2018年电大资产评估作业2

一、单项选择题（共15题，每题2分）

1. 持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（成本法）。

2. 当设备出现（使用效益下降）时，评估时需要考虑其经济性贬值。

3. 成本法主要适用于评估（续用.但无法预测未来收益的设备）

4. 计算重置成本时，不应计入的费用是（维修费用）。

5. 由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（经济性贬值）

6. 某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（12万元）。

7. 1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1 993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数19 91年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（7.34万元）。

8. 某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（163.43万元）。（保留两位小数）

9. 对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（更新重置成本）。

10. 评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（16.10万元）。

11. 某可比交易实例成交地价为3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（3 223元/m2）。

12. 有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（128万元）。

13. 有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（1500元/平方米）。

第14题. 被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1 995年到1998年每年比上年提高分别为：3%、3%、2%，该建筑物的重置成本最接近于（87万元）。

第15题. 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3 000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（8800元）。

二、多项选择题（共10题，每题3分）

1. 进口设备的重置成本包括（设备购置价格、设备运杂费、设备进口关税、银行手续费、设备安装调试费）。

2. 价格指数法适用于（无现行购置价的、无参照物的）设备重置成本的估测。

3. 设备的功能性贬值通常要表现为（超额投资成本、超额运营成本）。

4. 应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（交易时间的差异、生产效率的差异、付款方式的差异、交易情况的差异）。

5. 物价指数法中的物价指数可以是（被评估资产的类别物价指数、被评估资产的个别物价指数）

6. 下列有关收益法参数的说法中，正确的是（运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额.折现率和收益期限、收益期限是指资产具有获利能力持续的时间.通常以年为时间单位）。

7. 假设开发法中的投资利润是以（专业费用、地价、建筑费用）为计算基础的。

8. 地产作为一类资产，它可能出现的贬值损失主要有（功效损失、经济性贬值）。

9. 评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的（功能性贬值、经济性贬值、实体性贬值）。

10. 机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值）。

三、判断题（共5题，每题2分）

第26题. 机器设备的经济性贬值是因外部因素变化引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情况：设备利用率下降和收益减少。对

第27题. 收益年限是指资产从购置开始到报废为止所经历的全部时间，通常以年为时间单位。错

第28题. 正确的房地产评估程序应该是：选用评估方法估算、拟定评估方案、明确基本事项、实地勘察收集资料、确定评估结果、撰写评估报告。错

第29题. 对于无法直接取得现行购置价或建造费用的设备，如果能够寻找到现有同类设备的市价、建造费用，或市价、建造费用加运杂费和安装调试费，就可采用功能成本法计算设备的更新重置成本。对

第30题. 运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。错

四、简答题（共3题，每题10分）

第31题. 机器设备评估时应注意那些问题？

答:应注意：

1、在进行机器评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。

2、对于整体性机器设备的价值分析应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。

3、一部分机器属于动产，可以移动使用。一部分属于不动产或介于动产和不动产之间的固置物，它们需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。

4、影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台对设备实体状态进行调查、坚定。

5、设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。

第32题. 简述房地产价格的特性

答：1、房地产价格具有明显权力价格特征。

2、作为房地产价格基础的价值具有特殊性。

3、房地产价格具有特殊的形成机制。

4、房地产价格具有显著的个别性。

5、房地产价格具有多种表现形式。

6、房地产价格总水平具有上升趋势。

东财资产评估在线作业及答案

东财《资产评估》在线作业一 试卷总分：100 测试时间：-- 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。） 1. 无形资产评估的前提是（）。 A. 企业改制 B. 资产重组 C. 产权变动 D. 产权流动 满分：4 分 2. 在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。 A. 发行价格 B. 票面价格 C. 内在价格 D. 现行市场价格 满分：4 分 3. 收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。 A. 企业改制 B. 企业产权变动 C. 企业持续经营 D. 企业破产 满分：4 分 4. 资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。 A. 2名 B. 3名 C. 4名 D. 5名 满分：4 分 5. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。 A. 整个开发期 B. 开发期+销售期 C. 开发期+准备期

D. 开发期一半 满分：4 分 6. 下列说法正确的是（）。 A. 商标权没有法定保护期 B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展 C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制 D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制 满分：4 分 7. 股票的内在价值属于股票的( )。 A. 账面价值 B. 理论价格 C. 无面额价值 D. 发行价格 满分：4 分 8. 剩余法属于一种（）。 A. 加和法 B. 积算法 C. 类比法 D. 倒算法 满分：4 分 9. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。 A. 11.6% B. 11.2% C. 14% D. 12% 满分：4 分 10. 评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（）口径保持一致。 A. 原始成本 B. 账面价值

电大资产评估网上形考作业

(1/15)、鉴定机器设备的已使用年限，不需要考虑的因素是（）。(2分) ?A、设备使用强度 ?B、技术进步因素 ?C、设备的维修保养水平 ?D、设备使用的日历天数 (2/15)、（）是按应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。(2分) ?A、市场法 ?B、坏账估计法 ?C、信用分析法 ?D、账龄分析法 (3/15)、某企业向甲企业出售材料，价款800万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月10日开出汇票，并由甲企业承兑，汇票到期日为11月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为150天，贴现率按月息6%计算，因此，该应收票据的评估值为（）。(2分) ?A、776万元 ?B、24万元 ?C、80万元 ?D、800万元 (4/15)、某台重置全新设备价格为5万元，年产量为5000件。现知被评估资产年产量为4000件，则其重置成本为（）。(2分)

?A、50000元 ?B、40000元 ?C、以上都不正确 ?D、625000元 (5/15)、对流动资产评估时，功能性贬值一般应（）。(2分) ?A、考虑一部分 ?B、无须考虑 ?C、可以考虑，也可以不考虑 ?D、必须考虑 (6/15)、某台被估资产1998年购建，其账面原值为20万元，当时该类设备定基物价指数为120%，2010年对该设备进行评估，但年定基物价指数为180%，则该台设备的重置全价为（）万元。(2分) ?A、15 ?B、10 ?C、30 ?D、18 (7/15)、某经技术改造的设备已使用6年，预计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其追加投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（）。(2分)

自考 资产评估00158模拟试卷

单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．以下表述中不符合资产评估科学性原则的是( ) A．必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法 B．对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性 C．对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性 D．对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性 2.狭义的资产评估程序不包括( ) A．明确资产评估业务基本事项B．编制资产评估计划 C．评定估算D．编制和提交资产评估报告书 3．复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种( ) A．实体性贬值B．功能性贬值 C．有形损耗D．经济性贬值 4．由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为( ) A．实体性贬值B．功能性贬值 C。技术性贬值D．经济性贬值 5．某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为100%，采用年等值 收益额资本化方法计算的评估值为( ) A．49.5万元B。49.7万元 C．49.8万元D．50万元 6.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑( ) A．安装费B．运输费 C．资金成本D．调试费 7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是( ) A．超额投资成本B．超额运营成本 C．复原重置成本D．更新重置成本 8.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是( ) A．这种方法并不适用于所有的机器设备 B．它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系 C．它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系 D．指数的取值范围一般在0.4～1.2之间 9．下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是( ) A．设备总使用年限B．设备实际已使用年限 C．设备名义使用年限D．设备剩余使用年限 10.不是由政府决定的土地价格是( ) A．基准地价B．标定地价 C．土地使用权出让底价D．转让价格 11.土地市场的不完全竞争性决定于土地( ) A．稀缺性B．用途多样性 C．位置固定性D．价值增值性 12.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例

2014资产评估第二次作业

2014年上半年《资产评估》课程第二次作业 1 企业存在不可确指的资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的企业评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（ D. 商誉）。 A. 商标 B. 专利权 C. 专营权 2 从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来（ B. 超额利润） A. 正常利润 C. 垄断利润 D. 超额加垄断利润 3 我国专利法规定，发明专利的保护期限为（ C. 20年） A. 10年 B. 15年 D. 30年 4 商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用（A. 没有关系） B. 有一定联系 C. 有直接联系 D. 有完全联系 5 2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入600公斤，单价1200元，已领用400公斤，结存200公斤。2002年2月购入300公斤，单价1500元，尚未领用。企业会计采用先进先出法评估该库存材料，评估值为（ A. 750000 ）元。 B. 720000 C. 360000 D. 900000 6 评估流动资产时一般可以不需要考虑资产的（ B. 功能性贬值）因素。 A. 经济性贬值 C. 技术性贬值 D. 有形损耗 7 流动资产评估主要是（ B. 单项资产评估） A. 获利能力评估 C. 整体资产评估 D. 综合价值评估 8 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.2，则用于企业评估的折现率应选择（ D. 13.6％）折现率＝(12%-4%)×1.2+4%＝13.6% A. 12% B. 11% C. 10% 9 运用收益法进行企业价值的评估，其前提条件是（ C. 企业能够持续经营）。 A. 企业具有生产能力 B. 企业各项资产完好 D. 企业具有商誉 10 企业整体价值（总资产的评估值）应选择的用于还原的企业收益应该是（ D. 净利润＋扣税利息）。 A. 利润总额 B. 净利润 C. 净利润＋扣税长期负债利息 11 环境资源属于（ B. 非耗竭性资源） A. 耗竭性资源 C. 可再生资源 D. 人文社会资源 12 某项在用低值易耗品，原价900元，预计可使用12个月，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1600元，由此确定该在用低值易耗品的价值为（ C. 400 ）元。 A. 900 B. 1200 D. 1600 13 资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（D. 重要信息来源） A. 重要目的 B. 主要依据 C. 重要环节 14 注册资产评估师基本职业道德规范不包括（ D. 职业背景） A. 职业荣誉的要求 B. 职业能力胜任的要求 C. 履行责任的要求 15 加权平均资金成本模型是以（ B. 所有者权益和长期负债）所构成的投资成本。 A. 所有者权益和全部负债 C. 所有者权益和流动负债 D. 长期负债和流动负债

精选范文月自考资产评估试题及答案

2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗A、C属于有形资产；B是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX专利、XX商标、XX志有技术。 （P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设D非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C（P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C二者的内容构成是相同的D复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A、C是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值D实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（）万元。 A. B. C. D. 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（）。 A FOB＋关税 B FOB＋关税＋消费税 C CIF＋关税＋消费税 D CIF＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（）万元。 A. B. D. 〖解析〗（P75）

2011秋电大资产评估作业一答案(目前系统78分)

1、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是( ) A．评估的特定目的 B．评估方法 C．评估程序 D．评估基准日 2、在下列原则中( )不属于资产评估的工作原则。 A．客观性原则 B．科学性原则 C．专业性原则 D．替代性原则 3、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是( ) A．资产的生产水平 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平 D．资产的账面价值 4、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的( ) A．时期价值 B．时点价值 C．时区价值 D．阶段价值 5、客观公正性原则要求资产评估应该以( )为依据。 A．历史事实 B．现时存在 C．历史事实和现实存在 D．确凿的事实和事物发展的内在规律 6、资产评估的最基本的功能是( ) A．评价和评值 B．管理 C．鉴定 D．定价 7、资产评估假设的最基本作用是( ) A．表明资产评估的作用 B．表明资产评估面临的条件 C．表明资产评估的性质 D．表明资产评估的价值类型 8、收益法中收益额的确定，必须是( ) A．净利润 B．净现金流量 C．利润总额 D．与折现率一致的指标 9、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是( ) A．实际成本 B．社会平均成本 C．个别成本

D．加强平均成本 10、资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限( ) A．密切相关 B．无关 C．有一定关联 D．完全一致 11、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是( ) A．资本化率越高，收益现值越低 B．资本化率越高，收益现值越高 C．资产未来收益期对收益现值没有影响 D．资本化率对收益现值无关 12、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是( ) A．使参照物有可比性 B．便于计算 C．排除个别参照物交易的偶然性 D．避免张冠李戴 13、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( ) A．重置成本 B．现行市价 C．清算价格 D．收益现值 14、对设备使用程度的判断通常是建立在( )基础上。 A．查帐 B．询证 C．预测 D．技术检测 15、当设备出现( )时，评估时需要考虑其经济性贬值。 A．废品率 B．竞争加剧 C．使用效益下降 D．技术水平相对落后 16、设备的技术寿命与( )有关。 A．技术 B．使用时间 C．技术更新速度 D．维修保养水平 17、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。 A．技术 B．功能 C．地域 D．时间 18、物价指数法只能用于设备的( ) A．复原重置成本 B．更新重置成本

资产评估学试卷A

2012－2013学年第一学期期末考试A卷 ―――――――――――――――――――――――――――――――――― 注意：答案请写在考试专用答题纸上，写在试卷上无效。（本卷考试时间100分） 一、单项选择题：（每题2分，共20分） 1.决定资产评估结果价值类型的重要条件因素是【】 A、评估中使用的评估方法 B、评估中遵循的评估原则 C、评估中执行的评估程序 D、评估中依据的市场条件 2. 从本质上讲，资产评估是哪种活动【】 A、事实判断估算 B、价值分析估算 C、价格分析确定 D、资产保值估算 3. 不可确指的资产是指【】 A、没有实物载体的资产 B、具有综合获利能力的资产 C、不能脱离有形资产而单独存在的资产 D、经营性盈利的资产 4. 市场法所遵循的基本原则是【】 A、贡献性原则 B、合法原则 C、独立性原则 D、替代原则 5. 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为【】 A、实体性贬值 B、功能性贬值 C、经济性贬值 D、无形损耗 6. 用物价指数法评估进口设备时应选用【】 A、设备出口国分类物价指数 B、设备进口国生产资料物价指数 C、设备进口国综合物价指数 D、设备出口国综合物价指数 7. 根据国家有关规定，用于体育用途的国有土地使用权出让最高年限为【】 A、30年 B、50年 C、40年 D、70年 8. 无形资产的成本不具有【】 A、虚拟性 B、弱对应性 C、不完整性 D、象征性 9. 判断企业价值评估预期收益的基础应该是【】 A、企业正常收益 B、企业历史收益 C、企业现实收益 D、企业未来收益 10. 根据资产评估报告使用规范，每份资产评估报告的使用用途只能是【】 A、1个 B、2个 C、3个 D、4个 二、多项选择题：（每题3分，共18分） 1．土地的自然特性包括【】A、稀缺性 B、位置的固定性 C、质量的差异性 D、利用的多方向性 E、可垄断性 2．下列选项中市场价值和公允价值表述正确的是【】 A、市场价值是资产公允价值的坐标 B、市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的 C、资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果； D、资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值 E、公允价值指的就是市场价值 3．从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为【】A、完全资产评估B、评估 C、限制性资产评估

2014年上半年商法学第二次作业

当前位置.H商法学 课程作业复查测验提交: 2014年上半年商法学第二次作业 .. 复查测验提交: 2014年上半年商法学第二次作业.内容用户 状态已完成 分数得89 分，满分100 分 已用时间8 分钟。 说明 问题1 .得2 分，满分2 分 证券交易以现货和国务院规定的其他方式进行交易。 答案 所选答案：对 . 问题2 .得2 分，满分2 分 背书指在票据背面或粘单上记载有关事项并签章的票据行为。 答案 所选答案：对 . 问题3 .得2 分，满分2 分 汇票是指出票人签发的，委托付款人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。（） 答案 所选答案：对 . 问题4 .得2 分，满分2 分 票据贴现是指对未到期票据的买卖行为，也就是说持有未到期票据的人通过卖出票据来得到现款。 答案 所选答案：对 . 问题5 .得2 分，满分2 分 支票在出票时有三个当事人：出票人，收款人，付款人。 答案 所选答案：对 . 问题6 .得2 分，满分2 分

公开发行股票，代销、包销期限届满，发行人应当在规定的期限内将股票发行情况报国务院证券监督管理机构备案。（） 答案 所选答案：对 . 问题7 .得2 分，满分2 分 为股票的发行、上市、交易出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，违反《中华人民共和国证券法》第四十五条的规定买卖股票的，责令依法处理非法持有的股票，没收违法所得，并处以买卖股票等值以下的罚款。 答案 所选答案：对 . 问题8 .得2 分，满分2 分 无民事行为能力人在票据上签章的，其签章无效，而且因此影响其他签章的效力。 答案 所选答案：错 . 问题9 .得2 分，满分2 分 票据关系以非票据关系为基础成立，一经成立，便与非票据关系相脱离，不受非票据关系的影响。 答案 所选答案：对 . 问题10 .得2 分，满分2 分 本票的基本当事人有出票人与保证人。 答案 所选答案：错 . 问题11 .得2 分，满分2 分 本票是出票人签发的，承诺自己在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。 答案 所选答案：对 . 问题12 .得2 分，满分2 分 汇票的保证是指票据债务人以外的人，为担保特定票据债务人票据债务的履行，以负担同一内容的票据债务为目的所为的一种具有独立性的附属票据行为。（） 答案

资产评估作业习题及答案

第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。A．现实性．咨询性B ．公正性C ．市场性D 类型的选择，并在一2．（），决定了资产价值是资产评估业务的基础定程度上制约着评估途径的选择。．评估目的A ．评估方法B C．评估规程．评估对象D ．以下属于法定评估的资产业务是（）。3． A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。4 ．时期价值A ．时点价值B ．阶段价值C ．时区价值D 《国有资产评估管理若干问题的年20021月1日公布的．根据财政部5 规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。A．以非货币资产对外投资．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司B ．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让C． ．确定涉讼资产价值D 6．按存在形态可以将资产分为（）。．可确指资产和不可确指资产A ．固定资产和流动资产B ．有形资产和无形资产C ．单项资产和整体资产D

7．资产评估的主体是指（）。A．被评估资产占有人．被评估资产B ．资产评估委托人C D．从事资产评估的机构和人员 ．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。8 ．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法A． B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配C．特定的资产业务可采用多种评估方法D．特定的资产业务可采用多种价值类型 ．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而9 不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性 10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产标准的是（）。”．控制性A B．有效性．稀缺性C D．市场性 二、多项选择题1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。A．是由过去的交易和事项形成的．能够以货币衡量B ．由特定权利主体拥有或控制的C ．能给其特定主体带来未来经济利益D ．是有形的E 2．资产评估中确认资产的标准有（）。A．现实性．有效性B ．稀缺性C D．合法性．市场性E ．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。3． A．整体资产B．可确指资产C．单项资产D．不可确指资产有

资产评估学模拟试题

资产评估学模拟试题 一.单项选择题(每小题1分，共20分) 1.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A 时期 B 时点 C 时区 D 阶段 2.在现时条件下，按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为( ) 。 A 历史成本 B 现行成本 C 重置成本 D 收益成本 3.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是( )。 A 实体性贬值 B 功能性贬值 C 经济性贬值 D 非评估考虑因素 4.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用资本化率为20%，则其评估值为( )。 A 200万元 B 250万元 C 300万元 D 350万元 5.收益现值法中所用收益指的是( )。 A 未来预期收益 B 评估基准日收益 C 被评估资产前若干年平均收益 D 行业平均收益 6.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5 万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为( )。 A 4万元 B 5万元 C 4～5万元之间 D 无法确定 7.A企业对外投资前对流动资产进行清查，如果清查结果与账面价值不符，其差额应记入"( )"科目。 A 资本公积 B 营业外支出 C 待处理财产损溢 D 长期股权投资 8.如果评估的目的是为了确定某一资产的公允价值，以便用作担保抵押物向银行申请贷款，应( )。 A 根据资产评估结果进行会计账簿的调整 B 无需进行会计账簿调整 C 可以调整会计账簿记录，也可以不调整 D 可以不调整会计账簿记录，但调整报表项目 9.某企业急需资金周转向银行申请贷款40万元，并以2辆汽车作担保物。2辆汽车原值共80万元，已提折旧30

资产评估作业二答案

单选题：（共15道试题，每题2分） 1．在正常情况下，用于房地产价值评估的收益额应该是( ) A．实际总收入-实际总费用 B．实际总收益入-客观总费用 C．客观总收入-实际总费用 D．客观总收入-客观总费用 2．在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( ) A．市场法 B．成本法 C．剩余法 D．收益法 3．在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于( ) A．大型建筑物 B．价值较高的建筑物 C．账面成本不实的建筑物 D．单位价值小、结构简单的建筑物 4．在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( ) A． .收益现值法 B．成本法 C．路线价法 D．市场比较法 5．基准地价修整系数法属于( )中的一种具体方法。 A．收益法 B．成本法 C．市场法 D．功能价值法 6．我国城镇土地市场实质是( )的让渡市场。 A．土地所有权 B．土地使用权 C．土地收益权 D．土地租赁权 7．建筑物采用成本法评估中是以( )为依据的。 A．建筑物预算数 B．同类建筑物客观合理投入额 C．建筑物价格不变 D．建筑物人工费变化率 8．若反映宗地地价水平,哪个( )指标更具说服力。

A．楼面地价 B．土地单价 C．建筑单价 D．基准地价 9．运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的( ) A．标准性和通用性 B．非标准性和通用性 C．非标准性和惟一性 D．通用性和惟一性 10．无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的( ) A．剩余使用价值 B．自然寿命 C．有形载体 D．已使用年限 11．从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来( ) A．正常利润 B．超额利润 C．垄断利润 D．超额利润加垄断利润 12．( )是评估无形资产使用频率最高的方法。 A．成本法 B．市场法 C．收益法 D．市场法和收益法 13．( )是无形资产使用频率最高的方法。 A．成本法 B．市场法 C．收益法 D．市场法和成本法 14．无形资产的最低收费额是要考虑( ) A．重置成本 B．历史成本

资产评估作业及答案

资产评估学 平时作业 学院：职业技术学院专业：工程管理班级： 学号： 学生姓名： 教师：李全福年月日

第一章导论 一术语解释 1资产评估 2资产评估的时点性 3市场价值 4非市场价值 二、单项选择题 1资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。 a、评估日期 b、评估工作日期 c、评估基准日 d、过去、现在及未2不可辨认的资产是指（）。 a没有物质形态因而无法辨认的资产 b因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产 c、不能独立于有形资产而单独存在的资产 d、除有形资产以外的所有资产 2资产评估价值取决于资产的（）。 a原先的购买价格 b、生产成本 c、预期效用 d、评估基准日的利用现状4正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（）。 a、贡献原则 b、客观原则 c、预期原则 d、替代原则 5下列不属于资产评估工作原则的是（） a、独立性 b、客观性 c、替代性 d、科学性 6在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。

7银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。 a、清算假设 b、公开市场假设 c、继续使用假设 d、持续经营假设8）8资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（） a、前者必须高于后者 b、前者必须低于后者 c、前者必须等于后者 d、前者可以高于、低于或者等于后者 9资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（） a、市场性 b、公正性 c、咨询性 d、预测性 10某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值应评估为（）万元 a、500 b、300 c、280 d、360 三、多项选择题 1资产评估行为涉及的经济行为包括（） a、产权转让 b、企业重组 c、资产抵押 d、资产纳税 e、停业整顿2资产评估的科学性原则是指（） a、选择适用的价值类型和方法 b、由包括科技专家组成的资产评估队伍 c、制定科学的评估方案 d、以充分科学的事实为依据 e、遵循科学的评估程序3资产评估的公正性表现为（） a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评 估方法。 b、资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系。 c、资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值。 d、资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟。 e评估价值是为资产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力。 4在估价对象已经处于使用状态，运用最佳使用原则的选择前提有（）a、保持利用现状前提 b、转换用途前提 c、投资改造前提 d、新利用前提 e、上述四种情形的某种组合 5适用于资产评估的假设有（） a、继续使用假设 b、公开市场假设 c、持续经营假设 d、清算假设 e、交易假设 6确定评估基准日的目的是（） a、确定评估对象的计价时间 b、将动态下的资产固定在某一时点 c、将动态下的资产固定在某一时期 d、确定评估机构的工作日 e、遵循科学的评估程序

资产评估作业

第四章机器设备评估 1、某设备2007年购进，账面原值500万元，2010年评估，经调查分析，该设备价格三年间每年上涨10%，评估人员认为该设备尚可使用五年，已知市场上已有更为先进的同类设备出现，与被估设备相比较节约劳动力10人，每人每年工资福利等人工费用20000元，此外，由于市场竞争加剧，该设备生产的产品每年降价损失30万元，若所得税率25%，折现率为10%，试评估该设备价值。 2、某企业八年前购入设备一台，账面原值300万元，五年前和三年前分别进行了一次技术改造，追加投资分别为40万元和60万元。八年间设备类物价指数大约每年上涨10%，经检测该设备尚可使用四年。试用加权投资年限法计算该设备的成新率。 3、被评估设备为1995年从英国引进设备，进口合同中的FOB价为了20万英镑。2000年10月进行评估时英国厂家不再生产这种待估设备了，其替代产品的FOB报价为35万英镑，而国内其他企业2000年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。按照通常情况，设备的实际成交价格是报价的90%，境外运杂费为FOB价格的5%，保险费约为FOB的0.5%，，被评估设备的所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按照CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算，安装调试费包含在设备价格之中不另行计算，设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币，被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税税率为33%。评估时英镑与美元的汇率为1：1.5，人民币与美元的汇率为8：1，2000年6月至2000年10月进口设备价格没有变化。 要求：(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格； (2)计算被评估进口设备的重置成本； (3)计算被评估设备的评估值。 4、被评估生产线年设计能力为10,000吨，评估时，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产量6,000吨，或者采取降价措施以保持设备设计生产能力的正常发挥，假设政策调整将会持续3年，降价造成每吨产品净损失100元，该企业正常报酬率为10%，生产线的规模经济效益指数x为0.6。 试根据所给的条件：(1)估测所能出现的经济性贬值率； (2)计算该设备的经济性贬值额。 5、被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。 要求：(1)估测该机组的现时全新价格； (2)确定该机组的成新率； (3)确定该机组的评估值。 6、被评估设备购建于1985年，账面价值为30,000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3,000和2,000元，1995年对设备进行评估，假设从1985年—1995年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8年。 要求：根据所给条件计算被估设备的成新率。

资产评估作业及答案

资产评估作业 简答题 一，资产评估的概念及包含的基本要素 二资产评估在市场经济中的功能是什么？ 三资产评估的目的有哪些？

四、资产评估假设有哪些？ 五．现行市价价格计量与重置成本、收益现值价格计量的联系与区别 资产评估作业答案 一题 答：资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵循客观经济规律和公正的准则,按照法定的标准和程序,动用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算。核心是对资产在某一时点的价格进行估算。 基本要素是：1、评估的目的 2、评估的对象 3、评估人 4、评估标准 5、评估规程 6、评估方法 二题 答：资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。概括讲，主要有以下功能： 一、为资产业务提供价值尺度：这是资产评估的最基本功能。 二、界定与维护各产权主体的合法权益 资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，从而可以维护各产权主体的合法权益。 三、优化资源配置

含义：1、资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。 2、按最优使用原则对资产的价格进行估算，有利于资产的优化配置和流动。 四、促进企业账实相符，足额补偿和资产完整 五、在促进对外开放的同时，维护国家权益 三题 答：资产评估的目的即是说明为什么要进行资产评估，评估结果是为何种资产业务服务。它是资产评估业务的基础，决定了资产估价标准的采用，并在一定程度上制约着评估途径和方法的选择。资产评估假设有哪些？ 以下是对评估目的的分类： 一、以资产交易为目的评估 具体包括：（一）单项资产交易 （二）企业产权变动。主要的形式有：1、合资经营、合作经营、企业联营2、企业合并、分设和兼并 3、发行股票 4、企业出售 5、企业租赁 （三）房地产交易具体需要评估的房地产业务有：1、土地成片出租2、土地开发经营3、房地产买卖4、房地产出租 二、融通资金 具体包括：（一）抵押贷款 （二）发行债券 （三）融资租赁 三、资产保全：在社会再生产中，资产保全有企业内部和社会两个系统（一）企业在商品和劳务收入中通过计提固定资产折旧和计算其他资产损耗来实现资产保全 （二）社会保险系统在核收保险费用的前提下，对投保资产的损失通过理赔给予补偿 四、资产清算 五、咨询服务 主要有：（一）资产开发（二）为考核经营业绩服务（三）为财务报表提供辅助记录（四）诉讼 六、税收 七、国家征用土地和房产 四题 答：（一）继续使用假设 1、含义：指资产按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。核心是强调资产对未来的有效性，其完全不受过去和现在是否有效的影响。 2、考虑条件：（1）有显著的剩余使用寿命。 （2）资产能用其提供的服务或用途满足所有者或占有者经营者经营上期望的收益。 （3）资产产权明晰 （4）充分考虑资产的使用功能 （5）资产从经济上、法律上是否允许转作他用。 （二）公开市场假设 含义：指被评估资产可以在完全竞争的资产市场上，按市场原则进行交易，其价

资产评估学试题+答案

. 学年第二学期 考试试卷（A 卷）（闭卷） ……………………………………………………………………………………………………………………… 一、单项选择题（每题1分，共计10分）请将答案添入答案表 1、资产评估的时点性是指以被评估资产在（ C ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。 A ．评估日期 B ．评估工作日期 C ．评估基准日 D ．过去、现在及未 2、资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（ D ）。 A ．前者必须高于后者 B ．项目评估期、项目生产期 C ．前者必须低于后者 D ．前者可以高于、低于或者等于后者 3、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（ C ）。 A.为了符合资产评估的政策 B.为了体现可比性的要求 C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性 D.便于计算 4、A 设备系2011年9月1日购进，购进价格为200 000元，评估基准日为2014年9月1日。该设备2011 年和2014年的定基价格指数分别是120％和110％。该设备的重置成本最接近于（A ）元。 A.183 333 B.218 182 C.220 000 D.240 000 5、用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（C ）。 A.整个开发期 B.整个销售期 C.整个开发期和销售期 D.整个开发期和销售期的一半 6、 某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表： 可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2.O ，待估宗地规划的容积率为1.8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于( B )元／平方米。 A. 2160 B. 2400 C ．2430 D ．3240 7、资源资产评估的实质是（ C ）。 A ．各类资源资产实体 B ．有形资产与无形资产的结合体 C ．使用资源经营权益的本金化 D ．使用资源经营权益的费用化 8、某图书出版公司的一项外购地图出版权，原始成本为10万元，该项版权已摊销6万元，则该出版权的成 新率为( B ) A ．30％ B ．40％ C ．50％ 4 D ．60％ 9、上市公司股票的清算价格是( D )。 A.资产总额与总股数的比值 B.资产总额与流通股数的比值 C. 净资产与上市流通总股数的比值 D.净资产与总股数的比值 10、对于勉强能销售出去的产品，应当根据( C )确定其评估值。 A.出场销售价格减去销售费用和全部税金 B.出场销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润 C.出场销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润 D.可收回净收益 二、多项选择题（每题2分，共计20分）请将答案添入答案表 1、下列关于资产评估的目的表述正确的有( ABE )。 A ．资产评估的目的分为一般目的和特定目的，一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体 化

2017年电大资产评估形成性考核册作业答案

资产评估形成性考核册作业3答案

8、从投资者的角度看，债券具有以下特点（流动性好、安全性好、赢利性强、风险小） 9、股票具有多种价格，包括（票面价格，账面价格、内在价格） 10、债券按发行主体不同可分为（政府债券、企业债券、金融债券） 三、判断题 1、评估流动资产时，功能性贬值一般不予考虑（对） 2、对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清查确认（对） 3、公司债券的率高于一般的政府债券和金融债券（对） 4、长期投资的评估实际上是对资本的评估（对） 5、进行流动资产的评估时，所选的评估基准日可以使再会计期初，也可以是在会计期末（错） 6、材料的评估就是对库存材料的评估（对） 7、预付费用的评估主要依据期末未来可以产生效益的时间（对） 8、对股票进行评估，与每种股票关系都很密切（错） 9、进行材料评估时，不必考虑购进材料时所发生的运杂费（错） 10、债券的受益与股票的收益相似，都具有相当的不稳定性（错） 四、简答题：每小题5分，共10分 1、简述流动资产的分类及其评估方法。 2、简述债券的概念及特点。 五、计算题：每题10分，共50分 1、某评估事务所对某企业进行资产评估。经核查，该企业产成品实有数量12000件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为500公斤/件，合理工时定额为20小时。评估时该产成品的材料价格由原来的60元/公斤涨到62元/公斤，单位小时合理工时、工资费用不变，仍为15元/小时。根据上述资 解： 产成品的评估值=12000×(500×62+20×15)=375600000(元)料评估该产成品的价值。 2、某企业评估某项低值易耗品。原价700元，预计使用1年，现已使用6个月，会计账面上已摊销300元，经调查了解，该低值易耗品的现行价格为1100元。评估该低值易耗品的价值。 解： 该低值易耗品的成新率=（1－6÷12）×100%=50% 该低值易耗品的评估值=1100×50%=550（元） 3、某制药厂生产的胃得安片，在市场上比较畅销，账面价值为871004.65，评估基准日胃得安片的库存数量为287319瓶，账面单价3.03元/瓶，出厂价3.95元/瓶（含增值税）。该厂产品销售费用率为2.33%，销售税金及附加占销售收入的1.4%，利润率为14.48%，求该厂胃得安片的评估值。

资产评估作业及答案

资产评估作业1 一、单项选择题: 1、清算价格与现行市价相类似,所不同的就是清算价格适用于停业或破产。因此,清算价格往往( B )现行市价。 A、高于 B、低于 C、等于 2、资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行( A )。 A、有偿服务 B、无偿服务与有偿服务相结合 C、无偿服务 3、资产评估的价值类型决定于( A )。 A、评估特定目的 B、评估方法 C、评估程序 D、评估原则 4、资产的效用或有用程度越大,其评估值就( A )。 A、越大 B、越小 C、无关系 5、根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持( B )。 A、真实性、科学性、可行性 B、独立性、客观性、科学性 C、客观性、科学性、预期性 D、科学性、预期性、专业性 6、下列原则中,( C )就是资产评估的经济原则。 A、客观性原则 B、科学性原则 C、预期性原则 D、专业性原则 7、资产评估就是通过对资产某一( B )价值的估算,从而确定其价值的经济活动。 A、时期 B、时点 C、时区 D、阶段 8、资产评估的工作原则就是( B )。 A、贡献原则 B、客观性原则 C、替代原则 D、预期性原则 9、下列属不可确指的资产就是( C )。 A、商标 B、机器设备 C、商誉 D、土地使用权 10、评估资产的公平市场价值,适用于( B )的假设。 A、继续使用 B、公开市场 C、清算 D、企业主体 11、资产在全新状态下,其重置成本与历史成本就是( A )的。 A、等额 B、重置成本＞历史成本 C、重置成本＜历史成本 D、没有关系 12、选择重置成本时,在同时可得复原重置成本与更新重置成本的情况下,应选用( B )。 A、复原重置成本 B、更新重置成本 C、任选一种 13、采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系就是( A )。 A、本金化率越高,收益现值越低 B、本金化率越高,收益现值越高 C、资产未来收益期对收益现值没有影响 D、本金化率与收益现值无关 14、收益法中所用收益指的就是( A )。 A、未来预期收益 B、评估基准日收益 C、被评估资产前若干年平均收益 15、采用成本法进行资产评估时,其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧( B )。 A、完全一样 B、不一样 C、有时一样,有时不一样

2013秋季资产评估平时作业答案册集

重庆广播电视大学开放教育(本科)会计学专业 《资产评估学》课程 第一次平时作业 (第一章____第三章) 一、名词解释(每小题2分，共10分) 1、 资产评估 资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲，资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据国家的有关规定，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程 2、复原重置成本 复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本 3、成新率 成新率反映评估对象的现时价值与其全新状态重置价值的比率 4、成本法 成本法是指通过估算被评估资产的重置成本，并扣减其各项贬值，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。 5、收益法 收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益，并折算成现值，以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。 二、填空题(每空1分，共10分) 1、资产评估的基本要素有：评估主体、评估目的、评估对象、价值类型、＿重置成本；收益现值；现行市价；清算价格。 2、按资产是否具有综合获利能力分类，可分为单项资产和整体资产＿。 3、对一台可继续使用的处于在用状态的专用机器设备进行评估，一般采用＿＿成本法＿评估其处于在用状态的价值。 4、现行市价与清算价格相比，它们的根本区别在于：现行市价是__公开市场上的交易价格____ ；而清算价格是非正常市场上的____公开市场上的交易价格_________，这种价格由于受到期限限制和买主限制，一般大大___低于_______现行市价。 三、简答题(每小题5分，共15分)