3个月，某投标人于5月20日提交投标书和投标保证金。问：该投标保证金的有效期应设定为（）。 A. 5月20日—9月30日 B ．6月1日—9月30日 C ．5月20日—9月1日 D ．6月1日—9月1日 3、投标人在投标有效期内（）投标文件的，其投标保证金将被没收。 A. 补充 B ．修改 C ．替代 D ．撤回装订线

4、拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与（）签定国有土地使用权出让合同。 A．省人民政府 B. 市人民政府 C．市土地管理部门 D. 拍卖公司 5、某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用12年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该家土地使用权年限为（）。 A．38年B．48年 C．70年 D．无限年 6、某酒店项目经公开招标，由某施工单位承建，包工包料。施工过程中，建设单位提出为确保外墙涂层质量，将施工单位已订购的某小厂生产的涂料更换为另一物美价廉的著名进口涂料。根据《建筑法》及其他有关规定，（）A．建设单位通知设计单位修改设计文件后，可以更换 B．建设单位通过监理工程师签字认可后，可以更换 C．施工单位有权拒绝更换 D．如施工单位同意更换，新外墙涂料应由建设单位负责检验 7、下列行为不属于违法分包的是（）。 A. 承包单位将其承包工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包 B. 总承包单位将主体结构中的混凝土浇筑任务分包给某公司 C. 分包单位将部分工程分包给某公司 D. 分包商不具备相应资质条件而以他人名义承接分包工程 8、下列各类协议中，适用《合同法》的是（） A. 离婚协议 B. 税款代扣合同 C. WTO协定 D. 土地使用权转让合同 9、某承包公司向某水泥厂发出采购10吨水泥的要约，某水泥厂于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至，适逢某承包公司的总经理王某外出，5月9日王某知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知某水泥厂收到承诺。该承诺何时生效？（） A.5月1日 B.5月8日 C.5月9日 D.5月10日 10、建设单位与供货商签订的钢材供货合同未约定交货地点，后双方对此没有达成补充协议，也不能依其他方法确定，则供货商备齐钢材后（）。 A. 应将钢材送到施工现场 B. 应将钢材送到建设单位的办公所在地 C. 应将钢材送到建设单位的仓库 D. 可通知建设单位自提

一级建造师考试通过率(原创)

一级建造师考试通过率（原创）一般认为,一级建造师通过率(不含增项)在5%左右。下面本人根据网上收集的数据推算通过率。 1、据统计2014年一级建造师报考人数约130万，实际通过人数假定为8万，简单计算可以得通过率6.15%，包括增项人数，剔除增项比例109.34%得5.63%。 2、下图2013年一级建造师各专业人数统计表，百分比相加得109.34%，说明增项的大概9.34%。铁路、民航、矿山、通信、港航5个专业人数比例相加不到5%，也没有通过率数据，对大家也没什么意义，就不统计了。建筑、市政、机电、公路、水利5个专业相加104.37%，占人数的104.37/109.34=95.45%。下图是2014年一级建造师阅卷通过率统计表，根据专业人数占比×通过率加权平均可以得这5科合计通过率为7.07%，除以增项比例109.34%得6.46%，这个是专业课的通过率，再考虑通过专业课没有通过3科公共课的比例，因表格中的数据没有参考价值，也没有其他详细数据，暂估计占15%，即大约6个考生有一个通过专业课但是没有通过公共课考试（或者没有报考公共课），6.46%×85%=5.62%，这个就是通过往年数据计算的通过率。怎么，好像上面计算的5.63%和5.62%惊人相似，估计就这么多了。如果说一次通过4科的通过率就更低了。

虽然市政分数线有调整，但是调整不大，并且市政报考人数较少，对整体通过率没什么影响。知己知彼，百战不殆。通过考试的都是些什么人呢？下面详细解读。学霸类的。每年211之类的高校工程类毕业生多了去了，这些人别的不说，考试是他们的拿手好戏，简单复习几个月，记忆力又好，轻松通过。这类人多，是通过的主力军，也是大家考试的主要竞争对手。换你是这类学校毕业的，符合报考条件了你报考不？时间非常充足，其他条件一般的。符合报考条件但是从事时间宽裕的工作，比如财务、甲方代表、公务员等。这类人也比较多，他们有的是时间，每天固定时间看书，今年不过明年过，总有一年能通过。舍得投入的。每年参加某些知名培训机构的人多的是，报名费就是好几万，各种资料第一时间得手，效率高。另外，这些人既然舍得投入这么多钱，也就舍得投入很多时间来学。多年项目经理，想用证自己上项目的。这几年命题更倾向于现场，对做现场的人来说是个非常大的优势。从事多年管理，对一般的管理方

房地产法规考试知识要点(整理版)

第一章房地产法规概述 1.1 房地产 1.1.1 房地产的概念房地产的自然属性、经济属性和社会属性（理解记忆）自然属性：①房地相对不可分性②不可移动性③经久性④土地的不可再生性与稀缺性经济属性：①商品性②具有价值和使用价值的商品的二重性③土地自然资源、建筑地段与建筑物有不可分离的偶性社会属性：①公平性、福利性和社会保障性②建筑物质整体性与产权多元化的使用分散性 ③房地产与经济社会发展的协调性 1.1.2 土地和房屋房屋构成应具备的三个条件（理解记忆） ①必须有上盖②必须固定于土地上，有建筑基础③必须是合法的 1.1.3 地产和房产地产和房产的区别（理解记忆） ①地产可单独存在，而房产离开地产则不能单独存在，没有所谓的“空中楼阁”。 ②房产具有使用寿命，会不断损耗甚至自然灭失，作为一种资产存在折旧率；而地产却可永久利用，一般不贬值，更很少发生物权灭失的情况。 ③地产价格和房产价格的影响因素不尽相同。地价明显受级差地租规律的支配；而房价则取决于建筑成本和地价。 1.1.4 房地产的分类房地产按照不同分类方法进行的分类（理解记忆，能够举例）按用途分类 ①居住房地产：住宅、集体宿舍 ②办公房地产：写字楼 ③商业房地产：商业店铺、购物中心 ④旅游房地产：宾馆、饭店、度假村 ⑤餐饮房地产：酒楼、美食城、餐馆 ⑥体育和娱乐房地产：体育场馆、保龄球馆 ⑦工业房地产：厂房、仓库 ⑧农业房地产：农场、林场 ⑨特殊用途房地产：医院、汽车站、教堂 ⑩综合用途房地产：商住两用楼 ⑵按经营使用方式分类：销售房地产、出租房地产、营业房地产、自用房地产 ⑶按开发程度分类：生地、毛地、熟地、在建工程、现房 1.2 房地产业 1.2.1 房地产业的概念房地产业的定义（理解记忆）房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集

二级建造师建设工程法规试题

二级建造师建设工程法规试题 )。 2018年二建《法规知识》模拟题：劳动法和劳动合同法 1、劳动争议仲裁委员会的组成成员应有( )。 A、同级人民法院代表 B、工会代表 C、企业方面代表 D、劳动行政部门代表 E、律师 [答案]：BCD 2、劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过( )个月。 A、3 B、6 C、9 D、12 [答案]：B 与施工定额不同，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。 3、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前( )天以书面形

式通知劳动者本人。 A、10 B、15 C、20 D、30 [答案]：D 4、劳动者可以解除劳动合同，但是应当提前( )日，以书面形式通知用人单位。 A、7 B、10 C、20 D、30 [答案]：D 5、下列劳动合同条款，属于必备条款的是( )。 A、福利待遇 B、劳动条件 C、试用期 D、补充保险 [答案]：B 6、劳动者发生( )情形时，用人单位无权解除劳动合同。 A、在试用期间内被证明不符合录用条件的 B、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的

C、严重失职，对用人单位利益造成重大损害的 D、因酒后驾车被行政拘留的 [答案]：D 7、采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同是( )。 A、可以解除的劳动合同 B、即行终止的劳动合同 C、无效劳动合同 D、需要协议解除的劳动合同 [答案]：C 8、用人单位不得解除劳动合同的条件之一是( )。 A、职工被依法追究刑事责任的 B、职工在试用期被证明不符合录用条件的 C、职工严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的 D、职工患病或者负伤，在规定的医疗期内的 [答案]：D 9、用人单位濒临破产进行法定整顿期间，或者生产经营状况发生严重困难确需裁减人员的，应当提前( )日向工会或者全体职工说明情况等。 A、7 B、10 C、15

2020年一级建造师考试科目难度解析

2020年一级建造师考试科目难度解析我们知道一级建造师考试一共有四科，《专业工程管理与实务》科目设置10个专业类别，我们简单说一下四科的难易程度，给大家排一个顺序，让大家了解下考试内容：一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》这4个科目。其中《专业工程管理与实务》科目设置10个专业类别：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。大原则，就是理论比较难的、需要理解的、有计算题的这类课程要放到前面去学，留给自己足够的理解、作题、消化的时间;记忆型的课程要放到最后学，这类课程临阵磨枪还是有效果的。先难后易，先理解后记忆，先基础后综合。比如： 1、工程经济包括文字性的内容和计算性的内容。对于文字行内容，将老师讲课中强调的重点内容进行标注，按照教材的原文记忆即可，对于文字性的考点，归纳总结出来，考前集中复习。对于计算性的内容，要认真听老师的授课，从原理上理解公式，先记忆公式，多做题，遇到不理解的题目及时在答疑板上提问。计算性的内容这样对于计算题就可以以不变应万变了。 2、法规这门课程生活中接触的较多，学习起来感觉不陌生，再加上认真听课，是比较容易通过的。但对于法律法规，必须注重理解，只有理解了，才能记忆。平时复习时要多归纳总结，可以采取考前集中记忆的方式来复习。 (重点)管理和实务相对较难，管理和实务中有三分之二是主观题，也就是类似别的资格考试的案例，这部分内容出题的灵活性很大，有可能是整个建造师考试里面的拦路虎。

16年一建法规真题及答案

2016年一级建造师《工程法规》真题答案一.单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是（） A 设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案 B 自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况 C 省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委会批准 D 自治县的单行条例由自治州人大常委会报送全国人大常委会和国务院备案 2.2015年9月15日，甲公司与丙公司订礼书面协议转让其对乙公司的30万元债权，同年9月25日甲公司将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是（） A 甲公司与丙公司之间的债权转让协议于2015年9月25日生效 B 丙公司自2015年9月15日起可以向乙公司主张30万元的债权 C 甲公司和乙公司就30万债务的清偿对丙公司承担连带责任 D 甲公司和丙公司之间的债权转让行为于2015年9月25日对乙公司发生效力 3.根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是（） A 税率的确定 B 环境保护 C 历史文化保护 D 增加施工许可证的申请条件 4.根据《环境保护法》，企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物受到罚款处罚，可以按日连续处罚。关于“按日连续处罚”的说法，正确的是（） A 责令改正，拒不改正的，可以按原处罚数额按日连续处罚 B 是否可以按日连续处罚，与是否责令改正无关 C 责令改正，拒不改正的，可以重新确定处罚数额按日连续处罚 D 地方性法规不得增加按日处罚的违法行为的种类 5.在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤，死亡。该施工企业的行为构成（） A．重大责任事故罪 B．强令违章冒险作业罪 C.重大劳动安全事故罪 D.工程重大安全事故罪 6.根据《民事诉讼法》及司法解释，因建设工程施工合同纠纷提起诉讼的管辖法院为（） A 工程所在地法院 B 被告所在地法院 C 原告所在地法院 D 合同签订地法院 7.根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，关于建筑起重机械安装单位安全责任的说法，正确的是（）

二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳

二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳【篇一】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳节能验收的注意事项： 1.节能验收的重点是检查建筑节能工程效果是否满足设计及规范要求。 2.存在下列情况不得验收（凭常识判断） 3.节能验收存在以下问题的，应重新组织验收（1）验收组织机构不符合法规及规范的要求；（2）参加验收人员不具备相应资格；（3）参加验收各方主体验收意见不一致的；（4）验收程序和执行标准不符合要求；（5）各方提出的问题未整改完毕的。【篇二】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳竣工验收的主体和条件：一、建设工程竣工验收的主体 1.主体是建设单位； 2.承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告； 3.建设单位收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。

二、竣工验收应当具备的法定条件（四有一完成） 1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2.有完整的技术档案和施工管理资料； 3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件； 5.有施工单位签署的工程保修书。【注意1】除了合同中约定的内容，还包括完成监理变更通知单中所确定的工作内容；【注意2】关于建筑材料、构配件和设备的进场检测报告，要求两项齐全，即“质量合格资料+进场检验报告”。【注意3】未经过竣工验收或者验收确定为不合格工程，不得交付使用；如建设单位提前使用，由此发生的质量问题由建设单位承担责任。【篇三】XX年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳工程建设行业标准：（一）工程建设行业标准的范围和类型（1）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等行业专用的质量要求；（2）工程建设专用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求；（3）工程建设行业专用的术语、符号、代号、量与单位和制图方法标准；（4）工程建设行业专用试验、检验和评定等方法；

2017年一级建造师考试难度大吗

2017年一级建造师考试难度大吗?2017年一级建造师公共课变化不是特别大，难度基本会和往年保持一致，因此大家最近要抓紧进入备考状态，学尔森一建老师针对实务科目、三门公共课的考试难度会给大家一个具体的分析。相信很多同学已经拿到2017年一建新教材了，那么目前对于大家来说，当务之急就是对于2017年一级建造师考试难度大吗有个全面的了解，因此学尔森小编建议大家可以关注学尔森近期直播的系列教材变化对比分析。工程法规：工程法规是以与工程建设相关的法律、行政法规和最高人民法院司法解释为主线，针对实际建设工程中的工程案例纠纷进行约束的一门学科。全书共包括8章36节156目约500个知识点，其中涵盖了大量的法律规定及对相关规定的解读，记忆性的内容较多。但是，各个工程活动之间的紧密联系也决定了法规科目需要融会贯通的特点，工程法规的内容看似简单，但由于它在整个建造师考试理论体系中的重要性，必然要求大家对它有更深的了解，因此考试时可能难度要加大。法规的命题较为灵活，难则很难，易则极易，所以，法规科目的复习切不可急躁，万不可轻视这门看似纯文科的工程科目。项目管理：《建设工程项目管理》是建造师考试的基础科目，以三控三管一协调为核心思路分别进行叙述。包括7章40节，132目，约600个知识点。此外，项目管理的知识点分布极为散乱，且与专业工程管理与实务的联系非常紧密。虽然项目管理的难度并不大，但根据历年的统计，本科目在公共科目中的通过率往往最低，主要有两大方面原因：一方面项目管理的知识点分布散乱，容易造成记忆混乱; 点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.wendangku.net/doc/f118987638.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版

2019年一建《法规》真题与解析完整版

2019 年全国一级建造师执业资格考试试卷《建设工程法规及相关知识》一、单项选择题（共70 题，每题 1 分。每题的选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 在工程建设活动中,施工企业与建设单位形成的是（） A.刑事法律关系 B.民事商事法律关系 C.社会法律关系 D.行政法律关系【参考答案】B 在建设活动中，建设单位与施工企业之间的合同关系属于民事商事法律关系 2.不同行政法规对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由（）裁决。 A.国务院 B.最高人民法院 C.国务院司法行政部门 D.全国人大常委会【参考答案】A 【新思维解析】根据《立法法》第 85 条第2 款的规定，行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决 3.法人进行民事活动的物质基础是（） A.有自己的名称 B.有自己的组织机构 C.

有必要的财产或经费D. 有自己的住所【参考答案】C 有必要的财产和经费是法人进行民事活动的物质基础。 4.关于表见代理的说法,正确的是（） A.表见代理属于无权代理,对本人不发生法律效力 B.表见代理中,由行为人和本人承担连带责任 C.表见代理对本人产生有权代理的效力 D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为的,属于表见代理【参考答案】B 表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象,而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 5.关于建设工程中代理的说法,正确的是（）A. 建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应当由本人实施的民事法律行为,不得代理 D.建设工程中为了被代理人的利益,代理人可以直接转托他人代理【参考答案】C 《民法总则》规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定，当事人约定或者民事法律行为

建设法规考试题要点.

建设法规复习要点一、名词解释 1、建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 2、城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。 3、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 4、建筑许可是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。建筑许可的表现形式为施工许可证、批准证件（开工报告）、资质资格证书等。 5、建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。 6、从事建筑业单位的资质审查制度是指从事建筑活动的建筑施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 7、转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。 8、招标是招标人提出招标条件，投标人提出最佳报价和最佳条件，通过竞争而成交的一种交易方式。 9、房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。这里讲的其他合法方式包括交换、继承等。 10、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为；债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 11、土地使用权有偿转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 12、国有土地使用权是指公民和法人在法律许可范围内，对依法取得的国有土地或者集体所有的土地所享有的占用、使用、收益和处分的权利。 13、标准标准是对重复性事物和概念所作的统一性规定，它具有前瞻性，科学性，民主性和权威性。 14、建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对其承建单位的建设行为进行监控的专业化活动。 15、违约金是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定，支付给非违约方一定数量的金钱。二、填空题 1、建设法律关系的三要素为（建设法律关系主体）、（建设法律关系客体）、（建设法律关系内容）。 2、建设法律关系的终止可以分为（自然终止）、（协议终止）、（违约终止）。 3、《城市规划法》规定：“城市新区开发与旧区改建必须坚持”（统一规划）、

一级建造师专业实务难度排行分析

一级建造师考试专业实务10个专业分别是：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程10个专业类别。一级建造师各专业难度排行，从易到难(仅供参考)： 1.建筑工程 2.机电工程 3.公路工程 4.市政工程 5.铁路工程 6.水利水电 7.通讯广电 8.民航机场工程 9.港口与航道工程 10.矿业工程一级建造师各专业大致通过率：一级建造师考试的整体难度较大，历年的通过率也很低，考生报考专业时需要慎重选择! 通过一级建造师考试各专业考生的考试通过率，可以反映出该专业考试的难度。通过率越高的专业考试难度相对较低，考生可以根据自己本身的知识水平选择难度不同的专业进行报考。各专业的通过率有明显的差别，综合近两年的通过率数据来看，建筑工程专点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.wendangku.net/doc/f118987638.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版

业通过率约为12%，为最高。公路专业4.6%，市政专业约3%。如果你选择建筑工程专业，相对来说就会轻松一些。名师助考，事半功倍，点击试听学尔森网提示：考生选择报考一级建造师专业时，首先是选择自己所需，及针对自己的行业需求或从事的领域进行选择，其次是自己擅长，一级建造师考试是个需要实操经验的考试，没有相关行业的实际经验，考试起来难度会很大，选择自己擅长的专业，通过率将大大提升。点击【一级建造师学习资料】或打开https://www.wendangku.net/doc/f118987638.html,/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版

2019年二级建造师建设工程法规及相关知识重点笔记包含口诀

二级建造师建设工程法规及相关知识重点笔记第一章 1.3民法（1040P9）民法部门中与建设工程相关的法律主要包括：《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》、知识产权三法（《著作权法》《专利法》《商标法》）。 1.3.1民事法律关系（1041P9）★★ 民事法律关系：平等主体之间的，由民法规范调整的，以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系（不包括政治权利、民主权利）。平等主体：无管理、隶属关系；不能将自己的意志强加给对方。 1.3.1.1民事法律关系的构成：三要素（主体、客体、内容）民事法律关系要素注意：我国规定：自然人是否有行为能力一般依据其行为地法律规定。【口诀】法律关系三要素，主体客体与内容，权利义务归主体，民事能力做前提民事客体有三类，智力成果物（财）行为， 1.3.1.2民事法律关系的变更

1.3.2民事法律行为的成立要件（1042P13）★★ 【口诀】要式行为由法定，书面公证加登记，要式行为有例外，自由决定不要式【真题】（二级2009-02）关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（） A．民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为 B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为 C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为 D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为二级2009-02-C 1.3.3代理制度（1043P14）★★ 1.3.3.1代理的概念代理是指代理人以被代理人（即：本人）名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。注意： 1、三方当事人：被代理人（本人）、代理人、代理关系涉及的第三人；被代理可能是无限人(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的合称)，但是代理人一定得是完人。 2、不是所有行为都可以代理（如登记结婚、劳动合同的履行等） 3、有些代理，行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人（如：代理招标）。