北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)完整版

北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)完整版

In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.

【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】

甲方：________________________

乙方：________________________

签订时间：________________________

签订地点：________________________

北京市商品房现房购买合同(经济适

用住房)完整版

下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。

出卖人：________________

通讯地址：______________

邮政编码：______________

营业执照注册号：_______________

企业资质证书号：_______________

法定代表人：_____________联系电话：__________

委托代理人：_____________联系电话：__________

委托销售代理机构：_____________

通讯地址：______________

邮政编码：______________

营业执照注册号：_______________

买受人：________________

[法定代表人][负责人]：___________国籍：_____________

[身份证][护照][营业执照注册号][]：___________

《北京市城市居民经济适用住房购买资格审核备案通知单》备案编号：_________________

出生日期：_________年______月

______日，性别：______________

通讯地址：______________

邮政编码：_______________联系电话：__________

[法定代理人][委托代理人]：

__________国籍：__________

[身份证][护照][]：_____________

出生日期：_________年______月______日，性别：______________

通讯地址：______________

邮政编码：_______________联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出

卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以划拨方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。该地块[国有土地使用证号]为：______________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的经济适用住房所在土地用途为住宅。

在上述地块上建设的经济适用住房[地名核准名称][推广名]为：

____________，该经济适用住房建设工

程规划许可证号为：____________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。

第二条销售依据

买受人购买的经济适用住房现已取得房屋所有权证，证号为：

_______________，填发单位为：

_______________。

第三条基本情况

经公安行政管理部门核准，该经济适用住房地址为：____________。该经济适用住房为第一条规定项目中的________[幢][座]第_________层_________单元___________号。

该经济适用住房所在楼栋的主体建

筑结构为：_______________，建筑层数为：___________层，其中地上

___________层，地下___________层。

该经济适用住房的用途为普通住宅；[层高][净高]为：___________米,[坡屋顶净高]最低为：_________米，最高为：___________米。该经济适用住房朝向为：_____________；有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。

出卖人委托实测该经济适用住房面积的房产测绘机构是_______________，其实测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方

米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。

该经济适用住房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。

本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

第四条抵押情况

该经济适用住房的抵押情况为：___________。

1．该经济适用住房未设定抵押。

2．该经济适用住房已设定抵押，抵押权人为：___________，抵押登记部门为：_________，抵押登记日期为：_________。

关于抵押的相关约定见附件三。

第五条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该经济适用住房价款。

1．按照套内建筑面积计算，该经济适用住房单价每平方米______（币）______元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整

（大写）。

2．按照建筑面积计算，该经济适用住房单价为每平方米_________（币）_____元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

3．按照套（单元）计算，该经济适用住房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

4．按照__________计算，该经济适用住房总价款为______（币）_____佰

_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

具体约定见附件四。

本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。

所称套内建筑面积，是指成套房屋（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。

第六条付款方式及期限

买受人采取下列第____种方式付款。

1．一次性付款。

2．分期付款。

3．贷款方式付款：[公积金贷款][商业贷款]。买受人可以首期支付购房总价款的_____％，其余价款可以向[___________][住房公积金管理机构委托的商业银行]借款支付。

4．其他方式。

具体付款方式及期限的约定见附件五。

第七条逾期付款责任

买受人未按照约定的时间付款的，

按照下列第______种方式处理。

1．按照逾期时间，分别处理。（（1）和（2）不作累加）

（1）逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之

日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金。

本条所称逾期应付款是指依照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应

的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2．____________________。

第八条交付条件

（一）出卖人应当在_______年

_______月_______日前向买受人交付该经济适用住房。

（二）该经济适用住房交付时应当符合下列第1．2．______、______、______项所列条件。

1．提供有资质的房产测绘机构完成的该经济适用住房面积实测技术报告书。

2．该经济适用住房为住宅的，出

卖人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3．满足第十一条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。

4．出卖人提供该经济适用住房的《住宅工程质量分户验收表》（20xx年1月1日起进行住宅工程竣工验收的房屋适用）。

5．___________。

第九条逾期交房责任

除不可抗力外，出卖人未按照第八条约定的期限和条件将该经济适用住房交付买受人的，按照下列第______种

方式处理。

1．按照逾期时间，分别处理。（（1）和（2）不作累加）

（1）逾期在______日之内（该时限应当不小于第七条第1款第（1）项中的时限），自第八条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金（该违约金比率应当不小于第七条第1款第（1）项中的比率），并于该经济适用住房实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过______日（该日期应

当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第八条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该经济适用住房实际交付之日起____日内向买受人支付违约金。

2．____________________。

第十条交接手续

（一）该经济适用住房达到第八条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第八条约定的证明文件，并满足第八条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或出示的证明文件不齐全，或未满足第八条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第九条处理。

（二）验收交接后，双方应当签署

经济适用住房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理：

_______________；

_______________。

（三）双方同意按照下列第_______种方式缴纳税费。

1．出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该经济适用住房的条件。

____________________。

2．买受人同意委托__________代交下列第___、___、___、___、___、___种税费，并在接收该经济适用住房的同时将上述税费交给出卖人。

经济适用住房买卖合同范例示范文本

经济适用住房买卖合同范 例示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

经济适用住房买卖合同范例示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 卖方(以下简称甲方)：?? 买方(以下简称乙方)：?? 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有 关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______?区(县)?地块 的国有土地使用权，土地面积为?______平方米，国有土地 使用证件为?______。甲方在上述地块上建设的项目名称为 ______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______ 字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予 上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证 (经)字第______号。?? 乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方 出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使

用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。?? 第一条?房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。?? 第二条?双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______?仟______佰?______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______?元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。?? 第三条?乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_________?银行账号为：___________??

经济适用住房买卖合同(示范文本)

合同编号: __________ 经济适用住房买卖合同（示范文本） 甲方：_______________________________________ 乙方: __________________________________ 20 年月日

经济适用住房买卖合同（示范文本） 合同编号： 经济适用住房买卖合同 出卖人： 买受人： 宵岛市工商行政管理局宵岛市国土资源和房屋管理局 经济适用住房买卖合同说明 1._本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。 2.—本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。 3.一为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4._本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5._对合同文本（_ ）中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当 协商确定。（）中选择内容以划/方式选定；对丁实际情况未发生或买卖双方不作约定时, 应在空格部位打X,以示删除。 6.在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件；买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证明》。 7.本合同条款由宵岛市国土资源和房屋管理局和宵岛市工商行政管理局负责解释。经济适用住房买卖合同合同双方当事人： 出卖人：注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话：

委托代理人： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 买受人： ［本人］姓名： _［身份证］: 地址： 联系电话： ［委托代理人］姓名： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《宵岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平■等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议： 第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位丁、编号为 _的地块的土地使用权。（土地使用证编号）为 该地块土地面积为 ,规划用途为 出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房（暂定名）。建设工程规划许可证号为 施工许可证号为，房地产开发经营许可证号为.第二条经济适用住房销售依据买受人持《经济适用住房 购房证明》，编号_，购买的经济适用住房为（现房）（预售经济适用住房） 销售经济适用住房批准机关为

北京市经济适用住房买卖合同(合同示范文本)

Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 北京市经济适用住房买卖合同 (合同示范文本)

北京市经济适用住房买卖合同(合同示范文 本) 说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 北京市经济适用住房买卖合同 卖方（以下简称甲方）：______ 买方（以下简称乙方）：______ __甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为____。甲方在上述地块上建设的项目名称为____，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证__字__号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__号。 __乙方自愿购买甲方的____房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 __第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为____平方米（包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面

成都市商品房现房买卖合同(合同示范文本)

YOUR LOGO 成都市商品房现房买卖合同(合同 示范文本) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用

成都市商品房现房买卖合同(合同示 范文本) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 出卖人：__________________________________ 买受人：__________________________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二00五年十二月 说明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房(含经济适用住房)。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双

北京市经济适用住房买卖合同(2020版)

YOUR LOGO 北京市经济适用住房买卖合同 (2020版) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用

北京市经济适用住房买卖合同(2020 版) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 北京市经济适用住房买卖合同 卖方（以下简称甲方）：______ 买方（以下简称乙方）：______ __甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为____。甲方在上述地块上建设的项目名称为____，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证__字__号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__号。 __乙方自愿购买甲方的____房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。 __第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为____平方米（包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。土地

关于经济适用住房买卖合同范本

经济适用住房买卖合同范本 卖方(以下简称甲方)：?? 买方(以下简称乙方)：?? 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______?区(县)?地块的国有土地使用权，土地面积为?______平方米，国有土地使用证件为?______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。?? 乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。?? 第一条?房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积 ______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。?? 第二条?双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大 写)______?仟______佰?______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______?元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。?? 第三条?乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________?银行账号为：_________________________?? 第四条?甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。?甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。?? 第五条?乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未房价款的万分之 ______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未

经济适用住房买卖合同详细版

经济适用住房买卖合同详细版 Signing a contract can protect the legitimate rights and interests of both parties in accordance with the law and avoid many unnecessary disputes ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-009934

经济适用住房买卖合同详细版 合同编号：___________________ 经济适用住房买卖合同说明 1．本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。 2．本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。 3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4．本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容以划√方式选

定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6．在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件；买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证明》。 7．本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________ 注册地址：_______________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ 企业资质证书号：_________________________________ 法定代表人：____________ 联系电话：____________ 委托代理人：____________ 联系电话：____________ 委托代理机构：___________________________________ 注册地址：_______________________________________

北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)示范文本

北京市商品房现房购买合同（经济适用住房）示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

北京市商品房现房购买合同（经济适用 住房）示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出卖人：________________ 通讯地址：______________ 邮政编码：______________ 营业执照注册号：_______________ 企业资质证书号：_______________ 法定代表人：_____________联系电话：__________ 委托代理人：_____________联系电话：__________ 委托销售代理机构：_____________ 通讯地址：______________ 邮政编码：______________ 营业执照注册号：_______________

买受人：________________ [法定代表人][负责人]：___________国籍： _____________ [身份证][护照][营业执照注册号][]：___________ 《北京市城市居民经济适用住房购买资格审核备案通知单》备案编号： _________________ 出生日期：_________年______月______日，性别： ______________ 通讯地址：______________ 邮政编码：_______________联系电话：__________ [法定代理人][委托代理人]：__________国籍： __________ [身份证][护照][]：_____________ 出生日期：_________年______月______日，性别：

北京市商品房现房买卖合同(DOC格式).DOC

北京市商品房现房买卖合同（DOC格 式）.DOC 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房（含经济适用住房）。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 5、本合同文本 【】 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】 中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 北京市商品房现房买卖合同出卖人： _____________________________________________________ ____通讯地址： ________________________________________________________邮政编码： ________________________________________________________营业执照注册号： __________________________________________________企业资质证书号： __________________________________________________法定代表人：____________________ 联系电话：

武汉市经济适用房屋购买合同完整版

武汉市经济适用房屋购买 合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

武汉市经济适用房屋购买合同完整 版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出卖人：_______________ 注册地址：_____________ 邮编：__________ 营业执照注册号：______________ 资质证书号：___________ 法定代表人：___________ 联系电话：_____________ 委托代理人：___________ 地址：__________ 邮编：__________

经济适用住房买卖合同范例(示范合同)

经济适用住房买卖合同范例 (示范合同) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-055220

经济适用住房买卖合同范例(示范合同) 卖方(以下简称甲方)：?? 买方(以下简称乙方)：?? 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______?区(县)?地块的国有土地使用权，土地面积为?______平方米，国有土地使用证件为?______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。?? 乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。??

第一条?房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。?? 第二条?双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______?仟______佰?______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______?元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。?? 第三条?乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行： _______________________?银行账号为： _________________________?? 第四条?甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：

商品房买卖合同(现房)正式样本

文件编号：TP-AR-L3369 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 商品房买卖合同（现 房）正式样本

商品房买卖合同（现房）正式样本 使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出卖人：_________ 住所：_________ 邮编：_________ 营业执照号码：_________ 资格证书号码：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 买受人：_________ 国籍：_________

性别：_________ 出生xx年xx月xx日：_________ 住所（址）：_________ 邮编：_________ 证件名称：_________ 号码：_________ 联系电话：_________ 委托／法定代理人：_________ 住所（址）：_________ 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据

经济适用住房购买合同模板(合同示范文本)

经济适用住房购买合同模板 (合同示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-052755

经济适用住房购买合同模板(合同示范文 本) 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________ 注册地址：_______________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ 企业资质证书号：_________________________________ 法定代表人：____________联系电话：____________ 委托代理人：____________ 联系电话：____________ 委托代理机构：___________________________________ 注册地址：_______________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ 法定代表人：__________ 联系电话：______________

2021经济适用房购买合同完整版

2021经济适用房购买合 同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

2021经济适用房购买合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销

天津市经济适用住房管理办法(全文)

天津市经济适用住房管理办法（全文）第一章总则第一条为进一步改进和规范经济适用住房制度，加强经济适用住房管理，按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）和《建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税务总局关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》（建住房〔2007〕258号）要求，结合我市实际，定本办法。 第二条本办法所称经济适用住房，是指我市面向低收入家庭销售，享受政府政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格的具有保障性质的政策性住房，包括面向普通拆迁家庭的定向销售经济适用住房、为市政公用基础设施建设拆迁、分散平房拆迁建设的定向安置经济适用住房，以及其他面向非拆迁低收入住房困难家庭建设的经济适用住房等。 第三条市国土房管局是我市经济适用住房销售和上市交易主管部门,市建委是我 市经济适用住房建设主管部门，市规划局是我市经济适用住房规划主管部门，市物价局是我市经济适用住房价格主管部门，市民政局是我市经济适用住房申请家庭收入核查主管部门。市财政局、市审计局等部门根据职责分工，负责有关工作。 第二章优惠和支持政策 第四条在符合城市规划前提下，经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地纳入当地年度土地供应计划和规划年度实施计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。 第五条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家和我市规定的各项税费优惠政策。 第六条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。 第三章建设和价格管理 第七条经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设，充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的需求，合理安排区位布局。 第八条在商品住房小区中配套建设经济适用住房的，应当在项目出让条件中，明确配套建设的经济适用住房的建设总面积、套型建筑面积、套型比例、建设标准以及建成后移交或者回购等事项，并以合同方式约定。 第九条经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。 第十条经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施，也可以由市人民政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。

北京市经济适用住房政策分析(doc5)(1)

北京市经济适用住房政策分析(doc5)(1)

北京市经济适用住房政策分析 1、推广阶段(1998～2000年) 依据国家有关经济适用住房政策，1998年10月15日北京市人民政府下发了《关于同意北京市经济适用住房建设减免行政事业性收费问题的批复》 (京政函[1998]68号)，对市政公用设施建设费、四源费、防洪费等21项行政事业性收费进行减半征收。同年10月18日，北京市政府出台了《关于加快经济适用住房建设的若干规定(试行)》(京政办发 [1998]第54号)，对经济适用住房的建设标准、领导机构、项目来源、成本构成、购买对象进行了明确规定。在此基础上，北京市相继出台了《关于北京市行政机关、事业单位购买经济适用住房的实施意见》、《北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》、《关于第一批经济适用住房销售管理购买办法》、《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》等一批相关政策，北京市的经济适用住房政策全面推广。 此阶段一个明显政策导向是市政府相关部门力推经济适用住房政策，鼓励开发企业建设、促成单位和城镇居民购买。明确规定：“本市行政机关、事业单位按原建设经费申请渠道，申请购买经济适用住房资金”，来购买经济适用住房；同时，“在市政府做出本市居民家庭中低收入标准及认定办法之前，居民个人购买第一批经济适用住房，凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理购房手续”。此阶段的明显特征是敞开向社会供应，购买者尚没有收入等方面的限制，只是原则规定“购买经济适用住房实行申请、审批制度”；建设上也没有明确建设标准、户型面积标准等相关规定，还基本属于开发企业凭着“感觉走”的阶段。此阶段市场呈明显的买方市场特征。但此时市场总体上持观望态度，景气不旺，政府和开发企业很大精力花费在推广经济适用住房政策和项目，消除购房者顾虑方面。 2、发展阶段(2001～2003年)

商品房买卖合同新版

商品房买卖合同(新版) 注：本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。 编号：房合字________号 合同双方当事人： 出卖人：__________________________________________ 注册地址：__________________________ 营业执照注册号：__________________________________ 企业资质证书号：__________________________________ 法定代表人：___________________ 联系电话：________ 邮政编码：_______________________________________ 委托代理机构：____________________________________ 注册地址：__________________________ 资质证书号：______________________________________ 营业执照注册号：__________________________________ 法定代理人：________________ 联系电话：___________ 邮政编码：________________________________________ 买受人：__________________________________________ 姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：______________________________ 邮政编码：____________________联系电话：__________ 委托代理人姓名：____________________国籍：________ 地址：______________________________ 邮政编码：____________________电话：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。 出卖人以出让方式取得位于____________________________编号为______________地块的土地使用权。 土地使用权出让合同号为_________________________________。 【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为__________________，土地出让面积为______________平方米。地块规划用途为______________，土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__________________________________ 。工程建设规划许可证号为________________________施工许可证号为_______________________________________________________________________________ _______________________________________。 第二条商品房销售依据

经济适用住房预售合同详细版

编号：JY-HT-O4147 经济适用住房预售合同详细 版 The COntract is a guarantee for both PartieS and PrOteCts Iegitimate rights and interests

编号：JY-HT-O4147 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订日期：___ 年—月—日

经济适用住房预售合同详细版 提示：合同是对双方的保障。如果发生纠纷，可以根据该合同书到该法院起诉申请，≡ 8 I 或者通过仲裁解决双方的纠纷，保护双方的合法权益。只耍条款不违反法律意思，≡■ I 双方的意思口治体现就有效。本合同书可以电子文档收藏或者打印出來直接使用。1 ■卖方（以下简称甲方）： _______ 买方（以下简称乙方）： _______ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市—区（县）—地块的国有土地使用权，土地使用面积为—平方米，国有土地使用证件为—O甲方在上述地块上建设的—，现己具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第—号。 乙方自愿购买甲方的—房屋，房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定金为人民币—元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。 第一条—房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为—平方米（包括：套内建筑面积—平方米，分摊的共有共用建筑面积—平方米），共有共用部位详见附件二。

民币—元，价款合计为人民币（大写）_仟_佰_拾_万—仟_佰_ 拾—元整（小写）一元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为—，银行帐号为—O 第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过—日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门岀具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为—年—月—日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍

经济适用房买卖协议 (模板)

编号：_____________经济适用房买卖协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方(出让方)： 身份证号： 乙方(买受方)： 身份证号： 协调说话人： 身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。 第一条房屋基本情况： 第二条房屋转让价格：甲方同意以_______元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币_______元(大写_______)。 第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管;由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下;若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。 第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)。 第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(按照日_______%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。 第六条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。 第七条在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为;乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。