关于企业改制财务审计与资产评估管理工作有关事项的通知

关于企业改制财务审计与资产评估管理工作有关事

项的通知

发布时间：2013年01月16日

桂国资发〔2012〕151号

各市国资委，自治区直属各有关部门，各监管企业：

为规范我区国有企业改制（以下简称企业改制）财务审计与资产评估行为，加强企业改制财务审计与资产评估管理工作，现就有关事项通知如下：

一、企业改制财务审计和资产评估管理工作的基本要求

（一）遵守国家和自治区法律法规

我区企业改制财务审计和资产评估项目管理工作，应当根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院令第378号）、国务院办公厅转发国务院国资委《关于规范国有企业改制工作的意见》（国办发〔2003〕96号）、《关于进一步规范国有企业改制工作实施意见的通知》（国办发〔2005〕60号）、《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国资委、财政部令第3号）、《中央企业经济责任审计管理暂行办法》（国务院国资委令第7号）、《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委令第12号）、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资发产权〔2006〕274号）、《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资发产权〔2009〕941号）、《关于印发＜中央企业资产评估项目核准工作指引＞的通知》（国资发产权〔2010〕71号）、《广西壮族自治区实施＜企业国有资产监督管理暂行条例＞办法》（广西壮族自治区人民政府令第19号）、《关于进一步贯彻落实规范国有企业改制工作实施意见的通知》（桂国资发〔2006〕209号）、《广西壮族自治区企业国有资产评估管理暂行办法》（桂国资发〔2007〕99号）以及国家和自治区的有关规定，结合本通知的规定和要求，规范、有序地进行。

（二）加强风险控制

改制企业要加强财务审计和资产评估项目管理工作，凡改制财务审计和资产评估过程中涉及到资产对外担保、抵押、质押、未决诉讼、资产权属等重大事项，可能对

财务审计和资产评估结果产生影响的，要由符合条件的法律中介机构出具法律意见书，对相关法律风险进行分析，并提供风险控制措施和建议。同时，改制企业要积极配合做好改制财务审计和资产评估工作，及时提供相关文件资料，搞好内外部的协调，确保改制财务审计和资产评估管理工作规范、有序进行。

（三）明确参与改制工作各方的责任

企业法定代表人对向中介机构提供的财务会计资料、生产经营管理资料、有关资产权属证明等文件的真实性、合法性和完整性负法律责任；受托中介机构按照各自的执业规范对其所出具的审计报告、资产评估报告等负法律责任；各部门、各监管企业对经其审核上报的改制财务审计报告（以下简称审计报告）、改制资产评估报告（以下简称评估报告）等负法律责任。

（四）切实维护职工的知情权、参与权、监督权

改制企业财务审计和资产评估结果在报送同级国有资产监督管理机构核准前

必须在企业内部公示，时间不少于7个工作日。如在7个工作日内，职工对审计、评估范围和内容的真实性有异议的，企业应将有关问题书面提交中介机构，中介机构按规定予以核实，情况属实的，必须按规定进行调整。

二、企业改制财务审计管理工作具体要求

（一）企业改制财务审计项目实行核准制

企业提出改制财务审计项目核准申请时，应当向同级国有资产监督管理机构报送下列文件材料：

1．改制财务审计项目核准申请文件；

2．同意改制的批准文件或有效材料；

3．企业改制的初步方案包括但不限于下列内容：企业职工（代表）大会决议、职工安置方案、债权人同意改制的书面材料；

4．审计机构提交的审计报告（包括审计报告书及其电子文档）；

5．企业的产权登记证和营业执照（复印件）；

6．改制财务审计结果公示的情况说明（应由产权主管单位出具，包括公示地点、公示时间、监督电话、职工反映的问题及产权主管单位处理意见等内容）；

7．其他有关材料。

审计机构出具了带强调事项段或保留意见或否定意见或无法表示意见的审计报

告，改制企业应就审计机构提出的意见做出说明，并进行整改。整改未完成的，企业改制工作暂停。整改完成后，需重新实施审计工作，应重新将整改后的审计结果经公示无异议后报送同级国有资产监督管理机构审核。

（二）为了分清委托方、资产占有方与审计机构的法律责任，明确改制企业的财务审计工作内容和审核标准，我们结合改制企业的财务审计的具体情况和特点，对审计报告的格式和内容作如下要求：

1．改制财务审计依据

审计机构应依据中国注册会计师审计准则的规定以及与委托单位签订的业务约定书的要求开展改制财务审计工作。

2．应进行改制财务审计的企业包括：

（1）改制企业及其所出资的境内外全资子企业、控股子企业；

（2）其他需要审计的企业工单位。

3．改制财务审计基准日

改制财务审计应以企业改制方案确定的改制基准日作为审计基准日。

4．改制财务审计的范围

改制财务审计的范围为改制企业按照《企业会计准则》（财政部2006年2月15日颁布）和《企业会计制度》编制的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和财务报表附注）。其中，审计基准日在6月30日（含）之前的，需编制最近3个完整会计年度和本年度截至审计基准日的审计报告；审计基准日在6月30日之后的，需编制最近两个完整会计年度和本年度截至审计基准日的审计报告。

凡需编制合并会计报表的改制企业其审计范围应当包括改制企业的本部会计报

表及合并会计报表。

5．改制财务审计的内容

（1）改制企业剥离资产、负债状况及相关经营情况；

（2）改制企业自资产评估基准日至完成工商变更登记期间产生的盈亏情况（在改制方案和转让信息公告中已明确该期间企业的盈亏由受让方享有或承担的除外）；

6．改制财务审计的内容应按照年度财务决算审计的要求执行，并充分关注以下审计事项：

（1）土地使用权、专利权、商标权、非专利技术、探矿权、采矿权、特许经营权

等无形资产情况；

（2）各项资产减值损失的构成和计提基础；

（3）企业的资产权属情况，账外资产和账外业务情况；

（4）预提和待摊费用的构成和依据；

（5）长期挂账的负债的性质和原因；

（6）改制企业应付职工薪酬（应付工资、应付福利费、职工教育经费）结余的处理情况，以及改制过程中计提的辞退费用等事项；

（7）预收账款的构成和依据；

（8）处置重大资产的依据和原因，资产损失财务核销情况；

（9）企业改制清产核资清查出的损失的处理情况；

（10）正在或将要履行的重大合同对公司生产经营及财务状况的影响；

（11）或有事项、期后事项、资产抵押及承诺事项（包括对外担保、即将支付的大额款项、未决诉讼等）；

（12）递延所得税资产和递延所得税负债对企业的影响；

（13）以成本计量的投资性房地产各期的收入状况；

（14）企业改制产生的相关税费等；

（15）业务约定书中明确其他需要审计的事项。

7．审计报告披露

审计机构在改制财务审计工作中，应当重点关注审计事项披露的完整性和真实性。审计报告披露内容除按照年度财务决算报告的要求执行外，还应包括以下事项：（1）审计范围与企业委托的范围是否一致，不一致的应详细说明原因；

（2）审计后的会计报表为非合并会计报表的，应披露期初数、审前数、审计调整数和审定数；

（3）企业存在会计政策和会计估计变更、以及重大会计差错调整等事项的，应附报审计调整情况表；

（4）若各会计期间主要报表项目

改制企业土地资产评估注意事项

改制企业土地资产评估注意事项 在企业改制中,由于部分土地资产进入企业净资产,因此在使用每一种评估方法进行土地资产评估时都有一些应注意的事项。 市场比较法 市场比较法是改制企业土地资产最常用的方法之一,在进行比较修正时应注意以下几个要点: 比较案例与评估对象在客观条件上一致,但价格内涵不同,仍然要进行修正。如评估对象的客观开发程度为“七通一平”与比较案例条件一致,但由于资产界定过程中,部分开发费用已计入到其他资产中,因此评估价格内涵为“三通一平”,此时就要对比较案例进行修正。只有这样才能保证市场比较法评估的价格内涵与成本逼近法评估的价格内涵的一致性。 对宗地面积大小要引起足够的重视。由于企业改制中土地用地规模不一样,对宗地价格产生了很大的影响。对此,对宗地面积的大小修正必须引起注意,具体可采用开发区内宗地估价的方法,将选择的小宗地实例价格修正到与改制企业用地面积相同的宗地价格。 充分考虑土地利用现状与规划要求之间的差别,对土地利用的规划条件,进行适当的修正。比较案例土地价格一般是根据最佳利用原则确定的,有时待估对象与比较案例的规划条件一致,但待估地块现状没有达到规划条件,并且企业仍然按原来现状利用,此时就应该对比较案例进行规划条件的修正,使与待估地块条件一致,也就是说企业改制的土地资产评估必须考虑用地现状。 成本逼近法 成本逼近法也是企业改制中土地资产评估最常用的方法之一,采用该方法评估时应注意以下几点: 必须重置征地费。进行企业改制的许多土地是早期取得的,征地费用的原值与评估时的差别很大。因此,在评估时必须按评估对象所在的位置重新估算征地费(或土地取得费)的情况,而不能用征地原值,即估算估价期日的征地费(或土地取得费)。 仔细分析征地费(或土地取得费用)的情况。在企业改制工作中发现征地费用的构成以及征地标准差别很大,即使在同一地方由于征地单位或项目不同有很大差别,一般都超过了国家规定的标准,但在应用成本逼近法时,应采用客观费用,而不是实际费用。 确定合理开发费用。在确定开发费时,不应以实际的开发费用为依据,而是以界定后的土地资产的内涵为依据。 感谢您的阅读！

资产评估业务类型简述

资产评估业务类型简述

附二：资产评估业务类型简述 一、单项资产评估业务 （一）业务范围 单项资产评估业务，按照经济行为分为： 1.资产转让； 2.资产拍卖； 3.资产偿债； 4.资产租赁； 5.资产抵押/质押； 6.资产重组； 7.资产捐赠； 8.资产补偿； 9.资产涉讼； 10.认定报关价格； 11.对外投资； 12.接受投资； 13.接受抵债资产； 14.债务重组及其他。 （二）业务依据 1.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委令第12号）； 2.《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》（财政

部令第47号）； 3.《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）； 4.《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）； 5.《中央级事业单位国有资产管理暂行办法》（财教[2008]13号）； 6.《中央级事业单位国有资产使用管理暂行办法》（财教[2009]192号）; 7.《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》（财文资[2012]15号）； 8.其他有关文件。 （三）专业胜任能力要求 熟悉资产转让、置换、拍卖、偿债、租赁的业务流程和控制要点；熟悉与资产转让、置换、拍卖、偿债、租赁相关的法律、法规和政策规定；熟练操作资产评估业务。 二、公司制改建整体资产评估业务 （一）业务范围 公司制改建。 （二）业务依据 1.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委令第12号）；

2.《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》（财政部令第47号）； 3.《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）； 4.《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）； 5.《中央级事业单位国有资产管理暂行办法》（财教[2008]13号）； 6.《中央级事业单位国有资产使用管理暂行办法》（财教[2009]192号）； 7.《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》（财文资[2012]15号）； 8.《公司注册资本登记管理规定》（国家工商总局令第22号)； （国家工商总局令第39号）； 9.《股权出资登记管理办法》 10.《公司债权转股权登记管理办法》（国家工商总局令第57号）； 11.《涉及外商投资企业股权出资的暂行规定》（商务部令第8号）； 12.《国务院办公厅转发国务院国有资产监督管理委员会关于规范国有企业改制工作意见的通知》（国办发[2003]96号）；

公司改制时进行资产评估的注意事项

1．公司设立时哪些资产需要进行评估？ 根据《中华人民共和国公司法》的规定，“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币性财产作价出资”。“作为出资的非货币性资产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估。因此，公司设立时用于出资的非货币性资产（包括实物资产、无形资产、债权和股权等）应当聘请有资格的资产评估机构进行评估。 2．资产评估应注意哪些事项？ （1）资产评估的合规性。企业及资产评估机构应当按照国家资产评估管理部门和资产评估行业协会关于资产评估的规程进行资产评估，并按规定的资产评估报告格式制备资产评估资料。 （2）资产评估报告的有效期。资产评估报告一般自评估基准日起一年内有效，超过一年有效期的，原资产评估报告无效，须重新进行评估。 （3）资产评估机构的资质。企业在聘请资产评估机构时，应当注意其是否具有相关业务资质。 （4）资产评估机构不能与聘请的审计机构为同一家中介机构。 3．是否可以进行资产评估和帐务调整？ 根据《首次公开发行股票并上市管理办法》规定，发行人必须是股份有限公司设立满三年后方可申请上市；同时按照实质重于形式的原则，允许有限责任公司以按原帐面净资产值折股的方式整体变更为股份有限公司的发行人连续计算持续经营时间。因此，有限责任公司整体改制时进行资产评估和帐务调整取决于连续计算经营业绩的要求。 （1）如果有限责任公司依法变更为股份有限公司后，变更前后虽然企业性质不同但仍为一个持续经营的会计主体，不改变历史成本原则，资产评估结果不能进行帐务调整。 （2）如果有限责任公司变更为股份有限公司时，根据资产评估结果进行了帐务调整的，则视为新股份公司，则应当在股份公司设立后满三年后方可申请公开发行。 4．公司改制设立时，其资产评估增值部分是否需要缴纳企业所得税？ 常见的公司设立方式是主发起人以经营性净资产或经营性实体（包括子公司、分公司）评估作价，并联合其他发起人以现金或非货币资产出资成立公司。企业以非货币性资产出资时，资产评估增值部分按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）的规定处理： （1）以整体资产出资时，收到的对价是被投资方的股权（即整体资产评估增值部分属于股权支付对价）暂不计算确认资产评估增值部分的所得或损失。 （2）其它非货币性资产出资时，应当将其非货币性资产评估增值额部分计入应纳税所得额，缴纳企业所得税。 税法所指的非货币性资产包括：企业持有的货币性资产（即企业持有的现金及将以固或可确定金额的货币收取的资产，包括现金、应收帐款、应收票据和债券等）以外的资产，包括存货、固定资产、无形资产、股权投资等。你

资产评估实务(一)机器设备评估及基本事项的明确知识点

机器设备评估 第一节概述 一、机器设备的定义和分类 （一）机器设备的定义 机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的（自然属性）、特定主体拥有或控制的有形资产（资产属性），包括机器、仪器、器械、装置以及附属的特殊建筑物等。 资产评估中，机器设备不仅包括利用机械原理制造的装置，而且包括利用机械、电子、电工、光学等各种科学原理制造的装置。 一般有三个基本特征：（1）由零部件组成；（2）零部件之间有确定的相对运动；（3）有能量转换。 （二）机器设备的分类 1.固定资产管理中使用的分类标准《固定资产分类与代码》 该标准适用范围广：国内的企业、事业单位、社会团体、军队和武警部队以及各级有关管理部门的固定资产管理、清查、登记、统计等工作。 国内编制的机器设备价格资料及价格指数大多采用这种分类，是资产评估中使用的最基本的分类方法。 2.会计核算中机器设备的分类 根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为六类： （1）生产机器设备 （2）非生产机器设备 （3）未使用机器设备 （4）不需用机器设备 （5）租出机器设备 （6）融资租入机器设备 3.按机器设备的组合形式分类 按照机器设备的组合形式，将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合。 机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。

二、机器设备的经济管理 （一）机器设备的磨损与补偿 （二）机器设备的利用率 1.定义 机器设备利用率，是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。常用的设备利用率指标有时间利用率和能力利用率。 2.分类

（三）机器设备的维护、检查、修理、更新改造与报废

资产评估考试重点名词解释部分

1.资产（名词解释） ⑴（经济学）特定经济主体拥有或控制的，能够给特定经济主体带来经济效益的经济资源 ⑵（会计学）过去的交易或事项形成并有企业拥有或控制的资源，该资源与其会飞企业带来经济效益（由过去的交易或事项构成） ⑶（资产评估）特定权利主体拥有或控制的，能够给特定权利主体带来经济利益的经济资源，外延包括了具有在经济价值以及市场交换价值的所有实物和无形的权力。 ⑷经济学上的资产加上能以货币计算就是资产评估中资产的定义。 2.评估程序（名词解释） ⑴资产评估师评估工作从开始到结束所履行的系统性工作步骤 ⑵有狭义与广义之分。狭义是指资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估。广义是指开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项环节，终止与资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理。 ⑶评估程序可分为八大类：①明确资产评估业务的基本事项；②签订资产评估业务约定书； ③编制资产评估计划；④现场调查；⑤收集资产评估资料；⑥评定估算；⑦编制和提交资产评估报告；⑧资产评估工作底稿归档 ⑴资讯的作用；⑵管理的作用；⑶鉴证的作用 3.资产评估（名词解释） ⑴专业机构和人员按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 ⑵资产评估的目标是判断评估对象的价值，而不是判断评估对象的价格。 4. 评估目的（名词解释） ⑴是评估工作的起点，是指引资产评估工作的经济行为，以及评估的基本目标的总称，可以分为一般目的和特定目的， ⑵一般目的：一般为产权变动和交易服务。对资产的公允价值发表意见 ⑶特定目的：特定的经济行为服务，引起的资产评估的具体经济行为。①以资产的产权变化为目的；②资产的价值对价格的形成，将来有可能发生产权转移，与产权转移有关的经济行为 5.价值类型（名词解释） ⑴对评估价值结果的质的规定性 ⑵可以分为两大类，市场价值和市场价值以外的价值 市场价值：即使一类价值类型，又是具体的价值类型。自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 市场价值以外的价值类型：是一类价值类型，包括许多价值形式。主要有：在用价值、投资价值、清算价值、残余价值。 ⑶在满足各自定义及相应使用条件的前提下，市场价值和非市场价值类型的评估类型都是合理的 ⑷资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，市场价值之外的价值则是资产公允价值 6.评估方法（名词解释） ⑴是为了得到评估结果所运用的思路和技术手段的总称 ⑵资产评估方法是在工程技术、统计、财务管理、会计等学科中的技术方法的基础上，结合自身特点形成的一整套方法体系。 ⑶从根本上说分为三大基本方法，为：市场法、收益法、成本法 ⑷评估中使用的其他方法，如：假设开发法、成本逼近法等，都是三大基本方法的变形和综

资产评估业务类型简述

附二：资产评估业务类型简述 一、单项资产评估业务 （一）业务范围 单项资产评估业务，按照经济行为分为： 1.资产转让； 2.资产拍卖； 3.资产偿债； 4.资产租赁； 5.资产抵押/质押； 6.资产重组； 7.资产捐赠； 8.资产补偿； 9.资产涉讼； 10.认定报关价格； 11.对外投资； 12.接受投资； 13.接受抵债资产；

14.债务重组及其他。 （二）业务依据 1.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委令第12号）； 2.《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》（财政部令第47号）； 3.《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）； 4.《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）； 5.《中央级事业单位国有资产管理暂行办法》（财教[2008]13号）； 6.《中央级事业单位国有资产使用管理暂行办法》（财教[2009]192号）; 7.《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》（财文资[2012]15号）； 8.其他有关文件。

（三）专业胜任能力要求 熟悉资产转让、置换、拍卖、偿债、租赁的业务流程和控制要点；熟悉与资产转让、置换、拍卖、偿债、租赁相关的法律、法规和政策规定；熟练操作资产评估业务。 二、公司制改建整体资产评估业务 （一）业务范围 公司制改建。 （二）业务依据 1.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委令第12号）； 2.《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》（财政部令第47号）； 3.《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）； 4.《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）； 5.《中央级事业单位国有资产管理暂行办法》（财教 3

资产评估程序练习题

资产评估程序 需重点把握的考点 1.评估业务基本事项构成。 2.评估委托合同内容、订立、补充和变更、终止及解除。 3.评估计划主要内容。 4.现场调查内容、手段、方式、受限及处理。 5.评估资料分类、收集、核查验证受限的处理。 6.评定估算形成结论、方法选择、判断形成结论。 7.编制出具评估报告、内部审核、与当事人沟通。 练习题 【习题1·多选题】明确资产评估业务基本事项包括（）。 A.委托方和相关当事方基本状况 B.资产评估目的、对象、范围、基准日 C.资产评估报告使用范围 D.价值类型 E.评估当事人提供的承诺函 『正确答案』ABCD 『答案解析』资产评估业务基本事项主要包括：（1）委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；（4）价值类型；（5）评估基准日；（6）评估报告使用范围；（7）评估报告提交期限和方式；（8）评估服务费及支付方式； （9）委托人、相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 最新版资产评估师资料购买唯一联系QQ：421722449 ，后续课程获取务必加Q群567633860 其他渠道均为倒卖，不保证课程质量！ 【习题2·单选题】明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对（）进行评价。 A.资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力 B.资产评估机构和评估专业人员的独立性 C.业务风险 D.业务收费 『正确答案』D 『答案解析』明确资产评估业务基本事项，资产评估机构可以在受理评估业务前，对评估业务的背景、基本情况、委托要求、可能的工作条件等有一个全面、充分的了解，进而对资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力、独立性、业务风险进行评价，决定是否承接相关业务，并在决定承接的情况下，为洽商签订资产评估委托合同做好准备。 【习题3·多选题】评估机构洽谈人员应（）。 A.与委托人沟通，了解拟委托评估的评估对象和评估范围 B.根据对评估目的的理解，结合资产评估准则，选择恰当的价值类型 C.告知委托人拟设定哪种价值类型，具体定义是什么，其基于哪些可能存在的各种明显或隐含的假设及前提 D.与委托人就评估报告的使用范围加以明确 E.对评估对象和评估范围予以界定，然后由项目执行人员了解评估对象的基本情况 『正确答案』ABCD 『答案解析』资产评估业务基本项9个方面的内容均与业务洽谈人员相关。在对评估对象和评估范围予以界定后，评估机构洽谈人员还应对评估对象的基本情况予以初步了解，如：评估对象为整体企业（或单位）的，应了解企业所属行业、经营范围、资产和财务概况、企业长期股

国有企业改制评估的有关会计处理

国有企业改制评估的有关会计处理 一、影响评估基准日财务报表的账项调整 影响企业评估基准日财务报表的账项调整从时间段来看，包括企业自查调账、审计调账和评估机构要求调账三个不同时段的账项调整，而后者是依据评估报告进行调整的。但从调整的内容来看，包括财产、债权和债务的盘盈、盘亏及错账两大类账项调整。因此，错账调整是按审计或评估机构的要求及有关规定进行调整。财产、债权和债务的盘盈调整，一般是将盘点结果和确实不能收回的应收账款、不能支付的应付账款挂在待处理财产损益账户上，报批后计入当期损益。如对不能收回的应收账款则应借记“待处理财产损溢－－待处理坏账损失”，贷记“应收账款”；对无法支付的坏账则应借记“应付账款”，贷记“待处理财产损溢－－待处理坏账收入”。对盘盈的财产，借记有关资产账户，贷记“待处理财产损溢”；盘亏财产，则借记“待处理财产损溢”，贷记有关资产账户。 企业做出上述账务处理后，应及时将清查中发现的资产盘盈、盘亏、毁损及坏账损失或坏账收入情况上报主管财政机关，经财政机关批准的盘盈和坏账收入应借记“待处理财产损溢－－待处理坏账收入”或“财产收益”，贷记“本年利润”或“利润分配－－未分配利润”。 对盘亏资产和坏账损失，借记“本年利润”或“利润分配－－未分配利润”，贷记“待处理财产损溢－－待处理坏账损失”或“财产损失”。 若评估基准日是年终，“本年利润”账户已结清，故将清查损益转入“利润分配－－未分配利润”账户。原按规定挂在账上未处理的财产盘盈盘亏报批后的账务处理与上相同。 二、资产评估结果的账项调整 企业会计人员接到评估确认通知后，首先根据评估报告中的评估前调整事项按要求进行调整。其次对评估结果进行评估增值或减值的调整。 改制评估是对企业整体资产的评估，涉及的范围较广。评估结果不仅影响企业固定资产科目，也影响企业的债权、待摊费用、投资、无形资产等科目。评估制度的有关规定以及有关文章对固定资产评估增减值的会计处理谈得较多、较清楚，而对其他资产的会计处理谈得较少，人们不太熟悉。 应收账款是按照实际可收回的可能性估算其价值的。根据我国目前企业信誉度普遍较低的现状，应收账款的评估值一般都低于其账面价值。不带息票据的应收票据，主要按收回的可能性大小估算其价值。带息票据除了考虑其收回的可能性外，还要计算其贴现值。因此，应收票据的评估值不等于账面值。 存货具有时效性和发生潜在损失可能性、流动性较强等特点，它决定了不同种类、不同来源、不同用途在存放在不同地点的存货，其评估的方法不同。如原材料评估是按其取得时间的早迟，是否是超储积压物资等确定该存货的评估值；低值易耗品是按其是在库还是在用分别评估；有的存货评估采用成本法，有的采用市价法；存货评估的结果可能使有的存货评估值低于其账面值，有的高于账面值。

资产评估师 cpv -资产评估基础-章节讲义0604-资产评估程序-考题

第04讲资产评估程序－考题 考题 【考题·单选题】我国资产评估基本准则的制定部门为（）。 A.财政部 B.财政部和中国资产评估协会 C.国务院国有资产监督管理委员会 D.中国资产评估协会 『正确答案』A 『答案解析』依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则。 【考题·单选题】下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。 A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充 B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名 C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系 D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同 『正确答案』B 『答案解析』资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。 【考题·单选题】资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。 A.独立性分析与评价 B.评估方法实用性分析与评价 C.专业胜任能力分析与评价 D.业务风险分析与评价 『正确答案』B 『答案解析』资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务。选项B错误。 【考题·单选题】在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。 A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响 B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失 C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺 D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响 『正确答案』C 『答案解析』当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响或者无法判断其影响程度；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。 【考题·多选题】资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属

资产评估业务类型表

资产评估业务类型表 业务类型业务名称序号经济行为 估值类业务 单项资产 评估业务 1 资产转让 2 资产拍卖 3 资产偿债 4 资产租赁 5 资产抵押/质押 6 资产重组 7 资产捐赠 8 资产补偿 9 资产涉讼 10 认定报关价格 11 对外投资 12 接受投资 13 接受抵债资产 14 债务重组及其他 公司制改建 整体资产 评估业务 15 公司制改建 企业并购 评估业务 16 企业合并 17 企业分立 18 企业破产 19 企业清算 20 企业解散 产权变动 评估业务 21 增资扩股 22 IPO评估 23 股权转让 24 债转股 上市公司 并购重组 评估业务 25 重大资产重组 26 上市公司收购 27 资产置换 28 发行股份购买资产 29 定向增发 30 借壳上市 司法鉴证 评估业务 31 资产损害赔偿鉴定评估 32 债务纠纷涉及的资产拍卖(变卖) 价值鉴定评估 33 民事案件涉诉标的价值的估算

34 刑事案件定罪量刑中相关损失的估算 估值类业务 服务于 会计核算的 评估业务 35 资产或资产组减值测试评估 36 非货币性资产公允价值评估 37 金融工具公允价值评估 38 合并对价分摊评估 海外并购/投资 评估业务 39 海外并购 40 海外投资 PE/VC 评估业务 41 PE评估 42 VC评估 生态/环境 评估业务 43 碳排放权评估 44 生态补偿价值评估 45 环境损失评估 46 森林生态价值评估 税基 评估业务 47 计税价格评估 非估值类业务评审评价类 财政资金 评价业务 48 财政资金绩效评价 49 国有资本经营预算支出项目绩效 评价 50 中小企业发展专项资金评审 企业绩效 评价业务 51 企业绩效评价 52 金融企业绩效评价 53 现代服务业综合试点工作绩效 评价 54 上市公司业绩评价 企业内控控制 评价业务 55 企业内控控制评价 管理咨询类 为政府及其 职能部门 提供的管理 咨询业务 56 质量信用评估 57 社会组织评估 58 预算绩效管理咨询 59 证券公司合规性评估 为企业日常 经营提供的 管理咨询 业务 60 投资项目可行性研究评估、决策 分析 61 品牌评价及管理 62 资产管理 63 人力资源管理咨询 64 激励约束机制设计及评价 65 流程重构/重整 66 风险管理 67 价值管理 68 战略管理

资产评估程序概念

1、资产评估程序概念 资产评估师执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。 （1）广义的资产评估程序开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项环节，终止于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理 （2）狭义的资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告 2、资产评估程序的重要性 （1）资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的保证（2）资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据 （3）资产评估程序是资产评估机构和注册资产评估师防范职业风险、保护自身合法权益和合理抗辩的重要手段 3、资产评估具体程序 （1）明确资产评估业务基本事项 委托方和相关当事方基本状况 资产评估目的 评估对象基本状况 价值类型及定义 资产评估基准日 资产评估相知条件和重要假设 其他需要明确的重要事项 备注：注册资产评估师在明确上述资产评估基本事项的基础上，应当分析下列因素，确定是否承接资产评估项目： A.评估项目的风险 B.专业胜任能力 C.独立性 （2）签订资产评估业务约定书 资产评估机构和委托方名称、住所 资产评估目的 资产评估对象和评估范围 资产评估基准日 出具资产评估报告的时间要求 资产评估报告适用范围 资产评估收费 双方的权利、义务及违约责任 签订时间 双方认为应当约定的其他重要事项 （3）编制资产评估计划 资产评估目的、资产评估对象状况 资产评估业务风险、资产评估项目的规模和复杂程度 评估对象的性质、行业特点、发展趋势 资产评估项目所涉及资产结构、类别、数量及分布状况 相关资料收集状况 委托人或资产占有方过去委托资产评估的经历、诚信状况及提供资料的可靠性、完整性和相关性

资产评估名词解释及简答

第一章导论 （1）资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲，资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据国家的有关规定，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程。 （2）资产评估的时点性是指资产评估是对评估对象（即待评估资产）在某一时（间）点的价值的估算。这一时点是所评估价值的适用日期，也是提供价值评估基础的市场供求条件及资产状况的日期，我们将这一时点称为评估基准日。 （3）市场价值：一资产在公开竞争的市场上出售，买卖双方行为精明，且对市场行情及交易物完全了解，没有受到不正当刺激因素影响下所形成的最高价格。 4、简答 (1)资产评估的基本要素有哪些？ 资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。 从事资产评估业务的机构和人员，是资产评估工作中的主体。特定资产是待评估的对象。国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律、法规、政策文件等，它是资产评估的依据。特定的评估目的，是指资产业务发生的经济行为。评估原则即资产评估工作的行为规范，是处理评估业务的行为准则。价值类型是对评估价值的质的规定，它取决于评估目的。评估程序是资产评估业务的工作步骤。评估方法是估算资产价值所必需的特定技术方法。(2)资产评估假设的具体内容是什么？ 资产评估假设是资产评估工作得以进行的前提假设，包括继续使用假设、公开市场假设和清算假设。 继续使用假设是指资产将按照现行用途继续使用，或转换用途继续使用。现实中的表现主要有三种情况：一是资产将按照现行用途原地继续使用；二是资产将转换用途后在原地继续使用；三是资产的地理位置发生迁移后继续使用。公开市场假设是指待评估资产能够在完全竞争的市场上进行交易，从而实现其市场价值。清算假设是指资产所有者在某种压力下，如破产、抵押权实施等，将被迫以协商或以拍卖方式，强制将其资产出售。 （3）资产评估的经济原则有哪些？ 资产评估原则是规范评估行为和业务的准则。资产评估的经济原则包括贡献原则、替代原则、预期收益原则、最佳（也称最高最佳）使用原则。 贡献原则是指在评估时，某一资产或资产的某一构成部分的价值，应取决于该资产对与其他相关资产共同组成的整体资产价值的贡献，或该部分对资产整体价值的贡献，也可以用缺少它时整体资产价值或资产整体价值的下降程度来衡量确定。 替代原则的理论依据是同一市场上的相同（或相近似）物品具有相同（或相近）的价值。预期收益原则是指资产的价值不是取决于其过去的生产成本和销售价格，而是决定于其在评估基准日后能够带来的预期净收益，即预期的获利能力。预期的获利能力越大，资产的价值就越高。最佳（也称最高最佳）使用原则即按照估价对象的最佳使用方式，评估资产的价格。第二章资产评估的程序与基本方法 （1）复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本。 （2）更新重置成本是指在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一与估价对象的具有同等功能效用的全新资产的成本。 （3）实体性贬值是指资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，导致其物理性能不断下降而引起的价值减少。

资产评估基础第五章资产评估基本事项

第五章资产评估基本事项 掌握 1.资产评估相关当事人的构成、权利及义务。 2.资产评估目的的作用及确定。 3.资产评估常见经济行为的类型、评估目的、评估对象及评估范围。 4.资产评估对象及其组成和确定。 5.资产评估范围的类别及确定。 6.资产评估基准日与资产评估报告日的区别、作用及法律意义。 7.主要价值类型的种类、特征及选择。 8.资产评估假设的作用及主要评估假设的内容与使用。 熟悉 1.资产评估结论的使用期限。 2.资产评估基准日的选择和期后事项的处理原则。 3.价值类型的作用。 了解 1.现实性评估、追溯性评估和预测性评估的差异。 2.非真实性假设及特别假设。 资产评估的基本事项主要包括资产评估的相关当事人、评估目的、评估对象、评估基准日与报告日、价值类型及评估假设等。这些事项是资产评估专业人员确定资产评估程序、选择评估方法、形成及编制评估报吿的基础。 评估主体——谁来评？——机构＋人员，资产评估工作的主导者 评估客体——评什么？——被评估的资产，即评估对象 评估依据——凭什么？——有关的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议，取费标准和其他参考依据 评估原则——坚持什么？——内在行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则（工作原则，经济技术原则） 评估目的——做何用？——资产评估结果具体用途。如产权变动、融资业务、资产纳税、咨询服务等。直接或间接的决定和制约着价值类型选择 价值类型——质的规定——对资产价值的质的规定，它对资产评估参数的选择具有制约性评估方法——特定技术——是分析和判断资产价值的手段和途径 评估程序——怎么做？——从开始到结束的顺序 评估假设——前提条件？——评估得以进行的前提条件假设等 第一节资产评估相关当事人

资产评估公司业务质量控制制度

资产评估公司业务质量控制制 度 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

资产评估质量控制制度 资产评估公司（事务所）业务质量控制制度 第一章总则 第一条为规范本单位的资产评估业务质量控制，明确质量控制责任，保证执业质量，根据相关法律、法规和资产评估准则等相关规定，制定本制度。 第二条本制度适用于本单位的资产评估业务及与价值估算相关的其他业务的质量控制。 第二章基本要求 第三条从业人员执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则等相关规定。采用不同于资产评估准则规定的程序和方法时，不得违背评估准则的基本要求，应当确信所采用程序和方法的合理性，并在评估报告中明确说明。 第四条严格执行本单位制定的《员工岗位责任制》，履行本岗位应履行的相关职责，并对本岗位工作任务负责。 第三章业务执行 第五条严格执行本单位制定的《资产评估业务操作规程》。 第六条从业人员执行资产评估业务，应当履行适当的评估程序，基本评估程序通常包括： (一)明确评估业务基本事项； (二)签订业务约定书； (三)编制评估计划； (四)现场调查； (五)收集

评估资料； (六)评定估算； (七)编制和提交评估报告； (八)工作底稿归档。从业人员不得随意删减基本评估程序。 第七条从业人员在执行评估业务过程中，由于受到客观限制，无法或者不能完全履行评估程序，且当采取必要措施仍无法弥补程序缺失并对评估结论产生重大影响时，应按照本单位内部规章制度，逐级汇报批准，由项目负责人协商委托方终止评估业务。 第八条聘请专家协助工作的资产评估业务，应当采取必要措施确信专家工作的合理性。 第九条本单位根据初步了解的项目情况，选派具备一定资历和经验、良好专业能力和职业道德的从业人员作为项目负责人，其是全面负责某项评估业务并保证项目顺利实施、在评估报告上签字的注册资产评估师。 第十条接受评估业务前，项目负责人应与委托方进行充分沟通，通过公开渠道查询有关情况，关注的事项一般包括： (一)本单位是否具有足够的从业人员，出具评估报告的时间是否能够得到保证。 (二)从业人员是否具备专业胜任能力。 (三)委托方是否明确提出预先设定的评估结论或表露出明显的利益倾向。 (四)委托方在了解国家相关法律、法规的情况下，是否仍有不当使用评估报告的明显倾向。 (五)被评估单位是否存在由于管理缺陷或诚信缺失等可能影响其提供资料真实性、合法性、完整性的情况。 (六)评估程序是否能够适当履行。 (七)本单位及从业

国有企业改制资产清查和评估

国有企业改制资产清查和评估 文章详解了国有企业改制资产清查和评估：按照谁投资、谁所有、谁受益的原则，认真核实和界定国有产权，严禁隐匿国有资产;同时文章还提供包括国有企业改制，国有企业改制资产清查，国有企业改制资产评估等相关信息咨询。 (一)国有企业改制必须对企业进行清产核资和评估，按照谁投资、谁所有、谁受益的原则，认真核实和界定国有产权，严禁隐匿国有资产。企业法定代表人和财务负责人对提交的清产核资的范围、资产及其财务会计报表的完整性、真实性、准确性出具承诺书，并对其结果负责。在前一次清产核资有效期内的，经市国资委同意，可不再进行清产核资。凡改制为非国有的企业，必须按照国家有关规定对企业法定代表人进行经济责任审计。 (二)国有企业改制中清理出来的不良资产，经中介机构经济鉴证后，按规定程序和要求向企业主管部门申报，经企业主管部门提出初审意见报市国资委审批。按照审批权限，对申报核销不良资产在200万元(含200万元)以内的，由市国资委审批。200万元以上，由市国资委

审核后报市政府批准。在批准核销后，企业需建立账销案存管理制度，对账销案存收回的款项可给予一定的奖励。 (三)国有企业改制，必须在清产核资和经济责任审计的基础上，依照《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国资委第12号令)聘请中介机构进行资产和土地使用权评估。企业的专利权、非专利技术、商标权、商誉等无形资产必须纳入评估范围。经济责任审计和资产评估不得委托同一家中介机构进行。企业经济责任审计和资产评估结果在出具正式报告前，必须由其国有产权持有单位或主管部门组织在改制企业内部进行公示，公示时间不少于7个工作日。资产评估结果经主管部门初审后，报市国资委核准或备案。涉及国有土地资产处置的，其评估结果应报市国土资源局确认。重大评估项目由市国资委组织专家评审。 (四)国有企业改制，由市国资委选聘和委托中介机构对改制企业实施清产核资、经济责任审计和资产评估。

资产评估报告书有哪些基本内容

资产评估报告书有哪些基本内容 一、资产评估报告书正文及备查文件 1.资产评估报告书封面基本内容 资产评估报告封面须载明下列内容：资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。有服务商标的，评估机构可以在报告封面载明其图形标志。 2.资产评估报告书摘要的基本内容 每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要，用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息。该摘要与资产评估报告书正文一样具有同等法律效力，由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。该摘要还必须与评估报告书提示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。 3.资产评估报告书正文的基本内容 (1)首部。评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号，标题应含有“xxx(评估)项目资产评估报告书”字样。 (2)序言。报告书正文的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。 (3)委托方与资产占有方简介。报告书正文的委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和资产占有方的情况。当委托方和占有方相同时，可作为资产占有方介绍，也要写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系。无隶属关系或经济关系的，应写明发生评估的原因，当资产占有方为多家企业时，还须逐一介绍。 (4)评估目的。报告书正文的评估目的应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型，并简要准确地说明该经济行为是否经过批准。若已获批准，应将批准文件的名称、批准单位、批准日期及文号写出。 (5)评估范围和对象。这部分应写明纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面金额。评估资产为多家占有，应说明各自的份额及对应资产类型。 (6)评估基准日。这部分应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由和成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度。另外，还应对采用非基准日价格标准作出说明。评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的实现日接近。

资产评估第3章习题

第三章资产评估程序 一、单项选择题 1.狭义的资产评估程序（）。 A.开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终止于提交评估报告书后的文件归档 B.开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告 C.开始于接受委托，终止于提交评估报告书的文件归档管理 D.开始于接受委托的明确资产评估基本事项，终止于提交评估报告书 2.下列各项不属于资产评估基本评估程序的是（）。 A.明确资产评估业务基本事项 B.签订资产评估业务约定书 C.资产评估工作底稿归档 D.对往来业务做出账务处理 3.对不同的评估对象和评估目的而言，评估的基本程序应该是（）。 A.相通或相同 B.完全不同 C.基本相同 D.部分不同 4.《资产评估准则－评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。 A.宏观 B.微观 C.狭义 D.广义 5.与委托人签订评估业务约定书的应当是（）。 A.资产评估师 B.资产评估机构 C.资产评估师和评估机构 D.均可 6.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）。 A.资产的价值类型及定义 B.资产评估业务约定书格式 C.资产评估计划类型 D.资产评估过程中的具体步骤 7.二级信息提供的是（）的信息。 A.部分处理 B.未经处理 C.变动过 D.既含未处理的也含部分处理 8.下列信息资料中属于资产所有者外部信息资料的是（）。 A.资产预期寿命 B.客户及供应商基数 C.委估资产交易情况 D.技术发展趋势 9.（）是评估基本原则之一的评估时点原则在评估实务中的具体体现。 A.评估基准日 B.价值类型 C.评估对象的基本状况 D.评估限制条件 10.以下不属于资产评估报告主要内容的是（）。 A.评估范围和对象 B.评估基准日 C.评估结论 D.资产评估收费 二、多项选择题 1.明确资产评估业务基本事项具体包括（）。 A.评估目的 B.评估委托方的基本情况 C.评估计划 D.评估业务约定书 E.评估基准日 2.属于资产评估报告包括的内容有（）。 A.评估目的 B.评估对象和评估范围 C.评估基准日 D.评估方法 E.评估结论 3.资产评估程序通常包括的主要环节除明确资产评估业务基本事项、编制和提交资产评估报告书、评定估算和资产评估工作底稿归档外，还应该包括（）。 A.签订资产评估业务约定书 B.编制资产评估计划 C.收集资产评估资料 D.现场调查 E.评估报告备案审核 4.广义资产评估程序与狭义资产评估程序相比差异主要表现在（）。 A.明确资产评估业务基本事项 B.评定估算 C.编制评估计划 D.资产评估工作底稿归档 E.签订资产评估业务约定书 5.比较分析法是一种应用十分广泛的方法，在比较时应注意（）。 A.可比性 B.比较方式的选择 C.比较的程序 D.比较内容的深度 E.比较的现状 6.关于资产评估程序说法正确的有（）。 A.《资产评估准则-基本准则》从狭义的角度来进行规范的 B.《资产评估准则-评估程序》是从广义的角度来进行规范的 C.广义的资产评估程序不包括资产评估工作底稿归档 D.狭义的资产评估程序不包括编制资产评估计划 E.狭义的资产评估程序不包括明确资产评估业务基本事项和资产评估工作底稿归档 7.执行资产评估程序环节中，应注意以下哪些要求（）。 A.评估机构和人员应该建立健全自己的评估程序 B.评估机构和人员应该认真履行适当的评估程序 C.评估机构应该指导和监督评估程序的实施 D.评估程序部分无法履行，应考虑对评估结论的影响并在报告中披露，必要时拒绝接受委托 E.评估人员应当将评估程序的组织实施情况记录于工作底稿 8.信息源的可靠性可以通过下列（）因素考虑判断。 A.该渠道的可信度 B.该渠道提供信息的动因 C.该渠道过去提供信息的质量 D.该渠道过去提供信息的多少 E.该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者

资产评估报告-企业改制

资产评估报告-企业改制 资产评估报告书 AAAAAAA评报字(2012)第021号 共一册，第一册 AAAAAAA资产评估有限公司 资产评估报告书 资产评估报告书摘要 (2) 一、委托方与资产占有方简介................................................................................................... . (3) 二、评估目的................................................................................................... .. (3) 三、评估范围与对象................................................................................................... . (4) 四、评估基准

日................................................................................................... (4) 五、评估原则................................................................................................... .. (4) 六、评估依据................................................................................................... .. (5) 七、评估方法................................................................................................... .. (6) 八、评估过程................................................................................................... .. (6) 九、评估结论................................................................................................... .. (7) 十、特别事项说明................................................................................................... .. (7) 十一、评估基准日期后重大事项...................................................................................................