二级建造师法规试题

二级建造师法规试题

某建筑公司通过最低报价中标承包了一栋写字楼的施工任务，为了保本赶工期，规定施工中节假日不休息，工人每天工作10个小时。施工期间，工地现场多次发生失窃事件，有人认为近来木工王某形迹可疑，极有可能是王某行窃。项目经理遂立即开除王某并安排人对王某居住的集体宿舍和王某身体进行了搜查，但一无所获。此后，王某向劳动部门投诉并要求支付施工期间的加班工资，但施工单位认为建筑行业、建筑施工现场有其特殊性，断然拒绝。本案中，王某被侵) 犯的权益不包括 (

A、人身自由

B、财产权

C、劳动权

D、休息权

【答案】:B

甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备并交付给乙，乙发现丙曾使用过该设备造成部分磨损。关于本案，说法正确的有( )

A. 丙有权要求甲支付保管费用

B. 丙有权要求乙支付保管费用

C. 乙有权要求丙承担侵权责任

D. 乙有权要求甲承担违约责任

【答案】:D

甲建筑工程公司委托乙设备公司修理塔吊一台。由于塔吊修理费未支付，乙公司依法留置该塔吊。随后乙公司又将该塔吊出租给丙。两个月后，乙得知该塔吊早已被甲抵押给丁公司并办理抵押登记，还曾经被质押给戊公司并订立质押合同，现丁公司和戊公司均已向法院起诉要求拍卖受偿。乙遂与丙商议将该塔吊变卖，则( )。

A. 乙有权就该变卖所得最先受偿

B. 丙有权就该变卖所得最先受偿

C. 丁有权就该变卖所得最先受偿

D. 戊有权就该变卖所得最先受偿

【答案】:A

场景(一)

甲公司在乙酒店附近实施基坑爆破。该酒店外墙面为玻璃幕墙，酒店经理王某担心爆破会造成玻璃幕墙毁坏，故反复与项目建设单位和政府部门协调，要求采取妥善措施。但爆破后仍然发现部分玻璃脱落，经建设行政主管部门调解，酒店获得了1万元赔偿。

根据场景(一)，回答以下问题。

4. 爆破前，乙酒店采取的物权保护方法是( )

A. 请求确认权利

B. 请求恢复原状

C. 请求消除危险

D. 请求损害赔偿

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5. 如基坑爆破后，乙酒店当即发现玻璃幕墙出现部分玻璃破损，则( )

A(只能要求建设单位赔偿损失

B(只能要求施工单位赔偿损失

C(既可以要求建设单位，也可以要求施工单位赔偿损失

D(属于不可抗力，不能要求赔偿损失

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6. 建设行政主管部门对上述案件进行了调解，乙酒店获得了1万元补偿，但事

后又反悔。则乙酒店可以采取的行为是( )

A(申请行政复议或提起行政诉讼 B. 申请仲裁或提起民事诉讼

C(申请行政复议后提起行政诉讼 D. 申请仲裁后提起民事诉讼

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7. 爆破后3年，乙酒店才发现玻璃幕墙的铝框也发生损伤且难以修复，向法院起诉要求赔偿，则本案( )

A(已经超过诉讼时效，法院不予受理

B(已经超过诉讼时效，法院应驳回诉讼请求

C(诉讼时效中止

D(未超过诉讼时效

【答案】:4.(C)5.(B)6.(B)7.(D)

场景(二)

某高速公路某标段的施工总承包项目，施工合同估算价约2亿元(其中成套机电设备暂估价800万元)。该项目，招标文件规定的投标截止时间是4月30日上午9点，投标有效期3个月，投标保证金为50万元现金(或现金支票)。招标人于4月5日完成资格预审并组建了评标委员会，4月10日发售招标文件，4月15日停止出售。4月20日招标人发现招标文件中有一重要数据打印错误，当日即书面通知各投标文件收受人进行了修改。4月30日上午10点由招标人主持，公开进行了开标仪式。

甲、乙组成联合体后通过资格预审，并于4月25日将投标文件和投标保证金提交给招标人。根据场景(二)，回答下列问题:

8(就该项目的勘察、设计、监理等事宜，招标人( )

A. 全部应当招标

B. 如果单项合同估算价低于50万元，则可以不招标

C. 如果该项目地质条件复杂，则可以不招标

D. 该项目不属于实行强制监理的范围，监理业务可以直接发包

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9. 甲、乙联合体对其提交的投标保证金的有效期应设定为( )。

A. 4月25日—7月31日 B(4月30日—7月31日

C. 4月25日—8月30日 D(4月30日—8月30日

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10. 该项目招标程序中不存在问题的环节是( )。

A. 资格预审 B(发售招标文件

C. 修改招标文件 D(开标

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11(为合法组建评标委员会，招标人至少应从专家库中随机抽取( )技术、经济专家。

A. 2名 B(3名

C. 4名 D(5名

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12. 该项目共收到3份投标文件。除甲、乙联合体外，另两份投标文件分别由丙单位和丁单位提交。在评标过程中，评标委员会发现分别存在以下情况:联合体的投标文件中有甲单位盖章但其法人代表未签字，乙单位有法人代表签字但却未加盖公章。丙单位提交了50万元银行保函作为投标保证金。丁单位的投标报价，大写数额和小写数额不一致。则下列说法中，正确的是( )

A、全部为废标，招标人应当依法重新招标

B、只有一份有效标，评价委员会应当否决全部投标

C、只有两份有效标，评标委员会可以否决全部投标

D、全部为有效标，评标委员会有权否决所有投标

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13(在招标文件中规定工期罚款按5000元/天计算，联合体在投标文件中提出工期罚款按4000元/天计算。假设经过开标、评标、定标后，业主最终向联合体发出了中标通知书，则双方在签订合同时工期罚款应为( )元/天。

A(4000 B(4500 C(5000 D(9000

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14. 假设本项目中标价2亿元，其中成套机电设备暂估价为800万元，则针对该设备，( )

A. 应当由招标人自行采购招标

B. 应当由中标人自行采购招标

C. 应当由招标人、中标人共同组织招标

D. 由招标人、中标人协商确定供应单位，不需要另行组织招标

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15. 假设共同投标协议约定中标后甲承担基础施工，乙承担路面施工，并要求各方对自己施工的工程质量承担全部责任。现甲的工作任务已通过验收并已退场，在后续施工过程中，乙公司发生质量事故给建设单位造成50万元损失，建设单位竟要求甲公司承担全部损失。本案中，正确的表述是( )。

A由于基础工程已通过验收，甲有权拒绝建设单位的无理要求

B建设单位应首先要求乙赔偿，不足部分才可以要求甲承担连带赔偿责任

C甲有权申请事故鉴定，然后按责任比例承担损失

D 甲应向建设单位先行赔付全部损失

【答案】:

8((A)9.(D)10.(A)11((C)12.(B)13( ( A)14.(C)15.(D)

场景(三)

甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构工程的施工分包给丙公司。开工后不久，因为丙公司出现安全事故，

三死二伤。工程被建设行政主管部门勒令停工，后又经过1年半的施工，教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。本项目甲大学委托了监理单位丁进行监理。

根据场景(三)，回答以下问题:

16. 假设项目建设单位甲大学于2006年3月1日申请领取了施工许可证，但因为前期准备工作组织不力，工程2007年4月1日才决定开工。则以下说法正确的是( )

A. 建设单位向发证机关报告后即可开工

B. 建设单位应向发证机关申请施工许可证延期

C. 建设单位应向发证机关重新申请领取施工许可证

D. 建设单位应当报发证机关重新核验施工许可证

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17. 工程在施工阶段发生如下合同变更事项，其中属于客体变更的是( )

A、总承包经业主同意将主体结构分包

B、由于设计变更，建筑面积由3000m2增加到4000m2

C、原由建设单位提供的监理办公用房改由施工单位提供

D、将原合同约定的“按时支付工程款”修改为“按形象进度支付工程款”

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18. 监理单位在实施监理过程中，发现施工现场管理混乱，存在多处严重安全

事故隐患，其应当( )。

A 要求施工单位整改，并及时报告建设单位

B 要求施工单位整改，并及时报告主管部门

C要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位

D要求施工单位暂时停止施工，并及时报告主管部门

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19.在施工现场最终由于升降机失控，造成丙公司三死二伤。根据《建设工程安

全生产管理条例》规定，事故发生后，乙单位负责人杨某应承担的义务不包括( )。

A. 立即如实向安全监督部门上报事故

B. 立即启动事故应急救援预案，组

织抢救

C(立即妥善保护事故现场及相关证据 D. 立即组织事故调查

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20. 该事故属于( )

A. 特别重大事故

B. 重大事故

C. 较大事故

D. 一般事故

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21(经有关部门查实，事故发生前，总包乙施工单位已多次口头或书面要求丙公司停止使用该升降机，并已贴好封条，事故是由于丙公司现场作业人员偷偷撕

去封条，擅自启用所致。则丙公司就该安全事故应承担( )

A. 全部责任

B. 主要责任

C(次要责任 D. 无过错责任

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22. 该事故发生后，应以( )追究有关责任人员刑事责任。

A. 重大责任事故罪

B. 重大劳动安全事故罪

C(工程重大安全事故罪 D. 故意犯罪

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23. 假设丙单位负责人何某被判处有期徒刑3年。则其自刑罚执行完毕之后，

( )不得担任任何生产经营单位的主要负责人。

A. 2年

B. 3年 D. 终身

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24. 停工整改期间，应当( )

A(由甲大学做好现场防护，费用由乙公司承担

B(由甲大学做好现场防护，费用由丙公司承担

C(由乙公司做好现场防护，费用由甲大学承担

D(由乙公司做好现场防护，费用由丙公司承担

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25.工程经过竣工验收合格后，丙公司多次追讨工程款均无功而返。以下说法错

) 误的是(

A(乙、丙之间施工合同无效

B(丙无权对工程款提出主张

C. 丙可以起诉乙

D. 丙可以起诉甲

【答案】:

16.(C)17.(B)18.(C)19.(D)20.(C)21((B)22.(A)23.(C)

24.(D)25.(B)

场景(四)

某炼油厂项目，甲建设单位与乙施工单位签订了施工总承包合同，合同中指定乙施工单位将其中劳务作业分包给具有相应资质的丙劳务公司，并指定丁搅拌站为项目提供商品混凝土。根据场景(四)，回答以下问题:

26. 我国《安全生产法》规定，从业人员在300人以下，可以通过委托具有国家规定的相关专业技术人员提供安全生产管理服务的企业有( )

A(甲炼油厂 B. 乙施工单位

C. 丙劳务公司

D. 丁搅拌站

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27. 如总包合同约定商品混凝土由承包方负责采购，则建设单位为本项目指定劳务分包单位和商品混凝土供应商的行为，说法正确的是( )

A(指定劳务分包不违法，指定商品混凝土供应商违法

B(指定劳务分包违法，指定商品混凝土供应商不违法

C(指定劳务分包和商品混凝土供应商均违法

D(指定劳务分包和商品混凝土供应商均不违法

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28. 如总包合同约定商品混凝土由建设单位负责采购，丁搅拌站的商品混凝土到货后，甲建设单位与乙施工单位共同验收时发现其质量不符合强制性标准和总包合同约定，施工单位应( )

A. 拒绝接收

B. 要求建设单位代表签字确认后可以接收

C. 经专业监理工程师签字后可以使用于工程

D. 使用后如发现质量缺陷可以不承担保修责任

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29(如甲发函至丁搅拌站，欲采购某标号早强水泥10吨，500元/吨，货到付款。丁要求款到发货，则丁的意思表示属于( )

A.要约邀请

B.要约

C.承诺

D. 合同

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30. 该炼油厂项目配套的安全设施与主体工程应当( )。

A(同时设计，同时施工，同时竣工验收 B(同时设计，同时施工，同时投入使用

C(同时论证，同时评价，同时投资 D(同时投资，同时施工，同时评价

【答案】:26.(D)27.(C)28. (A)29((B)30.(B)

场景(五)

具有房层建筑设计丙级资质的某油田勘探开发公司欲对专家公寓进行改扩建，该工程由甲设计院设计，施工图经乙审图中心审查通过。经公开招标，由某施工单位承建，包工包料，某监理公司负责工程监理。施工过程中，建设单位要求更换外墙保温材料。

该改扩建工程于2008年5月1日提交竣工验收报告，同年5月10日竣工验收合格，5月20日工程移交，5月24日办理了竣工验收备案手续。施工单位提交了工程质量保修书。根据场景(五)，回答下列问题。

31(建设单位更换保温材料，应当由( )后方可施工。

A(原设计院出设计变更，报当地审图机构审查

B(当地具有相应资质的设计单位出设计变更，报当地审图机构审查

C(原设计院出设计变更，报原审图机构审查

D(建设单位出设计变更，报原审图机构审查

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32(就该改扩建项目的节能改造，说法错误的是( )。

A(应当符合民用建筑节能强制性标准

B(应当优先采用遮阳、改善通风等低成本改造措施

C(围护结构的改造和供热系统的改造应当同步进行

D(未经总监理工程师签字，墙体材料、保温材料不得在建筑上使用或安装

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33. 本工程保修期的起算时间为( )。

A.5月1日

B.5月10日

C.5月20日

D.5月24日

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34(施工单位应在( )向建设单位提交质量保修书。

A.5月1日

B.5月10日

C.5月20日

D. 5月24日

【答案】:31((C)32((D)33. (B) 34((A)

场景(六)

卫某2005年通过全国二级建造师执业资格统考并经注册，2007年3月1日卫某受聘于某施工单位，招聘时施工单位领导周某提出，给卫某两个月试用，试用期满再根据其业务能力决定是否签订劳动合同。两个月后卫某被单位派往外省某项目上担任项目经理，但直到2008年5月1日，单位才与其签订书面劳动合同，该合同中约定合同期限1年。2009年4月30日，施工单位因经济危机影响，通知不再与卫某续订劳动合同。工作期间，卫某为每周6天工作制，但从未领取加班工资。

根据场景(六)，回答以下问题:

35. 卫某任职的项目上，质量、安全、技术负责人也均由注册建造师担任。根

据《注册建造师管理规定》，以下说法正确的是( )

A. 卫某的注册证书和执业印章由单位保管，由本人使用

B. 该项目所有施工管理文件必须经卫某签章方能生效

C. 卫某须在项目所在地省份注册后方可以注册建造师名义继续执业

D. 每个注册有效期 )

A. 无效劳动合同

B. 无固定期限劳动合同

C. 2个月期限劳动合同

D. 2年期限劳动合同

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37. 根据劳动合同法，以下说法正确的是( )

A. 卫某有权向单位主张自2008年2月1日起至2008年4月30日期间双倍支付工资。

B. 卫某自2008年3月1日起与单位已成立无固定期限劳动合同

C. 卫某的经济补偿金标准应为2个月工资

D. 由于劳动仲裁时效关系，卫某只能就2008年4月30日以后的加班费主张权利

【答案】:35.(D)36.(C)37.(B)

场景(七)

A省的施工单位甲将其工程上的废渣、废料等卖给B省的乙废品收购站，并于3月10日签订购销合同，合同约定货款3万元，由施工单位代发货3月31日前送到，同时约定乙于3月25日交付定金1万元。乙于3月28日汇出定金8000元，甲于次日收到定金后委托运输单位丙承担运货任务，要求两日 )。

A(无效 B.不能因此认定无效

C. 效力待定

D.可撤消

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39(若工地上的废渣、废料归建设单位所有，则此合同属于( )

A(有效 B.无效

C. 效力待定

D.可撤消

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40. 若工地上的废渣、废料归施工单位所有，但废品收购站在订立合同时对部分废料的性能发生重大误解。则此合同中的相应条款属于( )

A(有效 B. 无效

C. 效力待定

D.可撤消

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41. 由于涉及到废渣、废料运输出省，甲施工单位在发货前应( )

A. 向A省和B省环境保护部门报告

B. 经A省和B省环境保护部门许可

C. 向A省环境保护部门报告，经B省环境保护部门许可

D. 向B省环境保护部门报告，经A省环境保护部门许可

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42(假设因丙运输单位司机丁违章，车辆被扣，造成乙供应商不能按时收到货物，但未造成实际损失。则乙( )

A . 只能要求返还1万元 B. 可以要求返还2万元

C. 可以要求返还16000元

D. 可以要求返还 14000元

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43. 假设运输单位丙在4月1日缴纳罚款后将车取出继续运输任务，途中又遇台风，造成部分瓷砖损坏，则乙供应商的该部分损失应( )。

A(自行承担 B. 由甲施工单位完全承担

C. 由丙运输单位完全承担

D. 由甲施工单位与丙运输单位连带承担

【答案】:38.(B )39((C)40.(D)41.(C)42((D)43.(C)

场景(八)

工程竣工结算后，建设单位甲拖欠总包单位乙工程款100万元，乙拖欠劳务分包丙工程款若干。总包合同未约定纠纷处理方式，劳务分包合同约定仲裁作为纠纷处理方式。

根据场景(八)，回答以下问题:

44. 由于乙、丙就应付工程款存在争议，丙提起仲裁，乙、丙各选定一名仲裁员，但无法共同选出第三名仲裁员，则该名仲裁员应( )

A由仲裁委员会选定

B由仲裁委员会主任选定

C由双方当事人共同委托仲裁委员会主任选定

D由双方当事人共同委托两名仲裁员选定

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45. 如果乙对该仲裁协议效力有异议，则应当在( )提出。

A仲裁委员会受理案件前 B仲裁庭组成前

C仲裁庭首次开庭前 D作出仲裁裁决前

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46. 丙提起仲裁后，乙、丙达成和解协议一次性支付丙工程款50万元，丙撤

回仲裁申请后又反悔，则可以( )

A向法院起诉 B重新达成仲裁协议后申请仲裁

C根据原仲裁协议申请仲裁 D向法院申请不予执行

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47. 丙提起仲裁后，乙、丙达成和解协议一次性支付丙工程款50万元，并请

求仲裁庭根据该和解协议作出了裁决书，后双方均反悔，则可以( ) A向法院起诉 B重新达成仲裁协议后申请仲裁

C根据原仲裁协议申请仲裁 D向法院申请撤消该裁决

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48.(接46题)由于丙达成和解协议后又反悔重新申请仲裁，乙心生厌恶，再未到庭参加审理，而是去了A市中级人民法院申请确认仲裁协议无效，则仲裁庭( ) A应当中止审理 B应当将案件移交法院

C视为撤回仲裁申请 D可以缺席裁决

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49. 仲裁庭在审理中产生不同意见，首席仲裁员认为乙应支付丙45万元，另两名仲裁员认为乙应支付丙60万元，则仲裁裁决( )

A应当按照首席仲裁员的意见作出

B应当按照另两名仲裁员的意见作出

C应当由仲裁委员会主任提出意见后作出

D应当重新组成仲裁庭作出

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50. 在仲裁裁决生效后，恰好此时甲提出以二期工程继续发包给乙为条件，不

) 再支付剩余工程款，乙同意，则丙可以(

A通过法院行使代位权 B通过仲裁行使代位权

D通过仲裁行使撤消权 C 通过法院行使撤消权

【答案】:44.(C)45.(C)46.(C )47.(D)48.(D)49.(B)50. (C)

场景(九)

甲公司2005年5月取得三级钢结构工程专业承包企业资质，2008年8月取得二级资质。2008年3月甲公司获得了一项2200平方米的网架钢结构制作与安装业务，2008年10月竣工验收合格。由于三级钢结构工程专业承包企业只能承揽1200平方米及以下的网架钢结构制作与安装工程，故业主认为甲公司超越资质等级承揽工程，承包合同无效，拒付工程款。

根据场景(九)，回答以下问题:

51. 甲与乙签订的施工合同中，约定“本合同发生争议由仲裁委员会裁决”，但双方对仲裁委员会的选择未达成一致意见。该仲裁协议( )。

B有效 C 效力待定 D 可撤消 A无效

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52. 仲裁庭或法院将支持下列观点( )。

A(承包合同有效，业主有权扣除部分工程价款

B(承包合同无效，业主有权拒付工程价款

C(承包合同无效，业主应参照合同约定支付工程价款

D(承包合同有效，业主应按照合同约定支付工程价款

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53. 假设上述案件中，甲公司2009年3月才取得二级资质。则仲裁庭或法院将支持下列观点( )。

A(承包合同有效，业主有权扣除部分工程价款

B(承包合同无效，业主有权拒付工程价款

C(承包合同无效，业主应参照合同约定支付工程价款

D(承包合同有效，业主应按照合同约定支付工程价款

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54. 假设本案最终通过诉讼解决。经某市一区法院一审终结，判决建设单位乙支付工程款及利息。乙不服，向该市中级法院提出上诉，二审法院驳回乙的诉讼请求。乙的住所地在该市二区，但在该区没有财产可以提供执行，而在该市三区存有50万元的货物。则甲应当向该市( )法院申请强制执行。

A 一区

B 中级 C二区或三区 D一区或三区

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55. 假设本案最终通过仲裁裁决。乙在仲裁裁决生效后拒不履行义务，甲申请强制执行。在执行阶段，乙表示确无能力一次性偿还，并提出分期还款计划，甲) 同意。后乙又未按照约定履行义务，则(

A 该和解协议无强制执行力，甲无权再次申请强制执行

B 甲应重新申请仲裁或起诉

C 甲有权向法院申请按原生效文书恢复强制执行

D 是否恢复执行，由仲裁庭决定

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56. 假设建设单位乙公司因无力还款，同时欠缴税款数额较大，现准备将项目转让，则根据《税收征收管理法》的规定，建设单位乙公司应当( ) A向税务机关结清营业税后方可转让

B向税务机关结清税款并支付滞纳金后方可转让

C向税务机关提供纳税担保后方可转让

D无需征得税务机关的同意

【答案】:51.(A)52.(D)53.(C)54.(D)55.(C)56.(D)

场景(十)

北方建筑公司因为拖欠农民工工资，被30位农民工告上法庭。

根据场景(十)，回答以下问题:

57(农民工集体委托马律师代理本案的诉讼并出具授权委托书。授权委托书未具体列举代理权限而是写明“全权代理”，则马律师有权( )

A 撤诉

B 和解

C 上诉 D申诉法院审理程序不法

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58(即使原告发现本案( )与被告存在利害关系，也不能要求其回避。

A 审判员 B书记员

C翻译员 D证人

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59. 本案中农民工的工作年限结算和工作报酬扣减，由( )承担举证责任。

A 建设单位 B施工单位

C农民工 D 施工单位和农民工

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60. 如果本案终审判决，要求北方建筑公司向农民工支付工资合计5万元。支付日期截止于2006年8月5日。但是，届时北方建筑公司却没有支付，则农民)前申请强制执行。工至迟应在(

A.2006年9月5日

B. 2007年2月5日

C. 2007年8月5日

D. 2008年8月5日

【答案】:57( D)58((D)59.(B)60.(D)

场景(十一)

某市区一高架道路的施工现场总平面图如下，请根据图示回答以下问题:

61. 该施工总平面布置存在的问题有( )

A、生活区与办公区未保持安全距离

B、办公区与仓库、作业区未保持安全距离

C、作业垃圾离生活水源太近

D、食堂离生活水源太近

E、作业垃圾离食堂太近

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62. 该项目建设单位应当承担的环境责任，包括( )

A、编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行专项评价

B、未经批准立项，环境影响报告书不予审查批准，项目不得开工

C、初步设计阶段，应当落实防治环境污染的措施和环境保护设施投资概算

D、试通车阶段，声屏障应同时投入试运行

E、项目正式投入运营后，发现噪声超过环评文件控制值的，应当组织后评价，采取改进措施并备案

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63. 施工单位在编制和实施脚手架专项施工方案时应当( )

A 附具安全验算结果 B经项目技术负责人签字

C 经总监理工程师签字

D 由专职安全员现场监督

E组织专家论证

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64. ( )应当设置警示标志。

A(生活区入口 B(脚手架

C(施工临时通道出入口 D(临时用电设施

E. 所有仓库入口

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65. 工地上需要整改的环境违法行为有( )

A. 食堂将泔水、废油、剩饭菜处理后排入附近河流

B. 基坑支撑爆破拆除未采取除尘措施

C. 在工地现场将沥青焚烧处理

D. 将硫酸等危险废物在基坑中分类填埋

E. 夜间连续浇筑混凝土基础未取得主管部门证明

【答案】:61.(BCE)62.(CDE)63.(ACD)64. (BCD)65. (ABCD)

场景(十二)

2006年12月18日，甲建设单位与乙施工单位签订某住宅项目承包合同，合同中约定由乙施工单位垫资施工，同时约定以在建工程设定抵押。2007年3月，甲建设单位由母公司担保(保证方式没有约定)向丙银行贷款8000万元，又以在建的一期住宅项目作为抵押并办理抵押登记。2008年6月30日，一期项目竣工。在同一地块上，乙施工单位又开始二期项目施工。2008年12月1日建设单位因房产销

售状况不佳，无力偿还开发贷款，也无力支付拖欠的工程款。银行遂立即向A法院起诉并同时申请财产保全，A法院依申请查封了一期项目。施工单位得知此事后，立即也向B法院起诉。2009年4月银行终审胜诉，向A法院申请强制执行，拍卖项目用地使用权和地上项目。

66. 一期工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元，则丙银行有权( )

A(直接与甲建设单位协议折价

B(向法院起诉拍卖该工程项目后优先受偿

C(直接变卖该工程项目

D(直接转移占有该工程项目

E. 直接要求保证人代为清偿债务

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67. 由于竣工后，甲建设单位也无力支付施工单位工程款3000万元(含违约造成的损失500万元)，则( )

A(施工单位有权直接与甲建设单位协议折价

B(施工单位有权向法院起诉拍卖该工程项目后优先受偿

C(竣工之日起6个月)

A. 承包合同有效，抵押合同无效。

B. 承包合同无效，抵押合同无效。

C. 施工单位有抵押权，也有优先受偿权。

D. 施工单位无抵押权，也无优先受偿权。

E. 施工单位无抵押权，但有优先受偿权。

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) 69.银行在实现抵押权时，(