文档库 最新最全的文档下载
当前位置:文档库 › 冷库租赁合同样本(含提示说明与注意事项)

冷库租赁合同样本(含提示说明与注意事项)

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载

冷库租赁合同样本(含提示说明与注意事项)

甲方:___________________

乙方:___________________

日期:___________________

出租方:___________________________________________

承租方:___________________________________________

提示说明(使用时请删除):在签订冷库租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式

了解清楚出租人是否对该冷库有实体处置权(涉及其他共有人问题),该场地、场所、仓库

是否属于违法建筑,若出租人对该冷库无实体处置权或属于违法盖建的,该冷库赁合同无效。

根据〈〈中华人民共和国合同法》及相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。

1.本合同是一一冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物,存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品,所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理,均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失,由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品,存货人应说明物品的性质,提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生,因此产生的费用由存货人承担。

提示说明(使用时请删除):上述条款说明了双方约定的冷藏商品的种类,表明了冷藏货物绝不能是违反法律法规的货品。这其实在租赁合同中是属于租赁物用途的说明。合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是冷库租赁合同,主要用途一般是进行货品冷藏、储藏等,承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动,不得以冷藏合法货品名义进行违法活动。

5.商品冷藏按冷冻仓储有限公司〈〈冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特殊要求,双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任,对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过一一冷冻仓储有限公司〈〈冷

藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期,保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时,保管人有权处理存货人的过期商品,因此产生的费用由存货人承担。

8.收费方式:每月30/31号结算当月冷藏费,次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费,本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准:按〈〈冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限:存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费,保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时,以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方(盖章):_____________________

法定代表人(签名):

日期:_________________________________

承租方(盖章): ________________________

法人代表人(签名):

日期:_________________________________

相关文档